方案的成功與否取決于執(zhí)行者的意愿和能力。一個綜合考慮各種因素的方案通常會更加全面和有效。不同領域的方案制定有不同的特點和難點，以下范文可以幫助大家更好地理解各個領域的方案制定。
規(guī)劃方案設計篇一
職業(yè)方向：項目經理。
總體目標：完成本科的學習，在工作崗位上攢足經驗，爭取拿到注冊資格證書，成為高層管理者。
已進行情況：正在完成本科學業(yè)，努力學習專業(yè)知識，培養(yǎng)較強的交際及組織協調能力，為今后十年的規(guī)劃打好堅固的基礎。
二.社會環(huán)境規(guī)劃和職業(yè)分析(十年規(guī)劃)。
1、社會一般環(huán)境：
三.行業(yè)環(huán)境分析。
行業(yè)分析：土木工程是人類在地球上從事的一項巨大的古老的工程技術活動，隨著社會科學技術，經濟，文化等各方面的不斷發(fā)展，它在新世紀必將面臨許多新興的事物和挑戰(zhàn)。從市場的需求來說，目前中國的基礎建設正在興起，大跨結構、超高層的項目紛紛立項建設，在未來幾十年內這種局面不會有太大變化。這就需要大量高素質的建設人才參與其中。同時我國目前的建設管理水平非常落伍，當前急需一批能夠提高建設管理水平的人才。
四.個人分析與角色建議。
1.個人分析：
(1)自身現狀：英語水平出眾，能流利溝通;法律專業(yè)扎實，精通管理知識;具有較強的人際溝通能力;思維敏捷，表達流暢;在大學期間長期擔任學生干部，有較強的組織協調能力;有很強的學習愿望和能力。
(2)性格、特長、愛好：
本人性格開朗，積極樂觀,善于與人溝通/交流，有很強的語言表達能力以及較強的親和力，善于學習，熱愛思考，思維敏捷，表達流暢。
2.角色建議(周圍的人給自己的評價及建議)：
父母：“要不斷學習，能力要強”;“工作要努力，有發(fā)展，要在大城市，方便我們退休后搬來一起居住生活。
母親：工作要上進，婚姻不要誤。
老師：“聰明、有上進心、單純、乖巧，缺乏社會經驗”
同學：“有較強的工作能力”，“適合做白領”。
五.職業(yè)目標分解與組合。
職業(yè)目標：全國一級注冊項目經理。
學歷目標：碩士研究生。
能力目標：自信、奮進、精力充沛和善。
于溝通，而且還要具備廣泛的管理技能和本專業(yè)的專業(yè)技術與技能，只能全面發(fā)展了。
經濟目標：20xx——20xx年薪5萬，20xx——20xx年薪15萬。
六.成功標準。
我的成功標準是：我的成功標準是個人事務、職業(yè)生涯、家庭生活的協調發(fā)展。
只要自己盡心盡力，能力也得到了發(fā)揮，每個階段都有了切實的自我提高，即使目標沒有實現(特別是收入目標)我也不會覺得失敗，給自己太多的壓力本身就是一件失敗的事情。
為了家庭犧牲職業(yè)目標的實現，我認為是可以理解的。在28歲之前一定要有自己的家庭。
規(guī)劃實施存在的障礙：1、跨國企業(yè)先進的管理理念和豐富的管理經驗;2、作為高級項目經理人所必備的技能、創(chuàng)新能力;3、快速適應能力欠缺;4、身體適應能力有差距。5、社交圈太窄。
八、解決方法：
1、教育培訓方法。
(1)充分利用本科畢業(yè)前在校學習的時間，為自己補充所需的知識和技能。包括參與社會團體活動、廣泛閱讀相關書籍、選修、旁聽相關課程、報考技能資格證書等。
(2)攻讀管理學知識。
2.討論交流方法。
(1)在校期間多和老師、同學討論交流，畢業(yè)后選擇和其中某些人經常進行交流。
(2)在工作中積極與直接上司溝通、加深了解;利用校友眾多的優(yōu)勢，參加校友聯誼活動，經常和他們接觸、交流。
3.實踐鍛煉方法。
(1)鍛煉自己的注意力，在嘈雜的環(huán)境里也能思考問題，正常工作。在大而嘈雜的辦公室里有意識地進行自我訓練。
(2)養(yǎng)成良好的鍛煉、飲食、生活習慣。每天保證睡眠6-8小時，每周鍛煉三次以上。
(3)充分利用自身的工作條件擴大社交圈、重視同學交際圈、重視和每個人的交往，不論身份貴賤和親疏程度。
九、本人對于職業(yè)規(guī)劃的看法：
1、職業(yè)規(guī)劃肯定要有，但是我覺得職業(yè)規(guī)劃不可能現在就定下來，周圍的環(huán)境隨時在變，而且自己隨著不斷的成熟和接觸不同的東西，也會變。我以前想當官，后來想當外企白領，現在想創(chuàng)業(yè)，所以我覺得這個很難就定下來，更何況是在校大學生，沒有任何社會閱歷，談這個就似乎有點紙上談兵。
2、但是，雖然可能沒有成型的職業(yè)規(guī)劃，但是我覺得每個階段的前進方向和短期目標要有，比如這段時間我要練好英語聽力到什么水平，我要朝著什么方向努力，沒有努力的方向和短期的目標，那容易虛度光陰。
3、作為一名學生，我想聽一些別人成功的案例和為什么別人能取得成功，雖然每個人走的路不同，但是我想有些成功的共同點是相同的，那我作為一個學生，就可以從中學到一輩子受益的美德和優(yōu)點。
規(guī)劃方案設計篇二
班級：
姓名：
學號：
二o一一年十二月。
一、客戶背景資料介紹。
張先生，男，41歲，現任職徐州市一家知名企業(yè)銷售主管，由于他憤發(fā)圖強，表現突出，有進取心，故受領導重視多次提拔，每年都有為數不少的年總獎金和一些銷售提成。年收入12萬元，年終獎金10萬；妻子劉女士，女，40歲，現在是徐州市師范大學一名教師，年收入8萬；兒子小強，男，14歲，上初中。由于小強在學校表現突出，多次在學校組織的一些競賽中獲獎，為了讓他有更好的前途，張先生和劉女士想把孩子送到國外去發(fā)展，這樣他既可以獲得更多先進的知識而且回國過也可以獲得更好的就業(yè)機會，現在大學生就業(yè)困難，要想進入一些有發(fā)展前途的企業(yè)，對大學生的要求比較高，所以他們早就開始為小強準備出國的資金50萬。
根據出國留學回來一些學生講述，大多數人都覺得澳大利亞是個留學的好地方，所以他們的父母都建議張先生送孩子小強去澳大利留學，所以他們計劃兩年后送小強去澳大利亞留學讀高中直到碩士畢業(yè)，目前有存款52萬里面的五十萬作為其出國留學費用。經過澳大利亞的留學咨詢機構估算，張先生之子小強到澳大利亞讀書的費用預計為；高中三年，每年約12萬元；本科四年，每年約12萬元；碩士兩年，每年約15萬元。
他們已有住房一套，不準備再買一套，但是他們想為兒子準備一套房子，已減輕兒子以后買房的負擔，而且今年房價已降了不少，他們相信以后有望繼續(xù)降低，所以他們打算五年后為兒子在徐州買一套住房，他們準備貸款二十年。由于現在人民幣貶值，把錢存在銀行不但沒有增值反而減值，所以準備考慮投資一些債券、基金、股票等一些風險不算太高的金融工具，來緩解人民幣貶值的現象，以滿足以上的開支。
二、客戶理財現狀分析。
安排買房的價格。如果有剩余就要考慮投資債券，基金和股票了。
下面來具體分析張先生一家的理財規(guī)劃。
首先，張先生的年收入和他的妻子劉女士的年收入總共20萬元，這些資金是日常開支的主要來源，張先生一家是屬于節(jié)儉的類型，不太愛買一些比較貴的衣服，或是出去旅游，以及一些高檔的消費，所以對于日常開支我們設定為年收入的40%，這是根據以前客戶的資料統(tǒng)計出來的。那么除了日常的開支來說，總收入的60%可用于買房，但是這是遠遠不夠的，所以要適當的根據工資的情況，向銀行貸款，這是解決住房的主要來源，當然還有要考慮住房首付的問題，由于張先生的小孩小強還在上初中，其沒有收入來源，所以首付應該由張先生和劉女士來承擔，但是現有的存款都用來解決現在小強的入學學費的問題，這是首要也是必須得考慮的問題，而張先生的兒子小強離找到工作還有一段時間，以及考慮到以后得房價還會降得因素，所以可以考慮5年后為其買房，5年后可以向銀行貸款20年左右，這是根據以前客戶的資料統(tǒng)計得到的，大多是20年左右，這樣差不多就可以還完貸款了，如果貸款年限過少會增加每月的支出，這樣每月的生活會很緊張，甚至會損壞日常的生活。如果貸款年限過多，那么利息就會很高，這樣也是一種負擔。對于首付的問題，一般都是房價的20%，而70%要向銀行貸款，而貸款就要考慮采用什么方式還款了，根據多年對于客戶的理財規(guī)劃，總結出采用等額本息還款方式是比較好的，所以針對這次的張先生我們建議他采用等額本息的還款方式。
息，可以滿足出國的入學費用，當然這學資金不夠小強在國外的全部入學費用，只能支付其中最快到期的一筆存款，所以對于剩下還未籌集到得資金，就需要張先生夫婦兩另外籌集了，這就要求張先生投資一些金融工具了，為了避免風險和達到高收益，就需要把資金分別投資于不同的金融工具，比如按一定的比例算出投資于銀行存款，債券，股票，基金的比例，以達到預期的收益率，從而籌集到需要的留學入學費用。
根據以上客戶分析的內容，做以下方案的設計：目前張先生的存款里有52萬，其中五十萬是用來給其子小強留學的費用，所以現在有剩余存款兩萬元用于買房。假設房貸利率為6%，張先生的投資報酬率為10%，根據年收入和儲蓄金額可計算出可負擔的首付款為29萬元，可負擔的貸款部分為56.8萬元，把這兩項加起來就是可負擔的房屋總價=29+56.8=85.8萬元?？捎嬎愠?6.8占85.8的比例是66.2%，也就是說房屋貸款額占房屋總價的比例小于70%，符合一般貸款占房價的比例，所以這樣的規(guī)劃是合理的，然后計算買多大的房子。由于家庭人口比較少，可以買一百平方米的房子，那么負擔房屋單價=809000/100=8090（元/平方米）。對于徐州的房價來說，每平方8090元每平方還算可以的。未來五年房價可能會下降，所以用于買房的這些資金可以負擔首付和貸款。
對于張先生為其子準備的五十萬用于小強出國的費用，經過澳大利亞的留學咨詢機構的估算，張先生之子赴加拿大留學的費用預計為高中三年，每年約12萬；本科四年，每年約12萬；碩士兩年每年15萬，按每均3%增長率計劃將來的教育費用。高中三年的費用分別為：12.7萬，13.1萬，13.5萬；本科費用為:13.9萬，14.3萬，14.8萬，15.2萬，碩士的費用為19.6萬，20.2萬。五十萬分四筆，每筆12.5萬，存期分別為：兩年，三年，四年，五年。該筆資金的定期儲蓄投資收益率假設為年均2%，則每筆到期值分別為13.01萬，13.27萬，13.53萬，13.80萬，對于不足資金教育安排也就是本科后三年和碩士兩年的費用需要利息籌備，則需要年均5%的收益率，則張先生在本科第一年后需要的教育費用的現值75.73萬，每年需要追加教育資金約為11.13萬。對于該筆資金要達到5%的年均收益率，根據計算得出投資于銀行存款60%，投資于債券10%，投資于基金25%以及股票5%,那么每年將投資于銀行存款6.68萬，投資于買債券1.11萬，買基金2.78萬，買股票0.56萬，這樣就可以支付未來小強的留學的費用。
規(guī)劃方案設計篇三
摘要：建筑工程的發(fā)展需要對方方面面的工作都做好統(tǒng)計和管理，尤其是對工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經濟效益，還能在一定程度上規(guī)范建筑工程各方面工作，讓每一個步驟的工作能夠有條不紊的進行?；诖耍恼轮饕獙ㄖ┕こ杀究刂频闹饕椒ê屯緩竭M行分析和研究。
關鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對建筑工程也起到一定的支持作用。無論是材料的選購還是人工開支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問題，需要積極的解決，否則就會對工程建設產生很多阻礙性影響，最終影響工程質量。
1建筑施工過程中關于施工成本控制存在問題分析。
1.1招標文件不夠規(guī)范。
在工程招標過程中，如果不能按照一定的規(guī)章制度進行，那么就會造成招標文件管理不嚴格事件的發(fā)生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運用，出現編制不合理的情況，最后導致工程成本的計算不符合現實施工情況，對后續(xù)的工作產生影響。
1.2建筑施工過程中成本控制不到位。
在建筑施工過程中，很多施工單位并沒有對建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對方案在經濟性技術性方面的對比，這樣在施工過程中就不能對已有的人力使用和成本使用進行全面的控制。經常隱藏在工程中的問題是現場的簽證手續(xù)并不是十分完整，因此施工現場的資金使用情況也不能嚴格的控制，由此產生成本增加的現象。另外，很多建筑工程對使用的材料也不能在質量方面進行嚴格的把控，經常出現以次充好的情況，這樣在后續(xù)施工時，若產生質量問題，無疑又會增加技術成本。另外，對于沒有履行施工合同的單位，最后出現索賠的情況，這對于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒有對成本加以重視。
在工程竣工階段，其實成本控制并沒有“竣工”，因此，還需要加強重視程度。但是在很多單位中，對于工程價款沒有進行全面的審核，在一些分項目中，也沒有對設計變更的價目進行分析，因此經常出現工程價款遺漏以及重復的現象。結算的不完善以及不完整同樣會引起工程量單價成本提升問題的出現。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊伍中建立起成本管理責任制度。
制定完善的責任制度能夠對員工的行為進行規(guī)范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過程中的各個環(huán)節(jié)加以實現，落實到具體的人員身上，具體的部門中，只有每一個人都掌握了科學的，合理的成本控制方法，才能在整個工程建筑中起到積極的促進作用。建筑項目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個較為復雜的系統(tǒng)的工程，在實際的操作過程中，需要樹立因地制宜的思想，對于不同的建筑形式，不同的建筑規(guī)模以及不同的'建筑要求需要樹立起不同的建筑管理思想，在增產節(jié)約的理念下對工程目標進行優(yōu)化和管理，以此在各個分段目標的達成下能夠實現建筑的總體目標。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠對施工的基本情況以及施工的原材料使用情況進行全面的反應，這是工程隊伍在進行成本預測過程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對工程消耗進行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據。在施工成本控制過程中，相關的記錄人員需要在合同、施工技術以及施工設備等等方面做好記錄和協調，在這種情況下，制定出科學可行的工程記錄保障制度，可以有效的對全過程的成本進行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規(guī)范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關資料。
2.3強化監(jiān)督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財務部門是進行成本控制的最重要部門之一，更是各種工程任務費用審核的關鍵點，因此能夠起到平衡開支以及有效進行資金調度的作用。在這種情況下，需要建立起財務部門的監(jiān)督制度，對各個方面各個部門的財務成本使用情況進行監(jiān)督和審查，以此能夠對工程成本的使用全過程進行有效的把握，把具體的信息和數據反饋給上一級別的部門，這樣有利于各個部門能夠采取有效的措施對成本控制不嚴格的方面進行糾正，減少成本偏差現象的存在。另外，對于工程物資材料的管理，主要從以下三個方面進行：
首先，施工過程中耗費最大的就是材料費，那么對材料費的控制已經成為工程成本控制的主要內容。一切對于材料物資的收發(fā)，材料的領、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點，每一種材料的進場，選購和使用都需要有審批手續(xù)，這樣才能防止材料存在亂用，亂購的情況，更加避免在工程中出現材料浪費的問題。
其次，在施工現場的材料也需要按照一定的規(guī)章制度進行盤點和清查，以免發(fā)生材料的堆積情況，長時間不使用也非常容易造成材料的變質，影響工程的使用，浪費工程成本。例如，對于鋼筋的選購要在數量上以及質量上做嚴格的規(guī)定，否則長時間的儲存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會造成工程材料成本的浪費情況。
最后，材料在質量上的監(jiān)督和管理也關系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關規(guī)定進行全面的檢查，只有負荷標準的材料才能進場使用，只有合格的產品才能進入工地，若是工程材料不符合規(guī)定，在后期加入補償費用，更會造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無論是工程的設計階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個方面強化成本管理：首先，對于建筑工程竣工編制工作的認識，要加以嚴格的審核，特別是工程項目款項的結算工作，其中包含了分項工程、設計內容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強化審核工作，對各個項目進行實際情況的核算，減少遺漏項目現象發(fā)生。另外，對于結算的資料，也需要進行全面的管理，以此保障材料完整度，對于招標文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進行整理和分析，對于工程量以及單價的核算也要進行全面的審核。
3結語。
綜上所述，文章對工程建筑中成本的控制途徑和方法進行了分析，首先提出了工程成本控制過程中存在的主要問題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過程的動態(tài)性控制，需要根據現實情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對成本控制的認識程度，提升工程經濟效益。
參考文獻。
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[4]劉志堅.建筑工程成本控制的困境及出路[j].房地產導刊，2014（26）.
規(guī)劃方案設計篇四
服務項目：主要介紹項目名稱、服務內容、服務標準、計費依據等內容。
2、項目單位：
3、項目承辦人：
聯系方式：
二、招標范圍。
招標范圍為：（包括內容、范圍）。
標段（標包）劃分：
三、招標組織形式。
本項目擬委托招標代理機構名稱。
進行招標。（注：集團公司年度招標代理機構目錄以外的招標代理機構，需說明擬選擇的代理機構的基本情況及選擇理由，并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質文件材料）。
本項目擬采取自行招標形式。
四、招標方式。
本項目擬采取公開招標的方式進行招標。
本項目擬采取邀請招標的方式進行招標。
五、招標工作計劃。
1、招標公告（或投標邀請書）發(fā)布時間：xx年xx月xx日；
2、資格預審文件發(fā)售時間：xx年xx月xx日；
3、招標文件發(fā)售時間：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
4、開標及評標時間：xx年xx月xx日；
5、招標結果審批、備案時間：xx年xx月xx日。
（注：填寫截止時間）。
六、主要技術要求或技術方案。
（列明正式頒布的技術標準標準號、技術規(guī)格書編號，()簡要描述主要技術要求、技術方案等）。
七、擬邀請投標人及理由。
（擬邀請投標人名單、理由及產生方式）。
八、招標評標委員會組成。
本項目評標委員會共人，由招標人（人）、招標機構人員（人）、通過中國石油天然氣集團公司評標專家?guī)祀S機抽取產生的專家（人）組成。其中，技術專家人，經濟等方面專家人。
九、評標方法、標準及授標原則。
（列明所采用的評標方法，最低投標價法或綜合評估法，技術、商務標評分的主要內容及權重，授標原則等）。
十、招標文件中其它需要說明事項（含專用合同條款）。
規(guī)劃方案設計篇五
一棟棟建筑物拔地而起的過程也是一座城市的發(fā)展史。其中公共建筑常常在一個城市中具有代表性的作用,“標志性建筑”這個詞就是描述這種情況的。在現代化城市建設的過程中,為了滿足城市發(fā)展的需求,公共建筑的建設就成為必不可少的一個部分,因為公共建筑作為一個載體,常常承載著一個城市過去的歷史、現在的文化和未來的發(fā)展,而這些因素都將影響著一個城市的發(fā)展活力,而且好的公共建筑將會對一個城市的發(fā)展起到推動作用。
2常見的公共建筑。
公共建筑是只供人們進行各種公共活動的建筑,一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。實行現代化的城市建設,公共建筑必不可少,且數量與質量兩個方面都在不斷地提升,因為人們的活動范圍變得越來越廣、與他人的交流也變得越來越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據了越來越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場所,那么辦公建筑的設計就需要考慮到各公司對辦公的需求。商業(yè)建筑主要包括各類購物中心,由于購物中心規(guī)模的差異將在建筑設計階段就產生很大的不同。旅游建筑的娛樂性就比較強,輕松可能是它更為關注的主題。科教文衛(wèi)建筑包括博物館、美術館、圖書館、學校等建筑,帶有強烈的文化傳遞色彩,那么在設計時既要考慮它們的嚴謹性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對于通信線路搭建的要求會更高。交通運輸類建筑如火車站、飛機場等則要考慮站點、航站樓等功能使用的特殊性?？傊?現代化城市建設中的公共建筑涉及到人們在工作、娛樂、教育、出行等方方面面,因此在進行公共建筑設計時要充分考慮到功能差異性,針對不同的使用目的,建設具有針對性的建筑,而且這些建筑中的某一類,如機場,在城市中的數量并不會很多,因此在滿足其基本功能性的基礎上怎么去體現一個城市的獨特性也是需要考慮的問題,它們都將會作為一個城市的名片與整個世界進行交流。
3公共建筑設計分析。
3.1商業(yè)建筑設計分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對商業(yè)建筑進行設計時,所參照的標準和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業(yè)建筑的格局要求相對于居住建筑來說可能會表現得更加地嚴謹,區(qū)域布局也會顯得更加地方正。對于辦公大樓來說,一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據自己的規(guī)劃做相應的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問題則是要區(qū)分商業(yè)建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設置,樓梯間以及電梯井的設置,并且在門窗設計上也會與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業(yè)建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結構。
當對購物商場建筑進行設計時,外觀設計應該要更能凸顯出它的特點與差異,優(yōu)秀的購物商場建筑能夠形成一個城市的標志;在對購物商場內部進行設計時,對商鋪位置的設計要考慮到顧客在逛街時的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購物商場人流量大,為了解決顧客在商場中的分流問題,電梯的數量就不能過少。在大型購物商場的設計中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進行連接也是需要考慮的問題。購物商場在設計之初不可忽視的一點則是它未來的定位,這個商場在未來將要滿足什么功能,例如是只滿足購物需求,還是建成一個綜合體,這兩者雖然都是以購物為前提,但是在細節(jié)上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內部結構也會產生差異。
商業(yè)建筑與居住建筑的區(qū)別在于人們在商業(yè)建筑中的活動是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設施的設計上就應該考慮得更為全面,且對于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛(wèi)建筑分析。
博物館、美術館、圖書館、音樂廳等公共娛樂建筑的設計因需求不同而產生差異,這些建筑作為現代城市建設更具有代表性的建筑,其所要傳達的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設計也不僅僅是設計師對自己設計理念的傳達,還應該結合一個城市的歷史文化背景,反映出一個城市的獨特之處。博物館的展品一般都要包括對這個城市歷史的單獨介紹,每個展廳展示什么東西在設計的過程中需要提前考慮,這樣才能夠設計出與實際需求相符合的建筑物。在圖書館的設計中,需要考慮圖書分類問題,因此在設計之初設計師需要和圖書管理員進行交談,了解未來圖書館的布置工作。這個交談能夠幫助設計有更明確的區(qū)分度,每一層樓的功能也更明確,那么對于其余設施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設計相信也會更加的合理。
對于這樣達到公共建筑來說,他們的目的性更為明確,常常一個城市中具有代表性的博物館、美術館、圖書館只有一個,因而在設計時所花費的精力也會更多,考慮的因素也會更多。所以為了能夠建設出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個部門工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對城市發(fā)展的意義。
無論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設的腳步永遠不會停下。在時代的大背景下,城市建設越來越現代化,由于發(fā)展腳步的推動,城市在建設過程中的需求也越來越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來承載發(fā)展的過程與成果。科教文衛(wèi)類建筑物在現代化城市建設過程中記載著從過去到現在甚至未來的東西,例如博物館的設計就要反映一個城市從過去到現在發(fā)展的歷史進程以及文化特征,而且還會融入一個城市在現階段對于未來城市發(fā)展的展望。博物館作為人們認識一座城市的主要手段,它的設計必定是獨一無二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優(yōu)秀的博物館建筑設計所帶來的不僅是文化和歷史的傳承,對于現階段和未來城市的經濟發(fā)展來說也有很重要的推動作用。因為當人們通過博物館去了解一座城市的時候,他們會通過博物館去看到一座城市發(fā)展的潛力,隨之而來的可能是經濟文化上的投入。同樣地,人們通過一個城市在建筑上的投入能夠看到的是這個城市對于某個產業(yè)發(fā)展的支持,而這也是吸引外來投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設反映的則是成都對于文化產業(yè)的投入,從文化入手吸引其他地區(qū)和成都進行文化合作,增加對成都的了解,相信在未來,合作不僅只局限于文化,還會延伸到經濟、科技、交通等方方面面,以實現城市更為全面地發(fā)展。當我們談論到辦公建筑時,我們相信好的辦公大樓反映的是一個城市在辦公領域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環(huán)境能夠吸引更好的企業(yè)到一個城市去建立工廠,隨之而來的就會為城市提供很多的就業(yè)崗位,而且對一個城市在相應行業(yè)領域的發(fā)展有一定的推動作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會問題,還解決了經濟、科技方面的問題。
公共建筑對于一個城市發(fā)展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來的好處是方方面面的,因此應該著力進行公共建筑設計工作,幫助城市在建設過程中增添活力,做出貢獻。
5結束語。
在現代城市建設的過程中,為滿足城市不斷增長的需求,就需要建設越來越多的建筑物來承載城市發(fā)展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設計方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現所包含的內容是豐富的。城市中的公共建筑建設的一個共同點都是為了滿足城市發(fā)展的需要,而且因為城市發(fā)展所從涉及的領域是方方面面的,因此公共建筑的建設也是一項不小的工程。設計團隊在進行建筑設計時,不僅要考慮城市發(fā)展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個城市的標志,而且好的建筑所帶來的益處不僅僅局限于當下或者說相關產業(yè)的發(fā)展,而是能夠讓其他區(qū)域的人們通過這一個東西去發(fā)展這個城市未來的發(fā)展方向和前景,從而帶動城市其他產業(yè)的發(fā)展,最后實現城市的整體發(fā)展?？偟貋碚f,在進行建筑設計時,設計團隊所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結合起來,打造具有現代化城市建設代表性的建筑和能夠促進城市長久發(fā)展的建筑。
參考文獻。
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規(guī)劃方案設計篇六
各大城市中的絕大多數的臨街商業(yè)經營場所都對建筑外立面進行了各種不同風格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經營場所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結合在一起。這樣將會為建筑內的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災，建筑內部的人們的安全得不到可靠的保證，財產也極有可能遭到巨大的損失。
1當前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關閉掉，關掉可開啟外窗，對于建筑的采光，通風和排煙都會造成嚴重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴重影響了建筑外窗的開啟功能，進而使排煙功能失效，帶來危機。
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規(guī)劃方案設計篇七
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進一步的有效應用,只有對混凝土的施工技術進行更為嚴格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術,進而促進土木工程混凝土施工的長遠發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實際操作中,通常會出現水泥存放的環(huán)境過差,時間過長,重量不足等現象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質量問題。施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應做到科學合理,避免出現混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現象,進而導致土木工程的混凝土質量達不到國家規(guī)定的標準,影響到施工質量。
1.2配制比和拌制不準確。
混凝土配制比能夠決定其強度大小,影響到混凝土的質量。而在實際的施工過程中,由于部分施工人員依據個人經驗進行配制,而不是由官方機構來進行試驗和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r候應將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實際施工過程中,施工人員通常都沒有對拌制材料進行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導致混凝土出現氣孔,從而大幅度地降低混凝土強度。此外,混凝土拌制時間的不足也會導致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質量對混凝土質量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆?，F象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結合。同時振搗時間不合理,如振搗時間過長,使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產生程度不同的裂縫,影響到工程的質量。而我國目前對混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時候進行重點監(jiān)控,在裂縫出現時進行補救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應及時對其澆水和養(yǎng)護,以使混凝土保持濕潤的狀態(tài)。然而在實際的施工操作中,施工人員很容易忽視對混凝土的澆水養(yǎng)護,導致混凝土強度大幅度地降低,影響到工程的質量。
規(guī)劃方案設計篇八
1)用地紅線圖(注：應有明確的坐標)。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標、標高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規(guī)劃要點(用地性質、綠化、容積率、密度、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關規(guī)定、城市規(guī)劃管理條例等(重點關注有關建筑間距、日照、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設計任務書(涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等)。
7)用地批文(此文關系到項目是否可立項，即項目是否為真，設計文檔管理上不可缺少)。
2、相應準備：
1)明確相關設計規(guī)范，特別是防火規(guī)范;在總圖、單體設計上有何約束。
2)根據設計任務書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢。
4)根據規(guī)劃要點及設計任務書測算建筑規(guī)模，可能的幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5)依甲方進度及工作量，擬設計時間表(預留審圖)，甲方配合時間較為機動。
6)收集整理相應的參考資料。
注：第3)、4)步，對項目把握設計質量尤為重要，關系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設計。
二、設計階段進行中應注意的幾點1、總圖規(guī)劃：
1)市政規(guī)劃上的相關硬性規(guī)定要明確并絕對服從。
2)總圖中有關消防規(guī)范、消防道路分布、消防車出入口設置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車(庫)的設計及其出入口的位置。
4)小區(qū)管理，居住小區(qū)設計物業(yè)管理、社區(qū)活動場地、兒童活動場地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等。
5)環(huán)保設計：垃圾收集、處理、運送、廢水的排放等。
6)綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系。
7)場地的豎向設計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優(yōu)化場地，盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當地的防洪標準。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區(qū)小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導風向等)。
11)建筑規(guī)模總體把握，天際線的合理設計。
2、單體設計。
1)相關設計規(guī)范、消防規(guī)范，尤其是相關強制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點。
4)建筑立面風格的把握。
5)根據總圖明確每棟建筑的絕對標高，協調各建筑之間在總圖中的關系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內外空調機的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對視、避免風水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫、設備用房、人防工程等，在滿足相關規(guī)范的前提下還應保證平面布置的合理性，應優(yōu)化設計，因為地下室的工程造價是比較高的.。
9)節(jié)能要求;平面設計中建筑的體型系數，立面設計中工程造價、施工難度等。
10)單體設計應為其他專業(yè)的合理設計提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應注意的地方1.總平面。
1)區(qū)域位置圖(有些地區(qū)此圖可出彩圖)。
2)現狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復雜的要單獨出圖，不復雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標;。
f標明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經濟技術指標、指北針與風玫瑰、設計圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側重表達的是建筑的定位與場地的豎向設計，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標、建筑名稱及編號;。
b.建筑出入口處室內室外絕對標高、場地內不同區(qū)域的絕對標高、場地坡度;。
c.場地內主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點及標高;指北針、風玫瑰、設計圖例。
5)道路系統(tǒng)設計圖：此圖經常與總平面和在一起，有些地方要求單獨出圖，和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統(tǒng)設計圖：此圖側重表達消防設計，需標明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標、標高、變坡點標高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統(tǒng)設計圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計算綠地率，需要注意綠地面積的計算標準。
8)場地剖面圖：場地變化較大，設計較復雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復雜，場地高差較大的項目需要此圖)。
2.設計說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續(xù)設計單位交底六、后期配合。
規(guī)劃方案設計篇九
優(yōu)質的管理控制可對有限資源實施良好整合，形成動態(tài)監(jiān)督，進而科學實現既定目標，履行規(guī)范責任。對于建設項目管控的核心工作便是對其實施目標管控，為此，做好項目投資管理應基于動態(tài)視角，確保整體項目工程目標的全面、良好實現。為此，我們應制定切實可行的實踐控制策略，確保建設項目投資的合理、高效與科學。
1科學完善可行性報告制定，準確進行投資估算。
伴隨投資體制優(yōu)化改革進程的不斷深入，投資方應做好自主投資、科學決策，并自行承擔風險，為此做好項目投資的可行性研究，發(fā)揮了舉足輕重的影響作用，是投資方管理成敗的核心關鍵?？茖W合理、全面準確的投資策略，則是投資方在項目建設階段中需應對的首要問題。針對工程項目建設可行性制定的研究報告，其內容包含豐富信息量以及較多工作量，論證結果則呈現了豐富內涵。要想明確項目實施可行性，則應針對項目涵蓋的領域、存在的環(huán)境、具體政策體制以及技術可行性、建設經濟效益目標、獲取社會效益標準、資金狀況、總體投資方面做好全面真實、細致入微的評價論證?？茖W選擇可行度高、合理性強的經濟評價模式及相應參數，認真求實、客觀公正的將可行性報告全面落實到位，真切映射項目實質效益，方能實現項目決策管理與投資經營的準確科學性，提升綜合建設水平。投資估算為建設項目探究投資經濟效益的科學依據，估算可成為明確設計任務的具體限額投資標準，對于初步設計概算發(fā)揮了全面控制效用。為此，投資估算的實踐編制應科學遵循建設工程項目經營投資動態(tài)發(fā)展原理，做好合理的估算預測，衡量變化過程中的各類動態(tài)因素，盡最大可能確保投資充足，方向目標正確，全面映射項目規(guī)劃設計內容，施工區(qū)域經濟發(fā)展水平以及投資項目資金的實際狀況。
2實施設計招標、開展限額設計，促進設計方案的全面優(yōu)化。
項目工程的優(yōu)質設計，可通過細節(jié)施工圖描述確保一次性工程投資的充足、合理，并優(yōu)化項目完成建設交付應用階段的運營效益水平。針對一定施工規(guī)模的工程項目，在設計階段應科學采用招投標體制，建設方應對擬建工程出具明確、清晰的功能標準與投資要求，創(chuàng)建完善健全投標管理機構，制定合理公正評標方式，做好投標單位信譽等級與資質水平的嚴格審核把關，做好細致嚴密的工程招標文件編制，進而確保投標競爭的公正、公開、合理公平。設計方實施內部管控階段中，應令設計方案的優(yōu)質成果同個人效益全面掛鉤，進而提升核心競爭力。借助招標階段對設計單位的競爭優(yōu)選，可確保設計方案的先進合理與科學可行。另外，我們應科學推行限額設計，即設計方、項目建設各個專業(yè)應確保符合工程建設的應用功能要求，基于該目標按照投資額度進行設計管理控制，對于不合理科學的變更則應做好全面嚴格控制，這樣才能確保項目投資的堅固性，不被隨意突破。對整體工程項目投資，建設方應做到心中有桿秤，設計方則應對工程項目做好投資分解，基于投資限額標準，遵循價值工程科學原理做好設計方案的分析，進而樹立價值提升目標，基于分析功能途徑，做好經濟、技術方案的研究，科學開展多方案比選，最終促進設計效果的良好優(yōu)化。
3強化項目實施階段投資管控。
建設項目工程實施階段是建筑實體構成的重要環(huán)節(jié)，同時也是消耗各類資源的主體關鍵。基于項目工程建設內含復雜性，對其質量、效益影響因素眾多、變化豐富，令實施階段常常形成無法預期的各項費用，為此應強化工程項目招投標管理，做好施工階段良好管控。
（2）推行大規(guī)模項目工程無標底招標管理。無標底招標為工程項目招標階段中，不進行標底編制，而是借助一整套科學嚴格的操作規(guī)范流程、評標方式明確合同中標方。無標底招標采購方式在國際領域經常采用，適用于建設規(guī)模較大、工作內容較為復雜的項目。招標采購同時為一項較為艱巨的任務，其包含較多負面影響內容，為此我們應用無標底招標，應樹立自信，掌握專精技術、鞏固知識能力水平，形成良好的洞察分析與判斷能力，明確選擇合理評標方式以及各級指標參數，應用嚴格編訂招標文件，做好招標工作有序管理組織，通過綜合評審優(yōu)選投標機構。招標工作應遵循市場規(guī)律，組織公開、公正的競爭優(yōu)選，應摒棄一切人為干擾影響，確保評標結果良好公正。
（3）鞏固合同管理重要地位作用，做好合同及協議補充簽訂管理。發(fā)展市場經濟是信用化與法制性的經濟建設，各類大規(guī)模建設工程項目管控應科學履行管理合同體制，為項目實施階段各類爭議及糾紛問題的處理提供科學參考依據。應由合同擬定、談判、雙方簽訂以及實施的`各個環(huán)節(jié)給予明確清晰的規(guī)定，創(chuàng)建整體完善的科學管理體制，令合同管理更加制度化、科學化與規(guī)范化。應基于合同主線做好項目建設管控，注重合同管理規(guī)范，優(yōu)選合同類型，做好條款內容的科學措辭，避免不規(guī)范、不嚴謹的合同，給項目結算帶來安全隱患以及爭議問題。
（4）做好工程變更的科學管控，完善現場簽證管理。工程建設單位應設置或聘請專業(yè)機構，做好工程項目變更的科學評估、良好審核，做到權責管理明確、工作責任到位，預防隨意引發(fā)工程變更。應基于原合同簽訂作為依據，做好變更范圍的明確規(guī)定并規(guī)范審批程序，創(chuàng)建健全完善的過錯變更責任追究與獎勵機制，進而對變更事項進行嚴格管控。對于不可避免的變更，則應令其有效前置，越早引發(fā)變更，其損失便會越微小?，F場簽證則應基于施工簽訂合同款項、施工圖紙以及工程造價清單作為參照依據，簽證內容則應清楚明晰、科學量化，對于超越簽證的內容應交由專業(yè)部門做好審批認證。
4強化工程項目建設信息管控，優(yōu)化投資管理效果。
建設項目工程開展信息管理，應在其決策制定以及實施管理階段中，基于信息技術快捷高效及全面的優(yōu)勢，做好信息存儲管理、獲取、存儲、交流及處置的科學管控組織。應遵循定量、定性、標準、高效、可預見原則，借助科學信息組織傳輸及管理，強化工程建設施工目標控制總體水平及能力，進而提升工程投資管理效益。工程建設項目一般持續(xù)周期較長，參與單位眾多，顯著的建筑工程單件性特征令信息量龐大，呈現出豐富的變化性與錯綜復雜性，令項目工程承擔了繁重的信息管理工作任務。為此，我們應全面做好工程項目建設的信息管理工作手冊編訂，確定建設項目工程信息管理機構的工作任務，編訂明確信息管理工作任務的規(guī)范流程，并創(chuàng)建信息管理工作處置平臺以及信息工作中心。再者，應完善建設工程項目計費提取體制，將計費依據同投資管控全面掛鉤、設計費同設計環(huán)節(jié)引發(fā)的投資節(jié)超全面掛鉤，通過明確清晰的獎罰處理，令設計工作人員樹立精品意識，為建設項目工程的投資管理貢獻力量，發(fā)揮創(chuàng)造價值。對于咨詢監(jiān)理費用的管理，應引入有效措施，對于節(jié)約投資行為策略給予必要獎勵。應令監(jiān)理逐步前置到設計規(guī)劃階段，深入至工程方案的設計優(yōu)化環(huán)節(jié)中，有效預防施工過程重大變更設計以及安全隱患的不良發(fā)生，進而實現事前控制、科學預防目標。再者應實施項目工程的事后評價，做好投資效益評估，創(chuàng)建建后評估管理機制，對項目工程投資與建設管控狀況做好綜合評估，進而促進其建設管控水平的優(yōu)化提升。
結語。
總之，建設項目工程優(yōu)質投資管控極為重要，我們只有樹立全過程理念，在優(yōu)質建設目標基礎上節(jié)約成本投入，創(chuàng)新建設工藝，規(guī)范建設制度，做好組織協調管控，才能全面提升項目建設投資效益，創(chuàng)建精品優(yōu)質工程，并促進項目建設行業(yè)的持續(xù)、全面與優(yōu)質發(fā)展。
規(guī)劃方案設計篇十
齊村初中位于富平縣齊村鎮(zhèn)街道南段，建校于上世紀70年代，轄區(qū)共有30000余人，是一所農村全日制寄宿初中。隨著社會的日益發(fā)展，原有軟、硬件根本無法滿足教育教學的需求，根據陜西省全面改善義務教育薄弱學?；巨k學條件建設的精神，現制定我校2014—2018的發(fā)展規(guī)劃方案。
一、學?，F狀。
學校建于上世紀70年代，現有學生300余人，學校建筑中除公寓樓、學生餐廳建于2008年后，其余均建于2000年以前，更有建于1972年的危樓一棟。學校地面均為磚鋪地，凹凸不平，學校操場雜草叢生，只有一塊較像樣的籃球場地，學生活動設施幾乎為零。教師辦公條件差，部分教師仍居住于上世紀80年代建的小平房，雨天外面下大雨，室內下小雨，部分教師兩人居住同一間宿舍。
二、規(guī)劃目標及主要任務。
我校規(guī)劃于2018年達到450—500人辦學規(guī)模的一所全日制農村寄宿制初中，寄宿生達400人，就餐人數400人，學校能開齊、開足各種實驗教學，體、音、美活動，使廣大農村學生享受到和城市一樣的教育環(huán)境。
根據我校的規(guī)劃目標，對2014—2018年提出了相應的規(guī)劃任務：2014年添置桌凳300套，計6萬元，床100套計3萬元，整修圍墻30米計6000元，風扇40個計3.2萬元，計算機網絡教室1個，各種實驗室、桌凳、儀器各一套，體、音、美、地理活動室及器材各一套計86萬元，共計98.8萬元。
2015年添置取暖設施，柜式空調20個，計12萬元，對學校操場、跑道整修700平方米，計16.1萬元，共計28.1萬元。
2016年建造一棟綜合樓，解決部室緊張及辦公條件，面積為1600平方米，計480萬元。
2017年學校校園進行硬化，面積3000平方米，計69萬元。2018年對學校進行綠化，面積為10000平方米，計60萬元。
三、資金和進度安排。
1、資金安排。
2014—2018年我校改造項目共需資金約731.7萬元。
2、進度安排。
根據項目實施情況制定。
四、保障措施。
1、成立項目領導小組。
2、嚴格各種程序，嚴肅辦事紀律。
3、確保安全，不出事故，不影響正常教學。
4、確保工期和質量，按期投入使用，學校專人積極配合工程需求，為施工搞好服務，確保工程進度和質量。
齊村初中。
2014年4月30日。
規(guī)劃方案設計篇十一
1、通過畢業(yè)實習加深學生對所學專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認識，使學生更加明確所從事的工作范疇和應承擔的責任，為順利工作打下堅實的基礎。
2、學生在現場實習過程中，通過實踐活動拓寬專業(yè)視野、豐富實踐知識、了解專業(yè)現狀及發(fā)展趨勢。
3、通過畢業(yè)實習收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實習的組織形式。
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學員多數為設計施工建設第一線的技術骨干，所以本次畢業(yè)實習以學員結合自己的工作崗位進行為主，其他學員由學校或本人自己聯系實習單位進行畢業(yè)實習。大連電視大學可為學生出具《學生畢業(yè)實習聯系函》，方便學員聯系實習單位。
三、現場安全教育。
本次學生實習地點大多是施工現場，因此安全教育是一項十分重要的實習準備工作。實習前，指導教師要對學員進行安全教育，學員應自覺學習安全知識，提高安全素質，提高自我防護能力，服從現場安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進入施工現場前，學員要對操作方法、操作步驟、動作要領反復演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負。
四、畢業(yè)實習的任務和要求。
畢業(yè)實習大多采取分散實習的方式，因各實習單位的業(yè)務不同，因此，畢業(yè)實習的內容很難給出一個范圍和具體的任務，要根據學生所在實習單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學以致用，理論聯系實際，通過本次實習提升自己的專業(yè)素質。
五、實習報告。
實習報告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實習的主要工作內容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實習的收獲和體會；特別強調，要寫明你實習的單位、時間、項目、內容等。
3、實習報告要有實習單位鑒定，并加蓋實習單位的公章。
六、畢業(yè)實習成績的評定。
畢業(yè)實習成績的評定可參考下列各項內容進行綜合評定，按百分制，記入成績冊：
1、實習總結報告不少于1500字(含相關圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關于新材料、新技術的應用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點獨到有創(chuàng)新、邏輯嚴謹、語言流暢、內容完整、圖形和表格使用得當等；
4、實習單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認真、按時提交。
七、實習時間。
畢業(yè)實習時間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
規(guī)劃方案設計篇十二
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司。
二、項目名稱：
【xxxxx】。
三、建設用地位置：
深圳市。
四、設計邀請單位：
xxx建筑設計研究總院第一設計部。
五、委托時間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設計資料并組織踏勘現場。設計未詳問題可隨時咨詢聯系人。
六、交圖時間：
1、受邀設計單位務必于xxxxx年6月10日前將設計方案資料送達本公司。未按時送達設計方案資料的視為棄權。
2、送交地點：
3、聯系人：
4、電話：【設計方案委托】。
七、方案評審：
1、設計方案由本公司組織專家進行評審。
2、方案評審結果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設計單位。
八、費用支付：
書】要求的設計單位，本公司將不予支付方案設計費。
2、經過考察，若方案評審勝出設計單位具備承接該項工程施工圖設計資質條件的`，本公司將于xxxxx年內與該設計單位簽定施工圖設計合同。設計取費標準按國家和深圳市有關規(guī)定另行協商。
3、若勝出設計單位不愿承接或不具備資質條件承接該項工程施工圖設計工作，勝出方案設計費原則上按該項工程設計取費的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設計費4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內支付。
九、設計資料要求：
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書要求的設計資料不進入評審范圍。
2、受邀設計單位未按時送達設計資料的不進入評審范圍。
3、業(yè)主支付方案設計費后，擁有設計文件的著作權及其延伸權利，設計資料不退還受邀設計單位。
十一、附件。
以下資料同樣作為邀請設計文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復印件）。
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項目銷售對建筑設計方案的參考意見。
委托人：
時間：
規(guī)劃方案設計篇十三
文件編號：擬制：人事部生效：20xx年xx月xx日。
適用于集團公司與質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全相關的人力資源規(guī)劃方案的制定。定義。
2.1人力資源：一定年齡段內具有勞動能力且愿意從事社會勞動的人。職責。
3.1總經理：批準人力資源規(guī)劃方案。
3.2人事部：預測人力資源需求，提出中長期人力資源規(guī)劃方案。工作程序。
4.1核查現有人力資源。
4.1.1人事部建立人事管理信息系統(tǒng)，登記集團公司員工個人信息資料，包括員工自然狀況、工作經歷、教育培訓記錄等；及時登記、更新，動態(tài)掌握集團公司員工的個人信息。
4.1.2人事部根據人事管理信息系統(tǒng)，核查現有人力資源的數量、質量、結構和分布情況。
4.2預測人力需求。
4.2.2人事部采用適當的預測技術，預測中長期各時間點上人力資源在數量、質量、結構和分布等方面的需求。
4.3預測人力供給。
4.3.2預測外部人力供給：主要是各高等院校的人才輸出狀況的預測。
4.4人事部將預測的需求和現有人力的供給情況進行對比，確定人力資源在數量、質量、結構及分布上的不一致處，制定《人力資源規(guī)劃方案》,保證需求與供給在各時間點上的匹配。
4.6《人力資源規(guī)劃方案》包括配備計劃、補充計劃、晉升計劃、培訓開發(fā)計劃等。
4.7《人力資源規(guī)劃方案》報總經理批準后執(zhí)行。
規(guī)劃方案設計篇十四
摘要：人民生活水不斷提高，對于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時要考慮的內容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設計方面下功夫，從居民最關心的方面著手設計，堅持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對小區(qū)建筑進行總體規(guī)劃，進而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀，互聯網+技術的普及和發(fā)展，以及國家經濟水平的穩(wěn)步提升，已經徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設計更加人性化、信息化、現代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業(yè)進入一個展現階段的重要標志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設計與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設計上需要更加細致、貼心，因此需要規(guī)劃設計人員從實際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構建人與建筑之間的和諧關系，促進社會的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設規(guī)劃的目的是為了更好的促進城市發(fā)展，使人與建筑、社會之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實際上從我國現階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個目的并沒有達到，在建筑規(guī)劃時很難避免對周圍環(huán)境產生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實為公眾帶來便利，甚至加重了社會群體的負擔，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設計不合理。
建筑規(guī)劃設計是很重要的，從生態(tài)角度對整個小區(qū)環(huán)境進行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設的時候，并沒有從這個目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴建，不斷改建，以“現代化”建設的名義，做著違背自然規(guī)律的時，不僅加劇了環(huán)境負擔，也造成了資源的巨大浪費。
1.3施工建筑人員整體素質較低。
現代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現出來，這些新型的技術和材料需要大量的高素質人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術根本不能被應用和普及，資金浪費嚴重。
規(guī)劃方案設計篇十五
引言。
目前，建筑智能化在我國發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設備的自動控制技術由技術角度看，包含建筑設備自動化技術、安防技術、消防以及聯動。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側重于電器及通訊，當下世界各國、對安全防御日漸關注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術，對不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財產安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術領域，我國有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國際領先產品，并且要求設備廠商需使用國際標準的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國內智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國內外安防領域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對主流的市場產品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務邏輯、皆于集成平臺上完成，在設備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設備生產商在對設備的了解與掌握上處于弱勢，設備在升級換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動場所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對性及對硬件的依賴性強。廠商是能夠依據用戶需求提高設備支持，由于廠商設計此類產品時，是為了配合本廠的硬件產品的，沒有考慮別的廠商產品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應用在設備對其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務邏輯于系統(tǒng)集成的平臺完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設計優(yōu)勢、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設計最大的特點為：研發(fā)并非著重于廠商設備基本功能的重復完成，其重點主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯動。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預留接口的設備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴展。此亦為當下智能安防設計的關鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報警模式。建筑自身及周界的空間防預及物體的防預。系統(tǒng)的前端、為各種報警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設施，能采取獨立報警的控制器，亦能采取報警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對不可漏報。系統(tǒng)還須裝置緊急報警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯網，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時，警察可于第一時間趕到現場。
其二，閉路監(jiān)視的報警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對關鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實時的錄像與報警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機及視頻報警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨立視頻及監(jiān)控報警中心的控制臺。閉路監(jiān)視報警系統(tǒng)要與防盜報警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動以及自動的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機的編號、時間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應安裝緊急的報警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯網。報警時，系統(tǒng)可對報警點展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設備的接口、處理及應用層。
3.1設備的接口層。
安防設備處理層的作用，是用來銜接上層應用與設備接口之間的處置。并且，處理層會對由設備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫，若不對收集到的信息展開相應的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應。規(guī)則庫即為和預定義信息相關聯及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時間及信息相互間的是或非的關系等。
因規(guī)則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達的信息愈加清楚。例如安防設備中的、視頻移動的、檢測功能與、此地域無線移動的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫預定義是此區(qū)域發(fā)生移動情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報警器與聲音探測報警器皆被觸動，能夠被預定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫的定義，需以豐富的安防經驗為基礎，而經驗卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個新的安全咨詢方面。規(guī)則庫的設立需包含信息處理及當自定義的信息被觸動之后應通知哪些人及安防設備中該觸發(fā)的聯動機制。目前國外技術領先的廠家大多以軟件進行模擬與定義以上程序，然后把程序儲存至有rtos安裝的硬件設備里。處理層的功能便是通過此硬件設備來完成的。
對安防系統(tǒng)的設想，需主要由電路接口的、標準化入手，這便對研發(fā)者對各種電器控制的了解程度是個考驗。此類方式的最大缺點是若不升級firmware、可處理的信息種類便極少、若進行修改升級處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語言辦法進行設計規(guī)則庫。保證穩(wěn)定性基礎上，充分發(fā)揮軟件的技術靈活及可擴展性的優(yōu)勢。開發(fā)人員亦不需要對電器協議有深入了解，而由接口層進行控制整個系統(tǒng)，且對應用層給予充分支持。
3.3應用層。
應用層研發(fā)，側重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達模式，讓用戶第一時間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應用層軟件能夠對處理層展開定義，亦可由處理層訂閱相關信息，能透過處理層操作底層設備。
4、結語：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對于建筑至關重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內聚度高的安防產品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動安防的接口標準化迅速發(fā)展，智能先進的安防系統(tǒng)服務大眾已是為時不遠。
參考文獻：
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規(guī)劃方案設計篇十六
管理就是管理者通過一定的方法和制度確保組織及其子體系，我們看看下面的成本管理方案設計吧！
一、績效管理的現狀。
績效管理方案設計能幫助企業(yè)在以下重要方面取得實實在在的進步――快速提高績效管理水平，科學地進行績效考核，合理制訂績效獎勵計劃，妥善解決部門間以及員工間的利益關系，使員工和組織共同成長。
在我國，絕大多數企業(yè)已經建立績效考核制度，很多企業(yè)也利用到了績效考核的結果。但是，真正能夠將績效考核工作的作用完全發(fā)揮出來的企業(yè)卻比較少。根據考核的效果，筆者將我國企業(yè)績效考核工作分為三類：
這類企業(yè)嚴格的來說已經由績效考核走向了績效管理，即有了完整的績效考核體系，績效管理通常包括4個步驟：與員工溝通企業(yè)的戰(zhàn)略方向，達成共識；幫助企業(yè)各部門、員工明確業(yè)績目標；通過績效考核與資質考核，向員工提供業(yè)績結果與行為反饋；以薪酬激勵手段強化員工的績效行為，并作為企業(yè)戰(zhàn)略方向的一種重要溝通方式，同時運用發(fā)展手段提高員工資質。遺憾的是這類企業(yè)目前很少，像海爾這樣的國際化企業(yè)可以歸結到此類型。
2、企業(yè)的績效考核正在走向規(guī)范化、體系化。
我國多數企業(yè)已經認識到績效考核的重要性，力求引入績效考核制度來提高企業(yè)績效，完善企業(yè)管理。但在績效考核的過程中，還存在許多問題需要解決，包括目標不明確，標準不科學，考核方法不當，沒有溝通和反饋和結果利用不當等。此種情況在我國大多數企業(yè)中存在，因此它成為本文論述的重點。
3、企業(yè)的績效考核成了走過場或者是對績效考核的利用嚴重失誤。
這類企業(yè)的績效考核有可能是過程不規(guī)范，缺少必要的步驟，或某些步驟存在嚴重的失誤。有些企業(yè)在績效考核中根本沒有績效標準，有些企業(yè)沒有利用結果，將考核的結果束之高閣。在市場經濟的今天，這種類型的績效考核工作正在減少，在某些國有企業(yè)和一些制度不健全的家族企業(yè)還存在著此種情況。
我們首先來看一個案例：a公司是一家生產和銷售計算機的股份有限公司。由于近來公司經營情況欠佳，公司總經理m先生有求人力資源部對本公司部門經理及以上的干部實施績效考核。到了月末，公司生產部經理l先生收到一份績效考核表要其填寫。l下生堆積小考核不勝了解，同時對績效考核的目的有些擔心，以為公司是不是因為近來經營不善，要減薪或者裁員。于是，l先生便在“工作內容”一欄里，將自己一個月里所作的事情做了個簡要的小結，并將自己完成的不錯的工作列在前面。在“自評”一欄里面有“出色完成、較好完成、一般完成、基本完成、沒有完成”五個檔次。由于公司產品質量一直上不去，l先生擔心考核結果對自己不利，斟酌了一下便選了“一般完成”。到了“原因分析”一欄，l先生填寫了“物料部進料質量太差，生產時間太緊張”。l先生填好后將考核表交主管自己部門的副總經理b先生.b先生因為日常工作已經非常繁瑣，認為所謂績效考核不過是無所謂的文字工作，況且b先生也不愿得罪人，便在“直屬領導評”一欄對所有下屬都千篇一律的寫上“同意自評意見”。然后b先生再見考核標價給人力資源部經理g女士。g女士負責績效考核表的匯總工作。他在匯總是，留意看了看“原因分析”一欄，其中物料部工作欠佳的主要原因是“財務部資金供給不走，使得工作被動”，財務部的又是“銷售部應收賬款太多，致使資金周轉不靈”。g女士也不知道責任究竟在哪里，況且自己這個人力資源部權力部有限，便沒去多加過問。最后，g女士對績效考核表只是做了簡要匯總之后就整齊的把績效考核資料歸檔放在文件柜中，也委屈采取其他的措施，這次考核就這樣草草收場。
1、沒有重視工作分析。
工作分析是績效考核體系建立的重要環(huán)節(jié)，進行科學的工作分析是確定績效考評的主要因素。根據組織目標，對被考評對象的崗位的工作內容、性質以及完成這些工作所具備的條件等進行分析和研究，從而了解被考評者在該崗位工作應達到的目標、采取的工作方式等，在此基礎上初步確定績效考評的主要因素。一旦沒有就工作內容做出明確的說明，就失去了判斷一個崗位工作完成與否的依據，從而使崗位目標難以確定，導致難以進行科學考評；另外由于各崗位忙閑不均，存在著同一職級的不同崗位之間工作量的大小、難易程度差別較大。結果，在其他表現差不多、工作任務也都完成的情況下，往往工作量大、工作難度高的崗位上的員工沒有被評為優(yōu)秀。再者可能造成爭權卸責，人員浪費。由于沒有明確的工作規(guī)范，各崗位職責模糊，就造成了有些企業(yè)中人浮于事的現象?？冃Э己梭w系中沒有工作分析，從某種程度上說使考核失去了工作的基礎。
2、績效考核的標準設計不科學，方法單一。
有的企業(yè)績效考核標準比較模糊，對于某個考核指標的考核標準，比如工作數量如何算“大”，工作責任感如何算“強”，工作積極性如何算“高”，考核體系中缺乏明確的說明，從而造成績效考核標準設計不科學，表現為標準欠缺、標準與工作的相關性不強，操作性差或主觀性太強，過于單一和標準沒有量化等形式。工作標準中只有一些文字性評語，沒有一個可以客觀評分的標尺，從而評價者可以隨意給個分數或者考核結果，有時難以避免滲透一些個人的感情因素在里面，這樣的標準所得的考核結果就失去了意義。結果評先進變成評“人緣”，選拔干部變成搞平衡，存在輪流坐莊現象。
3、績效考核的評價者選擇失誤、信息面太窄。
績效考評者是員工的直接主管，由于單個人不可能完全得知對象的信息，在信息不對稱的情況下，單個考核者很難得出客觀可靠的結果。同時，由于考評者單一，員工對考評結果可能存在的不滿會轉嫁到主管身上，而主管會從為了避免下屬產生對自己的不滿的角度而不敢也不愿真實表達自己的考評意愿，大多數都會得出一個中庸的分數，或是好處大家得，江山輪流坐，使績效考核失去最初的出發(fā)點。事實上，人們在工作過程中會形成各種各樣的工作關系，比如領導關系，同事之間的關系，由于每個人所處的位置和擔任的角色不同，那么他給別人留下的印象也不同，這就是同一層次的人對同一個人產生的知覺差異。因此，單一的考評者得到的考評結果，顯然是有失偏頗的。
三、對策。
1、科學的進行工作分析。
在以上案例中，我們可以看到工作分析在考核者中沒有引起高度重視。工作分析是人力資源管理活動的重要內容也是績效考核不可或缺的前提，它可以確定績效標準，然后把員工實際的工作績效與理想的工作績效進行比較從而進行績效考核。在設計績效考核表之前，要對所要考核的員工的工作有一定的了解，可以查閱其崗位說明書，也可以讓其填寫崗位調查表或采取訪談的方法。只有這樣，我們才能了解該崗位需要什么樣的知識、技能和能力、工作量如何、需要什么樣的工作態(tài)度等等。了解這些，在編制績效考核表時考核者就可以做到有的放矢，不會走過場。
由于企業(yè)中存在不同類型的工作崗位，不同的工作崗位有不同的工作分析結果。為了使考核更客觀，需要將崗位劃分為不同的類型，而不是全公司上下只用一張考核表。崗位不同，需要考核的要素就有所不同，采用一張考核表，顯然是不合適的。當然，也不能一個崗位設計一張考核表，這樣不但成本高，而且也不利于比較員工之間的相對位置。比較合適的做法是把公司所有崗位劃分幾大類型，比如，管理類、科研類、后勤服務類等。這樣得到的考核分數既有絕對值，又有在本類崗位的相對位置，便于鼓勵先進，鞭策落后?？傊ぷ鞣治隹梢允强冃Э己说那疤嵋部梢哉f是績效考核體系的一部分。
規(guī)劃方案設計篇十七
各有關單位請于2016.08.05前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計
啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計
招標公告
工程類型規(guī)劃方案設計 項目編號c
建設單位（蓋章）**************法定代表人毛善智
工程名稱啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計工程類別規(guī)劃設計方案
工程地址***千島湖鎮(zhèn)珍珠大道規(guī)劃設計費約**萬元
設計時間要求**日歷天內完成投標策劃方案；中標后**天內完成啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計編制（其中：**天內完成啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計修改初稿，**天內完成對接修改稿，技術評審后**天內完成最終修改稿。
報名
資質要求在中華人民**國境內合法注冊成立，具有產業(yè)發(fā)展的策劃咨詢單位同時具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質乙級及以上（可接受聯合體投標）
項目負責人要求具有中級及以上職稱證書
設計內容及范圍啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計的概念性規(guī)劃設計方案及上述內容的規(guī)劃設計費用報價
報名時間****年**月**日起至****年**月**日**時止（節(jié)假日除外）
建設資金情況國有資金投標保證金人民幣伍仟元整
招標方式公開招標質量要求合 格
報名地點***********四樓窗口開標地點***行政服務中心五樓第一開標室
建設單位聯系人段**聯系電話***********
劉超***********
交易窗口聯系人章先生聯系電話****-********
建設單位地址**省***千島湖鎮(zhèn)珍珠大道***號
咨詢代理單位 （公章）***建設工程招標代理有限公司代理聯系人
及電話余曉蓉（****）********
備案單位
報名需提交以下資料（復印件加蓋公章)：
*、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（雙方企業(yè)）；
*、企業(yè)資質證書復印件（咨詢機構不作要求）；
*、（規(guī)劃編制企業(yè)）項目負責人具有中級及以上職稱證書
*、（規(guī)劃編制企業(yè)）法人代表委托書及委托代理人身份證復印件；
*、聯合體協議書復印件；
*、投標報名單位（規(guī)劃編制企業(yè)）需憑交易證到*交易中心窗口報名，若之前未辦理***********交易資格證或交易資格證逾期的，報名時必須辦理交易資格證（****元/單位.季度）。
1．招標條件
靈璧縣實驗學校建設項目已由主管部門批準建設，招標人為靈璧縣教育體育局，項目已具備招標條件，現對該項目規(guī)劃方案設計、初步設計及施工圖設計進行國內公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：靈璧縣解放東路以南，平山路以西，羅河東路以北；
2.2標段劃分： 1個標段；
2.3建設規(guī)模：總占地面積96畝（本次規(guī)劃占地70.7畝，預留用地25.3畝），項目總建筑面積32994平方米，主要建設內容為：
小學
部和初中部教學樓、
專業(yè)
教室、教師辦公樓、多功能廳、行政辦公樓、圖書閱覽室、配電房、門衛(wèi)室；項目建筑密度14%，容積率0.69，綠化率41.2%。
2.4招標范圍：靈璧縣實驗學校建設項目規(guī)劃方案設計、初步設計及施工圖設計。
2.5設計周期: 總體規(guī)劃設計10日歷天，初步設計5日歷天,施工圖設計10日歷天。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質要求：具有獨立法人營業(yè)資格；具有建筑工程設計甲級資質或工程設計綜合資質，具有有效的
安全
生產許可證；須提供企業(yè)行賄犯罪檔案查詢結果告知函。
3.2設計負責人資格要求：國家一級
注冊建筑師
和高級工程師資格，須是投標單位正式人員；須無行賄犯罪記錄（提供行賄犯罪檔案查詢結果告知函）。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4省外投標企業(yè)須進皖登記（提供在安徽省工程建設信息網進皖企業(yè)查詢情況打印加蓋公章）。
3.5法定代表人（或其授權代理人）必須親自出席開標會。
3.6授權委托代理人（如有授權代理人）及擬派設計負責人必須是投標單位正式人員；須提供投標人企業(yè)所在地社保主管部門出具的投標人2015年10月至今為其繳納一年及以上的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復印件加蓋投標人公章）。
4．招標文件的獲取
4.1網上報名、下載招標文件時間：2016年06月 24 日至 2016年07 月 13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同）。
4.2資格審查方式：資格后審。
4.3報名方式：實行網上報名（http://（登陸后查看））。
4.4招標文件獲取方式：網上下載。
4.5招標文件價格：人民幣500元（招標文件售后不退）。
支付方式：電匯、轉賬或網上支付(由投標人基本賬戶)
匯入賬號和賬戶：
開戶名稱：靈璧縣招標采購中心
開戶銀行：徽商銀行靈璧支行
銀行賬號(標書費)：2510401021000106085009688
5.投標文件的遞交：
5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2016年7月14日9時00分。
5.2投標文件遞交地點：靈璧縣公共資源交易中心第一開標室（南環(huán)路與西環(huán)路交叉口東側50米）。
6.發(fā)布公告的媒介
本公告在中國電子招標信息網（（登陸后查看））上發(fā)布。
7.重要說明：
7.1本項目只接受靈璧縣公共資源交易中心信用信息管理平臺中已審核通過的成員報名，未入信用信息管理平臺的投標人請及時辦理信用信息管理平臺手續(xù)（辦理網址http://（登陸后查看），聯系電話：0557-6155276，聯系人：卓工），因未及時辦理信用信息管理平臺手續(xù)導致無法報名的，責任自負。
7.2本公告在中國電子招標信息網（（登陸后查看）標人在參加開標會議時需提供網上報名成功的回執(zhí)單并加蓋公章。否則將拒收招標文件。
7.5開標時，投標單位的法定代表人（或其授權代理人）須到場參加開標，否則招標人拒收其投標文件。
7.6所有投標人均需足額提交投標保證金和標書費。投標保證金和標書費的到賬截止時間為開標日前1個工作日下午5時。投標保證金和標書費必須從投標人基本賬戶匯入到招標公告或招標文件公布的指定賬號。未從基本賬戶匯出、逾期或匯錯賬號，投標文件作無效處理。（投標保證金賬號在招標文件中公布）。
8．聯系方式
招標人：靈璧縣教育體育局
聯系人：張主任
電? 話：13965315790
代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司
聯系人：單工、崔工
2016年6月
一、項目基本情況
1招標條件
本招標項目為山東省科技館新館項目規(guī)劃及建筑方案設計，已由魯發(fā)改高技【2015】1135號批準招標，項目業(yè)主（招標人）為山東省科學技術協會，資金來源為政府投資，出資比例為100%，已具備招標條件，現對該項目的規(guī)劃及建筑方案設計、相關設計服務進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
項目概況：山東省科技館新館項目建設總建筑面積8萬平方米，其中地上6萬平方米，地下2萬平方米。
招標范圍：本項目的規(guī)劃及建筑方案設計、方案深化設計以及項目后續(xù)配合服務等。
二、投標條件
2投標人資格要求
2.1本項目招標接受三種類型的投標人參與投標：境內設計機構、境內設計機構與境外設計機構組成的聯合體、境外設計機構。
2.2境內設計機構須為中華人民共和國境內注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格，且同時具有建筑工程規(guī)劃甲級資質、建筑設計甲級資質。
2.3聯合體投標：僅接受境內設計機構（須為聯合體牽頭人）與境外設計機構組成的聯合體投標；聯合體成員最多不多于兩名，并不得單獨參與投標或與
其他
設計機構再次組成聯合體參與投標；聯合體投標須提供聯合體協議書；聯合體內的境內設計機構須同時具有建筑工程規(guī)劃甲級資質、建筑設計甲級資質。
2.4境外設計機構投標須具備所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織、公證機構出具的企業(yè)工程設計業(yè)績證明（等同境內設計機構業(yè)績要求），所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織核發(fā)的`設計許可證明和資信、保險證明（等同境內設計機構資質要求）等有效證明材料（上述材料應有所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。鑒于本項目的資金來源性質，境外設計機構須在中華人民共和國境內設有具有接收財政資金能力的分支或辦事機構。
2.5投標人須有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績，展覽類建筑工程指博物館、展覽館、美術館、紀念館（詳見gb50359—2015建設工程分類標準），展陳類建筑工程指：博物館、紀念館、美術館、規(guī)劃館、科技館、展覽館（詳見建筑裝飾設計收費標準2015年版）。
2.6境內設計機構擬派項目負責人須具有國家一級注冊建筑師資格和高級工程師及以上職稱，須為本單位正式職工，且有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績；境外設計機構擬派項目負責人須具有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績。
三、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于通知時間每日上午9:00 - 12：00、下午13:30 - 17：00（北京時間，下同），在山東英大招投標有限公司（濟南市舜耕路8-2號四樓）持授權委托書購買招標文件。
四、投標報名及需要提交的材料
請于2016年4月22日至2016年4月28日每日9:00至16:30到濟南市公共資源交易中心（濟南市市中區(qū)站前路9號市政務服務中心1號樓b區(qū)）報名。（節(jié)假日報名地點：山東英大招投標有限公司工程部（濟南市舜耕路8-2號四樓），聯系人：蘇莉莉，18615407892）。報名須攜帶以下材料：
1.境內設計機構、境內設計機構與境外設計機構組成的聯合體：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、類似設計合同、項目設計負責人資格證書（國家一級注冊建筑師、高級工程師及以上職稱）原件及復印件1套（加蓋公章），法定代表人證書或法定代表人授權委托書，法定代表人或法定代表人授權人身份證原件；聯合體須攜帶聯合體協議書原件及復印件1套。
2.境外設計機構：所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織、公證機構出具的企業(yè)工程設計業(yè)績證明（等同境內設計機構業(yè)績要求），所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織核發(fā)的設計許可證明和資信、保險證明（等同境內設計機構資質和要求）等有效證明材料的復印件或影印件。上述材料應有所在國官方文字與中文譯本兩種文本，投標時需提供原件。
五、投標文件的提交
詳見招標文件。
項目概述：招標代理公司（登錄查看）受業(yè)主單位（登錄查看） 委托，于2016-06-03在采購與招標網發(fā)布中國電信合肥分公司五里墩營業(yè)中心樓工程項目規(guī)劃方案設計招標公告?，F邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。
x有x合肥x公司的委托，就x項目規(guī)劃方案設計進行公開招標（招標編號：jgx-x-x）。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在合格投標人（以下簡稱投標人）前來參加投標。
4
4.1具有依法存續(xù)的獨立法人資格。
4.2資質要求：具備設計綜合甲級資質，或建筑行x）設計甲級資質。
4.3企業(yè)業(yè)績要求：具有類似項目業(yè)績（類似項目定義為建筑面積在x平方米以上的公共建筑設計（須包含方案設計內容），提供合同，時間以合同簽訂時間為準）。
4.4項目總負責人資格要求：具備一級注冊建筑師（或一級x師x師（含）以上任職資格，同時提供近一年（從x年1月1日以來）投標人為其繳納的社會保險證明并加蓋企業(yè)所在地社保部門章。
4.5財務狀況：具有良好的會計管理制度，提供x年度、x年度、x年度經會計師事務所或審計機構審計的財務報告。
4.6信譽要求：投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)，且在最近三年（x年以來）內沒有騙取中標或嚴重違x質量問題。
4.7其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃x標段的同一招標項目投標。
4.8本次招標不接受聯合體投標。
資格后審。
x年6月3日x：x-x年6月x日xx。
：x年7月1日xx
中國采購與招標網x招x（公司“優(yōu)質采電子交易平臺”（
（2）會員報名合格x上支付系統(tǒng)支付標書費用，直接下載招標文件及其它資料（含澄清和補充通知文件，招標人/代理機構不再另行書通知投標人，投標人應及時關注、查閱會員系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內容，否則責任x上支付采用銀聯快捷支付方式，只要個人銀行卡上有銀聯標志，并登記了手機號碼，即可通知手機驗證碼實現快捷支付x上銀行。
（3）投標人一旦支付文件費用，招標代理機構不再退還任何費用。
地
郵編：x
聯 系 人：xpan /
電話：x-x x
地
郵編：x
聯 系 人：x鵬、張蕾蕾
電話：x-x、x、x
傳真：x-x
規(guī)劃方案設計篇一
職業(yè)方向：項目經理。
總體目標：完成本科的學習，在工作崗位上攢足經驗，爭取拿到注冊資格證書，成為高層管理者。
已進行情況：正在完成本科學業(yè)，努力學習專業(yè)知識，培養(yǎng)較強的交際及組織協調能力，為今后十年的規(guī)劃打好堅固的基礎。
二.社會環(huán)境規(guī)劃和職業(yè)分析(十年規(guī)劃)。
1、社會一般環(huán)境：
三.行業(yè)環(huán)境分析。
行業(yè)分析：土木工程是人類在地球上從事的一項巨大的古老的工程技術活動，隨著社會科學技術，經濟，文化等各方面的不斷發(fā)展，它在新世紀必將面臨許多新興的事物和挑戰(zhàn)。從市場的需求來說，目前中國的基礎建設正在興起，大跨結構、超高層的項目紛紛立項建設，在未來幾十年內這種局面不會有太大變化。這就需要大量高素質的建設人才參與其中。同時我國目前的建設管理水平非常落伍，當前急需一批能夠提高建設管理水平的人才。
四.個人分析與角色建議。
1.個人分析：
(1)自身現狀：英語水平出眾，能流利溝通;法律專業(yè)扎實，精通管理知識;具有較強的人際溝通能力;思維敏捷，表達流暢;在大學期間長期擔任學生干部，有較強的組織協調能力;有很強的學習愿望和能力。
(2)性格、特長、愛好：
本人性格開朗，積極樂觀,善于與人溝通/交流，有很強的語言表達能力以及較強的親和力，善于學習，熱愛思考，思維敏捷，表達流暢。
2.角色建議(周圍的人給自己的評價及建議)：
父母：“要不斷學習，能力要強”;“工作要努力，有發(fā)展，要在大城市，方便我們退休后搬來一起居住生活。
母親：工作要上進，婚姻不要誤。
老師：“聰明、有上進心、單純、乖巧，缺乏社會經驗”
同學：“有較強的工作能力”，“適合做白領”。
五.職業(yè)目標分解與組合。
職業(yè)目標：全國一級注冊項目經理。
學歷目標：碩士研究生。
能力目標：自信、奮進、精力充沛和善。
于溝通，而且還要具備廣泛的管理技能和本專業(yè)的專業(yè)技術與技能，只能全面發(fā)展了。
經濟目標：20xx——20xx年薪5萬，20xx——20xx年薪15萬。
六.成功標準。
我的成功標準是：我的成功標準是個人事務、職業(yè)生涯、家庭生活的協調發(fā)展。
只要自己盡心盡力，能力也得到了發(fā)揮，每個階段都有了切實的自我提高，即使目標沒有實現(特別是收入目標)我也不會覺得失敗，給自己太多的壓力本身就是一件失敗的事情。
為了家庭犧牲職業(yè)目標的實現，我認為是可以理解的。在28歲之前一定要有自己的家庭。
規(guī)劃實施存在的障礙：1、跨國企業(yè)先進的管理理念和豐富的管理經驗;2、作為高級項目經理人所必備的技能、創(chuàng)新能力;3、快速適應能力欠缺;4、身體適應能力有差距。5、社交圈太窄。
八、解決方法：
1、教育培訓方法。
(1)充分利用本科畢業(yè)前在校學習的時間，為自己補充所需的知識和技能。包括參與社會團體活動、廣泛閱讀相關書籍、選修、旁聽相關課程、報考技能資格證書等。
(2)攻讀管理學知識。
2.討論交流方法。
(1)在校期間多和老師、同學討論交流，畢業(yè)后選擇和其中某些人經常進行交流。
(2)在工作中積極與直接上司溝通、加深了解;利用校友眾多的優(yōu)勢，參加校友聯誼活動，經常和他們接觸、交流。
3.實踐鍛煉方法。
(1)鍛煉自己的注意力，在嘈雜的環(huán)境里也能思考問題，正常工作。在大而嘈雜的辦公室里有意識地進行自我訓練。
(2)養(yǎng)成良好的鍛煉、飲食、生活習慣。每天保證睡眠6-8小時，每周鍛煉三次以上。
(3)充分利用自身的工作條件擴大社交圈、重視同學交際圈、重視和每個人的交往，不論身份貴賤和親疏程度。
九、本人對于職業(yè)規(guī)劃的看法：
1、職業(yè)規(guī)劃肯定要有，但是我覺得職業(yè)規(guī)劃不可能現在就定下來，周圍的環(huán)境隨時在變，而且自己隨著不斷的成熟和接觸不同的東西，也會變。我以前想當官，后來想當外企白領，現在想創(chuàng)業(yè)，所以我覺得這個很難就定下來，更何況是在校大學生，沒有任何社會閱歷，談這個就似乎有點紙上談兵。
2、但是，雖然可能沒有成型的職業(yè)規(guī)劃，但是我覺得每個階段的前進方向和短期目標要有，比如這段時間我要練好英語聽力到什么水平，我要朝著什么方向努力，沒有努力的方向和短期的目標，那容易虛度光陰。
3、作為一名學生，我想聽一些別人成功的案例和為什么別人能取得成功，雖然每個人走的路不同，但是我想有些成功的共同點是相同的，那我作為一個學生，就可以從中學到一輩子受益的美德和優(yōu)點。
規(guī)劃方案設計篇二
班級：
姓名：
學號：
二o一一年十二月。
一、客戶背景資料介紹。
張先生，男，41歲，現任職徐州市一家知名企業(yè)銷售主管，由于他憤發(fā)圖強，表現突出，有進取心，故受領導重視多次提拔，每年都有為數不少的年總獎金和一些銷售提成。年收入12萬元，年終獎金10萬；妻子劉女士，女，40歲，現在是徐州市師范大學一名教師，年收入8萬；兒子小強，男，14歲，上初中。由于小強在學校表現突出，多次在學校組織的一些競賽中獲獎，為了讓他有更好的前途，張先生和劉女士想把孩子送到國外去發(fā)展，這樣他既可以獲得更多先進的知識而且回國過也可以獲得更好的就業(yè)機會，現在大學生就業(yè)困難，要想進入一些有發(fā)展前途的企業(yè)，對大學生的要求比較高，所以他們早就開始為小強準備出國的資金50萬。
根據出國留學回來一些學生講述，大多數人都覺得澳大利亞是個留學的好地方，所以他們的父母都建議張先生送孩子小強去澳大利留學，所以他們計劃兩年后送小強去澳大利亞留學讀高中直到碩士畢業(yè)，目前有存款52萬里面的五十萬作為其出國留學費用。經過澳大利亞的留學咨詢機構估算，張先生之子小強到澳大利亞讀書的費用預計為；高中三年，每年約12萬元；本科四年，每年約12萬元；碩士兩年，每年約15萬元。
他們已有住房一套，不準備再買一套，但是他們想為兒子準備一套房子，已減輕兒子以后買房的負擔，而且今年房價已降了不少，他們相信以后有望繼續(xù)降低，所以他們打算五年后為兒子在徐州買一套住房，他們準備貸款二十年。由于現在人民幣貶值，把錢存在銀行不但沒有增值反而減值，所以準備考慮投資一些債券、基金、股票等一些風險不算太高的金融工具，來緩解人民幣貶值的現象，以滿足以上的開支。
二、客戶理財現狀分析。
安排買房的價格。如果有剩余就要考慮投資債券，基金和股票了。
下面來具體分析張先生一家的理財規(guī)劃。
首先，張先生的年收入和他的妻子劉女士的年收入總共20萬元，這些資金是日常開支的主要來源，張先生一家是屬于節(jié)儉的類型，不太愛買一些比較貴的衣服，或是出去旅游，以及一些高檔的消費，所以對于日常開支我們設定為年收入的40%，這是根據以前客戶的資料統(tǒng)計出來的。那么除了日常的開支來說，總收入的60%可用于買房，但是這是遠遠不夠的，所以要適當的根據工資的情況，向銀行貸款，這是解決住房的主要來源，當然還有要考慮住房首付的問題，由于張先生的小孩小強還在上初中，其沒有收入來源，所以首付應該由張先生和劉女士來承擔，但是現有的存款都用來解決現在小強的入學學費的問題，這是首要也是必須得考慮的問題，而張先生的兒子小強離找到工作還有一段時間，以及考慮到以后得房價還會降得因素，所以可以考慮5年后為其買房，5年后可以向銀行貸款20年左右，這是根據以前客戶的資料統(tǒng)計得到的，大多是20年左右，這樣差不多就可以還完貸款了，如果貸款年限過少會增加每月的支出，這樣每月的生活會很緊張，甚至會損壞日常的生活。如果貸款年限過多，那么利息就會很高，這樣也是一種負擔。對于首付的問題，一般都是房價的20%，而70%要向銀行貸款，而貸款就要考慮采用什么方式還款了，根據多年對于客戶的理財規(guī)劃，總結出采用等額本息還款方式是比較好的，所以針對這次的張先生我們建議他采用等額本息的還款方式。
息，可以滿足出國的入學費用，當然這學資金不夠小強在國外的全部入學費用，只能支付其中最快到期的一筆存款，所以對于剩下還未籌集到得資金，就需要張先生夫婦兩另外籌集了，這就要求張先生投資一些金融工具了，為了避免風險和達到高收益，就需要把資金分別投資于不同的金融工具，比如按一定的比例算出投資于銀行存款，債券，股票，基金的比例，以達到預期的收益率，從而籌集到需要的留學入學費用。
根據以上客戶分析的內容，做以下方案的設計：目前張先生的存款里有52萬，其中五十萬是用來給其子小強留學的費用，所以現在有剩余存款兩萬元用于買房。假設房貸利率為6%，張先生的投資報酬率為10%，根據年收入和儲蓄金額可計算出可負擔的首付款為29萬元，可負擔的貸款部分為56.8萬元，把這兩項加起來就是可負擔的房屋總價=29+56.8=85.8萬元?？捎嬎愠?6.8占85.8的比例是66.2%，也就是說房屋貸款額占房屋總價的比例小于70%，符合一般貸款占房價的比例，所以這樣的規(guī)劃是合理的，然后計算買多大的房子。由于家庭人口比較少，可以買一百平方米的房子，那么負擔房屋單價=809000/100=8090（元/平方米）。對于徐州的房價來說，每平方8090元每平方還算可以的。未來五年房價可能會下降，所以用于買房的這些資金可以負擔首付和貸款。
對于張先生為其子準備的五十萬用于小強出國的費用，經過澳大利亞的留學咨詢機構的估算，張先生之子赴加拿大留學的費用預計為高中三年，每年約12萬；本科四年，每年約12萬；碩士兩年每年15萬，按每均3%增長率計劃將來的教育費用。高中三年的費用分別為：12.7萬，13.1萬，13.5萬；本科費用為:13.9萬，14.3萬，14.8萬，15.2萬，碩士的費用為19.6萬，20.2萬。五十萬分四筆，每筆12.5萬，存期分別為：兩年，三年，四年，五年。該筆資金的定期儲蓄投資收益率假設為年均2%，則每筆到期值分別為13.01萬，13.27萬，13.53萬，13.80萬，對于不足資金教育安排也就是本科后三年和碩士兩年的費用需要利息籌備，則需要年均5%的收益率，則張先生在本科第一年后需要的教育費用的現值75.73萬，每年需要追加教育資金約為11.13萬。對于該筆資金要達到5%的年均收益率，根據計算得出投資于銀行存款60%，投資于債券10%，投資于基金25%以及股票5%,那么每年將投資于銀行存款6.68萬，投資于買債券1.11萬，買基金2.78萬，買股票0.56萬，這樣就可以支付未來小強的留學的費用。
規(guī)劃方案設計篇三
摘要：建筑工程的發(fā)展需要對方方面面的工作都做好統(tǒng)計和管理，尤其是對工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經濟效益，還能在一定程度上規(guī)范建筑工程各方面工作，讓每一個步驟的工作能夠有條不紊的進行?；诖耍恼轮饕獙ㄖ┕こ杀究刂频闹饕椒ê屯緩竭M行分析和研究。
關鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對建筑工程也起到一定的支持作用。無論是材料的選購還是人工開支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問題，需要積極的解決，否則就會對工程建設產生很多阻礙性影響，最終影響工程質量。
1建筑施工過程中關于施工成本控制存在問題分析。
1.1招標文件不夠規(guī)范。
在工程招標過程中，如果不能按照一定的規(guī)章制度進行，那么就會造成招標文件管理不嚴格事件的發(fā)生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運用，出現編制不合理的情況，最后導致工程成本的計算不符合現實施工情況，對后續(xù)的工作產生影響。
1.2建筑施工過程中成本控制不到位。
在建筑施工過程中，很多施工單位并沒有對建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對方案在經濟性技術性方面的對比，這樣在施工過程中就不能對已有的人力使用和成本使用進行全面的控制。經常隱藏在工程中的問題是現場的簽證手續(xù)并不是十分完整，因此施工現場的資金使用情況也不能嚴格的控制，由此產生成本增加的現象。另外，很多建筑工程對使用的材料也不能在質量方面進行嚴格的把控，經常出現以次充好的情況，這樣在后續(xù)施工時，若產生質量問題，無疑又會增加技術成本。另外，對于沒有履行施工合同的單位，最后出現索賠的情況，這對于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒有對成本加以重視。
在工程竣工階段，其實成本控制并沒有“竣工”，因此，還需要加強重視程度。但是在很多單位中，對于工程價款沒有進行全面的審核，在一些分項目中，也沒有對設計變更的價目進行分析，因此經常出現工程價款遺漏以及重復的現象。結算的不完善以及不完整同樣會引起工程量單價成本提升問題的出現。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊伍中建立起成本管理責任制度。
制定完善的責任制度能夠對員工的行為進行規(guī)范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過程中的各個環(huán)節(jié)加以實現，落實到具體的人員身上，具體的部門中，只有每一個人都掌握了科學的，合理的成本控制方法，才能在整個工程建筑中起到積極的促進作用。建筑項目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個較為復雜的系統(tǒng)的工程，在實際的操作過程中，需要樹立因地制宜的思想，對于不同的建筑形式，不同的建筑規(guī)模以及不同的'建筑要求需要樹立起不同的建筑管理思想，在增產節(jié)約的理念下對工程目標進行優(yōu)化和管理，以此在各個分段目標的達成下能夠實現建筑的總體目標。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠對施工的基本情況以及施工的原材料使用情況進行全面的反應，這是工程隊伍在進行成本預測過程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對工程消耗進行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據。在施工成本控制過程中，相關的記錄人員需要在合同、施工技術以及施工設備等等方面做好記錄和協調，在這種情況下，制定出科學可行的工程記錄保障制度，可以有效的對全過程的成本進行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規(guī)范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關資料。
2.3強化監(jiān)督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財務部門是進行成本控制的最重要部門之一，更是各種工程任務費用審核的關鍵點，因此能夠起到平衡開支以及有效進行資金調度的作用。在這種情況下，需要建立起財務部門的監(jiān)督制度，對各個方面各個部門的財務成本使用情況進行監(jiān)督和審查，以此能夠對工程成本的使用全過程進行有效的把握，把具體的信息和數據反饋給上一級別的部門，這樣有利于各個部門能夠采取有效的措施對成本控制不嚴格的方面進行糾正，減少成本偏差現象的存在。另外，對于工程物資材料的管理，主要從以下三個方面進行：
首先，施工過程中耗費最大的就是材料費，那么對材料費的控制已經成為工程成本控制的主要內容。一切對于材料物資的收發(fā)，材料的領、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點，每一種材料的進場，選購和使用都需要有審批手續(xù)，這樣才能防止材料存在亂用，亂購的情況，更加避免在工程中出現材料浪費的問題。
其次，在施工現場的材料也需要按照一定的規(guī)章制度進行盤點和清查，以免發(fā)生材料的堆積情況，長時間不使用也非常容易造成材料的變質，影響工程的使用，浪費工程成本。例如，對于鋼筋的選購要在數量上以及質量上做嚴格的規(guī)定，否則長時間的儲存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會造成工程材料成本的浪費情況。
最后，材料在質量上的監(jiān)督和管理也關系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關規(guī)定進行全面的檢查，只有負荷標準的材料才能進場使用，只有合格的產品才能進入工地，若是工程材料不符合規(guī)定，在后期加入補償費用，更會造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無論是工程的設計階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個方面強化成本管理：首先，對于建筑工程竣工編制工作的認識，要加以嚴格的審核，特別是工程項目款項的結算工作，其中包含了分項工程、設計內容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強化審核工作，對各個項目進行實際情況的核算，減少遺漏項目現象發(fā)生。另外，對于結算的資料，也需要進行全面的管理，以此保障材料完整度，對于招標文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進行整理和分析，對于工程量以及單價的核算也要進行全面的審核。
3結語。
綜上所述，文章對工程建筑中成本的控制途徑和方法進行了分析，首先提出了工程成本控制過程中存在的主要問題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過程的動態(tài)性控制，需要根據現實情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對成本控制的認識程度，提升工程經濟效益。
參考文獻。
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[2]李霞.探討我國建筑工程成本控制中存在的問題及解決措施[j].城市建設理論研究（電子版），2014（25）.
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[4]劉志堅.建筑工程成本控制的困境及出路[j].房地產導刊，2014（26）.
規(guī)劃方案設計篇四
服務項目：主要介紹項目名稱、服務內容、服務標準、計費依據等內容。
2、項目單位：
3、項目承辦人：
聯系方式：
二、招標范圍。
招標范圍為：（包括內容、范圍）。
標段（標包）劃分：
三、招標組織形式。
本項目擬委托招標代理機構名稱。
進行招標。（注：集團公司年度招標代理機構目錄以外的招標代理機構，需說明擬選擇的代理機構的基本情況及選擇理由，并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質文件材料）。
本項目擬采取自行招標形式。
四、招標方式。
本項目擬采取公開招標的方式進行招標。
本項目擬采取邀請招標的方式進行招標。
五、招標工作計劃。
1、招標公告（或投標邀請書）發(fā)布時間：xx年xx月xx日；
2、資格預審文件發(fā)售時間：xx年xx月xx日；
3、招標文件發(fā)售時間：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；
4、開標及評標時間：xx年xx月xx日；
5、招標結果審批、備案時間：xx年xx月xx日。
（注：填寫截止時間）。
六、主要技術要求或技術方案。
（列明正式頒布的技術標準標準號、技術規(guī)格書編號，()簡要描述主要技術要求、技術方案等）。
七、擬邀請投標人及理由。
（擬邀請投標人名單、理由及產生方式）。
八、招標評標委員會組成。
本項目評標委員會共人，由招標人（人）、招標機構人員（人）、通過中國石油天然氣集團公司評標專家?guī)祀S機抽取產生的專家（人）組成。其中，技術專家人，經濟等方面專家人。
九、評標方法、標準及授標原則。
（列明所采用的評標方法，最低投標價法或綜合評估法，技術、商務標評分的主要內容及權重，授標原則等）。
十、招標文件中其它需要說明事項（含專用合同條款）。
規(guī)劃方案設計篇五
一棟棟建筑物拔地而起的過程也是一座城市的發(fā)展史。其中公共建筑常常在一個城市中具有代表性的作用,“標志性建筑”這個詞就是描述這種情況的。在現代化城市建設的過程中,為了滿足城市發(fā)展的需求,公共建筑的建設就成為必不可少的一個部分,因為公共建筑作為一個載體,常常承載著一個城市過去的歷史、現在的文化和未來的發(fā)展,而這些因素都將影響著一個城市的發(fā)展活力,而且好的公共建筑將會對一個城市的發(fā)展起到推動作用。
2常見的公共建筑。
公共建筑是只供人們進行各種公共活動的建筑,一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。實行現代化的城市建設,公共建筑必不可少,且數量與質量兩個方面都在不斷地提升,因為人們的活動范圍變得越來越廣、與他人的交流也變得越來越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據了越來越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場所,那么辦公建筑的設計就需要考慮到各公司對辦公的需求。商業(yè)建筑主要包括各類購物中心,由于購物中心規(guī)模的差異將在建筑設計階段就產生很大的不同。旅游建筑的娛樂性就比較強,輕松可能是它更為關注的主題。科教文衛(wèi)建筑包括博物館、美術館、圖書館、學校等建筑,帶有強烈的文化傳遞色彩,那么在設計時既要考慮它們的嚴謹性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對于通信線路搭建的要求會更高。交通運輸類建筑如火車站、飛機場等則要考慮站點、航站樓等功能使用的特殊性?？傊?現代化城市建設中的公共建筑涉及到人們在工作、娛樂、教育、出行等方方面面,因此在進行公共建筑設計時要充分考慮到功能差異性,針對不同的使用目的,建設具有針對性的建筑,而且這些建筑中的某一類,如機場,在城市中的數量并不會很多,因此在滿足其基本功能性的基礎上怎么去體現一個城市的獨特性也是需要考慮的問題,它們都將會作為一個城市的名片與整個世界進行交流。
3公共建筑設計分析。
3.1商業(yè)建筑設計分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對商業(yè)建筑進行設計時,所參照的標準和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業(yè)建筑的格局要求相對于居住建筑來說可能會表現得更加地嚴謹,區(qū)域布局也會顯得更加地方正。對于辦公大樓來說,一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據自己的規(guī)劃做相應的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問題則是要區(qū)分商業(yè)建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設置,樓梯間以及電梯井的設置,并且在門窗設計上也會與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業(yè)建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結構。
當對購物商場建筑進行設計時,外觀設計應該要更能凸顯出它的特點與差異,優(yōu)秀的購物商場建筑能夠形成一個城市的標志;在對購物商場內部進行設計時,對商鋪位置的設計要考慮到顧客在逛街時的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購物商場人流量大,為了解決顧客在商場中的分流問題,電梯的數量就不能過少。在大型購物商場的設計中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進行連接也是需要考慮的問題。購物商場在設計之初不可忽視的一點則是它未來的定位,這個商場在未來將要滿足什么功能,例如是只滿足購物需求,還是建成一個綜合體,這兩者雖然都是以購物為前提,但是在細節(jié)上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內部結構也會產生差異。
商業(yè)建筑與居住建筑的區(qū)別在于人們在商業(yè)建筑中的活動是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設施的設計上就應該考慮得更為全面,且對于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛(wèi)建筑分析。
博物館、美術館、圖書館、音樂廳等公共娛樂建筑的設計因需求不同而產生差異,這些建筑作為現代城市建設更具有代表性的建筑,其所要傳達的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設計也不僅僅是設計師對自己設計理念的傳達,還應該結合一個城市的歷史文化背景,反映出一個城市的獨特之處。博物館的展品一般都要包括對這個城市歷史的單獨介紹,每個展廳展示什么東西在設計的過程中需要提前考慮,這樣才能夠設計出與實際需求相符合的建筑物。在圖書館的設計中,需要考慮圖書分類問題,因此在設計之初設計師需要和圖書管理員進行交談,了解未來圖書館的布置工作。這個交談能夠幫助設計有更明確的區(qū)分度,每一層樓的功能也更明確,那么對于其余設施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設計相信也會更加的合理。
對于這樣達到公共建筑來說,他們的目的性更為明確,常常一個城市中具有代表性的博物館、美術館、圖書館只有一個,因而在設計時所花費的精力也會更多,考慮的因素也會更多。所以為了能夠建設出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個部門工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對城市發(fā)展的意義。
無論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設的腳步永遠不會停下。在時代的大背景下,城市建設越來越現代化,由于發(fā)展腳步的推動,城市在建設過程中的需求也越來越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來承載發(fā)展的過程與成果。科教文衛(wèi)類建筑物在現代化城市建設過程中記載著從過去到現在甚至未來的東西,例如博物館的設計就要反映一個城市從過去到現在發(fā)展的歷史進程以及文化特征,而且還會融入一個城市在現階段對于未來城市發(fā)展的展望。博物館作為人們認識一座城市的主要手段,它的設計必定是獨一無二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優(yōu)秀的博物館建筑設計所帶來的不僅是文化和歷史的傳承,對于現階段和未來城市的經濟發(fā)展來說也有很重要的推動作用。因為當人們通過博物館去了解一座城市的時候,他們會通過博物館去看到一座城市發(fā)展的潛力,隨之而來的可能是經濟文化上的投入。同樣地,人們通過一個城市在建筑上的投入能夠看到的是這個城市對于某個產業(yè)發(fā)展的支持,而這也是吸引外來投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設反映的則是成都對于文化產業(yè)的投入,從文化入手吸引其他地區(qū)和成都進行文化合作,增加對成都的了解,相信在未來,合作不僅只局限于文化,還會延伸到經濟、科技、交通等方方面面,以實現城市更為全面地發(fā)展。當我們談論到辦公建筑時,我們相信好的辦公大樓反映的是一個城市在辦公領域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環(huán)境能夠吸引更好的企業(yè)到一個城市去建立工廠,隨之而來的就會為城市提供很多的就業(yè)崗位,而且對一個城市在相應行業(yè)領域的發(fā)展有一定的推動作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會問題,還解決了經濟、科技方面的問題。
公共建筑對于一個城市發(fā)展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來的好處是方方面面的,因此應該著力進行公共建筑設計工作,幫助城市在建設過程中增添活力,做出貢獻。
5結束語。
在現代城市建設的過程中,為滿足城市不斷增長的需求,就需要建設越來越多的建筑物來承載城市發(fā)展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設計方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現所包含的內容是豐富的。城市中的公共建筑建設的一個共同點都是為了滿足城市發(fā)展的需要,而且因為城市發(fā)展所從涉及的領域是方方面面的,因此公共建筑的建設也是一項不小的工程。設計團隊在進行建筑設計時,不僅要考慮城市發(fā)展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個城市的標志,而且好的建筑所帶來的益處不僅僅局限于當下或者說相關產業(yè)的發(fā)展,而是能夠讓其他區(qū)域的人們通過這一個東西去發(fā)展這個城市未來的發(fā)展方向和前景,從而帶動城市其他產業(yè)的發(fā)展,最后實現城市的整體發(fā)展?？偟貋碚f,在進行建筑設計時,設計團隊所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結合起來,打造具有現代化城市建設代表性的建筑和能夠促進城市長久發(fā)展的建筑。
參考文獻。
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規(guī)劃方案設計篇六
各大城市中的絕大多數的臨街商業(yè)經營場所都對建筑外立面進行了各種不同風格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經營場所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結合在一起。這樣將會為建筑內的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災，建筑內部的人們的安全得不到可靠的保證，財產也極有可能遭到巨大的損失。
1當前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關閉掉，關掉可開啟外窗，對于建筑的采光，通風和排煙都會造成嚴重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴重影響了建筑外窗的開啟功能，進而使排煙功能失效，帶來危機。
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規(guī)劃方案設計篇七
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進一步的有效應用,只有對混凝土的施工技術進行更為嚴格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術,進而促進土木工程混凝土施工的長遠發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實際操作中,通常會出現水泥存放的環(huán)境過差,時間過長,重量不足等現象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質量問題。施工人員在對混凝土的材料進行控制和管理時,應做到科學合理,避免出現混凝土存放的時間長、環(huán)境差、重量不足等現象,進而導致土木工程的混凝土質量達不到國家規(guī)定的標準,影響到施工質量。
1.2配制比和拌制不準確。
混凝土配制比能夠決定其強度大小,影響到混凝土的質量。而在實際的施工過程中,由于部分施工人員依據個人經驗進行配制,而不是由官方機構來進行試驗和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r候應將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實際施工過程中,施工人員通常都沒有對拌制材料進行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導致混凝土出現氣孔,從而大幅度地降低混凝土強度。此外,混凝土拌制時間的不足也會導致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質量對混凝土質量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆?，F象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結合。同時振搗時間不合理,如振搗時間過長,使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產生程度不同的裂縫,影響到工程的質量。而我國目前對混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時候進行重點監(jiān)控,在裂縫出現時進行補救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應及時對其澆水和養(yǎng)護,以使混凝土保持濕潤的狀態(tài)。然而在實際的施工操作中,施工人員很容易忽視對混凝土的澆水養(yǎng)護,導致混凝土強度大幅度地降低,影響到工程的質量。
規(guī)劃方案設計篇八
1)用地紅線圖(注：應有明確的坐標)。
2)原始地形圖(最好甲方已將紅線落于地形圖上)。
3)相應區(qū)域城市規(guī)劃圖(明確周圍建筑狀況、性質、高度、定位;周圍市政道路定位、寬度、節(jié)點的坐標、標高及道路的坡度;市政綠化帶寬度;高壓線)。
4)規(guī)劃要點(用地性質、綠化、容積率、密度、高度限制、機動車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等)。
5)各地政府的相關規(guī)定、城市規(guī)劃管理條例等(重點關注有關建筑間距、日照、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求)。
6)甲方提供的設計任務書(涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等)。
7)用地批文(此文關系到項目是否可立項，即項目是否為真，設計文檔管理上不可缺少)。
2、相應準備：
1)明確相關設計規(guī)范，特別是防火規(guī)范;在總圖、單體設計上有何約束。
2)根據設計任務書，明確建筑的定位、把握大方向。
3)將建筑用地根據不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢。
4)根據規(guī)劃要點及設計任務書測算建筑規(guī)模，可能的幾種模式，優(yōu)化方案方向。
5)依甲方進度及工作量，擬設計時間表(預留審圖)，甲方配合時間較為機動。
6)收集整理相應的參考資料。
注：第3)、4)步，對項目把握設計質量尤為重要，關系其是否能夠完成最合理、最優(yōu)化的設計。
二、設計階段進行中應注意的幾點1、總圖規(guī)劃：
1)市政規(guī)劃上的相關硬性規(guī)定要明確并絕對服從。
2)總圖中有關消防規(guī)范、消防道路分布、消防車出入口設置、消防道路寬度、消防控制中心位置、高層建筑消防疏散口的位置。
3)建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車(庫)的設計及其出入口的位置。
4)小區(qū)管理，居住小區(qū)設計物業(yè)管理、社區(qū)活動場地、兒童活動場地、社區(qū)醫(yī)療保健、公廁等。
5)環(huán)保設計：垃圾收集、處理、運送、廢水的排放等。
6)綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防撲救面、地下室等之間的關系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則;水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系。
7)場地的豎向設計：控制場地的坡度與建筑各個出入口連接、道路的坡度;原始地形為坡地的要優(yōu)化場地，盡量合理的運用高差減少土方量;沿海(江河)的城市的項目要注意當地的防洪標準。
8)建筑間距的控制。
9)建筑形態(tài)的把握、建筑類型的分布合理性。
10)小區(qū)小氣候條件的利用、改造等(日照、夏季主導風向等)。
11)建筑規(guī)模總體把握，天際線的合理設計。
2、單體設計。
1)相關設計規(guī)范、消防規(guī)范，尤其是相關強制性條文。
2)建筑不同類型比例的把握。
3)建筑不同類型的定位、特點。
4)建筑立面風格的把握。
5)根據總圖明確每棟建筑的絕對標高，協調各建筑之間在總圖中的關系。
6)每棟建筑交通的合理組織，核心筒的擺放。
隱私性;。
c.室內外空調機的位置;。
d.雨水管、污水管、冷凝水管的合理組織;。
e.不同房間的家具的合理擺放、尺度要求、舒適程度;。
f.避免對視、避免風水中的禁忌等。
8)如有地下停車庫、設備用房、人防工程等，在滿足相關規(guī)范的前提下還應保證平面布置的合理性，應優(yōu)化設計，因為地下室的工程造價是比較高的.。
9)節(jié)能要求;平面設計中建筑的體型系數，立面設計中工程造價、施工難度等。
10)單體設計應為其他專業(yè)的合理設計提供可能。
三、成圖制圖(黑白圖)中應注意的地方1.總平面。
1)區(qū)域位置圖(有些地區(qū)此圖可出彩圖)。
2)現狀地形圖：此圖可以彩圖形式出，地形地貌復雜的要單獨出圖，不復雜的一般大多是與總平面圖出在一起。
c.表明用地紅線、綠線等及坐標;。
f標明地庫范圍(虛線)、地庫出入口的位置、建筑主要出入口位置;。
h.經濟技術指標、指北針與風玫瑰、設計圖例等。
4)總平面圖(1：500)：此圖側重表達的是建筑的定位與場地的豎向設計，建筑單體采用建筑首層平面圖。上圖中的b/c/g相在此圖中仍需表達，另需注明的是：
a.注明建筑定位坐標、建筑名稱及編號;。
b.建筑出入口處室內室外絕對標高、場地內不同區(qū)域的絕對標高、場地坡度;。
c.場地內主要道路(主要是指機動車道和消防車道)的寬度、坡度、長度、轉彎半徑、與建筑的距離，道路中心線交點及標高;指北針、風玫瑰、設計圖例。
5)道路系統(tǒng)設計圖：此圖經常與總平面和在一起，有些地方要求單獨出圖，和在一起出圖時上圖需加上主要道路斷面圖。
6)消防系統(tǒng)設計圖：此圖側重表達消防設計，需標明消防道路出入口、消防道路路寬、坡度、長度、與建筑的距離、消防撲救面的位置、寬度與建筑的距離、消防道中心線交點坐標、標高、變坡點標高、消防控制中心位置等。
7)綠化水體系統(tǒng)設計圖：此圖在、主要是園林部門需要圖紙，用于計算綠地率，需要注意綠地面積的計算標準。
8)場地剖面圖：場地變化較大，設計較復雜的位置。
9)日照分析圖。
10)土方平衡圖(一般地形較復雜，場地高差較大的項目需要此圖)。
2.設計說明、各種表格。
3.單體成圖。
四、校對、審核、審定、打印裝訂成圖五、方案匯報、與后續(xù)設計單位交底六、后期配合。
規(guī)劃方案設計篇九
優(yōu)質的管理控制可對有限資源實施良好整合，形成動態(tài)監(jiān)督，進而科學實現既定目標，履行規(guī)范責任。對于建設項目管控的核心工作便是對其實施目標管控，為此，做好項目投資管理應基于動態(tài)視角，確保整體項目工程目標的全面、良好實現。為此，我們應制定切實可行的實踐控制策略，確保建設項目投資的合理、高效與科學。
1科學完善可行性報告制定，準確進行投資估算。
伴隨投資體制優(yōu)化改革進程的不斷深入，投資方應做好自主投資、科學決策，并自行承擔風險，為此做好項目投資的可行性研究，發(fā)揮了舉足輕重的影響作用，是投資方管理成敗的核心關鍵?？茖W合理、全面準確的投資策略，則是投資方在項目建設階段中需應對的首要問題。針對工程項目建設可行性制定的研究報告，其內容包含豐富信息量以及較多工作量，論證結果則呈現了豐富內涵。要想明確項目實施可行性，則應針對項目涵蓋的領域、存在的環(huán)境、具體政策體制以及技術可行性、建設經濟效益目標、獲取社會效益標準、資金狀況、總體投資方面做好全面真實、細致入微的評價論證?？茖W選擇可行度高、合理性強的經濟評價模式及相應參數，認真求實、客觀公正的將可行性報告全面落實到位，真切映射項目實質效益，方能實現項目決策管理與投資經營的準確科學性，提升綜合建設水平。投資估算為建設項目探究投資經濟效益的科學依據，估算可成為明確設計任務的具體限額投資標準，對于初步設計概算發(fā)揮了全面控制效用。為此，投資估算的實踐編制應科學遵循建設工程項目經營投資動態(tài)發(fā)展原理，做好合理的估算預測，衡量變化過程中的各類動態(tài)因素，盡最大可能確保投資充足，方向目標正確，全面映射項目規(guī)劃設計內容，施工區(qū)域經濟發(fā)展水平以及投資項目資金的實際狀況。
2實施設計招標、開展限額設計，促進設計方案的全面優(yōu)化。
項目工程的優(yōu)質設計，可通過細節(jié)施工圖描述確保一次性工程投資的充足、合理，并優(yōu)化項目完成建設交付應用階段的運營效益水平。針對一定施工規(guī)模的工程項目，在設計階段應科學采用招投標體制，建設方應對擬建工程出具明確、清晰的功能標準與投資要求，創(chuàng)建完善健全投標管理機構，制定合理公正評標方式，做好投標單位信譽等級與資質水平的嚴格審核把關，做好細致嚴密的工程招標文件編制，進而確保投標競爭的公正、公開、合理公平。設計方實施內部管控階段中，應令設計方案的優(yōu)質成果同個人效益全面掛鉤，進而提升核心競爭力。借助招標階段對設計單位的競爭優(yōu)選，可確保設計方案的先進合理與科學可行。另外，我們應科學推行限額設計，即設計方、項目建設各個專業(yè)應確保符合工程建設的應用功能要求，基于該目標按照投資額度進行設計管理控制，對于不合理科學的變更則應做好全面嚴格控制，這樣才能確保項目投資的堅固性，不被隨意突破。對整體工程項目投資，建設方應做到心中有桿秤，設計方則應對工程項目做好投資分解，基于投資限額標準，遵循價值工程科學原理做好設計方案的分析，進而樹立價值提升目標，基于分析功能途徑，做好經濟、技術方案的研究，科學開展多方案比選，最終促進設計效果的良好優(yōu)化。
3強化項目實施階段投資管控。
建設項目工程實施階段是建筑實體構成的重要環(huán)節(jié)，同時也是消耗各類資源的主體關鍵。基于項目工程建設內含復雜性，對其質量、效益影響因素眾多、變化豐富，令實施階段常常形成無法預期的各項費用，為此應強化工程項目招投標管理，做好施工階段良好管控。
（2）推行大規(guī)模項目工程無標底招標管理。無標底招標為工程項目招標階段中，不進行標底編制，而是借助一整套科學嚴格的操作規(guī)范流程、評標方式明確合同中標方。無標底招標采購方式在國際領域經常采用，適用于建設規(guī)模較大、工作內容較為復雜的項目。招標采購同時為一項較為艱巨的任務，其包含較多負面影響內容，為此我們應用無標底招標，應樹立自信，掌握專精技術、鞏固知識能力水平，形成良好的洞察分析與判斷能力，明確選擇合理評標方式以及各級指標參數，應用嚴格編訂招標文件，做好招標工作有序管理組織，通過綜合評審優(yōu)選投標機構。招標工作應遵循市場規(guī)律，組織公開、公正的競爭優(yōu)選，應摒棄一切人為干擾影響，確保評標結果良好公正。
（3）鞏固合同管理重要地位作用，做好合同及協議補充簽訂管理。發(fā)展市場經濟是信用化與法制性的經濟建設，各類大規(guī)模建設工程項目管控應科學履行管理合同體制，為項目實施階段各類爭議及糾紛問題的處理提供科學參考依據。應由合同擬定、談判、雙方簽訂以及實施的`各個環(huán)節(jié)給予明確清晰的規(guī)定，創(chuàng)建整體完善的科學管理體制，令合同管理更加制度化、科學化與規(guī)范化。應基于合同主線做好項目建設管控，注重合同管理規(guī)范，優(yōu)選合同類型，做好條款內容的科學措辭，避免不規(guī)范、不嚴謹的合同，給項目結算帶來安全隱患以及爭議問題。
（4）做好工程變更的科學管控，完善現場簽證管理。工程建設單位應設置或聘請專業(yè)機構，做好工程項目變更的科學評估、良好審核，做到權責管理明確、工作責任到位，預防隨意引發(fā)工程變更。應基于原合同簽訂作為依據，做好變更范圍的明確規(guī)定并規(guī)范審批程序，創(chuàng)建健全完善的過錯變更責任追究與獎勵機制，進而對變更事項進行嚴格管控。對于不可避免的變更，則應令其有效前置，越早引發(fā)變更，其損失便會越微小?，F場簽證則應基于施工簽訂合同款項、施工圖紙以及工程造價清單作為參照依據，簽證內容則應清楚明晰、科學量化，對于超越簽證的內容應交由專業(yè)部門做好審批認證。
4強化工程項目建設信息管控，優(yōu)化投資管理效果。
建設項目工程開展信息管理，應在其決策制定以及實施管理階段中，基于信息技術快捷高效及全面的優(yōu)勢，做好信息存儲管理、獲取、存儲、交流及處置的科學管控組織。應遵循定量、定性、標準、高效、可預見原則，借助科學信息組織傳輸及管理，強化工程建設施工目標控制總體水平及能力，進而提升工程投資管理效益。工程建設項目一般持續(xù)周期較長，參與單位眾多，顯著的建筑工程單件性特征令信息量龐大，呈現出豐富的變化性與錯綜復雜性，令項目工程承擔了繁重的信息管理工作任務。為此，我們應全面做好工程項目建設的信息管理工作手冊編訂，確定建設項目工程信息管理機構的工作任務，編訂明確信息管理工作任務的規(guī)范流程，并創(chuàng)建信息管理工作處置平臺以及信息工作中心。再者，應完善建設工程項目計費提取體制，將計費依據同投資管控全面掛鉤、設計費同設計環(huán)節(jié)引發(fā)的投資節(jié)超全面掛鉤，通過明確清晰的獎罰處理，令設計工作人員樹立精品意識，為建設項目工程的投資管理貢獻力量，發(fā)揮創(chuàng)造價值。對于咨詢監(jiān)理費用的管理，應引入有效措施，對于節(jié)約投資行為策略給予必要獎勵。應令監(jiān)理逐步前置到設計規(guī)劃階段，深入至工程方案的設計優(yōu)化環(huán)節(jié)中，有效預防施工過程重大變更設計以及安全隱患的不良發(fā)生，進而實現事前控制、科學預防目標。再者應實施項目工程的事后評價，做好投資效益評估，創(chuàng)建建后評估管理機制，對項目工程投資與建設管控狀況做好綜合評估，進而促進其建設管控水平的優(yōu)化提升。
結語。
總之，建設項目工程優(yōu)質投資管控極為重要，我們只有樹立全過程理念，在優(yōu)質建設目標基礎上節(jié)約成本投入，創(chuàng)新建設工藝，規(guī)范建設制度，做好組織協調管控，才能全面提升項目建設投資效益，創(chuàng)建精品優(yōu)質工程，并促進項目建設行業(yè)的持續(xù)、全面與優(yōu)質發(fā)展。
規(guī)劃方案設計篇十
齊村初中位于富平縣齊村鎮(zhèn)街道南段，建校于上世紀70年代，轄區(qū)共有30000余人，是一所農村全日制寄宿初中。隨著社會的日益發(fā)展，原有軟、硬件根本無法滿足教育教學的需求，根據陜西省全面改善義務教育薄弱學?；巨k學條件建設的精神，現制定我校2014—2018的發(fā)展規(guī)劃方案。
一、學?，F狀。
學校建于上世紀70年代，現有學生300余人，學校建筑中除公寓樓、學生餐廳建于2008年后，其余均建于2000年以前，更有建于1972年的危樓一棟。學校地面均為磚鋪地，凹凸不平，學校操場雜草叢生，只有一塊較像樣的籃球場地，學生活動設施幾乎為零。教師辦公條件差，部分教師仍居住于上世紀80年代建的小平房，雨天外面下大雨，室內下小雨，部分教師兩人居住同一間宿舍。
二、規(guī)劃目標及主要任務。
我校規(guī)劃于2018年達到450—500人辦學規(guī)模的一所全日制農村寄宿制初中，寄宿生達400人，就餐人數400人，學校能開齊、開足各種實驗教學，體、音、美活動，使廣大農村學生享受到和城市一樣的教育環(huán)境。
根據我校的規(guī)劃目標，對2014—2018年提出了相應的規(guī)劃任務：2014年添置桌凳300套，計6萬元，床100套計3萬元，整修圍墻30米計6000元，風扇40個計3.2萬元，計算機網絡教室1個，各種實驗室、桌凳、儀器各一套，體、音、美、地理活動室及器材各一套計86萬元，共計98.8萬元。
2015年添置取暖設施，柜式空調20個，計12萬元，對學校操場、跑道整修700平方米，計16.1萬元，共計28.1萬元。
2016年建造一棟綜合樓，解決部室緊張及辦公條件，面積為1600平方米，計480萬元。
2017年學校校園進行硬化，面積3000平方米，計69萬元。2018年對學校進行綠化，面積為10000平方米，計60萬元。
三、資金和進度安排。
1、資金安排。
2014—2018年我校改造項目共需資金約731.7萬元。
2、進度安排。
根據項目實施情況制定。
四、保障措施。
1、成立項目領導小組。
2、嚴格各種程序，嚴肅辦事紀律。
3、確保安全，不出事故，不影響正常教學。
4、確保工期和質量，按期投入使用，學校專人積極配合工程需求，為施工搞好服務，確保工程進度和質量。
齊村初中。
2014年4月30日。
規(guī)劃方案設計篇十一
1、通過畢業(yè)實習加深學生對所學專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認識，使學生更加明確所從事的工作范疇和應承擔的責任，為順利工作打下堅實的基礎。
2、學生在現場實習過程中，通過實踐活動拓寬專業(yè)視野、豐富實踐知識、了解專業(yè)現狀及發(fā)展趨勢。
3、通過畢業(yè)實習收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實習的組織形式。
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學員多數為設計施工建設第一線的技術骨干，所以本次畢業(yè)實習以學員結合自己的工作崗位進行為主，其他學員由學校或本人自己聯系實習單位進行畢業(yè)實習。大連電視大學可為學生出具《學生畢業(yè)實習聯系函》，方便學員聯系實習單位。
三、現場安全教育。
本次學生實習地點大多是施工現場，因此安全教育是一項十分重要的實習準備工作。實習前，指導教師要對學員進行安全教育，學員應自覺學習安全知識，提高安全素質，提高自我防護能力，服從現場安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進入施工現場前，學員要對操作方法、操作步驟、動作要領反復演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負。
四、畢業(yè)實習的任務和要求。
畢業(yè)實習大多采取分散實習的方式，因各實習單位的業(yè)務不同，因此，畢業(yè)實習的內容很難給出一個范圍和具體的任務，要根據學生所在實習單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學以致用，理論聯系實際，通過本次實習提升自己的專業(yè)素質。
五、實習報告。
實習報告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實習的主要工作內容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實習的收獲和體會；特別強調，要寫明你實習的單位、時間、項目、內容等。
3、實習報告要有實習單位鑒定，并加蓋實習單位的公章。
六、畢業(yè)實習成績的評定。
畢業(yè)實習成績的評定可參考下列各項內容進行綜合評定，按百分制，記入成績冊：
1、實習總結報告不少于1500字(含相關圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關于新材料、新技術的應用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點獨到有創(chuàng)新、邏輯嚴謹、語言流暢、內容完整、圖形和表格使用得當等；
4、實習單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認真、按時提交。
七、實習時間。
畢業(yè)實習時間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
規(guī)劃方案設計篇十二
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司。
二、項目名稱：
【xxxxx】。
三、建設用地位置：
深圳市。
四、設計邀請單位：
xxx建筑設計研究總院第一設計部。
五、委托時間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設計資料并組織踏勘現場。設計未詳問題可隨時咨詢聯系人。
六、交圖時間：
1、受邀設計單位務必于xxxxx年6月10日前將設計方案資料送達本公司。未按時送達設計方案資料的視為棄權。
2、送交地點：
3、聯系人：
4、電話：【設計方案委托】。
七、方案評審：
1、設計方案由本公司組織專家進行評審。
2、方案評審結果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設計單位。
八、費用支付：
書】要求的設計單位，本公司將不予支付方案設計費。
2、經過考察，若方案評審勝出設計單位具備承接該項工程施工圖設計資質條件的`，本公司將于xxxxx年內與該設計單位簽定施工圖設計合同。設計取費標準按國家和深圳市有關規(guī)定另行協商。
3、若勝出設計單位不愿承接或不具備資質條件承接該項工程施工圖設計工作，勝出方案設計費原則上按該項工程設計取費的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設計費4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內支付。
九、設計資料要求：
十、其他注意事項：
1、不符合本委托書要求的設計資料不進入評審范圍。
2、受邀設計單位未按時送達設計資料的不進入評審范圍。
3、業(yè)主支付方案設計費后，擁有設計文件的著作權及其延伸權利，設計資料不退還受邀設計單位。
十一、附件。
以下資料同樣作為邀請設計文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復印件）。
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項目銷售對建筑設計方案的參考意見。
委托人：
時間：
規(guī)劃方案設計篇十三
文件編號：擬制：人事部生效：20xx年xx月xx日。
適用于集團公司與質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全相關的人力資源規(guī)劃方案的制定。定義。
2.1人力資源：一定年齡段內具有勞動能力且愿意從事社會勞動的人。職責。
3.1總經理：批準人力資源規(guī)劃方案。
3.2人事部：預測人力資源需求，提出中長期人力資源規(guī)劃方案。工作程序。
4.1核查現有人力資源。
4.1.1人事部建立人事管理信息系統(tǒng)，登記集團公司員工個人信息資料，包括員工自然狀況、工作經歷、教育培訓記錄等；及時登記、更新，動態(tài)掌握集團公司員工的個人信息。
4.1.2人事部根據人事管理信息系統(tǒng)，核查現有人力資源的數量、質量、結構和分布情況。
4.2預測人力需求。
4.2.2人事部采用適當的預測技術，預測中長期各時間點上人力資源在數量、質量、結構和分布等方面的需求。
4.3預測人力供給。
4.3.2預測外部人力供給：主要是各高等院校的人才輸出狀況的預測。
4.4人事部將預測的需求和現有人力的供給情況進行對比，確定人力資源在數量、質量、結構及分布上的不一致處，制定《人力資源規(guī)劃方案》,保證需求與供給在各時間點上的匹配。
4.6《人力資源規(guī)劃方案》包括配備計劃、補充計劃、晉升計劃、培訓開發(fā)計劃等。
4.7《人力資源規(guī)劃方案》報總經理批準后執(zhí)行。
規(guī)劃方案設計篇十四
摘要：人民生活水不斷提高，對于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時要考慮的內容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設計方面下功夫，從居民最關心的方面著手設計，堅持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對小區(qū)建筑進行總體規(guī)劃，進而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀，互聯網+技術的普及和發(fā)展，以及國家經濟水平的穩(wěn)步提升，已經徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設計更加人性化、信息化、現代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業(yè)進入一個展現階段的重要標志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設計與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設計上需要更加細致、貼心，因此需要規(guī)劃設計人員從實際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構建人與建筑之間的和諧關系，促進社會的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設規(guī)劃的目的是為了更好的促進城市發(fā)展，使人與建筑、社會之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實際上從我國現階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個目的并沒有達到，在建筑規(guī)劃時很難避免對周圍環(huán)境產生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實為公眾帶來便利，甚至加重了社會群體的負擔，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設計不合理。
建筑規(guī)劃設計是很重要的，從生態(tài)角度對整個小區(qū)環(huán)境進行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設的時候，并沒有從這個目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴建，不斷改建，以“現代化”建設的名義，做著違背自然規(guī)律的時，不僅加劇了環(huán)境負擔，也造成了資源的巨大浪費。
1.3施工建筑人員整體素質較低。
現代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現出來，這些新型的技術和材料需要大量的高素質人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術根本不能被應用和普及，資金浪費嚴重。
規(guī)劃方案設計篇十五
引言。
目前，建筑智能化在我國發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設備的自動控制技術由技術角度看，包含建筑設備自動化技術、安防技術、消防以及聯動。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側重于電器及通訊，當下世界各國、對安全防御日漸關注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術，對不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財產安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術領域，我國有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國際領先產品，并且要求設備廠商需使用國際標準的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國內智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國內外安防領域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對主流的市場產品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務邏輯、皆于集成平臺上完成，在設備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設備生產商在對設備的了解與掌握上處于弱勢，設備在升級換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動場所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對性及對硬件的依賴性強。廠商是能夠依據用戶需求提高設備支持，由于廠商設計此類產品時，是為了配合本廠的硬件產品的，沒有考慮別的廠商產品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應用在設備對其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務邏輯于系統(tǒng)集成的平臺完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設計優(yōu)勢、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設計最大的特點為：研發(fā)并非著重于廠商設備基本功能的重復完成，其重點主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯動。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預留接口的設備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴展。此亦為當下智能安防設計的關鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報警模式。建筑自身及周界的空間防預及物體的防預。系統(tǒng)的前端、為各種報警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設施，能采取獨立報警的控制器，亦能采取報警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對不可漏報。系統(tǒng)還須裝置緊急報警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯網，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時，警察可于第一時間趕到現場。
其二，閉路監(jiān)視的報警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對關鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實時的錄像與報警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機及視頻報警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨立視頻及監(jiān)控報警中心的控制臺。閉路監(jiān)視報警系統(tǒng)要與防盜報警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動以及自動的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機的編號、時間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應安裝緊急的報警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯網。報警時，系統(tǒng)可對報警點展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設備的接口、處理及應用層。
3.1設備的接口層。
安防設備處理層的作用，是用來銜接上層應用與設備接口之間的處置。并且，處理層會對由設備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫，若不對收集到的信息展開相應的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應。規(guī)則庫即為和預定義信息相關聯及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時間及信息相互間的是或非的關系等。
因規(guī)則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達的信息愈加清楚。例如安防設備中的、視頻移動的、檢測功能與、此地域無線移動的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫預定義是此區(qū)域發(fā)生移動情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報警器與聲音探測報警器皆被觸動，能夠被預定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫的定義，需以豐富的安防經驗為基礎，而經驗卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個新的安全咨詢方面。規(guī)則庫的設立需包含信息處理及當自定義的信息被觸動之后應通知哪些人及安防設備中該觸發(fā)的聯動機制。目前國外技術領先的廠家大多以軟件進行模擬與定義以上程序，然后把程序儲存至有rtos安裝的硬件設備里。處理層的功能便是通過此硬件設備來完成的。
對安防系統(tǒng)的設想，需主要由電路接口的、標準化入手，這便對研發(fā)者對各種電器控制的了解程度是個考驗。此類方式的最大缺點是若不升級firmware、可處理的信息種類便極少、若進行修改升級處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語言辦法進行設計規(guī)則庫。保證穩(wěn)定性基礎上，充分發(fā)揮軟件的技術靈活及可擴展性的優(yōu)勢。開發(fā)人員亦不需要對電器協議有深入了解，而由接口層進行控制整個系統(tǒng)，且對應用層給予充分支持。
3.3應用層。
應用層研發(fā)，側重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達模式，讓用戶第一時間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應用層軟件能夠對處理層展開定義，亦可由處理層訂閱相關信息，能透過處理層操作底層設備。
4、結語：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對于建筑至關重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內聚度高的安防產品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動安防的接口標準化迅速發(fā)展，智能先進的安防系統(tǒng)服務大眾已是為時不遠。
參考文獻：
[1]孫紅．智能安防系統(tǒng)[l]．北京：清華大學山版社，．。
[2]李光海．安防系統(tǒng)上程方案設計[m]．西安：西安電了科技大學出版社，．。
[3]周遐．安防系統(tǒng)的研究[m]．北京：機械上業(yè)出版社，．。
規(guī)劃方案設計篇十六
管理就是管理者通過一定的方法和制度確保組織及其子體系，我們看看下面的成本管理方案設計吧！
一、績效管理的現狀。
績效管理方案設計能幫助企業(yè)在以下重要方面取得實實在在的進步――快速提高績效管理水平，科學地進行績效考核，合理制訂績效獎勵計劃，妥善解決部門間以及員工間的利益關系，使員工和組織共同成長。
在我國，絕大多數企業(yè)已經建立績效考核制度，很多企業(yè)也利用到了績效考核的結果。但是，真正能夠將績效考核工作的作用完全發(fā)揮出來的企業(yè)卻比較少。根據考核的效果，筆者將我國企業(yè)績效考核工作分為三類：
這類企業(yè)嚴格的來說已經由績效考核走向了績效管理，即有了完整的績效考核體系，績效管理通常包括4個步驟：與員工溝通企業(yè)的戰(zhàn)略方向，達成共識；幫助企業(yè)各部門、員工明確業(yè)績目標；通過績效考核與資質考核，向員工提供業(yè)績結果與行為反饋；以薪酬激勵手段強化員工的績效行為，并作為企業(yè)戰(zhàn)略方向的一種重要溝通方式，同時運用發(fā)展手段提高員工資質。遺憾的是這類企業(yè)目前很少，像海爾這樣的國際化企業(yè)可以歸結到此類型。
2、企業(yè)的績效考核正在走向規(guī)范化、體系化。
我國多數企業(yè)已經認識到績效考核的重要性，力求引入績效考核制度來提高企業(yè)績效，完善企業(yè)管理。但在績效考核的過程中，還存在許多問題需要解決，包括目標不明確，標準不科學，考核方法不當，沒有溝通和反饋和結果利用不當等。此種情況在我國大多數企業(yè)中存在，因此它成為本文論述的重點。
3、企業(yè)的績效考核成了走過場或者是對績效考核的利用嚴重失誤。
這類企業(yè)的績效考核有可能是過程不規(guī)范，缺少必要的步驟，或某些步驟存在嚴重的失誤。有些企業(yè)在績效考核中根本沒有績效標準，有些企業(yè)沒有利用結果，將考核的結果束之高閣。在市場經濟的今天，這種類型的績效考核工作正在減少，在某些國有企業(yè)和一些制度不健全的家族企業(yè)還存在著此種情況。
我們首先來看一個案例：a公司是一家生產和銷售計算機的股份有限公司。由于近來公司經營情況欠佳，公司總經理m先生有求人力資源部對本公司部門經理及以上的干部實施績效考核。到了月末，公司生產部經理l先生收到一份績效考核表要其填寫。l下生堆積小考核不勝了解，同時對績效考核的目的有些擔心，以為公司是不是因為近來經營不善，要減薪或者裁員。于是，l先生便在“工作內容”一欄里，將自己一個月里所作的事情做了個簡要的小結，并將自己完成的不錯的工作列在前面。在“自評”一欄里面有“出色完成、較好完成、一般完成、基本完成、沒有完成”五個檔次。由于公司產品質量一直上不去，l先生擔心考核結果對自己不利，斟酌了一下便選了“一般完成”。到了“原因分析”一欄，l先生填寫了“物料部進料質量太差，生產時間太緊張”。l先生填好后將考核表交主管自己部門的副總經理b先生.b先生因為日常工作已經非常繁瑣，認為所謂績效考核不過是無所謂的文字工作，況且b先生也不愿得罪人，便在“直屬領導評”一欄對所有下屬都千篇一律的寫上“同意自評意見”。然后b先生再見考核標價給人力資源部經理g女士。g女士負責績效考核表的匯總工作。他在匯總是，留意看了看“原因分析”一欄，其中物料部工作欠佳的主要原因是“財務部資金供給不走，使得工作被動”，財務部的又是“銷售部應收賬款太多，致使資金周轉不靈”。g女士也不知道責任究竟在哪里，況且自己這個人力資源部權力部有限，便沒去多加過問。最后，g女士對績效考核表只是做了簡要匯總之后就整齊的把績效考核資料歸檔放在文件柜中，也委屈采取其他的措施，這次考核就這樣草草收場。
1、沒有重視工作分析。
工作分析是績效考核體系建立的重要環(huán)節(jié)，進行科學的工作分析是確定績效考評的主要因素。根據組織目標，對被考評對象的崗位的工作內容、性質以及完成這些工作所具備的條件等進行分析和研究，從而了解被考評者在該崗位工作應達到的目標、采取的工作方式等，在此基礎上初步確定績效考評的主要因素。一旦沒有就工作內容做出明確的說明，就失去了判斷一個崗位工作完成與否的依據，從而使崗位目標難以確定，導致難以進行科學考評；另外由于各崗位忙閑不均，存在著同一職級的不同崗位之間工作量的大小、難易程度差別較大。結果，在其他表現差不多、工作任務也都完成的情況下，往往工作量大、工作難度高的崗位上的員工沒有被評為優(yōu)秀。再者可能造成爭權卸責，人員浪費。由于沒有明確的工作規(guī)范，各崗位職責模糊，就造成了有些企業(yè)中人浮于事的現象?？冃Э己梭w系中沒有工作分析，從某種程度上說使考核失去了工作的基礎。
2、績效考核的標準設計不科學，方法單一。
有的企業(yè)績效考核標準比較模糊，對于某個考核指標的考核標準，比如工作數量如何算“大”，工作責任感如何算“強”，工作積極性如何算“高”，考核體系中缺乏明確的說明，從而造成績效考核標準設計不科學，表現為標準欠缺、標準與工作的相關性不強，操作性差或主觀性太強，過于單一和標準沒有量化等形式。工作標準中只有一些文字性評語，沒有一個可以客觀評分的標尺，從而評價者可以隨意給個分數或者考核結果，有時難以避免滲透一些個人的感情因素在里面，這樣的標準所得的考核結果就失去了意義。結果評先進變成評“人緣”，選拔干部變成搞平衡，存在輪流坐莊現象。
3、績效考核的評價者選擇失誤、信息面太窄。
績效考評者是員工的直接主管，由于單個人不可能完全得知對象的信息，在信息不對稱的情況下，單個考核者很難得出客觀可靠的結果。同時，由于考評者單一，員工對考評結果可能存在的不滿會轉嫁到主管身上，而主管會從為了避免下屬產生對自己的不滿的角度而不敢也不愿真實表達自己的考評意愿，大多數都會得出一個中庸的分數，或是好處大家得，江山輪流坐，使績效考核失去最初的出發(fā)點。事實上，人們在工作過程中會形成各種各樣的工作關系，比如領導關系，同事之間的關系，由于每個人所處的位置和擔任的角色不同，那么他給別人留下的印象也不同，這就是同一層次的人對同一個人產生的知覺差異。因此，單一的考評者得到的考評結果，顯然是有失偏頗的。
三、對策。
1、科學的進行工作分析。
在以上案例中，我們可以看到工作分析在考核者中沒有引起高度重視。工作分析是人力資源管理活動的重要內容也是績效考核不可或缺的前提，它可以確定績效標準，然后把員工實際的工作績效與理想的工作績效進行比較從而進行績效考核。在設計績效考核表之前，要對所要考核的員工的工作有一定的了解，可以查閱其崗位說明書，也可以讓其填寫崗位調查表或采取訪談的方法。只有這樣，我們才能了解該崗位需要什么樣的知識、技能和能力、工作量如何、需要什么樣的工作態(tài)度等等。了解這些，在編制績效考核表時考核者就可以做到有的放矢，不會走過場。
由于企業(yè)中存在不同類型的工作崗位，不同的工作崗位有不同的工作分析結果。為了使考核更客觀，需要將崗位劃分為不同的類型，而不是全公司上下只用一張考核表。崗位不同，需要考核的要素就有所不同，采用一張考核表，顯然是不合適的。當然，也不能一個崗位設計一張考核表，這樣不但成本高，而且也不利于比較員工之間的相對位置。比較合適的做法是把公司所有崗位劃分幾大類型，比如，管理類、科研類、后勤服務類等。這樣得到的考核分數既有絕對值，又有在本類崗位的相對位置，便于鼓勵先進，鞭策落后?？傊ぷ鞣治隹梢允强冃Э己说那疤嵋部梢哉f是績效考核體系的一部分。
規(guī)劃方案設計篇十七
各有關單位請于2016.08.05前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計
啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計
招標公告
工程類型規(guī)劃方案設計 項目編號c
建設單位（蓋章）**************法定代表人毛善智
工程名稱啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計工程類別規(guī)劃設計方案
工程地址***千島湖鎮(zhèn)珍珠大道規(guī)劃設計費約**萬元
設計時間要求**日歷天內完成投標策劃方案；中標后**天內完成啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計編制（其中：**天內完成啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計修改初稿，**天內完成對接修改稿，技術評審后**天內完成最終修改稿。
報名
資質要求在中華人民**國境內合法注冊成立，具有產業(yè)發(fā)展的策劃咨詢單位同時具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質乙級及以上（可接受聯合體投標）
項目負責人要求具有中級及以上職稱證書
設計內容及范圍啤酒小鎮(zhèn)規(guī)劃設計的概念性規(guī)劃設計方案及上述內容的規(guī)劃設計費用報價
報名時間****年**月**日起至****年**月**日**時止（節(jié)假日除外）
建設資金情況國有資金投標保證金人民幣伍仟元整
招標方式公開招標質量要求合 格
報名地點***********四樓窗口開標地點***行政服務中心五樓第一開標室
建設單位聯系人段**聯系電話***********
劉超***********
交易窗口聯系人章先生聯系電話****-********
建設單位地址**省***千島湖鎮(zhèn)珍珠大道***號
咨詢代理單位 （公章）***建設工程招標代理有限公司代理聯系人
及電話余曉蓉（****）********
備案單位
報名需提交以下資料（復印件加蓋公章)：
*、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（雙方企業(yè)）；
*、企業(yè)資質證書復印件（咨詢機構不作要求）；
*、（規(guī)劃編制企業(yè)）項目負責人具有中級及以上職稱證書
*、（規(guī)劃編制企業(yè)）法人代表委托書及委托代理人身份證復印件；
*、聯合體協議書復印件；
*、投標報名單位（規(guī)劃編制企業(yè)）需憑交易證到*交易中心窗口報名，若之前未辦理***********交易資格證或交易資格證逾期的，報名時必須辦理交易資格證（****元/單位.季度）。
1．招標條件
靈璧縣實驗學校建設項目已由主管部門批準建設，招標人為靈璧縣教育體育局，項目已具備招標條件，現對該項目規(guī)劃方案設計、初步設計及施工圖設計進行國內公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1建設地點：靈璧縣解放東路以南，平山路以西，羅河東路以北；
2.2標段劃分： 1個標段；
2.3建設規(guī)模：總占地面積96畝（本次規(guī)劃占地70.7畝，預留用地25.3畝），項目總建筑面積32994平方米，主要建設內容為：
小學
部和初中部教學樓、
專業(yè)
教室、教師辦公樓、多功能廳、行政辦公樓、圖書閱覽室、配電房、門衛(wèi)室；項目建筑密度14%，容積率0.69，綠化率41.2%。
2.4招標范圍：靈璧縣實驗學校建設項目規(guī)劃方案設計、初步設計及施工圖設計。
2.5設計周期: 總體規(guī)劃設計10日歷天，初步設計5日歷天,施工圖設計10日歷天。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質要求：具有獨立法人營業(yè)資格；具有建筑工程設計甲級資質或工程設計綜合資質，具有有效的
安全
生產許可證；須提供企業(yè)行賄犯罪檔案查詢結果告知函。
3.2設計負責人資格要求：國家一級
注冊建筑師
和高級工程師資格，須是投標單位正式人員；須無行賄犯罪記錄（提供行賄犯罪檔案查詢結果告知函）。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4省外投標企業(yè)須進皖登記（提供在安徽省工程建設信息網進皖企業(yè)查詢情況打印加蓋公章）。
3.5法定代表人（或其授權代理人）必須親自出席開標會。
3.6授權委托代理人（如有授權代理人）及擬派設計負責人必須是投標單位正式人員；須提供投標人企業(yè)所在地社保主管部門出具的投標人2015年10月至今為其繳納一年及以上的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復印件加蓋投標人公章）。
4．招標文件的獲取
4.1網上報名、下載招標文件時間：2016年06月 24 日至 2016年07 月 13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同）。
4.2資格審查方式：資格后審。
4.3報名方式：實行網上報名（http://（登陸后查看））。
4.4招標文件獲取方式：網上下載。
4.5招標文件價格：人民幣500元（招標文件售后不退）。
支付方式：電匯、轉賬或網上支付(由投標人基本賬戶)
匯入賬號和賬戶：
開戶名稱：靈璧縣招標采購中心
開戶銀行：徽商銀行靈璧支行
銀行賬號(標書費)：2510401021000106085009688
5.投標文件的遞交：
5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2016年7月14日9時00分。
5.2投標文件遞交地點：靈璧縣公共資源交易中心第一開標室（南環(huán)路與西環(huán)路交叉口東側50米）。
6.發(fā)布公告的媒介
本公告在中國電子招標信息網（（登陸后查看））上發(fā)布。
7.重要說明：
7.1本項目只接受靈璧縣公共資源交易中心信用信息管理平臺中已審核通過的成員報名，未入信用信息管理平臺的投標人請及時辦理信用信息管理平臺手續(xù)（辦理網址http://（登陸后查看），聯系電話：0557-6155276，聯系人：卓工），因未及時辦理信用信息管理平臺手續(xù)導致無法報名的，責任自負。
7.2本公告在中國電子招標信息網（（登陸后查看）標人在參加開標會議時需提供網上報名成功的回執(zhí)單并加蓋公章。否則將拒收招標文件。
7.5開標時，投標單位的法定代表人（或其授權代理人）須到場參加開標，否則招標人拒收其投標文件。
7.6所有投標人均需足額提交投標保證金和標書費。投標保證金和標書費的到賬截止時間為開標日前1個工作日下午5時。投標保證金和標書費必須從投標人基本賬戶匯入到招標公告或招標文件公布的指定賬號。未從基本賬戶匯出、逾期或匯錯賬號，投標文件作無效處理。（投標保證金賬號在招標文件中公布）。
8．聯系方式
招標人：靈璧縣教育體育局
聯系人：張主任
電? 話：13965315790
代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司
聯系人：單工、崔工
2016年6月
一、項目基本情況
1招標條件
本招標項目為山東省科技館新館項目規(guī)劃及建筑方案設計，已由魯發(fā)改高技【2015】1135號批準招標，項目業(yè)主（招標人）為山東省科學技術協會，資金來源為政府投資，出資比例為100%，已具備招標條件，現對該項目的規(guī)劃及建筑方案設計、相關設計服務進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
項目概況：山東省科技館新館項目建設總建筑面積8萬平方米，其中地上6萬平方米，地下2萬平方米。
招標范圍：本項目的規(guī)劃及建筑方案設計、方案深化設計以及項目后續(xù)配合服務等。
二、投標條件
2投標人資格要求
2.1本項目招標接受三種類型的投標人參與投標：境內設計機構、境內設計機構與境外設計機構組成的聯合體、境外設計機構。
2.2境內設計機構須為中華人民共和國境內注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格，且同時具有建筑工程規(guī)劃甲級資質、建筑設計甲級資質。
2.3聯合體投標：僅接受境內設計機構（須為聯合體牽頭人）與境外設計機構組成的聯合體投標；聯合體成員最多不多于兩名，并不得單獨參與投標或與
其他
設計機構再次組成聯合體參與投標；聯合體投標須提供聯合體協議書；聯合體內的境內設計機構須同時具有建筑工程規(guī)劃甲級資質、建筑設計甲級資質。
2.4境外設計機構投標須具備所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織、公證機構出具的企業(yè)工程設計業(yè)績證明（等同境內設計機構業(yè)績要求），所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織核發(fā)的`設計許可證明和資信、保險證明（等同境內設計機構資質要求）等有效證明材料（上述材料應有所在國官方文字與中文譯本兩種文本）。鑒于本項目的資金來源性質，境外設計機構須在中華人民共和國境內設有具有接收財政資金能力的分支或辦事機構。
2.5投標人須有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績，展覽類建筑工程指博物館、展覽館、美術館、紀念館（詳見gb50359—2015建設工程分類標準），展陳類建筑工程指：博物館、紀念館、美術館、規(guī)劃館、科技館、展覽館（詳見建筑裝飾設計收費標準2015年版）。
2.6境內設計機構擬派項目負責人須具有國家一級注冊建筑師資格和高級工程師及以上職稱，須為本單位正式職工，且有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績；境外設計機構擬派項目負責人須具有承擔過總建筑面積不低于40000﹐展覽類/展陳類建筑工程方案設計業(yè)績。
三、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于通知時間每日上午9:00 - 12：00、下午13:30 - 17：00（北京時間，下同），在山東英大招投標有限公司（濟南市舜耕路8-2號四樓）持授權委托書購買招標文件。
四、投標報名及需要提交的材料
請于2016年4月22日至2016年4月28日每日9:00至16:30到濟南市公共資源交易中心（濟南市市中區(qū)站前路9號市政務服務中心1號樓b區(qū)）報名。（節(jié)假日報名地點：山東英大招投標有限公司工程部（濟南市舜耕路8-2號四樓），聯系人：蘇莉莉，18615407892）。報名須攜帶以下材料：
1.境內設計機構、境內設計機構與境外設計機構組成的聯合體：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、類似設計合同、項目設計負責人資格證書（國家一級注冊建筑師、高級工程師及以上職稱）原件及復印件1套（加蓋公章），法定代表人證書或法定代表人授權委托書，法定代表人或法定代表人授權人身份證原件；聯合體須攜帶聯合體協議書原件及復印件1套。
2.境外設計機構：所在國政府主管部門核發(fā)的企業(yè)注冊登記證明，所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織、公證機構出具的企業(yè)工程設計業(yè)績證明（等同境內設計機構業(yè)績要求），所在國政府主管部門或有關行業(yè)組織核發(fā)的設計許可證明和資信、保險證明（等同境內設計機構資質和要求）等有效證明材料的復印件或影印件。上述材料應有所在國官方文字與中文譯本兩種文本，投標時需提供原件。
五、投標文件的提交
詳見招標文件。
項目概述：招標代理公司（登錄查看）受業(yè)主單位（登錄查看） 委托，于2016-06-03在采購與招標網發(fā)布中國電信合肥分公司五里墩營業(yè)中心樓工程項目規(guī)劃方案設計招標公告?，F邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。
x有x合肥x公司的委托，就x項目規(guī)劃方案設計進行公開招標（招標編號：jgx-x-x）。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在合格投標人（以下簡稱投標人）前來參加投標。
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4.1具有依法存續(xù)的獨立法人資格。
4.2資質要求：具備設計綜合甲級資質，或建筑行x）設計甲級資質。
4.3企業(yè)業(yè)績要求：具有類似項目業(yè)績（類似項目定義為建筑面積在x平方米以上的公共建筑設計（須包含方案設計內容），提供合同，時間以合同簽訂時間為準）。
4.4項目總負責人資格要求：具備一級注冊建筑師（或一級x師x師（含）以上任職資格，同時提供近一年（從x年1月1日以來）投標人為其繳納的社會保險證明并加蓋企業(yè)所在地社保部門章。
4.5財務狀況：具有良好的會計管理制度，提供x年度、x年度、x年度經會計師事務所或審計機構審計的財務報告。
4.6信譽要求：投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)，且在最近三年（x年以來）內沒有騙取中標或嚴重違x質量問題。
4.7其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃x標段的同一招標項目投標。
4.8本次招標不接受聯合體投標。
資格后審。
x年6月3日x：x-x年6月x日xx。
：x年7月1日xx
中國采購與招標網x招x（公司“優(yōu)質采電子交易平臺”（
（2）會員報名合格x上支付系統(tǒng)支付標書費用，直接下載招標文件及其它資料（含澄清和補充通知文件，招標人/代理機構不再另行書通知投標人，投標人應及時關注、查閱會員系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內容，否則責任x上支付采用銀聯快捷支付方式，只要個人銀行卡上有銀聯標志，并登記了手機號碼，即可通知手機驗證碼實現快捷支付x上銀行。
（3）投標人一旦支付文件費用，招標代理機構不再退還任何費用。
地
郵編：x
聯 系 人：xpan /
電話：x-x x
地
郵編：x
聯 系 人：x鵬、張蕾蕾
電話：x-x、x、x
傳真：x-x