合同是法律上約束雙方權利和義務的法律文件，它具有法律效力。在簽訂合同之前，需要充分了解合同的內容和約定。合同簽訂后，應認真保管、及時更新，以防止遺失或過期失效。
    批發(fā)市場租賃合同書篇一
    出租方（以下簡稱甲方）：
    承租方（以下簡稱乙方）：
    根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
    1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
    2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。
    2、租賃期限屆滿，經甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
    1、租金。
    租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。
    2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
    3、為使乙方能夠正常經營，_____方負責倉庫改造，改造期為20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：
    （1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負責。
    （2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。
    （3）倉庫內沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。
    （4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。
    （5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。
    （6）倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
    3、甲方處理排污及其他。
    4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。
    5、由于土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。
    6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
    7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。
    8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。
    9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）。
    10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)?裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
    11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結算租賃費用，多退少補。
    乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。
    乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。
    本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。
    1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
    1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
    2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
    3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
    4、在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
    5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
    6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動。
    7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
    8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由乙方自負。
    9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。
    10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
    11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    批發(fā)市場租賃合同書篇二
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付乙方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由甲方負責。在房屋需要維修時，乙方應及時提出，甲方應盡快完成維修。
    2、乙方在對該房屋進行裝修時，必須征得甲方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由乙方自行承擔，合同終止后乙方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給甲方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責（一）甲方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付乙方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督乙方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）乙方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經甲方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    （一）甲方的`違約責任未能按本合同約定維修義務時，經甲方同意，乙方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由甲方承擔。
    （二）乙方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，甲方可以解除合同，乙方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，甲方將無償收回房屋。
    4、乙方未能安期支付租金，甲方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向甲方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方：________________乙方：________________。
    日期：________________日期：________________
    批發(fā)市場租賃合同書篇三
     出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
     法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
     聯(lián)系電話：
     年 月 日 聯(lián)系電話： 年 月 日
     出租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：
     承租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話： 雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
     一、出租方自愿將xxx市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。
     附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
     二、租賃期限
     租期自 年 月 日至 年 月 日止。
     三、租金
     日，租金 。
     四、租金支付方式：一次性支付
     承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
     五、房屋維修和裝修
     1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
     2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《xxx市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
     六、雙方權責
     (一)出租方
     1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
     2、應當履行該房屋的正常維修。
     3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
     4、監(jiān)督承租方遵守xxx市場各項管理規(guī)定。
     (二)承租方
     1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地
     和房屋。
     2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
     3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
     4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
     5、嚴格遵守xxx市場的各項管理規(guī)定。
     七、合同的`變更和終止
     1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
     2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
     3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
     八、違約責任
     (一)出租方的違約責任
     未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
     (二)承租方的違約責任
     1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
     2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
     3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
     4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
     九、爭議的解決
     發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
     十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
     十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
     出租方(甲方)
     承租方(乙方)
     甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法
     規(guī)，經協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。詳細情況如下：
     一：甲方商鋪
     甲方將位于市場內 交易區(qū) 號商鋪出租給乙方合法使用。
     二：商鋪使用性質
     出租商鋪的使用性質為 。
     三：商鋪租賃期限
     雙方商定商鋪租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止 。
     四：合同簽訂時間
     簽定正式合同時間為 年 月 日起。
     五、免責條件
     若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
     六、定金收取
     1、承租方(乙方)在簽定本協(xié)議時支付出租方(甲方)商鋪定金幣 元整。出租方(甲方)在收到定金后，應向承租方(乙方)開具(加蓋公司公章)收據單。
     2、簽訂該商鋪租賃協(xié)議后，乙方支付的定金在簽定正式合同后轉為 款。
     3、本協(xié)議簽定后至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如出租方(甲方)違約，則雙倍返還上述定金予承租方(乙方)
     4、本協(xié)議簽定后至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如承租方(乙方)違約、轉讓，則視為乙方自動放棄租賃商鋪。定金由出租方(甲方)沒收，不予退還。
     七：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議共 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。
     租賃批發(fā)市場合同范本【3】
     出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
     出租方： 證 號：
     地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：
     地 址： 聯(lián)系電話：
     雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
     一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，
     面積 ，房屋出租給承租方用于 。
     附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;
     二、租賃期限
     租期為 年，自年 月 日至年 月
     日止。
     三、租金
     日，
     租金 。
     四、租金支付方式：一次性支付
     承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
     五、房屋維修和裝修
     1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租
     方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
     2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴
     哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費
     由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償
     交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
     六、雙方權責
     (一)出租方1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
     2、應當履行該房屋的正常維修。
     3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
     4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
     (二)承租方
     1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
     2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
     3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
     4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
     5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
     七、合同的變更和終止
     1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
     2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
     3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
     八、違約責任
     (一)出租方的違約責任
     未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
     (二)承租方的違約責任
     1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
     3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
     4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
     九、爭議的解決
     發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
     十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
     十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
     出租方(簽章)：承租方(簽章)：
     簽定地點： 簽定地點：
     固定電話： 固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇四
    根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
    租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
    租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
    保證金條款：
    保險。
    1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    甲方權利義務。
    1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
    5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
    6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
    8._________.
    乙方權利義務。
    1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
    2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
    3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
    5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
    7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
    10._________.
    合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
    8.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    10._________.
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的.租金，并退還保證金及利息。
    其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
    4._________.
    免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
    續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
    租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
    爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向_________人民法院起訴。
    其他約定事項。
    1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
    2._________.
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
    電話：_________電話：_________。
    _________年___月___日_________年___月___日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇五
    根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    一、租賃房屋描述。
    1、甲方將其擁有的座落于阜陽市________房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
    2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    四、租金及支付方式(單位：人民幣)。
    1、第一年租金為________元，第二年租金為________元，第三年的租金為________元，第四年租金為________元，第五年的租金為________元。
    上述租金每半年支付一次，具體為：
    本合同簽訂時支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元。
    2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
    3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權利與義務。
    1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
    3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
    4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
    5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
    六、乙方的權利與義務。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
    2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
    3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
    (2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
    (3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
    (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
    (3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
    3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責任及賠償。
    1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
    2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
    3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
    十、其他約定。
    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：__________乙方：__________。
    代表：__________代表：__________。
    附圖：
    批發(fā)市場租賃合同書篇六
    根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
    第四條保證金條款：
    第五條保險。
    1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
    5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關系協(xié)調糾紛調解人員培訓_________.
    6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%.
    第七條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
    2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
    3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
    5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
    7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
    第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
    8.未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責任。
    1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
    第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
    第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
    第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
    第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向_________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人：_________承租人：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    委托代理人：_________委托代理人：_________。
    電話：_________電話：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇七
    地址：
    承租方。
    地址：
    甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
    第一章租賃房產。
    1.1甲方同意將位于都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。
    1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
    第二章改擴建及租金支付。
    2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
    2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
    2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
    2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
    第三章租賃期限。
    3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。
    3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
    3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
    3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
    第四章稅收及費用。
    4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
    4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
    第五章甲乙雙方保證及責任。
    5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
    5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
    5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
    5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
    5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
    5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
    5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
    5.8乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞。
    5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
    5.10乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
    第六章合同提前終止。
    6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
    6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
    6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
    第七章違約責任。
    7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
    7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
    7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
    第八章爭議解決方式。
    8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
    第九章合同生效及其它。
    9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
    9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
    9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：乙方：
    年月日年月日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇八
    出租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    承租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自年月日至年月日止。
    三、租金年月日至年月日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責（一）出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    （一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
    （二）承租方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：
    承租方（簽章）：
    簽定地點：
    簽定地點：
    固定電話：
    固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇九
    出租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    承租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限。
    租期為年，自年月日至年月日止。
    三、租金。
    年月日至年月日，租金：
    四、租金支付方式：
    一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責。
    出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    出租方的違約責任。
    未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用由出租方承擔。
    承租方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方承租方。
    簽定地點：簽定地點：
    固定電話：固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇十
    根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地。
    乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    第二條租賃期限。
    自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金。
    本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
    第四條保證金。
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
    第五條保險。
    1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    第六條甲方權利義務。
    1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
    5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.
    6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________％。
    第七條乙方權利義務。
    1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
    2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
    3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
    5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
    7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
    第八條合同的解除。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
    8.未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責任。
    1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
    第十條免責條款。
    因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
    第十一條續(xù)租。
    本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
    第十二條租賃場地的交還。
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
    第十三條爭議解決方式。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁；
    2.依法向_________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
    電話：_________電話：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十一
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金。
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責。
    （一）出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    （一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
    （二）承租方的`違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：______承租方（簽章）：______。
    簽定地點：______簽定地點：______。
    固定電話：______固定電話：______。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十二
    出租方：
    承租方：
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責（一）出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    （一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
    （二）承租方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：承租方（簽章）：
    簽定地點：簽定地點：
    固定電話：固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇十三
    出租方（以下簡稱甲方）。
    甲方名稱：
    甲方地址：
    法定代表人：
    身份證號：
    承租方（以下簡稱乙方）。
    乙方名稱：
    乙方地址：
    法定代表人：
    身份證號：
    根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
    第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
    第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須征得甲方書面同意后方可進行。
    第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個月。
    第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。
    1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;。
    2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;。
    3，乙方拖欠租金累計超過30天的。
    第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
    三，租金，保證金及其它費用。
    第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
    第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉帳方式一次交付到甲方。
    第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
    第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
    第十條：合同期內，政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。
    第十一條：合同期內，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
    四，雙方的責任和權利。
    第十二條：甲方的責任和權利。
    1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。
    2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
    3，負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
    4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    第十三條：乙方的責任和權利。
    1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
    2，乙方應遵守國家法律，法規(guī)，依法經營。
    3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
    4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
    5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
    6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
    7，租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
    8，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
    五，出租方和承租方的變更。
    第十四條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產權人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
    第十五條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。
    六，違約及處理。
    第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
    第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
    第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金。
    第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
    七，合同生效及糾紛處理。
    第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
    第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
    第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
    八，其它。
    第二十三條：本合同正文共____頁，隨附本合同的附件如下：
    附件1：________________________。
    附件2：________________________。
    附件3：_________________________。
    第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    簽字地點：簽字地點：
    批發(fā)市場租賃合同書篇十四
    姓名：___________(身份證名)姓名：___________(身份證名)
    身份證號碼：___________身份證號碼：___________
    聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉及的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條基本情況
    1.甲方于___________年___________月___________日以購買方式取得位于___________的一套房屋(以下簡稱該房屋)，購房合同號為___________正在處理中。該房屋土地使用證號為：___________，使用年限為(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。該物業(yè)的性質和結構為___________，層高為___________米，建筑層數(shù)(總層數(shù)：___________)，建筑面積為___________平方米。
    2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明及相關手續(xù)真實有效，并保證有權出租該房屋。甲方保證該房屋未被抵押或擔保，不存在產權、債權債務糾紛。如因甲方原因導致物業(yè)債權債務糾紛影響乙方業(yè)務或直接影響本合同的履行，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的一切損失，包括乙方營業(yè)利潤的損失。
    3.房屋附屬設施設備、現(xiàn)有裝修及相關物品清單以房屋交接清單為準。
    甲方保證向乙方如實陳述房屋附屬設施設備及現(xiàn)有裝修情況。如甲方未將附屬設施及原裝修的缺陷告知乙方，給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償..甲方保證自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，已納入房屋交接單的房屋所有附屬設施設備及其裝飾保持完好。
    第二條租賃期限
    該房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
    第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
    1.甲乙雙方約定該房屋租金為每年人民幣___________元整(rmb)，租賃期滿每年支付租金。甲方收取租金時必須出具正式收據。無收據，乙方可拒絕支付租金。
    2.乙方的第一筆租金應在本合同簽訂之日支付給甲方。
    3.甲乙雙方應按規(guī)定的稅率和標準繳納房產稅，房產稅由乙方承擔。
    第四條房屋交付和使用
    1.甲方應在本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。
    2.甲方未按合同約定的時間交付房屋的，應按延遲交付天數(shù)每日每平方米人民幣___________向乙方賠償違約金。
    3.房屋交付前，由甲方負責安裝水、電、暖氣等。并保證房屋的水、電及其他相關附屬設施在交付日完好完整。
    4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改變房屋用途，須經甲方同意..
    5.租賃期間，乙方應承擔水、電、通訊、物業(yè)等相關費用。
    6.如果乙方故意或過失損壞租賃房屋及其附屬設備，乙方應負責修復原房屋并賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌、招牌或其他標志。
    第五條租賃期內房屋的修繕和裝修
    1.租賃期內，因房屋主體結構及附屬設施質量問題造成的損壞，由甲方負責修復；因乙方正常使用造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責修復。
    2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    3.因業(yè)務需要，乙方可在不影響房屋結構的情況下對租賃房屋進行裝修，但裝修前，乙方應向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，經甲方書面同意后方可施工..如房屋裝修工程需要申請并經政府有關部門批準，乙方應予以辦理，甲方應積極協(xié)助。
    第六條租賃雙方的變更
    1.如果甲方按照法定程序將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。
    2.甲方應在房屋出售前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先購買。
    3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人..
    4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權。
    第七條合同的解除和終止
    1.在下列情況下，甲方有權終止合同。
    (1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過10天的。
    (2)乙方故意損壞房屋及設備，情節(jié)嚴重的。
    (3)未經甲方同意，乙方擅自裝修、轉租或改變用途。
    (4)出租房屋從事非法活動的。
    2.租賃期內，如因甲方原因發(fā)生房屋所有權或債務糾紛，或甲方擁有該房屋。
    因房屋所有權轉移導致乙方無法租賃房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按以下方式向甲方索賠：
    (1)返還乙方支付的剩余租賃期租金；
    (2)賠償乙方房屋裝修費用(以實際發(fā)生為準)；
    (3)按已付和未付房租的30%承擔違約金。
    3.甲方保證乙方無特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回該房屋，甲方將退還該房屋剩余租金，并賠償乙方由此造成的一切損失。
    第八條豁免條件
    1.因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2.甲乙雙方對因社會福利建設需要而拆除或改建租賃房屋造成的損失不承擔責任。但拆遷部門給予的經營補償歸當事人所有。
    因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
    第九條解決爭議的方式
    因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
    第十條其他事項
    1.甲方應向乙方提供產權資料，并協(xié)助乙方辦理業(yè)務手續(xù)。
    2.租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公共財產和設施。
    3.租賃期內，乙方負責三包(如掃雪)、防火、門前衛(wèi)生。
    4.租賃期滿后，乙方應在合理期限內搬出所有物品。搬遷后15天，如房屋內仍有剩余物品，則視為乙方放棄該物品的所有權，該物品歸甲方所有..
    如乙方逾期未搬遷，并與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權查封租賃房屋，乙方應按當年日租金的兩倍賠償甲方損失。
    第十一條補充規(guī)定
    本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報相關部門備案后與本合同具有同等效力。
    本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同一式兩份，每頁，甲乙雙方各執(zhí)一份；送房管局、工商局備案一份(本合同經公證的，交公證處一份)
    本合同自雙方簽字之日起生效。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十五
    租賃合同書怎么寫出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號物業(yè)作為用途使用(以下簡稱物業(yè))，建筑面積約平方米。
    第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續(xù)租。
    第三條：物業(yè)租金。
    元月);第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。
    元月)，第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。
    2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
    3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民幣：萬元整(元)，每年提前30天支付次年租金。
    第四條：鋪面以及其他費用。
    1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的.房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。
    2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發(fā)票、收據上記載的金額為準。
    第五條：甲方的義務。
    1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
    第六條：乙方的義務。
    1、乙方應如期交納租金。
    2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
    3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    第六條：合同的變更、解除與終止。
    1、未經雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
    2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第七條違約責任：
    (一)甲方責任：
    1、甲方如不遵守本合同。
    第六條。
    第一款。
    第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
    2、甲方如不遵守本合同。
    第六條。
    第一款。
    第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。
    (二)乙方責任：
    1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
    3、如乙方違反本合同。
    第六條。
    第二款。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十六
    根據《^v^合同法》的有關規(guī)定，存貨方和保管方根據委托儲存計劃和倉儲容量，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質量。
    1.貨物品名：
    2.品種規(guī)格：
    3.數(shù)量：
    4.質量：
    第二條貨物包裝。
    1.存貨方負責貨物的包裝，包裝標準，按國家或專業(yè)標準規(guī)定執(zhí)行。(沒有以上標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當事人議定。)。
    2.包裝不符合國家或合同規(guī)定，造成貨物損壞、變質的，由存貨方負責。
    第三條保管方法(根據有關規(guī)定進行保管，或者根據雙方協(xié)商方法進行保管)。
    第四條保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
    第五條驗收項目和驗收方法。
    1.存貨方應當向保管方提供必要的貨物驗收資料，如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質量不符合合同規(guī)定時，保管方不承擔賠償責任。
    2.保管方應按照合同規(guī)定的包裝外觀、貨物品種、數(shù)量和質量，對入庫貨物進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)入庫貨物與合同規(guī)定不符，應及時通知存貨方。保管方未按規(guī)定的項目、方法和期限驗收，或驗收不準確而造成的實際經濟損失，由保管方負責。
    3.驗收期限為____天(國內貨物不超過10天，國外到貨不超過30天)超過驗收期限所造成的損失由保管方負責。貨物驗收期限，是指貨物和驗收資料全部送達保管方之日起，至驗收報告送出之日止。日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送達的簽收日期為準。
    第六條入庫和出庫的手續(xù)：按照有關入庫、出庫的規(guī)定辦理(如無規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理)。入庫和出庫時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗后的記錄要由雙方代表或經辦人簽字。該記錄視為合同的有效組成部分，當事人雙方各保存一份。
    第七條損耗標準和損耗處理：按照有關損耗標準和損耗處理的規(guī)定辦理(如無規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理)。
    第八條費用負擔、結算辦法：
    第九條違約責任。
    一、保管方的責任：
    1.由于保管方的責任，造成退倉或不能入庫時，應按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金。
    2.對危險物品和易腐貨物，不按規(guī)程操作或妥善保管，造成毀損的，負責賠償損失。
    3.貨物在儲存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，負責賠償損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質的，不負賠償責任。
    4.由保管方負責發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。
    二、存貨方的責任：
    1.易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由存貨方承擔賠償責任直至由司法機關追究刑事責任。
    2.存貨方不能按期存貨，應償付保管方的損失。
    3.超議定儲存量儲存或逾期不提時，除交納保管費外，還應償付違約金。
    三、違約金和賠償方法。
    1.違反貨物入庫計劃的執(zhí)行和貨物出庫的規(guī)定時，當事人必須向對方交付違約金。違約金的數(shù)額，為違約所涉及的那一部分貨物的3個月保管費(或租金)或3倍的勞務費。
    2.因違約使對方遭受經濟損失時，如違約金不足抵償實際損失，還應以賠償金的形式補償其差額部分。
    3.前述違約行為，給對方造成損失的，一律賠償實際損失。
    4.賠償貨物的損失，一律按照進貨價或國家批準調整后的價格計算;有殘值的，應扣除其殘值部分或殘件歸賠償方，不負責賠償實物。
    第十條不可抗力。
    由于不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在7天內，提供事故詳詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件。
    第十一條其他約定。
    保管方：________________________________。
    代表人：________________。
    ____年____月____日。
    存貨方：________________________________。
    代表人：________________。
    ____年____月____日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十七
    出租方：（以下簡稱甲方）證號：地址：聯(lián)系電話：
    承租方：（以下簡稱乙方）證號：地址：聯(lián)系電話：
    雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    一、出租方自愿將x市場區(qū)號房屋出租給承租方用于。
    附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;。
    二、租賃期限。
    租期自年月日至年月日止。
    三、租金。
    四、租金支付方式：一次性支付。
    承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《x市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責。
    (一)出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守x市場各項管理規(guī)定。
    (二)承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守x市場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    (一)出租方的違約責任。
    未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
    (二)承租方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十八
    出租方(以下簡稱甲方):。
    承租方(以下簡稱乙方):。
    甲乙雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議:。
    第一條租賃范圍和用途。
    第2條提供設備:。
    1.甲方應向乙方提供房間內相應的設備清單，該清單與租賃合同具有同等效力。
    2.乙方使用上述設備產生的所有費用由乙方承擔..
    1.租賃期從__________________________。
    2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃合同期滿前一個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內，乙方誠實履行本租賃合同全部責任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。
    第4條:租金。
    第五條:物業(yè)管理費及其他費用。
    2.乙方應負責清潔租賃房屋。
    3.因使用該房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如水電、煤氣、有線電視、電話費等。
    第6條:維護。
    1.當甲方在租賃房屋內擁有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方應及時安排維修。當重要設備需要大修時，應通知甲方。
    2.上述維護費用由甲方承擔，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔..
    3.當乙方擁有的室內裝修和各種設備需要維修時，乙方應自費進行維修。
    第7條:改變原始狀態(tài)。
    1.乙方重新裝修房屋或改變設備和結構，應取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..
    2.實施上述項目時，乙方應及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。
    3.如乙方違反本合同上述條款，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。
    第8條:合同的終止。
    1.當乙方因自然災害等不可抗力事件造成的損壞而無法使用該房屋時，本合同自然終止。
    2.租賃期內，如遇政府征地，雙方結算后不追究責任。
    3.乙方違反本合同的相關規(guī)定。
    4.房租等債務拖欠半個多月。
    5.因自然損壞經甲方修復后仍不能使用的，乙方可以終止租賃。
    第九條:爭議解決。
    本合同權利義務發(fā)生爭議，調解不成的，可向房屋所在地中國法院提起訴訟。
    第20條:補充規(guī)定。
    本合同一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
    出租方(甲方):。
    承租方(乙方):。
    身份證號碼:。
    身份證號碼:。
    地址:。
    __年__月__日。
    __年__月__日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十九
    出租方：證號：地址：聯(lián)系電話：
    承租方：證號：地址：聯(lián)系電話：雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商訂立本合同。
    一、出租方自愿將x市場區(qū)號房屋出租給承租方用于。
    附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;。
    二、租賃期限。
    租期自年月日至年月日止。
    三、租金。
    日，租金。
    四、租金支付方式：一次性支付。
    承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《x市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
    六、雙方權責。
    (一)出租方。
    1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。
    2、應當履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。
    4、監(jiān)督承租方遵守x市場各項管理規(guī)定。
    (二)承租方。
    1、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒洜I場地或房屋，受護經營場地。
    和房屋。
    2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
    3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守x市場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責任。
    (一)出租方的違約責任。
    未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔。
    (二)承租方的違約責任。
    1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
    3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方(簽章)：承租方(簽章)：
    簽定地點：簽定地點：