合同是商業(yè)交易中雙方約定權(quán)益和義務(wù)的文書，具有法律效力和約束力。簽訂合同前應(yīng)對各項條款進行仔細(xì)審查和評估。合同的撰寫需要謹(jǐn)慎、準(zhǔn)確和明確，下面是一些合同寫作的技巧和指南。
合同備案書篇一
用人單位：
勞動者姓名： 性別：身份證號碼：
因以下第 ?項
除名) 。雙方合同期限 ?年 ?月日至 年 月 ?日，工作崗位： 勞動者在用人單位工作年限 年 ，本人本單位繳納失業(yè)保險年限 ?年 月，自年 月 日解除或終止勞動合同,現(xiàn)報去備案。
職工：（簽字）
單位：（蓋章）
勞動人事局（蓋章）
年 ?月 ?日
說明：
1、解除或終止合同均應(yīng)填寫本備案書，備案時單位應(yīng)持《勞動合同》文本作為審查依據(jù)。
2、本備案書一式五份，單位二份，本人檔案一份，社會保險處、勞動就業(yè)辦公室各一份。
3、此備案書不影響勞動關(guān)系雙方發(fā)生勞動爭議時的申訴權(quán)利。
4、解除合同書備案后，按照《勞動合同法》規(guī)定，向勞動者履行告知義務(wù)，告知其檔案轉(zhuǎn)移和保險手續(xù)的辦理情況及進行失業(yè)登記的事宜。
合同備案書篇二
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
合同備案書篇三
安全副經(jīng)理：郭書明。
黨的十八大勝利閉幕，這次盛會的召開讓我倍受鼓舞，信心滿懷，作為一名基層煤礦安全監(jiān)察人員，我要加強學(xué)習(xí)，提高自我，立足本崗，砥礪奮進，為煤礦安全生產(chǎn)工作作出更大的貢獻。
（1）以求真務(wù)實的工作作風(fēng)，推動煤礦安全監(jiān)察執(zhí)法工作使我倍受鼓舞和印象深刻的是此次報告形式的務(wù)實，報告的主旨、核心內(nèi)容和精髓非常簡潔和清晰，不念全文，集中講要點，這是在求真務(wù)實上的一種創(chuàng)新，是改變我們工作思路、工作重點、工作方法的務(wù)實之舉。
化建設(shè)、培訓(xùn)教育和宣傳引導(dǎo)等切實有效的舉措，著力構(gòu)建煤礦安全生產(chǎn)長效機制；三是要切實做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進當(dāng)前重點工作緊密結(jié)合，堅定不移地抓好“打非治違”、水、火、瓦斯等重點工作，腳踏實地地扎實推進，真正把十八大精神轉(zhuǎn)化為促進安全發(fā)展的新思路，轉(zhuǎn)化為積極有效的保障措施，轉(zhuǎn)化為每名監(jiān)察員的自覺行動，牢固樹立大局意識、責(zé)任意識、憂患意識和服務(wù)意識，努力促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
（2）以創(chuàng)新實踐的工作機制，履職盡責(zé)不負(fù)光榮使命。
報告自始至終還貫穿了與時俱進的創(chuàng)新精神。十八大報告中55次出現(xiàn)“創(chuàng)新”，報告把創(chuàng)新放在極其重要的位置，提出的經(jīng)濟、政治、文化、社會和生態(tài)建設(shè)等舉措都體現(xiàn)了創(chuàng)新精神。重要的是，這些創(chuàng)新是以改革開放以來的豐富經(jīng)驗為基礎(chǔ)的，是建立在實踐當(dāng)中的，是積極大膽而又高度慎重的，是切實可行而又符合科學(xué)規(guī)律的。
我們每位員工要將創(chuàng)新精神應(yīng)用到安全生產(chǎn)工作當(dāng)中，使安全工作適應(yīng)新形勢新任務(wù)的要求，取得新突破、新進展，就必須以十八大精神為指導(dǎo)，堅持思路創(chuàng)新，與時俱進：一是要時時事事不忘創(chuàng)先爭優(yōu)，努力爭創(chuàng)一流，主動思考，轉(zhuǎn)變觀念，通過安全工作思路的創(chuàng)新，進一步推進安全工作的改革創(chuàng)新，改進工作方法和舉措，三是作為黨員，更要應(yīng)該時刻保持努力學(xué)習(xí)，深入貫徹黨的十八大精神，在工作中學(xué)習(xí)，在書本中學(xué)習(xí)，在實踐中學(xué)習(xí)，將學(xué)習(xí)作為一種良好的生活習(xí)慣，在學(xué)習(xí)中不斷提升自己的認(rèn)知能力和認(rèn)知范圍，不斷提高自己的綜合文化素質(zhì)和應(yīng)對各種復(fù)雜情況的能力，才能有條件、有能力、有計劃地進行創(chuàng)新改革，推動我們的安全工作與時俱進，使創(chuàng)新成為深化安全工作的動力，開創(chuàng)安全工作的新局面。
障方面，為全省安全生產(chǎn)形勢的持續(xù)保持穩(wěn)定作出自己的貢獻。作為煤礦安全副經(jīng)理，學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，必須緊密聯(lián)系安全生產(chǎn)工作實際，切實做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進當(dāng)前重點工作緊密結(jié)合。近年來煤礦安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，但我國正處于現(xiàn)代化建設(shè)的加速期和轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期，安全生產(chǎn)壓力較大，各種事故仍然多發(fā)、易發(fā)，特別是煤礦重特大事故沒有完全有效遏制，非法違法生產(chǎn)問題仍然較為突出。因此我們一定要進一步增強做好安全工作的緊迫感和使命感，密切關(guān)注安全生產(chǎn)形勢，以深入開展安全生產(chǎn)“打非治違”專項行動為抓手，進一步加大安全整治力度，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。
做好安全生產(chǎn)工作，源頭管理是治本之策。我們要下先手棋、打主動仗：一是狠抓安全隱患排查治理，在預(yù)防事故上狠下功夫，健全完善常態(tài)化、全過程的動態(tài)監(jiān)管機制，以“零容忍”的態(tài)度全面排查煤礦企業(yè)的安全隱患。二是狠抓安全準(zhǔn)入和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可制度、建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”制度，強化企業(yè)主體責(zé)任，規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)行為。三是狠抓安全監(jiān)管長效機制建設(shè)，加快完善安全生產(chǎn)政策體系、技術(shù)服務(wù)及保障體系，同時強化科技支撐，對重大安全生產(chǎn)技術(shù)進行聯(lián)合攻關(guān)。
二o一二年十二月。
合同備案書篇四
收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
聯(lián)系電話：86634547。
投訴電話：86634547。
聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。
聯(lián)系地址：八寶街111號3樓314。
備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結(jié)算備案由當(dāng)?shù)貍浒覆块T受理。
二、辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市建設(shè)工程施工合同備案表》、《成都市建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應(yīng)在簽訂補充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。
竣工結(jié)算備案辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)竣工結(jié)算備案要求查驗備案資料齊全后受理；
4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫《成都市工程竣工結(jié)算備案表》、《單項（單位）工程竣工結(jié)算備案表》并對竣工結(jié)算備案資料加蓋《建設(shè)工程竣工結(jié)算備案專用章》。完成備案（工作時限為5個工作日）并向報送單位返還已備案結(jié)算書。
三、申請材料。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）；
3、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件各1份）；
4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）。
2、《四川省建設(shè)工程施工合同備案登記表》（原件1份）；
竣工結(jié)算備案需提交資料為：
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，合同已備案的不再提交）；
3、承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書（原件3份）及電子文檔（原件1份）；
4、竣工結(jié)算委托工程造價咨詢單位辦理或?qū)彶榈模?BR> b.造價咨詢合同簽定時間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價咨詢單位應(yīng)按《成建委發(fā)[2010]599號》文的要求在市建委312室進行造價咨詢合同備案。
四、法定依據(jù)。
1、《中華人民共和國合同法》。
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部第107號）。
3、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[]369號）。
4、《四川省建筑管理條例》。
5、《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》。
合同備案書篇五
辦公時間。
法定工作時間。
辦理地點。
渭陽西路59號咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科。
聯(lián)系方式。
內(nèi)容概述。
政策依據(jù)。
《陜西省建筑市場管理條例》，咸陽市建設(shè)規(guī)劃局《關(guān)于進一步加強建筑市場管理有關(guān)問題的通知》（咸政建發(fā)[]59號）。
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
申辦條件。
具備招標(biāo)代理資質(zhì)，無違法違規(guī)行為，已辦理工程建設(shè)報建、簽訂招標(biāo)代理委托合同。
申報材料。
1、企業(yè)介紹信。
2、法人委托書。
3、營業(yè)執(zhí)照副本。
4、招標(biāo)代理資質(zhì)證書副本。
5、招標(biāo)代理合同。
6、本省外地市企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門介紹信（注冊地在西安市的省直管企業(yè)除外）。
7、外省招標(biāo)代理企業(yè)進陜備案資料。
8、被委托人身份證。
以上相關(guān)證件提供原件及復(fù)印件，同時復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。本市企業(yè)只提供招標(biāo)代理合同。
辦事流程。
企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局提供備案資料，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局審查合格后出具招標(biāo)代理備案單。
辦理時限。
即時辦理。
收費標(biāo)準(zhǔn)。
無
咨詢服務(wù)。
在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科現(xiàn)場咨詢。
投訴電話。
33573052。
編輯。
合同備案書篇六
乙方：
本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,甲、乙雙方就糖包加工項目簽訂合同如下：
第一條、代加工內(nèi)容。
1)委托加工品種、規(guī)格及費用：
2)質(zhì)量要求：
a)番茄沙司：按甲方牌番茄沙司(10g/包)質(zhì)量生產(chǎn)，產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：sb/t10459《番茄調(diào)味醬》;包裝物:符合bt28118-20xx《食品包裝用塑料與鋁箔復(fù)合膜、袋》要求。
b)白砂糖：韓國進口白砂糖，符合gb317《白砂糖》一級要求;包裝物:符合食品用包裝用淋膜紙和食品用塑料包裝袋要求。
3)訂貨數(shù)量：乙方訂貨每次每一個品種必須要達到50箱以上。
第二條、包裝物：
1)乙方需提供小包圖案樣版給甲方，說明設(shè)計要求，打樣經(jīng)雙方確認(rèn)后生產(chǎn)制作。
2)包裝版費：
a)10g番茄沙司：鋁箔復(fù)合膜按乙方確定的樣版，每一種顏色收版費500元，此為。
一次性收費,由乙方承擔(dān)。
b)7g白砂糖包：淋膜包裝紙版費按乙方確定的樣版，共5個顏色，每一種顏色收版費500元，此為一次性收費,由乙方承擔(dān)。
c)320g×25白砂糖、7g×25白砂糖、10g×25番茄沙司三款復(fù)合袋包裝版費：按乙方確定的樣版，每款6個顏色，每一種顏色收版費700元，改版另收費，由乙方承擔(dān)。
d)上述制版費共計人民幣18100元整。
3)包裝物訂金：此包裝物為乙方專用物品,甲方不得自行使用。合同簽訂后，乙方支付30000元給甲方作為包裝物制作訂金。雙方不再合作時,乙方需把甲方工廠內(nèi)的包裝物用完，否則甲方扣掉余下的包裝物費用后把剩余訂金退還乙方。
4)包裝物營養(yǎng)成分表檢測費用：
a)根據(jù)gb7718-20xx《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》要求，10g×25椰嘉番茄沙司預(yù)包裝標(biāo)簽設(shè)計需加營養(yǎng)成分表(基本五項)，甲方根據(jù)乙方產(chǎn)品需滿足國家法律法規(guī)要求，將產(chǎn)品送東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測中心檢測，獲得營養(yǎng)成分檢測報告后，方能對包裝物定版，檢測周期10工作日，檢測費用680元，由乙方包裝物訂金中扣除，按乙方訂貨數(shù)量以1元/件方式返回到包裝物定金中返完為止。
第三條、付款方式：
1)按款到發(fā)貨的原則。
第四條、交貨方式：
1)托運方式:甲方承擔(dān)工廠至深圳市內(nèi)托運站的短途運費,長途運費由乙方承擔(dān)。
2)甲方收到首批貨款后，25個工作天內(nèi)完成交貨(交到托運站，完成托運手續(xù))。以后。
返單乙方提前7個工作日下單即可(以款到甲方帳戶算起)。
第五條、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
1)甲方向乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品及工廠自檢的檢驗報告。
物定金中返完為止。
經(jīng)甲方確認(rèn)，為保質(zhì)期內(nèi)有產(chǎn)品質(zhì)量問題的,15天內(nèi)退換貨,退貨運費由甲方承擔(dān)。由于運輸過程中造成由甲方承擔(dān)。由于乙方保管不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失由乙方承擔(dān)。非質(zhì)量問題，甲方不予退換貨。
因此產(chǎn)品由甲方為乙方訂做專用,如發(fā)生有關(guān)商標(biāo)法律法規(guī)的問題,一切由乙方自行負(fù)責(zé)。合同所簽訂的加工品的商標(biāo)及圖案文字、款識為乙方所有，甲方不得擅自為他人生產(chǎn)或提供。按本合同要求生產(chǎn)的產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方不得擅自銷售。3)4)5)6)7)8)。
第六條、驗收標(biāo)準(zhǔn)。
1)雙方在下訂單之前確定生產(chǎn)品種樣品及質(zhì)量指標(biāo)，甲、乙雙方以此作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2)乙方在甲方送貨到指定地點之日起3日內(nèi)必須對產(chǎn)品進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有異，乙。
方應(yīng)在收到貨物之日起5日內(nèi)書面通知甲方處理，甲方在接到乙方書面異議后，應(yīng)。
在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條、違約責(zé)任。
1)如甲方未按照本合同約定的時間交貨或貨物的數(shù)量、質(zhì)量與合同約定不符，乙方有權(quán)拒收貨品。且因此而發(fā)生的費用如檢驗、運輸、補貨、保險、倉儲、裝卸等直接損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2)如甲方擅自生產(chǎn)或銷售帶有甲方商標(biāo)款識的產(chǎn)品及包裝、印刷品等，一經(jīng)查證，甲方應(yīng)立即停止，并賠償因此給甲方造成的后果和損失。
3)如乙方未及時向甲方發(fā)出通知單，或未及時提供包裝物料，造成交貨延遲，其損失由乙方承擔(dān)。
4)甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責(zé)任外，另一方有權(quán)終止本合同。
5)加工合作期內(nèi)，如因原材料價格等情況的變化致使上述價格需進行調(diào)整的，提議方應(yīng)提前30個工作日通知對方，雙方進行友好協(xié)商;若雙方在30日內(nèi)就上述價格調(diào)整的事宜經(jīng)友好協(xié)商仍不能達成一致的，任何一方可單方解除或終止本合同,而無需為其行使單方解除或終止本合同的權(quán)利而向?qū)Ψ街Ц度魏涡再|(zhì)的補償、賠償或違約金。
第八條、合同有效期限。
1)本委托加工合同期限為壹年，自20xx年7月11日至20xx年7月10日止，生產(chǎn)期限以乙方通知單確定為準(zhǔn)。
第八條不可抗力。
在本合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因國家政策和政府規(guī)定的調(diào)整變化使本合同無法繼續(xù)履行，本合同亦自然終止，雙方互不追究對方責(zé)任。
第九條爭議解決辦法。
甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法交由甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十條其他。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、如有其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂合同附件(或補充協(xié)議)，附件(或補充協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
開戶賬號：
開戶行：
代表：代表：
日期：日期：
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合同備案書篇七
出租方：李某某(以下簡稱甲方)。
承租方：張某(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效。
甲方：李某某(簽畫押處)。
乙方：張某(簽畫押處)。
___年___月___日。
合同備案書篇八
按照《重慶市工商登記制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場主體主要辦事機構(gòu)所在地；經(jīng)營場所是指市場主體具體開展經(jīng)營活動的場所。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的，經(jīng)營場所可以申請備案，不再辦理分支機構(gòu)登記。
經(jīng)營場所備案應(yīng)提交以下材料：
1、《經(jīng)營場所備案申請書》（申請人蓋章或簽字）；
3、申請備案的經(jīng)營場所的使用證明；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證、建房許可證、竣工驗收證明、購房合同等的任意一項；屬于市場、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的，提交市場主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會或當(dāng)?shù)卣ɑ虼逦瘯┏鼍叩南嚓P(guān)證明；臨時占道的經(jīng)營性亭（棚、攤），提交市政管理部門核發(fā)的臨時占道亭（棚、攤）審批許可證。
以住宅從事電子商務(wù)、設(shè)計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響。
居民正常生活的經(jīng)營活動的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
4、市場主體的營業(yè)執(zhí)照正、副本；
注：撤銷經(jīng)營場所的，無須提交第3項材料；經(jīng)營場所的地址名稱發(fā)生變更的，無須提交第3項材料，應(yīng)提交經(jīng)營場所的地址名稱變更證明材料。
合同備案書篇九
各有關(guān)單位：
第一條為了保障國家促進科技成果轉(zhuǎn)化政策的貫徹落實，規(guī)范技術(shù)合同認(rèn)定登記工作，依據(jù)科學(xué)技術(shù)部、財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定登記管理辦法》、科技部發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》和《北京市技術(shù)市場條例》，制定本辦法。
第二條北京市科學(xué)技術(shù)委員會（以下簡稱市科委）授權(quán)北京技術(shù)市場管理辦公室(以下簡稱管理辦)，負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)技術(shù)合同的認(rèn)定登記工作。技術(shù)合同登記機構(gòu)（以下簡稱登記機構(gòu)）具體負(fù)責(zé)技術(shù)合同的認(rèn)定登記。
第三條技術(shù)合同認(rèn)定登記實行按地域賣方一次性登記制度。技術(shù)合同經(jīng)認(rèn)定登記，當(dāng)事人可按照國家和本市的規(guī)定享受優(yōu)惠政策。
第四條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1.有明確、具體的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)目標(biāo)；
2.合同標(biāo)的為當(dāng)事人在訂立合同時尚未掌握的技術(shù)方案；
3.研究開發(fā)工作及其預(yù)期成果有相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容。
3.當(dāng)事人對合同標(biāo)的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。
1.合同標(biāo)的為特定技術(shù)項目的咨詢課題；
2.咨詢方式為運用科學(xué)知識和技術(shù)手段進行的分析、論證、評價和預(yù)測；
3.工作成果是為委托方提供科技咨詢報告和意見。
1.合同標(biāo)的為運用專業(yè)技術(shù)知識、經(jīng)驗和信息解決特定技術(shù)問題的服務(wù)性項目；
3.工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)；
4.技術(shù)知識的傳遞不涉及專利、技術(shù)秘密成果及其他知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬。
第五條申請技術(shù)合同認(rèn)定登記的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1.依法生效的合同及相關(guān)附件（一式兩份）；
4.《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》中要求申辦人出具的材料：
承擔(dān)政府項目而訂立的合同申請認(rèn)定登記的，應(yīng)當(dāng)提交項目主管部門同意的證明；技術(shù)合同標(biāo)的依照國家有關(guān)規(guī)定，投產(chǎn)前需經(jīng)有關(guān)部門審批或領(lǐng)取生產(chǎn)許可證的，應(yīng)當(dāng)提交生產(chǎn)許可證或有關(guān)批準(zhǔn)文件。
第六條登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照技術(shù)合同認(rèn)定登記程序和《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》規(guī)定的條件，對申請認(rèn)定登記的合同進行審核認(rèn)定。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自正式受理之日起30日內(nèi)完成認(rèn)定登記事項，對符合登記條件的合同進行分類登記和存檔；對不符合登記條件的合同不予登記并做記錄。
交易額在100萬元以上的合同認(rèn)定登記，必須經(jīng)登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽字后，方可登記；交易額在2000萬元以上的合同，由受理登記機構(gòu)報管理辦審定，經(jīng)主管主任簽字后登記。
第七條當(dāng)事人申請認(rèn)定登記技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)在合同依法生效后的有效期內(nèi)進行。提交的合同應(yīng)當(dāng)是真實完整的中文書面合同文本。
使用科技部或管理辦印制的合同示范文本的，應(yīng)當(dāng)按填寫說明如實填寫有關(guān)內(nèi)容；使用其他書面文本的應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。
第八條申請認(rèn)定登記的合同，其標(biāo)的技術(shù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳實、具體，主要條款齊備，當(dāng)事人各方的權(quán)利義務(wù)明確。
整體框架式或“一攬子”式合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同的技術(shù)內(nèi)容做補充說明。以數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具紙介形式的合同文本。
第九條技術(shù)合同分為技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同。以技術(shù)入股方式訂立的合同，可以按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定登記。
以技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)為內(nèi)容的技術(shù)承包和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同，可以根據(jù)合同內(nèi)容確定合同的類型予以認(rèn)定登記。
技術(shù)中介合同可以按照技術(shù)服務(wù)合同認(rèn)定登記。申請認(rèn)定登記技術(shù)中介合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備技術(shù)中介資格，并同時提供經(jīng)其中介服務(wù)而訂立且已登記的主合同。
第十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同，可以委托本市行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)機構(gòu)申請認(rèn)定登記。
第十一條專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同在市知識產(chǎn)權(quán)局設(shè)立的登記機構(gòu)辦理認(rèn)定登記。
第十二條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同有密級的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具確定密級的單位同意申請認(rèn)定登記的證明，登記機構(gòu)應(yīng)采取特別保密措施。
第十三條有下列情況之一的合同不予登記：
1.無效合同或未生效合同；
3.合同主體、技術(shù)標(biāo)的、價款、報酬以及使用費約定不明確的；
4.國家規(guī)定需要有關(guān)部門審批的合同，未辦理審批手續(xù)的；
6.當(dāng)事人不出具或者所出具的證明文件不符合要求的；
7.印章不齊全或者印章與書寫名稱不一致的；
8.其他不應(yīng)認(rèn)定登記的。
第十四條當(dāng)事人對合同不予認(rèn)定登記有異議的，可以向管理辦申請復(fù)核。
第十五條技術(shù)合同的賣方非本市行政區(qū)域內(nèi)的，其買方可持有效期內(nèi)的技術(shù)合同到登記機構(gòu)進行備案。
第十六條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，當(dāng)事人協(xié)商一致變更（包括延期付款）、轉(zhuǎn)讓或者解除的，以及被有關(guān)機關(guān)撤銷、宣布無效的，應(yīng)當(dāng)向原登記機構(gòu)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)或出具相關(guān)證明，并及時通報稅務(wù)機關(guān)。
第十七條技術(shù)合同當(dāng)事人需要享受有關(guān)優(yōu)惠政策的，在合同兌現(xiàn)后可到原登記機構(gòu)辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)。辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)需填寫《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》，并加蓋單位印章和財務(wù)專用章，在表中據(jù)實填寫技術(shù)交易額并扣除成本。
技術(shù)交易額是指從合同交易總額中扣除購置設(shè)備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性費用后的剩余金額。但合理數(shù)量標(biāo)的物的直接成本不計入非技術(shù)性費用。
技術(shù)性收入是指技術(shù)交易額扣除成本后的部分。
第十八條承擔(dān)政府項目的技術(shù)合同，其技術(shù)性收入最高可以按合同金額的20%核定，并以此作為基數(shù)提取獎酬金。
技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同以其技術(shù)作價金額為技術(shù)交易額，以分紅收入為技術(shù)性收入。
第十九條技術(shù)合同無期限或以自動延續(xù)方式履行的，可按一次性登記多次進行技術(shù)性收入核定的方式辦理，此類技術(shù)合同登記的最長年限為五年。
第二十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同辦理技術(shù)性收入核定時，需經(jīng)技術(shù)的受讓方確認(rèn)。受讓方在《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》上加蓋單位印章和財務(wù)專用章。
由委托代理人代辦合同登記和核定技術(shù)性收入時，需提供具有法律效力的中文書面委托授權(quán)書。
第二十一條當(dāng)事人可持經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同文本、《技術(shù)性收入核定表》、《技術(shù)交易獎酬金領(lǐng)取單》三項證明到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)需要免征營業(yè)稅的，也可憑認(rèn)定登記的技術(shù)合同及有關(guān)證明到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
第二十二條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，賣方可以從技術(shù)交易的凈收入中提取不低于20%的比例，獎勵直接參加技術(shù)研究、開發(fā)、咨詢和服務(wù)的人員。其中，經(jīng)登記機構(gòu)審批的獎酬金的比例不超過25%（直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的獎酬金的比例不超過50%）。
經(jīng)認(rèn)定登記或備案的技術(shù)合同，其買方可以在實施該技術(shù)的獲利當(dāng)年新增收益中一次性提取35%的獎酬金，獎勵為實施該技術(shù)做出貢獻的人員。
獎酬金按照國家和本市有關(guān)規(guī)定列支，憑登記機構(gòu)開具的獎酬金領(lǐng)取單和本單位出具的證明到單位基本賬戶銀行提取現(xiàn)金。
第二十三條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按財政、物價部門核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納登記費和手續(xù)費。
登記費按實現(xiàn)的技術(shù)合同成交額的0.1%繳納（根據(jù)北京市財政局、北京市物價局（京財綜[2003]1137號）關(guān)于取消部分涉及企業(yè)的行政事業(yè)性收費項目的通知的規(guī)定，此項收費現(xiàn)已取消）；提獎手續(xù)費按每項每次30元繳納。
第二十四條本辦法由市科委負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行后，凡與本辦法所規(guī)定的內(nèi)容不符的，以本辦法為準(zhǔn)。
合同備案書篇十
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到建設(shè)行政主管部門通報批評及以上的處罰。
二、提交資料。
2.建設(shè)工程項目招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請函（甲方劉總出）；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；（誰辦理就委托給誰，何東洋去辦理就應(yīng)該委托給何東洋。）。
5.企業(yè)銀行存款證明原件（總承包特級不少于400萬元，總承包一級不少于200萬元，總承包二級和專業(yè)承包不少于100萬元）；（現(xiàn)在是4月份，存款證明的日期必須是4月份的）
6.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件（需要辦理，上面的日期有要求待定）；
7.擬任進鄂負(fù)責(zé)人（具有執(zhí)業(yè)資格證或項目經(jīng)理證）、工程項目經(jīng)理（必須具有一級建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（必須具有高級工程師證）和財務(wù)負(fù)責(zé)人（具有中級職稱）的任職文件（任職文件應(yīng)該是紅頭文的），以及身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證和社保證明的原件及復(fù)印件；（如果非本公司人員，需要應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)該是紅頭文的）。
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
（1）特級總承包企業(yè)和一級總承包企業(yè)至少提供3名一級注冊建造師、3名高級工程師、1名有職稱的財務(wù)人員、1名施工員、1名材料員、1名安全員、1名質(zhì)檢員、1名預(yù)算員或造價員；（所有人員證件不能重復(fù)）。
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工投標(biāo)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工投標(biāo)備案表》中表四所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
注：
1、一級建造師注冊證書的復(fù)印件除了加蓋公章以外，還應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章，若非本單位的需勞動合同及應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)是紅頭文的。
2、所有人員盡量找本公司的。
（二）辦理單項備案須提交的資料。
1.企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠信證明；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項目合同書原件及復(fù)印件；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
6.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件；
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工單項備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工單項備案表》中表四所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
合同備案書篇十一
1、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋安全隱患等)，要求退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或房屋安全鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書，方可辦理。
2、屋交付公告或公布之日起90日內(nèi)，開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院、仲裁機構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交已生效的判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書和裁決書等相關(guān)司法文書，方可辦理。
3.、公安、檢查部門要求協(xié)助辦理相關(guān)案件，需注銷合同備案的，應(yīng)出具紀(jì)檢、公安、檢查部門的正式函件，方可辦理。
4、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者在所購項目中另換購商品房，需注銷原所購房屋合同備案的，應(yīng)先提出申請，經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意，將新?lián)Q購的商品房合同備案后，方可辦理注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。
5、貸款辦不妥能退房。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)，因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機構(gòu)批準(zhǔn)，需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交金融機構(gòu)支行、市級分行(總行)的兩級審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的發(fā)票，方可辦理。但如果退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的，必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的，先行繳納相關(guān)稅費(契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅)，提交繳稅票據(jù)后，方可辦理退房手續(xù)。
6、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、戶口和身份證、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料，方可辦理。
7、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交公安部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系，工資關(guān)系等相關(guān)資料，方可辦理。
8、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買賣合同后，發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市級以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費用明細(xì)單，并經(jīng)調(diào)查核實后，方可辦理。
撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
關(guān)于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）、《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）、住建部等三部委《關(guān)于進一步貫徹落實國發(fā)［2010］10號文件的通知》（建房〔2010〕155號）和《河北省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進一步加快住房建設(shè)的意見》等有關(guān)規(guī)定，為加大商品房市場交易秩序監(jiān)管力度，嚴(yán)格規(guī)范商品房買賣行為，遏止變相捂盤、炒作、投機性購房等擾亂市場的行為?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、撤銷商品房買賣合同備案按下列規(guī)定辦理：
（一）買賣雙方達成解除商品房買賣合同協(xié)議,共同申請撤銷合同備案的，除應(yīng)提交申請書（本人不能到場的需提交委托公證或見證）、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：
1、因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。
2、因房屋規(guī)劃設(shè)計變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測繪所出具的測繪成果報告。
3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證。
4、因買方工作調(diào)動離開本地申請撤銷合同備案的，行政機關(guān)和參公事業(yè)單位人員應(yīng)提交組織人事部門的調(diào)動證明；非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會保險繳納證明。
5、因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交戶口遷移證明。
6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交貸款機構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。
7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細(xì)單和親屬關(guān)系證明。
8、因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財產(chǎn)分割申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交結(jié)婚證（離婚證）或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財產(chǎn)分割協(xié)議。
9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時支付該項目的工程款、材料費或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該項目房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后，在申請撤銷合同備案時，應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。
10、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。
（二）買賣雙方未達成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請撤銷合同備案的，不予辦理。但持法院或仲裁機構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)予辦理。
（三）紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)因辦案需要要求退房的，可憑紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)的法律文書予以辦理。
（四）已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記的，撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時申請，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。
符合前述規(guī)定條件的，房屋交易登記管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以辦理。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的，房屋交易登記管理部門應(yīng)責(zé)令限期整改，拒不整改的，暫停其商品房網(wǎng)上簽約，同時記入房地產(chǎn)信用檔案并予以曝光，構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
四、本通知有效期自2014年2月17日起至2019年2月16日止,原《關(guān)于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知》(石住房[2011]82號)同時廢止篇三：購房合同備案后更名程序及其他購房合同備案后更名程序（參考）。
合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機關(guān)提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。
主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。
辦理合同備案更名需提交以下證明材料：
一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
附：武國土房發(fā)〔2007〕274號文件。
關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。
武國土房發(fā)〔2007〕274號。
各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：
為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：
一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：
3、退房者在所購項目中另換購商品房的;。
由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。
二、申請合同備案注銷、更名需提交的材料。
(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料。
1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。
2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;。
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
6、護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
9、有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
四、有關(guān)要求。
(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止，不得審批。(二)嚴(yán)肅市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實購房“實名制”和商品房買賣合同網(wǎng)上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費者退房與更名的申請要認(rèn)真進行審驗，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。
合同備案書篇十二
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到司法機關(guān)制裁及建設(shè)行政主管部門通報批評以上的處罰。
二、提交資料。
1.經(jīng)省住建廳辦理的《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》原件一份；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項目合同書原件及復(fù)印件；
5.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
6.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》一式4份；
7.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》中表四所列施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、職稱證原件及復(fù)印件。
1.企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠信證明；
3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件；
4.企業(yè)駐湖北分公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；
5.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
7.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件；
9.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
10.上經(jīng)統(tǒng)計部門認(rèn)可的在鄂施工生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計資料；
11.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》一式4份；
12.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》中表五所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
三、辦理程序及有關(guān)要求。
1.省外建筑施工企業(yè)需辦理進鄂施工單項或備案的企業(yè)在湖北省建筑工程管理局（武漢市武昌區(qū)中南一路78號）提交備案資料。備案資料使用a4(21mm×297mm)紙張，按上述順序、軟封面封底裝訂，逐頁編寫頁碼。
2.企業(yè)駐湖北分公司的登記經(jīng)營范圍必須在企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)，分公司必須具有穩(wěn)定的辦公場所且有規(guī)范的管理制度。
3.所有證明材料的開具時間須在備案前一個月以內(nèi)。
4.所有備案資料必須真實、有效、合法，且須加蓋企業(yè)公章。所有提交的建造師注冊證和執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件須加蓋本人“執(zhí)業(yè)印章”。所提供的備案人員證件上未注明是本企業(yè)人員的，須提交勞動合同原件及復(fù)印件，高工另須提交企業(yè)聘書原件及復(fù)印件。在鄂成立分支機構(gòu)的，分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人與企業(yè)進鄂負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)一致。進鄂人員應(yīng)具有與實際工作崗位相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。
5.湖北省建管局負(fù)責(zé)單項或備案的核驗工作，并留存?zhèn)浒纲Y料。介紹信、委托書、銀行存款證明、計劃生育承諾書、備案條件承諾書或誠信證明、社保證明、進鄂負(fù)責(zé)人的任職文件留存原件，其它證件（須留存的除外）留存復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）。
6.對于提供備案資料齊全、符合要求的企業(yè)，在5個工作日內(nèi)完成核驗工作。
7.單項或備案資料核驗合格后，由湖北省建管局通知企業(yè)法人代表約談，企業(yè)須提前與工作人員預(yù)約，約談后簽訂《誠信守法和廉政承諾書》。單項備案和備案須在15個工作日內(nèi)完成約談。
注冊建造師證、辦理單項備案留存2個一級注冊建造師證；二級總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)辦理備案留存2個一級注冊建造師證、辦理單項備案留存1個一級注冊建造師證和1個二級注冊建造師證）原件，完成有關(guān)登記后，由省建管局核發(fā)省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表。留存證件在企業(yè)退出湖北省建筑市場時返還。
9.企業(yè)憑在有效期內(nèi)的《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》或《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》方可在我省參加投標(biāo)。
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》僅限于企業(yè)對備案表中指定的項目進行投標(biāo)。企業(yè)中標(biāo)后，須在中標(biāo)通知書發(fā)出后45日內(nèi)到湖北省建管局辦理單項或備案手續(xù)，按本須知中單項或備案要求提交所需資料。
11.省外建筑施工企業(yè)辦理過單項或備案，且次年仍需在鄂從事建筑經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)在次年備案到期前45天且在6月30日前辦理單項或備案延續(xù)手續(xù)（辦理程序與新辦備案登記相同）。
12.所需提交的《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》、《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》,在“湖北建設(shè)信息網(wǎng)”的“下載中心”下載。
四、責(zé)任規(guī)定。
1.省外建筑施工企業(yè)未在省建設(shè)行政主管部門辦理備案登記的，不得在我省從事建筑活動。
2.未按要求辦理備案登記，已在我省從事建筑活動的企業(yè)，由各地建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止建筑活動、限期補辦備案手續(xù)并記入不良行為記錄。
3.對于有下列行為之一的省外建筑施工企業(yè)，將通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的清出湖北省建筑市場：
（2）發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的；
（3）在鄂施工期間發(fā)生死亡安全事故或較大工程質(zhì)量事故的；
（4）拒不接受我省各級建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理的；
（5）在備案過程中提交虛假資料的；
（6）發(fā)生其他違法違規(guī)行為的。
合同備案書篇十三
[辦事依據(jù)]：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）、《天津市建筑市場管理條例》、《天津市建設(shè)工程擔(dān)保實施管理辦法》、《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程施工合同管理的通知》（建筑[2006]144號）、《關(guān)于加強項目經(jīng)理配置管理的通知》（建筑[2004]1152號）、《關(guān)于在建筑施工項目設(shè)立項目安全總監(jiān)的通知》（建質(zhì)安[2006]969號）。
[所需材料]：天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺打印出的建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同，重要設(shè)備材料采購合同；中標(biāo)通知書或不招標(biāo)批準(zhǔn)文件或者工業(yè)項目資金來源為非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件。
聯(lián)系電話：***2聯(lián)系人：宋揚陳帥。
乘車路線：677、689、622路高爾夫溫泉別墅站。
辦公地址：空港經(jīng)濟區(qū)中心大道與東四道交口融合廣場6號樓1門202。
一、合同網(wǎng)上錄入操作流程。
1、建設(shè)單位登陸網(wǎng)址：（天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺）；
2、查看右側(cè)承發(fā)包合同備案說明；
3、建設(shè)單位錄入合同并上傳；
4、合同監(jiān)管審查確認(rèn)通過；
5、企業(yè)打印合同（帶水印）報招標(biāo)站備案。目前，設(shè)備材料合同僅能填寫備案信息，不能填寫合同。
二、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件（僅限工業(yè)項目）發(fā)包方提供。
1、立項（項目核準(zhǔn)）。
2、營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、企業(yè)章程，工商局出具的外商投資企業(yè)成立批準(zhǔn)文件。
3、企業(yè)法定代表人資格證明書。
4、代理人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。由建設(shè)單位單位代表在合同備案前辦理。施工合同備案時還應(yīng)提供規(guī)劃許可證。
三、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工業(yè)項目合同備案所需材料承包方提供。
1、勘察合同。
勘察單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
2、設(shè)計合同。
設(shè)計單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
3、監(jiān)理合同。
監(jiān)理單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）監(jiān)理單位現(xiàn)場管理機構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）6）外地企業(yè)需提交外地進津備案7）具有有效投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師卡（總監(jiān)、總監(jiān)代表須押卡）。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
4、施工合同。
施工單位的1）《建筑業(yè)企業(yè)入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗證》2）具有投標(biāo)資格的建造師ic卡（正副項目經(jīng)理押卡）3）報價書或預(yù)算書4）營業(yè)執(zhí)照5）資質(zhì)證書6）授權(quán)委托書7）被授權(quán)人身份證8）施工單位現(xiàn)場管理機構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）9）外地企業(yè)需提交外地進津備案10）工程進度款付款方式應(yīng)是按月支付結(jié)算。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
5、分包合同。
分包單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）分包交易服務(wù)卡6）建設(shè)單位同意分包的書面材料以及7）總包合同復(fù)印件。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。建設(shè)單位同意分包的書面材料格式：
****（業(yè)主名稱）同意****（項目名稱）由****（總包單位名稱）分包給******（分包單位名稱）。如果總包工程是公開招標(biāo)的項目，還需注明：此工程為非總包合同中暫定款項。
合同備案書篇十四
技術(shù)進出口合同備案，需提報以下材料:1.營業(yè)執(zhí)照（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
2.自營進出口或外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
3.規(guī)范有效的技術(shù)引進合同的中、外文本（正本和復(fù)印件）。4.以銷售收入為付匯基數(shù)的技術(shù)提成需附財務(wù)報表復(fù)印件。
5.填報技術(shù)引進合同申請表（不能空項、合同號、行業(yè)、合同類別）：
（1）、專利技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（2）、專有技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（3）、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；
（4）、計算機軟件進口；
（5）、與（1）、（2）內(nèi)容之一相關(guān)聯(lián)的商標(biāo)許可；
（6）、涉及（1）、（2）、（3）內(nèi)容之一的合資生產(chǎn)、合作生產(chǎn)、合作設(shè)計、合作開發(fā)、合作研究等需填寫準(zhǔn)確。
6.技術(shù)引進合同數(shù)據(jù)表（不能空項，支付方式、合同總價、技術(shù)費、企業(yè)代碼)需填寫準(zhǔn)確。
7.付匯發(fā)票是外文的需譯成中文。
8.無進出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，需具有技術(shù)進出口經(jīng)營資格的公司代理。9.如遇特殊情況，還需提交其他相關(guān)材料。以上材料提交齊備，為正式受理。
合同備案書篇十五
（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
（三）合同備案管理機構(gòu)接受并辦理合同備案。
合同當(dāng)事人對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，必備資料為：
（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。
（二）承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復(fù)印件）。
（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書。
（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。不實行招標(biāo)發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。
（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。
（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。
合同備案書篇十六
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
合同備案書篇一
用人單位：
勞動者姓名： 性別：身份證號碼：
因以下第 ?項
除名) 。雙方合同期限 ?年 ?月日至 年 月 ?日，工作崗位： 勞動者在用人單位工作年限 年 ，本人本單位繳納失業(yè)保險年限 ?年 月，自年 月 日解除或終止勞動合同,現(xiàn)報去備案。
職工：（簽字）
單位：（蓋章）
勞動人事局（蓋章）
年 ?月 ?日
說明：
1、解除或終止合同均應(yīng)填寫本備案書，備案時單位應(yīng)持《勞動合同》文本作為審查依據(jù)。
2、本備案書一式五份，單位二份，本人檔案一份，社會保險處、勞動就業(yè)辦公室各一份。
3、此備案書不影響勞動關(guān)系雙方發(fā)生勞動爭議時的申訴權(quán)利。
4、解除合同書備案后，按照《勞動合同法》規(guī)定，向勞動者履行告知義務(wù)，告知其檔案轉(zhuǎn)移和保險手續(xù)的辦理情況及進行失業(yè)登記的事宜。
合同備案書篇二
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
合同備案書篇三
安全副經(jīng)理：郭書明。
黨的十八大勝利閉幕，這次盛會的召開讓我倍受鼓舞，信心滿懷，作為一名基層煤礦安全監(jiān)察人員，我要加強學(xué)習(xí)，提高自我，立足本崗，砥礪奮進，為煤礦安全生產(chǎn)工作作出更大的貢獻。
（1）以求真務(wù)實的工作作風(fēng)，推動煤礦安全監(jiān)察執(zhí)法工作使我倍受鼓舞和印象深刻的是此次報告形式的務(wù)實，報告的主旨、核心內(nèi)容和精髓非常簡潔和清晰，不念全文，集中講要點，這是在求真務(wù)實上的一種創(chuàng)新，是改變我們工作思路、工作重點、工作方法的務(wù)實之舉。
化建設(shè)、培訓(xùn)教育和宣傳引導(dǎo)等切實有效的舉措，著力構(gòu)建煤礦安全生產(chǎn)長效機制；三是要切實做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進當(dāng)前重點工作緊密結(jié)合，堅定不移地抓好“打非治違”、水、火、瓦斯等重點工作，腳踏實地地扎實推進，真正把十八大精神轉(zhuǎn)化為促進安全發(fā)展的新思路，轉(zhuǎn)化為積極有效的保障措施，轉(zhuǎn)化為每名監(jiān)察員的自覺行動，牢固樹立大局意識、責(zé)任意識、憂患意識和服務(wù)意識，努力促進安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
（2）以創(chuàng)新實踐的工作機制，履職盡責(zé)不負(fù)光榮使命。
報告自始至終還貫穿了與時俱進的創(chuàng)新精神。十八大報告中55次出現(xiàn)“創(chuàng)新”，報告把創(chuàng)新放在極其重要的位置，提出的經(jīng)濟、政治、文化、社會和生態(tài)建設(shè)等舉措都體現(xiàn)了創(chuàng)新精神。重要的是，這些創(chuàng)新是以改革開放以來的豐富經(jīng)驗為基礎(chǔ)的，是建立在實踐當(dāng)中的，是積極大膽而又高度慎重的，是切實可行而又符合科學(xué)規(guī)律的。
我們每位員工要將創(chuàng)新精神應(yīng)用到安全生產(chǎn)工作當(dāng)中，使安全工作適應(yīng)新形勢新任務(wù)的要求，取得新突破、新進展，就必須以十八大精神為指導(dǎo)，堅持思路創(chuàng)新，與時俱進：一是要時時事事不忘創(chuàng)先爭優(yōu)，努力爭創(chuàng)一流，主動思考，轉(zhuǎn)變觀念，通過安全工作思路的創(chuàng)新，進一步推進安全工作的改革創(chuàng)新，改進工作方法和舉措，三是作為黨員，更要應(yīng)該時刻保持努力學(xué)習(xí)，深入貫徹黨的十八大精神，在工作中學(xué)習(xí)，在書本中學(xué)習(xí)，在實踐中學(xué)習(xí)，將學(xué)習(xí)作為一種良好的生活習(xí)慣，在學(xué)習(xí)中不斷提升自己的認(rèn)知能力和認(rèn)知范圍，不斷提高自己的綜合文化素質(zhì)和應(yīng)對各種復(fù)雜情況的能力，才能有條件、有能力、有計劃地進行創(chuàng)新改革，推動我們的安全工作與時俱進，使創(chuàng)新成為深化安全工作的動力，開創(chuàng)安全工作的新局面。
障方面，為全省安全生產(chǎn)形勢的持續(xù)保持穩(wěn)定作出自己的貢獻。作為煤礦安全副經(jīng)理，學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，必須緊密聯(lián)系安全生產(chǎn)工作實際，切實做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進當(dāng)前重點工作緊密結(jié)合。近年來煤礦安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，但我國正處于現(xiàn)代化建設(shè)的加速期和轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期，安全生產(chǎn)壓力較大，各種事故仍然多發(fā)、易發(fā)，特別是煤礦重特大事故沒有完全有效遏制，非法違法生產(chǎn)問題仍然較為突出。因此我們一定要進一步增強做好安全工作的緊迫感和使命感，密切關(guān)注安全生產(chǎn)形勢，以深入開展安全生產(chǎn)“打非治違”專項行動為抓手，進一步加大安全整治力度，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。
做好安全生產(chǎn)工作，源頭管理是治本之策。我們要下先手棋、打主動仗：一是狠抓安全隱患排查治理，在預(yù)防事故上狠下功夫，健全完善常態(tài)化、全過程的動態(tài)監(jiān)管機制，以“零容忍”的態(tài)度全面排查煤礦企業(yè)的安全隱患。二是狠抓安全準(zhǔn)入和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可制度、建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”制度，強化企業(yè)主體責(zé)任，規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)行為。三是狠抓安全監(jiān)管長效機制建設(shè)，加快完善安全生產(chǎn)政策體系、技術(shù)服務(wù)及保障體系，同時強化科技支撐，對重大安全生產(chǎn)技術(shù)進行聯(lián)合攻關(guān)。
二o一二年十二月。
合同備案書篇四
收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費。
聯(lián)系電話：86634547。
投訴電話：86634547。
聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。
聯(lián)系地址：八寶街111號3樓314。
備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結(jié)算備案由當(dāng)?shù)貍浒覆块T受理。
二、辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗備案資料，資料齊全后受理；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市建設(shè)工程施工合同備案表》、《成都市建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議備案表》并對合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時限為3個工作日）并向報送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對合同另行補充或作變更的，應(yīng)在簽訂補充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。
竣工結(jié)算備案辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)竣工結(jié)算備案要求查驗備案資料齊全后受理；
4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫《成都市工程竣工結(jié)算備案表》、《單項（單位）工程竣工結(jié)算備案表》并對竣工結(jié)算備案資料加蓋《建設(shè)工程竣工結(jié)算備案專用章》。完成備案（工作時限為5個工作日）并向報送單位返還已備案結(jié)算書。
三、申請材料。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）；
3、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件各1份）；
4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）。
2、《四川省建設(shè)工程施工合同備案登記表》（原件1份）；
竣工結(jié)算備案需提交資料為：
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，合同已備案的不再提交）；
3、承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書（原件3份）及電子文檔（原件1份）；
4、竣工結(jié)算委托工程造價咨詢單位辦理或?qū)彶榈模?BR> b.造價咨詢合同簽定時間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價咨詢單位應(yīng)按《成建委發(fā)[2010]599號》文的要求在市建委312室進行造價咨詢合同備案。
四、法定依據(jù)。
1、《中華人民共和國合同法》。
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部第107號）。
3、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[]369號）。
4、《四川省建筑管理條例》。
5、《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》。
合同備案書篇五
辦公時間。
法定工作時間。
辦理地點。
渭陽西路59號咸陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科。
聯(lián)系方式。
內(nèi)容概述。
政策依據(jù)。
《陜西省建筑市場管理條例》，咸陽市建設(shè)規(guī)劃局《關(guān)于進一步加強建筑市場管理有關(guān)問題的通知》（咸政建發(fā)[]59號）。
標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
申辦條件。
具備招標(biāo)代理資質(zhì)，無違法違規(guī)行為，已辦理工程建設(shè)報建、簽訂招標(biāo)代理委托合同。
申報材料。
1、企業(yè)介紹信。
2、法人委托書。
3、營業(yè)執(zhí)照副本。
4、招標(biāo)代理資質(zhì)證書副本。
5、招標(biāo)代理合同。
6、本省外地市企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門介紹信（注冊地在西安市的省直管企業(yè)除外）。
7、外省招標(biāo)代理企業(yè)進陜備案資料。
8、被委托人身份證。
以上相關(guān)證件提供原件及復(fù)印件，同時復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。本市企業(yè)只提供招標(biāo)代理合同。
辦事流程。
企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局提供備案資料，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局審查合格后出具招標(biāo)代理備案單。
辦理時限。
即時辦理。
收費標(biāo)準(zhǔn)。
無
咨詢服務(wù)。
在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建筑監(jiān)理科現(xiàn)場咨詢。
投訴電話。
33573052。
編輯。
合同備案書篇六
乙方：
本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,甲、乙雙方就糖包加工項目簽訂合同如下：
第一條、代加工內(nèi)容。
1)委托加工品種、規(guī)格及費用：
2)質(zhì)量要求：
a)番茄沙司：按甲方牌番茄沙司(10g/包)質(zhì)量生產(chǎn)，產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：sb/t10459《番茄調(diào)味醬》;包裝物:符合bt28118-20xx《食品包裝用塑料與鋁箔復(fù)合膜、袋》要求。
b)白砂糖：韓國進口白砂糖，符合gb317《白砂糖》一級要求;包裝物:符合食品用包裝用淋膜紙和食品用塑料包裝袋要求。
3)訂貨數(shù)量：乙方訂貨每次每一個品種必須要達到50箱以上。
第二條、包裝物：
1)乙方需提供小包圖案樣版給甲方，說明設(shè)計要求，打樣經(jīng)雙方確認(rèn)后生產(chǎn)制作。
2)包裝版費：
a)10g番茄沙司：鋁箔復(fù)合膜按乙方確定的樣版，每一種顏色收版費500元，此為。
一次性收費,由乙方承擔(dān)。
b)7g白砂糖包：淋膜包裝紙版費按乙方確定的樣版，共5個顏色，每一種顏色收版費500元，此為一次性收費,由乙方承擔(dān)。
c)320g×25白砂糖、7g×25白砂糖、10g×25番茄沙司三款復(fù)合袋包裝版費：按乙方確定的樣版，每款6個顏色，每一種顏色收版費700元，改版另收費，由乙方承擔(dān)。
d)上述制版費共計人民幣18100元整。
3)包裝物訂金：此包裝物為乙方專用物品,甲方不得自行使用。合同簽訂后，乙方支付30000元給甲方作為包裝物制作訂金。雙方不再合作時,乙方需把甲方工廠內(nèi)的包裝物用完，否則甲方扣掉余下的包裝物費用后把剩余訂金退還乙方。
4)包裝物營養(yǎng)成分表檢測費用：
a)根據(jù)gb7718-20xx《食品安全國家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》要求，10g×25椰嘉番茄沙司預(yù)包裝標(biāo)簽設(shè)計需加營養(yǎng)成分表(基本五項)，甲方根據(jù)乙方產(chǎn)品需滿足國家法律法規(guī)要求，將產(chǎn)品送東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測中心檢測，獲得營養(yǎng)成分檢測報告后，方能對包裝物定版，檢測周期10工作日，檢測費用680元，由乙方包裝物訂金中扣除，按乙方訂貨數(shù)量以1元/件方式返回到包裝物定金中返完為止。
第三條、付款方式：
1)按款到發(fā)貨的原則。
第四條、交貨方式：
1)托運方式:甲方承擔(dān)工廠至深圳市內(nèi)托運站的短途運費,長途運費由乙方承擔(dān)。
2)甲方收到首批貨款后，25個工作天內(nèi)完成交貨(交到托運站，完成托運手續(xù))。以后。
返單乙方提前7個工作日下單即可(以款到甲方帳戶算起)。
第五條、雙方的責(zé)任和義務(wù)。
1)甲方向乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品及工廠自檢的檢驗報告。
物定金中返完為止。
經(jīng)甲方確認(rèn)，為保質(zhì)期內(nèi)有產(chǎn)品質(zhì)量問題的,15天內(nèi)退換貨,退貨運費由甲方承擔(dān)。由于運輸過程中造成由甲方承擔(dān)。由于乙方保管不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失由乙方承擔(dān)。非質(zhì)量問題，甲方不予退換貨。
因此產(chǎn)品由甲方為乙方訂做專用,如發(fā)生有關(guān)商標(biāo)法律法規(guī)的問題,一切由乙方自行負(fù)責(zé)。合同所簽訂的加工品的商標(biāo)及圖案文字、款識為乙方所有，甲方不得擅自為他人生產(chǎn)或提供。按本合同要求生產(chǎn)的產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)銷售，甲方不得擅自銷售。3)4)5)6)7)8)。
第六條、驗收標(biāo)準(zhǔn)。
1)雙方在下訂單之前確定生產(chǎn)品種樣品及質(zhì)量指標(biāo)，甲、乙雙方以此作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2)乙方在甲方送貨到指定地點之日起3日內(nèi)必須對產(chǎn)品進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有異，乙。
方應(yīng)在收到貨物之日起5日內(nèi)書面通知甲方處理，甲方在接到乙方書面異議后，應(yīng)。
在3天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第七條、違約責(zé)任。
1)如甲方未按照本合同約定的時間交貨或貨物的數(shù)量、質(zhì)量與合同約定不符，乙方有權(quán)拒收貨品。且因此而發(fā)生的費用如檢驗、運輸、補貨、保險、倉儲、裝卸等直接損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2)如甲方擅自生產(chǎn)或銷售帶有甲方商標(biāo)款識的產(chǎn)品及包裝、印刷品等，一經(jīng)查證，甲方應(yīng)立即停止，并賠償因此給甲方造成的后果和損失。
3)如乙方未及時向甲方發(fā)出通知單，或未及時提供包裝物料，造成交貨延遲，其損失由乙方承擔(dān)。
4)甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責(zé)任外，另一方有權(quán)終止本合同。
5)加工合作期內(nèi)，如因原材料價格等情況的變化致使上述價格需進行調(diào)整的，提議方應(yīng)提前30個工作日通知對方，雙方進行友好協(xié)商;若雙方在30日內(nèi)就上述價格調(diào)整的事宜經(jīng)友好協(xié)商仍不能達成一致的，任何一方可單方解除或終止本合同,而無需為其行使單方解除或終止本合同的權(quán)利而向?qū)Ψ街Ц度魏涡再|(zhì)的補償、賠償或違約金。
第八條、合同有效期限。
1)本委托加工合同期限為壹年，自20xx年7月11日至20xx年7月10日止，生產(chǎn)期限以乙方通知單確定為準(zhǔn)。
第八條不可抗力。
在本合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因國家政策和政府規(guī)定的調(diào)整變化使本合同無法繼續(xù)履行，本合同亦自然終止，雙方互不追究對方責(zé)任。
第九條爭議解決辦法。
甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法交由甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十條其他。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、如有其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂合同附件(或補充協(xié)議)，附件(或補充協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
開戶賬號：
開戶行：
代表：代表：
日期：日期：
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合同備案書篇七
出租方：李某某(以下簡稱甲方)。
承租方：張某(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效。
甲方：李某某(簽畫押處)。
乙方：張某(簽畫押處)。
___年___月___日。
合同備案書篇八
按照《重慶市工商登記制度改革實施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場主體主要辦事機構(gòu)所在地；經(jīng)營場所是指市場主體具體開展經(jīng)營活動的場所。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場所，經(jīng)營場所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的，經(jīng)營場所可以申請備案，不再辦理分支機構(gòu)登記。
經(jīng)營場所備案應(yīng)提交以下材料：
1、《經(jīng)營場所備案申請書》（申請人蓋章或簽字）；
3、申請備案的經(jīng)營場所的使用證明；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證、建房許可證、竣工驗收證明、購房合同等的任意一項；屬于市場、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的，提交市場主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會或當(dāng)?shù)卣ɑ虼逦瘯┏鼍叩南嚓P(guān)證明；臨時占道的經(jīng)營性亭（棚、攤），提交市政管理部門核發(fā)的臨時占道亭（棚、攤）審批許可證。
以住宅從事電子商務(wù)、設(shè)計策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響。
居民正常生活的經(jīng)營活動的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，還需提交《住所（經(jīng)營場所）使用承諾書》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
4、市場主體的營業(yè)執(zhí)照正、副本；
注：撤銷經(jīng)營場所的，無須提交第3項材料；經(jīng)營場所的地址名稱發(fā)生變更的，無須提交第3項材料，應(yīng)提交經(jīng)營場所的地址名稱變更證明材料。
合同備案書篇九
各有關(guān)單位：
第一條為了保障國家促進科技成果轉(zhuǎn)化政策的貫徹落實，規(guī)范技術(shù)合同認(rèn)定登記工作，依據(jù)科學(xué)技術(shù)部、財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定登記管理辦法》、科技部發(fā)布的《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》和《北京市技術(shù)市場條例》，制定本辦法。
第二條北京市科學(xué)技術(shù)委員會（以下簡稱市科委）授權(quán)北京技術(shù)市場管理辦公室(以下簡稱管理辦)，負(fù)責(zé)管理本市行政區(qū)域內(nèi)技術(shù)合同的認(rèn)定登記工作。技術(shù)合同登記機構(gòu)（以下簡稱登記機構(gòu)）具體負(fù)責(zé)技術(shù)合同的認(rèn)定登記。
第三條技術(shù)合同認(rèn)定登記實行按地域賣方一次性登記制度。技術(shù)合同經(jīng)認(rèn)定登記，當(dāng)事人可按照國家和本市的規(guī)定享受優(yōu)惠政策。
第四條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1.有明確、具體的科學(xué)研究和技術(shù)開發(fā)目標(biāo)；
2.合同標(biāo)的為當(dāng)事人在訂立合同時尚未掌握的技術(shù)方案；
3.研究開發(fā)工作及其預(yù)期成果有相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容。
3.當(dāng)事人對合同標(biāo)的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。
1.合同標(biāo)的為特定技術(shù)項目的咨詢課題；
2.咨詢方式為運用科學(xué)知識和技術(shù)手段進行的分析、論證、評價和預(yù)測；
3.工作成果是為委托方提供科技咨詢報告和意見。
1.合同標(biāo)的為運用專業(yè)技術(shù)知識、經(jīng)驗和信息解決特定技術(shù)問題的服務(wù)性項目；
3.工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)；
4.技術(shù)知識的傳遞不涉及專利、技術(shù)秘密成果及其他知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬。
第五條申請技術(shù)合同認(rèn)定登記的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1.依法生效的合同及相關(guān)附件（一式兩份）；
4.《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》中要求申辦人出具的材料：
承擔(dān)政府項目而訂立的合同申請認(rèn)定登記的，應(yīng)當(dāng)提交項目主管部門同意的證明；技術(shù)合同標(biāo)的依照國家有關(guān)規(guī)定，投產(chǎn)前需經(jīng)有關(guān)部門審批或領(lǐng)取生產(chǎn)許可證的，應(yīng)當(dāng)提交生產(chǎn)許可證或有關(guān)批準(zhǔn)文件。
第六條登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照技術(shù)合同認(rèn)定登記程序和《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》規(guī)定的條件，對申請認(rèn)定登記的合同進行審核認(rèn)定。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自正式受理之日起30日內(nèi)完成認(rèn)定登記事項，對符合登記條件的合同進行分類登記和存檔；對不符合登記條件的合同不予登記并做記錄。
交易額在100萬元以上的合同認(rèn)定登記，必須經(jīng)登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽字后，方可登記；交易額在2000萬元以上的合同，由受理登記機構(gòu)報管理辦審定，經(jīng)主管主任簽字后登記。
第七條當(dāng)事人申請認(rèn)定登記技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)在合同依法生效后的有效期內(nèi)進行。提交的合同應(yīng)當(dāng)是真實完整的中文書面合同文本。
使用科技部或管理辦印制的合同示范文本的，應(yīng)當(dāng)按填寫說明如實填寫有關(guān)內(nèi)容；使用其他書面文本的應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。
第八條申請認(rèn)定登記的合同，其標(biāo)的技術(shù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳實、具體，主要條款齊備，當(dāng)事人各方的權(quán)利義務(wù)明確。
整體框架式或“一攬子”式合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同的技術(shù)內(nèi)容做補充說明。以數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具紙介形式的合同文本。
第九條技術(shù)合同分為技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同。以技術(shù)入股方式訂立的合同，可以按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定登記。
以技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)為內(nèi)容的技術(shù)承包和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同，可以根據(jù)合同內(nèi)容確定合同的類型予以認(rèn)定登記。
技術(shù)中介合同可以按照技術(shù)服務(wù)合同認(rèn)定登記。申請認(rèn)定登記技術(shù)中介合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備技術(shù)中介資格，并同時提供經(jīng)其中介服務(wù)而訂立且已登記的主合同。
第十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同，可以委托本市行政區(qū)域內(nèi)的有關(guān)機構(gòu)申請認(rèn)定登記。
第十一條專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同在市知識產(chǎn)權(quán)局設(shè)立的登記機構(gòu)辦理認(rèn)定登記。
第十二條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同有密級的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出具確定密級的單位同意申請認(rèn)定登記的證明，登記機構(gòu)應(yīng)采取特別保密措施。
第十三條有下列情況之一的合同不予登記：
1.無效合同或未生效合同；
3.合同主體、技術(shù)標(biāo)的、價款、報酬以及使用費約定不明確的；
4.國家規(guī)定需要有關(guān)部門審批的合同，未辦理審批手續(xù)的；
6.當(dāng)事人不出具或者所出具的證明文件不符合要求的；
7.印章不齊全或者印章與書寫名稱不一致的；
8.其他不應(yīng)認(rèn)定登記的。
第十四條當(dāng)事人對合同不予認(rèn)定登記有異議的，可以向管理辦申請復(fù)核。
第十五條技術(shù)合同的賣方非本市行政區(qū)域內(nèi)的，其買方可持有效期內(nèi)的技術(shù)合同到登記機構(gòu)進行備案。
第十六條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，當(dāng)事人協(xié)商一致變更（包括延期付款）、轉(zhuǎn)讓或者解除的，以及被有關(guān)機關(guān)撤銷、宣布無效的，應(yīng)當(dāng)向原登記機構(gòu)辦理相應(yīng)的變更手續(xù)或出具相關(guān)證明，并及時通報稅務(wù)機關(guān)。
第十七條技術(shù)合同當(dāng)事人需要享受有關(guān)優(yōu)惠政策的，在合同兌現(xiàn)后可到原登記機構(gòu)辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)。辦理技術(shù)性收入核定手續(xù)需填寫《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》，并加蓋單位印章和財務(wù)專用章，在表中據(jù)實填寫技術(shù)交易額并扣除成本。
技術(shù)交易額是指從合同交易總額中扣除購置設(shè)備、儀器、零部件、原材料等非技術(shù)性費用后的剩余金額。但合理數(shù)量標(biāo)的物的直接成本不計入非技術(shù)性費用。
技術(shù)性收入是指技術(shù)交易額扣除成本后的部分。
第十八條承擔(dān)政府項目的技術(shù)合同，其技術(shù)性收入最高可以按合同金額的20%核定，并以此作為基數(shù)提取獎酬金。
技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易合同以其技術(shù)作價金額為技術(shù)交易額，以分紅收入為技術(shù)性收入。
第十九條技術(shù)合同無期限或以自動延續(xù)方式履行的，可按一次性登記多次進行技術(shù)性收入核定的方式辦理，此類技術(shù)合同登記的最長年限為五年。
第二十條外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合同辦理技術(shù)性收入核定時，需經(jīng)技術(shù)的受讓方確認(rèn)。受讓方在《技術(shù)合同技術(shù)性收入核定表》上加蓋單位印章和財務(wù)專用章。
由委托代理人代辦合同登記和核定技術(shù)性收入時，需提供具有法律效力的中文書面委托授權(quán)書。
第二十一條當(dāng)事人可持經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同文本、《技術(shù)性收入核定表》、《技術(shù)交易獎酬金領(lǐng)取單》三項證明到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
外國企業(yè)和外籍個人從境外向中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓技術(shù)需要免征營業(yè)稅的，也可憑認(rèn)定登記的技術(shù)合同及有關(guān)證明到主管稅務(wù)機關(guān)申請辦理減免稅手續(xù)。
第二十二條經(jīng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同，賣方可以從技術(shù)交易的凈收入中提取不低于20%的比例，獎勵直接參加技術(shù)研究、開發(fā)、咨詢和服務(wù)的人員。其中，經(jīng)登記機構(gòu)審批的獎酬金的比例不超過25%（直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的獎酬金的比例不超過50%）。
經(jīng)認(rèn)定登記或備案的技術(shù)合同，其買方可以在實施該技術(shù)的獲利當(dāng)年新增收益中一次性提取35%的獎酬金，獎勵為實施該技術(shù)做出貢獻的人員。
獎酬金按照國家和本市有關(guān)規(guī)定列支，憑登記機構(gòu)開具的獎酬金領(lǐng)取單和本單位出具的證明到單位基本賬戶銀行提取現(xiàn)金。
第二十三條申請認(rèn)定登記的技術(shù)合同當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按財政、物價部門核準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納登記費和手續(xù)費。
登記費按實現(xiàn)的技術(shù)合同成交額的0.1%繳納（根據(jù)北京市財政局、北京市物價局（京財綜[2003]1137號）關(guān)于取消部分涉及企業(yè)的行政事業(yè)性收費項目的通知的規(guī)定，此項收費現(xiàn)已取消）；提獎手續(xù)費按每項每次30元繳納。
第二十四條本辦法由市科委負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行后，凡與本辦法所規(guī)定的內(nèi)容不符的，以本辦法為準(zhǔn)。
合同備案書篇十
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到建設(shè)行政主管部門通報批評及以上的處罰。
二、提交資料。
2.建設(shè)工程項目招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請函（甲方劉總出）；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；（誰辦理就委托給誰，何東洋去辦理就應(yīng)該委托給何東洋。）。
5.企業(yè)銀行存款證明原件（總承包特級不少于400萬元，總承包一級不少于200萬元，總承包二級和專業(yè)承包不少于100萬元）；（現(xiàn)在是4月份，存款證明的日期必須是4月份的）
6.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件（需要辦理，上面的日期有要求待定）；
7.擬任進鄂負(fù)責(zé)人（具有執(zhí)業(yè)資格證或項目經(jīng)理證）、工程項目經(jīng)理（必須具有一級建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（必須具有高級工程師證）和財務(wù)負(fù)責(zé)人（具有中級職稱）的任職文件（任職文件應(yīng)該是紅頭文的），以及身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證和社保證明的原件及復(fù)印件；（如果非本公司人員，需要應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)該是紅頭文的）。
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
（1）特級總承包企業(yè)和一級總承包企業(yè)至少提供3名一級注冊建造師、3名高級工程師、1名有職稱的財務(wù)人員、1名施工員、1名材料員、1名安全員、1名質(zhì)檢員、1名預(yù)算員或造價員；（所有人員證件不能重復(fù)）。
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工投標(biāo)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工投標(biāo)備案表》中表四所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
注：
1、一級建造師注冊證書的復(fù)印件除了加蓋公章以外，還應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章，若非本單位的需勞動合同及應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)是紅頭文的。
2、所有人員盡量找本公司的。
（二）辦理單項備案須提交的資料。
1.企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠信證明；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項目合同書原件及復(fù)印件；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
6.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件；
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工單項備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂施工單項備案表》中表四所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
合同備案書篇十一
1、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋安全隱患等)，要求退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或房屋安全鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書，方可辦理。
2、屋交付公告或公布之日起90日內(nèi)，開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院、仲裁機構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交已生效的判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書和裁決書等相關(guān)司法文書，方可辦理。
3.、公安、檢查部門要求協(xié)助辦理相關(guān)案件，需注銷合同備案的，應(yīng)出具紀(jì)檢、公安、檢查部門的正式函件，方可辦理。
4、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者在所購項目中另換購商品房，需注銷原所購房屋合同備案的，應(yīng)先提出申請，經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意，將新?lián)Q購的商品房合同備案后，方可辦理注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。
5、貸款辦不妥能退房。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)，因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機構(gòu)批準(zhǔn)，需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交金融機構(gòu)支行、市級分行(總行)的兩級審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的發(fā)票，方可辦理。但如果退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的，必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的，先行繳納相關(guān)稅費(契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅)，提交繳稅票據(jù)后，方可辦理退房手續(xù)。
6、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、戶口和身份證、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料，方可辦理。
7、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交公安部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系，工資關(guān)系等相關(guān)資料，方可辦理。
8、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買賣合同后，發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市級以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費用明細(xì)單，并經(jīng)調(diào)查核實后，方可辦理。
撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
關(guān)于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號）、《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）、住建部等三部委《關(guān)于進一步貫徹落實國發(fā)［2010］10號文件的通知》（建房〔2010〕155號）和《河北省人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進一步加快住房建設(shè)的意見》等有關(guān)規(guī)定，為加大商品房市場交易秩序監(jiān)管力度，嚴(yán)格規(guī)范商品房買賣行為，遏止變相捂盤、炒作、投機性購房等擾亂市場的行為?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、撤銷商品房買賣合同備案按下列規(guī)定辦理：
（一）買賣雙方達成解除商品房買賣合同協(xié)議,共同申請撤銷合同備案的，除應(yīng)提交申請書（本人不能到場的需提交委托公證或見證）、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：
1、因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。
2、因房屋規(guī)劃設(shè)計變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測繪所出具的測繪成果報告。
3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證。
4、因買方工作調(diào)動離開本地申請撤銷合同備案的，行政機關(guān)和參公事業(yè)單位人員應(yīng)提交組織人事部門的調(diào)動證明；非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動合同及現(xiàn)工作所在地社會保險繳納證明。
5、因買方戶口遷出本地申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交戶口遷移證明。
6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交貸款機構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。
7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細(xì)單和親屬關(guān)系證明。
8、因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財產(chǎn)分割申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交結(jié)婚證（離婚證）或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財產(chǎn)分割協(xié)議。
9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時支付該項目的工程款、材料費或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該項目房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后，在申請撤銷合同備案時，應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。
10、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。
（二）買賣雙方未達成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請撤銷合同備案的，不予辦理。但持法院或仲裁機構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)予辦理。
（三）紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)因辦案需要要求退房的，可憑紀(jì)檢、公安、檢察機關(guān)的法律文書予以辦理。
（四）已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記的，撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時申請，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。
符合前述規(guī)定條件的，房屋交易登記管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以辦理。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的，房屋交易登記管理部門應(yīng)責(zé)令限期整改，拒不整改的，暫停其商品房網(wǎng)上簽約，同時記入房地產(chǎn)信用檔案并予以曝光，構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
四、本通知有效期自2014年2月17日起至2019年2月16日止,原《關(guān)于進一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知》(石住房[2011]82號)同時廢止篇三：購房合同備案后更名程序及其他購房合同備案后更名程序（參考）。
合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。牢記：審查上述文件時，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關(guān)部門進一步驗證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機關(guān)提交仲裁機構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。
主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。
辦理合同備案更名需提交以下證明材料：
一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
附：武國土房發(fā)〔2007〕274號文件。
關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。
武國土房發(fā)〔2007〕274號。
各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：
為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：
一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：
3、退房者在所購項目中另換購商品房的;。
由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。
二、申請合同備案注銷、更名需提交的材料。
(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料。
1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;。
2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;。
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
6、護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
9、有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
1、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
四、有關(guān)要求。
(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時制止，不得審批。(二)嚴(yán)肅市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實購房“實名制”和商品房買賣合同網(wǎng)上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對消費者退房與更名的申請要認(rèn)真進行審驗，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。
合同備案書篇十二
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到司法機關(guān)制裁及建設(shè)行政主管部門通報批評以上的處罰。
二、提交資料。
1.經(jīng)省住建廳辦理的《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》原件一份；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項目合同書原件及復(fù)印件；
5.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
6.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》一式4份；
7.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》中表四所列施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、職稱證原件及復(fù)印件。
1.企業(yè)注冊地省級建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠信證明；
3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證副本原件及復(fù)印件；
4.企業(yè)駐湖北分公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；
5.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
7.企業(yè)進鄂人員計劃生育承諾書原件；
9.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）和注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
10.上經(jīng)統(tǒng)計部門認(rèn)可的在鄂施工生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計資料；
11.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》一式4份；
12.《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》中表五所列在（擬）施工項目項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
三、辦理程序及有關(guān)要求。
1.省外建筑施工企業(yè)需辦理進鄂施工單項或備案的企業(yè)在湖北省建筑工程管理局（武漢市武昌區(qū)中南一路78號）提交備案資料。備案資料使用a4(21mm×297mm)紙張，按上述順序、軟封面封底裝訂，逐頁編寫頁碼。
2.企業(yè)駐湖北分公司的登記經(jīng)營范圍必須在企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)，分公司必須具有穩(wěn)定的辦公場所且有規(guī)范的管理制度。
3.所有證明材料的開具時間須在備案前一個月以內(nèi)。
4.所有備案資料必須真實、有效、合法，且須加蓋企業(yè)公章。所有提交的建造師注冊證和執(zhí)業(yè)資格證復(fù)印件須加蓋本人“執(zhí)業(yè)印章”。所提供的備案人員證件上未注明是本企業(yè)人員的，須提交勞動合同原件及復(fù)印件，高工另須提交企業(yè)聘書原件及復(fù)印件。在鄂成立分支機構(gòu)的，分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人與企業(yè)進鄂負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)一致。進鄂人員應(yīng)具有與實際工作崗位相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。
5.湖北省建管局負(fù)責(zé)單項或備案的核驗工作，并留存?zhèn)浒纲Y料。介紹信、委托書、銀行存款證明、計劃生育承諾書、備案條件承諾書或誠信證明、社保證明、進鄂負(fù)責(zé)人的任職文件留存原件，其它證件（須留存的除外）留存復(fù)印件（加蓋企業(yè)印章）。
6.對于提供備案資料齊全、符合要求的企業(yè)，在5個工作日內(nèi)完成核驗工作。
7.單項或備案資料核驗合格后，由湖北省建管局通知企業(yè)法人代表約談，企業(yè)須提前與工作人員預(yù)約，約談后簽訂《誠信守法和廉政承諾書》。單項備案和備案須在15個工作日內(nèi)完成約談。
注冊建造師證、辦理單項備案留存2個一級注冊建造師證；二級總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)辦理備案留存2個一級注冊建造師證、辦理單項備案留存1個一級注冊建造師證和1個二級注冊建造師證）原件，完成有關(guān)登記后，由省建管局核發(fā)省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表。留存證件在企業(yè)退出湖北省建筑市場時返還。
9.企業(yè)憑在有效期內(nèi)的《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》或《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》方可在我省參加投標(biāo)。
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進鄂投標(biāo)備案表》僅限于企業(yè)對備案表中指定的項目進行投標(biāo)。企業(yè)中標(biāo)后，須在中標(biāo)通知書發(fā)出后45日內(nèi)到湖北省建管局辦理單項或備案手續(xù)，按本須知中單項或備案要求提交所需資料。
11.省外建筑施工企業(yè)辦理過單項或備案，且次年仍需在鄂從事建筑經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)在次年備案到期前45天且在6月30日前辦理單項或備案延續(xù)手續(xù)（辦理程序與新辦備案登記相同）。
12.所需提交的《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工單項備案表》、《省外建筑施工企業(yè)進鄂施工備案表》,在“湖北建設(shè)信息網(wǎng)”的“下載中心”下載。
四、責(zé)任規(guī)定。
1.省外建筑施工企業(yè)未在省建設(shè)行政主管部門辦理備案登記的，不得在我省從事建筑活動。
2.未按要求辦理備案登記，已在我省從事建筑活動的企業(yè)，由各地建設(shè)行政主管部門責(zé)令其停止建筑活動、限期補辦備案手續(xù)并記入不良行為記錄。
3.對于有下列行為之一的省外建筑施工企業(yè)，將通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的清出湖北省建筑市場：
（2）發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的；
（3）在鄂施工期間發(fā)生死亡安全事故或較大工程質(zhì)量事故的；
（4）拒不接受我省各級建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理的；
（5）在備案過程中提交虛假資料的；
（6）發(fā)生其他違法違規(guī)行為的。
合同備案書篇十三
[辦事依據(jù)]：《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）、《天津市建筑市場管理條例》、《天津市建設(shè)工程擔(dān)保實施管理辦法》、《關(guān)于進一步加強建設(shè)工程施工合同管理的通知》（建筑[2006]144號）、《關(guān)于加強項目經(jīng)理配置管理的通知》（建筑[2004]1152號）、《關(guān)于在建筑施工項目設(shè)立項目安全總監(jiān)的通知》（建質(zhì)安[2006]969號）。
[所需材料]：天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺打印出的建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同，重要設(shè)備材料采購合同；中標(biāo)通知書或不招標(biāo)批準(zhǔn)文件或者工業(yè)項目資金來源為非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件。
聯(lián)系電話：***2聯(lián)系人：宋揚陳帥。
乘車路線：677、689、622路高爾夫溫泉別墅站。
辦公地址：空港經(jīng)濟區(qū)中心大道與東四道交口融合廣場6號樓1門202。
一、合同網(wǎng)上錄入操作流程。
1、建設(shè)單位登陸網(wǎng)址：（天津市建筑市場監(jiān)管與信用信息平臺）；
2、查看右側(cè)承發(fā)包合同備案說明；
3、建設(shè)單位錄入合同并上傳；
4、合同監(jiān)管審查確認(rèn)通過；
5、企業(yè)打印合同（帶水印）報招標(biāo)站備案。目前，設(shè)備材料合同僅能填寫備案信息，不能填寫合同。
二、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件（僅限工業(yè)項目）發(fā)包方提供。
1、立項（項目核準(zhǔn)）。
2、營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、企業(yè)章程，工商局出具的外商投資企業(yè)成立批準(zhǔn)文件。
3、企業(yè)法定代表人資格證明書。
4、代理人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。由建設(shè)單位單位代表在合同備案前辦理。施工合同備案時還應(yīng)提供規(guī)劃許可證。
三、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工業(yè)項目合同備案所需材料承包方提供。
1、勘察合同。
勘察單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
2、設(shè)計合同。
設(shè)計單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
3、監(jiān)理合同。
監(jiān)理單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）監(jiān)理單位現(xiàn)場管理機構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）6）外地企業(yè)需提交外地進津備案7）具有有效投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師卡（總監(jiān)、總監(jiān)代表須押卡）。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
4、施工合同。
施工單位的1）《建筑業(yè)企業(yè)入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗證》2）具有投標(biāo)資格的建造師ic卡（正副項目經(jīng)理押卡）3）報價書或預(yù)算書4）營業(yè)執(zhí)照5）資質(zhì)證書6）授權(quán)委托書7）被授權(quán)人身份證8）施工單位現(xiàn)場管理機構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）9）外地企業(yè)需提交外地進津備案10）工程進度款付款方式應(yīng)是按月支付結(jié)算。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
5、分包合同。
分包單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）分包交易服務(wù)卡6）建設(shè)單位同意分包的書面材料以及7）總包合同復(fù)印件。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。建設(shè)單位同意分包的書面材料格式：
****（業(yè)主名稱）同意****（項目名稱）由****（總包單位名稱）分包給******（分包單位名稱）。如果總包工程是公開招標(biāo)的項目，還需注明：此工程為非總包合同中暫定款項。
合同備案書篇十四
技術(shù)進出口合同備案，需提報以下材料:1.營業(yè)執(zhí)照（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
2.自營進出口或外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（初辦需正本和復(fù)印件，復(fù)辦只需復(fù)印件）。
3.規(guī)范有效的技術(shù)引進合同的中、外文本（正本和復(fù)印件）。4.以銷售收入為付匯基數(shù)的技術(shù)提成需附財務(wù)報表復(fù)印件。
5.填報技術(shù)引進合同申請表（不能空項、合同號、行業(yè)、合同類別）：
（1）、專利技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（2）、專有技術(shù)的許可或轉(zhuǎn)讓；
（3）、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；
（4）、計算機軟件進口；
（5）、與（1）、（2）內(nèi)容之一相關(guān)聯(lián)的商標(biāo)許可；
（6）、涉及（1）、（2）、（3）內(nèi)容之一的合資生產(chǎn)、合作生產(chǎn)、合作設(shè)計、合作開發(fā)、合作研究等需填寫準(zhǔn)確。
6.技術(shù)引進合同數(shù)據(jù)表（不能空項，支付方式、合同總價、技術(shù)費、企業(yè)代碼)需填寫準(zhǔn)確。
7.付匯發(fā)票是外文的需譯成中文。
8.無進出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，需具有技術(shù)進出口經(jīng)營資格的公司代理。9.如遇特殊情況，還需提交其他相關(guān)材料。以上材料提交齊備，為正式受理。
合同備案書篇十五
（一）承包人登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”政府門戶網(wǎng)站（http：//），在“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
（三）合同備案管理機構(gòu)接受并辦理合同備案。
合同當(dāng)事人對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，必備資料為：
（一）合同備案表（信息系統(tǒng)打印帶條型碼）（一式三份）。
（二）承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動備案證》原件及復(fù)印件）。
（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件和授權(quán)委托書。
（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。不實行招標(biāo)發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門核準(zhǔn)的不采用招標(biāo)發(fā)包的核準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件或其他證明文件。
（五）備案合同的全部正本和副本。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)提供經(jīng)備案的總承包合同，總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)提供發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。
（六）法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件要求提交的其他資料。
合同備案書篇十六
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。