合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
格式合同篇一
地址: 電話: 乙方(承租方):
身份證號碼: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋,面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用,并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施,乙方不得擅自挪作它用,不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條 租賃日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 ),租金按年結(jié)算,簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為,房屋及附屬設施無損壞的,甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條 1、乙方有列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋,同時沒收保證金,保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
1未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。
3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○
2該房屋租賃期間,乙方應支付以下費用
1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網(wǎng)絡費 ○
第七條 1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 天通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金,乙方退租(房)時,留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前 天向甲方提出,甲方應在 天內(nèi)向乙方答復,甲方若不同意,乙方應退還房屋,若甲方同意繼續(xù)租賃,則應續(xù)簽租賃合同,并交清租金,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲方乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
附屬設施清單
甲方簽字: 乙方簽字:
格式合同篇二
原告人:_____________________、男,__________歲,________族,_______________省_______________市人,工人,住_______________市_______________區(qū)_______________路______號。
被告人:____________市公安局。地址:____________市_______________區(qū)_______________路_______________號。
請求事項:原告人不服_______________市公安局于______年______月______日裁決拘留15天及對傷者_______________賠償醫(yī)療費。請求依法審理。
事實和理由:_____________________________。
此致
_________________區(qū)人民法院
具狀人:________________
__________年______月______日
附:1.本狀副本______份;
2.證物______件;
3.書證______件。
格式合同篇三
“本人已詳細閱讀了上述條款,并完全接受條款內(nèi)容。”在現(xiàn)實生活中,銀行、保險、網(wǎng)上購物等商業(yè)格式合同比比皆是,事實上,消費者在辦理各類業(yè)務時,往往來不及閱讀或者無法完全理解條款內(nèi)容,只能被動接受。遇到糾紛時,經(jīng)營者往往以消費者已經(jīng)“簽字同意”為由,推卸責任……
簽訂合同就是讓人“擺布”
“說是訂合同的雙方是平等的,但合同是按照中介方的意愿訂的,租房戶只能就范,完全是一方支配另一方,人家說什么你就得聽什么?!币惶崞鹱夥浚埾壬蛠須?。中介帶著看房后,張先生表示出了租房意向。當張先生和中介公司簽合同時,中介方拿了出一套事先擬好條文并已印刷好的合同書。
按照合同規(guī)定,張先生每月租金1500元。第一次交3000元,其中1500元是押金,1500元是一個月的預付款。每月1至3日來交款,晚交一天要罰1%的滯納金,如果超過1個月不來交款,將收回租住的房屋,押金不退。退房須提前一個月來登記,在沒找到下一個租房住戶前,房屋仍是張先生的,房租仍由張先生交納。落款印著“本人已詳細閱讀了上述條款,并完全接受條款內(nèi)容?!睆埾壬岢隽藢贤馁|(zhì)疑,要求更改部分合同內(nèi)容,中介公司表示,這份合同是公司統(tǒng)一發(fā)放的,如果張先生想要租房,就必須按照合同簽字。
無奈之下,張先生只能簽字并入住,過了一個月,張先生找到了新的住址,找到中介要求退房。中介表示:按照合同規(guī)定,我們在你提出申請后20天才能找到新住戶,因此押金只退500元。另外,總公司是月底結(jié)賬,上個月底結(jié)賬期已過,要到本月底才能去公司結(jié)賬,因此該退的500元要到下個月初才能退還。另外,張先生必須把手里的合同交回來,否則不予結(jié)賬……
生活處處皆“格式”
去銀行開設賬戶,銀行會拿出“個人銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議”;去證券營業(yè)部辦理證券交易手續(xù),營業(yè)部會拿出“證券交易委托代理協(xié)議書”;在網(wǎng)上求職、購物、交易等,一份協(xié)議先展示出來,你不“同意”就不能往下進行……像張先生這樣被動地接受格式合同的現(xiàn)象在現(xiàn)實生活中比比皆是,其中不少還是消費者無法“逃避”的。
“1999年10月1日實施的《中華人民共和國民法典》第39條規(guī)定:格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?!安捎么祟惛袷綏l款訂立的合同即為格式合同?,F(xiàn)實生活中普通人所訂立的合同總數(shù)中,格式合同的數(shù)量占了很多?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示,“如車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同、停車場與劇院的收據(jù)、百貨商場的售貨小票、加油站的加油收據(jù)等都是格式合同。”
“由于在格式合同擬訂中,使用人占有決定的經(jīng)濟、政策、行政、市場規(guī)模、身份等優(yōu)勢,使用人就將預定的格式條款強加于相對方,這一不平等現(xiàn)象催生了大量的霸王條款,嚴重損害了消費者權(quán)益。”
完善《消法》明確專門機構(gòu)的格式合同審查資格
“在實踐中,格式合同中的霸王條款主要有以下幾種方式:免除一方責任,加重對方責任。如,旅館的登記卡上印有‘丟失貴重物品本店蓋不負責’;郵局的發(fā)報須知上有‘由于郵局原因造成電報稽延錯誤以至失效的,郵電局應按規(guī)定退還報費,但不承擔賠償責任’;發(fā)生爭議的情況下,只能到合同的制定方所在地尋求法律救濟;賦予自己任意解釋合同和解除合同的權(quán)利。在網(wǎng)絡格式合同中,面臨的問題更多,還包括合同提供方系統(tǒng)的設置不完備等?!焙颖瘪R*戰(zhàn)律師事務所律師孟-輝分析說。
“目前,我國針對格式合同的立法主要包括《消費者權(quán)益保護法》、《海商法》、《保險法》、《民法典》,其中以《消費者權(quán)益保護法》第24規(guī)定最為明確,該條規(guī)定:經(jīng)營者不得以格式合同通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平不合理的規(guī)定,或者減輕免除其損害消費者合法權(quán)益應當承擔的民事責任;格式合同、通知、聲明、店堂告示等前款所列內(nèi)容的其內(nèi)容無效。”孟-輝表示,“但是,這些法律法規(guī)并不能保證格式合同的有效施行,要從法律完善上解決問題,應在《消費者權(quán)益保護法》中制定專門規(guī)范-格式合同的章節(jié),包括實體和程序兩方面的內(nèi)容,形成完整的法律體系,并完善消費者協(xié)會的職責,加大對格式合同提供方違法的懲處力度。同時,應當明確專門機構(gòu)的格式合同審查資格。”
格式合同篇四
全文
合同編號:____日期:____簽約地點:____
賣方:____地址:____電報掛號:____
買方:____地址:____電報掛號:____
茲經(jīng)買賣雙方同意成交下列商品訂立條款如下:
1.商品:____________
2.規(guī)格:____________
3.數(shù)量:____________
4.單價:____________
5.總價:u.s.d.(大寫: )。
____________ ____
6.包裝:____________
7.裝運期: 收到信用證后 天。
____________ ____
8.裝運口岸和目的地:從____經(jīng)____至____。
9.保險:____________
10.付款條件:_____________
(1)買方須于19__年__月__日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期后,__天在__到期。
(2)買方須于簽約后即付定金____%。
11.裝船標記及交貨條件:貨運標記由賣方指定。
12.注意:開立信用證時請注明合同編號號碼。
13.備注:____
賣方:____ 買方:____
①:格式合同亦稱標準合同(standard contract)。在國際貿(mào)易買賣中,由一個國際組織或外貿(mào)商業(yè)組織或律師事務所根據(jù)買賣合同應具有的基本內(nèi)容而擬定的固定條文,即成固定格式的空白標準合同。經(jīng)雙方當事人簽字后,才能成為有效合同,對雙方當事人
格式合同篇五
甲方(用人單位)名稱:________________
法定代表人:________________
所有制性質(zhì):________________
地址
乙方:________________(勞動者)姓名:________________
性別:________________出生年月:________________
民族:________________
文化程度:________________
居民身份證號碼:________________
住址:________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方城鎮(zhèn)(農(nóng)民)合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。按下列第款確定:________________
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至______年____月____日止。其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從
______年____月____日起至______年____月____日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至
______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從之日起至之日止(起訖時間必須明確具體)其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要,在崗位(工種)工作,完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容。
三,勞動保護和勞動條件。
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
四、勞動報酬。
乙方熟練期(培訓期、見習期、試用期)間的月工資為元;熟練期(培訓期、見習期、試用期)滿的定級工資為元。
乙方月工資為元。
工資發(fā)放日為每月日,甲方不得無故拖欠。
乙方工資的增減,獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放,以及特殊情況下的工資支付等,均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
五、勞動紀律。
甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應依法制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應服從甲方的管理。
六、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)具有下列情形之一,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:________________
1、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
2、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作的。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:________________
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;‘
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
(三)具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人:________________
1、乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商又不能就變更本合同達成協(xié)議的;
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,達到政府規(guī)定的嚴重困難企業(yè)標準,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況;聽取工會或者職工的意見,并以書面形式向勞動行政部門報告后,可以解除勞動合同。
(五)乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第(三)(四)款的規(guī)定解除勞動合同:________________
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2、患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
(六)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:________________
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認,甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的;
(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除;
(八)本合同期滿或者甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),應當即行終止。由于生產(chǎn)(工
作)需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同。
七、社會保險和福利
(一)甲乙雙方依法參加社會保險,按期足額繳納養(yǎng)老保險基金、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、醫(yī)療保險基金和生育保險基金。乙方個人繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳;
(二)乙方的公休假、午休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期。哺乳期待遇以及解除和終止勞動合同時乙方生活補助費(經(jīng)濟補償金)醫(yī)療補助費的發(fā)放等,均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇。因工或因病死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行;
(四)乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇、乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
八、違反勞動合同的責任
(一)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任;
(二)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(三)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
九、乙方在職期間(含轉(zhuǎn)崗),由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的%.
十、雙方需要約定的其他事項:________________
十一、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
十二、本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。
十三、本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)存檔一份。
甲方(蓋章)鑒證機關(guān)(蓋章)
鑒證編碼:________________
乙方(簽名)
鑒證人員(蓋章)
合同訂立日期:________________鑒證日期:________________
格式合同篇六
1報告的定義
報告是向上級機關(guān)匯報工作、反映情況,提出意見或建議,答復上級機關(guān)詢問或要求的陳述性文件。
2報告的種類
按報告的性質(zhì)可分為綜合報告和專題報告;按時間可分為定期報告和不定期報告;按內(nèi)容可分為工作報告、情況報告、建議報告、答復報告和遞送報告等。
3報告的結(jié)構(gòu)
分首部、正文和落款三部分。
(1)首部:包括標題和主送機關(guān)。
標題常見的有兩種形式:一種是由事由和文種組成,一種是由發(fā)文機關(guān)、事由、文種組成。
(2)正文:包括三部分內(nèi)容。
開頭部分要開門見山地簡要說明報告的緣由、目的、意義;中間部分是報告的核心部分,一般由兩部分組成,一是工作情況及問題,要求敘述事實簡明扼要、重點突出中心明確、反映情況實事求是,二是進一步開展工作的意見;結(jié)尾部分,即結(jié)束語,一般都有程式性用語,應另起段來寫。
工作報告和情況報告的結(jié)束語常用“特此報告”;答復報告多用“專此報告”;遞送報告則用“請審閱”、“請收閱”等。
(3)落款:包括署名和日期。
_______________報告
_______________(單位或領(lǐng)導):
________________(可分段落描述)。
特此報告。
(或?qū)4藞蟾妗⒄垖忛?、請收?
(空兩行)
起草人:_________審核人:_________企管部負責人:
2企管部____________年______月______日(空一行)
格式合同篇七
甲方(用人單位)名稱:
性 質(zhì):
地 址: 乙方(勞動者)姓名: 性別:
出 生 年 月:
家 庭 住 址:
身 份 證 號 碼:
四川省勞動廳制
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,一致同意簽訂本勞動合同,并達成協(xié)議條款如下:
一、簽訂本合同之日起乙方為甲方聘用職工。
二、本合同為巴中市交通局聘用人員期限合同,合同自200 年 月日起至
三、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,安排在本單位從事 工作,為八小時工作制。根據(jù)工作需要,甲方可將乙方調(diào)往本單位內(nèi)另一部門(或崗位)工作。乙方應按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務和責任制的要求,完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或工作任務。甲方應合理確定勞動定額。
四、甲方為乙方提供符合國家標準和集體合同條款規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必須的勞動保護用品,保障乙方勞動過程中的安全與健康。對從事職業(yè)危害作業(yè)的,甲方應定期為乙方進行健康檢查。
乙方有義務遵守安全規(guī)章和安全操作規(guī)程。
甲方執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)定的工時和休息、休假制度;乙方應遵守甲方有關(guān)工時和休假的規(guī)定。
五、乙方在甲方工作期間,甲方按照國家規(guī)定,以法定貨幣(人民幣)按月支付乙方應得的工資報酬。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準,也不得違反市交通局集中研究的有關(guān)規(guī)定。
六、甲乙雙方依法參加社會保險,繳納社會保險金。甲方為乙方辦理社會保險手續(xù)。甲方為乙方辦理的社會保險包括:退休養(yǎng)老保險;醫(yī)療保險。
七、乙方必須遵守國家法律法規(guī),自覺執(zhí)行甲方依法建立的規(guī)章制度和各種經(jīng)營規(guī)范,服從組織安排,搞好本職工作,保證完成任務。
八、勞動合同期滿,或在勞動合同期內(nèi)甲方依法破產(chǎn)、撤消等,本合同即行終止。甲乙雙方還約定應聘者有違法違紀行為,違反本單位規(guī)章制度,為勞動合同期內(nèi)本合同終止的條件。
九、除事先征得甲方書面同意外,乙方不得從事第二職業(yè)。如乙方嚴格遵守甲方的工作時間,從事第二職業(yè)不影響本合同履行且不為甲方的競爭對手效力時,甲方可以準允從事第二職業(yè)。
十、乙方在合同期內(nèi)和終止、解除合同后,須為甲方保守商業(yè)秘密。乙方公開涉及甲方利益的商業(yè)秘密之前須征得甲方同意。
十一、本合同終止、解除后,所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其它文件均應交還甲方。
十二、甲方違反本合同約定的條款,將按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔法律責任。乙方違反本合同,給甲方造成經(jīng)濟損失,依法承擔賠償責任。
十三、乙方個人情況如家庭住址的更改,只要對勞動關(guān)系意義重大,應主動通知甲方人事(勞動)部門。若乙方未及時通知,甲方按乙方以前說明的地址發(fā)送有關(guān)文件應視為已送達。
十四、需要約定的其他事項
1、聘用期間,甲方按月支付乙方工資/月,獎金,合計政策和局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、聘用期滿后,根據(jù)需要和工作表現(xiàn),由甲方?jīng)Q定是否續(xù)聘。
十五、本合同書未經(jīng)國家規(guī)定程序修改,則修改部分無效。本合同書代簽或未簽字(蓋章)無效。
十六、本合同未盡事宜,按國家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。
十七、本合同書一式三份,具有同等效力。
簽訂地點:巴中市交通局
簽訂時間:年 月 日
格式合同篇八
格式合同,也稱定式合同、標準合同、附從合同,是指一方當事人預先擬定合同條款,對方只能表示全部同意或者不同意的合同。其合同條款全部由格式條款組成,《民法典》第39條規(guī)定:“格式條款是當事人為重復使用而預先擬訂并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?!?BR> 近年來,隨著市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展,社會上出現(xiàn)了大量的壟斷行業(yè),其交易內(nèi)容存在重復性,交易雙方為了節(jié)約時間,節(jié)約精力,就會選擇使用格式合同,格式合同因此被大量運用到商業(yè)領(lǐng)域中。
在我國格式合同應用十分廣泛,包括公用事業(yè)、出版業(yè)、銀行業(yè)、保險業(yè)、交通運輸業(yè)等等。使用格式合同可以節(jié)約交易的時間、事先分配風險、降低經(jīng)營成本等等,但同時也存在諸多弊端。
首先,格式合同排除了合同相對方選擇、協(xié)商的權(quán)利。雖然合同訂立雙方在法律地位上平等,但在實際簽訂合同時,合同擬定方對相對方形成了事實上的強制,剝奪了其選擇協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。這明顯違背了契約自由、平等公正的原則。
其次,擬定合同的一方很有可能利用其優(yōu)越的經(jīng)濟、社會地位制定一些有利于自己,而不利于消費者的條款,從而使消費者處于不利的地位,甚至損害了消費者的正當權(quán)益。
雖然格式合同存在著一些弊端,但其畢竟是社會經(jīng)濟發(fā)展下的產(chǎn)物,有其存在的合理性,將其完全取締是不合理,也是不可能的。所以,要想避免格式合同的上述不合理現(xiàn)象,維護合同的公平公正,保護廣大消費者利益,就需要從立法、司法、行政、法律監(jiān)督等多方面的調(diào)控。目前,我國已制定一些相關(guān)的法律規(guī)定來限制格式合同中一些不合理的現(xiàn)象。
1、《民法典》39、40、41條
其主要內(nèi)容如下:首先,提供格式條款的一方不僅要遵循公平原則,最重要的是針對免除或者限制其責任的條款,提供格式條款方負有提請對方注意以及說明的義務。其次,具有《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,則相應的格式條款無效。最后對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。
2、《消費者權(quán)益保護法》第26條
其規(guī)定:經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應當承擔的民事責任否則無效。
3、《海商法》44、126條
其第44條規(guī)定了海上貨物運輸合同和作為合同憑證的提單或者其他運輸單證的條款,違反《海商法》第四章規(guī)定的無效。第126條第1款規(guī)定:海上旅客運輸合同中含有免除承運人對旅客應當承擔的法定責任的條款無效。
4、《保險法》第30條
該法第30條規(guī)定:對于保險合同的條款,保險人與投保人、被保險人或者受益人有爭議時,人民法院或者仲裁機關(guān)應當作有利于被保險人和受益人的解釋。
隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮,格式合同將得到更加廣泛的運用。雖然其存在出現(xiàn)了種種損害消費者權(quán)益的問題,但是不可否認的是,它也的確促進了我國經(jīng)濟的發(fā)展與市場貿(mào)易的繁榮。所以說,“格式合同”是一把“雙刃劍”,我們要做的就是從國情出發(fā),完善立法,并且加強監(jiān)督,提高消費者的法律意識及保護意識,使格式合同能夠更加完善,從而更好地服務于經(jīng)濟建設。
格式合同篇九
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
年月日
格式合同篇十
甲方(用工單位): 住址:
乙方: 身份證號:
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)考核,錄用乙方×××(姓名)為×××(工種名稱)工人,遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,勞動合同的格式。
第一條 甲方錄用乙方從事×××(工種名稱)。
第二條 勞動合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時止。其中試用期限為××個月,至××年×月×日止。
第三條 甲方的基本權(quán)利和義務是:
一、 根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進
二、 保護乙方的合法權(quán)益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、 做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、 依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條 乙方的基本權(quán)利和義務是:
一、 享受×××待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
二、 遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、 完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條 工資待遇(要明確具體)。
第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條 勞動保險及福利待遇。
第八條 勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前××天通知對方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。)
第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:×××(簽章)
乙方:×××(簽章)
×年×月×日
格式合同篇十一
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
年 ? 月 ? 日
格式合同篇十二
甲方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
開戶銀行:_____________________
賬號:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
郵編:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯(lián)系人:_______________________
注冊資本:_____________________
企業(yè)類型:_____________________
公司規(guī)模:_____________________
經(jīng)營范圍:_____________________
甲乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方成為甲方中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)(l._____)的正式會員,或購買甲方提供的網(wǎng)絡推廣或技術(shù)服務達成如下協(xié)議。
一、服務內(nèi)容
(見附件)
二、?權(quán)利與義務
甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)按照協(xié)議附件中約定的服務項目收取相應的服務費用。
2.甲方根據(jù)市場需要可隨時調(diào)整各服務項目價格,但本合同及附件即定價格在乙方所選服務項目的有效期內(nèi)保持不變。
3.對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息,甲方擁有最終審查權(quán)。
4.當乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時,甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務,直至無條件取消乙方的會員資格。
甲方的義務
1.嚴格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及乙方約定的服務項目、期限提供服務。
2.為了維護網(wǎng)站的長期正常運行,或網(wǎng)站系統(tǒng)升級,加強網(wǎng)站的服務功能,甲方需要定期或不定期地對網(wǎng)站進行維護,因此類情況而造成的正常服務中斷,甲方應提前三天通知乙方,并有義務盡力避免服務中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在最短時間內(nèi);
3.甲方收到乙方的合格注冊資料和會員服務費后,在兩個工作日內(nèi)為乙方開通相應的服務權(quán)限,并保證乙方購買的服務項目正常使用。
乙方的權(quán)利
1.自乙方按照本合同及附件約定的服務費用交納之日起即可獲得相應服務內(nèi)容。
2.如因甲方原因,網(wǎng)站平臺的非正常中斷,造成各項服務功能的非正常中斷,乙方有權(quán)要求甲方賠償服務中斷所造成的損失,且賠償金額不超過服務不正常中斷時間所對應折算的服務費用,或要求甲方適當延長服務期限。
3.在乙方訂購的服務范圍內(nèi)可隨時向甲方咨詢相關(guān)行業(yè)信息及平臺信息。
乙方的義務
1.乙方必須遵守相應的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息,內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公共道德準則、其他相關(guān)規(guī)定以及第三方的權(quán)益并應對自己網(wǎng)上行為承擔責任。
2.根據(jù)乙方選定的服務項目,按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料(如營業(yè)執(zhí)照復印件、機構(gòu)代碼證書復印件、法人身份證明復印件等),并保證這些資料的正確性、真實性和完整性;在這些信息發(fā)生變化時,應及時進行修改和告知甲方。
3.乙方應獨自使用其會員帳號、ic卡,不得轉(zhuǎn)讓、買賣或借于他人使用。
4.乙方有義務保管自己的帳號、ic卡,如發(fā)生帳號遺忘或被盜用,由此造成的一切損失由乙方自負,同時乙方應立即通知甲方進行處理,如果對甲方造成損失的,甲方保留索賠的權(quán)利。
5.甲方為乙方提供的各項服務內(nèi)容,未經(jīng)許可,乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴散或轉(zhuǎn)讓,否則造成一切后果由乙方負責,甲方保留訴訟的權(quán)利。
三、?服務費支付
乙方應在簽定協(xié)議后三個工作日內(nèi),依本合同及附件約定的金額向甲方支付。會員服務期自會員繳費之日起算。甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項的情況下,停止向乙方提供服務,因此帶來的一切后果由乙方自負。
四、違約責任
合同雙方信守約定,如違反本合同及附件約定,過錯方應支付一定數(shù)額的賠償金,金額相當于受害方因此遭受損失的費用。
五、合同變更與終止
1.合同雙方中任何一方對本合同提出變更或終止,應以書面形式提交對方進行確認;
2.乙方要求變更或增加服務項目的,雙方應補簽合同附件,主合同有效期限隨之延長。其它附件服務項目到期后自行終止。
3.乙方要終止或減少服務項目的則服務費用不予退還。
六、其他
本合同一式兩份,合同附件與主合同具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效,合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
單位簽章:________________
甲方代表:________________
日期:____________________
單位簽章:________________
乙方代表:________________
日期:____________________
格式合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方):________________ 承租方(以下簡稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ,該門面使用面積共_______平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________),按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________), 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________),租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方應在乙方支付________元押金,_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等,債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;
4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。
出租方(甲方):________________ 承租方(乙方):________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
簽約日期:___ ____年____月____日 簽約日期:____ ___年____月____日
格式合同篇一
地址: 電話: 乙方(承租方):
身份證號碼: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋,面積為 平方米出租給乙方 使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用,并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施,乙方不得擅自挪作它用,不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。
第三條 租賃日期:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 ),租金按年結(jié)算,簽定合同時一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為,房屋及附屬設施無損壞的,甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。
第六條 1、乙方有列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋,同時沒收保證金,保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
1未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。
2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。
3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○
2該房屋租賃期間,乙方應支付以下費用
1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網(wǎng)絡費 ○
第七條 1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 天通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。
乙方擅自解除合同的無權(quán)要求甲方返還余下的租金,乙方退租(房)時,留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前 天向甲方提出,甲方應在 天內(nèi)向乙方答復,甲方若不同意,乙方應退還房屋,若甲方同意繼續(xù)租賃,則應續(xù)簽租賃合同,并交清租金,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲方乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
附屬設施清單
甲方簽字: 乙方簽字:
格式合同篇二
原告人:_____________________、男,__________歲,________族,_______________省_______________市人,工人,住_______________市_______________區(qū)_______________路______號。
被告人:____________市公安局。地址:____________市_______________區(qū)_______________路_______________號。
請求事項:原告人不服_______________市公安局于______年______月______日裁決拘留15天及對傷者_______________賠償醫(yī)療費。請求依法審理。
事實和理由:_____________________________。
此致
_________________區(qū)人民法院
具狀人:________________
__________年______月______日
附:1.本狀副本______份;
2.證物______件;
3.書證______件。
格式合同篇三
“本人已詳細閱讀了上述條款,并完全接受條款內(nèi)容。”在現(xiàn)實生活中,銀行、保險、網(wǎng)上購物等商業(yè)格式合同比比皆是,事實上,消費者在辦理各類業(yè)務時,往往來不及閱讀或者無法完全理解條款內(nèi)容,只能被動接受。遇到糾紛時,經(jīng)營者往往以消費者已經(jīng)“簽字同意”為由,推卸責任……
簽訂合同就是讓人“擺布”
“說是訂合同的雙方是平等的,但合同是按照中介方的意愿訂的,租房戶只能就范,完全是一方支配另一方,人家說什么你就得聽什么?!币惶崞鹱夥浚埾壬蛠須?。中介帶著看房后,張先生表示出了租房意向。當張先生和中介公司簽合同時,中介方拿了出一套事先擬好條文并已印刷好的合同書。
按照合同規(guī)定,張先生每月租金1500元。第一次交3000元,其中1500元是押金,1500元是一個月的預付款。每月1至3日來交款,晚交一天要罰1%的滯納金,如果超過1個月不來交款,將收回租住的房屋,押金不退。退房須提前一個月來登記,在沒找到下一個租房住戶前,房屋仍是張先生的,房租仍由張先生交納。落款印著“本人已詳細閱讀了上述條款,并完全接受條款內(nèi)容?!睆埾壬岢隽藢贤馁|(zhì)疑,要求更改部分合同內(nèi)容,中介公司表示,這份合同是公司統(tǒng)一發(fā)放的,如果張先生想要租房,就必須按照合同簽字。
無奈之下,張先生只能簽字并入住,過了一個月,張先生找到了新的住址,找到中介要求退房。中介表示:按照合同規(guī)定,我們在你提出申請后20天才能找到新住戶,因此押金只退500元。另外,總公司是月底結(jié)賬,上個月底結(jié)賬期已過,要到本月底才能去公司結(jié)賬,因此該退的500元要到下個月初才能退還。另外,張先生必須把手里的合同交回來,否則不予結(jié)賬……
生活處處皆“格式”
去銀行開設賬戶,銀行會拿出“個人銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議”;去證券營業(yè)部辦理證券交易手續(xù),營業(yè)部會拿出“證券交易委托代理協(xié)議書”;在網(wǎng)上求職、購物、交易等,一份協(xié)議先展示出來,你不“同意”就不能往下進行……像張先生這樣被動地接受格式合同的現(xiàn)象在現(xiàn)實生活中比比皆是,其中不少還是消費者無法“逃避”的。
“1999年10月1日實施的《中華人民共和國民法典》第39條規(guī)定:格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?!安捎么祟惛袷綏l款訂立的合同即為格式合同?,F(xiàn)實生活中普通人所訂立的合同總數(shù)中,格式合同的數(shù)量占了很多?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示,“如車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同、停車場與劇院的收據(jù)、百貨商場的售貨小票、加油站的加油收據(jù)等都是格式合同。”
“由于在格式合同擬訂中,使用人占有決定的經(jīng)濟、政策、行政、市場規(guī)模、身份等優(yōu)勢,使用人就將預定的格式條款強加于相對方,這一不平等現(xiàn)象催生了大量的霸王條款,嚴重損害了消費者權(quán)益。”
完善《消法》明確專門機構(gòu)的格式合同審查資格
“在實踐中,格式合同中的霸王條款主要有以下幾種方式:免除一方責任,加重對方責任。如,旅館的登記卡上印有‘丟失貴重物品本店蓋不負責’;郵局的發(fā)報須知上有‘由于郵局原因造成電報稽延錯誤以至失效的,郵電局應按規(guī)定退還報費,但不承擔賠償責任’;發(fā)生爭議的情況下,只能到合同的制定方所在地尋求法律救濟;賦予自己任意解釋合同和解除合同的權(quán)利。在網(wǎng)絡格式合同中,面臨的問題更多,還包括合同提供方系統(tǒng)的設置不完備等?!焙颖瘪R*戰(zhàn)律師事務所律師孟-輝分析說。
“目前,我國針對格式合同的立法主要包括《消費者權(quán)益保護法》、《海商法》、《保險法》、《民法典》,其中以《消費者權(quán)益保護法》第24規(guī)定最為明確,該條規(guī)定:經(jīng)營者不得以格式合同通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平不合理的規(guī)定,或者減輕免除其損害消費者合法權(quán)益應當承擔的民事責任;格式合同、通知、聲明、店堂告示等前款所列內(nèi)容的其內(nèi)容無效。”孟-輝表示,“但是,這些法律法規(guī)并不能保證格式合同的有效施行,要從法律完善上解決問題,應在《消費者權(quán)益保護法》中制定專門規(guī)范-格式合同的章節(jié),包括實體和程序兩方面的內(nèi)容,形成完整的法律體系,并完善消費者協(xié)會的職責,加大對格式合同提供方違法的懲處力度。同時,應當明確專門機構(gòu)的格式合同審查資格。”
格式合同篇四
全文
合同編號:____日期:____簽約地點:____
賣方:____地址:____電報掛號:____
買方:____地址:____電報掛號:____
茲經(jīng)買賣雙方同意成交下列商品訂立條款如下:
1.商品:____________
2.規(guī)格:____________
3.數(shù)量:____________
4.單價:____________
5.總價:u.s.d.(大寫: )。
____________ ____
6.包裝:____________
7.裝運期: 收到信用證后 天。
____________ ____
8.裝運口岸和目的地:從____經(jīng)____至____。
9.保險:____________
10.付款條件:_____________
(1)買方須于19__年__月__日前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓、可分割的即期信用證開到賣方。信用證議付有效期延至上列裝運期后,__天在__到期。
(2)買方須于簽約后即付定金____%。
11.裝船標記及交貨條件:貨運標記由賣方指定。
12.注意:開立信用證時請注明合同編號號碼。
13.備注:____
賣方:____ 買方:____
①:格式合同亦稱標準合同(standard contract)。在國際貿(mào)易買賣中,由一個國際組織或外貿(mào)商業(yè)組織或律師事務所根據(jù)買賣合同應具有的基本內(nèi)容而擬定的固定條文,即成固定格式的空白標準合同。經(jīng)雙方當事人簽字后,才能成為有效合同,對雙方當事人
格式合同篇五
甲方(用人單位)名稱:________________
法定代表人:________________
所有制性質(zhì):________________
地址
乙方:________________(勞動者)姓名:________________
性別:________________出生年月:________________
民族:________________
文化程度:________________
居民身份證號碼:________________
住址:________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方為甲方城鎮(zhèn)(農(nóng)民)合同制職工,并訂立本合同。
一、勞動合同期限。按下列第款確定:________________
(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至______年____月____日止。其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從
______年____月____日起至______年____月____日止。
(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從______年____月____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至
______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從之日起至之日止(起訖時間必須明確具體)其中熟練期(培訓期、見習期)從______年____月____日起至______年____月____日止;試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方生產(chǎn)(工作)需要,在崗位(工種)工作,完成該崗位(工種)所承擔的各項工作內(nèi)容。
三,勞動保護和勞動條件。
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。
四、勞動報酬。
乙方熟練期(培訓期、見習期、試用期)間的月工資為元;熟練期(培訓期、見習期、試用期)滿的定級工資為元。
乙方月工資為元。
工資發(fā)放日為每月日,甲方不得無故拖欠。
乙方工資的增減,獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放,以及特殊情況下的工資支付等,均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
五、勞動紀律。
甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應依法制定各項具體的內(nèi)部管理制度。乙方應服從甲方的管理。
六、勞動合同變更、解除、終止的條件。
(一)具有下列情形之一,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:________________
1、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行的;
2、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作的。
(二)乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:________________
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;‘
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
(三)具有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人:________________
1、乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、乙方不能從事或者不能勝任原崗位(工種)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商又不能就變更本合同達成協(xié)議的;
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達成協(xié)議的。
(四)甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,達到政府規(guī)定的嚴重困難企業(yè)標準,確需裁減人員的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況;聽取工會或者職工的意見,并以書面形式向勞動行政部門報告后,可以解除勞動合同。
(五)乙方具有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第(三)(四)款的規(guī)定解除勞動合同:________________
1、患職業(yè)病或者因工負傷并被勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2、患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
(六)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:________________
1、在試用期內(nèi)的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的;
4、經(jīng)國家有關(guān)部門確認,甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的;
(七)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除;
(八)本合同期滿或者甲乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),應當即行終止。由于生產(chǎn)(工
作)需要,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)訂勞動合同。
七、社會保險和福利
(一)甲乙雙方依法參加社會保險,按期足額繳納養(yǎng)老保險基金、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、醫(yī)療保險基金和生育保險基金。乙方個人繳納部分,由甲方在其工資中代為扣繳;
(二)乙方的公休假、午休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產(chǎn)期。哺乳期待遇以及解除和終止勞動合同時乙方生活補助費(經(jīng)濟補償金)醫(yī)療補助費的發(fā)放等,均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行;
(三)乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇。因工或因病死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等均按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行;
(四)乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇、乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
八、違反勞動合同的責任
(一)由于甲乙任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔各自的法律責任;
(二)因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承擔法律責任;
(三)甲乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應當根據(jù)后果和責任大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
九、乙方在職期間(含轉(zhuǎn)崗),由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓,當乙方在甲方未滿約定服務年限解除本合同時,甲方可以按照實際支付的培訓費(包括培訓期間的工資)計收賠償金,其標準為每服務一年遞減實際支付的培訓費總額的%.
十、雙方需要約定的其他事項:________________
十一、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
十二、本合同依法訂立后,雙方必須嚴格履行。
十三、本合同履行中發(fā)生勞動爭議,甲乙雙方應當協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)存檔一份。
甲方(蓋章)鑒證機關(guān)(蓋章)
鑒證編碼:________________
乙方(簽名)
鑒證人員(蓋章)
合同訂立日期:________________鑒證日期:________________
格式合同篇六
1報告的定義
報告是向上級機關(guān)匯報工作、反映情況,提出意見或建議,答復上級機關(guān)詢問或要求的陳述性文件。
2報告的種類
按報告的性質(zhì)可分為綜合報告和專題報告;按時間可分為定期報告和不定期報告;按內(nèi)容可分為工作報告、情況報告、建議報告、答復報告和遞送報告等。
3報告的結(jié)構(gòu)
分首部、正文和落款三部分。
(1)首部:包括標題和主送機關(guān)。
標題常見的有兩種形式:一種是由事由和文種組成,一種是由發(fā)文機關(guān)、事由、文種組成。
(2)正文:包括三部分內(nèi)容。
開頭部分要開門見山地簡要說明報告的緣由、目的、意義;中間部分是報告的核心部分,一般由兩部分組成,一是工作情況及問題,要求敘述事實簡明扼要、重點突出中心明確、反映情況實事求是,二是進一步開展工作的意見;結(jié)尾部分,即結(jié)束語,一般都有程式性用語,應另起段來寫。
工作報告和情況報告的結(jié)束語常用“特此報告”;答復報告多用“專此報告”;遞送報告則用“請審閱”、“請收閱”等。
(3)落款:包括署名和日期。
_______________報告
_______________(單位或領(lǐng)導):
________________(可分段落描述)。
特此報告。
(或?qū)4藞蟾妗⒄垖忛?、請收?
(空兩行)
起草人:_________審核人:_________企管部負責人:
2企管部____________年______月______日(空一行)
格式合同篇七
甲方(用人單位)名稱:
性 質(zhì):
地 址: 乙方(勞動者)姓名: 性別:
出 生 年 月:
家 庭 住 址:
身 份 證 號 碼:
四川省勞動廳制
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,一致同意簽訂本勞動合同,并達成協(xié)議條款如下:
一、簽訂本合同之日起乙方為甲方聘用職工。
二、本合同為巴中市交通局聘用人員期限合同,合同自200 年 月日起至
三、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,安排在本單位從事 工作,為八小時工作制。根據(jù)工作需要,甲方可將乙方調(diào)往本單位內(nèi)另一部門(或崗位)工作。乙方應按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務和責任制的要求,完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或工作任務。甲方應合理確定勞動定額。
四、甲方為乙方提供符合國家標準和集體合同條款規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必須的勞動保護用品,保障乙方勞動過程中的安全與健康。對從事職業(yè)危害作業(yè)的,甲方應定期為乙方進行健康檢查。
乙方有義務遵守安全規(guī)章和安全操作規(guī)程。
甲方執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)定的工時和休息、休假制度;乙方應遵守甲方有關(guān)工時和休假的規(guī)定。
五、乙方在甲方工作期間,甲方按照國家規(guī)定,以法定貨幣(人民幣)按月支付乙方應得的工資報酬。甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準,也不得違反市交通局集中研究的有關(guān)規(guī)定。
六、甲乙雙方依法參加社會保險,繳納社會保險金。甲方為乙方辦理社會保險手續(xù)。甲方為乙方辦理的社會保險包括:退休養(yǎng)老保險;醫(yī)療保險。
七、乙方必須遵守國家法律法規(guī),自覺執(zhí)行甲方依法建立的規(guī)章制度和各種經(jīng)營規(guī)范,服從組織安排,搞好本職工作,保證完成任務。
八、勞動合同期滿,或在勞動合同期內(nèi)甲方依法破產(chǎn)、撤消等,本合同即行終止。甲乙雙方還約定應聘者有違法違紀行為,違反本單位規(guī)章制度,為勞動合同期內(nèi)本合同終止的條件。
九、除事先征得甲方書面同意外,乙方不得從事第二職業(yè)。如乙方嚴格遵守甲方的工作時間,從事第二職業(yè)不影響本合同履行且不為甲方的競爭對手效力時,甲方可以準允從事第二職業(yè)。
十、乙方在合同期內(nèi)和終止、解除合同后,須為甲方保守商業(yè)秘密。乙方公開涉及甲方利益的商業(yè)秘密之前須征得甲方同意。
十一、本合同終止、解除后,所有屬于甲方但由乙方保管、使用的物品和圖表及其它文件均應交還甲方。
十二、甲方違反本合同約定的條款,將按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔法律責任。乙方違反本合同,給甲方造成經(jīng)濟損失,依法承擔賠償責任。
十三、乙方個人情況如家庭住址的更改,只要對勞動關(guān)系意義重大,應主動通知甲方人事(勞動)部門。若乙方未及時通知,甲方按乙方以前說明的地址發(fā)送有關(guān)文件應視為已送達。
十四、需要約定的其他事項
1、聘用期間,甲方按月支付乙方工資/月,獎金,合計政策和局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、聘用期滿后,根據(jù)需要和工作表現(xiàn),由甲方?jīng)Q定是否續(xù)聘。
十五、本合同書未經(jīng)國家規(guī)定程序修改,則修改部分無效。本合同書代簽或未簽字(蓋章)無效。
十六、本合同未盡事宜,按國家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。
十七、本合同書一式三份,具有同等效力。
簽訂地點:巴中市交通局
簽訂時間:年 月 日
格式合同篇八
格式合同,也稱定式合同、標準合同、附從合同,是指一方當事人預先擬定合同條款,對方只能表示全部同意或者不同意的合同。其合同條款全部由格式條款組成,《民法典》第39條規(guī)定:“格式條款是當事人為重復使用而預先擬訂并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?!?BR> 近年來,隨著市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展,社會上出現(xiàn)了大量的壟斷行業(yè),其交易內(nèi)容存在重復性,交易雙方為了節(jié)約時間,節(jié)約精力,就會選擇使用格式合同,格式合同因此被大量運用到商業(yè)領(lǐng)域中。
在我國格式合同應用十分廣泛,包括公用事業(yè)、出版業(yè)、銀行業(yè)、保險業(yè)、交通運輸業(yè)等等。使用格式合同可以節(jié)約交易的時間、事先分配風險、降低經(jīng)營成本等等,但同時也存在諸多弊端。
首先,格式合同排除了合同相對方選擇、協(xié)商的權(quán)利。雖然合同訂立雙方在法律地位上平等,但在實際簽訂合同時,合同擬定方對相對方形成了事實上的強制,剝奪了其選擇協(xié)議內(nèi)容的權(quán)利。這明顯違背了契約自由、平等公正的原則。
其次,擬定合同的一方很有可能利用其優(yōu)越的經(jīng)濟、社會地位制定一些有利于自己,而不利于消費者的條款,從而使消費者處于不利的地位,甚至損害了消費者的正當權(quán)益。
雖然格式合同存在著一些弊端,但其畢竟是社會經(jīng)濟發(fā)展下的產(chǎn)物,有其存在的合理性,將其完全取締是不合理,也是不可能的。所以,要想避免格式合同的上述不合理現(xiàn)象,維護合同的公平公正,保護廣大消費者利益,就需要從立法、司法、行政、法律監(jiān)督等多方面的調(diào)控。目前,我國已制定一些相關(guān)的法律規(guī)定來限制格式合同中一些不合理的現(xiàn)象。
1、《民法典》39、40、41條
其主要內(nèi)容如下:首先,提供格式條款的一方不僅要遵循公平原則,最重要的是針對免除或者限制其責任的條款,提供格式條款方負有提請對方注意以及說明的義務。其次,具有《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,則相應的格式條款無效。最后對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。
2、《消費者權(quán)益保護法》第26條
其規(guī)定:經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應當承擔的民事責任否則無效。
3、《海商法》44、126條
其第44條規(guī)定了海上貨物運輸合同和作為合同憑證的提單或者其他運輸單證的條款,違反《海商法》第四章規(guī)定的無效。第126條第1款規(guī)定:海上旅客運輸合同中含有免除承運人對旅客應當承擔的法定責任的條款無效。
4、《保險法》第30條
該法第30條規(guī)定:對于保險合同的條款,保險人與投保人、被保險人或者受益人有爭議時,人民法院或者仲裁機關(guān)應當作有利于被保險人和受益人的解釋。
隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮,格式合同將得到更加廣泛的運用。雖然其存在出現(xiàn)了種種損害消費者權(quán)益的問題,但是不可否認的是,它也的確促進了我國經(jīng)濟的發(fā)展與市場貿(mào)易的繁榮。所以說,“格式合同”是一把“雙刃劍”,我們要做的就是從國情出發(fā),完善立法,并且加強監(jiān)督,提高消費者的法律意識及保護意識,使格式合同能夠更加完善,從而更好地服務于經(jīng)濟建設。
格式合同篇九
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
年月日
格式合同篇十
甲方(用工單位): 住址:
乙方: 身份證號:
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)考核,錄用乙方×××(姓名)為×××(工種名稱)工人,遵照國家有關(guān)勞動法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,勞動合同的格式。
第一條 甲方錄用乙方從事×××(工種名稱)。
第二條 勞動合同期限從××年×月×日起至××年×月×日時止。其中試用期限為××個月,至××年×月×日止。
第三條 甲方的基本權(quán)利和義務是:
一、 根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項條款對乙方進
二、 保護乙方的合法權(quán)益,按規(guī)定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、 做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合標準的勞動作業(yè)衛(wèi)生條件。
四、 依照國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行獎懲。
第四條 乙方的基本權(quán)利和義務是:
一、 享受×××待遇(寫明待遇的內(nèi)容)。
二、 遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。
三、 完成甲方分配的生產(chǎn)任務和經(jīng)濟指標。
第五條 工資待遇(要明確具體)。
第六條 工作時間(每周不超過多少小時)。
第七條 勞動保險及福利待遇。
第八條 勞動合同的變更和解除。(要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定,合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前××天通知對方,方能解除合同,并辦理有關(guān)手續(xù)。)
第九條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:×××(簽章)
乙方:×××(簽章)
×年×月×日
格式合同篇十一
一、借款用途
張要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
年 ? 月 ? 日
格式合同篇十二
甲方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
開戶銀行:_____________________
賬號:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
郵編:_________________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
聯(lián)系人:_______________________
注冊資本:_____________________
企業(yè)類型:_____________________
公司規(guī)模:_____________________
經(jīng)營范圍:_____________________
甲乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方成為甲方中國聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)(l._____)的正式會員,或購買甲方提供的網(wǎng)絡推廣或技術(shù)服務達成如下協(xié)議。
一、服務內(nèi)容
(見附件)
二、?權(quán)利與義務
甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)按照協(xié)議附件中約定的服務項目收取相應的服務費用。
2.甲方根據(jù)市場需要可隨時調(diào)整各服務項目價格,但本合同及附件即定價格在乙方所選服務項目的有效期內(nèi)保持不變。
3.對于乙方在甲方平臺發(fā)布的信息,甲方擁有最終審查權(quán)。
4.當乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時,甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務,直至無條件取消乙方的會員資格。
甲方的義務
1.嚴格按照國家規(guī)定的各項法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及乙方約定的服務項目、期限提供服務。
2.為了維護網(wǎng)站的長期正常運行,或網(wǎng)站系統(tǒng)升級,加強網(wǎng)站的服務功能,甲方需要定期或不定期地對網(wǎng)站進行維護,因此類情況而造成的正常服務中斷,甲方應提前三天通知乙方,并有義務盡力避免服務中斷或?qū)⒅袛鄷r間限制在最短時間內(nèi);
3.甲方收到乙方的合格注冊資料和會員服務費后,在兩個工作日內(nèi)為乙方開通相應的服務權(quán)限,并保證乙方購買的服務項目正常使用。
乙方的權(quán)利
1.自乙方按照本合同及附件約定的服務費用交納之日起即可獲得相應服務內(nèi)容。
2.如因甲方原因,網(wǎng)站平臺的非正常中斷,造成各項服務功能的非正常中斷,乙方有權(quán)要求甲方賠償服務中斷所造成的損失,且賠償金額不超過服務不正常中斷時間所對應折算的服務費用,或要求甲方適當延長服務期限。
3.在乙方訂購的服務范圍內(nèi)可隨時向甲方咨詢相關(guān)行業(yè)信息及平臺信息。
乙方的義務
1.乙方必須遵守相應的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息,內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、公共道德準則、其他相關(guān)規(guī)定以及第三方的權(quán)益并應對自己網(wǎng)上行為承擔責任。
2.根據(jù)乙方選定的服務項目,按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料(如營業(yè)執(zhí)照復印件、機構(gòu)代碼證書復印件、法人身份證明復印件等),并保證這些資料的正確性、真實性和完整性;在這些信息發(fā)生變化時,應及時進行修改和告知甲方。
3.乙方應獨自使用其會員帳號、ic卡,不得轉(zhuǎn)讓、買賣或借于他人使用。
4.乙方有義務保管自己的帳號、ic卡,如發(fā)生帳號遺忘或被盜用,由此造成的一切損失由乙方自負,同時乙方應立即通知甲方進行處理,如果對甲方造成損失的,甲方保留索賠的權(quán)利。
5.甲方為乙方提供的各項服務內(nèi)容,未經(jīng)許可,乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴散或轉(zhuǎn)讓,否則造成一切后果由乙方負責,甲方保留訴訟的權(quán)利。
三、?服務費支付
乙方應在簽定協(xié)議后三個工作日內(nèi),依本合同及附件約定的金額向甲方支付。會員服務期自會員繳費之日起算。甲方有權(quán)利在乙方過期十日未支付款項的情況下,停止向乙方提供服務,因此帶來的一切后果由乙方自負。
四、違約責任
合同雙方信守約定,如違反本合同及附件約定,過錯方應支付一定數(shù)額的賠償金,金額相當于受害方因此遭受損失的費用。
五、合同變更與終止
1.合同雙方中任何一方對本合同提出變更或終止,應以書面形式提交對方進行確認;
2.乙方要求變更或增加服務項目的,雙方應補簽合同附件,主合同有效期限隨之延長。其它附件服務項目到期后自行終止。
3.乙方要終止或減少服務項目的則服務費用不予退還。
六、其他
本合同一式兩份,合同附件與主合同具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效,合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
單位簽章:________________
甲方代表:________________
日期:____________________
單位簽章:________________
乙方代表:________________
日期:____________________
格式合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方):________________ 承租方(以下簡稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ,該門面使用面積共_______平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________),按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________), 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________),租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方應在乙方支付________元押金,_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等,債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;
4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的;
(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。
出租方(甲方):________________ 承租方(乙方):________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
簽約日期:___ ____年____月____日 簽約日期:____ ___年____月____日