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九江市房管局上班時間篇一
1、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)公房管理的法規(guī)、規(guī)章、政策、文件、遵守本單位的一切規(guī)章制度。
2、認真熱情接待每一位住戶，耐心解答有關(guān)房管政策。
3、保證全面完成所下達的租金收繳計劃和業(yè)務任務，做到租金基數(shù)無誤，無漏收，不合理停租。
4、按有關(guān)規(guī)定認真辦理承租、退組、分戶、過戶手續(xù)，公正處理各種租賃糾紛。 5、房屋檔案管理資料齊全，做到帳面規(guī)范、整潔、數(shù)據(jù)準確，清楚，認真填寫各種報表和單據(jù)，及時將收繳的租金交入財務室。
6、積極深入住戶家庭，掌握所管轄住戶的情況及房屋動態(tài)，定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證房屋的安全使用。
7、房管員必須所管轄公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、有所了解，并通知到所辦理房屋轉(zhuǎn)租備案登記手續(xù)。
8、收到租金后應及時過帳，做到內(nèi)外帳清楚，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 9、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
九江市房管局上班時間篇二
1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。
2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!
3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。
4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?BR> 6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?BR> 7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。
8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。
9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。
房管科工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)公房管理的法規(guī)、規(guī)章、政策、文件、遵守本單位的一切規(guī)章制度。
2、認真熱情接待每一位住戶，耐心解答有關(guān)房管政策。
3、保證全面完成所下達的租金收繳計劃和業(yè)務任務，做到租金基數(shù)無誤，無漏收，不合理停租。
4、按有關(guān)規(guī)定認真辦理承租、退組、分戶、過戶手續(xù)，公正處理各種租賃糾紛。 5、房屋檔案管理資料齊全，做到帳面規(guī)范、整潔、數(shù)據(jù)準確，清楚，認真填寫各種報表和單據(jù)，及時將收繳的租金交入財務室。
6、積極深入住戶家庭，掌握所管轄住戶的情況及房屋動態(tài)，定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證房屋的安全使用。
7、房管員必須所管轄公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、有所了解，并通知到所辦理房屋轉(zhuǎn)租備案登記手續(xù)。
8、收到租金后應及時過帳，做到內(nèi)外帳清楚，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 9、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”
2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。
4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。
5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。
6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。
九江市房管局上班時間篇三
房管中心副主任崗位責任制
1;熟練掌握并嚴格執(zhí)行國家、各部門和企業(yè)關(guān)于基本建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程和制度，認真履行上級委托的業(yè)務和職責；積極維護國家、集體的榮譽和利益，按照守法、誠信、公正、科學的準則開展基本建設(shè)管理工作。
2：認真辦理基建項目建設(shè)前期的項目建議書、可行性研究報告、投資估算和預算、環(huán)境影響評價、財務評價、國民經(jīng)濟評價和社會評價、規(guī)劃許可證的辦理、工程設(shè)計、施工技術(shù)措施、施工安全措施、工程招﹙議﹚標、工程建設(shè)合同的簽訂、施工許可證等工程建設(shè)文件并對所簽署的相關(guān)文件負責。
3：工程建設(shè)過程中建立有效地項目建設(shè)管理機構(gòu)，編寫和審批項目管理規(guī)劃和實施細則，監(jiān)督和指導工程技術(shù)人員、現(xiàn)場管理人員對工程建設(shè)投資的質(zhì)量、安全、進度、資金等進行有效地管理和控制，處理工程建設(shè)過程中有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作，對工程建設(shè)過程中所簽署的有關(guān)文件和發(fā)出的指令負責。
4：搞好班子團結(jié)，要以適當?shù)穆殬I(yè)行為和禮節(jié)進行人事管理工作，不故意或無意做出損壞他人名譽或事務的事情。
5：廉潔自律，不接受可能導致企業(yè)利益受損或引起不公證判斷的報酬。
6：不斷加強業(yè)務學習，保持知識和技能與崗位需要相一致的水平。
物業(yè)公司房管中心：張洪舉
2010-06-10
九江市房管局上班時間篇四
崗位職責_崗位職責范文_崗位職責說明書
崗位職責_崗位職責范文_崗位職責說明書
直接下屬:付總經(jīng)理、財務總監(jiān)、總工程師
職 級:總經(jīng)理級崗位定員: 1人
職位概要: 負責公司總體戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作,實現(xiàn)公司經(jīng)營管理和發(fā)展目標建立和健全公司的管理體系與組織結(jié)構(gòu);主持公司的日常經(jīng)營管理工作;處理公司重大突發(fā)事件。
職 責;根據(jù)董事會提出的要求制定戰(zhàn)略目標,提出公司的業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式,經(jīng)董事會確定后組織實施;主持公司的基本團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理;擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度;審定公司規(guī)章、獎罰條例、工資獎金分配方案并組織實施;審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件;召集、主持辦公、行政例會,檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展;主持公司的全面經(jīng)營管理工作,組織實施董事會決議;向董事會提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預算外開支計劃;推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作;處理公司重大突發(fā)事件。
任職資格:
教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本以上學歷。
培訓經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟法、財務管理等方面的培訓。
經(jīng) 驗: 10 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗,至少5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。
知 識:通曉企業(yè)管理知識;
具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識;了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。
技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務和運營流程;在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導技巧和才能;掌握先進企業(yè)管理模式及精要,具有先進的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力;熟悉企業(yè)全面運作,企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程;具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績;熟練使用辦公軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識 個人素質(zhì): 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導能力、出色的人際交往和社會活動能力;善于協(xié)調(diào)、溝通,責任心、事業(yè)心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強;為人干練、踏實;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力。
考核指標: 銷售收入、利潤額、市場占有率、應收帳款、重要任務完成情況;
預算控制、關(guān)鍵人員流失率、全員勞動生產(chǎn)率;
領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力。
工作條件:
工作場所:辦公室、需要經(jīng)常出差;
環(huán)境狀況:舒適,獨立辦公室;
工作時間:正常工作時間、無明顯的節(jié)假日;
危 險性:基本無危險,無職業(yè)病危險。
2、副總經(jīng)理崗位說明書職位名稱:副總經(jīng)理,直接上級:總經(jīng)理直接下屬:行政部、營銷策劃部、物流中心
職 級:副總經(jīng)理級
崗位定員: 1人
職位概要: 協(xié)助總經(jīng)理制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標。工作內(nèi)容:
協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃;將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化;制定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系、相關(guān)的管理、業(yè)務規(guī)范和制度;組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施;開展企業(yè)形象宣傳活動;按時提交公司發(fā)展現(xiàn)狀報告、發(fā)展計劃報告;指導公司人才隊伍的建設(shè)工作;協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進行管理,協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行;協(xié)助總經(jīng)理推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作;由總經(jīng)理授權(quán)處理的其它事項。
任職資格:
教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷。
培訓經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟法、財務管理等方面的培訓。
經(jīng) 驗: 8 年以上工作經(jīng)驗,5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。
知 識:通曉企業(yè)管理知識;具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識;了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。
技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務和流程,在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導技巧和才能;熟悉企業(yè)全面運作,具有先進的管理理念以及很強的戰(zhàn)略制定與實施能力,有廣泛的客戶資源和社會資源;良好的寫作、表達、閱讀能力;熟練使用辦公軟件。個人素質(zhì): 敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力;嚴謹?shù)牟邉澖M織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力,責任心、事業(yè)心強?？己酥笜?
領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識及技能;制度建設(shè)完善性、公司網(wǎng)站內(nèi)容的更新頻率、公司網(wǎng)絡(luò)運行的穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應及時率、預算執(zhí)行效果、對外投資回報率、公司業(yè)務骨干和管理骨干培養(yǎng)情況、關(guān)鍵人才引進情況、重要任務完成情況;
下屬部門預算控制情況、關(guān)鍵人員流失率、下屬行為管理;
預算控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率;
所屬部門:策劃部
直接上級:策劃主管、策劃經(jīng)理
直接下級:無
崗位描述:按公司或客戶要求策劃、組織、實施各種項目活動及跟進項目進度,協(xié)助上級與媒體進行溝通,完成上級安排的其它工作任務。
工作職責與任務:
1、協(xié)助上級對公司活動的策劃、組織、執(zhí)行、跟進、總結(jié);
2、負責活動策劃的制定和實施,項目總體策劃與定位,客戶提案;
3、針對各團隊活動要求進行項目策劃的總體構(gòu)思,并編寫策劃文案;
4、有效地與各方面開展溝通,以達到內(nèi)、外方的工作要求;
5、策劃后續(xù)工作的跟進,效果的跟蹤分析和總結(jié);
6、依公司確定的市場推廣計劃和方案,撰寫所需宣傳文案;
7、與媒體溝通,建立媒體資源,并擴展其它推廣渠道;
8、完成上級領(lǐng)導安排的其他任務。
任職要求:
1、大專以上學歷,一年以上相關(guān)策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗;
2、較強的文字寫作能力;
3、具備較強的團隊協(xié)作能力,良好的執(zhí)行能力和人際溝通技巧;
4、具備獨立文案撰寫和產(chǎn)品包裝,價值提煉經(jīng)驗;
直接上級:辦公室主任直接下級:
本職工作:依照法律維護企業(yè)合法權(quán)益。
直接責任:
1、制訂法務部年度工作目標和工作計劃,按月做出工作計劃和預算,報批通過后執(zhí)行。
2、負責制定法務部的工作程序和工作規(guī)定,報批通過后施行。
3、掌握和執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和法律法規(guī)。
4、及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。
5、辦理公司合法經(jīng)營所需的有關(guān)證照(包括車輛駕照)及相關(guān)年檢等事宜。
6、依法保護公司的知識產(chǎn)權(quán),對假冒仿制本公司專利權(quán)、產(chǎn)品、包裝、商標和企業(yè)形象的行為通過法律手段進行打擊。
7、在授權(quán)下負責辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛。
8、負責公司專利權(quán)的申辦工作。
9、負責審核公司所有合同、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性。
10、負責對公司各職能部門的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動提供法律咨詢服務。
11、配合有關(guān)部門調(diào)查、處理公司員工的違法亂紀行為。
12、了解法務部工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。定期向辦公室主任述職。按工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,并及時對部門間爭議提出界定要求。
13、制定直接下級的崗位描述并界定直接下級的工作。向直接下級布置工作任務。指導、巡視、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作。
14、及時對下級工作中的爭議做出裁決。受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。在必要情況下向直接下級授權(quán)。
15、負責法務部主管的工作程序的培訓、執(zhí)行、檢查。制定法務部培訓計劃,擬定企業(yè)法律事務常識培訓計劃,報批通過后協(xié)助培訓部實施、考核。
16、定期聽取直接下級述職并對其做出工作評定。填寫直接下級過失單和獎勵單,根據(jù)權(quán)限按照程序執(zhí)行。
17、根據(jù)工作需要按照程序調(diào)配直接下級的工作崗位。關(guān)心所屬下級的思想、工作、生活。代表企業(yè)與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
領(lǐng)導責任:對法務部工作目標的完成負責。對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責。對法務部預算開支的合理支配負責。
九江市房管局上班時間篇五
市國土房管局主要部門職責
辦公室
負責人：李春華
（一）負責局系統(tǒng)政務工作的組織、協(xié)調(diào)、服務，并保障局長指揮系統(tǒng)暢通有效；
（二）負責局各類來文、來函的接收、擬辦、運轉(zhuǎn)、領(lǐng)導批辦事項督辦工作；
（三）負責局發(fā)公文的審核、報批、印發(fā)及與相關(guān)單位會簽件的辦理工作；
（四）負責局行政月份、季度、年度工作計劃起草、上報及局長交辦文稿的起草等工作；
（五）負責局長辦公會議紀要起草及會務工作；
（六）負責局行政事務網(wǎng)上辦公規(guī)范化的管理工作；
（七）負責安排、協(xié)調(diào)局各種會議及會務工作；
（八）負責安排、協(xié)調(diào)局各種公務接待工作；
（九）負責局系統(tǒng)、市有關(guān)部門及上級領(lǐng)導機關(guān)等對外聯(lián)絡(luò)工作；
（十）負責局系統(tǒng)綜合治理、保衛(wèi)、計劃生育、愛國衛(wèi)生、防汛、突發(fā)公共事件應急及機關(guān)值班等工作；
（十一）負責局印章管理、保密文件及機關(guān)檔案管理工作；
（十二）承辦局領(lǐng)導交辦的其它工作。
綜合業(yè)務處
負責人：張鳳和
（一）負責局綜合性業(yè)務的協(xié)調(diào)、落實工作；
（二）負責組織推動局“金土工程”等信息化建設(shè)管理工作；
（三）負責局業(yè)務協(xié)調(diào)會的組織工作，對涉及兩個以上業(yè)務處室的需要協(xié)調(diào)解決的業(yè)務進行協(xié)調(diào)，并定期向局領(lǐng)導匯報協(xié)調(diào)情況；
（四）負責局土地出讓業(yè)務會議及綜合業(yè)務會議的組織工作和有關(guān)決定事項的監(jiān)督落實工作；
（五）負責土資委會議材料等有關(guān)綜合性業(yè)務的匯報、報告的起草工作；
（六）負責與市規(guī)劃等部門綜合協(xié)調(diào)業(yè)務聯(lián)席會的組織工作；
（七）按局領(lǐng)導的決定，會同相關(guān)處室（單位）對改革、調(diào)整后的綜合性業(yè)務的流程進行修訂；
（八）負責土地業(yè)務審批工作專報的起草、上報工作；
（九）負責有關(guān)調(diào)研的組織工作及有關(guān)決定事項的監(jiān)督落實工作；
（十）負責濱海新區(qū)土地改革工作；
（十一）負責組織編制下達經(jīng)濟運行計劃及公房修繕計劃、增加值計劃、社會消費品零售額計劃、節(jié)水計劃等專項計劃，并監(jiān)督計劃的落實；
（十二）負責國土資源、房地產(chǎn)、住房保障和改革的統(tǒng)計工作，建設(shè)部、國土資源部和市統(tǒng)計局、市發(fā)改委、市建委等有關(guān)部門相關(guān)統(tǒng)計月、季、年報表工作，綜合統(tǒng)計月度分析及行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布；
（十三）負責編制局五年發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；
（十四）負責組織開展經(jīng)濟普查工作；
（十五）負責局領(lǐng)導交辦的其他事項的承辦工作。
政策法規(guī)處
負責人：陳春
（一）宣傳貫徹國土資源和房屋管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章；
（二）編制局推進依法行政規(guī)劃和普法規(guī)劃及年度計劃，并會同有關(guān)部門組織實施；
（三）負責編制法制建設(shè)規(guī)劃和年度立法計劃，法規(guī)、規(guī)章的清理，局規(guī)范性文件備案，并組織實施；
（四）組織協(xié)調(diào)國土資源和房屋管理的地方性法規(guī)、政府規(guī)章的起草、審核上報工作及局發(fā)規(guī)范性文件的審核；
（五）負責組織起草國土資源和房屋管理的相關(guān)政策，并承擔法律顧問咨詢活動的組織聯(lián)絡(luò)和服務工作；
（六）負責組織聽證制度的落實；
（七）負責受理行政復議，以及局系統(tǒng)行政復議案件的統(tǒng)計、上報工作；
（八）負責行政訴訟應訴的協(xié)調(diào)工作，指導有關(guān)單位行政訴訟應訴工作；
（九）負責受理對區(qū)縣局業(yè)務科室的行政執(zhí)法投訴，局系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格管理和培訓考核工作；
（十）推動行政執(zhí)法責任制相關(guān)工作的落實，推動落實執(zhí)法責任制檢查和考評工作；
（十一）承擔局依法行政領(lǐng)導小組、普法和依法治理領(lǐng)導小組、行政復議領(lǐng)導小組辦公室的日常工作。
規(guī)劃管理處
負責人：林國斌
（一）負責組織編制、審查和報批全市土地利用總體規(guī)劃；
（二）負責組織編制、審查和報批全市基本農(nóng)田保護規(guī)劃；|
（三）負責評價和監(jiān)督土地利用總體規(guī)劃實施的情況；
（四）負責指導、審查和報批各區(qū)縣編制的土地利用總體規(guī)劃及規(guī)劃調(diào)整的審查和報批；
（五）負責審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃；
（六）負責對規(guī)劃確定的主要控制指標進行管理；
（七）負責組織編制、審查和報批全市國土開發(fā)、整治、保護規(guī)劃及土地開發(fā)復墾規(guī)劃、土地整理規(guī)劃；
（八）協(xié)助礦產(chǎn)、海洋管理部門編制礦產(chǎn)資源、海洋資源與合理利用等綜合性規(guī)劃及綜合平衡工作；
（九）協(xié)助房管部門編制、審查和報批全市房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展規(guī)劃；
（十）負責指導、審查和報批其它專項規(guī)劃及各專項規(guī)劃調(diào)整的審查和報批；
（十一）負責職責范圍內(nèi)的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范的編制工作。
土地資源管理處
負責人：周效鋒
（一）負責擬定天津市耕地保護、土地開發(fā)整理和農(nóng)地轉(zhuǎn)用征收管理的制度、法規(guī)、政策；
（二）負責全市農(nóng)地用途管制，耕地保護和基本農(nóng)田保護工作；
（三）負責編制和分解下達全市新增建設(shè)用地計劃，土地開發(fā)復墾整理計劃，落實耕地占補平衡工作；
（四）負責全市土地開發(fā)整理復墾項目立項、規(guī)劃設(shè)計、實施及驗收的相關(guān)管理工作；
（五）負責全市集體土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審查報批工作，核發(fā)建設(shè)用地批復文件；
（六）負責建設(shè)項目用地預審，核發(fā)建設(shè)項目用地預審報告或出具初審意見；
（七）負責農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收、土地開發(fā)整理備案統(tǒng)計工作；
（八）負責臨時用地審查報批工作，核發(fā)臨時使用土地批復文件；
（九）負責耕地開墾費的核定、收繳、使用和管理工作；
（十）指導開墾征地事務中心開展土地征收、耕地保護、土地開發(fā)整理等有關(guān)技術(shù)性、事務性工作。
土地利用處
負責人：張志強
（一）負責全市土地市場集中統(tǒng)一管理，建立健全土地市場規(guī)章制度，監(jiān)督、檢查土地市場制度貫徹落實情況；
（二）負責組織土地整理中心等部門編制土地整理儲備計劃，負責組織計劃的實施和調(diào)整；
（三）負責核發(fā)存量國有建設(shè)用地批準文件（國有土地劃撥決定書、建設(shè)用地批準書）；
（四）負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃、轉(zhuǎn)讓等指導工作；
（五）負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃等有償使用合同的后期管理指導工作；
（六）負責全市土地出讓金、租金等有償土地收益業(yè)務費的核定、使用管理工作；
（七）負責組織相關(guān)部門對全市閑置土地進行清理，做好處置和利用工作；
（八）負責組織土地使用租費標準的制定工作，指導土地整理中心、區(qū)局等部門做好土地出讓金、租金的征收管理工作，配合市地稅局做好三資企業(yè)土地使用費的征收工作；
（九）指導土地交易中心做好有關(guān)土地市場業(yè)務工作，指導土地整理中心、土地收購中心做好土地收購儲備等工作；
（十）負責組織推動集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。
房地產(chǎn)權(quán)籍處
負責人：劉遠春
一、負責全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理工作；
二、負責研究制定全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理政策、技術(shù)規(guī)范以及實施方案；
三、負責對全市房地產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)進行指導；
四、負責房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿的管理和土地登記檔案管理工作；
五、負責對市登記發(fā)證交易中心、地籍管理中心、土地登記中心、各區(qū)縣國土資源分局、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局的房地產(chǎn)登記業(yè)務、土地調(diào)查、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處等進行指導、檢查和考核；
六、負責承辦報市局審批的房地產(chǎn)登記事項的審核工作；
七、負責土地確權(quán)及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作；
八、負責全市房地產(chǎn)登記的統(tǒng)計分析和各類房地產(chǎn)權(quán)屬證書管理工作；
九、負責全市土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查以及土地利用衛(wèi)星遙感動態(tài)監(jiān)測工作；
十、負責建設(shè)用地驗收工作；
十一、負責土地分等定級、基準地價、標定地價、地價監(jiān)測和地價指數(shù)的制定、公布以及土地使用價格確認工作，負責土地評估機構(gòu)資質(zhì)、從業(yè)人員資格、土地估價師的考試、培訓、繼續(xù)教育以及土地估價委員會的日常工作，指導市土地估價協(xié)會工作；
十二、負責全市外產(chǎn)、代管產(chǎn)的日常管理，以及處理
一、二批私房社會主義改造、華僑房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、港臺房產(chǎn)的歷史遺留問題。
九江市房管局上班時間篇六
九江銀行崗位說明書
審計專員崗（儲備）
崗位職責：
1、負責跟蹤內(nèi)控評價管理政策、技術(shù)與方法，支持內(nèi)控管理水平的提升； 2、負責實施對各部室內(nèi)控檢查與評價，擬定內(nèi)部控制檢查意見書； 3、負責對各機構(gòu)的各種活動進行審計；
4、負責對重要崗位人員任期和離任經(jīng)濟責任進行審計； 5、對被審計單位整改情況進行后續(xù)審計； 6、負責受理投訴和舉報工作；
7、負責對評價結(jié)果進行歸納和
總結(jié)
，提出內(nèi)控體系建設(shè)建議和意見 。任職要求：
1、審計、會計相關(guān)專業(yè)（優(yōu)先）；
2、初級會計師或初級審計師（含）以上職稱優(yōu)先。
合規(guī)經(jīng)理崗(儲備)崗位職責：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)牽頭統(tǒng)一制式合同文本的修訂，負責對外簽訂合同、協(xié)議等法律文件以及非格式法律文本的咨詢與審查工作；
2、參與重大項目的合同談判，提供法律支持，參加重大對外合同文本的起草工作； 3、配合相關(guān)部門對員工進行相關(guān)法律法規(guī)培訓；
4、指導訴訟，深入調(diào)查，提出訴訟建議，配合調(diào)解，維護本行利益； 5、對外聘律師的進行備案，并對其進行監(jiān)督；
6、識別和評估與經(jīng)營活動相關(guān)的合規(guī)風險，包括為新產(chǎn)品、新業(yè)務的開發(fā)進行必要的合規(guī)性分析； 7、對規(guī)章制度及法律性文件等進行合規(guī)審查。任職要求：
1、法律等相關(guān)專業(yè)（優(yōu)先）； 2、通過國家法律資格考試優(yōu)先。
人力資源專員崗（儲備）
崗位職責：
1、負責開展機構(gòu)人力資源資源盤點、進行人才需求分析并結(jié)合各部門人才需求擬定全行招聘工作計劃； 2、組織機構(gòu)招聘活動，負責招聘合作單位、合作個人的日常管理； 3、協(xié)助進行員工薪酬基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的核準及福利管理； 4、負責機構(gòu)各類保險管理；
5、負責機構(gòu)人力資源系統(tǒng)與人事報表的編制與審核； 6、負責機構(gòu)員工簽訂和解除勞動合同以及調(diào)配手續(xù)的具體辦理
7、負責機構(gòu)員工人事檔案材料的收集、整理與歸檔工作，并負責及時更新員工人事檔案。
任職要求：
1、人力資源管理相關(guān)專業(yè)或研究生（含）以上學歷，管理類專業(yè)優(yōu)先；
2、需具備人力資源管理師三級（含）以上職稱（資格）；具備人力資源管理師二級資格優(yōu)先
九江市房管局上班時間篇七
市房管局二○○九年崗位目標考核意見
一、物質(zhì)文明（140分）
（一）、招商引資（80分）
1、招商引資考核實行上半年、下半年分別考核的辦法，上半年占20%，下半年占80%，年終累計得分即為全年實際得分。具體分為五種情況:①完成引資100萬元，得基本分80分，每增加10萬元
加0.8分，納入市委、市政府“雙重點”的項目再加40分。實際投資額以市考核辦最終考核結(jié)果為準。②項目已開工，但未達到市考核起點的得24分。③簽訂合同并交付定金，得12分。④只簽訂合同未交付定金，得1.6分。⑤爭取項目以外用于基礎(chǔ)設(shè)施的非政策性資金，每10萬元得4分。2．對符合市委市政府關(guān)于項目投入責任制考核辦法規(guī)定的項目引薦人，除了由市政府給予物質(zhì)獎勵外，我局將另行給予工作獎勵。科室負責人不是直接引薦人，但為引資企業(yè)服務的，只給科室加分，不予現(xiàn)金獎勵。獎勵標準如下：投資100萬元以上400萬元以下（含400萬元）按0.1%計獎；400萬元以上800萬元以下（含800萬元）按0.2%計獎；800萬元以上按不低于0.3%的標準進行獎勵，最高獎勵不超過5萬元。
3、凡在招商引資工作中有下列工作成果之一且無一票否決情形的直接進入房管局先進行列，并作為上報市先進個人候選人。如果因市里分給房管局的先進個人名額限制不能評為市先進個人的，由房管局比照市先進個人的有關(guān)待遇給予同等獎勵，不受名額限制。（1）被市里確定為“大項目”的項目引薦人無條件上報為市先進個人。（2）被市里列入考核的項目、且當年考核數(shù)量達到200萬元以上的項目引薦人，列“大項目”引薦人之后上報為上市先進個人。（3）爭取無償資金用于公共事業(yè)或企業(yè)科研技改的，超過100萬元按“大項目”對待。（4）完成年度科室招商任務的科室負責人，依次上報為市先進個人。4.以上4種情況的具體責任人所在科室直接評為先進科室，不受名額限制。5.有項目且進入市考核的按照全部崗位目標考核分數(shù)高低排序確定先進科室和先進個人。
（二）、業(yè)務工作（60分）1.完成2008年度房管局重點工作要點所列各項目要點所有內(nèi)容，科室和每個科室工作人員分別得20分。完不成的按照科室涉及到的要點數(shù)量，用20分除以要點數(shù)量所得數(shù)字作為計算單位，每有一個要點沒完成，扣除科室和每位科室人員相應分數(shù)。2.有收入任務的科室，按計劃完成數(shù)(包括政府減免部分)每超額完成計劃指標的10%，科室加5分，每位科室人員各加1分，同時按照實際入庫超額部分0.5%的比例獎勵相關(guān)科室。完不成任務指標的每少10%，扣科室5分，每位科室人員各扣1分。該項考核只考核總收入指標，不再分別考核單項收入指標。3.無收入指標的科室，完成各項工作任務得基本分。每超（減）計劃指標的1%，科室加（減）2分，每位科室人員各加（減）0.5分，同時比照有收入任務科室超額獎勵的平均數(shù)的相同比例，給予科室物質(zhì)獎勵。4.建立和完善數(shù)字統(tǒng)計、報表工作，按時上報各類業(yè)務統(tǒng)計信息，每遲誤一天，扣罰當事人1分，扣罰所在科室0.5分；每漏報一次，扣罰當事人2分，扣罰所在科室1分。5.科室獎懲得分按照科室人數(shù)平均分攤。對科室業(yè)務工作考核所得分數(shù)只作為科室得分，不進行分攤。
二、精神文明（30分）1.在海陽、煙臺、省、國家相關(guān)媒體或報刊或內(nèi)部資料上正面報道房管局工作的，每次分別獎勵撰稿人員0.5，1，1.5，2分。2.被市委、市政府通報表揚一次，具體工作人員和所在科室分別獎2分。3.在報刊征訂、社會治安綜合治理、信訪、邪教處置、計劃生育、行政執(zhí)法、協(xié)稅、后進村發(fā)展升級等項工作中，因工作不利被市里扣分，按照市里對房管局所扣分數(shù)的2倍分別扣罰直接責任人和所在科室的分數(shù)。4.被市委、市政府每通報批評一次，對相關(guān)責任人員和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。5.出現(xiàn)負面報道、新聞曝光的，對相關(guān)責任人和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。6.局內(nèi)召開會議出現(xiàn)曠會的，每有一次扣1分；開會遲到早退、違反會議紀律的，每有一次分別扣0.5分7.每次查崗考勤無故缺勤的扣1分；工作時間串崗的，每有一次扣0.5分。8.民主評議10分，按照工作人員德、能、勤、績，以無記名投票方式進
行，按照得票多少折算成相應分數(shù)，計入考核總分。
三、
廉政和軟環(huán)境建設(shè)（30分）1.對推委扯皮、辦事效率低下，影響項目進展或影響工作進度的，每有一次扣相關(guān)科室和責任人1分；在市里造成重大影響的，按市考核所扣分數(shù)的雙倍予以扣分。2.被市紀委、考核辦、行政服務局每通報批評一
次，對相關(guān)責任人員和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。3.因工作態(tài)度惡劣或工作效率低下被客戶投訴，經(jīng)查實的，每有一次扣罰當事人4分，同時扣罰所在科室2分；被投訴兩次以上的，取消當事人和所在科室及科室負責人評先選優(yōu)資格。4.工作中出現(xiàn)吃、拿、卡、要、報現(xiàn)象，經(jīng)查實的，每有一起，扣罰當事人4分，同時扣罰所在科室2分。情節(jié)嚴重、造成惡劣影響的，取消當事人和所在科室及科室負責人評先選優(yōu)資格。5.認真落實《2008年全市黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作實施意見》，工作中出現(xiàn)損害群眾利益的問題，每有一起，扣罰當事人和科室負責人4分，同時扣罰所在科室2分。6.軟環(huán)境建設(shè)考核具體參照局“軟環(huán)境建設(shè)考核辦法”。
四、一票否決事項1.因履行業(yè)務職能、服務職能未盡到職責被市里否定，對相關(guān)人員和所在科室予以否決。2.受到了行政、黨紀、政紀和司法處罰的個人及所在科室。3.因工作不力造成重大影響，在市考核中導致房管局被扣減5分以上的個人、8分以上的科室。4.因計劃生育工作不力，被市里一票否決的，對相關(guān)人員及所在科室予以否決。5.因其它原因造成惡劣影響和重大損失的個人和所在科室。
五、附 則1.因特殊工作需要臨時抽調(diào)的工作人員，且能按時完成該項工作任務的，每人加0.5—1分，對其所在科室加2—4分（此類任務是否列入考核由黨組確定）。2.因工作有成效被海陽、煙臺市局以上部門表揚獎勵的，有分數(shù)累定的按照雙倍分數(shù)獎勵具體工作人員和相關(guān)科室，沒有具體分數(shù)的獎勵2—4分。3.因工作成績突出在全市（海陽、煙臺）列前三名的，分別獎勵具體工作人員和科室
4、3、2分。4.先進科室、先進個人除了按市里規(guī)定予以獎勵外，分別獎勵1000元、600元。5.完不成承擔的市“雙重點”工作，對相關(guān)責任人和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。6.單獨獎勵項目以市重點工作考核獎分為依據(jù)，市重點工作無獎勵我局項目，不再單獨予以獎勵；7.被評為年度局以外各級先進且已列入局先進個人行列的人員，不再單獨給予獎勵。8.局長辦公會確定需考核獎勵或處罰的其他事項。9.招商引資考核由張國義同志負責，精神文明考核由尚仁玲書記同志負責，軟環(huán)境建設(shè)考核由姜慶樞同志負責，后進村升級達標考核由刁書全同志負責，由辦公室具體組織實施。
九江市房管局上班時間篇一
1、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)公房管理的法規(guī)、規(guī)章、政策、文件、遵守本單位的一切規(guī)章制度。
2、認真熱情接待每一位住戶，耐心解答有關(guān)房管政策。
3、保證全面完成所下達的租金收繳計劃和業(yè)務任務，做到租金基數(shù)無誤，無漏收，不合理停租。
4、按有關(guān)規(guī)定認真辦理承租、退組、分戶、過戶手續(xù)，公正處理各種租賃糾紛。 5、房屋檔案管理資料齊全，做到帳面規(guī)范、整潔、數(shù)據(jù)準確，清楚，認真填寫各種報表和單據(jù)，及時將收繳的租金交入財務室。
6、積極深入住戶家庭，掌握所管轄住戶的情況及房屋動態(tài)，定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證房屋的安全使用。
7、房管員必須所管轄公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、有所了解，并通知到所辦理房屋轉(zhuǎn)租備案登記手續(xù)。
8、收到租金后應及時過帳，做到內(nèi)外帳清楚，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 9、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
九江市房管局上班時間篇二
1.不悔夢歸處，只恨太匆匆。
2.有些人錯過了，永遠無法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!
3.每一個人都有青春，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。
4.方茴說：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。”
5.方茴說：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?BR> 6.方茴說：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?BR> 7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。
8.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。
9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。
房管科工作職責
1、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)公房管理的法規(guī)、規(guī)章、政策、文件、遵守本單位的一切規(guī)章制度。
2、認真熱情接待每一位住戶，耐心解答有關(guān)房管政策。
3、保證全面完成所下達的租金收繳計劃和業(yè)務任務，做到租金基數(shù)無誤，無漏收，不合理停租。
4、按有關(guān)規(guī)定認真辦理承租、退組、分戶、過戶手續(xù)，公正處理各種租賃糾紛。 5、房屋檔案管理資料齊全，做到帳面規(guī)范、整潔、數(shù)據(jù)準確，清楚，認真填寫各種報表和單據(jù)，及時將收繳的租金交入財務室。
6、積極深入住戶家庭，掌握所管轄住戶的情況及房屋動態(tài)，定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證房屋的安全使用。
7、房管員必須所管轄公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、有所了解，并通知到所辦理房屋轉(zhuǎn)租備案登記手續(xù)。
8、收到租金后應及時過帳，做到內(nèi)外帳清楚，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 9、完成領(lǐng)導交辦的其他任務。
1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”
2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。
4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。
5.這些孩子都很活潑與好動，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。
6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。
九江市房管局上班時間篇三
房管中心副主任崗位責任制
1;熟練掌握并嚴格執(zhí)行國家、各部門和企業(yè)關(guān)于基本建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程和制度，認真履行上級委托的業(yè)務和職責；積極維護國家、集體的榮譽和利益，按照守法、誠信、公正、科學的準則開展基本建設(shè)管理工作。
2：認真辦理基建項目建設(shè)前期的項目建議書、可行性研究報告、投資估算和預算、環(huán)境影響評價、財務評價、國民經(jīng)濟評價和社會評價、規(guī)劃許可證的辦理、工程設(shè)計、施工技術(shù)措施、施工安全措施、工程招﹙議﹚標、工程建設(shè)合同的簽訂、施工許可證等工程建設(shè)文件并對所簽署的相關(guān)文件負責。
3：工程建設(shè)過程中建立有效地項目建設(shè)管理機構(gòu)，編寫和審批項目管理規(guī)劃和實施細則，監(jiān)督和指導工程技術(shù)人員、現(xiàn)場管理人員對工程建設(shè)投資的質(zhì)量、安全、進度、資金等進行有效地管理和控制，處理工程建設(shè)過程中有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作，對工程建設(shè)過程中所簽署的有關(guān)文件和發(fā)出的指令負責。
4：搞好班子團結(jié)，要以適當?shù)穆殬I(yè)行為和禮節(jié)進行人事管理工作，不故意或無意做出損壞他人名譽或事務的事情。
5：廉潔自律，不接受可能導致企業(yè)利益受損或引起不公證判斷的報酬。
6：不斷加強業(yè)務學習，保持知識和技能與崗位需要相一致的水平。
物業(yè)公司房管中心：張洪舉
2010-06-10
九江市房管局上班時間篇四
崗位職責_崗位職責范文_崗位職責說明書
崗位職責_崗位職責范文_崗位職責說明書
直接下屬:付總經(jīng)理、財務總監(jiān)、總工程師
職 級:總經(jīng)理級崗位定員: 1人
職位概要: 負責公司總體戰(zhàn)略與經(jīng)營計劃的制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作,實現(xiàn)公司經(jīng)營管理和發(fā)展目標建立和健全公司的管理體系與組織結(jié)構(gòu);主持公司的日常經(jīng)營管理工作;處理公司重大突發(fā)事件。
職 責;根據(jù)董事會提出的要求制定戰(zhàn)略目標,提出公司的業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式,經(jīng)董事會確定后組織實施;主持公司的基本團隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理;擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度;審定公司規(guī)章、獎罰條例、工資獎金分配方案并組織實施;審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件;召集、主持辦公、行政例會,檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進展;主持公司的全面經(jīng)營管理工作,組織實施董事會決議;向董事會提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預算外開支計劃;推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作;處理公司重大突發(fā)事件。
任職資格:
教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本以上學歷。
培訓經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟法、財務管理等方面的培訓。
經(jīng) 驗: 10 年以上企業(yè)管理工作經(jīng)驗,至少5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。
知 識:通曉企業(yè)管理知識;
具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識;了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。
技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務和運營流程;在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導技巧和才能;掌握先進企業(yè)管理模式及精要,具有先進的管理理念;善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力;熟悉企業(yè)全面運作,企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程;具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績;熟練使用辦公軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識 個人素質(zhì): 具有優(yōu)秀的領(lǐng)導能力、出色的人際交往和社會活動能力;善于協(xié)調(diào)、溝通,責任心、事業(yè)心強;親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強;為人干練、踏實;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力。
考核指標: 銷售收入、利潤額、市場占有率、應收帳款、重要任務完成情況;
預算控制、關(guān)鍵人員流失率、全員勞動生產(chǎn)率;
領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力。
工作條件:
工作場所:辦公室、需要經(jīng)常出差;
環(huán)境狀況:舒適,獨立辦公室;
工作時間:正常工作時間、無明顯的節(jié)假日;
危 險性:基本無危險,無職業(yè)病危險。
2、副總經(jīng)理崗位說明書職位名稱:副總經(jīng)理,直接上級:總經(jīng)理直接下屬:行政部、營銷策劃部、物流中心
職 級:副總經(jīng)理級
崗位定員: 1人
職位概要: 協(xié)助總經(jīng)理制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略,實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標。工作內(nèi)容:
協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃;將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化;制定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系、相關(guān)的管理、業(yè)務規(guī)范和制度;組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施;開展企業(yè)形象宣傳活動;按時提交公司發(fā)展現(xiàn)狀報告、發(fā)展計劃報告;指導公司人才隊伍的建設(shè)工作;協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進行管理,協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行;協(xié)助總經(jīng)理推進公司企業(yè)文化的建設(shè)工作;由總經(jīng)理授權(quán)處理的其它事項。
任職資格:
教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷。
培訓經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟法、財務管理等方面的培訓。
經(jīng) 驗: 8 年以上工作經(jīng)驗,5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。
知 識:通曉企業(yè)管理知識;具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識;了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。
技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務和流程,在團隊管理方面有極強的領(lǐng)導技巧和才能;熟悉企業(yè)全面運作,具有先進的管理理念以及很強的戰(zhàn)略制定與實施能力,有廣泛的客戶資源和社會資源;良好的寫作、表達、閱讀能力;熟練使用辦公軟件。個人素質(zhì): 敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力;嚴謹?shù)牟邉澖M織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力;良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,有很強的感召力和凝聚力,責任心、事業(yè)心強?？己酥笜?
領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識及技能;制度建設(shè)完善性、公司網(wǎng)站內(nèi)容的更新頻率、公司網(wǎng)絡(luò)運行的穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應及時率、預算執(zhí)行效果、對外投資回報率、公司業(yè)務骨干和管理骨干培養(yǎng)情況、關(guān)鍵人才引進情況、重要任務完成情況;
下屬部門預算控制情況、關(guān)鍵人員流失率、下屬行為管理;
預算控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率;
所屬部門:策劃部
直接上級:策劃主管、策劃經(jīng)理
直接下級:無
崗位描述:按公司或客戶要求策劃、組織、實施各種項目活動及跟進項目進度,協(xié)助上級與媒體進行溝通,完成上級安排的其它工作任務。
工作職責與任務:
1、協(xié)助上級對公司活動的策劃、組織、執(zhí)行、跟進、總結(jié);
2、負責活動策劃的制定和實施,項目總體策劃與定位,客戶提案;
3、針對各團隊活動要求進行項目策劃的總體構(gòu)思,并編寫策劃文案;
4、有效地與各方面開展溝通,以達到內(nèi)、外方的工作要求;
5、策劃后續(xù)工作的跟進,效果的跟蹤分析和總結(jié);
6、依公司確定的市場推廣計劃和方案,撰寫所需宣傳文案;
7、與媒體溝通,建立媒體資源,并擴展其它推廣渠道;
8、完成上級領(lǐng)導安排的其他任務。
任職要求:
1、大專以上學歷,一年以上相關(guān)策劃或數(shù)據(jù)分析經(jīng)驗;
2、較強的文字寫作能力;
3、具備較強的團隊協(xié)作能力,良好的執(zhí)行能力和人際溝通技巧;
4、具備獨立文案撰寫和產(chǎn)品包裝,價值提煉經(jīng)驗;
直接上級:辦公室主任直接下級:
本職工作:依照法律維護企業(yè)合法權(quán)益。
直接責任:
1、制訂法務部年度工作目標和工作計劃,按月做出工作計劃和預算,報批通過后執(zhí)行。
2、負責制定法務部的工作程序和工作規(guī)定,報批通過后施行。
3、掌握和執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和法律法規(guī)。
4、及時、準確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行。
5、辦理公司合法經(jīng)營所需的有關(guān)證照(包括車輛駕照)及相關(guān)年檢等事宜。
6、依法保護公司的知識產(chǎn)權(quán),對假冒仿制本公司專利權(quán)、產(chǎn)品、包裝、商標和企業(yè)形象的行為通過法律手段進行打擊。
7、在授權(quán)下負責辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛。
8、負責公司專利權(quán)的申辦工作。
9、負責審核公司所有合同、協(xié)議、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性。
10、負責對公司各職能部門的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動提供法律咨詢服務。
11、配合有關(guān)部門調(diào)查、處理公司員工的違法亂紀行為。
12、了解法務部工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。定期向辦公室主任述職。按工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,并及時對部門間爭議提出界定要求。
13、制定直接下級的崗位描述并界定直接下級的工作。向直接下級布置工作任務。指導、巡視、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作。
14、及時對下級工作中的爭議做出裁決。受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。在必要情況下向直接下級授權(quán)。
15、負責法務部主管的工作程序的培訓、執(zhí)行、檢查。制定法務部培訓計劃,擬定企業(yè)法律事務常識培訓計劃,報批通過后協(xié)助培訓部實施、考核。
16、定期聽取直接下級述職并對其做出工作評定。填寫直接下級過失單和獎勵單,根據(jù)權(quán)限按照程序執(zhí)行。
17、根據(jù)工作需要按照程序調(diào)配直接下級的工作崗位。關(guān)心所屬下級的思想、工作、生活。代表企業(yè)與政府對口部門和有關(guān)社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
領(lǐng)導責任:對法務部工作目標的完成負責。對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責。對法務部預算開支的合理支配負責。
九江市房管局上班時間篇五
市國土房管局主要部門職責
辦公室
負責人：李春華
（一）負責局系統(tǒng)政務工作的組織、協(xié)調(diào)、服務，并保障局長指揮系統(tǒng)暢通有效；
（二）負責局各類來文、來函的接收、擬辦、運轉(zhuǎn)、領(lǐng)導批辦事項督辦工作；
（三）負責局發(fā)公文的審核、報批、印發(fā)及與相關(guān)單位會簽件的辦理工作；
（四）負責局行政月份、季度、年度工作計劃起草、上報及局長交辦文稿的起草等工作；
（五）負責局長辦公會議紀要起草及會務工作；
（六）負責局行政事務網(wǎng)上辦公規(guī)范化的管理工作；
（七）負責安排、協(xié)調(diào)局各種會議及會務工作；
（八）負責安排、協(xié)調(diào)局各種公務接待工作；
（九）負責局系統(tǒng)、市有關(guān)部門及上級領(lǐng)導機關(guān)等對外聯(lián)絡(luò)工作；
（十）負責局系統(tǒng)綜合治理、保衛(wèi)、計劃生育、愛國衛(wèi)生、防汛、突發(fā)公共事件應急及機關(guān)值班等工作；
（十一）負責局印章管理、保密文件及機關(guān)檔案管理工作；
（十二）承辦局領(lǐng)導交辦的其它工作。
綜合業(yè)務處
負責人：張鳳和
（一）負責局綜合性業(yè)務的協(xié)調(diào)、落實工作；
（二）負責組織推動局“金土工程”等信息化建設(shè)管理工作；
（三）負責局業(yè)務協(xié)調(diào)會的組織工作，對涉及兩個以上業(yè)務處室的需要協(xié)調(diào)解決的業(yè)務進行協(xié)調(diào)，并定期向局領(lǐng)導匯報協(xié)調(diào)情況；
（四）負責局土地出讓業(yè)務會議及綜合業(yè)務會議的組織工作和有關(guān)決定事項的監(jiān)督落實工作；
（五）負責土資委會議材料等有關(guān)綜合性業(yè)務的匯報、報告的起草工作；
（六）負責與市規(guī)劃等部門綜合協(xié)調(diào)業(yè)務聯(lián)席會的組織工作；
（七）按局領(lǐng)導的決定，會同相關(guān)處室（單位）對改革、調(diào)整后的綜合性業(yè)務的流程進行修訂；
（八）負責土地業(yè)務審批工作專報的起草、上報工作；
（九）負責有關(guān)調(diào)研的組織工作及有關(guān)決定事項的監(jiān)督落實工作；
（十）負責濱海新區(qū)土地改革工作；
（十一）負責組織編制下達經(jīng)濟運行計劃及公房修繕計劃、增加值計劃、社會消費品零售額計劃、節(jié)水計劃等專項計劃，并監(jiān)督計劃的落實；
（十二）負責國土資源、房地產(chǎn)、住房保障和改革的統(tǒng)計工作，建設(shè)部、國土資源部和市統(tǒng)計局、市發(fā)改委、市建委等有關(guān)部門相關(guān)統(tǒng)計月、季、年報表工作，綜合統(tǒng)計月度分析及行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布；
（十三）負責編制局五年發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；
（十四）負責組織開展經(jīng)濟普查工作；
（十五）負責局領(lǐng)導交辦的其他事項的承辦工作。
政策法規(guī)處
負責人：陳春
（一）宣傳貫徹國土資源和房屋管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章；
（二）編制局推進依法行政規(guī)劃和普法規(guī)劃及年度計劃，并會同有關(guān)部門組織實施；
（三）負責編制法制建設(shè)規(guī)劃和年度立法計劃，法規(guī)、規(guī)章的清理，局規(guī)范性文件備案，并組織實施；
（四）組織協(xié)調(diào)國土資源和房屋管理的地方性法規(guī)、政府規(guī)章的起草、審核上報工作及局發(fā)規(guī)范性文件的審核；
（五）負責組織起草國土資源和房屋管理的相關(guān)政策，并承擔法律顧問咨詢活動的組織聯(lián)絡(luò)和服務工作；
（六）負責組織聽證制度的落實；
（七）負責受理行政復議，以及局系統(tǒng)行政復議案件的統(tǒng)計、上報工作；
（八）負責行政訴訟應訴的協(xié)調(diào)工作，指導有關(guān)單位行政訴訟應訴工作；
（九）負責受理對區(qū)縣局業(yè)務科室的行政執(zhí)法投訴，局系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格管理和培訓考核工作；
（十）推動行政執(zhí)法責任制相關(guān)工作的落實，推動落實執(zhí)法責任制檢查和考評工作；
（十一）承擔局依法行政領(lǐng)導小組、普法和依法治理領(lǐng)導小組、行政復議領(lǐng)導小組辦公室的日常工作。
規(guī)劃管理處
負責人：林國斌
（一）負責組織編制、審查和報批全市土地利用總體規(guī)劃；
（二）負責組織編制、審查和報批全市基本農(nóng)田保護規(guī)劃；|
（三）負責評價和監(jiān)督土地利用總體規(guī)劃實施的情況；
（四）負責指導、審查和報批各區(qū)縣編制的土地利用總體規(guī)劃及規(guī)劃調(diào)整的審查和報批；
（五）負責審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃；
（六）負責對規(guī)劃確定的主要控制指標進行管理；
（七）負責組織編制、審查和報批全市國土開發(fā)、整治、保護規(guī)劃及土地開發(fā)復墾規(guī)劃、土地整理規(guī)劃；
（八）協(xié)助礦產(chǎn)、海洋管理部門編制礦產(chǎn)資源、海洋資源與合理利用等綜合性規(guī)劃及綜合平衡工作；
（九）協(xié)助房管部門編制、審查和報批全市房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展規(guī)劃；
（十）負責指導、審查和報批其它專項規(guī)劃及各專項規(guī)劃調(diào)整的審查和報批；
（十一）負責職責范圍內(nèi)的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范的編制工作。
土地資源管理處
負責人：周效鋒
（一）負責擬定天津市耕地保護、土地開發(fā)整理和農(nóng)地轉(zhuǎn)用征收管理的制度、法規(guī)、政策；
（二）負責全市農(nóng)地用途管制，耕地保護和基本農(nóng)田保護工作；
（三）負責編制和分解下達全市新增建設(shè)用地計劃，土地開發(fā)復墾整理計劃，落實耕地占補平衡工作；
（四）負責全市土地開發(fā)整理復墾項目立項、規(guī)劃設(shè)計、實施及驗收的相關(guān)管理工作；
（五）負責全市集體土地征收和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審查報批工作，核發(fā)建設(shè)用地批復文件；
（六）負責建設(shè)項目用地預審，核發(fā)建設(shè)項目用地預審報告或出具初審意見；
（七）負責農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收、土地開發(fā)整理備案統(tǒng)計工作；
（八）負責臨時用地審查報批工作，核發(fā)臨時使用土地批復文件；
（九）負責耕地開墾費的核定、收繳、使用和管理工作；
（十）指導開墾征地事務中心開展土地征收、耕地保護、土地開發(fā)整理等有關(guān)技術(shù)性、事務性工作。
土地利用處
負責人：張志強
（一）負責全市土地市場集中統(tǒng)一管理，建立健全土地市場規(guī)章制度，監(jiān)督、檢查土地市場制度貫徹落實情況；
（二）負責組織土地整理中心等部門編制土地整理儲備計劃，負責組織計劃的實施和調(diào)整；
（三）負責核發(fā)存量國有建設(shè)用地批準文件（國有土地劃撥決定書、建設(shè)用地批準書）；
（四）負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃、轉(zhuǎn)讓等指導工作；
（五）負責全市國有土地使用權(quán)出讓、作價入股（出資）、租賃等有償使用合同的后期管理指導工作；
（六）負責全市土地出讓金、租金等有償土地收益業(yè)務費的核定、使用管理工作；
（七）負責組織相關(guān)部門對全市閑置土地進行清理，做好處置和利用工作；
（八）負責組織土地使用租費標準的制定工作，指導土地整理中心、區(qū)局等部門做好土地出讓金、租金的征收管理工作，配合市地稅局做好三資企業(yè)土地使用費的征收工作；
（九）指導土地交易中心做好有關(guān)土地市場業(yè)務工作，指導土地整理中心、土地收購中心做好土地收購儲備等工作；
（十）負責組織推動集體非農(nóng)建設(shè)用地流轉(zhuǎn)相關(guān)工作。
房地產(chǎn)權(quán)籍處
負責人：劉遠春
一、負責全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理工作；
二、負責研究制定全市房地產(chǎn)登記、土地調(diào)查和地價管理政策、技術(shù)規(guī)范以及實施方案；
三、負責對全市房地產(chǎn)登記系統(tǒng)建設(shè)進行指導；
四、負責房地產(chǎn)權(quán)屬登記簿的管理和土地登記檔案管理工作；
五、負責對市登記發(fā)證交易中心、地籍管理中心、土地登記中心、各區(qū)縣國土資源分局、各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局的房地產(chǎn)登記業(yè)務、土地調(diào)查、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處等進行指導、檢查和考核；
六、負責承辦報市局審批的房地產(chǎn)登記事項的審核工作；
七、負責土地確權(quán)及土地權(quán)屬糾紛調(diào)處工作；
八、負責全市房地產(chǎn)登記的統(tǒng)計分析和各類房地產(chǎn)權(quán)屬證書管理工作；
九、負責全市土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查以及土地利用衛(wèi)星遙感動態(tài)監(jiān)測工作；
十、負責建設(shè)用地驗收工作；
十一、負責土地分等定級、基準地價、標定地價、地價監(jiān)測和地價指數(shù)的制定、公布以及土地使用價格確認工作，負責土地評估機構(gòu)資質(zhì)、從業(yè)人員資格、土地估價師的考試、培訓、繼續(xù)教育以及土地估價委員會的日常工作，指導市土地估價協(xié)會工作；
十二、負責全市外產(chǎn)、代管產(chǎn)的日常管理，以及處理
一、二批私房社會主義改造、華僑房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、港臺房產(chǎn)的歷史遺留問題。
九江市房管局上班時間篇六
九江銀行崗位說明書
審計專員崗（儲備）
崗位職責：
1、負責跟蹤內(nèi)控評價管理政策、技術(shù)與方法，支持內(nèi)控管理水平的提升； 2、負責實施對各部室內(nèi)控檢查與評價，擬定內(nèi)部控制檢查意見書； 3、負責對各機構(gòu)的各種活動進行審計；
4、負責對重要崗位人員任期和離任經(jīng)濟責任進行審計； 5、對被審計單位整改情況進行后續(xù)審計； 6、負責受理投訴和舉報工作；
7、負責對評價結(jié)果進行歸納和
總結(jié)
，提出內(nèi)控體系建設(shè)建議和意見 。任職要求：
1、審計、會計相關(guān)專業(yè)（優(yōu)先）；
2、初級會計師或初級審計師（含）以上職稱優(yōu)先。
合規(guī)經(jīng)理崗(儲備)崗位職責：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)牽頭統(tǒng)一制式合同文本的修訂，負責對外簽訂合同、協(xié)議等法律文件以及非格式法律文本的咨詢與審查工作；
2、參與重大項目的合同談判，提供法律支持，參加重大對外合同文本的起草工作； 3、配合相關(guān)部門對員工進行相關(guān)法律法規(guī)培訓；
4、指導訴訟，深入調(diào)查，提出訴訟建議，配合調(diào)解，維護本行利益； 5、對外聘律師的進行備案，并對其進行監(jiān)督；
6、識別和評估與經(jīng)營活動相關(guān)的合規(guī)風險，包括為新產(chǎn)品、新業(yè)務的開發(fā)進行必要的合規(guī)性分析； 7、對規(guī)章制度及法律性文件等進行合規(guī)審查。任職要求：
1、法律等相關(guān)專業(yè)（優(yōu)先）； 2、通過國家法律資格考試優(yōu)先。
人力資源專員崗（儲備）
崗位職責：
1、負責開展機構(gòu)人力資源資源盤點、進行人才需求分析并結(jié)合各部門人才需求擬定全行招聘工作計劃； 2、組織機構(gòu)招聘活動，負責招聘合作單位、合作個人的日常管理； 3、協(xié)助進行員工薪酬基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的核準及福利管理； 4、負責機構(gòu)各類保險管理；
5、負責機構(gòu)人力資源系統(tǒng)與人事報表的編制與審核； 6、負責機構(gòu)員工簽訂和解除勞動合同以及調(diào)配手續(xù)的具體辦理
7、負責機構(gòu)員工人事檔案材料的收集、整理與歸檔工作，并負責及時更新員工人事檔案。
任職要求：
1、人力資源管理相關(guān)專業(yè)或研究生（含）以上學歷，管理類專業(yè)優(yōu)先；
2、需具備人力資源管理師三級（含）以上職稱（資格）；具備人力資源管理師二級資格優(yōu)先
九江市房管局上班時間篇七
市房管局二○○九年崗位目標考核意見
一、物質(zhì)文明（140分）
（一）、招商引資（80分）
1、招商引資考核實行上半年、下半年分別考核的辦法，上半年占20%，下半年占80%，年終累計得分即為全年實際得分。具體分為五種情況:①完成引資100萬元，得基本分80分，每增加10萬元
加0.8分，納入市委、市政府“雙重點”的項目再加40分。實際投資額以市考核辦最終考核結(jié)果為準。②項目已開工，但未達到市考核起點的得24分。③簽訂合同并交付定金，得12分。④只簽訂合同未交付定金，得1.6分。⑤爭取項目以外用于基礎(chǔ)設(shè)施的非政策性資金，每10萬元得4分。2．對符合市委市政府關(guān)于項目投入責任制考核辦法規(guī)定的項目引薦人，除了由市政府給予物質(zhì)獎勵外，我局將另行給予工作獎勵。科室負責人不是直接引薦人，但為引資企業(yè)服務的，只給科室加分，不予現(xiàn)金獎勵。獎勵標準如下：投資100萬元以上400萬元以下（含400萬元）按0.1%計獎；400萬元以上800萬元以下（含800萬元）按0.2%計獎；800萬元以上按不低于0.3%的標準進行獎勵，最高獎勵不超過5萬元。
3、凡在招商引資工作中有下列工作成果之一且無一票否決情形的直接進入房管局先進行列，并作為上報市先進個人候選人。如果因市里分給房管局的先進個人名額限制不能評為市先進個人的，由房管局比照市先進個人的有關(guān)待遇給予同等獎勵，不受名額限制。（1）被市里確定為“大項目”的項目引薦人無條件上報為市先進個人。（2）被市里列入考核的項目、且當年考核數(shù)量達到200萬元以上的項目引薦人，列“大項目”引薦人之后上報為上市先進個人。（3）爭取無償資金用于公共事業(yè)或企業(yè)科研技改的，超過100萬元按“大項目”對待。（4）完成年度科室招商任務的科室負責人，依次上報為市先進個人。4.以上4種情況的具體責任人所在科室直接評為先進科室，不受名額限制。5.有項目且進入市考核的按照全部崗位目標考核分數(shù)高低排序確定先進科室和先進個人。
（二）、業(yè)務工作（60分）1.完成2008年度房管局重點工作要點所列各項目要點所有內(nèi)容，科室和每個科室工作人員分別得20分。完不成的按照科室涉及到的要點數(shù)量，用20分除以要點數(shù)量所得數(shù)字作為計算單位，每有一個要點沒完成，扣除科室和每位科室人員相應分數(shù)。2.有收入任務的科室，按計劃完成數(shù)(包括政府減免部分)每超額完成計劃指標的10%，科室加5分，每位科室人員各加1分，同時按照實際入庫超額部分0.5%的比例獎勵相關(guān)科室。完不成任務指標的每少10%，扣科室5分，每位科室人員各扣1分。該項考核只考核總收入指標，不再分別考核單項收入指標。3.無收入指標的科室，完成各項工作任務得基本分。每超（減）計劃指標的1%，科室加（減）2分，每位科室人員各加（減）0.5分，同時比照有收入任務科室超額獎勵的平均數(shù)的相同比例，給予科室物質(zhì)獎勵。4.建立和完善數(shù)字統(tǒng)計、報表工作，按時上報各類業(yè)務統(tǒng)計信息，每遲誤一天，扣罰當事人1分，扣罰所在科室0.5分；每漏報一次，扣罰當事人2分，扣罰所在科室1分。5.科室獎懲得分按照科室人數(shù)平均分攤。對科室業(yè)務工作考核所得分數(shù)只作為科室得分，不進行分攤。
二、精神文明（30分）1.在海陽、煙臺、省、國家相關(guān)媒體或報刊或內(nèi)部資料上正面報道房管局工作的，每次分別獎勵撰稿人員0.5，1，1.5，2分。2.被市委、市政府通報表揚一次，具體工作人員和所在科室分別獎2分。3.在報刊征訂、社會治安綜合治理、信訪、邪教處置、計劃生育、行政執(zhí)法、協(xié)稅、后進村發(fā)展升級等項工作中，因工作不利被市里扣分，按照市里對房管局所扣分數(shù)的2倍分別扣罰直接責任人和所在科室的分數(shù)。4.被市委、市政府每通報批評一次，對相關(guān)責任人員和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。5.出現(xiàn)負面報道、新聞曝光的，對相關(guān)責任人和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。6.局內(nèi)召開會議出現(xiàn)曠會的，每有一次扣1分；開會遲到早退、違反會議紀律的，每有一次分別扣0.5分7.每次查崗考勤無故缺勤的扣1分；工作時間串崗的，每有一次扣0.5分。8.民主評議10分，按照工作人員德、能、勤、績，以無記名投票方式進
行，按照得票多少折算成相應分數(shù)，計入考核總分。
三、
廉政和軟環(huán)境建設(shè)（30分）1.對推委扯皮、辦事效率低下，影響項目進展或影響工作進度的，每有一次扣相關(guān)科室和責任人1分；在市里造成重大影響的，按市考核所扣分數(shù)的雙倍予以扣分。2.被市紀委、考核辦、行政服務局每通報批評一
次，對相關(guān)責任人員和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。3.因工作態(tài)度惡劣或工作效率低下被客戶投訴，經(jīng)查實的，每有一次扣罰當事人4分，同時扣罰所在科室2分；被投訴兩次以上的，取消當事人和所在科室及科室負責人評先選優(yōu)資格。4.工作中出現(xiàn)吃、拿、卡、要、報現(xiàn)象，經(jīng)查實的，每有一起，扣罰當事人4分，同時扣罰所在科室2分。情節(jié)嚴重、造成惡劣影響的，取消當事人和所在科室及科室負責人評先選優(yōu)資格。5.認真落實《2008年全市黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作實施意見》，工作中出現(xiàn)損害群眾利益的問題，每有一起，扣罰當事人和科室負責人4分，同時扣罰所在科室2分。6.軟環(huán)境建設(shè)考核具體參照局“軟環(huán)境建設(shè)考核辦法”。
四、一票否決事項1.因履行業(yè)務職能、服務職能未盡到職責被市里否定，對相關(guān)人員和所在科室予以否決。2.受到了行政、黨紀、政紀和司法處罰的個人及所在科室。3.因工作不力造成重大影響，在市考核中導致房管局被扣減5分以上的個人、8分以上的科室。4.因計劃生育工作不力，被市里一票否決的，對相關(guān)人員及所在科室予以否決。5.因其它原因造成惡劣影響和重大損失的個人和所在科室。
五、附 則1.因特殊工作需要臨時抽調(diào)的工作人員，且能按時完成該項工作任務的，每人加0.5—1分，對其所在科室加2—4分（此類任務是否列入考核由黨組確定）。2.因工作有成效被海陽、煙臺市局以上部門表揚獎勵的，有分數(shù)累定的按照雙倍分數(shù)獎勵具體工作人員和相關(guān)科室，沒有具體分數(shù)的獎勵2—4分。3.因工作成績突出在全市（海陽、煙臺）列前三名的，分別獎勵具體工作人員和科室
4、3、2分。4.先進科室、先進個人除了按市里規(guī)定予以獎勵外，分別獎勵1000元、600元。5.完不成承擔的市“雙重點”工作，對相關(guān)責任人和所在科室按市考核所扣分數(shù)的2倍予以扣分。6.單獨獎勵項目以市重點工作考核獎分為依據(jù)，市重點工作無獎勵我局項目，不再單獨予以獎勵；7.被評為年度局以外各級先進且已列入局先進個人行列的人員，不再單獨給予獎勵。8.局長辦公會確定需考核獎勵或處罰的其他事項。9.招商引資考核由張國義同志負責，精神文明考核由尚仁玲書記同志負責，軟環(huán)境建設(shè)考核由姜慶樞同志負責，后進村升級達標考核由刁書全同志負責，由辦公室具體組織實施。