合同簽訂前，雙方應仔細審查其中的條款，確保自己的合法權益不受侵犯。合同的條款應考慮到可能發(fā)生的風險和變數(shù)，盡量減少潛在的糾紛。合同的解除應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進行解除手續(xù)，避免引發(fā)法律糾紛。
咖啡買賣合同篇一
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪（下稱：承包單元）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費用及管理費
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2） 本合同簽訂后，從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9） 合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份，甲方執(zhí) ?壹 ?份，乙方執(zhí) ?壹 ?份， ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼：
聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期；
咖啡買賣合同篇二
購買方：______________(以下簡稱甲方)。
供貨方：_____________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：
一、合作關系。
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系：
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方，響應時間不超過72小時;。
3.乙方所供應產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質量問題，無條件退貨或換貨。
二、供應品種及價格。
1.以報價單為準(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如乙方調整產(chǎn)品價格，應及時通知甲方，雙方均按調整之日起的新價格執(zhí)行，若乙方降價則由乙方補償甲方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結算方式。
甲、乙雙方根據(jù)實際情況，在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結算方式之一：期結：乙方每月_______號向甲方提供當月對賬單，甲方需在每月29號向乙方結清當月所有貨款。甲方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，甲方應結清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限。
本合作協(xié)議期限自________年______月____日至_______年_____月______日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
咖啡買賣合同篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪（下稱：承包單元）。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬貳仟元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限。
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬元元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$34，000元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2）本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1）負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9）合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
六、違約責任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期；
咖啡買賣合同篇四
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應在確認廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯(lián)公司知識產(chǎn)權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害。基于上述實質性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
咖啡買賣合同篇五
購買方_______________(以下簡稱甲方)。
供貨方:__________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議:。
一、合作關系甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系:。
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方，響應時間不超過72小時;。
3.乙方所供應產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質量問題，無條件退貨或換貨。
二、供應品種及價格。
1.以報價單為準(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如乙方調整產(chǎn)品價格，應及時通知甲方，雙方均按調整之日起的新價格執(zhí)行，若乙方降價則由乙方補償甲方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
一:期結:乙方每月__號向甲方提供當月對賬單，甲方需在每月___號向乙方結清當月所有貨款。甲方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，甲方應結清所欠乙方所有貨款。
甲方將貨款轉入以下指定賬號:。
開戶銀行:__________。
銀行賬號:____________。
賬戶名稱________。
四、本協(xié)議期限本合作協(xié)議期限自________年___月___日至_______年___月___日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________。
乙方(蓋章):___________。
授權代表人笠章:____________。
授權代表人笠章:_____________。
日期_________年___月___日
日期_________年___月___日
咖啡買賣合同篇六
甲方：____________________(以下簡稱甲方)。
乙方：___________________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議，由雙方共同遵守：
1.乙方向甲方提供合法低因咖啡商品;。
2.乙方必須保證所提供低因咖啡商品質量安全無害，必須遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國計量法》等相關法律、法規(guī)的要求。
4.因市場上假冒低因咖啡很多，乙方必須保證所賣產(chǎn)品無假貨，如被甲方或生產(chǎn)廠家或相關職能部門檢查出現(xiàn)假貨的，甲方將根據(jù)假貨數(shù)量和情況對乙方處罰3000--5000元/品種，情節(jié)嚴重追究乙方的法律責任。
5.乙方必須嚴格按甲方提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、數(shù)量供貨，如出現(xiàn)缺貨，甲方采購員如能購回的，則對乙方處以所購材料價格雙倍的罰款。
6.對確實缺貨乙方提請甲方更換品種的，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質量檢驗報告，否則不予更換。
7.乙方所供材料在保質期到期前一個月，甲方要求調換的，乙方應積極調換。
8.乙方所供低因咖啡市場價格發(fā)生變化的，乙方應主動于一周內(nèi)以書面形式告知甲方，無論漲價、跌價，如出現(xiàn)材料跌價一周乙方仍未告之甲方的，甲方有權對乙方所送該材料按新價格和送貨數(shù)量倒扣到跌價日差價的雙倍。如屬材料漲價的，甲方應在接到乙方書面報告15日內(nèi)根據(jù)市場價格做出相應調整。
9.乙方的工作人員只允許和甲方的后勤人員進行業(yè)務聯(lián)系。包含以下人員：采購、出納、店長、店長以上人員。不允許乙方人員給甲方前廳人員發(fā)生聯(lián)系，嚴謹乙方以借錢、請客、娛樂等方式聯(lián)絡甲方前廳人員，如有發(fā)現(xiàn)，將暫扣乙方貨款，甲方有權利進行索賠。
10.協(xié)議期限：自________年____月____日起。
11.結款方式：每月5日結帳，結至上月31日止的送貨數(shù)，乙方必須出具正式單據(jù)，如遇周六或者周日可視情況提前或者延后結賬。
12.協(xié)議解除情況：甲方連續(xù)2月不結算貨款時，乙方可單方解除協(xié)議;乙方所供貨價格明顯高于市場價格時，雙方協(xié)商未果時，甲方可單方解除協(xié)議;乙方提供假冒偽劣食品被證實時，甲方可單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責任;甲方改變經(jīng)營項目時，甲方應提前30天通知乙方，雙方可解除協(xié)議。
13.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：__________________。
簽訂日期：_____________簽訂日期：______________
咖啡買賣合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出__%作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
咖啡買賣合同篇八
合同編號：___________甲方：深圳歐沃網(wǎng)絡有限公司地址：深圳市羅湖區(qū)松園路9號茂源大廈818乙方：地址：?為完善商業(yè)服務功能，更好的服務消費者，并推動膠囊咖啡機的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________，型號_________，機身編號________，機器每臺價值_________元；奶泡機_______臺，每臺價值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡機的時間為______年___月____日至______年___月____日。
三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫：仟佰拾元整]。
四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結清。一次性購買或累計購買多于兩箱即3斤咖啡粉（含3斤）后續(xù)免租。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉借、轉租本咖啡機供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
六、乙方保證咖啡機在使用過程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當，不及時報修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價值全額賠償給甲方。
七、若機器出現(xiàn)故障，經(jīng)工作人員檢驗不屬于人為損壞，甲方將免費換一臺先供乙方使用，直至機器修好完整，正常工作，屆時甲方將收回備用機同時在租賃期內(nèi)公司將每月定期為咖啡機進行專業(yè)保養(yǎng)；如若人為損壞，甲方將提供免費維修，維修需要的零件費用將由乙方支付。
八、甲方保證咖啡機的質量和服務，并在送達時對乙方進行現(xiàn)場培訓，使其掌握咖啡機的操作、維修和保養(yǎng)的一般技能。
九、為使機器能正常運轉，乙方不得從除甲方以外的第三方購買原料，否則甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
十、租用期滿，甲方收回咖啡機，咖啡機完好無損，則退還全部押金。如租賃雙方無任何異議，乙方將有優(yōu)先續(xù)租權。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執(zhí)行過程中如有任何爭議，雙方都應友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。
甲方（簽字或蓋章）：?乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：
咖啡買賣合同篇九
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從?20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲?方：郴州市*有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：0735-。
傳?真：0735-。
地?址：郴州市號。
日?期：20xx年8月21日。
乙?方：?（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：(身份證復印件粘貼處)傳?真：
地?址：
日?期：20xx年8月21日。
咖啡買賣合同篇十
甲方:。
電話：負責人：
乙方:。
電話：聯(lián)系人：
為明確甲方和乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：
一、安裝內(nèi)容。
甲方將咖啡機臺;售貨機臺;共機器設置在乙方提供的工廠內(nèi)。
二、合同期為20xx年8月3日至20xx年8月2日。
三、雙方責任。
甲方責任。
1)負責對售貨機及其設備、設施，進行定期檢查和維修。(其他如機器出現(xiàn)故障48小時內(nèi)故障必須消除。)。
2)售貨機內(nèi)的飲料、紙杯等由甲方負責提供。
3)售貨機內(nèi)所出售的商品應質量合格，符合有關國家食品衛(wèi)生及安全標準的規(guī)定，對到期食品及時更換，否則承擔由此引起的賠償?shù)认嚓P責任，并接受罰款200元/次支付給乙方，如給乙方造成嚴重后果時候甲方全部承受相關責任。
4)附加條件：
乙方責任。
1)不得私自拆、改售貨機或設備，否則，乙方應負責賠償損失。
2)對甲方機器維修工作須給予積極協(xié)助。
3)必要時乙方人意變更售貨機的位置及場所。
1)合同期限為一年，合同期滿，如雙方無異議，自動延期。
2)如銷售達不到預期。甲方可與乙方協(xié)商撤機。
3)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
咖啡買賣合同篇十一
甲方：_____________(以下簡稱甲方)。
乙方：_____________(以下簡稱乙方)。
為明確雙方權利義務與責任，根據(jù)有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立以下協(xié)議：
一、商品名稱、價格、數(shù)量。
二、質量要求。
三、交貨與安裝。
1、交貨時間：
2、交貨地點：
3、交貨方式：
四、驗收。
1、驗收標準。
(1)驗收標準為甲方的簽字確認稿，甲方驗收合格應在驗收單上簽字認可。
(2)甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方貨物不符合約定的，乙方應賠償對甲方造成的。
損失并承擔相應的經(jīng)濟及法律責任。
2、驗收期為自甲方收到貨物當天。
五、貨款結算。
1、付款時間：貨到15個工作日內(nèi)一次性付清全款。
2、付款地點：湖北世紀中商百貨商場。
3、付款方式：轉帳支票。
六、協(xié)議簽訂地：武漢。
七、違約責任。
(一)、乙方出現(xiàn)下列情形之一，應向甲方支付30%違約金。
1、制作品交貨時間不符協(xié)議約定。
2、因制作品不符合約定，而延誤交貨時間。
3、非因甲方原因而不能交貨的。
4、安裝不符合約定的'。
5、違反協(xié)議其它約定的。
(二)、甲方若違反協(xié)議約定，應向乙方支付30%違約金。
八、解除協(xié)議。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議，對甲方的損失乙方應當承擔賠償責任。
2、乙方提供的貨物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協(xié)議。
九、爭議解決辦法。
1.甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定履行各自應負的責任，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，則，采取法律手段解決。
十、本協(xié)議隨附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20____年__月__日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附件同時具有法律效力。
甲方：______________乙方：_____________。
代表人：_____________代表人：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
(蓋章)：_____________(蓋章)：_____________。
咖啡買賣合同篇十二
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
3.個人租店鋪合同樣本。
咖啡買賣合同篇十三
法定代表人：________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方：__________。
住所：__________。
法定代表人：__________。
聯(lián)系電話：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著誠實、信用的原則，經(jīng)過平等、友好協(xié)商，就甲方向乙方采購產(chǎn)品事宜，達成如下條款，以資共同信守：
第一條訂購產(chǎn)品。
具體燈具參數(shù)及要求見附件。
第二條貨物的質量技術標準。
1、乙方所提供的產(chǎn)品的質量、技術性能必須符合甲方技術要求及效果圖要求(見附件)。
2、要求使用的材料必須符合甲方的要求，若乙方有更換物料或扣減物料的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方將全部已付貨款退回，并由乙方承擔甲方的全部損失。
第三條貨物交付和驗收。
1、交付時間：乙方應于簽訂合同后15日內(nèi)將星光燈運至甲方指定地點。
2、貨物運至甲方指定地點后，甲方對貨物驗收，并簽署書面確認文件;對于驗收不合格的貨物，甲方有權要求乙方在驗收日起3日內(nèi)按甲方要求退貨或更換合格貨物。因更換貨物而遲延交付的，乙方應承擔遲延交貨的違約責任，并賠償因此對甲方造成的損失(包括但不限于甲方向第三方承擔違約責任等)。
3、甲方按照所提供的技術指標要求及效果圖進行產(chǎn)品驗收。
4、如雙方對貨物質量不能取得一致意見時，任何一方均可提請專業(yè)機構檢驗，該檢驗機構的檢驗結果應作為雙方必須遵循的依據(jù)，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、乙方應于交付貨物時向甲方提交以下資料：
(1)產(chǎn)品合格證(或質量證明);。
(2)使用說明;。
(3)保修證明和維修手冊;。
(4)產(chǎn)品檢測報告。
(5)發(fā)票;。
第四條貨款的支付。
第五條貨物包裝。
乙方須采用確保貨物安全的包裝方式進行包裝，并承擔包裝和運輸費用，因包裝導致貨物受損的，由乙方承擔責任。
第六條質量保證及售后服務。
1、乙方所提供貨物的質量保證期為1年，自甲方驗收確認后起算，在質量保證期內(nèi)，貨物發(fā)生任何質量問題的，乙方均應免費進行退換貨，如甲方同意維修的，乙方給予免費維修。
2、質量保證期滿后，乙方在只收取材料費的前提下繼續(xù)為甲方提供維修服務。
3、在質量保證期內(nèi)，乙方應于接到甲方通知后2小時內(nèi)到達甲方現(xiàn)場進行維修服務。否則，甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可在質量保證金中直接扣除。
4、如因乙方貨物存在質量問題，導致甲方或第三方遭受人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條不可抗力。
本合同履行期間如發(fā)生水災、火災、地震等自然災害以及雙方確認的不可抗力事故，受影響一方應當于不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)以傳真或特快專遞等書面形式通知對方，并出具相關政府部門的有效證明，可允許合同延期履行、部分履行或者不履行，雙方互不承擔責任，由此發(fā)生的損失各自承擔。
第八條合同變更及解除。
1、任何一方如要變更或解除本合同，均應提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議。
2、乙方累計遲延交付貨物3日以上的，甲方有權單方解除本合同。本合同自乙方收到甲方發(fā)出的書面通知之日起自動解除。合同解除后，乙方仍應承擔相應違約責任。
第九條違約責任。
1、本合同生效后，甲、乙雙方應當全面、適當?shù)芈男斜竞贤蛞环竭`約給另一方造成損失的，應賠償對方遭受的全部損失。
2、乙方未按照已經(jīng)確認的產(chǎn)品內(nèi)容發(fā)貨，應當負責更換或補足;造成交貨延遲的，每延遲一日，按延遲交付貨物價款的3%向甲方支付違約金;延遲3日以上的，除支付違約金外，甲方有權取消合同。
第十條爭議解決。
本合同履行過程中雙方如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條合同生效。
1、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。
2、本合同未盡事項，由雙方另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項。
單發(fā)出之日起一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)品價格高于乙方向其他客戶提供產(chǎn)品價格的，乙方應向甲方退還差價。
2、如乙方提供的產(chǎn)品系假冒偽劣產(chǎn)品的，除免費退換之外，乙方應按照假冒偽劣產(chǎn)品價款二倍進行賠償，如其賠償不足以彌補甲方損失的，還應賠償甲方損失。
甲方(蓋章)：____________。
授權代表簽字：___________。
乙方(蓋章)：_____________。
授權代表簽字：____________。
簽訂日期：__________
簽訂地點：_____________。
附件。
咖啡買賣合同篇十四
經(jīng)雙方相互磋商，本著互惠互利的原則，就果蔬汁飲料區(qū)域總代理有關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方指定乙方作為果蔬汁飲料系列產(chǎn)品的代理商。產(chǎn)品代理價格為____________元/件。
二、甲方指定乙方作為__________地區(qū)的總代理，未經(jīng)公司同意不得跨外阜經(jīng)營，否則視為違約。
三、甲方負責將貨物運到乙方所在城市的指定倉庫，運費由甲方承擔。
四、乙方為取得甲方該產(chǎn)品的代理權，必須滿足如下條件：
1、乙方有自備流動資金用于該產(chǎn)品的經(jīng)營為__________萬元;。
2、乙方必須首批進貨__________件以上，且是現(xiàn)款現(xiàn)貨。
3、乙方有自備送貨車一臺以上。前期鋪市期間甲方為乙方提供__________元以下的電三輪一輛，產(chǎn)權歸甲方所有，六個月內(nèi)乙方完成銷售__________件甲方將三輪的產(chǎn)權轉給乙方。
4、乙方在市場擁有良好的商譽，必須保證與甲方同開市場，廠商共擔風險，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方任何一方不能隨意以任何理由終止協(xié)議。
5、甲方負責產(chǎn)品前期本區(qū)域市場業(yè)務人員的聘用，并負擔其工資，業(yè)務人員由乙方協(xié)助管理。
五、甲方為保證乙方的市場利潤和足夠的銷售支持，應盡以下責任：
1、甲方保證產(chǎn)品的質量和市場的前景預測。
2、甲方給予乙方的優(yōu)惠政策為：入市初期，甲方首批給予乙方7%的果蔬汁飲料贈品，用于促銷和客戶品嘗。同時甲方配備必要的宣傳品(遮陽傘、t恤衫、pop張貼畫、橫幅等)做為促銷支持。
3、甲方為保證乙方的市場利潤，將嚴格優(yōu)化組合和規(guī)范市場，不允許其他商戶侵入和傾銷。
4.乙方為甲方銷售果蔬汁飲料累計_________件甲方給于乙方2%的返利標準。同時，在年底總結時甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績給予充分的獎勵。
六、乙方有權利和義務向甲方提供市場信息，而甲方也應及時向乙方說明廠方政策，同時負責辦理所需驗證手續(xù)。
七、乙方在保證該產(chǎn)品銷售較好的前提下，有優(yōu)先獲得甲方生產(chǎn)的其它產(chǎn)品的代理權。
八、雙方自達成產(chǎn)品銷售協(xié)議后單方違約者，違約方應向對方賠償首次進貨總額的20%的違約金。
九、協(xié)議有效期為一年，_________年____月___日至__________年____月____日。
十、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
法人代表：____________法人代表：_________________。
委托人：____________________。
__________年___月___日。
咖啡買賣合同篇一
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪（下稱：承包單元）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費用及管理費
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬元 元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$ 34，000 元正，人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2） 本合同簽訂后，從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計租，按上述租金標準，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1） 負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9） 合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份，甲方執(zhí) ?壹 ?份，乙方執(zhí) ?壹 ?份， ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼：
聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期；
咖啡買賣合同篇二
購買方：______________(以下簡稱甲方)。
供貨方：_____________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：
一、合作關系。
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系：
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方，響應時間不超過72小時;。
3.乙方所供應產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質量問題，無條件退貨或換貨。
二、供應品種及價格。
1.以報價單為準(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如乙方調整產(chǎn)品價格，應及時通知甲方，雙方均按調整之日起的新價格執(zhí)行，若乙方降價則由乙方補償甲方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結算方式。
甲、乙雙方根據(jù)實際情況，在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結算方式之一：期結：乙方每月_______號向甲方提供當月對賬單，甲方需在每月29號向乙方結清當月所有貨款。甲方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，甲方應結清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限。
本合作協(xié)議期限自________年______月____日至_______年_____月______日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
咖啡買賣合同篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪（下稱：承包單元）。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應提前三個月書面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬貳仟元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限。
（1）甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬元元整；及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬肆仟元整，共計$34，000元正，人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場，甲方驗收通過后，壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當日，應予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
（2）本合同簽訂后，從________年____月____日起計租，按上述租金標準，乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結構、不破壞出租物之內(nèi)的公共設施（如消防、空調、通訊等設施）和大廈有關通道，并符合有關部門規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對租賃場地進行裝修，如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因，不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進場后，乙方應在大廈物業(yè)管理處辦理有關進場手續(xù)，并將裝修設計圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進場施工。
3、乙方在不影響大廈有關消防規(guī)范要求，不影響大廈結構的前提下，在征得甲方認可后可對租賃場地進行重新功能布置，由甲方負責控制管理方案須報管理處批準。
4、乙方撤場前；在甲方的監(jiān)督下，負責將租賃范圍內(nèi)的公共設施復原，乙方并應承擔復原的全部費用。
五、甲乙雙方責任。
1、甲方責任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關事項的報批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場地時，應提前叁個月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌，費用由乙方承擔。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關的范圍。
2、乙方責任：
（1）負責稅務部門的帳目及繳納該場地應交納的全部稅項費用由乙方承擔。
（2）員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔。
（3）承包期內(nèi)有關一切法律責任由乙方承擔。
（4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。
（9）合同到期，若乙方有意續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應提前壹個月書面通知甲方，并同甲方簽訂撤場協(xié)議，擬定撤場物品及設備清單，以便撤場時，甲方清點物品及設備，撤場前應將租賃場地清理干凈，移交甲方。
六、違約責任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止營業(yè)，或拖欠租金累計達貳個月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金，可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權，甲方可進入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地，對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復原為原有的牌照名稱，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔責任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關條例時發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期；
咖啡買賣合同篇四
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應在確認廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人，轉讓前應確保該等標識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯(lián)公司知識產(chǎn)權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害。基于上述實質性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
咖啡買賣合同篇五
購買方_______________(以下簡稱甲方)。
供貨方:__________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議:。
一、合作關系甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系:。
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達甲方，響應時間不超過72小時;。
3.乙方所供應產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質量問題，無條件退貨或換貨。
二、供應品種及價格。
1.以報價單為準(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi)，如乙方調整產(chǎn)品價格，應及時通知甲方，雙方均按調整之日起的新價格執(zhí)行，若乙方降價則由乙方補償甲方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
一:期結:乙方每月__號向甲方提供當月對賬單，甲方需在每月___號向乙方結清當月所有貨款。甲方必須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，甲方應結清所欠乙方所有貨款。
甲方將貨款轉入以下指定賬號:。
開戶銀行:__________。
銀行賬號:____________。
賬戶名稱________。
四、本協(xié)議期限本合作協(xié)議期限自________年___月___日至_______年___月___日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________。
乙方(蓋章):___________。
授權代表人笠章:____________。
授權代表人笠章:_____________。
日期_________年___月___日
日期_________年___月___日
咖啡買賣合同篇六
甲方：____________________(以下簡稱甲方)。
乙方：___________________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議，由雙方共同遵守：
1.乙方向甲方提供合法低因咖啡商品;。
2.乙方必須保證所提供低因咖啡商品質量安全無害，必須遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國計量法》等相關法律、法規(guī)的要求。
4.因市場上假冒低因咖啡很多，乙方必須保證所賣產(chǎn)品無假貨，如被甲方或生產(chǎn)廠家或相關職能部門檢查出現(xiàn)假貨的，甲方將根據(jù)假貨數(shù)量和情況對乙方處罰3000--5000元/品種，情節(jié)嚴重追究乙方的法律責任。
5.乙方必須嚴格按甲方提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、數(shù)量供貨，如出現(xiàn)缺貨，甲方采購員如能購回的，則對乙方處以所購材料價格雙倍的罰款。
6.對確實缺貨乙方提請甲方更換品種的，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質量檢驗報告，否則不予更換。
7.乙方所供材料在保質期到期前一個月，甲方要求調換的，乙方應積極調換。
8.乙方所供低因咖啡市場價格發(fā)生變化的，乙方應主動于一周內(nèi)以書面形式告知甲方，無論漲價、跌價，如出現(xiàn)材料跌價一周乙方仍未告之甲方的，甲方有權對乙方所送該材料按新價格和送貨數(shù)量倒扣到跌價日差價的雙倍。如屬材料漲價的，甲方應在接到乙方書面報告15日內(nèi)根據(jù)市場價格做出相應調整。
9.乙方的工作人員只允許和甲方的后勤人員進行業(yè)務聯(lián)系。包含以下人員：采購、出納、店長、店長以上人員。不允許乙方人員給甲方前廳人員發(fā)生聯(lián)系，嚴謹乙方以借錢、請客、娛樂等方式聯(lián)絡甲方前廳人員，如有發(fā)現(xiàn)，將暫扣乙方貨款，甲方有權利進行索賠。
10.協(xié)議期限：自________年____月____日起。
11.結款方式：每月5日結帳，結至上月31日止的送貨數(shù)，乙方必須出具正式單據(jù)，如遇周六或者周日可視情況提前或者延后結賬。
12.協(xié)議解除情況：甲方連續(xù)2月不結算貨款時，乙方可單方解除協(xié)議;乙方所供貨價格明顯高于市場價格時，雙方協(xié)商未果時，甲方可單方解除協(xié)議;乙方提供假冒偽劣食品被證實時，甲方可單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責任;甲方改變經(jīng)營項目時，甲方應提前30天通知乙方，雙方可解除協(xié)議。
13.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：__________________。
簽訂日期：_____________簽訂日期：______________
咖啡買賣合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、勞動局、民政局的有關法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改進，達到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否則責任由甲方負責;乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應出__%作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____，在此基礎上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___，吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達到__%--__%之間，__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣，[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務到位，則會在此合同到期時，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
咖啡買賣合同篇八
合同編號：___________甲方：深圳歐沃網(wǎng)絡有限公司地址：深圳市羅湖區(qū)松園路9號茂源大廈818乙方：地址：?為完善商業(yè)服務功能，更好的服務消費者，并推動膠囊咖啡機的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________，型號_________，機身編號________，機器每臺價值_________元；奶泡機_______臺，每臺價值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡機的時間為______年___月____日至______年___月____日。
三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫：仟佰拾元整]。
四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結清。一次性購買或累計購買多于兩箱即3斤咖啡粉（含3斤）后續(xù)免租。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉借、轉租本咖啡機供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
六、乙方保證咖啡機在使用過程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當，不及時報修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價值全額賠償給甲方。
七、若機器出現(xiàn)故障，經(jīng)工作人員檢驗不屬于人為損壞，甲方將免費換一臺先供乙方使用，直至機器修好完整，正常工作，屆時甲方將收回備用機同時在租賃期內(nèi)公司將每月定期為咖啡機進行專業(yè)保養(yǎng)；如若人為損壞，甲方將提供免費維修，維修需要的零件費用將由乙方支付。
八、甲方保證咖啡機的質量和服務，并在送達時對乙方進行現(xiàn)場培訓，使其掌握咖啡機的操作、維修和保養(yǎng)的一般技能。
九、為使機器能正常運轉，乙方不得從除甲方以外的第三方購買原料，否則甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
十、租用期滿，甲方收回咖啡機，咖啡機完好無損，則退還全部押金。如租賃雙方無任何異議，乙方將有優(yōu)先續(xù)租權。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執(zhí)行過程中如有任何爭議，雙方都應友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。
甲方（簽字或蓋章）：?乙方（簽字或蓋章）：
聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：
咖啡買賣合同篇九
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應由乙方承擔維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設備所需原料必須在甲方購買以保證設備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從?20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲?方：郴州市*有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：0735-。
傳?真：0735-。
地?址：郴州市號。
日?期：20xx年8月21日。
乙?方：?（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：(身份證復印件粘貼處)傳?真：
地?址：
日?期：20xx年8月21日。
咖啡買賣合同篇十
甲方:。
電話：負責人：
乙方:。
電話：聯(lián)系人：
為明確甲方和乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：
一、安裝內(nèi)容。
甲方將咖啡機臺;售貨機臺;共機器設置在乙方提供的工廠內(nèi)。
二、合同期為20xx年8月3日至20xx年8月2日。
三、雙方責任。
甲方責任。
1)負責對售貨機及其設備、設施，進行定期檢查和維修。(其他如機器出現(xiàn)故障48小時內(nèi)故障必須消除。)。
2)售貨機內(nèi)的飲料、紙杯等由甲方負責提供。
3)售貨機內(nèi)所出售的商品應質量合格，符合有關國家食品衛(wèi)生及安全標準的規(guī)定，對到期食品及時更換，否則承擔由此引起的賠償?shù)认嚓P責任，并接受罰款200元/次支付給乙方，如給乙方造成嚴重后果時候甲方全部承受相關責任。
4)附加條件：
乙方責任。
1)不得私自拆、改售貨機或設備，否則，乙方應負責賠償損失。
2)對甲方機器維修工作須給予積極協(xié)助。
3)必要時乙方人意變更售貨機的位置及場所。
1)合同期限為一年，合同期滿，如雙方無異議，自動延期。
2)如銷售達不到預期。甲方可與乙方協(xié)商撤機。
3)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
咖啡買賣合同篇十一
甲方：_____________(以下簡稱甲方)。
乙方：_____________(以下簡稱乙方)。
為明確雙方權利義務與責任，根據(jù)有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立以下協(xié)議：
一、商品名稱、價格、數(shù)量。
二、質量要求。
三、交貨與安裝。
1、交貨時間：
2、交貨地點：
3、交貨方式：
四、驗收。
1、驗收標準。
(1)驗收標準為甲方的簽字確認稿，甲方驗收合格應在驗收單上簽字認可。
(2)甲方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方貨物不符合約定的，乙方應賠償對甲方造成的。
損失并承擔相應的經(jīng)濟及法律責任。
2、驗收期為自甲方收到貨物當天。
五、貨款結算。
1、付款時間：貨到15個工作日內(nèi)一次性付清全款。
2、付款地點：湖北世紀中商百貨商場。
3、付款方式：轉帳支票。
六、協(xié)議簽訂地：武漢。
七、違約責任。
(一)、乙方出現(xiàn)下列情形之一，應向甲方支付30%違約金。
1、制作品交貨時間不符協(xié)議約定。
2、因制作品不符合約定，而延誤交貨時間。
3、非因甲方原因而不能交貨的。
4、安裝不符合約定的'。
5、違反協(xié)議其它約定的。
(二)、甲方若違反協(xié)議約定，應向乙方支付30%違約金。
八、解除協(xié)議。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議，對甲方的損失乙方應當承擔賠償責任。
2、乙方提供的貨物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協(xié)議。
九、爭議解決辦法。
1.甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定履行各自應負的責任，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，則，采取法律手段解決。
十、本協(xié)議隨附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20____年__月__日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附件同時具有法律效力。
甲方：______________乙方：_____________。
代表人：_____________代表人：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
(蓋章)：_____________(蓋章)：_____________。
咖啡買賣合同篇十二
出租方：陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡稱乙方)：身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址：西影路508號二層東北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改經(jīng)營項目，否則甲方有權要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權解除本合同，乙方承擔導致本合同提前終止的違約責任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權要求乙方出具有關的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權經(jīng)營證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項下租期為伍年零叁個月，自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項下免租裝修期為天，即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無需承擔租金，但應當承擔裝修管理費(該費用標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確，如稅務機關要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，按照甲方新的租金標準簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應于本租賃合同簽署當日一次性交付甲方。應交租金為人4、乙方以后每期租金應當在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行：
戶名：
賬號：
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應交繳的一切稅、費由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當日，乙方應當向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設施設備無損壞，且無其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進場日。
1、本合同項下的進場日為雙方簽署《房屋交接確認書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準同意進行施工，一切后果損失由乙方承擔。
2、乙方已查驗并充分認可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設計文件自行承擔全部責任，在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失，應由乙方自行負責全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應的附屬裝飾物以及電纜、照明設施、取暖設施及其他不可移動的設施設備，上述所述乙方均認可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設施有損壞的，乙方應按甲方維修部門核定的修復費用承擔賠償責任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設施設備使用要求等)。雙方確認，前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
2、乙方應與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務協(xié)議的項下義務和責任也構成對甲方的單方承諾，甲方有權直接援引向乙方主張權利。
3、雙方確認，甲方或物業(yè)管理公司有權進入該房屋，并采取一切相關合理技術措施進行有關維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關事項，但應盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認，乙方不得以物業(yè)管理服務協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：自進場之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標準及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費：自進場之日起，乙方應當承擔并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋內(nèi)部設施損壞，包括門窗、水電等維修費由乙方負責。
4、租賃期間使用該房屋進行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權利及義務。
1、甲方應于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉讓時，因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔。
第十條乙方的權利及義務。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權。
2、按時足額支付該房屋租金及有關費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結構、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設施設備(包括專用設施設備和共用設施設備)。
5、負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導致該房屋發(fā)生漏水、火災、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的，乙方應當對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應對其工作人員的職務行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當行為承擔連帶責任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導致甲方墊付或承擔責任的，甲方有權向乙方追償，且乙方每日應按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應向甲方支付相當于應付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用，每延遲一日，乙方應當向甲方或物業(yè)管理公司支付相當于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的，甲方有權單方解除本合同。乙方同時承擔導致本合同提前終止的違約責任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權沒收本合同項下之履約保證金，乙方自行承擔合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用，于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無需承擔其他違約責任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因導致本合同提前終止，乙方除承擔本條第三項的違約責任外，應在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標準補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應承擔本條第三項的違約責任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復印件，并使該房屋符合交付時狀況，經(jīng)甲方驗收確認符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應當按屆時所在租約年租金標準向甲方支付占用費，按照屆時物業(yè)服務費標準向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費，并承擔各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應當按照合同終止時該房屋租金標準的200%向甲方支付占用費，并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務費標準的100%向物業(yè)服務公司支付物業(yè)服務費及承擔相關公用事業(yè)費，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權自交還期屆滿次日起，對該房屋采取停止水、電等供應，控制人員進出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強制措施，且乙方應承擔的占用費、物業(yè)服務費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時，甲、乙雙方應簽署房屋交還確認書。如雙方簽署了房屋交還確認書，或雖未簽署房屋交還確認書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋，屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設施設備、物品等均視為乙方放棄所有權及一切權利，甲方有權自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔，甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對乙方撤離后該房屋進行清理、整改或對有關設施設備進行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費用應由乙方承擔，且上述清理、維修期間，乙方仍應承擔按合同終止時該房屋租金標準承擔占用費，以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達通知，乙方于通知張貼當日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，且雙方無法達成一致意見的，任何一方均有權解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方特別確認，無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項下租金等交費義務均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔任何責任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號碼：證件號碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
3.個人租店鋪合同樣本。
咖啡買賣合同篇十三
法定代表人：________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方：__________。
住所：__________。
法定代表人：__________。
聯(lián)系電話：_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著誠實、信用的原則，經(jīng)過平等、友好協(xié)商，就甲方向乙方采購產(chǎn)品事宜，達成如下條款，以資共同信守：
第一條訂購產(chǎn)品。
具體燈具參數(shù)及要求見附件。
第二條貨物的質量技術標準。
1、乙方所提供的產(chǎn)品的質量、技術性能必須符合甲方技術要求及效果圖要求(見附件)。
2、要求使用的材料必須符合甲方的要求，若乙方有更換物料或扣減物料的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方將全部已付貨款退回，并由乙方承擔甲方的全部損失。
第三條貨物交付和驗收。
1、交付時間：乙方應于簽訂合同后15日內(nèi)將星光燈運至甲方指定地點。
2、貨物運至甲方指定地點后，甲方對貨物驗收，并簽署書面確認文件;對于驗收不合格的貨物，甲方有權要求乙方在驗收日起3日內(nèi)按甲方要求退貨或更換合格貨物。因更換貨物而遲延交付的，乙方應承擔遲延交貨的違約責任，并賠償因此對甲方造成的損失(包括但不限于甲方向第三方承擔違約責任等)。
3、甲方按照所提供的技術指標要求及效果圖進行產(chǎn)品驗收。
4、如雙方對貨物質量不能取得一致意見時，任何一方均可提請專業(yè)機構檢驗，該檢驗機構的檢驗結果應作為雙方必須遵循的依據(jù)，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、乙方應于交付貨物時向甲方提交以下資料：
(1)產(chǎn)品合格證(或質量證明);。
(2)使用說明;。
(3)保修證明和維修手冊;。
(4)產(chǎn)品檢測報告。
(5)發(fā)票;。
第四條貨款的支付。
第五條貨物包裝。
乙方須采用確保貨物安全的包裝方式進行包裝，并承擔包裝和運輸費用，因包裝導致貨物受損的，由乙方承擔責任。
第六條質量保證及售后服務。
1、乙方所提供貨物的質量保證期為1年，自甲方驗收確認后起算，在質量保證期內(nèi)，貨物發(fā)生任何質量問題的，乙方均應免費進行退換貨，如甲方同意維修的，乙方給予免費維修。
2、質量保證期滿后，乙方在只收取材料費的前提下繼續(xù)為甲方提供維修服務。
3、在質量保證期內(nèi)，乙方應于接到甲方通知后2小時內(nèi)到達甲方現(xiàn)場進行維修服務。否則，甲方可自行組織維修，費用由乙方承擔，甲方可在質量保證金中直接扣除。
4、如因乙方貨物存在質量問題，導致甲方或第三方遭受人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條不可抗力。
本合同履行期間如發(fā)生水災、火災、地震等自然災害以及雙方確認的不可抗力事故，受影響一方應當于不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)以傳真或特快專遞等書面形式通知對方，并出具相關政府部門的有效證明，可允許合同延期履行、部分履行或者不履行，雙方互不承擔責任，由此發(fā)生的損失各自承擔。
第八條合同變更及解除。
1、任何一方如要變更或解除本合同，均應提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議。
2、乙方累計遲延交付貨物3日以上的，甲方有權單方解除本合同。本合同自乙方收到甲方發(fā)出的書面通知之日起自動解除。合同解除后，乙方仍應承擔相應違約責任。
第九條違約責任。
1、本合同生效后，甲、乙雙方應當全面、適當?shù)芈男斜竞贤蛞环竭`約給另一方造成損失的，應賠償對方遭受的全部損失。
2、乙方未按照已經(jīng)確認的產(chǎn)品內(nèi)容發(fā)貨，應當負責更換或補足;造成交貨延遲的，每延遲一日，按延遲交付貨物價款的3%向甲方支付違約金;延遲3日以上的，除支付違約金外，甲方有權取消合同。
第十條爭議解決。
本合同履行過程中雙方如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條合同生效。
1、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽署之日起生效。
2、本合同未盡事項，由雙方另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項。
單發(fā)出之日起一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)品價格高于乙方向其他客戶提供產(chǎn)品價格的，乙方應向甲方退還差價。
2、如乙方提供的產(chǎn)品系假冒偽劣產(chǎn)品的，除免費退換之外，乙方應按照假冒偽劣產(chǎn)品價款二倍進行賠償，如其賠償不足以彌補甲方損失的，還應賠償甲方損失。
甲方(蓋章)：____________。
授權代表簽字：___________。
乙方(蓋章)：_____________。
授權代表簽字：____________。
簽訂日期：__________
簽訂地點：_____________。
附件。
咖啡買賣合同篇十四
經(jīng)雙方相互磋商，本著互惠互利的原則，就果蔬汁飲料區(qū)域總代理有關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方指定乙方作為果蔬汁飲料系列產(chǎn)品的代理商。產(chǎn)品代理價格為____________元/件。
二、甲方指定乙方作為__________地區(qū)的總代理，未經(jīng)公司同意不得跨外阜經(jīng)營，否則視為違約。
三、甲方負責將貨物運到乙方所在城市的指定倉庫，運費由甲方承擔。
四、乙方為取得甲方該產(chǎn)品的代理權，必須滿足如下條件：
1、乙方有自備流動資金用于該產(chǎn)品的經(jīng)營為__________萬元;。
2、乙方必須首批進貨__________件以上，且是現(xiàn)款現(xiàn)貨。
3、乙方有自備送貨車一臺以上。前期鋪市期間甲方為乙方提供__________元以下的電三輪一輛，產(chǎn)權歸甲方所有，六個月內(nèi)乙方完成銷售__________件甲方將三輪的產(chǎn)權轉給乙方。
4、乙方在市場擁有良好的商譽，必須保證與甲方同開市場，廠商共擔風險，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方任何一方不能隨意以任何理由終止協(xié)議。
5、甲方負責產(chǎn)品前期本區(qū)域市場業(yè)務人員的聘用，并負擔其工資，業(yè)務人員由乙方協(xié)助管理。
五、甲方為保證乙方的市場利潤和足夠的銷售支持，應盡以下責任：
1、甲方保證產(chǎn)品的質量和市場的前景預測。
2、甲方給予乙方的優(yōu)惠政策為：入市初期，甲方首批給予乙方7%的果蔬汁飲料贈品，用于促銷和客戶品嘗。同時甲方配備必要的宣傳品(遮陽傘、t恤衫、pop張貼畫、橫幅等)做為促銷支持。
3、甲方為保證乙方的市場利潤，將嚴格優(yōu)化組合和規(guī)范市場，不允許其他商戶侵入和傾銷。
4.乙方為甲方銷售果蔬汁飲料累計_________件甲方給于乙方2%的返利標準。同時，在年底總結時甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績給予充分的獎勵。
六、乙方有權利和義務向甲方提供市場信息，而甲方也應及時向乙方說明廠方政策，同時負責辦理所需驗證手續(xù)。
七、乙方在保證該產(chǎn)品銷售較好的前提下，有優(yōu)先獲得甲方生產(chǎn)的其它產(chǎn)品的代理權。
八、雙方自達成產(chǎn)品銷售協(xié)議后單方違約者，違約方應向對方賠償首次進貨總額的20%的違約金。
九、協(xié)議有效期為一年，_________年____月___日至__________年____月____日。
十、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
法人代表：____________法人代表：_________________。
委托人：____________________。
__________年___月___日。