無論是個人交易還是商業(yè)交易，都需要合同作為交易的法律依據(jù)和約束力。在合同起草過程中，應(yīng)當(dāng)注重保護(hù)自身權(quán)益的同時，也要考慮到對方的合理需求。如果您需要合同樣本，可以參考以下范文，或許能滿足您的需求。
解決合同糾紛的律師函篇一
勞務(wù)合同是指以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同，但是現(xiàn)實生活中，很多人因為勞務(wù)合同而發(fā)生糾紛，有時候需要請律師來幫忙訴訟，那么就涉及到一個律師費與投訴部門。這里給大家分享一些關(guān)于勞動合同糾紛律師費用怎么算，希望對大家有所幫助。
1、一般是按照訴訟標(biāo)的額的大小來計算。涉及財產(chǎn)類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算;超過十萬不到一百萬的部分，按照4%-5%計算。這種方式要求當(dāng)事人先交納代理費，即便是官司輸了，費用也不退回。
2、辦理涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)，律師事務(wù)所經(jīng)與委托人協(xié)商同意，可以實行風(fēng)險代理。風(fēng)險代理收費由雙方約定，但最高不得超過合同約定標(biāo)的額的30%。這種付費方式，律師事務(wù)所與當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險，如果官司輸了，代理費就不用支付。
3、上述費用僅為律師代理費，在仲裁中花費的其他費用，如交通費、郵寄費、住宿費等費用，不論官司輸贏，都由當(dāng)事人自己承擔(dān)。
1、協(xié)商不成到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局投訴主張支付工資。
2、中華人民共和國勞動合同法。
第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟(jì)補償;勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金：
3、可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，請求大隊解決;。
4、也可以申請勞動仲裁委員會進(jìn)行勞動仲裁。
1、審查限制性條款：由于用人單位在勞動就業(yè)關(guān)系中處于較為有利的地位，因此在簽訂勞動合同時通常會利用這種優(yōu)勢，制定一些不合理的格式條款強(qiáng)迫勞動者接受，比如不合理的服務(wù)年限、苛刻的勞動紀(jì)律等條款。這類條款片面強(qiáng)化勞動者的義務(wù)、限制勞動者的人身自由以及回避用人單位的責(zé)任，直接關(guān)系到勞動者的切身利益。實踐中，這類限制性條款主要危害在于影響到勞動者的人身、經(jīng)濟(jì)、休息休假等主要權(quán)利的行使，同時也是引發(fā)勞動糾紛的主要原因之一，因此勞動者在簽約時應(yīng)當(dāng)注意認(rèn)真審查、推敲相關(guān)條款，全面充分理解這類條款的真實含義，并對其中的不合理甚至違法的部分提出異議，避免日后吃虧。因為一些這類條款并不一定違反勞動法律法規(guī)，只是對勞動者一方相當(dāng)不利，萬一打起官司，話勞動者又不可能主張無效的話，只能自己承擔(dān)苦果。
2、審查試用期條款：因試用期問題引發(fā)勞動糾紛也是比較常見的。法律對試用期有較明確的規(guī)定，比如試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動期內(nèi)，試用期內(nèi)應(yīng)當(dāng)參加社會保險，試用期的最長期限不得超過6個月，合同期在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日;合同期在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日;合同期在6個月以下的，試用期不得超過15日，等等。但由于大多數(shù)勞動者不熟悉勞動法律法規(guī)，一些用人單位借此簽訂違法的試用期合同，或者在勞動合同中約定了過長的試用期，都直接侵犯了勞動者的合法權(quán)益。試用期長短涉及到工資轉(zhuǎn)正、經(jīng)濟(jì)補償金、培訓(xùn)費以及職工自行流動等問題，提醒勞動者應(yīng)予留意。
3、審查工作崗位、地點條款。實踐中很多勞動爭議案件，是由于勞動合同中對工作崗位、工作地點約定不明確引起的。嚴(yán)格上說，這屬于勞動條件的一個范疇，用人單位提供什么樣的工作崗位、地點直接影響到勞動合同的履行。因此，一些用人單位利用這個空子，故意不把工作崗位、地點寫進(jìn)勞動合同，以達(dá)到隨時、隨意變更勞動者的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點的目的，無限度擴(kuò)大用人單位的管理權(quán)。遇到此類情況時，勞動者往往很被動，甚至對于用人單位單方變更合同內(nèi)容、故意進(jìn)行刁難毫無辦法，不得不主動辭職。因此，建議在簽訂勞動合同時，應(yīng)當(dāng)一并明確工作崗位、地點。
4、審查違約條款：除了《勞動法》規(guī)定的法律責(zé)任以外，對違約行為通常是通過勞動合同中約定違約條款來約束的。因此，勞動合同中關(guān)于違反勞動合同的責(zé)任條款十分重要，能直接決定當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的后果。實踐中比較常見的違約金類型主要有3種：提前解除勞動合同違約金、違反培訓(xùn)協(xié)議的違約金和違紀(jì)、失職造成經(jīng)濟(jì)損失的違約金。一般情況下，勞動合同中相關(guān)條款應(yīng)當(dāng)包括對違約的情形、賠償?shù)姆秶?、處罰的方式、違約金的計算方法、違約金的數(shù)額等內(nèi)容作出明確約定，才不容易引發(fā)爭議。對于勞動者來說，在就業(yè)簽訂勞動合同時，務(wù)必要注意到有關(guān)違約責(zé)任是否合法、公平，并結(jié)合考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免日后無力承擔(dān)巨額賠償金而陷入困境;對于用人單位來說，也應(yīng)當(dāng)注意避免違約賠償金額過高或過低，做到責(zé)任對等，權(quán)義一致。
5、審查工資、補助和獎金條款：此類條款涉及到勞動者的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。關(guān)于勞動合同中的工資金額，不僅是加班費的計算基數(shù)，也是經(jīng)濟(jì)補償金、生活補助費等的計算依據(jù)，其重要性不言而喻。因此在約定工資數(shù)額時應(yīng)當(dāng)盡量爭取把數(shù)額寫清楚，以免在仲裁、訴訟時無法舉證而導(dǎo)致權(quán)益受損。關(guān)于年終獎金、出差補助、交通報銷之類并不是法律強(qiáng)制規(guī)定發(fā)放的，所以勞動者應(yīng)當(dāng)要求在勞動合同做出明確約定，不要輕信口頭承諾，否則引發(fā)糾紛時經(jīng)常會處在無法舉證的被動地位。
6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款：目前越來越多的用人單位開始重視商業(yè)秘密保護(hù)，在錄用一些關(guān)鍵崗位的人員時均要求簽訂保密條款、競業(yè)限制條款等。這類條款對勞動者而言，意味著加重自身義務(wù)，可能因此限制了擇業(yè)自由和發(fā)展空間。應(yīng)當(dāng)注意的是，勞動者一旦違反，不僅涉及勞動法上的責(zé)任，還可能負(fù)上民法、刑法上的責(zé)任。因此，勞動者在簽署此類條款時，一定要慎重考慮。關(guān)于保密條款，勞動者應(yīng)當(dāng)審查保密主體、保密范圍、保密周期和泄密責(zé)任等幾項內(nèi)容。關(guān)于競業(yè)限制條款，勞動者應(yīng)當(dāng)審查禁業(yè)補償費、禁業(yè)年限和范圍、違約責(zé)任以及違約金計算方式等幾項內(nèi)容。就筆者日常接觸的來說，補償費一般不低于本人原來工資的50%，禁業(yè)年限一般不超過3年。
7、審查培訓(xùn)條款：雖然用人單位有義務(wù)培訓(xùn)、提高勞動者的技能，但由于員工流動必然造成用人單位的資源損失，因此很多單位都規(guī)定培訓(xùn)不是免費的，涉及到勞動者提前解除勞動培訓(xùn)費如何賠償?shù)膯栴}也有必要作詳細(xì)介紹。近幾年，因勞動者跳槽而賠償培訓(xùn)費的案例越來越多，由于用人單位持有培訓(xùn)協(xié)議或勞動合同中有培訓(xùn)條款，因此勞動者最終被判令支付培訓(xùn)費在所難免。審查培訓(xùn)條款最關(guān)鍵看培訓(xùn)內(nèi)容、服務(wù)期、培訓(xùn)費金額和賠償計算方式等幾個內(nèi)容。對此，勞動者具體可以參考原勞動部的規(guī)定：“如果試用期滿，在合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒約定服務(wù)期的，按勞動合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定?！?BR> 解決合同糾紛的律師函篇二
______公司：
我們是_______律師事務(wù)所，我所接受_______公司的委托，就貴公司與_______公司因_____編輯出版《_______考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與_______公司存在合法有效的合同關(guān)系________年____月____日，貴公司與______公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《_____編輯出版〈______考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，第44條依法成立的合同，自成立時生效的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于________年____月____日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況依據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。合同簽署后，_______公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的.協(xié)議，_______公司又在________路租賃房屋作為辦公場所，租期至________年____月份，租金近_______萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
2、承擔(dān)_______公司因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用；現(xiàn)我所接受_______公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)________公司的損失，請貴公司接收此函后于________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)我所歡迎貴公司來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累如貴公司不能如期答復(fù)，屆時我所將在________公司的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴公司理解此致!
__________律師事務(wù)所________________律師。
________年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇三
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出??！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：___________。
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議?。
二、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?BR> 貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請貴公司接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致！
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇四
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)第條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。
合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。
為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)第之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
”
貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同;。
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請貴公司接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致!
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇五
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條?“依法成立的合同，自成立時生效?！钡囊?guī)定，你們之間的協(xié)議已于20__年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”貴會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。?如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇六
_____________________公司：
____________律師事務(wù)所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所購買的貴公司所開發(fā)的________________________號房屋的陽臺天花板長期發(fā)霉、脫落的問題鄭重致函貴公司。
根據(jù)__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士于____年___月____日購買的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發(fā)現(xiàn)，陽臺天花板開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，遂于貴公司和物業(yè)管理處進(jìn)行交涉。物業(yè)管理處于____年對該陽臺進(jìn)行檢查，但查不出問題出在何處，隨后進(jìn)行了簡單維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落；物業(yè)管理處于20xx年對該陽臺再次進(jìn)行維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，特別是大風(fēng)時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。如此反復(fù)情形，持續(xù)幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴(yán)重影響其心情并造成精神上的困擾。
在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業(yè)管理處聯(lián)系，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業(yè)管理一直予以拖延，不肯正面回應(yīng)幫助解決問題，其態(tài)度令人遺憾。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款的規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
鑒于上述司法解釋以及其他法律的規(guī)定，我們認(rèn)為，貴公司應(yīng)當(dāng)及時全面的履行合同，盡快承擔(dān)保修義務(wù)，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士的工作而導(dǎo)致的誤工等相應(yīng)的損失也應(yīng)由貴公司承擔(dān)。若爭議雙方在非訴的層面上可以盡快解決問題，無論于哪一方都將是幸事。
誠實信用原則是民事主體參與社會經(jīng)濟(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵守基本原則，同時，遵守合同亦是企業(yè)樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對企業(yè)的聲譽和信譽造成負(fù)面影響。
我們以積極、謹(jǐn)慎、誠懇的態(tài)度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時也是為了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事情發(fā)生，請貴公司認(rèn)真對待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請貴公司在接到此函的.10天內(nèi)予以慎重考慮并及時將處理意見回復(fù)本人。
順頌商祺！
___________________律師事務(wù)所。
律師：_______________________。
________年________月_______日。
聯(lián)系電話：___________________。
解決合同糾紛的律師函篇七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的解決合同糾紛的律師函，希望能夠幫助到大家。
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效。”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于20xx年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的.協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所
律師：_______________
聯(lián)系電話：___________
_______年____月____日
解決合同糾紛的律師函篇八
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效?！钡囊?guī)定，你們之間的協(xié)議已于20xx年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
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律師函買賣合同。
解決合同糾紛的律師函篇九
7月，山西甲醫(yī)院與中國乙公司簽訂委托協(xié)議，由乙公司從日本為甲醫(yī)院購買ct診斷設(shè)備，甲醫(yī)院負(fù)責(zé)技術(shù)談判和機(jī)器選型，乙公司負(fù)責(zé)進(jìn)口設(shè)備的全部手續(xù)并協(xié)助甲醫(yī)院作好設(shè)備的驗收工作。之后，乙公司與日本丙公司簽訂了ct設(shè)備進(jìn)口的貨物買賣合同，由日本丙公司向乙公司提供合同項下的設(shè)備。由于日本丙公司只能生產(chǎn)主機(jī)，無法生產(chǎn)附機(jī)和附件，故在日本丙公司的要求下，甲醫(yī)院又與中國丁工廠簽訂了購買ct配套裝置的國內(nèi)購銷合同。
6月，日本丙公司和中國丁工廠分別提供的設(shè)備運抵甲醫(yī)院。為了保證ct設(shè)備的安裝調(diào)試工作順利進(jìn)行，208月，甲醫(yī)院、中國乙公司、日本丙公司和中國丁工廠共同在甲醫(yī)院簽署安裝調(diào)試ct設(shè)備協(xié)議。協(xié)議約定，設(shè)備的安裝由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)進(jìn)行，應(yīng)在年10月前交付使用；安裝調(diào)試后，在甲醫(yī)院人員使用10日后進(jìn)行一次性驗收；如設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題，分別由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)。
在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，由于日本丙公司提供的ct設(shè)備中的球管的規(guī)格不符，加之中國丁工廠的附件的規(guī)格無法與日方提供的主機(jī)相匹配，導(dǎo)致設(shè)備安裝始終無法正常進(jìn)行。至協(xié)議規(guī)定應(yīng)交驗使用的2008年10月，仍未完成安裝調(diào)試工作。甲醫(yī)院與日本丙公司和中國丁工廠產(chǎn)生糾紛，2008年11月，日方和中國丁工廠將安裝調(diào)試的技術(shù)人員撤走，致使調(diào)試工作中斷。
2月，甲醫(yī)院向中國法院起訴，以該ct設(shè)備質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為由，要求：1.退回日本丙公司和中國丁工廠提供的全套設(shè)備；2.要求日本丙公司和中國丁工廠重新提供符合合同要求的全套ct設(shè)備；3.日本丙公司和中國丁工廠應(yīng)賠償甲醫(yī)院的各項損失。
日本丙公司辯稱，根據(jù)日方與中國乙公司簽訂的貨物買賣合同，甲醫(yī)院在該合同中作為設(shè)備實際購買者簽字蓋章，其法律地位已明確。因此，甲醫(yī)院應(yīng)受合同中有關(guān)仲裁條款的約束。而安裝調(diào)試協(xié)議，僅對安裝調(diào)試的有關(guān)事宜進(jìn)行了約定，未涉及爭議解決方式，也未改變貨物買賣合同以仲裁方式解決糾紛的約定，該安裝調(diào)試協(xié)議完全是貨物買賣合同的從合同，因此，甲醫(yī)院無權(quán)向中國的法院提起訴訟以解決任何基于貨物買賣合同而產(chǎn)生的糾紛。
中國丁工廠辯稱，該廠出售給甲醫(yī)院的ct設(shè)備的配套裝置符合合同的規(guī)定，不存在質(zhì)量低劣的情形，甲醫(yī)院要求退貨的理由不成立。
法律評析。
甲醫(yī)院是否有權(quán)提起仲裁。
本案中，貨物買賣合同和安裝調(diào)試協(xié)議之間究竟是獨立的法律關(guān)系還是主從關(guān)系？
主合同是指不依賴其他合同而獨立存在的合同，從合同是指以主合同的有效存在為存在前提的合同。從合同的效力依附于主合同，而從合同無效將不影響主合同的效力。
協(xié)議的主體是四方，即甲醫(yī)院、中國乙公司、日本丙公司和中國丁工廠。
通過上述分析可以看出，上述兩個合同是彼此獨立的不同的法律關(guān)系，相互之間不存在任何關(guān)聯(lián)。因此，貨物買賣合同和安裝調(diào)試協(xié)議之間不存在主從合同的關(guān)系，它們各自具有獨立的權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容。
基于上述關(guān)系，貨物買賣合同中關(guān)于以仲裁方式解決糾紛的條款不能適用于安裝調(diào)試協(xié)議發(fā)生糾紛后的解決，貨物買賣合同有關(guān)仲裁的規(guī)定，只能解決貨物買賣過程中的糾紛，而在安裝調(diào)試協(xié)議中，各方約定的“由于產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生的問題，分別由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)”的內(nèi)容并不屬于采用仲裁方式予以解決的范圍，因此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第23條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定，甲醫(yī)院有權(quán)向自己所在地的人民法院提起訴訟。
解決本案糾紛應(yīng)適用的法律。
由于甲醫(yī)院是以安裝調(diào)試協(xié)議的一方主體的身份就另外的合同主體違反自身義務(wù)的行為提起訴訟，因此，解決本案糾紛應(yīng)適用的法律不應(yīng)是《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。由于日本丙公司系合同的一方主體，因此，本案應(yīng)適用《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》作為解決糾紛的依據(jù)。
協(xié)議不能履行的過錯責(zé)任問題。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，即違反合同。在本案中，由于日本丙公司和中國丁工廠所提供的設(shè)備本身質(zhì)量存在嚴(yán)重的問題，因此，發(fā)生了在安裝調(diào)試協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)無法結(jié)束調(diào)試并獲取甲醫(yī)院驗收的情形，日本丙公司和中國丁工廠的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事法律責(zé)任。
在發(fā)生由于設(shè)備質(zhì)量問題而導(dǎo)致安裝調(diào)試無法正常結(jié)束的情況下，負(fù)有安裝調(diào)試義務(wù)的日本丙公司和中國丁工廠竟然將技術(shù)人員從甲醫(yī)院撤走，單方面中斷了協(xié)議的履行，其撤走技術(shù)人員的行為也嚴(yán)重違反了合同。
因此，造成安裝調(diào)試協(xié)議不能履行的過錯責(zé)任應(yīng)當(dāng)由日本丙公司和中國丁工廠承擔(dān)。
違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條的規(guī)定，在一方違約后，另一方有權(quán)要求賠償損失或者采取其他合理的補救措施。該條規(guī)定中沒有對其他合理的補救措施進(jìn)行具體規(guī)定。
在承擔(dān)違反合同的民事法律責(zé)任的實踐中，在不解除合同的前提下，違約方應(yīng)采取各種辦法以使合同的履行達(dá)到約定的條件或盡量減少損失。通常采用的合理的補救措施主要有：實際履行、賠償損失、支付違約金等。違反合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從實際需要和可能出發(fā)，以努力減少損失和滿足對方需要為原則來采取補救措施。
本案中，甲醫(yī)院有權(quán)要求兩違約方采取更換設(shè)備的補救措施，這是和合同的目的有關(guān)的，采取更換設(shè)備的補救措施可以使得合同義務(wù)達(dá)到約定的要求，從而保證各方當(dāng)事人的利益。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條同時規(guī)定，（違約方）采取其他補救措施后，尚不能完全彌補另一方受到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。在本案中，甲醫(yī)院有權(quán)對兩違約方在更換設(shè)備前因違反合同約定對自身造成的各項經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任，這體現(xiàn)了公平的原則。
解決合同糾紛的律師函篇十
第一就是仔細(xì)閱讀研究合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容，不要一概而過，很多細(xì)小的問題就產(chǎn)生在合同內(nèi)的文字里面。例如房產(chǎn)交易后就進(jìn)行交房事宜，這句話中就沒有具體的交房時間，這就說明日后交房可能會有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細(xì)研讀。
第二就是對于不合理的合同內(nèi)容不可以默認(rèn)，沒有辦法兩全的就結(jié)束交易，不要被一份合同束住手腳。
第三就是支付房款的時間以及方式不可以更改，必須按照合同內(nèi)的方式進(jìn)行，這也是為了保護(hù)雙方的利益不受損害。
解決合同糾紛的律師函篇十一
剛安裝的系統(tǒng)，若驅(qū)動與硬件不兼容可能會導(dǎo)致藍(lán)屏現(xiàn)象，建議安裝硬件贈送光盤中的驅(qū)動(要與所用操作系統(tǒng)相符)，且驅(qū)動沒必要追求最新!
長時間使用電腦都沒有出現(xiàn)藍(lán)屏現(xiàn)象，而某天突然藍(lán)屏了，這一般是由于電腦內(nèi)灰塵過多導(dǎo)致內(nèi)存問題(按下面提到方法解決)和軟件與系統(tǒng)兼容性問題造成，可以回顧下最近新安裝了什么軟件，將這些軟件卸載后在觀察是否還藍(lán)屏?或者使用windows系統(tǒng)還原功能，直接將系統(tǒng)恢復(fù)至上一個還原點進(jìn)行檢測!
內(nèi)存條接觸不良或內(nèi)存損壞導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
在系統(tǒng)運行過程中，幾乎所有數(shù)據(jù)的高速存取操作都要在內(nèi)存中進(jìn)行，如果內(nèi)存條接觸不良或損壞，系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存取就會出現(xiàn)問題，很容易導(dǎo)致系統(tǒng)藍(lán)屏和崩潰!一般內(nèi)存條接觸不良是由于電腦內(nèi)灰塵積累過多，或者內(nèi)存沒有插緊導(dǎo)致!如果有兩根內(nèi)存，可以拔掉其中一根進(jìn)行檢測，如果重新安裝一個微軟官方原版的操作系統(tǒng)仍出現(xiàn)藍(lán)屏現(xiàn)象，那一定可以確定是硬件問題造成的!
解決辦法：清理機(jī)箱內(nèi)灰塵，拔下內(nèi)存條，用橡皮擦拭金手指，再重新插緊。
病毒木馬導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
如今病毒木馬種類越來越多，傳播途徑多種多樣，防不勝防，有些病毒木馬感染系統(tǒng)文件，造成系統(tǒng)文件錯誤，或?qū)е孪到y(tǒng)資源耗盡，也可能造成藍(lán)屏現(xiàn)象的發(fā)生，建議安裝殺毒能力強(qiáng)調(diào)殺毒軟件，如卡巴斯基，nod32等進(jìn)行檢測，但眾所周知，殺毒軟件的更新速度難以趕上病毒的速度，這就需要我們練就手動查殺病毒的能力，推薦使用processexplorer強(qiáng)制終止惡意進(jìn)程(微軟官方推薦的進(jìn)程監(jiān)視工具)。
硬盤出現(xiàn)壞道導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
同內(nèi)存一樣，硬盤也會承載一些數(shù)據(jù)的存取操作，如果存取/讀取系統(tǒng)文件所在的區(qū)域出現(xiàn)壞道，也會造成系統(tǒng)無法正常運行，導(dǎo)致系統(tǒng)崩潰，電腦藍(lán)屏!
解決辦法：備份重要數(shù)據(jù)后重新格式化系統(tǒng)分區(qū)(重裝原版windows系統(tǒng)時會有格式化的選項)，如果格式化成功則不影響使用，否則只能棄用該分區(qū)或者更換硬盤。
避免電腦藍(lán)屏的幾點要求：
1，定期清理電腦機(jī)箱內(nèi)部灰塵。
2，不要濫裝軟件，不要看到什么軟件都去安裝。
3，少瀏覽不健康的網(wǎng)站，不要輕易打開陌生人分享的網(wǎng)站。
4，不要同時運行多個耗費資源的程序，避免電腦資源耗盡。
4，定期清理系統(tǒng)垃圾，進(jìn)行磁盤碎片整理，避免出現(xiàn)硬盤壞道!
2.電腦藍(lán)屏解決辦法。
3.解決電腦藍(lán)屏的方法。
4.解決電腦藍(lán)屏的辦法。
5.電腦藍(lán)屏解決方法。
6.電腦藍(lán)屏怎么解決。
7.電腦藍(lán)屏如何解決。
8.電腦開機(jī)藍(lán)屏重啟的解決方法。
9.電腦連網(wǎng)藍(lán)屏怎么解決。
10.電腦啟機(jī)藍(lán)屏怎么解決。
解決合同糾紛的律師函篇十二
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心（以下簡稱______中心）的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
二、合同履行情況依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇十三
上訴人(原審被告)謝某1，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)謝某2，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)陶某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)朱某，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)徐某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人因與被上訴人房屋買賣合同糾紛一案不服xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號民事判決，特依法上訴貴院。
上訴請求。
1、撤銷xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號民事判決，將本案發(fā)回原審法院重新審理或者由貴院查清事實徑行改判。
2、本案一審、二審訴訟費、保全費由被上訴人負(fù)擔(dān)。
本案一審判決，定性不當(dāng)，適用法律確有錯誤。事實與理由如下。
一、該房屋買賣合同須由上訴人四人共同行為，且以被告黃某為主導(dǎo)。
無論是合同的發(fā)起還是合同的履行(錢款往來)其中真正的主導(dǎo)應(yīng)是上訴人黃某，而非上訴人謝某1。一審法院認(rèn)為，謝某1始終代表四名上訴人，顯然定性不當(dāng)。
首先，涉案房屋是以黃某母親陶某所得動遷款項為大部分錢款所購置，且至今謝某1仍與妻子、岳父、母共同居住。從整個房屋買賣過程來看，是由黃某提出售房，并讓謝某1陪同前往中介公司辦理掛牌，之后與被上訴人的多次交涉，都由黃某出面，甚至被上訴人的兩次付款均是由黃某收款(謝并不在場)，且匯入賬戶也是黃某私人賬戶。而且，從被上訴人提供的一審證據(jù)(8月19日的電話錄音)顯示，謝某1在與被上訴人協(xié)商該房屋買賣合同的過程中，明確表示關(guān)于房屋買賣的問題“我回去也要商量”，足見謝某1不可能代表所有上訴人，他也自知無法代表所有上訴人。
再者，雖然在房屋買賣合同中，四名上訴人的聯(lián)系電話都為謝某1一人手機(jī)號碼，但并不能表明謝某1就取得了其余三人的全權(quán)委托。僅填寫謝某1一人手機(jī)號碼，一則是為了便于進(jìn)行及時聯(lián)系，二則也只能說明，由謝某1作為聯(lián)系人而已。一審法院認(rèn)為，“被告謝某1始終代表四被告與中介和原告進(jìn)行房屋交易事宜的協(xié)商，……”，故而推定謝某1就取得了代理權(quán)的原因之一，這顯然是擴(kuò)大了僅作為聯(lián)系人的權(quán)利范圍，并且也忽視了其余上訴人應(yīng)享有的對房屋的處分權(quán)。
二、7月25日簽訂的'補充協(xié)議系效力待定協(xié)議。
7月25日所簽訂的補充協(xié)議，系中介制作，乃甲方謝某1與乙方朱某私下擬訂。在甲方一欄僅有上訴人謝某1一人簽字，其他上訴人當(dāng)時并不知情，后來知曉該事后，明確表示反對，至今其他上訴人對該協(xié)議堅決不予追認(rèn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款第四項規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。上訴人認(rèn)為，第一，上訴人謝某1根本不構(gòu)成表見代理，不能代理其他被告作出該意思表示;第二，該協(xié)議違背了除謝某1之外三人的真實意思表達(dá)，且不予追認(rèn);第三，該協(xié)議并未生效，處于效力待定狀態(tài)。故該協(xié)議不應(yīng)作為本案證據(jù)予以采信。一審法院在該合同不具備形式要件的前提下，被上訴人也沒有足夠證據(jù)表明其余三名上訴人授權(quán)于謝的情況下，僅以內(nèi)心確認(rèn)的方式，推定謝具備締約的代理權(quán)，從而認(rèn)定7月25日協(xié)議有效的理由之一是與事實不符，也于法無據(jù)的。
至于上訴人黃某及其母陶某其女謝某2于8月8日前往交易中心并非其真實意思表示。三名上訴人始終不予承認(rèn)7月25日簽訂的“協(xié)議”的有效性，但迫于房屋產(chǎn)權(quán)證原件仍握在房產(chǎn)中介手中(現(xiàn)在房產(chǎn)證仍舊在房產(chǎn)中介處)，三人是出于索要房產(chǎn)證原件的目的而前去，并非是辦理過戶登記手續(xù)的意思表示。退一步講，若四人真是前往辦理過戶登記，當(dāng)場得知僅僅修改合同中的過戶登記時間，即能辦理過戶登記，當(dāng)天馬上即可進(jìn)行修改，無須拖延。而事實并非如此。故一審法院認(rèn)定四被告前往交易中心就是辦理過戶手續(xù)，并進(jìn)一步推定三名上訴人用行為對7月25日之協(xié)議的效力進(jìn)行了認(rèn)可及追認(rèn)，顯然不符合邏輯。
三、約定違約金數(shù)額畸高，違約條款應(yīng)為無效。
上訴人謝某1與被上訴人于7月25日簽訂的協(xié)議中約定，若一方構(gòu)成違約，則按照房價款的日百分之一計算違約金，該違約金條款無效。
首先，7月25日所簽訂“協(xié)議”是由中介公司提供，合同解釋應(yīng)作對被上訴人不利解釋。一審中，上訴人曾就提出被上訴人與中介公司存在利益關(guān)系，因被上訴人承諾若該房屋買賣成交，則由其單獨向房屋中介公司支付全部傭金。顯然，該合同中的違約金條款其真正目的是針對上訴人而設(shè)定，不具誠實性。
其次，3月11日簽訂的房屋買賣合同沒有及時得以履行，其責(zé)任因由被上訴人承擔(dān)，因被上訴人錢款無法及時到位所導(dǎo)致。至7月25日，被上訴人錢款已到位，故向上訴人提出簽訂一份補充協(xié)議(即7月25日之“協(xié)議”)，并在協(xié)議中約定數(shù)額畸高違約金，顯然是出于保護(hù)被上訴人目的，不具公平性。
最后，根據(jù)《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見〉的通知》第7條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第29條，一再強(qiáng)調(diào)違約金應(yīng)“根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量”。本案中的違約金明顯違反公平原則和誠實信用原則，當(dāng)屬無效，不應(yīng)予以支持。
綜觀本案，原系被上訴人由于無法按時籌措錢款履行合同，導(dǎo)致合同沒有按時過戶，系違約在先。上訴人之一謝某1在無授權(quán)情況下，僅一人與被上訴人達(dá)成延期過戶協(xié)議，該延期過戶協(xié)議應(yīng)屬效力待定，不應(yīng)成為本案判決之依據(jù)。此外，本案涉案金額高達(dá)209萬元，屬爭議額較大的案件，且一方人數(shù)眾多并存在責(zé)任不一，涉及的法律關(guān)系又較為復(fù)雜，一審期間上訴人曾提出希望該案件轉(zhuǎn)為普通程序，以便于法院更好的查明事實，作出公正判決。然而一審法院并沒有采納上訴人的建議，反而在還沒有查明事實，又缺乏有力證據(jù)的前提下，并加以判決，導(dǎo)致上訴人一審敗訴，并將面臨將市值高達(dá)250萬元的房屋近似無償?shù)剞D(zhuǎn)讓于被上訴人。上訴人家中耄耋老人無不老淚縱橫，茶飯不思，每每想至即將無處安老，悲痛欲絕。一審法院對于多處法律行為認(rèn)定不當(dāng)，故懇請二審法院，維護(hù)上訴人合法利益，依法予以發(fā)回重審或徑行改判。
此致
xx市第一中級人民法院。
上訴人：
解決合同糾紛的律師函篇十四
勞動仲裁服務(wù)范圍：
用人單位勞動人事法律服務(wù)范圍：
1、勞動爭議案件仲裁、訴訟代理；
2、起草公司內(nèi)部的規(guī)章制度；
3、制定公司裁員方案；
4、工傷認(rèn)定；
5、工傷待遇；
6、工資單的制定；
7、辭退通知的設(shè)計；
8、社保的繳納技巧；
9、勞動合同》、《員工手冊》、《錄用通知》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《保密協(xié)議》等；
用人單位受理范圍：
1.法律咨詢。
2.審查修改：對經(jīng)營及管理中草擬的合同、協(xié)議等法律文書，進(jìn)行審查或修改意見。
4.法律培訓(xùn)：應(yīng)公司要求，協(xié)助公司對部門主管、員工進(jìn)行法律知識的宣傳教育和培訓(xùn)；
5.勞動爭議糾紛處理與勞動關(guān)系管理法律事務(wù)。
建立健全保密制度?起草與審查員工手冊和內(nèi)部規(guī)章制度。
資產(chǎn)重組、收購兼并中的員工勞動關(guān)系處理。
協(xié)助客戶制定減員方案?員工背景調(diào)查。
勞動爭議的協(xié)調(diào)、仲裁與訴訟。
解決合同糾紛的律師函篇十五
勞動合同內(nèi)容具有勞動權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對應(yīng)性。沒有只享受勞動權(quán)利而不履行勞動義務(wù)的，也沒有只履行勞動義務(wù)而不享受勞動權(quán)利的。更多勞動合同糾紛解決方法請點擊“勞動合同”查看。
因勞動合同發(fā)生爭議的，可以先向勞動監(jiān)察部門投訴，也可以直接向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
1、證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)。
(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。
(2)當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證等。
(3)當(dāng)事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。
2、證明雙方當(dāng)事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)，如勞動合同、工資單等。
3、在勞動爭議糾紛案件中，因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生勞動爭議的，由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。
4、有具體訴訟請求的，應(yīng)提交訴訟請求金額的計算清單。
二、相關(guān)法律知識。
《勞動法》。
第八十二條提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請的六十日內(nèi)作出。對仲裁裁決無異議的，當(dāng)事人必須履行。
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》。
第二十七條勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。
前款規(guī)定的仲裁時效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟(jì)，或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。
因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間申請仲裁的，仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續(xù)計算。
勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間的限制;但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。
在發(fā)生勞動合同糾紛以后，勞動者可以先向當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行投訴，如果沒有效果的話，向當(dāng)?shù)氐膭趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，如果這些都無效的話，最終當(dāng)然直接可以向我國人民法院提起訴訟。希望我國全體的勞動者在了解過勞動合同糾紛找哪個部門解決這一問題以后，在面對公司的一些不公平待遇的時候，一定要學(xué)會通過法律的途徑保護(hù)自己。
應(yīng)屆畢業(yè)生如何簽訂勞動合同。
一、關(guān)于試用期條款的設(shè)定與運用。
試用期履帶法定可備條款，是用人單位和勞動者在勞動合同中協(xié)商約定的相互了解、相互選擇的期限。試用期滿前，勞動者還不是用人單位的正式員工，試用期滿間，雙方可以隨時解除合同。試用期的長短，原則上可由勞動者與用人單位協(xié)商確定，但《勞動法》規(guī)定不得超過6個月。由于試用期內(nèi)的工資待遇，通常低于正式職工的工資報酬，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，視簽訂合同期限的長短約定試用期。如合同期在6個月以下的，試用期不得超過15日;在6個月以上1年以下扔，試用期不得超過30日;在1年以上2年以下的，試用期不超過60日;在3年左右，試用期一般為3個月。試用期最長不超過6個月，并均包括在合同期內(nèi)。
單位必須在試用期與實行試用期制度的職工簽訂合同，在試用期滿后才與職工簽訂勞動合同，按《勞動法》追究責(zé)任;已經(jīng)與用人單位有勞動關(guān)系在6個月以上而未簽訂合同的，在依法簽訂合同時，不得再約定試用期;雙方建立勞動關(guān)系在6個月以下的，已建立勞動關(guān)系的時間應(yīng)視為試用期。
二、關(guān)于商業(yè)秘密條款的約定與運用。
對于保密意識較強(qiáng)的企業(yè)，應(yīng)在勞動合同中加入此項條款，并附有泄密責(zé)任條款。企業(yè)人事一般工作的勞動者接觸商業(yè)秘密機(jī)會很少，但人事技術(shù)、營銷、中高層管理等工作的勞動者接觸商業(yè)秘密的機(jī)率高，尤其在簽訂勞動合同時應(yīng)該重視保密條款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)與職工可以在合同中約定合同終止前或該職工提出解除勞動的一定時間內(nèi)(不超過6個月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中的相關(guān)內(nèi)容;企業(yè)也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同的一定期限內(nèi)(不超過3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的企業(yè)任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但企業(yè)應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補償。
三、關(guān)于簽訂勞動合同期限的問題。
在簽訂或續(xù)簽勞動合同時，符合下列條件之一的，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同：
1、在同一用人單位連續(xù)工作滿以上的勞動者;。
2、工作時間較長，距法定退休年齡10年以內(nèi)的老職工;。
3、患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定為部分喪失勞動能力的勞動者;。
4、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的殘疾職工;。
5、初次進(jìn)單位的征地農(nóng)民中女性年齡滿30周歲，男性年滿35周歲以上的;。
6、復(fù)員退伍軍人、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部初次分配工作的。所有用人單位新招收錄用人員必須在1個月內(nèi)依法訂立勞動合同，建立勞動關(guān)系。
勞動合同的內(nèi)容有很多，如果不仔細(xì)閱讀根本不會發(fā)現(xiàn)缺少了哪些部分，這樣也是對應(yīng)屆畢業(yè)生權(quán)益的一種傷害。
勞動合同。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限。
本合同于__________年_____月_____日生效，于__________年_____月_____日止。
二、工作內(nèi)容。
第一條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方單位工作_____年，根據(jù)甲方相關(guān)要求做好本職工作。
第二條、根據(jù)工作需要乙方遵守甲方對員工相關(guān)規(guī)定，乙方如有違約需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條、據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方享受甲方的相關(guān)勞保福利待遇。
第四條、乙方在工作時間做好本職工作，不得以任何理由拒絕工作。
第五條、乙方應(yīng)按時上下班，并遵守勞動紀(jì)律。
三、勞動紀(jì)律。
第六條、甲方應(yīng)根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，制定本公司各項具體規(guī)章制度。
第七條、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。
第八條、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處分，直至解除勞動合同。因違反勞動制度和紀(jì)律造成的傷害乙方自行承擔(dān)。
四、勞動保護(hù)和勞動條件。
第九條、甲方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)勞動保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)措施等。
五、工作時間和休息休假。
第十條、根據(jù)行業(yè)特點，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。
六、勞動報酬。
第十一條、乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務(wù)。
第十二條、甲方按時支付乙方勞動報酬。
七、職業(yè)培訓(xùn)。
第十三條、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費根據(jù)工作年限協(xié)商承擔(dān)。
第十四條、乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。
第十五條、在本合同期限內(nèi)，甲方培訓(xùn)，乙方提出解除勞動合同，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限，在離開前一次性向甲方付清培訓(xùn)費。
八、處罰與獎勵。
第十六條、乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表揚或經(jīng)濟(jì)獎勵。
第十七條、乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績，甲方應(yīng)給予乙方一定獎勵。
第十八條、甲方可以隨時根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)以口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。
第十九條、乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款或解除合同，并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損失。
九、社會保險和福利。
第二十條、甲方為乙方創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
第二十一條、雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。
第二十二條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。
2、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。
3、泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料，造成了甲方重大損失。
4、因自身原因被司法機(jī)關(guān)勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任。
5、不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任。
6、患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
7、乙方所發(fā)放的工作用服裝，未經(jīng)允許不得在小區(qū)外穿著，如出現(xiàn)意外情況由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，解除合同。
8、因員工個人疾病在工作崗位上出現(xiàn)的意外情況甲方無連帶責(zé)任，經(jīng)協(xié)商員工無法在工作的，甲方有權(quán)終止合同。
十三條、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
1、甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。
2、從事違反國家法律法規(guī)的工作。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿，或依法終止時，本合同可以解除。
第二十四條、乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。
第二十五條、甲方瀕臨破產(chǎn)，進(jìn)行法定整頓期，或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方應(yīng)提前______日通知乙方后，方可解除本合同。
十一、違約責(zé)任及賠償。
第二十六條、甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔(dān)勞動合同終止的過錯責(zé)任。
第二十七條、乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)辭退或開除乙方，甲方不承擔(dān)任何補償。乙方因個人行為給甲方或他人造成損害或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條、如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前______個月通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將工作交接至甲方滿意后方可離開，否則應(yīng)支付給甲方____個月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)通過政府勞動部門，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德。
第二十九條、下列各項甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費用，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機(jī)密：甲方行銷、策略、計劃、財務(wù)報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。
第三十條、對于負(fù)責(zé)或經(jīng)(管)以上業(yè)務(wù)的崗位人員，在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。
十三、知識產(chǎn)權(quán)歸屬。
第三十一條、乙方在勞動合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎勵。
十四、其他。
第三十二條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
解決合同糾紛的律師函篇十六
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，定金合同屬于主合同的從合同。那么，當(dāng)因為定金合同這樣的從合同發(fā)生糾紛時，我們應(yīng)該如何解決呢?現(xiàn)在我們將在下文著重為您介紹什么是定金合同和怎么解決定金合同糾紛，希望對您目前面臨的問題有所幫助。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的`，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金合同簽訂后，如果應(yīng)當(dāng)交付定金的一方實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，可視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
實踐中如果當(dāng)事人一方延遲履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分所占合同約定的比例，適用定金罰則。
全部不履行的，當(dāng)然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔(dān)保范圍之內(nèi)，定金的效力對其仍具約束力，部分不履行部分，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分與占整個合同的比例，未履行部分的定金額，適用定金罰則。
雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不立即生效，以當(dāng)事人實際交付金為準(zhǔn)，但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金，該合同不可強(qiáng)制執(zhí)行，當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。
有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實際損失。
當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當(dāng)事人違反立約定金的應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保法第89條的規(guī)定進(jìn)行處理。
合同關(guān)系以外第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應(yīng)對違約方適用定金罰則，合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。
以上就是我們對定金合同糾紛怎么解決所做的法律解答?？傊?dāng)面臨定金合同糾紛時，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況適用定金罰則。
解決合同糾紛的律師函篇一
勞務(wù)合同是指以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同，但是現(xiàn)實生活中，很多人因為勞務(wù)合同而發(fā)生糾紛，有時候需要請律師來幫忙訴訟，那么就涉及到一個律師費與投訴部門。這里給大家分享一些關(guān)于勞動合同糾紛律師費用怎么算，希望對大家有所幫助。
1、一般是按照訴訟標(biāo)的額的大小來計算。涉及財產(chǎn)類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算;超過十萬不到一百萬的部分，按照4%-5%計算。這種方式要求當(dāng)事人先交納代理費，即便是官司輸了，費用也不退回。
2、辦理涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)，律師事務(wù)所經(jīng)與委托人協(xié)商同意，可以實行風(fēng)險代理。風(fēng)險代理收費由雙方約定，但最高不得超過合同約定標(biāo)的額的30%。這種付費方式，律師事務(wù)所與當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險，如果官司輸了，代理費就不用支付。
3、上述費用僅為律師代理費，在仲裁中花費的其他費用，如交通費、郵寄費、住宿費等費用，不論官司輸贏，都由當(dāng)事人自己承擔(dān)。
1、協(xié)商不成到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局投訴主張支付工資。
2、中華人民共和國勞動合同法。
第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟(jì)補償;勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金：
3、可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，請求大隊解決;。
4、也可以申請勞動仲裁委員會進(jìn)行勞動仲裁。
1、審查限制性條款：由于用人單位在勞動就業(yè)關(guān)系中處于較為有利的地位，因此在簽訂勞動合同時通常會利用這種優(yōu)勢，制定一些不合理的格式條款強(qiáng)迫勞動者接受，比如不合理的服務(wù)年限、苛刻的勞動紀(jì)律等條款。這類條款片面強(qiáng)化勞動者的義務(wù)、限制勞動者的人身自由以及回避用人單位的責(zé)任，直接關(guān)系到勞動者的切身利益。實踐中，這類限制性條款主要危害在于影響到勞動者的人身、經(jīng)濟(jì)、休息休假等主要權(quán)利的行使，同時也是引發(fā)勞動糾紛的主要原因之一，因此勞動者在簽約時應(yīng)當(dāng)注意認(rèn)真審查、推敲相關(guān)條款，全面充分理解這類條款的真實含義，并對其中的不合理甚至違法的部分提出異議，避免日后吃虧。因為一些這類條款并不一定違反勞動法律法規(guī)，只是對勞動者一方相當(dāng)不利，萬一打起官司，話勞動者又不可能主張無效的話，只能自己承擔(dān)苦果。
2、審查試用期條款：因試用期問題引發(fā)勞動糾紛也是比較常見的。法律對試用期有較明確的規(guī)定，比如試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動期內(nèi)，試用期內(nèi)應(yīng)當(dāng)參加社會保險，試用期的最長期限不得超過6個月，合同期在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日;合同期在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日;合同期在6個月以下的，試用期不得超過15日，等等。但由于大多數(shù)勞動者不熟悉勞動法律法規(guī)，一些用人單位借此簽訂違法的試用期合同，或者在勞動合同中約定了過長的試用期，都直接侵犯了勞動者的合法權(quán)益。試用期長短涉及到工資轉(zhuǎn)正、經(jīng)濟(jì)補償金、培訓(xùn)費以及職工自行流動等問題，提醒勞動者應(yīng)予留意。
3、審查工作崗位、地點條款。實踐中很多勞動爭議案件，是由于勞動合同中對工作崗位、工作地點約定不明確引起的。嚴(yán)格上說，這屬于勞動條件的一個范疇，用人單位提供什么樣的工作崗位、地點直接影響到勞動合同的履行。因此，一些用人單位利用這個空子，故意不把工作崗位、地點寫進(jìn)勞動合同，以達(dá)到隨時、隨意變更勞動者的工作崗位、工作內(nèi)容、工作地點的目的，無限度擴(kuò)大用人單位的管理權(quán)。遇到此類情況時，勞動者往往很被動，甚至對于用人單位單方變更合同內(nèi)容、故意進(jìn)行刁難毫無辦法，不得不主動辭職。因此，建議在簽訂勞動合同時，應(yīng)當(dāng)一并明確工作崗位、地點。
4、審查違約條款：除了《勞動法》規(guī)定的法律責(zé)任以外，對違約行為通常是通過勞動合同中約定違約條款來約束的。因此，勞動合同中關(guān)于違反勞動合同的責(zé)任條款十分重要，能直接決定當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的后果。實踐中比較常見的違約金類型主要有3種：提前解除勞動合同違約金、違反培訓(xùn)協(xié)議的違約金和違紀(jì)、失職造成經(jīng)濟(jì)損失的違約金。一般情況下，勞動合同中相關(guān)條款應(yīng)當(dāng)包括對違約的情形、賠償?shù)姆秶?、處罰的方式、違約金的計算方法、違約金的數(shù)額等內(nèi)容作出明確約定，才不容易引發(fā)爭議。對于勞動者來說，在就業(yè)簽訂勞動合同時，務(wù)必要注意到有關(guān)違約責(zé)任是否合法、公平，并結(jié)合考慮自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，避免日后無力承擔(dān)巨額賠償金而陷入困境;對于用人單位來說，也應(yīng)當(dāng)注意避免違約賠償金額過高或過低，做到責(zé)任對等，權(quán)義一致。
5、審查工資、補助和獎金條款：此類條款涉及到勞動者的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。關(guān)于勞動合同中的工資金額，不僅是加班費的計算基數(shù)，也是經(jīng)濟(jì)補償金、生活補助費等的計算依據(jù)，其重要性不言而喻。因此在約定工資數(shù)額時應(yīng)當(dāng)盡量爭取把數(shù)額寫清楚，以免在仲裁、訴訟時無法舉證而導(dǎo)致權(quán)益受損。關(guān)于年終獎金、出差補助、交通報銷之類并不是法律強(qiáng)制規(guī)定發(fā)放的，所以勞動者應(yīng)當(dāng)要求在勞動合同做出明確約定，不要輕信口頭承諾，否則引發(fā)糾紛時經(jīng)常會處在無法舉證的被動地位。
6、審查商業(yè)秘密和禁業(yè)條款：目前越來越多的用人單位開始重視商業(yè)秘密保護(hù)，在錄用一些關(guān)鍵崗位的人員時均要求簽訂保密條款、競業(yè)限制條款等。這類條款對勞動者而言，意味著加重自身義務(wù)，可能因此限制了擇業(yè)自由和發(fā)展空間。應(yīng)當(dāng)注意的是，勞動者一旦違反，不僅涉及勞動法上的責(zé)任，還可能負(fù)上民法、刑法上的責(zé)任。因此，勞動者在簽署此類條款時，一定要慎重考慮。關(guān)于保密條款，勞動者應(yīng)當(dāng)審查保密主體、保密范圍、保密周期和泄密責(zé)任等幾項內(nèi)容。關(guān)于競業(yè)限制條款，勞動者應(yīng)當(dāng)審查禁業(yè)補償費、禁業(yè)年限和范圍、違約責(zé)任以及違約金計算方式等幾項內(nèi)容。就筆者日常接觸的來說，補償費一般不低于本人原來工資的50%，禁業(yè)年限一般不超過3年。
7、審查培訓(xùn)條款：雖然用人單位有義務(wù)培訓(xùn)、提高勞動者的技能，但由于員工流動必然造成用人單位的資源損失，因此很多單位都規(guī)定培訓(xùn)不是免費的，涉及到勞動者提前解除勞動培訓(xùn)費如何賠償?shù)膯栴}也有必要作詳細(xì)介紹。近幾年，因勞動者跳槽而賠償培訓(xùn)費的案例越來越多，由于用人單位持有培訓(xùn)協(xié)議或勞動合同中有培訓(xùn)條款，因此勞動者最終被判令支付培訓(xùn)費在所難免。審查培訓(xùn)條款最關(guān)鍵看培訓(xùn)內(nèi)容、服務(wù)期、培訓(xùn)費金額和賠償計算方式等幾個內(nèi)容。對此，勞動者具體可以參考原勞動部的規(guī)定：“如果試用期滿，在合同期內(nèi)，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓(xùn)費用，具體支付方法是：約定服務(wù)期的，按服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;沒約定服務(wù)期的，按勞動合同期等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付;沒有約定合同期的，按5年服務(wù)期等分出資金額，以職工已履行的服務(wù)期限遞減支付;雙方對遞減計算方式已有約定的，從其約定?！?BR> 解決合同糾紛的律師函篇二
______公司：
我們是_______律師事務(wù)所，我所接受_______公司的委托，就貴公司與_______公司因_____編輯出版《_______考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與_______公司存在合法有效的合同關(guān)系________年____月____日，貴公司與______公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《_____編輯出版〈______考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，第44條依法成立的合同，自成立時生效的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于________年____月____日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況依據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。合同簽署后，_______公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的.協(xié)議，_______公司又在________路租賃房屋作為辦公場所，租期至________年____月份，租金近_______萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
2、承擔(dān)_______公司因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用；現(xiàn)我所接受_______公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)________公司的損失，請貴公司接收此函后于________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)我所歡迎貴公司來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累如貴公司不能如期答復(fù)，屆時我所將在________公司的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴公司理解此致!
__________律師事務(wù)所________________律師。
________年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇三
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出??！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：___________。
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議?。
二、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?BR> 貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同；
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請貴公司接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致！
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇四
___________公司：
我們是____________律師事務(wù)所，我所接受____________公司的委托，就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事，鄭重致函貴公司:。
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)第條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。
合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作。
為履行雙方簽署的協(xié)議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)第之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
”
貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
1、依法解除雙方的合同;。
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán)，特正式致函于貴公司，要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失，請貴公司接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。
此致!
______________律師事務(wù)所。
____________________律師。
______年______月______日。
解決合同糾紛的律師函篇五
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條?“依法成立的合同，自成立時生效?！钡囊?guī)定，你們之間的協(xié)議已于20__年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”貴會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。?如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇六
_____________________公司：
____________律師事務(wù)所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所購買的貴公司所開發(fā)的________________________號房屋的陽臺天花板長期發(fā)霉、脫落的問題鄭重致函貴公司。
根據(jù)__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士于____年___月____日購買的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發(fā)現(xiàn)，陽臺天花板開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，遂于貴公司和物業(yè)管理處進(jìn)行交涉。物業(yè)管理處于____年對該陽臺進(jìn)行檢查，但查不出問題出在何處，隨后進(jìn)行了簡單維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落；物業(yè)管理處于20xx年對該陽臺再次進(jìn)行維修，沒有維持多久，天花板又開始發(fā)霉變黑，并經(jīng)常脫落，特別是大風(fēng)時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。如此反復(fù)情形，持續(xù)幾年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴(yán)重影響其心情并造成精神上的困擾。
在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業(yè)管理處聯(lián)系，希望得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業(yè)管理一直予以拖延，不肯正面回應(yīng)幫助解決問題，其態(tài)度令人遺憾。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款的規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
鑒于上述司法解釋以及其他法律的規(guī)定，我們認(rèn)為，貴公司應(yīng)當(dāng)及時全面的履行合同，盡快承擔(dān)保修義務(wù)，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士的工作而導(dǎo)致的誤工等相應(yīng)的損失也應(yīng)由貴公司承擔(dān)。若爭議雙方在非訴的層面上可以盡快解決問題，無論于哪一方都將是幸事。
誠實信用原則是民事主體參與社會經(jīng)濟(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵守基本原則，同時，遵守合同亦是企業(yè)樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對企業(yè)的聲譽和信譽造成負(fù)面影響。
我們以積極、謹(jǐn)慎、誠懇的態(tài)度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累和減少不必要的費用支出，同時也是為了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事情發(fā)生，請貴公司認(rèn)真對待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請貴公司在接到此函的.10天內(nèi)予以慎重考慮并及時將處理意見回復(fù)本人。
順頌商祺！
___________________律師事務(wù)所。
律師：_______________________。
________年________月_______日。
聯(lián)系電話：___________________。
解決合同糾紛的律師函篇七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的解決合同糾紛的律師函，希望能夠幫助到大家。
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效。”的規(guī)定，你們之間的協(xié)議已于20xx年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的.協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所
律師：_______________
聯(lián)系電話：___________
_______年____月____日
解決合同糾紛的律師函篇八
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心(以下簡稱______中心)的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
一、貴會與____________中心存在合法有效的合同關(guān)系。
______年______月______日，貴會與______中心在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈中國____________大典〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立時生效?！钡囊?guī)定，你們之間的協(xié)議已于20xx年1月20日成立并生效，合同雙方均應(yīng)恪守合同，依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
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_______年____月____日。
律師函范文大全。
律師函買賣合同。
解決合同糾紛的律師函篇九
7月，山西甲醫(yī)院與中國乙公司簽訂委托協(xié)議，由乙公司從日本為甲醫(yī)院購買ct診斷設(shè)備，甲醫(yī)院負(fù)責(zé)技術(shù)談判和機(jī)器選型，乙公司負(fù)責(zé)進(jìn)口設(shè)備的全部手續(xù)并協(xié)助甲醫(yī)院作好設(shè)備的驗收工作。之后，乙公司與日本丙公司簽訂了ct設(shè)備進(jìn)口的貨物買賣合同，由日本丙公司向乙公司提供合同項下的設(shè)備。由于日本丙公司只能生產(chǎn)主機(jī)，無法生產(chǎn)附機(jī)和附件，故在日本丙公司的要求下，甲醫(yī)院又與中國丁工廠簽訂了購買ct配套裝置的國內(nèi)購銷合同。
6月，日本丙公司和中國丁工廠分別提供的設(shè)備運抵甲醫(yī)院。為了保證ct設(shè)備的安裝調(diào)試工作順利進(jìn)行，208月，甲醫(yī)院、中國乙公司、日本丙公司和中國丁工廠共同在甲醫(yī)院簽署安裝調(diào)試ct設(shè)備協(xié)議。協(xié)議約定，設(shè)備的安裝由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)進(jìn)行，應(yīng)在年10月前交付使用；安裝調(diào)試后，在甲醫(yī)院人員使用10日后進(jìn)行一次性驗收；如設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題，分別由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)。
在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，由于日本丙公司提供的ct設(shè)備中的球管的規(guī)格不符，加之中國丁工廠的附件的規(guī)格無法與日方提供的主機(jī)相匹配，導(dǎo)致設(shè)備安裝始終無法正常進(jìn)行。至協(xié)議規(guī)定應(yīng)交驗使用的2008年10月，仍未完成安裝調(diào)試工作。甲醫(yī)院與日本丙公司和中國丁工廠產(chǎn)生糾紛，2008年11月，日方和中國丁工廠將安裝調(diào)試的技術(shù)人員撤走，致使調(diào)試工作中斷。
2月，甲醫(yī)院向中國法院起訴，以該ct設(shè)備質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為由，要求：1.退回日本丙公司和中國丁工廠提供的全套設(shè)備；2.要求日本丙公司和中國丁工廠重新提供符合合同要求的全套ct設(shè)備；3.日本丙公司和中國丁工廠應(yīng)賠償甲醫(yī)院的各項損失。
日本丙公司辯稱，根據(jù)日方與中國乙公司簽訂的貨物買賣合同，甲醫(yī)院在該合同中作為設(shè)備實際購買者簽字蓋章，其法律地位已明確。因此，甲醫(yī)院應(yīng)受合同中有關(guān)仲裁條款的約束。而安裝調(diào)試協(xié)議，僅對安裝調(diào)試的有關(guān)事宜進(jìn)行了約定，未涉及爭議解決方式，也未改變貨物買賣合同以仲裁方式解決糾紛的約定，該安裝調(diào)試協(xié)議完全是貨物買賣合同的從合同，因此，甲醫(yī)院無權(quán)向中國的法院提起訴訟以解決任何基于貨物買賣合同而產(chǎn)生的糾紛。
中國丁工廠辯稱，該廠出售給甲醫(yī)院的ct設(shè)備的配套裝置符合合同的規(guī)定，不存在質(zhì)量低劣的情形，甲醫(yī)院要求退貨的理由不成立。
法律評析。
甲醫(yī)院是否有權(quán)提起仲裁。
本案中，貨物買賣合同和安裝調(diào)試協(xié)議之間究竟是獨立的法律關(guān)系還是主從關(guān)系？
主合同是指不依賴其他合同而獨立存在的合同，從合同是指以主合同的有效存在為存在前提的合同。從合同的效力依附于主合同，而從合同無效將不影響主合同的效力。
協(xié)議的主體是四方，即甲醫(yī)院、中國乙公司、日本丙公司和中國丁工廠。
通過上述分析可以看出，上述兩個合同是彼此獨立的不同的法律關(guān)系，相互之間不存在任何關(guān)聯(lián)。因此，貨物買賣合同和安裝調(diào)試協(xié)議之間不存在主從合同的關(guān)系，它們各自具有獨立的權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容。
基于上述關(guān)系，貨物買賣合同中關(guān)于以仲裁方式解決糾紛的條款不能適用于安裝調(diào)試協(xié)議發(fā)生糾紛后的解決，貨物買賣合同有關(guān)仲裁的規(guī)定，只能解決貨物買賣過程中的糾紛，而在安裝調(diào)試協(xié)議中，各方約定的“由于產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生的問題，分別由日本丙公司和中國丁工廠負(fù)責(zé)”的內(nèi)容并不屬于采用仲裁方式予以解決的范圍，因此，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第23條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定，甲醫(yī)院有權(quán)向自己所在地的人民法院提起訴訟。
解決本案糾紛應(yīng)適用的法律。
由于甲醫(yī)院是以安裝調(diào)試協(xié)議的一方主體的身份就另外的合同主體違反自身義務(wù)的行為提起訴訟，因此，解決本案糾紛應(yīng)適用的法律不應(yīng)是《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。由于日本丙公司系合同的一方主體，因此，本案應(yīng)適用《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》作為解決糾紛的依據(jù)。
協(xié)議不能履行的過錯責(zé)任問題。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，即違反合同。在本案中，由于日本丙公司和中國丁工廠所提供的設(shè)備本身質(zhì)量存在嚴(yán)重的問題，因此，發(fā)生了在安裝調(diào)試協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)無法結(jié)束調(diào)試并獲取甲醫(yī)院驗收的情形，日本丙公司和中國丁工廠的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事法律責(zé)任。
在發(fā)生由于設(shè)備質(zhì)量問題而導(dǎo)致安裝調(diào)試無法正常結(jié)束的情況下，負(fù)有安裝調(diào)試義務(wù)的日本丙公司和中國丁工廠竟然將技術(shù)人員從甲醫(yī)院撤走，單方面中斷了協(xié)議的履行，其撤走技術(shù)人員的行為也嚴(yán)重違反了合同。
因此，造成安裝調(diào)試協(xié)議不能履行的過錯責(zé)任應(yīng)當(dāng)由日本丙公司和中國丁工廠承擔(dān)。
違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條的規(guī)定，在一方違約后，另一方有權(quán)要求賠償損失或者采取其他合理的補救措施。該條規(guī)定中沒有對其他合理的補救措施進(jìn)行具體規(guī)定。
在承擔(dān)違反合同的民事法律責(zé)任的實踐中，在不解除合同的前提下，違約方應(yīng)采取各種辦法以使合同的履行達(dá)到約定的條件或盡量減少損失。通常采用的合理的補救措施主要有：實際履行、賠償損失、支付違約金等。違反合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從實際需要和可能出發(fā)，以努力減少損失和滿足對方需要為原則來采取補救措施。
本案中，甲醫(yī)院有權(quán)要求兩違約方采取更換設(shè)備的補救措施，這是和合同的目的有關(guān)的，采取更換設(shè)備的補救措施可以使得合同義務(wù)達(dá)到約定的要求，從而保證各方當(dāng)事人的利益。
《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第18條同時規(guī)定，（違約方）采取其他補救措施后，尚不能完全彌補另一方受到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。在本案中，甲醫(yī)院有權(quán)對兩違約方在更換設(shè)備前因違反合同約定對自身造成的各項經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任，這體現(xiàn)了公平的原則。
解決合同糾紛的律師函篇十
第一就是仔細(xì)閱讀研究合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容，不要一概而過，很多細(xì)小的問題就產(chǎn)生在合同內(nèi)的文字里面。例如房產(chǎn)交易后就進(jìn)行交房事宜，這句話中就沒有具體的交房時間，這就說明日后交房可能會有什么隱匿的事情存在。所以每句話都要仔細(xì)研讀。
第二就是對于不合理的合同內(nèi)容不可以默認(rèn)，沒有辦法兩全的就結(jié)束交易，不要被一份合同束住手腳。
第三就是支付房款的時間以及方式不可以更改，必須按照合同內(nèi)的方式進(jìn)行，這也是為了保護(hù)雙方的利益不受損害。
解決合同糾紛的律師函篇十一
剛安裝的系統(tǒng)，若驅(qū)動與硬件不兼容可能會導(dǎo)致藍(lán)屏現(xiàn)象，建議安裝硬件贈送光盤中的驅(qū)動(要與所用操作系統(tǒng)相符)，且驅(qū)動沒必要追求最新!
長時間使用電腦都沒有出現(xiàn)藍(lán)屏現(xiàn)象，而某天突然藍(lán)屏了，這一般是由于電腦內(nèi)灰塵過多導(dǎo)致內(nèi)存問題(按下面提到方法解決)和軟件與系統(tǒng)兼容性問題造成，可以回顧下最近新安裝了什么軟件，將這些軟件卸載后在觀察是否還藍(lán)屏?或者使用windows系統(tǒng)還原功能，直接將系統(tǒng)恢復(fù)至上一個還原點進(jìn)行檢測!
內(nèi)存條接觸不良或內(nèi)存損壞導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
在系統(tǒng)運行過程中，幾乎所有數(shù)據(jù)的高速存取操作都要在內(nèi)存中進(jìn)行，如果內(nèi)存條接觸不良或損壞，系統(tǒng)數(shù)據(jù)的存取就會出現(xiàn)問題，很容易導(dǎo)致系統(tǒng)藍(lán)屏和崩潰!一般內(nèi)存條接觸不良是由于電腦內(nèi)灰塵積累過多，或者內(nèi)存沒有插緊導(dǎo)致!如果有兩根內(nèi)存，可以拔掉其中一根進(jìn)行檢測，如果重新安裝一個微軟官方原版的操作系統(tǒng)仍出現(xiàn)藍(lán)屏現(xiàn)象，那一定可以確定是硬件問題造成的!
解決辦法：清理機(jī)箱內(nèi)灰塵，拔下內(nèi)存條，用橡皮擦拭金手指，再重新插緊。
病毒木馬導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
如今病毒木馬種類越來越多，傳播途徑多種多樣，防不勝防，有些病毒木馬感染系統(tǒng)文件，造成系統(tǒng)文件錯誤，或?qū)е孪到y(tǒng)資源耗盡，也可能造成藍(lán)屏現(xiàn)象的發(fā)生，建議安裝殺毒能力強(qiáng)調(diào)殺毒軟件，如卡巴斯基，nod32等進(jìn)行檢測，但眾所周知，殺毒軟件的更新速度難以趕上病毒的速度，這就需要我們練就手動查殺病毒的能力，推薦使用processexplorer強(qiáng)制終止惡意進(jìn)程(微軟官方推薦的進(jìn)程監(jiān)視工具)。
硬盤出現(xiàn)壞道導(dǎo)致電腦藍(lán)屏。
同內(nèi)存一樣，硬盤也會承載一些數(shù)據(jù)的存取操作，如果存取/讀取系統(tǒng)文件所在的區(qū)域出現(xiàn)壞道，也會造成系統(tǒng)無法正常運行，導(dǎo)致系統(tǒng)崩潰，電腦藍(lán)屏!
解決辦法：備份重要數(shù)據(jù)后重新格式化系統(tǒng)分區(qū)(重裝原版windows系統(tǒng)時會有格式化的選項)，如果格式化成功則不影響使用，否則只能棄用該分區(qū)或者更換硬盤。
避免電腦藍(lán)屏的幾點要求：
1，定期清理電腦機(jī)箱內(nèi)部灰塵。
2，不要濫裝軟件，不要看到什么軟件都去安裝。
3，少瀏覽不健康的網(wǎng)站，不要輕易打開陌生人分享的網(wǎng)站。
4，不要同時運行多個耗費資源的程序，避免電腦資源耗盡。
4，定期清理系統(tǒng)垃圾，進(jìn)行磁盤碎片整理，避免出現(xiàn)硬盤壞道!
2.電腦藍(lán)屏解決辦法。
3.解決電腦藍(lán)屏的方法。
4.解決電腦藍(lán)屏的辦法。
5.電腦藍(lán)屏解決方法。
6.電腦藍(lán)屏怎么解決。
7.電腦藍(lán)屏如何解決。
8.電腦開機(jī)藍(lán)屏重啟的解決方法。
9.電腦連網(wǎng)藍(lán)屏怎么解決。
10.電腦啟機(jī)藍(lán)屏怎么解決。
解決合同糾紛的律師函篇十二
___________協(xié)會：
我們是____________律師事務(wù)所。我所接受____________信息咨詢中心（以下簡稱______中心）的委托，就貴會與____________中心因聯(lián)合編輯出版《中國____________大典》合同糾紛一事，鄭重致函貴會。
我所承辦律師聽取了____________中心對案情的詳細(xì)陳述，并認(rèn)真審查了相關(guān)材料，我所認(rèn)為：
二、合同履行情況依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”。合同簽署后，____________中心已依約履行了自己的合同義務(wù)，投入大量的人力物力，完成了起草、設(shè)計、編務(wù)等一系列的工作，并于合同簽署當(dāng)日向貴會交納了____________萬元的管理費。此外，為履行雙方簽署的協(xié)議，____________中心又在____________路租賃房屋作為辦公場所，租期至______年______月份，租金近____________萬元。但貴會在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù)，致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實，我所認(rèn)為：
一、時至今日，鑒于貴會的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！辟F會應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：
2.承擔(dān)____________中心因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失，包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用。
三、據(jù)____________中心陳述，其愿意與貴會友好協(xié)商此事，故在雙方協(xié)商時，____________中心只主張貴會返還____________萬元管理費即可，其他要求在協(xié)商時可以放棄。
現(xiàn)我所接受____________中心的授權(quán)，特正式致函于貴會，要求返還____________萬元管理費，請貴會接收此函后于____________個工作日內(nèi)答復(fù)我所。我所誠望貴會能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度，履行還款義務(wù)。我所歡迎貴會來電來函，就此事做進(jìn)一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟之累。如貴會不能如期答復(fù)，屆時我所將在廣協(xié)中心的授權(quán)下，代其通過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴會理解。
此致
____________律師事務(wù)所。
律師：_______________。
聯(lián)系電話：___________。
_______年____月____日。
解決合同糾紛的律師函篇十三
上訴人(原審被告)謝某1，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)謝某2，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)陶某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)朱某，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)徐某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人因與被上訴人房屋買賣合同糾紛一案不服xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號民事判決，特依法上訴貴院。
上訴請求。
1、撤銷xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號民事判決，將本案發(fā)回原審法院重新審理或者由貴院查清事實徑行改判。
2、本案一審、二審訴訟費、保全費由被上訴人負(fù)擔(dān)。
本案一審判決，定性不當(dāng)，適用法律確有錯誤。事實與理由如下。
一、該房屋買賣合同須由上訴人四人共同行為，且以被告黃某為主導(dǎo)。
無論是合同的發(fā)起還是合同的履行(錢款往來)其中真正的主導(dǎo)應(yīng)是上訴人黃某，而非上訴人謝某1。一審法院認(rèn)為，謝某1始終代表四名上訴人，顯然定性不當(dāng)。
首先，涉案房屋是以黃某母親陶某所得動遷款項為大部分錢款所購置，且至今謝某1仍與妻子、岳父、母共同居住。從整個房屋買賣過程來看，是由黃某提出售房，并讓謝某1陪同前往中介公司辦理掛牌，之后與被上訴人的多次交涉，都由黃某出面，甚至被上訴人的兩次付款均是由黃某收款(謝并不在場)，且匯入賬戶也是黃某私人賬戶。而且，從被上訴人提供的一審證據(jù)(8月19日的電話錄音)顯示，謝某1在與被上訴人協(xié)商該房屋買賣合同的過程中，明確表示關(guān)于房屋買賣的問題“我回去也要商量”，足見謝某1不可能代表所有上訴人，他也自知無法代表所有上訴人。
再者，雖然在房屋買賣合同中，四名上訴人的聯(lián)系電話都為謝某1一人手機(jī)號碼，但并不能表明謝某1就取得了其余三人的全權(quán)委托。僅填寫謝某1一人手機(jī)號碼，一則是為了便于進(jìn)行及時聯(lián)系，二則也只能說明，由謝某1作為聯(lián)系人而已。一審法院認(rèn)為，“被告謝某1始終代表四被告與中介和原告進(jìn)行房屋交易事宜的協(xié)商，……”，故而推定謝某1就取得了代理權(quán)的原因之一，這顯然是擴(kuò)大了僅作為聯(lián)系人的權(quán)利范圍，并且也忽視了其余上訴人應(yīng)享有的對房屋的處分權(quán)。
二、7月25日簽訂的'補充協(xié)議系效力待定協(xié)議。
7月25日所簽訂的補充協(xié)議，系中介制作，乃甲方謝某1與乙方朱某私下擬訂。在甲方一欄僅有上訴人謝某1一人簽字，其他上訴人當(dāng)時并不知情，后來知曉該事后，明確表示反對，至今其他上訴人對該協(xié)議堅決不予追認(rèn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款第四項規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。上訴人認(rèn)為，第一，上訴人謝某1根本不構(gòu)成表見代理，不能代理其他被告作出該意思表示;第二，該協(xié)議違背了除謝某1之外三人的真實意思表達(dá)，且不予追認(rèn);第三，該協(xié)議并未生效，處于效力待定狀態(tài)。故該協(xié)議不應(yīng)作為本案證據(jù)予以采信。一審法院在該合同不具備形式要件的前提下，被上訴人也沒有足夠證據(jù)表明其余三名上訴人授權(quán)于謝的情況下，僅以內(nèi)心確認(rèn)的方式，推定謝具備締約的代理權(quán)，從而認(rèn)定7月25日協(xié)議有效的理由之一是與事實不符，也于法無據(jù)的。
至于上訴人黃某及其母陶某其女謝某2于8月8日前往交易中心并非其真實意思表示。三名上訴人始終不予承認(rèn)7月25日簽訂的“協(xié)議”的有效性，但迫于房屋產(chǎn)權(quán)證原件仍握在房產(chǎn)中介手中(現(xiàn)在房產(chǎn)證仍舊在房產(chǎn)中介處)，三人是出于索要房產(chǎn)證原件的目的而前去，并非是辦理過戶登記手續(xù)的意思表示。退一步講，若四人真是前往辦理過戶登記，當(dāng)場得知僅僅修改合同中的過戶登記時間，即能辦理過戶登記，當(dāng)天馬上即可進(jìn)行修改，無須拖延。而事實并非如此。故一審法院認(rèn)定四被告前往交易中心就是辦理過戶手續(xù)，并進(jìn)一步推定三名上訴人用行為對7月25日之協(xié)議的效力進(jìn)行了認(rèn)可及追認(rèn)，顯然不符合邏輯。
三、約定違約金數(shù)額畸高，違約條款應(yīng)為無效。
上訴人謝某1與被上訴人于7月25日簽訂的協(xié)議中約定，若一方構(gòu)成違約，則按照房價款的日百分之一計算違約金，該違約金條款無效。
首先，7月25日所簽訂“協(xié)議”是由中介公司提供，合同解釋應(yīng)作對被上訴人不利解釋。一審中，上訴人曾就提出被上訴人與中介公司存在利益關(guān)系，因被上訴人承諾若該房屋買賣成交，則由其單獨向房屋中介公司支付全部傭金。顯然，該合同中的違約金條款其真正目的是針對上訴人而設(shè)定，不具誠實性。
其次，3月11日簽訂的房屋買賣合同沒有及時得以履行，其責(zé)任因由被上訴人承擔(dān)，因被上訴人錢款無法及時到位所導(dǎo)致。至7月25日，被上訴人錢款已到位，故向上訴人提出簽訂一份補充協(xié)議(即7月25日之“協(xié)議”)，并在協(xié)議中約定數(shù)額畸高違約金，顯然是出于保護(hù)被上訴人目的，不具公平性。
最后，根據(jù)《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見〉的通知》第7條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第29條，一再強(qiáng)調(diào)違約金應(yīng)“根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量”。本案中的違約金明顯違反公平原則和誠實信用原則，當(dāng)屬無效，不應(yīng)予以支持。
綜觀本案，原系被上訴人由于無法按時籌措錢款履行合同，導(dǎo)致合同沒有按時過戶，系違約在先。上訴人之一謝某1在無授權(quán)情況下，僅一人與被上訴人達(dá)成延期過戶協(xié)議，該延期過戶協(xié)議應(yīng)屬效力待定，不應(yīng)成為本案判決之依據(jù)。此外，本案涉案金額高達(dá)209萬元，屬爭議額較大的案件，且一方人數(shù)眾多并存在責(zé)任不一，涉及的法律關(guān)系又較為復(fù)雜，一審期間上訴人曾提出希望該案件轉(zhuǎn)為普通程序，以便于法院更好的查明事實，作出公正判決。然而一審法院并沒有采納上訴人的建議，反而在還沒有查明事實，又缺乏有力證據(jù)的前提下，并加以判決，導(dǎo)致上訴人一審敗訴，并將面臨將市值高達(dá)250萬元的房屋近似無償?shù)剞D(zhuǎn)讓于被上訴人。上訴人家中耄耋老人無不老淚縱橫，茶飯不思，每每想至即將無處安老，悲痛欲絕。一審法院對于多處法律行為認(rèn)定不當(dāng)，故懇請二審法院，維護(hù)上訴人合法利益，依法予以發(fā)回重審或徑行改判。
此致
xx市第一中級人民法院。
上訴人：
解決合同糾紛的律師函篇十四
勞動仲裁服務(wù)范圍：
用人單位勞動人事法律服務(wù)范圍：
1、勞動爭議案件仲裁、訴訟代理；
2、起草公司內(nèi)部的規(guī)章制度；
3、制定公司裁員方案；
4、工傷認(rèn)定；
5、工傷待遇；
6、工資單的制定；
7、辭退通知的設(shè)計；
8、社保的繳納技巧；
9、勞動合同》、《員工手冊》、《錄用通知》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《保密協(xié)議》等；
用人單位受理范圍：
1.法律咨詢。
2.審查修改：對經(jīng)營及管理中草擬的合同、協(xié)議等法律文書，進(jìn)行審查或修改意見。
4.法律培訓(xùn)：應(yīng)公司要求，協(xié)助公司對部門主管、員工進(jìn)行法律知識的宣傳教育和培訓(xùn)；
5.勞動爭議糾紛處理與勞動關(guān)系管理法律事務(wù)。
建立健全保密制度?起草與審查員工手冊和內(nèi)部規(guī)章制度。
資產(chǎn)重組、收購兼并中的員工勞動關(guān)系處理。
協(xié)助客戶制定減員方案?員工背景調(diào)查。
勞動爭議的協(xié)調(diào)、仲裁與訴訟。
解決合同糾紛的律師函篇十五
勞動合同內(nèi)容具有勞動權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對應(yīng)性。沒有只享受勞動權(quán)利而不履行勞動義務(wù)的，也沒有只履行勞動義務(wù)而不享受勞動權(quán)利的。更多勞動合同糾紛解決方法請點擊“勞動合同”查看。
因勞動合同發(fā)生爭議的，可以先向勞動監(jiān)察部門投訴，也可以直接向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。
1、證明當(dāng)事人主體資格的證據(jù)。
(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。
(2)當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證等。
(3)當(dāng)事人在訴爭的法律事實發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。
2、證明雙方當(dāng)事人民事法律關(guān)系成立的證據(jù)，如勞動合同、工資單等。
3、在勞動爭議糾紛案件中，因用人單位作出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬、計算勞動者工作年限等決定而發(fā)生勞動爭議的，由用人單位負(fù)舉證責(zé)任。
4、有具體訴訟請求的，應(yīng)提交訴訟請求金額的計算清單。
二、相關(guān)法律知識。
《勞動法》。
第八十二條提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請的六十日內(nèi)作出。對仲裁裁決無異議的，當(dāng)事人必須履行。
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》。
第二十七條勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計算。
前款規(guī)定的仲裁時效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟(jì)，或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。
因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間申請仲裁的，仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續(xù)計算。
勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時效期間的限制;但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。
在發(fā)生勞動合同糾紛以后，勞動者可以先向當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進(jìn)行投訴，如果沒有效果的話，向當(dāng)?shù)氐膭趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，如果這些都無效的話，最終當(dāng)然直接可以向我國人民法院提起訴訟。希望我國全體的勞動者在了解過勞動合同糾紛找哪個部門解決這一問題以后，在面對公司的一些不公平待遇的時候，一定要學(xué)會通過法律的途徑保護(hù)自己。
應(yīng)屆畢業(yè)生如何簽訂勞動合同。
一、關(guān)于試用期條款的設(shè)定與運用。
試用期履帶法定可備條款，是用人單位和勞動者在勞動合同中協(xié)商約定的相互了解、相互選擇的期限。試用期滿前，勞動者還不是用人單位的正式員工，試用期滿間，雙方可以隨時解除合同。試用期的長短，原則上可由勞動者與用人單位協(xié)商確定，但《勞動法》規(guī)定不得超過6個月。由于試用期內(nèi)的工資待遇，通常低于正式職工的工資報酬，因此根據(jù)有關(guān)規(guī)定，視簽訂合同期限的長短約定試用期。如合同期在6個月以下的，試用期不得超過15日;在6個月以上1年以下扔，試用期不得超過30日;在1年以上2年以下的，試用期不超過60日;在3年左右，試用期一般為3個月。試用期最長不超過6個月，并均包括在合同期內(nèi)。
單位必須在試用期與實行試用期制度的職工簽訂合同，在試用期滿后才與職工簽訂勞動合同，按《勞動法》追究責(zé)任;已經(jīng)與用人單位有勞動關(guān)系在6個月以上而未簽訂合同的，在依法簽訂合同時，不得再約定試用期;雙方建立勞動關(guān)系在6個月以下的，已建立勞動關(guān)系的時間應(yīng)視為試用期。
二、關(guān)于商業(yè)秘密條款的約定與運用。
對于保密意識較強(qiáng)的企業(yè)，應(yīng)在勞動合同中加入此項條款，并附有泄密責(zé)任條款。企業(yè)人事一般工作的勞動者接觸商業(yè)秘密機(jī)會很少，但人事技術(shù)、營銷、中高層管理等工作的勞動者接觸商業(yè)秘密的機(jī)率高，尤其在簽訂勞動合同時應(yīng)該重視保密條款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)與職工可以在合同中約定合同終止前或該職工提出解除勞動的一定時間內(nèi)(不超過6個月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中的相關(guān)內(nèi)容;企業(yè)也可以規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同的一定期限內(nèi)(不超過3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)且有競爭關(guān)系的企業(yè)任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)，但企業(yè)應(yīng)給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補償。
三、關(guān)于簽訂勞動合同期限的問題。
在簽訂或續(xù)簽勞動合同時，符合下列條件之一的，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同：
1、在同一用人單位連續(xù)工作滿以上的勞動者;。
2、工作時間較長，距法定退休年齡10年以內(nèi)的老職工;。
3、患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定為部分喪失勞動能力的勞動者;。
4、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的殘疾職工;。
5、初次進(jìn)單位的征地農(nóng)民中女性年齡滿30周歲，男性年滿35周歲以上的;。
6、復(fù)員退伍軍人、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部初次分配工作的。所有用人單位新招收錄用人員必須在1個月內(nèi)依法訂立勞動合同，建立勞動關(guān)系。
勞動合同的內(nèi)容有很多，如果不仔細(xì)閱讀根本不會發(fā)現(xiàn)缺少了哪些部分，這樣也是對應(yīng)屆畢業(yè)生權(quán)益的一種傷害。
勞動合同。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限。
本合同于__________年_____月_____日生效，于__________年_____月_____日止。
二、工作內(nèi)容。
第一條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方單位工作_____年，根據(jù)甲方相關(guān)要求做好本職工作。
第二條、根據(jù)工作需要乙方遵守甲方對員工相關(guān)規(guī)定，乙方如有違約需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條、據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方享受甲方的相關(guān)勞保福利待遇。
第四條、乙方在工作時間做好本職工作，不得以任何理由拒絕工作。
第五條、乙方應(yīng)按時上下班，并遵守勞動紀(jì)律。
三、勞動紀(jì)律。
第六條、甲方應(yīng)根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，制定本公司各項具體規(guī)章制度。
第七條、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。
第八條、乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處分，直至解除勞動合同。因違反勞動制度和紀(jì)律造成的傷害乙方自行承擔(dān)。
四、勞動保護(hù)和勞動條件。
第九條、甲方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)勞動保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的工作條件和勞動保護(hù)措施等。
五、工作時間和休息休假。
第十條、根據(jù)行業(yè)特點，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。
六、勞動報酬。
第十一條、乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務(wù)。
第十二條、甲方按時支付乙方勞動報酬。
七、職業(yè)培訓(xùn)。
第十三條、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費根據(jù)工作年限協(xié)商承擔(dān)。
第十四條、乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。
第十五條、在本合同期限內(nèi)，甲方培訓(xùn)，乙方提出解除勞動合同，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限，在離開前一次性向甲方付清培訓(xùn)費。
八、處罰與獎勵。
第十六條、乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表揚或經(jīng)濟(jì)獎勵。
第十七條、乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績，甲方應(yīng)給予乙方一定獎勵。
第十八條、甲方可以隨時根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)以口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。
第十九條、乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款或解除合同，并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損失。
九、社會保險和福利。
第二十條、甲方為乙方創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。
第二十一條、雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。
第二十二條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。
2、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。
3、泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料，造成了甲方重大損失。
4、因自身原因被司法機(jī)關(guān)勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任。
5、不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任。
6、患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
7、乙方所發(fā)放的工作用服裝，未經(jīng)允許不得在小區(qū)外穿著，如出現(xiàn)意外情況由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，解除合同。
8、因員工個人疾病在工作崗位上出現(xiàn)的意外情況甲方無連帶責(zé)任，經(jīng)協(xié)商員工無法在工作的，甲方有權(quán)終止合同。
十三條、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
1、甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。
2、從事違反國家法律法規(guī)的工作。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿，或依法終止時，本合同可以解除。
第二十四條、乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。
第二十五條、甲方瀕臨破產(chǎn)，進(jìn)行法定整頓期，或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方應(yīng)提前______日通知乙方后，方可解除本合同。
十一、違約責(zé)任及賠償。
第二十六條、甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔(dān)勞動合同終止的過錯責(zé)任。
第二十七條、乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)辭退或開除乙方，甲方不承擔(dān)任何補償。乙方因個人行為給甲方或他人造成損害或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十八條、如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前______個月通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將工作交接至甲方滿意后方可離開，否則應(yīng)支付給甲方____個月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)通過政府勞動部門，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德。
第二十九條、下列各項甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費用，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機(jī)密：甲方行銷、策略、計劃、財務(wù)報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。
第三十條、對于負(fù)責(zé)或經(jīng)(管)以上業(yè)務(wù)的崗位人員，在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。
十三、知識產(chǎn)權(quán)歸屬。
第三十一條、乙方在勞動合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎勵。
十四、其他。
第三十二條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
解決合同糾紛的律師函篇十六
根據(jù)我國合同法的規(guī)定，定金合同屬于主合同的從合同。那么，當(dāng)因為定金合同這樣的從合同發(fā)生糾紛時，我們應(yīng)該如何解決呢?現(xiàn)在我們將在下文著重為您介紹什么是定金合同和怎么解決定金合同糾紛，希望對您目前面臨的問題有所幫助。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的`，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金合同簽訂后，如果應(yīng)當(dāng)交付定金的一方實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，可視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
實踐中如果當(dāng)事人一方延遲履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分所占合同約定的比例，適用定金罰則。
全部不履行的，當(dāng)然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔(dān)保范圍之內(nèi)，定金的效力對其仍具約束力，部分不履行部分，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分與占整個合同的比例，未履行部分的定金額，適用定金罰則。
雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不立即生效，以當(dāng)事人實際交付金為準(zhǔn)，但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金，該合同不可強(qiáng)制執(zhí)行，當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。
有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達(dá)到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實際損失。
當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當(dāng)事人違反立約定金的應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保法第89條的規(guī)定進(jìn)行處理。
合同關(guān)系以外第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應(yīng)對違約方適用定金罰則，合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。
以上就是我們對定金合同糾紛怎么解決所做的法律解答?？傊?dāng)面臨定金合同糾紛時，我們應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況適用定金罰則。