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土地承包合同糾紛訴狀篇一
近年來，不時(shí)發(fā)生承包。
合同。
糾紛的案件，那么，下面是小編給大家整理的承包合同糾紛起訴狀，希望對大家有幫助。
原告：石家莊市××公司。
住所地：石家莊市××路×號。
法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
被告：邢臺××公司。
住所地：邢臺市××路×號。
法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
訴訟請求。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于x5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人：石家莊市××公司。
×年×月×日。
原告：李，男，漢族，43歲，住xx市榆陽區(qū)，聯(lián)系電話：
被告：卜，男，漢族，42歲，住，聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1：請求被告依法支付原告工程款7300元。
2：本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：
原告與x6年9月30日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人：
x0年3月12日。
土地承包合同糾紛訴狀篇二
成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產(chǎn)品達(dá)成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》，合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計(jì)1420臺，價(jià)值總計(jì)為2485000元。合同簽訂后，北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內(nèi)提供貨物到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市，北京公司負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c(diǎn)，同時(shí)合同中還對產(chǎn)品包裝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面作了明確的約定。
合同簽訂后，成都公司向北京公司支付了相應(yīng)的貨款，北京公司將產(chǎn)品發(fā)貨到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市。在產(chǎn)品安裝投入使用一段時(shí)間后，成都公司稱北京公司提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，出現(xiàn)了無法進(jìn)入系統(tǒng)、死機(jī)、無法搜索到信號等問題，致使產(chǎn)品的使用者多次找到成都公司要求處理，為了解決上述產(chǎn)品使用問題，成都公司額外支付了維修費(fèi)用，截止到2012年12月15日，因維修產(chǎn)品成都公司額外支付了維修費(fèi)用共計(jì)109469.5元。
成都公司認(rèn)為是北京公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致其額外支付了維修費(fèi)要求北京公司承擔(dān)，但北京公司認(rèn)為產(chǎn)品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號、無法進(jìn)入系統(tǒng)和死機(jī)等問題并非是產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題，而是因?yàn)楫a(chǎn)品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內(nèi)無法搜索到或接受到信號等原因所造成無法使用，不同意成都公司提出的因質(zhì)量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達(dá)成一致的情況下，成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟，北京高文律師事務(wù)所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應(yīng)訴。
土地承包合同糾紛訴狀篇三
就原告魏永強(qiáng)、李明亮訴被告喬占光土地承包合同糾紛一案，根據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，就原告方提出的訴訟請求，被告提出如下答辯意見：
一、原告請求判令解除雙方協(xié)議，沒有事實(shí)和法律根據(jù)。
原告方請求解除合同的理由主要有兩點(diǎn)，即鄉(xiāng)政府不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動，以及被告擅自將承包地又發(fā)包給了其他人。被告所說的這兩項(xiàng)理由是根本不存在的。
首先，鄉(xiāng)政府從沒有禁止過在承包地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)活動。原告在起訴狀中說動：“在和鄉(xiāng)政府等聯(lián)系后，鄉(xiāng)政府明確表示不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動?！痹娴倪@種說法是不能成立的。鄉(xiāng)政府一向鼓勵在不適宜種植的荒地、荒坡上進(jìn)行綜合開發(fā)利用，包括非農(nóng)活動，以刺激鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就從事非農(nóng)生產(chǎn)的問題，被告本人曾專門詢問過鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)政府明確答復(fù)可以進(jìn)行。如果原告認(rèn)為鄉(xiāng)政府禁止從事非農(nóng)活動，應(yīng)該提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行佐證。退一步來講，即使鄉(xiāng)政府不允許非農(nóng)活動，原告還可以從事養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，在原被告簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》中也明確談到了從事養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，而且原告在起訴狀中也承認(rèn)，他們準(zhǔn)備籌建養(yǎng)殖場?？梢姡邪厝钥梢赃_(dá)到原告的使用目的，根本沒有出現(xiàn)原告在訴狀中所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
其次，被告沒有擅自將承包地又發(fā)包給他人。原告在訴狀中談到：“被告又于8、9月份將該土地又發(fā)包給了另一家。”原告的這種說法是不符合事實(shí)的。事實(shí)是這樣的：原被告簽訂了土地承包合同，被告承包給原告50畝荒地，在合同中雙方約定了該50畝土地的大體方位，但沒有明確其確切位置。實(shí)際上，在承包給被告50畝荒地的這一帶，原告有200多畝承包地，當(dāng)時(shí)只是說從這200畝地中劃出50畝交給原告，但并沒有說是其中的哪50畝。因?yàn)楫?dāng)時(shí)這200畝地的土地狀況相當(dāng)，不存在地優(yōu)地劣的問題，所以雙方都同意事后在使用的時(shí)候再具體圈定。合同簽訂后，原告遲遲沒有開發(fā)，也沒有找被告圈定承包地的具體邊界。為了不讓這50畝土地影響其它150畝土地的利用，被告多次打電話給原告，告知原告自己準(zhǔn)備再包出去50畝土地，并要求原告前來圈定自己的地界，以方便被告處置剩余的土地。原告明確告訴被告，只要為自己留下50畝土地就可以了，其它的土地如何處置與自己沒有關(guān)系。考慮到原被告在《補(bǔ)充協(xié)議》中曾約定，原告需要使用被告投資的水井，出于原告便利的考慮，被告將距離水井較近的土體留給了原告，只把離水井很遠(yuǎn)的一塊地包給了其他人。被告給原告所留的靠近水井的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了50畝，完全保證了原告的承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，被告往外包地，既經(jīng)過了原告同意，又充分保證了原告的合法權(quán)益，根本不存在原告所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
既然被告仍處于隨時(shí)可以交付50畝承包地的狀態(tài)，并且該承包地不存在政府不允許開發(fā)的情形，原告合同目的的實(shí)現(xiàn)就是完全可能的，原告就沒有理由要求解除合同。
二、原告請求返回承包費(fèi)及賠償損失的請求沒有法律根據(jù)。
首先，原告請求返還所交承包費(fèi)2萬元，沒有根據(jù)。請求返回承包費(fèi)，就是民法理論上所講的“返回財(cái)產(chǎn)”，這需要以合同無效或合同被解除為條件。事實(shí)上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示，并經(jīng)過了被告所在村委會的批準(zhǔn)，是完全合法有效的合同。正如上面所分析的，該合同也不存在可解除的事由。既然合同合法有效而且沒有被解除，當(dāng)然被告仍然享有占有原告所交承包費(fèi)的合法權(quán)利，原告無權(quán)要求被告予以返還。至于原告未按期開發(fā)，致使其未獲得相應(yīng)收益的問題，完全是原告自身的原因，與本案被告沒有任何關(guān)系。實(shí)際上，從合同簽訂至今，被告一直為原告空留大量土地沒有耕種，按照農(nóng)村普遍實(shí)行的農(nóng)時(shí)計(jì)年法，被告已經(jīng)整整損失了四年的`農(nóng)業(yè)耕種收益，按照當(dāng)初原被告雙方商定的4000元一年的價(jià)格，被告也已經(jīng)損失了16000元的收益，經(jīng)沖抵之后，原告向被告支付的2萬元承包費(fèi)，也僅僅剩余4000元而已。
其次，原告請求賠償4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，同樣沒有根據(jù)。在本案所涉承包合同合法有效的情況下，原告請求賠償其所謂的損失，必須要有合同根據(jù)。事實(shí)上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》沒有相應(yīng)的條款，無法對原告的請求進(jìn)行支持，原告的請求沒有合同根據(jù)。退一步來講，即使本案所涉合同無效或被解除，原告仍然無權(quán)要求賠償損失。在合同無效或被解除的情況下，原告如果要獲得賠償，必須舉證證明原告受有4萬元的經(jīng)濟(jì)損失并且這些經(jīng)濟(jì)損失是由于被告的原因所致。實(shí)際上，原告沒有任何證據(jù)證明其受到了4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，所謂的經(jīng)濟(jì)損失大概是原告想象出來的開發(fā)收益，可惜的是原告從未進(jìn)行開發(fā)。另一方面，這些想象出來的開發(fā)收益之所以沒能變成現(xiàn)實(shí)，也不是被告的原因所致。被告從合同簽訂之日起就做好了隨時(shí)交地的準(zhǔn)備，并曾多次敦促原告前來丈量劃定承包地，如果原告需要，被告今天就可以交付土地，可見原告沒有實(shí)現(xiàn)收益不是被告的原因所致，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述，原告的訴訟請求沒有法律和合同根據(jù)，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任，請人民法院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法駁回原告的訴訟請求。
此致
包頭市九原區(qū)人民法院。
被告：
土地承包合同糾紛訴狀篇四
訴訟請求：_________________。
1：_________________請求被告依法支付原告工程款7300元。
2：_________________本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：_________________。
原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于__________市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
__________年___月___日。
土地承包合同糾紛訴狀篇五
電話：________________。
被告：_________________邢臺市__________公司。
法定代表人：___________________________，系該公司經(jīng)理。
電話：________________。
訴訟請求。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失__________元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于_______________5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
__________人民法院。
具狀人：_________________石家莊市__________公司。
_____年_____月_____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇六
原告姜××男40歲漢承包戶××縣××鄉(xiāng)××制油廠。
被告劉××男43歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
1.履行。
合同。
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠，由于經(jīng)營不善，連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡，當(dāng)時(shí)在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn)，償還舊債的重任，由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo)，被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年，油廠已恢復(fù)到扭虧為盈，又任命我為車間副主任，主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢，企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制，又因償還了積累三年的舊債，這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
我從1982年來到新建油廠。幾年來，我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí)，深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此，當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時(shí)，我就提條件，前段事務(wù)與承包后必須分清，庫存與帳面必須相符，不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿，以后查庫存，如有缺少，由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?！蔽彝饬?，由于我要求過前后分清，各負(fù)其責(zé)。同時(shí)，又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì)，所以，被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說，油廠不承包了，還象過去一樣干，給你按每天工資8元計(jì)算，你把合同交回來吧!我不同意。
3.被告以權(quán)謀私，損害集體和個人利益的違法行為，我要跟他爭出個事非曲直來。
首先，我到縣委上訪：他們告訴我到縣企業(yè)局去談;企業(yè)局李局長介紹我到法院;法院金庭長讓我請律師代理辦;后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目，作出了承包階段盈利一萬四千多元，豆油少七千多斤，豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志，他們指示到信訪辦去立案，信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那;縣委書記指示：通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間，被告用威逼利誘的辦法，先煽動工人到我家去要工資，拿走我家的電視機(jī)，用此逼我交出合同，在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法，公然下令砸開油庫，原料房、生產(chǎn)車間、食堂，收去我承包期間純利14183.29元，占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人，庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時(shí)已短少七千多斤，豆餅萬斤以上，劉××又想借用承包之機(jī)的混亂，以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財(cái)富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜。
用原告名義向上級打報(bào)告，說我自動撂下不干了，無能經(jīng)營、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
1983年3月12日，雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定，它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營，只是監(jiān)督管理而已。在承包期間，承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外，承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而，被告身為經(jīng)管會主任，只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題，對我還個不跟他合作的人，決計(jì)踢開，所以不擇手段，毀約違法，此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
土地承包合同糾紛訴狀篇七
被告劉××男42歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
一、請求事項(xiàng)：
1．履行合同：
2．賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù)：
(一)請求的原因事實(shí)。
1．雙方是怎樣引起訂立承包合同的？
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠，由于經(jīng)營不善，連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡，當(dāng)時(shí)在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn)，償還舊債的重任，由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo)，被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年，油廠已恢復(fù)到扭虧為盈，又任命我為車間副主任，主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢，企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制，又因償還了積累三年的舊債，這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2．被告為什么中途撕毀了合同？
我從1982年來到新建油廠。幾年來，我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí)，深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此，當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時(shí)，我就提條件，前段事務(wù)與承包后必須分清，庫存與帳面必須相符，不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿，以后查庫存，如有缺少，由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?！蔽彝饬?，由于我要求過前后分清，各負(fù)其責(zé)。同時(shí)，又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì)，所以，被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說，油廠不承包了，還象過去一樣干，給你按每天工資8元計(jì)算，你把合同交回來吧！我不同意。
3．被告以權(quán)謀私，損害集體和個人利益的違法行為，我要跟他爭出個事非曲直來。
首先，我到縣委上訪：他們告訴我到縣企業(yè)局去談；企業(yè)局李局長介紹我到法院；法院金庭長讓我請律師代理辦；后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目，作出了承包階段盈利一萬四千多元，豆油少七千多斤，豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志，他們指示到信訪辦去立案，信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那；縣委書記指示：通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間，被告用威逼利誘的辦法，先煽動工人到我家去要工資，拿走我家的電視機(jī)，用此逼我交出合同，在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法，公然下令砸開油庫，原料房、生產(chǎn)車間、食堂，收去我承包期間純利14183．29元，占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人，庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時(shí)已短少七千多斤，豆餅萬斤以上，劉××又想借用承包之機(jī)的混亂，以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財(cái)富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜。
用原告名義向上級打報(bào)告，說我自動撂下不干了，無能經(jīng)營、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
(二)訴訟的理由。
1983年3月12日，雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定，它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營，只是監(jiān)督管理而已。在承包期間，承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外，承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而，被告身為經(jīng)管會主任，只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題，對我還個不跟他合作的人，決計(jì)踢開，所以不擇手段，毀約違法，此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
土地承包合同糾紛訴狀篇八
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告支付尚欠的37956元貨款及利息17696元。
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)及理由：
原告湖南中大生物科技有限公司是一家從事飼料、飼料添加劑、飼用生物酶制劑生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化飼料企業(yè)。6月19日，原告與被告簽訂了銷售合同，合同有效期為一年。合同第一項(xiàng)第二條約定，被告在湖南省漣源市及冷水江部分區(qū)域銷售原告的產(chǎn)品。合同第八項(xiàng)第八條約定：合同期開始兩個月內(nèi)可以由乙方(原告)鋪底，但鋪底總額不超過肆萬元，以后交易均現(xiàn)款現(xiàn)貨，元月1日開始，甲方(被告)專銷乙方產(chǎn)品，合同期滿時(shí)甲方付清乙方所有欠款。
原告與被告的合同期限滿后，被告卻沒有按合同的約定，與原告結(jié)算清楚，到目前為止，被告還欠原告37956元貨款。經(jīng)原告多次催討，但被告總是以種種理由不肯支付。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院起訴，請依法判如訴請。
此致
長沙市芙蓉區(qū)人民法院。
具狀人：湖南中大生物科技有限公司。
土地承包合同糾紛訴狀篇九
案由：_________________租賃合同糾紛。
訴訟請求：_________________。
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)________元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失________元;。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________。
原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計(jì)36個月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。20__年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的'合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
________年________月________日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十
第一百一十七條侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。
損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
【案件】。
薛海金于12月30日，與郇封村委會(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會)簽訂了承包合同，合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場養(yǎng)殖狐貍，承包期限自1月1日至12月31日，共六年;承包期限內(nèi)，如因上級政策性項(xiàng)目建設(shè)需要，薛海金須服從規(guī)劃。
在合同履行期間，因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)需要征遷土地，薛海金經(jīng)營的養(yǎng)狐場土地被納入修武縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍，屬于征遷土地范圍。但是，薛海金與郇封村委會對補(bǔ)償費(fèi)用并未達(dá)成一致意見。3月5日，郇封村委會在薛海金不在場的情況下，對薛海金養(yǎng)狐場進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷，造成了薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失12.6279萬元，及其他物品損失。
薛海金以郇封村委會強(qiáng)制拆遷其承包的養(yǎng)狐場，造成其財(cái)產(chǎn)損失為由，提起訴訟，請求判令郇封村委會賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
【審判結(jié)果】。
一審法院認(rèn)定：郇封村委會在與薛海金就養(yǎng)狐場搬遷補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見的情況下，強(qiáng)制搬遷其養(yǎng)狐場，造成其經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。郇封村委會委托代養(yǎng)尚存的狐貍應(yīng)返還薛海金，參照市場價(jià)格，將其價(jià)值酌定為每只300元，共計(jì)16.26萬元，在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失371.5萬元中扣除該部分，剩余355.24萬元。
一審法院判決：郇封村委會返還薛海金成年種銀狐438只，成年種藍(lán)狐23只，幼狐81只;郇封村委會賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)355.24萬元;郇封村委會賠償薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失共計(jì)12.6279萬元;郇封村委會返還薛海金養(yǎng)狐場物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請求。
郇封村委會不服一審判決，提起上訴稱：其行為系基于雙方簽訂的合同約定，在合同承包期內(nèi)遇上級政策性項(xiàng)目，薛海金有義務(wù)服從規(guī)劃，但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷，故郇封村委會只得對其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍，故其搬遷行為不構(gòu)成侵權(quán)。
薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會代養(yǎng)，原物未毀滅，故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍，并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價(jià)值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額，沒有依據(jù)。綜上，故原審認(rèn)定的薛海金損失數(shù)額不當(dāng)，請求撤銷原審判決，駁回薛海金的訴訟請求。
薛海金辯稱：其與郇封村委會簽訂的合同中雖約定其應(yīng)當(dāng)服從上級政策性項(xiàng)目的規(guī)劃，但郇封村委會并未依法解除合同，而是擅自對其養(yǎng)狐場進(jìn)行拆遷，構(gòu)成侵權(quán);因郇封村委會的強(qiáng)制拆遷活動，致繁殖期的狐貍受到驚嚇，造成其重大損失。故郇封村委會的拆遷行為構(gòu)成侵權(quán)，原審對其損失數(shù)額的認(rèn)定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存，但因不能再作為種狐使用，價(jià)值大幅降低，原審依據(jù)野生動物養(yǎng)殖委員會(中國野生動物保護(hù)協(xié)會養(yǎng)殖委員會)意見確定損失數(shù)額正確。綜上，請求二審駁回上訴,維持原判。
二審法院判決：維持一審判決的第一、三、四、五項(xiàng);變更一審判決的第二項(xiàng)為：郇封村委會賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。
郇封村委會不服二審判決，向最高人民法院申請?jiān)賹彙?BR> 最高人民法院裁定：駁回郇封村委會的再審申請。
【審判理由】。
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：“侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。”我國相關(guān)法律還規(guī)定，簽訂合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
合同雙方當(dāng)事人簽訂承包合同，承包人有義務(wù)按照合同中約定在承包期限內(nèi)，遇上級政策性項(xiàng)目時(shí)，服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對賠償事宜達(dá)成一致意見時(shí)，擅自拆除承包房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
就本案而言，郇封村委會與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場承包合同，合同中約定在承包期內(nèi)，如遇上級政策性項(xiàng)目，薛海金應(yīng)服從規(guī)劃。故郇封村委會在此情況下是有權(quán)解除雙方合同的，但其未按照合法程序?qū)嵤┰擁?xiàng)解除權(quán)，反而在未與薛海金對征地補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，未經(jīng)薛海金同意，也沒有給予合理搬遷時(shí)間，即擅自將養(yǎng)狐場拆遷，造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴(yán)重?fù)p失，故郇封村委會應(yīng)賠償薛海金損失。
被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢群體，因被暴-力拆遷，利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實(shí)施，利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益，不能以公平公正的喪失換取暫時(shí)的穩(wěn)定。
土地承包合同糾紛訴狀篇十一
原告：______，男，______年______月______日出生，現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
被告：______，男，______年______月______日出生，現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
1、被告返還原告欠款____元人民幣；利息____元。
2、訴訟費(fèi)____元由被告承擔(dān)。
______年______月______日，被告因經(jīng)營資金緊張向原告借款______元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定______個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。到期后，被告以沒錢為由拒絕歸還。特起訴至法院，懇請法院查清事實(shí)，依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
起訴人：__________。
______年______月______日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十二
原告：____技術(shù)有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：張____，總經(jīng)理。
電話：010-________。
被告：____有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：李____，總經(jīng)理。
電話：010-________。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
____年____月____日至____月____日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)cisco交換機(jī)，貨物總價(jià)款為162100元。雙方約定了交貨地點(diǎn)、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3%的滯納金。合同簽訂后，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務(wù)，僅支付貨款1萬元。經(jīng)原告多次催促，被告均以帳戶無足夠現(xiàn)金為由予以拖延，并于____年____月____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款162100元。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
____市____區(qū)人民法院。
具狀人：____技術(shù)有限公司。
____年____月____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十三
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于_________年_________月_________日在_________市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標(biāo)的物。
1、甲方帶給給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于_________市_________路_________號，面積共_________平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）。
第二條承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條價(jià)金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_________元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后_________內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_________元，交納的時(shí)間為：每月_________日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方按約定帶給餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。
2、為乙方帶給現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）。
3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（特殊狀況例外）。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、務(wù)必合法經(jīng)營，主動理解政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切職責(zé)。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和職責(zé)。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條違約職責(zé)。
1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之_________向甲方支付違約金，超過_________日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與_________個月承包款作為違約金。
第七條保密職責(zé)。
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止。
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與職責(zé)。
第九條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件狀況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方透過友好協(xié)商不能解決爭議，則可透過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十四
1、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權(quán)終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守履行，如違約者，按《合同法》論處。
八、本合同附件《設(shè)備清單》，《產(chǎn)品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包，乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包。
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決，由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行判決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條基本情況。
1.1甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號底層鋪位的“第44120239號福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(福利彩票機(jī)一臺、電視機(jī)一臺、固定電話一部、臺桌2臺)交給乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包“第44120239號福利彩票店”后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為1年，從11月23日到11月22日止。
第二條承包形式上交利潤、保證金的支付。
2.1甲、乙雙方同意，甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當(dāng)月福利彩票電腦銷售的利潤于次月10日前返還給乙方。
2.2利潤計(jì)算方式：按照上月銷售額的7%計(jì)算。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣貳仟元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權(quán)人)場地租賃費(fèi)用，及水、電、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的場地租賃費(fèi)用、水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
第四條乙方的義務(wù)。
1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全、消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
1.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，不得以其他方式交他人經(jīng)營，但經(jīng)甲方書面同意的除外。
1.3乙方經(jīng)營期間需遵守相關(guān)法律、法規(guī)，遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，同意相關(guān)處罰和獎勵條款。如違反規(guī)定向甲方賠付相關(guān)費(fèi)用。
第五條雙方議定的其它事項(xiàng)。
本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條雙方提交身份證復(fù)印件，復(fù)印件只用于此次承包經(jīng)營合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十五
住所地：石家莊市××路×號。
法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
被告：邢臺××公司。
住所地：邢臺市××路×號。
法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原、被告于20xx年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人：石家莊市××公司。
×年×月×日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十六
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費(fèi)。當(dāng)時(shí)該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會將位于一隊(duì)棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費(fèi)300元，另外加300元的風(fēng)險(xiǎn)金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計(jì)15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今。現(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險(xiǎn)金。
以上事實(shí)，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險(xiǎn)金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會，在簽訂合同時(shí)，正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立，臨時(shí)村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項(xiàng)，必須提請村民會議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時(shí)也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價(jià)有償，誠實(shí)信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時(shí)，由臨時(shí)村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運(yùn)河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實(shí)際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有，由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理，且有土地承包經(jīng)營權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實(shí)際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時(shí)效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時(shí)效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實(shí)際做了大量投入的，對原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因?yàn)樵撘?guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會，根本不存在所謂違背村民大會決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時(shí)都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時(shí)效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實(shí)錯誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時(shí)改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
土地承包合同糾紛訴狀篇十七
身份證號碼：xx。
住所地：xx。
被告：上海xx有限公司。
住所地：xx。
法定代表人：xx。
聯(lián)系地址：xx。
一、請求判令被告向原告償還借款本金人民幣70萬元；
三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
20xx年12月17日，被告由于經(jīng)營需要向原告借款人民幣65萬元整，約定月利率為1.5%，為方便結(jié)算，雙方同時(shí)約定：利息從20xx年1月1日起算，至20xx年12月31日截止，利息結(jié)算時(shí)間為20xx年春節(jié)前，以后以此類推。
原告當(dāng)日即通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向被告支付人民幣65萬元整，20xx年1月26日(20xx年春節(jié)前幾天)，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向原告支付20xx月1日至20xx月31日期間的利息117000元；20xx年2月xx日(20xx年春節(jié)前幾天)，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向原告支付20xx年1月1日至20xx年12月31日期間的利息67000元，同時(shí)，被告以資金周轉(zhuǎn)困難為由，稱無法及時(shí)支付該期間另外5萬元利息，并承諾將該5萬元金額作為借款本金，加之原65萬元借款本金，同時(shí)向原告出具合計(jì)人民幣70萬元的收據(jù)，并約定自20xx月1日起，月利率為2%。
其后，原告因急需用錢，多次與被告協(xié)商、發(fā)函，要求返還借款及相應(yīng)利息，但被告都嚴(yán)辭拒絕，原告無奈，只好向貴院提起訴訟，貴院于20xx年9月xx日作出判決，以還款期限未到為由，駁回原告的訴請，并同時(shí)認(rèn)定，原告可在還款期限屆滿后通過合法途徑再行主張。
現(xiàn)被告仍拒絕還款，原告只好再行起訴。
原告認(rèn)為，被告拒絕向原告返還借款本金70萬元，應(yīng)立即返還，并按約定支付利息168000元【具體算法如下：700000×2%×12=168000元(注：暫計(jì)至20xx年12月底，并實(shí)際支付至付款之日)】。
在此，原告懇請貴院支持原告的全部訴訟請求。
此致
上海市xx人民法院。
具狀人：
二〇xx年一月五日。
土地承包合同糾紛訴狀篇一
近年來，不時(shí)發(fā)生承包。
合同。
糾紛的案件，那么，下面是小編給大家整理的承包合同糾紛起訴狀，希望對大家有幫助。
原告：石家莊市××公司。
住所地：石家莊市××路×號。
法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
被告：邢臺××公司。
住所地：邢臺市××路×號。
法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
訴訟請求。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于x5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人：石家莊市××公司。
×年×月×日。
原告：李，男，漢族，43歲，住xx市榆陽區(qū)，聯(lián)系電話：
被告：卜，男，漢族，42歲，住，聯(lián)系電話：
訴訟請求：
1：請求被告依法支付原告工程款7300元。
2：本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：
原告與x6年9月30日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于xx市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人：
x0年3月12日。
土地承包合同糾紛訴狀篇二
成都公司與北京公司雙方就成都公司購買北京公司“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”產(chǎn)品達(dá)成一致意見并于2010年9月13日兩公司簽訂了《采購合同》，合同約定成都公司向北京公司購買“衛(wèi)星數(shù)字多媒體中心”共計(jì)1420臺，價(jià)值總計(jì)為2485000元。合同簽訂后，北京公司在收到成都公司支付此份合同的全部貨款后45天內(nèi)提供貨物到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市，北京公司負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)匠啥脊局付ǖ牡攸c(diǎn)，同時(shí)合同中還對產(chǎn)品包裝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收、質(zhì)量保證等方面作了明確的約定。
合同簽訂后，成都公司向北京公司支付了相應(yīng)的貨款，北京公司將產(chǎn)品發(fā)貨到成都公司制定地點(diǎn)四川省xx市。在產(chǎn)品安裝投入使用一段時(shí)間后，成都公司稱北京公司提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，出現(xiàn)了無法進(jìn)入系統(tǒng)、死機(jī)、無法搜索到信號等問題，致使產(chǎn)品的使用者多次找到成都公司要求處理，為了解決上述產(chǎn)品使用問題，成都公司額外支付了維修費(fèi)用，截止到2012年12月15日，因維修產(chǎn)品成都公司額外支付了維修費(fèi)用共計(jì)109469.5元。
成都公司認(rèn)為是北京公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致其額外支付了維修費(fèi)要求北京公司承擔(dān)，但北京公司認(rèn)為產(chǎn)品使用中出現(xiàn)的無法搜索到信號、無法進(jìn)入系統(tǒng)和死機(jī)等問題并非是產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題，而是因?yàn)楫a(chǎn)品使用地四川省xx市的潮濕環(huán)境、山區(qū)內(nèi)無法搜索到或接受到信號等原因所造成無法使用，不同意成都公司提出的因質(zhì)量問題索賠的要求。在兩公司溝通無法達(dá)成一致的情況下，成都公司于2013年2月17日向北京公司所在地北京市海淀區(qū)人民法院提起了買賣合同糾紛訴訟，北京高文律師事務(wù)所律師牟楠、田美玉代表北京公司出庭應(yīng)訴。
土地承包合同糾紛訴狀篇三
就原告魏永強(qiáng)、李明亮訴被告喬占光土地承包合同糾紛一案，根據(jù)本案事實(shí)和相關(guān)法律規(guī)定，就原告方提出的訴訟請求，被告提出如下答辯意見：
一、原告請求判令解除雙方協(xié)議，沒有事實(shí)和法律根據(jù)。
原告方請求解除合同的理由主要有兩點(diǎn)，即鄉(xiāng)政府不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動，以及被告擅自將承包地又發(fā)包給了其他人。被告所說的這兩項(xiàng)理由是根本不存在的。
首先，鄉(xiāng)政府從沒有禁止過在承包地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)活動。原告在起訴狀中說動：“在和鄉(xiāng)政府等聯(lián)系后，鄉(xiāng)政府明確表示不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動?！痹娴倪@種說法是不能成立的。鄉(xiāng)政府一向鼓勵在不適宜種植的荒地、荒坡上進(jìn)行綜合開發(fā)利用，包括非農(nóng)活動，以刺激鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就從事非農(nóng)生產(chǎn)的問題，被告本人曾專門詢問過鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)政府明確答復(fù)可以進(jìn)行。如果原告認(rèn)為鄉(xiāng)政府禁止從事非農(nóng)活動，應(yīng)該提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行佐證。退一步來講，即使鄉(xiāng)政府不允許非農(nóng)活動，原告還可以從事養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，在原被告簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》中也明確談到了從事養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，而且原告在起訴狀中也承認(rèn)，他們準(zhǔn)備籌建養(yǎng)殖場?？梢姡邪厝钥梢赃_(dá)到原告的使用目的，根本沒有出現(xiàn)原告在訴狀中所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
其次，被告沒有擅自將承包地又發(fā)包給他人。原告在訴狀中談到：“被告又于8、9月份將該土地又發(fā)包給了另一家。”原告的這種說法是不符合事實(shí)的。事實(shí)是這樣的：原被告簽訂了土地承包合同，被告承包給原告50畝荒地，在合同中雙方約定了該50畝土地的大體方位，但沒有明確其確切位置。實(shí)際上，在承包給被告50畝荒地的這一帶，原告有200多畝承包地，當(dāng)時(shí)只是說從這200畝地中劃出50畝交給原告，但并沒有說是其中的哪50畝。因?yàn)楫?dāng)時(shí)這200畝地的土地狀況相當(dāng)，不存在地優(yōu)地劣的問題，所以雙方都同意事后在使用的時(shí)候再具體圈定。合同簽訂后，原告遲遲沒有開發(fā)，也沒有找被告圈定承包地的具體邊界。為了不讓這50畝土地影響其它150畝土地的利用，被告多次打電話給原告，告知原告自己準(zhǔn)備再包出去50畝土地，并要求原告前來圈定自己的地界，以方便被告處置剩余的土地。原告明確告訴被告，只要為自己留下50畝土地就可以了，其它的土地如何處置與自己沒有關(guān)系。考慮到原被告在《補(bǔ)充協(xié)議》中曾約定，原告需要使用被告投資的水井，出于原告便利的考慮，被告將距離水井較近的土體留給了原告，只把離水井很遠(yuǎn)的一塊地包給了其他人。被告給原告所留的靠近水井的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了50畝，完全保證了原告的承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，被告往外包地，既經(jīng)過了原告同意，又充分保證了原告的合法權(quán)益，根本不存在原告所說的“致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的”。
既然被告仍處于隨時(shí)可以交付50畝承包地的狀態(tài)，并且該承包地不存在政府不允許開發(fā)的情形，原告合同目的的實(shí)現(xiàn)就是完全可能的，原告就沒有理由要求解除合同。
二、原告請求返回承包費(fèi)及賠償損失的請求沒有法律根據(jù)。
首先，原告請求返還所交承包費(fèi)2萬元，沒有根據(jù)。請求返回承包費(fèi)，就是民法理論上所講的“返回財(cái)產(chǎn)”，這需要以合同無效或合同被解除為條件。事實(shí)上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示，并經(jīng)過了被告所在村委會的批準(zhǔn)，是完全合法有效的合同。正如上面所分析的，該合同也不存在可解除的事由。既然合同合法有效而且沒有被解除，當(dāng)然被告仍然享有占有原告所交承包費(fèi)的合法權(quán)利，原告無權(quán)要求被告予以返還。至于原告未按期開發(fā)，致使其未獲得相應(yīng)收益的問題，完全是原告自身的原因，與本案被告沒有任何關(guān)系。實(shí)際上，從合同簽訂至今，被告一直為原告空留大量土地沒有耕種，按照農(nóng)村普遍實(shí)行的農(nóng)時(shí)計(jì)年法，被告已經(jīng)整整損失了四年的`農(nóng)業(yè)耕種收益，按照當(dāng)初原被告雙方商定的4000元一年的價(jià)格，被告也已經(jīng)損失了16000元的收益，經(jīng)沖抵之后，原告向被告支付的2萬元承包費(fèi)，也僅僅剩余4000元而已。
其次，原告請求賠償4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，同樣沒有根據(jù)。在本案所涉承包合同合法有效的情況下，原告請求賠償其所謂的損失，必須要有合同根據(jù)。事實(shí)上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》沒有相應(yīng)的條款，無法對原告的請求進(jìn)行支持，原告的請求沒有合同根據(jù)。退一步來講，即使本案所涉合同無效或被解除，原告仍然無權(quán)要求賠償損失。在合同無效或被解除的情況下，原告如果要獲得賠償，必須舉證證明原告受有4萬元的經(jīng)濟(jì)損失并且這些經(jīng)濟(jì)損失是由于被告的原因所致。實(shí)際上，原告沒有任何證據(jù)證明其受到了4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，所謂的經(jīng)濟(jì)損失大概是原告想象出來的開發(fā)收益，可惜的是原告從未進(jìn)行開發(fā)。另一方面，這些想象出來的開發(fā)收益之所以沒能變成現(xiàn)實(shí)，也不是被告的原因所致。被告從合同簽訂之日起就做好了隨時(shí)交地的準(zhǔn)備，并曾多次敦促原告前來丈量劃定承包地，如果原告需要，被告今天就可以交付土地，可見原告沒有實(shí)現(xiàn)收益不是被告的原因所致，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述，原告的訴訟請求沒有法律和合同根據(jù)，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任，請人民法院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法駁回原告的訴訟請求。
此致
包頭市九原區(qū)人民法院。
被告：
土地承包合同糾紛訴狀篇四
訴訟請求：_________________。
1：_________________請求被告依法支付原告工程款7300元。
2：_________________本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：_________________。
原告與__________________年___月___日與被告簽訂工程承包協(xié)議，就被告位于__________市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)錦園小區(qū)4#住宅樓，以包工不包料的方式承包給原告。具體承包范圍為原告按期完成被告的地下室至六層內(nèi)的涂料粉刷工程，工程價(jià)款為4.20元每平方米。原告按期完成了被告的8225平方米工程粉刷面積，工程總價(jià)款為32300元。后被告支付原告工程款25000元，還欠原告7300元未還。原告多次催促被告支付剩余工程款，但被告總是以種種理由推辭不支付。故原告在百般無奈的情況下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起民事訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
此致
榆陽區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
__________年___月___日。
土地承包合同糾紛訴狀篇五
電話：________________。
被告：_________________邢臺市__________公司。
法定代表人：___________________________，系該公司經(jīng)理。
電話：________________。
訴訟請求。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失__________元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原、被告于_______________5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
__________人民法院。
具狀人：_________________石家莊市__________公司。
_____年_____月_____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇六
原告姜××男40歲漢承包戶××縣××鄉(xiāng)××制油廠。
被告劉××男43歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
1.履行。
合同。
2.賠償經(jīng)濟(jì)損失。
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠，由于經(jīng)營不善，連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡，當(dāng)時(shí)在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn)，償還舊債的重任，由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo)，被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年，油廠已恢復(fù)到扭虧為盈，又任命我為車間副主任，主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢，企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制，又因償還了積累三年的舊債，這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2.被告為什么中途撕毀了合同?
我從1982年來到新建油廠。幾年來，我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí)，深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此，當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時(shí)，我就提條件，前段事務(wù)與承包后必須分清，庫存與帳面必須相符，不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿，以后查庫存，如有缺少，由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?！蔽彝饬?，由于我要求過前后分清，各負(fù)其責(zé)。同時(shí)，又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì)，所以，被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說，油廠不承包了，還象過去一樣干，給你按每天工資8元計(jì)算，你把合同交回來吧!我不同意。
3.被告以權(quán)謀私，損害集體和個人利益的違法行為，我要跟他爭出個事非曲直來。
首先，我到縣委上訪：他們告訴我到縣企業(yè)局去談;企業(yè)局李局長介紹我到法院;法院金庭長讓我請律師代理辦;后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目，作出了承包階段盈利一萬四千多元，豆油少七千多斤，豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志，他們指示到信訪辦去立案，信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那;縣委書記指示：通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間，被告用威逼利誘的辦法，先煽動工人到我家去要工資，拿走我家的電視機(jī)，用此逼我交出合同，在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法，公然下令砸開油庫，原料房、生產(chǎn)車間、食堂，收去我承包期間純利14183.29元，占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人，庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時(shí)已短少七千多斤，豆餅萬斤以上，劉××又想借用承包之機(jī)的混亂，以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財(cái)富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜。
用原告名義向上級打報(bào)告，說我自動撂下不干了，無能經(jīng)營、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
1983年3月12日，雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定，它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營，只是監(jiān)督管理而已。在承包期間，承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外，承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而，被告身為經(jīng)管會主任，只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題，對我還個不跟他合作的人，決計(jì)踢開，所以不擇手段，毀約違法，此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
土地承包合同糾紛訴狀篇七
被告劉××男42歲漢主任同上××鄉(xiāng)經(jīng)管會。
一、請求事項(xiàng)：
1．履行合同：
2．賠償經(jīng)濟(jì)損失。
二、事實(shí)理由及證據(jù)：
(一)請求的原因事實(shí)。
1．雙方是怎樣引起訂立承包合同的？
××縣××鄉(xiāng)辦企業(yè)制油廠，由于經(jīng)營不善，連年虧損至1982年負(fù)債累累已停產(chǎn)三年了。我自幼在油廠工作已有近20年的工齡，當(dāng)時(shí)在本縣太平川油廠擔(dān)負(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)工作。
經(jīng)新建鄉(xiāng)武裝部部長的介紹來到××鄉(xiāng)擔(dān)起恢復(fù)制油廠生產(chǎn)，償還舊債的重任，由鄉(xiāng)經(jīng)管會直接領(lǐng)導(dǎo)，被告是企業(yè)主要負(fù)責(zé)人。我的職稱是技術(shù)員。1984年，油廠已恢復(fù)到扭虧為盈，又任命我為車間副主任，主管油廠的生產(chǎn)責(zé)任。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的形勢，企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)責(zé)任制，又因償還了積累三年的舊債，這才主動找我承包。從1984年12月末起至1986年9月末止訂兩年承包期合同。1985年3月12日立的合同。
2．被告為什么中途撕毀了合同？
我從1982年來到新建油廠。幾年來，我耳聞目睹了油廠的現(xiàn)實(shí)，深知其虧損的弊病依然存在。被告劉××與油廠保管員的關(guān)系是形成企業(yè)虧損的主要原因。為此，當(dāng)被告找我擔(dān)任承包時(shí)，我就提條件，前段事務(wù)與承包后必須分清，庫存與帳面必須相符，不這樣我不承包。被告答應(yīng)。但提出“先交接帳簿，以后查庫存，如有缺少，由保管員負(fù)責(zé)。這樣不耽誤生產(chǎn)?！蔽彝饬?，由于我要求過前后分清，各負(fù)其責(zé)。同時(shí)，又掌握承包前的廠內(nèi)的底細(xì)，所以，被告就不顧一切了。他在我承包當(dāng)年的5月7日對我說，油廠不承包了，還象過去一樣干，給你按每天工資8元計(jì)算，你把合同交回來吧！我不同意。
3．被告以權(quán)謀私，損害集體和個人利益的違法行為，我要跟他爭出個事非曲直來。
首先，我到縣委上訪：他們告訴我到縣企業(yè)局去談；企業(yè)局李局長介紹我到法院；法院金庭長讓我請律師代理辦；后來縣律師事務(wù)所兩名律師檢查了帳目，作出了承包階段盈利一萬四千多元，豆油少七千多斤，豆餅少一萬多斤的證明。我再找縣委書記王、羅兩領(lǐng)導(dǎo)同志，他們指示到信訪辦去立案，信訪辦的工作人員劉××說“你告到那兒也得回去處理”勸我息事。我又找信訪辦主任劉××同志。他把我介紹到縣委書記那；縣委書記指示：通過法律手段解決。介紹我去法院。在此期間，被告用威逼利誘的辦法，先煽動工人到我家去要工資，拿走我家的電視機(jī)，用此逼我交出合同，在我上訪的二年中劉××不顧黨紀(jì)國法，公然下令砸開油庫，原料房、生產(chǎn)車間、食堂，收去我承包期間純利14183．29元，占用食堂糧面1500斤大米10000斤、豆油40斤。又悍然把油廠另行承包給第三人，庫存豆油經(jīng)律師調(diào)查時(shí)已短少七千多斤，豆餅萬斤以上，劉××又想借用承包之機(jī)的混亂，以便消滅或減少他利用職權(quán)侵吞的集體財(cái)富罪責(zé)。
被告自知他的行為已構(gòu)成違法以至犯罪，這才又使用欺上瞞下收買等一貫手法，首先盜。
用原告名義向上級打報(bào)告，說我自動撂下不干了，無能經(jīng)營、虧損等，其用心是為掩飾他片面毀約行為：又蒙蔽鄉(xiāng)政府，用鄉(xiāng)黨委、企業(yè)辦和他主持的經(jīng)管會名義聯(lián)橫向縣打報(bào)告，說是原告自己請求不干。
以上就是本案的經(jīng)過詳情，尚有未便記人的事實(shí)，留待法庭審理時(shí)面述。
(二)訴訟的理由。
1983年3月12日，雙方簽訂的合同是一種經(jīng)營權(quán)承包。被告代表發(fā)包方把油廠經(jīng)營管理職能移交給承包人(原告)。這種承包根據(jù)法令規(guī)定，它體現(xiàn)了所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離。發(fā)包方不能再插手經(jīng)營，只是監(jiān)督管理而已。在承包期間，承包人依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)對生產(chǎn)、資金、收益、虧損以及工資和傷亡事故負(fù)全部責(zé)任。除了每年向上級單位交納提留費(fèi)外，承包人有完全自主經(jīng)營權(quán)。然而，被告身為經(jīng)管會主任，只是為了消滅和掩飾自己經(jīng)濟(jì)上的問題，對我還個不跟他合作的人，決計(jì)踢開，所以不擇手段，毀約違法，此訴訟理由之一。
雙方簽訂的合同出于協(xié)商自愿，內(nèi)容清楚，手續(xù)齊全，屬于有效的合同，應(yīng)受法律保護(hù)。被告在合同生效后，既未經(jīng)雙方協(xié)商同意，又不具備解除合同的條件，就單方面隨意撕毀合同，此為申訴理由之二。
根據(jù)我國經(jīng)濟(jì)合同法第三十三條之規(guī)定，發(fā)包方(被告)應(yīng)承擔(dān)因此造成停工、丟失等一切實(shí)際損害的賠償責(zé)任。
發(fā)包方就此同一經(jīng)營范圍和內(nèi)容，又與第三方簽訂的承包合同是無效的，從簽訂之日起，就沒有享受法律保護(hù)的條件。
基于上記理由和事實(shí)，特提起訴訟，請求法律解決是盼。
此致
頒布單位:國家工商管理局。
頒布日期:1990
土地承包合同糾紛訴狀篇八
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告支付尚欠的37956元貨款及利息17696元。
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)及理由：
原告湖南中大生物科技有限公司是一家從事飼料、飼料添加劑、飼用生物酶制劑生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)化飼料企業(yè)。6月19日，原告與被告簽訂了銷售合同，合同有效期為一年。合同第一項(xiàng)第二條約定，被告在湖南省漣源市及冷水江部分區(qū)域銷售原告的產(chǎn)品。合同第八項(xiàng)第八條約定：合同期開始兩個月內(nèi)可以由乙方(原告)鋪底，但鋪底總額不超過肆萬元，以后交易均現(xiàn)款現(xiàn)貨，元月1日開始，甲方(被告)專銷乙方產(chǎn)品，合同期滿時(shí)甲方付清乙方所有欠款。
原告與被告的合同期限滿后，被告卻沒有按合同的約定，與原告結(jié)算清楚，到目前為止，被告還欠原告37956元貨款。經(jīng)原告多次催討，但被告總是以種種理由不肯支付。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院起訴，請依法判如訴請。
此致
長沙市芙蓉區(qū)人民法院。
具狀人：湖南中大生物科技有限公司。
土地承包合同糾紛訴狀篇九
案由：_________________租賃合同糾紛。
訴訟請求：_________________。
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)________元;。
二、判令被告賠償原告裝修損失________元;。
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失________元;。
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________。
原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計(jì)36個月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。20__年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的'合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
北京市海淀區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
________年________月________日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十
第一百一十七條侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。
損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。
受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
第二百二十九條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的'期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
【案件】。
薛海金于12月30日，與郇封村委會(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村村民委員會)簽訂了承包合同，合同約定由薛海金承包郇封村(修武縣郇封鎮(zhèn)郇封村)北地工業(yè)區(qū)養(yǎng)狐場養(yǎng)殖狐貍，承包期限自1月1日至12月31日，共六年;承包期限內(nèi)，如因上級政策性項(xiàng)目建設(shè)需要，薛海金須服從規(guī)劃。
在合同履行期間，因華芳公司(華芳修武紡織有限公司)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)需要征遷土地，薛海金經(jīng)營的養(yǎng)狐場土地被納入修武縣產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)整體規(guī)劃范圍，屬于征遷土地范圍。但是，薛海金與郇封村委會對補(bǔ)償費(fèi)用并未達(dá)成一致意見。3月5日，郇封村委會在薛海金不在場的情況下，對薛海金養(yǎng)狐場進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷，造成了薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失12.6279萬元，及其他物品損失。
薛海金以郇封村委會強(qiáng)制拆遷其承包的養(yǎng)狐場，造成其財(cái)產(chǎn)損失為由，提起訴訟，請求判令郇封村委會賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
【審判結(jié)果】。
一審法院認(rèn)定：郇封村委會在與薛海金就養(yǎng)狐場搬遷補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見的情況下，強(qiáng)制搬遷其養(yǎng)狐場，造成其經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。郇封村委會委托代養(yǎng)尚存的狐貍應(yīng)返還薛海金，參照市場價(jià)格，將其價(jià)值酌定為每只300元，共計(jì)16.26萬元，在薛海金主張的種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失371.5萬元中扣除該部分，剩余355.24萬元。
一審法院判決：郇封村委會返還薛海金成年種銀狐438只，成年種藍(lán)狐23只，幼狐81只;郇封村委會賠償薛海金種公狐、種母狐、仔狐經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)355.24萬元;郇封村委會賠償薛海金養(yǎng)狐場地上附著物損失共計(jì)12.6279萬元;郇封村委會返還薛海金養(yǎng)狐場物品(詳見返還物品清單);駁回薛海金的其他訴訟請求。
郇封村委會不服一審判決，提起上訴稱：其行為系基于雙方簽訂的合同約定，在合同承包期內(nèi)遇上級政策性項(xiàng)目，薛海金有義務(wù)服從規(guī)劃，但其經(jīng)多次協(xié)商拒不搬遷，故郇封村委會只得對其搬遷。其在搬遷過程中已盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，委托他人代養(yǎng)被搬遷的狐貍，故其搬遷行為不構(gòu)成侵權(quán)。
薛海金飼養(yǎng)的種狐已由郇封村委會代養(yǎng)，原物未毀滅，故不存在損失;薛海金飼養(yǎng)的是野生狐貍，并非種狐;原審判決種狐數(shù)量、貶損價(jià)值以及仔狐數(shù)量及損失數(shù)額，沒有依據(jù)。綜上，故原審認(rèn)定的薛海金損失數(shù)額不當(dāng)，請求撤銷原審判決，駁回薛海金的訴訟請求。
薛海金辯稱：其與郇封村委會簽訂的合同中雖約定其應(yīng)當(dāng)服從上級政策性項(xiàng)目的規(guī)劃，但郇封村委會并未依法解除合同，而是擅自對其養(yǎng)狐場進(jìn)行拆遷，構(gòu)成侵權(quán);因郇封村委會的強(qiáng)制拆遷活動，致繁殖期的狐貍受到驚嚇，造成其重大損失。故郇封村委會的拆遷行為構(gòu)成侵權(quán)，原審對其損失數(shù)額的認(rèn)定正確。薛海金所飼養(yǎng)的種狐雖有部分生存，但因不能再作為種狐使用，價(jià)值大幅降低，原審依據(jù)野生動物養(yǎng)殖委員會(中國野生動物保護(hù)協(xié)會養(yǎng)殖委員會)意見確定損失數(shù)額正確。綜上，請求二審駁回上訴,維持原判。
二審法院判決：維持一審判決的第一、三、四、五項(xiàng);變更一審判決的第二項(xiàng)為：郇封村委會賠償薛海金狐貍損失350.785萬元。
郇封村委會不服二審判決，向最高人民法院申請?jiān)賹彙?BR> 最高人民法院裁定：駁回郇封村委會的再審申請。
【審判理由】。
依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：“侵占國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。”我國相關(guān)法律還規(guī)定，簽訂合同的雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
合同雙方當(dāng)事人簽訂承包合同，承包人有義務(wù)按照合同中約定在承包期限內(nèi)，遇上級政策性項(xiàng)目時(shí)，服從規(guī)劃。但若發(fā)包人在雙方未對賠償事宜達(dá)成一致意見時(shí)，擅自拆除承包房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
就本案而言，郇封村委會與薛海金簽訂了養(yǎng)狐場承包合同，合同中約定在承包期內(nèi)，如遇上級政策性項(xiàng)目，薛海金應(yīng)服從規(guī)劃。故郇封村委會在此情況下是有權(quán)解除雙方合同的，但其未按照合法程序?qū)嵤┰擁?xiàng)解除權(quán)，反而在未與薛海金對征地補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見的情況下，未經(jīng)薛海金同意，也沒有給予合理搬遷時(shí)間，即擅自將養(yǎng)狐場拆遷，造成養(yǎng)殖狐貍遭受嚴(yán)重?fù)p失，故郇封村委會應(yīng)賠償薛海金損失。
被拆遷養(yǎng)殖戶屬弱勢群體，因被暴-力拆遷，利益受損害的事件經(jīng)常發(fā)生。雖拆遷行為系為發(fā)展而實(shí)施，利于穩(wěn)定大局,但在此過程中不得忽視被拆遷人的利益，不能以公平公正的喪失換取暫時(shí)的穩(wěn)定。
土地承包合同糾紛訴狀篇十一
原告：______，男，______年______月______日出生，現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
被告：______，男，______年______月______日出生，現(xiàn)住______市_____區(qū)_____街道_____號。
1、被告返還原告欠款____元人民幣；利息____元。
2、訴訟費(fèi)____元由被告承擔(dān)。
______年______月______日，被告因經(jīng)營資金緊張向原告借款______元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定______個月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。到期后，被告以沒錢為由拒絕歸還。特起訴至法院，懇請法院查清事實(shí)，依法判決，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
起訴人：__________。
______年______月______日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十二
原告：____技術(shù)有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：張____，總經(jīng)理。
電話：010-________。
被告：____有限公司，住所地____市____區(qū)。
法定代表人：李____，總經(jīng)理。
電話：010-________。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
____年____月____日至____月____日，原告與被告以傳真的方式簽訂三份《產(chǎn)品購銷合同》，合同均約定原告為被告供應(yīng)cisco交換機(jī)，貨物總價(jià)款為162100元。雙方約定了交貨地點(diǎn)、驗(yàn)貨及付款時(shí)間，逾期付款應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總額的3%的滯納金。合同簽訂后，原告依約于當(dāng)日將貨物發(fā)出，并由被告簽收。但被告并未依約履行付款義務(wù)，僅支付貨款1萬元。經(jīng)原告多次催促，被告均以帳戶無足夠現(xiàn)金為由予以拖延，并于____年____月____日向原告出具《承諾書》一份，其承諾自愿按合同條款支付違約金。被告至今尚欠原告貨款162100元。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請求人民法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
____市____區(qū)人民法院。
具狀人：____技術(shù)有限公司。
____年____月____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十三
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于_________年_________月_________日在_________市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標(biāo)的物。
1、甲方帶給給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于_________市_________路_________號，面積共_________平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）。
第二條承包期限。
乙方承包經(jīng)營期限為：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條價(jià)金及支付。
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_________元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后_________內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_________元，交納的時(shí)間為：每月_________日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方按約定帶給餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。
2、為乙方帶給現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）。
3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（特殊狀況例外）。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、務(wù)必合法經(jīng)營，主動理解政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切職責(zé)。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和職責(zé)。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條違約職責(zé)。
1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_________元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之_________向甲方支付違約金，超過_________日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前_________個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與_________個月承包款作為違約金。
第七條保密職責(zé)。
任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止。
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與職責(zé)。
第九條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此構(gòu)成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件狀況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方透過友好協(xié)商不能解決爭議，則可透過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他。
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十四
1、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人，否則按合同法論處，負(fù)責(zé)賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。甲方有權(quán)終止本合同。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守履行，如違約者，按《合同法》論處。
八、本合同附件《設(shè)備清單》，《產(chǎn)品清單》各一份。
九、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包，乙方必須把甲方原有的設(shè)備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。
十、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承包。
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決，由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行判決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。具體合同條款如下：
第一條基本情況。
1.1甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號底層鋪位的“第44120239號福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設(shè)施(福利彩票機(jī)一臺、電視機(jī)一臺、固定電話一部、臺桌2臺)交給乙方承包經(jīng)營使用。
1.2乙方承包“第44120239號福利彩票店”后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
1.3承包期限為1年，從11月23日到11月22日止。
第二條承包形式上交利潤、保證金的支付。
2.1甲、乙雙方同意，甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當(dāng)月福利彩票電腦銷售的利潤于次月10日前返還給乙方。
2.2利潤計(jì)算方式：按照上月銷售額的7%計(jì)算。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣貳仟元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為，合同期滿后，在乙方結(jié)清承包費(fèi)用、水、電、電訊等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方商鋪驗(yàn)收合格后應(yīng)如數(shù)返還乙方。
2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權(quán)人)場地租賃費(fèi)用，及水、電、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。
第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)。
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實(shí)行獨(dú)立核算，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的場地租賃費(fèi)用、水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。
第四條乙方的義務(wù)。
1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全、消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。
1.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，不得以其他方式交他人經(jīng)營，但經(jīng)甲方書面同意的除外。
1.3乙方經(jīng)營期間需遵守相關(guān)法律、法規(guī)，遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，同意相關(guān)處罰和獎勵條款。如違反規(guī)定向甲方賠付相關(guān)費(fèi)用。
第五條雙方議定的其它事項(xiàng)。
本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條雙方提交身份證復(fù)印件，復(fù)印件只用于此次承包經(jīng)營合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十五
住所地：石家莊市××路×號。
法定代表人：李××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
被告：邢臺××公司。
住所地：邢臺市××路×號。
法定代表人：王××，系該公司經(jīng)理。
電話：××××××。
1、依法解除合同，被告返還原告價(jià)款100000元;。
2、判令被告依法賠償給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失××元。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原、被告于20xx年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同后原告預(yù)先支付價(jià)款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時(shí)使用，給原告造成了很大的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價(jià)款，并賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。
此致
××人民法院。
具狀人：石家莊市××公司。
×年×月×日。
土地承包合同糾紛訴狀篇十六
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費(fèi)。當(dāng)時(shí)該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會將位于一隊(duì)棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費(fèi)300元，另外加300元的風(fēng)險(xiǎn)金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計(jì)15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價(jià)的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風(fēng)險(xiǎn)金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今。現(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險(xiǎn)金。
以上事實(shí)，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價(jià)的交給寅洞村委會，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險(xiǎn)金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會，在簽訂合同時(shí)，正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立，臨時(shí)村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項(xiàng)，必須提請村民會議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時(shí)也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價(jià)有償，誠實(shí)信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時(shí)，由臨時(shí)村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運(yùn)河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實(shí)際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有，由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理，且有土地承包經(jīng)營權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實(shí)際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時(shí)效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時(shí)效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實(shí)際做了大量投入的，對原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因?yàn)樵撘?guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會，根本不存在所謂違背村民大會決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時(shí)效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時(shí)都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時(shí)效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實(shí)錯誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時(shí)改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
土地承包合同糾紛訴狀篇十七
身份證號碼：xx。
住所地：xx。
被告：上海xx有限公司。
住所地：xx。
法定代表人：xx。
聯(lián)系地址：xx。
一、請求判令被告向原告償還借款本金人民幣70萬元；
三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
20xx年12月17日，被告由于經(jīng)營需要向原告借款人民幣65萬元整，約定月利率為1.5%，為方便結(jié)算，雙方同時(shí)約定：利息從20xx年1月1日起算，至20xx年12月31日截止，利息結(jié)算時(shí)間為20xx年春節(jié)前，以后以此類推。
原告當(dāng)日即通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向被告支付人民幣65萬元整，20xx年1月26日(20xx年春節(jié)前幾天)，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向原告支付20xx月1日至20xx月31日期間的利息117000元；20xx年2月xx日(20xx年春節(jié)前幾天)，被告通過銀行轉(zhuǎn)賬形式向原告支付20xx年1月1日至20xx年12月31日期間的利息67000元，同時(shí)，被告以資金周轉(zhuǎn)困難為由，稱無法及時(shí)支付該期間另外5萬元利息，并承諾將該5萬元金額作為借款本金，加之原65萬元借款本金，同時(shí)向原告出具合計(jì)人民幣70萬元的收據(jù)，并約定自20xx月1日起，月利率為2%。
其后，原告因急需用錢，多次與被告協(xié)商、發(fā)函，要求返還借款及相應(yīng)利息，但被告都嚴(yán)辭拒絕，原告無奈，只好向貴院提起訴訟，貴院于20xx年9月xx日作出判決，以還款期限未到為由，駁回原告的訴請，并同時(shí)認(rèn)定，原告可在還款期限屆滿后通過合法途徑再行主張。
現(xiàn)被告仍拒絕還款，原告只好再行起訴。
原告認(rèn)為，被告拒絕向原告返還借款本金70萬元，應(yīng)立即返還，并按約定支付利息168000元【具體算法如下：700000×2%×12=168000元(注：暫計(jì)至20xx年12月底，并實(shí)際支付至付款之日)】。
在此，原告懇請貴院支持原告的全部訴訟請求。
此致
上海市xx人民法院。
具狀人：
二〇xx年一月五日。