合同的違約責(zé)任會依照法律規(guī)定進行處理。在簽訂合同時，雙方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇一
摘要：本文針對加強建筑企業(yè)的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業(yè)合同管理，確保建設(shè)目標順利實現(xiàn)。
建筑施工中的合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ)，是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據(jù)。有效的合同管理是促進參與工程建設(shè)各方全面履行合同約定的義務(wù)，確保建設(shè)目標(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段。
1建筑企業(yè)合同管理中存在的問題。
1.1合同簽訂階段常見的問題。
1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構(gòu)成合同主體不當，另外還要防止一個誤區(qū)，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構(gòu)成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)都無法對等，同樣構(gòu)成合同主體不當。
2)合同用詞不準確。就是合同中的關(guān)鍵條款表述不準確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應(yīng)當體現(xiàn)協(xié)議雙方的真實意圖，而這種體現(xiàn)要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。
3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責(zé)任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應(yīng)先小人后君子的訣竅。一旦發(fā)生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。
4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同以及質(zhì)保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。
5)違反合同。凡違反法律法規(guī)而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業(yè)以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質(zhì)是無效合同，不受法律保護。
1.2合同履約階段常見的問題。
1)應(yīng)變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責(zé)履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失。合同變更包括內(nèi)容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現(xiàn)。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。
2)應(yīng)當發(fā)出去的書函，沒有發(fā)出。在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。
3)應(yīng)當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業(yè)被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權(quán)主張，也就放棄了勝訴權(quán)。
5)應(yīng)當重視證據(jù)的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)應(yīng)當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內(nèi)容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據(jù)只是廢紙一張。
2建筑企業(yè)合同管理中存在問題的原因分析。
2.1歷史根源。
20世紀80年代初期，建筑業(yè)進入開放改革，由計劃經(jīng)濟逐步轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，出現(xiàn)了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔(dān)起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規(guī)范，也沒有規(guī)范本本，合同內(nèi)容過于簡單，不全面，不少企業(yè)汲取不少教訓(xùn)，也為此教了學(xué)費。與80年代初期相比，現(xiàn)在建筑企業(yè)的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經(jīng)濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。
2.2認識根源。
目前有不少建筑業(yè)從業(yè)人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關(guān)系缺乏認識。首先，對市場與合同的關(guān)系缺乏認識。在市場經(jīng)濟條件下，這是一種相互依存的關(guān)系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利和義務(wù)的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產(chǎn)物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力?？捎行I(yè)內(nèi)人士不了解市場與合同的內(nèi)在本質(zhì)的必然聯(lián)系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結(jié)果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關(guān)系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關(guān)系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產(chǎn)生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權(quán)利，合同也就成了擺設(shè)，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現(xiàn)實生活中這樣的單位和人員也很多，結(jié)果為自己的無知買單。
2.3法律根源。
《合同法》滯后導(dǎo)致我們的法律意識滯后。我國最早的《經(jīng)濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續(xù)出臺了《涉外經(jīng)濟合同法》及《技術(shù)合同法》，但這三本法典均跟不上經(jīng)濟發(fā)展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的?？梢哉f，在前十年的市場經(jīng)濟進程中，我們所處的法律環(huán)境是不完善的。正因為如此，我們不少業(yè)內(nèi)人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關(guān)系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導(dǎo)致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。
3解決建筑企業(yè)合同管理中存在問題的對策措施。
工作也做不好。相反地領(lǐng)導(dǎo)重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓(xùn)員工的業(yè)務(wù)外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業(yè)上下思想高度統(tǒng)一合同管理也就成功一半了。
2)提高合同管理人員的素質(zhì)，是保證合同得以有效管理的基礎(chǔ)。那么如何提高合同管理人員的素質(zhì)，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關(guān)。在本企業(yè)內(nèi)部選擇責(zé)任心強、業(yè)務(wù)精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業(yè)沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關(guān)。b．做好在職培訓(xùn)工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，以適應(yīng)紛繁復(fù)雜的市場經(jīng)濟，來解決新的問題。c．建立崗位責(zé)任制。對合同管理人員實行崗位責(zé)任制，明確他們的職責(zé)，不但有利于增強他們的工作責(zé)任心，而且可以促進他們提升業(yè)務(wù)水平和工作能力。
3)建立健全企業(yè)的合同管理網(wǎng)絡(luò)體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系包括:組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。組織網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要由上而下地建立合同管理機構(gòu)，使合同管理覆蓋企業(yè)管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業(yè)總部應(yīng)設(shè)有合同管理專職部門，分公司設(shè)立兼職部門，項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)有專職崗位。內(nèi)部如沒有法律工作部門的，還應(yīng)外聘法律顧問，負責(zé)法律咨詢、合同評審、履約監(jiān)督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業(yè)利益不受侵犯。制度網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要在合同管理全過程的各個環(huán)節(jié)建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環(huán)節(jié)的流程設(shè)計及權(quán)限設(shè)計都要有明確的規(guī)定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執(zhí)行后的評價來保證。要不斷的根據(jù)合同管理的需要和市場的需要對企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系進行調(diào)整，實行動態(tài)管理，才能得到不斷完善和發(fā)展。
總結(jié)大全。
4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業(yè)提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業(yè)的好的做法和成功經(jīng)驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業(yè)內(nèi)部合同管理工作。
5)大力推行建設(shè)工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規(guī)范而且內(nèi)容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。
參考文獻:。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇二
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。
(三)以合法形式掩蓋非法目的;。
(四)損害社會公共利益;。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關(guān)司法解釋中。
第二十二條建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。
第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;。
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準。
法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條招標代理機構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當保密的與招標投標活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，給予警告，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責(zé)令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結(jié)合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;。
(二)沒有資質(zhì)的`實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;。
(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇三
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
承包單位：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程概況：工程。
建筑面積：平方米建筑高度：米。
建筑層數(shù)：層結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）。
二、承包范圍與內(nèi)容：
室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。
三、承包方式：包人工費。
四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／m2；地面元/m2。
五、工程期限：從年月日。
到年月日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。
六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手?。?BR> 七、質(zhì)量要求：
1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。
2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。
3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。
4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。
八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。
九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。
2、乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價賠償。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
十一、其他約定：
1、乙方應(yīng)自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結(jié)算中扣除。
2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動作廢。
甲方：乙方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇四
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內(nèi)容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎(chǔ)工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質(zhì)量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責(zé)施工過程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。
2.2如果有關(guān)部門阻止修建不成功時，甲方承擔(dān)所用去的材料和工資。
3.2乙方負責(zé)在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設(shè)施。
3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
5.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關(guān)申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇五
建設(shè)單位：_______________(以下簡稱甲方)。
施工單位：_______________(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
1、工程名稱：_______________花園經(jīng)濟適用房。
2、工程地址：_______________市_____道。
4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。
5、給排水做到外墻_____米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;。
6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預(yù)見費用;。
7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預(yù)計：_____萬(含稅金);。
8、強弱電工程;設(shè)計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計及規(guī)范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。
1、甲方。
(1)負責(zé)做好水通、電通和道路通;。
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;。
(3)派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
2、乙方。
(1)負責(zé)紅線內(nèi)的臨時設(shè)施、水、電接入及運料道路;。
(2)現(xiàn)有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);。
(3)組織施工人員和材料、機械進場;。
(4)負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達到交工驗收標準;。
(5)派為現(xiàn)場代表，負責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_____天。(如臺風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。
1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;。
2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;。
(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;。
(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。
1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負責(zé)的原則，由施工方全面負責(zé),必須按《_____省建設(shè)工程施工安全管理條例》和_____省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。
2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理條例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失，全部由乙方負責(zé)。
4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。
本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發(fā)包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內(nèi)支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結(jié)算審計完成后，發(fā)包人在_____個工作日內(nèi)支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內(nèi)付清(不計利息)。
爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后_____日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇六
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況。
1、工程地址。
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開工日期：年____月____日；竣工日期：年____月____日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價金額（大寫）：___元（人民幣）：___元。
三、甲方義務(wù)與權(quán)利。
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以調(diào)換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門產(chǎn)生的問題，甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方對工程質(zhì)量負責(zé)的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量達到國家有關(guān)標準；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。．．。
4、乙方負責(zé)將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責(zé)，其余費用由甲方承擔(dān)（電費）。
五、付款、結(jié)算方式。
1.___元（此價格不含稅票）。
2.簽定合同后____日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價款，即人民幣大寫：小寫：___元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫：工作日內(nèi)付工程款即人民幣：大寫：小寫：___元；余款即人民幣：大寫：小寫：___元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題三個工作日內(nèi)一次性付清。
六、附則。
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預(yù)算清單》一份,工程預(yù)算___元，雙方同意以___元結(jié)算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
________年____月____日________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇七
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設(shè)備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
建筑施工合同質(zhì)量標準篇八
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第四條、材料供應(yīng)。
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設(shè)計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方還需負責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火。
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條、維修責(zé)任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
第十條、違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預(yù)算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數(shù)量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數(shù)量。
單價。
金額。
供應(yīng)時間。
供應(yīng)至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇九
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
建筑建設(shè)工程，設(shè)計院設(shè)計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設(shè)計院設(shè)計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè)，甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場。
乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))。
本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責(zé)，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標準進行建造。
(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應(yīng)按收費標準相應(yīng)支付建造費用。
(乙方)承包人應(yīng)保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設(shè)計。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。
(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設(shè)，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。
在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)立即和設(shè)計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責(zé)采取補救措施外，不承擔(dān)任何責(zé)任。
合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十
代表人：_________。
電話(傳真)：_________。
郵政編碼：_________。
承包方(乙方)：_________。
代表人：_________。
電話(傳真)：_________。
郵政編碼：_________。
鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：
第1條、拆除工程基本情況及要求。
1.1、項目座落：
1.3、乙方拆除的時限為20_年元月20日前;。
1.4、乙方對本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。
第2條、拆除工程承包費交納。
乙方交納的拆除工程承包費為_元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。
第3條、拆除工程履約保證金。
乙方應(yīng)在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過_天取消保證金。
第4條、特別約定。
4.1、乙方在進行拆除時應(yīng)按安全規(guī)范進行作業(yè)，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責(zé)任負全責(zé)。
4.2、甲方應(yīng)免費提供拆除現(xiàn)場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。
第5條、其他事項。
5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。
5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
____年___月___日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十一
各市州建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），衡陽市、邵陽市建工局，省建筑業(yè)協(xié)會，相關(guān)建筑施工企業(yè)：
現(xiàn)將《湖南省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議，請及時反饋我廳。
聯(lián)系電話：0731—82212254。
傳真：0731—82213043。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
二o一o年八月三十一日。
第一條為進一步推進我省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化管理工作，科學(xué)評價建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力，促進全省建筑施工安全生產(chǎn)水平提高，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)和《湖南省安委會辦公室關(guān)于認真學(xué)習(xí)和貫徹落實〈國務(wù)院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知〉的通知》（湘安辦〔2010〕39號）、《關(guān)于印發(fā)湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作實施方案的通知》（湘建建〔2010〕149號）的要求，制定本實施辦法。
本實施辦法所稱“建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證”（以下簡稱“安全認證”），是指省、市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)，根據(jù)《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）等有關(guān)規(guī)定，對取得安全生產(chǎn)許可證并具有施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進行的安全生產(chǎn)條件動態(tài)檢查和安全生產(chǎn)能力評價。安全生產(chǎn)條件和能力評價為合格的，即為通過安全認證。
第三條安全認證分省級安全認證和市州級安全認證。
省級安全認證由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托省建筑業(yè)協(xié)會組織實施；市州級安全認證由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織實施。
特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)（含中央駐湘企業(yè)，下同）必須通過省級安全認證。其他建筑施工企業(yè)既可申請省級安全認證，也可按屬地關(guān)系申請市州級安全認證，但在申請省級安全認證前，應(yīng)先通過市州級安全認證。
第四條省建筑業(yè)協(xié)會組建成立“湖南省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證中心”（以下簡稱“省安全認證中心”）。其主要職責(zé)是受理建筑施工企業(yè)省級安全認證申請，組織開展省級安全認證工作，對市州級安全認證工作進行指導(dǎo)和檢查，公布經(jīng)“湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（以下簡稱“省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組”）審定的省級安全認證意見等。
省安全認證中心應(yīng)當制定完善的工作辦法和管理制度，有固定的辦公場地和專職工作人員，建立不少于60人的建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)?，科學(xué)組織，開展省級安全認證工作。省安全認證中心在其組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法經(jīng)省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組審定后行文成立。
第五條各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門參照省安全認證中心的模式，組建成立市州安全認證中心。市州安全認證中心建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)烊藛T應(yīng)不少于30人。
市州安全認證中心在其組建方案、組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法報經(jīng)“湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作技術(shù)指導(dǎo)委員會”（以下簡稱“省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會”）審定后，由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門行文成立。
第六條安全認證按照建筑施工企業(yè)自我考核評價、提出申請、安全認證中心受理、在建項目公示、現(xiàn)場核查、項目抽查、企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評分、企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價、安全認證評定、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定的程序進行。
第七條建筑施工企業(yè)按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）組織開展自我考核評價。企業(yè)自我考核評價除按要求進行企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評價外，還應(yīng)按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）對所有在建工程項目的施工現(xiàn)場進行檢查，按項目填寫《分項檢查評分表》和《建筑施工安全檢查評分匯總表》，評定項目的安全生產(chǎn)情況。對在自我考核評價過程中發(fā)現(xiàn)的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)專門提出整改方案，落實整改措施，連同自我考核評價情況，一并形成企業(yè)自我考核評價報告。
（二）建筑施工企業(yè)進行自我考核評價并達到合格以上；
（四）企業(yè)有在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，且省內(nèi)在建工程項目均應(yīng)經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)達標驗收，并錄入“湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺”。
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
（三）企業(yè)自我考核評價報告（含評分表和自我考核評價意見）；
（八）企業(yè)安全生產(chǎn)管理體系的全套資料目錄（具體資料企業(yè)留存?zhèn)洳椋?BR> （九）申請省級安全認證的建筑施工企業(yè)，應(yīng)提供市州安全認證中心出具的企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價報告和安全認證證書復(fù)印件（特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)除外）。
第十條安全認證中心接到建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對申報資料的完整性和符合性進行初審。符合安全認證申請條件且申報資料完整的，予以登記受理；不符合安全認證申請條件或申報資料不完整的，不予以登記受理，并書面一次性告知原因和需要補充的資料。
第十一條安全認證中心在受理建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應(yīng)通過湖南建設(shè)網(wǎng)和湖南建筑信息網(wǎng)對企業(yè)所有在建工程項目進行公示（公示期為7日），收集掌握并復(fù)核建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)對該企業(yè)省內(nèi)所有在建項目的施工現(xiàn)場達標驗收意見。
第十二條安全認證中心對建筑施工企業(yè)在建工程項目公示無誤后，成立3人以上的安全認證評審小組對企業(yè)安全認證申報資料進行現(xiàn)場核查。
現(xiàn)場核查主要包括以下內(nèi)容：
（七）企業(yè)安全生產(chǎn)管理體系推行情況。
現(xiàn)場核查采取聽取匯報、查閱資料、查詢信息平臺、召開座談會等形式實施。安全認證評審小組應(yīng)將現(xiàn)場核查情況記錄在案，作為對企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評分的依據(jù)。
第十三條安全認證中心在對建筑施工企業(yè)安全認證申報資料進行現(xiàn)場核查的基礎(chǔ)上，應(yīng)當組織安全認證評審小組對企業(yè)在建工程項目進行抽查。
安全認證中心在選取抽查項目時，應(yīng)按照工程項目類別、建設(shè)規(guī)模、區(qū)域分布等，隨機抽取，并接受紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督。抽查項目數(shù)量，按照特級建筑施工企業(yè)不少于在建項目個數(shù)的10%、一級建筑施工企業(yè)不少于15%、二、三級建筑施工企業(yè)不少于20%（最多不超過15個項目、最少不低于5個項目，企業(yè)在建項目少于5個的應(yīng)全部抽查）的比例抽取。
抽查在建項目時，安全認證評審小組應(yīng)按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）對施工現(xiàn)場安全管理進行檢查，主要檢查內(nèi)容包括施工現(xiàn)場安全達標、安全文明資金保障、資質(zhì)和資格管理、生產(chǎn)安全事故控制、設(shè)備設(shè)施和工藝選用、保險等。
第十四條安全認證評審小組根據(jù)現(xiàn)場核查和項目抽查情況，按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）對施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力進行評分，分別填寫《安全生產(chǎn)管理評分表》、《安全技術(shù)管理評分表》、《設(shè)備和設(shè)施管理評分表》、《企業(yè)市場行為評分表》、《施工現(xiàn)場安全管理評分表》和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價匯總表》，并根據(jù)評分情況，確定施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價等級。
第十五條對安全生產(chǎn)考核評價等級為合格的建筑施工企業(yè)，安全認證中心應(yīng)當組織對企業(yè)安全生產(chǎn)能力進行社會評價。
安全認證中心應(yīng)建立建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價評委庫。社會評價評委庫人員由建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)、招投標監(jiān)管機構(gòu)、造價管理機構(gòu)、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)、社會保險機構(gòu)、新聞媒體、紀檢監(jiān)察等單位的專家、工作人員組成。
安全認證中心對企業(yè)安全生產(chǎn)能力進行社會評價時，應(yīng)當在建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價評委庫中抽取10人召開專門會議，采取記名打分方式進行評分（每個評委評分分值為0-10分），評委評分匯總后即為企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價得分。
第十六條安全認證評定采取百分制記分。得分按以下公式計算：
安全認證評定得分=(企業(yè)安全生產(chǎn)評價匯總得分*0.8)(企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價得分*0.2)安全認證評定得分90分及以上的，安全認證評定為優(yōu)良；安全認證評定得分75分及以上的，安全認證評定為合格。
第十七條安全認證中心應(yīng)將安全認證評定得分和安全認證評定結(jié)果在湖南建設(shè)網(wǎng)和湖南建筑信息網(wǎng)進行公示（公示期為7日）。公示期滿無異議的，由安全認證中心報住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定發(fā)布。
筑信息網(wǎng)”上公告。
第十八條建筑施工企業(yè)有以下情形之一的，安全認證中心應(yīng)當給與企業(yè)通報批評，責(zé)令改正：
（一）申請資料弄虛作假的；
（二）企業(yè)在建工程項目公示后發(fā)現(xiàn)有企業(yè)未申報項目的。
安全認證中心確定建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價等級不合格的，應(yīng)當責(zé)令企業(yè)整改，并在三個月之后方可再次受理安全認證申請。
第十九條安全認證有效期為三年。建筑施工企業(yè)在安全認證有效期內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故，應(yīng)當于期滿前3個月內(nèi)向安全認證中心申請辦理延期手續(xù)。經(jīng)安全認證中心復(fù)核后，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定，安全認證有效期延期3年。
第二十條安全認證中心應(yīng)當對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施動態(tài)核查制度。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不具備安全認證條件的，應(yīng)在報請住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，取消該企業(yè)安全認證。
省、市州安全認證中心每應(yīng)對通過本級安全認證的部分企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查企業(yè)數(shù)量不低于通過本級安全認證企業(yè)總數(shù)的10%。建筑施工企業(yè)有下列情形之一的，必須納入動態(tài)核查范圍：
（一）發(fā)生安全生產(chǎn)事故的；
（二）本受到停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、暫扣或吊銷許可證（資質(zhì)證書）等行政處罰的；
（三）本因工程項目施工現(xiàn)場存在突出安全生產(chǎn)隱患，被記錄二次以上不良行為記錄的；
（四）本被列入安全管理差別化單位的；
（五）被舉報在申請安全認證中弄虛作假的；
（六）企業(yè)組織機構(gòu)和體制發(fā)生重大變化的；
（七）安全認證中心規(guī)定的其它應(yīng)納入動態(tài)核查范圍的情形。
第二十一條省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會對省安全認證中心的工作情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現(xiàn)省安全認證中心工作不規(guī)范，或者未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應(yīng)當報請省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，暫停或中止省安全認證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
省安全認證中心應(yīng)當對市州安全認證中心的工作實施情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應(yīng)當報請省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會同意后，暫?；蛑兄故兄莅踩J證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
接到對省安全認證中心的投訴舉報，或?qū)ㄖ┕て髽I(yè)省級安全認證的投訴舉報，由省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會調(diào)查處理；接到對市州安全認證中心的投訴舉報，或?qū)ㄖ┕て髽I(yè)市州安全認證的投訴舉報，由省安全認證中心調(diào)查處理。
第二十二條各級建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時對轄區(qū)內(nèi)在建工程項目進行施工現(xiàn)場安全達標驗收（每個工程項目的基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工階段的檢查不少于1次），并在“湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺”上錄入相關(guān)信息。
第二十三條具有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)應(yīng)當在2012年底前通過安全認證。其中特級企業(yè)應(yīng)在2011年3月底前，一級企業(yè)應(yīng)在2011年底前，二、三級企業(yè)應(yīng)在2012年底前通過安全認證。具有其他施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)應(yīng)在2014年底前通過安全認證。
對未按期通過安全認證，不再具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門將依法暫扣或吊銷其安全生產(chǎn)許可證，或不予延期換證。
第二十四條自本辦法施行之日起，對于新設(shè)立或受到行政處罰且無在建工程項目的建筑施工企業(yè)，新頒發(fā)或返回的安全生產(chǎn)許可證有效期為一年，一年內(nèi)該企業(yè)未取得安全認證的，其安全生產(chǎn)許可證到期后不予延期換證。
第二十五條外省入湘建筑施工企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)5個及以上工程項目的，可按照自愿原則，申請省級安全認證。
第二十六條對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施招投標加分、保險費率優(yōu)惠獎勵。具體辦法另行制定。
第二十七條本實施辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋。
第二十八條本實施辦法自2010年11月1日起施行。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十二
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
工程名稱：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。
1、由乙方包工包料，并負責(zé)所有施工用具設(shè)備；
3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；
4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
1、甲方規(guī)定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工；
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十三
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
按甲方提供施工圖，乙方負責(zé)所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的`安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十四
工作實施意見》的通知。
各區(qū)、縣建委，各集團（總）公司，各有關(guān)單位：
為加強施工企業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作，實現(xiàn)建設(shè)施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設(shè)安全生產(chǎn)形勢的好轉(zhuǎn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的指導(dǎo)意見》（建質(zhì)[2005]232號）的要求，結(jié)合我市實際，制定了《2010年天津市建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作實施意見》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
實施意見。
為加強施工企業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作，實現(xiàn)建設(shè)施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設(shè)安全生產(chǎn)形勢的好轉(zhuǎn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的指導(dǎo)意見》的要求，結(jié)合我市實際，提出2010年建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作實施意見。
一、指導(dǎo)思想。
全面貫徹市委九屆六次全會精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)安全生產(chǎn)工作，堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，加強領(lǐng)導(dǎo)，大力推進建設(shè)施工安全生產(chǎn)法規(guī)、標準的貫徹實施。以施工現(xiàn)場綜合評價和企業(yè)安全管理為基本手段，規(guī)范企業(yè)安全生產(chǎn)行為，落實企業(yè)安全主體責(zé)任，全面推進建設(shè)施工企業(yè)及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作標準化，實現(xiàn)我市施工現(xiàn)場和企業(yè)安全管理的基本規(guī)范。
二、工作目標。
系。按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工管理標準》及有關(guān)規(guī)定進行評定，到2010年6月份，各施工企業(yè)安全生產(chǎn)工作要全部達到“合格”，特級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到90%，一級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到80%，二級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到70%，三級企業(yè)及其它各類企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到60%；到2010年底，各類施工現(xiàn)場全面實現(xiàn)安全質(zhì)量標準化管理，達標率100%。
三、具體措施。
進一步加強安全執(zhí)法監(jiān)督，通過推行安全執(zhí)法程序化、標準化和規(guī)范化，改進綜合監(jiān)管模式，完善協(xié)調(diào)配合機制，明確安全監(jiān)管職責(zé)，提高安全監(jiān)管效能。繼續(xù)開展施工現(xiàn)場調(diào)查摸底和監(jiān)督檢查，強化安全生產(chǎn)應(yīng)急管理和應(yīng)急救援體系建設(shè)。
四、考核及獎勵。
（一）市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總隊每季度對全市企業(yè)安全質(zhì)量標準化工作進行考核，2010年底對區(qū)縣開展安全質(zhì)量標準化工作情況進行考核，具體考核辦法另行制定。
個人”，對評選出的示范企業(yè)、示范工地和先進個人給予獎勵，并組織對示范工地進行觀摩。
（三）對未達到安全質(zhì)量標準化要求的企業(yè)要列入重點監(jiān)控企業(yè)名單，并從市場管理、安全監(jiān)管上給予相應(yīng)的限制，責(zé)令限期整改，達到要求。
（四）新開工建設(shè)項目的施工現(xiàn)場必須達到安全質(zhì)量標準化的要求，不達標的不得開工建設(shè)。
（五）施工企業(yè)開展安全質(zhì)量標準化工作情況將納入安全生產(chǎn)許可管理內(nèi)容。
五、工作要求。
1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)，深入開展建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作。建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作是加強建筑施工安全生產(chǎn)工作的一項基礎(chǔ)性、長期性的工作，是新形勢下安全生產(chǎn)工作方式方法的創(chuàng)新和發(fā)展。各施工企業(yè)要在開展創(chuàng)建文明工地和安全達標活動的基礎(chǔ)上，在各環(huán)節(jié)、各崗位建立嚴格的安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法規(guī)范安全生產(chǎn)行為，使安全生產(chǎn)各項法律法規(guī)和強制性標準真正落到實處，全面提升建筑施工安全生產(chǎn)水平。
企業(yè)安全自保體系建立和運轉(zhuǎn)情況的檢查拓展和深化，促進企業(yè)不斷查找管理缺陷，堵塞管理漏洞，形成制度不斷完善、工作不斷細化、程序不斷優(yōu)化的持續(xù)改進機制，提高施工企業(yè)自我防范意識和防范能力，實現(xiàn)建筑施工安全規(guī)范化、標準化。
3、堅持安全質(zhì)量標準化工作與安全生產(chǎn)各項工作同步實施、整體推進。各單位要通過開展安全質(zhì)量標準化工作，全面落實建筑安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，健全完善各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，將建筑施工企業(yè)的安全質(zhì)量行為納入法律化、制度化、標準化管理的軌道。建立健全包括企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)日常管理，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)過程控制等在內(nèi)的每個環(huán)節(jié)、每個流程的安全生產(chǎn)工作標準、企業(yè)規(guī)程和各項責(zé)任制度，實現(xiàn)崗位管理的標準化和規(guī)范化。
4、各區(qū)、縣質(zhì)量安全監(jiān)督部門要加強對轄區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標準化工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時總結(jié)好的經(jīng)驗和做法，樹立一批安全質(zhì)量標準化“示范工程”，充分發(fā)揮典型示范引路的作用，通過組織召開觀摩會、交流會、總結(jié)會等形式，表彰典型、鼓勵先進，迅速營造出“比、學(xué)、趕、幫、超”的競爭氛圍，加速施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標準化工作的實施進程，推動安全質(zhì)量標準化工作的深入開展。
特此通知。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十五
會議議題：
一、學(xué)習(xí)建設(shè)部、省建設(shè)廳、張家界市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推進建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化工作的相關(guān)文件。
二、討論并成立組織機構(gòu)和標準化工作實施領(lǐng)導(dǎo)小組會議主持人：覃正錫。
與會人員：公司全體管理人員、各在建項目部主要管理人員會議地點：公司會議室。
會議時間：二〇一一年四月一十八日。
會議內(nèi)容。
劉繼承：首次會議的主要任務(wù)是“統(tǒng)一思想，明確目標”。本次會議要確立貫徹推行建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的組織機構(gòu)，召開專題會議進行動員部署，抓好貫標工作的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)等。通過廣泛宣傳，企業(yè)各部門和各項目部要高度統(tǒng)一貫標工作的思想認識，明確貫標工作目標和任務(wù)，各有關(guān)人員熟悉和掌握本部門、本項目部推行安全質(zhì)量標準化工作的各項措施及要求。第二項：學(xué)習(xí)省、市相關(guān)文件。
由公司生產(chǎn)安全副總經(jīng)理（胡良淼）宣讀相關(guān)文件。第三項：討論如何成立組織機構(gòu)和標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
經(jīng)過公司全體管理人員討論，初步成立了組織機構(gòu)和安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
1、公司組織機構(gòu)。
公司組織機構(gòu)圖。
為進一步貫徹和落實省、市相關(guān)文件精神，確確實實開展公司安全質(zhì)量標準化工作，推進企業(yè)以質(zhì)量和安全為核心的標準化、規(guī)范化、信息化管理，不斷夯實安全生產(chǎn)基礎(chǔ)，全面提高企業(yè)建筑施工安全保障水平。會議討論并成立了安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組組長：劉繼承（法定代表人、董事長）安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：覃正錫（技術(shù)負責(zé)人）胡良淼（分管生產(chǎn)副總經(jīng)理兼安全科科長）。
今天我們學(xué)習(xí)了省、市關(guān)于推行建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的相關(guān)文件，了解了文件精神，接下來就是要把文件精神和日常實際工作相結(jié)合，真真正正的落實和貫徹。
首先，我們要做的工作就是，制定安全質(zhì)量標準化工作實施方案。方案要明確安全質(zhì)量標準化工作的總體部署，落實各項保證措施。方案要具有可操作性。
第二，要組織開展安全教育培訓(xùn)工作。公司要認真組織和落實各級管理人員的培訓(xùn)，重點就建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的政策文件、標準規(guī)范和工作部署等內(nèi)容進行系統(tǒng)學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想，提高認識。各項目部要認真組織項目管理人員的學(xué)習(xí)和民工的安全教育工作。提高作業(yè)人員的安全意識，確保安全生產(chǎn)。
第三，落實標準化建設(shè)。按照國家和省法律法規(guī)的要求制定企業(yè)貫標技術(shù)手冊，對施工現(xiàn)場和各類危險源監(jiān)控管理實現(xiàn)流程化、表格化、崗位話。
第四，創(chuàng)建標準化工地。公司今年將首先創(chuàng)建一個標準化工地，并組織其他項目管理人員進行觀摩和學(xué)習(xí)，并參照執(zhí)行，規(guī)范項目管理，并逐漸落實安全文明標準化。
第五，推進達標驗收和安全認證。公司在建項目從今年起，都必須組織達標驗收工作。達標驗收工作由項目安全監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)組織，按照施工項目部自查和整改、建筑施工企業(yè)組織考核、現(xiàn)場監(jiān)理部和建設(shè)單位簽署評價意見、項目監(jiān)督機構(gòu)組織復(fù)核的程序進行。分別對基礎(chǔ)、主體和裝飾階段進行動態(tài)評價。
第六，加強監(jiān)督檢查。公司應(yīng)制定相關(guān)檢查制度，定期和不定期對項目進行檢查，并建立檢查臺賬。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇一
摘要：本文針對加強建筑企業(yè)的合同管理中暴露出來的常見問題，進行深入分析，并提出了解決對策和措施，從而加強建筑企業(yè)合同管理，確保建設(shè)目標順利實現(xiàn)。
建筑施工中的合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關(guān)系和一切權(quán)利與責(zé)任關(guān)系的基礎(chǔ)，是業(yè)主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據(jù)。有效的合同管理是促進參與工程建設(shè)各方全面履行合同約定的義務(wù)，確保建設(shè)目標(質(zhì)量、投資、工期)的重要手段。
1建筑企業(yè)合同管理中存在的問題。
1.1合同簽訂階段常見的問題。
1)合同主體不當。主體不當包括合同當事人主體不合格和主體不對等兩種情況，合同當事人主體合格，是合同得以有效成立的前提，而合格的主體，首要條件應(yīng)當是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合同當事人。如果不具備這兩種能力的人作為合同當事人就構(gòu)成合同主體不當，另外還要防止一個誤區(qū)，就是這個人雖然具備以上這兩種能力，但他不是合同當事人，即當事人錯位，構(gòu)成合同主體不當；主體不對等是指合同當事人一方為法人而另一方為自然人，他們所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)都無法對等，同樣構(gòu)成合同主體不當。
2)合同用詞不準確。就是合同中的關(guān)鍵條款表述不準確，容易發(fā)生歧義和誤解，導(dǎo)致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效合同應(yīng)當體現(xiàn)協(xié)議雙方的真實意圖，而這種體現(xiàn)要求合同條款必須明晰。所以說，合同講究咬文嚼字。
3)合同條款不完整。也就是說不全面，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責(zé)任。好多合同只講好話，不講丑話；只講正面的，不講反面的，不懂得簽訂合同應(yīng)先小人后君子的訣竅。一旦發(fā)生違約，在合同中找不到違約如何處理的條款。
4)只有從合同沒有主合同。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程中承包合同等。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同，如建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同以及質(zhì)保合同等。沒有主合同的從合同是無效合同，是無源之水、無本之木。
5)違反合同。凡違反法律法規(guī)而簽訂的合同均為無效合同。目前不少建筑企業(yè)以合法形式掩蓋非法目的而簽訂的合同，其實質(zhì)是無效合同，不受法律保護。
1.2合同履約階段常見的問題。
1)應(yīng)變更合同的沒有變更。在履約過程中，合同變更是正常的事，問題在于不少負責(zé)履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失。合同變更包括內(nèi)容變更和主體變更兩種情形，合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好得到履行以達到合同目的的實現(xiàn)。作為承包方要維護自身的利益，更要重視合同的及時變更。
2)應(yīng)當發(fā)出去的書函，沒有發(fā)出。在履約過程中及時地發(fā)出必要的書函，是合同動態(tài)管理的需要，是履約的一種手段，但這一點往往遭到忽視。《建筑工程施工合同》把雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面資料或文件視為合同的組成部分。必須給予足夠的重視。
3)應(yīng)當起訴的而過了訴訟時效。建筑行業(yè)被拖欠工程款的情況相當嚴重，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過了兩年的訴訟時效，無法挽回損失。只能放棄債權(quán)主張，也就放棄了勝訴權(quán)。
5)應(yīng)當重視證據(jù)的法律效力的卻沒有得到足夠的重視。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力的。有效的證據(jù)應(yīng)當是原件的、與事實相符的、有蓋章和簽名的、有明確內(nèi)容、未超過期限的。不具備法律效力的書面證據(jù)只是廢紙一張。
2建筑企業(yè)合同管理中存在問題的原因分析。
2.1歷史根源。
20世紀80年代初期，建筑業(yè)進入開放改革，由計劃經(jīng)濟逐步轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，出現(xiàn)了市場競爭。施工合同也逐步的登上歷史舞臺，擔(dān)起了它的使命，但由于處在起步階段，當時的合同很不規(guī)范，也沒有規(guī)范本本，合同內(nèi)容過于簡單，不全面，不少企業(yè)汲取不少教訓(xùn)，也為此教了學(xué)費。與80年代初期相比，現(xiàn)在建筑企業(yè)的施工合同管理要完善得多，但三十多年計劃經(jīng)濟體制的殘余影響，至今在合同與合同管理上仍然存在本文所列的問題。
2.2認識根源。
目前有不少建筑業(yè)從業(yè)人員對市場與合同以及合同與合同管理兩種關(guān)系缺乏認識。首先，對市場與合同的關(guān)系缺乏認識。在市場經(jīng)濟條件下，這是一種相互依存的關(guān)系。一方面，市場的運作需要合同。也就是說，市場是靠合同來動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權(quán)利和義務(wù)的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場就談不上什么合同，合同是市場的產(chǎn)物，是市場可持續(xù)發(fā)展的動力?？捎行I(yè)內(nèi)人士不了解市場與合同的內(nèi)在本質(zhì)的必然聯(lián)系。只想去市場承攬工程，卻不知道去簽訂合同或者草率簽訂，結(jié)果遇上糾紛就束手無策，任人解割。其次，對合同與合同管理的關(guān)系缺乏認識。這兩者也是一種相輔相成的關(guān)系。合同管理是對合同的洽談、草簽、簽訂、履行、變更、終止、解除等全過程的管理。合同的產(chǎn)生是合同管理的前期工作。有了合同不去管理，等于放棄權(quán)利，合同也就成了擺設(shè)，成了一紙空文。同樣，沒有合同也就談不上合同管理，離開了合同，合同管理也就成了空中樓閣，管理水平再高也是白忙活。而現(xiàn)實生活中這樣的單位和人員也很多，結(jié)果為自己的無知買單。
2.3法律根源。
《合同法》滯后導(dǎo)致我們的法律意識滯后。我國最早的《經(jīng)濟合同法》于1981年12月才出臺，以后又陸續(xù)出臺了《涉外經(jīng)濟合同法》及《技術(shù)合同法》，但這三本法典均跟不上經(jīng)濟發(fā)展的步伐，不少新的合同問題在法律上是空白的?？梢哉f，在前十年的市場經(jīng)濟進程中，我們所處的法律環(huán)境是不完善的。正因為如此，我們不少業(yè)內(nèi)人事的法律意識更加滯后，不注重合同與合同法的關(guān)系，訂立與履行合同往往離開合同法，想怎么寫就怎么寫，想怎么簽就怎么簽，缺乏依法訂立與履行的意識，導(dǎo)致本文開頭所列的諸多問題，最后為此買單。到頭來才明白，任何離開合同法律所簽訂的合同均為無效合同，不受法律保護。
3解決建筑企業(yè)合同管理中存在問題的對策措施。
工作也做不好。相反地領(lǐng)導(dǎo)重視了他肯在合同管理上投資例如出資培訓(xùn)員工的業(yè)務(wù)外聘法律顧問；出臺考核機制將合同管理與員工的工作績效掛鉤等等只要做到企業(yè)上下思想高度統(tǒng)一合同管理也就成功一半了。
2)提高合同管理人員的素質(zhì)，是保證合同得以有效管理的基礎(chǔ)。那么如何提高合同管理人員的素質(zhì)，可以從以下幾個方面著手:a．把好合同管理人員入口關(guān)。在本企業(yè)內(nèi)部選擇責(zé)任心強、業(yè)務(wù)精、年紀輕的人從事該項工作，如本企業(yè)沒有合適人選，可以從社會上聘請，把好合同管理人員入口關(guān)。b．做好在職培訓(xùn)工作。任何知識都不是一成不變的，合同管理也不例外，合同管理人員也需要不斷學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，以適應(yīng)紛繁復(fù)雜的市場經(jīng)濟，來解決新的問題。c．建立崗位責(zé)任制。對合同管理人員實行崗位責(zé)任制，明確他們的職責(zé)，不但有利于增強他們的工作責(zé)任心，而且可以促進他們提升業(yè)務(wù)水平和工作能力。
3)建立健全企業(yè)的合同管理網(wǎng)絡(luò)體系，是保證合同得以有效管理的根本保障。企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系包括:組織網(wǎng)絡(luò)和制度網(wǎng)絡(luò)。組織網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要由上而下地建立合同管理機構(gòu)，使合同管理覆蓋企業(yè)管理的每一個層次。一個大型建筑施工企業(yè)總部應(yīng)設(shè)有合同管理專職部門，分公司設(shè)立兼職部門，項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)有專職崗位。內(nèi)部如沒有法律工作部門的，還應(yīng)外聘法律顧問，負責(zé)法律咨詢、合同評審、履約監(jiān)督和組織仲裁和訴訟等工作，確保企業(yè)利益不受侵犯。制度網(wǎng)絡(luò)是指企業(yè)要在合同管理全過程的各個環(huán)節(jié)建立切實可行的制度，特別對合同的制作、審核、審批、簽訂、履行、評估等環(huán)節(jié)的流程設(shè)計及權(quán)限設(shè)計都要有明確的規(guī)定。該體系的運作，可以通過定期檢查來保證，也可以通過每一份合同執(zhí)行后的評價來保證。要不斷的根據(jù)合同管理的需要和市場的需要對企業(yè)合同管理網(wǎng)絡(luò)體系進行調(diào)整，實行動態(tài)管理，才能得到不斷完善和發(fā)展。
總結(jié)大全。
4)積極參加“重合同、守信用”活動，是促進企業(yè)提高合同管理水平的有效手段。在活動中一方面可以借鑒“重合同、守信用”企業(yè)的好的做法和成功經(jīng)驗來提高自身的合同管理水平；另一方面也可以促進企業(yè)內(nèi)部合同管理工作。
5)大力推行建設(shè)工程施工合同示范本本(gf-1999-0201)，示范本本不僅文字規(guī)范而且內(nèi)容全面。使用示范本本可以提醒我們沒考慮到的地方或疏忽了的地方。
參考文獻:。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇二
第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。
(三)以合法形式掩蓋非法目的;。
(四)損害社會公共利益;。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關(guān)司法解釋中。
第二十二條建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。
第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;。
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;。
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準。
法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條招標代理機構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當保密的與招標投標活動有關(guān)的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十二條依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十三條投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五十四條投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十五條依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，給予警告，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十七條招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責(zé)令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結(jié)合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責(zé)任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;。
(二)沒有資質(zhì)的`實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;。
(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇三
發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）。
承包單位：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
一、工程概況：工程。
建筑面積：平方米建筑高度：米。
建筑層數(shù)：層結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）。
二、承包范圍與內(nèi)容：
室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。
三、承包方式：包人工費。
四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／m2；地面元/m2。
五、工程期限：從年月日。
到年月日結(jié)束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。
六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價的80%，交工后一個月內(nèi)付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手?。?BR> 七、質(zhì)量要求：
1、乙方承包的分項工程按國家質(zhì)量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。
2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術(shù)人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。
3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。
4、因乙方原因?qū)е鹿こ踢_不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同。
八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。
九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責(zé)。
十、違約責(zé)任：
1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。
2、乙方應(yīng)妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價賠償。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
十一、其他約定：
1、乙方應(yīng)自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的機械、工器具等其他財產(chǎn)且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結(jié)算中扣除。
2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動作廢。
甲方：乙方：
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇四
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
承包方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方為承建危房改造項目，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法.》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：
1.1工程名稱：危房改造工程。
1.2工程地址：正安縣糧食車隊門口上面周碧芬的老房后面處。
1.3承包內(nèi)容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止，兩個門窗，門為鋼模門、(無基礎(chǔ)工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。
1.4質(zhì)量等級：合格。
1.5承包方式：包工、包料。
2.1負責(zé)施工過程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。
2.2如果有關(guān)部門阻止修建不成功時，甲方承擔(dān)所用去的材料和工資。
3.2乙方負責(zé)在施工過程中以及施工現(xiàn)場全部人員的人身安全。
3.3不得損壞施工現(xiàn)場周圍的建筑物和其它設(shè)施。
3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔。
4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商管理局聯(lián)合制定的《建設(shè)工程施工合同》通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。
4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
5.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全負責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場成員的安全，以免發(fā)生人身安全事故。
工程變更后上次合同無效，本合同簽字之日起產(chǎn)生法律效力，工程竣工完成，付清款項后終止。
任何一方違約應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
7.1向正安縣人事勞動仲裁機關(guān)申請仲裁。
7.2向縣人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇五
建設(shè)單位：_______________(以下簡稱甲方)。
施工單位：_______________(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把_______市_______花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
1、工程名稱：_______________花園經(jīng)濟適用房。
2、工程地址：_______________市_____道。
4、總建筑面積約_____(以施工圖紙為準)。
5、給排水做到外墻_____米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝_____個閥門;。
6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預(yù)見費用;。
7、承包單價：_____元/每平方米，工程款預(yù)計：_____萬(含稅金);。
8、強弱電工程;設(shè)計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計及規(guī)范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘_____元;品牌由甲方確定。
1、甲方。
(1)負責(zé)做好水通、電通和道路通;。
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;。
(3)派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
2、乙方。
(1)負責(zé)紅線內(nèi)的臨時設(shè)施、水、電接入及運料道路;。
(2)現(xiàn)有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);。
(3)組織施工人員和材料、機械進場;。
(4)負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達到交工驗收標準;。
(5)派為現(xiàn)場代表，負責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期_____天。(如臺風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計_____個月時間，總工期_____天。
1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;。
2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;。
(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;。
(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為_____年。
1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負責(zé)的原則，由施工方全面負責(zé),必須按《_____省建設(shè)工程施工安全管理條例》和_____省建設(shè)工巢全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。
2、如因違安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理條例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失，全部由乙方負責(zé)。
4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。
本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)_____萬元;承包人自行墊資完成_____層_____棟主體框架到第_____層時(_____層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;承包人完成_____層_____棟到封頂時，發(fā)包方按承包人總造價的_____%(_____萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月_____日前支付;工程完工驗收合格_____日內(nèi)支付總工程量的_____%(_____萬)工程款給承包人，且在次月_____日前支付;工程結(jié)算審計完成后，發(fā)包人在_____個工作日內(nèi)支付至審計總造價的_____%給承包人;剩余_____%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿_____年后_____天內(nèi)付清(不計利息)。
爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民訴訟解決。
1、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后_____日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還_____%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇六
甲方：
電話：
乙方：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、誠實、信用的原則，為明確各自在工程當中應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本亮化合同。
一、工程概況。
1、工程地址。
2、工程范圍及要求樓體用霓虹燈勾勒輪廓；
3、工程期限開工日期：年____月____日；竣工日期：年____月____日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（如遇風(fēng)、雨等惡劣天氣影響，工期順延）。
二、工程（款）造價金額（大寫）：___元（人民幣）：___元。
三、甲方義務(wù)與權(quán)利。
1、甲方按合同的約定及時向乙方支付工程款；
2、甲方如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以調(diào)換；
3、樓體布燈、電源連接等施工中因施工與有關(guān)部門產(chǎn)生的問題，甲方與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利。
1、乙方對工程質(zhì)量負責(zé)的期限（保修期）：燈具均保修________年；
2、乙方使用的材料由其自行提供，但應(yīng)確保材料的質(zhì)量達到國家有關(guān)標準；
3、乙方在施工中注意文明施工、安全施工。．．。
4、乙方負責(zé)將貨物運至工地，運輸費、搬運費等由乙方負責(zé)，其余費用由甲方承擔(dān)（電費）。
五、付款、結(jié)算方式。
1.___元（此價格不含稅票）。
2.簽定合同后____日之內(nèi)甲方預(yù)付乙方%的工程總價款，即人民幣大寫：小寫：___元；發(fā)貨時甲方支付乙方工程總價款的%，即人民幣大寫：工作日內(nèi)付工程款即人民幣：大寫：小寫：___元；余款即人民幣：大寫：小寫：___元為工程及產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題三個工作日內(nèi)一次性付清。
六、附則。
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附加合同與本合同具有同等法律效力；
2、本合同附有《工程預(yù)算清單》一份,工程預(yù)算___元，雙方同意以___元結(jié)算。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
________年____月____日________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇七
根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：
一、乙方機械設(shè)備（包括塔吊安裝）進場，支付首期保證金人民幣_____萬元整。
二、工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_____萬元整。
本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。
本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
建筑施工合同質(zhì)量標準篇八
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款。
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條、工程圖紙。
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第四條、材料供應(yīng)。
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式。
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
（1）工地開工前付_____元。
（2）工程進行一半時付_____元。
（3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期。
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗收。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設(shè)計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔(dān)。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方還需負責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火。
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條、維修責(zé)任。
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
第十條、違約責(zé)任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十一條、爭議的解決。
本合同范本在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范本在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日。
附件：
1、施工圖紙共_____張。
2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁。
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表。
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表。
5、其他：本合同共_____頁。
（附件）。
____________________________工程裝修預(yù)算書。
序號。
項目名稱。
單位。
數(shù)量。
合計。
材料及共計說明（包括備注）。
1
2
3
4
5
6
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
（附件）。
金額單位：________元。
材料名稱。
單位。
品種。
規(guī)格。
數(shù)量。
單價。
金額。
供應(yīng)時間。
供應(yīng)至的地點。
發(fā)包方（簽字）____________。
________年____月____日。
承包方（簽字）____________。
________年____月____日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇九
(甲方)發(fā)包人：
(乙方)承包人：
(甲方)委托(乙方)承包人建造____建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：
依《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。
國家及地方有關(guān)建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。
建筑建設(shè)工程，設(shè)計院設(shè)計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。
本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設(shè)計院設(shè)計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。
乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建設(shè)中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設(shè)，甲方可全權(quán)決定收回乙方已蓋好或尚未建設(shè)完成的工地現(xiàn)場。
乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設(shè)團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔(dān)乙方所投放施工的建造費用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權(quán)和工程建設(shè))。
本合同建造費，估算為___人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。付款支付如附件一。
(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的.內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責(zé)，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關(guān)標準進行建造。
(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，(甲方)發(fā)包人應(yīng)按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應(yīng)按收費標準相應(yīng)支付建造費用。
(乙方)承包人應(yīng)保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設(shè)計。未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。
(乙方)承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設(shè)，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。
(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為____年。
在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
(甲方)發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。逾期支付每周應(yīng)承擔(dān)支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權(quán)暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。
(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)立即和設(shè)計院溝通修改和補充。由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責(zé)采取補救措施外，不承擔(dān)任何責(zé)任。
合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應(yīng)25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。
本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十
代表人：_________。
電話(傳真)：_________。
郵政編碼：_________。
承包方(乙方)：_________。
代表人：_________。
電話(傳真)：_________。
郵政編碼：_________。
鑒于：甲乙雙方就甲方所屬的_建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：
第1條、拆除工程基本情況及要求。
1.1、項目座落：
1.3、乙方拆除的時限為20_年元月20日前;。
1.4、乙方對本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地平整清楚，按約定時間交由甲方。
第2條、拆除工程承包費交納。
乙方交納的拆除工程承包費為_元，于本合同簽訂當日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費時，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。
第3條、拆除工程履約保證金。
乙方應(yīng)在本合同簽定當日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過_天取消保證金。
第4條、特別約定。
4.1、乙方在進行拆除時應(yīng)按安全規(guī)范進行作業(yè)，其工人的安全保護措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責(zé)任負全責(zé)。
4.2、甲方應(yīng)免費提供拆除現(xiàn)場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。
第5條、其他事項。
5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時生效。
5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
____年___月___日。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十一
各市州建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），衡陽市、邵陽市建工局，省建筑業(yè)協(xié)會，相關(guān)建筑施工企業(yè)：
現(xiàn)將《湖南省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議，請及時反饋我廳。
聯(lián)系電話：0731—82212254。
傳真：0731—82213043。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
二o一o年八月三十一日。
第一條為進一步推進我省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化管理工作，科學(xué)評價建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力，促進全省建筑施工安全生產(chǎn)水平提高，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)和《湖南省安委會辦公室關(guān)于認真學(xué)習(xí)和貫徹落實〈國務(wù)院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知〉的通知》（湘安辦〔2010〕39號）、《關(guān)于印發(fā)湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作實施方案的通知》（湘建建〔2010〕149號）的要求，制定本實施辦法。
本實施辦法所稱“建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證”（以下簡稱“安全認證”），是指省、市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或其委托機構(gòu)，根據(jù)《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）等有關(guān)規(guī)定，對取得安全生產(chǎn)許可證并具有施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)進行的安全生產(chǎn)條件動態(tài)檢查和安全生產(chǎn)能力評價。安全生產(chǎn)條件和能力評價為合格的，即為通過安全認證。
第三條安全認證分省級安全認證和市州級安全認證。
省級安全認證由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托省建筑業(yè)協(xié)會組織實施；市州級安全認證由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門組織實施。
特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)（含中央駐湘企業(yè)，下同）必須通過省級安全認證。其他建筑施工企業(yè)既可申請省級安全認證，也可按屬地關(guān)系申請市州級安全認證，但在申請省級安全認證前，應(yīng)先通過市州級安全認證。
第四條省建筑業(yè)協(xié)會組建成立“湖南省建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化認證中心”（以下簡稱“省安全認證中心”）。其主要職責(zé)是受理建筑施工企業(yè)省級安全認證申請，組織開展省級安全認證工作，對市州級安全認證工作進行指導(dǎo)和檢查，公布經(jīng)“湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作領(lǐng)導(dǎo)小組”（以下簡稱“省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組”）審定的省級安全認證意見等。
省安全認證中心應(yīng)當制定完善的工作辦法和管理制度，有固定的辦公場地和專職工作人員，建立不少于60人的建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)?，科學(xué)組織，開展省級安全認證工作。省安全認證中心在其組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法經(jīng)省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組審定后行文成立。
第五條各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門參照省安全認證中心的模式，組建成立市州安全認證中心。市州安全認證中心建筑施工企業(yè)安全認證專家?guī)烊藛T應(yīng)不少于30人。
市州安全認證中心在其組建方案、組織形式、專家?guī)烊藛T資格和工作辦法報經(jīng)“湖南省建筑施工安全質(zhì)量標準化工作技術(shù)指導(dǎo)委員會”（以下簡稱“省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會”）審定后，由市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門行文成立。
第六條安全認證按照建筑施工企業(yè)自我考核評價、提出申請、安全認證中心受理、在建項目公示、現(xiàn)場核查、項目抽查、企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評分、企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價、安全認證評定、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定的程序進行。
第七條建筑施工企業(yè)按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）組織開展自我考核評價。企業(yè)自我考核評價除按要求進行企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評價外，還應(yīng)按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）對所有在建工程項目的施工現(xiàn)場進行檢查，按項目填寫《分項檢查評分表》和《建筑施工安全檢查評分匯總表》，評定項目的安全生產(chǎn)情況。對在自我考核評價過程中發(fā)現(xiàn)的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)專門提出整改方案，落實整改措施，連同自我考核評價情況，一并形成企業(yè)自我考核評價報告。
（二）建筑施工企業(yè)進行自我考核評價并達到合格以上；
（四）企業(yè)有在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，且省內(nèi)在建工程項目均應(yīng)經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)達標驗收，并錄入“湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺”。
（二）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
（三）企業(yè)自我考核評價報告（含評分表和自我考核評價意見）；
（八）企業(yè)安全生產(chǎn)管理體系的全套資料目錄（具體資料企業(yè)留存?zhèn)洳椋?BR> （九）申請省級安全認證的建筑施工企業(yè)，應(yīng)提供市州安全認證中心出具的企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價報告和安全認證證書復(fù)印件（特級、一級建筑施工企業(yè)和省管建筑施工企業(yè)除外）。
第十條安全認證中心接到建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)對申報資料的完整性和符合性進行初審。符合安全認證申請條件且申報資料完整的，予以登記受理；不符合安全認證申請條件或申報資料不完整的，不予以登記受理，并書面一次性告知原因和需要補充的資料。
第十一條安全認證中心在受理建筑施工企業(yè)安全認證申請后，應(yīng)通過湖南建設(shè)網(wǎng)和湖南建筑信息網(wǎng)對企業(yè)所有在建工程項目進行公示（公示期為7日），收集掌握并復(fù)核建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)對該企業(yè)省內(nèi)所有在建項目的施工現(xiàn)場達標驗收意見。
第十二條安全認證中心對建筑施工企業(yè)在建工程項目公示無誤后，成立3人以上的安全認證評審小組對企業(yè)安全認證申報資料進行現(xiàn)場核查。
現(xiàn)場核查主要包括以下內(nèi)容：
（七）企業(yè)安全生產(chǎn)管理體系推行情況。
現(xiàn)場核查采取聽取匯報、查閱資料、查詢信息平臺、召開座談會等形式實施。安全認證評審小組應(yīng)將現(xiàn)場核查情況記錄在案，作為對企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力評分的依據(jù)。
第十三條安全認證中心在對建筑施工企業(yè)安全認證申報資料進行現(xiàn)場核查的基礎(chǔ)上，應(yīng)當組織安全認證評審小組對企業(yè)在建工程項目進行抽查。
安全認證中心在選取抽查項目時，應(yīng)按照工程項目類別、建設(shè)規(guī)模、區(qū)域分布等，隨機抽取，并接受紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督。抽查項目數(shù)量，按照特級建筑施工企業(yè)不少于在建項目個數(shù)的10%、一級建筑施工企業(yè)不少于15%、二、三級建筑施工企業(yè)不少于20%（最多不超過15個項目、最少不低于5個項目，企業(yè)在建項目少于5個的應(yīng)全部抽查）的比例抽取。
抽查在建項目時，安全認證評審小組應(yīng)按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）對施工現(xiàn)場安全管理進行檢查，主要檢查內(nèi)容包括施工現(xiàn)場安全達標、安全文明資金保障、資質(zhì)和資格管理、生產(chǎn)安全事故控制、設(shè)備設(shè)施和工藝選用、保險等。
第十四條安全認證評審小組根據(jù)現(xiàn)場核查和項目抽查情況，按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標準》（jgj/t77-2010）對施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件和能力進行評分，分別填寫《安全生產(chǎn)管理評分表》、《安全技術(shù)管理評分表》、《設(shè)備和設(shè)施管理評分表》、《企業(yè)市場行為評分表》、《施工現(xiàn)場安全管理評分表》和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價匯總表》，并根據(jù)評分情況，確定施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價等級。
第十五條對安全生產(chǎn)考核評價等級為合格的建筑施工企業(yè)，安全認證中心應(yīng)當組織對企業(yè)安全生產(chǎn)能力進行社會評價。
安全認證中心應(yīng)建立建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價評委庫。社會評價評委庫人員由建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)、招投標監(jiān)管機構(gòu)、造價管理機構(gòu)、監(jiān)理企業(yè)、施工企業(yè)、社會保險機構(gòu)、新聞媒體、紀檢監(jiān)察等單位的專家、工作人員組成。
安全認證中心對企業(yè)安全生產(chǎn)能力進行社會評價時，應(yīng)當在建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價評委庫中抽取10人召開專門會議，采取記名打分方式進行評分（每個評委評分分值為0-10分），評委評分匯總后即為企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價得分。
第十六條安全認證評定采取百分制記分。得分按以下公式計算：
安全認證評定得分=(企業(yè)安全生產(chǎn)評價匯總得分*0.8)(企業(yè)安全生產(chǎn)能力社會評價得分*0.2)安全認證評定得分90分及以上的，安全認證評定為優(yōu)良；安全認證評定得分75分及以上的，安全認證評定為合格。
第十七條安全認證中心應(yīng)將安全認證評定得分和安全認證評定結(jié)果在湖南建設(shè)網(wǎng)和湖南建筑信息網(wǎng)進行公示（公示期為7日）。公示期滿無異議的，由安全認證中心報住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定發(fā)布。
筑信息網(wǎng)”上公告。
第十八條建筑施工企業(yè)有以下情形之一的，安全認證中心應(yīng)當給與企業(yè)通報批評，責(zé)令改正：
（一）申請資料弄虛作假的；
（二）企業(yè)在建工程項目公示后發(fā)現(xiàn)有企業(yè)未申報項目的。
安全認證中心確定建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核評價等級不合格的，應(yīng)當責(zé)令企業(yè)整改，并在三個月之后方可再次受理安全認證申請。
第十九條安全認證有效期為三年。建筑施工企業(yè)在安全認證有效期內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故，應(yīng)當于期滿前3個月內(nèi)向安全認證中心申請辦理延期手續(xù)。經(jīng)安全認證中心復(fù)核后，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審定，安全認證有效期延期3年。
第二十條安全認證中心應(yīng)當對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施動態(tài)核查制度。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不具備安全認證條件的，應(yīng)在報請住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，取消該企業(yè)安全認證。
省、市州安全認證中心每應(yīng)對通過本級安全認證的部分企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查企業(yè)數(shù)量不低于通過本級安全認證企業(yè)總數(shù)的10%。建筑施工企業(yè)有下列情形之一的，必須納入動態(tài)核查范圍：
（一）發(fā)生安全生產(chǎn)事故的；
（二）本受到停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、暫扣或吊銷許可證（資質(zhì)證書）等行政處罰的；
（三）本因工程項目施工現(xiàn)場存在突出安全生產(chǎn)隱患，被記錄二次以上不良行為記錄的；
（四）本被列入安全管理差別化單位的；
（五）被舉報在申請安全認證中弄虛作假的；
（六）企業(yè)組織機構(gòu)和體制發(fā)生重大變化的；
（七）安全認證中心規(guī)定的其它應(yīng)納入動態(tài)核查范圍的情形。
第二十一條省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會對省安全認證中心的工作情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現(xiàn)省安全認證中心工作不規(guī)范，或者未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應(yīng)當報請省標準化領(lǐng)導(dǎo)小組同意后，暫停或中止省安全認證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
省安全認證中心應(yīng)當對市州安全認證中心的工作實施情況和建筑施工企業(yè)安全認證情況實施抽查。發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對建筑施工企業(yè)進行安全認證、動態(tài)核查，應(yīng)當報請省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會同意后，暫?；蛑兄故兄莅踩J證中心安全認證資格，直至整改合格為止。
接到對省安全認證中心的投訴舉報，或?qū)ㄖ┕て髽I(yè)省級安全認證的投訴舉報，由省標準化技術(shù)指導(dǎo)委員會調(diào)查處理；接到對市州安全認證中心的投訴舉報，或?qū)ㄖ┕て髽I(yè)市州安全認證的投訴舉報，由省安全認證中心調(diào)查處理。
第二十二條各級建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)及時對轄區(qū)內(nèi)在建工程項目進行施工現(xiàn)場安全達標驗收（每個工程項目的基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工階段的檢查不少于1次），并在“湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺”上錄入相關(guān)信息。
第二十三條具有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)應(yīng)當在2012年底前通過安全認證。其中特級企業(yè)應(yīng)在2011年3月底前，一級企業(yè)應(yīng)在2011年底前，二、三級企業(yè)應(yīng)在2012年底前通過安全認證。具有其他施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)應(yīng)在2014年底前通過安全認證。
對未按期通過安全認證，不再具備安全生產(chǎn)條件的建筑施工企業(yè)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門將依法暫扣或吊銷其安全生產(chǎn)許可證，或不予延期換證。
第二十四條自本辦法施行之日起，對于新設(shè)立或受到行政處罰且無在建工程項目的建筑施工企業(yè)，新頒發(fā)或返回的安全生產(chǎn)許可證有效期為一年，一年內(nèi)該企業(yè)未取得安全認證的，其安全生產(chǎn)許可證到期后不予延期換證。
第二十五條外省入湘建筑施工企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)承擔(dān)5個及以上工程項目的，可按照自愿原則，申請省級安全認證。
第二十六條對通過安全認證的建筑施工企業(yè)實施招投標加分、保險費率優(yōu)惠獎勵。具體辦法另行制定。
第二十七條本實施辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責(zé)解釋。
第二十八條本實施辦法自2010年11月1日起施行。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十二
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
工程名稱：興建公司指揮部（其中職工宿舍9間，建筑平方面積218㎡，四合院辦公室建筑平方面積為389。6㎡）。
1、由乙方包工包料，并負責(zé)所有施工用具設(shè)備；
3、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修；
4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。
1、甲方規(guī)定動工時間為年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。
1、整個工程必須按國家施工規(guī)范要求施工；
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責(zé)。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)，調(diào)解不成的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效；
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十三
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
按甲方提供施工圖，乙方負責(zé)所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的`安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十四
工作實施意見》的通知。
各區(qū)、縣建委，各集團（總）公司，各有關(guān)單位：
為加強施工企業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作，實現(xiàn)建設(shè)施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設(shè)安全生產(chǎn)形勢的好轉(zhuǎn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的指導(dǎo)意見》（建質(zhì)[2005]232號）的要求，結(jié)合我市實際，制定了《2010年天津市建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作實施意見》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
特此通知。
實施意見。
為加強施工企業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)工作，實現(xiàn)建設(shè)施工安全的標準化、規(guī)范化，進一步推動我市建設(shè)安全生產(chǎn)形勢的好轉(zhuǎn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的指導(dǎo)意見》的要求，結(jié)合我市實際，提出2010年建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作實施意見。
一、指導(dǎo)思想。
全面貫徹市委九屆六次全會精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)安全生產(chǎn)工作，堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，加強領(lǐng)導(dǎo)，大力推進建設(shè)施工安全生產(chǎn)法規(guī)、標準的貫徹實施。以施工現(xiàn)場綜合評價和企業(yè)安全管理為基本手段，規(guī)范企業(yè)安全生產(chǎn)行為，落實企業(yè)安全主體責(zé)任，全面推進建設(shè)施工企業(yè)及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作標準化，實現(xiàn)我市施工現(xiàn)場和企業(yè)安全管理的基本規(guī)范。
二、工作目標。
系。按照《建筑施工安全檢查標準》（jgj59-99）、《天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場文明施工管理標準》及有關(guān)規(guī)定進行評定，到2010年6月份，各施工企業(yè)安全生產(chǎn)工作要全部達到“合格”，特級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到90%，一級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到80%，二級企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到70%，三級企業(yè)及其它各類企業(yè)施工現(xiàn)場“優(yōu)良”率達到60%；到2010年底，各類施工現(xiàn)場全面實現(xiàn)安全質(zhì)量標準化管理，達標率100%。
三、具體措施。
進一步加強安全執(zhí)法監(jiān)督，通過推行安全執(zhí)法程序化、標準化和規(guī)范化，改進綜合監(jiān)管模式，完善協(xié)調(diào)配合機制，明確安全監(jiān)管職責(zé)，提高安全監(jiān)管效能。繼續(xù)開展施工現(xiàn)場調(diào)查摸底和監(jiān)督檢查，強化安全生產(chǎn)應(yīng)急管理和應(yīng)急救援體系建設(shè)。
四、考核及獎勵。
（一）市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總隊每季度對全市企業(yè)安全質(zhì)量標準化工作進行考核，2010年底對區(qū)縣開展安全質(zhì)量標準化工作情況進行考核，具體考核辦法另行制定。
個人”，對評選出的示范企業(yè)、示范工地和先進個人給予獎勵，并組織對示范工地進行觀摩。
（三）對未達到安全質(zhì)量標準化要求的企業(yè)要列入重點監(jiān)控企業(yè)名單，并從市場管理、安全監(jiān)管上給予相應(yīng)的限制，責(zé)令限期整改，達到要求。
（四）新開工建設(shè)項目的施工現(xiàn)場必須達到安全質(zhì)量標準化的要求，不達標的不得開工建設(shè)。
（五）施工企業(yè)開展安全質(zhì)量標準化工作情況將納入安全生產(chǎn)許可管理內(nèi)容。
五、工作要求。
1、提高認識，加強領(lǐng)導(dǎo)，深入開展建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作。建設(shè)施工安全質(zhì)量標準化工作是加強建筑施工安全生產(chǎn)工作的一項基礎(chǔ)性、長期性的工作，是新形勢下安全生產(chǎn)工作方式方法的創(chuàng)新和發(fā)展。各施工企業(yè)要在開展創(chuàng)建文明工地和安全達標活動的基礎(chǔ)上，在各環(huán)節(jié)、各崗位建立嚴格的安全生產(chǎn)責(zé)任制，依法規(guī)范安全生產(chǎn)行為，使安全生產(chǎn)各項法律法規(guī)和強制性標準真正落到實處，全面提升建筑施工安全生產(chǎn)水平。
企業(yè)安全自保體系建立和運轉(zhuǎn)情況的檢查拓展和深化，促進企業(yè)不斷查找管理缺陷，堵塞管理漏洞，形成制度不斷完善、工作不斷細化、程序不斷優(yōu)化的持續(xù)改進機制，提高施工企業(yè)自我防范意識和防范能力，實現(xiàn)建筑施工安全規(guī)范化、標準化。
3、堅持安全質(zhì)量標準化工作與安全生產(chǎn)各項工作同步實施、整體推進。各單位要通過開展安全質(zhì)量標準化工作，全面落實建筑安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，健全完善各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，將建筑施工企業(yè)的安全質(zhì)量行為納入法律化、制度化、標準化管理的軌道。建立健全包括企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)日常管理，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)過程控制等在內(nèi)的每個環(huán)節(jié)、每個流程的安全生產(chǎn)工作標準、企業(yè)規(guī)程和各項責(zé)任制度，實現(xiàn)崗位管理的標準化和規(guī)范化。
4、各區(qū)、縣質(zhì)量安全監(jiān)督部門要加強對轄區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標準化工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，及時總結(jié)好的經(jīng)驗和做法，樹立一批安全質(zhì)量標準化“示范工程”，充分發(fā)揮典型示范引路的作用，通過組織召開觀摩會、交流會、總結(jié)會等形式，表彰典型、鼓勵先進，迅速營造出“比、學(xué)、趕、幫、超”的競爭氛圍，加速施工現(xiàn)場安全質(zhì)量標準化工作的實施進程，推動安全質(zhì)量標準化工作的深入開展。
特此通知。
建筑施工合同質(zhì)量標準篇十五
會議議題：
一、學(xué)習(xí)建設(shè)部、省建設(shè)廳、張家界市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于推進建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標準化工作的相關(guān)文件。
二、討論并成立組織機構(gòu)和標準化工作實施領(lǐng)導(dǎo)小組會議主持人：覃正錫。
與會人員：公司全體管理人員、各在建項目部主要管理人員會議地點：公司會議室。
會議時間：二〇一一年四月一十八日。
會議內(nèi)容。
劉繼承：首次會議的主要任務(wù)是“統(tǒng)一思想，明確目標”。本次會議要確立貫徹推行建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的組織機構(gòu)，召開專題會議進行動員部署，抓好貫標工作的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)等。通過廣泛宣傳，企業(yè)各部門和各項目部要高度統(tǒng)一貫標工作的思想認識，明確貫標工作目標和任務(wù)，各有關(guān)人員熟悉和掌握本部門、本項目部推行安全質(zhì)量標準化工作的各項措施及要求。第二項：學(xué)習(xí)省、市相關(guān)文件。
由公司生產(chǎn)安全副總經(jīng)理（胡良淼）宣讀相關(guān)文件。第三項：討論如何成立組織機構(gòu)和標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
經(jīng)過公司全體管理人員討論，初步成立了組織機構(gòu)和安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
1、公司組織機構(gòu)。
公司組織機構(gòu)圖。
為進一步貫徹和落實省、市相關(guān)文件精神，確確實實開展公司安全質(zhì)量標準化工作，推進企業(yè)以質(zhì)量和安全為核心的標準化、規(guī)范化、信息化管理，不斷夯實安全生產(chǎn)基礎(chǔ)，全面提高企業(yè)建筑施工安全保障水平。會議討論并成立了安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組。
安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組組長：劉繼承（法定代表人、董事長）安全質(zhì)量標準化領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：覃正錫（技術(shù)負責(zé)人）胡良淼（分管生產(chǎn)副總經(jīng)理兼安全科科長）。
今天我們學(xué)習(xí)了省、市關(guān)于推行建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的相關(guān)文件，了解了文件精神，接下來就是要把文件精神和日常實際工作相結(jié)合，真真正正的落實和貫徹。
首先，我們要做的工作就是，制定安全質(zhì)量標準化工作實施方案。方案要明確安全質(zhì)量標準化工作的總體部署，落實各項保證措施。方案要具有可操作性。
第二，要組織開展安全教育培訓(xùn)工作。公司要認真組織和落實各級管理人員的培訓(xùn)，重點就建筑施工安全質(zhì)量標準化工作的政策文件、標準規(guī)范和工作部署等內(nèi)容進行系統(tǒng)學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想，提高認識。各項目部要認真組織項目管理人員的學(xué)習(xí)和民工的安全教育工作。提高作業(yè)人員的安全意識，確保安全生產(chǎn)。
第三，落實標準化建設(shè)。按照國家和省法律法規(guī)的要求制定企業(yè)貫標技術(shù)手冊，對施工現(xiàn)場和各類危險源監(jiān)控管理實現(xiàn)流程化、表格化、崗位話。
第四，創(chuàng)建標準化工地。公司今年將首先創(chuàng)建一個標準化工地，并組織其他項目管理人員進行觀摩和學(xué)習(xí)，并參照執(zhí)行，規(guī)范項目管理，并逐漸落實安全文明標準化。
第五，推進達標驗收和安全認證。公司在建項目從今年起，都必須組織達標驗收工作。達標驗收工作由項目安全監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)組織，按照施工項目部自查和整改、建筑施工企業(yè)組織考核、現(xiàn)場監(jiān)理部和建設(shè)單位簽署評價意見、項目監(jiān)督機構(gòu)組織復(fù)核的程序進行。分別對基礎(chǔ)、主體和裝飾階段進行動態(tài)評價。
第六，加強監(jiān)督檢查。公司應(yīng)制定相關(guān)檢查制度，定期和不定期對項目進行檢查，并建立檢查臺賬。