方案的制定是為了更好地組織和管理我們的工作，達到預期的效果。制定方案時，要充分調(diào)動團隊成員的積極性和創(chuàng)造力，形成良好的合作氛圍。以下是小編為大家收集的方案范例，僅供參考，希望能夠給予您一些啟發(fā)。
    停車場經(jīng)營管理方案篇一
    第一條為加強蘇州工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）停車場管理，規(guī)范機動車輛停放，保障城市道路安全暢通,根據(jù)《蘇州市道路交通管理規(guī)定》、《蘇州市市政設施管理條例》及《蘇州市城市管理相對集中行政處罰權試行辦法》等有關規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實際情況，制定本辦法。
    第二條本辦法所稱的停車場是指提供各種車輛停放的露天或室內(nèi)場所，主要包括：專項建設的停車場（庫、樓），公共建筑配套建設的停車場（庫、樓），對外開展停車服務的由單位和個人投資建設的停車場（庫、樓），經(jīng)批準設置的占道停車場（點）。停車場分為營業(yè)性停車場和非營業(yè)性停車場。營業(yè)性停車場是指為車輛提供有償停放保管服務的停車場；非營業(yè)性停車場是指供車輛無償停放的停車場。
    第三條園區(qū)城市管理局是園區(qū)各類停車場的行政管理部門，負責停車場的行業(yè)管理工作及本辦法的組織實施。
    園區(qū)公安交警部門負責對停車場出入口設置、場內(nèi)交通標志和標線、消防、車輛行駛安全秩序?qū)嵤┍O(jiān)督管理。
    園區(qū)規(guī)劃、建設、物價、工商、稅務等行政管理部門應當按照各自的職責，依法對停車場實施監(jiān)督管理。
    第四條停車場設置、管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、確保交通暢通的原則。
    第五條公共停車場的建設應當納入園區(qū)城市建設規(guī)劃。規(guī)劃部門應按照不同區(qū)域的交通需求和交通空間進行規(guī)劃、建設停車場（庫），以方便停車。停車場專項規(guī)劃應當根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃、道路交通專項規(guī)劃和城市建設發(fā)展的需要進行編制，并根據(jù)園區(qū)發(fā)展的.實際情況適時調(diào)整。停車場專項規(guī)劃由園區(qū)規(guī)劃部門會同公安局、城-管局編制或者調(diào)整，并報園區(qū)管委會審批。
    第六條規(guī)劃確定的停車場（庫）用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得改變用途。大型綠地開發(fā)、廣場建設應當利用地下空間規(guī)劃建設停車場（庫）。
    新建、改建、擴建建筑面積大于500平方米的賓館、飯店、商業(yè)場所、娛樂場所、體育場館、展覽館、圖書館、住宅區(qū)、辦公樓、醫(yī)院、車站等公共建筑及居住區(qū)，必須按規(guī)劃要求配建或增建相應規(guī)模的停車場。
    機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位必須配建能滿足本單位車輛停放需要的專用停車場，同時應考慮業(yè)務交往所需停車位的設置。
    第七條現(xiàn)有大中型建筑、公共建筑和商業(yè)街區(qū)，違反規(guī)劃要求，未配建或少配建停車場的，由城-管局會同規(guī)劃部門責令建設單位限期配建或補建。未補建的，必須繳納停車場建設補償金，專項用于停車場的易地補建。
    第八條停車場建設資金，采取多渠道方式籌集，堅持“誰投資，誰受益”的原則，鼓勵建設多種形式（如多層、立體、地下）的停車場。
    第九條停車場可以由投資建設者經(jīng)營管理，也可以委托專業(yè)停車管理企業(yè)經(jīng)營管理。居住區(qū)公共停車場的管理由該居住區(qū)物業(yè)管理部門或者其委托的專業(yè)停車管理企業(yè)負責。
    第十條鼓勵多渠道籌集資金、多元化投資建設公共停車場（庫），申請經(jīng)營社會停車場（庫）、公共建筑配建停車場（庫）的單位，應當依法辦理工商、稅務登記手續(xù)。
    社會停車場（庫）、公共建筑配建停車場（庫）經(jīng)營者變更登記事項或者歇業(yè)的，應當按規(guī)定到工商、稅務部門辦理相關手續(xù)；歇業(yè)的，還應當提前15日向社會公告。
    第十一條嚴禁在主干道上占道停車，未經(jīng)批準禁止任何單位和個人擅自占用道路、廣場等公共場地設置停車場。
    區(qū)內(nèi)道路停車場的設置應當根據(jù)區(qū)域停車供求狀況和交通條件從嚴控制。道路停車場的設置方案由園區(qū)公安交通管理部門會同城-管、交通等部門編制。編制道路停車場設置方案時應當符合道路停車場總量控制規(guī)劃，并充分兼顧道路通行功能需要；社會停車場（庫）300米服務半徑內(nèi)，未經(jīng)批準不得設置道路停車場。園區(qū)城-管局應當根據(jù)本區(qū)道路停車場設置方案，通過招標方式確定經(jīng)營管理者，并與中標人簽訂委托經(jīng)營管理協(xié)議。
    公共停車場建成投入使用后，在其周圍一定范圍內(nèi)，原有的臨時占道停車位應立即取消。
    第十二條公共停車場經(jīng)營者應當遵守下列規(guī)定：
    （一）設置符合規(guī)定的安全警示標志、停車標志、標線和停車設施；
    （二）保障停車安全，設置完善的消防設施；
    （三）車輛停放整齊，并保持環(huán)境整潔；
    （四）公示物價部門核定的停車場收費標準；
    （五）使用統(tǒng)一的由稅務部門監(jiān)制的停車收費專用票據(jù)；
    （六）管理人員佩戴統(tǒng)一的服務標識。
    道路停車場經(jīng)營管理者應當遵守前款規(guī)定，并不得擅自擴大占路面積和遷移道路停車場；鼓勵推廣應用智能化、信息化手段管理公共停車場（庫）；停車服務收費根據(jù)不同性質(zhì)、不同類型的公共停車場（庫）分別實行政府定價、政府指導價、市場調(diào)節(jié)價。
    第十三條機動車駕駛員在停車場內(nèi)停放機動車，應當遵守下列規(guī)定：
    （一）自覺遵守停車場管理制度，聽從停車場管理人員的指揮；
    （二）登記停車，按規(guī)定繳納停車費；
    （三）遵守停車標志、標線，有序停放車輛；
    （四）在停車場內(nèi)嚴禁吸煙和使用明火；
    （五）不得在停車場內(nèi)洗車、修車以及裝卸貨物。
    第十四條停車場必須用于停放車輛，任何單位和個人不得擅自關閉或改變其用途。
    特殊情況確需占用停車場的，應報經(jīng)園區(qū)城-管局批準，原則上不得超過3個月。關閉停車場或改變停車場用途的，必須經(jīng)原審批部門批準。
    違反本規(guī)定的，處五百元至一千元罰款，并責令限期恢復停車場（庫）的用途。
    第十五條鼓勵企、事業(yè)單位的內(nèi)部停車場對外開放，對外開放的內(nèi)部停車場的管理，適用本辦法的有關規(guī)定。
    第十六條申請開設停車場由園區(qū)一站式服務中心受理，經(jīng)規(guī)劃、公安交警、城-管等相關部門審批，各環(huán)節(jié)審核時間均為3個工作日；如屬經(jīng)營性停車場的，還須經(jīng)園區(qū)物價部門審核后方可實行收費服務。
    申辦停車場事項時需提供如下材料：
    （一）停車場設置位置示意圖、總平面圖和停車位圖；
    （二）主要設備配置明細及設施情況說明；
    （三）停車場地產(chǎn)權或使用權證明；
    （四）工商名稱核準通知書、負責人身份證復印件；
    （五）其他需要提供的資料。
    第十七條停車場建設竣工后，申請者應再向園區(qū)一站式服務中心提出驗收，經(jīng)規(guī)劃、公安交警、城-管、物價等部門實地查勘驗收，各環(huán)節(jié)驗收時間均為3個工作日，對符合條件的，由園區(qū)一站式服務中心核發(fā)《停車場經(jīng)營（服務）登記證》。
    申請者憑《停車場經(jīng)營（服務）登記證》至工商、稅務等部門相關手續(xù)。
    第十八條停車場經(jīng)營過程中主體發(fā)生變化，應向工商、稅務等部門申請變更，并在園區(qū)城市管理局備案。
    第十九條在本辦法發(fā)布之日前，在園區(qū)范圍內(nèi)已設置的經(jīng)營性停車場，經(jīng)營者必須在3個月內(nèi)到園區(qū)城-管局申領《停車場經(jīng)營（服務）登記證》。
    第二十條園區(qū)城-管執(zhí)法大隊要加強對停車場管理的執(zhí)法監(jiān)督，對不按規(guī)定管理、設施配置不到位、車輛無序停放的停車場，要責令其整頓規(guī)范，并依法處罰。
    違反本辦法有關規(guī)劃、建設、價格、發(fā)票、道路交通等管理規(guī)定的，由相關管理部門依法處理。
    違反本辦法規(guī)定造成他人損失的，應當依法承擔民事責任。
    拒絕、阻礙行政執(zhí)法人員執(zhí)行公務，違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安部門依法處理。構成犯罪的，應依法追究其刑事責任。
    第二十一條利用建筑工地或者空地設置經(jīng)營性臨時停車場（庫）以及組織為期30日以上重大活動需要臨時設置經(jīng)營性機動車停放點的，參照本辦法有關規(guī)定管理。
    第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。
    第二十三條本辦法在實施中與國家、江蘇省和蘇州市新頒布或修改法律、法規(guī)條款有抵觸時，該抵觸條款無效。
    第二十四條本辦法由園區(qū)城市管理局負責解釋。
    停車場經(jīng)營管理方案篇二
    確保停車場內(nèi)的設備、設施和停放車輛的安全，保證車場內(nèi)整齊有序。
    2.適用范圍。
    本公司轄區(qū)內(nèi)停車場(庫)。
    3.職責。
    車場收費員負責按標準收取駛出車輛的車位有償使用費，放行。
    車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、巡視、監(jiān)護并做好進出場記錄。
    安全班長負責車輛管理的監(jiān)督、指導。
    4.引用文件。
    《xxx交通管理條例》、《停車場建設和管理暫行規(guī)定》。
    5.工作程序。
    硬件標準。
    停車場內(nèi)應按消防要求設置、配備手提或便攜滅火器等消防設施和消防器材。
    停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。
    停車場內(nèi)應設置垃圾桶(箱)，在必要的位置設置路障和防護欄。
    車輛進場必須服從車管員的指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行相關手續(xù)，按規(guī)定交納費用。
    停放好車輛后，必須上鎖，車箱、車簍內(nèi)貴重物品隨身帶走。
    駕駛員、車輛使用人必須保持車場清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內(nèi)，車輛發(fā)生漏油時，車主應即行處理。
    停車場內(nèi)禁止洗車、修車、試車、練習。
    任何人不得損壞停車場內(nèi)消防、清潔、電器、供水等場地設施。
    停車場由專職保管人員24小時值班。
    不準酒后取車啟動機動車輛并駕駛。
    6.車輛進出。
    車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛，主動、禮貌上前接待。
    車管人員在辦妥相應手續(xù)后方可允許車輛離場，如因私自放行導致車輛失竊，車管人員承擔一切責任。
    夜間停放的車輛，車管員應做好記錄并辦理交接班手續(xù)。
    7.巡視。
    車管員每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、車箱(車簍)遺留物品等情況應及時處理并通知車主，同時應在交接班記錄本上做好記錄，特殊情況報告班長處理。
    逾夜車輛，或遇交接班時應清點、核對車輛數(shù)量，確保安全。
    班長檢查手提滅火器等消防器材，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應在交接班記錄本上記錄并及時上報，立即處理。
    車管員負責維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。
    8.意外事故的處理。
    當車管員發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)的車輛被盜或被損壞時，就立即通知業(yè)主，同時逐級報告班長和公司領導。
    屬撞車事故的，車管員不得放行肇事車輛，并應保護好現(xiàn)場。
    屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車事故，車管員應立即制止，并通過巡邏安全員上門通知車主，對造成的事故進行確認。
    車管員認真填寫交接班記錄，如實寫明逾夜停放車輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時間以及發(fā)現(xiàn)后的報告處理情況。
    車輛在停車場被盜后，車管員應立即匯報公司處理，待車主確認后向當?shù)毓矙C關報案，車管員以及車主都應積極配合公安機關做好調(diào)查處理工作，涉及公司內(nèi)部人員責任問題，由公司組織調(diào)查，視情況做出處理決定。
    停車場經(jīng)營管理方案篇三
    第一條為了促進本市停車場的建設和發(fā)展，加強停車場管理，規(guī)范車輛停放保管服務，制定本辦法。
    第二條本辦法所稱停車場是指供各種機動車和非機動車停放的露天或者室內(nèi)停車場所。停車場分為營業(yè)性停車場和非營業(yè)性停車場。營業(yè)性停車場是指為車輛提供有償停放保管服務的停車場;非營業(yè)性停車場是指供車輛無償停放的停車場。
    第三條本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的經(jīng)營和管理，適用本辦法。
    第四條市交通行政管理部門是本市各類停車場的行政管理部門，負責停車場的行業(yè)管理工作。區(qū)、縣級市交通行政管理部門按照本辦法規(guī)定的職責，負責本轄區(qū)內(nèi)停車場的管理工作。市、區(qū)、縣級市交通行政管理部門可以委托其所屬的道路運輸管理機構行使本辦法規(guī)定的監(jiān)督管理和行政處罰權。公安部門負責對停車場出入口設置、場內(nèi)交通標志和標線、消防、車輛行駛安全秩序?qū)嵤┍O(jiān)督管理。城市規(guī)劃、建設、市政、環(huán)保、價格、工商、稅務等行政管理部門應當按照各自的職責，依法對停車場實施監(jiān)督管理。
    第五條鼓勵單位和個人在本市投資建設為公眾提供車輛停放服務的停車場，建設者可以依照本辦法規(guī)定收取停放保管服務費。投資建設為公眾提供車輛停放服務的停車場可以享受的優(yōu)惠政策，由市人民政府另行規(guī)定。
    第六條停車場專項規(guī)劃應當根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通專項規(guī)劃和城市建設發(fā)展的需要進行編制，并根據(jù)本市發(fā)展的實際情況適時調(diào)整。停車場專項規(guī)劃由市城市規(guī)劃行政管理部門會同市公安部門、市交通行政管理部門編制或者調(diào)整，并報市人民政府審批。
    第七條擬經(jīng)營機動車停車場的單位或者個人，應當先經(jīng)工商行政管理部門核準登記，憑營業(yè)執(zhí)照向交通行政管理部門申領《道路運輸經(jīng)營許可證》后，方可從事營業(yè)性機動車停車場的經(jīng)營活動。
    第八條申請機動車停車場《道路運輸經(jīng)營許可證》的企業(yè)或者個體工商戶，應當向該停車場所在地的區(qū)、縣級市交通行政管理部門提交下列資料：
    (一)經(jīng)營許可申請書;。
    (三)工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;。
    (四)場內(nèi)交通標志和標線以及消防、環(huán)保等符合規(guī)定的批準文件;。
    (五)具有與其業(yè)務量相適應的固定資產(chǎn)及流動資金的合法資信證明或者資金擔保證明;。
    (六)符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件的證明資料。
    第九條區(qū)、縣級市交通行政管理部門應當自收到本辦法第八條規(guī)定的申請資料之日起十個工作日內(nèi)提出初審意見，報市交通行政管理部門審批。市交通行政管理部門應當自收到區(qū)、縣級市交通行政管理部門報送的資料之日起十個工作日內(nèi)作出是否批準的決定，對符合條件的，發(fā)給《道路運輸經(jīng)營許可證》及統(tǒng)一監(jiān)制的營業(yè)性停車場標志;對不符合條件不予批準的，應當向申請人說明理由。交通行政管理部門應當公布審批的內(nèi)容、程序、條件、時限等，并定期將《道路運輸經(jīng)營許可證》發(fā)放情況向公安交通管理部門通報。
    第十條營業(yè)性機動車停車場的停放保管服務收費實行政府定價、政府指導價、市場調(diào)節(jié)價三種定價形式：
    (一)機場、碼頭、車站、旅游景點、住宅區(qū)等具有自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的機動車停車場的停放保管服務收費，實行政府定價或者政府指導價。
    (二)商場、娛樂場所、賓館酒店、寫字樓等具有非自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的機動車停車場的停放保管服務收費，實行市場調(diào)節(jié)價。
    實行政府定價、政府指導價的停車場的收費標準由市物價行政管理部門依據(jù)國家和省的有關規(guī)定另行制定并公布?？h級市營業(yè)性機動車停車場的政府定價或者政府指導價的標準參照市物價行政管理部門確定的標準制定。
    第十一條營業(yè)性停車場應當明碼標價。營業(yè)性機動車停車場應當使用市物價行政管理部門規(guī)定形式的標價牌。標價牌應當表明定價類型、服務內(nèi)容、收費標準、計費方式、免費時限和對象、投訴舉報電話等?？h級市營業(yè)性機動車停車場的標價牌參照市物價行政管理部門規(guī)定的形式制作。營業(yè)性機動車停車場對殘疾人專用機動車的停放保管服務收費，應當按照市物價行政管理部門的規(guī)定減收或者免收。
    第十二條實行政府定價管理的營業(yè)性機動車停車場的經(jīng)營者應當憑營業(yè)執(zhí)照向市物價行政管理部門申領《經(jīng)營服務性收費許可證》;實行政府指導價管理的營業(yè)性機動車停車場的經(jīng)營者應當憑營業(yè)執(zhí)照向區(qū)物價行政管理部門申領《經(jīng)營服務性收費許可證》?？h級市轄區(qū)內(nèi)實行政府定價、政府指導價的營業(yè)性機動車停車場的經(jīng)營者應當憑營業(yè)執(zhí)照向縣級市物價行政管理部門申領《經(jīng)營服務性收費許可證》。
    第十三條營業(yè)性停車場的經(jīng)營者應當遵守下列規(guī)定：
    (一)按照經(jīng)營證、照核定的范圍、地點經(jīng)營;。
    (四)依照稅收管理有關規(guī)定使用發(fā)票;。
    (五)對進出機動車進行登記;。
    (六)負責場內(nèi)設施的維修、保養(yǎng)、更新，保持場內(nèi)交通標志、標線清晰和完整;。
    (七)維護場內(nèi)車輛停放秩序和行駛秩序，杜絕事故隱患，防止車輛丟失、損壞;。
    (八)執(zhí)行消防、環(huán)保等有關管理規(guī)定;。
    (九)公開管理制度，公布交通管理部門的投訴電話;。
    (十)按照交通行政管理部門的規(guī)定如實填報有關的經(jīng)營統(tǒng)計資料;。
    (十一)遵照其他法律、法規(guī)和規(guī)章有關營業(yè)性停車場管理的規(guī)定。
    第十四條營業(yè)性停車場的經(jīng)營者不得有下列行為：
    (一)扣押車輛停放者的證件或者財物;。
    (三)涂改、轉(zhuǎn)讓、偽造有關證照、票據(jù)，或者使用涂改、轉(zhuǎn)讓、偽造的有關證照、票據(jù);。
    (四)無正當理由拒絕提供車輛停放保管服務;。
    (五)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。
    第十五條車輛停放者應當遵守下列規(guī)定：
    (一)愛護停車設施;。
    (二)接受停車場工作人員的指揮調(diào)度，按照場內(nèi)交通標志、標線有序停泊車輛;。
    (三)機動車停車后關閉發(fā)動機;。
    (四)按照規(guī)定支付車輛停放保管服務費;。
    (五)執(zhí)行法律、法規(guī)、規(guī)章的其他有關規(guī)定。
    第十六條車輛停放者可以向價格行政管理部門投訴或者舉報營業(yè)性停車場違反本辦法規(guī)定的收費行為，可以向交通行政管理部門投訴或者舉報營業(yè)性停車場違反本辦法規(guī)定的其他經(jīng)營行為。交通行政管理部門受理的被投訴或者舉報行為應當由其他行政管理部門查處的，交通行政管理部門應當及時通知或者轉(zhuǎn)交有關材料給其他部門。各有關行政管理部門應當在接到有關投訴或者舉報材料后及時依法處理。營業(yè)性停車場的經(jīng)營者無正當理由不給付發(fā)票的，車輛停放者有權拒絕支付車輛停放保管服務費。
    第十七條營業(yè)性機動車停車場需要合并、分立、遷移、改名、變更經(jīng)營范圍以及停業(yè)、歇業(yè)的，經(jīng)營者應當依照《廣東省道路運輸管理條例》第九條的規(guī)定到相關行政管理部門報批或者辦理有關手續(xù)，并應當?shù)皆S可收費的物價部門辦理手續(xù)。
    第十八條經(jīng)營非機動車停車場的單位或者個人，應當在取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照后到該停車場所在地的區(qū)、縣級市交通行政管理部門備案。營業(yè)性非機動車停車場應當有必要的防雨設備，具有與其規(guī)模相適應的安全防范措施。營業(yè)性非機動車停車場需要合并、分立、遷移、改名、變更經(jīng)營范圍以及停業(yè)、歇業(yè)的，其經(jīng)營者應當?shù)焦ど?、稅務、物價行政管理部門辦理登記、審批有關手續(xù)，并到該停車場所在地的區(qū)、縣級市交通行政管理部門備案。營業(yè)性的摩托車專用停車場或者摩托車與非機動車混合停放的停車場，依照本條第一款規(guī)定實行備案管理。
    第十九條設立或者撤銷非營業(yè)性停車場的單位或者個人，應當?shù)皆撏＼噲鏊诘氐膮^(qū)、縣級市交通行政管理部門備案。非營業(yè)性機動車停車場改為營業(yè)性機動車停車場的，應當按照本辦法規(guī)定辦理有關登記、審批或者備案手續(xù);未辦手續(xù)的，不得收費。
    第二十條營業(yè)性停車場經(jīng)營者有下列行為之一的，由交通行政管理部門給予處罰：
    (三)扣押車輛停放者有關證件或者其他財物的，處以五百元以上一千元以下的罰款;。
    (四)無正當理由拒絕提供車輛停放保管服務的，處以警告或者一百元以上五百元以下的罰款。
    第二十一條營業(yè)性機動車停車場經(jīng)營者未領取《道路運輸經(jīng)營許可證》擅自經(jīng)營或者未經(jīng)交通行政管理部門批準，擅自合并、分立、遷移、改名、變更經(jīng)營范圍、停業(yè)、歇業(yè)的，由交通行政管理部門按照《廣東省道路運輸管理條例》第五十九條第(一)、(三)項的規(guī)定處理。
    第二十二條經(jīng)營非機動車停車場或者設立非營業(yè)性停車場不按照本辦法規(guī)定備案的，由交通行政管理部門處以警告或者一百元以上五百元以下的罰款。
    第二十三條停車場的建設者或者經(jīng)營者違反公安、規(guī)劃、市政、環(huán)保、工商、稅務管理規(guī)定的，由相關部門依法處理;構成犯罪的，移送司法機關追究刑事責任。價格行政管理部門負責對無《經(jīng)營服務性收費許可證》經(jīng)營、不實行明碼標價、超出政府指導價收費和擅自變更政府定價收費標準的行為依法進行查處。
    第二十四條營業(yè)性停車場因為保管不善造成停放車輛丟失或者損毀的，或者因為交通標志、標線不清晰、不完整造成交通事故的，應當依法承擔相應的責任。車輛停放者不遵守停車場管理制度和工作人員指揮調(diào)度，造成停車場設施、設備損毀或者交通事故的，應當依法承擔相應的責任。
    第二十五條交通行政管理部門和有關行政管理部門工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，由所在單位或者上一級管理部門或者行政監(jiān)察部門依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
    第二十六條設立和使用自動收費停車設施的，按照《廣州市城市道路自動收費停車設施使用管理試行辦法》執(zhí)行。
    第二十七條危險品運輸車輛的停放按照國家的有關規(guī)定執(zhí)行。
    第二十八條機動車停車場經(jīng)營許可的具體技術經(jīng)濟條件，由市交通行政管理部門依照本辦法制定并在本辦法實施之日前公布。實行政府定價和政府指導價管理的機動車停車場的收費標準，市、縣級市物價行政管理部門應當在本辦法公布之日起三個月內(nèi)公布。
    第二十九條本辦法自20xx年6月15日起實施。
    附錄：
    《廣東省道路運輸管理條例》的有關規(guī)定(對應本《辦法》第十七條、第二十一條)：
    第九條從事營業(yè)性道路運輸?shù)膯挝缓蛡€人，需要合并、分立、遷移、改名以及變更經(jīng)營項目的，應當在三十日前報原審批機關批準;停業(yè)、歇業(yè)的，應當在二十日前到原審批機關辦理有關手續(xù)。
    上述事項還應當按規(guī)定到原登記的工商、稅務機關辦理有關手續(xù)。
    第五十九條從事營業(yè)性道路運輸?shù)膯挝缓蛡€人違反本條例規(guī)定的，交通行政主管部門可視其情節(jié)輕重分別給予下列處罰：
    (一)違反第七條、第八條、第三十七條規(guī)定，未經(jīng)許可，擅自從事營業(yè)性道路運輸?shù)?，責令停產(chǎn)停業(yè)，沒收違法所得，并處以五千元以上一萬元以下的罰款。
    (三)違反第九條規(guī)定，未經(jīng)原審批機關批準的，暫扣相應的許可證件三個月或者吊銷相應的許可證件，并處以一百元以上五百元以下的罰款。
    停車場經(jīng)營管理方案篇四
    現(xiàn)我們徐州工程學院（中心校區(qū)）有在校學生七八千人，每天有三分之二以上的人會去食堂就餐。因此，學生食堂的存在和發(fā)展狀況不僅僅是關系到學生的生活問題，而且在更大程度上關系到學生的身體健康和學習狀況。并且我?，F(xiàn)如今分別在一期，二期都有一個食堂然而，據(jù)調(diào)查得知：我們學校餐廳的窗口是實行店面承包制的，所有很多窗口的老板過多的會考慮生意的最大的利益化，然而食堂本身也存在著的一定的管理方面的疏漏現(xiàn)象，然而學生群體和食堂之間有存在著很多的不和諧因素，分別在一期，二期都有這種情況發(fā)生，如果不即時制止這么的不好的現(xiàn)象，任由這些因素蔓延和發(fā)展，勢必會影響到學校的正常運行。影響到學生的就餐情況，俗話說的好，民以食為天，然而對于學生的飲食也是如此，學生如果得不到好的飲食與就餐環(huán)境，勢必對學習會產(chǎn)生影響。
    為了解我校學生食堂整體情況，進一步提高食堂的工作水平，改善學生的生活質(zhì)量和營造和諧的就餐環(huán)境，現(xiàn)將我校食堂情況作如下調(diào)查。
    1、菜品方面：
    1）對于菜品價格，40%的學生認為能夠承受。60%的學生認為價格偏高，其中，30%的學生認為葷菜的價格太高，并且菜價第個學期都會有上漲的情況，很多窗口的菜價或豆槳以及早餐的價格明顯偏高。
    2）在一期食堂的某些窗口的菜品有些單一，同一價格上葷素的菜品的樣式不豐富，而且在同一天中經(jīng)常出現(xiàn)菜品重復的現(xiàn)象。
    3）菜品口味單一，很多菜太辣，對于蘇南的很多同學很難接受，有些窗口把辣椒甚至當主菜放，某些窗口時而偏談或時而偏咸；用油少是普遍的現(xiàn)象；在晚上的時候有些菜色很不好看，很容易看出是中午未賣掉的菜重新熱了一下，多多少少的影響菜的口味。
    4）面食問題，有些窗口面煮的很不筋道，太軟，口感很不好，面的湯底太淡，面的大小碗分配的不是特別好。
    2、服務方面：
    在對食堂各方面的服務狀況的調(diào)查中，40%的學生對服務工作表示認可和接受，60%的學生認為不滿意。究其不滿意的原因，表現(xiàn)為：服務人員微笑少，表情僵硬；語言冷漠，缺少熱情；耐心差；打菜量度不準確，偏少；刷卡錯誤次數(shù)多，經(jīng)常多刷；還有存在經(jīng)常打錯菜等問題。很多打菜的人給的飯?zhí)?，男生?jīng)常有吃不飽的現(xiàn)象，但男女的飯價是不同的。
    3、衛(wèi)生方面：
    關于食堂整體衛(wèi)生滿意程度的調(diào)查顯示：50%的學生認為食堂衛(wèi)生狀況有待于進一步改進，30%的學生認為一般，10%的學生認為滿意，10%的學生認為很差。其中問題有：
    1）食堂衛(wèi)生管理不規(guī)范，責任心不強，清洗力度不夠。
    2）夏天用餐間異味較濃。
    3）個別工作人員在上班時沒有按規(guī)定穿工作服，戴口罩，工作服太臟。
    4）下雨天，食堂室地板較滑，部分地方存有積水。
    5）收餐盤的工作人員在收取餐盤時不會擦一下桌子，使得接下來用餐的同學會很不舒服，嚴重的影響了食欲。
    4、設施方面：
    1）二期食堂的很多桌椅都是壞的，很多學生會打了飯找不到空位，找到了又不能坐的現(xiàn)象，影響了學生的即時就餐。
    2）食堂的空調(diào)時常壞，夏天通風不及時，有很多異味產(chǎn)生。
    5、餐卡方面：
    在被調(diào)查的學生中，反映的問題歸納為：打錯卡的現(xiàn)象時不時會有發(fā)生的現(xiàn)象；對充錢數(shù)的最低限制跟很多學生帶來不便；對非人為因素造成卡失磁補卡收費不合理。
    三、調(diào)查總結(jié)：
    在此次調(diào)查中，說明我們食堂在很大方面，存在著不容忽視的問題，值得我們?nèi)ド钏肌，F(xiàn)針對上述情況提出如下建議，希望對食堂改進有所幫助。
    （1）以“城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治”為契機，徹底做好食堂內(nèi)部和外部衛(wèi)生，創(chuàng)造良好的就餐環(huán)境。
    （2）制定完善的激勵機制，加大對食堂工作人員的培訓。對于工作中表現(xiàn)較好的工作人員給予獎勵，表現(xiàn)較差的給予處罰，直至開除。
    （3）食堂應購置一套餐具清洗和消毒工具，保證餐具衛(wèi)生。并由專人負責驗收。
    （4）根據(jù)學生的需求，適時調(diào)整相應的菜品價格和種類。
    （5）停止使用一次性木塊或竹筷，使用環(huán)保型木筷或鐵筷。
    （6）取消充卡最低限制，為方便學生就餐，對非人為因素造成的卡消磁，應免費更換。
    停車場經(jīng)營管理方案篇五
    三、車場收銀員工作細則。
    四、車場員工配備及其他。
    （一）停車場設固定車位及非固定車位，固定車位需對號停泊，非固定車位車輛進入停車場均采取就近泊車原則停泊。
    （二）免費車輛的使用。
    免費車輛需由公司總經(jīng)理簽署后，交由車場主管發(fā)行免費卡。
    （三）月租車輛的使用。
    2、財務部同事與租戶簽訂車位租賃合同，租約復印件交管理處財務部備案，同時知會車場主管車位出租情況。由車場主管發(fā)行月票卡。
    3、每月由財務部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。
    4、租戶在繳完租金后，憑繳款單位由車場主管對卡進行延期。
    5、注意事項：
    領取月票卡時，需向財務部繳納100元/張作為押金。
    a、如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時，需向車場主管闡明原因并出示繳款證明后方可重新領卡。
    （四）時租車輛使用方法。
    1、車輛駛至車閘旁取得泊車票，閘桿升起；
    2、司機按車道標志指示駛?cè)胪＼噲?；（注意服從保安員指揮）。
    3、車輛選擇車位泊好，鎖好車門，離開；
    4、離開車場時，司機駕車并持時租車票駛經(jīng)收銀處繳費；
    5、泊車未到十五分鐘者，免收停車費，每小時5元/小時收??；
    6、司機在繳完費后需盡快駛離大廈，以免阻塞車場出入口；
    (五)卸貨車輛使用方法。
    ——貨車進入首層卸貨時，需停泊在卸貨區(qū)內(nèi)；
    ——卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗亭處領取卸貨車輛停車證，享受免費。
    1小時之服務，超過1小時收費標準與時租車輛一致；
    ——貨車收費標準與時租車輛一致；
    ——貨車在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運走；貨物不可在。
    停車場長時間擺放，且物品看管亦由貨主自行負責；
    ——貨車在卸完貨物、清點完畢后，需盡快離開，以便其他貨車進場；
    ——貨車離場時，持卸貨車輛停車證時租卡到收銀處繳費；
    (六)摩托車使用方法。
    1、摩托車進場后，由摩托車收費員發(fā)卡，一半懸掛于摩托車上，另一半由車主保管；
    2、摩托車必須聽從摩托車收費員安排，排放整齊；
    3、摩托車出場時，需由摩托車收費員對卡進行核對后交付保管費方可離場；
    4、摩托車收費標準為一元一張，月保費40元/月；
    停車場經(jīng)營管理方案篇六
    確保停車場內(nèi)的設備、設施和停放車輛的安全，保證車場內(nèi)整齊有序。
    本公司轄區(qū)內(nèi)停車場（庫）。
    3.1車場收費員負責按標準收取駛出車輛的車位有償使用費，放行。
    3.2車管員負責指揮車輛整齊停放、存放、巡視、監(jiān)護并做好進出場記錄。
    3.3安全班長負責車輛管理的監(jiān)督、指導。
    《中華人民共和國交通管理條例》、《停車場建設和管理暫行規(guī)定》。
    5.1硬件標準。
    5.1.1停車場內(nèi)應按消防要求設置、配備手提或便攜滅火器等消防設施和消防器材。
    5.1.2停車場和車行道路應做好停車位和行車線以及禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、禁鳴、限高等醒目標識。
    5.1.3停車場內(nèi)應設置垃圾桶（箱），在必要的位置設置路障和防護欄。
    5.2車輛進場必須服從車管員的.指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行相關手續(xù)，按規(guī)定交納費用。
    5.3停放好車輛后，必須上鎖，車箱、車簍內(nèi)貴重物品隨身帶走。
    5.4駕駛員、車輛使用人必須保持車場清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在車場內(nèi)，車輛發(fā)生漏油時，車主應即行處理。
    5.5停車場內(nèi)禁止洗車、修車、試車、練習。
    5.6任何人不得損壞停車場內(nèi)消防、清潔、電器、供水等場地設施。
    5.7停車場由專職保管人員24小時值班。
    5.8不準酒后取車啟動機動車輛并駕駛。
    5.9停車場內(nèi)禁止吸煙。
    6.1車管人員應引導車輛使用人在指定位置停放車輛，主動、禮貌上前接待。
    6.2車管人員在辦妥相應手續(xù)后方可允許車輛離場，如因私自放行導致車輛失竊，車管人員承擔一切責任。
    6.3夜間停放的車輛，車管員應做好記錄并辦理交接班手續(xù)。
    7.1車管員每半小時或臨時詳細檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏油、未上鎖、車箱（車簍）遺留物品等情況應及時處理并通知車主，同時應在交接班記錄本上做好記錄，特殊情況報告班長處理。
    7.2逾夜車輛，或遇交接班時應清點、核對車輛數(shù)量，確保安全。
    7.3班長檢查手提滅火器等消防器材，發(fā)現(xiàn)逾期或其它異常情況應在交接班記錄本上記錄并及時上報，立即處理。
    7.4車管員負責維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。
    8.1當車管員發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)的車輛被盜或被損壞時，就立即通知業(yè)主，同時逐級報告班長和公司領導。
    8.2屬撞車事故的，車管員不得放行肇事車輛，并應保護好現(xiàn)場。
    8.3屬酗酒或?qū)め呎厥露l(fā)的砸車事故，車管員應立即制止，并通過巡邏安全員上門通知車主，對造成的事故進行確認。
    8.4車管員認真填寫交接班記錄，如實寫明逾夜停放車輛的數(shù)量、區(qū)域停放情況、發(fā)生事故的時間以及發(fā)現(xiàn)后的報告處理情況。
    8.5車輛在停車場被盜后，車管員應立即匯報公司處理，待車主確認后向當?shù)毓矙C關報案，車管員以及車主都應積極配合公安機關做好調(diào)查處理工作，涉及公司內(nèi)部人員責任問題，由公司組織調(diào)查，視情況做出處理決定。
    停車場經(jīng)營管理方案篇七
    尊敬的領導：
    您好!
    光陰似箭，日月如梭，轉(zhuǎn)眼間，踏上教師崗位已有一年多的時間?，F(xiàn)將任教期間的思想、學習、工作情況總結(jié)如下：
    成為一名人民教師以來，時刻感受到教師這份事業(yè)的光榮，從執(zhí)教的第一天起，就要求自己的舉止行為要更加規(guī)范。工作中，我始終堅持黨的教育方針，遵循教育規(guī)律和學生成長、成才規(guī)律，熱愛學生。通過參加學校組織的政治學習等形式，不斷加強自己的理論修養(yǎng)，樹立了正確的價值觀和教育觀念。積極參加學校組織的活動，結(jié)合實際教育教學中的許多問題，理論聯(lián)系實際，提高了自己的道德修養(yǎng)和政治理論水平。在以后的工作中我要進一步加強師德修養(yǎng)，遵守職業(yè)道德規(guī)范，以身作則，言傳身教，為人師表，以自己良好的思想和道德風范影響和培養(yǎng)學生，做一名德才兼?zhèn)涞睦蠋煛?BR>    今年以來，學校開展以“愛校、愛崗、愛生”為主題的師德師風建設活動，我通過聽報告、學材料、寫筆記和撰寫心得體會等方式，對“三愛”和師德師風進行了系統(tǒng)學習，期間我撰寫師德學習心得體會四篇，師德自查報告一篇。使我對師德有了更深的理解，并努力在實踐中踐行。
    工作中嚴格要求自己，服從學校的安排，積極做好各項工作，堅守工作崗位。工作中勇挑重擔，樂于接受學校安排的常規(guī)和臨時任務，并能認真及時地完成。嚴格遵守學校的勞動紀律、規(guī)章制度，工作積極、主動、講究效率。在教育教學上，嚴格遵守教師職業(yè)道德規(guī)范，關心愛護學生，建立了良好的師生關系，在學生中樹立了良好的形象。
    作為一名新教師，我深知學習的重要性，在參加新教師培訓活動中，我認真記筆記，汲取其他老師的寶貴經(jīng)驗，努力提高自身的教學水平，加強自身學習，研究教材、教法，及時反思。
    每周的教研活動，對于我來說，都是學習教育理論、教學方法、向老教師學習，提升自我的好機會。無論是優(yōu)秀教師的公開課，還是外出學習老師的學習經(jīng)驗交流，都讓我受益匪淺。
    去年x月，學校推薦我參加x省中等職業(yè)學校教師培訓班。我很珍惜這次學習機會，認真聽好每一節(jié)課，完成好每一次作業(yè)。培訓期間，考取了職業(yè)資格證，為今后成長為“雙師型”教師打下基礎。通過學習，使我的專業(yè)技能有了提高，也了解到了國內(nèi)外先進的教育理念和方法。參加高中新課程遠程培訓，通過這些學習，對我成為一名合格教師起了很大作用，今后我還將不斷地學習，以提高自己的教育教學水平。
    一年來，主要從事我校x教學工作，我作為一名新教師，沒有任何經(jīng)驗，為了使自己盡快適應工作，我認真?zhèn)湔n上課，每次上課前我都查閱各種詳細的資料，參考別人的教案寫出符合自己的教學設計。在課堂教學中，我關注全體學生，注意信息反饋，調(diào)動學生的有意注意，使其保持相對穩(wěn)定性，同時，激發(fā)學生的情感，使他們產(chǎn)生愉悅的心境，創(chuàng)造良好的課堂氣氛。通過學校組織的教研活動等活動使我在育人、教學、教材研究、教法、輔導方法等方面有了很大程度的提高。
    此致
    敬禮!
    停車場經(jīng)營管理方案篇八
    （大房局發(fā)[2001]18號??2001年1月16日）
    現(xiàn)將《大連市城市住宅區(qū)停車場經(jīng)營管理實施辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
    為規(guī)范我市城市住宅區(qū)停車場的經(jīng)營管理行為，保障停車場產(chǎn)權人和經(jīng)營管理單位的合法權益，依據(jù)《大連市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦的停車場地（以下統(tǒng)稱停車場），均執(zhí)行本實施辦法。
    三、設立停車場，不得堵塞住宅區(qū)消防通道，不能影響居民正常通行及緊急疏散
    四、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理停車場，應向物業(yè)管理行政主管部門申請并提交下列資料：
    1．????????停車場經(jīng)營管理申請書
    2．????????物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書
    3．????????物業(yè)產(chǎn)權人委員會或開發(fā)建設單位授權委托書；
    4．????????停車場平面位置圖；
    5．????????停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度
    五、物業(yè)管理行政主管部門審核同意后，物業(yè)管理企業(yè)持《大連市住宅區(qū)停車場經(jīng)營管理審批表》，到市物價行政主管部門辦理住宅區(qū)車輛停放管理費收費許可證》。
    六、停車場經(jīng)營管理單位不得擅自擴大停車場范圍，不得將停車場改作他用，不得異地經(jīng)營停車場。
    七、停車場應在顯要處設置停車場統(tǒng)一標志行車線和車位線應清晰明顯，應保持道路暢通，場地清潔衛(wèi)生。
    十、停車場應有專職管理服務人員管理。專職管理服務人員應佩帶統(tǒng)一標志實行24小時值班制度，并遵守下列規(guī)定：
    1．????????嚴格執(zhí)行省、市有關停車場經(jīng)營管理的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。
    2．????????遵守停車場經(jīng)營管理各項規(guī)章制度，做到文明服務；
    3．????????車輛每次停放時，應與車輛駕駛員共同檢查車輛狀況。如發(fā)現(xiàn)問題，應告知車輛駕駛員并作好記錄。
    4．????????協(xié)助公安機關搞好停車場安全防范和檢查登記工作，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為應及時向公安機關報告。
    十二、收取車輛停放管理費應獨立建帳。收入扣除成本后結(jié)余部分的60%，用于物業(yè)維修和綠地養(yǎng)護；40%用于彌補經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權人委員會或開發(fā)建設單位同意減免的物業(yè)管理服務費和便民服務費用。
    車輛停放管理費收支情況每半年應向物業(yè)產(chǎn)權人委員會或開發(fā)建設單位公布一次。
    十三、車輛駕駛員在停車場停放車輛應遵守下列規(guī)定：
    1．????????服從管理服務人員指揮，按規(guī)定車位停放車輛；
    2．????????離車前關閉電路，上好防盜鎖，關好門窗；
    3．????????不得有鳴喇叭，長時間使用遙控器發(fā)動車輛等擾民行為
    5．????????不得拆散部件、大修車輛及排放污染物
    6．????????按規(guī)定參加機動車輛保險
    7．????????按規(guī)定繳納車輛停放管理費。
    十四、凡在停車場交費停放的車輛，發(fā)生下列事故之一者，由停車場經(jīng)營管理單位負責賠償：
    1．????????車燈、倒車鏡、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損；
    2．????????車輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等造成的損失。
    十五、有下列情形之一者，發(fā)生事故所造成的`損失，停車場經(jīng)營管理單位不負責賠償：
    1．????????因責任人故意行為、酒后駕車、無證駕駛造成損失的；
    2．????????車輛停放在停車場但未交車輛停放管理費的
    3．????????車內(nèi)存放非屬車輛部件的各種物品、文件、存折、現(xiàn)金等的；
    4．????????屬車輛自身原因造成的損失和自燃的；
    5．????????車輛停放在停車場范圍以外的
    6．????????進入停車場前車輛已發(fā)生損壞、損失的
    十六、由于車輛駕駛員不慎、車輛出入停車場時發(fā)生碰撞事故，自傷和撞傷他人車輛造成的損失，由肇事者負責賠償。
    十七、停車場內(nèi)發(fā)生事故車輛所有人索賠時，應出示停放車輛交款收據(jù)，停車場經(jīng)營管理單位依據(jù)停車交費比例相應賠償。
    十八、本實施辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。
    停車場經(jīng)營管理方案篇九
    為進一步推進智慧城市建設，規(guī)范城區(qū)停車管理秩序，提高停車泊位運行效率，加快推進城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理，探索建立適應市場化智慧化發(fā)展要求的停車管理機制，滿足市民、游客日益增長的停車需求。按照“政府主導、統(tǒng)一管理、企業(yè)運營”模式，將城區(qū)公共區(qū)域臨時停車場停車泊位移交區(qū)屬國有企業(yè)區(qū)城市環(huán)境管理公司統(tǒng)一運營管理，實現(xiàn)資源配置合理化、管理效率最大化，切實解決中心城區(qū)停車難、停車亂等問題。現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，制定本方案。
    以黨的十九大及十九屆二中、三中、四中、五中全會精神為指導，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。堅持城市管理精細化市場化智慧化導向，發(fā)揮市場作用，創(chuàng)新治理方式，實行停車管理工作由政府管理向企業(yè)管理、政府監(jiān)管轉(zhuǎn)變，全面提升市民、游客的獲得感和滿意度。
    1.堅持依法依規(guī)，維護穩(wěn)定的原則。按照市場法則合理配置資源，運用價格杠桿原理，調(diào)控解決城區(qū)停車難問題，倡導推動市民公共出行、綠色出行、低碳出行。
    2.堅持統(tǒng)一運營，規(guī)范管理的原則。立足城區(qū)停車場管理現(xiàn)狀，對城區(qū)所有拍賣管理停車場采取一次性收回運營管理權的辦法，推進城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理。
    3.堅持因地制宜，合理公平的原則。積極穩(wěn)妥解決城區(qū)議價管理停車場主體分散的問題，采取統(tǒng)一磋商、移交的辦法，由國有企業(yè)統(tǒng)一管理公共停車資源，實現(xiàn)同城同標、同類同價目標。
    為加快推進臨時停車場統(tǒng)一運營管理，成立寶塔區(qū)城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理工作領導小組。
    組長：賈君亮區(qū)政府副區(qū)長。
    副組長：
    成員：
    領導小組下設辦公室，辦公室設在區(qū)城管執(zhí)法局，辦公室主任由陳德鑫兼任，副主任由李瑞雄擔任，具體負責城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理實施及日常工作。
    一是建設一個平臺。由區(qū)城管執(zhí)法局牽頭，區(qū)城市環(huán)境管理公司具體負責，建設統(tǒng)一運營管理信息系統(tǒng)，采取手持終端錄入車輛號牌、精準計算停車費用，掃碼支付與現(xiàn)金支付相結(jié)合的'停車管理模式。二是制定一套制度。由區(qū)城管執(zhí)法局負責，制定臨時停車場財務管理、人員管理、績效考核、收費稽查、文明服務等一系列監(jiān)管制度，實現(xiàn)用制度管人管事。三是建立一個機制。實行收支兩條線財務制度，停車場收入全部繳入?yún)^(qū)財政局陜西省非稅收入待解繳科目專戶，區(qū)財政局按照停車收費總收入15%的比例，每月向區(qū)城管執(zhí)法局進行獎補；區(qū)城管執(zhí)法局負責采購設備、人員工資、平臺運營、地面維護、設備更新等支出費用，向區(qū)財政局申請核撥。交警、經(jīng)發(fā)、價格監(jiān)督等各部門按照職責分工，各負其責、各司其職，建立相互配合的運行機制。
    1.區(qū)城管執(zhí)法局：負責城區(qū)臨時停車場設置申報，停車場數(shù)量核實、交接，及業(yè)務管理、檢查指導、信息推送、督查考核等工作；負責召集相關成員單位對到期的議價管理停車場進行磋商，收回運營管理權，交區(qū)城市環(huán)境管理公司統(tǒng)一運營管理。
    2.區(qū)城市環(huán)境管理公司：負責城區(qū)臨時停車場的設備采購、平臺建設、服裝采購、管理員選聘培訓、泊位補劃編碼、公示牌制作、平臺運營維護、停車收費管理工作及破損毀壞市政設施的維修維護保養(yǎng)工作。
    3.區(qū)財政局：負責核撥城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理產(chǎn)生的平臺建設、運行維護，設備購置、公示牌制作、破損毀壞市政設施的維修維護保養(yǎng)，人員工資、崗位培訓、社會保險等相關費用和停車場收費票據(jù)管理。
    4.市自然資源局寶塔分局：負責擬設置人行道臨時停車場產(chǎn)權的勘界和議價管理停車場產(chǎn)權的勘界工作。
    5.市城管執(zhí)法局：負責城市道路（含人行道）設置臨時停車場的備案登記，對市政設施維修保養(yǎng)實施監(jiān)督檢查。
    6.市交警支隊：負責設置臨時停車場的審批工作。
    7.區(qū)經(jīng)發(fā)局：負責停車場收費價格的制定工作。
    8.區(qū)市場監(jiān)管局：負責停車場收費價格的執(zhí)法工作。
    9.區(qū)大數(shù)據(jù)管理局：負責對城管執(zhí)法部門報送的停車管理違規(guī)收費及惡意逃費的相關人員納入個人信用記錄。
    10.區(qū)審計局：負責城區(qū)臨時停車場財務審計工作。
    11.區(qū)城指中心：負責停車信息系統(tǒng)的建設、運行、維護工作。
    1.建設平臺。由區(qū)城市環(huán)境管理公司負責，于20xx年7月10日前，建立城區(qū)臨時停車場停車系統(tǒng)管理平臺，對停車泊位進行編號，對停車場、泊位、管理員、收費碼、收費標準進行統(tǒng)一公開。
    2.采購設備。由區(qū)城市環(huán)境管理公司負責，于20xx年7月10日前，完成采購手持收費終端機、收費員服裝工作。
    3.招聘人員。由區(qū)城市環(huán)境管理公司負責，按照停車場數(shù)量和工作需要適量招聘停車收費員和管理人員，于20xx年7月10日前完成，并完成收費管理人員崗前培訓工作。
    4.移交管理。由區(qū)城管執(zhí)法局負責，對城區(qū)未到期的24個拍賣管理停車場采取一次性收回運營管理權，于20xx年7月10日前統(tǒng)一移交區(qū)城市環(huán)境管理公司進行運營管理，配合區(qū)財政在一個月內(nèi)完成退費工作，總計退費182.25萬元；對城區(qū)議價管理停車場進行磋商，于20xx年12月底全部收回運營管理權，交區(qū)城市環(huán)境管理公司統(tǒng)一運營管理。
    5.建章立制。由區(qū)城市環(huán)境管理公司負責，對已移交的停車場進行為期一個月的統(tǒng)一運營管理試運行，之后進入常態(tài)管理。同時，健全臨時停車場停車收費的財務管理、人員管理、績效考核、收費稽查、文明服務等制度規(guī)范，實現(xiàn)常態(tài)監(jiān)管。
    1.高度重視。各部門要認真學習貫徹國務院辦公廳《關于推動城市停車設施發(fā)展意見的通知》（國辦函〔20xx〕46號）精神，不斷推動城市停車設施發(fā)展，提高綜合管理能力，有效滿足人民群眾合理出行停車需求，著力解決停車難、亂停車問題。
    2.密切配合。各部門要認真履行職責，按照工作職責和實施步驟，積極主動推進臨時停車場統(tǒng)一運營管理工作；區(qū)城管執(zhí)法局要切實發(fā)揮領導小組辦公室職能職責，細化、量化工作任務，明確完成時限，夯實工作責任，確保城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理順利落地實施。
    3.宣傳引導。各部門要及時總結(jié)典型經(jīng)驗做法，做好城區(qū)臨時停車場統(tǒng)一運營管理的信息宣傳工作，擴大公眾知曉率和參與度，引導市民樹立停車付費、有序停車意識，全力營造良好的靜態(tài)交通秩序。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十
    xxx年全體建二人緊緊圍繞“差異化經(jīng)營，提升品牌內(nèi)涵”的經(jīng)營戰(zhàn)略以及“打造企業(yè)執(zhí)行力”的管理戰(zhàn)略這兩條主線開展工作，并取得了突破性的進展。
    一、經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步上升，銷售突破億元大關。
    實際銷售完成年度考核計劃的130%，同比增長15%，所實現(xiàn)的純利同比增長381%。確立了武商建二在青山區(qū)域市場的領先市場地位。經(jīng)營調(diào)整成效凸顯。全年引進新渠道104個，淘汰品牌123個，調(diào)整率達70%以上。全場七大品類均實現(xiàn)20%以上的增幅，最高和最低毛坪較去年增長26%和13%。兩個工程兩手齊抓?！按蛟?0個百萬品牌”和“引進10個成熟品牌”的“兩手抓”工程，有21個品牌實現(xiàn)了銷售過百萬的業(yè)績，整體銷售同比增長36%，占全場銷售總額的27%。擴銷增利企劃先行。突破常規(guī)，通過整合資源，把握熱點，推出個性化的營銷活動，在營銷造勢上始終保持區(qū)域領先優(yōu)勢。
    二、服務體系不斷完善，現(xiàn)場管理成效斐然。
    04年建二狠抓現(xiàn)場管理，全面推行“親情式服務”體系，在一線員工中開展“服務意識”的大討論。對商場硬件設施進行了全面維修和整改，使賣場形象煥然一新。
    三、“執(zhí)行”觀念深入人心，人力資源不斷挖潛。
    以“打造企業(yè)執(zhí)行力”為指導思想貫穿全年的培訓工作。共進行了900多小時，萬余人次的各類培訓，真正實踐了建立學習型組織，培養(yǎng)知識型人才的工作要求。進行了兩次較大規(guī)模的輪崗，涉及崗位異動37人，在員工中形成了強烈的反響。04年的工作成績顯著，但也存在以下六點制約企業(yè)發(fā)展的問題：問題一：經(jīng)營結(jié)構與發(fā)展目標不協(xié)調(diào)的狀況依然非常明顯。問題二：對市場形式的預見性與具體經(jīng)營舉措實施之間存在矛盾。問題三：促銷形式的單一性和不可替代性禁錮了營銷工作的發(fā)展。問題四：日常性的銷售與熱點性的銷售差異仍未縮小，反而有擴大的趨勢。問題五：全場性應季商品的貨源及結(jié)構問題沒有改變。問題六：供應商渠道的整合在04年雖有改變，但效果并不明顯。2005年，青山周邊區(qū)域的商業(yè)競爭將日趨白熱化。面對前有中南銷品貿(mào)的整裝待業(yè)，后有青山百貨的步步緊追，我們將從以下幾個方面重點入手：
    一、抓春節(jié)市場，確保開門紅，誓奪年度目標以春節(jié)營銷工作為先導，全面實施旺季市場經(jīng)營戰(zhàn)略，確保一、二月份開門紅及年度經(jīng)營目標的順利實現(xiàn)。
    二、準確把握市場定位，實施差異化經(jīng)營略微調(diào)高經(jīng)營檔次，跟青商、徐東、銷品茂實行整體錯位，打造區(qū)域時尚百貨。特別是在區(qū)域市場內(nèi)實現(xiàn)主流品牌獨家經(jīng)營的格局。
    三、組建貨品部，實施進銷分離，加大招商調(diào)整力度通過組織架構的健全，為加快調(diào)整進度提供有力的軟環(huán)境，使調(diào)整工作一步一個腳印地向前發(fā)展，從而達到區(qū)域百貨經(jīng)典的經(jīng)營格局。
    四、以四樓的改造與經(jīng)營為契機，全面整合場內(nèi)資源做強做大是企業(yè)經(jīng)營的第一要務。以開發(fā)擴大四樓經(jīng)營面積和內(nèi)容作為05年的首要任務，進一步提升商場的經(jīng)營功能，開發(fā)新的經(jīng)濟增長點。
    五、狠抓百萬品牌，全面發(fā)揮二八效應要從招商、裝修、營銷、人員、考核等各方面全面整合，提高百萬品牌的成功率、成活率，使已有的百萬品牌發(fā)揮領軍作用。
    六、狠抓渠道優(yōu)化，減小因供應商實力弱對經(jīng)營造成的制約在渠道整合上選擇有實力的品牌和供應商，淘汰或擇優(yōu)選擇一些非廠商或一級代理商的供應商，在營銷、價格、貨源、退換貨等方面爭取更多的政策。
    七、科學分析，力求突破，全面推行親情化營銷05年的營銷工作要突破較為單一的促銷模式，加強情感式營銷。通過宣傳、陳列、服務整體造勢，包裝更生活化、時尚化，達到吸引客源，促進銷售的目的。
    八、實施員工素質(zhì)工程，實現(xiàn)人才發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型2005年，我們將加大企業(yè)人才的培養(yǎng)和儲備力度，實施培訓“五個一”工程。同時，加大企業(yè)制度的執(zhí)行力度，進一步規(guī)范全場員工的工作行為，形成和諧、規(guī)范的良好工作氛圍。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十一
    為加強xx地下停車場管理，保障進出車輛以及各車主的人身、財產(chǎn)安全，進而促進市場的繁榮和穩(wěn)定，特制定以下管理制度。
    (1)地下停車場設有固定車位和臨時車位，固定車位須先辦理相關停車手續(xù)，方可進行停放。
    (2)出入地下停車場的車主應自覺遵照車場內(nèi)的'交通指示通行，切勿逆道行駛，應慢速行駛(每小時5公里的速度)，禁止鳴喇叭，確保出入車輛、人員安全。
    (3)出入車輛須自覺遵守“刷卡通行，一車一桿”，保障管理秩序合理運行。
    (4)出入車輛應服從管理人員指揮，按指定車位進行停放，做到不亂停、不亂放，并注意前后左右車輛安全，防止車輛發(fā)生碰撞、損壞等事故發(fā)生。
    (5)車主停放好車輛要離開車庫時，應鎖好門窗，不要把貴重物品、重要文件等遺留在車廂內(nèi)，否則后果自負。
    (6)嚴禁車輛載有易燃、易爆、易腐蝕物品進入車庫停放，車主應自覺檢查是否有漏油情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理方可離開，杜絕一切火災隱患，做到安全第一。
    (7)進出車輛如在行駛途中損壞路牌和各類標識，以及損壞公共設施，須按價進行賠償。
    (8)臨時停放車輛應領取臨時停車卡方可進入停放，并根據(jù)標識停放在臨時車位上，以方便車場工作人員管理。
    (9)臨時停車卡計費以系統(tǒng)報價為準，當天繳費當次有效，概不掛賬。如遇系統(tǒng)發(fā)生故障等其他原因造成收費系統(tǒng)不能正常運行時，工作人員應對進出車輛進行手工登記操作，并發(fā)放臨時停車卡方可進入停放。
    (10)車主應把停車卡保管好，如有丟失，應及時匯報，并補辦卡號，止不法分子有可乘之機。
    (11)停車卡專車專用，不得損壞、轉(zhuǎn)借他人，車輛更換應辦理更換車牌號碼手續(xù)，否則后果自負。
    (12)若違反車場管理制度，經(jīng)勸告改正無效的，車場有權不予停放及收回停車卡，并取消固定車位使用權益。
    (13)若在停放車輛過程不小心發(fā)生碰撞或劃傷其它車輛的，應及時通知車場管理人員;如不通知采取隱瞞事故，一經(jīng)查實按肇事逃逸處理。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十二
    摘要：廣西大容山地處于我國廣西北流與興業(yè)等結(jié)合部位，最高海拔在1275m左右，是廣西東南部為的最高峰。大容山區(qū)域中，蘊含著豐富的林區(qū)水源，有利于對盆地與山區(qū)等耕地進行灌溉，且周邊已經(jīng)建設了水利發(fā)電站，可以為其提供足夠的水資源。
    關鍵詞：廣西大容山自然保護區(qū)；經(jīng)營管理方案；旅游。
    在我國社會發(fā)展的過程中，廣西大容山自然保護區(qū)經(jīng)營管理工作受到廣泛重視，需要當?shù)叵嚓P部門制定合理的經(jīng)營管理方案，對其進行全面的保護，維護當?shù)刈匀毁Y源，提高保護區(qū)經(jīng)營管理工作成效，滿足其實際發(fā)展需求。
    1保護區(qū)自然概況。
    1.1地質(zhì)地貌。對于廣西大容山自然保護區(qū)而言，地質(zhì)區(qū)域結(jié)構中的山脈位于華南的褶皺區(qū)域，在山脈南北坡區(qū)域，具有中山地貌的特點，且東南丘陵較為明顯。對于山體的分布而言，主要由北向東展布，山體中含有較多的花崗巖與鉀長石，且較為破碎，存在較多的溝谷與陡坡，落差很大，孤峰尤為突出[1]。
    1.2氣候。廣西大容山區(qū)位于北熱帶季風區(qū)域的南緣，且處于其與南亞熱帶過渡的區(qū)域，在夏季中，有來自太平洋的濕潤空氣進入保護區(qū)中，由于保護區(qū)位于迎風面，因此，會形成多雨結(jié)構。保護區(qū)夏季時間較長，冬天溫度很高，光照較為充足，雨水較多，無霜期也很長。大容山的山頂經(jīng)常會出現(xiàn)冰凍與結(jié)霜等現(xiàn)象，且山體較為高大，地形地貌尤為特殊，森林較多，具有較為明顯的小氣候特點，大容山與周圍區(qū)域的環(huán)境比較，具有降雨量大的特征[2]。
    1.3水文。大容山中存在較多高大的山體，且雨水較為充沛，土壤肥沃，森林植被多，水資源較為充足。大容山中的河流分支，屬于南流江的水系，主要河流包括：六洋河、清灣江民樂河等。對于民樂河而言，屬于珠江水系中的河流，其他都為南流江水系的河流。在大容山區(qū)域內(nèi)，存在中型水庫，包括：蘇煙、龍門等水庫。小型水庫為：關塘、佛子灣等水庫?？?cè)萘吭?千萬m3以上，可以為人們提供日常用水，在對水資源進行抽樣測定的過程中可以發(fā)現(xiàn)，其各項指標都可以滿足國家i級標準[3]。
    1.4土壤。大容山區(qū)域內(nèi)的土壤環(huán)境較為復雜，其中包括：土母巖與花崗巖，局部含有混合巖與沙巖，土壤類型為：赤紅、山地紅、山地黃等。在海拔450m以下的丘陵中，土壤多為赤紅土壤，土層的厚度在130cm左右，含有較多的石英石，鋁元素較多，地質(zhì)較為粘稠，ph值在5.8左右。在海拔450以上的山地中，多為紅壤，且剖面層很明顯，土壤的厚度在90cm左右，含有較多鋁元素，呈現(xiàn)酸性特征。在海拔810m以上的草叢中，多為紅黃土壤。在海拔1100m以上的草地中，多為山地灰化土壤，且坡度較陡，土壤中含有較多的砂，鹽基逐漸流失，且土壤肥力不足[4]。
    1.5植被。由于大容山區(qū)域位于南亞與北熱帶的過渡區(qū)域，因此，雖然在長期的破壞情況下，天然闊葉林已經(jīng)所剩無幾，但是，還是有一些紅錐林等。在海拔800m左右的區(qū)域中，存在黃果厚殼桂等樹木，生長的面積較大。在海拔1100m左右，生長綠闊葉林。在海拔1200m左右，生長著苔蘚矮林。實質(zhì)上，在大容山區(qū)域內(nèi)，最為常見的就是人工林，例如：山姆、杉木、八角、馬尾松、桉樹等，可以有效豐富自然保護區(qū)中的林業(yè)資源[5]。
    1.6土地利用狀況。大容山自然保護區(qū)中的土地總面積為19000hm2左右，其中，國土面積為7000hm2左右，占總有面積的36%左右。且土地應用現(xiàn)狀為：陸地面積18000hm2左右，水域面積為500hm2左右。對于整體山脈而言，頂峰的海拔線為1001m左右，蓮花頂峰的海拔高度為1275m。
    1.7社會經(jīng)濟情況。在統(tǒng)計過程中，大容山自然保護區(qū)域內(nèi)家庭數(shù)量為70萬戶，總?cè)丝跀?shù)量為300萬人，其中，農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量為250萬人。在總?cè)藬?shù)中，男性共有180萬人，女性共有120萬人。1.8社區(qū)情況。大容山保護區(qū)中，有24個村公所已經(jīng)通路、通電，且安裝了固定電話，設有學校與醫(yī)療機構等。且公共設施較為完善，交通情況十分便利。但是，在保護區(qū)實際經(jīng)營管理工作中，經(jīng)常出現(xiàn)管理混亂的.現(xiàn)象，難以保證管理工作成效。
    2管理中存在的問題。
    當前，廣西大容山在自然保護區(qū)經(jīng)營管理方面還存在一些問題，難以滿足其發(fā)展需求，無法明確各個部門的管理職責與目標，甚至會影響其長遠進步。具體問題包括以下幾點：
    2.1缺乏足夠的管理資金。當?shù)卦谧匀槐Ｗo區(qū)中已經(jīng)建設了管理處，其中包括：財務部門、社區(qū)事務部門、宣傳部門、公安部門、防火部門等，根據(jù)自身工作要求等，對自然保護區(qū)進行全面的管理。然而，當前大容山區(qū)域內(nèi)管理資金有限，各類工作無法正常開展，例如：在調(diào)查本地資源的過程中，還沒有建立專門的檔案系統(tǒng)，無法利用網(wǎng)絡信息技術等，支持相關工作。且各個部門還沒有制定完善的管控方案，尤其是火災管理中，還沒有創(chuàng)建完善的管理系統(tǒng)，導致出現(xiàn)火災隱患問題[6]。
    2.2歷史遺留問題。在保護區(qū)建設的過程中，存在較多歷史遺留問題，例如：保護區(qū)中的一些林地在成立之前就已經(jīng)承包出去，由林農(nóng)進行個人的經(jīng)營管理，林農(nóng)主要種植為：杉木、桉樹等，且可以有效提高其經(jīng)濟效益。然而，在保護區(qū)成立之后，為了維護生態(tài)效益，林農(nóng)只能定期對其進行采伐，且當?shù)氐难a償款較少，無法滿足林農(nóng)的實際發(fā)展需求，導致出現(xiàn)矛盾現(xiàn)象。
    2.3保護區(qū)與旅游事業(yè)之間的矛盾。廣西大容山在旅游事業(yè)發(fā)展的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)游客進入保護區(qū)的現(xiàn)象，導致保護區(qū)內(nèi)的生態(tài)林等遭到破壞，無法保證經(jīng)營管理工作質(zhì)量。且在游客數(shù)量增加的情況下，生態(tài)開發(fā)與旅游業(yè)之間存在矛盾，無法保證其工作可靠性，難以增強經(jīng)營管理力度[7]。
    2.4缺乏先進的監(jiān)測技術。廣西大容山自然保護區(qū)中，相關管理部門還沒有應用先進的監(jiān)測技術，對于生態(tài)情況與自然資源等，無法開展相關監(jiān)測工作，難以明確其發(fā)展特點，在監(jiān)測機械設備滯后的情況下，缺乏高素質(zhì)專業(yè)人才，不能保證監(jiān)測工作質(zhì)量，也無法及時發(fā)現(xiàn)生態(tài)發(fā)展中存在的問題，例如：在林業(yè)出現(xiàn)火災隱患問題的時候，監(jiān)測設備滯后，無法及時查找火災隱患，也不能通過警報方式通知上級部門，導致林業(yè)安全性受到威脅。
    在廣西大容山自然保護區(qū)森林旅游勢必對管理提出更高的要求，需要做好遺留問題的處理工作，科學開展分區(qū)管理活動，做好科研工作，創(chuàng)新相關技術與管理方式，以此提高自然保護區(qū)管理工作質(zhì)量。具體包括以下幾點：
    3.1遺留問題的處理措施。對于歷史遺留問題而言，需要做好相關管理工作，提高保護區(qū)發(fā)展穩(wěn)定性。例如：對于一些承包的林地而言，可以協(xié)調(diào)政府與林農(nóng)之間的關系，使得林農(nóng)可以分批量的對樹木進行采伐，并給予一定的資金補償，明確林業(yè)補償標準，解決林農(nóng)經(jīng)濟困難，同時，需要予以管理者一定的經(jīng)濟補償，以此提高其工作積極性。
    3.2分區(qū)管理措施。大容山自然保護區(qū)經(jīng)營管理部門需要根據(jù)多功能管理特點，制定分區(qū)管理方案，按照相關的要求與規(guī)劃等，將自然保護區(qū)劃分為：緩沖、核心、實驗三個區(qū)域。對于森林公園而言，可以將其與旅游區(qū)域相互劃分，建設保護基礎設施，不允許游客在核心區(qū)域中行走，以此提高保護工作成效。
    3.3加大科研工作力度。在對大容山自然保護區(qū)進行管理期間，需要加大科研工作力度，爭取上級部門在資金方面的支持，建設高質(zhì)量的培訓基地，鼓勵職工參與到各類培訓活動中，建設高素質(zhì)人才隊伍。同時，需要與高等院校、科研單位等相互合作，共同研究先進的管理技術與控制方式，建立專門的定位監(jiān)測站機構，以便于對森林生態(tài)系統(tǒng)進行全面的監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，采取有效措施解決問題。
    3.4加大宣傳工作力度。對于廣西大容山而言，需要做好自然保護區(qū)的宣傳工作，利用廣播宣傳方式、電視宣傳方式等，大力宣傳相關法律法規(guī)，例如：《環(huán)境保護法》，使得人們可以全面了解自然保護區(qū)的管理要求，為居民樹立正確的保護觀念。同時，可以利用旅游觀光開展宣傳工作，使游客可以參與到生態(tài)建設中，對大容山區(qū)域的自然保護區(qū)進行良好的保護。
    3.5制定多種經(jīng)營方案。對于廣西大容山而言，由于可再生資源較為豐富，植被與動物資源等較為豐富，因此，需要制定多元化的經(jīng)營管理方案，提高管理工作成效，滿足其實際發(fā)展需求。例如：在應用水利資源的過程中，可以建設礦泉水經(jīng)營基地，樹立正確的經(jīng)營管理觀念，對植被資源等進行合理的開發(fā)，在科研項目支持之下，拓寬當?shù)亟?jīng)濟來源渠道，促進社會的和諧發(fā)展。
    4結(jié)論。
    在廣西大容山自然保護區(qū)經(jīng)營管理中，需要相關部門制定多元化的管理方案，積極引進先進的檢測技術設備，建設高素質(zhì)人才隊伍，加大宣傳工作力度，爭取上級部門與政府部門的資金支持，在提高自然保護區(qū)管理工作成效的基礎上，滿足其實際發(fā)展需求，協(xié)調(diào)生態(tài)保護與旅游開發(fā)之間的關系，減少各類矛盾問題，達到預期的管理目的。
    作者:賴登產(chǎn)單位:廣西大容山自治區(qū)級自然保護區(qū)管理處。
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    停車場經(jīng)營管理方案篇十三
    （合同起草人：衷震律師，南昌經(jīng)濟糾紛律師，聯(lián)系電話13970908598?）
    甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方停車場一事達成以下共識，并形成本合同條款：
    甲方位于本市天大南路西側(cè)約1200平方米的停車場（有車位約50只）。
    承包期限為二年零六個月，自二零零四年元月一日至二零零六年六月三十日止。
    承包期滿，乙方應將承包場地交回，逾期交回的，除需按日補交承包費外，另應按合同第七條第2款的規(guī)定支付違約金。
    乙方支付甲方承包費每年人民幣80萬元，支付方式為按月支付，每月15日（如遇法定節(jié)日、雙休日，則順延至節(jié)后第一個工作日支付）支付給甲方人民幣66666.67元，付至甲方指定帳號。
    乙方在承包場地內(nèi)經(jīng)營各類機動車輛的停放。
    1、乙方應于本承包合同簽訂后二周內(nèi)一次性向甲方支付一個月的承包金作為定金。若乙方不履行合同，則定金不予返還；若甲方不履行合同，雙倍返還定金。
    2、本合同開始履行后，定金轉(zhuǎn)為押金，若發(fā)生乙方應付的滯納金和違約金，甲方可從押金中扣除；承包期滿后或合同終止后，退還押金剩余部分。
    1、乙方每月按時支付承包費，甲方按規(guī)定向乙方提供相應票據(jù)。
    2、乙方向甲方交付承包費80萬元的稅金、管理費由甲方承擔；乙方經(jīng)營停車場的收入超過80萬元的部分所發(fā)生的.稅金、管理費等由乙方承擔。
    3、乙方經(jīng)營停車場所需的供電和相關設備由甲方負責提供（見附件一清單），該設備為甲方所有，在承包期間乙方負責維護保養(yǎng)，電費及維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。
    4、如甲方因協(xié)作業(yè)務需要保留部分車位（不宜超過總車位的20%），乙方應提供方便，積極配合。甲方所需車位的占用費（按?????標準計算）可從乙方的承包費中沖減。
    5、承包期間乙方應按承包用途使用承包場地，不作它用。停車場地產(chǎn)權屬甲方所有，若需改建或改變用途，乙方須事先將方案報甲方審核同意后方可實施。
    6、乙方在承包使用中嚴格遵守市交通、治安、消防、市容等有關法律法規(guī)，若有違規(guī)行為發(fā)生，概由乙方負責。若違反上述規(guī)定，甲方有權要求乙方限時予以整改，若乙方不能整改的，則甲方有權提前終止合同，收回承包場地，并視為乙方自動放棄對承包場地要求補償?shù)臋嗬?BR>    7、乙方負責停車場運行安全，并確保場內(nèi)設施及高架橋立柱等市政設施不受損壞。如發(fā)生損壞，由乙方按市政設施標準賠償。如因重大損壞而造成的影響，由乙方承擔法律責任。
    1、甲方未按合同規(guī)定的時間、方式提供承包場地的，違約期內(nèi)不收取承包金（按日計算），并按月承包金的百分之三每日支付違約金。
    2、乙方未按合同規(guī)定的時間、方式數(shù)額支付承包金的，甲方有權按拖欠金額向乙方收取每日百分之三的滯納金。
    3、除本合同另有約定外，承包期內(nèi)，甲、乙雙方欲提前終止合同的，應提前二個月以書面方式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商同意后，可以解除合同。
    1、雙方發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向承包場地所在地人民法院起訴。
    2、在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他條款雙方應繼續(xù)履行。
    1、如遇市政規(guī)劃、政府指令等不可抗力的原因，要求乙方停止使用或改變用途，乙方應無條件服從，甲方不作任何賠償，承包費按實際經(jīng)營情況以日結(jié)算。
    2、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效。
    3、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
    4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    地址：中山東路金延大樓四樓???地址：北京西路
    代表：?????????????????????????????????代表：
    停車場經(jīng)營管理方案篇十四
    停車場管理系統(tǒng)可以解決分布式復雜交通環(huán)境中的相關問題，它們也被認為是為停車談判和指導系統(tǒng)奠定自動化機制基礎的主要武器。停車場管理系統(tǒng)具有自主性、反應性、適應性、主動性和社會能力等優(yōu)點，可以用來解決具有高度動態(tài)性和互動性的問題。停車場管理系統(tǒng)是一種建模技術，它用于表示具有智能、自主性和相互作用程度的系統(tǒng)。移動代理可以在網(wǎng)絡的節(jié)點內(nèi)移動，并在運行時動態(tài)生成。它們被發(fā)送到目標系統(tǒng)，以便使用最新的代碼和算法執(zhí)行不同的任務。移動代理還減少了網(wǎng)絡上的數(shù)據(jù)傳輸。它提高了系統(tǒng)的延展性、可調(diào)性和耐久性。
    1、智慧停車場系統(tǒng)通過對車輛進出口的管理，可以使人們進出停車場停車變得更容易。通過刷卡識別、遠距離識別、車牌識別等幾種不同管理方式，使車輛有序的進出停車場，緩解出入口擁堵的現(xiàn)象。
    2、智慧停車場系統(tǒng)采用多樣化的收費方式，使得人們繳費變得簡單。現(xiàn)金支付、銀聯(lián)刷卡、微信支付等方式，每一筆收費記錄都會實時記錄并上傳至存儲系統(tǒng)，有效避免停車場管理上的一些漏洞，防止亂收費現(xiàn)象產(chǎn)生，保障車主和停車場的利益。
    3、智慧停車場系統(tǒng)采用多種功能保障車輛的停放安全。車牌識別、圖像對比、一車一卡等功能，每個車輛的進出場記錄都有據(jù)可查，避免丟車現(xiàn)象的產(chǎn)生。
    4、除了幫助車主實現(xiàn)輕松的自助繳費，智慧化停車系統(tǒng)的另一大優(yōu)勢就是可以向手機客戶端和道路顯示屏發(fā)布停車誘導信息，從而提高市民出行效率。
    1、車牌識別技術：以計算機視覺處理、數(shù)字圖像處理、模式識別等技術為基礎，對拍攝到的車輛圖像、視頻圖像進行處理分析完成對車輛身份的辨認。
    2、rfid技術：通過rfid技術可以在查處違法、優(yōu)先通行辦理、機動車審驗方式等方面提高工作效率。
    3、大數(shù)據(jù)與云平臺：對數(shù)據(jù)的存儲、檢索、關聯(lián)、推導等進行有價值的挖掘，停車管理平臺打破單個停車系統(tǒng)信息孤島現(xiàn)狀，實現(xiàn)多個停車場在同一平臺上集中統(tǒng)一管理。
    1、智慧停車。
    建設“技術統(tǒng)一、平臺統(tǒng)一、支付統(tǒng)一”的城市智能停車管理系統(tǒng)，提升現(xiàn)有停車資源的使用效率，為公眾提供預約停車、錯時停車、自動繳費等服務，解決城市停車難，停車亂的問題。
    2、移動app。
    建設基于車輛靜態(tài)、動態(tài)監(jiān)測的“交通大數(shù)據(jù)”體系，為公眾提供安全、舒適、方便、快捷的出行服務。
    3、城市智慧交通管理。
    通過對車輛動靜態(tài)信息的實時采集，為交通誘導，停車誘導，車輛管控、信息發(fā)布等提供更為精準的決策依據(jù)，通過對交通大數(shù)據(jù)的采集、挖掘和分析，為涉及智慧交通管理的政府部門提供大數(shù)據(jù)支撐，為互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、交通行業(yè)提供交通大數(shù)據(jù)支持。
    4、手持pos收費系統(tǒng)。
    手持pos收費系統(tǒng)有效解決了城市計時收費難、漏收、亂收的難題，能夠?qū)崟r為城市交通云平臺提供道路停車數(shù)據(jù)；支持多種付費方式，提高公眾支付效率。
    1、系統(tǒng)實用性強。
    一般智慧停車場系統(tǒng)帶有多種車輛類型的計費繳費設置，比如年卡用戶、半年卡用戶、月卡用戶、vip用戶、臨時用戶等多種繳費方式，滿足不同層次消費者車主的停車需要；能夠較好的解決停車場車流量較大的問題。
    2、查詢系統(tǒng)方便。
    一般智慧停車場的出入識別系統(tǒng)都連接到同一個系統(tǒng)后臺，用戶可以通過app登錄到這個系統(tǒng)查看停車場的車位情況，通常智慧停車場可以實現(xiàn)反向?qū)ぼ?、停車場車位預約、車輛查詢等功能，當系統(tǒng)接收用戶的操作申請時，可將指令下達具體的子系統(tǒng)，并即時將操作結(jié)果提示用戶是否有車位，能否預定等情況。
    3、進出口自動識別放行。
    一般智慧停車場可以達到無需人工取卡登記，車位可直接通過手機預約，進入停車場時，自動掃描手機預約的停車許可證，自動識別身份放行。離開停車場時，手機app自動結(jié)算費用，付費成功即可離開，操作方便簡單快捷。
    一般情況下，車輛到達入口，地感線圈檢測到信號后，觸發(fā)車輛識別攝像機進行拍照，視頻車牌識別軟件自動識別車牌號碼，并顯示在led顯示屏上，對于無法識別車牌的車輛進行歸類并歸入“待選”列表保存在軟件中。道閘自動升起，司機開車入場，進場后道閘自動關閉。這時，收費管理系統(tǒng)中該車輛的停車計時開始。
    當車輛到達出口時，出口智能車輛檢測器感應到地感線圈檢測到信號后，觸發(fā)車輛識別攝像機進入拍照，自動識別車牌號碼，停車場收費管理系統(tǒng)自動結(jié)算繳費金額；對于無法識別車牌的車輛，則人工通過當前車輛與待選列表車輛進入匹配，配對成功后系統(tǒng)將自動結(jié)算該車輛的繳費金額。
    這套智慧停車場管理系統(tǒng)由四個子系統(tǒng)組成，分別為資訊管理系統(tǒng)、控制系統(tǒng)與車牌識別系統(tǒng)、智慧停車引導系統(tǒng)。
    1、資訊管理系統(tǒng)：主要用來處理停車場內(nèi)關于車輛管制、停車費用及場地管理等問題，我們采用可程式自動化控制器，具備事件報表管理功能，可提供網(wǎng)頁瀏覽功能供用戶與系統(tǒng)業(yè)者查尋停車資訊，另外可連接任何sql資料庫來輕易達成資料管理功能。
    2、車牌識別系統(tǒng)：主要是以攝影機結(jié)合車牌識別軟體對停車場內(nèi)的所有車輛進行控管，針對每一入場的車輛，系統(tǒng)會自動識別車輛之車號，并將每一車輛的照片、車牌資訊與進出入時間傳達到資訊管理系統(tǒng)做儲存管理，這讓系統(tǒng)能更準確的掌握每一臺車輛的出入停車場狀況，以利往后有效提供準確的車輛進場統(tǒng)計資訊。
    3、控制系統(tǒng)：主要用來控制停車場內(nèi)的硬體設備，例如控制閘門與照明設備開啟、關閉等。
    4、智慧停車引導系統(tǒng)：主要是引導汽車進入停車場后順利找到停車位。
    隨著我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展，私家車普及度逐步提升，尤其對于有孩子的家庭來說，汽車作為代步工具極具便利性，但目前不少城市停車位緊張。另外，共享經(jīng)濟的繁榮，汽車租賃市場的興起，又將為停車問題帶來新的挑戰(zhàn)。尤其在“智慧交通”列入“十三五”交通運輸重點規(guī)劃之后，各地政府加大對城市交通的投入，隨著一帶一路多個方案的成型，智能交通建設漸入佳境。科技的進步、停車供需缺口的矛盾，停車領域的智能化改造需求較為充分，體現(xiàn)了“智慧城市”的未來導向。據(jù)悉，許多發(fā)達國家都已經(jīng)實現(xiàn)了信息技術與停車、交通管理的融合，用信息技術將停車誘導、泊位管理、電子化收費和車位預定等功能融為一體。簡言之，智慧停車是大勢所趨。未來，伴隨著停車場的增擴建及產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新，從中長期來看，基于蛋糕變大和比例提高這兩個邏輯，智能停車有巨大增長潛力，前景廣闊。未來，智慧停車開啟百億市場。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十五
    通過對圖紙核實，地下停車場共有車位：1101個、車庫：193個，其中：負一層車位283個、車庫58個;負二層車位265個、車庫60個;負三層車位554個、車庫75個。另外已售車位車庫306個(負一層12個，負二層294個)未統(tǒng)計在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。
    一、保安人員配備。
    根據(jù)地形地貌及各出入口數(shù)量情況，停車場保安人員配備如下：
    (一)方案1：(維持現(xiàn)狀)。
    共計：44人。
    (二)方案2：(智能收費系統(tǒng)外移，安裝于小區(qū)地面各出入口處)。
    共計：38人。
    二、崗位職責(一)保安部經(jīng)理職責。
    1、負責制定停車場的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保安部年度預算報告。2、負責維持車場內(nèi)部秩序，預防治安事件發(fā)生，協(xié)助、配合公安部門對有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。
    3、負責編寫保安部年度工作計劃、月、季度及半年總結(jié)。
    4、妥善處理客戶有關安全方面的各種投訴。努力改造良好的治安環(huán)境，讓客戶具有安全感。
    5、“四防”(防火、防盜、防破壞、預防治安事件)為小區(qū)定期檢查“四防”設施，增強小區(qū)的安全措施監(jiān)管。
    6、負責制定夜間值勤、巡邏程序和要求，對車場安全進行不定期抽查。
    1、對保安經(jīng)理負責，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，依法循章對交通、車輛進行管理。
    2、經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場出入口周圍道路暢通。3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位，按物價部門規(guī)定收取車位停放費。
    4、安排和調(diào)動屬下人員的工作時間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照指示工作，提高工作效率。
    5、負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行崗位職責、工作規(guī)程、車管儀器操作等。
    相關知識的培訓和法制教育及職業(yè)道德教育，并安排定期對員工進行考核，填寫《員工考核表》，提高員工的工作技能及服務質(zhì)素。6、負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
    7、負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
    8、熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構、安全系統(tǒng)、消防設備及通風系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位使用情況，負責對車場內(nèi)公共設施、車管系統(tǒng)的運行情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。
    9、負責執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調(diào)查，并及時上報并提出處理建議。
    10、定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。
    工作。
    (三)收銀員職責。
    地收取車位使用費。
    3、每次收款均要記帳(輸入計算機)，現(xiàn)金數(shù)額應與賬面數(shù)額相符。
    4、根據(jù)公司規(guī)定對失效車票及遺失車票進行查核，經(jīng)查核無誤后，進行補發(fā)。并收取。
    相關的費用。
    1、負責對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入。
    口周圍保持暢通。
    2、實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
    3、按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。
    4、負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有。
    車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序，保證車輛停放安全。
    5、負責對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權人士、可疑人物留連停車場，
    應立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。
    6、負責停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構，安全系統(tǒng)、消防設備。
    及通風系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應付。
    7、如發(fā)生交通意外，應記錄和拍攝有關數(shù)據(jù)包括涉及車輛損壞情況等，并須立即呈報。
    領班或安全部。
    8、當發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關好，應留駐現(xiàn)場值勤并錄像及立即呈報上級主管。
    設法通知車主，防止發(fā)生失竊事故。
    9、禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定之車輛進入停車場。
    1、熟悉掌握監(jiān)控室設備的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。密切注視車場內(nèi)車輛行駛，人員。
    進出情況，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報并錄像，并采取相應的應對程序處理。2、工作時間嚴格遵守監(jiān)控室值班制度，不得脫崗或打瞌睡。3、認真、仔細地做好值班記錄。
    1、具體負責非機動車、摩托車的停放、管理、收費工作。
    2、查驗車輛“停車證”，若發(fā)現(xiàn)停車證失效，勸其立即至管理處辦理續(xù)停手續(xù);若發(fā)現(xiàn)無證車輛，勸導其停放至其他地方。
    3、主動熱情地給予車主以解釋和引導，將各類非機動車、摩托車有序、整齊地停放在指定的區(qū)域內(nèi)。
    4、停車完畢，主動提醒車主鎖好車輛，以免發(fā)生意外事件。
    5、對在停車區(qū)域內(nèi)清洗、維修保養(yǎng)車輛的車主進行勸阻，保證停車區(qū)域的清潔暢通及秩序良好。
    6、為方便車主，免費為其提供打氣筒。
    7、配合車庫進口，維護機動車運行秩序。制止、處理在此道上的違章停車車輛，保證車道暢通。
    固定車輛。
    檢查車輛有效泊車證。
    放行進入。
    開閘放行。
    車輛進入。
    臨時車輛。
    入口按掣取ic停車卡。
    放行進入。
    離開時由收費員計算收費。
    收費。
    上落貨車輛。
    摩托車、自行車。
    由車輛管理員核對數(shù)據(jù)。
    登記及放行。
    入口按掣取停車卡。
    停泊指定位置。
    檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車卡。
    登記及放行。
    停泊指定位置。
    離開時由車輛管理放行。
    四、收費標準。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十六
    為規(guī)范網(wǎng)吧管理，打造優(yōu)秀的員工隊伍，促進網(wǎng)吧的良性發(fā)展，根據(jù)網(wǎng)吧發(fā)展的需要，特制定如下管理制度。
    一、凡網(wǎng)吧員工，以下事項被嚴格禁止：
    1、有損網(wǎng)吧形象的言語、行為、舉動等。
    2、上班時間非工作需要的玩游戲、上網(wǎng)聊天、看電影、聽音樂等。
    3、上班時間會客、打電話等。
    4、泄露商業(yè)機密的行為。
    5、其他不利于正常經(jīng)營的事項。
    二、收銀臺收款員要求:。
    1、按時接班，嚴禁遲到，早退，離崗現(xiàn)象發(fā)生，上班時間嚴禁會客。
    2、禁止以任何理由上機娛樂。
    3、接班人員接班時要轉(zhuǎn)換軟件中收款員名字。
    4、交接班時要根據(jù)管理計費軟件統(tǒng)計金額，清點好現(xiàn)金，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金有差錯，應馬上提出，由交班方補足差額。否則，將由接班方承擔經(jīng)濟責任。
    5、當班人員要做好每天的物品銷售記錄和支出記錄。
    6、收銀臺現(xiàn)金只能由管理人員或指定人員收取，其他任何人不得以任何理由支取現(xiàn)金。如有上述情況發(fā)生，一切責任由收款員承擔。
    7、除了收款員，其他閑雜人等，不得進入收銀臺內(nèi)。
    8、嚴禁與顧客發(fā)生爭持。
    9、收銀臺現(xiàn)金如有差錯將由收款員個人承擔經(jīng)濟責任。
    10、及時認真做好查驗身份證和上網(wǎng)登記工作。
    1、按時接班，嚴禁遲到，早退，離崗現(xiàn)象發(fā)生。上班時間嚴禁會客。
    2、不得以任何理由上機娛樂。
    3、認真學習計算機維修維護技術，隨時保持網(wǎng)吧電腦和網(wǎng)絡的良好工作狀態(tài)，定期清理機箱內(nèi)部的灰塵，維護優(yōu)化操作系統(tǒng)。
    4、桌上，地上的雜物要及時清理。
    5、隨時注意網(wǎng)吧內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，廁所要隨時沖水。顧客使用的垃圾筒，要隨時注意清理。
    6、顧客上，下機要盡快向收銀臺收款員登記、發(fā)卡。
    7、在任何時候顧客結(jié)賬下機后，要立即將桌面清理，保持干凈。桌子、耳機、鍵盤、鼠標、顯示器要抹拭干凈，歸位。
    8、嚴禁與顧客發(fā)生爭持。
    所有員工，均以提高經(jīng)濟效益，促進網(wǎng)吧健康快速發(fā)展為目標。凡遵守各項制度，當月效益有顯著提高者，網(wǎng)吧將以獎金的形式對員工進行獎勵，貢獻突出者享受特殊獎勵政策。凡完不成既定的銷售收入，工作出現(xiàn)問題，違反網(wǎng)吧制度者由經(jīng)理提出點名批評，凡點名批評三次以上者，停職檢查，扣罰工資獎金或除名。
    網(wǎng)吧鼓勵工作人員多提合理化建議，一經(jīng)網(wǎng)吧采納，可領取合理化建議獎。
    隨時注意防火安全和治安安全。如發(fā)現(xiàn)隱患必須立即進行處理或報告。嚴禁出現(xiàn)打架斗毆事件，如發(fā)現(xiàn)苗頭應及時化解，或及時打110。積極學習消防安全知識，學會使用滅火設備。
    以上各項制度，由全體員工簽字認可后，公布實施。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十七
    為保證小區(qū)車輛收費工作順利進行，合理制定收費標準，更好的為業(yè)主提供車輛停放業(yè)務，逐步改善車輛停放服務功能，規(guī)范收費管理秩序。制定方案如下：
    一、小區(qū)內(nèi)共有露天、半封閉車位470個，不包括已出售車庫，分別以0-8字頭進行編號，其中半封閉車庫20個。
    二、據(jù)統(tǒng)計小區(qū)露天停放車輛為497輛（不含私家車庫停放車輛）。其中云aa9字頭的有65輛，云o字頭的有21輛，警車有5輛，軍車有3輛。為解決車輛多車位少的問題，所有露天車位不另收車位租金，均視為臨時車位提供泊車。
    對二區(qū)值班室至門診路口靠右邊可規(guī)劃40個車位的位置補充規(guī)劃，做到合理化利用，解決車位緊張的問題。
    四、起用ic卡系統(tǒng)，在ic卡系統(tǒng)使用正常的情況下實施刷卡收費運行：
    1、現(xiàn)有ic卡1000張，需重新制作圖案用不干膠張貼（每張費用0.2元，含正面背面。），正面金牛圖案，背面為提示內(nèi)容。
    持卡須知。
    1）領取ic卡時須交納押金。
    2）按有關規(guī)定，本小區(qū)收取的費用為場地占用費，非保管費。
    3）一車一卡，專車專用，因有圖象對比，請勿借給他人使用，請妥善保管，若有遺失及時掛失。
    4）駕駛員必須嚴格按照ic卡智能停車收費系統(tǒng)指示操作。
    5）進入小區(qū)的車輛請按位停放，服從管理。
    6）本卡必須隨身攜帶，嚴禁存放車內(nèi)，以防車輛被盜，違者后果自負。
    編號：no.0001至no.1000。
    云南xx物業(yè)管理公司xx服務中心。
    電話:4633511、4634422。
    2、臨時卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進行區(qū)分識別。
    3、收費標準報物價部門批準后錄入電腦系統(tǒng)自動計費。
    4、收費軟件的安裝調(diào)試由捷順公司負責完成，費用在900元左右。
    五、制定車輛停放規(guī)定（附后）。
    六、收費標準。
    1、參照昆明市機動車停車場收費標準（小區(qū)內(nèi)場地占用收費標準）的規(guī)定執(zhí)行。
    1）轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）半小時內(nèi)含半小時不收費，半小時-1小時1元，1-3小時2元，3-6小時3元，6-9小時4元，9-12小時5元，12-24小時10元。
    2、結(jié)合小區(qū)實際建議收費。
    3）大型客貨車半小時內(nèi)不含半小時，半小時-12小時（按正常收費標準下浮42.9％）收4元，12以上-24小時（按正常收費標準下浮33％）收8元。
    七收費辦法。
    1、小區(qū)車輛實行辦理月卡、半年卡、年卡，對已購買車庫的車輛辦理長效卡。對20個半封閉式車位進行出租（7幢3號、4號2個，16幢4號、9號2個，17幢4號、9號2個，18幢9號4個，25幢-26幢之間10個。），每個車位以大小不等收取130-150元/月租金。
    2、轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）月卡(按正常收費標準下浮67％)100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，80/月）960元。
    3、中型客貨車（16-22座）月卡(按正常收費標準下浮54.5％)150元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440元。
    4、大型客貨車月卡(按正常收費標準下浮44.4％)200元，半年卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920元。
    5、辦理ic卡每張收取工本費50元，包括新辦、損壞、失效、掛失。
    6、一切車輛均按以上標準實施收費。
    八、建議收費時間：3月1日。
    車輛停放管理規(guī)定。
    一、小區(qū)車位實行有償使用，進入小區(qū)的車輛必須交納車輛占地使用費，按規(guī)定位置停放，不得堵塞消防通道及進出路口。
    二、進出車輛實行刷卡管理，臨時進出車輛需在門衛(wèi)處領取ic卡，由值班保安履行登記手續(xù)。
    三、車輛進出遵守交通規(guī)則，禁止鳴喇叭，限速10公里，車主積極配合保安員指揮停放。
    四、停車后，須關好車門車窗，防盜系統(tǒng)置于警備狀態(tài)，ic卡等有效證件及車內(nèi)貴重物品隨身攜帶，否則遺失后果自負。
    五、小區(qū)內(nèi)不得試剎車，練習駕駛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其它危險物品的車輛停放。
    六、車輛運貨出小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品，必須到金牛服務中心開放行條，方可放行。
    七、按時交費，不得拖欠，不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙保安工作。
    八、進出車輛實行一車一卡制，ic卡不得轉(zhuǎn)借他人或一卡幾車多次使用，如發(fā)生問題概不負責，若ic卡遺失請立即到服務中心掛失。
    九、保安員有權對可能存在問題的車輛進行詢問，確實存在問題的可暫不放行。
    停車場經(jīng)營管理方案篇十八
    合同編號：
    委托方：(以下簡稱【甲方】。
    通訊地址：
    電話：身份證號：
    受托方：(以下簡稱【乙方】)。
    地址：
    電話：
    根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：
    第一條商鋪基本情況。
    甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(經(jīng)營權)的號商鋪(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。
    1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權、經(jīng)營權、收益權、租賃權和轉(zhuǎn)租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。
    2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復的，也可不予恢復)。
    3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。
    4、甲方應積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等(房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。
    5、在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
    6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。
    7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。
    8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。
    9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
    10、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。
    11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。
    第三條商鋪經(jīng)營管理收益權期限及收益方式。
    即自年月日至年月日止。
    委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
    一層內(nèi)鋪：
    第一年甲方領取收益：元(人民幣大寫);第二年甲方領取收益：元(人民幣大寫);第三年甲方領取收益：元(人民幣大寫);第四年甲方領取收益：元(人民幣大寫);第五年甲方領取收益：元(人民幣大寫);二層內(nèi)鋪：
    一層內(nèi)鋪：
    第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;。
    第二年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.
    第五年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    二層內(nèi)鋪：
    第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;。
    第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第五年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四條違約責任。
    1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金。
    2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
    3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金。
    4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。
    第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。
    第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
    第七條如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會暴動等)對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。
    第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。
    第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
    甲方：乙方：
    簽約代表：簽約代表：
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點：
    停車場經(jīng)營管理方案篇十九
    為規(guī)范我院停車場管理，確保車輛進出安全有序，結(jié)合醫(yī)院實際情況，特制訂本方案，具體如下：
    1.停車場的出入口均使用ic卡智能系統(tǒng)。
    2.職工車輛收費：
    （1）本院擁有車輛職工需到保衛(wèi)處填寫《月卡車輛申請表》。
    （2）白天（不過夜）停車每位職工按80元/月交納停車費；如確因工作需要夜間停車，當月夜間累計10日內(nèi)的.不加收停車費，如超過10日的，從第11日起按8元/日加收停車費。
    （3）過夜停車每位職工按260元/月交納停車費。
    （4）相應費用由保衛(wèi)處每月上報財務處，由財務處在本人工資內(nèi)扣除。
    （5）因有特殊情況，根據(jù)實際另行處理。
    3.外來車輛：按遵義市物價局核準的停車收費標準收取停車費。
    4.保衛(wèi)處負責ic卡的開通、補辦及更換。
    5.如ic卡損壞、遺失等，職工需到保衛(wèi)處更換或補辦，并同時交納ic卡工本費。
    1.職工停車區(qū)域：
    （1）第三住院樓負2樓地下停車場。
    （2）行政辦公樓前小廣場及其后側(cè)區(qū)域。
    （3）行政辦公樓地下停車場。
    （4）老住院樓前小廣場。
    2.患者及家屬停車區(qū)域：除職工停車區(qū)域外，其余區(qū)域為患者及家屬停車區(qū)域。
    (各位老師，如有意見或建議請反饋至院辦或保衛(wèi)處，謝謝。)。
    停車場經(jīng)營管理方案篇二十
    通過對圖紙核實，xxx地下停車場共有車位：1101個、車庫：193個，其中：負一層車位283個、車庫58個;負二層車位265個、車庫60個;負三層車位554個、車庫75個。另外已售車位車庫306個(負一層12個，負二層294個)未統(tǒng)計在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。
    根據(jù)xxx的地形地貌及各出入口數(shù)量情況，停車場保安人員配備如下：
    (一)方案1：(維持現(xiàn)狀)。
    共計：44人。
    (二)方案2：(智能收費系統(tǒng)外移，安裝于小區(qū)地面各出入口處)。
    共計：38人。
    (一)保安部經(jīng)理職責。
    1、負責制定停車場的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保安部年度預算報告。
    2、負責維持車場內(nèi)部秩序，預防治安事件發(fā)生，協(xié)助、配合公安部門對有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。
    3、負責編寫保安部年度工作計劃、月、季度及半年總結(jié)。
    4、妥善處理客戶有關安全方面的各種投訴。努力改造良好的治安環(huán)境，讓客戶具有安全感。
    5、“四防”(防火、防盜、防破壞、預防治安事件)為小區(qū)定期檢查“四防”設施，增強小區(qū)的安全措施監(jiān)管。
    6、負責制定夜間值勤、巡邏程序和要求，對車場安全進行不定期抽查。
    7、適時完善、健全車場的安全應急措施，并負責督促部門員工嚴格執(zhí)行和演練落實。
    8、定期檢查安防消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。
    9、負責對保安部所有員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦。
    10、做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業(yè)務水平。
    11、完成上級交辦的其他工作任務。
    (二)主管職責。
    1、對保安經(jīng)理負責，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，依法循章對交通、車輛進行管理。
    2、經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場出入口周圍道路暢通。
    3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位，按物價部門規(guī)定收取車位停放費。
    4、安排和調(diào)動屬下人員的工作時間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們嚴格遵照指示工作，提高工作效率。
    5、負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行崗位職責、工作規(guī)程、車管儀器操作等相關知識的培訓和法制教育及職業(yè)道德教育，并安排定期對員工進行考核，填寫《員工考核表》，提高員工的工作技能及服務質(zhì)素。
    6、負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
    7、負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
    8、熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構、安全系統(tǒng)、消防設備及通風系統(tǒng)、轄區(qū)道路，車位使用情況，負責對車場內(nèi)公共設施、車管系統(tǒng)的運行情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。
    9、負責執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應該迅速及徹底調(diào)查，并及時上報并提出處理建議。
    10、定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。
    11、根據(jù)工作需要和上級的指示，有權調(diào)動下屬人員加強某區(qū)域的管理工作，定時向上級領導匯報工作。
    (三)收銀員職責。
    1、收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現(xiàn)金的安全。
    2、根據(jù)公司規(guī)定及計費時間按標準計算應收的車位使用費，開具收費發(fā)票，準確無誤。
    地收取車位使用費。
    3、每次收款均要記帳(輸入計算機)，現(xiàn)金數(shù)額應與賬面數(shù)額相符。
    4、根據(jù)公司規(guī)定對失效車票及遺失車票進行查核，經(jīng)查核無誤后，進行補發(fā)。并收取相關的費用。
    5、對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結(jié)算手續(xù)后給予放行。
    6、按公司的規(guī)定辦理好收費情況及現(xiàn)金的交接，及時繳交營業(yè)款。
    7、按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。
    8、完成上級主管交給的其它工作。
    (四)車輛引導員職責。
    1、負責對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通。
    2、實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
    3、按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。
    4、負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序，保證車輛停放安全。
    5、負責對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權人士、可疑人物留連停車場，應立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。
    6、負責停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構，安全系統(tǒng)、消防設備及通風系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應付。
    7、如發(fā)生交通意外，應記錄和拍攝有關數(shù)據(jù)包括涉及車輛損壞情況等，并須立即呈報領班或安全部。
    8、當發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關好，應留駐現(xiàn)場值勤并錄像及立即呈報上級主管設法通知車主，防止發(fā)生失竊事故。
    9、禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定之車輛進入停車場。
    10、任何停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何利益或報酬。
    11、未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車泊位或車道上維修或清洗車輛。
    12、遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。
    (五)控室值班人員職責。
    1、熟悉掌握監(jiān)控室設備的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。密切注視車場內(nèi)車輛行駛，人員進出情況，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報并錄像，并采取相應的`應對程序處理。
    2、工作時間嚴格遵守監(jiān)控室值班制度，不得脫崗或打瞌睡。
    3、認真、仔細地做好值班記錄。
    4、愛護監(jiān)控室的設施、設備及所有物品，發(fā)現(xiàn)故障應立即向公司匯報。
    (六)非機動車崗崗位職責。
    1、具體負責非機動車、摩托車的停放、管理、收費工作。
    2、查驗車輛“停車證”，若發(fā)現(xiàn)停車證失效，勸其立即至管理處辦理續(xù)停手續(xù);若發(fā)現(xiàn)無證車輛，勸導其停放至其他地方。
    3、主動熱情地給予車主以解釋和引導，將各類非機動車、摩托車有序、整齊地停放在指定的區(qū)域內(nèi)。
    4、停車完畢，主動提醒車主鎖好車輛，以免發(fā)生意外事件。
    5、對在停車區(qū)域內(nèi)清洗、維修保養(yǎng)車輛的車主進行勸阻，保證停車區(qū)域的清潔暢通及秩序良好。
    6、為方便車主，免費為其提供打氣筒。
    7、配合車庫進口，維護機動車運行秩序。制止、處理在此道上的違章停車車輛，保證車道暢通。
    8、發(fā)揮工作主動性，服從領班及監(jiān)控中心的指揮。積極參加公司各項培訓，搞好員工間的團結(jié)，不折不扣完成上級交辦的其他任務。
    固定車輛。
    檢查車輛有效泊車證。
    放行進入。
    開閘放行。
    車輛進入。
    臨時車輛。
    入口按掣取ic停車卡。
    放行進入。
    離開時由收費員計算收費。
    收費。
    上落貨車輛。
    摩托車、自行車。
    由車輛管理員核對數(shù)據(jù)。
    登記及放行。
    停泊指定位置。
    檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車卡。
    登記及放行。
    停泊指定位置。
    離開時由車輛管理放行。
    停車場經(jīng)營管理方案篇二十一
    為切實提高水利服務水平，泰山區(qū)水利局找準癥結(jié)、高位推動，做到企業(yè)有期盼，部門有所為，通過四個提升，全力打造優(yōu)質(zhì)高效的營商環(huán)境。
    提升工作作風，打造良好營商環(huán)境。區(qū)水利局全力提升服務水平，激發(fā)廣大干部職工熱愛水利、服務企業(yè)社會的工作熱情，在水利行業(yè)提出“人人都是環(huán)境，個個都是形象”的服務理念，加強對全區(qū)水利行業(yè)的監(jiān)督指導，及時發(fā)現(xiàn)和糾正不作為、慢作為、亂作為行為，踐行好“店小二”有呼必應、無事不擾的服務理念。
    提升管理水平，打造高效審批環(huán)境。積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”，充分利用水利部、水利廳水資源管理平臺，進行水量遠程監(jiān)管，網(wǎng)上提交，實現(xiàn)企業(yè)“零跑腿”完成業(yè)務辦理；加快“放管服”、“一網(wǎng)通辦”改革，深化標準化建設，注重與行政審批部門、稅務部門溝通協(xié)作，做到辦事材料目錄化、標準化、電子化、共享化，利用已共享的數(shù)據(jù)資源，實現(xiàn)“最多跑一次改革”，方便群眾辦事對標先進地區(qū)經(jīng)驗做法，持續(xù)精簡流程、壓減耗時，努力創(chuàng)建審批事項少、辦事效率高、政務服務優(yōu)的水利營商環(huán)境。
    提升服務水平，打造優(yōu)質(zhì)服務環(huán)境。不斷強化服務效能，持續(xù)為企業(yè)提供高質(zhì)量的“全流程”服務，不斷提高企業(yè)的政策獲得感和辦事便捷感。芝田河生態(tài)工程在河道清淤時面臨渣土外運難題，區(qū)水利局積極協(xié)調(diào)政府相關單位為工程辦理渣土外運手續(xù)，極大地縮短了手續(xù)辦理時間，為企業(yè)提供了實實在在的便利。
    提升業(yè)務水平，打造文明執(zhí)法環(huán)境。組織開展水行政執(zhí)法業(yè)務培訓和普法宣傳，深入一線服務基層、服務企業(yè)，確保水利配套政策落地生根、開花結(jié)果，真正讓基層、群眾、社會滿意。加強對企業(yè)單位的涉水服務保障引領，探索公眾參與水行政執(zhí)法機制和舉報獎勵機制，全面提高執(zhí)法效能。依法履職、文明執(zhí)法、柔性執(zhí)法、優(yōu)質(zhì)執(zhí)法，讓水行政執(zhí)法既有硬度又有溫度，既有力度又有風度。采用人性化執(zhí)法方式，讓制度管理不再冷冰冰、硬邦邦，更符合監(jiān)管對象的需求和期待。
    下一步，泰山區(qū)水利局將廣泛宣傳推廣，加大宣傳力度，讓泰山區(qū)優(yōu)環(huán)境、惠企業(yè)、便群眾的水利政策措施深入人心，凝聚起優(yōu)化營商環(huán)境的強大社會合力，營造“人人都是營商環(huán)境、事事都是營商環(huán)境、處處都是營商環(huán)境”的濃厚氛圍，為全區(qū)建設良好營商環(huán)境提供強有力的水利支撐和保障。
    停車場經(jīng)營管理方案篇二十二
    第一條為了加強本市停車場規(guī)劃、建設和管理，規(guī)范停車秩序，促進城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《南京市城市道路設施管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
    第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)停車場的規(guī)劃、建設、使用及管理活動，適用本辦法。
    高淳縣、溧水縣人民政府根據(jù)轄區(qū)實際情況，確定適用本辦法的區(qū)域，并向社會公布。
    第三條本辦法所稱停車場，是指供各類機動車和非機動車停放的露天或者室內(nèi)場所，包括公共停車場、專用停車場和道路臨時停車泊位。
    公共停車場，是指為社會車輛提供停車服務的場所，包括獨立建設的公共停車場、建設工程配建公共停車場。
    專用停車場，是指為本單位、本居住區(qū)車輛提供停車服務的場所，包括建設工程配建專用停車場、建筑區(qū)劃內(nèi)共有部位施劃的停車位等。
    道路臨時停車泊位是指依法在城市道路上施劃設置的臨時停車泊位。
    第四條停車場的規(guī)劃、建設和管理應當遵循政府主導、統(tǒng)籌規(guī)劃、有效管理、方便群眾和誰投資誰受益的原則，引導車主規(guī)范停車、提高停車場使用效能。
    第五條市人民政府依法加強停車場管理，通過行政管理、經(jīng)濟杠桿等方式合理調(diào)控機動車規(guī)模，引導機動車停放。區(qū)人民政府負責轄區(qū)內(nèi)停車場管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織領導工作。
    鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）配合相關行政主管部門做好停車場的行政管理和社會宣傳工作。
    第六條規(guī)劃行政主管部門負責停車場的規(guī)劃管理；住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責停車場的建設管理；公安機關交通管理部門負責道路臨時停車泊位的監(jiān)督管理；城市管理行政主管部門負責停車場使用的監(jiān)督管理，并參與停車場規(guī)劃、建設的有關管理工作，其所屬的停車設施管理機構負責日常管理工作。
    價格、財政、稅務、交通運輸、國土資源、人防、商務等行政主管部門按照各自職責，做好停車場的相關管理工作。
    第七條市城市管理行政主管部門會同市公安機關交通管理等行政主管部門組織建立城市公共停車信息系統(tǒng)，并向社會實時公布停車信息。
    鼓勵停車場經(jīng)營管理者采用智能化、信息化等手段進行停車管理。
    第八條鼓勵單位和個人采取多種方式投資建設和開辦公共停車場。鼓勵建設立體式停車場和利用地下空間建設公共停車場。
    第二章規(guī)劃與建設
    第九條市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門會同市規(guī)劃、城市管理、公安機關交通管理等行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，編制公共停車場專項規(guī)劃和停車場設置規(guī)范，報市人民政府批準后實施。
    城市交通樞紐、城市軌道交通換乘中心、大中型商貿(mào)或者公共活動場所，應當規(guī)劃建設公共停車場。
    第十條新建、改建、擴建獨立或者配建的公共停車場應當符合城市總體規(guī)劃、停車場專項規(guī)劃和停車場設置規(guī)范，并根據(jù)殘疾人的停車需求設置殘疾人專用停車泊位。
    規(guī)劃行政主管部門在審查建設項目時，涉及停車場的，應當征求城市管理行政主管部門的意見。建設項目沒有按照規(guī)定設計、申報配建、增建停車場的，規(guī)劃行政主管部門不得核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
    規(guī)劃確定的停車場用地，未經(jīng)法定程序不得改變性質(zhì)或者用途。
    第十一條公共停車場建設項目應當按照批準的設計進行施工。
    建設項目配建的停車場應當與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。
    停車場建設竣工后，建設單位應當及時商請規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、城市管理、交通運輸和公安機關交通管理等行政主管部門進行驗收。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。
    第十二條閑置土地符合公共停車場專項規(guī)劃要求的，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準，可以建設公共停車場。
    政府儲備及其他閑置期超過一年的待建土地，符合有關臨時停車場建設條件且周邊存在停車需求的，土地使用權人根據(jù)有關要求，可以設置臨時停車場。
    單位和個人投資建設公共停車場的，市、區(qū)人民政府可以按照規(guī)定給予獎勵，具體辦法由市財政部門會同相關部門另行制定。
    第三章停車場管理
    第十三條經(jīng)驗收合格的停車場，應當及時投入使用。城市管理行政主管部門應當及時公開停車場驗收合格及投入使用等信息。
    利用政府投資建設的，以及根據(jù)規(guī)劃條件和土地出讓合同要求與建設項目一并建設的公共停車場，經(jīng)相關部門驗收合格后，由建設單位移交給城市管理行政主管部門或者當?shù)厝嗣裾付ǖ膯挝弧?BR>    任何單位和個人不得擅自改變公共停車場使用性質(zhì)或者縮小使用范圍。確需改變使用性質(zhì)或者縮小使用范圍的，應當經(jīng)規(guī)劃行政主管部門按照原程序重新批準。
    第十四條城市管理行政主管部門及其有關單位，應當通過招標、拍賣等方式確定公共停車場經(jīng)營管理者。招標或者拍賣收入應當納入公共停車場建設專項資金，專項用于公共停車場的建設和日常維護管理。
    第十五條從事公共停車場經(jīng)營應當按照規(guī)定辦理工商和稅務登記，并在領取營業(yè)執(zhí)照之日起十五日內(nèi)向市停車設施管理機構辦理備案。
    辦理備案手續(xù)時，應當提交下列材料：
    （一）營業(yè)執(zhí)照及復印件；
    （二）土地使用權權屬證明；
    （三）驗收合格證明；
    （四）停車場平面示意圖和方位圖；
    （五）符合規(guī)定的停車設施、設備清單；
    （六）經(jīng)營、服務、安全管理制度、突發(fā)事件應急預案；
    （七）停車計費及信息系統(tǒng)設置證明及管理運行方案；
    （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
    第十六條公共停車場經(jīng)營管理者應當做好停車場日常管養(yǎng)和維護，確保各項設施設置齊全、運行正常，并遵守下列規(guī)定：
    （一）在顯著位置明示停車場名稱、服務項目、收費標準、車位數(shù)量及監(jiān)督電話等事項；
    （二）劃設明顯的車位標志、停泊方向標志、車輛進出引導標志；
    （三）按照規(guī)定將停車信息接入城市公共停車信息系統(tǒng)；
    （四）正確使用收費系統(tǒng)，按照核定的價格進行收費，并出具專用票據(jù)；
    （六）有健全的安全和消防管理制度并嚴格執(zhí)行，保障停泊車輛安全；
    （七）有完善的設施維護保養(yǎng)制度和經(jīng)營管理制度；
    （八）定期清點場內(nèi)車輛，發(fā)現(xiàn)長期停放的或者可疑的車輛，及時向公安機關報告；
    （九）不得出售或者以專用車位形式出租公共停車位；
    （十）建立市容環(huán)衛(wèi)責任區(qū)制度，提供干凈整潔、秩序良好的停車環(huán)境；
    （十一）國家和省市其他相關停車管理服務規(guī)定。
    第十七條公共停車場不得擅自停止經(jīng)營，經(jīng)營管理者確有特殊原因需要停止經(jīng)營的，應當報城市管理行政主管部門同意，并在停止經(jīng)營三十日前向社會公告。
    第十八條停車收費應當按照城市中心區(qū)域高于非中心區(qū)域、道路高于非道路、白天高于夜間、長時間高于短時間、大型車高于小型車的原則確定收費標準，引導車輛在非中心區(qū)、非道路停放，合理疏導交通流量，暢通道路交通。具體標準由市價格行政主管部門會同市城市管理行政主管部門制定，報市政府批準后實施。
    公共停車場經(jīng)營管理者應當按照有關規(guī)定，持市停車設施管理機構出具的備案證明及相關材料，到價格行政主管部門辦理價格核定等手續(xù)。
    第十九條停車人在公共停車場停車時，應當遵守下列規(guī)定：
    （一）服從引導，停車入位；
    （二）不得損壞停車設施、設備；
    （三）車輛不得裝載易燃、易爆、有毒等危險物品；
    （四）按照規(guī)定繳納停車費用。
    停車收費人員未按照規(guī)定出具票據(jù)的，停車人有權拒付停車費用。
    第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的專用停車場，應當首先滿足本區(qū)域內(nèi)業(yè)主的停車需要，不得擅自改變使用性質(zhì)。規(guī)劃建設的停車場不能滿足停車需要的，在不影響消防安全、道路通行的前提下，經(jīng)業(yè)主委員會或者業(yè)主大會同意，可以在小區(qū)內(nèi)空置場地、道路劃定業(yè)主共有的停車位。
    供本單位專用的配建停車場在滿足本單位停車需求的情況下，可以向社會開放，提供停車服務。
    居住區(qū)配建的停車場建成后，在滿足本居住區(qū)居民停車需求和征得業(yè)主委員會同意后，可以向社會開放閑置空余車位，提供停車服務。
    第二十一條鼓勵有條件的機關、企業(yè)事業(yè)單位，將其配建的專用停車場向社會公眾提供停車服務。
    鼓勵有條件的'單位或者個人相互提供便利，進行錯時合作停車。
    第二十二條專用停車場向社會提供收費停車服務的，其管理參照本辦法有關公共停車場的規(guī)定執(zhí)行。
    第四章道路臨時停車泊位管理
    第二十三條在城市道路范圍內(nèi)，在不影響行人、車輛通行的情況下，市公安機關交通管理部門可以會同市城市管理行政主管部門依法劃定臨時停車泊位，并規(guī)定停車泊位的使用時間，設置警示標志。
    設置或者撤除道路臨時停車泊位時，應當向社會公告，充分聽取相關單位和市民的意見。公告期限不得少于30日。
    任何單位和個人不得設置、毀損、撤除道路臨時停車泊位和標志標線，不得妨礙道路臨時停車泊位的停車功能，不得將道路臨時停車泊位據(jù)為專用。
    第二十四條市公安機關交通管理部門應當會同市城市管理行政主管部門對道路臨時停車泊位的設置和使用情況進行評估，每年不少于一次，并根據(jù)評估情況及時進行調(diào)整。進行評估時，應當充分聽取相關單位和市民的意見。
    第二十五條道路臨時停車泊位管養(yǎng)作業(yè)服務，應當逐步推行市場化，采取招標、拍賣等方式?jīng)Q定管養(yǎng)單位。管養(yǎng)期限屆滿后，應當重新招標或者拍賣。具體辦法由市城市管理行政主管部門會同市財政、價格等行政主管部門制定。
    第二十六條任何單位和個人，不得有下列影響道路臨時停車泊位使用的行為：
    （一）擅自占用道路臨時停車泊位，阻撓、妨礙道路臨時停車泊位的使用；
    （三）在道路停車設施收費系統(tǒng)設備上涂抹、刻劃或者張貼懸掛廣告、招牌、標語等物品；
    （四）破壞道路停車設備、設施；
    （五）跨壓車位線或者車身超出車線位停車；
    （六）不按照規(guī)定繳納停車費用；
    （七）使用偽造、變造的繳費停車卡逃避繳費；
    （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。
    第二十七條非機動車停放區(qū)域由區(qū)城市管理行政主管部門會同公安機關交通管理部門統(tǒng)一劃定，報市停車設施管理機構備案。
    非機動車應當在劃定的非機動車停車區(qū)域內(nèi)有序停放，不得擅自占用車行道和人行道停放。
    第五章罰則
    第二十八條違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有規(guī)定的，從其規(guī)定。
    第二十九條違反本辦法規(guī)定有下列情形的，按照下列規(guī)定進行處罰：
    （六）機動車駕駛?cè)瞬话凑找?guī)定繳納停車費的，停車場（泊位）經(jīng)營管理者可以在其補交費用之前，拒絕為其提供停車服務；對于拒絕交費并強行停放的車輛，可以在其補交費用之前采取限制駛離的措施，并及時向有關部門報告。
    停車場（泊位）經(jīng)營管理者可以將惡意逃避繳費車輛信息，報請市停車設施管理機構納入車主個人信用記錄，并向社會公開。
    第三十條停車場規(guī)劃、建設和管理相關行政主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，由其上級機關、主管部門或者監(jiān)察機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
    第六章 附則
    第三十一條公共交通、道路客貨運輸車輛等配建停車場管理，適用國家和省市其他有關規(guī)定。
    第三十二條本辦法自年月日起施行。