總結是對事物發(fā)展和變化的分析和總結，可以為決策提供有力的依據(jù)。要注意總結的篇幅和結構，不宜過長或過短，可以適當使用段落和標題進行組織。以下是一些優(yōu)秀的總結范文，供大家參考和學習。
公積金貸款科工作總結篇一
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
（三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢；
（四）住房公積金賬戶保留一定余額；
（五）未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；
（六）提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
二、申請人住房公積金繳存時間的計算為：
（一）單位應當于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金中心在受委托銀行開立的專戶內(nèi)，計入職工住房公積金賬戶。
（二）單位應按規(guī)定比例和繳存基數(shù)計算公積金繳交額。
（三）申請人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時間可連續(xù)計算。
（四）由于申請人或所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。
三、購房取得房產(chǎn)證后申請貸款時間的計算為：
（一）產(chǎn)權證日期在1年以內(nèi)的，符合公積金貸款條件可以申請公積金貸款。
（二）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，符合公積金貸款條件而未能及時轉(zhuǎn)貸的職工，產(chǎn)權證日期在3年以內(nèi)的，可以申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
（三）取得房產(chǎn)證時間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準。
四、“征信狀況良好”的標準為：
借款申請人的個人信用報告的審核標準是：存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件，受委托銀行應當拒絕受理借款人的借款申請，受委托銀行根據(jù)個人信用報告做出拒貸決定的，要將拒貸情況向公積金中心進行書面說明，并及時將拒貸的個人信用報告及拒貸說明材料上報公積金中心。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢；
4、住房公積金賬戶保留一定余額；
6、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
8、非第3次或3次以上的公積金貸款申請。
申請材料：
2、購房材料：
（1）提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》。
（2）《商品房預（銷）售許可證》。
（4）購買非本市范圍內(nèi)自住商品房（包括經(jīng)濟適用房）的，需提供外地所購房的契稅發(fā)票、《房屋所有權證》。
（5）因拆遷安置，自付房款差價購買商品房的，需提供拆遷協(xié)議。
3、借款人及共同借款人材料：身份證、結婚證、戶口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市匯繳的，非本市匯繳方需提供外地匯繳證明。
4、擔保材料：
（1）以所購房抵押的：需提供所購房的《房屋所有權證》。
（2）以非所購房抵押的：需提供《房屋所有權證》、評估報告，如抵押房產(chǎn)非借款人或共同借款人所有，還需提供產(chǎn)權人的身份證及關系證明。
（3）以有價證券質(zhì)押的：有價證券(如銀行的各類存單、郵政儲蓄存單、未載明不可用作抵押貸款的國家債券)、有價證券擁有人身份證及關系證明。
辦理地點：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、郵儲銀行、中信銀行。
辦理時限：貸款申請人符合公積金貸款條件，且申請材料經(jīng)審核確認無誤后，在7個工作日內(nèi)將貸款辦理完結。
辦理費用：采用住房擔保的，抵押登記費：80元。
需評估的，評估費：300元。
其他：公積金貸款申請表格請到辦事現(xiàn)場領取，不便之處，敬請諒解！
公積金貸款科工作總結篇二
公積金工作總結4篇縣住房公積金中心工作總結20xx年，在縣房管局的正確領導下，在有關部門的監(jiān)督指導下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會議精神，按照確定的工作目標，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領住房公積金工作，進一步加大政策宣傳和歸集擴面工作力度，加強內(nèi)部管理和監(jiān)督檢查，主動關愛弱勢群體，服務住房保障，各項業(yè)務指標全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢頭。
一、全年工作目標完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達3300萬元，完成年計劃的110%，同比增長；期末全縣住房公積金歸集余額達15500萬元，余額同比凈增2611萬元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務單位940個，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開戶單位90個，新增開戶人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計算,覆蓋率達。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬元，占當年歸集額的，同比增長。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達1220戶，同比增加280戶；全縣新發(fā)放貸款370萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；當期發(fā)放貸款占當期歸集額的112%；年末貸款總額達11700萬元，同比增加2100萬元，增長。全年收回歷史貸款1600萬元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務收入達550萬元，較上年增長，全縣公積金業(yè)務支出萬元，較上年增長，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴大，歸集額較快增長。
1、全面貫徹《住房公積金管理條例》，堅持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設的重要任務來抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅持歸集目標責任考核制、分片包干制、通過清欠補漏等一系列切合我縣實際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎，同時充分利用工資自然增長、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進住房公積金歸集額較快增長。截止12月底，已有172個單位，8097人與中心建立公積金繳存關系。全年歸集總額330萬元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴面工作取得新進展。通過宣傳啟動、行政推動、政策帶動、氛圍促動、服務互動，有力地推動了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時，全縣有17家單位補交以前年度欠交的的住房公積金萬元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護職工合法權益。針對有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專人多次上門進行宣傳，通過努力，使運管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達萬元。
（二）個人住房公積金貸款業(yè)務發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結篇三
今年以來，在市委、市政府的領導下，在市住房公積金管理委員會的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實開展了“規(guī)范與歸集年”活動，取得了較好的成效，圓滿完成了上半年的工作任務。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴面等四個方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴面工作。通過典型示范、宣傳發(fā)動，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴面新增4978人，完成年度計劃的。其中市直完成非公擴面3031人，完成年度計劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個主要特點：
一機構調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機構調(diào)整的基礎上，今年上半年，按照“凍結、清理、審計、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房公積金管理機構的調(diào)整工作，三縣分中心負責人已相繼到位，全市住房公積金機構調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個機構調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊伍”。從機構的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調(diào)整工作的指導思想和工作措施比較到位，使整個機構調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對機構調(diào)整前市中心和縣中心都是獨立法人，業(yè)務政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問題，針對我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設。今年5月，市政府出臺了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時，修改出臺了歸集、提取、貸款三個實施細則，還制訂了10多項規(guī)章制度，進一步規(guī)范了公積金業(yè)務政策和管理制度，并加強檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風險的各項措施落實到位。今年上半年，市中心分別通過了省財政廳、省房改辦和市審計局的審計，審計結果充分肯定了市中心能“嚴格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開展了推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長。通過抓非公擴面、年度驗審和正常繳存工作，促進全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進一步形成。一是積極爭取市政府領導和管委會的重視。今年年初，市政府把推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個人購房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實事項目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標責任書。市住房公積金管委會一屆四次會議，對今年住房公積金工作進行了全面部署，批準了今年住房公積金歸集、使用計劃。在市政府、管委會的重視和協(xié)調(diào)下，有力地推動了我市住房公積金各項工作的開展。二是在為大局、為群眾服務中樹立中心的形象。住房問題關系到千家萬戶群眾的切身利益。今年以來，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺了對引進人才申請住房公積金個人貸款實施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級領導的肯定和社會各界的認可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進城市化、改變城鄉(xiāng)二元結構，為住房公積金的長遠發(fā)展，進行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關領導給予了關注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日報》頭版以及_、中央電視臺等新聞媒體作了重點報道。三是加強與縣區(qū)政府和有關部門的協(xié)調(diào)。通過加強聯(lián)系和協(xié)調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機構建設和住房公積金工作。通過制訂受托銀行歸集考核辦法，實行“誰歸集，誰受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢，推進了住房公積金歸集工作。通過上述工作，加上適當范圍的宣傳，一個有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績的同時，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務政策和管理制度的任務還比較繁重。二是非公企業(yè)擴面工作雖然取得較大進展，但難度不小，部分縣區(qū)試點工作還有點滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務工作能力有待進一步提高，等等。
二、關于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認真貫徹市委最近召開的五屆六次全會精神，認真貫徹市政府和管委會對住房公積金工作的總體要求，進一步完善政策，規(guī)范行為，擴大歸集，提高效率，改進服務。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項工作：一是千方百計為中低收入職工購房提供資金支持。我們向這次管委會建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長貸款最長期限，這些措施如果出臺后，對維護繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購房困難，與即將實施的經(jīng)濟適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國家法規(guī)規(guī)定的應建公積金范圍，對照全市參加養(yǎng)老保險的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬名職工沒有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣傳動員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進城落戶難，推進農(nóng)民變市民的有益嘗試。對這項工作，要認真總結，積極穩(wěn)妥地推進。
二突出重點，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結篇四
2020年對于我來說是豐收的一年，不但完成了各項任務，更取得了較好的成績?；仡欉@一年，在領導的正確帶領下，在同事的幫助下，我認真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個人工作情況總結如下：
一、認真完成工作任務，時刻保持細心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項工作，自覺遵守單位各項規(guī)章制度。一切從團隊出發(fā)，講團結、講實效，積極主動完成任務。上半年，事情多、任務重。歸集上完成3319萬的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務錄入，新增開戶單位8個，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個單位的所有職工公積金帳戶情況，制卡期間配合銀行查詢新開戶的職工個人帳號。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬元的錄入工作，在細心核對后，對有疑問的明細，都做好詳細登記，及時與單位會計聯(lián)系解決，做到了無誤差錄入。本年新增開戶1729個，對沒提供開戶資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實有效的開戶資料，保證個人信細的真實性。辦理提取業(yè)務392筆，為職工辦理提取業(yè)務上，都做到了認真審核，對資料不全的職工耐心解釋，讓每位來訪人員都是輕松而來，滿意而回。
二、加強自我學習，完善業(yè)務水平。
今年，我個人也取得了較好的成績，6月份取得了會計從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎。9月份的業(yè)務考試也為管理部增加了榮譽。在我看來榮譽只是對前段工作的肯定，是我努力做好本質(zhì)工作的動力，下一步工作又是一個起點，新目標，新挑戰(zhàn)，就應該有新的成績。在下一步工作中，我會嚴格要求自已，勤學習，勤總結。在業(yè)務上對新政策，新知識都要認真學習，做好筆記。要在學好業(yè)務知識的基礎上,為了提高工作水平,還要多學習了一些金融方面的知識，逐步完善自已的業(yè)務水平。
三、提高服務質(zhì)量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學習中不斷的成長，對業(yè)務工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學習中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領導和同事對我進行監(jiān)督指導：
第一，自覺加強理論和專業(yè)知識的學習，提高自我的理論水平和業(yè)務能力。
第二，注意說話的語速、語氣，放慢速度，耐心的為前來咨詢的人員進行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實實的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強化為人民服務的宗旨意識。
四、2021年的工作打算。
我對歸集的各項工作業(yè)務都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機會，是領導和同事們信任和支持的結果，正因為如此我將更加珍視自己的崗位，以無比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭取更大的進步。我相信在以后的工作學習中，我會在領導和同事們的關懷幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點，自我總結和領導同志們的批評、指導，對我今后的提高是十分必要的，所以今后我應多加強學習，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結篇五
住房公積金個人工作總結篇一：xx年度住房公積金個人工作總結xx年度個人工作總結xx年度，在管理部領導的正確領導下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過自己的主觀努力，以高度的責任感和使命感，恪守職責，務實開拓，出色地完成了各項工作任務。下面我就一年來的工作做一簡要總結:一、認真履行_員義務，加強政治理論學習，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來，我認真學習了_思想、_理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及_同志系列重要講話精神等黨的重要思想理論，認真學習了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會精神，認真學習了黨的各項政策、法規(guī)知識，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實踐中遇到的各類問題，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
二、加強自身素質(zhì)建設，學習各種專業(yè)知識，提高業(yè)務工作水平。
我在單位主要負責住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務學習是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務，精通業(yè)務。為此，一年來，我利用業(yè)余時間，一遍又一遍地學習《住房公積金管理條例》以及省、市下發(fā)的各類文件規(guī)定，累計抄寫學習筆記五萬余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時，相關政策方可信手拈來，工作起來才能得心應手，才能以更高的效率服務貸款申請人。
三、認真貫徹落實領導分配的各項工作任務，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責是貸款受理。在受理貸款的過程中，我嚴把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關口。對符合貸款條件的貸款申請人，全面細致地解答相關貸款政策，并嚴格按照政策規(guī)定，認真幫助其填寫貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對不符合貸款條件的貸款申請人，依法依規(guī)、耐心細致地做好解釋工作，努力提高服務對象滿意度，樹立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認真落實市中心下達的各項貸款工作指標，圓滿完成了工作任務，取得較好的成績。截止xx年12月底，我部住房公積金累計貸款余額達到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬元，完成全年任務的%，比上年同期增長個百分點，幫助戶職工解決了住房資金困難問題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時，我與管理部其他同仁共同努力，進一步加大逾期貸款催收力度，通過電話催收，上門催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書》等方式盡全力催收逾期貸款，通過我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿完成了市中心年初下達的逾期貸款催收任務，控制了貸款風險。
我在xx年的工作中取得了一定的成績，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個方面：1.在思想政治學習方面，存在一定的應付情緒，認為思想政治學習離生活工作太遠，離實際太遠，有時會有所放松。
其實這是一種錯誤的思想。馬克思說，正確的思想知道正確的實踐。所以，如果沒有正確的思想，我們就會在工作和生活中走彎路，甚至走錯路，會追悔莫及。在今后的日子里，我要進一步加大思想政治方面的學習力度，努力提升自己的思想政治高度，堅持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結篇六
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
公積金貸款科工作總結篇七
20xx年1月6日，我市住房公積金業(yè)務辦理再出新舉措：辦理住房公積金貸款業(yè)務和委托提取還貸業(yè)務無需提供單身證明，只需辦理業(yè)務的申請職工出具婚姻狀況聲明即可，進一步精簡了住房公積金業(yè)務辦理手續(xù)。
據(jù)了解，為深入踐行“三嚴三實”教育活動精神，為廣大住房公積金繳存戶提供更加高效優(yōu)質(zhì)的服務，市住房公積金中心堅持以辦事群眾的最大需求為工作出發(fā)點，以群眾的最大滿意為工作度量尺，在服務舉措上優(yōu)化，使業(yè)務辦理流程更精簡，業(yè)務辦理手續(xù)更便捷，業(yè)務辦理時限更簡短。自20xx年1月6日起，我市職工在辦理貸款業(yè)務和委托提取還貸業(yè)務時，無需提供單身證明，只需出具由個人簽名的《婚姻狀況聲明》即可。
同時，為確保申請職工提供的資料真實可靠，市住房公積金中心將通過多渠道、多途徑對申請職工的婚姻狀況進行查詢核實。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出具虛假婚姻證明（或聲明）的職工，市住房公積金中心將拒絕其住房公積金貸款和委托提取還貸申請，并將不誠信信息錄入“住房公積金誠信黑名單”，全力保障住房公積金的資金安全。
公積金貸款科工作總結篇八
茲全權委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔相應的法律責任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔全部責任。
本委托有效期到20xx年xx月xx日止。
委托人。
身份證號。
公積金貸款科工作總結篇九
我們行公積金貸款方面好像也沒有什么培訓，所以這些做法都是到處問和摸索的記錄，沒有整理一下，反正不規(guī)范的，有些可能不對，大部分都是可行的。做柜員了，這些資料留著沒有用，今天整理在家整理資料，正好看見這些，送給大家，或許有人能用到。
公積金貸款操作除了抵押物錄入，一定記得要當天復核！公積金系統(tǒng)中身份證尾數(shù)為x的,要小寫.公積金貸款錄入步驟：
1、收集資料前，查詢可貸金額、可貸年限，查詢是否在最近6個月內(nèi)連續(xù)繳存。
2、收集資料完善貸款文本后，用錄入號在貸前管理里的貸款申請菜單中錄入信息，提交兩次后（如果是非首次使用公積金貸款，第一次提交后要選擇住房是否首套房等，否則直接提交第二次）交由復核號錄入，復核號在待辦任務中輸入姓名或者身份證號碼。（非擔保公司擔保的，擔保公司處選擇無）錄入到抵押物信息前截止。
3、信息錄入后，送交管理部審批、蓋章。
4、到公積金中心二審，二審結束完畢后，攜帶資料到房產(chǎn)交易處抵押登記。
5、抵押登記后，掃描貸款文本第四頁（第四頁須有公積金中心審核章），經(jīng)由復核號的“陽光政務”板塊進行掃描，將第四頁圖像的文件名改為“811803??jpg”即81加上貸款申請?zhí)?，上傳的唯一識別名為同樣數(shù)字。
6、上傳之后，在錄入號待辦任務中，輸入姓名或者身份證查找需要抵押物錄入的任務，進行錄入。預售房錄入售房合同號與抵押日期，非預售房需要輸入抵押合同編號和日期、他項權證號及日期（中心二審時會錄入產(chǎn)權證和土地證，若無，須錄入）。（若姓名或身份證都查不到有任務要錄入，且中心未曾拒絕的，十分可能中心錄入后未作提交，聯(lián)系公積金中心）
7、抵押物錄入后，攜帶一系列資料到總行營業(yè)部聯(lián)系放款。（年末會有公積金無錢可放的情況，要事先確認）。
8、確認放款之后，攜客戶還款協(xié)議，在錄入號中“貸中管理”簽約項下錄入還款信息，若有住房補貼的，須事先確認是否住房補貼加入還款，若加入，在歸集查詢中，查詢住房補貼賬號，后錄入還款簽約。
特殊情況：有配偶信息且需要參加還款的，配偶已有身份證號在簽約項目下的，可以剪切身份證最末一位數(shù)字或x，光標點擊頁面空白處，再粘貼到最末位，再點擊頁面空白處就可以顯示出來了。
做此筆業(yè)務前需要柜員簽到，需要在下午4:30之前做完，記得當天要復核。
9、流程結束。
一些常見難題：
自管產(chǎn)與二手房需要錄入抵押合同編號，他項權證編號，與抵押登記日期，他項權證受理日期，銀行取得日期。
公積金貸款按月還款，每年可以支取一次，提前還款，以縮短年限或者減少月供。對于組合貸款，應該按照公積金優(yōu)先償還政策，必須將公積金與住房補貼首先用于償還公積金貸款，之后可以提取償還商業(yè)貸款。
3.自管產(chǎn)與非首次使用公積金。
自管產(chǎn)在公積金錄入的時候，在首次錄入，第一次提交之后，購房種類選擇“自管產(chǎn)”。非首次使用公積金，分為首套房與二套房，二套房需要滿足南京市住房人均面積制約，非首次使用公積金首付都需要達到60%，利率上浮1.1倍。
已使用過公積金貸款的，需要查詢目前明細房產(chǎn)，為首套房的，購房種類選擇“首套房”，但是首付比例需要達到60%，利率上浮1.1倍。
5.客戶丟失銀行卡。
客戶丟失銀行卡，補辦過后不能夠扣款成功，需要客戶攜帶本人身份證、新辦理的銀行卡、（并或者公積金貸款借據(jù)），到公積金歸集行的柜臺（柜臺有這項權限，貸款操作好號沒有）申請更改，在貸中管理“特殊業(yè)務”內(nèi)菜單更改還款銀行卡更改，更改之后，打印申請單，客戶簽字確認。
以下是建設銀行做法，非常值得學習：
6.查詢首套房問題。
查詢首套房應該在客戶契約鑒證之后，明確顯示有無房產(chǎn)。但是目前建設銀行（我們紫金銀行）都默許查詢首套房查詢在鑒證之前，名下無房產(chǎn)的情況。上綱上線不行。
7.關于自管產(chǎn)與二套房的抵押錄入（與1對比）。
自管產(chǎn)公積金部分，等到中心二審之后，應該錄入抵押合同編號與抵押日期，抵押合同編號問題，建設銀行是自己編制，因為住建局不給編號，我們銀行目前使用契約號（中心也確認放款了，證明可行）。另外還需要錄入他項權證信息（為“寧?！遍_頭的一串文字數(shù)字）。二套房公積金部分，房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地證，中心二審的時候會錄入好。我們需要錄入的就是抵押合同編號、日期與他項權證編號與日期。目前我行與中心系統(tǒng)會偶爾報錯（時常發(fā)生），第二遍錄入時，系統(tǒng)會自動抹去產(chǎn)權證信息，后被退回，重新補錄房產(chǎn)證后提交，多次提示失敗可以多次提交，但是最終是可以提交走的，后續(xù)成功放款。
我們提交的時候，有時候系統(tǒng)會自動抹去產(chǎn)權證信息，如果有多本證，要一起錄入。
8。關于南京市認房又認貸的問題。
認房問題很好解決，在南京市區(qū)域內(nèi)查詢僅有一套就可以。
純公積金貸款很好解決，在公積金系統(tǒng)中都有跡可循。
因為目前南京市住房公積金貸款不在征信系統(tǒng)中體現(xiàn)，其他省份未知。
完全商貸：完全商貸需要查詢征信記錄有按揭貸款的，建設銀行做法：不管他住房按揭貸款。
是否在本行政區(qū)域內(nèi)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。
否則，為首套房。
組合貸款：在征信記錄中有按揭貸款的，建設銀行做法：不管他住房按揭貸款是否在本行政。
區(qū)域內(nèi)，名下是否有房產(chǎn)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公積金貸款為首次使用仍為基準，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中無按揭貸款的，建設銀行做法，在該行的公積金系統(tǒng)中查詢有過貸款記。
錄的，是二套房。商貸與公積金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否則，為首套房。
我行目前規(guī)定：
9.按通知要求嚴格執(zhí)行差別化信貸政策。對首套住房嚴格執(zhí)行“認房又認貸”的認定標準；對第二套住房嚴格執(zhí)行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策標準；不得受理個人及家庭第三套住房的借款申請。
10.對異地借款人的購房資質(zhì)真實性加強審查，確保借款人在本地工作及居住的真實性。嚴格辦理借款人家庭房產(chǎn)記錄查詢程序，不得委托他人辦理。
關于離婚客戶的案例：
11.加強對單身借款人婚姻狀況的認定與核查，綜合面談情況、戶籍資料、個人征信及單身證明等材料對借款人婚姻狀況真實性進行判斷與認定。對已離婚的借款人，其離婚時間據(jù)貸款申請日必須為六個月以上。
12.對以別墅、商住為主要戶型的樓盤及個人控股的小型開發(fā)企業(yè)開發(fā)的樓盤謹慎介入。
13.自建房住房按揭貸款需要兩證齊全，土地為劃撥的，交易人需要向有權部門支付一定費用將土地類型轉(zhuǎn)化為出讓（能否轉(zhuǎn)化需要看政府的意見），才能做交易抵押。
14.關于配偶征信記錄不良的解決辦法，目前還不知道授信能否進行。
15.關于純公積金貸款是否必要查詢首套房的問題（其他見第8條）。
純公積金貸款錄入時候，顯示為首次使用公積金的，不要查詢。公積金顯示不是首次使用的，一定要查詢，是首套房的，錄入號錄入第一次提交選擇首套房；非首套房的，第一次提交時，選擇第幾套，且人均住房面積要符合南京市要求。第二次使用公積金可貸金額目前最多二十萬。
16.申請人工作變動,出現(xiàn)不連續(xù)繳存怎么辦?
建房[2010]83號。
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行：
為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標準，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況和地方政府有關政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設作為落實國發(fā)〔2010〕10號文件的一項重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設。2010年年底前各設區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
要加強住房信息查詢管理工作。房地產(chǎn)主管部門應嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號)及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號)進行查詢，并出具書面查詢結果。對提供虛假查詢信息的，按有關規(guī)定嚴肅處理。
中國人民銀行。
中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會。
二〇一〇年五月二十六日。
公積金貸款科工作總結篇十
______市住房公積金管理中心：
______為我單位在職正式員工，月工資收入______元。
本單位住房公積金現(xiàn)已繳存至______年______月，其住房公積金繳存余額為______元。
單位住房公積金賬號：____________。
個人住房公積金賬號：____________。
單位（蓋章）。
______年______月______日。
公積金貸款科工作總結篇十一
一、非住房消費的提取：
（一）退休的提?。?BR> 1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復印件一份；
2、提供提取人身份證原件及復印件一份；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（二）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提?。?BR> 1、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份；
2、提供新鄉(xiāng)市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復印件一份；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（三）、出境。
1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復印件一份；
2、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份；
3、提供提取人身份有效證件原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（四）、戶口遷出本行政區(qū)域的提取：
1、提供公安機關出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件及復印件一份；
2、提供提取人與單位終止勞動關系證明或調(diào)令原件（加蓋單位公章）及復印件一份；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（五）、與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿一年的提?。?BR> 2、提供提取人未就業(yè)證明（檔案存放處出具的檔案保管證明或社區(qū)出具的未就業(yè)證明）；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（六）職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取：
1、提供死亡人醫(yī)學死亡證明或火化證明原件及復印件一份；
2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復印件一份；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：死亡人無繼承人也無受遺贈人的，不予提取。
二、住房消費的提取：
（一）、購買新建商品房的提?。?BR> 1、提供商品房買賣合同原件及復印件一份(合同自購買之日起五年內(nèi)有效)；
2、提供不低于購房款20%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：在新鄉(xiāng)市區(qū)以外購房還需提供房屋所有權證，按房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
(二)、購買拆遷安置房的提?。?BR> 1、提供拆遷安置協(xié)議和新房房屋所有權證原件及復印件一份；
2、提供購房款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：拆遷安置房以新房房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
（三）、購買二手房的提?。?BR> 2、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
3、提供房屋所有權證原件及復印件一份；
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：購買二手房的以房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
（四）、建造、翻建、大修自住住房的提取：
1、提供土地證原件及復印件一份；
2、提供所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證原件及復印件一份；
4、建造、翻建、大修自住住房所需建房發(fā)票原件及復印件一份；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：自建房以鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證核發(fā)時間為準五年內(nèi)提取。
（五）、租賃自住住房的提?。?BR> 3、單位出具的《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：新鄉(xiāng)市區(qū)每套房夫妻雙方提取最高限額為每月1200元，未婚或單方提取最高限額為每月1000元，縣（市）區(qū)為1000元和800元。夫妻雙方每年同時提取一次，每次提取需間隔一年以上。
（六）支付自住住房物業(yè)管理費的提取:。
1、提供提取人商品房買賣合同或房屋所有權證原件及復印件一份；
2、提供當期物業(yè)管理費發(fā)票原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：以提取人提供的物業(yè)管理費發(fā)票繳費期限為準提取，每戶每年最多提取兩套普通自住住房物業(yè)管理費，夫妻雙方每年同時提取一次。
（七）支付自住住房維護和修繕費的提取:。
2、提供提取人維護和修繕材料付款憑證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：以提取人提供的自住住房維護和修繕材料付款憑證開具時間（20xx年1月1日以后）為準一年內(nèi)提取，每套自住住房提取總額不超過3萬元，夫妻雙方必須同時提取。
（八）償還購買新建商品房商業(yè)銀行貸款的提?。?BR> 1、提供購房合同原件及復印件一份；
2、提供不低于購房款20%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供銀行借款合同原件及復印件一份；
4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
（九）、償還購買二手房商業(yè)銀行貸款的提?。?BR> 1、提供房屋所有權證原件及復印件一份；
3、提供銀行借款合同原件及復印件一份；
4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
1、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
公積金貸款科工作總結篇十二
一、客戶提供以下資料（復印件）：
四、客戶攜帶《公積金申請書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)。
五、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
注意事項：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到公積金中心辦理面簽手續(xù)。
預告登記證手續(xù)辦理：
八、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領取《預告登記證》；
提醒事項：上述第一至四項與第七項可同步辦理預抵押登記證手續(xù)辦理：
十、等待放款。
一、客戶提供以下資料（復印件）：
四、將上述所有資料遞交給置業(yè)顧問，由置業(yè)顧問轉(zhuǎn)交相關人員送交銀行。
六、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
八、等待建行貸款審批通知；
九、接到建行通知后，再次前往建行辦理“貸款合同”、“抵押合同”的簽字手續(xù)；
注意事項：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到建行和公積金中心辦理面簽手續(xù)。預告登記證手續(xù)辦理：
十一、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領取《預告登記證》；
提醒事項：上述第一至五項與第十項可同步辦理預抵押登記證手續(xù)辦理：
十三、等待放款。
公積金貸款科工作總結篇十三
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。
_____年_____月_____日。
丙方：_______________（公章）。
_____年_____月_____日。
公積金貸款科工作總結篇十四
開具條件:。
1、照規(guī)定繳存住房公積金;。
開具所需資料:。
1、身份證;。
2、受托人身份證、關系證明(委托配偶或直系血親辦理);。
3、公證委托書、受托人身份證(委托他人代辦)。
開具流程:。
1、申請人攜帶上述資料前往公積金核心業(yè)務網(wǎng)點提出開具申請;。
2、工作人員受理資料,并且對資料進行審核;。
3、經(jīng)審核,符合條件,資料齊全,開具未貸證明。
職工持《xx住房公積金管理核心個人資金明細查詢》到個貸科貸款業(yè)務受理柜臺,由個貸科在《xx住房公積金管理核心個人資金明細查詢》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,并且加蓋貸款審批專用章。
職工有以下情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:。
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)(二)離休、退休的;。
(三)完全失去勞動能力,并和單位終止勞動關系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還買房貸款本息的;。
(六)房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金,應該同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者是被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;沒有繼承人也沒有受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額將納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房的時候,可以向住房公積金管理核心申請住房公積金貸款。住房公積金管理核心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;批準貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)。
公積金貸款科工作總結篇一
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
（三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢；
（四）住房公積金賬戶保留一定余額；
（五）未發(fā)生或已全部還清公積金貸款；
（六）提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
二、申請人住房公積金繳存時間的計算為：
（一）單位應當于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金中心在受委托銀行開立的專戶內(nèi)，計入職工住房公積金賬戶。
（二）單位應按規(guī)定比例和繳存基數(shù)計算公積金繳交額。
（三）申請人在申請住房公積金貸款日前，先后在兩個（含）以上單位正常連續(xù)繳存住房公積金，并已辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)的，繳存時間可連續(xù)計算。
（四）由于申請人或所在單位的原因中斷繳存住房公積金，在重新繳存后又一次性補繳的，不屬于按月連續(xù)繳存的情形。
三、購房取得房產(chǎn)證后申請貸款時間的計算為：
（一）產(chǎn)權證日期在1年以內(nèi)的，符合公積金貸款條件可以申請公積金貸款。
（二）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，符合公積金貸款條件而未能及時轉(zhuǎn)貸的職工，產(chǎn)權證日期在3年以內(nèi)的，可以申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
（三）取得房產(chǎn)證時間，以房產(chǎn)管理部門發(fā)證的日期為準。
四、“征信狀況良好”的標準為：
借款申請人的個人信用報告的審核標準是：存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件，受委托銀行應當拒絕受理借款人的借款申請，受委托銀行根據(jù)個人信用報告做出拒貸決定的，要將拒貸情況向公積金中心進行書面說明，并及時將拒貸的個人信用報告及拒貸說明材料上報公積金中心。
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢；
4、住房公積金賬戶保留一定余額；
6、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
8、非第3次或3次以上的公積金貸款申請。
申請材料：
2、購房材料：
（1）提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》。
（2）《商品房預（銷）售許可證》。
（4）購買非本市范圍內(nèi)自住商品房（包括經(jīng)濟適用房）的，需提供外地所購房的契稅發(fā)票、《房屋所有權證》。
（5）因拆遷安置，自付房款差價購買商品房的，需提供拆遷協(xié)議。
3、借款人及共同借款人材料：身份證、結婚證、戶口簿，夫妻一方在本市、另一方在其他城市匯繳的，非本市匯繳方需提供外地匯繳證明。
4、擔保材料：
（1）以所購房抵押的：需提供所購房的《房屋所有權證》。
（2）以非所購房抵押的：需提供《房屋所有權證》、評估報告，如抵押房產(chǎn)非借款人或共同借款人所有，還需提供產(chǎn)權人的身份證及關系證明。
（3）以有價證券質(zhì)押的：有價證券(如銀行的各類存單、郵政儲蓄存單、未載明不可用作抵押貸款的國家債券)、有價證券擁有人身份證及關系證明。
辦理地點：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、江蘇銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、郵儲銀行、中信銀行。
辦理時限：貸款申請人符合公積金貸款條件，且申請材料經(jīng)審核確認無誤后，在7個工作日內(nèi)將貸款辦理完結。
辦理費用：采用住房擔保的，抵押登記費：80元。
需評估的，評估費：300元。
其他：公積金貸款申請表格請到辦事現(xiàn)場領取，不便之處，敬請諒解！
公積金貸款科工作總結篇二
公積金工作總結4篇縣住房公積金中心工作總結20xx年，在縣房管局的正確領導下，在有關部門的監(jiān)督指導下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會議精神，按照確定的工作目標，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領住房公積金工作，進一步加大政策宣傳和歸集擴面工作力度，加強內(nèi)部管理和監(jiān)督檢查，主動關愛弱勢群體，服務住房保障，各項業(yè)務指標全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢頭。
一、全年工作目標完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達3300萬元，完成年計劃的110%，同比增長；期末全縣住房公積金歸集余額達15500萬元，余額同比凈增2611萬元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務單位940個，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開戶單位90個，新增開戶人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計算,覆蓋率達。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬元，占當年歸集額的，同比增長。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達1220戶，同比增加280戶；全縣新發(fā)放貸款370萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；當期發(fā)放貸款占當期歸集額的112%；年末貸款總額達11700萬元，同比增加2100萬元，增長。全年收回歷史貸款1600萬元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務收入達550萬元，較上年增長，全縣公積金業(yè)務支出萬元，較上年增長，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴大，歸集額較快增長。
1、全面貫徹《住房公積金管理條例》，堅持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設的重要任務來抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅持歸集目標責任考核制、分片包干制、通過清欠補漏等一系列切合我縣實際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎，同時充分利用工資自然增長、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進住房公積金歸集額較快增長。截止12月底，已有172個單位，8097人與中心建立公積金繳存關系。全年歸集總額330萬元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴面工作取得新進展。通過宣傳啟動、行政推動、政策帶動、氛圍促動、服務互動，有力地推動了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時，全縣有17家單位補交以前年度欠交的的住房公積金萬元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護職工合法權益。針對有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專人多次上門進行宣傳，通過努力，使運管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達萬元。
（二）個人住房公積金貸款業(yè)務發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結篇三
今年以來，在市委、市政府的領導下，在市住房公積金管理委員會的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實開展了“規(guī)范與歸集年”活動，取得了較好的成效，圓滿完成了上半年的工作任務。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴面等四個方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴面工作。通過典型示范、宣傳發(fā)動，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴面新增4978人，完成年度計劃的。其中市直完成非公擴面3031人，完成年度計劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個主要特點：
一機構調(diào)整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機構調(diào)整的基礎上，今年上半年，按照“凍結、清理、審計、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房公積金管理機構的調(diào)整工作，三縣分中心負責人已相繼到位，全市住房公積金機構調(diào)整工作已經(jīng)告一段落。整個機構調(diào)整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊伍”。從機構的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調(diào)整工作的指導思想和工作措施比較到位，使整個機構調(diào)整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對機構調(diào)整前市中心和縣中心都是獨立法人，業(yè)務政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問題，針對我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設。今年5月，市政府出臺了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時，修改出臺了歸集、提取、貸款三個實施細則，還制訂了10多項規(guī)章制度，進一步規(guī)范了公積金業(yè)務政策和管理制度，并加強檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風險的各項措施落實到位。今年上半年，市中心分別通過了省財政廳、省房改辦和市審計局的審計，審計結果充分肯定了市中心能“嚴格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開展了推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉(zhuǎn)了過去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長。通過抓非公擴面、年度驗審和正常繳存工作，促進全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進一步形成。一是積極爭取市政府領導和管委會的重視。今年年初，市政府把推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個人購房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實事項目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標責任書。市住房公積金管委會一屆四次會議，對今年住房公積金工作進行了全面部署，批準了今年住房公積金歸集、使用計劃。在市政府、管委會的重視和協(xié)調(diào)下，有力地推動了我市住房公積金各項工作的開展。二是在為大局、為群眾服務中樹立中心的形象。住房問題關系到千家萬戶群眾的切身利益。今年以來，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺了對引進人才申請住房公積金個人貸款實施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級領導的肯定和社會各界的認可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進城市化、改變城鄉(xiāng)二元結構，為住房公積金的長遠發(fā)展，進行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關領導給予了關注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日報》頭版以及_、中央電視臺等新聞媒體作了重點報道。三是加強與縣區(qū)政府和有關部門的協(xié)調(diào)。通過加強聯(lián)系和協(xié)調(diào)，縣區(qū)政府更加重視公積金機構建設和住房公積金工作。通過制訂受托銀行歸集考核辦法，實行“誰歸集，誰受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢，推進了住房公積金歸集工作。通過上述工作，加上適當范圍的宣傳，一個有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績的同時，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務政策和管理制度的任務還比較繁重。二是非公企業(yè)擴面工作雖然取得較大進展，但難度不小，部分縣區(qū)試點工作還有點滯后。三是中心工作人員的政治思想素質(zhì)和業(yè)務工作能力有待進一步提高，等等。
二、關于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認真貫徹市委最近召開的五屆六次全會精神，認真貫徹市政府和管委會對住房公積金工作的總體要求，進一步完善政策，規(guī)范行為，擴大歸集，提高效率，改進服務。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質(zhì)要求，與科學發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項工作：一是千方百計為中低收入職工購房提供資金支持。我們向這次管委會建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長貸款最長期限，這些措施如果出臺后，對維護繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購房困難，與即將實施的經(jīng)濟適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國家法規(guī)規(guī)定的應建公積金范圍，對照全市參加養(yǎng)老保險的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬名職工沒有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣傳動員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進城落戶難，推進農(nóng)民變市民的有益嘗試。對這項工作，要認真總結，積極穩(wěn)妥地推進。
二突出重點，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結篇四
2020年對于我來說是豐收的一年，不但完成了各項任務，更取得了較好的成績?；仡欉@一年，在領導的正確帶領下，在同事的幫助下，我認真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個人工作情況總結如下：
一、認真完成工作任務，時刻保持細心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項工作，自覺遵守單位各項規(guī)章制度。一切從團隊出發(fā)，講團結、講實效，積極主動完成任務。上半年，事情多、任務重。歸集上完成3319萬的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務錄入，新增開戶單位8個，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個單位的所有職工公積金帳戶情況，制卡期間配合銀行查詢新開戶的職工個人帳號。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬元的錄入工作，在細心核對后，對有疑問的明細，都做好詳細登記，及時與單位會計聯(lián)系解決，做到了無誤差錄入。本年新增開戶1729個，對沒提供開戶資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實有效的開戶資料，保證個人信細的真實性。辦理提取業(yè)務392筆，為職工辦理提取業(yè)務上，都做到了認真審核，對資料不全的職工耐心解釋，讓每位來訪人員都是輕松而來，滿意而回。
二、加強自我學習，完善業(yè)務水平。
今年，我個人也取得了較好的成績，6月份取得了會計從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎。9月份的業(yè)務考試也為管理部增加了榮譽。在我看來榮譽只是對前段工作的肯定，是我努力做好本質(zhì)工作的動力，下一步工作又是一個起點，新目標，新挑戰(zhàn)，就應該有新的成績。在下一步工作中，我會嚴格要求自已，勤學習，勤總結。在業(yè)務上對新政策，新知識都要認真學習，做好筆記。要在學好業(yè)務知識的基礎上,為了提高工作水平,還要多學習了一些金融方面的知識，逐步完善自已的業(yè)務水平。
三、提高服務質(zhì)量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學習中不斷的成長，對業(yè)務工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學習中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領導和同事對我進行監(jiān)督指導：
第一，自覺加強理論和專業(yè)知識的學習，提高自我的理論水平和業(yè)務能力。
第二，注意說話的語速、語氣，放慢速度，耐心的為前來咨詢的人員進行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實實的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強化為人民服務的宗旨意識。
四、2021年的工作打算。
我對歸集的各項工作業(yè)務都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機會，是領導和同事們信任和支持的結果，正因為如此我將更加珍視自己的崗位，以無比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭取更大的進步。我相信在以后的工作學習中，我會在領導和同事們的關懷幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點，自我總結和領導同志們的批評、指導，對我今后的提高是十分必要的，所以今后我應多加強學習，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結篇五
住房公積金個人工作總結篇一：xx年度住房公積金個人工作總結xx年度個人工作總結xx年度，在管理部領導的正確領導下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過自己的主觀努力，以高度的責任感和使命感，恪守職責，務實開拓，出色地完成了各項工作任務。下面我就一年來的工作做一簡要總結:一、認真履行_員義務，加強政治理論學習，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來，我認真學習了_思想、_理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及_同志系列重要講話精神等黨的重要思想理論，認真學習了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會精神，認真學習了黨的各項政策、法規(guī)知識，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實踐中遇到的各類問題，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
二、加強自身素質(zhì)建設，學習各種專業(yè)知識，提高業(yè)務工作水平。
我在單位主要負責住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務學習是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務，精通業(yè)務。為此，一年來，我利用業(yè)余時間，一遍又一遍地學習《住房公積金管理條例》以及省、市下發(fā)的各類文件規(guī)定，累計抄寫學習筆記五萬余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時，相關政策方可信手拈來，工作起來才能得心應手，才能以更高的效率服務貸款申請人。
三、認真貫徹落實領導分配的各項工作任務，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責是貸款受理。在受理貸款的過程中，我嚴把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關口。對符合貸款條件的貸款申請人，全面細致地解答相關貸款政策，并嚴格按照政策規(guī)定，認真幫助其填寫貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對不符合貸款條件的貸款申請人，依法依規(guī)、耐心細致地做好解釋工作，努力提高服務對象滿意度，樹立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認真落實市中心下達的各項貸款工作指標，圓滿完成了工作任務，取得較好的成績。截止xx年12月底，我部住房公積金累計貸款余額達到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬元，完成全年任務的%，比上年同期增長個百分點，幫助戶職工解決了住房資金困難問題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時，我與管理部其他同仁共同努力，進一步加大逾期貸款催收力度，通過電話催收，上門催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書》等方式盡全力催收逾期貸款，通過我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿完成了市中心年初下達的逾期貸款催收任務，控制了貸款風險。
我在xx年的工作中取得了一定的成績，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個方面：1.在思想政治學習方面，存在一定的應付情緒，認為思想政治學習離生活工作太遠，離實際太遠，有時會有所放松。
其實這是一種錯誤的思想。馬克思說，正確的思想知道正確的實踐。所以，如果沒有正確的思想，我們就會在工作和生活中走彎路，甚至走錯路，會追悔莫及。在今后的日子里，我要進一步加大思想政治方面的學習力度，努力提升自己的思想政治高度，堅持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結篇六
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
公積金貸款科工作總結篇七
20xx年1月6日，我市住房公積金業(yè)務辦理再出新舉措：辦理住房公積金貸款業(yè)務和委托提取還貸業(yè)務無需提供單身證明，只需辦理業(yè)務的申請職工出具婚姻狀況聲明即可，進一步精簡了住房公積金業(yè)務辦理手續(xù)。
據(jù)了解，為深入踐行“三嚴三實”教育活動精神，為廣大住房公積金繳存戶提供更加高效優(yōu)質(zhì)的服務，市住房公積金中心堅持以辦事群眾的最大需求為工作出發(fā)點，以群眾的最大滿意為工作度量尺，在服務舉措上優(yōu)化，使業(yè)務辦理流程更精簡，業(yè)務辦理手續(xù)更便捷，業(yè)務辦理時限更簡短。自20xx年1月6日起，我市職工在辦理貸款業(yè)務和委托提取還貸業(yè)務時，無需提供單身證明，只需出具由個人簽名的《婚姻狀況聲明》即可。
同時，為確保申請職工提供的資料真實可靠，市住房公積金中心將通過多渠道、多途徑對申請職工的婚姻狀況進行查詢核實。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出具虛假婚姻證明（或聲明）的職工，市住房公積金中心將拒絕其住房公積金貸款和委托提取還貸申請，并將不誠信信息錄入“住房公積金誠信黑名單”，全力保障住房公積金的資金安全。
公積金貸款科工作總結篇八
茲全權委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔相應的法律責任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔全部責任。
本委托有效期到20xx年xx月xx日止。
委托人。
身份證號。
公積金貸款科工作總結篇九
我們行公積金貸款方面好像也沒有什么培訓，所以這些做法都是到處問和摸索的記錄，沒有整理一下，反正不規(guī)范的，有些可能不對，大部分都是可行的。做柜員了，這些資料留著沒有用，今天整理在家整理資料，正好看見這些，送給大家，或許有人能用到。
公積金貸款操作除了抵押物錄入，一定記得要當天復核！公積金系統(tǒng)中身份證尾數(shù)為x的,要小寫.公積金貸款錄入步驟：
1、收集資料前，查詢可貸金額、可貸年限，查詢是否在最近6個月內(nèi)連續(xù)繳存。
2、收集資料完善貸款文本后，用錄入號在貸前管理里的貸款申請菜單中錄入信息，提交兩次后（如果是非首次使用公積金貸款，第一次提交后要選擇住房是否首套房等，否則直接提交第二次）交由復核號錄入，復核號在待辦任務中輸入姓名或者身份證號碼。（非擔保公司擔保的，擔保公司處選擇無）錄入到抵押物信息前截止。
3、信息錄入后，送交管理部審批、蓋章。
4、到公積金中心二審，二審結束完畢后，攜帶資料到房產(chǎn)交易處抵押登記。
5、抵押登記后，掃描貸款文本第四頁（第四頁須有公積金中心審核章），經(jīng)由復核號的“陽光政務”板塊進行掃描，將第四頁圖像的文件名改為“811803??jpg”即81加上貸款申請?zhí)?，上傳的唯一識別名為同樣數(shù)字。
6、上傳之后，在錄入號待辦任務中，輸入姓名或者身份證查找需要抵押物錄入的任務，進行錄入。預售房錄入售房合同號與抵押日期，非預售房需要輸入抵押合同編號和日期、他項權證號及日期（中心二審時會錄入產(chǎn)權證和土地證，若無，須錄入）。（若姓名或身份證都查不到有任務要錄入，且中心未曾拒絕的，十分可能中心錄入后未作提交，聯(lián)系公積金中心）
7、抵押物錄入后，攜帶一系列資料到總行營業(yè)部聯(lián)系放款。（年末會有公積金無錢可放的情況，要事先確認）。
8、確認放款之后，攜客戶還款協(xié)議，在錄入號中“貸中管理”簽約項下錄入還款信息，若有住房補貼的，須事先確認是否住房補貼加入還款，若加入，在歸集查詢中，查詢住房補貼賬號，后錄入還款簽約。
特殊情況：有配偶信息且需要參加還款的，配偶已有身份證號在簽約項目下的，可以剪切身份證最末一位數(shù)字或x，光標點擊頁面空白處，再粘貼到最末位，再點擊頁面空白處就可以顯示出來了。
做此筆業(yè)務前需要柜員簽到，需要在下午4:30之前做完，記得當天要復核。
9、流程結束。
一些常見難題：
自管產(chǎn)與二手房需要錄入抵押合同編號，他項權證編號，與抵押登記日期，他項權證受理日期，銀行取得日期。
公積金貸款按月還款，每年可以支取一次，提前還款，以縮短年限或者減少月供。對于組合貸款，應該按照公積金優(yōu)先償還政策，必須將公積金與住房補貼首先用于償還公積金貸款，之后可以提取償還商業(yè)貸款。
3.自管產(chǎn)與非首次使用公積金。
自管產(chǎn)在公積金錄入的時候，在首次錄入，第一次提交之后，購房種類選擇“自管產(chǎn)”。非首次使用公積金，分為首套房與二套房，二套房需要滿足南京市住房人均面積制約，非首次使用公積金首付都需要達到60%，利率上浮1.1倍。
已使用過公積金貸款的，需要查詢目前明細房產(chǎn)，為首套房的，購房種類選擇“首套房”，但是首付比例需要達到60%，利率上浮1.1倍。
5.客戶丟失銀行卡。
客戶丟失銀行卡，補辦過后不能夠扣款成功，需要客戶攜帶本人身份證、新辦理的銀行卡、（并或者公積金貸款借據(jù)），到公積金歸集行的柜臺（柜臺有這項權限，貸款操作好號沒有）申請更改，在貸中管理“特殊業(yè)務”內(nèi)菜單更改還款銀行卡更改，更改之后，打印申請單，客戶簽字確認。
以下是建設銀行做法，非常值得學習：
6.查詢首套房問題。
查詢首套房應該在客戶契約鑒證之后，明確顯示有無房產(chǎn)。但是目前建設銀行（我們紫金銀行）都默許查詢首套房查詢在鑒證之前，名下無房產(chǎn)的情況。上綱上線不行。
7.關于自管產(chǎn)與二套房的抵押錄入（與1對比）。
自管產(chǎn)公積金部分，等到中心二審之后，應該錄入抵押合同編號與抵押日期，抵押合同編號問題，建設銀行是自己編制，因為住建局不給編號，我們銀行目前使用契約號（中心也確認放款了，證明可行）。另外還需要錄入他項權證信息（為“寧?！遍_頭的一串文字數(shù)字）。二套房公積金部分，房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地證，中心二審的時候會錄入好。我們需要錄入的就是抵押合同編號、日期與他項權證編號與日期。目前我行與中心系統(tǒng)會偶爾報錯（時常發(fā)生），第二遍錄入時，系統(tǒng)會自動抹去產(chǎn)權證信息，后被退回，重新補錄房產(chǎn)證后提交，多次提示失敗可以多次提交，但是最終是可以提交走的，后續(xù)成功放款。
我們提交的時候，有時候系統(tǒng)會自動抹去產(chǎn)權證信息，如果有多本證，要一起錄入。
8。關于南京市認房又認貸的問題。
認房問題很好解決，在南京市區(qū)域內(nèi)查詢僅有一套就可以。
純公積金貸款很好解決，在公積金系統(tǒng)中都有跡可循。
因為目前南京市住房公積金貸款不在征信系統(tǒng)中體現(xiàn)，其他省份未知。
完全商貸：完全商貸需要查詢征信記錄有按揭貸款的，建設銀行做法：不管他住房按揭貸款。
是否在本行政區(qū)域內(nèi)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。
否則，為首套房。
組合貸款：在征信記錄中有按揭貸款的，建設銀行做法：不管他住房按揭貸款是否在本行政。
區(qū)域內(nèi)，名下是否有房產(chǎn)，只要有住房按揭貸款記錄，都算二套房。首付需要。
60%，上浮1.1倍。公積金貸款為首次使用仍為基準，非首次使用的需要1.1倍。
在征信中無按揭貸款的，建設銀行做法，在該行的公積金系統(tǒng)中查詢有過貸款記。
錄的，是二套房。商貸與公積金都需要收入60%，上浮1.1倍。
否則，為首套房。
我行目前規(guī)定：
9.按通知要求嚴格執(zhí)行差別化信貸政策。對首套住房嚴格執(zhí)行“認房又認貸”的認定標準；對第二套住房嚴格執(zhí)行首付款不低于60%及利率上浮不低于10%的政策標準；不得受理個人及家庭第三套住房的借款申請。
10.對異地借款人的購房資質(zhì)真實性加強審查，確保借款人在本地工作及居住的真實性。嚴格辦理借款人家庭房產(chǎn)記錄查詢程序，不得委托他人辦理。
關于離婚客戶的案例：
11.加強對單身借款人婚姻狀況的認定與核查，綜合面談情況、戶籍資料、個人征信及單身證明等材料對借款人婚姻狀況真實性進行判斷與認定。對已離婚的借款人，其離婚時間據(jù)貸款申請日必須為六個月以上。
12.對以別墅、商住為主要戶型的樓盤及個人控股的小型開發(fā)企業(yè)開發(fā)的樓盤謹慎介入。
13.自建房住房按揭貸款需要兩證齊全，土地為劃撥的，交易人需要向有權部門支付一定費用將土地類型轉(zhuǎn)化為出讓（能否轉(zhuǎn)化需要看政府的意見），才能做交易抵押。
14.關于配偶征信記錄不良的解決辦法，目前還不知道授信能否進行。
15.關于純公積金貸款是否必要查詢首套房的問題（其他見第8條）。
純公積金貸款錄入時候，顯示為首次使用公積金的，不要查詢。公積金顯示不是首次使用的，一定要查詢，是首套房的，錄入號錄入第一次提交選擇首套房；非首套房的，第一次提交時，選擇第幾套，且人均住房面積要符合南京市要求。第二次使用公積金可貸金額目前最多二十萬。
16.申請人工作變動,出現(xiàn)不連續(xù)繳存怎么辦?
建房[2010]83號。
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委、房地局)，人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行：
為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)〔2010〕10號)，規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中貸款申請人(以下簡稱借款人)第二套住房認定標準，現(xiàn)就有關事項通知如下：
一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況和地方政府有關政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。
五、各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設作為落實國發(fā)〔2010〕10號文件的一項重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設。2010年年底前各設區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。
要加強住房信息查詢管理工作。房地產(chǎn)主管部門應嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房〔2006〕244號)及《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房〔2008〕84號)進行查詢，并出具書面查詢結果。對提供虛假查詢信息的，按有關規(guī)定嚴肅處理。
中國人民銀行。
中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會。
二〇一〇年五月二十六日。
公積金貸款科工作總結篇十
______市住房公積金管理中心：
______為我單位在職正式員工，月工資收入______元。
本單位住房公積金現(xiàn)已繳存至______年______月，其住房公積金繳存余額為______元。
單位住房公積金賬號：____________。
個人住房公積金賬號：____________。
單位（蓋章）。
______年______月______日。
公積金貸款科工作總結篇十一
一、非住房消費的提取：
（一）退休的提?。?BR> 1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復印件一份；
2、提供提取人身份證原件及復印件一份；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（二）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提?。?BR> 1、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份；
2、提供新鄉(xiāng)市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復印件一份；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（三）、出境。
1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復印件一份；
2、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份；
3、提供提取人身份有效證件原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（四）、戶口遷出本行政區(qū)域的提取：
1、提供公安機關出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件及復印件一份；
2、提供提取人與單位終止勞動關系證明或調(diào)令原件（加蓋單位公章）及復印件一份；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（五）、與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿一年的提?。?BR> 2、提供提取人未就業(yè)證明（檔案存放處出具的檔案保管證明或社區(qū)出具的未就業(yè)證明）；
3、提供提取人身份證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
（六）職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取：
1、提供死亡人醫(yī)學死亡證明或火化證明原件及復印件一份；
2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復印件一份；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：死亡人無繼承人也無受遺贈人的，不予提取。
二、住房消費的提取：
（一）、購買新建商品房的提?。?BR> 1、提供商品房買賣合同原件及復印件一份(合同自購買之日起五年內(nèi)有效)；
2、提供不低于購房款20%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：在新鄉(xiāng)市區(qū)以外購房還需提供房屋所有權證，按房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
(二)、購買拆遷安置房的提?。?BR> 1、提供拆遷安置協(xié)議和新房房屋所有權證原件及復印件一份；
2、提供購房款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：拆遷安置房以新房房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
（三）、購買二手房的提?。?BR> 2、提供契稅完稅證（稅收繳款書）原件及復印件一份；
3、提供房屋所有權證原件及復印件一份；
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：購買二手房的以房屋所有權證發(fā)證日期為準五年內(nèi)提取。
（四）、建造、翻建、大修自住住房的提取：
1、提供土地證原件及復印件一份；
2、提供所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證原件及復印件一份；
4、建造、翻建、大修自住住房所需建房發(fā)票原件及復印件一份；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：自建房以鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證核發(fā)時間為準五年內(nèi)提取。
（五）、租賃自住住房的提?。?BR> 3、單位出具的《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：新鄉(xiāng)市區(qū)每套房夫妻雙方提取最高限額為每月1200元，未婚或單方提取最高限額為每月1000元，縣（市）區(qū)為1000元和800元。夫妻雙方每年同時提取一次，每次提取需間隔一年以上。
（六）支付自住住房物業(yè)管理費的提取:。
1、提供提取人商品房買賣合同或房屋所有權證原件及復印件一份；
2、提供當期物業(yè)管理費發(fā)票原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：以提取人提供的物業(yè)管理費發(fā)票繳費期限為準提取，每戶每年最多提取兩套普通自住住房物業(yè)管理費，夫妻雙方每年同時提取一次。
（七）支付自住住房維護和修繕費的提取:。
2、提供提取人維護和修繕材料付款憑證原件及復印件一份；
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：以提取人提供的自住住房維護和修繕材料付款憑證開具時間（20xx年1月1日以后）為準一年內(nèi)提取，每套自住住房提取總額不超過3萬元，夫妻雙方必須同時提取。
（八）償還購買新建商品房商業(yè)銀行貸款的提?。?BR> 1、提供購房合同原件及復印件一份；
2、提供不低于購房款20%的預付款收據(jù)或全額發(fā)票原件及復印件一份；
3、提供銀行借款合同原件及復印件一份；
4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
（九）、償還購買二手房商業(yè)銀行貸款的提?。?BR> 1、提供房屋所有權證原件及復印件一份；
3、提供銀行借款合同原件及復印件一份；
4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
1、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章；
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯(lián)，單位意見處加蓋單位公章。
注：還貸款一年以上方可提取，每次提取需間隔一年以上。
公積金貸款科工作總結篇十二
一、客戶提供以下資料（復印件）：
四、客戶攜帶《公積金申請書》正、副本，以及身份證、戶口本、婚姻證明、首付款收據(jù)原件前往市公積金中心辦理面簽手續(xù)。
五、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
注意事項：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到公積金中心辦理面簽手續(xù)。
預告登記證手續(xù)辦理：
八、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領取《預告登記證》；
提醒事項：上述第一至四項與第七項可同步辦理預抵押登記證手續(xù)辦理：
十、等待放款。
一、客戶提供以下資料（復印件）：
四、將上述所有資料遞交給置業(yè)顧問，由置業(yè)顧問轉(zhuǎn)交相關人員送交銀行。
六、等待市公積金管理中心電話或短信通知。
八、等待建行貸款審批通知；
九、接到建行通知后，再次前往建行辦理“貸款合同”、“抵押合同”的簽字手續(xù)；
注意事項：公積金貸款申請人如已婚，則夫妻雙方資料均需提供且夫妻雙方均需到建行和公積金中心辦理面簽手續(xù)。預告登記證手續(xù)辦理：
十一、客戶接到華潤置地贛州公司電話后，前來售樓部領取《預告登記證》；
提醒事項：上述第一至五項與第十項可同步辦理預抵押登記證手續(xù)辦理：
十三、等待放款。
公積金貸款科工作總結篇十三
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。
_____年_____月_____日。
丙方：_______________（公章）。
_____年_____月_____日。
公積金貸款科工作總結篇十四
開具條件:。
1、照規(guī)定繳存住房公積金;。
開具所需資料:。
1、身份證;。
2、受托人身份證、關系證明(委托配偶或直系血親辦理);。
3、公證委托書、受托人身份證(委托他人代辦)。
開具流程:。
1、申請人攜帶上述資料前往公積金核心業(yè)務網(wǎng)點提出開具申請;。
2、工作人員受理資料,并且對資料進行審核;。
3、經(jīng)審核,符合條件,資料齊全,開具未貸證明。
職工持《xx住房公積金管理核心個人資金明細查詢》到個貸科貸款業(yè)務受理柜臺,由個貸科在《xx住房公積金管理核心個人資金明細查詢》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,并且加蓋貸款審批專用章。
職工有以下情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:。
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)(二)離休、退休的;。
(三)完全失去勞動能力,并和單位終止勞動關系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還買房貸款本息的;。
(六)房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金,應該同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者是被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;沒有繼承人也沒有受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額將納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房的時候,可以向住房公積金管理核心申請住房公積金貸款。住房公積金管理核心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;批準貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)。