政治是社會權力運行和決策制定的過程,對人們的生活有著重要影響。清晰明確自己總結的對象和內容,以便更好地組織文章結構。這些范文中的經驗和技巧對我們寫作總結時會有一定的幫助。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇一
注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試設《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》4個科目??荚嚪?個半天進行?!冻青l(xiāng)規(guī)劃實務》科目的考試時間為3小時,其他科目的考試時間均為2.5小時。
城鄉(xiāng)規(guī)劃師往年考試科目分為四科,分別是:《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)》《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》,《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》科目為主觀題,在專用答題卡上作答;其余三科為客觀題,在答題卡上作答。
應試人員作答應注意:
2.使用規(guī)定的作答工具作答;。
3.在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答。
應試人員只允許攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器參加考試。答題所用草稿紙由各市人事考試機構統一配發(fā),考后收回。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇二
通過幾個月的`設計院的實習,運用所學習的專業(yè)知識來了解城市規(guī)劃的工作流程和工作內容,加深對城市規(guī)劃設計工作的認識,將理論知識同實踐相聯系,培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力,達到學以致用的效果,以便畢業(yè)后能更好的適應市場的發(fā)展的需求和社會的要求,同時,也是檢驗在校的學習所獲得的成果,充分認識到自己的不足,查漏補缺,提高綜合設計的技能,以達到專業(yè)培養(yǎng)的目標。
1.全面深入的了解城市規(guī)劃相關工作的意義,熟悉現行業(yè)單位方案設計方法和規(guī)劃實務操作技能,使學生對城市規(guī)劃相關工作實踐有較全面的感性認識。
2.進一步消化和掌握已學到的專業(yè)理論知識和專業(yè)實踐技能,檢查我們對學理論知識和專業(yè)實踐技能,也檢查了我們對所學理論知識的理解程度、掌握程度和應變能力。
3、培養(yǎng)實踐中的觀察問題、分析問題和解決問題的能力,動手操作和計算機繪圖技能,培養(yǎng)學生理論和實踐相結合的能力,為今后較為順利走上工作崗位打下基礎。
4、提高思想素質和專業(yè)素質,培養(yǎng)事實求是的工作作風和踏實、謹慎、認真的工作態(tài)度,給幫助我們樹立良好的職業(yè)道德和組織紀律觀念。
1.了解設計院的工作程序,規(guī)劃師的基本工作內容和工作方法,了解設計院的不同工種的基本工作內容和合作方式。
2.了解有關城市規(guī)劃的法規(guī)、規(guī)范、標準,結合實習工作,在實習單位的指導老師的具體安排下,學習運用計算機繪圖,進行規(guī)劃設計方案的繪制。
3.指導老師檢查指導實習工作。
20xx年8月20日——20xx年10月20日。
地點:單位:
從陌生到熟悉,從理論到實踐,從簡單繪圖到參與方案的設計,一次次的認識,一次次的檢討,不斷認識,不斷實踐,最終達到兩者較好的結合,短短幾個月的時間所經歷的整個實習過程。
對于學習了差不多四年城市規(guī)劃專業(yè)的我們,可以說對城市規(guī)劃設計理論知識已經有了初步的了解。所有有關城市規(guī)劃的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系,我們基本也都有所涉獵。但是,由于剛開始,不論是對環(huán)境還是實際項目的陌生,使得自己無從下手,在實習的前幾天,所做的只是輔助工作,僅作一些簡單的電腦繪圖,隨著一步步的熟悉,也開始多多向別人請教,學著將理論知識運用到實際方案中,同時,隨著不斷地磨練,我的方案設計水平有所提高,除此之外,也學會了一些快捷鍵繪圖。以前,我總以為自己的規(guī)劃設計理論知識扎實較強,計算機繪圖能力比較熟練,設計也如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫瓢準沒錯,規(guī)劃設計時可以借鑒一些成功的案例,那么,當一名合格的城市規(guī)劃設計人員應該沒問題了?,F在才發(fā)現,城市規(guī)劃設計其實更講究的是它與實際緊密結合性和可操作性。離開現場實際情況,其它一切都為零,設計不只是一味的繪圖,更不是一味的照抄照搬。
進入公司后,是在規(guī)劃設計部以實習生的職位在崗工作。在了解城市規(guī)劃設計的基礎工作后,對城市規(guī)劃有更深入的認識和接觸,也使我意識到自己的缺點與不足。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇三
城鄉(xiāng)規(guī)劃是行政規(guī)劃的一種特殊形式,在現代行政中扮演著越來越重要的角色。作為一種政府權力表征的城鄉(xiāng)規(guī)劃行為,今天本站小編給大家整理了城鄉(xiāng)規(guī)劃工作總結,謝謝大家對小編的支持。
今年以來,我局按照縣委、縣政府的工作部署,以精神為指導,以創(chuàng)建國家級文明縣城、衛(wèi)生城、園林城為目標,以中心城市綜合提升工程為平臺,以重點項目為抓手,搶抓機遇、開拓創(chuàng)新、務實進取,突出城建重點,完善城市功能,提升城市品位,強化精細管理,各項工作有序推進,重點工作成效明顯?,F將我局20xx年工作情況總結匯報如下:
一、20xx年工作情況。
(一)規(guī)劃編制。
投資450萬元,編制了《x縣特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》、《x縣特色商業(yè)區(qū)空間規(guī)劃(20xx-2030)》、《x縣綠地系統專項規(guī)劃》等10余項專項規(guī)劃。嚴格按照“一書兩證”核發(fā)的合法性、合理性和程序性,核發(fā)選址意見書、規(guī)劃條件。
通知書。
建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證。至目前,共核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證120份建設用地規(guī)劃許可證26份,用地規(guī)劃條件通知書18份,確保了我縣經濟和社會發(fā)展的需要。
(二)市政基礎設施建設。
20xx年以來,我局按照縣委、縣政府總體安排,總投資3.1億元實施了南環(huán)路、人和大道南延、幸福大道南延、啟明路、鳳鳴路、和義路、江瀆路、行理路西延、誠睦路南延、疊翠路升級改造、人民路升級改造等12條道路建設工程。目前,11條道路已全部竣工投投資150萬元對縣城主要道路路面坑槽進行了修補,修補面積約12800平方米。投資70萬元鋪設了污雨水管網、明溝;投資100萬元對老城區(qū)人行道馬路磚、路沿石進行了維修。投資1300萬元完成了馬頰河亮化北延和縣城主次干道、單位、小區(qū)樓域亮化工程,縣城亮燈率達98%以上。
(三)重點公共建筑項目建設。
大力推進重點項目建設,對每個監(jiān)督項目進行跟蹤督導,保證了項目進度。投資2.6億元的億洲樂活城市廣場目前a1-a4號樓路面澆筑90%,外墻粉刷完成,門安裝95%,防火門安裝完成,地磚鋪貼97%;a5-a8號樓路面澆筑97%,室外管網完成,陽光棚安裝80%;b1-b4號樓室外管網完成,陽光棚完成80%;b5-b8號樓路面澆筑40%,室外管網完成90%,門安裝90%,外墻粉刷90%。投資5.5億元的申新泰富國際商貿城目前3000平方米的家具展示中心已投入使用,正在施工精品家具大賣場主體。
(四)房地產開發(fā)。
按照做大做強房地產市場的工作思路,抓好了冶都中央公園、盛世佳園、怡園風景、香檳小鎮(zhèn)、陽光花園等商住小區(qū)建設。投資3.7億元的冶都中央公園一期8棟18層住宅樓已交付使用;二期7棟18層、1棟21層、1棟17層住宅樓正在進行緊張施工;投資3.6億元的盛世佳園一期工程已投入使用,二期工程5棟11層住宅樓正在做地暖,3棟6層住宅樓正在貼外墻磚,2棟18層住宅樓外墻保溫基本完成,幼兒園正在進行外墻粉刷;投資1.2億元的香檳小鎮(zhèn)目前10棟6層住宅樓正在粉刷外墻漆,其余樓棟正在進行主體建設;投資1.1億元的陽光花園目前9棟住宅樓外墻漆已粉刷完成80%;投資1.3億元的金鴻美景目前4棟多層住宅樓已完成四層主體;投資7000萬元的幸福嘉苑一期工程三棟住宅樓主體已建成,年底交付使用。二期工程前期調查工作已完成,正在協商制定安置補償方案;投資1.4億元的怡園風景a、b號樓二次結構完成60%,c、d、e號樓正在做外墻保溫;投資8億元的清華天河灣目前已完成低密度花園洋房20棟主體工程,面積5.7萬平方米,6棟多層建筑正在做基礎樁;投資2.8億元的金水灣小區(qū)一期工程目前3、4號樓已完成23層,其余6棟樓樁基工程和基槽土方工程已完成,年內3、4號樓封頂,其余6棟樓建設8層;一期投資3億元的翰昆世紀城正在進行規(guī)劃設計,發(fā)放土地補償款;一期投資2.7億元的香瀾河畔小區(qū)目前已完成土地招拍掛和拆遷工作,正在發(fā)放土地補償款。
(五)舊城片區(qū)改造。
加快推進9個舊城片區(qū)項目建設。越秀國際一期已交付使用,二期工程4棟,正在進行外立面粉刷和室內安裝工程,預計12月底交付使用;三期工程4棟,其中3棟已主體封頂,1棟正在進行主體施工,預計12月10日主體完工;四期建設12棟住宅樓,目前正洽談拆遷置換事宜;學府大道一期工程除10號樓正在施工外,其他均已建成。二期工程37戶居民已全部拆遷完畢。朝陽龍座目前兩棟住宅樓已交付使用,商業(yè)樓正在進行裝修,二期等待下征收決定。熙龍灣目前1#、2#、7#、8#樓正在內部掛網,準備內粉;3#樓正在支模板;4#、5#、6#、10#樓已辦理規(guī)劃許可證。水木清華目前1#、2#樓準備主體驗收;3#樓外墻保溫基本完成;4#樓二次結構已完成;6#、7#已竣工。銀河花都小區(qū)目前正在做方案設計及前期準備工作。金豫花園目前6棟樓已建至14層主體。海容花園1#樓建至5層。東城尚品目前停工。
(六)建筑市場監(jiān)督與管理。
我們以服務群眾、服務企業(yè)、服務民生、服務重點項目為目的,提供一流的服務水平,加強監(jiān)管,嚴把工程質量關,進一步強化安全生產,進一步規(guī)范建筑市場秩序,在建筑市場管理方面做出了突出貢獻。一是加強工程施工管理工作。進一步加強資質管理,規(guī)范企業(yè)的市場行為,完成1家單位資質申報初審工作。嚴把工程報建關,施工許可審批關,受理了15個住宅小區(qū)招標項目,實現公開招標率達到100%,至目前,共發(fā)放施工許可證127份。二是提高建筑設計水平,使設計產品上規(guī)模、上數量。完成了瓦屋頭鎮(zhèn)中學宿舍樓、六塔鄉(xiāng)初級中學宿舍樓、柳格鄉(xiāng)一中、鞏營中心小學幼兒園等10余個中小學宿舍樓、餐廳的工程設計;完成了盛世佳園、水木清華、香檳小鎮(zhèn)、陽光花園、金鴻美景等10余棟住宅樓的設計,建筑面積達6萬平方米。
三是在路燈管理方面,確保亮燈率。加強對城區(qū)近7500余盞路燈、47臺路燈專用變壓器的維護維修工作。至目前,共維修更換節(jié)能燈1560支、鈉燈燈泡500多支、鎮(zhèn)流器270余塊、觸發(fā)器350余塊、led燈具92套,維修更換路燈電纜4000余米,維護路燈配電設施80余次,維護維修馬頰河亮化720人次、更換洗墻燈、水底燈共900余件套,亮燈率達到99%,設備完好率100%。接訪群眾路燈故障報修24人次,對報修的路燈及設施進行及時的更換維修,并事后進行回訪,使群眾滿意率達到100%。四是在墻體材料改革方面,確?;饘?顚S?。我們根據上級要求開征新型墻體材料專項基金,凡在“禁實”區(qū)內新建、改建和擴建的建筑項目,均在辦理規(guī)劃、施工證前按建筑面積每平方米8元征收,至目前共征收專項基金973萬元,返退196萬元。
五是在裝飾管理方面,加強質量監(jiān)督。對于重點工程,委派工程專業(yè)技術人員進行現場監(jiān)督、指導服務,發(fā)現問題及時整改,對億洲時代廣場、申新泰富國際商貿城1#樓、郵政大樓、圖書大廈、陽光賓館等裝飾裝修工程進行了跟蹤管理服務。六是加強建設工程的質量監(jiān)督。我們嚴把工程質量關,至目前,共監(jiān)督工程項目170項,建筑面積約207.85萬平方米,其中在建工程145項,建筑面積187.89萬平方米,竣工工程25項,建筑面積19.96萬平方米。監(jiān)督覆蓋率100%,受監(jiān)督工程質量狀況穩(wěn)定,均達到國家標準要求,主體結構合格率、竣工驗收合格率和新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率均為100%。七是在建筑安全生產管理上,強化責任,加強監(jiān)督。至目前共下發(fā)建設工程安全監(jiān)督整改指令書70份,發(fā)現安全隱患420項,當場整改408項,定人定崗跟蹤整改12項。對在建的60個建設工程項目進行了檢查。八是加大污水費征收管理力度。對縣城規(guī)劃區(qū)內單位、企業(yè)和個人自備井進行調查登記,對未安裝水表的單位和個人進行督促,至目前,全縣共征收污水處理費36萬元。九是加強房管監(jiān)督工作,督促我縣棚戶區(qū)改造工程。20xx年我縣棚戶區(qū)改造保障性住房建設任務1041套,建筑總面積122044平方,涉及7個棚戶區(qū)項目,目前,除孫莊村125套、13750平方米未開工建設外,其他項目均在有序建設中。
(七)大力開展以拆促建活動。按照“以拆促建、以拆促改、以拆促轉”的工作理念,樹立“高標準就是節(jié)約、低標準就是浪費”和“大拆促大建、抓大不放小”的工作意識,實施和諧拆遷。我縣20xx年共完成拆遷2萬平方米。
(八)農村危房改造。今年,分配到我縣危房改造任務600戶,已將任務目標分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn),現該項工作正處于攻堅階段。截止目前,已錄入網站132戶,已竣工400戶,預計年底全部竣工驗收。
(九)加強自身建設。
1、集中開展黨的群眾路線教育實踐活動?;顒幼?月份啟動以來,按照縣委的安排部署,我們結合工作實際,精心制定了活動實施方案。通過開展機關學習、專題講座、專題研討會激發(fā)黨員干部學習熱情,提高學習效率。同時,局黨組結合自身項目建設、行業(yè)服務的特點,認真組織開展“千人萬戶大走訪”、“黨員三創(chuàng)建”、“群眾服務月”等活動,局領導帶頭向辦事群眾、干部職工、行風評議員、離退休老同志等廣泛征求意見和建議。面對面進行交流,心貼心破解難題,著力做好市政基礎設施、公共設施建設和住房保障工作,推進群眾關心的重點民生實事工程和事關全縣發(fā)展的重大城建項目。并以反對“四風”、服務群眾為重點,深入查擺、認真梳理了“四風”方面的突出問題,領導干部撰寫對照檢查材料,做好了談心交心記錄,召開好專題民主生活會,確保群眾路線教育實踐活動取得了實效。
2、加強機關廉政建設。一是認真落實黨風廉政建設主體責任,有效加強廉政規(guī)劃建設力度。局領導對黨風廉政建設主體責任工作高度重視,嚴格按照“三化”標準履職盡責,把黨風廉政建設與業(yè)務工作同部署、同安排、同要求、同落實,加強黨風廉政建設,做到警鐘長鳴。二是落實黨務政務公開制度。我局黨務政務公開工作重點抓好了以下兩個方面的公開:一方面是抓好“三重一大”的公開工作。重大項目的立項、審批、招投標、施工、經濟和社會效益都要向社會公開。重要干部任免要按照有關法規(guī)和程序公開。大額度資金使用也要按照有關規(guī)定予以公開。另一方面是財務收支和“三公”經費的公開。
二、采取的主要做法。
今年我縣共實施城建項目116個,面對繁重的工作任務,我們主動擔當,自我加壓,做到了落實指示不過夜,加快建設不停歇,嚴格標準不變通。
一是全員上陣。按照職責分工,把全體人員分成項目推進組、手續(xù)辦理組、工程監(jiān)管組,細化責任分工;班子成員帶頭分包項目,七個城建街區(qū)指揮部,一個指揮部配一名班子成員、一名股室長,條塊結合,協同作戰(zhàn)。二是跟蹤服務。堅持項目手續(xù)集中辦理、一站式服務,沒有因手續(xù)辦理而影響項目落地。同時,積極協調,幫助施工單位解決進地難、施工難等問題。如,疊翠路升級改造工程,兩個月完成拆遷10萬平方米。三是機制推動。在局機關開展項目競賽活動,比質量、比安全、比速度,每周評選出第一名和最后一名,獎勤罰懶;堅持工作日報制,集體研究解決難題,確保了項目高質量快速推進。今年由我局負責的14條市政道路建設工程全部竣工,標準高、速度快,贏得了市委、市政府領導的高度評價??h人民路升級改造項目,市政股、質監(jiān)站24小時堅守工地,21天全線竣工通車。
三、存在的問題。
在取得一些成績的同時,我局的工作也存在諸多困難和不足:
一是土地指標審批難度大,導致簽約項目遲遲不能開工;二是建設資金的嚴重短缺,導致部分工程進展緩慢,甚至處于停工狀態(tài);三是征收拆遷難度大,被拆遷人期望過高與補償安置政策之間矛盾突出,舊城改造項目進展緩慢;四是群眾阻工現象仍然存在,環(huán)境有待進一步優(yōu)化;五是受國家宏觀調控和市場的影響,房地產市場下行趨勢明顯,經營城市壓力加大。
針對以上問題,我局將在20xx年工作中加大監(jiān)管力度,創(chuàng)新工作機制和方法,與縣委、縣政府及時溝通,獲得政策上的支持,及時解決各種實際問題,推進各項住建工作又好又快發(fā)展。
**年,區(qū)重點辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,深入貫徹實施“兩強兩品”總戰(zhàn)略,圍繞全面建設品位都市目標任務,扎實推進“重大項目突破年”和集中攻堅“句號行動”,重大項目建設取得十二大方面突破,比較圓滿地完成了年度目標任務。
一、重點工程完成情況。
(一)功能區(qū)塊邁上新臺階。東部新城實現xx區(qū)域項目全覆蓋,城市管理接管工作扎實推進;東外灘文化走廊形象綻放,寧波財富中心基本結頂;核心濱水區(qū)啟動建設;寧穿路休閑商貿區(qū)等地塊加快前期謀劃。
(二)房屋拆遷取得新突破。全年累計完成房屋拆遷簽約56.6萬平方米,拆除房屋53.5萬平方米,世紀東方廣場北側地塊、桑田北路等15個項目實現拆遷清零。
(三)項目建設取得新進展。城市之光、天倫時代廣場等11個項目開工建設,國展中心濱水區(qū)等5個項目56萬平方米建成投用,驚駕、戎家等11個地塊共42.7公頃土地實現掛牌出讓。
(四)城市更新展現新形象。寧豐城中村改造基本完成,寧豐安置房建成投用;余隘、南余城中村改造基本完成拆遷簽約,拆除工作正在加快推進,余隘安置房開工建設;江南改造全面啟動,房屋簽約近90%;仇畢、桑家加快前期準備。福明路等三條“斷頭路”全面打通,桑田路783弄區(qū)塊等11條背街小巷綜合整治工程全面完工。
(五)質量效益實現新提升。全區(qū)重點工程建設完成固定資產投資105億元,完成年度計劃的110%,其中22個市級重點建設工程完成投資70.6億元,完成年度目標任務的119%;46個區(qū)級重點建設工程完成投資34.4億元,完成年度目標任務的108%。
(六)生態(tài)環(huán)境得到新改善。在全市率先出臺建筑工地揚塵控制管理辦法,提前完成變壓器淘汰和燃油鍋爐的淘汰任務。新增道路配套綠化8200多平方米,完成各類綠地補種7800余平方米,實施垂直綠化3000余平方米。完成14條河道2萬余平方米水域水質維護,完成明樓公園改造升級、外灘大橋南側地塊綠化景觀工程。
二、難題破解及特點。
(一)以市委市政府即將入駐為標志,東部新城景觀提升和城市管理實現新突破。堅持全面接管、重點打造的原則,高標準、高效能、高品位做好東部新城城市管理工作,管理力量得到加強,建管對接扎實推進,除路燈外已全面完成城市管理接管工作,提前完成東部xx區(qū)域“三橫三縱”道路改造、渣土清運、圍墻景觀提升等工作,加大對行政中心、金融中心等精品區(qū)塊巡查、監(jiān)管力度,并開展針對管理盲區(qū)、保潔盲點、路面污染的“三個清零”行動,東部新城整體形象得到有效提升。
(二)以驚駕、戎家地塊出讓為標志,成功出讓土地11幅,地塊出讓面積創(chuàng)歷史新高。數量之多前所未有,成功出讓土地11幅,面積42.7公頃,計算容積率建筑面積達138.6萬平方米。頻度之高前所未有,8月28日至9月29日1個月時間內,密集推出5幅土地出讓,平均6天推出一幅土地。10月16日至11月1日16天時間內,成功出讓土地3幅,平均5天成交1幅。效益之大前所未有,土地出讓金總額達105億元,今后將形成至少200億元的固定資產投資,為江東下一個時期的發(fā)展提供了空間和后勁。
(三)以天倫廣場破土動工為標志,專業(yè)市場改造提升在全市率先走出一條新路子。實現關停搬遷一批、就地改造一批、規(guī)范完善一批的目標,相繼完成了新基、興寧干水產市場等2個市場的搬遷,實現天倫時代廣場開工建設,海田果品市場年底樁基施工,進一步加快了中心城區(qū)專業(yè)市場改造升級步伐,為我區(qū)城市發(fā)展和產業(yè)轉型拓展空間、集聚資源,專業(yè)市場改造走在全市前列。
(四)以寧豐安置房竣工交付和余隘安置房開工建設為標志,城中村改造取得新進展??⒐ね队冒仓梅棵娣e20.7萬平方米,開工建設安置房面積25萬平方米。寧豐城中村改造完成,余隘、南余基本完成拆遷,江南村舊村改造自11月20日進場啟動以來,村民住宅簽約98%,集體非住宅完成簽約。桑家、仇畢城中村改造也已啟動前期工作,xx區(qū)域剩余城中村改造全面啟動。
(五)以曙光南路延伸段“陽光征收”為標志,房屋拆遷掃尾清零實現新突破。堅持“以民為本、透明運作”的陽光征收理念,突出民生情懷與民本思想,曙光南路延伸段74天完成住宅252戶、非住宅10戶房屋簽約,創(chuàng)造寧波“陽光征收”新速度。全面完成蘭亭路等5條斷頭路拆遷,全年實現15個地塊的拆遷清零。
(六)以福明路提前2個月通車為標志,打通“斷頭路”建設取得新突破。今年計劃打通的3個“斷頭路”項目中,福明路克服高新區(qū)房屋拆遷等種種困難,提前2個月建成通車,蘭亭路、桑田北路年底建成通車。明年計劃打通的“斷頭路”項目中前期工作都已啟動,桑田南路、曙光南路已全部完成拆遷,永達東路拆遷基本完成,為明年工作打下良好基礎。
(七)以華茂地塊正式開工為標志,華茂地塊、佰利商務中心、永達路南2號地塊等歷史遺留、長期閑置地塊建設取得突破。全力破解華茂地塊項目土地長期閑置引致周邊居民意見大、佰利商務中心項目集體土地報批、永達路南2號地塊拆遷情況復雜及毛地置換等難題,實現項目開工建設,長期閑置土地成功盤活消化。
(八)以四眼碶街區(qū)塊精心打造社區(qū)商業(yè)示范街區(qū)為標志,城區(qū)宜居環(huán)境建設取得新突破。依據“區(qū)塊開發(fā)、彰顯特色”的思路,以“增設施、保暢通,整兩側、改上下,亮形象、樹特色”為主要內容,全面完成茂興街等11條背街小巷綜合整治項目,精心打造四眼碶街區(qū)塊社區(qū)商業(yè)示范街,進一步提升街巷基礎設施和服務功能,改善周邊環(huán)境、景觀和(電話。
)交通狀況。
(九)以軌道交通由主體結構施工全面轉入附屬結構施工為標志,軌道交通和諧共建實現新突破。軌道交通保障工作立功競賽榮獲全市3個一等獎,4個二等獎。按時全面完成各車站附屬結構年度臨時借地政策處理,確保軌道交通1號線一期工程江東段盾構施工率先在全市提前一個月實現“洞通”目標。創(chuàng)新軌道交通和諧共建工作機制,強化品牌建設,實現軌道交通工程建設安全無事故及無群眾集體上訪“雙無”目標。
(十)以寧穿路區(qū)塊城市設計方案通過聯合會審為標志,重大功能區(qū)塊規(guī)劃謀劃實現新突破。進一步深化寧穿路區(qū)塊功能定位、公園綠地、地下空間規(guī)劃,順利通過規(guī)劃聯合會審。先期啟動仇畢、桑家城中村改造規(guī)劃,開展安置房選址、留用地指標落實等前期工作。深入謀劃寧豐區(qū)塊、慶豐地塊和寧穿路區(qū)塊(福明路以東)地塊,完成調查摸底,全面梳理剩余拆遷總量和可出讓地塊,為科學編排年度項目計劃提供依據。
(十一)以建筑工地揚塵控制推廣為標志,清潔空氣行動取得新進展。積極創(chuàng)建清潔空氣先行區(qū),制定《xx區(qū)建筑揚塵污染防治三級掛牌考核管理辦法》,對揚塵污染防治不力的建筑工地進行黃牌警告,甚至紅牌停工,全力創(chuàng)建綠色示范工地,建筑工地揚塵防治水平整體提高。開展高耗能高變壓器和燃油鍋爐淘汰工作,截止目前已經完成21臺s7變壓器淘汰和12臺17蒸噸燃油鍋爐的淘汰任務,提前超額完成任務。
(十二)以全年籌措資金創(chuàng)歷史新高為標志,破解項目建設、城中村改造、房屋拆遷融資難,資金保障實現新突破。創(chuàng)新融資平臺,定期召開工作例會,整合各類資源,通過創(chuàng)建區(qū)城鄉(xiāng)一體化公司,策劃融資項目,加強貸款融資和資金使用的統籌管理,保障重點工程融資資金需求。實現政府性重點項目融資14.8億元,為寧豐、余隘等城中村改造及保障房、安置房建設提供有力支持。
三、主要做法。
(一)抓統籌推進,形成合力攻堅強勁勢頭。創(chuàng)新工作統籌機制。創(chuàng)新開展品位都市建設,區(qū)委區(qū)政府成立由主要領導任組長的建設品位都市領導小組,在重點辦設日常辦事機構和城建城管、城市經濟、社會人文三個專業(yè)組,加強對品位都市建設的統籌推進。成立司法強拆、拆遷協調、資金保障三個攻堅組,統籌推進重大項目集中攻堅“句號行動”各項工作。創(chuàng)新責任落實機制。年初積極開展“重大項目突破年”主題活動,簽訂項目建設責任狀,建立目標責任約束機制,明確責任范圍,定任務、定時間、定質量指標。
年中對照年初所確定的預期目標,逐一對賬盤點,正視問題,找準差距,及時開展重大項目集中攻堅“句號行動”,對影響項目進度滯后的突出問題進一步逐項分解、分段落實,各責任單位實行領導包案,倒排關鍵節(jié)點和完成時限。創(chuàng)新督查考核機制。創(chuàng)新實行周督查、半月對賬、月度通報機制,區(qū)委、區(qū)政府主要領導每半月對各責任單位工作完成情況進行對賬,區(qū)政府分管領導每周召開工作例會,協調解決問題,區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室每月通報任務完成情況。優(yōu)秀市規(guī)劃局。
優(yōu)秀市規(guī)劃局年度工作總結。建立“難題定點上墻、進度定時公示”制度和督查落實“三單”制,對于項目推進不快、破難成效不明顯、明確事項辦理緩慢的單位,開展對賬式督查。同時出臺20xx年重大項目綜合評價實施辦法,充分調動各街道、各部門積極性和主動性。
(二)抓前期謀劃,增強重大項目發(fā)展后勁。加強重要地塊規(guī)劃研究。創(chuàng)新以區(qū)政府與市規(guī)劃局聯合委托的方式開展寧穿路區(qū)塊城市設計暨綜合整治規(guī)劃編制,全面完成地籍產權調查,深化區(qū)塊功能定位、公園綠地規(guī)劃、地塊規(guī)劃指標,規(guī)劃成果順利通過市規(guī)劃局、區(qū)政府聯合召開的規(guī)劃聯席會議,實現了“三規(guī)合一”,指導今后項目開發(fā)建設。加強重大項目策劃。針對驚駕地塊、戎家地塊等改造出讓地塊,反復計算出讓成本,結合地塊規(guī)劃條件準確測算盈虧平衡點,對掛牌底價進行模擬測算,確保地塊順利出讓。提早謀劃寧豐、寧穿路區(qū)域福明路以東地塊,進行地塊規(guī)劃指標整理、地籍情況梳理、地塊房屋拆遷調查,為項目儲備生成打下基礎。加強明年項目謀劃。深入開展20xx年重大項目建設調研,通過座談會、深入項目單位調研、征求意見等方式,明確明年建設重點,按照“新建開工一批、竣工投用一批、加快建設一批、前期轉化一批、出讓儲備一批、規(guī)劃策劃一批”要求,抓好明年項目謀劃。
(三)抓服務協調,實現建設環(huán)節(jié)無縫對接。深入一線服務。繼續(xù)推行區(qū)領導組團聯系重點區(qū)塊工作,各組團服務組累計深入項目一線開展服務達20余次,提出相關建議30余條。選派33名能力強、懂項目、善協調的中青年干部到16家重大項目、3個街道拆遷工作組和重大項目督查組掛職鍛煉,有力促進了項目建設推進。優(yōu)化審批協調。依托重點工程聯席會議、專題協調會等區(qū)級協調平臺,成立產業(yè)開工項目前期工作組,及時有效地處理項目推進中存在的問題,成功破解華茂地塊項目、天倫廣場地塊項目等難題,促進項目開工建設。主動提供各項審批要件的技術咨詢和代理代辦服務,開展審批報批“綠色通道”,積極爭取上級部門支持,著力提高報批審批效率。著力化解矛盾。積極開展重大項目社會穩(wěn)定風險評估,選取華茂地塊、余隘安置房等項目作為風險預測和評估的對象,提前介入和落實重大項目社會穩(wěn)定風險評估事宜,明確評估內容、規(guī)范評估程序,及時分析排摸和化解處置不穩(wěn)定因素,為項目順利開工建設奠定了堅實基礎。
(四)抓要素保障,確保項目建設順利推進。多渠道保障資金需求。加強融資綜合研究,整合各類資源,盤活存量資產,創(chuàng)新融資平臺,策劃融資項目,加大資金保障力度。加強貸款融資和資金使用的統籌管理,繼續(xù)實行融資工作例會制度,定期研究分析融資轉貸和資金使用情況,確保按照項目進度要求保障資金按時足額到位。整合10%留用地資源。強化村級10%發(fā)展留用地的管理,加強連片開發(fā),整合各社區(qū)留用地資源,盡可能安排落實到功能區(qū)塊中。加強聯合開發(fā),引進優(yōu)質客商和高品位項目,科學設置招商準入、規(guī)劃業(yè)態(tài)要求,明確開工、竣工時限,促進集聚集約高效開發(fā)。加強安置房建設統籌。按照以房等人、安置房先建的要求,打破舊村拆遷安置與舊城改造安置二元分離,強化舊城舊村拆遷安置的統籌協調,實行統一的拆遷安置房建設體制機制。堅持高標準建設、高品位管理,引進知名品牌房地產企業(yè),按照商品房標準代建拆遷居住區(qū)。
(五)抓施工保障,促進軌道交通和諧建設。強化組織保障促和諧。組織領導到位,建立區(qū)、街道、社區(qū)三級聯動體系,構建起“橫向到邊、縱向到底”的工作網絡,制定和諧共建實施意見,建立每月共建工作例會、不定期協調會、工作聯系單等制度,及時跟蹤動態(tài),合力攻難克艱。責任落實到位,實行“條塊結合、以塊保條”責任包干機制,層層細化分解任務,將和諧共建工作納入全區(qū)城市建設目標管理考核體系,形成有效的激勵約束機制。
強化貼心服務促和諧。開展施工交底及技術講解,組織社區(qū)居民代表赴施工現場參觀軌道交通。提前醞釀并制定預案,切實保障沿線商鋪正常營業(yè),避免因施工造成損失,將群眾利益考慮在前。探索社區(qū)居委會—物業(yè)公司—施工單位“三位一體”和諧共建工作機制,及時解決施工過程中居民反響強烈的問題。相繼圓滿解決因軌道施工引起的阻礙沿線店鋪通道、部分居民屋頂開裂等問題,無一例因軌道交通建設引發(fā)的群體上訪事件。強化氛圍營造促和諧。借助人大、政協和工青婦團等力量,組織軌道交通建設者及周邊社區(qū)居民,舉行文藝演出、“軌道杯”三人制藍球系列比賽等活動,擴大項目單位與沿線群眾的交流互動。借助市指揮部力量,建立軌道交通結對共建機制,鼓勵施工單位與社區(qū)貧困家庭扶貧結對。借助街道及社區(qū)力量,不定期組織各行業(yè)工會開展送法律、送健康、送文化活動,積極營造良好氛圍。
一、健全和優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,發(fā)揮規(guī)劃宏觀指導作用。
(一)加快城鄉(xiāng)總體規(guī)劃成果報批步伐。已通過河北省第13次規(guī)委會、**市第44次規(guī)委會審查的《**市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》結合中央、省、市出臺的加快推進新型城鎮(zhèn)化的有關意見進行修改完善后,最終成果已上報省住建廳,等待省政府批準實施。
(二)深入完善專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃。依據城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,深化完善了總體城市設計,認真梳理城市基礎設施專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃,深化完善了城市公共服務設施綜合規(guī)劃;完成了冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)、紅木文化產業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案編制并通過了市規(guī)委審查;燕山大街兩側、西二環(huán)路西側區(qū)域和華明路西側區(qū)域的控規(guī)方案并正在準備呈報市規(guī)委審查;編制的城鎮(zhèn)綠道綠廊規(guī)劃已完善初步方案,承唐高速出入口周邊區(qū)域綠化規(guī)劃方案已完成。同時,為做好冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制,完成規(guī)劃區(qū)域5.8平方公里的測量工作。
(三)科學指導修建性詳細規(guī)劃編制。深入指導中醫(yī)院遷建頤園養(yǎng)老城、藍貓公司野生植物科研基地。在項目規(guī)劃審批過程中,積極協助建設單位優(yōu)選設計單位,與建設單位和設計單位共同深入實地踏勘,聯系專家給予咨詢指導,及時提供城市總規(guī)、專規(guī)、控規(guī)等相關規(guī)劃資料,確保規(guī)劃編制的科學性、可行性。截至目前,共踏勘現場70余次,其中參加中心組織聯合踏勘46次,出具規(guī)劃設計條件34份。
(二)重點關注,搞好服務。一是圍繞全市重點經濟建設項目,從優(yōu)從快出具選址意見書和選址意見,加快審批進度,并對東部新城區(qū)、冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)、金卓商貿物流中心、通華東街改造、唐百購物廣場、中醫(yī)院遷建及頤養(yǎng)園康復、養(yǎng)老城為一體的服務綜合體項目建設等全市重點項目實行跟蹤服務,確保項目科學實施。二是對京秦二通道、112線繞城改建段(邦寬線至吳家坑)、玉田至城區(qū)天然氣管線鋪設、大型輸變電工程明確專人進行規(guī)劃服務,與相關設計院隨時共同解決技術問題。三是做好鳳凰路、愚公路后續(xù)工程及華明北路、華瑞大街開通、社會治安科技防范系統工程建設規(guī)劃服務工作,及時提供天燃氣、城通、電力、供熱、供水等市政管線路由,促進了城區(qū)路網配套設施建設。四是堅持以點帶面,指導鑫泰古玩城等21處完成街景立面改造,對臨街大型在建建筑深入指導立面色調和夜景亮化設施配置。五是完成了迎接省市領導來遵調研規(guī)劃布展工作和創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)園復查規(guī)劃保障工作。
四、開展教育實踐活動,提升了規(guī)劃隊伍戰(zhàn)斗力。一是深入開展黨的群眾路線教育實踐活動,堅持學習教育、聽取意見,查擺問題、開展批評,整章建制、提高完善三個環(huán)節(jié)貫徹始終,做到邊學邊改,邊查邊改,立行立改,干部職工統一思想認識,為建設“經濟強市、美麗”提供了有力思想保障。二是加強制度建設,提升了機關人員自律意識、服務意識、干事意識,進一步改進作風、提高服務群眾能力。圍繞黨內生活、責任約束、工作運行、機關管理、作風民主監(jiān)督等五方面,建立完善了26項工作制度,并安排了集中學習;機關黨員干部增強了紀律意識,加強了內部管理,形成約束黨員干部作風建設長效機制。圍繞提高規(guī)劃設計水平和管理精細化,完善制定了規(guī)劃方案審查、規(guī)劃審批、規(guī)劃批后管理制度,規(guī)范了行政行為,增強了責任意識、標準意識。為強化服務意識,機關內部制定了八項便民服務措施,堅持規(guī)劃服務與管理并重,建設項目實行結對服務,主動與建設者聯系溝通,深入建設工地解決規(guī)劃技術問題。制定了黨務公開、政務信息公開制度,按照程序公開信息,方便了來機關辦事人員了解規(guī)劃工作動態(tài)。三是深入開展換位實踐體民情、爭創(chuàng)好干部、正風肅紀等活動,落實“三個公開、三個清單”、代辦服務制度,加強干部作風長效建設,積極深化行政審批制度改革,規(guī)范行政執(zhí)法行為,進一步規(guī)范行政行為,提高了行政效能。與此同時,促進了行風建設、理論學習宣講、紀檢、文明創(chuàng)建、人大建議和政協提案承辦等方面工作順利完成。
20xx年,繼續(xù)按照建設“經濟強市、美麗”總體目標,圍繞加快建設高標準中等城市、提高城市規(guī)劃設計和管理水平的相關工作部署,深入優(yōu)化和完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,強化規(guī)劃實施監(jiān)管,促進城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)科學健康發(fā)展。
一、優(yōu)化城市空間布局,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。一是圍繞“重點向西、向南發(fā)展,適度向北、向東發(fā)展”的城市發(fā)展方向和城市功能分區(qū)定位,科學規(guī)劃布局重大基礎設施及公共服務設施。高標準規(guī)劃東部新城區(qū),以燕山大街開通、鳳凰路北通為突破口,結合綠地公園,同步規(guī)劃建設科技館、規(guī)劃展館和影劇院等公共服務設施,積極推進智慧社員城、新中醫(yī)院、中小企業(yè)商會大廈、汽車站搬遷工程等項目實施,規(guī)劃打造迎賓景觀大道和特色風貌街區(qū),使城市功能更加完善,城市特色更加突出;加強馬家洼村改造及周邊區(qū)域規(guī)劃設計指導,重點規(guī)劃配套學校、醫(yī)院、文化場館等公共設施;完成以旅游和商住開發(fā)相結合的老城區(qū)改造規(guī)劃完善工作;加強對開元小區(qū)等周邊住宅小區(qū)建設規(guī)劃指導,優(yōu)化提升北部行政辦公區(qū)整體水平;以愚公路南通、唐百購物廣場和凱萊酒店建設為契機,加強周邊區(qū)域開發(fā)規(guī)劃指導,打造西部高標準商貿生活區(qū)。
二是繼續(xù)專門盯辦城鄉(xiāng)總體規(guī)劃成果報批事宜,力爭早日取得規(guī)劃批準實施批復。按照《河北省全面提升縣城建設層次和水平。
》要求的時間節(jié)點,完善完成城市公共服務設施綜合規(guī)劃、城市排水防澇綜合規(guī)劃、城市商業(yè)網點規(guī)劃、道路系統與地下管線綜合規(guī)劃等專項規(guī)劃編制;依據城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,完善以東部新城區(qū)為重點,覆蓋中心城區(qū)全部規(guī)劃建設用地范圍的控規(guī)編制工作;完善總體城市設計和城區(qū)重要節(jié)點、迎賓線的詳細設計工作??茖W指導新汽車站、中小企業(yè)商會大廈、中醫(yī)院遷建等大型公共服務設施和沙河南側通華東街北側區(qū)域、通華西街南側、大營子、西關村等城市建設重點項目和城中村(舊區(qū))改造修規(guī)編制工作。三是按照“規(guī)劃引導、優(yōu)化布局、產業(yè)支撐、基礎先行、形成特色”的原則,督導各鎮(zhèn)鄉(xiāng)謀劃啟動新一輪鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作,搞好與總規(guī)編制的銜接;著力督導重點鎮(zhèn)編制和完善專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃編制工作;督導各鎮(zhèn)鄉(xiāng)做好農村面貌改造提升行動規(guī)劃編制與報批工作,并確保按規(guī)劃實施。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇四
實習開始第一周,規(guī)劃局與設計院的工作范圍和方式有所不同,在學校主要學習的是設計方面的工作,規(guī)劃局要貫徹執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家、省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的方針、政策及法規(guī)。所以就必須學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》等法規(guī)。
20xx年7月--20xx年8月初,重點工作是因xxx正在開始進行“城市總體規(guī)劃暨主城區(qū)城市設計”,我跟隨指導老師配合設計單位與相關單位取得相關資料,以備設計之用。
20xx年8月--20xx年9月初,在規(guī)劃部門還要參加各項活動,這樣自己也可以更快的融入到這個工作氛圍中。還參加一些相關規(guī)劃項目會議,參加事業(yè)單位初進人員培訓。
20xx年9月初--20xx年10月中旬,有了前兩個月對用地科的工作初步熟悉,我已經對用地科的簡單的件進行處理;還能部分的'負責用地科城市規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)外的重大項目的規(guī)劃選址等一系列的圖則的出圖。還有一些整理地形,參與了xx城市大學修建性詳細規(guī)劃的審批。
20xx年7月初至10月中旬,我通過近三個月的自主實習,讓我有了與在學校不一樣的體會和收獲。
我堅信通過這一段時間的實習,從中獲得的實踐經驗使我終身受益,并會在我畢業(yè)后的實際工作中不斷地得到印證,我會持續(xù)地理解和體會實習中所學到的知識,期望在未來的工作中把學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作中來,充分展示我的個人價值和人生價值,為實現自我的理想和光明的前程而努力。在這三個月實習的時間里,我受益匪淺。在實習工作中,我熟悉了政府部門的架構和日常運轉的機制,了解規(guī)劃審批的程序和作用,同時學習其管理模式和運作體系,了解政府機關特定人際關系及工作技巧,在以后的工作中更加有針對性的帶著問題批判性的研究,為以后的工作打下實踐基礎,助于理論聯系實際,提高操作技能,掌握人脈資源,豐富社會經驗,以期促進自身實際學習工作能力和素質的提升,從而完善自己的人生規(guī)劃。
一般來說,對于新人,一般的單位都不會給予很大的信任,交給你很多的任務去做,因為他們怕把事情給搞壞了!一開始,我也很擔心,擔心自己在實習單位那里會很閑。但是帶我的指導老師對我也很信任,她交代給我很多不同方面的任務,讓我從不同方面接觸了政府職員的工作。在工作的過程中,作為新人,難免會遇到一些無法解決又或者你之前根本沒遇到過的問題,這時,老師會很耐心幫助我。在執(zhí)行一項任務前,他們都會先親自教我怎么去做,然后在以后的工作中就很信任的放手讓我去做這些任務。這樣讓我這三個月實習期學習到更多的東西。
我的實習生活就這樣結束了,回想起來,作為一個新人,剛開始進去的時候覺得是興奮,慢慢的,會覺得很無聊,很多時候都是自己的找點事做,所以這里我想說的一點是學會盡快進入你所要是角色,你是帶著對這個角色不懂才去那里取經的,你得學會如何去學習。所以在這里我想說的是學習的能力,就是如何去學習的問題。在這個知識大爆炸的時代,如何學習比學到什么東西更重要。當你進入一個完全陌生的領域時,你如何走出所謂的盲障區(qū),如何在那里去取回你所要是真經是一個苦差事,是一門學問。
學會和身邊的人溝通?,F在你在那里,你如何去得到你的經驗呢?學習,只有學習,才可以!你得向這些有經驗的老前輩學習,你得去說,跟他們交流,從這些日常的交流中縮短與對方的感情距離,從這些交流中你去了解他們的工作流程,工作的方法,工作的態(tài)度等等。主動學習才是最直接獲得知識的捷徑,你不要以一味的在那里等待,讓他們在那里唱獨角戲,讓他們跟你說,他們不知你到底需要什么,所以她說的也是泛泛的談,沒有針對性,談一會你也沒有了。這樣不利于了解知識。所以你自己在心里要好好的想想要了解的知識,針對這些問題你去問,然后去收集你說要的知識,你通過和他的交流。
規(guī)劃局的工作對我的將來有著很大的促進作用,在工作中,我不但了解到了政府工作的機制和日常的規(guī)劃審批流程,還關注到了不同社會層次生活的不同情況,這讓一直生活在校園中的我有了對社會進一步的認知,從而達到了理想與現實的了解。
通過短短的實習時間,讓一個先前只有經歷過學校小社會的學生對進入大社會有了充分的鍛煉。在學校和公司的很大一個不同就是進入社會以后必須要有很強的責任心。在工作崗位上,必須要有強烈的責任感,要對自己的崗位負責。如果沒有完成當天應該完成的工作,那職員必須得加班,來完成當天的任務。
最后,我至少還有以下問題需要解決:
1、在實習過程中,意識到自己的不足在哪?我正在學習什么樣的知識、技能和價值?
2、我們在做任何事時能否用一顆自然平淡的心去積極負責,打開我們狹小的心量去做最簡單的事,越簡單的事情但我們賦予一定的條件時,往往事情非我所意;用心去做每件事,你會收到樂趣!
3、工作人員是怎樣與實習相結合,如何用社會學理論、哲學理論、和社會工作的方法、技巧與實踐相結合,并能夠順其自然地做。這樣有利于把我們培養(yǎng)成為主動、負責、自覺的學習者。
4、在工作中如何溝通,如何與各種人建立關系。做人原則要做得端行得正,這是最起碼的。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇五
通過城市與區(qū)域的認識實習,使我們學生能夠更加全面的了解城市與區(qū)域的概念,了解它們間的差異性與聯系,提高學生對城鄉(xiāng)管理這個專業(yè)專業(yè)性質的認識,另外,開拓學生視野,培養(yǎng)學生的團隊精神和合作精神,逐步培養(yǎng)我們的戰(zhàn)略思維、全局觀念與綜合分析問題的能力,讓學生意識到城鄉(xiāng)規(guī)劃管理這個專業(yè)的發(fā)展前景,增強自主學習的積極性,加強我們對這個專業(yè)學習的信心。通過認識實習,為我們全面進入專業(yè)領域的學習奠定了重要的基礎。
長沙、株洲、湘潭、益陽等地區(qū)。
2、了解長株潭城市群的發(fā)展情況;。
5、重點研究長沙地區(qū)商業(yè)網點的分布狀況,以及發(fā)展態(tài)勢,有待解決的問題。
(一)、課堂教育。
在城市與區(qū)域認識實習之前,學院開了動員大會,在大會上由xx老師等人的發(fā)言,我在腦海里初步形成了城市與區(qū)域的概念。我明白了,區(qū)域是一個整體,而城市只是一個部分,而真正的城市規(guī)劃其實是區(qū)域規(guī)劃,即整體規(guī)劃。用數學語言來說,城市其實是處于區(qū)域集合中的,那么要想一個城市的發(fā)展合理,就必須是城市的發(fā)展與區(qū)域的發(fā)展相和諧,并且要帶動城市邊緣地區(qū)的發(fā)展,就像烙大餅一般,我們要有長遠的眼光,著眼于區(qū)域這個大餅,不要只求快速發(fā)展,這樣,我們一定吃不到美味的“餅”。就像霍華德在他的《田園城市》中說的一般:城鄉(xiāng)要成婚,愉快的結合,才能迸發(fā)出新的希望,新的生活,新的文明。另外,老師的發(fā)言中,我明白了我們學習的很多課程并非是可有可無的,因為城鄉(xiāng)規(guī)劃管理這個專業(yè)需要的是全面發(fā)展的人才,它需要我們從地理學,生物學,生態(tài)學,美學。經濟學,社會學等各個角度來認識一個地區(qū)的價值,只有保護自然之美,維護社會穩(wěn)定公正,促進城鄉(xiāng)和諧,才能做出適合城市與區(qū)域更好更快發(fā)展規(guī)劃。此外,我們還必須用動態(tài)的眼光認識城市與區(qū)域,因為不僅僅人員的流動很頻繁,而且信息社會的發(fā)展也遠遠非我們想象的那么慢。
(二)長沙、株洲、湘潭城市群的發(fā)展態(tài)勢以及處于其中的景區(qū)發(fā)展狀況。
1、高新技術產業(yè)園以及企業(yè)參觀實習。
(1)地點:在認識實習期間,我們去了長沙、株洲、湘潭城市一體化建設的一些有代表性地區(qū),包括益陽高新技術產業(yè)園,益陽東部新區(qū),望城河西新城,金開區(qū),還有百威英博,金龍國際兩個大型企業(yè)等。
(2)感受與想法:對比而言,益陽是一個新城,城市發(fā)展沒有望城成熟,但是它處于長沙、株洲、湘潭三地城市一體化建設的重點區(qū)域,其發(fā)展前景是很可觀的。在企業(yè)參觀方面,我們分別從這兩個企業(yè)看到了兩個現象。第一是我們看到百威英博是極其大批量生產,且,據介紹,它在全國五百強中處于67位,但是,除了少量管理人員外,只有幾個技術人員,一個企業(yè)的成功并不是需要大量勞力的,再就是其管理制度非常明朗,所有的運作情況都是公開的。第二,金龍國際,他給人的感覺就是布局非常合理,顯然經過了合理的規(guī)劃,既抱著呢過了企業(yè)的合理運作有給企業(yè)的擴張留了余地。而且,我們發(fā)現這些企業(yè),或者上升一個層次,即一個產業(yè)園的理念發(fā)生了變化,由以前的全工業(yè)生產到現在的帶有生活區(qū)的工業(yè)。
2、景區(qū)參觀。
(1)地點:新農村示范基地光明村和清溪村、佛教寺廟洗心禪寺、湘潭韶山等。
(2)分別感受:
新農村示范點----農村的道路修好了,房屋也基本上是統一標準,但是感覺。
不到自然的感覺,雖然單從每一方面看是比較好的,但是組合到一起就有點美的不是很自然的感覺,特別是光明村,為了房屋風格一致,就在原有窗戶的基礎上再加一層窗戶。其實,我們覺得,新農村應該不是這種面子工程,這樣做的話還不如把資金投入到其他建設當中,畢竟現在還有很多農村連基本的道路問題都得不到解決。
佛教寺廟洗心禪寺----它的香火還是比較旺盛的,寺廟的布局也是按照傳統。
建造,屬于對稱建筑。另外,還修建有大型禪院,便于人們禮佛。作為一個開方式的旅游點,他隊有個的開放性,也促進了當地其他產業(yè)的發(fā)展,增加居民的收入。
湘潭韶山----韶山給我的第一感覺是美,他有其獨特的自然之美,像這種純。
天然的地方在這個人造占主流的當代社會是很少見的,也是他獨有的資產。但是韶山的人文讓人深思,他們在你下車時就會追著要你買東西,有一種,鳴槍的感覺。在回程的時候,我們的.車在另一個飯館的場院倒了個車,店主追逐著要我們交1000元,特別蠻橫。這讓我們不得為他們是毛主席的子孫感汗顏。
(三)、長沙市商業(yè)網點的布局以及發(fā)展情況。
商業(yè)中心是指在一定區(qū)域范圍內組織商品流通的樞紐地帶,各種零售商業(yè)、批發(fā)商業(yè)、金融事業(yè)和各類服務性行業(yè)大量集中,形成城市內的商業(yè)中心。據查證《長沙市城市商業(yè)網點布局規(guī)劃(2005年-2020年)》也已通過專家評審。該《規(guī)劃》確定了長沙未來15年城市商業(yè)發(fā)展總體目標:到2020年,建設完善1個市級商業(yè)中心、2個市級商業(yè)副中心、10個區(qū)域性商業(yè)中心、30個社區(qū)級商業(yè)中心和18條主要商業(yè)街,基本形成區(qū)域布局合理、業(yè)態(tài)結構優(yōu)化、服務功能齊全的市區(qū)網點三級體系布局。在中部崛起、長株潭一體化背景下,大長沙欲重點扶持的43個商業(yè)中心、18條商業(yè)街猶如古時烽火臺,一處著火,處處皆火;烽6火連城,爭霸中原。
為了近距離了解長沙市商業(yè)中心現實情況,我們走訪了黃興南路步行街,火車站,高橋大市場,溁灣鎮(zhèn)四個不同級別的商業(yè)網點。
1,永不衰落的神話----五一廣場商業(yè)中心(黃興南路步行街為主要目的地)(1)區(qū)位特征:長沙步行街北起司門口,南到南門口,處于長沙市中心,是五一廣場商業(yè)中心的中心,全長838米,街面寬23-26米,包括近萬平方米的黃興廣場,商業(yè)總面積25萬平方米,其中新建面積15萬。
(2)所見所聞:為了了解長沙地區(qū)的商業(yè)網點情況,在9月1日早上7:30從學校出發(fā)。我們的第一站是黃興南路步行街,我們乘坐旅一,原來只要三分鐘的路線,由于修建地鐵,花了十多分鐘。而且我們走訪的時間并不是上班高峰期,在五一廣場前,我們觀察了近半個小時,發(fā)現車輛擁堵的現象也來越嚴重,到八點半時,五一大道上的車輛基本上處于不動狀態(tài)。在老黃興路,五一大道與步行街中間的道路設施已處于老化狀態(tài),而且還有小攤小販在吆喝聲不斷回蕩。但是道路兩旁設置有泊車卡位,非常安全公平,也十分方便快捷,在老黃興路兩旁的建筑的老化狀況也比較嚴重。進入黃興南路步行街,我們首先看到的是去游傳統性的仿古建筑,讓人感受到古長沙的精神面貌,很是讓人振奮。由于我們對黃興南路步行街并不十分了解,想要找地圖,但是我們沒有看到步行街的布局圖,只能憑感覺找步行街,也根本不知道它的界限在哪里。在八點到九點的時候,路上已有不少人了,的確是繁華的地帶,各種商業(yè)性店鋪琳瑯滿目,真是看的我們眼花繚亂。在一條小巷的入口處,我們看到了《長沙市黃興南路步行街管理條例》,寫在銀白色的牌子上,字跡并不十分清楚,很難難讀懂。在步行街街道中間有很多反映長沙市歷史的主題雕塑,例如:炸臭豆腐,打醬油等等,步行街的建筑物也都加入了適量的仿古斜屋頂,古今結合,趣味十足,并且讓國內外的人不至于完全忘記中華五千年文明,在如此現代的商業(yè)街中加入傳統元素,是讓人振奮的。由于我們對路線不熟,偶然間我們還參觀了坡子街,一個與步行街聯系緊密的小吃街。它的進門口正在修建一個商業(yè)中心,街道左邊是現代建筑,右邊是仿古建筑,對比鮮明。我們了解到這條小吃街主要是晚上五六點人流多,所以,我們去的時候基本上沒見到什么客人。從坡子街街區(qū)內現代建筑的不斷出現,可以想象,步行街還是有向外擴建的趨勢的,就算不擴建,它對其周邊地區(qū)的帶動作用也是不可忽視的。
(3)與相關部門的談話:為了更加全面的了解黃興南路步行街的基本狀況,我們走訪了與之相關的物業(yè)管理公司與管委會。問了有關黃興南路步行街的規(guī)劃、發(fā)展方向以及其在管理中存在的問題,雖然他們都有回答,但是與我們想象中的答案差距很大,物業(yè)管理公司推說他們不能回答,是機密問題,甚至都不讓我們拍照,或者就是給我們模糊答案,最后說那不是屬于他們的管理范圍。讓我們找管委會,但是管委會直接讓我們找市政府。不過從他們的言語中我們了解到長沙的黃興南路步行街是不會被別的商業(yè)街所替代的,它是長沙市乃至湖南省的標志,省市對它是非常重視的,不管周圍的商業(yè)中心會如何建立與發(fā)展,黃興南路步行街只會與其一起合作,共同發(fā)展。
(4)關于有關問題的解決方法(個人想法):針對五一大道的嚴重堵車問題,我們希望修建備用車道。另外管理部門的推諉現象,我們希望步行街能有一個統領所有管理部門的機構或者是部門,總之,要形成一個統一的系統,要有明確的分工,不能再出現我們訪問中出現的一系列問題。步行街是長沙市的標志,是湖南省繁榮以及其精神面貌的重要體現的地方,關系到整個省人民的臉面問題,政府必須加強精神文明教育,當然,加強管理也是必不可少的。關于現代建筑去代替建筑以及新舊建筑以舊換新的情況,政府要有長遠的規(guī)劃,既要有利于黃興南路步行街的發(fā)展,又要使長沙市本土的文化與外來文化和諧,共同發(fā)展。
2、火車帶來的商業(yè)中心----火車站商業(yè)中心(1)基本情況:長沙火車站全站總面積達4萬余平方米,主站房高23米,寬151米,鐘樓高63米,建筑面積1.9萬平方米,站前廣場(西廣場)3.7萬平方米,東廣場6萬余平方米。設有5個普通、母嬰、軍人候車室、6個貴賓、軟席候車室,有4個站臺,8股客車到發(fā)線,日均接發(fā)列車80余列,日均乘降旅客4萬余人,高峰時達10萬多人。(由網上獲得)。
(2)所見所聞所想:在我們到達火車站的時候已經是中午12點左右,看到的除了人就是車,所有的元素組合在一起就一個字“亂”,人撞人,車連車,雖然有很多的文明使者,很多的執(zhí)法人員在四處走動,但是,人員的差異性與復雜性,讓他們的工作難做到了極點。在火車站,我們間的最多的就是郵局和酒店,我們想這和火車站職能是相適應的。我們取得時候正在施工,人員只能由道路外圍走8過,這就說明了,針對火車站出現的一系列問題,政府部門已經盡力在采取一些措施來改變這種狀況,不斷在完善火車站的設施以及管理現狀。不過,我認為,火車站的設施還是比較新的,雖然不能解決所有人的問題,不過已經盡力在做了。不過,我們認為管理部門應建立在顯眼位置,便于旅客的投訴等事件。在接近十二點半時,我們都餓了,準備找地方吃飯,但是周圍除了酒店就是大飯店,普通人如我們根本吃不起,我們在烈日下走了十幾分鐘才找到一個粉店,而且那里的東西極不好吃還很貴。后來,我們逛了阿波羅超市,又是一個普通人禁不起折騰的地方。這就可以說明這個地區(qū)的消費水平很高,而且適合普通人的地方不多。
4、河西的五一廣場----溁灣鎮(zhèn)。
(1)區(qū)位極其商業(yè)地位:溁灣鎮(zhèn)位于麓山路,楓林路,五一路三路交匯點,風景名勝區(qū)岳麓山在麓山北也有一個適于游客上山的盤山公路,而且,大學城就在麓山路上。故,其重要性可想而知了。在中心位置有一個與五一廣場相對應的通城廣場,其中設有新一佳、肯德基、服裝城等等,是河西最為繁華的地帶,也是我們大學生采購的地帶,具有重要的地位。
(2)存在的問題:由于溁灣鎮(zhèn)是一個以長沙老住戶為主體的地段,很多傳統或者是經濟的問題,使得,溁灣鎮(zhèn)擴建面臨的問題十分嚴峻,由拆遷導致的問題很難一次性得到解決,而英法德爭議也越來越大。另外一個特別嚴重的就實施交通問題,在麓山路,五一路,楓林路山路交匯的地方車輛堵車問題比起五一廣場前更是嚴重,對于這個問題,政府一下也難以解決,特別棘手。
(1)地理區(qū)位的重要性。這四個地區(qū)布什位于市中心就是位于交通要道的交匯點,或者是交通發(fā)達點,不同在在于,位于市中心的步行街之所以比其它三個商業(yè)中心更加繁榮,與它位于市中心,位于繁華地段是分不開的。總之一句話:地理區(qū)位在一定程度上決定了一個商業(yè)中心,也在一定程度上影響著該商業(yè)中心的發(fā)展前景。
(2)文化風俗的基礎性。一種文化決定一個商業(yè)中心必須要有它的特點,不可以去掉,也難以改變。就像是溁灣鎮(zhèn)的搬遷問題,有很大層面上是因為風俗影響。
(3)政府領導觀念的差異性。這是存在于不只是一個商業(yè)中心的問題,這是各個行業(yè)都普遍存在的問題。由于領導者生活的方式不同,成長的地區(qū)不同,受教育的理念不同,而產生的不可能完全消除的差異。故,領導者對一個商業(yè)中心的確定與發(fā)展也有比較大的影響力。
在專業(yè)上,我明白了以前認為的可有可無的課程,不重視的課程,事實上在規(guī)劃中是很重要的,我不會再有那種懶散的心理去看待一門課程,也不會以一種無所謂的態(tài)度看待專業(yè)老師,我會用我最虔誠的心對待知識,用感激與欽佩的心尊敬我的老師,我要向他們學習,我相信將來的我回避老師們更加優(yōu)秀。第一次的認識實習,也讓我對我的未來充滿了期待,當然,挑戰(zhàn)是必不可少的,但是沒有挑戰(zhàn)的生活又有什么意義呢?人生還有很多的發(fā)現與挑戰(zhàn)等待著我,我必須要努力在努力,加油再加油,只有這樣,我才能夠在離開人世之前驕傲的對自己說:我活過。我承認大一一年的學習,我始終處于迷茫之中。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇六
經過在規(guī)劃局用地規(guī)劃管理科三個月的辦事員實習,使我能比較順利的從學校向社會工作的過度。為以后工作積累了不少寶貴的經驗!在實習的過程中使我養(yǎng)成了對同事謙虛、尊重、相互理解、相互幫助和相互關心等的良好習慣。在整個實習的過程我得到了科員唐老師的悉心指導、培養(yǎng)和無私的幫助!在整個實習的過程中眾多老師對我的影響和栽培下我的人生觀、生活心態(tài)和對生命意義的認識都有了很大積極改變。我變得比以前更加開朗,對生命更積極,覺得自己生命的意義不僅僅是個人的,我現在也能為社會做出自己的一份力!
2.1實習內容安排
實習開始第一周,規(guī)劃局與設計院的工作范圍和方式有所不同,在學校主要學習的是設計方面的工作,規(guī)劃局要貫徹執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家、省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的方針、政策及法規(guī)。所以就必須學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》等法規(guī)。
20xx年7月—20xx年8月初,重點工作是因xxx正在開始進行“城市總體規(guī)劃暨主城區(qū)城市設計”,我跟隨指導老師配合設計單位與相關單位取得相關資料,以備設計之用。
20xx年8月—20xx年9月初,在規(guī)劃部門還要參加各項活動,這樣自己也可以更快的融入到這個工作氛圍中。還參加一些相關規(guī)劃項目會議,參加事業(yè)單位初進人員培訓。
20xx年9月初—20xx年10月中旬,有了前兩個月對用地科的工作初步熟悉,我已經對用地科的簡單的件進行處理;還能部分的負責用地科城市規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)外的重大項目的規(guī)劃選址等一系列的圖則的出圖。還有一些整理地形,參與了xx城市大學修建性詳細規(guī)劃的審批。
3.1個人體會
20xx年7月初至10月中旬,我通過近三個月的自主實習,讓我有了與在學校不一樣的體會和收獲。
我堅信通過這一段時間的實習,從中獲得的實踐經驗使我終身受益,并會在我畢業(yè)后的實際工作中不斷地得到印證,我會持續(xù)地理解和體會實習中所學到的知識,期望在未來的工作中把學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作中來,充分展示我的個人價值和人生價值,為實現自我的理想和光明的前程而努力。在這三個月實習的時間里,我受益非淺。在實習工作中,我熟悉了政府部門的架構和日常運轉的機制,了解規(guī)劃審批的程序和作用,同時學習其管理模式和運作體系,了解政府機關特定人際關系及工作技巧,在以后的工作中更加有針對性的帶著問題批判性的研究,為以后的工作打下實踐基礎,助于理論聯系實際,提高操作技能,掌握人脈資源,豐富社會經驗,以期促進自身實際學習工作能力和素質的提升,從而完善自己的人生規(guī)劃。
一般來說,對于新人,一般的單位都不會給予很大的信任,交給你很多的任務去做,因為他們怕把事情給搞壞了!一開始,我也很擔心,擔心自己在實習單位那里會很閑。但是帶我的指導老師對我也很信任,她交代給我很多不同方面的任務,讓我從不同方面接觸了政府職員的工作。在工作的過程中,作為新人,難免會遇到一些無法解決又或者你之前根本沒遇到過的問題,這時,老師會很耐心幫助我。在執(zhí)行一項任務前,他們都會先親自教我怎么去做,然后在以后的工作中就很信任的放手讓我去做這些任務。這樣讓我這三個月實習期學習到更多的東西。
我的實習生活就這樣結束了,回想起來,作為一個新人,剛開始進去的時候覺得是興奮,慢慢的,會覺得很無聊,很多時候都是自己的找點事做,所以這里我想說的一點是學會盡快進入你所要是角色,你是帶著對這個角色不懂才去那里取經的,你得學會如何去學習。所以在這里我想說的是學習的能力,就是如何去學習的問題。在這個知識大爆炸的時代,如何學習比學到什么東西更重要。當你進入一個完全陌生的領域時,你如何走出所謂的盲障區(qū),如何在那里去取回你所要是真經是一個苦差事,是一門學問。
學會和身邊的人溝通。現在你在那里,你如何去得到你的經驗呢?學習,只有學習,才可以!你得向這些有經驗的老前輩學習,你得去說,跟他們交流,從這些日常的交流中縮短與對方的感情距離,從這些交流中你去了解他們的工作流程,工作的方法,工作的態(tài)度等等。主動學習才是最直接獲得知識的捷徑,你不要以一味的在那里等待,讓他們在那里唱獨角戲,讓他們跟你說,他們不知你到底需要什么,所以她說的也是泛泛的談,沒有針對性,談一會你也沒有了。這樣不利于了解知識。所以你自己在心里要好好的想想要了解的知識,針對這些問題你去問,然后去收集你說要的知識,你通過和他的交流。
規(guī)劃局的工作對我的將來有著很大的促進作用,在工作中,我不但了解到了政府工作的機制和日常的規(guī)劃審批流程,還關注到了不同社會層次生活的不同情況,這讓一直生活在校園中的我有了對社會進一步的認知,從而達到了理想與現實的了解。
3.2建議和意見
通過短短的實習時間,讓一個先前只有經歷過學校小社會的學生對進入大社會有了充分的鍛煉。在學校和公司的很大一個不同就是進入社會以后必須要有很強的責任心。在工作崗位上,必須要有強烈的責任感,要對自己的崗位負責。如果沒有完成當天應該完成的工作,那職員必須得加班,來完成當天的任務。
最后,我至少還有以下問題需要解決:
1、在實習過程中,意識到自己的不足在哪?我正在學習什么樣的知識、技能和價值?
2、我們在做任何事時能否用一顆自然平淡的心去積極負責,打開我們狹小的心量去做最簡單的事,越簡單的事情但我們賦予一定的條件時,往往事情非我所意;用心去做每件事,你會收到樂趣!
3、工作人員是怎樣與實習相結合,如何用社會學理論、哲學理論、和社會工作的方法、技巧與實踐相結合,并能夠順其自然地做。這樣有利于把我們培養(yǎng)成為主動、負責、自覺的學習者。
4、在工作中如何溝通,如何與各種人建立關系。做人原則要做得端行得正,這是最起碼的。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇七
在1953年周恩來在接見印度代表團時首次提出互相尊重領土主權、互不侵犯、互不干涉內政、平等互惠、和平共處的五項原則(后來在措辭上作了修改,改為:互相尊重主權和領土完整、互不侵犯、互不干涉內政、平等互利、和平共處。)。
和平共處五項原則的意義。
和平共處五項原則提出后,獲得世界上越來越多國家的.贊同,成為解決國與國之間關系的基本原則。和平共處五項原則的提出,是中國獨立自主外交政策的完整體現,標志著中國外交政策的成熟。和平共處五項原則的提出是國際關系史上的重大創(chuàng)舉,為推動建立公正合理的新型國際關系作出了歷史性貢獻。這也表明中國確定了獨立自主的和平外交路線。
半個世紀以來,和平共處五項原則不僅成為中國奉行獨立自主和平外交政策的基礎,而且也被世界上絕大多數國家接受,成為規(guī)范國際關系的重要準則。
幾十年來,和平共處五項原則經受了國際風云變幻的考驗,顯示了強大的生命力,在促進世界和平與國際友好合作方面發(fā)揮了巨大作用。中國不僅是和平共處五項原則的倡導者,而且是其忠誠的奉行者。在這五項原則的基礎上,中國與絕大多數鄰國解決了歷史遺留的邊界問題,與世界上大多數國家建立了外交關系。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇八
(一)以“富美**”為目標,完善規(guī)劃編制體系。
抓好總體規(guī)劃?!?*市城市總體規(guī)劃》按照法定程序在多種媒體進行規(guī)劃公示,廣泛征求公眾意見,通過市人大常委會和市政府常務會審議,通過省住建廳組織的專家審查。目前已上報市委常委會研究,待研究同意后,上報省政府批準后實施。加強對各縣新一輪總體規(guī)劃的指導,南靖縣已編制完成總體規(guī)劃并獲市政府批準實施。詔安縣已完成總體規(guī)劃報批成果。指導漳浦、云霄、長泰、平和完成總體規(guī)劃實施評估評審及報批;并指導云霄、平和、長泰開展縣城空間發(fā)展戰(zhàn)略研究相關工作。
推進專項規(guī)劃。在城市總體規(guī)劃指導下,積極開展中心城區(qū)27個專項規(guī)劃的編制工作。截止10月底已經完成綠道網、郊野公園、產業(yè)布局、森林城市建設總體規(guī)劃、危險品倉儲布局規(guī)劃、古城歷史街區(qū)綜合體保護與有機更新規(guī)劃設計、歷史文化名城保護專項規(guī)劃、“田園都市、生態(tài)之城”建設控制導則、水城規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃、燃氣專項規(guī)劃、戶外廣告規(guī)劃、夜景規(guī)劃共計13項規(guī)劃項目。公共服務設施專項規(guī)劃、公共藝術規(guī)劃及重要節(jié)點設計、防災體系專項規(guī)劃(抗震防災、防洪排澇)、電力設施布局專項規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用規(guī)劃等5項已完成階段性成果,預計年底前可完成任務。其余豎向及管線綜合規(guī)劃、公共停車場布局規(guī)劃、“智慧”城市專項規(guī)劃、“綠城”規(guī)劃、商業(yè)網點及物流園區(qū)規(guī)劃、給排水專項規(guī)劃、加油加氣站規(guī)劃、防災體系專項規(guī)劃(人防、消防)、地下空間開發(fā)利用規(guī)劃等9項正開展前期工作,明年全面完成任務。
完善村鎮(zhèn)規(guī)劃。今年全市重新編制規(guī)劃的行政村395個,目前已編制完成177個,已開展編制140個,還未開展78個已基本落實了編制單位,力爭在年底全部完成任務。對去年完成的347個村莊規(guī)劃各地進行質量自查,下一步我局將組織審查。13個省、市級試點鎮(zhèn)加快推進控規(guī)全覆蓋,目前角美、巖溪、杜潯(古雷新港城)、靖城、港尾、銅陵、四都、火田、常山等9個試點鎮(zhèn)已完成控規(guī)全覆蓋,郭坑鎮(zhèn)正抓緊編制,坂仔和豐山2個試點鎮(zhèn)未開展工作。所有試點鎮(zhèn)均已編制完成“三個一城市設計”,正逐步實施中。我局牽頭組織“美麗鄉(xiāng)村”博覽會規(guī)劃設計展,展示我市“美麗鄉(xiāng)村”規(guī)劃建設成效,推廣具有閩南風格的新農村住宅設計方案,全力打造獨具閩南特色的“美麗鄉(xiāng)村”。為提升村鎮(zhèn)規(guī)劃管理水平,推行派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)責任師試點,我局派一名注冊規(guī)劃師駐南靖梅林鎮(zhèn)。
(二)以“宜居城市”為導向,優(yōu)化城市功能配套。
引導“三城”建設?!熬G城”規(guī)劃。提出構筑五個層次的園林綠地系統,重點是郊野公園、城市公園、街頭綠地、道路綠化和社區(qū)綠化五個層次綠地規(guī)劃。加快完成縣綠道網規(guī)劃。目前,城區(qū)濱江的20公里綠道全部貫穿(西溪親水公園綠道16公里、江濱綠道4公里);碧湖生態(tài)園4公里綠道已建成;荔海公園綠道已建成8公里,配套服務設施已基本完成。城市片林建設也正在推進中?!八恰币?guī)劃。提出打造“以水為脈、藍綠相依、串珠成鏈、城水交融、活力共享”的獨特風韻。目前已規(guī)劃研究水上交通工程12.6公里及配套的沿岸??看a頭?!懊恰北Wo?!?*市歷史文化名城保護規(guī)劃》通過省住建廳組織的專家審查,經修改完成最終成果,已上報省住建廳審查。與薌城區(qū)共同編制完成《古城綜合保護與有機更新總體規(guī)劃設計》及《古城綜合保護與有機更新示范工程規(guī)劃設計》。推進“古城文化旅游綜合體示范片工程”的建設,完成延安南路北段(太古橋至臺灣路)東面街立面修繕項目、中共福建臨時省委舊址修繕及周邊整治項目和中山公園南門入口改造項目。
解決“三難”問題。一是行車難。強化城市綜合交通。提出中心城區(qū)采取“改善舊城交通,改造重要節(jié)點,拓展城市框架,疏解對外交通”四條措施,做好今年市區(qū)道路交通建設規(guī)劃服務,其中城市道路共31條,28.5公里,改造重要交叉路口3個,過街人行天橋2座。完成九龍大道(萬達綜合體周邊區(qū)域)交通改善規(guī)劃編制工作。開展軌道交通專項研究;做好公共交通專項規(guī)劃;啟動中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃及支路網規(guī)劃。二是停車難。完善停車場設施規(guī)劃。規(guī)劃建設路外公共停車泊位1000個,加大主要公建及周邊區(qū)域停車供應,緩解中心區(qū)停車矛盾。重點解決市醫(yī)院、市中醫(yī)院、江濱花園等區(qū)域停車難問題。已初步選址了市衛(wèi)生局、中醫(yī)院、新浦路、閩南批發(fā)市場等地點作為中心城區(qū)機械式立體停車樓或地下停車庫近期建設的啟動點。三是活動難。對市區(qū)九龍公園、勝利公園、中山公園及江濱公園等,利用其邊角地或者草坪等,挑選若干處進行簡單的改造、鋪設硬地,新增符合中老年人集體活動的場地,增加活動空間。充分利用街頭廣場、空地進行配套建設,限制車輛停放,提供作為中老年人集體活動場地,市區(qū)已規(guī)劃10個點。建設26處城市片林:薌城區(qū)12處,龍文區(qū)12處,圓山新城2處,總面積約593.55畝。為市民提供更多的活動空間。
完善設施配套。一是加強公共服務設施配套。牽頭《公共服務設施專項規(guī)劃》(含文化設施、中小學布局、體育設施、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等)。積極參與醫(yī)療衛(wèi)生建設年活動,做好三年行動計劃項目規(guī)劃服務,配合市人大、政協相關調研,提出意見和建議。二是配合重大基礎設施布局。配合市鐵辦開展軌道交通專項研究,確定線路走向及站點的位置,并對周邊用地開發(fā)進行研究;做好廈漳同城大道規(guī)劃服務;參與廈門港總體規(guī)劃論證;參與國道319改線規(guī)劃方案論證等;協助相關部門做好編制2369平方公里規(guī)劃區(qū)范圍內的公共交通專項規(guī)劃,推動都市大公交發(fā)展策略。
(三)以優(yōu)質服務為宗旨,提高規(guī)劃管理水平。
做好戰(zhàn)役、競賽工作。一是城市綜合體競賽項目。為加快進度,幫助業(yè)主高質量、高品位建設城市綜合體,我局領導帶領相關技術人員,先后4次到全市15個綜合體建設項目競賽現場進行調研指導,并分別在漳浦和長泰組織召開兩次現場推進會。針對15個競賽項目中存在的問題,我局提出許多指導性建議,為建成高品質的城市綜合體打下堅實的基礎。15個競賽項目年度計劃投資45.22億元。1-10月累計投資97.51億元,占年度計劃投資215.64%,超序時進度132.31個百分點。年度計劃建筑面積施工量122.94萬平方米,1-10月累計完成施工量163.46萬平方米,占年度施工量132.96%,超序時進度49.63個百分點,在所有競賽項目中暫居第2位。二是城市建設戰(zhàn)役。我局共負責16個項目,總投資共計6236萬元,20投資4856萬元,截止10月下半月完成投資4184萬元,完成年度計劃93.5%,超時序進度10%以上。年底可超額完成年初計劃任務13.2個百分點。
做好規(guī)劃審批審查。繼續(xù)推出審批機制創(chuàng)新舉措:通過招拍掛取得國有建設用地使用權的建設項目,《建設用地規(guī)劃許可證》及用地紅線圖由10個工作日壓減為一日辦結。實行前后臺工作人員ab崗聯動服務機制,確保服務對象到窗口辦理審批事項“不落空”、“不脫節(jié)”,在96123服務平臺咨詢服務“不遲疑”,方便企業(yè)群眾咨詢。我局行政服務中心窗口截至10月底,榮獲中心授予“流動紅旗”共4面,3人次被評為“先進個人”,服務對象贈錦旗10面,滿意度評議100%。截至目前,共辦理許可(審批)件數254件。許可建筑工程總建筑面積136.46萬平方米。牽頭聯審17次。同時我局在**中心城區(qū)率先啟用省住建廳統一制式城鄉(xiāng)規(guī)劃審批“菜單”用表格式。對修規(guī)及建筑設計方案審查程序作了調整,簡化和完善告知單,對具備受理條件的申報項目在規(guī)定承諾期內辦結。完成項目審查52件:城市建設“十大工程”的民生設施改善工程(芝山公園改造項目)、公共場館建設工程(體育場、福樂家園、游泳館等項目)、教育配套工程(龍海市九湖鎮(zhèn)中心小學、市第九中學等項目)、住房保障安居工程(東?;▓@二三期建設等項目)。
做好培訓及信息管理工作。一是8月我局與市住建局聯合在東山舉辦城鄉(xiāng)規(guī)劃住建系統行政執(zhí)法工作培訓活動,200多人參加培訓。通過培訓使全體參訓人員更新了城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理理念,進一步推動我市規(guī)劃建設系統的依法行政管理工作上新層次。二是初步建立**市綜合地下管線信息管理系統(規(guī)劃審批子系統)。主要是圍繞地下管線資料的利用,主要包括了地下管線信息的gis瀏覽、查詢、統計、規(guī)劃數據導入和分析等功能,為使用地下管線信息的各相關部門提供直觀、可靠的技術支撐和規(guī)劃決策的各種地下管線資料等。三是加強信息公開。我局網站加強對政務信息及熱點問題公開,對一些較大建設項目的規(guī)劃設計通過網絡、報刊等形式公開征求社會各界和群眾的意見,加大公眾參與規(guī)劃力度。如新一輪的城市總體規(guī)劃等草案,在審核(上報)之前進行事前公示,征求群眾意見。四是加強公眾互動。網站公眾參與度不斷提高,共收到各類咨詢建議等700多條,比去年增加10%,網站月訪問量近20萬人次,專欄總點擊量已達10多萬人次。公眾較關注的問題以轉辦單的形式轉發(fā)具體承辦單位,今年來共辦理19件轉辦件,如“碧湖生態(tài)園建設與不足的建議”、違章建筑投訴等,取得較好的效果。
(一)突出定位。
經過三年時間的精心編制,新一輪城市總體規(guī)劃明確城市發(fā)展新定位,解決了一系列城市發(fā)展中的困難和問題。在空間布局上,從上輪總規(guī)的“集中布局模式”轉變?yōu)椤拜S向帶形發(fā)展模式”,從“濱江城市”轉變?yōu)椤盀I海城市”,提出“**都市區(qū)”概念,規(guī)劃區(qū)范圍拓展到2369平方公里,確定近期“一中心、六組團”、中遠期“兩軸三帶、雙城多片”的都市區(qū)空間發(fā)展格局,解決了中心城區(qū)規(guī)模小、發(fā)展空間不夠以及區(qū)域統籌協調發(fā)展問題;在開發(fā)強度上,將全市劃分為四個強度區(qū)和一個特別控制區(qū),通過優(yōu)化景觀“四線”,通過“兩增兩降”,通過“退二進三”、“優(yōu)二興三”等,形成由內向外的“三二一”產業(yè)布局;在綜合交通上,規(guī)劃“快速鐵路-高速公路-快速路-主干路”多層次的組團間路網體系,中心區(qū)形成“兩橫五縱”快速路系統;在公共設施上,立足覆蓋城鄉(xiāng)、功能完善、服務均等,將服務區(qū)向城郊城鎮(zhèn)、農村地帶延伸。新一輪城市總體規(guī)劃,將成為引領**城市建設發(fā)展的指南。
(二)突出質量。
根據省住建廳開展全省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計質量和規(guī)劃實施情況專項檢查工作的要求,我局對中心城區(qū)-完成的各類總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃和城市設計成果以及城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃實施情況進行自查工作,并對各縣(市)的自查情況進行了審查,總體上看,我市大部分規(guī)劃成果均達到國家規(guī)定的內容深度和要求,符合城鄉(xiāng)規(guī)劃相關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和規(guī)范,有些項目在設計理念、編制思路、成果表達上均達到同時期省內領先水平,設計質量水平得到了提高。在全省優(yōu)秀規(guī)劃設計獎評選活動,**郊野公園概念規(guī)劃、臺商投資區(qū)中心區(qū)城市設計榮獲一等獎,**市綠道網總體規(guī)劃、常山華僑農場北區(qū)控制性詳細規(guī)劃、云霄縣城將軍大道西側片區(qū)城市設計和**市城市地理信息綜合平臺榮獲三等獎。
(三)突出內涵。
在全國率先組織編制《中心城區(qū)公共環(huán)境藝術規(guī)劃及重要節(jié)點設計》,同時編制《龍江路北段公共環(huán)境藝術設計》,通過這二個規(guī)劃,彰顯城市的文化特質,凝聚城市的形象與氣質,凸顯城市的性格與個性,承載公眾的理想與需求,成為城市的象征與符號,成為城市新亮點,對于滿足**人民日益增長的文化藝術需求,提升**城市形象具有重要意義。
(四)突出引導。
一是研究制定三年行動計劃。根據年初全市住建會部署,充分發(fā)揮規(guī)劃龍頭作用,我局牽頭完成中心城區(qū)道路建設和“三城”(水城、綠城、歷史文化名城)四個近期行動計劃,明確總體目標、建設目標、策略和-的三年建設計劃。二是加強土地收儲研究。針對當前城市發(fā)展存在的土地價值不彰顯、區(qū)域功能定位不明晰、土地利用效率不高、設施建設標準不統一等問題,認真研究土地統一收儲,提出市、區(qū)兩級政府要通過制定“一個計劃”、建立“一套制度”、統一“一個出口”、編織“一張網絡”、遵循“一個標準”的“五個一”策略,積極推動城市建設科學有序發(fā)展。
(五)突出標準。
嚴格按照規(guī)范、標準來編制各類規(guī)劃,根據規(guī)模、環(huán)境容量來合理確定容積率等經濟技術指標;規(guī)劃管理人員嚴格按照規(guī)范、標準來審核項目,不符合要求的堅決不予審批;在項目的選擇上,要正確處理好項目與發(fā)展的關系,處理好近期與遠期的關系,堅持用規(guī)劃技術標準規(guī)范來決定取舍。由我局制定的《〈福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定〉**市實施細化規(guī)則(試行)》于2013年1月1日起實施,該細則主要針對**市實際情況和城市建設發(fā)展需求,在城市綠地、間距控制、建筑退讓等方面對《省技術規(guī)定》進行補充完善,是我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理新的重要依據。
(六)突出專審。
推行建筑設計方案公開評審制度。位于城市主要街道兩側、重要節(jié)點或較大型的建設項目建筑設計方案,推行公開評議審查建筑效果和總平面規(guī)劃,邀請優(yōu)秀規(guī)劃師、建筑師、藝術師和社會公眾共同參與評審,形成規(guī)劃主導、專家領銜、公眾參與的機制,進一步提升城市品質、提高建筑設計方案水平,提高行政效能、增加決策透明度。
(七)突出實效。
今年初,為推進規(guī)劃管理體制改革,更好地服務基層,我局薌城、龍文和臺商投資區(qū)三個分局正式掛牌,通過強化分局職能,做到規(guī)劃管理“主動服務、就近服務、貼近服務”基層,通過分局及時掌握基層發(fā)展存在的突出問題,局領導為企業(yè)解決實際問題目標更明確,更有針對性,今年以來已召開現場辦公會5場,現場解決問題10個。10月8日,局領導到薌城區(qū)解決具體問題,出臺了一系列促薌城發(fā)展的舉措:市測繪設計研究院無償為金峰經濟開發(fā)區(qū)提供現有的道路規(guī)劃設計成果、市政工程管網和項目用地紅線等測繪資料,并與金峰經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《戰(zhàn)略合作伙伴協議》。我局薌城分局還將啟動綠色通道,更好的服務金峰開發(fā)區(qū)發(fā)展。
我們工作也面臨不少困難和問題:一是“行車難、停車難、活動難”等問題仍較突出,規(guī)劃方面需要進一步研究。二是項目前期開發(fā)研究有待加強。即如何提升土地價值,加強基礎設施配套,激發(fā)城市新亮點等實際問題。三是各縣財政支持重點更多側重于城市和縣城,用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊建設的補助有限,村鎮(zhèn)規(guī)劃建設資金缺口較大;四是規(guī)劃人才緊缺無法突破。各級規(guī)劃管理部門、設計單位均缺乏專業(yè)人才,影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制、管理和實施的順利進行。
三、工作初步思路。
(一)打造區(qū)域特色,推進全面發(fā)展。
推進圓山開發(fā),構筑“一廊一園九湖”。圓山新城作為我市重點開發(fā)的城市新區(qū),我局將組織編制《**九龍江閩南文化博覽園概念性詳細規(guī)劃》、《**閩南生態(tài)文化走廊發(fā)展概念規(guī)劃》和《圓山新城“九湖”片區(qū)前期研究及概念設計》等新區(qū)專項規(guī)劃及城市設計,通過整合閩南人文資源優(yōu)勢,從形象與內涵中全面挖掘適合圓山新城的產城一體化發(fā)展,豐富和發(fā)展城市文化,構建宜居宜業(yè)的生態(tài)田園生活文化。
整合資源,激發(fā)城市新活力。與薌城區(qū)政府共同組織編制《**市薌城區(qū)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》。深入分析薌城區(qū)的現狀與發(fā)展趨勢,提出經濟社會發(fā)展的總體戰(zhàn)略與優(yōu)化、整合、發(fā)展的空間戰(zhàn)略。通過城市亮點打造,引導城市與區(qū)域未來發(fā)展。抓住**市中心城區(qū)(薌城區(qū)、龍文區(qū))“北擴、西進”發(fā)展方向,發(fā)揮城市設計在城市體型和空間環(huán)境塑造的協調指導作用,組織編制《薌城區(qū)金峰濱江公園周邊片區(qū)城市設計》和《龍文區(qū)朝陽公園周邊片區(qū)城市設計》,提升原有土地使用功能,增強土地利用價值,塑造中心城繁榮繁華城市形象。為需要尋找新的增長極,打造新的增長點。我局將組織編制《薌城區(qū)金峰開發(fā)區(qū)(康林路口片區(qū))退二進三發(fā)展研究》和《藍田開發(fā)區(qū)(勝利路北至漳華路南)退二進三發(fā)展研究》,積極促進中心城區(qū)工業(yè)用地的轉型升級,加快兩個開發(fā)區(qū)與中心城區(qū)的融合,進一步做活中心區(qū)改造“生態(tài)經”。
做好“三規(guī)融合”,促進協調發(fā)展。借鑒相關省市的規(guī)劃管理經驗,研究將國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃中涉及到的相同內容有機融合,并落實到一個共同的`空間規(guī)劃平臺上的方法,編制“三規(guī)融合”研究,強化規(guī)劃的實施和管理,提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理效率。
(二)謀劃重點地塊,提升城市價值。
抓控規(guī)研究。為更好地進行片區(qū)開發(fā)建設,將計劃開展《**中職園區(qū)總體用地布局》、《**市北廟片區(qū)控規(guī)及前期研究》、《**市薌城區(qū)紅旗路周邊用地控規(guī)及前期研究》、《**市薌城區(qū)益民路周邊用地控規(guī)及前期研究》、《龍溪南路以東、南昌路以北區(qū)域開發(fā)前期研究》、《**市醬油廠片區(qū)控規(guī)前期研究》、《**市巷口片區(qū)控規(guī)及前期研究》、《鐘法路沿線交通改善規(guī)劃及東側地塊更新改造前期研究》、《龍江路以東、迎賓路以北區(qū)域開發(fā)前期研究》等9項開發(fā)策略研究,通過深化前期研究,堅持“四先四后”,先規(guī)劃后建設,先造景后出讓,先地下后地上,先配套后開發(fā),進一步指導和完善控制性詳細規(guī)劃的編制,從區(qū)域上統籌考慮,并提出合理的控制指標,提升土地價值,塑好城市形象。
抓城市設計。發(fā)揮城市設計在城市體型和空間環(huán)境塑造的協調指導作用,從功能布局、交通組織、文化傳承、景觀塑造、開發(fā)強度、高度引導、建筑風格、生態(tài)空間給予重點謀劃,提升城市景觀品質。進一步完善東部的臺商投資區(qū)中心區(qū)、中部的市級城市中心區(qū)、南部的圓山新城龍江南路沿線城市設計,下階段重點推進城市北部孚美滯洪區(qū)公園、西部西院滯洪區(qū)公園周邊區(qū)域城市設計工作,形成東、西、南、北、中各有一個重點片區(qū)開發(fā)建設。
(三)重視重點問題,促進社會和諧。
解決“三難”問題。針對目前存在“出行難”、“停車難”、“活動難”的“三難”問題。我局將加強城市規(guī)劃與交通規(guī)劃編制體系的整合,開展《**市中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃》編制工作,在此基礎上,開展《**市中心城區(qū)支路網規(guī)劃》、《**市中心城區(qū)豎向規(guī)劃》等專項交通規(guī)劃編制工作。
配合“市政提升”。根據20行動計劃。道路建設計劃:薌城區(qū)計劃建設城市道路共4條(青年路、柑仔市路、北倉路、圣王南路),共5.27公里,改造重要交叉路口1個(漳響路與九龍大道)。龍文區(qū)計劃建設城市道路共3條(建元東路、石倉南路、東環(huán)城路),共9.21公里。解決“停車難”建設計劃:加大路外公共停車建設力度,逐步改變以路邊停車為主的停車方式,基本解決中心城區(qū)停車問題。解決“活動難”建設計劃:結合擬建設的城市片林(薌城區(qū)5片,50畝;龍文區(qū)4片,48畝),規(guī)劃留出適合中老年人活動的場地。
推進公眾參與。完善公開評審制度內容,通過各種方式、方法,提高公眾參與規(guī)劃建設的積極性,逐步引導公眾參與到公開評審會中。同時通過實踐逐步對公開評審會的每一個細節(jié)進行完善,力求規(guī)劃管理工作制度化、規(guī)范化,透明化,以制度保障建筑設計方案審查工作更加公開、科學、合理。
(四)注重風貌塑造,體現閩南元素。
提升藝術品位。在注重城市外延式拓展的同時,注重城市內涵品質的提升,重點通過全面完成中心城區(qū)公共環(huán)境藝術建設、夜景工程提升、街頭休閑廣場設置等方式,提高居民幸福指數,提升城市的文化品質。
提升景觀風貌。編制《城市景觀風貌專項規(guī)劃》(三邊三節(jié)點規(guī)劃),“三邊”包括:云洞巖入口整治、龍江南路道路景觀提升、國道324九湖-東南花都生態(tài)文化旅游產業(yè)走廊建設、南江濱路道路及景觀、西環(huán)城路道路及景觀工程(含九湖公園)和省級綠道1號線(市區(qū)-東南花都聯通)等6個項目;“三節(jié)點”包括:碧湖城市中心節(jié)點、火車南站節(jié)點、奧林匹克中心節(jié)點、勝利西路與北環(huán)城路交叉口節(jié)點改造等4個項目。
提升文化內涵。組織編制《歷史文化名鎮(zhèn)名村保護體系規(guī)劃》,對全市各縣(市)國家級、省級歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統村落進行梳理,提出保護目標,明確保護內容,劃定保護和控制范圍,制定保護與利用的規(guī)劃措施。加強對優(yōu)秀近現代建筑保護,將對全市優(yōu)秀近現代建筑進行調查及資料整理建檔。同時組織編制《**南山寺地塊概念規(guī)劃》和《南靖縣梅林鎮(zhèn)云水謠村莊保護規(guī)劃》等保護規(guī)劃項目。繼續(xù)推動延安南路北段西面街修建項目、新華西路段及青年路北段小吃街建設項目、古城北入口廣場東面騎樓及**僑史館改造項目、府埕業(yè)態(tài)更新項目的修建進度。
提升美麗鄉(xiāng)村。研究出臺《**市農村規(guī)劃建設管理辦法》,加強美麗鄉(xiāng)村建設的規(guī)劃指導,從村莊規(guī)劃到農村住宅設計等方面體現**特色和閩南元素,展示**“生活富裕、生態(tài)優(yōu)美、文化先進”的鄉(xiāng)村風貌和文化傳承。依托各村特有的文化底蘊、歷史積淀和生態(tài)優(yōu)勢,打造不同類型的村莊規(guī)劃;通過研究確定人口和用地規(guī)模,統籌安排村莊建設用地和空間布局;總結提煉閩南傳統民居在院落布局、建筑形式、色彩、材料等方面的特色,全力打造獨具閩南特色的“美麗鄉(xiāng)村”。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇九
2015年以來,我局在縣委、縣政府的正確領導下,遵循“統一規(guī)劃,統一管理,整合資源,統籌發(fā)展”的基本原則,按照“還邢臺青山綠水,走生態(tài)發(fā)展之路”的總體思路,以“三年上水平”為抓手,不斷加快城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的步伐,進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?,F將我局工作情況總結如下:
一、工作完成情況。
我局緊緊圍繞縣委、縣政府關于城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的安排部署,著力提升規(guī)劃理念,提高規(guī)劃設計水平,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,積極推動各項城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的順利開展。
今年我局計劃啟動縣城總體規(guī)劃修編及控詳規(guī)編制;編制城市色彩規(guī)劃、城市公共藝術規(guī)劃等專項規(guī)劃;同時,做好2013年度“幸福鄉(xiāng)村”等村莊規(guī)劃編制工作。目前,已完成省級幫扶村莊編制工作的資料搜集工作,正在進行總規(guī)修編的前期準備工作。
(二)強化規(guī)劃監(jiān)督管理,提高依法行政水平。
1、強化審批管理。加強規(guī)劃的審查和批后管理,逐步做到了規(guī)劃管理制度化、規(guī)劃驗收公開化、規(guī)劃審批陽光化。在規(guī)劃方案審查中,注重聽取多方面意見,堅持實行局長辦公會、專家審查會、縣規(guī)委會三級會審制度,形成了完善、科學、民主的`規(guī)劃決策程序。規(guī)劃審批項目全部進駐行政服務中心,簡化程序,縮短時間,手續(xù)齊全的可當日辦結。今年第一季度,共核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證3份,建設工程規(guī)劃許可證8份,建筑面積20多萬平方米。召開了2次規(guī)委會,研究討論了楓林華府、上東古韻街、華北建材城等5個項目規(guī)劃設計方案。
2、加強項目批后管理。嚴格實行選址、實測、放線、驗線、驗收“五到場制度”。針對建設項目的基礎定位、基槽確認、正負零復驗、主體造型、外立面裝飾和竣工驗收等六個主要節(jié)點,每個項目的批后管理采取監(jiān)察大隊專人負責,規(guī)劃科、城區(qū)建設管理科等業(yè)務科室共同參與的方式,時刻了解工程情況,切實抓好規(guī)劃監(jiān)察,杜絕隨意變更規(guī)劃的現象。
3、加大違章建設查處力度。為進一步遏制違法建設蔓延,切實維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性,我們實行了多部門聯合執(zhí)法、稽查分片、工程分包責任制,專人專片管理,將責任層層分解,各負其責,進一步加大了規(guī)劃執(zhí)法力度,主要區(qū)域違法建設發(fā)現率達100%,違法建設屢禁不止的現象基本上得到了遏制。截至3月底,共查處各類違法建設30余起。
(三)加大行風建設力度,推進各項工作開展。
認真貫徹執(zhí)行中央八項規(guī)定及省市有關轉變工作作風要求,著力打造我局文明、守紀、廉潔的形象,我們定期開展黨風廉政建設教育,并通過《廉政準則》的專題輔導、觀看《焦點訪談》等具有警示意義的節(jié)目的形式,教育全體黨員干部講求操守、注重品行,增強拒腐防變意識,筑牢思想道德防線,嚴格要求自己,加強組織紀律性,不斷規(guī)范行政執(zhí)法行為,為人民群眾樹立良好的規(guī)劃形象。
二、存在問題。
在我縣規(guī)劃工作取得長足進步,城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導和調控作用明顯增強的同時,還存在不少問題和薄弱環(huán)節(jié),主要表現在:
一是規(guī)劃編制超前性需要進一步加強。規(guī)劃編制工作中思想不夠解放,創(chuàng)新意識不足,在科學性、前瞻性方面有待加強。由于規(guī)劃編制的時序問題,我縣的總體規(guī)劃編制完成較早,其它的工業(yè)區(qū)、鄉(xiāng)村規(guī)劃等規(guī)劃與總規(guī)略有差異,需進一步進行整理修編。
二是城鄉(xiāng)規(guī)劃覆蓋的廣度和深度有待進一步擴大。近年來,雖然加大了城鄉(xiāng)規(guī)劃編制力度,取得了一定成績,但在實際工作中,由于受人手緊張、技術力量薄弱、管理范圍廣等因素的影響,我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃覆蓋的廣度和深度有待提高。
三是在鄉(xiāng)村規(guī)劃執(zhí)法方面有待加強。由于目前監(jiān)察人員數量較少,對于廣大農村的違章建筑查處和控制力度不夠,違法建設現象在偏遠村莊還有發(fā)生。
下一步,我局將嚴格按照縣委、縣政府的工作思路,以黨的十八大精神為指導,以增強中心城市集聚與輻射能力為目標,進一步強化規(guī)劃編制和實施管理,為加強構筑美麗新任縣提供規(guī)劃引領和基礎支撐。主要抓好以下幾方面工作:
1、啟動任縣縣城總體規(guī)劃修編及控詳規(guī)編制工作。由于任縣城區(qū)建設發(fā)展迅速,縣城總體規(guī)劃已經不能適應新形勢下城市規(guī)劃建設的需要,為保障全縣規(guī)劃建設工作有序開展,更好的與市區(qū)對接,我局將對任縣縣城總體規(guī)劃進行修編;任縣總體規(guī)劃修編后,相應的控制性詳細規(guī)劃也需要隨著總體規(guī)劃的修編而進行相應的調整。
2、專項規(guī)劃。包括城市色彩規(guī)劃、城市公共藝術規(guī)劃等,通過對城市色彩和牌坊、雕塑等公共藝術的結構、層次、公眾認可程度等進行統籌布局和合理安排,提升城市形象。同時,督促各單位編制、完善各項專項規(guī)劃。
4、完善規(guī)劃管理體系。進一步加大規(guī)劃宣傳,提高全民的規(guī)劃意識,加強規(guī)劃執(zhí)法和人員培訓力度,每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)擬增加2名規(guī)劃管理員,實行聯合執(zhí)法,充實規(guī)劃隊伍,提高整體素質,完善規(guī)劃體系,理順管理關系。
以上這篇城鄉(xiāng)規(guī)劃工作匯報就為您介紹到這里,希望它能夠對您的工作和生活有所幫助。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十
實習的部門或崗位:規(guī)劃設計部。
實習的內容和過程:
一、實習概述:
對于學習了差不多四年城市規(guī)劃的我們,可以說對城市規(guī)劃設計已經有了初步的了解。所有有關城市規(guī)劃的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系,我們基本也都有所涉獵。但這些似乎只是紙上談兵,倘若將這些理論性極強的東西搬上實際上應用,做些實際項目,那我們也會是無從下手,一竅不通。
以前,我總以為自己的規(guī)劃設計理論知識扎實較強,計算機繪圖能力比較熟練,設計也如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫瓢準沒錯,規(guī)劃設計時可以借鑒一些成功的案例,那么,當一名合格的城市規(guī)劃設計人員應該沒問題了?,F在才發(fā)現,城市規(guī)劃設計其實更講究的是它與實際緊密結合性和可操作性。離開現場實際情況,其它一切都為零,設計不只是一味的繪圖,更不是一味的照抄照搬。
自從20xx年2月開始,我在北京先后進入兩家公司進行工作,均是在規(guī)劃設計部以實習生的職位在崗工作。在了解城市規(guī)劃設計的基礎工作后,對城市規(guī)劃有更深入的認識和接觸,也使我意識到自己的缺點與不足。
其實剛出去實習的心態(tài)是浮躁的。過完年第一次到北京,也是我第一次出去找工作過獨立的生活?;蛟S是因為自己簡歷準備充足,工作找起來并不麻煩,第一家面試就可以直接工作。但是“得到的不知道珍貴,失去了才知道其價值”。我只是想多面試幾家公司看看待遇和公司情況,這樣就和幾個差不多的公司失之交臂。
我第一份工作是在中聯城建筑規(guī)劃設計事務所開始的。面試的時候,我們boss親自面試,問了很多關于專業(yè)的問題后,開始了一個重要的環(huán)節(jié)——兩小時快題設計。其實手繪是自己的弱項,這個我也很清楚,但是功夫不負有心人,表達不好,我就盡量用語言來說服他。規(guī)劃設計,其實并不完全在于你是否會手繪,好的設計思路也是一個亮點,但是需要的是能夠表達出來并且讓對方接受這才是一個不錯的方案。否則,也只有自己的水平,跟著boss也只能繪圖(手繪和語言表達都不怎么樣的)。
周三上午,我提前到達面試地點,但是由于公司沒有到上班時間,我就一個人在工作單位所在的哪個社區(qū)——三里屯soho轉了一圈,熟悉了一下環(huán)境。而我所做的快題設計題目則正是一個綜合社區(qū)的設計。于是,比葫蘆畫瓢,我就結合自己所學的專業(yè)知識和三里屯soho社區(qū)中的地上地下設計模式,借鑒了其中可取之處,不到一個小時,就畫出了草圖方案。我并沒有太過深化細部,只是表達了設計圖紙的基本信息和所設計建筑的體塊與造型。然后找到boss說出了自己的設計構思以及借鑒本社區(qū)的一些精華之處,也許借鑒這才是真正的亮點。善于觀察和借鑒已有的成功案例,對設計專業(yè)工作人員是必須的能力,也是我們在以后工作中經常采用的方法。
工作一開始,或許是浮躁,感覺自己學不到想要學習的東西,整天接觸的只不過是一些沒人干的雜務工,整天沒有老板和總工安排任務,只是從其他地方要過來一些案例和ppt,整天的瀏覽,然后看看網頁。工作的心是焦急的,耐性也是經不起考驗的。情急之下,就再次的開始了尋找工作的歷程,到第二家公司——北京創(chuàng)成新領域建筑規(guī)劃設計咨詢有限公司工作。通過找工作,換工作,接觸實際工作,我認為“放低姿態(tài),放平心態(tài),提高要求”,才能真正的在自己的崗位上持之以恒,干出成就。
二、實習過程:
剛開始的時候,由于自己對規(guī)劃實務不是很了解,雖然在校期間跟著老師做了一段實際規(guī)劃項目,但是對于單位的一些程序和boss的一些想法不是很了解。所以剛開始的工作進度是比較慢的,但是在總工的帶領指導下,同事的幫助下,很快的對需要做的工作有了初步的了解和認識。
實習過程中,我們公司做的主要都是內蒙古的一些項目,而我的主要工作就是負責用計算機修改圖紙和把其他的一些手繪圖紙的矢量化。規(guī)劃設計本身就是一個反復修改的過程,甲方不斷的提出修改意見,公司不斷的調整設計方案,而我也就是在不斷的重復修改工作??偣ひ话悴簧蠙C操作,指導我們把他的手繪方案在電腦中用最好的效果表達出來。我找了很多參考圖片,也讓其他同學幫我找了很多比較不錯的圖片作為參考。因為自己本身不知道什么好看,那就只能找一些公認比較漂亮的圖片作為參考,開始就模仿別人的效果。
我們的工作過程中主要是用cad,ps,ai,sketchup,湘源控規(guī)等繪圖軟件。經過工作之后,才知道什么叫天外有天,我們總工的軟件操作熟練程度比我們要快上好多倍,而且他在外企已有三年的工作經驗,工作期間也是和我們一樣從基本開始。他不僅能夠熟練的運用多種常用的繪圖軟件,還給我們介紹了幾種我們以前根本沒有聽說過的英文軟件和操作技能。用他的話說:“規(guī)劃設計本身就是一個在積累經驗的過程,開始時候都是從基本工開始的,等真正有了工作經驗自己的身價也就上去了?!边@句話雖然樸實無華,但卻是事實,同時也讓我對自己產生了反思,對第一次換工作的沖動感到后悔。一個人的認知程度,本身就是在隨著我們逐漸的成長在不斷的加深。而一個人取得的成就也是在不斷的付出之后不知不覺的積累出來的。
在我們這個行業(yè)工作,如果不加班就不算是真正的規(guī)劃設計行業(yè)人員。當然,我們實習生也不例外,經常加班,有時候能干到夜里兩三點,周末基本沒有雙休。剛去的時候比較關注的就是工作強度,一位老員工告訴我說:“加班是正常的,熬夜是必須的,只有在不正常的情況下才有雙休日?!蔽衣犨^之后,感覺到有點恐怖。當然開始時候感覺不太適應,但是在實際工作過程中,慢慢的適應了也就習慣了。有辛酸也有歡樂,我們加班時候老板統一買飯,大火一起有說有笑,公司的會議桌就是我們的餐桌,一起分享我們工作過程中的苦與樂,探討困難與收獲。實習生任務本身也不是很重,在沒事的時候,看看書,查查資料,幫助助理澆澆我們辦公室的花,其樂無窮。
在整個實習過程中,雖然我沒有真正的參與到規(guī)劃方案的設計過程中,但是通過整理總工的一些圖紙,修改圖紙時候甲方提出的指導性意見以及在最后過程中根據具體情況做出的一些地塊的城市設計等過程,也讓我對實際的城市規(guī)劃設計有了更進一步的接觸和了解,更清楚的指導在設計過程中需要注意的事項和一些嚴格要求的規(guī)范性文件。不僅學會了不少的專業(yè)知識,也學會了如何和同事之間處理好工作關系,磨練了自己的個性,在自己在以后的工作過程中會起到更好的效果。
規(guī)劃設計本來就是一件煩瑣的工作,改圖的過程更是重復的,枯燥無味的。但是只要你用心地做,越做越覺樂趣,越做越起勁。任何職業(yè)都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然會發(fā)生。因此,修改圖紙切忌:粗心大意,馬虎了事,心浮氣躁。做任何事都一樣,需要有恒心、細心和毅力,那才會到達你所想要的理想目標。
三、實習總結:
轉眼時間,實習該結束了,通過實習,我也獲得了不少的心得認知和感悟:
首先,作為一個設計人員,工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質,職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。設計工作是一門專業(yè)性很強的工作,從業(yè)人員只有不斷地學習才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐,要不斷地充實自己,掌握最新的設計規(guī)范,法律法規(guī),以及甲方的設計意見和建議。這樣才能使自己的工作最為出色,效率也能達到最高,更能為企業(yè)和社會創(chuàng)造更多的'財富。
其次,作為一個設計人員要有嚴謹的工作態(tài)度,務實的工作作風。規(guī)劃設計工作是一門很精準的工作,要求設計人員要準確的核算每一項指標,認真對待每一塊用地性質的確定以及道路的設計,及時與甲方溝通交流,爭取做出符合實際的又節(jié)省施工費用的設計方案。如果態(tài)度馬虎,隨便的畫出一條道路,在計算機上或許是很小的誤差,但到實際施工過程中,或許會給甲方或者政府造成巨大的不必要的損失。
再次,作為一名設計人員要具備良好的人際交往能力。規(guī)劃設計部門是特殊的,每接到一個項目都要通過與各種階層的人運用各種不同的交流手段獲得與項目有關的基礎資料。只有足夠的精準的基礎資料,才能設計出更合理的、切合實際的設計方案。而在匯報方案時候也需要對甲方和領導解釋出與項目有關的詳細的信息。所以在與各個階層人員打交道時一定要注意溝通方法,要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質,才能取得想要獲得的基本信息。
在這次頂崗實習中,我還結交了許多朋友、老師以及同事。我們在一起相互交流,相互促進。因為我知道只有和他們深入接觸你才會更加了解城市規(guī)劃工作的實質、經驗、方法。為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎。在這次的社會工作實踐中,讓我學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,打開了視野,增長了見識,知道掙錢的不容易,工作的辛苦,與社會的復雜多變。而為了適應社會,我們要不斷的學習,不斷的提高自己,在實踐中鍛煉自己,使自己在激烈的競。通過這次實習,我還認識到了自己的缺點和不足,察覺到了自己的心浮氣躁。慶幸的是自己還有一年的時間在校園中區(qū)去改正自己的不足,彌補在專業(yè)上的不足,還有足夠的時間來查漏補缺,改正不足,完善自己。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十一
在壯大邵東自身優(yōu)勢產業(yè)的同時,加強與相鄰地區(qū)相關產業(yè)的協作,培育產業(yè)鏈,協同技術先進區(qū)域性主導產業(yè)與支柱產業(yè),形成布局合理、協作密切的生產體系。聯合長株潭、衡陽、懷化和婁底等交通樞紐城市優(yōu)勢,充分利用上瑞、衡邵兩條調整公路和國道、鐵路、機場的條件,加強與湘中、湘東及珠三角的聯系,做強、做大商貿流通業(yè),成為湘中南重要的物資集散地,發(fā)揮邵東作為邵陽市東部地區(qū)門戶城市的作用。
1、加強與長株潭產業(yè)協作發(fā)展。
充分利用長株潭的科研優(yōu)勢、較為雄厚的產業(yè)基礎優(yōu)勢和生產服務配套優(yōu)勢,在鞏固、提高現有配套協作的基礎上,拓展新的配套協作,帶動邵東產業(yè)的結構升級。利用邵東的資源優(yōu)勢,吸引長株潭的資金、技術參與邵東農業(yè)資源的開發(fā),共同培育一批具有一定規(guī)模、技術含量和附加值較高的農產品貿工農一體化龍頭企業(yè),建設區(qū)域性的農副產品生產加工基地以及創(chuàng)匯農業(yè)、生態(tài)農業(yè)和休閑農業(yè)基地。
2、加強與邵陽的產業(yè)協調與錯位發(fā)展。
在醫(yī)藥、食品等產業(yè)發(fā)展上加強與邵陽等地區(qū)的協作與錯位發(fā)展,以技術打造優(yōu)勢,以優(yōu)勢創(chuàng)造特色,優(yōu)化和重組產業(yè)、產品和企業(yè)結構,加速邵東工業(yè)產業(yè)的發(fā)展。
發(fā)揮各自旅游優(yōu)勢,開展全方位合作,實施區(qū)域連鎖經營。通過共同參與旅游資源的規(guī)劃、開發(fā)、建設和保護,帶動各自旅游相關產業(yè)的發(fā)展,形成新一輪旅游消費熱點。
通過區(qū)域對外交通發(fā)展,整合機場、高速公路、鐵路樞紐,加強邵東與長株潭、邵陽以及新邵、漣源、雙峰、衡陽等縣的交通聯系,加強重要城鎮(zhèn)、重要產業(yè)發(fā)展地區(qū)和交通樞紐的交通可達性。
根據省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的“四縱五橫二聯絡線”的公路網絡局、通過中衡邵調整公路(衡邵調整衡邵路段)、一聯絡線(邵東-衡陽-茶陵)的建設打通過外通道,擴大邵東經濟發(fā)展腹地。配合邵陽市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的“六高速、二國道、三橫五縱”的公路網格局,通過“一縱”(邵東廉橋-邵東火廠坪)、“二縱”(新邵陳家坊-邵陽市-邵東九龍嶺)、“二橫”(邵東火廠坪-邵陽下花橋-武岡-城步茅坪-綏寧)的建設,加強縣域內東西、南北向的公路網絡建設,與周邊大中小各級城市對接。形成便捷、安全、快速的區(qū)域交通網絡,促進經濟、社會的全面發(fā)展。
1、區(qū)域協同,構建區(qū)域生態(tài)系統。
區(qū)域綠地的規(guī)劃建設對維護區(qū)域自然格局,構建合理的生態(tài)網絡,優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結構,塑造良好的發(fā)展形態(tài),改善區(qū)域發(fā)展環(huán)境,具有重要意義。推進邵東和周邊地區(qū)共同劃定區(qū)域綠地并實施嚴格保護,實現區(qū)域綠地共享,共同維護區(qū)域生態(tài)平衡。
2、區(qū)域協同,加強水資源保護。
縣域內蒸水為湘江的一級支流,發(fā)源于邵東縣石株橋鄉(xiāng)的雁鵝圳,流經邵東縣的普家沖、單戰(zhàn)樓、佘田橋,衡陽縣的龍口、石門坎、西渡,衡南縣的神山頭,衡陽市的進步村,于衡陽市的草橋匯入湘江。側水——為湘江支流漣水的一級支流,發(fā)源于邵東縣砂石鎮(zhèn)的古塘村,流經砂石、雙江橋、雙峰縣的側水橋、湄水橋、永豐橋、灣頭、街埠頭,于雙峰縣的溪口匯入漣水。邵水——為資水一級支流,邵水發(fā)源于邵東縣南沖,流經邵東縣的洪水岸、檀木塘、縣城等地區(qū),在邵陽市沿江橋匯入資水,西洋江——自新邵縣流至邵東縣洪橋入境,在牛馬司雙江口入邵水,落水河——源于新邵縣,在黑田鋪鄉(xiāng)石江村入縣境。因此,在整個邵東原流域內必須嚴格保護作為區(qū)域共同的水源地,同時應實行較徹底的供水與納污河道(水體)的分流,劃定合理的納污河道,并統籌管理,逐步改善環(huán)境,積極配合其他地區(qū)進行這些流域的協同管理和水資源保護。
3、區(qū)域聯合,加強污染控制。
邵東和周邊地區(qū)都正在步入工業(yè)化快速發(fā)展時期,工業(yè)的迅猛發(fā)展在提升地區(qū)經濟實力的同時,帶來大氣環(huán)境惡化。邵東及其他周邊地區(qū)都存在不同程度的酸雨,且有加劇的趨勢。邵東應積極主動與周邊地區(qū)協同溝通,聯手進行生態(tài)環(huán)境整治,并通過合理的規(guī)劃布局、加強綠化等措施減少周邊城市的大氣污染對邵東大氣環(huán)境的不良影響。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十二
項目名稱:項目地點:甲方:乙方:城市規(guī)劃編制資質等級:合同編號:簽訂日期:
(委托方)甲方:(承接方)乙方:
甲方委托乙方承擔編制工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》等。
1.2國家及地方有關城市規(guī)劃編制、管理、審批的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同城市規(guī)劃編制項目的基本內容。2.1項目名稱:
2.2項目范圍:,規(guī)劃面積為平方公里。
第三條規(guī)劃設計內容及深度:
上述范圍內的規(guī)劃,符合《城市規(guī)劃編制辦法》對規(guī)劃的深度要求。
第四條甲方應向乙方提交以下基礎資料:
第五條乙方應向甲方交付的規(guī)劃設計圖紙文件:
第六條項目進度。
6.1概念設計階段:乙方踏勘現場,對基礎資料進行收集、整理,完成概念性規(guī)劃方案設計,提交甲方組織相關人員進行討論,確定一個概念性規(guī)劃設計方案并提出書面修改意見進行規(guī)劃工作。本階段工作時間為個工作日。
6.2方案深化調整階段:乙方根據甲方確定的概念性規(guī)劃方案進行規(guī)劃的深化設計,
甲方對本階段設計方案進行確認并提出書面修改意見完成規(guī)劃設計成果。本階段工作時間自甲方提出書面確認意見后為個工作日。
6.3提交規(guī)劃成果階段:乙方根據甲方書面修改意見對規(guī)劃進行修改完善后,提交甲方正式規(guī)劃成果。本階段工作時間自收到甲方書面修改意見后為個工作日。
第七條設計取費及付款方式:7.1、取費標準及費用總額:
依據《城市規(guī)劃設計計費指導意見》,確定本項目設計取費單價為萬元/公頃,該項目規(guī)劃面積為公頃,總設計費為萬元整,大寫萬元整。
7.2、付款方式:
7.2.1簽訂合同一周內,甲方向乙方支付規(guī)劃設計費用總額30%,計萬元。7.2.2提交方案深化階段成果后一周內,甲方向乙方支付規(guī)劃設計總額40%,計萬元。
7.2.4提交最終規(guī)劃成果后一周內,甲方向乙方支付設計費總額的30%,計萬元。
第八條雙方責任。8.1甲方責任。
8.1.1甲方按本合同第四條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向乙方提交有關基礎資料,并對其完整性、正確性及時限負責,甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行規(guī)劃編制。
8.1.2甲方提交有關基礎資料超過規(guī)定期限15天以內,乙方按合同第五條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,乙方有權重新確定提交設計文件的時間。
8.1.3甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的基礎資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付規(guī)劃編制費。
8.1.4甲方應為派赴現場從事現場勘察、收集基礎資料、匯報方案等處理有關規(guī)劃編制問題的乙方人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
8.1.5甲方負責組織初步方案論證、評審、技術審查和論證、評審意見的匯總,并。
及時將與本項目有關的信息反饋乙方。
8.2乙方責任。
8.2.1乙方配合甲方做好基礎資料收集工作。
8.2.2乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的規(guī)劃設計編制要求,進行規(guī)劃設計編制,按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計成果,并對其負責。
8.2.3乙方按本合同第二條和第五條規(guī)定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。
8.2.4乙方配合甲方做好各規(guī)劃設計編制階段的匯報工作。
第九條違約責任。
9.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,按實支付設計費。
9.2甲方應按本合同第七條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。
9.3乙方對文件及圖紙出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
9.4由于乙方的錯誤,給甲方造成經濟損失時,乙方應及時采取措施予以補救,并視損失大小,減收或免損失部分的設計費,直至付給甲方與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
9.5由于乙方自身原因,延誤了按本合同第六條規(guī)定的規(guī)劃文件及圖紙的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二,合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還定金。
第十條其他。
10.1甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。10.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
10.3本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由上級規(guī)劃行政主管部門。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十三
市委組織部組織開展縣處級領導干部讀書活動,并推薦讀書書目,有利于促進領導干部形成良好讀書習慣。由于城鄉(xiāng)規(guī)劃具有極強的政策性、綜合性。我在通讀推薦書目的基礎上,特別認真學習了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。以下談談自己的體會:
一、要充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是以科學發(fā)展觀為指導,適應我國經濟社會發(fā)展階段性特征,實現全面小康社會建設目標要求而制定的一部十分重要的法律?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布和實施,對于加深理解xx大精神,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃對于中國特色社會主義道路引導和調控作用,促進城鄉(xiāng)統籌和人口、資源、環(huán)境相協調具有重大意義;對于完善城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的體制和機制,規(guī)范政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門行政行為,切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理將發(fā)揮重要作用;對于落實加強黨的執(zhí)政能力要求,推進科學執(zhí)政、民主執(zhí)政和依法執(zhí)政將產生深遠的影響;對于我市提前八年實現建設小康社會都將產生積極的影響。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃系統的廣大從業(yè)人員,尤其是我自己必須認真學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義,切實增強進一步做好城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的責任感和使命感。
二、要深刻理解、準確把握《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的內容和實質。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共七章七十條,與《城市規(guī)劃法》比較最大的不同是強調城鄉(xiāng)統籌,最顯著的進展是強化監(jiān)督職能,最明確的要求是落實政府責任,其重要內容可概括為十個方面:
第一,突出城鄉(xiāng)規(guī)劃的公共政策屬性?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》明確提出:為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協調城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展,制定本法。從內容上看,重視資源節(jié)約、環(huán)境保護、文化與自然遺產保護;促進公共財政首先投到基礎設施、公共設施項目;強調城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實施全過程的公眾參與;保證公平,明確了有關賠償或補償責任。
第二,強調城鄉(xiāng)規(guī)劃綜合調控的地位和作用?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》指出:“任何單位和個人都應當遵守依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理”。這就從法律上明確,城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府引導和調控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的一項重要公共政策,是具有法定地位的發(fā)展藍圖。同時,法律適用范圍擴大,強調城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域統籌;確立先規(guī)劃后建設的原則;“三規(guī)合一”是規(guī)劃未來發(fā)展的必然趨勢。
第三,新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的建立。體現了一級政府、一級規(guī)劃、一級事權的規(guī)劃編制要求;明確規(guī)劃的強制性內容;突出近期建設規(guī)劃的地位;強調規(guī)劃編制責任。
第四,嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃修改程序。對城鄉(xiāng)規(guī)劃評估,修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,修改詳細規(guī)劃等,都做出了詳細的規(guī)定。
第五,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可制度的完善。建立完善了針對土地有償使用制度和投資體制改革的建設用地規(guī)劃管理制度;規(guī)定了各項城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政許可。
第六,對行政權力的監(jiān)督制約。明確了上級行政部門的監(jiān)督,人民代表大會的監(jiān)督,以及全社會的公眾監(jiān)督。
第七,對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位提出了新的要求。對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質管理,對規(guī)劃師職業(yè)的管理,都有明確規(guī)定。
第八,加強人民代表大會的監(jiān)督作用。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和縣城關鎮(zhèn)總體規(guī)劃由本級人大常委會審議,鎮(zhèn)總體規(guī)劃由人大審議。城市控制性詳細規(guī)劃報本級人大常委會備案,縣城關鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃報縣人大常委會備案。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃定期評估須向人大報告。
第九,強化法律責任。追究政府和行政人員的責任;追究城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的責任;追究違法建設行為的責任;明確對違法行為給予罰款的范圍和數額;授予市政府強制拆除權。
第十,法律授權,建立完善的城鄉(xiāng)規(guī)劃法律體系。
三、要積極學習宣傳貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面。
《城市規(guī)劃法》是1990年4月1日頒布實施的。一直以來,市委市政府高度重視城市規(guī)劃工作,《城市規(guī)劃法》在我市得到了很好的落實,我們及時優(yōu)質修編了總體規(guī)劃,大力推進規(guī)劃編制,初步構建了比較完善的城市規(guī)劃體系;切實加強規(guī)劃實施管理,積極服務全市經濟社會發(fā)展,為優(yōu)化城市布局、拉開城市框架、完善城市功能、改善人居環(huán)境以及提升城市形象作出了應有貢獻。但是由于多種原因,《城市規(guī)劃法》存在先天不足,例如就城市論城市,不能更好地解決城鄉(xiāng)二元結構問題;植根于計劃經濟的土壤,不能體現市場經濟的新要求,使得規(guī)劃的彈性不大、剛性不強等,導致了規(guī)劃常滯后于建設等現象的產生,影響和制約了規(guī)劃作用的發(fā)揮。這在我市以前的規(guī)劃實踐中也或多或少的存在?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施,為開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面提供了契機。如何推進《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在我市的貫徹落實,應該重點做好以下幾方面工作:
第一,大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,首先要宣傳好《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要多渠道、多途徑、多方法組織規(guī)劃宣傳,向各級領導、社會各界宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要深入城市社區(qū)和廣大鄉(xiāng)村廣泛宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,力求《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉、人人皆知,努力營造《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》順利實施的社會環(huán)境和輿論氛圍。
第二、加快完善銅陵城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的地方規(guī)章。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作提出的新要求,使得我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的新規(guī)定急需制訂。由于《安徽省實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》正在制訂之種,我市現在出臺新的地方規(guī)定的條件還不成熟,但是可以做好前期研究工作,省里上位法律規(guī)定一旦出臺,我們立即可以啟動相關工作。另一方面,針對我市規(guī)劃管理的難點問題,可以有針對性地事先制訂相關文件,例如《建筑退讓道路管理規(guī)定》,可以率先出臺。
第三、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系?!安恢\全局者不足謀一域,不謀萬世者不足謀一時”。抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制就是“謀全局和萬世”。我市城鄉(xiāng)規(guī)劃體系基本覆蓋了市域范圍和各項事業(yè),今后規(guī)劃編制要實現兩個轉變,一是向重點編制控制性詳細規(guī)劃轉變,二是向重點編制重要地段、重要節(jié)點和重大項目的城市設計轉變。編制內容從過去注重提目標、擺項目轉向注重提高人居質量和環(huán)境承載力,堅持以人為本、改善人居環(huán)境、突出城市特色、處理好遺產保護和發(fā)展的關系。
第四、切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施管理。結合銅陵實際,要建立并完善有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的體制和機制,努力提高行政效能;注重發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的引導和調控作用,積極引導城市向新區(qū)拓展、工業(yè)向園區(qū)集中、農民向城鎮(zhèn)集聚;在項目規(guī)劃管理上要按照“透山水、重改造,多退讓、降密度,建高層、提檔次,上規(guī)模、齊配套”的要求,積極引導,嚴格把關,不斷提升人居環(huán)境和城市形象。在規(guī)劃審批內部要加大兩個分開。一是“技術審查要與行政許可適當分開”,做到行政審批建立在規(guī)劃技術審查基礎上,使審批工作進一步公開、透明,具有科學性、可操作性。二是“規(guī)劃許可要與規(guī)劃監(jiān)督適當分開”,建立內部相互制約、監(jiān)督機制。
第五、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與機制。切實增加城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公眾參與方式,努力做到陽光規(guī)劃、和諧規(guī)劃。堅持規(guī)劃批前公示、批后公告制度,重大規(guī)劃全過程公示,廣泛聽取公眾意見,切實維護公眾的規(guī)劃知情權。以推進規(guī)劃公開審批和規(guī)劃許可聽證制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃參與權。以執(zhí)行規(guī)劃許可公示牌等制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃監(jiān)督權。
第六、強化城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。堅持城鄉(xiāng)規(guī)劃向人大報告制度,加強法律監(jiān)督。建立城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批責任追究制度,完善行政監(jiān)督。加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的批前、批后監(jiān)督,依法處理和制止違法建設。同時,要嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃調整審批程序和監(jiān)督管理,杜絕城鄉(xiāng)規(guī)劃的隨意性。
第七、加強規(guī)劃隊伍建設。要加強規(guī)劃設計隊伍建設,完善規(guī)劃設計人才引進和使用制度,健全規(guī)劃設計人才選拔機制,優(yōu)化規(guī)劃設計人才的管理與服務,為規(guī)劃設計人才成長創(chuàng)造良好條件;加強與省內外優(yōu)秀設計單位合作,大力引進先進規(guī)劃理念和方法,促進規(guī)劃設計隊伍整體業(yè)務水平的明顯提升。要加強規(guī)劃管理隊伍建設,按照干部隊伍年輕化的要求,選派年輕干部到重要崗位鍛煉,在工作實踐中增長才干、增強本領,為城鄉(xiāng)規(guī)劃工作更好開展提供智力支持和人才保證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十四
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理服務辦公室全體工作人員在街道黨工委、街道辦事處的領導下,在區(qū)級有關部門的指導下,按照統籌城鄉(xiāng)一體化的戰(zhàn)略部署,狠抓落實,分析形勢,把握機遇,進一步增強建設、規(guī)劃、房管、國土管理工作的責任感和使命感,緊緊圍繞年初下達的目標任務開展工作?,F將上半年工作總結如下:
一、**年2015上半年工作完成情況。
(一)扎實工作,加快推進基礎設施建設。
1、組織對柏樹小區(qū)基礎設施、3號樓內部裝修工程進行安全施工,現工程已接近尾聲。
2、完成新建3座公廁的建設驗收工作,于元月份投入使用。
3、道路人行道改造2015上半年共投入資金11萬元,結合城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作同步開展,極大地改善了居民的出行條件。
4、配合區(qū)建發(fā)公司對陽光大道行道樹進行移栽,為工程順利進場施工做好基礎工作。注重綠化日常管護,注重節(jié)點亮化管理,努力提升綠化管護,為全同安居民生活創(chuàng)造了一個優(yōu)美舒適的綠化環(huán)境。
(二)務實創(chuàng)新,加快推進“同安生態(tài)田園城市”項目遺留戶補償拆遷工作。
針對遺留戶的特殊情況,辦公室嚴格遵守拆遷程序,加強宣傳,做到陽光拆遷。表苗、房屋拆遷的安置補償方案、標準、評估價格公開、透明,政策依據再次宣傳到戶、到家庭每一個成年公民,確保被拆遷戶的合法權益不受損害。對無理取鬧、拒不搬遷的被拆遷戶不以提高補償標準的方式進行搬遷。由于此次補償拆遷工作涉及面廣、政策性強、工作量大,一旦出現偏差,不但會引發(fā)矛盾,留下隱患,而且將增加巨大的工作量,延誤工作進度。為此,辦公室在充分調研的基礎上,根據實施方案確定了工作進度,堅持一段一研究,一段一部署,特別是針對具體工作中遇到的困難和問題,堅持現場辦公、現場研究、現場解決,避免了走彎路,有效地加快了工作進度。
(三)重視農村,抓好農房現狀普查及國土工作。
1、4月至6月按照《成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于開展全市農房現狀普查工作的通知》成建委[**]110號文件要求,對村(社區(qū))全部農業(yè)人口的住房現狀情況進行普查。全面、真實、準確掌握全街辦農民的住房情況,為開展農村危房改造和推進新農村建設奠定基礎,為領導決策提供依據。通過普查,登記落實全街辦農村危房現狀及農民改造意愿,理清全街辦現有農房分布及聚居狀態(tài),摸清農村遺存有保護意義的傳統民居建筑現狀。
2、4月份,邀請省上地質災害專家給街辦及村社區(qū)地質監(jiān)測責任人授課,層層簽訂責任書,確保轄區(qū)內在地質災害多發(fā)時期安全,無大小責任事故。
3、完成20xx0年至**年同安耕?;鸬暮瞬檠a漏工作。
(四)、認真梳理房管工作。
1、認真整理農集區(qū)基礎資料,積極協調房管部門辦理房屋權證,扎實推進房管工作。
2、抓好房產法規(guī)宣傳、矛盾糾紛協調,做好資料管理,提高管理的質量和效果。
3、積極協調上級對口部門開展工作,認真完成上級下達的各項工作任務。
(五)加強巡查,做好建筑安全及違法建設查處工作。
1、做好街辦轄區(qū)內在建工地的安全巡查,協同街辦安監(jiān)辦做好各項安全管理巡查,組織安全檢查6次,責令施工單位立即整改24處。
2、為確保圓滿完成區(qū)規(guī)劃局的年終目標任務,我辦在今年加強了規(guī)劃建設管理力度,安排專人不定期對集鎮(zhèn)進行亂搭亂建巡查,發(fā)現亂搭建行為,及時下達停工通知書,并限期拆除,減少了后期拆除工作的難度,有效地遏制了違法建設行為。2015上半年共張貼治違宣傳標語90處,懸掛宣傳橫幅18幅。
3、制定《同安違法建設治理工作方案》,實行街辦、村、組的三級網格化管理模式,設專項資金對抓好此項工作進行考核獎懲。每月25日前村社區(qū)上報治違月報表,定期不定期進行巡查,2015上半年來共巡查30余次,加大巡查宣傳力度,有效遏制了違法建設苗頭。
二、2015下半年主要工作。
為加快推進我街道**年基礎設施建設及城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作,多途徑推進“同安生態(tài)田園城市”項目補償拆遷后續(xù)工作。我辦將吸取優(yōu)秀辦公室的先進經驗,剔除不足,按時完成明年工作目標任務。
(一)抓好柏樹小區(qū)基礎設施建設和3號樓的裝修工程收尾工作,嚴格組織驗收,整理資料按程序送審。
(二)多途徑做好“同安生態(tài)田園城市”項目后續(xù)青苗、房屋補償拆遷工作,提前做好“麗陽實踐”項目分房前的基礎數據核實和分房前的一系列準備工作。
(三)對大河小區(qū)外圍路燈進行改造,完善忠誠路、忠北路路燈設施。
(四)做好綠化改造工作。重點配合建設單位對陽光大道、幸福路延伸段進行綠化改造。加強市政綠化管護工作,達到美化場鎮(zhèn),提高人居環(huán)境的目的。
(五)做好在建工地環(huán)境整治工作,進行定期巡查,針對揚塵、降塵、施工打圍、安全施工等,做到及時監(jiān)督、整改。
(六)配合成都投資有限公司做好同安城區(qū)污水管網接平安污水處理廠相關工作。
(七)繼續(xù)努力做好地質災害點監(jiān)測防治工作及人員轉移工作。
(八)認真開展治違巡查,指定專人加大對轄區(qū)違法建設的巡查力度,有效遏制違法建設行為。
(九)認真做好農村危房改造工作。
(十)加強房管工作建設,協調辦理農集區(qū)房屋產權證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十五
市委組織部組織開展縣處級領導干部讀書活動,并推薦讀書書目,有利于促進領導干部形成良好讀書習慣。由于城鄉(xiāng)規(guī)劃具有極強的政策性、綜合性。我在通讀推薦書目的基礎上,特別認真學習了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。以下談談自己的體會:
一、要充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是以科學發(fā)展觀為指導,適應我國經濟社會發(fā)展階段性特征,實現全面小康社會建設目標要求而制定的一部十分重要的法律?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布和實施,對于加深理解xx大精神,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃對于中國特色社會主義道路引導和調控作用,促進城鄉(xiāng)統籌和人口、資源、環(huán)境相協調具有重大意義;對于完善城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的體制和機制,規(guī)范政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門行政行為,切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理將發(fā)揮重要作用;對于落實加強黨的執(zhí)政能力要求,推進科學執(zhí)政、民主執(zhí)政和依法執(zhí)政將產生深遠的影響;對于我市提前八年實現建設小康社會都將產生積極的影響。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃系統的廣大從業(yè)人員,尤其是我自己必須認真學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義,切實增強進一步做好城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的責任感和使命感。
二、要深刻理解、準確把握《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的內容和實質。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共七章七十條,與《城市規(guī)劃法》比較最大的不同是強調城鄉(xiāng)統籌,最顯著的進展是強化監(jiān)督職能,最明確的要求是落實政府責任,其重要內容可概括為十個方面:
第一,突出城鄉(xiāng)規(guī)劃的公共政策屬性?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》明確提出:為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協調城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展,制定本法。從內容上看,重視資源節(jié)約、環(huán)境保護、文化與自然遺產保護;促進公共財政首先投到基礎設施、公共設施項目;強調城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實施全過程的公眾參與;保證公平,明確了有關賠償或補償責任。
第二,強調城鄉(xiāng)規(guī)劃綜合調控的地位和作用。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》指出:“任何單位和個人都應當遵守依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理”。這就從法律上明確,城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府引導和調控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的一項重要公共政策,是具有法定地位的發(fā)展藍圖。同時,法律適用范圍擴大,強調城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域統籌;確立先規(guī)劃后建設的原則;“三規(guī)合一”是規(guī)劃未來發(fā)展的必然趨勢。
第三,新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的建立。體現了一級政府、一級規(guī)劃、一級事權的規(guī)劃編制要求;明確規(guī)劃的強制性內容;突出近期建設規(guī)劃的地位;強調規(guī)劃編制責任。
第四,嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃修改程序。對城鄉(xiāng)規(guī)劃評估,修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,修改詳細規(guī)劃等,都做出了詳細的規(guī)定。
第五,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可制度的完善。建立完善了針對土地有償使用制度和投資體制改革的建設用地規(guī)劃管理制度;規(guī)定了各項城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政許可。
第六,對行政權力的監(jiān)督制約。明確了上級行政部門的監(jiān)督,人民代表大會的監(jiān)督,以及全社會的公眾監(jiān)督。
第七,對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位提出了新的要求。對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質管理,對規(guī)劃師職業(yè)的管理,都有明確規(guī)定。
第八,加強人民代表大會的監(jiān)督作用。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和縣城關鎮(zhèn)總體規(guī)劃由本級人大常委會審議,鎮(zhèn)總體規(guī)劃由人大審議。城市控制性詳細規(guī)劃報本級人大常委會備案,縣城關鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃報縣人大常委會備案。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃定期評估須向人大報告。
第九,強化法律責任。追究政府和行政人員的責任;追究城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的責任;追究違法建設行為的責任;明確對違法行為給予罰款的范圍和數額;授予市政府強制拆除權。
第十,法律授權,建立完善的城鄉(xiāng)規(guī)劃法律體系。
三、要積極學習宣傳貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面。
《城市規(guī)劃法》是1990年4月1日頒布實施的。一直以來,市委市政府高度重視城市規(guī)劃工作,《城市規(guī)劃法》在我市得到了很好的落實,我們及時優(yōu)質修編了總體規(guī)劃,大力推進規(guī)劃編制,初步構建了比較完善的城市規(guī)劃體系;切實加強規(guī)劃實施管理,積極服務全市經濟社會發(fā)展,為優(yōu)化城市布局、拉開城市框架、完善城市功能、改善人居環(huán)境以及提升城市形象作出了應有貢獻。但是由于多種原因,《城市規(guī)劃法》存在先天不足,例如就城市論城市,不能更好地解決城鄉(xiāng)二元結構問題;植根于計劃經濟的土壤,不能體現市場經濟的新要求,使得規(guī)劃的彈性不大、剛性不強等,導致了規(guī)劃常滯后于建設等現象的產生,影響和制約了規(guī)劃作用的發(fā)揮。這在我市以前的規(guī)劃實踐中也或多或少的存在。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施,為開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面提供了契機。如何推進《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在我市的貫徹落實,應該重點做好以下幾方面工作:
第一,大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,首先要宣傳好《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要多渠道、多途徑、多方法組織規(guī)劃宣傳,向各級領導、社會各界宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要深入城市社區(qū)和廣大鄉(xiāng)村廣泛宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,力求《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉、人人皆知,努力營造《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》順利實施的社會環(huán)境和輿論氛圍。
第二、加快完善銅陵城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的地方規(guī)章?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作提出的新要求,使得我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的新規(guī)定急需制訂。由于《安徽省實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》正在制訂之種,我市現在出臺新的地方規(guī)定的條件還不成熟,但是可以做好前期研究工作,省里上位法律規(guī)定一旦出臺,我們立即可以啟動相關工作。另一方面,針對我市規(guī)劃管理的難點問題,可以有針對性地事先制訂相關文件,例如《建筑退讓道路管理規(guī)定》,可以率先出臺。
第三、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。“不謀全局者不足謀一域,不謀萬世者不足謀一時”。抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制就是“謀全局和萬世”。我市城鄉(xiāng)規(guī)劃體系基本覆蓋了市域范圍和各項事業(yè),今后規(guī)劃編制要實現兩個轉變,一是向重點編制控制性詳細規(guī)劃轉變,二是向重點編制重要地段、重要節(jié)點和重大項目的城市設計轉變。編制內容從過去注重提目標、擺項目轉向注重提高人居質量和環(huán)境承載力,堅持以人為本、改善人居環(huán)境、突出城市特色、處理好遺產保護和發(fā)展的關系。
第四、切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施管理。結合銅陵實際,要建立并完善有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的體制和機制,努力提高行政效能;注重發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的引導和調控作用,積極引導城市向新區(qū)拓展、工業(yè)向園區(qū)集中、農民向城鎮(zhèn)集聚;在項目規(guī)劃管理上要按照“透山水、重改造,多退讓、降密度,建高層、提檔次,上規(guī)模、齊配套”的要求,積極引導,嚴格把關,不斷提升人居環(huán)境和城市形象。在規(guī)劃審批內部要加大兩個分開。一是“技術審查要與行政許可適當分開”,做到行政審批建立在規(guī)劃技術審查基礎上,使審批工作進一步公開、透明,具有科學性、可操作性。二是“規(guī)劃許可要與規(guī)劃監(jiān)督適當分開”,建立內部相互制約、監(jiān)督機制。
第五、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與機制。切實增加城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公眾參與方式,努力做到陽光規(guī)劃、和諧規(guī)劃。堅持規(guī)劃批前公示、批后公告制度,重大規(guī)劃全過程公示,廣泛聽取公眾意見,切實維護公眾的規(guī)劃知情權。以推進規(guī)劃公開審批和規(guī)劃許可聽證制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃參與權。以執(zhí)行規(guī)劃許可公示牌等制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃監(jiān)督權。
第六、強化城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。堅持城鄉(xiāng)規(guī)劃向人大報告制度,加強法律監(jiān)督。建立城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批責任追究制度,完善行政監(jiān)督。加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的批前、批后監(jiān)督,依法處理和制止違法建設。同時,要嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃調整審批程序和監(jiān)督管理,杜絕城鄉(xiāng)規(guī)劃的隨意性。
第七、加強規(guī)劃隊伍建設。要加強規(guī)劃設計隊伍建設,完善規(guī)劃設計人才引進和使用制度,健全規(guī)劃設計人才選拔機制,優(yōu)化規(guī)劃設計人才的管理與服務,為規(guī)劃設計人才成長創(chuàng)造良好條件;加強與省內外優(yōu)秀設計單位合作,大力引進先進規(guī)劃理念和方法,促進規(guī)劃設計隊伍整體業(yè)務水平的明顯提升。要加強規(guī)劃管理隊伍建設,按照干部隊伍年輕化的要求,選派年輕干部到重要崗位鍛煉,在工作實踐中增長才干、增強本領,為城鄉(xiāng)規(guī)劃工作更好開展提供智力支持和人才保證。
走新型城鎮(zhèn)市化道路,是未來城鎮(zhèn)長遠發(fā)展的戰(zhàn)略決策,是建設幸福城鎮(zhèn)的科學發(fā)展之路。新型城鎮(zhèn)化建設,是構筑縣域經濟發(fā)展平臺的關鍵因素。近段時間,我參加《新型城鎮(zhèn)化實踐與發(fā)展》的學習,本次學習主要是了解新型城鎮(zhèn)化的有關知識,以下是我學習新型城鎮(zhèn)化的一些心得體會。
一、強化新型城鎮(zhèn)化的基本內涵:新型城鎮(zhèn)化就是堅持以人為本,以新型工業(yè)化為動力,以統籌兼顧為原則,以和諧社會為方向,以全面、協調、和諧、可持續(xù)發(fā)展為特征,推動城鎮(zhèn)現代化、城鎮(zhèn)集群化、城鎮(zhèn)生態(tài)化、農村城鎮(zhèn)化,全面提升城鎮(zhèn)化質量和水平,走科學發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會和諧、個性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和鎮(zhèn)協調發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化路子。
二、由傳統向現代轉變:城鎮(zhèn)在縣域經濟發(fā)展中發(fā)揮著中心平臺作用,只有推進新型城鎮(zhèn)化進程,才能使縣域相關各行業(yè)實現生產要素的合理配置,提高集聚效益,形成本區(qū)域的主導產業(yè)優(yōu)勢,增強競爭力;同時集中人、財、物力進行縣域內水、電、路以及居民住房等基礎設施建設,由此促進經濟發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化建設,是統籌城鄉(xiāng)經濟協調發(fā)展的根本途徑。城鎮(zhèn)化水平太低,必然制約傳統農業(yè)向現代農業(yè)轉變。因此,新形勢下抓住城鎮(zhèn)這一城鄉(xiāng)經濟的結合部和交匯點,加快新型城鎮(zhèn)化建設,努力推動新型工業(yè)化和現代服務業(yè)的發(fā)展,就可以形成以城帶鄉(xiāng)、以促進農、城鄉(xiāng)互動、協調發(fā)展的新格局,進而促進縣域經濟不斷壯大。
式上可以采取網絡化開發(fā)和產業(yè)集群戰(zhàn)略。發(fā)展城鎮(zhèn)建設,首要是發(fā)展縣域的經濟,它是基礎也是保證。沒有經濟實力的強勢支撐,縣級城市就會外強中干。因此,我們要積極進行招商引資項目的落戶,要大力發(fā)展民營經濟和縣域經濟,從而建立現代城市商務核心區(qū)和總部經濟。
四、引進高端人才:一個城市的發(fā)展,需要的是各方面的人才,人才是中心城市健康肌體的“動脈”,不能破壞而要保護。為此,我們應建設一流的環(huán)境,吸引一流的人才,而一流的人才可以興辦一流的企業(yè)。這樣,循序漸進的發(fā)展,可以使一個城鎮(zhèn)變得更有智慧、更有魅力。
五、科學發(fā)展:
科學編制村鎮(zhèn)規(guī)劃,創(chuàng)建宜居村鎮(zhèn)、名鎮(zhèn)名村和幸福村居示范片區(qū)等。同時,在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路上,需要在產業(yè)轉型升級中探索一條低碳環(huán)保的綠色生態(tài)發(fā)展道路,在建設低碳綠色城鎮(zhèn)、提高城鎮(zhèn)宜居度的同時,要有產業(yè)的發(fā)展和支撐,注重統籌工業(yè)化和城鎮(zhèn)的協調發(fā)展,讓經濟發(fā)展和環(huán)境保護獲得雙贏。
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城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十六
尊敬的領導:
展箋愉快!
蒙您垂愛,在百忙之中為我開啟了成功的大門。在此,非常感謝您給予我展示自我的舞臺和施展才華的機會!
在這人生寶貴的四年中,我系統地掌握了外貿英語的有關知識,具備良好的英語聽、說、讀、寫、譯等能力,已順利通過大學英語6級和英語4級。另外,由于對會計學的酷愛和迎接日益激烈的競爭和挑戰(zhàn),能熟練應用“arcview”、“autocad”、“office”等軟件,操作office辦公軟件,熟悉網絡,已獲全國計算機三級證書。大學期間,我學習刻苦認真,取得了優(yōu)異成績,多次獲綜合和專業(yè)獎學金。
大學四年,我積極參加學校和社會各種實踐活動,曾擔任校晨曦文學社的秘書部長和攝影協會的組織部長,參與策劃了大型晚會“把自信留給自己”和“奔騰歲月”,及參與組織了攝影協會的野外實習活動,受到院系領導的好評和廣大同學的積極響應。我注重各方面能力的培養(yǎng),曾兩度任初中學生的家教,實習推銷太陽能熱水器,在揭陽日報社當實習記者等,學生工作使我有了較強的組織協調能力和團隊合作精神,實習工作培養(yǎng)了我吃苦耐勞,積極進取的工作作風,而知識的積累讓我滿懷希望和信心。
我為人謙和大方,樂于助人,充滿活力,富幽默感,具有良好的團隊協作精神和集體主義榮譽感,工作認真負責,做事細致嚴謹,富責任感,生活態(tài)度積極樂觀,堅韌向上,對生活和工作充滿了熱情和信心。
正所謂學以致用,大學四年所學就是為了能在實際的工作中得到運用和發(fā)揮。如果貴公司選擇了我,不管她是貧窮還是富有,順境還是逆境,我都將投入全部的熱情,與她風雨同舟,榮辱與共!即使貴公司認為我還不符合條件,我也將一如既往地關注貴公司的發(fā)展,并在此致以最誠摯的祝愿,懇請回復!
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十七
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理服務辦公室全體工作人員在街道黨工委、街道辦事處的領導下,在區(qū)級有關部門的指導下,積極做好建設、規(guī)劃、房管、國土管理等工作?,F將上半年工作總結如下:
(一)扎實工作,加快推進基礎設施建設。
1、完成新建2座公廁的建設驗收工作,于4月底投入使用。
2、配合區(qū)建發(fā)公司對陽光大道兩側綠化進行移栽恢復,為工程順利施工做好基礎協調工作。
3、加強基礎設施檢查維護、注重綠化日常管護。
(二)、認真梳理房管工作。
1、積極協調房管部門,啟動安置在怡xx區(qū)居民的產權證辦理事宜,上半年共整理怡合新城產權證資料516戶,有效推進轄區(qū)居民駐怡合新城房屋產權證辦理工作。
2、抓好房產法規(guī)宣傳、矛盾糾紛協調,做好資料管理,提高管理的質量和效果。
3、積極協調上級對口部門開展工作,認真完成上級下達的各項工作任務。
(三)群測群防,加強地質災害監(jiān)測工作。
20xx年5月9日省國土局和氣象局專家到街道辦進行地質災害預防專題講座,各村社區(qū)主任及監(jiān)測人員參加了培訓,做到群測群防,確保安全度過汛期。
(四)加強巡查,做好建筑安全及違法建設查處工作。
1、做好街辦轄區(qū)內在建工地的安全巡查,協同街辦安監(jiān)辦做好各項安全管理巡查,組織安全檢查十余次,責令施工單位立即整改8處。
2、加強規(guī)劃建設管理力度,安排專人不定期對集鎮(zhèn)進行亂搭亂建巡查,發(fā)現亂搭建行為,及時下達停工通知書,并限期拆除,減少了后期拆除工作的難度,有效地遏制了違法建設行為。
3、制定《同安違法建設治理工作方案》,實行街辦、村、組的三級網格化管理模式,設專項資金對抓好此項工作進行考核獎懲。每月25日前村社區(qū)上報治違月報表,定期不定期進行巡查,上半年共巡查30余次,加大巡查宣傳力度,有效遏制了違法建設苗頭。
(一)配合麗陽社區(qū)做好“同安生態(tài)田園城市”項目后續(xù)房屋拆除工作,提前做好“麗陽實踐”項目分房前的基礎數據核實和分房前的一系列準備工作。
(二)對20xx年危房改造工程進行驗收,及時將中央危房補助資金發(fā)放到危房戶。
(三)加強地質災害監(jiān)測巡查力度,做好基礎工作,嚴防地質災害事故發(fā)生。
(四)啟動20xx年新建3座公廁的立項、招標、建設等工作。
(五)做好綠化改造工作,重點配合建設單位對陽光大道、幸福路延伸段進行綠化改造。加強市政綠化管護工作,達到美化場鎮(zhèn),提高人居環(huán)境的目的`。
(六)配合建發(fā)公司做好忠誠路延伸線建設啟動的協調服務工作。
(七)做好在建工地環(huán)境整治工作,進行定期巡查,針對揚塵、降塵、施工打圍、安全施工等,做到及時監(jiān)督、整改。
(八)加強房管工作建設,按計劃辦理轄區(qū)駐怡合新城居民的房屋產權證。
(九)認真開展治違巡查,指定專人加大對轄區(qū)違法建設的巡查力度,有效遏制違法建設行為。
(十)繼續(xù)努力做好地質災害點監(jiān)測防治工作。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇一
注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師職業(yè)資格考試設《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》4個科目??荚嚪?個半天進行?!冻青l(xiāng)規(guī)劃實務》科目的考試時間為3小時,其他科目的考試時間均為2.5小時。
城鄉(xiāng)規(guī)劃師往年考試科目分為四科,分別是:《城鄉(xiāng)規(guī)劃原理》《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理與法規(guī)》《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關知識》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》,《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》科目為主觀題,在專用答題卡上作答;其余三科為客觀題,在答題卡上作答。
應試人員作答應注意:
2.使用規(guī)定的作答工具作答;。
3.在專用答題卡劃定的區(qū)域內作答。
應試人員只允許攜帶黑色墨水筆、2b鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器參加考試。答題所用草稿紙由各市人事考試機構統一配發(fā),考后收回。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇二
通過幾個月的`設計院的實習,運用所學習的專業(yè)知識來了解城市規(guī)劃的工作流程和工作內容,加深對城市規(guī)劃設計工作的認識,將理論知識同實踐相聯系,培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力,達到學以致用的效果,以便畢業(yè)后能更好的適應市場的發(fā)展的需求和社會的要求,同時,也是檢驗在校的學習所獲得的成果,充分認識到自己的不足,查漏補缺,提高綜合設計的技能,以達到專業(yè)培養(yǎng)的目標。
1.全面深入的了解城市規(guī)劃相關工作的意義,熟悉現行業(yè)單位方案設計方法和規(guī)劃實務操作技能,使學生對城市規(guī)劃相關工作實踐有較全面的感性認識。
2.進一步消化和掌握已學到的專業(yè)理論知識和專業(yè)實踐技能,檢查我們對學理論知識和專業(yè)實踐技能,也檢查了我們對所學理論知識的理解程度、掌握程度和應變能力。
3、培養(yǎng)實踐中的觀察問題、分析問題和解決問題的能力,動手操作和計算機繪圖技能,培養(yǎng)學生理論和實踐相結合的能力,為今后較為順利走上工作崗位打下基礎。
4、提高思想素質和專業(yè)素質,培養(yǎng)事實求是的工作作風和踏實、謹慎、認真的工作態(tài)度,給幫助我們樹立良好的職業(yè)道德和組織紀律觀念。
1.了解設計院的工作程序,規(guī)劃師的基本工作內容和工作方法,了解設計院的不同工種的基本工作內容和合作方式。
2.了解有關城市規(guī)劃的法規(guī)、規(guī)范、標準,結合實習工作,在實習單位的指導老師的具體安排下,學習運用計算機繪圖,進行規(guī)劃設計方案的繪制。
3.指導老師檢查指導實習工作。
20xx年8月20日——20xx年10月20日。
地點:單位:
從陌生到熟悉,從理論到實踐,從簡單繪圖到參與方案的設計,一次次的認識,一次次的檢討,不斷認識,不斷實踐,最終達到兩者較好的結合,短短幾個月的時間所經歷的整個實習過程。
對于學習了差不多四年城市規(guī)劃專業(yè)的我們,可以說對城市規(guī)劃設計理論知識已經有了初步的了解。所有有關城市規(guī)劃的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系,我們基本也都有所涉獵。但是,由于剛開始,不論是對環(huán)境還是實際項目的陌生,使得自己無從下手,在實習的前幾天,所做的只是輔助工作,僅作一些簡單的電腦繪圖,隨著一步步的熟悉,也開始多多向別人請教,學著將理論知識運用到實際方案中,同時,隨著不斷地磨練,我的方案設計水平有所提高,除此之外,也學會了一些快捷鍵繪圖。以前,我總以為自己的規(guī)劃設計理論知識扎實較強,計算機繪圖能力比較熟練,設計也如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫瓢準沒錯,規(guī)劃設計時可以借鑒一些成功的案例,那么,當一名合格的城市規(guī)劃設計人員應該沒問題了?,F在才發(fā)現,城市規(guī)劃設計其實更講究的是它與實際緊密結合性和可操作性。離開現場實際情況,其它一切都為零,設計不只是一味的繪圖,更不是一味的照抄照搬。
進入公司后,是在規(guī)劃設計部以實習生的職位在崗工作。在了解城市規(guī)劃設計的基礎工作后,對城市規(guī)劃有更深入的認識和接觸,也使我意識到自己的缺點與不足。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇三
城鄉(xiāng)規(guī)劃是行政規(guī)劃的一種特殊形式,在現代行政中扮演著越來越重要的角色。作為一種政府權力表征的城鄉(xiāng)規(guī)劃行為,今天本站小編給大家整理了城鄉(xiāng)規(guī)劃工作總結,謝謝大家對小編的支持。
今年以來,我局按照縣委、縣政府的工作部署,以精神為指導,以創(chuàng)建國家級文明縣城、衛(wèi)生城、園林城為目標,以中心城市綜合提升工程為平臺,以重點項目為抓手,搶抓機遇、開拓創(chuàng)新、務實進取,突出城建重點,完善城市功能,提升城市品位,強化精細管理,各項工作有序推進,重點工作成效明顯?,F將我局20xx年工作情況總結匯報如下:
一、20xx年工作情況。
(一)規(guī)劃編制。
投資450萬元,編制了《x縣特色商業(yè)區(qū)發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》、《x縣特色商業(yè)區(qū)空間規(guī)劃(20xx-2030)》、《x縣綠地系統專項規(guī)劃》等10余項專項規(guī)劃。嚴格按照“一書兩證”核發(fā)的合法性、合理性和程序性,核發(fā)選址意見書、規(guī)劃條件。
通知書。
建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證。至目前,共核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證120份建設用地規(guī)劃許可證26份,用地規(guī)劃條件通知書18份,確保了我縣經濟和社會發(fā)展的需要。
(二)市政基礎設施建設。
20xx年以來,我局按照縣委、縣政府總體安排,總投資3.1億元實施了南環(huán)路、人和大道南延、幸福大道南延、啟明路、鳳鳴路、和義路、江瀆路、行理路西延、誠睦路南延、疊翠路升級改造、人民路升級改造等12條道路建設工程。目前,11條道路已全部竣工投投資150萬元對縣城主要道路路面坑槽進行了修補,修補面積約12800平方米。投資70萬元鋪設了污雨水管網、明溝;投資100萬元對老城區(qū)人行道馬路磚、路沿石進行了維修。投資1300萬元完成了馬頰河亮化北延和縣城主次干道、單位、小區(qū)樓域亮化工程,縣城亮燈率達98%以上。
(三)重點公共建筑項目建設。
大力推進重點項目建設,對每個監(jiān)督項目進行跟蹤督導,保證了項目進度。投資2.6億元的億洲樂活城市廣場目前a1-a4號樓路面澆筑90%,外墻粉刷完成,門安裝95%,防火門安裝完成,地磚鋪貼97%;a5-a8號樓路面澆筑97%,室外管網完成,陽光棚安裝80%;b1-b4號樓室外管網完成,陽光棚完成80%;b5-b8號樓路面澆筑40%,室外管網完成90%,門安裝90%,外墻粉刷90%。投資5.5億元的申新泰富國際商貿城目前3000平方米的家具展示中心已投入使用,正在施工精品家具大賣場主體。
(四)房地產開發(fā)。
按照做大做強房地產市場的工作思路,抓好了冶都中央公園、盛世佳園、怡園風景、香檳小鎮(zhèn)、陽光花園等商住小區(qū)建設。投資3.7億元的冶都中央公園一期8棟18層住宅樓已交付使用;二期7棟18層、1棟21層、1棟17層住宅樓正在進行緊張施工;投資3.6億元的盛世佳園一期工程已投入使用,二期工程5棟11層住宅樓正在做地暖,3棟6層住宅樓正在貼外墻磚,2棟18層住宅樓外墻保溫基本完成,幼兒園正在進行外墻粉刷;投資1.2億元的香檳小鎮(zhèn)目前10棟6層住宅樓正在粉刷外墻漆,其余樓棟正在進行主體建設;投資1.1億元的陽光花園目前9棟住宅樓外墻漆已粉刷完成80%;投資1.3億元的金鴻美景目前4棟多層住宅樓已完成四層主體;投資7000萬元的幸福嘉苑一期工程三棟住宅樓主體已建成,年底交付使用。二期工程前期調查工作已完成,正在協商制定安置補償方案;投資1.4億元的怡園風景a、b號樓二次結構完成60%,c、d、e號樓正在做外墻保溫;投資8億元的清華天河灣目前已完成低密度花園洋房20棟主體工程,面積5.7萬平方米,6棟多層建筑正在做基礎樁;投資2.8億元的金水灣小區(qū)一期工程目前3、4號樓已完成23層,其余6棟樓樁基工程和基槽土方工程已完成,年內3、4號樓封頂,其余6棟樓建設8層;一期投資3億元的翰昆世紀城正在進行規(guī)劃設計,發(fā)放土地補償款;一期投資2.7億元的香瀾河畔小區(qū)目前已完成土地招拍掛和拆遷工作,正在發(fā)放土地補償款。
(五)舊城片區(qū)改造。
加快推進9個舊城片區(qū)項目建設。越秀國際一期已交付使用,二期工程4棟,正在進行外立面粉刷和室內安裝工程,預計12月底交付使用;三期工程4棟,其中3棟已主體封頂,1棟正在進行主體施工,預計12月10日主體完工;四期建設12棟住宅樓,目前正洽談拆遷置換事宜;學府大道一期工程除10號樓正在施工外,其他均已建成。二期工程37戶居民已全部拆遷完畢。朝陽龍座目前兩棟住宅樓已交付使用,商業(yè)樓正在進行裝修,二期等待下征收決定。熙龍灣目前1#、2#、7#、8#樓正在內部掛網,準備內粉;3#樓正在支模板;4#、5#、6#、10#樓已辦理規(guī)劃許可證。水木清華目前1#、2#樓準備主體驗收;3#樓外墻保溫基本完成;4#樓二次結構已完成;6#、7#已竣工。銀河花都小區(qū)目前正在做方案設計及前期準備工作。金豫花園目前6棟樓已建至14層主體。海容花園1#樓建至5層。東城尚品目前停工。
(六)建筑市場監(jiān)督與管理。
我們以服務群眾、服務企業(yè)、服務民生、服務重點項目為目的,提供一流的服務水平,加強監(jiān)管,嚴把工程質量關,進一步強化安全生產,進一步規(guī)范建筑市場秩序,在建筑市場管理方面做出了突出貢獻。一是加強工程施工管理工作。進一步加強資質管理,規(guī)范企業(yè)的市場行為,完成1家單位資質申報初審工作。嚴把工程報建關,施工許可審批關,受理了15個住宅小區(qū)招標項目,實現公開招標率達到100%,至目前,共發(fā)放施工許可證127份。二是提高建筑設計水平,使設計產品上規(guī)模、上數量。完成了瓦屋頭鎮(zhèn)中學宿舍樓、六塔鄉(xiāng)初級中學宿舍樓、柳格鄉(xiāng)一中、鞏營中心小學幼兒園等10余個中小學宿舍樓、餐廳的工程設計;完成了盛世佳園、水木清華、香檳小鎮(zhèn)、陽光花園、金鴻美景等10余棟住宅樓的設計,建筑面積達6萬平方米。
三是在路燈管理方面,確保亮燈率。加強對城區(qū)近7500余盞路燈、47臺路燈專用變壓器的維護維修工作。至目前,共維修更換節(jié)能燈1560支、鈉燈燈泡500多支、鎮(zhèn)流器270余塊、觸發(fā)器350余塊、led燈具92套,維修更換路燈電纜4000余米,維護路燈配電設施80余次,維護維修馬頰河亮化720人次、更換洗墻燈、水底燈共900余件套,亮燈率達到99%,設備完好率100%。接訪群眾路燈故障報修24人次,對報修的路燈及設施進行及時的更換維修,并事后進行回訪,使群眾滿意率達到100%。四是在墻體材料改革方面,確?;饘?顚S?。我們根據上級要求開征新型墻體材料專項基金,凡在“禁實”區(qū)內新建、改建和擴建的建筑項目,均在辦理規(guī)劃、施工證前按建筑面積每平方米8元征收,至目前共征收專項基金973萬元,返退196萬元。
五是在裝飾管理方面,加強質量監(jiān)督。對于重點工程,委派工程專業(yè)技術人員進行現場監(jiān)督、指導服務,發(fā)現問題及時整改,對億洲時代廣場、申新泰富國際商貿城1#樓、郵政大樓、圖書大廈、陽光賓館等裝飾裝修工程進行了跟蹤管理服務。六是加強建設工程的質量監(jiān)督。我們嚴把工程質量關,至目前,共監(jiān)督工程項目170項,建筑面積約207.85萬平方米,其中在建工程145項,建筑面積187.89萬平方米,竣工工程25項,建筑面積19.96萬平方米。監(jiān)督覆蓋率100%,受監(jiān)督工程質量狀況穩(wěn)定,均達到國家標準要求,主體結構合格率、竣工驗收合格率和新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率均為100%。七是在建筑安全生產管理上,強化責任,加強監(jiān)督。至目前共下發(fā)建設工程安全監(jiān)督整改指令書70份,發(fā)現安全隱患420項,當場整改408項,定人定崗跟蹤整改12項。對在建的60個建設工程項目進行了檢查。八是加大污水費征收管理力度。對縣城規(guī)劃區(qū)內單位、企業(yè)和個人自備井進行調查登記,對未安裝水表的單位和個人進行督促,至目前,全縣共征收污水處理費36萬元。九是加強房管監(jiān)督工作,督促我縣棚戶區(qū)改造工程。20xx年我縣棚戶區(qū)改造保障性住房建設任務1041套,建筑總面積122044平方,涉及7個棚戶區(qū)項目,目前,除孫莊村125套、13750平方米未開工建設外,其他項目均在有序建設中。
(七)大力開展以拆促建活動。按照“以拆促建、以拆促改、以拆促轉”的工作理念,樹立“高標準就是節(jié)約、低標準就是浪費”和“大拆促大建、抓大不放小”的工作意識,實施和諧拆遷。我縣20xx年共完成拆遷2萬平方米。
(八)農村危房改造。今年,分配到我縣危房改造任務600戶,已將任務目標分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn),現該項工作正處于攻堅階段。截止目前,已錄入網站132戶,已竣工400戶,預計年底全部竣工驗收。
(九)加強自身建設。
1、集中開展黨的群眾路線教育實踐活動?;顒幼?月份啟動以來,按照縣委的安排部署,我們結合工作實際,精心制定了活動實施方案。通過開展機關學習、專題講座、專題研討會激發(fā)黨員干部學習熱情,提高學習效率。同時,局黨組結合自身項目建設、行業(yè)服務的特點,認真組織開展“千人萬戶大走訪”、“黨員三創(chuàng)建”、“群眾服務月”等活動,局領導帶頭向辦事群眾、干部職工、行風評議員、離退休老同志等廣泛征求意見和建議。面對面進行交流,心貼心破解難題,著力做好市政基礎設施、公共設施建設和住房保障工作,推進群眾關心的重點民生實事工程和事關全縣發(fā)展的重大城建項目。并以反對“四風”、服務群眾為重點,深入查擺、認真梳理了“四風”方面的突出問題,領導干部撰寫對照檢查材料,做好了談心交心記錄,召開好專題民主生活會,確保群眾路線教育實踐活動取得了實效。
2、加強機關廉政建設。一是認真落實黨風廉政建設主體責任,有效加強廉政規(guī)劃建設力度。局領導對黨風廉政建設主體責任工作高度重視,嚴格按照“三化”標準履職盡責,把黨風廉政建設與業(yè)務工作同部署、同安排、同要求、同落實,加強黨風廉政建設,做到警鐘長鳴。二是落實黨務政務公開制度。我局黨務政務公開工作重點抓好了以下兩個方面的公開:一方面是抓好“三重一大”的公開工作。重大項目的立項、審批、招投標、施工、經濟和社會效益都要向社會公開。重要干部任免要按照有關法規(guī)和程序公開。大額度資金使用也要按照有關規(guī)定予以公開。另一方面是財務收支和“三公”經費的公開。
二、采取的主要做法。
今年我縣共實施城建項目116個,面對繁重的工作任務,我們主動擔當,自我加壓,做到了落實指示不過夜,加快建設不停歇,嚴格標準不變通。
一是全員上陣。按照職責分工,把全體人員分成項目推進組、手續(xù)辦理組、工程監(jiān)管組,細化責任分工;班子成員帶頭分包項目,七個城建街區(qū)指揮部,一個指揮部配一名班子成員、一名股室長,條塊結合,協同作戰(zhàn)。二是跟蹤服務。堅持項目手續(xù)集中辦理、一站式服務,沒有因手續(xù)辦理而影響項目落地。同時,積極協調,幫助施工單位解決進地難、施工難等問題。如,疊翠路升級改造工程,兩個月完成拆遷10萬平方米。三是機制推動。在局機關開展項目競賽活動,比質量、比安全、比速度,每周評選出第一名和最后一名,獎勤罰懶;堅持工作日報制,集體研究解決難題,確保了項目高質量快速推進。今年由我局負責的14條市政道路建設工程全部竣工,標準高、速度快,贏得了市委、市政府領導的高度評價??h人民路升級改造項目,市政股、質監(jiān)站24小時堅守工地,21天全線竣工通車。
三、存在的問題。
在取得一些成績的同時,我局的工作也存在諸多困難和不足:
一是土地指標審批難度大,導致簽約項目遲遲不能開工;二是建設資金的嚴重短缺,導致部分工程進展緩慢,甚至處于停工狀態(tài);三是征收拆遷難度大,被拆遷人期望過高與補償安置政策之間矛盾突出,舊城改造項目進展緩慢;四是群眾阻工現象仍然存在,環(huán)境有待進一步優(yōu)化;五是受國家宏觀調控和市場的影響,房地產市場下行趨勢明顯,經營城市壓力加大。
針對以上問題,我局將在20xx年工作中加大監(jiān)管力度,創(chuàng)新工作機制和方法,與縣委、縣政府及時溝通,獲得政策上的支持,及時解決各種實際問題,推進各項住建工作又好又快發(fā)展。
**年,區(qū)重點辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下,深入貫徹實施“兩強兩品”總戰(zhàn)略,圍繞全面建設品位都市目標任務,扎實推進“重大項目突破年”和集中攻堅“句號行動”,重大項目建設取得十二大方面突破,比較圓滿地完成了年度目標任務。
一、重點工程完成情況。
(一)功能區(qū)塊邁上新臺階。東部新城實現xx區(qū)域項目全覆蓋,城市管理接管工作扎實推進;東外灘文化走廊形象綻放,寧波財富中心基本結頂;核心濱水區(qū)啟動建設;寧穿路休閑商貿區(qū)等地塊加快前期謀劃。
(二)房屋拆遷取得新突破。全年累計完成房屋拆遷簽約56.6萬平方米,拆除房屋53.5萬平方米,世紀東方廣場北側地塊、桑田北路等15個項目實現拆遷清零。
(三)項目建設取得新進展。城市之光、天倫時代廣場等11個項目開工建設,國展中心濱水區(qū)等5個項目56萬平方米建成投用,驚駕、戎家等11個地塊共42.7公頃土地實現掛牌出讓。
(四)城市更新展現新形象。寧豐城中村改造基本完成,寧豐安置房建成投用;余隘、南余城中村改造基本完成拆遷簽約,拆除工作正在加快推進,余隘安置房開工建設;江南改造全面啟動,房屋簽約近90%;仇畢、桑家加快前期準備。福明路等三條“斷頭路”全面打通,桑田路783弄區(qū)塊等11條背街小巷綜合整治工程全面完工。
(五)質量效益實現新提升。全區(qū)重點工程建設完成固定資產投資105億元,完成年度計劃的110%,其中22個市級重點建設工程完成投資70.6億元,完成年度目標任務的119%;46個區(qū)級重點建設工程完成投資34.4億元,完成年度目標任務的108%。
(六)生態(tài)環(huán)境得到新改善。在全市率先出臺建筑工地揚塵控制管理辦法,提前完成變壓器淘汰和燃油鍋爐的淘汰任務。新增道路配套綠化8200多平方米,完成各類綠地補種7800余平方米,實施垂直綠化3000余平方米。完成14條河道2萬余平方米水域水質維護,完成明樓公園改造升級、外灘大橋南側地塊綠化景觀工程。
二、難題破解及特點。
(一)以市委市政府即將入駐為標志,東部新城景觀提升和城市管理實現新突破。堅持全面接管、重點打造的原則,高標準、高效能、高品位做好東部新城城市管理工作,管理力量得到加強,建管對接扎實推進,除路燈外已全面完成城市管理接管工作,提前完成東部xx區(qū)域“三橫三縱”道路改造、渣土清運、圍墻景觀提升等工作,加大對行政中心、金融中心等精品區(qū)塊巡查、監(jiān)管力度,并開展針對管理盲區(qū)、保潔盲點、路面污染的“三個清零”行動,東部新城整體形象得到有效提升。
(二)以驚駕、戎家地塊出讓為標志,成功出讓土地11幅,地塊出讓面積創(chuàng)歷史新高。數量之多前所未有,成功出讓土地11幅,面積42.7公頃,計算容積率建筑面積達138.6萬平方米。頻度之高前所未有,8月28日至9月29日1個月時間內,密集推出5幅土地出讓,平均6天推出一幅土地。10月16日至11月1日16天時間內,成功出讓土地3幅,平均5天成交1幅。效益之大前所未有,土地出讓金總額達105億元,今后將形成至少200億元的固定資產投資,為江東下一個時期的發(fā)展提供了空間和后勁。
(三)以天倫廣場破土動工為標志,專業(yè)市場改造提升在全市率先走出一條新路子。實現關停搬遷一批、就地改造一批、規(guī)范完善一批的目標,相繼完成了新基、興寧干水產市場等2個市場的搬遷,實現天倫時代廣場開工建設,海田果品市場年底樁基施工,進一步加快了中心城區(qū)專業(yè)市場改造升級步伐,為我區(qū)城市發(fā)展和產業(yè)轉型拓展空間、集聚資源,專業(yè)市場改造走在全市前列。
(四)以寧豐安置房竣工交付和余隘安置房開工建設為標志,城中村改造取得新進展??⒐ね队冒仓梅棵娣e20.7萬平方米,開工建設安置房面積25萬平方米。寧豐城中村改造完成,余隘、南余基本完成拆遷,江南村舊村改造自11月20日進場啟動以來,村民住宅簽約98%,集體非住宅完成簽約。桑家、仇畢城中村改造也已啟動前期工作,xx區(qū)域剩余城中村改造全面啟動。
(五)以曙光南路延伸段“陽光征收”為標志,房屋拆遷掃尾清零實現新突破。堅持“以民為本、透明運作”的陽光征收理念,突出民生情懷與民本思想,曙光南路延伸段74天完成住宅252戶、非住宅10戶房屋簽約,創(chuàng)造寧波“陽光征收”新速度。全面完成蘭亭路等5條斷頭路拆遷,全年實現15個地塊的拆遷清零。
(六)以福明路提前2個月通車為標志,打通“斷頭路”建設取得新突破。今年計劃打通的3個“斷頭路”項目中,福明路克服高新區(qū)房屋拆遷等種種困難,提前2個月建成通車,蘭亭路、桑田北路年底建成通車。明年計劃打通的“斷頭路”項目中前期工作都已啟動,桑田南路、曙光南路已全部完成拆遷,永達東路拆遷基本完成,為明年工作打下良好基礎。
(七)以華茂地塊正式開工為標志,華茂地塊、佰利商務中心、永達路南2號地塊等歷史遺留、長期閑置地塊建設取得突破。全力破解華茂地塊項目土地長期閑置引致周邊居民意見大、佰利商務中心項目集體土地報批、永達路南2號地塊拆遷情況復雜及毛地置換等難題,實現項目開工建設,長期閑置土地成功盤活消化。
(八)以四眼碶街區(qū)塊精心打造社區(qū)商業(yè)示范街區(qū)為標志,城區(qū)宜居環(huán)境建設取得新突破。依據“區(qū)塊開發(fā)、彰顯特色”的思路,以“增設施、保暢通,整兩側、改上下,亮形象、樹特色”為主要內容,全面完成茂興街等11條背街小巷綜合整治項目,精心打造四眼碶街區(qū)塊社區(qū)商業(yè)示范街,進一步提升街巷基礎設施和服務功能,改善周邊環(huán)境、景觀和(電話。
)交通狀況。
(九)以軌道交通由主體結構施工全面轉入附屬結構施工為標志,軌道交通和諧共建實現新突破。軌道交通保障工作立功競賽榮獲全市3個一等獎,4個二等獎。按時全面完成各車站附屬結構年度臨時借地政策處理,確保軌道交通1號線一期工程江東段盾構施工率先在全市提前一個月實現“洞通”目標。創(chuàng)新軌道交通和諧共建工作機制,強化品牌建設,實現軌道交通工程建設安全無事故及無群眾集體上訪“雙無”目標。
(十)以寧穿路區(qū)塊城市設計方案通過聯合會審為標志,重大功能區(qū)塊規(guī)劃謀劃實現新突破。進一步深化寧穿路區(qū)塊功能定位、公園綠地、地下空間規(guī)劃,順利通過規(guī)劃聯合會審。先期啟動仇畢、桑家城中村改造規(guī)劃,開展安置房選址、留用地指標落實等前期工作。深入謀劃寧豐區(qū)塊、慶豐地塊和寧穿路區(qū)塊(福明路以東)地塊,完成調查摸底,全面梳理剩余拆遷總量和可出讓地塊,為科學編排年度項目計劃提供依據。
(十一)以建筑工地揚塵控制推廣為標志,清潔空氣行動取得新進展。積極創(chuàng)建清潔空氣先行區(qū),制定《xx區(qū)建筑揚塵污染防治三級掛牌考核管理辦法》,對揚塵污染防治不力的建筑工地進行黃牌警告,甚至紅牌停工,全力創(chuàng)建綠色示范工地,建筑工地揚塵防治水平整體提高。開展高耗能高變壓器和燃油鍋爐淘汰工作,截止目前已經完成21臺s7變壓器淘汰和12臺17蒸噸燃油鍋爐的淘汰任務,提前超額完成任務。
(十二)以全年籌措資金創(chuàng)歷史新高為標志,破解項目建設、城中村改造、房屋拆遷融資難,資金保障實現新突破。創(chuàng)新融資平臺,定期召開工作例會,整合各類資源,通過創(chuàng)建區(qū)城鄉(xiāng)一體化公司,策劃融資項目,加強貸款融資和資金使用的統籌管理,保障重點工程融資資金需求。實現政府性重點項目融資14.8億元,為寧豐、余隘等城中村改造及保障房、安置房建設提供有力支持。
三、主要做法。
(一)抓統籌推進,形成合力攻堅強勁勢頭。創(chuàng)新工作統籌機制。創(chuàng)新開展品位都市建設,區(qū)委區(qū)政府成立由主要領導任組長的建設品位都市領導小組,在重點辦設日常辦事機構和城建城管、城市經濟、社會人文三個專業(yè)組,加強對品位都市建設的統籌推進。成立司法強拆、拆遷協調、資金保障三個攻堅組,統籌推進重大項目集中攻堅“句號行動”各項工作。創(chuàng)新責任落實機制。年初積極開展“重大項目突破年”主題活動,簽訂項目建設責任狀,建立目標責任約束機制,明確責任范圍,定任務、定時間、定質量指標。
年中對照年初所確定的預期目標,逐一對賬盤點,正視問題,找準差距,及時開展重大項目集中攻堅“句號行動”,對影響項目進度滯后的突出問題進一步逐項分解、分段落實,各責任單位實行領導包案,倒排關鍵節(jié)點和完成時限。創(chuàng)新督查考核機制。創(chuàng)新實行周督查、半月對賬、月度通報機制,區(qū)委、區(qū)政府主要領導每半月對各責任單位工作完成情況進行對賬,區(qū)政府分管領導每周召開工作例會,協調解決問題,區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室每月通報任務完成情況。優(yōu)秀市規(guī)劃局。
優(yōu)秀市規(guī)劃局年度工作總結。建立“難題定點上墻、進度定時公示”制度和督查落實“三單”制,對于項目推進不快、破難成效不明顯、明確事項辦理緩慢的單位,開展對賬式督查。同時出臺20xx年重大項目綜合評價實施辦法,充分調動各街道、各部門積極性和主動性。
(二)抓前期謀劃,增強重大項目發(fā)展后勁。加強重要地塊規(guī)劃研究。創(chuàng)新以區(qū)政府與市規(guī)劃局聯合委托的方式開展寧穿路區(qū)塊城市設計暨綜合整治規(guī)劃編制,全面完成地籍產權調查,深化區(qū)塊功能定位、公園綠地規(guī)劃、地塊規(guī)劃指標,規(guī)劃成果順利通過市規(guī)劃局、區(qū)政府聯合召開的規(guī)劃聯席會議,實現了“三規(guī)合一”,指導今后項目開發(fā)建設。加強重大項目策劃。針對驚駕地塊、戎家地塊等改造出讓地塊,反復計算出讓成本,結合地塊規(guī)劃條件準確測算盈虧平衡點,對掛牌底價進行模擬測算,確保地塊順利出讓。提早謀劃寧豐、寧穿路區(qū)域福明路以東地塊,進行地塊規(guī)劃指標整理、地籍情況梳理、地塊房屋拆遷調查,為項目儲備生成打下基礎。加強明年項目謀劃。深入開展20xx年重大項目建設調研,通過座談會、深入項目單位調研、征求意見等方式,明確明年建設重點,按照“新建開工一批、竣工投用一批、加快建設一批、前期轉化一批、出讓儲備一批、規(guī)劃策劃一批”要求,抓好明年項目謀劃。
(三)抓服務協調,實現建設環(huán)節(jié)無縫對接。深入一線服務。繼續(xù)推行區(qū)領導組團聯系重點區(qū)塊工作,各組團服務組累計深入項目一線開展服務達20余次,提出相關建議30余條。選派33名能力強、懂項目、善協調的中青年干部到16家重大項目、3個街道拆遷工作組和重大項目督查組掛職鍛煉,有力促進了項目建設推進。優(yōu)化審批協調。依托重點工程聯席會議、專題協調會等區(qū)級協調平臺,成立產業(yè)開工項目前期工作組,及時有效地處理項目推進中存在的問題,成功破解華茂地塊項目、天倫廣場地塊項目等難題,促進項目開工建設。主動提供各項審批要件的技術咨詢和代理代辦服務,開展審批報批“綠色通道”,積極爭取上級部門支持,著力提高報批審批效率。著力化解矛盾。積極開展重大項目社會穩(wěn)定風險評估,選取華茂地塊、余隘安置房等項目作為風險預測和評估的對象,提前介入和落實重大項目社會穩(wěn)定風險評估事宜,明確評估內容、規(guī)范評估程序,及時分析排摸和化解處置不穩(wěn)定因素,為項目順利開工建設奠定了堅實基礎。
(四)抓要素保障,確保項目建設順利推進。多渠道保障資金需求。加強融資綜合研究,整合各類資源,盤活存量資產,創(chuàng)新融資平臺,策劃融資項目,加大資金保障力度。加強貸款融資和資金使用的統籌管理,繼續(xù)實行融資工作例會制度,定期研究分析融資轉貸和資金使用情況,確保按照項目進度要求保障資金按時足額到位。整合10%留用地資源。強化村級10%發(fā)展留用地的管理,加強連片開發(fā),整合各社區(qū)留用地資源,盡可能安排落實到功能區(qū)塊中。加強聯合開發(fā),引進優(yōu)質客商和高品位項目,科學設置招商準入、規(guī)劃業(yè)態(tài)要求,明確開工、竣工時限,促進集聚集約高效開發(fā)。加強安置房建設統籌。按照以房等人、安置房先建的要求,打破舊村拆遷安置與舊城改造安置二元分離,強化舊城舊村拆遷安置的統籌協調,實行統一的拆遷安置房建設體制機制。堅持高標準建設、高品位管理,引進知名品牌房地產企業(yè),按照商品房標準代建拆遷居住區(qū)。
(五)抓施工保障,促進軌道交通和諧建設。強化組織保障促和諧。組織領導到位,建立區(qū)、街道、社區(qū)三級聯動體系,構建起“橫向到邊、縱向到底”的工作網絡,制定和諧共建實施意見,建立每月共建工作例會、不定期協調會、工作聯系單等制度,及時跟蹤動態(tài),合力攻難克艱。責任落實到位,實行“條塊結合、以塊保條”責任包干機制,層層細化分解任務,將和諧共建工作納入全區(qū)城市建設目標管理考核體系,形成有效的激勵約束機制。
強化貼心服務促和諧。開展施工交底及技術講解,組織社區(qū)居民代表赴施工現場參觀軌道交通。提前醞釀并制定預案,切實保障沿線商鋪正常營業(yè),避免因施工造成損失,將群眾利益考慮在前。探索社區(qū)居委會—物業(yè)公司—施工單位“三位一體”和諧共建工作機制,及時解決施工過程中居民反響強烈的問題。相繼圓滿解決因軌道施工引起的阻礙沿線店鋪通道、部分居民屋頂開裂等問題,無一例因軌道交通建設引發(fā)的群體上訪事件。強化氛圍營造促和諧。借助人大、政協和工青婦團等力量,組織軌道交通建設者及周邊社區(qū)居民,舉行文藝演出、“軌道杯”三人制藍球系列比賽等活動,擴大項目單位與沿線群眾的交流互動。借助市指揮部力量,建立軌道交通結對共建機制,鼓勵施工單位與社區(qū)貧困家庭扶貧結對。借助街道及社區(qū)力量,不定期組織各行業(yè)工會開展送法律、送健康、送文化活動,積極營造良好氛圍。
一、健全和優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,發(fā)揮規(guī)劃宏觀指導作用。
(一)加快城鄉(xiāng)總體規(guī)劃成果報批步伐。已通過河北省第13次規(guī)委會、**市第44次規(guī)委會審查的《**市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》結合中央、省、市出臺的加快推進新型城鎮(zhèn)化的有關意見進行修改完善后,最終成果已上報省住建廳,等待省政府批準實施。
(二)深入完善專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃。依據城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,深化完善了總體城市設計,認真梳理城市基礎設施專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃,深化完善了城市公共服務設施綜合規(guī)劃;完成了冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)、紅木文化產業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案編制并通過了市規(guī)委審查;燕山大街兩側、西二環(huán)路西側區(qū)域和華明路西側區(qū)域的控規(guī)方案并正在準備呈報市規(guī)委審查;編制的城鎮(zhèn)綠道綠廊規(guī)劃已完善初步方案,承唐高速出入口周邊區(qū)域綠化規(guī)劃方案已完成。同時,為做好冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制,完成規(guī)劃區(qū)域5.8平方公里的測量工作。
(三)科學指導修建性詳細規(guī)劃編制。深入指導中醫(yī)院遷建頤園養(yǎng)老城、藍貓公司野生植物科研基地。在項目規(guī)劃審批過程中,積極協助建設單位優(yōu)選設計單位,與建設單位和設計單位共同深入實地踏勘,聯系專家給予咨詢指導,及時提供城市總規(guī)、專規(guī)、控規(guī)等相關規(guī)劃資料,確保規(guī)劃編制的科學性、可行性。截至目前,共踏勘現場70余次,其中參加中心組織聯合踏勘46次,出具規(guī)劃設計條件34份。
(二)重點關注,搞好服務。一是圍繞全市重點經濟建設項目,從優(yōu)從快出具選址意見書和選址意見,加快審批進度,并對東部新城區(qū)、冶金建材循環(huán)產業(yè)園區(qū)、金卓商貿物流中心、通華東街改造、唐百購物廣場、中醫(yī)院遷建及頤養(yǎng)園康復、養(yǎng)老城為一體的服務綜合體項目建設等全市重點項目實行跟蹤服務,確保項目科學實施。二是對京秦二通道、112線繞城改建段(邦寬線至吳家坑)、玉田至城區(qū)天然氣管線鋪設、大型輸變電工程明確專人進行規(guī)劃服務,與相關設計院隨時共同解決技術問題。三是做好鳳凰路、愚公路后續(xù)工程及華明北路、華瑞大街開通、社會治安科技防范系統工程建設規(guī)劃服務工作,及時提供天燃氣、城通、電力、供熱、供水等市政管線路由,促進了城區(qū)路網配套設施建設。四是堅持以點帶面,指導鑫泰古玩城等21處完成街景立面改造,對臨街大型在建建筑深入指導立面色調和夜景亮化設施配置。五是完成了迎接省市領導來遵調研規(guī)劃布展工作和創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)園復查規(guī)劃保障工作。
四、開展教育實踐活動,提升了規(guī)劃隊伍戰(zhàn)斗力。一是深入開展黨的群眾路線教育實踐活動,堅持學習教育、聽取意見,查擺問題、開展批評,整章建制、提高完善三個環(huán)節(jié)貫徹始終,做到邊學邊改,邊查邊改,立行立改,干部職工統一思想認識,為建設“經濟強市、美麗”提供了有力思想保障。二是加強制度建設,提升了機關人員自律意識、服務意識、干事意識,進一步改進作風、提高服務群眾能力。圍繞黨內生活、責任約束、工作運行、機關管理、作風民主監(jiān)督等五方面,建立完善了26項工作制度,并安排了集中學習;機關黨員干部增強了紀律意識,加強了內部管理,形成約束黨員干部作風建設長效機制。圍繞提高規(guī)劃設計水平和管理精細化,完善制定了規(guī)劃方案審查、規(guī)劃審批、規(guī)劃批后管理制度,規(guī)范了行政行為,增強了責任意識、標準意識。為強化服務意識,機關內部制定了八項便民服務措施,堅持規(guī)劃服務與管理并重,建設項目實行結對服務,主動與建設者聯系溝通,深入建設工地解決規(guī)劃技術問題。制定了黨務公開、政務信息公開制度,按照程序公開信息,方便了來機關辦事人員了解規(guī)劃工作動態(tài)。三是深入開展換位實踐體民情、爭創(chuàng)好干部、正風肅紀等活動,落實“三個公開、三個清單”、代辦服務制度,加強干部作風長效建設,積極深化行政審批制度改革,規(guī)范行政執(zhí)法行為,進一步規(guī)范行政行為,提高了行政效能。與此同時,促進了行風建設、理論學習宣講、紀檢、文明創(chuàng)建、人大建議和政協提案承辦等方面工作順利完成。
20xx年,繼續(xù)按照建設“經濟強市、美麗”總體目標,圍繞加快建設高標準中等城市、提高城市規(guī)劃設計和管理水平的相關工作部署,深入優(yōu)化和完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,強化規(guī)劃實施監(jiān)管,促進城鄉(xiāng)規(guī)劃事業(yè)科學健康發(fā)展。
一、優(yōu)化城市空間布局,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。一是圍繞“重點向西、向南發(fā)展,適度向北、向東發(fā)展”的城市發(fā)展方向和城市功能分區(qū)定位,科學規(guī)劃布局重大基礎設施及公共服務設施。高標準規(guī)劃東部新城區(qū),以燕山大街開通、鳳凰路北通為突破口,結合綠地公園,同步規(guī)劃建設科技館、規(guī)劃展館和影劇院等公共服務設施,積極推進智慧社員城、新中醫(yī)院、中小企業(yè)商會大廈、汽車站搬遷工程等項目實施,規(guī)劃打造迎賓景觀大道和特色風貌街區(qū),使城市功能更加完善,城市特色更加突出;加強馬家洼村改造及周邊區(qū)域規(guī)劃設計指導,重點規(guī)劃配套學校、醫(yī)院、文化場館等公共設施;完成以旅游和商住開發(fā)相結合的老城區(qū)改造規(guī)劃完善工作;加強對開元小區(qū)等周邊住宅小區(qū)建設規(guī)劃指導,優(yōu)化提升北部行政辦公區(qū)整體水平;以愚公路南通、唐百購物廣場和凱萊酒店建設為契機,加強周邊區(qū)域開發(fā)規(guī)劃指導,打造西部高標準商貿生活區(qū)。
二是繼續(xù)專門盯辦城鄉(xiāng)總體規(guī)劃成果報批事宜,力爭早日取得規(guī)劃批準實施批復。按照《河北省全面提升縣城建設層次和水平。
》要求的時間節(jié)點,完善完成城市公共服務設施綜合規(guī)劃、城市排水防澇綜合規(guī)劃、城市商業(yè)網點規(guī)劃、道路系統與地下管線綜合規(guī)劃等專項規(guī)劃編制;依據城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,完善以東部新城區(qū)為重點,覆蓋中心城區(qū)全部規(guī)劃建設用地范圍的控規(guī)編制工作;完善總體城市設計和城區(qū)重要節(jié)點、迎賓線的詳細設計工作??茖W指導新汽車站、中小企業(yè)商會大廈、中醫(yī)院遷建等大型公共服務設施和沙河南側通華東街北側區(qū)域、通華西街南側、大營子、西關村等城市建設重點項目和城中村(舊區(qū))改造修規(guī)編制工作。三是按照“規(guī)劃引導、優(yōu)化布局、產業(yè)支撐、基礎先行、形成特色”的原則,督導各鎮(zhèn)鄉(xiāng)謀劃啟動新一輪鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作,搞好與總規(guī)編制的銜接;著力督導重點鎮(zhèn)編制和完善專項規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃編制工作;督導各鎮(zhèn)鄉(xiāng)做好農村面貌改造提升行動規(guī)劃編制與報批工作,并確保按規(guī)劃實施。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇四
實習開始第一周,規(guī)劃局與設計院的工作范圍和方式有所不同,在學校主要學習的是設計方面的工作,規(guī)劃局要貫徹執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家、省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的方針、政策及法規(guī)。所以就必須學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》等法規(guī)。
20xx年7月--20xx年8月初,重點工作是因xxx正在開始進行“城市總體規(guī)劃暨主城區(qū)城市設計”,我跟隨指導老師配合設計單位與相關單位取得相關資料,以備設計之用。
20xx年8月--20xx年9月初,在規(guī)劃部門還要參加各項活動,這樣自己也可以更快的融入到這個工作氛圍中。還參加一些相關規(guī)劃項目會議,參加事業(yè)單位初進人員培訓。
20xx年9月初--20xx年10月中旬,有了前兩個月對用地科的工作初步熟悉,我已經對用地科的簡單的件進行處理;還能部分的'負責用地科城市規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)外的重大項目的規(guī)劃選址等一系列的圖則的出圖。還有一些整理地形,參與了xx城市大學修建性詳細規(guī)劃的審批。
20xx年7月初至10月中旬,我通過近三個月的自主實習,讓我有了與在學校不一樣的體會和收獲。
我堅信通過這一段時間的實習,從中獲得的實踐經驗使我終身受益,并會在我畢業(yè)后的實際工作中不斷地得到印證,我會持續(xù)地理解和體會實習中所學到的知識,期望在未來的工作中把學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作中來,充分展示我的個人價值和人生價值,為實現自我的理想和光明的前程而努力。在這三個月實習的時間里,我受益匪淺。在實習工作中,我熟悉了政府部門的架構和日常運轉的機制,了解規(guī)劃審批的程序和作用,同時學習其管理模式和運作體系,了解政府機關特定人際關系及工作技巧,在以后的工作中更加有針對性的帶著問題批判性的研究,為以后的工作打下實踐基礎,助于理論聯系實際,提高操作技能,掌握人脈資源,豐富社會經驗,以期促進自身實際學習工作能力和素質的提升,從而完善自己的人生規(guī)劃。
一般來說,對于新人,一般的單位都不會給予很大的信任,交給你很多的任務去做,因為他們怕把事情給搞壞了!一開始,我也很擔心,擔心自己在實習單位那里會很閑。但是帶我的指導老師對我也很信任,她交代給我很多不同方面的任務,讓我從不同方面接觸了政府職員的工作。在工作的過程中,作為新人,難免會遇到一些無法解決又或者你之前根本沒遇到過的問題,這時,老師會很耐心幫助我。在執(zhí)行一項任務前,他們都會先親自教我怎么去做,然后在以后的工作中就很信任的放手讓我去做這些任務。這樣讓我這三個月實習期學習到更多的東西。
我的實習生活就這樣結束了,回想起來,作為一個新人,剛開始進去的時候覺得是興奮,慢慢的,會覺得很無聊,很多時候都是自己的找點事做,所以這里我想說的一點是學會盡快進入你所要是角色,你是帶著對這個角色不懂才去那里取經的,你得學會如何去學習。所以在這里我想說的是學習的能力,就是如何去學習的問題。在這個知識大爆炸的時代,如何學習比學到什么東西更重要。當你進入一個完全陌生的領域時,你如何走出所謂的盲障區(qū),如何在那里去取回你所要是真經是一個苦差事,是一門學問。
學會和身邊的人溝通?,F在你在那里,你如何去得到你的經驗呢?學習,只有學習,才可以!你得向這些有經驗的老前輩學習,你得去說,跟他們交流,從這些日常的交流中縮短與對方的感情距離,從這些交流中你去了解他們的工作流程,工作的方法,工作的態(tài)度等等。主動學習才是最直接獲得知識的捷徑,你不要以一味的在那里等待,讓他們在那里唱獨角戲,讓他們跟你說,他們不知你到底需要什么,所以她說的也是泛泛的談,沒有針對性,談一會你也沒有了。這樣不利于了解知識。所以你自己在心里要好好的想想要了解的知識,針對這些問題你去問,然后去收集你說要的知識,你通過和他的交流。
規(guī)劃局的工作對我的將來有著很大的促進作用,在工作中,我不但了解到了政府工作的機制和日常的規(guī)劃審批流程,還關注到了不同社會層次生活的不同情況,這讓一直生活在校園中的我有了對社會進一步的認知,從而達到了理想與現實的了解。
通過短短的實習時間,讓一個先前只有經歷過學校小社會的學生對進入大社會有了充分的鍛煉。在學校和公司的很大一個不同就是進入社會以后必須要有很強的責任心。在工作崗位上,必須要有強烈的責任感,要對自己的崗位負責。如果沒有完成當天應該完成的工作,那職員必須得加班,來完成當天的任務。
最后,我至少還有以下問題需要解決:
1、在實習過程中,意識到自己的不足在哪?我正在學習什么樣的知識、技能和價值?
2、我們在做任何事時能否用一顆自然平淡的心去積極負責,打開我們狹小的心量去做最簡單的事,越簡單的事情但我們賦予一定的條件時,往往事情非我所意;用心去做每件事,你會收到樂趣!
3、工作人員是怎樣與實習相結合,如何用社會學理論、哲學理論、和社會工作的方法、技巧與實踐相結合,并能夠順其自然地做。這樣有利于把我們培養(yǎng)成為主動、負責、自覺的學習者。
4、在工作中如何溝通,如何與各種人建立關系。做人原則要做得端行得正,這是最起碼的。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇五
通過城市與區(qū)域的認識實習,使我們學生能夠更加全面的了解城市與區(qū)域的概念,了解它們間的差異性與聯系,提高學生對城鄉(xiāng)管理這個專業(yè)專業(yè)性質的認識,另外,開拓學生視野,培養(yǎng)學生的團隊精神和合作精神,逐步培養(yǎng)我們的戰(zhàn)略思維、全局觀念與綜合分析問題的能力,讓學生意識到城鄉(xiāng)規(guī)劃管理這個專業(yè)的發(fā)展前景,增強自主學習的積極性,加強我們對這個專業(yè)學習的信心。通過認識實習,為我們全面進入專業(yè)領域的學習奠定了重要的基礎。
長沙、株洲、湘潭、益陽等地區(qū)。
2、了解長株潭城市群的發(fā)展情況;。
5、重點研究長沙地區(qū)商業(yè)網點的分布狀況,以及發(fā)展態(tài)勢,有待解決的問題。
(一)、課堂教育。
在城市與區(qū)域認識實習之前,學院開了動員大會,在大會上由xx老師等人的發(fā)言,我在腦海里初步形成了城市與區(qū)域的概念。我明白了,區(qū)域是一個整體,而城市只是一個部分,而真正的城市規(guī)劃其實是區(qū)域規(guī)劃,即整體規(guī)劃。用數學語言來說,城市其實是處于區(qū)域集合中的,那么要想一個城市的發(fā)展合理,就必須是城市的發(fā)展與區(qū)域的發(fā)展相和諧,并且要帶動城市邊緣地區(qū)的發(fā)展,就像烙大餅一般,我們要有長遠的眼光,著眼于區(qū)域這個大餅,不要只求快速發(fā)展,這樣,我們一定吃不到美味的“餅”。就像霍華德在他的《田園城市》中說的一般:城鄉(xiāng)要成婚,愉快的結合,才能迸發(fā)出新的希望,新的生活,新的文明。另外,老師的發(fā)言中,我明白了我們學習的很多課程并非是可有可無的,因為城鄉(xiāng)規(guī)劃管理這個專業(yè)需要的是全面發(fā)展的人才,它需要我們從地理學,生物學,生態(tài)學,美學。經濟學,社會學等各個角度來認識一個地區(qū)的價值,只有保護自然之美,維護社會穩(wěn)定公正,促進城鄉(xiāng)和諧,才能做出適合城市與區(qū)域更好更快發(fā)展規(guī)劃。此外,我們還必須用動態(tài)的眼光認識城市與區(qū)域,因為不僅僅人員的流動很頻繁,而且信息社會的發(fā)展也遠遠非我們想象的那么慢。
(二)長沙、株洲、湘潭城市群的發(fā)展態(tài)勢以及處于其中的景區(qū)發(fā)展狀況。
1、高新技術產業(yè)園以及企業(yè)參觀實習。
(1)地點:在認識實習期間,我們去了長沙、株洲、湘潭城市一體化建設的一些有代表性地區(qū),包括益陽高新技術產業(yè)園,益陽東部新區(qū),望城河西新城,金開區(qū),還有百威英博,金龍國際兩個大型企業(yè)等。
(2)感受與想法:對比而言,益陽是一個新城,城市發(fā)展沒有望城成熟,但是它處于長沙、株洲、湘潭三地城市一體化建設的重點區(qū)域,其發(fā)展前景是很可觀的。在企業(yè)參觀方面,我們分別從這兩個企業(yè)看到了兩個現象。第一是我們看到百威英博是極其大批量生產,且,據介紹,它在全國五百強中處于67位,但是,除了少量管理人員外,只有幾個技術人員,一個企業(yè)的成功并不是需要大量勞力的,再就是其管理制度非常明朗,所有的運作情況都是公開的。第二,金龍國際,他給人的感覺就是布局非常合理,顯然經過了合理的規(guī)劃,既抱著呢過了企業(yè)的合理運作有給企業(yè)的擴張留了余地。而且,我們發(fā)現這些企業(yè),或者上升一個層次,即一個產業(yè)園的理念發(fā)生了變化,由以前的全工業(yè)生產到現在的帶有生活區(qū)的工業(yè)。
2、景區(qū)參觀。
(1)地點:新農村示范基地光明村和清溪村、佛教寺廟洗心禪寺、湘潭韶山等。
(2)分別感受:
新農村示范點----農村的道路修好了,房屋也基本上是統一標準,但是感覺。
不到自然的感覺,雖然單從每一方面看是比較好的,但是組合到一起就有點美的不是很自然的感覺,特別是光明村,為了房屋風格一致,就在原有窗戶的基礎上再加一層窗戶。其實,我們覺得,新農村應該不是這種面子工程,這樣做的話還不如把資金投入到其他建設當中,畢竟現在還有很多農村連基本的道路問題都得不到解決。
佛教寺廟洗心禪寺----它的香火還是比較旺盛的,寺廟的布局也是按照傳統。
建造,屬于對稱建筑。另外,還修建有大型禪院,便于人們禮佛。作為一個開方式的旅游點,他隊有個的開放性,也促進了當地其他產業(yè)的發(fā)展,增加居民的收入。
湘潭韶山----韶山給我的第一感覺是美,他有其獨特的自然之美,像這種純。
天然的地方在這個人造占主流的當代社會是很少見的,也是他獨有的資產。但是韶山的人文讓人深思,他們在你下車時就會追著要你買東西,有一種,鳴槍的感覺。在回程的時候,我們的.車在另一個飯館的場院倒了個車,店主追逐著要我們交1000元,特別蠻橫。這讓我們不得為他們是毛主席的子孫感汗顏。
(三)、長沙市商業(yè)網點的布局以及發(fā)展情況。
商業(yè)中心是指在一定區(qū)域范圍內組織商品流通的樞紐地帶,各種零售商業(yè)、批發(fā)商業(yè)、金融事業(yè)和各類服務性行業(yè)大量集中,形成城市內的商業(yè)中心。據查證《長沙市城市商業(yè)網點布局規(guī)劃(2005年-2020年)》也已通過專家評審。該《規(guī)劃》確定了長沙未來15年城市商業(yè)發(fā)展總體目標:到2020年,建設完善1個市級商業(yè)中心、2個市級商業(yè)副中心、10個區(qū)域性商業(yè)中心、30個社區(qū)級商業(yè)中心和18條主要商業(yè)街,基本形成區(qū)域布局合理、業(yè)態(tài)結構優(yōu)化、服務功能齊全的市區(qū)網點三級體系布局。在中部崛起、長株潭一體化背景下,大長沙欲重點扶持的43個商業(yè)中心、18條商業(yè)街猶如古時烽火臺,一處著火,處處皆火;烽6火連城,爭霸中原。
為了近距離了解長沙市商業(yè)中心現實情況,我們走訪了黃興南路步行街,火車站,高橋大市場,溁灣鎮(zhèn)四個不同級別的商業(yè)網點。
1,永不衰落的神話----五一廣場商業(yè)中心(黃興南路步行街為主要目的地)(1)區(qū)位特征:長沙步行街北起司門口,南到南門口,處于長沙市中心,是五一廣場商業(yè)中心的中心,全長838米,街面寬23-26米,包括近萬平方米的黃興廣場,商業(yè)總面積25萬平方米,其中新建面積15萬。
(2)所見所聞:為了了解長沙地區(qū)的商業(yè)網點情況,在9月1日早上7:30從學校出發(fā)。我們的第一站是黃興南路步行街,我們乘坐旅一,原來只要三分鐘的路線,由于修建地鐵,花了十多分鐘。而且我們走訪的時間并不是上班高峰期,在五一廣場前,我們觀察了近半個小時,發(fā)現車輛擁堵的現象也來越嚴重,到八點半時,五一大道上的車輛基本上處于不動狀態(tài)。在老黃興路,五一大道與步行街中間的道路設施已處于老化狀態(tài),而且還有小攤小販在吆喝聲不斷回蕩。但是道路兩旁設置有泊車卡位,非常安全公平,也十分方便快捷,在老黃興路兩旁的建筑的老化狀況也比較嚴重。進入黃興南路步行街,我們首先看到的是去游傳統性的仿古建筑,讓人感受到古長沙的精神面貌,很是讓人振奮。由于我們對黃興南路步行街并不十分了解,想要找地圖,但是我們沒有看到步行街的布局圖,只能憑感覺找步行街,也根本不知道它的界限在哪里。在八點到九點的時候,路上已有不少人了,的確是繁華的地帶,各種商業(yè)性店鋪琳瑯滿目,真是看的我們眼花繚亂。在一條小巷的入口處,我們看到了《長沙市黃興南路步行街管理條例》,寫在銀白色的牌子上,字跡并不十分清楚,很難難讀懂。在步行街街道中間有很多反映長沙市歷史的主題雕塑,例如:炸臭豆腐,打醬油等等,步行街的建筑物也都加入了適量的仿古斜屋頂,古今結合,趣味十足,并且讓國內外的人不至于完全忘記中華五千年文明,在如此現代的商業(yè)街中加入傳統元素,是讓人振奮的。由于我們對路線不熟,偶然間我們還參觀了坡子街,一個與步行街聯系緊密的小吃街。它的進門口正在修建一個商業(yè)中心,街道左邊是現代建筑,右邊是仿古建筑,對比鮮明。我們了解到這條小吃街主要是晚上五六點人流多,所以,我們去的時候基本上沒見到什么客人。從坡子街街區(qū)內現代建筑的不斷出現,可以想象,步行街還是有向外擴建的趨勢的,就算不擴建,它對其周邊地區(qū)的帶動作用也是不可忽視的。
(3)與相關部門的談話:為了更加全面的了解黃興南路步行街的基本狀況,我們走訪了與之相關的物業(yè)管理公司與管委會。問了有關黃興南路步行街的規(guī)劃、發(fā)展方向以及其在管理中存在的問題,雖然他們都有回答,但是與我們想象中的答案差距很大,物業(yè)管理公司推說他們不能回答,是機密問題,甚至都不讓我們拍照,或者就是給我們模糊答案,最后說那不是屬于他們的管理范圍。讓我們找管委會,但是管委會直接讓我們找市政府。不過從他們的言語中我們了解到長沙的黃興南路步行街是不會被別的商業(yè)街所替代的,它是長沙市乃至湖南省的標志,省市對它是非常重視的,不管周圍的商業(yè)中心會如何建立與發(fā)展,黃興南路步行街只會與其一起合作,共同發(fā)展。
(4)關于有關問題的解決方法(個人想法):針對五一大道的嚴重堵車問題,我們希望修建備用車道。另外管理部門的推諉現象,我們希望步行街能有一個統領所有管理部門的機構或者是部門,總之,要形成一個統一的系統,要有明確的分工,不能再出現我們訪問中出現的一系列問題。步行街是長沙市的標志,是湖南省繁榮以及其精神面貌的重要體現的地方,關系到整個省人民的臉面問題,政府必須加強精神文明教育,當然,加強管理也是必不可少的。關于現代建筑去代替建筑以及新舊建筑以舊換新的情況,政府要有長遠的規(guī)劃,既要有利于黃興南路步行街的發(fā)展,又要使長沙市本土的文化與外來文化和諧,共同發(fā)展。
2、火車帶來的商業(yè)中心----火車站商業(yè)中心(1)基本情況:長沙火車站全站總面積達4萬余平方米,主站房高23米,寬151米,鐘樓高63米,建筑面積1.9萬平方米,站前廣場(西廣場)3.7萬平方米,東廣場6萬余平方米。設有5個普通、母嬰、軍人候車室、6個貴賓、軟席候車室,有4個站臺,8股客車到發(fā)線,日均接發(fā)列車80余列,日均乘降旅客4萬余人,高峰時達10萬多人。(由網上獲得)。
(2)所見所聞所想:在我們到達火車站的時候已經是中午12點左右,看到的除了人就是車,所有的元素組合在一起就一個字“亂”,人撞人,車連車,雖然有很多的文明使者,很多的執(zhí)法人員在四處走動,但是,人員的差異性與復雜性,讓他們的工作難做到了極點。在火車站,我們間的最多的就是郵局和酒店,我們想這和火車站職能是相適應的。我們取得時候正在施工,人員只能由道路外圍走8過,這就說明了,針對火車站出現的一系列問題,政府部門已經盡力在采取一些措施來改變這種狀況,不斷在完善火車站的設施以及管理現狀。不過,我認為,火車站的設施還是比較新的,雖然不能解決所有人的問題,不過已經盡力在做了。不過,我們認為管理部門應建立在顯眼位置,便于旅客的投訴等事件。在接近十二點半時,我們都餓了,準備找地方吃飯,但是周圍除了酒店就是大飯店,普通人如我們根本吃不起,我們在烈日下走了十幾分鐘才找到一個粉店,而且那里的東西極不好吃還很貴。后來,我們逛了阿波羅超市,又是一個普通人禁不起折騰的地方。這就可以說明這個地區(qū)的消費水平很高,而且適合普通人的地方不多。
4、河西的五一廣場----溁灣鎮(zhèn)。
(1)區(qū)位極其商業(yè)地位:溁灣鎮(zhèn)位于麓山路,楓林路,五一路三路交匯點,風景名勝區(qū)岳麓山在麓山北也有一個適于游客上山的盤山公路,而且,大學城就在麓山路上。故,其重要性可想而知了。在中心位置有一個與五一廣場相對應的通城廣場,其中設有新一佳、肯德基、服裝城等等,是河西最為繁華的地帶,也是我們大學生采購的地帶,具有重要的地位。
(2)存在的問題:由于溁灣鎮(zhèn)是一個以長沙老住戶為主體的地段,很多傳統或者是經濟的問題,使得,溁灣鎮(zhèn)擴建面臨的問題十分嚴峻,由拆遷導致的問題很難一次性得到解決,而英法德爭議也越來越大。另外一個特別嚴重的就實施交通問題,在麓山路,五一路,楓林路山路交匯的地方車輛堵車問題比起五一廣場前更是嚴重,對于這個問題,政府一下也難以解決,特別棘手。
(1)地理區(qū)位的重要性。這四個地區(qū)布什位于市中心就是位于交通要道的交匯點,或者是交通發(fā)達點,不同在在于,位于市中心的步行街之所以比其它三個商業(yè)中心更加繁榮,與它位于市中心,位于繁華地段是分不開的。總之一句話:地理區(qū)位在一定程度上決定了一個商業(yè)中心,也在一定程度上影響著該商業(yè)中心的發(fā)展前景。
(2)文化風俗的基礎性。一種文化決定一個商業(yè)中心必須要有它的特點,不可以去掉,也難以改變。就像是溁灣鎮(zhèn)的搬遷問題,有很大層面上是因為風俗影響。
(3)政府領導觀念的差異性。這是存在于不只是一個商業(yè)中心的問題,這是各個行業(yè)都普遍存在的問題。由于領導者生活的方式不同,成長的地區(qū)不同,受教育的理念不同,而產生的不可能完全消除的差異。故,領導者對一個商業(yè)中心的確定與發(fā)展也有比較大的影響力。
在專業(yè)上,我明白了以前認為的可有可無的課程,不重視的課程,事實上在規(guī)劃中是很重要的,我不會再有那種懶散的心理去看待一門課程,也不會以一種無所謂的態(tài)度看待專業(yè)老師,我會用我最虔誠的心對待知識,用感激與欽佩的心尊敬我的老師,我要向他們學習,我相信將來的我回避老師們更加優(yōu)秀。第一次的認識實習,也讓我對我的未來充滿了期待,當然,挑戰(zhàn)是必不可少的,但是沒有挑戰(zhàn)的生活又有什么意義呢?人生還有很多的發(fā)現與挑戰(zhàn)等待著我,我必須要努力在努力,加油再加油,只有這樣,我才能夠在離開人世之前驕傲的對自己說:我活過。我承認大一一年的學習,我始終處于迷茫之中。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇六
經過在規(guī)劃局用地規(guī)劃管理科三個月的辦事員實習,使我能比較順利的從學校向社會工作的過度。為以后工作積累了不少寶貴的經驗!在實習的過程中使我養(yǎng)成了對同事謙虛、尊重、相互理解、相互幫助和相互關心等的良好習慣。在整個實習的過程我得到了科員唐老師的悉心指導、培養(yǎng)和無私的幫助!在整個實習的過程中眾多老師對我的影響和栽培下我的人生觀、生活心態(tài)和對生命意義的認識都有了很大積極改變。我變得比以前更加開朗,對生命更積極,覺得自己生命的意義不僅僅是個人的,我現在也能為社會做出自己的一份力!
2.1實習內容安排
實習開始第一周,規(guī)劃局與設計院的工作范圍和方式有所不同,在學校主要學習的是設計方面的工作,規(guī)劃局要貫徹執(zhí)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家、省、市有關城鄉(xiāng)規(guī)劃建設方面的方針、政策及法規(guī)。所以就必須學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》等法規(guī)。
20xx年7月—20xx年8月初,重點工作是因xxx正在開始進行“城市總體規(guī)劃暨主城區(qū)城市設計”,我跟隨指導老師配合設計單位與相關單位取得相關資料,以備設計之用。
20xx年8月—20xx年9月初,在規(guī)劃部門還要參加各項活動,這樣自己也可以更快的融入到這個工作氛圍中。還參加一些相關規(guī)劃項目會議,參加事業(yè)單位初進人員培訓。
20xx年9月初—20xx年10月中旬,有了前兩個月對用地科的工作初步熟悉,我已經對用地科的簡單的件進行處理;還能部分的負責用地科城市規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)外的重大項目的規(guī)劃選址等一系列的圖則的出圖。還有一些整理地形,參與了xx城市大學修建性詳細規(guī)劃的審批。
3.1個人體會
20xx年7月初至10月中旬,我通過近三個月的自主實習,讓我有了與在學校不一樣的體會和收獲。
我堅信通過這一段時間的實習,從中獲得的實踐經驗使我終身受益,并會在我畢業(yè)后的實際工作中不斷地得到印證,我會持續(xù)地理解和體會實習中所學到的知識,期望在未來的工作中把學到的理論知識和實踐經驗不斷的應用到實際工作中來,充分展示我的個人價值和人生價值,為實現自我的理想和光明的前程而努力。在這三個月實習的時間里,我受益非淺。在實習工作中,我熟悉了政府部門的架構和日常運轉的機制,了解規(guī)劃審批的程序和作用,同時學習其管理模式和運作體系,了解政府機關特定人際關系及工作技巧,在以后的工作中更加有針對性的帶著問題批判性的研究,為以后的工作打下實踐基礎,助于理論聯系實際,提高操作技能,掌握人脈資源,豐富社會經驗,以期促進自身實際學習工作能力和素質的提升,從而完善自己的人生規(guī)劃。
一般來說,對于新人,一般的單位都不會給予很大的信任,交給你很多的任務去做,因為他們怕把事情給搞壞了!一開始,我也很擔心,擔心自己在實習單位那里會很閑。但是帶我的指導老師對我也很信任,她交代給我很多不同方面的任務,讓我從不同方面接觸了政府職員的工作。在工作的過程中,作為新人,難免會遇到一些無法解決又或者你之前根本沒遇到過的問題,這時,老師會很耐心幫助我。在執(zhí)行一項任務前,他們都會先親自教我怎么去做,然后在以后的工作中就很信任的放手讓我去做這些任務。這樣讓我這三個月實習期學習到更多的東西。
我的實習生活就這樣結束了,回想起來,作為一個新人,剛開始進去的時候覺得是興奮,慢慢的,會覺得很無聊,很多時候都是自己的找點事做,所以這里我想說的一點是學會盡快進入你所要是角色,你是帶著對這個角色不懂才去那里取經的,你得學會如何去學習。所以在這里我想說的是學習的能力,就是如何去學習的問題。在這個知識大爆炸的時代,如何學習比學到什么東西更重要。當你進入一個完全陌生的領域時,你如何走出所謂的盲障區(qū),如何在那里去取回你所要是真經是一個苦差事,是一門學問。
學會和身邊的人溝通。現在你在那里,你如何去得到你的經驗呢?學習,只有學習,才可以!你得向這些有經驗的老前輩學習,你得去說,跟他們交流,從這些日常的交流中縮短與對方的感情距離,從這些交流中你去了解他們的工作流程,工作的方法,工作的態(tài)度等等。主動學習才是最直接獲得知識的捷徑,你不要以一味的在那里等待,讓他們在那里唱獨角戲,讓他們跟你說,他們不知你到底需要什么,所以她說的也是泛泛的談,沒有針對性,談一會你也沒有了。這樣不利于了解知識。所以你自己在心里要好好的想想要了解的知識,針對這些問題你去問,然后去收集你說要的知識,你通過和他的交流。
規(guī)劃局的工作對我的將來有著很大的促進作用,在工作中,我不但了解到了政府工作的機制和日常的規(guī)劃審批流程,還關注到了不同社會層次生活的不同情況,這讓一直生活在校園中的我有了對社會進一步的認知,從而達到了理想與現實的了解。
3.2建議和意見
通過短短的實習時間,讓一個先前只有經歷過學校小社會的學生對進入大社會有了充分的鍛煉。在學校和公司的很大一個不同就是進入社會以后必須要有很強的責任心。在工作崗位上,必須要有強烈的責任感,要對自己的崗位負責。如果沒有完成當天應該完成的工作,那職員必須得加班,來完成當天的任務。
最后,我至少還有以下問題需要解決:
1、在實習過程中,意識到自己的不足在哪?我正在學習什么樣的知識、技能和價值?
2、我們在做任何事時能否用一顆自然平淡的心去積極負責,打開我們狹小的心量去做最簡單的事,越簡單的事情但我們賦予一定的條件時,往往事情非我所意;用心去做每件事,你會收到樂趣!
3、工作人員是怎樣與實習相結合,如何用社會學理論、哲學理論、和社會工作的方法、技巧與實踐相結合,并能夠順其自然地做。這樣有利于把我們培養(yǎng)成為主動、負責、自覺的學習者。
4、在工作中如何溝通,如何與各種人建立關系。做人原則要做得端行得正,這是最起碼的。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇七
在1953年周恩來在接見印度代表團時首次提出互相尊重領土主權、互不侵犯、互不干涉內政、平等互惠、和平共處的五項原則(后來在措辭上作了修改,改為:互相尊重主權和領土完整、互不侵犯、互不干涉內政、平等互利、和平共處。)。
和平共處五項原則的意義。
和平共處五項原則提出后,獲得世界上越來越多國家的.贊同,成為解決國與國之間關系的基本原則。和平共處五項原則的提出,是中國獨立自主外交政策的完整體現,標志著中國外交政策的成熟。和平共處五項原則的提出是國際關系史上的重大創(chuàng)舉,為推動建立公正合理的新型國際關系作出了歷史性貢獻。這也表明中國確定了獨立自主的和平外交路線。
半個世紀以來,和平共處五項原則不僅成為中國奉行獨立自主和平外交政策的基礎,而且也被世界上絕大多數國家接受,成為規(guī)范國際關系的重要準則。
幾十年來,和平共處五項原則經受了國際風云變幻的考驗,顯示了強大的生命力,在促進世界和平與國際友好合作方面發(fā)揮了巨大作用。中國不僅是和平共處五項原則的倡導者,而且是其忠誠的奉行者。在這五項原則的基礎上,中國與絕大多數鄰國解決了歷史遺留的邊界問題,與世界上大多數國家建立了外交關系。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇八
(一)以“富美**”為目標,完善規(guī)劃編制體系。
抓好總體規(guī)劃?!?*市城市總體規(guī)劃》按照法定程序在多種媒體進行規(guī)劃公示,廣泛征求公眾意見,通過市人大常委會和市政府常務會審議,通過省住建廳組織的專家審查。目前已上報市委常委會研究,待研究同意后,上報省政府批準后實施。加強對各縣新一輪總體規(guī)劃的指導,南靖縣已編制完成總體規(guī)劃并獲市政府批準實施。詔安縣已完成總體規(guī)劃報批成果。指導漳浦、云霄、長泰、平和完成總體規(guī)劃實施評估評審及報批;并指導云霄、平和、長泰開展縣城空間發(fā)展戰(zhàn)略研究相關工作。
推進專項規(guī)劃。在城市總體規(guī)劃指導下,積極開展中心城區(qū)27個專項規(guī)劃的編制工作。截止10月底已經完成綠道網、郊野公園、產業(yè)布局、森林城市建設總體規(guī)劃、危險品倉儲布局規(guī)劃、古城歷史街區(qū)綜合體保護與有機更新規(guī)劃設計、歷史文化名城保護專項規(guī)劃、“田園都市、生態(tài)之城”建設控制導則、水城規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃、燃氣專項規(guī)劃、戶外廣告規(guī)劃、夜景規(guī)劃共計13項規(guī)劃項目。公共服務設施專項規(guī)劃、公共藝術規(guī)劃及重要節(jié)點設計、防災體系專項規(guī)劃(抗震防災、防洪排澇)、電力設施布局專項規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用規(guī)劃等5項已完成階段性成果,預計年底前可完成任務。其余豎向及管線綜合規(guī)劃、公共停車場布局規(guī)劃、“智慧”城市專項規(guī)劃、“綠城”規(guī)劃、商業(yè)網點及物流園區(qū)規(guī)劃、給排水專項規(guī)劃、加油加氣站規(guī)劃、防災體系專項規(guī)劃(人防、消防)、地下空間開發(fā)利用規(guī)劃等9項正開展前期工作,明年全面完成任務。
完善村鎮(zhèn)規(guī)劃。今年全市重新編制規(guī)劃的行政村395個,目前已編制完成177個,已開展編制140個,還未開展78個已基本落實了編制單位,力爭在年底全部完成任務。對去年完成的347個村莊規(guī)劃各地進行質量自查,下一步我局將組織審查。13個省、市級試點鎮(zhèn)加快推進控規(guī)全覆蓋,目前角美、巖溪、杜潯(古雷新港城)、靖城、港尾、銅陵、四都、火田、常山等9個試點鎮(zhèn)已完成控規(guī)全覆蓋,郭坑鎮(zhèn)正抓緊編制,坂仔和豐山2個試點鎮(zhèn)未開展工作。所有試點鎮(zhèn)均已編制完成“三個一城市設計”,正逐步實施中。我局牽頭組織“美麗鄉(xiāng)村”博覽會規(guī)劃設計展,展示我市“美麗鄉(xiāng)村”規(guī)劃建設成效,推廣具有閩南風格的新農村住宅設計方案,全力打造獨具閩南特色的“美麗鄉(xiāng)村”。為提升村鎮(zhèn)規(guī)劃管理水平,推行派駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)責任師試點,我局派一名注冊規(guī)劃師駐南靖梅林鎮(zhèn)。
(二)以“宜居城市”為導向,優(yōu)化城市功能配套。
引導“三城”建設?!熬G城”規(guī)劃。提出構筑五個層次的園林綠地系統,重點是郊野公園、城市公園、街頭綠地、道路綠化和社區(qū)綠化五個層次綠地規(guī)劃。加快完成縣綠道網規(guī)劃。目前,城區(qū)濱江的20公里綠道全部貫穿(西溪親水公園綠道16公里、江濱綠道4公里);碧湖生態(tài)園4公里綠道已建成;荔海公園綠道已建成8公里,配套服務設施已基本完成。城市片林建設也正在推進中?!八恰币?guī)劃。提出打造“以水為脈、藍綠相依、串珠成鏈、城水交融、活力共享”的獨特風韻。目前已規(guī)劃研究水上交通工程12.6公里及配套的沿岸??看a頭?!懊恰北Wo?!?*市歷史文化名城保護規(guī)劃》通過省住建廳組織的專家審查,經修改完成最終成果,已上報省住建廳審查。與薌城區(qū)共同編制完成《古城綜合保護與有機更新總體規(guī)劃設計》及《古城綜合保護與有機更新示范工程規(guī)劃設計》。推進“古城文化旅游綜合體示范片工程”的建設,完成延安南路北段(太古橋至臺灣路)東面街立面修繕項目、中共福建臨時省委舊址修繕及周邊整治項目和中山公園南門入口改造項目。
解決“三難”問題。一是行車難。強化城市綜合交通。提出中心城區(qū)采取“改善舊城交通,改造重要節(jié)點,拓展城市框架,疏解對外交通”四條措施,做好今年市區(qū)道路交通建設規(guī)劃服務,其中城市道路共31條,28.5公里,改造重要交叉路口3個,過街人行天橋2座。完成九龍大道(萬達綜合體周邊區(qū)域)交通改善規(guī)劃編制工作。開展軌道交通專項研究;做好公共交通專項規(guī)劃;啟動中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃及支路網規(guī)劃。二是停車難。完善停車場設施規(guī)劃。規(guī)劃建設路外公共停車泊位1000個,加大主要公建及周邊區(qū)域停車供應,緩解中心區(qū)停車矛盾。重點解決市醫(yī)院、市中醫(yī)院、江濱花園等區(qū)域停車難問題。已初步選址了市衛(wèi)生局、中醫(yī)院、新浦路、閩南批發(fā)市場等地點作為中心城區(qū)機械式立體停車樓或地下停車庫近期建設的啟動點。三是活動難。對市區(qū)九龍公園、勝利公園、中山公園及江濱公園等,利用其邊角地或者草坪等,挑選若干處進行簡單的改造、鋪設硬地,新增符合中老年人集體活動的場地,增加活動空間。充分利用街頭廣場、空地進行配套建設,限制車輛停放,提供作為中老年人集體活動場地,市區(qū)已規(guī)劃10個點。建設26處城市片林:薌城區(qū)12處,龍文區(qū)12處,圓山新城2處,總面積約593.55畝。為市民提供更多的活動空間。
完善設施配套。一是加強公共服務設施配套。牽頭《公共服務設施專項規(guī)劃》(含文化設施、中小學布局、體育設施、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等)。積極參與醫(yī)療衛(wèi)生建設年活動,做好三年行動計劃項目規(guī)劃服務,配合市人大、政協相關調研,提出意見和建議。二是配合重大基礎設施布局。配合市鐵辦開展軌道交通專項研究,確定線路走向及站點的位置,并對周邊用地開發(fā)進行研究;做好廈漳同城大道規(guī)劃服務;參與廈門港總體規(guī)劃論證;參與國道319改線規(guī)劃方案論證等;協助相關部門做好編制2369平方公里規(guī)劃區(qū)范圍內的公共交通專項規(guī)劃,推動都市大公交發(fā)展策略。
(三)以優(yōu)質服務為宗旨,提高規(guī)劃管理水平。
做好戰(zhàn)役、競賽工作。一是城市綜合體競賽項目。為加快進度,幫助業(yè)主高質量、高品位建設城市綜合體,我局領導帶領相關技術人員,先后4次到全市15個綜合體建設項目競賽現場進行調研指導,并分別在漳浦和長泰組織召開兩次現場推進會。針對15個競賽項目中存在的問題,我局提出許多指導性建議,為建成高品質的城市綜合體打下堅實的基礎。15個競賽項目年度計劃投資45.22億元。1-10月累計投資97.51億元,占年度計劃投資215.64%,超序時進度132.31個百分點。年度計劃建筑面積施工量122.94萬平方米,1-10月累計完成施工量163.46萬平方米,占年度施工量132.96%,超序時進度49.63個百分點,在所有競賽項目中暫居第2位。二是城市建設戰(zhàn)役。我局共負責16個項目,總投資共計6236萬元,20投資4856萬元,截止10月下半月完成投資4184萬元,完成年度計劃93.5%,超時序進度10%以上。年底可超額完成年初計劃任務13.2個百分點。
做好規(guī)劃審批審查。繼續(xù)推出審批機制創(chuàng)新舉措:通過招拍掛取得國有建設用地使用權的建設項目,《建設用地規(guī)劃許可證》及用地紅線圖由10個工作日壓減為一日辦結。實行前后臺工作人員ab崗聯動服務機制,確保服務對象到窗口辦理審批事項“不落空”、“不脫節(jié)”,在96123服務平臺咨詢服務“不遲疑”,方便企業(yè)群眾咨詢。我局行政服務中心窗口截至10月底,榮獲中心授予“流動紅旗”共4面,3人次被評為“先進個人”,服務對象贈錦旗10面,滿意度評議100%。截至目前,共辦理許可(審批)件數254件。許可建筑工程總建筑面積136.46萬平方米。牽頭聯審17次。同時我局在**中心城區(qū)率先啟用省住建廳統一制式城鄉(xiāng)規(guī)劃審批“菜單”用表格式。對修規(guī)及建筑設計方案審查程序作了調整,簡化和完善告知單,對具備受理條件的申報項目在規(guī)定承諾期內辦結。完成項目審查52件:城市建設“十大工程”的民生設施改善工程(芝山公園改造項目)、公共場館建設工程(體育場、福樂家園、游泳館等項目)、教育配套工程(龍海市九湖鎮(zhèn)中心小學、市第九中學等項目)、住房保障安居工程(東?;▓@二三期建設等項目)。
做好培訓及信息管理工作。一是8月我局與市住建局聯合在東山舉辦城鄉(xiāng)規(guī)劃住建系統行政執(zhí)法工作培訓活動,200多人參加培訓。通過培訓使全體參訓人員更新了城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理理念,進一步推動我市規(guī)劃建設系統的依法行政管理工作上新層次。二是初步建立**市綜合地下管線信息管理系統(規(guī)劃審批子系統)。主要是圍繞地下管線資料的利用,主要包括了地下管線信息的gis瀏覽、查詢、統計、規(guī)劃數據導入和分析等功能,為使用地下管線信息的各相關部門提供直觀、可靠的技術支撐和規(guī)劃決策的各種地下管線資料等。三是加強信息公開。我局網站加強對政務信息及熱點問題公開,對一些較大建設項目的規(guī)劃設計通過網絡、報刊等形式公開征求社會各界和群眾的意見,加大公眾參與規(guī)劃力度。如新一輪的城市總體規(guī)劃等草案,在審核(上報)之前進行事前公示,征求群眾意見。四是加強公眾互動。網站公眾參與度不斷提高,共收到各類咨詢建議等700多條,比去年增加10%,網站月訪問量近20萬人次,專欄總點擊量已達10多萬人次。公眾較關注的問題以轉辦單的形式轉發(fā)具體承辦單位,今年來共辦理19件轉辦件,如“碧湖生態(tài)園建設與不足的建議”、違章建筑投訴等,取得較好的效果。
(一)突出定位。
經過三年時間的精心編制,新一輪城市總體規(guī)劃明確城市發(fā)展新定位,解決了一系列城市發(fā)展中的困難和問題。在空間布局上,從上輪總規(guī)的“集中布局模式”轉變?yōu)椤拜S向帶形發(fā)展模式”,從“濱江城市”轉變?yōu)椤盀I海城市”,提出“**都市區(qū)”概念,規(guī)劃區(qū)范圍拓展到2369平方公里,確定近期“一中心、六組團”、中遠期“兩軸三帶、雙城多片”的都市區(qū)空間發(fā)展格局,解決了中心城區(qū)規(guī)模小、發(fā)展空間不夠以及區(qū)域統籌協調發(fā)展問題;在開發(fā)強度上,將全市劃分為四個強度區(qū)和一個特別控制區(qū),通過優(yōu)化景觀“四線”,通過“兩增兩降”,通過“退二進三”、“優(yōu)二興三”等,形成由內向外的“三二一”產業(yè)布局;在綜合交通上,規(guī)劃“快速鐵路-高速公路-快速路-主干路”多層次的組團間路網體系,中心區(qū)形成“兩橫五縱”快速路系統;在公共設施上,立足覆蓋城鄉(xiāng)、功能完善、服務均等,將服務區(qū)向城郊城鎮(zhèn)、農村地帶延伸。新一輪城市總體規(guī)劃,將成為引領**城市建設發(fā)展的指南。
(二)突出質量。
根據省住建廳開展全省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計質量和規(guī)劃實施情況專項檢查工作的要求,我局對中心城區(qū)-完成的各類總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專項規(guī)劃和城市設計成果以及城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃實施情況進行自查工作,并對各縣(市)的自查情況進行了審查,總體上看,我市大部分規(guī)劃成果均達到國家規(guī)定的內容深度和要求,符合城鄉(xiāng)規(guī)劃相關法律、法規(guī)、規(guī)章、技術標準和規(guī)范,有些項目在設計理念、編制思路、成果表達上均達到同時期省內領先水平,設計質量水平得到了提高。在全省優(yōu)秀規(guī)劃設計獎評選活動,**郊野公園概念規(guī)劃、臺商投資區(qū)中心區(qū)城市設計榮獲一等獎,**市綠道網總體規(guī)劃、常山華僑農場北區(qū)控制性詳細規(guī)劃、云霄縣城將軍大道西側片區(qū)城市設計和**市城市地理信息綜合平臺榮獲三等獎。
(三)突出內涵。
在全國率先組織編制《中心城區(qū)公共環(huán)境藝術規(guī)劃及重要節(jié)點設計》,同時編制《龍江路北段公共環(huán)境藝術設計》,通過這二個規(guī)劃,彰顯城市的文化特質,凝聚城市的形象與氣質,凸顯城市的性格與個性,承載公眾的理想與需求,成為城市的象征與符號,成為城市新亮點,對于滿足**人民日益增長的文化藝術需求,提升**城市形象具有重要意義。
(四)突出引導。
一是研究制定三年行動計劃。根據年初全市住建會部署,充分發(fā)揮規(guī)劃龍頭作用,我局牽頭完成中心城區(qū)道路建設和“三城”(水城、綠城、歷史文化名城)四個近期行動計劃,明確總體目標、建設目標、策略和-的三年建設計劃。二是加強土地收儲研究。針對當前城市發(fā)展存在的土地價值不彰顯、區(qū)域功能定位不明晰、土地利用效率不高、設施建設標準不統一等問題,認真研究土地統一收儲,提出市、區(qū)兩級政府要通過制定“一個計劃”、建立“一套制度”、統一“一個出口”、編織“一張網絡”、遵循“一個標準”的“五個一”策略,積極推動城市建設科學有序發(fā)展。
(五)突出標準。
嚴格按照規(guī)范、標準來編制各類規(guī)劃,根據規(guī)模、環(huán)境容量來合理確定容積率等經濟技術指標;規(guī)劃管理人員嚴格按照規(guī)范、標準來審核項目,不符合要求的堅決不予審批;在項目的選擇上,要正確處理好項目與發(fā)展的關系,處理好近期與遠期的關系,堅持用規(guī)劃技術標準規(guī)范來決定取舍。由我局制定的《〈福建省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定〉**市實施細化規(guī)則(試行)》于2013年1月1日起實施,該細則主要針對**市實際情況和城市建設發(fā)展需求,在城市綠地、間距控制、建筑退讓等方面對《省技術規(guī)定》進行補充完善,是我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理新的重要依據。
(六)突出專審。
推行建筑設計方案公開評審制度。位于城市主要街道兩側、重要節(jié)點或較大型的建設項目建筑設計方案,推行公開評議審查建筑效果和總平面規(guī)劃,邀請優(yōu)秀規(guī)劃師、建筑師、藝術師和社會公眾共同參與評審,形成規(guī)劃主導、專家領銜、公眾參與的機制,進一步提升城市品質、提高建筑設計方案水平,提高行政效能、增加決策透明度。
(七)突出實效。
今年初,為推進規(guī)劃管理體制改革,更好地服務基層,我局薌城、龍文和臺商投資區(qū)三個分局正式掛牌,通過強化分局職能,做到規(guī)劃管理“主動服務、就近服務、貼近服務”基層,通過分局及時掌握基層發(fā)展存在的突出問題,局領導為企業(yè)解決實際問題目標更明確,更有針對性,今年以來已召開現場辦公會5場,現場解決問題10個。10月8日,局領導到薌城區(qū)解決具體問題,出臺了一系列促薌城發(fā)展的舉措:市測繪設計研究院無償為金峰經濟開發(fā)區(qū)提供現有的道路規(guī)劃設計成果、市政工程管網和項目用地紅線等測繪資料,并與金峰經濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《戰(zhàn)略合作伙伴協議》。我局薌城分局還將啟動綠色通道,更好的服務金峰開發(fā)區(qū)發(fā)展。
我們工作也面臨不少困難和問題:一是“行車難、停車難、活動難”等問題仍較突出,規(guī)劃方面需要進一步研究。二是項目前期開發(fā)研究有待加強。即如何提升土地價值,加強基礎設施配套,激發(fā)城市新亮點等實際問題。三是各縣財政支持重點更多側重于城市和縣城,用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村莊建設的補助有限,村鎮(zhèn)規(guī)劃建設資金缺口較大;四是規(guī)劃人才緊缺無法突破。各級規(guī)劃管理部門、設計單位均缺乏專業(yè)人才,影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃編制、管理和實施的順利進行。
三、工作初步思路。
(一)打造區(qū)域特色,推進全面發(fā)展。
推進圓山開發(fā),構筑“一廊一園九湖”。圓山新城作為我市重點開發(fā)的城市新區(qū),我局將組織編制《**九龍江閩南文化博覽園概念性詳細規(guī)劃》、《**閩南生態(tài)文化走廊發(fā)展概念規(guī)劃》和《圓山新城“九湖”片區(qū)前期研究及概念設計》等新區(qū)專項規(guī)劃及城市設計,通過整合閩南人文資源優(yōu)勢,從形象與內涵中全面挖掘適合圓山新城的產城一體化發(fā)展,豐富和發(fā)展城市文化,構建宜居宜業(yè)的生態(tài)田園生活文化。
整合資源,激發(fā)城市新活力。與薌城區(qū)政府共同組織編制《**市薌城區(qū)總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》。深入分析薌城區(qū)的現狀與發(fā)展趨勢,提出經濟社會發(fā)展的總體戰(zhàn)略與優(yōu)化、整合、發(fā)展的空間戰(zhàn)略。通過城市亮點打造,引導城市與區(qū)域未來發(fā)展。抓住**市中心城區(qū)(薌城區(qū)、龍文區(qū))“北擴、西進”發(fā)展方向,發(fā)揮城市設計在城市體型和空間環(huán)境塑造的協調指導作用,組織編制《薌城區(qū)金峰濱江公園周邊片區(qū)城市設計》和《龍文區(qū)朝陽公園周邊片區(qū)城市設計》,提升原有土地使用功能,增強土地利用價值,塑造中心城繁榮繁華城市形象。為需要尋找新的增長極,打造新的增長點。我局將組織編制《薌城區(qū)金峰開發(fā)區(qū)(康林路口片區(qū))退二進三發(fā)展研究》和《藍田開發(fā)區(qū)(勝利路北至漳華路南)退二進三發(fā)展研究》,積極促進中心城區(qū)工業(yè)用地的轉型升級,加快兩個開發(fā)區(qū)與中心城區(qū)的融合,進一步做活中心區(qū)改造“生態(tài)經”。
做好“三規(guī)融合”,促進協調發(fā)展。借鑒相關省市的規(guī)劃管理經驗,研究將國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃中涉及到的相同內容有機融合,并落實到一個共同的`空間規(guī)劃平臺上的方法,編制“三規(guī)融合”研究,強化規(guī)劃的實施和管理,提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理效率。
(二)謀劃重點地塊,提升城市價值。
抓控規(guī)研究。為更好地進行片區(qū)開發(fā)建設,將計劃開展《**中職園區(qū)總體用地布局》、《**市北廟片區(qū)控規(guī)及前期研究》、《**市薌城區(qū)紅旗路周邊用地控規(guī)及前期研究》、《**市薌城區(qū)益民路周邊用地控規(guī)及前期研究》、《龍溪南路以東、南昌路以北區(qū)域開發(fā)前期研究》、《**市醬油廠片區(qū)控規(guī)前期研究》、《**市巷口片區(qū)控規(guī)及前期研究》、《鐘法路沿線交通改善規(guī)劃及東側地塊更新改造前期研究》、《龍江路以東、迎賓路以北區(qū)域開發(fā)前期研究》等9項開發(fā)策略研究,通過深化前期研究,堅持“四先四后”,先規(guī)劃后建設,先造景后出讓,先地下后地上,先配套后開發(fā),進一步指導和完善控制性詳細規(guī)劃的編制,從區(qū)域上統籌考慮,并提出合理的控制指標,提升土地價值,塑好城市形象。
抓城市設計。發(fā)揮城市設計在城市體型和空間環(huán)境塑造的協調指導作用,從功能布局、交通組織、文化傳承、景觀塑造、開發(fā)強度、高度引導、建筑風格、生態(tài)空間給予重點謀劃,提升城市景觀品質。進一步完善東部的臺商投資區(qū)中心區(qū)、中部的市級城市中心區(qū)、南部的圓山新城龍江南路沿線城市設計,下階段重點推進城市北部孚美滯洪區(qū)公園、西部西院滯洪區(qū)公園周邊區(qū)域城市設計工作,形成東、西、南、北、中各有一個重點片區(qū)開發(fā)建設。
(三)重視重點問題,促進社會和諧。
解決“三難”問題。針對目前存在“出行難”、“停車難”、“活動難”的“三難”問題。我局將加強城市規(guī)劃與交通規(guī)劃編制體系的整合,開展《**市中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃》編制工作,在此基礎上,開展《**市中心城區(qū)支路網規(guī)劃》、《**市中心城區(qū)豎向規(guī)劃》等專項交通規(guī)劃編制工作。
配合“市政提升”。根據20行動計劃。道路建設計劃:薌城區(qū)計劃建設城市道路共4條(青年路、柑仔市路、北倉路、圣王南路),共5.27公里,改造重要交叉路口1個(漳響路與九龍大道)。龍文區(qū)計劃建設城市道路共3條(建元東路、石倉南路、東環(huán)城路),共9.21公里。解決“停車難”建設計劃:加大路外公共停車建設力度,逐步改變以路邊停車為主的停車方式,基本解決中心城區(qū)停車問題。解決“活動難”建設計劃:結合擬建設的城市片林(薌城區(qū)5片,50畝;龍文區(qū)4片,48畝),規(guī)劃留出適合中老年人活動的場地。
推進公眾參與。完善公開評審制度內容,通過各種方式、方法,提高公眾參與規(guī)劃建設的積極性,逐步引導公眾參與到公開評審會中。同時通過實踐逐步對公開評審會的每一個細節(jié)進行完善,力求規(guī)劃管理工作制度化、規(guī)范化,透明化,以制度保障建筑設計方案審查工作更加公開、科學、合理。
(四)注重風貌塑造,體現閩南元素。
提升藝術品位。在注重城市外延式拓展的同時,注重城市內涵品質的提升,重點通過全面完成中心城區(qū)公共環(huán)境藝術建設、夜景工程提升、街頭休閑廣場設置等方式,提高居民幸福指數,提升城市的文化品質。
提升景觀風貌。編制《城市景觀風貌專項規(guī)劃》(三邊三節(jié)點規(guī)劃),“三邊”包括:云洞巖入口整治、龍江南路道路景觀提升、國道324九湖-東南花都生態(tài)文化旅游產業(yè)走廊建設、南江濱路道路及景觀、西環(huán)城路道路及景觀工程(含九湖公園)和省級綠道1號線(市區(qū)-東南花都聯通)等6個項目;“三節(jié)點”包括:碧湖城市中心節(jié)點、火車南站節(jié)點、奧林匹克中心節(jié)點、勝利西路與北環(huán)城路交叉口節(jié)點改造等4個項目。
提升文化內涵。組織編制《歷史文化名鎮(zhèn)名村保護體系規(guī)劃》,對全市各縣(市)國家級、省級歷史文化名鎮(zhèn)名村、傳統村落進行梳理,提出保護目標,明確保護內容,劃定保護和控制范圍,制定保護與利用的規(guī)劃措施。加強對優(yōu)秀近現代建筑保護,將對全市優(yōu)秀近現代建筑進行調查及資料整理建檔。同時組織編制《**南山寺地塊概念規(guī)劃》和《南靖縣梅林鎮(zhèn)云水謠村莊保護規(guī)劃》等保護規(guī)劃項目。繼續(xù)推動延安南路北段西面街修建項目、新華西路段及青年路北段小吃街建設項目、古城北入口廣場東面騎樓及**僑史館改造項目、府埕業(yè)態(tài)更新項目的修建進度。
提升美麗鄉(xiāng)村。研究出臺《**市農村規(guī)劃建設管理辦法》,加強美麗鄉(xiāng)村建設的規(guī)劃指導,從村莊規(guī)劃到農村住宅設計等方面體現**特色和閩南元素,展示**“生活富裕、生態(tài)優(yōu)美、文化先進”的鄉(xiāng)村風貌和文化傳承。依托各村特有的文化底蘊、歷史積淀和生態(tài)優(yōu)勢,打造不同類型的村莊規(guī)劃;通過研究確定人口和用地規(guī)模,統籌安排村莊建設用地和空間布局;總結提煉閩南傳統民居在院落布局、建筑形式、色彩、材料等方面的特色,全力打造獨具閩南特色的“美麗鄉(xiāng)村”。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇九
2015年以來,我局在縣委、縣政府的正確領導下,遵循“統一規(guī)劃,統一管理,整合資源,統籌發(fā)展”的基本原則,按照“還邢臺青山綠水,走生態(tài)發(fā)展之路”的總體思路,以“三年上水平”為抓手,不斷加快城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的步伐,進一步加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作?,F將我局工作情況總結如下:
一、工作完成情況。
我局緊緊圍繞縣委、縣政府關于城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的安排部署,著力提升規(guī)劃理念,提高規(guī)劃設計水平,完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系,積極推動各項城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的順利開展。
今年我局計劃啟動縣城總體規(guī)劃修編及控詳規(guī)編制;編制城市色彩規(guī)劃、城市公共藝術規(guī)劃等專項規(guī)劃;同時,做好2013年度“幸福鄉(xiāng)村”等村莊規(guī)劃編制工作。目前,已完成省級幫扶村莊編制工作的資料搜集工作,正在進行總規(guī)修編的前期準備工作。
(二)強化規(guī)劃監(jiān)督管理,提高依法行政水平。
1、強化審批管理。加強規(guī)劃的審查和批后管理,逐步做到了規(guī)劃管理制度化、規(guī)劃驗收公開化、規(guī)劃審批陽光化。在規(guī)劃方案審查中,注重聽取多方面意見,堅持實行局長辦公會、專家審查會、縣規(guī)委會三級會審制度,形成了完善、科學、民主的`規(guī)劃決策程序。規(guī)劃審批項目全部進駐行政服務中心,簡化程序,縮短時間,手續(xù)齊全的可當日辦結。今年第一季度,共核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證3份,建設工程規(guī)劃許可證8份,建筑面積20多萬平方米。召開了2次規(guī)委會,研究討論了楓林華府、上東古韻街、華北建材城等5個項目規(guī)劃設計方案。
2、加強項目批后管理。嚴格實行選址、實測、放線、驗線、驗收“五到場制度”。針對建設項目的基礎定位、基槽確認、正負零復驗、主體造型、外立面裝飾和竣工驗收等六個主要節(jié)點,每個項目的批后管理采取監(jiān)察大隊專人負責,規(guī)劃科、城區(qū)建設管理科等業(yè)務科室共同參與的方式,時刻了解工程情況,切實抓好規(guī)劃監(jiān)察,杜絕隨意變更規(guī)劃的現象。
3、加大違章建設查處力度。為進一步遏制違法建設蔓延,切實維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性,我們實行了多部門聯合執(zhí)法、稽查分片、工程分包責任制,專人專片管理,將責任層層分解,各負其責,進一步加大了規(guī)劃執(zhí)法力度,主要區(qū)域違法建設發(fā)現率達100%,違法建設屢禁不止的現象基本上得到了遏制。截至3月底,共查處各類違法建設30余起。
(三)加大行風建設力度,推進各項工作開展。
認真貫徹執(zhí)行中央八項規(guī)定及省市有關轉變工作作風要求,著力打造我局文明、守紀、廉潔的形象,我們定期開展黨風廉政建設教育,并通過《廉政準則》的專題輔導、觀看《焦點訪談》等具有警示意義的節(jié)目的形式,教育全體黨員干部講求操守、注重品行,增強拒腐防變意識,筑牢思想道德防線,嚴格要求自己,加強組織紀律性,不斷規(guī)范行政執(zhí)法行為,為人民群眾樹立良好的規(guī)劃形象。
二、存在問題。
在我縣規(guī)劃工作取得長足進步,城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導和調控作用明顯增強的同時,還存在不少問題和薄弱環(huán)節(jié),主要表現在:
一是規(guī)劃編制超前性需要進一步加強。規(guī)劃編制工作中思想不夠解放,創(chuàng)新意識不足,在科學性、前瞻性方面有待加強。由于規(guī)劃編制的時序問題,我縣的總體規(guī)劃編制完成較早,其它的工業(yè)區(qū)、鄉(xiāng)村規(guī)劃等規(guī)劃與總規(guī)略有差異,需進一步進行整理修編。
二是城鄉(xiāng)規(guī)劃覆蓋的廣度和深度有待進一步擴大。近年來,雖然加大了城鄉(xiāng)規(guī)劃編制力度,取得了一定成績,但在實際工作中,由于受人手緊張、技術力量薄弱、管理范圍廣等因素的影響,我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃覆蓋的廣度和深度有待提高。
三是在鄉(xiāng)村規(guī)劃執(zhí)法方面有待加強。由于目前監(jiān)察人員數量較少,對于廣大農村的違章建筑查處和控制力度不夠,違法建設現象在偏遠村莊還有發(fā)生。
下一步,我局將嚴格按照縣委、縣政府的工作思路,以黨的十八大精神為指導,以增強中心城市集聚與輻射能力為目標,進一步強化規(guī)劃編制和實施管理,為加強構筑美麗新任縣提供規(guī)劃引領和基礎支撐。主要抓好以下幾方面工作:
1、啟動任縣縣城總體規(guī)劃修編及控詳規(guī)編制工作。由于任縣城區(qū)建設發(fā)展迅速,縣城總體規(guī)劃已經不能適應新形勢下城市規(guī)劃建設的需要,為保障全縣規(guī)劃建設工作有序開展,更好的與市區(qū)對接,我局將對任縣縣城總體規(guī)劃進行修編;任縣總體規(guī)劃修編后,相應的控制性詳細規(guī)劃也需要隨著總體規(guī)劃的修編而進行相應的調整。
2、專項規(guī)劃。包括城市色彩規(guī)劃、城市公共藝術規(guī)劃等,通過對城市色彩和牌坊、雕塑等公共藝術的結構、層次、公眾認可程度等進行統籌布局和合理安排,提升城市形象。同時,督促各單位編制、完善各項專項規(guī)劃。
4、完善規(guī)劃管理體系。進一步加大規(guī)劃宣傳,提高全民的規(guī)劃意識,加強規(guī)劃執(zhí)法和人員培訓力度,每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)擬增加2名規(guī)劃管理員,實行聯合執(zhí)法,充實規(guī)劃隊伍,提高整體素質,完善規(guī)劃體系,理順管理關系。
以上這篇城鄉(xiāng)規(guī)劃工作匯報就為您介紹到這里,希望它能夠對您的工作和生活有所幫助。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十
實習的部門或崗位:規(guī)劃設計部。
實習的內容和過程:
一、實習概述:
對于學習了差不多四年城市規(guī)劃的我們,可以說對城市規(guī)劃設計已經有了初步的了解。所有有關城市規(guī)劃的專業(yè)基礎知識、基本理論、基本方法和結構體系,我們基本也都有所涉獵。但這些似乎只是紙上談兵,倘若將這些理論性極強的東西搬上實際上應用,做些實際項目,那我們也會是無從下手,一竅不通。
以前,我總以為自己的規(guī)劃設計理論知識扎實較強,計算機繪圖能力比較熟練,設計也如所有工作一樣,掌握了規(guī)律,照蘆葫畫瓢準沒錯,規(guī)劃設計時可以借鑒一些成功的案例,那么,當一名合格的城市規(guī)劃設計人員應該沒問題了?,F在才發(fā)現,城市規(guī)劃設計其實更講究的是它與實際緊密結合性和可操作性。離開現場實際情況,其它一切都為零,設計不只是一味的繪圖,更不是一味的照抄照搬。
自從20xx年2月開始,我在北京先后進入兩家公司進行工作,均是在規(guī)劃設計部以實習生的職位在崗工作。在了解城市規(guī)劃設計的基礎工作后,對城市規(guī)劃有更深入的認識和接觸,也使我意識到自己的缺點與不足。
其實剛出去實習的心態(tài)是浮躁的。過完年第一次到北京,也是我第一次出去找工作過獨立的生活?;蛟S是因為自己簡歷準備充足,工作找起來并不麻煩,第一家面試就可以直接工作。但是“得到的不知道珍貴,失去了才知道其價值”。我只是想多面試幾家公司看看待遇和公司情況,這樣就和幾個差不多的公司失之交臂。
我第一份工作是在中聯城建筑規(guī)劃設計事務所開始的。面試的時候,我們boss親自面試,問了很多關于專業(yè)的問題后,開始了一個重要的環(huán)節(jié)——兩小時快題設計。其實手繪是自己的弱項,這個我也很清楚,但是功夫不負有心人,表達不好,我就盡量用語言來說服他。規(guī)劃設計,其實并不完全在于你是否會手繪,好的設計思路也是一個亮點,但是需要的是能夠表達出來并且讓對方接受這才是一個不錯的方案。否則,也只有自己的水平,跟著boss也只能繪圖(手繪和語言表達都不怎么樣的)。
周三上午,我提前到達面試地點,但是由于公司沒有到上班時間,我就一個人在工作單位所在的哪個社區(qū)——三里屯soho轉了一圈,熟悉了一下環(huán)境。而我所做的快題設計題目則正是一個綜合社區(qū)的設計。于是,比葫蘆畫瓢,我就結合自己所學的專業(yè)知識和三里屯soho社區(qū)中的地上地下設計模式,借鑒了其中可取之處,不到一個小時,就畫出了草圖方案。我并沒有太過深化細部,只是表達了設計圖紙的基本信息和所設計建筑的體塊與造型。然后找到boss說出了自己的設計構思以及借鑒本社區(qū)的一些精華之處,也許借鑒這才是真正的亮點。善于觀察和借鑒已有的成功案例,對設計專業(yè)工作人員是必須的能力,也是我們在以后工作中經常采用的方法。
工作一開始,或許是浮躁,感覺自己學不到想要學習的東西,整天接觸的只不過是一些沒人干的雜務工,整天沒有老板和總工安排任務,只是從其他地方要過來一些案例和ppt,整天的瀏覽,然后看看網頁。工作的心是焦急的,耐性也是經不起考驗的。情急之下,就再次的開始了尋找工作的歷程,到第二家公司——北京創(chuàng)成新領域建筑規(guī)劃設計咨詢有限公司工作。通過找工作,換工作,接觸實際工作,我認為“放低姿態(tài),放平心態(tài),提高要求”,才能真正的在自己的崗位上持之以恒,干出成就。
二、實習過程:
剛開始的時候,由于自己對規(guī)劃實務不是很了解,雖然在校期間跟著老師做了一段實際規(guī)劃項目,但是對于單位的一些程序和boss的一些想法不是很了解。所以剛開始的工作進度是比較慢的,但是在總工的帶領指導下,同事的幫助下,很快的對需要做的工作有了初步的了解和認識。
實習過程中,我們公司做的主要都是內蒙古的一些項目,而我的主要工作就是負責用計算機修改圖紙和把其他的一些手繪圖紙的矢量化。規(guī)劃設計本身就是一個反復修改的過程,甲方不斷的提出修改意見,公司不斷的調整設計方案,而我也就是在不斷的重復修改工作??偣ひ话悴簧蠙C操作,指導我們把他的手繪方案在電腦中用最好的效果表達出來。我找了很多參考圖片,也讓其他同學幫我找了很多比較不錯的圖片作為參考。因為自己本身不知道什么好看,那就只能找一些公認比較漂亮的圖片作為參考,開始就模仿別人的效果。
我們的工作過程中主要是用cad,ps,ai,sketchup,湘源控規(guī)等繪圖軟件。經過工作之后,才知道什么叫天外有天,我們總工的軟件操作熟練程度比我們要快上好多倍,而且他在外企已有三年的工作經驗,工作期間也是和我們一樣從基本開始。他不僅能夠熟練的運用多種常用的繪圖軟件,還給我們介紹了幾種我們以前根本沒有聽說過的英文軟件和操作技能。用他的話說:“規(guī)劃設計本身就是一個在積累經驗的過程,開始時候都是從基本工開始的,等真正有了工作經驗自己的身價也就上去了?!边@句話雖然樸實無華,但卻是事實,同時也讓我對自己產生了反思,對第一次換工作的沖動感到后悔。一個人的認知程度,本身就是在隨著我們逐漸的成長在不斷的加深。而一個人取得的成就也是在不斷的付出之后不知不覺的積累出來的。
在我們這個行業(yè)工作,如果不加班就不算是真正的規(guī)劃設計行業(yè)人員。當然,我們實習生也不例外,經常加班,有時候能干到夜里兩三點,周末基本沒有雙休。剛去的時候比較關注的就是工作強度,一位老員工告訴我說:“加班是正常的,熬夜是必須的,只有在不正常的情況下才有雙休日?!蔽衣犨^之后,感覺到有點恐怖。當然開始時候感覺不太適應,但是在實際工作過程中,慢慢的適應了也就習慣了。有辛酸也有歡樂,我們加班時候老板統一買飯,大火一起有說有笑,公司的會議桌就是我們的餐桌,一起分享我們工作過程中的苦與樂,探討困難與收獲。實習生任務本身也不是很重,在沒事的時候,看看書,查查資料,幫助助理澆澆我們辦公室的花,其樂無窮。
在整個實習過程中,雖然我沒有真正的參與到規(guī)劃方案的設計過程中,但是通過整理總工的一些圖紙,修改圖紙時候甲方提出的指導性意見以及在最后過程中根據具體情況做出的一些地塊的城市設計等過程,也讓我對實際的城市規(guī)劃設計有了更進一步的接觸和了解,更清楚的指導在設計過程中需要注意的事項和一些嚴格要求的規(guī)范性文件。不僅學會了不少的專業(yè)知識,也學會了如何和同事之間處理好工作關系,磨練了自己的個性,在自己在以后的工作過程中會起到更好的效果。
規(guī)劃設計本來就是一件煩瑣的工作,改圖的過程更是重復的,枯燥無味的。但是只要你用心地做,越做越覺樂趣,越做越起勁。任何職業(yè)都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然會發(fā)生。因此,修改圖紙切忌:粗心大意,馬虎了事,心浮氣躁。做任何事都一樣,需要有恒心、細心和毅力,那才會到達你所想要的理想目標。
三、實習總結:
轉眼時間,實習該結束了,通過實習,我也獲得了不少的心得認知和感悟:
首先,作為一個設計人員,工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質,職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度。設計工作是一門專業(yè)性很強的工作,從業(yè)人員只有不斷地學習才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐,要不斷地充實自己,掌握最新的設計規(guī)范,法律法規(guī),以及甲方的設計意見和建議。這樣才能使自己的工作最為出色,效率也能達到最高,更能為企業(yè)和社會創(chuàng)造更多的'財富。
其次,作為一個設計人員要有嚴謹的工作態(tài)度,務實的工作作風。規(guī)劃設計工作是一門很精準的工作,要求設計人員要準確的核算每一項指標,認真對待每一塊用地性質的確定以及道路的設計,及時與甲方溝通交流,爭取做出符合實際的又節(jié)省施工費用的設計方案。如果態(tài)度馬虎,隨便的畫出一條道路,在計算機上或許是很小的誤差,但到實際施工過程中,或許會給甲方或者政府造成巨大的不必要的損失。
再次,作為一名設計人員要具備良好的人際交往能力。規(guī)劃設計部門是特殊的,每接到一個項目都要通過與各種階層的人運用各種不同的交流手段獲得與項目有關的基礎資料。只有足夠的精準的基礎資料,才能設計出更合理的、切合實際的設計方案。而在匯報方案時候也需要對甲方和領導解釋出與項目有關的詳細的信息。所以在與各個階層人員打交道時一定要注意溝通方法,要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質,才能取得想要獲得的基本信息。
在這次頂崗實習中,我還結交了許多朋友、老師以及同事。我們在一起相互交流,相互促進。因為我知道只有和他們深入接觸你才會更加了解城市規(guī)劃工作的實質、經驗、方法。為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎。在這次的社會工作實踐中,讓我學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,打開了視野,增長了見識,知道掙錢的不容易,工作的辛苦,與社會的復雜多變。而為了適應社會,我們要不斷的學習,不斷的提高自己,在實踐中鍛煉自己,使自己在激烈的競。通過這次實習,我還認識到了自己的缺點和不足,察覺到了自己的心浮氣躁。慶幸的是自己還有一年的時間在校園中區(qū)去改正自己的不足,彌補在專業(yè)上的不足,還有足夠的時間來查漏補缺,改正不足,完善自己。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十一
在壯大邵東自身優(yōu)勢產業(yè)的同時,加強與相鄰地區(qū)相關產業(yè)的協作,培育產業(yè)鏈,協同技術先進區(qū)域性主導產業(yè)與支柱產業(yè),形成布局合理、協作密切的生產體系。聯合長株潭、衡陽、懷化和婁底等交通樞紐城市優(yōu)勢,充分利用上瑞、衡邵兩條調整公路和國道、鐵路、機場的條件,加強與湘中、湘東及珠三角的聯系,做強、做大商貿流通業(yè),成為湘中南重要的物資集散地,發(fā)揮邵東作為邵陽市東部地區(qū)門戶城市的作用。
1、加強與長株潭產業(yè)協作發(fā)展。
充分利用長株潭的科研優(yōu)勢、較為雄厚的產業(yè)基礎優(yōu)勢和生產服務配套優(yōu)勢,在鞏固、提高現有配套協作的基礎上,拓展新的配套協作,帶動邵東產業(yè)的結構升級。利用邵東的資源優(yōu)勢,吸引長株潭的資金、技術參與邵東農業(yè)資源的開發(fā),共同培育一批具有一定規(guī)模、技術含量和附加值較高的農產品貿工農一體化龍頭企業(yè),建設區(qū)域性的農副產品生產加工基地以及創(chuàng)匯農業(yè)、生態(tài)農業(yè)和休閑農業(yè)基地。
2、加強與邵陽的產業(yè)協調與錯位發(fā)展。
在醫(yī)藥、食品等產業(yè)發(fā)展上加強與邵陽等地區(qū)的協作與錯位發(fā)展,以技術打造優(yōu)勢,以優(yōu)勢創(chuàng)造特色,優(yōu)化和重組產業(yè)、產品和企業(yè)結構,加速邵東工業(yè)產業(yè)的發(fā)展。
發(fā)揮各自旅游優(yōu)勢,開展全方位合作,實施區(qū)域連鎖經營。通過共同參與旅游資源的規(guī)劃、開發(fā)、建設和保護,帶動各自旅游相關產業(yè)的發(fā)展,形成新一輪旅游消費熱點。
通過區(qū)域對外交通發(fā)展,整合機場、高速公路、鐵路樞紐,加強邵東與長株潭、邵陽以及新邵、漣源、雙峰、衡陽等縣的交通聯系,加強重要城鎮(zhèn)、重要產業(yè)發(fā)展地區(qū)和交通樞紐的交通可達性。
根據省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的“四縱五橫二聯絡線”的公路網絡局、通過中衡邵調整公路(衡邵調整衡邵路段)、一聯絡線(邵東-衡陽-茶陵)的建設打通過外通道,擴大邵東經濟發(fā)展腹地。配合邵陽市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的“六高速、二國道、三橫五縱”的公路網格局,通過“一縱”(邵東廉橋-邵東火廠坪)、“二縱”(新邵陳家坊-邵陽市-邵東九龍嶺)、“二橫”(邵東火廠坪-邵陽下花橋-武岡-城步茅坪-綏寧)的建設,加強縣域內東西、南北向的公路網絡建設,與周邊大中小各級城市對接。形成便捷、安全、快速的區(qū)域交通網絡,促進經濟、社會的全面發(fā)展。
1、區(qū)域協同,構建區(qū)域生態(tài)系統。
區(qū)域綠地的規(guī)劃建設對維護區(qū)域自然格局,構建合理的生態(tài)網絡,優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結構,塑造良好的發(fā)展形態(tài),改善區(qū)域發(fā)展環(huán)境,具有重要意義。推進邵東和周邊地區(qū)共同劃定區(qū)域綠地并實施嚴格保護,實現區(qū)域綠地共享,共同維護區(qū)域生態(tài)平衡。
2、區(qū)域協同,加強水資源保護。
縣域內蒸水為湘江的一級支流,發(fā)源于邵東縣石株橋鄉(xiāng)的雁鵝圳,流經邵東縣的普家沖、單戰(zhàn)樓、佘田橋,衡陽縣的龍口、石門坎、西渡,衡南縣的神山頭,衡陽市的進步村,于衡陽市的草橋匯入湘江。側水——為湘江支流漣水的一級支流,發(fā)源于邵東縣砂石鎮(zhèn)的古塘村,流經砂石、雙江橋、雙峰縣的側水橋、湄水橋、永豐橋、灣頭、街埠頭,于雙峰縣的溪口匯入漣水。邵水——為資水一級支流,邵水發(fā)源于邵東縣南沖,流經邵東縣的洪水岸、檀木塘、縣城等地區(qū),在邵陽市沿江橋匯入資水,西洋江——自新邵縣流至邵東縣洪橋入境,在牛馬司雙江口入邵水,落水河——源于新邵縣,在黑田鋪鄉(xiāng)石江村入縣境。因此,在整個邵東原流域內必須嚴格保護作為區(qū)域共同的水源地,同時應實行較徹底的供水與納污河道(水體)的分流,劃定合理的納污河道,并統籌管理,逐步改善環(huán)境,積極配合其他地區(qū)進行這些流域的協同管理和水資源保護。
3、區(qū)域聯合,加強污染控制。
邵東和周邊地區(qū)都正在步入工業(yè)化快速發(fā)展時期,工業(yè)的迅猛發(fā)展在提升地區(qū)經濟實力的同時,帶來大氣環(huán)境惡化。邵東及其他周邊地區(qū)都存在不同程度的酸雨,且有加劇的趨勢。邵東應積極主動與周邊地區(qū)協同溝通,聯手進行生態(tài)環(huán)境整治,并通過合理的規(guī)劃布局、加強綠化等措施減少周邊城市的大氣污染對邵東大氣環(huán)境的不良影響。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十二
項目名稱:項目地點:甲方:乙方:城市規(guī)劃編制資質等級:合同編號:簽訂日期:
(委托方)甲方:(承接方)乙方:
甲方委托乙方承擔編制工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據:
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》等。
1.2國家及地方有關城市規(guī)劃編制、管理、審批的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同城市規(guī)劃編制項目的基本內容。2.1項目名稱:
2.2項目范圍:,規(guī)劃面積為平方公里。
第三條規(guī)劃設計內容及深度:
上述范圍內的規(guī)劃,符合《城市規(guī)劃編制辦法》對規(guī)劃的深度要求。
第四條甲方應向乙方提交以下基礎資料:
第五條乙方應向甲方交付的規(guī)劃設計圖紙文件:
第六條項目進度。
6.1概念設計階段:乙方踏勘現場,對基礎資料進行收集、整理,完成概念性規(guī)劃方案設計,提交甲方組織相關人員進行討論,確定一個概念性規(guī)劃設計方案并提出書面修改意見進行規(guī)劃工作。本階段工作時間為個工作日。
6.2方案深化調整階段:乙方根據甲方確定的概念性規(guī)劃方案進行規(guī)劃的深化設計,
甲方對本階段設計方案進行確認并提出書面修改意見完成規(guī)劃設計成果。本階段工作時間自甲方提出書面確認意見后為個工作日。
6.3提交規(guī)劃成果階段:乙方根據甲方書面修改意見對規(guī)劃進行修改完善后,提交甲方正式規(guī)劃成果。本階段工作時間自收到甲方書面修改意見后為個工作日。
第七條設計取費及付款方式:7.1、取費標準及費用總額:
依據《城市規(guī)劃設計計費指導意見》,確定本項目設計取費單價為萬元/公頃,該項目規(guī)劃面積為公頃,總設計費為萬元整,大寫萬元整。
7.2、付款方式:
7.2.1簽訂合同一周內,甲方向乙方支付規(guī)劃設計費用總額30%,計萬元。7.2.2提交方案深化階段成果后一周內,甲方向乙方支付規(guī)劃設計總額40%,計萬元。
7.2.4提交最終規(guī)劃成果后一周內,甲方向乙方支付設計費總額的30%,計萬元。
第八條雙方責任。8.1甲方責任。
8.1.1甲方按本合同第四條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向乙方提交有關基礎資料,并對其完整性、正確性及時限負責,甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行規(guī)劃編制。
8.1.2甲方提交有關基礎資料超過規(guī)定期限15天以內,乙方按合同第五條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時,乙方有權重新確定提交設計文件的時間。
8.1.3甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的基礎資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付規(guī)劃編制費。
8.1.4甲方應為派赴現場從事現場勘察、收集基礎資料、匯報方案等處理有關規(guī)劃編制問題的乙方人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
8.1.5甲方負責組織初步方案論證、評審、技術審查和論證、評審意見的匯總,并。
及時將與本項目有關的信息反饋乙方。
8.2乙方責任。
8.2.1乙方配合甲方做好基礎資料收集工作。
8.2.2乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的規(guī)劃設計編制要求,進行規(guī)劃設計編制,按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計成果,并對其負責。
8.2.3乙方按本合同第二條和第五條規(guī)定的內容、進度及份數向甲方交付資料及文件。
8.2.4乙方配合甲方做好各規(guī)劃設計編制階段的匯報工作。
第九條違約責任。
9.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方已開始設計工作的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,按實支付設計費。
9.2甲方應按本合同第七條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。
9.3乙方對文件及圖紙出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
9.4由于乙方的錯誤,給甲方造成經濟損失時,乙方應及時采取措施予以補救,并視損失大小,減收或免損失部分的設計費,直至付給甲方與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
9.5由于乙方自身原因,延誤了按本合同第六條規(guī)定的規(guī)劃文件及圖紙的交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二,合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還定金。
第十條其他。
10.1甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。10.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
10.3本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由上級規(guī)劃行政主管部門。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十三
市委組織部組織開展縣處級領導干部讀書活動,并推薦讀書書目,有利于促進領導干部形成良好讀書習慣。由于城鄉(xiāng)規(guī)劃具有極強的政策性、綜合性。我在通讀推薦書目的基礎上,特別認真學習了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。以下談談自己的體會:
一、要充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是以科學發(fā)展觀為指導,適應我國經濟社會發(fā)展階段性特征,實現全面小康社會建設目標要求而制定的一部十分重要的法律?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布和實施,對于加深理解xx大精神,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃對于中國特色社會主義道路引導和調控作用,促進城鄉(xiāng)統籌和人口、資源、環(huán)境相協調具有重大意義;對于完善城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的體制和機制,規(guī)范政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門行政行為,切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理將發(fā)揮重要作用;對于落實加強黨的執(zhí)政能力要求,推進科學執(zhí)政、民主執(zhí)政和依法執(zhí)政將產生深遠的影響;對于我市提前八年實現建設小康社會都將產生積極的影響。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃系統的廣大從業(yè)人員,尤其是我自己必須認真學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義,切實增強進一步做好城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的責任感和使命感。
二、要深刻理解、準確把握《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的內容和實質。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共七章七十條,與《城市規(guī)劃法》比較最大的不同是強調城鄉(xiāng)統籌,最顯著的進展是強化監(jiān)督職能,最明確的要求是落實政府責任,其重要內容可概括為十個方面:
第一,突出城鄉(xiāng)規(guī)劃的公共政策屬性?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》明確提出:為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協調城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展,制定本法。從內容上看,重視資源節(jié)約、環(huán)境保護、文化與自然遺產保護;促進公共財政首先投到基礎設施、公共設施項目;強調城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實施全過程的公眾參與;保證公平,明確了有關賠償或補償責任。
第二,強調城鄉(xiāng)規(guī)劃綜合調控的地位和作用?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》指出:“任何單位和個人都應當遵守依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理”。這就從法律上明確,城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府引導和調控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的一項重要公共政策,是具有法定地位的發(fā)展藍圖。同時,法律適用范圍擴大,強調城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域統籌;確立先規(guī)劃后建設的原則;“三規(guī)合一”是規(guī)劃未來發(fā)展的必然趨勢。
第三,新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的建立。體現了一級政府、一級規(guī)劃、一級事權的規(guī)劃編制要求;明確規(guī)劃的強制性內容;突出近期建設規(guī)劃的地位;強調規(guī)劃編制責任。
第四,嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃修改程序。對城鄉(xiāng)規(guī)劃評估,修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,修改詳細規(guī)劃等,都做出了詳細的規(guī)定。
第五,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可制度的完善。建立完善了針對土地有償使用制度和投資體制改革的建設用地規(guī)劃管理制度;規(guī)定了各項城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政許可。
第六,對行政權力的監(jiān)督制約。明確了上級行政部門的監(jiān)督,人民代表大會的監(jiān)督,以及全社會的公眾監(jiān)督。
第七,對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位提出了新的要求。對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質管理,對規(guī)劃師職業(yè)的管理,都有明確規(guī)定。
第八,加強人民代表大會的監(jiān)督作用。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和縣城關鎮(zhèn)總體規(guī)劃由本級人大常委會審議,鎮(zhèn)總體規(guī)劃由人大審議。城市控制性詳細規(guī)劃報本級人大常委會備案,縣城關鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃報縣人大常委會備案。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃定期評估須向人大報告。
第九,強化法律責任。追究政府和行政人員的責任;追究城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的責任;追究違法建設行為的責任;明確對違法行為給予罰款的范圍和數額;授予市政府強制拆除權。
第十,法律授權,建立完善的城鄉(xiāng)規(guī)劃法律體系。
三、要積極學習宣傳貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面。
《城市規(guī)劃法》是1990年4月1日頒布實施的。一直以來,市委市政府高度重視城市規(guī)劃工作,《城市規(guī)劃法》在我市得到了很好的落實,我們及時優(yōu)質修編了總體規(guī)劃,大力推進規(guī)劃編制,初步構建了比較完善的城市規(guī)劃體系;切實加強規(guī)劃實施管理,積極服務全市經濟社會發(fā)展,為優(yōu)化城市布局、拉開城市框架、完善城市功能、改善人居環(huán)境以及提升城市形象作出了應有貢獻。但是由于多種原因,《城市規(guī)劃法》存在先天不足,例如就城市論城市,不能更好地解決城鄉(xiāng)二元結構問題;植根于計劃經濟的土壤,不能體現市場經濟的新要求,使得規(guī)劃的彈性不大、剛性不強等,導致了規(guī)劃常滯后于建設等現象的產生,影響和制約了規(guī)劃作用的發(fā)揮。這在我市以前的規(guī)劃實踐中也或多或少的存在?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施,為開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面提供了契機。如何推進《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在我市的貫徹落實,應該重點做好以下幾方面工作:
第一,大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,首先要宣傳好《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要多渠道、多途徑、多方法組織規(guī)劃宣傳,向各級領導、社會各界宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要深入城市社區(qū)和廣大鄉(xiāng)村廣泛宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,力求《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉、人人皆知,努力營造《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》順利實施的社會環(huán)境和輿論氛圍。
第二、加快完善銅陵城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的地方規(guī)章。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作提出的新要求,使得我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的新規(guī)定急需制訂。由于《安徽省實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》正在制訂之種,我市現在出臺新的地方規(guī)定的條件還不成熟,但是可以做好前期研究工作,省里上位法律規(guī)定一旦出臺,我們立即可以啟動相關工作。另一方面,針對我市規(guī)劃管理的難點問題,可以有針對性地事先制訂相關文件,例如《建筑退讓道路管理規(guī)定》,可以率先出臺。
第三、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系?!安恢\全局者不足謀一域,不謀萬世者不足謀一時”。抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制就是“謀全局和萬世”。我市城鄉(xiāng)規(guī)劃體系基本覆蓋了市域范圍和各項事業(yè),今后規(guī)劃編制要實現兩個轉變,一是向重點編制控制性詳細規(guī)劃轉變,二是向重點編制重要地段、重要節(jié)點和重大項目的城市設計轉變。編制內容從過去注重提目標、擺項目轉向注重提高人居質量和環(huán)境承載力,堅持以人為本、改善人居環(huán)境、突出城市特色、處理好遺產保護和發(fā)展的關系。
第四、切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施管理。結合銅陵實際,要建立并完善有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的體制和機制,努力提高行政效能;注重發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的引導和調控作用,積極引導城市向新區(qū)拓展、工業(yè)向園區(qū)集中、農民向城鎮(zhèn)集聚;在項目規(guī)劃管理上要按照“透山水、重改造,多退讓、降密度,建高層、提檔次,上規(guī)模、齊配套”的要求,積極引導,嚴格把關,不斷提升人居環(huán)境和城市形象。在規(guī)劃審批內部要加大兩個分開。一是“技術審查要與行政許可適當分開”,做到行政審批建立在規(guī)劃技術審查基礎上,使審批工作進一步公開、透明,具有科學性、可操作性。二是“規(guī)劃許可要與規(guī)劃監(jiān)督適當分開”,建立內部相互制約、監(jiān)督機制。
第五、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與機制。切實增加城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公眾參與方式,努力做到陽光規(guī)劃、和諧規(guī)劃。堅持規(guī)劃批前公示、批后公告制度,重大規(guī)劃全過程公示,廣泛聽取公眾意見,切實維護公眾的規(guī)劃知情權。以推進規(guī)劃公開審批和規(guī)劃許可聽證制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃參與權。以執(zhí)行規(guī)劃許可公示牌等制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃監(jiān)督權。
第六、強化城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。堅持城鄉(xiāng)規(guī)劃向人大報告制度,加強法律監(jiān)督。建立城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批責任追究制度,完善行政監(jiān)督。加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的批前、批后監(jiān)督,依法處理和制止違法建設。同時,要嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃調整審批程序和監(jiān)督管理,杜絕城鄉(xiāng)規(guī)劃的隨意性。
第七、加強規(guī)劃隊伍建設。要加強規(guī)劃設計隊伍建設,完善規(guī)劃設計人才引進和使用制度,健全規(guī)劃設計人才選拔機制,優(yōu)化規(guī)劃設計人才的管理與服務,為規(guī)劃設計人才成長創(chuàng)造良好條件;加強與省內外優(yōu)秀設計單位合作,大力引進先進規(guī)劃理念和方法,促進規(guī)劃設計隊伍整體業(yè)務水平的明顯提升。要加強規(guī)劃管理隊伍建設,按照干部隊伍年輕化的要求,選派年輕干部到重要崗位鍛煉,在工作實踐中增長才干、增強本領,為城鄉(xiāng)規(guī)劃工作更好開展提供智力支持和人才保證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十四
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理服務辦公室全體工作人員在街道黨工委、街道辦事處的領導下,在區(qū)級有關部門的指導下,按照統籌城鄉(xiāng)一體化的戰(zhàn)略部署,狠抓落實,分析形勢,把握機遇,進一步增強建設、規(guī)劃、房管、國土管理工作的責任感和使命感,緊緊圍繞年初下達的目標任務開展工作?,F將上半年工作總結如下:
一、**年2015上半年工作完成情況。
(一)扎實工作,加快推進基礎設施建設。
1、組織對柏樹小區(qū)基礎設施、3號樓內部裝修工程進行安全施工,現工程已接近尾聲。
2、完成新建3座公廁的建設驗收工作,于元月份投入使用。
3、道路人行道改造2015上半年共投入資金11萬元,結合城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作同步開展,極大地改善了居民的出行條件。
4、配合區(qū)建發(fā)公司對陽光大道行道樹進行移栽,為工程順利進場施工做好基礎工作。注重綠化日常管護,注重節(jié)點亮化管理,努力提升綠化管護,為全同安居民生活創(chuàng)造了一個優(yōu)美舒適的綠化環(huán)境。
(二)務實創(chuàng)新,加快推進“同安生態(tài)田園城市”項目遺留戶補償拆遷工作。
針對遺留戶的特殊情況,辦公室嚴格遵守拆遷程序,加強宣傳,做到陽光拆遷。表苗、房屋拆遷的安置補償方案、標準、評估價格公開、透明,政策依據再次宣傳到戶、到家庭每一個成年公民,確保被拆遷戶的合法權益不受損害。對無理取鬧、拒不搬遷的被拆遷戶不以提高補償標準的方式進行搬遷。由于此次補償拆遷工作涉及面廣、政策性強、工作量大,一旦出現偏差,不但會引發(fā)矛盾,留下隱患,而且將增加巨大的工作量,延誤工作進度。為此,辦公室在充分調研的基礎上,根據實施方案確定了工作進度,堅持一段一研究,一段一部署,特別是針對具體工作中遇到的困難和問題,堅持現場辦公、現場研究、現場解決,避免了走彎路,有效地加快了工作進度。
(三)重視農村,抓好農房現狀普查及國土工作。
1、4月至6月按照《成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于開展全市農房現狀普查工作的通知》成建委[**]110號文件要求,對村(社區(qū))全部農業(yè)人口的住房現狀情況進行普查。全面、真實、準確掌握全街辦農民的住房情況,為開展農村危房改造和推進新農村建設奠定基礎,為領導決策提供依據。通過普查,登記落實全街辦農村危房現狀及農民改造意愿,理清全街辦現有農房分布及聚居狀態(tài),摸清農村遺存有保護意義的傳統民居建筑現狀。
2、4月份,邀請省上地質災害專家給街辦及村社區(qū)地質監(jiān)測責任人授課,層層簽訂責任書,確保轄區(qū)內在地質災害多發(fā)時期安全,無大小責任事故。
3、完成20xx0年至**年同安耕?;鸬暮瞬檠a漏工作。
(四)、認真梳理房管工作。
1、認真整理農集區(qū)基礎資料,積極協調房管部門辦理房屋權證,扎實推進房管工作。
2、抓好房產法規(guī)宣傳、矛盾糾紛協調,做好資料管理,提高管理的質量和效果。
3、積極協調上級對口部門開展工作,認真完成上級下達的各項工作任務。
(五)加強巡查,做好建筑安全及違法建設查處工作。
1、做好街辦轄區(qū)內在建工地的安全巡查,協同街辦安監(jiān)辦做好各項安全管理巡查,組織安全檢查6次,責令施工單位立即整改24處。
2、為確保圓滿完成區(qū)規(guī)劃局的年終目標任務,我辦在今年加強了規(guī)劃建設管理力度,安排專人不定期對集鎮(zhèn)進行亂搭亂建巡查,發(fā)現亂搭建行為,及時下達停工通知書,并限期拆除,減少了后期拆除工作的難度,有效地遏制了違法建設行為。2015上半年共張貼治違宣傳標語90處,懸掛宣傳橫幅18幅。
3、制定《同安違法建設治理工作方案》,實行街辦、村、組的三級網格化管理模式,設專項資金對抓好此項工作進行考核獎懲。每月25日前村社區(qū)上報治違月報表,定期不定期進行巡查,2015上半年來共巡查30余次,加大巡查宣傳力度,有效遏制了違法建設苗頭。
二、2015下半年主要工作。
為加快推進我街道**年基礎設施建設及城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作,多途徑推進“同安生態(tài)田園城市”項目補償拆遷后續(xù)工作。我辦將吸取優(yōu)秀辦公室的先進經驗,剔除不足,按時完成明年工作目標任務。
(一)抓好柏樹小區(qū)基礎設施建設和3號樓的裝修工程收尾工作,嚴格組織驗收,整理資料按程序送審。
(二)多途徑做好“同安生態(tài)田園城市”項目后續(xù)青苗、房屋補償拆遷工作,提前做好“麗陽實踐”項目分房前的基礎數據核實和分房前的一系列準備工作。
(三)對大河小區(qū)外圍路燈進行改造,完善忠誠路、忠北路路燈設施。
(四)做好綠化改造工作。重點配合建設單位對陽光大道、幸福路延伸段進行綠化改造。加強市政綠化管護工作,達到美化場鎮(zhèn),提高人居環(huán)境的目的。
(五)做好在建工地環(huán)境整治工作,進行定期巡查,針對揚塵、降塵、施工打圍、安全施工等,做到及時監(jiān)督、整改。
(六)配合成都投資有限公司做好同安城區(qū)污水管網接平安污水處理廠相關工作。
(七)繼續(xù)努力做好地質災害點監(jiān)測防治工作及人員轉移工作。
(八)認真開展治違巡查,指定專人加大對轄區(qū)違法建設的巡查力度,有效遏制違法建設行為。
(九)認真做好農村危房改造工作。
(十)加強房管工作建設,協調辦理農集區(qū)房屋產權證。
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十五
市委組織部組織開展縣處級領導干部讀書活動,并推薦讀書書目,有利于促進領導干部形成良好讀書習慣。由于城鄉(xiāng)規(guī)劃具有極強的政策性、綜合性。我在通讀推薦書目的基礎上,特別認真學習了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。以下談談自己的體會:
一、要充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是以科學發(fā)展觀為指導,適應我國經濟社會發(fā)展階段性特征,實現全面小康社會建設目標要求而制定的一部十分重要的法律?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》的頒布和實施,對于加深理解xx大精神,發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃對于中國特色社會主義道路引導和調控作用,促進城鄉(xiāng)統籌和人口、資源、環(huán)境相協調具有重大意義;對于完善城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的體制和機制,規(guī)范政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門行政行為,切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理將發(fā)揮重要作用;對于落實加強黨的執(zhí)政能力要求,推進科學執(zhí)政、民主執(zhí)政和依法執(zhí)政將產生深遠的影響;對于我市提前八年實現建設小康社會都將產生積極的影響。因此,城鄉(xiāng)規(guī)劃系統的廣大從業(yè)人員,尤其是我自己必須認真學習《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,充分認識《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施的重要意義,切實增強進一步做好城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的責任感和使命感。
二、要深刻理解、準確把握《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的內容和實質。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共七章七十條,與《城市規(guī)劃法》比較最大的不同是強調城鄉(xiāng)統籌,最顯著的進展是強化監(jiān)督職能,最明確的要求是落實政府責任,其重要內容可概括為十個方面:
第一,突出城鄉(xiāng)規(guī)劃的公共政策屬性?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》明確提出:為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,協調城鄉(xiāng)空間布局,改善人居環(huán)境,促進城鄉(xiāng)經濟社會全面、協調、可持續(xù)發(fā)展,制定本法。從內容上看,重視資源節(jié)約、環(huán)境保護、文化與自然遺產保護;促進公共財政首先投到基礎設施、公共設施項目;強調城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實施全過程的公眾參與;保證公平,明確了有關賠償或補償責任。
第二,強調城鄉(xiāng)規(guī)劃綜合調控的地位和作用。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》指出:“任何單位和個人都應當遵守依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理”。這就從法律上明確,城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府引導和調控城鄉(xiāng)建設和發(fā)展的一項重要公共政策,是具有法定地位的發(fā)展藍圖。同時,法律適用范圍擴大,強調城鄉(xiāng)統籌、區(qū)域統籌;確立先規(guī)劃后建設的原則;“三規(guī)合一”是規(guī)劃未來發(fā)展的必然趨勢。
第三,新的城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的建立。體現了一級政府、一級規(guī)劃、一級事權的規(guī)劃編制要求;明確規(guī)劃的強制性內容;突出近期建設規(guī)劃的地位;強調規(guī)劃編制責任。
第四,嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃修改程序。對城鄉(xiāng)規(guī)劃評估,修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,修改詳細規(guī)劃等,都做出了詳細的規(guī)定。
第五,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可制度的完善。建立完善了針對土地有償使用制度和投資體制改革的建設用地規(guī)劃管理制度;規(guī)定了各項城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政許可。
第六,對行政權力的監(jiān)督制約。明確了上級行政部門的監(jiān)督,人民代表大會的監(jiān)督,以及全社會的公眾監(jiān)督。
第七,對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位提出了新的要求。對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質管理,對規(guī)劃師職業(yè)的管理,都有明確規(guī)定。
第八,加強人民代表大會的監(jiān)督作用。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和縣城關鎮(zhèn)總體規(guī)劃由本級人大常委會審議,鎮(zhèn)總體規(guī)劃由人大審議。城市控制性詳細規(guī)劃報本級人大常委會備案,縣城關鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃報縣人大常委會備案。省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃定期評估須向人大報告。
第九,強化法律責任。追究政府和行政人員的責任;追究城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的責任;追究違法建設行為的責任;明確對違法行為給予罰款的范圍和數額;授予市政府強制拆除權。
第十,法律授權,建立完善的城鄉(xiāng)規(guī)劃法律體系。
三、要積極學習宣傳貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面。
《城市規(guī)劃法》是1990年4月1日頒布實施的。一直以來,市委市政府高度重視城市規(guī)劃工作,《城市規(guī)劃法》在我市得到了很好的落實,我們及時優(yōu)質修編了總體規(guī)劃,大力推進規(guī)劃編制,初步構建了比較完善的城市規(guī)劃體系;切實加強規(guī)劃實施管理,積極服務全市經濟社會發(fā)展,為優(yōu)化城市布局、拉開城市框架、完善城市功能、改善人居環(huán)境以及提升城市形象作出了應有貢獻。但是由于多種原因,《城市規(guī)劃法》存在先天不足,例如就城市論城市,不能更好地解決城鄉(xiāng)二元結構問題;植根于計劃經濟的土壤,不能體現市場經濟的新要求,使得規(guī)劃的彈性不大、剛性不強等,導致了規(guī)劃常滯后于建設等現象的產生,影響和制約了規(guī)劃作用的發(fā)揮。這在我市以前的規(guī)劃實踐中也或多或少的存在。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施,為開創(chuàng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作新局面提供了契機。如何推進《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在我市的貫徹落實,應該重點做好以下幾方面工作:
第一,大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,首先要宣傳好《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要多渠道、多途徑、多方法組織規(guī)劃宣傳,向各級領導、社會各界宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。要深入城市社區(qū)和廣大鄉(xiāng)村廣泛宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,力求《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉、人人皆知,努力營造《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》順利實施的社會環(huán)境和輿論氛圍。
第二、加快完善銅陵城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的地方規(guī)章?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》對城鄉(xiāng)規(guī)劃工作提出的新要求,使得我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的新規(guī)定急需制訂。由于《安徽省實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法辦法》正在制訂之種,我市現在出臺新的地方規(guī)定的條件還不成熟,但是可以做好前期研究工作,省里上位法律規(guī)定一旦出臺,我們立即可以啟動相關工作。另一方面,針對我市規(guī)劃管理的難點問題,可以有針對性地事先制訂相關文件,例如《建筑退讓道路管理規(guī)定》,可以率先出臺。
第三、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。“不謀全局者不足謀一域,不謀萬世者不足謀一時”。抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制就是“謀全局和萬世”。我市城鄉(xiāng)規(guī)劃體系基本覆蓋了市域范圍和各項事業(yè),今后規(guī)劃編制要實現兩個轉變,一是向重點編制控制性詳細規(guī)劃轉變,二是向重點編制重要地段、重要節(jié)點和重大項目的城市設計轉變。編制內容從過去注重提目標、擺項目轉向注重提高人居質量和環(huán)境承載力,堅持以人為本、改善人居環(huán)境、突出城市特色、處理好遺產保護和發(fā)展的關系。
第四、切實加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施管理。結合銅陵實際,要建立并完善有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的體制和機制,努力提高行政效能;注重發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理的引導和調控作用,積極引導城市向新區(qū)拓展、工業(yè)向園區(qū)集中、農民向城鎮(zhèn)集聚;在項目規(guī)劃管理上要按照“透山水、重改造,多退讓、降密度,建高層、提檔次,上規(guī)模、齊配套”的要求,積極引導,嚴格把關,不斷提升人居環(huán)境和城市形象。在規(guī)劃審批內部要加大兩個分開。一是“技術審查要與行政許可適當分開”,做到行政審批建立在規(guī)劃技術審查基礎上,使審批工作進一步公開、透明,具有科學性、可操作性。二是“規(guī)劃許可要與規(guī)劃監(jiān)督適當分開”,建立內部相互制約、監(jiān)督機制。
第五、進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與機制。切實增加城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公眾參與方式,努力做到陽光規(guī)劃、和諧規(guī)劃。堅持規(guī)劃批前公示、批后公告制度,重大規(guī)劃全過程公示,廣泛聽取公眾意見,切實維護公眾的規(guī)劃知情權。以推進規(guī)劃公開審批和規(guī)劃許可聽證制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃參與權。以執(zhí)行規(guī)劃許可公示牌等制度為重點,切實維護公眾的規(guī)劃監(jiān)督權。
第六、強化城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督檢查。堅持城鄉(xiāng)規(guī)劃向人大報告制度,加強法律監(jiān)督。建立城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批責任追究制度,完善行政監(jiān)督。加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的批前、批后監(jiān)督,依法處理和制止違法建設。同時,要嚴格城鄉(xiāng)規(guī)劃調整審批程序和監(jiān)督管理,杜絕城鄉(xiāng)規(guī)劃的隨意性。
第七、加強規(guī)劃隊伍建設。要加強規(guī)劃設計隊伍建設,完善規(guī)劃設計人才引進和使用制度,健全規(guī)劃設計人才選拔機制,優(yōu)化規(guī)劃設計人才的管理與服務,為規(guī)劃設計人才成長創(chuàng)造良好條件;加強與省內外優(yōu)秀設計單位合作,大力引進先進規(guī)劃理念和方法,促進規(guī)劃設計隊伍整體業(yè)務水平的明顯提升。要加強規(guī)劃管理隊伍建設,按照干部隊伍年輕化的要求,選派年輕干部到重要崗位鍛煉,在工作實踐中增長才干、增強本領,為城鄉(xiāng)規(guī)劃工作更好開展提供智力支持和人才保證。
走新型城鎮(zhèn)市化道路,是未來城鎮(zhèn)長遠發(fā)展的戰(zhàn)略決策,是建設幸福城鎮(zhèn)的科學發(fā)展之路。新型城鎮(zhèn)化建設,是構筑縣域經濟發(fā)展平臺的關鍵因素。近段時間,我參加《新型城鎮(zhèn)化實踐與發(fā)展》的學習,本次學習主要是了解新型城鎮(zhèn)化的有關知識,以下是我學習新型城鎮(zhèn)化的一些心得體會。
一、強化新型城鎮(zhèn)化的基本內涵:新型城鎮(zhèn)化就是堅持以人為本,以新型工業(yè)化為動力,以統籌兼顧為原則,以和諧社會為方向,以全面、協調、和諧、可持續(xù)發(fā)展為特征,推動城鎮(zhèn)現代化、城鎮(zhèn)集群化、城鎮(zhèn)生態(tài)化、農村城鎮(zhèn)化,全面提升城鎮(zhèn)化質量和水平,走科學發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會和諧、個性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和鎮(zhèn)協調發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化路子。
二、由傳統向現代轉變:城鎮(zhèn)在縣域經濟發(fā)展中發(fā)揮著中心平臺作用,只有推進新型城鎮(zhèn)化進程,才能使縣域相關各行業(yè)實現生產要素的合理配置,提高集聚效益,形成本區(qū)域的主導產業(yè)優(yōu)勢,增強競爭力;同時集中人、財、物力進行縣域內水、電、路以及居民住房等基礎設施建設,由此促進經濟發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化建設,是統籌城鄉(xiāng)經濟協調發(fā)展的根本途徑。城鎮(zhèn)化水平太低,必然制約傳統農業(yè)向現代農業(yè)轉變。因此,新形勢下抓住城鎮(zhèn)這一城鄉(xiāng)經濟的結合部和交匯點,加快新型城鎮(zhèn)化建設,努力推動新型工業(yè)化和現代服務業(yè)的發(fā)展,就可以形成以城帶鄉(xiāng)、以促進農、城鄉(xiāng)互動、協調發(fā)展的新格局,進而促進縣域經濟不斷壯大。
式上可以采取網絡化開發(fā)和產業(yè)集群戰(zhàn)略。發(fā)展城鎮(zhèn)建設,首要是發(fā)展縣域的經濟,它是基礎也是保證。沒有經濟實力的強勢支撐,縣級城市就會外強中干。因此,我們要積極進行招商引資項目的落戶,要大力發(fā)展民營經濟和縣域經濟,從而建立現代城市商務核心區(qū)和總部經濟。
四、引進高端人才:一個城市的發(fā)展,需要的是各方面的人才,人才是中心城市健康肌體的“動脈”,不能破壞而要保護。為此,我們應建設一流的環(huán)境,吸引一流的人才,而一流的人才可以興辦一流的企業(yè)。這樣,循序漸進的發(fā)展,可以使一個城鎮(zhèn)變得更有智慧、更有魅力。
五、科學發(fā)展:
科學編制村鎮(zhèn)規(guī)劃,創(chuàng)建宜居村鎮(zhèn)、名鎮(zhèn)名村和幸福村居示范片區(qū)等。同時,在新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路上,需要在產業(yè)轉型升級中探索一條低碳環(huán)保的綠色生態(tài)發(fā)展道路,在建設低碳綠色城鎮(zhèn)、提高城鎮(zhèn)宜居度的同時,要有產業(yè)的發(fā)展和支撐,注重統籌工業(yè)化和城鎮(zhèn)的協調發(fā)展,讓經濟發(fā)展和環(huán)境保護獲得雙贏。
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城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十六
尊敬的領導:
展箋愉快!
蒙您垂愛,在百忙之中為我開啟了成功的大門。在此,非常感謝您給予我展示自我的舞臺和施展才華的機會!
在這人生寶貴的四年中,我系統地掌握了外貿英語的有關知識,具備良好的英語聽、說、讀、寫、譯等能力,已順利通過大學英語6級和英語4級。另外,由于對會計學的酷愛和迎接日益激烈的競爭和挑戰(zhàn),能熟練應用“arcview”、“autocad”、“office”等軟件,操作office辦公軟件,熟悉網絡,已獲全國計算機三級證書。大學期間,我學習刻苦認真,取得了優(yōu)異成績,多次獲綜合和專業(yè)獎學金。
大學四年,我積極參加學校和社會各種實踐活動,曾擔任校晨曦文學社的秘書部長和攝影協會的組織部長,參與策劃了大型晚會“把自信留給自己”和“奔騰歲月”,及參與組織了攝影協會的野外實習活動,受到院系領導的好評和廣大同學的積極響應。我注重各方面能力的培養(yǎng),曾兩度任初中學生的家教,實習推銷太陽能熱水器,在揭陽日報社當實習記者等,學生工作使我有了較強的組織協調能力和團隊合作精神,實習工作培養(yǎng)了我吃苦耐勞,積極進取的工作作風,而知識的積累讓我滿懷希望和信心。
我為人謙和大方,樂于助人,充滿活力,富幽默感,具有良好的團隊協作精神和集體主義榮譽感,工作認真負責,做事細致嚴謹,富責任感,生活態(tài)度積極樂觀,堅韌向上,對生活和工作充滿了熱情和信心。
正所謂學以致用,大學四年所學就是為了能在實際的工作中得到運用和發(fā)揮。如果貴公司選擇了我,不管她是貧窮還是富有,順境還是逆境,我都將投入全部的熱情,與她風雨同舟,榮辱與共!即使貴公司認為我還不符合條件,我也將一如既往地關注貴公司的發(fā)展,并在此致以最誠摯的祝愿,懇請回復!
城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃內容篇十七
城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理服務辦公室全體工作人員在街道黨工委、街道辦事處的領導下,在區(qū)級有關部門的指導下,積極做好建設、規(guī)劃、房管、國土管理等工作?,F將上半年工作總結如下:
(一)扎實工作,加快推進基礎設施建設。
1、完成新建2座公廁的建設驗收工作,于4月底投入使用。
2、配合區(qū)建發(fā)公司對陽光大道兩側綠化進行移栽恢復,為工程順利施工做好基礎協調工作。
3、加強基礎設施檢查維護、注重綠化日常管護。
(二)、認真梳理房管工作。
1、積極協調房管部門,啟動安置在怡xx區(qū)居民的產權證辦理事宜,上半年共整理怡合新城產權證資料516戶,有效推進轄區(qū)居民駐怡合新城房屋產權證辦理工作。
2、抓好房產法規(guī)宣傳、矛盾糾紛協調,做好資料管理,提高管理的質量和效果。
3、積極協調上級對口部門開展工作,認真完成上級下達的各項工作任務。
(三)群測群防,加強地質災害監(jiān)測工作。
20xx年5月9日省國土局和氣象局專家到街道辦進行地質災害預防專題講座,各村社區(qū)主任及監(jiān)測人員參加了培訓,做到群測群防,確保安全度過汛期。
(四)加強巡查,做好建筑安全及違法建設查處工作。
1、做好街辦轄區(qū)內在建工地的安全巡查,協同街辦安監(jiān)辦做好各項安全管理巡查,組織安全檢查十余次,責令施工單位立即整改8處。
2、加強規(guī)劃建設管理力度,安排專人不定期對集鎮(zhèn)進行亂搭亂建巡查,發(fā)現亂搭建行為,及時下達停工通知書,并限期拆除,減少了后期拆除工作的難度,有效地遏制了違法建設行為。
3、制定《同安違法建設治理工作方案》,實行街辦、村、組的三級網格化管理模式,設專項資金對抓好此項工作進行考核獎懲。每月25日前村社區(qū)上報治違月報表,定期不定期進行巡查,上半年共巡查30余次,加大巡查宣傳力度,有效遏制了違法建設苗頭。
(一)配合麗陽社區(qū)做好“同安生態(tài)田園城市”項目后續(xù)房屋拆除工作,提前做好“麗陽實踐”項目分房前的基礎數據核實和分房前的一系列準備工作。
(二)對20xx年危房改造工程進行驗收,及時將中央危房補助資金發(fā)放到危房戶。
(三)加強地質災害監(jiān)測巡查力度,做好基礎工作,嚴防地質災害事故發(fā)生。
(四)啟動20xx年新建3座公廁的立項、招標、建設等工作。
(五)做好綠化改造工作,重點配合建設單位對陽光大道、幸福路延伸段進行綠化改造。加強市政綠化管護工作,達到美化場鎮(zhèn),提高人居環(huán)境的目的`。
(六)配合建發(fā)公司做好忠誠路延伸線建設啟動的協調服務工作。
(七)做好在建工地環(huán)境整治工作,進行定期巡查,針對揚塵、降塵、施工打圍、安全施工等,做到及時監(jiān)督、整改。
(八)加強房管工作建設,按計劃辦理轄區(qū)駐怡合新城居民的房屋產權證。
(九)認真開展治違巡查,指定專人加大對轄區(qū)違法建設的巡查力度,有效遏制違法建設行為。
(十)繼續(xù)努力做好地質災害點監(jiān)測防治工作。