合同是約束各方行為的法律依據(jù)，確保各項權(quán)益得到有效落實。合同的合理安排支付方式、履行義務(wù)等方面是確保交易順利進行的重要保障。合同的生效需要經(jīng)過雙方的簽字確認或蓋章認可。
    批發(fā)市場租賃合同書篇一
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    一、租賃房屋描述。
    1、甲方將其擁有的座落于阜陽市________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
    2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
    四、租金及支付方式(單位：人民幣)。
    1、第一年租金為________元，第二年租金為________元，第三年的租金為________元，第四年租金為________元，第五年的租金為________元。
    上述租金每半年支付一次，具體為：
    本合同簽訂時支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元。
    _______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元。
    2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。
    3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
    4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
    5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責(zé)任及賠償。
    1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
    2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
    3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
    十、其他約定。
    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：__________乙方：__________。
    代表：__________代表：__________。
    附圖：
    批發(fā)市場租賃合同書篇二
    出租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    承租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限。
    租期為年，自年月日至年月日止。
    三、租金。
    年月日至年月日，租金：
    四、租金支付方式：
    一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)。
    出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    出租方的違約責(zé)任。
    未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用由出租方承擔(dān)。
    承租方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方承租方。
    簽定地點：簽定地點：
    固定電話：固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇三
    出租方：
    承租方：
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)（一）出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    （一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
    （二）承租方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：承租方（簽章）：
    簽定地點：簽定地點：
    固定電話：固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇四
     出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
     法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
     聯(lián)系電話：
     年 月 日 聯(lián)系電話： 年 月 日
     出租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話：
     承租方： 證 號： 地 址： 聯(lián)系電話： 雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
     一、出租方自愿將xxx市場 區(qū) 號房屋出租給承租方用于 。
     附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;
     二、租賃期限
     租期自 年 月 日至 年 月 日止。
     三、租金
     日，租金 。
     四、租金支付方式：一次性支付
     承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
     五、房屋維修和裝修
     1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
     2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《xxx市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
     六、雙方權(quán)責(zé)
     (一)出租方
     1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
     2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
     3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
     4、監(jiān)督承租方遵守xxx市場各項管理規(guī)定。
     (二)承租方
     1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地
     和房屋。
     2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
     3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
     4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
     5、嚴格遵守xxx市場的各項管理規(guī)定。
     七、合同的`變更和終止
     1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
     2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
     3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
     八、違約責(zé)任
     (一)出租方的違約責(zé)任
     未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
     (二)承租方的違約責(zé)任
     1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
     2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
     4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
     九、爭議的解決
     發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
     十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
     十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
     出租方(甲方)
     承租方(乙方)
     甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法
     規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。詳細情況如下：
     一：甲方商鋪
     甲方將位于市場內(nèi) 交易區(qū) 號商鋪出租給乙方合法使用。
     二：商鋪使用性質(zhì)
     出租商鋪的使用性質(zhì)為 。
     三：商鋪租賃期限
     雙方商定商鋪租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止 。
     四：合同簽訂時間
     簽定正式合同時間為 年 月 日起。
     五、免責(zé)條件
     若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
     六、定金收取
     1、承租方(乙方)在簽定本協(xié)議時支付出租方(甲方)商鋪定金幣 元整。出租方(甲方)在收到定金后，應(yīng)向承租方(乙方)開具(加蓋公司公章)收據(jù)單。
     2、簽訂該商鋪租賃協(xié)議后，乙方支付的定金在簽定正式合同后轉(zhuǎn)為 款。
     3、本協(xié)議簽定后至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如出租方(甲方)違約，則雙倍返還上述定金予承租方(乙方)
     4、本協(xié)議簽定后至雙方簽定正式商鋪租賃合同前，如承租方(乙方)違約、轉(zhuǎn)讓，則視為乙方自動放棄租賃商鋪。定金由出租方(甲方)沒收，不予退還。
     七：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議共 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均有同等法律效力。
     租賃批發(fā)市場合同范本【3】
     出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
     出租方： 證 號：
     地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：
     地 址： 聯(lián)系電話：
     雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
     一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，
     面積 ，房屋出租給承租方用于 。
     附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;
     二、租賃期限
     租期為 年，自年 月 日至年 月
     日止。
     三、租金
     日，
     租金 。
     四、租金支付方式：一次性支付
     承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
     五、房屋維修和裝修
     1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租
     方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
     2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴
     哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費
     由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償
     交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
     六、雙方權(quán)責(zé)
     (一)出租方1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
     2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
     3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
     4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
     (二)承租方
     1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
     2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
     3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
     4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
     5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
     七、合同的變更和終止
     1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
     2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
     3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
     八、違約責(zé)任
     (一)出租方的違約責(zé)任
     未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
     (二)承租方的違約責(zé)任
     1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
     3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
     4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
     九、爭議的解決
     發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
     十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
     十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
     出租方(簽章)：承租方(簽章)：
     簽定地點： 簽定地點：
     固定電話： 固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇五
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為______年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金。
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)。
    （一）出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    （一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
    （二）承租方的`違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：______承租方（簽章）：______。
    簽定地點：______簽定地點：______。
    固定電話：______固定電話：______。
    批發(fā)市場租賃合同書篇六
    出租方（以下簡稱甲方）：
    承租方（以下簡稱乙方）：
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
    1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。
    2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    1、租賃期限為3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。
    2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
    1、租金。
    租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：_____元，滿三年后遞增5%即______年___月___日開始。
    2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。
    3、為使乙方能夠正常經(jīng)營，_____方負責(zé)倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：
    （1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由_____方負責(zé)。
    （2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。
    （3）倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責(zé)修復(fù)。
    （4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。
    （5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在3天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責(zé)。
    （6）倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。
    3、甲方處理排污及其他。
    4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。
    5、由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。
    6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。
    7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。
    8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。
    9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）。
    10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)?裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。
    11、如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。
    乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負責(zé)。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變。
    本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。
    1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
    1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
    2、年租金為叁萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
    3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。
    4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
    5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。
    6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
    7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
    8、乙方在租賃期間負責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負。
    9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔(dān)。
    10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。
    11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    批發(fā)市場租賃合同書篇七
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地。
    乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    第二條租賃期限。
    自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金。
    本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
    第四條保證金。
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
    第五條保險。
    1.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；_________.
    6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________％。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
    3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
    5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
    第八條合同的解除。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
    第十條免責(zé)條款。
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租。
    本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還。
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁；
    2.依法向_________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________。
    電話：_________電話：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    批發(fā)市場租賃合同書篇八
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自________年____月____日至________年____月____日止。
    三、租金________年____月____日至________年____月____日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由甲方負責(zé)。在房屋需要維修時，乙方應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)盡快完成維修。
    2、乙方在對該房屋進行裝修時，必須征得甲方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由乙方自行承擔(dān)，合同終止后乙方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給甲方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)（一）甲方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付乙方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督乙方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）乙方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)甲方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    （一）甲方的`違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)甲方同意，乙方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由甲方承擔(dān)。
    （二）乙方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，甲方可以解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，甲方將無償收回房屋。
    4、乙方未能安期支付租金，甲方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向甲方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方：________________乙方：________________。
    日期：________________日期：________________
    批發(fā)市場租賃合同書篇九
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
    租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
    租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
    保證金條款：
    保險。
    1.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    甲方權(quán)利義務(wù)。
    1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.
    6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.
    8._________.
    乙方權(quán)利義務(wù)。
    1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
    3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
    5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
    10._________.
    合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    10._________.
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的.租金，并退還保證金及利息。
    其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
    4._________.
    免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向_________人民法院起訴。
    其他約定事項。
    1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
    2._________.
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
    電話：_________電話：_________。
    _________年___月___日_________年___月___日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
    第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金本合同租金實行支付制，租金標準為_________租金支付方式為第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.
    第四條保證金條款：
    第五條保險。
    1.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________.
    2.乙方自行投保的范圍為：_________.
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
    2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_________.
    6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________.
    7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%.
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
    3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
    5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
    8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
    第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
    1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
    3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
    7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。
    9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
    第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁。
    2.依法向_________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
    第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    出租人：_________承租人：_________。
    住所：_________住所：_________。
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
    市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    委托代理人：_________委托代理人：_________。
    電話：_________電話：_________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十一
    出租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    承租方：
    證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    二、租賃期限租期為年，自年月日至年月日止。
    三、租金年月日至年月日，租金.
    四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)（一）出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
    （二）承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    （一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔(dān)。
    （二）承租方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方（簽章）：
    承租方（簽章）：
    簽定地點：
    簽定地點：
    固定電話：
    固定電話：
    批發(fā)市場租賃合同書篇十二
    甲方(出租方):。
    乙方(承租人):。
    現(xiàn)甲乙雙方充分理解、協(xié)商一致達成如下租賃合同:。
    一、房屋區(qū)位面積:平方米。
    二.租賃期限:__至__。
    三.租金及支付:乙方每次支付一年的租金。
    四.租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同的同時向甲方支付人民幣元的保證金，到期結(jié)清。
    動詞（verb的縮寫）租賃期內(nèi)其他約定事項:。
    1.甲乙雙方應(yīng)向房東提供真實有效的租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證等文件。
    2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
    3.乙方應(yīng)支付水電費。
    4.該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。
    5.合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)的，合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
    6.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁決。
    7.其他約定事項:乙方下季度不續(xù)租的，提前半個月通知甲方，繼續(xù)出租的，提前半個月支付下季度房款。如果乙方未能及時提前通知甲方，甲方有權(quán)按延遲天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。
    8.出租期間發(fā)生火災(zāi)或刑事案件，由乙方負責(zé)。
    不及物動詞違約責(zé)任:任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約時間為剩余天數(shù)的兩倍。損失超過違約金的，應(yīng)當(dāng)追加賠償。
    七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方(簽字):。
    乙方(簽字):。
    電話:。
    電話:。
    簽署日期:___年___月___日
    批發(fā)市場租賃合同書篇十三
    租賃合同書怎么寫出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號物業(yè)作為用途使用(以下簡稱物業(yè))，建筑面積約平方米。
    第二條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
    第三條：物業(yè)租金。
    元月);第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。
    元月)，第________年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(。
    2、以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
    3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民幣：萬元整(元)，每年提前30天支付次年租金。
    第四條：鋪面以及其他費用。
    1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔(dān)，乙方負責(zé)支付所有產(chǎn)生的.房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項經(jīng)營費用。
    2、每月由乙方負責(zé)繳納當(dāng)月的水電費，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準。
    第五條：甲方的義務(wù)。
    1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。
    第六條：乙方的義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)如期交納租金。
    2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
    3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
    第六條：合同的變更、解除與終止。
    1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
    2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第七條違約責(zé)任：
    (一)甲方責(zé)任：
    1、甲方如不遵守本合同。
    第六條。
    第一款。
    第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
    2、甲方如不遵守本合同。
    第六條。
    第一款。
    第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計收。
    (二)乙方責(zé)任：
    1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
    2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
    3、如乙方違反本合同。
    第六條。
    第二款。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十四
    姓名：___________(身份證名)姓名：___________(身份證名)
    身份證號碼：___________身份證號碼：___________
    聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉及的房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    第一條基本情況
    1.甲方于___________年___________月___________日以購買方式取得位于___________的一套房屋(以下簡稱該房屋)，購房合同號為___________正在處理中。該房屋土地使用證號為：___________，使用年限為(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。該物業(yè)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)為___________，層高為___________米，建筑層數(shù)(總層數(shù)：___________)，建筑面積為___________平方米。
    2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)真實有效，并保證有權(quán)出租該房屋。甲方保證該房屋未被抵押或擔(dān)保，不存在產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方業(yè)務(wù)或直接影響本合同的履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的一切損失，包括乙方營業(yè)利潤的損失。
    3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝修及相關(guān)物品清單以房屋交接清單為準。
    甲方保證向乙方如實陳述房屋附屬設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修情況。如甲方未將附屬設(shè)施及原裝修的缺陷告知乙方，給乙方造成的一切損失由甲方負責(zé)賠償..甲方保證自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，已納入房屋交接單的房屋所有附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持完好。
    第二條租賃期限
    該房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
    第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式
    1.甲乙雙方約定該房屋租金為每年人民幣___________元整(rmb)，租賃期滿每年支付租金。甲方收取租金時必須出具正式收據(jù)。無收據(jù)，乙方可拒絕支付租金。
    2.乙方的第一筆租金應(yīng)在本合同簽訂之日支付給甲方。
    3.甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。
    第四條房屋交付和使用
    1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。
    2.甲方未按合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)按延遲交付天數(shù)每日每平方米人民幣___________向乙方賠償違約金。
    3.房屋交付前，由甲方負責(zé)安裝水、電、暖氣等。并保證房屋的水、電及其他相關(guān)附屬設(shè)施在交付日完好完整。
    4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改變房屋用途，須經(jīng)甲方同意..
    5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、通訊、物業(yè)等相關(guān)費用。
    6.如果乙方故意或過失損壞租賃房屋及其附屬設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原房屋并賠償甲方經(jīng)濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌、招牌或其他標志。
    第五條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
    1.租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)；因乙方正常使用造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)。
    2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    3.因業(yè)務(wù)需要，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對租賃房屋進行裝修，但裝修前，乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計、施工方案及圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工..如房屋裝修工程需要申請并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方應(yīng)予以辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助。
    第六條租賃雙方的變更
    1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。
    2.甲方應(yīng)在房屋出售前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。
    3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人..
    4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。
    第七條合同的解除和終止
    1.在下列情況下，甲方有權(quán)終止合同。
    (1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過10天的。
    (2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備，情節(jié)嚴重的。
    (3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修、轉(zhuǎn)租或改變用途。
    (4)出租房屋從事非法活動的。
    2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋所有權(quán)或債務(wù)糾紛，或甲方擁有該房屋。
    因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法租賃房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按以下方式向甲方索賠：
    (1)返還乙方支付的剩余租賃期租金；
    (2)賠償乙方房屋裝修費用(以實際發(fā)生為準)；
    (3)按已付和未付房租的30%承擔(dān)違約金。
    3.甲方保證乙方無特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回該房屋，甲方將退還該房屋剩余租金，并賠償乙方由此造成的一切損失。
    第八條豁免條件
    1.因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.甲乙雙方對因社會福利建設(shè)需要而拆除或改建租賃房屋造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門給予的經(jīng)營補償歸當(dāng)事人所有。
    因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
    第九條解決爭議的方式
    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
    第十條其他事項
    1.甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料，并協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)手續(xù)。
    2.租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公共財產(chǎn)和設(shè)施。
    3.租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)三包(如掃雪)、防火、門前衛(wèi)生。
    4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬出所有物品。搬遷后15天，如房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，該物品歸甲方所有..
    如乙方逾期未搬遷，并與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)查封租賃房屋，乙方應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍賠償甲方損失。
    第十一條補充規(guī)定
    本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報相關(guān)部門備案后與本合同具有同等效力。
    本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同一式兩份，每頁，甲乙雙方各執(zhí)一份；送房管局、工商局備案一份(本合同經(jīng)公證的，交公證處一份)
    本合同自雙方簽字之日起生效。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十五
    根據(jù)《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。
    1.貨物品名：
    2.品種規(guī)格：
    3.數(shù)量：
    4.質(zhì)量：
    第二條貨物包裝。
    1.存貨方負責(zé)貨物的包裝，包裝標準，按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行。(沒有以上標準的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當(dāng)事人議定。)。
    2.包裝不符合國家或合同規(guī)定，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨方負責(zé)。
    第三條保管方法(根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行保管，或者根據(jù)雙方協(xié)商方法進行保管)。
    第四條保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
    第五條驗收項目和驗收方法。
    1.存貨方應(yīng)當(dāng)向保管方提供必要的貨物驗收資料，如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時，所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，保管方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2.保管方應(yīng)按照合同規(guī)定的包裝外觀、貨物品種、數(shù)量和質(zhì)量，對入庫貨物進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)入庫貨物與合同規(guī)定不符，應(yīng)及時通知存貨方。保管方未按規(guī)定的項目、方法和期限驗收，或驗收不準確而造成的實際經(jīng)濟損失，由保管方負責(zé)。
    3.驗收期限為____天(國內(nèi)貨物不超過10天，國外到貨不超過30天)超過驗收期限所造成的損失由保管方負責(zé)。貨物驗收期限，是指貨物和驗收資料全部送達保管方之日起，至驗收報告送出之日止。日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送達的簽收日期為準。
    第六條入庫和出庫的手續(xù)：按照有關(guān)入庫、出庫的規(guī)定辦理(如無規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理)。入庫和出庫時，雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場，檢驗后的記錄要由雙方代表或經(jīng)辦人簽字。該記錄視為合同的有效組成部分，當(dāng)事人雙方各保存一份。
    第七條損耗標準和損耗處理：按照有關(guān)損耗標準和損耗處理的規(guī)定辦理(如無規(guī)定，按雙方協(xié)議辦理)。
    第八條費用負擔(dān)、結(jié)算辦法：
    第九條違約責(zé)任。
    一、保管方的責(zé)任：
    1.由于保管方的責(zé)任，造成退倉或不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金。
    2.對危險物品和易腐貨物，不按規(guī)程操作或妥善保管，造成毀損的，負責(zé)賠償損失。
    3.貨物在儲存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，負責(zé)賠償損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的，不負賠償責(zé)任。
    4.由保管方負責(zé)發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。
    二、存貨方的責(zé)任：
    1.易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
    2.存貨方不能按期存貨，應(yīng)償付保管方的損失。
    3.超議定儲存量儲存或逾期不提時，除交納保管費外，還應(yīng)償付違約金。
    三、違約金和賠償方法。
    1.違反貨物入庫計劃的執(zhí)行和貨物出庫的規(guī)定時，當(dāng)事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。違約金的數(shù)額，為違約所涉及的那一部分貨物的3個月保管費(或租金)或3倍的勞務(wù)費。
    2.因違約使對方遭受經(jīng)濟損失時，如違約金不足抵償實際損失，還應(yīng)以賠償金的形式補償其差額部分。
    3.前述違約行為，給對方造成損失的，一律賠償實際損失。
    4.賠償貨物的損失，一律按照進貨價或國家批準調(diào)整后的價格計算;有殘值的，應(yīng)扣除其殘值部分或殘件歸賠償方，不負責(zé)賠償實物。
    第十條不可抗力。
    由于不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在7天內(nèi)，提供事故詳詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件。
    第十一條其他約定。
    保管方：________________________________。
    代表人：________________。
    ____年____月____日。
    存貨方：________________________________。
    代表人：________________。
    ____年____月____日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十六
    甲方：（以下簡稱甲方）
    身份證號：
    乙方：（以下簡稱乙方）
    身份證號：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、在租賃前甲方因此魚池產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
    二、轉(zhuǎn)讓時間從日止。
    三、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方以收條為憑。
    四、乙方在本合同期限內(nèi)具有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    （后附移交清單）
    甲方：
    乙方：
    證明人：
    _____年____月___日
    批發(fā)市場租賃合同書篇十七
    甲方：
    乙方：肖興林。
    甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：
    一、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛，車輛基本情況如下：
    車輛品牌：寶馬，車牌號：貴ds7090，車輛類型：suv車身顏色：白色。
    二、雙方約定，車輛租賃費用為3000元/月，合同簽訂后日之內(nèi)一次性支付。
    三、協(xié)議期限為1年：20xx年10月1日至20xx年10月1日止。
    四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    (一)甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛;。
    (二)甲方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金;。
    (四)甲方在租賃期間內(nèi)配合乙方進行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進行保養(yǎng)，年檢。
    (五)車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實報實銷。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    (一)按時向甲方交付協(xié)議約定車輛;。
    (二)協(xié)助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;。
    七、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。
    八、協(xié)議期滿，甲方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。
    甲方(蓋章簽字)：乙方(蓋章簽字)：
    簽訂時間：年月日。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十八
    出租方：（以下簡稱甲方）證號：地址：聯(lián)系電話：
    承租方：（以下簡稱乙方）證號：地址：聯(lián)系電話：
    雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    一、出租方自愿將x市場區(qū)號房屋出租給承租方用于。
    附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;。
    二、租賃期限。
    租期自年月日至年月日止。
    三、租金。
    四、租金支付方式：一次性支付。
    承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《x市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)。
    (一)出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守x市場各項管理規(guī)定。
    (二)承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守x市場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    (一)出租方的違約責(zé)任。
    未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
    (二)承租方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    批發(fā)市場租賃合同書篇十九
    出租方：證號：地址：聯(lián)系電話：
    承租方：證號：地址：聯(lián)系電話：雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
    一、出租方自愿將x市場區(qū)號房屋出租給承租方用于。
    附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全;。
    二、租賃期限。
    租期自年月日至年月日止。
    三、租金。
    日，租金。
    四、租金支付方式：一次性支付。
    承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
    五、房屋維修和裝修。
    1、該房屋的正常維修由出租方負責(zé)。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
    2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《x市場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
    六、雙方權(quán)責(zé)。
    (一)出租方。
    1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
    2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。
    3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
    4、監(jiān)督承租方遵守x市場各項管理規(guī)定。
    (二)承租方。
    1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地。
    和房屋。
    2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
    3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
    4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
    5、嚴格遵守x市場的各項管理規(guī)定。
    七、合同的變更和終止。
    1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
    3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
    八、違約責(zé)任。
    (一)出租方的違約責(zé)任。
    未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。
    (二)承租方的違約責(zé)任。
    1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。
    2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
    4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
    九、爭議的解決。
    發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
    十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
    出租方(簽章)：承租方(簽章)：
    簽定地點：簽定地點：
    批發(fā)市場租賃合同書篇二十
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方展廳一事，達成如下協(xié)議:
    第一條展廳的位置:
    1.甲方租賃給乙方的展廳位于___________市___________區(qū)___________路218號喜盈門建材家居廣場bf0102、0106、0108展廳和海倫國際軟轉(zhuǎn)移集中采礦中心。
    第二條租賃期限和目的:
    1.本合同租賃期限為24個月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式將該網(wǎng)站交付乙方使用。
    2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
    3.該門面房屋租賃用途:gia設(shè)計事務(wù)所正常工作，接待客戶。
    第三條合同保證金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅費:
    1.本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金3000元。合同期滿，乙方未申請續(xù)租的，甲方應(yīng)在合同期滿后3日內(nèi)將所有押金退還給乙方。如乙方在合同期內(nèi)需要退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并在甲方同意乙方退租后3天內(nèi)將押金全部退還給乙方。
    2.乙方應(yīng)按月支付租金。房租1000元/月，付款方式為每月10號。
    3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)依法繳納房屋及土地的房產(chǎn)稅。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門收取，費用由甲方承擔(dān)。
    4.乙方應(yīng)對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，不得影響甲方的正常經(jīng)營..
    第四條房屋維修和改造:
    1.甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方如提出維修，應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
    2.乙方應(yīng)合理使用租賃物。因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方裝修租賃房屋應(yīng)取得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔(dān)..如甲方因擅自修改而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租:
    1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)；甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)租展廳前一個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    2.經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租的條件和程序由雙方另行協(xié)商。
    第六條雙方的保證條款:
    1.甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》中所列設(shè)備和設(shè)施以及相關(guān)照明、供水、消防及其他公共設(shè)備的正常使用安全。
    2.甲方保證乙方在展館內(nèi)活動的充分自由，并保證展館內(nèi)公共設(shè)施的正常使用。
    3.乙方應(yīng)保證其具有合法的經(jīng)營資格，不得無證或非法經(jīng)營。
    4.乙方保證商場內(nèi)不設(shè)廚房，商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備不受損壞。
    5.乙方保證對軟裝做獨家推薦，不與其他同類商家合作。
    第七條合同終止:
    1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可終止本合同:
    (1)法定不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
    (2)因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
    (3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉。
    (4)如果任何一方從根本上違反合同，合同的目的就無法實現(xiàn)。
    2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知乙方:
    (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。
    (2)乙方將租賃物用于非法活動。
    (3)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。
    3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方:
    (1)甲方未按合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備，或所提供的設(shè)施和設(shè)備不能滿足乙方運營的正常使用需要。
    (2)甲方的其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行。
    第八項爭議解決:
    本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本協(xié)議內(nèi)容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
    本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    甲方(公章):___________乙方(公章):_____________
    法定代表人(簽名):____________
    ___________年___________月___________日
    批發(fā)市場租賃合同書篇二十一
    出租方:___________________(以下簡稱甲方)
    授權(quán)代表:________________________________。
    地址:_______________郵政編碼:____________________。
    電話:_______________________________________________________。
    承租人:___________________(以下簡稱乙方)
    授權(quán)代表:________________________________。
    地址:_______________郵政編碼:____________________。
    電話:_______________________________________________________。
    根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵守。
    1.甲方將位于__________的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認為平方米。
    1.2租賃房屋的功能為__________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按照政府相關(guān)規(guī)定進行申報，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
    1.3租賃房屋由乙方承包經(jīng)營。
    2.擬在租賃期滿前_____個月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
    3.1租賃房屋免租期為_____個月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。
    3.2自本租賃合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。
    4.1租賃保證金
    本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的___倍，即人民幣(大寫:__________)。
    4、2租金
    第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加__%;第六年起的租金以當(dāng)時同一位置房屋的租金水平為準，由雙方另行約定。年租金調(diào)整日__________________________________________________________________________。
    4、3物業(yè)管理費
    物業(yè)管理費每月每平方米人民幣元。
    4、4供電容量增加費
    甲方負責(zé)辦理供電增容手續(xù)，供電增容所需的一切費用由甲方承擔(dān)。
    甲方開戶行:___________________。
    賬號:________________
    乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額。
    5.3乙方應(yīng)在_____________________________________________________________________________________當(dāng)日或之前向甲方支付物業(yè)管理費___________逾期繳納物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費總額。
    5.4本合同生效后，甲方開始辦理供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容產(chǎn)生的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間，乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費用。
    6.1在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。
    7.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有使用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進行檢查和監(jiān)督。
    7.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護，并應(yīng)及時排除一切可能的故障和危險，避免一切可能的隱患。
    7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
    8.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
    8.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。
    8.3租賃物業(yè)內(nèi)維修等事務(wù)需要進行一類臨時動火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))的，必須經(jīng)消防主管部門批準。
    8.4根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)購買租賃物業(yè)的保險，乙方負責(zé)購買租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)及其他必要的保險(包括責(zé)任保險)。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。
    10.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在到期日或提前終止日對租賃物進行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應(yīng)負責(zé)甲方清理雜物的費用。
    10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運行，由此造成的損失由乙方負責(zé)賠償。
    11.1租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計方案，該方案須經(jīng)甲方批準，并報政府相關(guān)部門批準。
    甲方：
    乙方：
    日期：