方案的成功與否往往取決于執(zhí)行的力度和團隊的配合。讓專業(yè)人士參與方案的制定是提高其質(zhì)量的有效途徑。祝愿大家能夠找到適合自己的方案，并取得好的成果。
建筑設計方案招標篇一
建筑設計：是指用戶對功能的要求，具體確定建筑形式、結(jié)構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設計。
(一)建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求。
(1)適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。建筑設計必須貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。
(2).美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
(3).要有可比性。對不同設計方案進行使用、經(jīng)濟和美觀方面的比較時，要注意方案。
的可比性。
(4).突出主要指標。
城市住宅和公共建筑設計應遵循的技術經(jīng)濟原則是：
(1).嚴格執(zhí)行國家設計規(guī)范；
(2).執(zhí)行國家有關的建設標準；
(3).符合城市總體規(guī)劃要求；
(4).合理利用土地；
(5).滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作；
(6).正確處理使用、輔助、交通三大部分關系，對建筑空間進行合理組合，優(yōu)化設計；
(7).正確處理裝修構造和選擇設備標準；
(8).滿足衛(wèi)生、防火、日照、通風和安全疏散的要求；
(9).正確選擇結(jié)構形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設工期，提高工程質(zhì)量。
評價時可做出評分標準，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu)；社會資源消耗類指標基。
本為可計量指標(定量指標)。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。
(一)計算費用法。
最小費用法有兩個評價指標：c年和c總。c年表示設計方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本；c總表示設計方案在投資回收期內(nèi)的總成本。
對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數(shù)學表達式為：
c年=k×e+v。
c總=k+v×t。
式中，c年―年計算費用；c總―項目總計算費用；k―總投資額；v―年運營成本；t―投資回收期；e―投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))。
例8、某建設項目有3個設計方案，其已知條件是：
方案1：投資總額k1=萬元，年運營成本v1=400萬元；
方案2：投資總額k2=2200萬元，年運營成本v2=350萬元；方案3：投資總額k2=2400萬元，年運營成本v2=300萬元；標準回收期t為5年，投資效果系數(shù)e=0.2，優(yōu)選出最佳設計方案。
c總=3900萬元。
由以上計算結(jié)果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是最佳方案。
(二)多因素評分優(yōu)選法。
多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數(shù)與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總分，以獲總分高者為最佳方案的辦法。但關鍵是要正確地確定權重，其計算公式為：
式中s――設計方案的`總分；si――某方案在某評價指標的評分；
wi――某評價指標的權重；i――評價指標數(shù)，i=第一文庫網(wǎng)1、2、3??。
建筑設計方案招標篇二
根據(jù)國家與地方有關建設工程招投標的規(guī)定，按照我公司管理規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)采取公開招標，擇優(yōu)選取設計單位。
一、工程概況。
二、招標范圍及要求________項目建筑方案設計。（詳見設計任務書）。
三、投標文件的內(nèi)容及要求（一）技術文件：
完成建筑方案設計，重點表現(xiàn)設計理念，不要過于注重圖面包裝效果。
1.方案圖冊（設計圖紙及說明）：a3規(guī)格、一式十份；
2.方案展板（效果圖及必要的展示總平面圖及分析圖）：a1規(guī)格（數(shù)量自定）；
3.電子文件（內(nèi)含所有設計內(nèi)容）：光盤兩張；
4.非必要內(nèi)容：方案演示說明多媒體光盤一張。方案圖冊中需包括以下內(nèi)容：
1、設計說明（1）設計的理念；
（2）各專業(yè)設計說明書及各項技術經(jīng)濟指標；
（3）其它必要的設計說明。設計圖紙（1）效果圖（2）總平面圖（3）分析圖。
a.交通組織分析；b.臨街立面分析；c.綠化景觀設計分析；d.業(yè)態(tài)組織分析；e.日照分析；f.消防分析。
4、主要平面圖5、主要立面圖、剖面圖6、其它必要的設計圖。
（二）商務文件（以下文件加蓋公章后另行封裝）：
1、設計綜合單價（即每平方米的單價）報價；
2、投標單位營業(yè)執(zhí)照、設計資質(zhì)證書、法人代表證明書、法人委托書；
3、設計工期及質(zhì)量保證；
4、設計服務建議書（異地服務）。
5、承擔該項目的主要設計人員的資質(zhì)，業(yè)績；
6、近期業(yè)績及履約信譽等；
7、若以聯(lián)合體形式投標，則需同時提供所有單位的相關文件，附加相關聯(lián)合方式。
四、投標保證金。
1、請于___月___日前交納壹萬元人民幣作為投標保證金，若不能到現(xiàn)場交納，可在該時間前將投標保證金轉(zhuǎn)入我司銀行帳號，收到保證金后，我司方確認其投標資格。
2、未中標單位將圖紙等資料文件返還本公司確認無誤后，將投標保證金無息返還給投標人。
3、中標單位簽訂合同后將投標保證金返還給投標人。
五、現(xiàn)場踏勘及答疑：
1、各投標單位自行現(xiàn)場踏勘，若需要介紹請與我司聯(lián)系。
2、答疑時間：__月__日。
3、答疑地點：______________。
六、截標日期
各投標單位于_____年__月__日下午4：00前將投標文件報送至我司設計部，否則，按廢標處理。
七、評標辦法。
1、由我司組織相關人員和專家組成方案評審委員會，集體評定中標方案。
2、評標結(jié)果于評標后一周內(nèi)通知各投標單位。
八、中標及落標費用。
1、中標通知書發(fā)出后二周內(nèi)，我司與中標單位簽訂該工程的方案設計合同。
計方案版權歸我司所有，我方有權使用未中標方案的部分內(nèi)容。
3、對于不符合招標書要求的標書作廢標處理。
九、合同的主要內(nèi)容及付款方式。
1、合同的簽訂要以住建部的標準合同為版本。設計費及付款方式的主要條款為：
2、設計費已包含乙方應付的所有稅費、差旅費、現(xiàn)場配合費、購買相關保險的保費等所有費用。由于政府主管部門的調(diào)整意見而進行的必要調(diào)整，結(jié)算時不增加任何費用。
十、其他。
1、投標單位可根據(jù)情況與第三方合作，以聯(lián)合體的形式參加投標，但第三方需通過我司認可。
2、如中標單位在簽訂合同時，堅持提出附加條件和不合理要求，招標單位有權取消其中標資格。
3、如果中標單位未能遵守本招標文件的有關規(guī)定，則招標人可取消其中標資格。在此情況下，招標人可將合同授予下一個預期的中標單位，或者重新組織招標。
建筑設計方案招標篇三
摘要：隨著我國教育體制改革的不斷深化，各地的學校都在完善校內(nèi)的教學資源以及進行學校校區(qū)規(guī)劃建設。對于中學學校的建設來說，合理的校區(qū)規(guī)劃能夠為學校的教育提供更加良好的教學環(huán)境，能讓學生在舒適整潔的校園學習。本篇文章從中學校區(qū)現(xiàn)階段的情況為主要依據(jù)，討論如何設計出符合中學學校發(fā)展的建筑規(guī)劃方案。
關鍵詞：中學校園；規(guī)劃重點；設計前景。
隨著時間的推移，中學校園的建設得到了長足發(fā)展，國家及教育部門也在不斷的加大我國教育的投入，在加大投入的同時就要不斷改進中學校園的建設，使之與其相對應。目前的許多中學校園都面臨著擴建校區(qū)的問題，為使中學校園的建設符合現(xiàn)代校園要求，在未進行中學校園改進時，要先行做好校園的規(guī)劃設計，以確保中學校園的設計能夠符合新時代的中學教育。
1現(xiàn)階段中學校園的規(guī)劃問題。
隨著新課改的實行，我國的教育體制、教育觀念、教育模式都有所改變，但是，現(xiàn)階段許多的中學校園建設依然存在問題，主要表現(xiàn)在下面幾點：其一，盲目擴大規(guī)模，過分攀比，沒有注重校園土地的利用；其二，校園的規(guī)劃設計過于表面化，沒有落到實處；其三，對于校園內(nèi)的區(qū)域環(huán)境、人文因素考慮不周全；其四，建筑的標準普遍過高，沒有考慮到經(jīng)濟的合理利用等等情況。這些情形都對中學校園的建設起到了一定的阻礙作用。
2建設中學校園的規(guī)劃重點。
2．1重視指導思想的確立。
第一，校園是育人的載體，是學生樹立社會主義價值觀的場所。校園是學生進行學習的地方，需要給學生提供一個良好的成長環(huán)境，讓學生擁有健康的體魄，并且培養(yǎng)學生獨立自主的意識。中學校園的建設要帶有積極的、知識性強的風格，讓校園成為一個有趣的室外課堂，讓學生在大自然中體會到學習的樂趣。因此，在建設過程中要注重打造多樣化的教學空間。第二，重視校園環(huán)境的感染力。在新階段的校園建設中，要打破傳統(tǒng)建設校園的思維，不能過分的追求規(guī)?；?，而要追求寓教于景的校園建設。學校是固定的育人場所，在建設中需要有景觀元素，這種景觀元素不是固定的、單一的，但是一定要有積極向上的意味，并且讓人看了能夠感覺到朝氣，起到帶給人們啟迪的作用。另外，在建設的過程中，要注重人與自然和諧相統(tǒng)一的設計目標，在立意上要新穎，要切合校內(nèi)實際，使學生行走在校園中能夠從環(huán)境中得到啟示，進而樹立遠大的理想。第三，簡潔明了。在中學校園的建設中，要凸顯出時代的氣息，校園環(huán)境要以清新、自然、優(yōu)雅、怡人為佳，與此同時加入現(xiàn)代化的'建筑設計語言，以新穎的構思展現(xiàn)出時代的新風格。第四，凸出特色性設計。主要是指在建設過程中有效的利用校園內(nèi)的地形，進行樹木、花朵的種植，讓校園看起來有活力，不似以往那么單調(diào)、枯燥。第五，景觀設計。校園的建設要增加綠色植被的種植，以期減少學生及教師的壓力，讓人們能夠在校園中得到放松；除此之外，綠色植被以及花朵的點綴會營造一種良好的人文空間，在表現(xiàn)上要更加注重自然美及意境美，讓校園中充滿活力。
2．2制定規(guī)劃的原則。
首先，遵循以人為本的原則。校園的建設歸根結(jié)底是為人類服務的，主要是為了讓學生在學習之余能夠放松心情，使人的身心得到休養(yǎng)，利用校內(nèi)原本的地形或植被達到人與自然和諧統(tǒng)一的目的，打造出更加人性化的校園空間。其次，要進行合理的規(guī)劃，也就是在建設過程中，對于教學區(qū)、宿舍區(qū)、教師休息區(qū)等等的建設要根據(jù)學校的地形來確定，在不影響學校綠化建設的同時，要以學校的整體綠化方案為依據(jù)，進行學校的建設。最后，在建設過程中要加強文化藝術的融合。自古以來，水源是形成環(huán)境和文化的重要因素，環(huán)境依托水源而得到發(fā)展，水源為環(huán)境提供了養(yǎng)料。因此，在中學校園的建設過程中要注重意境的建設，對于人文景觀的建設要符合校內(nèi)的環(huán)境。
2．3正確處理校園規(guī)劃與人文歷史間的關系。
中學校園建設的好壞直接影響學校的整體教學面貌，同時也是學校治學思想和校園文化的體現(xiàn)。中學校園建設過程中要避免片面性問題的存在，要重視空間設計的合理性，保護歷史遺產(chǎn)，給人們帶來完整的視覺享受。中學校園的建設要對學校的教學宗旨進行深刻理解，在建設時要注重傳承與創(chuàng)新，不斷發(fā)掘中學校園內(nèi)的文化元素，讓學校的獨特的語言同學校的土地空間有機的結(jié)合，在尊重原始地形及生態(tài)環(huán)境的基礎上建設中學校園。
2．4把握校園戶外空間尺寸。
合適的尺度能夠完美的展現(xiàn)出建設造型。中學校園的空間尺度應該與學生和教師的心靈感應相通；人為的空間設計是為更好的服務人類，為了更好的適應師生的日常生活，要結(jié)合其所需的精神文化來進行建設。合理的利用圍合空間、開放空間、半開放空間來建設出有層次、軸線分明的校園，讓校園的文化和校園的建設更加人性化。
建筑設計方案招標篇四
招標人（全稱）：
〇服務項目：主要介紹項目名稱、服務內(nèi)容、服務標準、計費依據(jù)等內(nèi)容。
聯(lián)系方式：.
招標范圍為：（包括內(nèi)容、范圍）.
標段（標包）劃分：.
〇本項目擬委托招標代理機構名稱進行招標。（注：集團公司年度招標代理機構目錄以外的招標代理機構，需說明擬選擇的代理機構的基本情況及選擇理由，并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質(zhì)文件材料）。
〇本項目擬采取自行招標形式。
〇本項目擬采取公開招標的方式進行招標。
〇本項目擬采取邀請招標的方式進行招標。
1、招標公告（或投標邀請書）發(fā)布時間：年月日；
2、資格預審文件發(fā)售時間：年月日；
3、招標文件發(fā)售時間：年月日至年月日；
4、開標及評標時間：年月日；
5、招標結(jié)果審批、備案時間：年月日。
（注：填寫截止時間）。
（列明正式頒布的技術標準標準號、技術規(guī)格書編號，()簡要描述主要技術要求、技術方案等）。
（擬邀請投標人名單、理由及產(chǎn)生方式）。
本項目評標委員會共人，由招標人（人）、招標機構人員（人）、通過中國石油天然氣集團公司評標專家?guī)祀S機抽取產(chǎn)生的專家（人）組成。其中，技術專家人，經(jīng)濟等方面專家人。
（列明所采用的評標方法，最低投標價法或綜合評估法，技術、商務標評分的主要內(nèi)容及權重，授標原則等）。
建筑設計方案招標篇五
為了規(guī)范招投標活動，保護招投標活動當事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量，達到擇優(yōu)選用的目的，我方本著公開、公平、公正和誠實守信的原則，特制定如下招標方案：
（一）塞罕壩國家森林公園棋塞門售票處生態(tài)停車場、砌排水溝建設工程。
１、工程地點：
塞罕壩國家森林公園棋塞門售票處。
２、工程概況。
（１）生態(tài)停車場建設，鋪20厘米厚硬料碾壓，上鋪草坪磚、種草4868米2；停車場內(nèi)砼路1017.5米2。
（２）砌筑售票處排水溝148.5米。
（二）塞罕壩國家森林公園紅塞門售票處房屋建設工程。
１、工程地點：塞罕壩機械林場總場千層板林場煙子窯作業(yè)區(qū)（界河）。
２、工程概況：磚混結(jié)構房屋4間，建筑面積139.6平方米。
（三）人工湖二期項目建設工程。
１、工程地點：塞罕壩機械林場總場。
２、工程概況：修步游路、砌長城磚墻、建木碼頭、種草坪和栽植各種綠化樹木。
（一）投標企業(yè)。
１、投標的施工單位必須有承擔該工程的相應資質(zhì)、設備、隊伍和技術力量，
２、有承擔類似工程經(jīng)驗，且完成的工程質(zhì)量較好，沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故。
（二）項目經(jīng)理。
１、項目經(jīng)理具備項目經(jīng)理資質(zhì)，中標后以本工程管理為主（具體措施由合同約定）；
２、近兩年內(nèi)承擔過本地類似房屋建設工程。
（三）交納投標保證金。中標方的投標保證金，在簽訂合同后返還。未中標方的投標保證金，將在即日內(nèi)退還。
有下列情形之一的投標單位將喪失所交的保證金：
１、在投標時弄虛作假，騙取中標的或串通投標的；
２、中標后不能按規(guī)定的時間與招標單位簽訂合同的。
１、報名時攜帶單位的資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書的復印件；
以建設單位給出的標底價以下低價中標。
森林旅游開發(fā)有限公司。
建筑設計方案招標篇六
括建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：
(一)平面指標。
平面指標用以評價平面布置的緊湊性和合理性。
1.平面系數(shù)k1=居住面積/建筑面積(%);。
2.平面系數(shù)k2=居住面積/有效面積(%);。
3.平面系數(shù)k3=輔助面積/有效面積(%);。
4.平面系數(shù)k4=結(jié)構面積/建筑面積(%)。
(二)建筑周長指標。
這一指標是墻長與建筑面積之比例。
1.單元周長指標=單元周長/建筑面積(m/m2);。
2.建筑周長指標=建筑周長/健筑面積(m/m2)。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3/m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。
(1).人均造價指標=建筑總造價/居住總?cè)藬?shù)(元/人);。
(2).戶均造價指標=建筑總造價/總戶數(shù)(元/戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
(1).人均建筑面積=建筑總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(2).人均居住面積=居住總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(3).人均使用面積=使用總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(4).人均有效面積=有效總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(5).戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(6).戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(7).戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(8).戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(9).戶均面寬指標=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結(jié)構面積指建筑中結(jié)構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結(jié)構面積(層高2.2米以下不計建筑面積);建筑體積包括屋頂及地下室體積。
居住小區(qū)設計方案的經(jīng)濟評價，主要是考察設計方案是否保證居民基本的居住生活環(huán)境，使用土地和空間的經(jīng)濟、合理和有效性。評價時應考慮：人口與建筑密度、建筑群體的布置、建筑層數(shù)和間距、公共建筑、小區(qū)道路、管網(wǎng)、綠地的布局等，常用幾項密度指標來衡量。居住區(qū)的主要綜合技術經(jīng)濟指標如下：
(1).居住區(qū)用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱；
(2).容積率=地上建筑總面積/居住區(qū)用地總面積(%);。
(3).住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積/住宅基底面積(層);。
(4).高層住宅比例=高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%);。
(5).中高層住宅比例=中高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%)：
(6).人口毛密度=居住人口數(shù)量/住區(qū)用地面積(人/公頃);。
(7).人口凈密度=居住人口數(shù)量/住宅用地面積(人/公頃);。
(8).住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑套數(shù)/居住區(qū)用地面積(套/公頃);。
(9).住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數(shù)/住宅用地面積(套/公頃);。
(10).住宅面積毛密度=住宅建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(11).住宅面積凈密度=住宅建筑面積/住宅用地面積(m2/公頃);。
(12).建筑面積毛密度=各類建筑的建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(13).住宅建筑面積凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地面積(%);。
(14).綠地率=綠地總面積/居住區(qū)用地面積(%);。
(15).拆建比=新建建筑總面積/原有建筑總面積；
(16).土地開發(fā)費=前期工程投資/住宅區(qū)用地面積(萬元/公頃);。
(17).住宅單方綜合造價=建設總投資/住宅建筑面積(元/m2)。其中，前期工程投資包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設備和道路工程等各項費用。
建設總投資包括土地開發(fā)費用，居住區(qū)用地內(nèi)的各類建筑、道路、市政管線、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費用。
公共建筑是人們進行社會生活的活動場所，公共建筑類型繁多，功能各異，但技術經(jīng)濟指標是有一定共同性的。評價時應考慮建筑空間布局、建筑造型、功能分布、人員流線及交通組織、自然通風、采光、照明、空調(diào)、結(jié)構、環(huán)境等方面的因素。按公共建筑的特點，評價指標包括滿足社會需求和社會資源消耗兩大部分，主要參考指標有以下幾項：
(1).建筑物占地面積(m2);。
(2).建筑面積(m2);。
(3).使用面積(m2);。
(4).有效面積(m2);。
(5).結(jié)構面積(m2);。
(6).建筑體積(m3)：
(7).總投資(萬元);。
(8).單位面積投資=總投資健筑面積(元/m2);。
(9).建筑密度(%);。
(10).單位面積能源消耗(kw/m2);。
(11).有效面積系數(shù)=有效面積/建筑面積(%);。
(12).使用面積系數(shù)=使用面積/建筑面積(%);。
(13).結(jié)構面積系數(shù)=結(jié)構面積/建筑面積(%);。
(14).有效面積的體積系數(shù)=建筑體積/有效面積(%);。
(15).單位體積的有效面積系數(shù)=有效面積/建筑體積(%);。
(16).人(床、座)均建筑面積[m2/人(床、座)];。
(17).人(床、座)均使用面積[m2(床、座)];。
(18).人(床、座)均有效面積[m2/人(床、座)]。
例9、建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求不包括()。
a、適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
b、美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
c、要有可比性。
d、突出次要指標。
答案：d。
例10、不屬于常用的技術經(jīng)濟評價方法有：()。
a、計算費用法。
b、最小費用法。
c、多因素評分優(yōu)選法。
d、單因素評分優(yōu)選法。
答案：d。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。
建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3／m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。
（1）人均造價指標=建筑總造價／居住總?cè)藬?shù)(元／人)；
（2）戶均造價指標=建筑總造價／總戶數(shù)(元／戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
（1）人均建筑面積=建筑總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（2）人均居住面積=居住總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（3）人均使用面積=使用總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（4）人均有效面積=有效總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（5）戶均建筑面積=建筑總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（6）戶均居住面積=居住總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（7）戶均使用面積=使用總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（8）戶均有效面積=有效總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（9）戶均面寬指標=建筑物長度／總戶數(shù)(m／戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結(jié)構面積指建筑中結(jié)構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結(jié)構面積(層高2.2米以下不計建筑面積)；建筑體積包括屋頂及地下室體積。
建筑設計方案招標篇七
表示房屋外部形狀和內(nèi)容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內(nèi)部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建筑立面圖包括以下內(nèi)容：
1．建筑兩端軸線編號。
2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高（寬×高×深及關系尺寸）。
3．在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在立面圖上分別注明。
4．各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號。
建筑設計方案招標篇八
針對自然界產(chǎn)生的直擊雷、球雷、雷電感應、雷電波給建筑物本身和建筑物內(nèi)部存放的危險物品帶來破壞、燒毀和爆炸等災害，應對建筑物進行防雷設計。按照《電力設計技術規(guī)范》把工業(yè)建筑和構筑物防雷分為三類，把民用建筑防雷分為二類。民用建筑中主要從政治影響、建筑的重要性、人員多少及在國民經(jīng)濟上、科學文化上或建筑藝術上的價值來劃分。對于各地區(qū)雷擊選擇性比較高的區(qū)域所設的建筑物，以及高度在15～20米以上的孤立、高聳構筑物如煙囪和水塔，均應進行建筑防雷設計。在建筑物防雷設計中，應著重考慮以下六個重要因素：
建筑設計方案招標篇九
隨著我國建筑工程的建設速度和規(guī)模的加快和擴大，用于建筑的建造能耗和建筑使用能耗劇增。而我國能源緊缺，為了持續(xù)發(fā)展，只有從節(jié)約能耗找出路。針對我國建筑存在高耗能、高污染、低性能、低標準的問題，我國于1986年制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》gj26—86（采暖居住建筑部分）。該標準為我國第一部有關建筑的節(jié)能標準，它主要針對嚴寒和寒冷地區(qū)以燃煤集中供熱的居住建筑的采暖能耗指標提出標準要求。我國節(jié)能建筑目前階段主要指采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能措施使住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標的居住建筑。我國提出的第一階段的節(jié)能目標是要求新建住宅與1980～1981年建的同類住宅單位面積耗能量節(jié)省30％。第二階段的目標是在第一階段目標的基礎上再節(jié)省30％。為實現(xiàn)采暖居住建筑節(jié)能，必須通過建筑節(jié)能綜合設計和采用節(jié)能綜合技術措施。建筑節(jié)能設計著重如下幾個方面：
1．合理規(guī)劃布局，爭取日照，避免寒冷季風干擾。
2．將建筑的體型系數(shù)控制在《標準》規(guī)定的限值以內(nèi)，減少外圍護散熱面積。
3．控制各朝向外窗的窗墻比，減少外窗散熱和冷風滲透造成能耗散熱。
4．選用新型節(jié)能圍護體系，如模數(shù)空心磚體系，復合墻體系，砌塊體系，空心磚體系，框輕體系等。
5．加強冷橋節(jié)點部位的保溫構造設計。
6．設置門斗，加強單元入口門的保溫。
7．充分利用太陽能，設置各種類型的太陽能集熱設施和裝置。
建筑設計方案招標篇十
建筑方案設計是依據(jù)設計任務書而編制的文件。它由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成，一些大型或重要的建筑，根據(jù)工程的需要可加做建筑模型。建筑方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政策和法令，應符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準規(guī)定。建筑方案設計的內(nèi)容和深度應符合有關規(guī)定的要求。建筑方案設計一般應包括總平面、建筑、結(jié)構、給水排水、電氣、采暖通風及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應繪制圖紙外，其它專業(yè)以設計說明簡述設計內(nèi)容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡圖進行表示。建筑方案設計可以由業(yè)主直接委托有資格的設計單位進行設計，也可以采取競選的方式進行設計。方案設計競選可以采用公開競選和邀請競選兩種方式。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執(zhí)行。
建筑設計方案招標篇十一
華融湘江銀行邵陽分行：
你單位《關于核準華融湘江銀行金星支行室內(nèi)裝飾工程施工招標方案的請示》及相關資料收悉。經(jīng)研究，對該項目的招標事項核準如下：
一、項目基本情況及申請內(nèi)容。
華融湘江銀行邵陽金星支行室內(nèi)裝飾工程已經(jīng)依據(jù)華融銀復〔20xx〕33號、華融銀發(fā)〔20xx〕15號批準同意。項目地點為邵陽市敏州西路和盛中央公園大門旁，項目總投資估算170萬元，資金來源為華融湘江銀行股份有限公司撥付。建設內(nèi)容為營業(yè)場地的地面裝飾、墻面裝飾、天棚裝飾、水電安裝、消防、弱電等裝飾施工，建筑面積約464平方米。
建設單位申請對該項目實行委托公開招標。
二、核準依據(jù)。
1、依據(jù)省政府20xx年第235號令《湖南省人民政府關于公布取消、調(diào)整的行政審批項目和保留的行政許可項目目錄的決定》附件三第一項“工程建設項目招標方式、招標組織形式和招標范圍的核準，由縣級以上人民政府發(fā)展和改革行政主管部門實施”，市發(fā)改委對該項目招標事項進行核準。
2、根據(jù)《湖南省實施〈招標投標法〉辦法》第八條第(三)項、第十一條、第十五條的規(guī)定，該項目屬于國有投資的項目，依法必須進行公開招標。
三、核準內(nèi)容。
1、招標范圍：施工、重要材料、主要設備。
2、招標方式：公開招標。
3、招標組織形式：委托招標。
四、招標公告發(fā)布、中標候選人公示媒介。
湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、邵陽市政府公眾信息網(wǎng)。
請委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構辦理具體事宜，并接受有關行政部門的監(jiān)督檢查。
二〇xx年三月十八日。
建筑設計方案招標篇十二
第一條為規(guī)范工程建設項目招標代理行為，保障招標投標當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設項目招標代理活動及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第三條本辦法所稱工程建設項目，是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程、裝飾裝修工程建設項目。
本辦法所稱工程建設項目招標代理，是指招標代理機構在招標人委托的范圍內(nèi)，對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備（進口機電設備除外）和材料采購提供招標服務的行為。
第四條省建設行政主管部門負責全省工程建設項目招標代理機構（以下簡稱招標代理機構）的資格認定和管理。
縣級以上發(fā)展改革、建設、鐵道、交通、信息產(chǎn)業(yè)、水利、民航等行政主管部門（以下簡稱有關行政監(jiān)督部門）依法在各自的職責范圍內(nèi)對工程建設項目招標代理活動實施監(jiān)督。
第二章執(zhí)業(yè)準入。
第五條招標代理機構必須依法取得省以上建設行政主管部門頒發(fā)的工程建設項目招標代理資格證書，并在工程建設項目招標代理資格證書規(guī)定的范圍內(nèi)承接工程建設項目招標代理業(yè)務。
招標代理機構不得與行政監(jiān)督部門存在行政隸屬關系或者合伙、合作經(jīng)營以及其他利益關系。
第六條兩個以上不同資格等級的招標代理機構聯(lián)合承擔工程建設項目同一招標代理業(yè)務的，按照資格等級較低的業(yè)務許可范圍承接招標代理業(yè)務；各方招標代理機構應共同與招標人簽訂書面合同，并就招標代理活動承擔連帶責任。
第七條招標代理機構可以跨地區(qū)承接工程建設項目招標代理業(yè)務。任何單位和個人不得以任何方式限制或者排斥招標代理機構依法從事工程建設項目招標代理業(yè)務。
第八條有下列情形之一的國家投資工程建設項目，招標人應當委托招標代理機構辦理招標事宜：
（一）招標人是對該項目具有行政監(jiān)督職能的主管部門的；
（二）行政監(jiān)督部門的工作人員在招標項目中擔任主要負責人的；
（三）招標人最近3年內(nèi)在實施項目招標活動中有過違法行為的。
第九條招標代理專職技術人員只能受聘于一個招標代理機構。未受聘于招標代理機構的，不得從事招標代理活動。
第十條招標代理機構設立的分支機構或者派出的業(yè)務機構應當具有3名以上注冊于本代理機構的專職技術人員。招標代理機構對其設立的分支機構或者派出的業(yè)務機構從事的招標代理活動承擔法律責任。
第十一條下列行為予以禁止：
（一）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包招標代理業(yè)務；
（二）轉(zhuǎn)讓、出借、倒賣招標代理資格證書；
（三）假借他人招標代理資格證書承接招標代理業(yè)務；
（四）無招標代理資格證書或者超越招標代理資格證書規(guī)定的范圍承接招標代理業(yè)務；
（五）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
第三章執(zhí)業(yè)規(guī)范。
第十二條除本辦法第八條規(guī)定外，招標人具備下列編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜：
（二）具有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；
（三）具有專門的招標機構或者擁有3名以上招標專職技術人員。
依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。
第十三條招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
招標人委托招標的，應當委托具有相應資格等級的工程建設項目招標代理機構代理，有權要求招標代理機構出示工程建設項目招標代理資格證書原件。
第十四條招標代理機構接受招標人委托，承擔下列全部或部分工作：
（一）代擬招標公告；
（二）代擬投標邀請書；
（三）代擬資格預審文件；
（四）協(xié)助招標人評審投標資格預審文件；
（五）編制和發(fā)出招標文件；
（六）編制工程量清單；
（七）編制標底；
（八）組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要；
（九）協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會；
（十）協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標；
（十一）編制招標投標情況書面報告；
（十二）辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)；
（十三）代擬合同；
（十四）約定的其他事項。
第十五條招標代理機構承接工程建設項目招標代理業(yè)務，應當與招標人簽訂書面合同。
書面合同應載明：
（一）招標人名稱和招標代理機構名稱；
（二）招標代理機構的資格等級及其證書編號；
（三）委托代理內(nèi)容；
（五）服務費及其支付方式；
（六）履約期限；
（七）違約責任以及爭議解決方法；
（八）簽訂時間、地點；
（九）雙方約定的其他事項。
第十六條招標代理機構承接招標代理業(yè)務后，應當按合同約定安排具有相應招標代理業(yè)務能力的專職技術人員從事該項招標代理工作。
第十七條招標人應當向招標代理機構提供招標代理業(yè)務所需的文件和資料，并對提供的文件和資料的準確性、合法性負責。
（一）收受賄賂、索取回扣或者謀取其他不正當利益；
（二）以違法壓價、操縱招標投標為條件選擇招標代理機構；
（三）與招標代理機構串通，在招標投標中弄虛作假、規(guī)避招標、明招暗定、肢解發(fā)包；
（五）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
第十八條招標代理機構向招標人和投標人收取的費用必須符合國家有關規(guī)定。
招標代理機構不得以低于國家規(guī)定的取費標準承攬業(yè)務，不得以收費低為由降低招標代理服務質(zhì)量，不得向投標人或者中標人附加任何條件或者收取任何額外費用，不得收取報名費、會議費，不得沒收投標人的投標保證金。
招標代理機構出售資格預審文件、招標文件只能收取工本費；招標投標使用的圖紙資料只能收取押金，未中標單位退回圖紙資料時退回押金。
第十九條招標代理機構應當在招標人委托范圍內(nèi)辦理招標事宜，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關于招標人的規(guī)定；對招標人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求應予拒絕。
招標人應當對招標代理機構在受委托范圍內(nèi)的招標結(jié)果承擔法律責任，招標代理機構對自己在招標代理過程中的違法違規(guī)行為和超越招標人委托范圍的行為承擔法律責任。
第二十條招標代理機構不得以行賄、提供回扣或者其他不正當競爭手段承攬工程建設項目招標代理業(yè)務。
第二十一條招標代理機構不得以不合理的條件限制、排斥、歧視投標人或潛在投標人。
第二十二條招標代理機構及其專職技術人員不得在同一項目中同時接受招標人和投標人的委托或者兩名以上投標人的委托從事同一招標投標代理業(yè)務。
第二十三條招標代理機構不得與招標人、投標人串通損害國家利益、公共利益或者他人合法的權益。
第二十四條招標代理機構不得與招標人有隸屬關系或者有股東、合作經(jīng)營和其他利益關系。
第二十五條招標代理機構及其人員對在招標代理活動中知悉的商業(yè)秘密應當保密，不得泄露，不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當利益，不得與第三者串通損害招標人、投標人的合法利益。
第二十六條招標代理機構應當建立代理業(yè)務檔案，妥善保存招標活動中形成的有關文件和資料；委托代理范圍內(nèi)的文件和資料應當抄送業(yè)主并按國家規(guī)定的檔案保存期限保存，有關行政監(jiān)督部門查閱時應予提供。
第二十七條招標代理機構資格認定機關應建立招標代理機構信息庫，記錄招標代理機構的基本情況、專職技術人員、經(jīng)營狀況、不良記錄、資格認定及復審等信息并向社會公布。
第四章罰則。
第二十八條招標代理機構隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工程建設項目招標代理資格的，頒證機關不予受理或者不予頒發(fā)資格證書，給予警告并在1年內(nèi)不受理其資格申請。
招標代理機構以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程建設項目招標代理資格證書的，由頒證機關處以3萬元罰款，撤消其工程建設項目招標代理資格，收回其資格證書并在3年內(nèi)不受理其資格申請；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十九條有違反本辦法第十一條規(guī)定行為之一的，其招標代理行為無效，處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十條招標代理機構違反本辦法第二十條規(guī)定的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條招標代理機構及其人員有下列行為之一的，責令限期改正，給予警告；情節(jié)嚴重的，處以1萬元以上3萬元以下罰款：
（一）違反本辦法第十八條規(guī)定的；
（三）違反招標代理合同約定安排非本機構專職技術人員負責該項招標代理工作的；
（五）對招標人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的。
第三十二條招標代理機構因違法受到行政處罰，情節(jié)嚴重的，對招標代理機構法定代表人、項目負責人和直接責任人給予通報批評，3年內(nèi)禁止從事招標代理業(yè)務。
第三十三條因招標代理機構的原因給委托人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第三十四條招標人違反本辦法第十三條規(guī)定，委托不具有相應招標代理資格的招標代理機構代理招標的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予警告、記過、記大過的處分。情節(jié)嚴重的，依法給予降級、撤職、開除的處分。造成損失的，向其追償部分或者全部損失。
第三十五條招標人及其工作人員違反本辦法第十七條第二款規(guī)定的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款；影響中標結(jié)果的中標無效；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條本辦法規(guī)定的撤消、暫停、取消工程建設項目招標代理資格，由招標代理機構資格認定機關決定；其他行政處罰，由有關行政監(jiān)督部門按各自職責分工依法決定。
各有關行政監(jiān)督部門應將處罰結(jié)果抄告招標代理機構資格認定機關，記入招標代理機構信息庫不良記錄檔案。屬于甲級資格代理機構的，由省招標代理機構資格認定機關抄報國務院建設行政主管部門。
第三十七條有關行政監(jiān)督部門有下列行為之一的，由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）不依法履行監(jiān)督職責或者監(jiān)督不力造成嚴重后果的；
（二）非法限制或者排斥招標代理機構依法從事的工程建設項目招標代理業(yè)務的；
（三）非法干預招標人選擇招標代理機構的；
（四）為招標人指定招標代理機構的。
第三十八條招標代理活動中違反其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，按相應的法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
第五章附則。
第三十九條本辦法自**年5月1日起施行。
建筑設計方案招標篇一
建筑設計：是指用戶對功能的要求，具體確定建筑形式、結(jié)構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設計。
(一)建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求。
(1)適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。建筑設計必須貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。
(2).美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
(3).要有可比性。對不同設計方案進行使用、經(jīng)濟和美觀方面的比較時，要注意方案。
的可比性。
(4).突出主要指標。
城市住宅和公共建筑設計應遵循的技術經(jīng)濟原則是：
(1).嚴格執(zhí)行國家設計規(guī)范；
(2).執(zhí)行國家有關的建設標準；
(3).符合城市總體規(guī)劃要求；
(4).合理利用土地；
(5).滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作；
(6).正確處理使用、輔助、交通三大部分關系，對建筑空間進行合理組合，優(yōu)化設計；
(7).正確處理裝修構造和選擇設備標準；
(8).滿足衛(wèi)生、防火、日照、通風和安全疏散的要求；
(9).正確選擇結(jié)構形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設工期，提高工程質(zhì)量。
評價時可做出評分標準，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu)；社會資源消耗類指標基。
本為可計量指標(定量指標)。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。
(一)計算費用法。
最小費用法有兩個評價指標：c年和c總。c年表示設計方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本；c總表示設計方案在投資回收期內(nèi)的總成本。
對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數(shù)學表達式為：
c年=k×e+v。
c總=k+v×t。
式中，c年―年計算費用；c總―項目總計算費用；k―總投資額；v―年運營成本；t―投資回收期；e―投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))。
例8、某建設項目有3個設計方案，其已知條件是：
方案1：投資總額k1=萬元，年運營成本v1=400萬元；
方案2：投資總額k2=2200萬元，年運營成本v2=350萬元；方案3：投資總額k2=2400萬元，年運營成本v2=300萬元；標準回收期t為5年，投資效果系數(shù)e=0.2，優(yōu)選出最佳設計方案。
c總=3900萬元。
由以上計算結(jié)果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是最佳方案。
(二)多因素評分優(yōu)選法。
多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數(shù)與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總分，以獲總分高者為最佳方案的辦法。但關鍵是要正確地確定權重，其計算公式為：
式中s――設計方案的`總分；si――某方案在某評價指標的評分；
wi――某評價指標的權重；i――評價指標數(shù)，i=第一文庫網(wǎng)1、2、3??。
建筑設計方案招標篇二
根據(jù)國家與地方有關建設工程招投標的規(guī)定，按照我公司管理規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，現(xiàn)采取公開招標，擇優(yōu)選取設計單位。
一、工程概況。
二、招標范圍及要求________項目建筑方案設計。（詳見設計任務書）。
三、投標文件的內(nèi)容及要求（一）技術文件：
完成建筑方案設計，重點表現(xiàn)設計理念，不要過于注重圖面包裝效果。
1.方案圖冊（設計圖紙及說明）：a3規(guī)格、一式十份；
2.方案展板（效果圖及必要的展示總平面圖及分析圖）：a1規(guī)格（數(shù)量自定）；
3.電子文件（內(nèi)含所有設計內(nèi)容）：光盤兩張；
4.非必要內(nèi)容：方案演示說明多媒體光盤一張。方案圖冊中需包括以下內(nèi)容：
1、設計說明（1）設計的理念；
（2）各專業(yè)設計說明書及各項技術經(jīng)濟指標；
（3）其它必要的設計說明。設計圖紙（1）效果圖（2）總平面圖（3）分析圖。
a.交通組織分析；b.臨街立面分析；c.綠化景觀設計分析；d.業(yè)態(tài)組織分析；e.日照分析；f.消防分析。
4、主要平面圖5、主要立面圖、剖面圖6、其它必要的設計圖。
（二）商務文件（以下文件加蓋公章后另行封裝）：
1、設計綜合單價（即每平方米的單價）報價；
2、投標單位營業(yè)執(zhí)照、設計資質(zhì)證書、法人代表證明書、法人委托書；
3、設計工期及質(zhì)量保證；
4、設計服務建議書（異地服務）。
5、承擔該項目的主要設計人員的資質(zhì)，業(yè)績；
6、近期業(yè)績及履約信譽等；
7、若以聯(lián)合體形式投標，則需同時提供所有單位的相關文件，附加相關聯(lián)合方式。
四、投標保證金。
1、請于___月___日前交納壹萬元人民幣作為投標保證金，若不能到現(xiàn)場交納，可在該時間前將投標保證金轉(zhuǎn)入我司銀行帳號，收到保證金后，我司方確認其投標資格。
2、未中標單位將圖紙等資料文件返還本公司確認無誤后，將投標保證金無息返還給投標人。
3、中標單位簽訂合同后將投標保證金返還給投標人。
五、現(xiàn)場踏勘及答疑：
1、各投標單位自行現(xiàn)場踏勘，若需要介紹請與我司聯(lián)系。
2、答疑時間：__月__日。
3、答疑地點：______________。
六、截標日期
各投標單位于_____年__月__日下午4：00前將投標文件報送至我司設計部，否則，按廢標處理。
七、評標辦法。
1、由我司組織相關人員和專家組成方案評審委員會，集體評定中標方案。
2、評標結(jié)果于評標后一周內(nèi)通知各投標單位。
八、中標及落標費用。
1、中標通知書發(fā)出后二周內(nèi)，我司與中標單位簽訂該工程的方案設計合同。
計方案版權歸我司所有，我方有權使用未中標方案的部分內(nèi)容。
3、對于不符合招標書要求的標書作廢標處理。
九、合同的主要內(nèi)容及付款方式。
1、合同的簽訂要以住建部的標準合同為版本。設計費及付款方式的主要條款為：
2、設計費已包含乙方應付的所有稅費、差旅費、現(xiàn)場配合費、購買相關保險的保費等所有費用。由于政府主管部門的調(diào)整意見而進行的必要調(diào)整，結(jié)算時不增加任何費用。
十、其他。
1、投標單位可根據(jù)情況與第三方合作，以聯(lián)合體的形式參加投標，但第三方需通過我司認可。
2、如中標單位在簽訂合同時，堅持提出附加條件和不合理要求，招標單位有權取消其中標資格。
3、如果中標單位未能遵守本招標文件的有關規(guī)定，則招標人可取消其中標資格。在此情況下，招標人可將合同授予下一個預期的中標單位，或者重新組織招標。
建筑設計方案招標篇三
摘要：隨著我國教育體制改革的不斷深化，各地的學校都在完善校內(nèi)的教學資源以及進行學校校區(qū)規(guī)劃建設。對于中學學校的建設來說，合理的校區(qū)規(guī)劃能夠為學校的教育提供更加良好的教學環(huán)境，能讓學生在舒適整潔的校園學習。本篇文章從中學校區(qū)現(xiàn)階段的情況為主要依據(jù)，討論如何設計出符合中學學校發(fā)展的建筑規(guī)劃方案。
關鍵詞：中學校園；規(guī)劃重點；設計前景。
隨著時間的推移，中學校園的建設得到了長足發(fā)展，國家及教育部門也在不斷的加大我國教育的投入，在加大投入的同時就要不斷改進中學校園的建設，使之與其相對應。目前的許多中學校園都面臨著擴建校區(qū)的問題，為使中學校園的建設符合現(xiàn)代校園要求，在未進行中學校園改進時，要先行做好校園的規(guī)劃設計，以確保中學校園的設計能夠符合新時代的中學教育。
1現(xiàn)階段中學校園的規(guī)劃問題。
隨著新課改的實行，我國的教育體制、教育觀念、教育模式都有所改變，但是，現(xiàn)階段許多的中學校園建設依然存在問題，主要表現(xiàn)在下面幾點：其一，盲目擴大規(guī)模，過分攀比，沒有注重校園土地的利用；其二，校園的規(guī)劃設計過于表面化，沒有落到實處；其三，對于校園內(nèi)的區(qū)域環(huán)境、人文因素考慮不周全；其四，建筑的標準普遍過高，沒有考慮到經(jīng)濟的合理利用等等情況。這些情形都對中學校園的建設起到了一定的阻礙作用。
2建設中學校園的規(guī)劃重點。
2．1重視指導思想的確立。
第一，校園是育人的載體，是學生樹立社會主義價值觀的場所。校園是學生進行學習的地方，需要給學生提供一個良好的成長環(huán)境，讓學生擁有健康的體魄，并且培養(yǎng)學生獨立自主的意識。中學校園的建設要帶有積極的、知識性強的風格，讓校園成為一個有趣的室外課堂，讓學生在大自然中體會到學習的樂趣。因此，在建設過程中要注重打造多樣化的教學空間。第二，重視校園環(huán)境的感染力。在新階段的校園建設中，要打破傳統(tǒng)建設校園的思維，不能過分的追求規(guī)?；?，而要追求寓教于景的校園建設。學校是固定的育人場所，在建設中需要有景觀元素，這種景觀元素不是固定的、單一的，但是一定要有積極向上的意味，并且讓人看了能夠感覺到朝氣，起到帶給人們啟迪的作用。另外，在建設的過程中，要注重人與自然和諧相統(tǒng)一的設計目標，在立意上要新穎，要切合校內(nèi)實際，使學生行走在校園中能夠從環(huán)境中得到啟示，進而樹立遠大的理想。第三，簡潔明了。在中學校園的建設中，要凸顯出時代的氣息，校園環(huán)境要以清新、自然、優(yōu)雅、怡人為佳，與此同時加入現(xiàn)代化的'建筑設計語言，以新穎的構思展現(xiàn)出時代的新風格。第四，凸出特色性設計。主要是指在建設過程中有效的利用校園內(nèi)的地形，進行樹木、花朵的種植，讓校園看起來有活力，不似以往那么單調(diào)、枯燥。第五，景觀設計。校園的建設要增加綠色植被的種植，以期減少學生及教師的壓力，讓人們能夠在校園中得到放松；除此之外，綠色植被以及花朵的點綴會營造一種良好的人文空間，在表現(xiàn)上要更加注重自然美及意境美，讓校園中充滿活力。
2．2制定規(guī)劃的原則。
首先，遵循以人為本的原則。校園的建設歸根結(jié)底是為人類服務的，主要是為了讓學生在學習之余能夠放松心情，使人的身心得到休養(yǎng)，利用校內(nèi)原本的地形或植被達到人與自然和諧統(tǒng)一的目的，打造出更加人性化的校園空間。其次，要進行合理的規(guī)劃，也就是在建設過程中，對于教學區(qū)、宿舍區(qū)、教師休息區(qū)等等的建設要根據(jù)學校的地形來確定，在不影響學校綠化建設的同時，要以學校的整體綠化方案為依據(jù)，進行學校的建設。最后，在建設過程中要加強文化藝術的融合。自古以來，水源是形成環(huán)境和文化的重要因素，環(huán)境依托水源而得到發(fā)展，水源為環(huán)境提供了養(yǎng)料。因此，在中學校園的建設過程中要注重意境的建設，對于人文景觀的建設要符合校內(nèi)的環(huán)境。
2．3正確處理校園規(guī)劃與人文歷史間的關系。
中學校園建設的好壞直接影響學校的整體教學面貌，同時也是學校治學思想和校園文化的體現(xiàn)。中學校園建設過程中要避免片面性問題的存在，要重視空間設計的合理性，保護歷史遺產(chǎn)，給人們帶來完整的視覺享受。中學校園的建設要對學校的教學宗旨進行深刻理解，在建設時要注重傳承與創(chuàng)新，不斷發(fā)掘中學校園內(nèi)的文化元素，讓學校的獨特的語言同學校的土地空間有機的結(jié)合，在尊重原始地形及生態(tài)環(huán)境的基礎上建設中學校園。
2．4把握校園戶外空間尺寸。
合適的尺度能夠完美的展現(xiàn)出建設造型。中學校園的空間尺度應該與學生和教師的心靈感應相通；人為的空間設計是為更好的服務人類，為了更好的適應師生的日常生活，要結(jié)合其所需的精神文化來進行建設。合理的利用圍合空間、開放空間、半開放空間來建設出有層次、軸線分明的校園，讓校園的文化和校園的建設更加人性化。
建筑設計方案招標篇四
招標人（全稱）：
〇服務項目：主要介紹項目名稱、服務內(nèi)容、服務標準、計費依據(jù)等內(nèi)容。
聯(lián)系方式：.
招標范圍為：（包括內(nèi)容、范圍）.
標段（標包）劃分：.
〇本項目擬委托招標代理機構名稱進行招標。（注：集團公司年度招標代理機構目錄以外的招標代理機構，需說明擬選擇的代理機構的基本情況及選擇理由，并附其營業(yè)執(zhí)照、代理資格證書及代理業(yè)績等資質(zhì)文件材料）。
〇本項目擬采取自行招標形式。
〇本項目擬采取公開招標的方式進行招標。
〇本項目擬采取邀請招標的方式進行招標。
1、招標公告（或投標邀請書）發(fā)布時間：年月日；
2、資格預審文件發(fā)售時間：年月日；
3、招標文件發(fā)售時間：年月日至年月日；
4、開標及評標時間：年月日；
5、招標結(jié)果審批、備案時間：年月日。
（注：填寫截止時間）。
（列明正式頒布的技術標準標準號、技術規(guī)格書編號，()簡要描述主要技術要求、技術方案等）。
（擬邀請投標人名單、理由及產(chǎn)生方式）。
本項目評標委員會共人，由招標人（人）、招標機構人員（人）、通過中國石油天然氣集團公司評標專家?guī)祀S機抽取產(chǎn)生的專家（人）組成。其中，技術專家人，經(jīng)濟等方面專家人。
（列明所采用的評標方法，最低投標價法或綜合評估法，技術、商務標評分的主要內(nèi)容及權重，授標原則等）。
建筑設計方案招標篇五
為了規(guī)范招投標活動，保護招投標活動當事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量，達到擇優(yōu)選用的目的，我方本著公開、公平、公正和誠實守信的原則，特制定如下招標方案：
（一）塞罕壩國家森林公園棋塞門售票處生態(tài)停車場、砌排水溝建設工程。
１、工程地點：
塞罕壩國家森林公園棋塞門售票處。
２、工程概況。
（１）生態(tài)停車場建設，鋪20厘米厚硬料碾壓，上鋪草坪磚、種草4868米2；停車場內(nèi)砼路1017.5米2。
（２）砌筑售票處排水溝148.5米。
（二）塞罕壩國家森林公園紅塞門售票處房屋建設工程。
１、工程地點：塞罕壩機械林場總場千層板林場煙子窯作業(yè)區(qū)（界河）。
２、工程概況：磚混結(jié)構房屋4間，建筑面積139.6平方米。
（三）人工湖二期項目建設工程。
１、工程地點：塞罕壩機械林場總場。
２、工程概況：修步游路、砌長城磚墻、建木碼頭、種草坪和栽植各種綠化樹木。
（一）投標企業(yè)。
１、投標的施工單位必須有承擔該工程的相應資質(zhì)、設備、隊伍和技術力量，
２、有承擔類似工程經(jīng)驗，且完成的工程質(zhì)量較好，沒有發(fā)生過重大質(zhì)量事故。
（二）項目經(jīng)理。
１、項目經(jīng)理具備項目經(jīng)理資質(zhì)，中標后以本工程管理為主（具體措施由合同約定）；
２、近兩年內(nèi)承擔過本地類似房屋建設工程。
（三）交納投標保證金。中標方的投標保證金，在簽訂合同后返還。未中標方的投標保證金，將在即日內(nèi)退還。
有下列情形之一的投標單位將喪失所交的保證金：
１、在投標時弄虛作假，騙取中標的或串通投標的；
２、中標后不能按規(guī)定的時間與招標單位簽訂合同的。
１、報名時攜帶單位的資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書的復印件；
以建設單位給出的標底價以下低價中標。
森林旅游開發(fā)有限公司。
建筑設計方案招標篇六
括建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大部分，主要參考指標如下：
(一)平面指標。
平面指標用以評價平面布置的緊湊性和合理性。
1.平面系數(shù)k1=居住面積/建筑面積(%);。
2.平面系數(shù)k2=居住面積/有效面積(%);。
3.平面系數(shù)k3=輔助面積/有效面積(%);。
4.平面系數(shù)k4=結(jié)構面積/建筑面積(%)。
(二)建筑周長指標。
這一指標是墻長與建筑面積之比例。
1.單元周長指標=單元周長/建筑面積(m/m2);。
2.建筑周長指標=建筑周長/健筑面積(m/m2)。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3/m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。
(1).人均造價指標=建筑總造價/居住總?cè)藬?shù)(元/人);。
(2).戶均造價指標=建筑總造價/總戶數(shù)(元/戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
(1).人均建筑面積=建筑總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(2).人均居住面積=居住總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(3).人均使用面積=使用總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(4).人均有效面積=有效總面積/居住總?cè)藬?shù)(m2/人);。
(5).戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(6).戶均居住面積=居住總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(7).戶均使用面積=使用總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(8).戶均有效面積=有效總面積/總戶數(shù)(m2/戶);。
(9).戶均面寬指標=建筑物長度/總戶數(shù)(m/戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結(jié)構面積指建筑中結(jié)構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結(jié)構面積(層高2.2米以下不計建筑面積);建筑體積包括屋頂及地下室體積。
居住小區(qū)設計方案的經(jīng)濟評價，主要是考察設計方案是否保證居民基本的居住生活環(huán)境，使用土地和空間的經(jīng)濟、合理和有效性。評價時應考慮：人口與建筑密度、建筑群體的布置、建筑層數(shù)和間距、公共建筑、小區(qū)道路、管網(wǎng)、綠地的布局等，常用幾項密度指標來衡量。居住區(qū)的主要綜合技術經(jīng)濟指標如下：
(1).居住區(qū)用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱；
(2).容積率=地上建筑總面積/居住區(qū)用地總面積(%);。
(3).住宅平均層數(shù)=住宅總建筑面積/住宅基底面積(層);。
(4).高層住宅比例=高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%);。
(5).中高層住宅比例=中高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%)：
(6).人口毛密度=居住人口數(shù)量/住區(qū)用地面積(人/公頃);。
(7).人口凈密度=居住人口數(shù)量/住宅用地面積(人/公頃);。
(8).住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑套數(shù)/居住區(qū)用地面積(套/公頃);。
(9).住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數(shù)/住宅用地面積(套/公頃);。
(10).住宅面積毛密度=住宅建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(11).住宅面積凈密度=住宅建筑面積/住宅用地面積(m2/公頃);。
(12).建筑面積毛密度=各類建筑的建筑面積/居住區(qū)用地面積(m2/公頃);。
(13).住宅建筑面積凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地面積(%);。
(14).綠地率=綠地總面積/居住區(qū)用地面積(%);。
(15).拆建比=新建建筑總面積/原有建筑總面積；
(16).土地開發(fā)費=前期工程投資/住宅區(qū)用地面積(萬元/公頃);。
(17).住宅單方綜合造價=建設總投資/住宅建筑面積(元/m2)。其中，前期工程投資包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設備和道路工程等各項費用。
建設總投資包括土地開發(fā)費用，居住區(qū)用地內(nèi)的各類建筑、道路、市政管線、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費用。
公共建筑是人們進行社會生活的活動場所，公共建筑類型繁多，功能各異，但技術經(jīng)濟指標是有一定共同性的。評價時應考慮建筑空間布局、建筑造型、功能分布、人員流線及交通組織、自然通風、采光、照明、空調(diào)、結(jié)構、環(huán)境等方面的因素。按公共建筑的特點，評價指標包括滿足社會需求和社會資源消耗兩大部分，主要參考指標有以下幾項：
(1).建筑物占地面積(m2);。
(2).建筑面積(m2);。
(3).使用面積(m2);。
(4).有效面積(m2);。
(5).結(jié)構面積(m2);。
(6).建筑體積(m3)：
(7).總投資(萬元);。
(8).單位面積投資=總投資健筑面積(元/m2);。
(9).建筑密度(%);。
(10).單位面積能源消耗(kw/m2);。
(11).有效面積系數(shù)=有效面積/建筑面積(%);。
(12).使用面積系數(shù)=使用面積/建筑面積(%);。
(13).結(jié)構面積系數(shù)=結(jié)構面積/建筑面積(%);。
(14).有效面積的體積系數(shù)=建筑體積/有效面積(%);。
(15).單位體積的有效面積系數(shù)=有效面積/建筑體積(%);。
(16).人(床、座)均建筑面積[m2/人(床、座)];。
(17).人(床、座)均使用面積[m2(床、座)];。
(18).人(床、座)均有效面積[m2/人(床、座)]。
例9、建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求不包括()。
a、適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
b、美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
c、要有可比性。
d、突出次要指標。
答案：d。
例10、不屬于常用的技術經(jīng)濟評價方法有：()。
a、計算費用法。
b、最小費用法。
c、多因素評分優(yōu)選法。
d、單因素評分優(yōu)選法。
答案：d。
(三)建筑體積指標。
這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。
建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3／m2)。
(四)人均、戶均造價指標。
這一指標是總造價與總?cè)藬?shù)及總戶數(shù)之比例。
（1）人均造價指標=建筑總造價／居住總?cè)藬?shù)(元／人)；
（2）戶均造價指標=建筑總造價／總戶數(shù)(元／戶)。
(五)面積定額指標。
面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據(jù)國民經(jīng)濟水平制定控制指標。
（1）人均建筑面積=建筑總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（2）人均居住面積=居住總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（3）人均使用面積=使用總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（4）人均有效面積=有效總面積／居住總?cè)藬?shù)(m2／人)；
（5）戶均建筑面積=建筑總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（6）戶均居住面積=居住總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（7）戶均使用面積=使用總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（8）戶均有效面積=有效總面積／總戶數(shù)(m2／戶)；
（9）戶均面寬指標=建筑物長度／總戶數(shù)(m／戶)。
以上指標中，有效面積指建筑平面中可供使用的面積；使用面積指有效面積減去交通面積；結(jié)構面積指建筑中結(jié)構所占的面積；建筑面積指有效面積加上結(jié)構面積(層高2.2米以下不計建筑面積)；建筑體積包括屋頂及地下室體積。
建筑設計方案招標篇七
表示房屋外部形狀和內(nèi)容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內(nèi)部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建筑立面圖包括以下內(nèi)容：
1．建筑兩端軸線編號。
2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高（寬×高×深及關系尺寸）。
3．在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在立面圖上分別注明。
4．各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號。
建筑設計方案招標篇八
針對自然界產(chǎn)生的直擊雷、球雷、雷電感應、雷電波給建筑物本身和建筑物內(nèi)部存放的危險物品帶來破壞、燒毀和爆炸等災害，應對建筑物進行防雷設計。按照《電力設計技術規(guī)范》把工業(yè)建筑和構筑物防雷分為三類，把民用建筑防雷分為二類。民用建筑中主要從政治影響、建筑的重要性、人員多少及在國民經(jīng)濟上、科學文化上或建筑藝術上的價值來劃分。對于各地區(qū)雷擊選擇性比較高的區(qū)域所設的建筑物，以及高度在15～20米以上的孤立、高聳構筑物如煙囪和水塔，均應進行建筑防雷設計。在建筑物防雷設計中，應著重考慮以下六個重要因素：
建筑設計方案招標篇九
隨著我國建筑工程的建設速度和規(guī)模的加快和擴大，用于建筑的建造能耗和建筑使用能耗劇增。而我國能源緊缺，為了持續(xù)發(fā)展，只有從節(jié)約能耗找出路。針對我國建筑存在高耗能、高污染、低性能、低標準的問題，我國于1986年制定了《民用建筑節(jié)能設計標準》gj26—86（采暖居住建筑部分）。該標準為我國第一部有關建筑的節(jié)能標準，它主要針對嚴寒和寒冷地區(qū)以燃煤集中供熱的居住建筑的采暖能耗指標提出標準要求。我國節(jié)能建筑目前階段主要指采用新型節(jié)能圍護體系和綜合節(jié)能措施使住宅采暖能耗降低，達到國家規(guī)定的節(jié)能目標的居住建筑。我國提出的第一階段的節(jié)能目標是要求新建住宅與1980～1981年建的同類住宅單位面積耗能量節(jié)省30％。第二階段的目標是在第一階段目標的基礎上再節(jié)省30％。為實現(xiàn)采暖居住建筑節(jié)能，必須通過建筑節(jié)能綜合設計和采用節(jié)能綜合技術措施。建筑節(jié)能設計著重如下幾個方面：
1．合理規(guī)劃布局，爭取日照，避免寒冷季風干擾。
2．將建筑的體型系數(shù)控制在《標準》規(guī)定的限值以內(nèi)，減少外圍護散熱面積。
3．控制各朝向外窗的窗墻比，減少外窗散熱和冷風滲透造成能耗散熱。
4．選用新型節(jié)能圍護體系，如模數(shù)空心磚體系，復合墻體系，砌塊體系，空心磚體系，框輕體系等。
5．加強冷橋節(jié)點部位的保溫構造設計。
6．設置門斗，加強單元入口門的保溫。
7．充分利用太陽能，設置各種類型的太陽能集熱設施和裝置。
建筑設計方案招標篇十
建筑方案設計是依據(jù)設計任務書而編制的文件。它由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成，一些大型或重要的建筑，根據(jù)工程的需要可加做建筑模型。建筑方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政策和法令，應符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準規(guī)定。建筑方案設計的內(nèi)容和深度應符合有關規(guī)定的要求。建筑方案設計一般應包括總平面、建筑、結(jié)構、給水排水、電氣、采暖通風及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應繪制圖紙外，其它專業(yè)以設計說明簡述設計內(nèi)容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡圖進行表示。建筑方案設計可以由業(yè)主直接委托有資格的設計單位進行設計，也可以采取競選的方式進行設計。方案設計競選可以采用公開競選和邀請競選兩種方式。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執(zhí)行。
建筑設計方案招標篇十一
華融湘江銀行邵陽分行：
你單位《關于核準華融湘江銀行金星支行室內(nèi)裝飾工程施工招標方案的請示》及相關資料收悉。經(jīng)研究，對該項目的招標事項核準如下：
一、項目基本情況及申請內(nèi)容。
華融湘江銀行邵陽金星支行室內(nèi)裝飾工程已經(jīng)依據(jù)華融銀復〔20xx〕33號、華融銀發(fā)〔20xx〕15號批準同意。項目地點為邵陽市敏州西路和盛中央公園大門旁，項目總投資估算170萬元，資金來源為華融湘江銀行股份有限公司撥付。建設內(nèi)容為營業(yè)場地的地面裝飾、墻面裝飾、天棚裝飾、水電安裝、消防、弱電等裝飾施工，建筑面積約464平方米。
建設單位申請對該項目實行委托公開招標。
二、核準依據(jù)。
1、依據(jù)省政府20xx年第235號令《湖南省人民政府關于公布取消、調(diào)整的行政審批項目和保留的行政許可項目目錄的決定》附件三第一項“工程建設項目招標方式、招標組織形式和招標范圍的核準，由縣級以上人民政府發(fā)展和改革行政主管部門實施”，市發(fā)改委對該項目招標事項進行核準。
2、根據(jù)《湖南省實施〈招標投標法〉辦法》第八條第(三)項、第十一條、第十五條的規(guī)定，該項目屬于國有投資的項目，依法必須進行公開招標。
三、核準內(nèi)容。
1、招標范圍：施工、重要材料、主要設備。
2、招標方式：公開招標。
3、招標組織形式：委托招標。
四、招標公告發(fā)布、中標候選人公示媒介。
湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、邵陽市政府公眾信息網(wǎng)。
請委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構辦理具體事宜，并接受有關行政部門的監(jiān)督檢查。
二〇xx年三月十八日。
建筑設計方案招標篇十二
第一條為規(guī)范工程建設項目招標代理行為，保障招標投標當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合四川省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設項目招標代理活動及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
第三條本辦法所稱工程建設項目，是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程、裝飾裝修工程建設項目。
本辦法所稱工程建設項目招標代理，是指招標代理機構在招標人委托的范圍內(nèi)，對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備（進口機電設備除外）和材料采購提供招標服務的行為。
第四條省建設行政主管部門負責全省工程建設項目招標代理機構（以下簡稱招標代理機構）的資格認定和管理。
縣級以上發(fā)展改革、建設、鐵道、交通、信息產(chǎn)業(yè)、水利、民航等行政主管部門（以下簡稱有關行政監(jiān)督部門）依法在各自的職責范圍內(nèi)對工程建設項目招標代理活動實施監(jiān)督。
第二章執(zhí)業(yè)準入。
第五條招標代理機構必須依法取得省以上建設行政主管部門頒發(fā)的工程建設項目招標代理資格證書，并在工程建設項目招標代理資格證書規(guī)定的范圍內(nèi)承接工程建設項目招標代理業(yè)務。
招標代理機構不得與行政監(jiān)督部門存在行政隸屬關系或者合伙、合作經(jīng)營以及其他利益關系。
第六條兩個以上不同資格等級的招標代理機構聯(lián)合承擔工程建設項目同一招標代理業(yè)務的，按照資格等級較低的業(yè)務許可范圍承接招標代理業(yè)務；各方招標代理機構應共同與招標人簽訂書面合同，并就招標代理活動承擔連帶責任。
第七條招標代理機構可以跨地區(qū)承接工程建設項目招標代理業(yè)務。任何單位和個人不得以任何方式限制或者排斥招標代理機構依法從事工程建設項目招標代理業(yè)務。
第八條有下列情形之一的國家投資工程建設項目，招標人應當委托招標代理機構辦理招標事宜：
（一）招標人是對該項目具有行政監(jiān)督職能的主管部門的；
（二）行政監(jiān)督部門的工作人員在招標項目中擔任主要負責人的；
（三）招標人最近3年內(nèi)在實施項目招標活動中有過違法行為的。
第九條招標代理專職技術人員只能受聘于一個招標代理機構。未受聘于招標代理機構的，不得從事招標代理活動。
第十條招標代理機構設立的分支機構或者派出的業(yè)務機構應當具有3名以上注冊于本代理機構的專職技術人員。招標代理機構對其設立的分支機構或者派出的業(yè)務機構從事的招標代理活動承擔法律責任。
第十一條下列行為予以禁止：
（一）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包招標代理業(yè)務；
（二）轉(zhuǎn)讓、出借、倒賣招標代理資格證書；
（三）假借他人招標代理資格證書承接招標代理業(yè)務；
（四）無招標代理資格證書或者超越招標代理資格證書規(guī)定的范圍承接招標代理業(yè)務；
（五）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
第三章執(zhí)業(yè)規(guī)范。
第十二條除本辦法第八條規(guī)定外，招標人具備下列編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜：
（二）具有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；
（三）具有專門的招標機構或者擁有3名以上招標專職技術人員。
依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。任何單位和個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜。
第十三條招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
招標人委托招標的，應當委托具有相應資格等級的工程建設項目招標代理機構代理，有權要求招標代理機構出示工程建設項目招標代理資格證書原件。
第十四條招標代理機構接受招標人委托，承擔下列全部或部分工作：
（一）代擬招標公告；
（二）代擬投標邀請書；
（三）代擬資格預審文件；
（四）協(xié)助招標人評審投標資格預審文件；
（五）編制和發(fā)出招標文件；
（六）編制工程量清單；
（七）編制標底；
（八）組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀要；
（九）協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會；
（十）協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標、定標；
（十一）編制招標投標情況書面報告；
（十二）辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)；
（十三）代擬合同；
（十四）約定的其他事項。
第十五條招標代理機構承接工程建設項目招標代理業(yè)務，應當與招標人簽訂書面合同。
書面合同應載明：
（一）招標人名稱和招標代理機構名稱；
（二）招標代理機構的資格等級及其證書編號；
（三）委托代理內(nèi)容；
（五）服務費及其支付方式；
（六）履約期限；
（七）違約責任以及爭議解決方法；
（八）簽訂時間、地點；
（九）雙方約定的其他事項。
第十六條招標代理機構承接招標代理業(yè)務后，應當按合同約定安排具有相應招標代理業(yè)務能力的專職技術人員從事該項招標代理工作。
第十七條招標人應當向招標代理機構提供招標代理業(yè)務所需的文件和資料，并對提供的文件和資料的準確性、合法性負責。
（一）收受賄賂、索取回扣或者謀取其他不正當利益；
（二）以違法壓價、操縱招標投標為條件選擇招標代理機構；
（三）與招標代理機構串通，在招標投標中弄虛作假、規(guī)避招標、明招暗定、肢解發(fā)包；
（五）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
第十八條招標代理機構向招標人和投標人收取的費用必須符合國家有關規(guī)定。
招標代理機構不得以低于國家規(guī)定的取費標準承攬業(yè)務，不得以收費低為由降低招標代理服務質(zhì)量，不得向投標人或者中標人附加任何條件或者收取任何額外費用，不得收取報名費、會議費，不得沒收投標人的投標保證金。
招標代理機構出售資格預審文件、招標文件只能收取工本費；招標投標使用的圖紙資料只能收取押金，未中標單位退回圖紙資料時退回押金。
第十九條招標代理機構應當在招標人委托范圍內(nèi)辦理招標事宜，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關于招標人的規(guī)定；對招標人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求應予拒絕。
招標人應當對招標代理機構在受委托范圍內(nèi)的招標結(jié)果承擔法律責任，招標代理機構對自己在招標代理過程中的違法違規(guī)行為和超越招標人委托范圍的行為承擔法律責任。
第二十條招標代理機構不得以行賄、提供回扣或者其他不正當競爭手段承攬工程建設項目招標代理業(yè)務。
第二十一條招標代理機構不得以不合理的條件限制、排斥、歧視投標人或潛在投標人。
第二十二條招標代理機構及其專職技術人員不得在同一項目中同時接受招標人和投標人的委托或者兩名以上投標人的委托從事同一招標投標代理業(yè)務。
第二十三條招標代理機構不得與招標人、投標人串通損害國家利益、公共利益或者他人合法的權益。
第二十四條招標代理機構不得與招標人有隸屬關系或者有股東、合作經(jīng)營和其他利益關系。
第二十五條招標代理機構及其人員對在招標代理活動中知悉的商業(yè)秘密應當保密，不得泄露，不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當利益，不得與第三者串通損害招標人、投標人的合法利益。
第二十六條招標代理機構應當建立代理業(yè)務檔案，妥善保存招標活動中形成的有關文件和資料；委托代理范圍內(nèi)的文件和資料應當抄送業(yè)主并按國家規(guī)定的檔案保存期限保存，有關行政監(jiān)督部門查閱時應予提供。
第二十七條招標代理機構資格認定機關應建立招標代理機構信息庫，記錄招標代理機構的基本情況、專職技術人員、經(jīng)營狀況、不良記錄、資格認定及復審等信息并向社會公布。
第四章罰則。
第二十八條招標代理機構隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請工程建設項目招標代理資格的，頒證機關不予受理或者不予頒發(fā)資格證書，給予警告并在1年內(nèi)不受理其資格申請。
招標代理機構以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程建設項目招標代理資格證書的，由頒證機關處以3萬元罰款，撤消其工程建設項目招標代理資格，收回其資格證書并在3年內(nèi)不受理其資格申請；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十九條有違反本辦法第十一條規(guī)定行為之一的，其招標代理行為無效，處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十條招標代理機構違反本辦法第二十條規(guī)定的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條招標代理機構及其人員有下列行為之一的，責令限期改正，給予警告；情節(jié)嚴重的，處以1萬元以上3萬元以下罰款：
（一）違反本辦法第十八條規(guī)定的；
（三）違反招標代理合同約定安排非本機構專職技術人員負責該項招標代理工作的；
（五）對招標人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的。
第三十二條招標代理機構因違法受到行政處罰，情節(jié)嚴重的，對招標代理機構法定代表人、項目負責人和直接責任人給予通報批評，3年內(nèi)禁止從事招標代理業(yè)務。
第三十三條因招標代理機構的原因給委托人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第三十四條招標人違反本辦法第十三條規(guī)定，委托不具有相應招標代理資格的招標代理機構代理招標的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予警告、記過、記大過的處分。情節(jié)嚴重的，依法給予降級、撤職、開除的處分。造成損失的，向其追償部分或者全部損失。
第三十五條招標人及其工作人員違反本辦法第十七條第二款規(guī)定的，責令改正，處以1萬元以上3萬元以下罰款；影響中標結(jié)果的中標無效；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十六條本辦法規(guī)定的撤消、暫停、取消工程建設項目招標代理資格，由招標代理機構資格認定機關決定；其他行政處罰，由有關行政監(jiān)督部門按各自職責分工依法決定。
各有關行政監(jiān)督部門應將處罰結(jié)果抄告招標代理機構資格認定機關，記入招標代理機構信息庫不良記錄檔案。屬于甲級資格代理機構的，由省招標代理機構資格認定機關抄報國務院建設行政主管部門。
第三十七條有關行政監(jiān)督部門有下列行為之一的，由其上級行政機關或者監(jiān)察機關責令改正。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）不依法履行監(jiān)督職責或者監(jiān)督不力造成嚴重后果的；
（二）非法限制或者排斥招標代理機構依法從事的工程建設項目招標代理業(yè)務的；
（三）非法干預招標人選擇招標代理機構的；
（四）為招標人指定招標代理機構的。
第三十八條招標代理活動中違反其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，按相應的法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
第五章附則。
第三十九條本辦法自**年5月1日起施行。