合同可以保護當事人的合法權益，提供法律保障。為了保障雙方的利益，請注意合同中的條款要明確、具體。合同的期限和終止方式應當明確規(guī)定。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇二
賣方與買方通過經(jīng)紀方的居間服務于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎上簽訂了關于市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項履行：
（一）賣方要求提前終止合同關系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補償經(jīng)紀方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
（二）買方要求提前終止合同關系：
1、買方同意支付給賣方幣_________）作為賠償。
2、買方同意補償經(jīng)紀方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。
二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向對方支付滯納金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇三
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇四
買方：云南某農(nóng)貿(mào)公司 (甲) 賣方：云南某大型化工廠 (乙)
買賣雙方于2010 年03 月在協(xié)商一致的基礎上簽訂了化肥買賣合同(合同編號為on.12312 )。現(xiàn)因 甲方以未通知發(fā)貨為由拒絕退款并要求退貨 提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、買賣雙方均同意按以下第( )項履行： (一)若賣方提前要求終止合同關系：
1、甲方須于簽署本協(xié)議之日起 7 日內(nèi)將 5000
頓尿素 完整退還乙方
2、甲方同意支付給乙方10000元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起 7 日內(nèi)付清。 (二)若買方提前要求終止合同關系：
1、乙方同意甲方?jīng)]收其已支付的定金作為賠償
二、自本協(xié)議履行完畢之日起，買賣雙方之間的`合同關系終止，雙方均不得再就上述合同追究各方責任。 三、乙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
乙方：戶名： xxx 開戶行： xxxxxx 帳號： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 四、本合同一式二份，自雙方簽字起生效。買方、賣方各持一份，具有同等法律效力。
賣方(乙)簽名： xxx 買方(甲)簽名： xxx 日期：2011年
5月4日 日期：20xx年5月4日
賣方(下稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人： 買方(下稱乙方)： 身 份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下： 1、此房價成交總價為：(人民幣) 元。 2、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(含定金)。 3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2007年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二0xx年五月十五日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇五
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇六
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇七
買賣合同解除協(xié)議書，如果我們要解除合同，就要用到協(xié)議書!大家了解過協(xié)議書怎么寫嗎?以下是本站小編為大家?guī)淼馁I賣合同解除協(xié)議書范本，歡迎閱讀!
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2007年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
甲方：桂林市名都房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方：莫xx
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將2008年10月3日購買的'朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
方(下稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：(人民幣) 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(含定金)。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇八
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇九
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將___年___月___日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的______元退還給乙方。
五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章____________乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十
乙方向甲方購買坐落于鎮(zhèn)路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：_________________。
2、乙方已繳付樓款/首期款：________________。
3、乙方已繳付維修基金：_________________。
4、退款方式：乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金)，共計_________________元。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準備的相應全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔。
六、送到地址確定。
1、甲方：_________________。
2、乙方：_________________。
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十一
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一的，商品房買賣合同的當事人可以依法解除合同：
(1)、雙方當事人協(xié)商一致，可以解除合同，并且解除合同的行為不會損害國家、集體、第三人的合法權益。這種情況屬于協(xié)議解除，只要當事人雙方協(xié)商一致，就可以徑直解除，一般不會產(chǎn)生什么矛盾。
(2)、當事人的合同中約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就的，解除權人可以解除合同。比如，當事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權解除商品房買賣合同。那么，當此條件成就時，購房者即可按照此約定主張解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。當不可抗力出現(xiàn)時，任何一方當事人可以主張解除合同。
(4)、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方可以主張解除合同。
(5)、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如，購房者逾期支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，開發(fā)商可以解除合同。
(6)、當事人一方遲延履行債務或著有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方可以主張解除合同。
根據(jù)合同法的規(guī)定，享有解除權的當事人主張解除合同的，可以通過通知的方式告知對方。合同自通知到達對方時即解除。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十二
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請求：
風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。
但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。
雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。
一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。
如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。
因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。
擺事實，是要把雙方當事人的`法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。
講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述，為維護原告的合法權益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十三
_____________________公司：
本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________________)，購買你公司開發(fā)的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。
你公司應自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶名：___________
2、開戶行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買受人:________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十四
法定代表人：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
買受人(下稱乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。
二、乙方應于本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十五
賣方(下稱甲方)：
身份證：
買方(下稱乙方)：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)。
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證：
月身份證：年2/2。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
20__________年_____月__________日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十七
一：登報公告格式 （僅供參考 可根據(jù)實際情況編寫）
根據(jù)《xxxxxx企業(yè)員工獎勵與違規(guī)違紀處理暫行辦法》第三章違規(guī)違紀處理第（五）條解除勞動合同規(guī)定：無正當理由經(jīng)常曠工，連續(xù)曠工5天及以上或一年內(nèi)累計曠工10天及以上的，解除勞動合同。北京xxxx有限公司 趙xx、閆xx因條件成立，決定與以上人員解除勞動合同。
請上述兩人到xxxxxx辦理勞動合同解除手續(xù)。自本公告之日起30日內(nèi)未回單位辦理解除合同手續(xù)的，公司將按相關規(guī)定處理。
特此公告
北京xxxx有限公司
二o一二年五月六日
二：登報公告格式（僅供參考）：
xxx員工，從xxxx年xx月xx日起至今，你已經(jīng)超過xx天未到公司上班，嚴重違反了公司的相關規(guī)定，限在本通知見報之日起一周內(nèi)（xx天內(nèi)），到公司辦理相關手續(xù)，逾期未歸，公司將按相關規(guī)定處理。特此通知。
北京市xxxxxx有限公司，
xxxx年xx月xx日。
登報要求：市級以上公開發(fā)行報紙 相關部門指定報紙
例如：工人日報 勞動報 北京日報 中華工商時報
北京晨報 法制晚報 京華時報 北京青年報 北京晚報等
注意事項：
用人單位單方解除勞動合同
概要：即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權，無須雙方協(xié)商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經(jīng)濟性裁員三種情形。
1、過錯性辭退
（1） 概要
即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權單方解除勞動合同。
過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。
用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動者須支付違約金。
（2）適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的；
嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責任的。
2、非過錯性辭退
（1）概要
即勞動者本人無過錯，但由于主客觀原因致使勞動合同無法履行，用人單位在符合法律規(guī)定的情形下，履行法律規(guī)定的程序后有權單方解除勞動合同。
非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。
具體是指：用人單位應提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，才可以解除勞動合同；用人單位選擇額外支付勞動者1個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應當按照該勞動者上1個月的工資標準確定。
用人單位應當支付勞動者經(jīng)濟補償。
（2）適用類型
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
（注意以上每個條件之間的先后順序關系）
3、經(jīng)濟性裁員
（1）概要
經(jīng)濟性裁員，是指用人單位為降低勞動成本，改善經(jīng)營管理，因經(jīng)濟或技術等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動者。
經(jīng)濟性裁員具有嚴格的條件和程序限制，用人單位裁員時必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟性裁員，用人單位應當支付勞動者經(jīng)濟補償金。
（2）適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
（3）裁員時應優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；
與本單位訂立無固定期限勞動合同的；
家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
（4）裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時，在6個月內(nèi)重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
（5）經(jīng)濟性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的，不得依據(jù)第40條非過錯性辭退和第41條經(jīng)濟性裁員的規(guī)定單方解除勞動合同：
從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十八
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式___份。
甲方：產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，
乙方
賣方(下稱甲方)：
身 份 證 ：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的.產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 證 ：
月 身 份 證： 年 2 / 2
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇二
賣方與買方通過經(jīng)紀方的居間服務于_________年____月____日在協(xié)商一致的基礎上簽訂了關于市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號為?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第項履行：
（一）賣方要求提前終止合同關系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補償經(jīng)紀方損失幣元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
（二）買方要求提前終止合同關系：
1、買方同意支付給賣方幣_________）作為賠償。
2、買方同意補償經(jīng)紀方損失元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。
二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向對方支付滯納金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇三
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協(xié)商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區(qū)號的房屋的目的不能實現(xiàn)，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
三、甲方在簽訂本協(xié)議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇四
買方：云南某農(nóng)貿(mào)公司 (甲) 賣方：云南某大型化工廠 (乙)
買賣雙方于2010 年03 月在協(xié)商一致的基礎上簽訂了化肥買賣合同(合同編號為on.12312 )。現(xiàn)因 甲方以未通知發(fā)貨為由拒絕退款并要求退貨 提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、買賣雙方均同意按以下第( )項履行： (一)若賣方提前要求終止合同關系：
1、甲方須于簽署本協(xié)議之日起 7 日內(nèi)將 5000
頓尿素 完整退還乙方
2、甲方同意支付給乙方10000元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起 7 日內(nèi)付清。 (二)若買方提前要求終止合同關系：
1、乙方同意甲方?jīng)]收其已支付的定金作為賠償
二、自本協(xié)議履行完畢之日起，買賣雙方之間的`合同關系終止，雙方均不得再就上述合同追究各方責任。 三、乙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
乙方：戶名： xxx 開戶行： xxxxxx 帳號： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 四、本合同一式二份，自雙方簽字起生效。買方、賣方各持一份，具有同等法律效力。
賣方(乙)簽名： xxx 買方(甲)簽名： xxx 日期：2011年
5月4日 日期：20xx年5月4日
賣方(下稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人： 買方(下稱乙方)： 身 份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下： 1、此房價成交總價為：(人民幣) 元。 2、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(含定金)。 3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2007年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二0xx年五月十五日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇五
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告認為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
______年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇六
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
丙方（居間方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市 區(qū) 的房屋，委托丙方提供居間服務，雙方于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。
解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。
自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議 書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
丙方（蓋章）：
日期： 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇七
買賣合同解除協(xié)議書，如果我們要解除合同，就要用到協(xié)議書!大家了解過協(xié)議書怎么寫嗎?以下是本站小編為大家?guī)淼馁I賣合同解除協(xié)議書范本，歡迎閱讀!
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2007年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
甲方：桂林市名都房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方：莫xx
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將2008年10月3日購買的'朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
方(下稱甲方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方(下稱乙方)：
身 份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方向甲方購買坐落于 (以下簡稱為該商鋪)商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：(人民幣) 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣) 元(含定金)。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關部門，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇八
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇九
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將___年___月___日購買的房屋退還給甲方。
二、乙方有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的______元退還給乙方。
五、違約金：違約方需支付違約____________萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章____________乙方簽字：_______________。
___年___月___日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十
乙方向甲方購買坐落于鎮(zhèn)路城景單元層號(以下簡稱商品房)商品房壹套，雙方已簽訂《商品房買賣合同(預售)》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_________________號，因面積差異處理問題，甲方欲解除買賣合同關系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。甲方應退還乙方已繳納的房屋價款及其他費用。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：_________________。
2、乙方已繳付樓款/首期款：________________。
3、乙方已繳付維修基金：_________________。
4、退款方式：乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項后，甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(首付款+維修基金)，共計_________________元。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議，解除買賣合同，注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上訴事宜，若乙方不按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。甲方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理上述事宜，并告知乙方需準備的相應全部資料，并配合乙方辦妥上訴事宜，若甲方不盡告知義務，乙方可委托甲方工作人員自行辦理，甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由甲方承擔。
六、送到地址確定。
1、甲方：_________________。
2、乙方：_________________。
七、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十一
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)下列情形之一的，商品房買賣合同的當事人可以依法解除合同：
(1)、雙方當事人協(xié)商一致，可以解除合同，并且解除合同的行為不會損害國家、集體、第三人的合法權益。這種情況屬于協(xié)議解除，只要當事人雙方協(xié)商一致，就可以徑直解除，一般不會產(chǎn)生什么矛盾。
(2)、當事人的合同中約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就的，解除權人可以解除合同。比如，當事人在合同中約定，如果開發(fā)商超過三十日不能交付商品房的，購房者有權解除商品房買賣合同。那么，當此條件成就時，購房者即可按照此約定主張解除合同。
(3)、由于不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。當不可抗力出現(xiàn)時，任何一方當事人可以主張解除合同。
(4)、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方可以主張解除合同。
(5)、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。比如，購房者逾期支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，開發(fā)商可以解除合同。
(6)、當事人一方遲延履行債務或著有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方可以主張解除合同。
根據(jù)合同法的規(guī)定，享有解除權的當事人主張解除合同的，可以通過通知的方式告知對方。合同自通知到達對方時即解除。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十二
原告：_________，性別：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份證號：_____________________，聯(lián)系電話：_________________。
被告：___________公司，住所地：___________，電話：____________________。
法定代表人：__________________，電話：________________________。
訴訟請求：
風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。
但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。
雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。
一、確認原告_________與被告_________簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款___元及利息(以購房款___元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照____________銀行同期同類貸款利率計算)。
三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。
事實與理由風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。
如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。
因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。
擺事實，是要把雙方當事人的`法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。
講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。
________年____月____日，原告_________與被告___公司簽訂房屋買賣合同(編號：__________)，合同內(nèi)容約定：原告購買被告___________公司將要建設的商品房(房屋面積共約___平方米，車庫約___平方米)，房屋總價款為___元，被告應于________年____月____日將房屋交付原告使用。
原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務，但是被告方____________公司卻以各種理由推辭，不履行合同。
后經(jīng)查得知：被告___________公司所預售給原告的商品房至今仍未取得房屋預售許可證，并未建成。
被告____________公司的欺詐行為為違約行為，嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述，為維護原告的合法權益，現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院明察，判如所請。
此致______人民法院起訴人：________年____月____日風險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。
原告(簽章)：_________被告(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十三
_____________________公司：
本人與你公司于__年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：____________________)，購買你公司開發(fā)的____________房屋__套，本人已支付全部購房款人民幣______________元。
你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。
為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》(合同編號：_____________)通知。
自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。
你公司應自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率________%支付違約金至全部購房款退清時止。
退款及違約金請匯入以下賬號：
1、戶名：___________
2、開戶行：______________
3、賬號：__________________
如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
買受人:________
住所：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
身份證號碼：_________________________
_____年___月___日
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十四
法定代表人：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
買受人(下稱乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
甲乙雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號：_______________，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方________號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。
二、乙方應于本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，政府相關部門留存壹份，均具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十五
賣方(下稱甲方)：
身份證：
買方(下稱乙方)：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付定金：(人民幣)。
2、乙方已繳定金甲方不予返還。
3、乙方另付甲方補償金：(人民幣)。
四、乙方應于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人(北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證：
月身份證：年2/2。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十六
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
20__________年_____月__________日。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十七
一：登報公告格式 （僅供參考 可根據(jù)實際情況編寫）
根據(jù)《xxxxxx企業(yè)員工獎勵與違規(guī)違紀處理暫行辦法》第三章違規(guī)違紀處理第（五）條解除勞動合同規(guī)定：無正當理由經(jīng)常曠工，連續(xù)曠工5天及以上或一年內(nèi)累計曠工10天及以上的，解除勞動合同。北京xxxx有限公司 趙xx、閆xx因條件成立，決定與以上人員解除勞動合同。
請上述兩人到xxxxxx辦理勞動合同解除手續(xù)。自本公告之日起30日內(nèi)未回單位辦理解除合同手續(xù)的，公司將按相關規(guī)定處理。
特此公告
北京xxxx有限公司
二o一二年五月六日
二：登報公告格式（僅供參考）：
xxx員工，從xxxx年xx月xx日起至今，你已經(jīng)超過xx天未到公司上班，嚴重違反了公司的相關規(guī)定，限在本通知見報之日起一周內(nèi)（xx天內(nèi)），到公司辦理相關手續(xù)，逾期未歸，公司將按相關規(guī)定處理。特此通知。
北京市xxxxxx有限公司，
xxxx年xx月xx日。
登報要求：市級以上公開發(fā)行報紙 相關部門指定報紙
例如：工人日報 勞動報 北京日報 中華工商時報
北京晨報 法制晚報 京華時報 北京青年報 北京晚報等
注意事項：
用人單位單方解除勞動合同
概要：即具備法律規(guī)定的條件時，用人單位享有單方解除權，無須雙方協(xié)商達成一致意見。主要包括過錯性辭退、非過錯性辭退、經(jīng)濟性裁員三種情形。
1、過錯性辭退
（1） 概要
即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權單方解除勞動合同。
過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。
用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動者須支付違約金。
（2）適用情形
在試用期間被證明不符合錄用條件的；
嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責任的。
2、非過錯性辭退
（1）概要
即勞動者本人無過錯，但由于主客觀原因致使勞動合同無法履行，用人單位在符合法律規(guī)定的情形下，履行法律規(guī)定的程序后有權單方解除勞動合同。
非過錯性解除勞動合同在程序上具有嚴格的限制。
具體是指：用人單位應提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后，才可以解除勞動合同；用人單位選擇額外支付勞動者1個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應當按照該勞動者上1個月的工資標準確定。
用人單位應當支付勞動者經(jīng)濟補償。
（2）適用類型
勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
（注意以上每個條件之間的先后順序關系）
3、經(jīng)濟性裁員
（1）概要
經(jīng)濟性裁員，是指用人單位為降低勞動成本，改善經(jīng)營管理，因經(jīng)濟或技術等原因一次裁減20人以上或者不足20人以上但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的勞動者。
經(jīng)濟性裁員具有嚴格的條件和程序限制，用人單位裁員時必須遵守規(guī)定。
經(jīng)濟性裁員，用人單位應當支付勞動者經(jīng)濟補償金。
（2）適用情形
依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
（3）裁員時應優(yōu)先留用的人員
與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；
與本單位訂立無固定期限勞動合同的；
家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
（4）裁員后重新招錄的限制
用人單位依法裁減人員時，在6個月內(nèi)重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
（5）經(jīng)濟性裁員的例外
即用人單位有以下情形之一的，不得依據(jù)第40條非過錯性辭退和第41條經(jīng)濟性裁員的規(guī)定單方解除勞動合同：
從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
解除買賣合同協(xié)議書聲明書篇十八
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：_違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章乙方簽字：_______________。
___年___月___日。