合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)，它確保了交易的安全性和可靠性。合同的格式和結(jié)構(gòu)應(yīng)該合理、易讀易懂。如果你需要簽訂合同，可以參考以下范文，并根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行編寫。
    土地合同簽訂篇一
    一、商場(chǎng)照明現(xiàn)狀(一)商場(chǎng)照明概況。
    目前商場(chǎng)照明系統(tǒng)普遍采用筒燈、格柵燈、金鹵燈等作為照明燈具，由于其功耗較大、使用壽命較短，不利于實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能照明，因此節(jié)能潛力較大。
    對(duì)這些高能耗的照明燈具進(jìn)行節(jié)能改造，將大幅提高能源使用效率，并有效降低能耗及經(jīng)營(yíng)成本，達(dá)到節(jié)支創(chuàng)收的目的。
    (二)商場(chǎng)照明節(jié)能的必要性。
    在目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的狀態(tài)下，如何節(jié)支創(chuàng)收已成為商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)層關(guān)注的目標(biāo)之一。
    節(jié)約就是創(chuàng)造利潤(rùn)，這是現(xiàn)代領(lǐng)導(dǎo)者們?cè)缫颜J(rèn)同的理念。
    對(duì)于商場(chǎng)的照明系統(tǒng)而言，是僅次于空調(diào)系統(tǒng)的耗電大戶，對(duì)全局具有非常可觀的節(jié)能貢獻(xiàn)，應(yīng)潛心策劃節(jié)能降耗的方案。
    二、高效節(jié)能照明方案(一)設(shè)計(jì)思路。
    1、照明節(jié)能不宜通過(guò)降低照明效果來(lái)實(shí)現(xiàn)，應(yīng)提高光源光效、燈具效率，確保商場(chǎng)照明的照度要求。
    2、商場(chǎng)的裝修檔次、商品的質(zhì)地都需要燈光的烘托，從而營(yíng)造。
    良好的商業(yè)氛圍以吸引消費(fèi)者，因此須確保高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性及可靠性。
    3、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。
    4、注重高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的安全性。
    (二)方案內(nèi)容。
    1、照明節(jié)能燈具選擇。
    高效節(jié)能照明設(shè)計(jì)的首要條件就是科學(xué)的選用電光源。
    光源光效和發(fā)光利用率的高低將直接影響到照明系統(tǒng)的節(jié)能效果。
    在燈具選型時(shí)需要充分考慮光源的光效、發(fā)光角度和燈具效率。
    由此可見，led燈具的實(shí)際效率是節(jié)能筒燈的5.3倍，是金鹵燈的6.2倍。
    led燈具與節(jié)能筒燈、金鹵燈之間功率可換算為：led燈具12w=節(jié)能筒燈60w=金鹵燈75w。
    led功能性照明燈具無(wú)疑是現(xiàn)今節(jié)能效率最高、使用壽命最長(zhǎng)、運(yùn)行最穩(wěn)定、最安全的照明燈具。
    因此，建議采用功率12w、光效120lm/w的led照明燈具替代原有燈具，節(jié)能率達(dá)70%以上。
    2、實(shí)施措施。
    進(jìn)行l(wèi)ed光源的二次配光設(shè)計(jì)，以提高照度、照度均勻度以及燈具效率。
    既保證優(yōu)良的照明效果，又能節(jié)能并減少運(yùn)行維護(hù)投入。
    采用新型led光源和功能性照明燈具替代大量老款的熒光燈、金鹵燈及燈具等。
    原則上按照原位替換的方式進(jìn)行改造，非常便捷與原有照明燈具相比，采用led功能性照明更具優(yōu)勢(shì)：
    1、燈具煥然一新而無(wú)需任何投入，還可享受節(jié)能效益回報(bào)。
    2、照明效果超原值，更加能夠烘托出商場(chǎng)裝修的品位以及商品的品質(zhì)和檔次，從而吸引消費(fèi)者的眼球。
    飛利浦led照明燈具的光效高達(dá)120lm/w以上，遠(yuǎn)超過(guò)熒光燈(60lm/w)和金鹵燈的光(70lm/w)。
    3、無(wú)電能浪費(fèi)。
    led光源照明角度為120°，發(fā)出的光線被全部利用，無(wú)遮擋、折射、反射等浪費(fèi)，電光轉(zhuǎn)換利用率100%。
    原燈具發(fā)光角度360°，向上發(fā)散的光線大部分被浪費(fèi)，燈具效率僅50%。
    4、led功能性照明燈具使用壽命長(zhǎng)達(dá)十年，故障率小于1%。
    5、照明燈具負(fù)載的發(fā)熱量減少70%，大幅降低空調(diào)的冷負(fù)荷。
    6、led功能性照明燈具采用安全電壓運(yùn)行、多級(jí)保護(hù)，安全性高。
    三、效益分析。
    以下述新建商場(chǎng)某品牌店為例，計(jì)算燈具的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。
    營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)/天，電費(fèi)按商業(yè)用電1.15元/kwh計(jì)算。
    節(jié)能燈管的使用壽命為3000h，即可使用0.7年，每套筒燈2只燈管，每只按10元計(jì)算。
    金鹵燈的使用壽命為5000h，可使用1.1年，每套燈具1只燈管，每。
    四、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。
    聯(lián)澄科技可提供500~2000套飛利浦led照明燈具或其他品牌led產(chǎn)品供使用方進(jìn)行用。
    期間由雙方對(duì)燈具相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行求證，若未能達(dá)到預(yù)定指標(biāo)，該試用燈具則無(wú)償贈(zèng)送給使用方。
    五、結(jié)論。
    通過(guò)上述對(duì)比可以得出，采用高品質(zhì)的飛利浦led燈具對(duì)原有熒光燈、金鹵燈等傳統(tǒng)燈具進(jìn)行節(jié)能改造的節(jié)能空間很大、性價(jià)比很高，適宜采用。
    地址：上海市徐匯區(qū)宜山路2016號(hào)合川大廈8h電話。
    土地合同簽訂篇二
    原劃撥、承租土地使用權(quán)擬申請(qǐng)辦理出讓手續(xù)的，應(yīng)由原土地使用權(quán)人持下列有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門提出申請(qǐng)：
    (1)申請(qǐng)書;。
    (2)《國(guó)有土地使用證》、《國(guó)有土地劃撥決定書》或《國(guó)有土地租賃合同》;。
    (3)地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明;。
    (4)原土地使用權(quán)人有效身份證明文件;。
    (5)改變用途的應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件;。
    (6)法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。
    文本中有關(guān)雙方相互協(xié)助履約的方式和時(shí)間等程序性的內(nèi)容，可以根據(jù)工作實(shí)際進(jìn)行自由約定，但提供的地址、傳真、郵箱地址等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是確認(rèn)為能夠有效送達(dá)法律文書的真實(shí)信息。對(duì)于糾紛解決的方式雙方可自由選擇，選擇之后仍可通過(guò)變更協(xié)議的方式來(lái)重新選擇。
    2、出讓地塊的位置、面積和自然狀況;。
    3、土地使用權(quán)出讓年限;。
    4、土地使用權(quán)出讓金、土地使用金價(jià)格;。
    5、土地使用權(quán)出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式;。
    6、定金;。
    7、出讓地塊的用途及規(guī)劃要求;。
    8、建設(shè)管理要求;。
    9、交付出讓地塊的期限和方式;。
    10、有關(guān)土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓的條件;。
    11、雙方其他的權(quán)利和義務(wù);。
    12、違約責(zé)任。
    以上就是關(guān)于簽訂土地出讓合同需要什么資料的相關(guān)介紹，關(guān)于簽訂土地出讓合同，建議大家要了解一下具體的程序及產(chǎn)品對(duì)相關(guān)的材料和證件，按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行手續(xù)的辦理，約定好雙方的權(quán)益，對(duì)此如果大家有不明白的，可以咨詢一下找法網(wǎng)的律師。
    土地合同簽訂篇三
    甲方（發(fā)包方）：
    乙方（承包方）：
    為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、甲方將位于 的旱地 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用。地塊四至為：
    東至： ；南至： ； 西至： ；北至： ；
    二、土地承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
    三、租金計(jì)算辦法:每畝每年 元， 畝每年共計(jì)人民幣 （大寫）（： ）。
    四、付款與租金調(diào)整方式：承包金一年一付，每年的 月 日前乙方必須全額付清當(dāng)年的土地承包金給甲方，以現(xiàn)金方式結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。租金每三年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定，最高幅度不應(yīng)超過(guò)原承包金的 %。
    五、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    六、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的`土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方必須賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
    八、乙方不得私自轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)所承包甲方的土地，如要轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)，須經(jīng)甲方同意并報(bào)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。
    九、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方對(duì)承包地造成永久損害的，應(yīng)停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。
    十、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。
    十一、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。 十二、合同的變更或解除：
    2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
    4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，乙方可以解除合同。
    十三、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
    十四、違約責(zé)任： 1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
    2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。如乙方逾期30日未支付承包金，則甲方有權(quán)解除本合同。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    十五、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向鎮(zhèn)政府申請(qǐng)司法調(diào)解，如調(diào)解不成，按司法程序處理。
    十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    十七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份。
    甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
    二〇一 年 月 日
    土地合同簽訂篇四
    在我國(guó)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，普遍存在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程不規(guī)范，手續(xù)不健全等問(wèn)題，或者是雙方僅只是定下口頭協(xié)議，或者是簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同里條款不清、權(quán)責(zé)不明，使得許多農(nóng)民心里不夠踏實(shí)，總擔(dān)心土地流出后自己的權(quán)益無(wú)法保障，更可能為日后的糾紛產(chǎn)生埋下隱患。具體來(lái)說(shuō)，土地流轉(zhuǎn)合同管理中存在以下常見問(wèn)題：
    表現(xiàn)為流轉(zhuǎn)方未具備土地使用權(quán)基礎(chǔ)，在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同中，有的是作為土地所有權(quán)主權(quán)人的農(nóng)戶以及土地發(fā)包方的村鎮(zhèn)集體對(duì)土地進(jìn)行重復(fù)流轉(zhuǎn)，并簽訂了多份土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；有的是非農(nóng)戶戶主為協(xié)議人簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同；有的是簽訂合同的當(dāng)事人是限制民事行為能力人或無(wú)民事行為能力的人，這都造成土地流轉(zhuǎn)合同的無(wú)效化。
    2、土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容不規(guī)范。
    一是不采用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本、不按“合同”條款約定規(guī)范填寫。受讓方自行擬定合同條款，合同的式樣和內(nèi)容與統(tǒng)一格式文本差異較大。二是合同用詞不當(dāng)。有的土地流轉(zhuǎn)明明是出租，但合同卻把“出租”寫成“轉(zhuǎn)讓”，這其中的差別是，出租承包土地，農(nóng)民仍享有土地承包權(quán)；轉(zhuǎn)讓承包土地，農(nóng)民將失去土地承包權(quán)。三是簽訂土地流轉(zhuǎn)合同沒(méi)有落款日期，不知合同何時(shí)簽訂，也沒(méi)有表明合同的生效日期。四是合同手寫部分字跡潦草，任意亂畫不整潔甚至看不清楚。五是合同中未能說(shuō)明雙方能夠達(dá)成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對(duì)于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛中的處理方法。
    3、雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同未向相關(guān)的土地管理部門進(jìn)行登記。
    流轉(zhuǎn)合同有效期限嚴(yán)格界定最長(zhǎng)不能超過(guò)2025年12月31日，而部分合同期不僅超越了2025年二輪土地承包期界限，甚至簽到2039年。
    土地合同簽訂篇五
    3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;。
    4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
    5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);。
    7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;。
    土地合同簽訂篇六
    土地租賃期限屆滿前，承租人與出租人協(xié)商一致，可以停止租賃土地，解除土地租賃合同?，F(xiàn)在，就動(dòng)筆寫一下土地租賃合同吧。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“土地沒(méi)有簽訂租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
    甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。
    第一條租賃物。
    租賃物為________________，面積_________平方米。
    第二條租賃物用途。
    用于________________。
    第三條租金及交納期限。
    租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________年_____________元人民幣，簽合同_____________日內(nèi)乙方交_____________元，_____________年后再交租金_________元，然后依次交納。
    第四條租賃期限及續(xù)租。
    租賃期共_____________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。
    租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
    第五條押金。
    乙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)____________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后______________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。
    第六條甲方責(zé)任。
    2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_____________;。
    3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
    第七條乙方責(zé)任。
    1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;。
    第八條違約責(zé)任。
    3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。
    第九條不可抗力。
    如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
    第十條。
    本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。
    甲方：
    乙方：職員。
    丙方：
    甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
    一、______系______的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，______的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人______對(duì)本合同予以確認(rèn)。
    二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
    三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
    四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
    五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
    六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
    七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。
    八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
    本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力。
    甲方：乙方：丙方：
    合同簽訂日期：_________
    合同簽訂地：____________。
    出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    法定代表人：__________。
    承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    法定代表人：__________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。
    第一條租賃物件。
    甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
    第二條租賃期間。
    租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
    第三條租金。
    1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
    2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
    3.前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣()________%/年的利率和人民幣_(tái)_____%/年的利率計(jì)算)。
    4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第(8)(9)(10)(11)(12)項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
    5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
    第四條租賃物件的購(gòu)買。
    1.乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購(gòu)買合同上簽字。
    2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
    3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
    4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時(shí)直接支付。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第五條租賃物件的交付。
    1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
    2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
    3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
    4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害。
    5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
    第六條租賃物件瑕疵的處理。
    權(quán)利的除外。
    2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
    3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
    租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
    第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。
    1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
    2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。
    3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
    4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
    第八條租賃物件的滅失及毀損。
    1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。
    如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
    (1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
    (2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
    2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
    3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
    第九條保險(xiǎn)。
    在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：
    (1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
    (2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
    第十條租賃保證金。
    1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。
    2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
    3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
    第十一條違反合同處理。
    1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
    (1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
    (2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
    2.雖然甲方采取前款(1)(2)項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
    3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按。
    時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
    5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
    第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。
    甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。
    第十三條合同的修改。
    本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
    第十四條租賃期滿后租賃物件的處理。
    乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：
    1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或。
    3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)_______元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十五條擔(dān)保。
    擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
    第十六條爭(zhēng)議的解決。
    有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí)，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。
    第十七條乙方提供必要的情況和資料。
    乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
    甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。
    第十八條合同、附表及附件。
    1.本合同附表及第________號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
    經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。
    2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式______份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
    甲方：________________________。
    法定代表人：__________(簽字)。
    乙方：________________________。
    法定代表人：__________(簽字)。
    擔(dān)保人：______________________。
    法定代表人：__________(簽字)。
    地址：________________________。
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    名稱：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    名稱：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容。
    1、甲方將位于門面租賃給乙方。
    2、甲方為乙方提供的房?jī)?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
    3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。
    第二條租賃期限。
    租賃期年月日起至年月日。
    第三條租金及支付方式。
    租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。
    第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。
    3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
    4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
    第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。
    3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    4、按本協(xié)議約定支付租金。
    5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。
    第六條、門面使用要求和維修責(zé)任。
    1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。
    2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
    3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
    第七條、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    第八條、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
    (1)來(lái)按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
    (2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
    因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽約日期：簽約日期：
    土地合同簽訂篇七
    隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的`約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的與個(gè)人簽訂土地承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
    甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達(dá)成以下合同條款,以便共同信守。
    1、該塊土地位于桓臺(tái)縣果里鎮(zhèn)村隊(duì)。
    1、期限年,從 年至 年。
    2、租金：
    甲方將土地 畝,承包費(fèi)糧食 斤/畝 年或承包費(fèi)現(xiàn)金 元/畝 年。
    3、租金繳納方式：
    每年麥?zhǔn)蘸蟾鶕?jù)雙方約定繳納糧食或現(xiàn)金按年一次性足額繳納,麥?zhǔn)蘸笕绮荒芗皶r(shí)收取小麥責(zé)按照市價(jià)折算現(xiàn)金給付。
    1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
    2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致甲方承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí)乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場(chǎng)劃定土地界線,甲方向乙方對(duì)該塊承包土地界線進(jìn)行交底。
    4、承包期限內(nèi),乙方有責(zé)任對(duì)該塊土地進(jìn)行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時(shí)向甲方反饋情況,由甲方協(xié)商處理。
    5、承包期內(nèi)如乙方原因無(wú)意向承包時(shí),應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請(qǐng)求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時(shí)向甲方提出退包請(qǐng)求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食或租金。
    7、承包期內(nèi)如遇國(guó)家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國(guó)家征收時(shí),地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。
    8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。
    1、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地。
    1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會(huì)協(xié)商解決或向__________縣人民法院訴訟解決。
    2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    3、本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字(土地權(quán)屬方)：_________________
    ___年___月___日
    乙方簽字(土地承包方)：_________________
    ___年___月___日
    土地合同簽訂篇八
    1995年9月，浙_省__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)：管委會(huì))與浙___永_電子有限公司簽訂了《浙_省__經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地出讓協(xié)議書》，約定：__管委會(huì)向浙___永_電子有限公司出讓土地110.234畝，出讓金額為462.88萬(wàn)元，分兩次付清，首付款262.88萬(wàn)元，于1995年11月30日前付清，余款200萬(wàn)元于1996年6月30日前付清。合同生效后，浙___永_電子有限公司分次支付了土地出讓金262.88萬(wàn)元，1996年6月30日止，尚欠__管委會(huì)土地出讓金200萬(wàn)元。經(jīng)雙方協(xié)商，將該筆拖欠的土地出讓金轉(zhuǎn)為借款，1996年7月l日，雙方簽訂了借款協(xié)議，并約定了借款利率。1997年7月1日，浙___永_電子有限公司依法注銷之后，由原股東重新組建了浙___華__電子有限公司(以下簡(jiǎn)稱華__公司)，浙___永_電子有限公司注銷后的一切債權(quán)債務(wù)由華__公司承擔(dān)。1998年7月至2000年1月，華__公司共付款給__管委會(huì)45.5萬(wàn)元，至今尚欠154.5萬(wàn)元。__管委會(huì)于2002年4月11日向金華市中級(jí)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令華__公司支付土地出讓金154.5萬(wàn)元及滯納金117.6825萬(wàn)元。
    2、一審認(rèn)定與判決。
    金華市中級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：__管委會(huì)依__縣人民政府的授權(quán)與浙___永_電子有限公司簽訂的《土地出讓協(xié)議書》內(nèi)容合法有效，故對(duì)__管委會(huì)要求華__公司支付土地出讓金的請(qǐng)求予以支持。但雙方于1996年7月1日所立的借款協(xié)議將拖欠的土地出讓金轉(zhuǎn)為借款，其內(nèi)容違反有關(guān)金融法規(guī)，應(yīng)屬無(wú)效，故__管委會(huì)要求按借款協(xié)議約定的利率計(jì)算滯納金的請(qǐng)求不予支持。對(duì)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按最高人民法院有關(guān)司法解釋規(guī)定計(jì)付;華__公司系原浙_浦_永_電子有限公司的權(quán)利義務(wù)承受者，故應(yīng)負(fù)本案支付土地出讓金及逾期違約金的民事責(zé)任。該院依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十二條、第十五條之規(guī)定，于2002年5月22日判決：由華__公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付__管委會(huì)土地出讓金154.5萬(wàn)元，并支付逾期付款違約金(自1996年7月1日按每日萬(wàn)分之四計(jì)算至實(shí)際履行之日止)。案件受理費(fèi)23619，由__管委會(huì)負(fù)擔(dān)1000元，華__公司負(fù)擔(dān)22619元;保全費(fèi)14129元，由華__公司負(fù)擔(dān)。
    3、當(dāng)事人上訴請(qǐng)求與答辯。
    宣判后，華__公司不服上述判決，上訴稱：雙方于1996年7月1日簽訂的借款協(xié)議，表明土地使用權(quán)出讓合同已履行完畢，雙方形成了另一個(gè)合同關(guān)系，即借款合同關(guān)系，原審法院判令華__公司支付土地出讓金，屬認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤;原審判決適用已廢除的司法解釋，判令其按萬(wàn)分之四支付違約金，違反有關(guān)司法解釋的規(guī)定;由于__管委會(huì)出讓的土地沒(méi)有按規(guī)定提供配套，華__公司自行配套耗資80余萬(wàn)元，應(yīng)在借款中沖抵。據(jù)此，上訴人請(qǐng)求二審法院撤銷原判，改判華__公司歸還__管委會(huì)1108080.64元。
    __管委會(huì)辯稱：華__公司拖欠答辯人的是土地出讓金，并非借款;華__公司未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定交納土地出讓金，依法應(yīng)支付違約金;雙方簽訂的土地出讓協(xié)議中并未規(guī)定具體的配套條款，華__公司要求在土地出讓金中抵銷其配套耗資80余萬(wàn)元，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，且華__公司對(duì)此也未提出反訴。因此，原審法院認(rèn)定事實(shí)和適用法律正確，請(qǐng)求二審法院依法駁回上訴，維持原判。
    二、二審認(rèn)定與判決。
    浙_省高級(jí)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：雙方當(dāng)事人簽訂的土地使出讓協(xié)議書，內(nèi)容合法，主體適格，其效力應(yīng)予認(rèn)定。由于公司未按協(xié)議約定支付土地出讓金，雙方雖經(jīng)協(xié)商將土地出讓金未付部分轉(zhuǎn)為借款，并簽訂了借款協(xié)議，但雙方之間并不存在真實(shí)的借貸關(guān)系。華__公司提出雙方已形成另一合同關(guān)系即借款關(guān)系上訴理由，不予支持。華__公司應(yīng)支付尚欠土地出讓金154.5萬(wàn)元，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約責(zé)任應(yīng)按最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金的相關(guān)司法解釋規(guī)定處理。關(guān)于配套費(fèi)抵銷問(wèn)題，因華__公司未能提供有效證據(jù)證明其主張，故上訴理由亦不予支持。據(jù)此，浙_省高級(jí)人民法院依照《中民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(二)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十五條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十一條之規(guī)定，判決如下：
    變更金華市中級(jí)人民法院(2002)金中民一初字第__號(hào)民事判決書主文，即由華__公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付__管委會(huì)土地出讓金154.5萬(wàn)元，并支付逾期付款違約金(自1996年7月1日起按每日萬(wàn)分之四計(jì)算至實(shí)際履行之日止)為華__應(yīng)支付給__管委會(huì)尚欠土地出讓金154.5萬(wàn)元，并支付逾期付款滯納金(自1996年7月1日起按中國(guó)人民銀行同期同類逾期貸款利率計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
    對(duì)本案的解析。
    本案有兩個(gè)問(wèn)題值得探討：
    1、本案性質(zhì)究竟系借款糾紛還是土地出讓金糾紛;2、華__公司在訴訟中主張配套費(fèi)與出讓金的抵銷，是否必須以反訴形式提出。
    關(guān)于本案糾紛的性質(zhì)。
    關(guān)于土地使用權(quán)出讓金的支付問(wèn)題，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》設(shè)有明文。該條例第十四條規(guī)定：使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后60日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償?！钡谑鶙l規(guī)定：“土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)?！币虼?，從該兩條規(guī)定看，只要受讓人(土地使用者)實(shí)際獲得國(guó)有土地使用權(quán)證，即意味著受讓人已經(jīng)繳清全部土地出讓金。但實(shí)踐中，受讓人沒(méi)有全部繳清土地出讓金而辦出土地使用權(quán)證的情況大量存在，在一些地方只要繳四成地價(jià)款就可以辦《國(guó)有土地使用證》，并導(dǎo)致了較為嚴(yán)重的后果。此種不規(guī)范的做法，是如何依法行政的問(wèn)題，并非民事審判權(quán)力范圍所及，審判中對(duì)此沒(méi)有必要進(jìn)行評(píng)價(jià)。但是，有關(guān)行政部門為了達(dá)到形式上依法行政的效果，通常會(huì)采取一些“迂回”的手法。本案中，__管委會(huì)將華__公司欠交的土地出讓金轉(zhuǎn)為借款，可能有這方面的考慮。
    有觀點(diǎn)認(rèn)為，就土地使用權(quán)出讓合同的履行而言，__管委會(huì)已經(jīng)給華__公司發(fā)放了土地使用權(quán)證，剩下的僅是土地出讓金余款的支付問(wèn)題。當(dāng)事人僅就該款的支付問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，說(shuō)明就該出讓合同的履行而言，除了該款的支付問(wèn)題外，其余問(wèn)題并無(wú)爭(zhēng)議。當(dāng)事人雙方同意將該款的支付問(wèn)題轉(zhuǎn)為借款后，形成的是借款合同關(guān)系。借款關(guān)系一旦形成，當(dāng)事人間的土地使用權(quán)出讓臺(tái)同關(guān)系即行終結(jié)，原合同約定的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。這是當(dāng)事人意思自治的表現(xiàn)，法院沒(méi)有必要對(duì)此進(jìn)行干預(yù)。由此產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可僅就借款合同的履行問(wèn)題進(jìn)行審理。也就是說(shuō)，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同，在實(shí)質(zhì)上可以認(rèn)為華__公司已經(jīng)繳清了全部的土地出讓金。土地出讓金的余款，在性質(zhì)上已轉(zhuǎn)為借款，是__管委會(huì)借給華__公司的。以后就該款的支付問(wèn)題引起爭(zhēng)議的，應(yīng)以借款糾紛進(jìn)行處理。
    以上是找法網(wǎng)小編整理的2018法院土地使用權(quán)出讓合同糾紛案例的相關(guān)資料，供大家參考?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》設(shè)有明文。該條例第十四條規(guī)定：使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后60日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
    土地合同簽訂篇九
    授字第號(hào)(存根)。
    茲授權(quán)_____(經(jīng)辦人)代表本公司就_______________(具體事項(xiàng))進(jìn)行談判，簽訂合同。
    有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    被委托人：(簽字)。
    辦理人：(簽字)。
    授權(quán)委托書(交被委托人)。
    茲授權(quán)_____(經(jīng)辦人)代表本公司就______________________________(具體事項(xiàng))進(jìn)行談判，簽訂合同。
    此授權(quán)的有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司對(duì)__________(經(jīng)辦人)的行為負(fù)責(zé)。
    法定代表人：(印章)。
    _____有限責(zé)任公司(印章)。
    【拓展閱讀】。
    簽訂授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：
    1.委托的'期限一定要寫明起與止的時(shí)間，不寫起止的時(shí)間，就容易引起爭(zhēng)議。
    2、特別授權(quán)委托書如果是公民之間的，應(yīng)當(dāng)辦理公證，以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
    授權(quán)委托書是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書，
    它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù)。授權(quán)委托書分為兩種：一種是民事代理授權(quán)委托書;另一種是訴訟代理授權(quán)委托書。
    _____公司合同授權(quán)委托管理辦法。
    年月日發(fā)布()法合委字第號(hào)。
    1.對(duì)外簽訂合同，需要辦理授權(quán)委托手續(xù)的，適用本辦法。
    2.授權(quán)委托由法律顧問(wèn)室歸口管理。凡是程序性的授權(quán)，由法律顧問(wèn)室決定;屬于簽訂合同等實(shí)體性授權(quán)，由法律顧問(wèn)室報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦理。(此條可以細(xì)化到具體事務(wù))。
    3.授權(quán)委托辦理程序：
    3.1經(jīng)辦人向法律顧問(wèn)室提出申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括申請(qǐng)人姓名、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、用途等(附件一)。
    3.2法律顧問(wèn)室根據(jù)經(jīng)辦人的申請(qǐng)，經(jīng)審查符合條件的，辦理授權(quán)手續(xù);不符合條件的，應(yīng)說(shuō)明情況并要求經(jīng)辦人補(bǔ)充。
    (可以增加對(duì)被委托人的資格審查的內(nèi)容)。
    4.授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)編號(hào)登記，委托書由存根、正本兩部分組成。存根留法律顧問(wèn)室備查，正本交被委托人作為代理人的法律依據(jù)(附件二)。
    5.被委托人在辦理完委托事項(xiàng)后，應(yīng)向法律顧問(wèn)室提出工作報(bào)告。該工作報(bào)告的內(nèi)容包括授權(quán)事項(xiàng)、辦理情況、委托書是否收回或者交給對(duì)方等。該工作報(bào)告應(yīng)附在授權(quán)委托書的存根上備查。
    6.被委托人在辦理具體委托事務(wù)時(shí)，如果確有必要為授權(quán)以外的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示總經(jīng)理，經(jīng)總經(jīng)理同意后方可進(jìn)行;其委托手續(xù)可以后補(bǔ)。
    7.如果被委托人未完成委托事項(xiàng)，或者超越委托權(quán)限簽訂了合同或者其他法律事務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法律顧問(wèn)室報(bào)告;法律顧問(wèn)室要將情況寫成請(qǐng)示，報(bào)總經(jīng)理。
    8.因被委托人的越權(quán)行為導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    9.法律顧問(wèn)室應(yīng)定期檢查被委托人辦理事務(wù)的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)糾正，防止造成經(jīng)濟(jì)損失。
    10.本辦法經(jīng)董事會(huì)討論通過(guò)，由總經(jīng)理發(fā)布施行。
    11.本辦法自年月日施行。
    土地合同簽訂篇十
    合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的`根據(jù)，故又稱債權(quán)合同。《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時(shí)也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱契約。
    即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國(guó)的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書面合同等。
    是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時(shí)，難以舉證和分清責(zé)任。不少國(guó)家對(duì)于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
    即以文字的意思表示方式(包括書信、電報(bào)、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國(guó)法律要求法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國(guó)家也有適用書面合同的規(guī)定。
    合同公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)合同的真實(shí)性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強(qiáng)的證據(jù)效力，可作為法院判決或強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)。對(duì)于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無(wú)效。
    合同鑒證是中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)主管部門，應(yīng)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序，對(duì)當(dāng)事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機(jī)關(guān)認(rèn)為合同內(nèi)容有修改的必要時(shí)，有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機(jī)關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點(diǎn)。中國(guó)合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。
    合同的審核批準(zhǔn)，指按照國(guó)家法律或主管機(jī)關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)或上級(jí)機(jī)關(guān)的審核批準(zhǔn)時(shí)，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準(zhǔn)不能生效。例如，對(duì)外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進(jìn)行審批程序。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
    第1條租賃房屋的位置和狀況條款。
    甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約______平方米，使用面積_______平方米。
    第2條租賃期限條款。
    租賃期限為_____年_____個(gè)月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
    第3條租賃房屋的用途條款。
    乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
    第4條租金和租金的交納期限條款。
    租金每月人民幣整，年總租金整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
    第5條房屋的交付條款。
    甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
    第6條費(fèi)用承擔(dān)。
    租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
    乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月____日交。
    第7條房屋修繕條款。
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
    乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
    乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
    因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
    第8條房屋的改建、裝修條款。
    本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
    本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
    第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款。
    本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
    土地合同簽訂篇十一
    乙方（受讓方）：___________。
    經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：
    第一條，房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室，建筑面積為___________平方米,實(shí)際使用面積為____平方米。
    第二條，轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為___元整（大寫：_____整）。
    第三條，付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方支付___元（大寫___元整），在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后，兩月內(nèi)付清余款____元（_____元整）。
    第四條，雙方協(xié)議簽定后，經(jīng)雙方確認(rèn)之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    第五條，此協(xié)議雙方簽定生效。
    甲方：_________。
    乙方：_________。
    ___年___月___日。
    ___年___月___日。
    土地合同簽訂篇十二
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設(shè)、成品蝦代銷，特簽定本合同書。
    0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養(yǎng)殖場(chǎng)蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數(shù)的90%。低于部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，或扎款扣除。
    2、乙方技術(shù)人員在甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地技術(shù)指導(dǎo)3天，食宿等有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    人民幣： 元，大寫 元。上述價(jià)款包括機(jī)場(chǎng)空運(yùn)費(fèi)。（甲方海關(guān)費(fèi)及運(yùn)輸?shù)金B(yǎng)殖場(chǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）
    1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時(shí)間延誤不視做配送延誤，并順延。
    2、地點(diǎn)：
    1、交貨方式：乙方配合甲方到機(jī)場(chǎng)取貨，并到蝦塘指導(dǎo)甲方工作人員投放苗或種。
    2、交貨地點(diǎn)：
    1、依據(jù)本合同第一款。
    2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數(shù)量，以到甲方養(yǎng)殖場(chǎng)并由甲乙雙方過(guò)磅的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。
    1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)甲方要求進(jìn)行蝦池設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)派出人員進(jìn)入甲方場(chǎng)地進(jìn)行指導(dǎo)施工。
    2、機(jī)械設(shè)備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負(fù)責(zé)；乙方向甲方派出工作人員在開塘設(shè)計(jì)建設(shè)期間發(fā)生事故由甲方負(fù)責(zé)。
    3、甲方應(yīng)在接到乙方場(chǎng)地建設(shè)完工通知后，進(jìn)行驗(yàn)收，逾期5天視作驗(yàn)收通過(guò)。
    采用分期付款
    1、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計(jì)人民幣 元作為預(yù)付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機(jī)場(chǎng)時(shí)，甲方結(jié)清款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。
    2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。
    2、甲方應(yīng)按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，如未按本合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按本合同總價(jià)向甲方收取每日千分之一的違約金。
    3、甲方將龍蝦養(yǎng)成商品蝦規(guī)格后，確因沒(méi)有銷售渠道，乙方又不能履行代銷責(zé)任的，乙方應(yīng)付給甲方本合同總價(jià) %的違約金。
    1、因不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行的；
    2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書面確認(rèn)不再履行本合同全部或部分約定的；
    3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預(yù)付款項(xiàng)。 十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    甲方： 乙方：
    代表： 代表：
    電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
    年 月 日
    土地合同簽訂篇十三
    《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：
    《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對(duì)于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
    所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒(méi)有管轄權(quán)，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的.物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時(shí)滿足以下條件才可以：
    1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);。
    2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;。
    3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒(méi)有違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
    只有同時(shí)具備以上三個(gè)條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對(duì)于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實(shí)際意義相當(dāng)微小。
    土地合同簽訂篇十四
    一、單項(xiàng)選擇題。
    1.cmis系統(tǒng)中的合同一級(jí)類別包括：（c）。
    a．投融資類、運(yùn)輸類。
    b．投融資類、加工承攬類。
    c．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、其它類。
    d．知識(shí)產(chǎn)權(quán)類、投融資類。
    2.資金流向?yàn)椤爸С觥钡暮贤斑x商方式”中無(wú)（a）。
    a.投標(biāo)。
    b.競(jìng)爭(zhēng)性談判。
    c.邀請(qǐng)招標(biāo)。
    d.指定供應(yīng)商。
    3.（）的簽約依據(jù)為必填項(xiàng)。（a）。
    c.不涉及資金流向的合同。
    4.某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙，但由于經(jīng)辦人的疏忽，收款執(zhí)行人默認(rèn)的是經(jīng)辦人。請(qǐng)問(wèn)該經(jīng)辦人不能通過(guò)以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙？（d）。
    a.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可通過(guò)【準(zhǔn)備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。
    b.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可提請(qǐng)當(dāng)前審批人退回合同后進(jìn)行修改。
    c.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié)，經(jīng)辦人可點(diǎn)擊“轉(zhuǎn)交”按鈕，重新選擇收付款執(zhí)行人。
    d.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié)，可由經(jīng)辦人通過(guò)“合同要素修改”進(jìn)行修改。
    5.在合同準(zhǔn)備頁(yè)面中新建相對(duì)人，系統(tǒng)提示該相對(duì)人已經(jīng)存在無(wú)法創(chuàng)建，但經(jīng)辦人查詢不到該相對(duì)人，可能存在的原因：（d）。
    a.相對(duì)人資質(zhì)過(guò)期。
    b.相對(duì)人屬性選擇不準(zhǔn)確。
    c.相對(duì)人分類選擇不準(zhǔn)確。
    d.相對(duì)人尚處于“草稿”狀態(tài)。
    6.cmis中，合同完成終結(jié)操作后，（）。(b)。
    a．仍然可以進(jìn)行履行回轉(zhuǎn)操作，回到合同履行階段。
    b．該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔，合同經(jīng)辦人不能再進(jìn)行任何修改。
    c．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，合同經(jīng)辦人可以自行修訂。
    d．如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進(jìn)行修訂。
    7.在cmis中，付款類型包括一次性付款、（）和其它。（b）。
    a．預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金。
    b．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、質(zhì)保金。
    c．預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款d．進(jìn)度款、結(jié)算款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金。
    8.在cmis變更申請(qǐng)信息中，下列屬于必填項(xiàng)的是（d）。
    b.申請(qǐng)變更方。
    c.變更原因。
    d.變更事項(xiàng)。
    9.一份合同可以進(jìn)行多次變更，合同變更協(xié)議作為原合同的一部分，在（）中加以區(qū)分，并與原合同進(jìn)行關(guān)聯(lián)。（a）。
    d.經(jīng)辦人。
    10.在cmis中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。（d）。
    a.往來(lái)函件。
    b.終止原因。
    c.終止申請(qǐng)。
    d.終止協(xié)議。
    11.cmis與fi模塊接口主要針對(duì)供應(yīng)商掛賬及付款時(shí)集成合同管理系統(tǒng)的合同信息，同時(shí)將付款信息通過(guò)（）回傳給合同管理系統(tǒng)，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)合同管理的閉環(huán)管理。（d）。
    事務(wù)碼。
    12.合同系統(tǒng)中在哪個(gè)節(jié)點(diǎn)不允許作廢合同？（c）。
    a．合同訂立準(zhǔn)備b.合同訂立發(fā)起。
    13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時(shí)，通過(guò)查看合同流程預(yù)覽，發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符，此時(shí)王某應(yīng)采取的措施是（b）。
    a.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求流程變更后送審。
    b.暫時(shí)保存訂立發(fā)起信息，請(qǐng)求修改流程后送審。
    c.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行流程變更操作。
    d.及時(shí)送審，并請(qǐng)求審批人員進(jìn)行協(xié)助審查操作。
    14.加密附件作為合同重要組成部分，應(yīng)與合同文本一致，均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后，發(fā)現(xiàn)加密附件無(wú)水印，請(qǐng)問(wèn)為什么會(huì)產(chǎn)生這種情況？（c）。
    a.點(diǎn)擊了“打印合同文本按鈕”
    b.打印合同文本所屬的合同加密附件。
    c.點(diǎn)擊了相關(guān)附件所屬的附件。
    d.使用了黑白打印機(jī)。
    15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理合同終結(jié)手續(xù)，其應(yīng)當(dāng)點(diǎn)擊（c）。
    c.履行完畢。
    16.經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開二級(jí)報(bào)表“月度趨勢(shì)”，cmis系統(tǒng)默認(rèn)顯示的月度區(qū)間為（c）。
    a．20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
    b．20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
    c．20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
    d．20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
    17.對(duì)于合同簽訂環(huán)節(jié)，描述錯(cuò)誤的是：（a）。
    a.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。
    b.合同簽訂頁(yè)面簽訂時(shí)間和合同生效時(shí)間需要手動(dòng)選擇。
    c.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁(yè)掃描件，否則不允許提交。
    d.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對(duì)合同進(jìn)行廢棄操作，廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
    18.下列哪類標(biāo)準(zhǔn)合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(b)。
    b.資產(chǎn)處置協(xié)議。
    19.關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文本二哪種說(shuō)法是正確的：（a）。
    a.標(biāo)準(zhǔn)文本二是經(jīng)中國(guó)石化法律部批準(zhǔn)的各企業(yè)自主開發(fā)的各類標(biāo)準(zhǔn)合同文本。
    b.標(biāo)準(zhǔn)文本二是按標(biāo)準(zhǔn)文本一修改而成的合同文本。
    c.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本。
    d.標(biāo)準(zhǔn)文本二是由企業(yè)自主開發(fā)且直接發(fā)布的合同文本。
    中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)類：（c）。
    a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。
    b.保密承諾書。
    c.員工保密協(xié)議。
    d.保密和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。
    21.企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的`使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（a）。
    a．文本使用情況對(duì)比圖。
    b．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖。
    c．合同概況統(tǒng)計(jì)表。
    d．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表。
    22.下列人員中，有權(quán)辦理合同終結(jié)的是：（d）。
    a.所有審查審批人。
    b.履行經(jīng)辦人。
    c.收付款執(zhí)行人。
    23.合同系統(tǒng)中，下列哪個(gè)合同相對(duì)人不屬于機(jī)構(gòu)：（a）。
    a．旭日打印店（個(gè)體工商戶）。
    b．某縣某村。
    c．某信息技術(shù)有限責(zé)任公司北京分公司。
    d．某市某大學(xué)。
    24.cmis中，下列哪一個(gè)合同文本不屬于服務(wù)類：（c）。
    a.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同。
    b.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同。
    c.泥漿固化合同。
    25.重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。
    a.項(xiàng)目可行性報(bào)告。
    b.計(jì)劃或預(yù)算。
    c.盡職調(diào)查報(bào)告。
    d.法律意見書。
    26.對(duì)erp接口術(shù)語(yǔ)，以下表述正確的是（a）。
    是erp銷售分銷模塊的英文縮寫。
    是erp項(xiàng)目管理模塊的英文縮寫。
    是erp物資管理模塊的英文縮寫。
    是erp工廠維護(hù)模塊的英文縮寫。
    27.下列哪項(xiàng)是合同正常終結(jié)的必填項(xiàng)？（b）。
    a．相對(duì)人后評(píng)價(jià)。
    b．合同履行完畢情況說(shuō)明。
    c．履行評(píng)價(jià)。
    d．合同終結(jié)相關(guān)附件（包括付款憑證）。
    28.在cmis合同付款時(shí)，若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入，系統(tǒng)顯示多次付款記錄，則補(bǔ)救措施為（）。（b）。
    a．下次付款時(shí)不錄入，總支付金額相符就可以。
    b．填寫后臺(tái)數(shù)據(jù)修正簽字確認(rèn)單，由本企業(yè)管理員找運(yùn)維組解決。
    c.找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息。
    d．合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息。
    29.重大合同準(zhǔn)備與一般合同準(zhǔn)備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳（c）。
    a.項(xiàng)目可行性報(bào)告。
    b.計(jì)劃或預(yù)算。
    c.盡職調(diào)查報(bào)告。
    d.法律意見書。
    30.經(jīng)辦人在cmis中新建合同前，準(zhǔn)備先建立相對(duì)人，下列表述正確的是（c）。
    a．相對(duì)人已經(jīng)從mdm直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。
    b．相對(duì)人已經(jīng)從erp直接導(dǎo)入，不需要再新建相對(duì)人。
    c．雖然mdm有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對(duì)人編號(hào)直接帶入。
    d．雖然mdm有相對(duì)人的信息，但還需要新建相對(duì)人，一旦名稱能夠?qū)?yīng)，mdm中的相對(duì)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入，不需要再上傳至相對(duì)人庫(kù)。
    31.下列哪項(xiàng)不是企業(yè)法律部門的職責(zé)(c)。
    a．負(fù)責(zé)cmis在本企業(yè)的應(yīng)用。
    b．負(fù)責(zé)本企業(yè)流程梳理和配置，設(shè)定查詢范圍。
    c．牽頭組織細(xì)化系統(tǒng)接口方案。
    d．組織本企業(yè)cmis接口測(cè)試、開發(fā)和實(shí)施。
    中，下列合同文本哪一項(xiàng)不屬于服務(wù)類：（c）。
    a.建設(shè)工程招標(biāo)代理合同。
    b.環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同。
    c.泥漿固化合同。
    33.企業(yè)想了解標(biāo)準(zhǔn)文本的使用率及合同金額的比率，需要在查詢統(tǒng)計(jì)中檢索（a）。
    a．文本使用情況對(duì)比圖。
    b．標(biāo)準(zhǔn)文本使用情況統(tǒng)計(jì)圖。
    c．合同概況統(tǒng)計(jì)表。
    d．合同辦理情況統(tǒng)計(jì)表。
    34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù)，處于付款審查審批環(huán)節(jié)，下列說(shuō)法正確的是（c）。
    a.可以同時(shí)辦理中止業(yè)務(wù)b.可以同時(shí)辦理臨時(shí)歸檔業(yè)務(wù)。
    c.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)。
    d.可以同時(shí)辦理變更業(yè)務(wù)。
    35.某經(jīng)辦人在進(jìn)行cmis查詢統(tǒng)計(jì)時(shí)，以“創(chuàng)建時(shí)間”為查詢條件，填寫了開始時(shí)間，忘記填寫結(jié)束時(shí)間，則統(tǒng)計(jì)的合同截至到（c）。
    a．經(jīng)辦人查詢的當(dāng)前時(shí)間。b．無(wú)法查詢。
    c．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的零點(diǎn)之前。
    d．經(jīng)辦人查詢當(dāng)天的上午8點(diǎn)之前。
    36.某經(jīng)辦人在某閉口合同cmis付款時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同金額已經(jīng)達(dá)到原合同標(biāo)的兩倍，該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理？（b）。
    a．合同系統(tǒng)不允許付款，故應(yīng)新建一個(gè)合同，將余款支付給合同相對(duì)人。
    b．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。
    c．合同系統(tǒng)允許付款，經(jīng)辦人不需要新建合同，付款結(jié)束后直接進(jìn)行合同終結(jié)操作。
    d．合同系統(tǒng)不允許付款，經(jīng)辦人需簽訂原合同補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行原合同變更操作。
    37.在cmis中辦理合同終止提交申請(qǐng)時(shí)，經(jīng)辦人除了填寫終止信息外，還必須將（）作為附件進(jìn)行上傳。（d）。
    a.往來(lái)函件。
    b.終止原因。
    c.終止申請(qǐng)。
    d.終止協(xié)議。
    38.關(guān)于統(tǒng)計(jì)分析中的法律部門審查率，以下描述不正確的是（c）。
    a．法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)。
    d．法律部門審查率計(jì)算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同。
    39.在下列哪個(gè)節(jié)點(diǎn)合同系統(tǒng)不允許作廢合同？（c）。
    a.合同訂立準(zhǔn)備。
    b.合同訂立發(fā)起。
    40.在cmis合同訂立階段，以下不是必經(jīng)節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容是（d）。
    a.訂立發(fā)起。
    d.合同蓋章備案。
    41.財(cái)務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致，將合同退回王某。王某及時(shí)修改了合同文本，并作相關(guān)解釋說(shuō)明，下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是（c）。
    土地合同簽訂篇十五
    本工程全部項(xiàng)目的施工由乙方負(fù)責(zé)。
    二、工程承包形式
    以輕工形式承包。
    三、工程質(zhì)量
    本工程為合格工程，乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工，損失由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方_______-_______元/次的罰款。
    四、工程日期：自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
    五、材料管理
    本工程中主要材料有甲方購(gòu)進(jìn)。乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)及材料購(gòu)進(jìn)后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進(jìn)行工程結(jié)算。
    材料保管乙方要嚴(yán)格管理，出庫(kù)、領(lǐng)料要有專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁丟失和浪費(fèi)。進(jìn)入工地后，場(chǎng)內(nèi)材料所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因管理不善，交付乙方入庫(kù)后，如有丟失、浪費(fèi)和超預(yù)算使用，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、機(jī)械管理
    工程中所有機(jī)械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
    七、結(jié)算方式
    本工程依據(jù)定額，按工程進(jìn)度和實(shí)際工程量，對(duì)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架、模板、土建項(xiàng)目的水電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，按甲方支付能力進(jìn)行付款。乙方發(fā)生費(fèi)用的_______%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
    八、費(fèi)用提取
    土建工程按乙方實(shí)際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費(fèi)_______%，人工費(fèi)按實(shí)際工程量每工日取_______元，利潤(rùn)按乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用取三級(jí)，稅金按乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用取費(fèi)。機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)等執(zhí)行費(fèi)用定額。
    九、水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)毓╇姴块T進(jìn)行結(jié)算。
    十、安全責(zé)任
    乙方一定注意施工安全，按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生，對(duì)于施工中出現(xiàn)的一切大小事故，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)一切責(zé)任(另簽安全責(zé)任書)。
    十一、其它
    起重設(shè)備的使用費(fèi)依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用、安拆費(fèi)用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
    十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字(蓋章)：____________
    __________年_______月_______日
    乙方簽字(蓋章)：____________
    __________年_______月_______日
    土地合同簽訂篇十六
    一、工作范圍：
    乙方在甲方授權(quán)下負(fù)責(zé)甲方承接工程項(xiàng)目的施工管理。
    二、工作要求：
    按甲方及施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。積極處理工作中的問(wèn)題，保證甲方的利益最大化。
    三、工作形式：
    甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。
    四、聘期報(bào)酬：
    1、甲方在聘用乙方擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)期間，工資按每年90000元(大寫：_______________玖萬(wàn)元整)人民幣。
    2、支付方式：_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫：_______________肆仟元整)人民幣作為生活開支。在12月1日前結(jié)算剩余工資的50%,其余年底一次性結(jié)清。
    五、甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
    1.甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：
    1)要向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家的政策、法律、法規(guī)以及區(qū)委、區(qū)政府的決定，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
    2)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。
    3)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項(xiàng)規(guī)章制度情況。
    2.乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
    六、解聘。
    1、在崗位聘期內(nèi)，雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，另行協(xié)商。
    2、有下列情況，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
    (1)甲方不能按期支付工資;。
    (2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
    3、有下列情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：
    (1)乙方不配合甲方辦理工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開展;。
    (2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
    七、爭(zhēng)議的解決。
    1)甲乙雙方本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。
    2)可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
    八、該合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，受法律保護(hù)，不得單方擅自變更或解除。
    九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份甲乙雙方各一份。
    甲方(簽章)：_______________。
    乙方簽章：_______________。
    簽訂日期：_______________年月日
    土地合同簽訂篇十七
    甲方：_______________(聘方)。
    乙方：_______________(受聘方)(本職工作單位：_______________，職務(wù)：_______________)。
    甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。
    第一條乙方自愿到甲方從事兼職會(huì)計(jì)師工作，甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會(huì)計(jì)師。
    第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂(lè)部兼職會(huì)計(jì)師，其工作范圍為上級(jí)工會(huì)所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項(xiàng)財(cái)會(huì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)。
    第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利：
    1.為乙方安排財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，分配任務(wù);。
    2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
    甲方須履行的義務(wù)：
    1.使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
    2.使乙方合理享受俱樂(lè)部規(guī)定的待遇;。
    3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。
    4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益;。
    5.為乙方參加路局工會(huì)有關(guān)財(cái)會(huì)知識(shí)更新學(xué)習(xí)提供條件。
    第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：
    1.依法履行會(huì)計(jì)師職務(wù);。
    2.獲取勞動(dòng)報(bào)酬;。
    3.對(duì)俱樂(lè)部的管理工作提出建議和批評(píng);。
    4.依上級(jí)機(jī)關(guān)規(guī)定的條件參加財(cái)會(huì)協(xié)會(huì)活動(dòng)和俱樂(lè)部的各項(xiàng)文體活動(dòng);。
    5.辭職(須提前三個(gè)月提出書面申請(qǐng))。
    乙方須履行的義務(wù)：
    1.遵守俱樂(lè)部的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受俱樂(lè)部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排;。
    2.在履行會(huì)計(jì)師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德;。
    5.不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。
    6.自行承擔(dān)人身安全責(zé)任。
    第五條勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：
    1、甲方每季度付給乙方基本報(bào)酬_______________元，在季度財(cái)務(wù)報(bào)表完成后，支付報(bào)酬。
    2、因工作需要，經(jīng)主任同意，到外地出差時(shí)，出差補(bǔ)助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
    第六條合同的變更和解除在下列情況下，俱樂(lè)部有權(quán)單方解除合同：
    1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師違反俱樂(lè)部規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí);。
    2.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德;。
    3.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因違法亂紀(jì)被撤銷會(huì)計(jì)師資格;。
    4.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)。
    在下列情況下，合同自行解除：
    1.應(yīng)聘會(huì)計(jì)師因工作需要調(diào)離麻城;。
    3.一個(gè)月無(wú)故不做帳;。
    4.俱樂(lè)部被撤銷。
    在下列情況下，合同可以變更：
    1.雙方協(xié)商之;。
    2.因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
    第七條合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和財(cái)務(wù)的各種檔案，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會(huì)計(jì)師職務(wù)。
    第八條合同期限本合同有效期為_______________年，從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期滿時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
    第九條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。
    第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方：_________________。
    ___________年___________月_________日。
    乙方：_________________。
    ___________年___________月_________日。
    土地合同簽訂篇十八
    第十五條收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童以及社會(huì)福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的孤兒的，應(yīng)當(dāng)向民政部門登記。
    除前款規(guī)定外，收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由收養(yǎng)人、送養(yǎng)人依照本法規(guī)定的收養(yǎng)、送養(yǎng)條件訂立書面協(xié)議，并可以辦理收養(yǎng)公證；收養(yǎng)人或者送養(yǎng)人要求辦理收養(yǎng)公證的，應(yīng)當(dāng)辦理收養(yǎng)公證。
    第二十條外國(guó)人依照本法可以在中華人民共和國(guó)收養(yǎng)子女。
    外國(guó)人在中華人民共和國(guó)收養(yǎng)子女，應(yīng)當(dāng)提供收養(yǎng)人的年齡、婚姻、職業(yè)、財(cái)產(chǎn)、健康、有無(wú)受過(guò)刑事處罰等狀況的證明材料，該證明材料須經(jīng)其所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)或者公證人公證，并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。該收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)與送養(yǎng)人訂立書面協(xié)議，親自向民政部門登記，并到指定的公證處辦理收養(yǎng)公證。收養(yǎng)關(guān)系自公證證明之日起成立。
    第二十七條當(dāng)事人解除收養(yǎng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議。收養(yǎng)關(guān)系是經(jīng)民政部門登記成立的，應(yīng)當(dāng)?shù)矫裾块T辦理解除收養(yǎng)關(guān)系的登記。收養(yǎng)關(guān)系是經(jīng)公證證明的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理解除收養(yǎng)關(guān)系的公證證明。
    第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
    夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
    夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
    第四十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
    第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
    第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
    第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。
    融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
    第三百三十條技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
    技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
    技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開發(fā)合同的規(guī)定。
    第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同。
    技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
    第十三條保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
    第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
    第六十四條出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。
    第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
    第二十五條轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第（五）項(xiàng)至第（十七）項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
    權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容：
    （一）作品的名稱；
    （二）轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類、地域范圍；
    （三）轉(zhuǎn)讓價(jià)金；
    （四）交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式；
    （五）違約責(zé)任；
    （六）雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
    《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》。
    第二十二條著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書面形式的，人民法院依據(jù)合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。
    第二十三條使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同，許可使用的權(quán)利是專有使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外。
    第十條專利申請(qǐng)權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
    中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。
    轉(zhuǎn)讓專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的.，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向國(guó)務(wù)院專利行政部門登記，由國(guó)務(wù)院專利行政部門予以公告。專利申請(qǐng)權(quán)或者專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。
    第十二條任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立書面實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專利。
    第三十九條轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
    轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
    第四十條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
    經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱和商品產(chǎn)地。
    商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。
    第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
    第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：
    （一）勞動(dòng)合同期限；
    （二）工作內(nèi)容；
    （三）勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；
    （四）勞動(dòng)報(bào)酬；
    （五）勞動(dòng)紀(jì)律；
    （六）勞動(dòng)合同終止的條件；
    （七）違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
    勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
    第八條設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。
    書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書面文件等。
    采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。
    第三條合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書面形式訂立。
    第十九條個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人可以自行管理企業(yè)事務(wù)，也可以委托或者聘用其他具有民事行為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。
    投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書面合同，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍。
    受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠(chéng)信、勤勉義務(wù)，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。
    投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。
    第九條船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記；未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。
    船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
    土地合同簽訂篇十九
    根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議：
    一、合作項(xiàng)目
    甲方同意對(duì)符合住房公積金貸款的購(gòu)房人在購(gòu)買乙方位于＿＿＿＿住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購(gòu)房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。
    二、合作方式
    1、甲方憑購(gòu)房人提供的《商品房購(gòu)銷合同》（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對(duì)符合公積金貸款條件的購(gòu)房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。
    2、借款人(購(gòu)房人)以其購(gòu)買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān)保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自《商品房購(gòu)銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人(購(gòu)房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
    3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
    三、權(quán)責(zé)和義務(wù)
    1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對(duì)上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
    2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。
    3、乙方與購(gòu)房人簽訂《商品房購(gòu)銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對(duì)該保證書所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方推薦的貸款申請(qǐng)人（購(gòu)房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》，并協(xié)同借款人（購(gòu)房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人（購(gòu)房人）辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。
    6、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn)：
    （1） 借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息；
    （2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人，或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
    7、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失：
    （1）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；
    （2）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；
    （3）乙方與借款人（購(gòu)房人）解除《商品房購(gòu)銷合同》的；
    （4）因乙方原因，借款人（購(gòu)房人）不按約履行《商品房購(gòu)銷合同》的。
    上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。
    8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。
    9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處臵抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方可以合理對(duì)價(jià)一次性回購(gòu)抵押房產(chǎn)。
    10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對(duì)推薦擔(dān)保的購(gòu)房人姓名、房號(hào)、推薦保證書編號(hào)、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí)接受甲方的核對(duì)。
    四、其它約定
    1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：
    （1）乙方所建項(xiàng)目不符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；
    （2）乙方喪失擔(dān)保能力的；
    （3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
    2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
    3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。
    4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
    5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
    6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。
    7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
    土地合同簽訂篇二十
    聯(lián)系電話：_______________。
    傳真：___________________。
    郵政編碼：_______________。
    乙方：___________________。
    聯(lián)系電話：_______________。
    傳真：___________________。
    郵政編碼：_______________。
    根據(jù)國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)規(guī)定，運(yùn)動(dòng)員可委托有資格的經(jīng)紀(jì)人以他的名義在競(jìng)賽日程安排及贊助等商業(yè)活動(dòng)中行使權(quán)利。本合同中，甲方是具有完全民事行為能力的運(yùn)動(dòng)員，乙方是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的經(jīng)紀(jì)公司。甲方?jīng)Q定委托乙方代理相關(guān)事務(wù)，乙方同意接受甲方委托，為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條定義。
    1．1委托是指運(yùn)動(dòng)員委托代理人以他的名義在本協(xié)議規(guī)定的條款和條件下行使權(quán)利，代理人有權(quán)行使本協(xié)議中直接提到的或與運(yùn)動(dòng)員書面協(xié)議的內(nèi)容，無(wú)權(quán)從事其他業(yè)務(wù)。
    1．2運(yùn)動(dòng)員是指屬于____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的運(yùn)動(dòng)員。
    1．3國(guó)際____聯(lián)合會(huì)是指_______________。
    1．4國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)是指_______________。
    1．5國(guó)際____聯(lián)合會(huì)條例是指國(guó)際____聯(lián)合會(huì)生效的各種適用條例，包括修改后的法規(guī)條例。
    1．6代理區(qū)域是指乙方代理甲方事務(wù)的地域范圍為____________________。
    2．1委托時(shí)限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    2．2如代理人與國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)之間的合同終止，則代理人與運(yùn)動(dòng)員的協(xié)議的相關(guān)條款自行終止。
    2．3本協(xié)議不可自行續(xù)簽，如果雙方均有意續(xù)約，須代理人續(xù)約后方可進(jìn)行，并且必須在前協(xié)議到期前發(fā)出書面通知。
    2．4代理期限結(jié)束后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)約，續(xù)約合同期限不得低于____年。
    第三條代理權(quán)限。
    3．1乙方依授權(quán)安排甲方的比賽，包括甲方參賽費(fèi)用的協(xié)商和談判。
    3．2乙方有權(quán)實(shí)施調(diào)查、與贊助商進(jìn)行談判，并最終代理甲方簽訂合同。
    3．3乙方從甲方利益出發(fā)?？刹扇∪魏斡行Т胧l(fā)現(xiàn)和調(diào)查新的商業(yè)機(jī)會(huì)。
    3．4乙方不得越權(quán)行使委托權(quán)，在沒(méi)有事先獲得甲方同意的情況下，不能簽訂任何商業(yè)協(xié)議。
    3．5乙方有權(quán)以甲方的名義處理財(cái)物，但必須符合甲方的利益，必須符合國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的有關(guān)條例。
    第四條費(fèi)用。
    4．1乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或取得____（稅前／稅后）酬金的百分之____作為酬金。
    4．2除4．1條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
    4．3乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4．4如果乙方直接開支甲方的費(fèi)用，如差旅、住宿、生活費(fèi)等，由甲方在收到費(fèi)用支出收據(jù)的____天內(nèi)補(bǔ)給乙方。
    第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
    5．1讓乙方了解甲方的競(jìng)賽安排及其商業(yè)興趣和投資意向。
    5．2參加所有乙方為其安排的比賽或公眾集會(huì)，除非因?yàn)閭』虬l(fā)生意外情況。
    5．3如果乙方談判決定，或甲方同意為比賽做推廣，必須依合同要求參加所有的推廣活動(dòng)。
    5．4遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)有關(guān)代理人的規(guī)定。
    5．5及時(shí)支付協(xié)議中所應(yīng)支付的費(fèi)用。
    5．6參加所有國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)制定的比賽，即。
    5．7對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌，與教練、所在俱樂(lè)部、國(guó)家_____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)協(xié)商和制定本人的競(jìng)賽安排。
    5．8在代理期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。
    5．9甲方接受媒體記者采訪、出席記者見面會(huì)、發(fā)表聲明等，應(yīng)通過(guò)乙方的安排進(jìn)行。
    第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
    6．1乙方指定____為甲方經(jīng)紀(jì)人。該經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)資格證書并依法經(jīng)過(guò)登記注冊(cè)，且不得同時(shí)為____人以上擔(dān)任經(jīng)紀(jì)人。否則甲方有權(quán)要求乙方更換。
    6．2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換甲方經(jīng)紀(jì)人。
    6．3甲方經(jīng)紀(jì)人酬金及其在履行職務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6．4乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方的名義進(jìn)行。
    6．5乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)，并應(yīng)積極維護(hù)甲方合法權(quán)益。
    6．6若出現(xiàn)對(duì)甲方不利的消息、報(bào)道、傳言等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以澄清，盡量消除對(duì)甲方的不利影響。
    6．7乙方代理甲方事務(wù)，不得干涉甲方私人生活。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等個(gè)人信息。
    6．8乙方應(yīng)對(duì)甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)事項(xiàng)提出合理化指導(dǎo)與建議。
    6．9對(duì)運(yùn)動(dòng)賽程安排了如指掌，與運(yùn)動(dòng)員的教練、所在俱樂(lè)部、國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)一起，共同協(xié)商和制定該運(yùn)動(dòng)員的競(jìng)賽安排。
    6．10遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)的章程及有關(guān)條例。幫助運(yùn)動(dòng)員遵守國(guó)際____聯(lián)合會(huì)和國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)關(guān)于資格適用的條例。
    6．11在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，讓甲方及時(shí)、全面地了解乙方所從事的商業(yè)活動(dòng)和各項(xiàng)安排。
    6．12代理運(yùn)動(dòng)員的原則是不影響運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練和參加比賽。
    6．13避免發(fā)生利益沖突，無(wú)論是表面還是私下的。
    6．14采取一切有效措施代理運(yùn)動(dòng)員收回所有合同的款項(xiàng)。代理人有義務(wù)這樣做，但如果第三方獲得運(yùn)動(dòng)員同意后不交納時(shí)不負(fù)任何責(zé)任。
    第七條保密。
    7．1代理人保證對(duì)所有關(guān)于運(yùn)動(dòng)員的事務(wù)保密。不論是正在為該運(yùn)動(dòng)員做代理，或已經(jīng)結(jié)束與運(yùn)動(dòng)員的委托合同，除非運(yùn)動(dòng)員授權(quán)揭露事實(shí)。
    7．2如果代理人向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)或國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)揭露運(yùn)動(dòng)員資格問(wèn)題或其服用違禁藥物的事實(shí)，則不屬于違反了以上第一款的規(guī)定。
    第八條有效期和終止。
    8．1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
    8．2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
    8．2．2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
    8．3本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
    8．4發(fā)生以下情況，本合同可以隨時(shí)終止。
    8．4．1代理人的執(zhí)照被運(yùn)動(dòng)員所在的國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)收回；
    8．4．2乙方宣告破產(chǎn)；
    8．4．4其中一方向另一方提前三個(gè)月發(fā)出書面通知，表明要終止合同的意愿。
    第九條保證陳述。
    雙方互相陳述、保證和承諾如下：
    9．1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
    9．2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
    第十條遵守法律。
    如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方的法律法規(guī)，雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
    第十一條不可抗力。
    11．1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、混亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（不可抗力事件），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
    11．2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
    第十二條爭(zhēng)議解決。
    12．1在發(fā)生與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方必須遵守運(yùn)動(dòng)員所屬國(guó)家____單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)現(xiàn)成條例的申訴程序。如果該申訴沒(méi)有取得任何結(jié)果，雙方可以向國(guó)際____聯(lián)合會(huì)仲裁小組提出申請(qǐng)，該組織的決定將對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，并成為最終決定。
    12．2如果國(guó)際____聯(lián)合會(huì)不能協(xié)調(diào)解決，可提交＿仲裁委員會(huì)依據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則裁決，或訴至有管轄權(quán)的人民法院。
    第十三條其他。
    13．1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。
    13．2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
    13．3甲乙雙方確認(rèn)，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
    13．4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
    13．5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
    13．6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
    13．7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和／或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
    13．8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，時(shí)合同雙方構(gòu)成約束力。
    13．9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
    13．10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
    甲方_________（公章）乙方______（公章）。
    代表_________（簽字）代表______（簽字）。
    電話：______________電話：____________。
    ______年____月____日____年____月____日。