合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更受法律保護(hù)。編寫合同時(shí)需要確保各條款的合法性和可執(zhí)行性。下面是一些合同起草的要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，供您參考。
房屋和場地租賃合同篇一
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)。
二、支付租金。
1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任。
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________。
代表人：__________________。
乙方(承租方)：_________。
代表人：__________________。
房屋和場地租賃合同篇二
第一條場地坐落：沈陽市。
第二條租賃期限：租期為__________個(gè)月，從__________年__________日起至__________年__________月__________日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的。
4、合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
5、合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
6、出租方不履行場地維修責(zé)任的。
7、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的`。
第三條租金及付款方式。
租金為人民幣_(tái)_________元，按年一次付清。
交納時(shí)間__________。
第四條租賃期間場地修繕。
修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場地及其設(shè)備，每隔個(gè)月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按時(shí)交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金。
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金_____元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金_____元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
簽字時(shí)間：__________年__________月__________日。
簽字時(shí)間：__________年__________月__________日。
房屋和場地租賃合同篇三
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、租賃范圍：
甲方所屬的樓房及院子，具體包括。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。
十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。
十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為______元人民幣(下同)，大寫：______元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：______元。
2、租金支付方式：
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金______元，大寫:______元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金______元，大寫:______元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4、甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)。
1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3、乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4、乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1、租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2、甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。
2、乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。
3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4、租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5、乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。
6、損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。
7、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責(zé)任。
1、本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2、乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3、合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項(xiàng)。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2、簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5、乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7、合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8、其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：______年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇五
是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、租賃范圍：
xx甲方所屬的樓房及院子，具體包括xxxxxxxx。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋和場地租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。
第二條租賃期限。
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
第三條租金。
在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的`，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
第七條其他違約責(zé)任。
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第八條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)以仲裁方式解決（只能選擇一種）。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：_________乙方：_________。
簽約代表：_________簽約代表：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
房屋和場地租賃合同篇七
承租方(乙方)：________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排_(tái)_______號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從________年________月________日，至________年________月________日止。
三、房屋租金每平方米________元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)________元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金________元/間，合計(jì)________元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十六、本合同簽字蓋章后生效。
房屋和場地租賃合同篇八
出租單位：__________________（以下簡稱甲方）。
承租單位：__________________（以下簡稱乙方）。
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為公司注冊(cè)及辦公用地。
二、租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_(tái)___元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為x元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的`違約金。
3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動(dòng)解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。
八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。（合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金退還乙方）。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下：
1、乙方責(zé)任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)行為，否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
2、甲方責(zé)任：甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明（水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同。
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房屋和場地租賃合同篇十
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。
十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。
十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、地址。
甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。
二、租賃期限。
雙方商定租期為長期，自_____年__月__日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。
2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)60天的。
四、租金及交納方式。
1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同終止)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、承租方的變更。
1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。
2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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房屋和場地租賃合同篇十一
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
方(出租方)：____________。
乙方(承租方)：____________。
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)。
二、支付租金。
1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任。
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________。
代表人：__________________。
乙方(承租方)：_________。
代表人：__________________。
房屋和場地租賃合同篇十二
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的'房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
房屋和場地租賃合同篇十三
合同雙方：
_________(以下稱為出租人)。
____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
日期：
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房屋和場地租賃合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:。
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:。
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金元(大寫:。
元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責(zé)任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的.由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項(xiàng)。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日。
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房屋和場地租賃合同篇十五
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
第一條、總則。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明。
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的'水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?BR> 第十條、其他。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋和場地租賃合同篇十六
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房屋和場地租賃合同篇十七
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
第一條、總則。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明。
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的.一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?BR> 第十條、其他。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
房屋和場地租賃合同篇十八
出租人：
承租人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間，
計(jì)平方米.
(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20年8月日，共計(jì)壹年。
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金及押金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
每年租金：人民幣(：)。
壹年租金總計(jì)：人民幣(：)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，水、電、暖、通訊費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條房屋維護(hù)及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任。
(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi)，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
房屋和場地租賃合同篇十九
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任：
1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。
3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。
六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。
4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。
5、乙方經(jīng)營所耗用的.水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。
6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作。
8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。
12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。
本合同訂立日期：____年____月____日本合同訂立地點(diǎn)：
房屋和場地租賃合同篇一
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)。
二、支付租金。
1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任。
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________。
代表人：__________________。
乙方(承租方)：_________。
代表人：__________________。
房屋和場地租賃合同篇二
第一條場地坐落：沈陽市。
第二條租賃期限：租期為__________個(gè)月，從__________年__________日起至__________年__________月__________日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：
1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。
2、承租方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng)的。
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的。
4、合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。
5、合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
6、出租方不履行場地維修責(zé)任的。
7、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的`。
第三條租金及付款方式。
租金為人民幣_(tái)_________元，按年一次付清。
交納時(shí)間__________。
第四條租賃期間場地修繕。
修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場地及其設(shè)備，每隔個(gè)月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按時(shí)交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金。
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金_____元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金_____元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
簽字時(shí)間：__________年__________月__________日。
簽字時(shí)間：__________年__________月__________日。
房屋和場地租賃合同篇三
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、租賃范圍：
甲方所屬的樓房及院子，具體包括。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。
十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。
十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為______元人民幣(下同)，大寫：______元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：______元。
2、租金支付方式：
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金______元，大寫:______元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金______元，大寫:______元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4、甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)。
1、甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗(yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3、乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4、乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1、租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2、甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。
2、乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。
3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4、租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5、乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。
6、損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。
7、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責(zé)任。
1、本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2、乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3、合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條款。
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項(xiàng)。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2、簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5、乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7、合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8、其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：______年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇五
是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(出租方)。
乙方：(承租方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于xx樓房和院子租賃給乙方使用，并達(dá)成如下合同：
一、租賃范圍：
xx甲方所屬的樓房及院子，具體包括xxxxxxxx。
二、租賃期限：
從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。
三、租金及付款方式：
3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共萬元整(萬元整)。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金萬元整(萬元整)。
四、續(xù)租事宜：
在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃。若未能達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天元整(元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整(萬元整)。
五、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤導(dǎo)致對(duì)方受損，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失。
七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。
八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋和場地租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，用于乙方辦公使用。
第二條租賃期限。
自年月日起至年月日止，共計(jì)年。
第三條租金。
在本合同有效期內(nèi)，租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：0元/年，即甲方免費(fèi)出租。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方從事的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的`，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
第七條其他違約責(zé)任。
甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第八條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)以仲裁方式解決（只能選擇一種）。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方：_________乙方：_________。
簽約代表：_________簽約代表：_________。
簽約日期：_________簽約日期：_________
房屋和場地租賃合同篇七
承租方(乙方)：________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排_(tái)_______號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從________年________月________日，至________年________月________日止。
三、房屋租金每平方米________元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)________元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金________元/間，合計(jì)________元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十六、本合同簽字蓋章后生效。
房屋和場地租賃合同篇八
出租單位：__________________（以下簡稱甲方）。
承租單位：__________________（以下簡稱乙方）。
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間，現(xiàn)租給乙方作為公司注冊(cè)及辦公用地。
二、租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金為人民幣_(tái)___元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元，以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用，電價(jià)暫訂為x元/度，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用，每月末公司派人抄表，于每月號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任：
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的`違約金。
3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例，如發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。
7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行，本合同自動(dòng)解除（包括國家征收土地等）如遇不可抗力所造成的房屋毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如國家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。
八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他：
1、租賃期間，如國家征地，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，則本合同隨之終止，乙方必須無條件搬出，以乙方退還租房的實(shí)日期為限，返還剩余租金及押金。（合同期內(nèi)，如果政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金退還乙方）。
2、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋和場地租賃合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同內(nèi)容如下：
1、乙方責(zé)任：在正常使用情況下，乙方要保證使用范圍以外的周邊環(huán)境的清潔。乙方所租金甲方的房屋和廠地只能自己使用，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)行為，否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回所租房屋廠地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)如乙方提前終止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期內(nèi)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須按國家規(guī)定的防護(hù)設(shè)施齊全，如以各種原因所造成的房屋失火毀壞等，一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。乙方必須合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
2、甲方責(zé)任：甲方提供正常的水源、電源及室內(nèi)照明（水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
店面房屋租賃合同地皮租賃合同車位租賃合同。
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房屋和場地租賃合同篇十
九、租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。若因租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
十、租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生、水、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃、物品擺放、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé)。
十一、甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防、治安要求，水管、電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助。
十二、租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通，不得堵塞、破壞。若需更換大門鎖具，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙。
十三、本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整(萬元整)。
十四、本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、地址。
甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。
二、租賃期限。
雙方商定租期為長期，自_____年__月__日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。
2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)60天的。
四、租金及交納方式。
1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。
2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同終止)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、承租方的變更。
1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。
2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房屋和場地租賃合同篇十一
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
方(出租方)：____________。
乙方(承租方)：____________。
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)。
二、支付租金。
1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限。
自______年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任。
1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)：_________。
代表人：__________________。
乙方(承租方)：_________。
代表人：__________________。
房屋和場地租賃合同篇十二
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的'房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
房屋和場地租賃合同篇十三
合同雙方：
_________(以下稱為出租人)。
____(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)：_________。
承租人(簽章)：_________。
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房屋和場地租賃合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條基本情況。
甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場地)面積為平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。
第二條租賃用途。
乙方用于(經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限。
租賃期共年：自年月日起至年月日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)。
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：元。
(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:。
元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。
3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:。
元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。
6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金元(大寫:。
元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)。
1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。
3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。
4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除。
(一)合同的變更。
1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。
(二)合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。
3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。
4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。
5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。
6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。
7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。
第七條違約責(zé)任。
1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。
3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的.由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條款。
1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。
第九條其他約定事項(xiàng)。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。
2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。
3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置。
8.其他。
第十條爭議的解決方式。
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：年月日。
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房屋和場地租賃合同篇十五
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
第一條、總則。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明。
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的'水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?BR> 第十條、其他。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋和場地租賃合同篇十六
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場將給予取締。
九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。
十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。
4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。
7、負(fù)責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，未經(jīng)市場管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場將給予罰款處理。
3、保管好自己的物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。
4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十三、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
十五、補(bǔ)充附：
十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
十七、本合同簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房屋和場地租賃合同篇十七
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
第一條、總則。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明。
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途。
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計(jì)算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式。
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的.一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。
第七條、房屋和場地修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?BR> 第十條、其他。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人：代理人：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
房屋和場地租賃合同篇十八
出租人：
承租人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間，
計(jì)平方米.
(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20年8月日，共計(jì)壹年。
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金及押金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
每年租金：人民幣(：)。
壹年租金總計(jì)：人民幣(：)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，水、電、暖、通訊費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條房屋維護(hù)及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任。
(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi)，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
房屋和場地租賃合同篇十九
出租方：____________________（以下簡稱甲方）。
承租方：____________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。
四、租賃期間房屋修繕：
1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、違約責(zé)任：
1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。
3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。
六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。
4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。
5、乙方經(jīng)營所耗用的.水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。
6、乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。
7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作。
8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場所。
10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書面通知甲方，在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。
12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。
13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。
15、本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三頁，一式份，各方各執(zhí)一份。
本合同訂立日期：____年____月____日本合同訂立地點(diǎn)：