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執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇一
申請(qǐng)人：張____，男，1958年____月____日出生，漢族，住浙江省____市____鎮(zhèn)________中路____號(hào)。
委托代理人：陳艷，浙江思大律師事務(wù)所律師，電話(huà)：略。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市______路______號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人龔____房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于2011年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的（2011）金東孝民初字第____號(hào)判決書(shū)內(nèi)容履行法定義務(wù)，并以種種理由推脫、拒絕履行至今，導(dǎo)致該案執(zhí)行2年多才執(zhí)行回來(lái)區(qū)區(qū)四萬(wàn)多元，剩余的三十五萬(wàn)多元及相應(yīng)的利息至今無(wú)法執(zhí)行到位，給申請(qǐng)人帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的執(zhí)行工作帶來(lái)困擾。
現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市__________中路______號(hào)的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，且此房產(chǎn)已由貴院于2013年____月____日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的'規(guī)定》關(guān)于"在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請(qǐng)人特依法向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣(mài)被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
____區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：張____。
代理人：陳艷。
20____年3月6日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇二
申請(qǐng)人:。
1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人執(zhí)行,(201x)辰民初字第號(hào)民事判決對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
天津市與天津市租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?，F(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:。
1、被執(zhí)行主體不適格。
天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市而不是案外人,，然而貴院在沒(méi)有任何針對(duì)案外人生效判決文書(shū)的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”，顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
2、(201x)辰民初字第號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市，而不是案外人對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
雖然(201x)辰民初字第號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市，并沒(méi)有案外第三人，根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市，執(zhí)行案外人明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。
此致
xx市北辰區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人:。
20xx年月日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇三
案外異議人：(個(gè)人)姓名、地址、身份證號(hào)。委托代理人信息。
被異議人(原申請(qǐng)執(zhí)行人)：(公司)名稱(chēng)、住所，法定代表人。委托代理人信息。
被異議人(原被執(zhí)行人)：同上。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院中止對(duì)……的查封(或凍結(jié)、拍賣(mài)等)。
事實(shí)與理由：
貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號(hào)裁定書(shū)過(guò)程中，查封(或凍結(jié)、拍賣(mài)等)財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書(shū)面異議，請(qǐng)求貴院解除(或停止、中止)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。(寫(xiě)明理由及法律依據(jù))。
此致
__市人民法院。
申請(qǐng)人：__。
日期：__
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇四
申請(qǐng)人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務(wù)農(nóng)，家?。篲___________。
__縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執(zhí)字第114號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，將位于徐__名下的__縣東門(mén)花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故對(duì)查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。
申請(qǐng)人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的，當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，該處安置地基使用權(quán)系屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對(duì)該處地基進(jìn)行查封，已嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)后，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
此致
__縣人民法院。
申請(qǐng)人：
____年____月____日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇五
申請(qǐng)人：，女，x年x月x日生，漢族，住市弄號(hào)402室。電話(huà)：
系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
終止執(zhí)行對(duì)x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)的拍賣(mài)、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
事實(shí)和理由。
一、申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。
貴院于20xx年3月x日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20xx年3月x日前履行義務(wù)。申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人自20xx年6月x日已被羈押于x市看守所，后被移送至監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請(qǐng)法庭查證當(dāng)時(shí)送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣(mài)其房產(chǎn)的決定，是對(duì)被執(zhí)行人極大不公平，也是對(duì)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強(qiáng)制拍賣(mài)執(zhí)行的x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)，在申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚前屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。強(qiáng)制拍賣(mài)該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人的合法利益。
上海市x區(qū)路弄號(hào)602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)共同出資買(mǎi)下的婚房，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)時(shí)因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買(mǎi)房的大部分資金還是申請(qǐng)人籌集的。證據(jù)4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有x元這一半的份額確定屬于申請(qǐng)人所有。
(證據(jù)1：付款單據(jù))。
201*年申請(qǐng)人與被執(zhí)行人因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故路弄號(hào)602室房屋目前應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。
(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書(shū))。
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請(qǐng)人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)，申請(qǐng)人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時(shí)辯護(hù)人已在當(dāng)庭請(qǐng)求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒(méi)未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人當(dāng)時(shí)主動(dòng)找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒(méi)有去有關(guān)部門(mén)辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執(zhí)行人無(wú)權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒(méi)有根據(jù)的。因?yàn)?)刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即x有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒(méi)有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣(mài)適用的法律依據(jù)錯(cuò)誤。
1、()執(zhí)刑字第號(hào)《執(zhí)行裁定書(shū)》所依據(jù)的是()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)，其判決如下所示：一、被告單位x有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣x萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
(證據(jù)3：x市x區(qū)人民法院刑事判決書(shū)()刑初字第號(hào)第6、7頁(yè))。
在第三條中明確寫(xiě)明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請(qǐng)人與被執(zhí)行人在1995年左右共同出資買(mǎi)下的婚房，系被執(zhí)行人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣(mài)。
(證據(jù)4：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：),拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，而集資行為發(fā)生在20xx年x月，表明此房屋并非是違法所得購(gòu)置的房屋，為其合法私有財(cái)產(chǎn))。
2、另外，()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書(shū)所列的被告單位：x有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是x有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請(qǐng)貴院去查封并清算x公司來(lái)追討損失，強(qiáng)制拍賣(mài)唯一私有財(cái)產(chǎn)并無(wú)法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報(bào)理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問(wèn)題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國(guó)家對(duì)犯罪有關(guān)財(cái)物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對(duì)當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱(chēng)《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書(shū)作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書(shū)規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書(shū)明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。
三、位于x市x區(qū)路弄號(hào)402室的房產(chǎn)根本沒(méi)有被執(zhí)行人份額。即x區(qū)路弄號(hào)402室為申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
20xx年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了x市x區(qū)路弄號(hào)602室的房產(chǎn)。x區(qū)路弄號(hào)402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會(huì)發(fā)生變化。即根本沒(méi)有他的份額，況且他并沒(méi)有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒(méi)有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
(證據(jù)5：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：等)，拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，與路弄號(hào)602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執(zhí)行人未簽字，修改處有x市x區(qū)x鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。)。
四、擬強(qiáng)制拍賣(mài)執(zhí)行的位于x市x區(qū)路弄號(hào)602室房屋，是被執(zhí)行人唯一住所。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人早已離婚，被害人所提供的x市x區(qū)路弄號(hào)402室房屋是申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與被執(zhí)行人沒(méi)有關(guān)系。所以路弄號(hào)602室是被執(zhí)行人唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣(mài)程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì)同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì)壓力，對(duì)已穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì)造成不安定不和諧的社會(huì)影響。
五、被執(zhí)行人還有一個(gè)未成年兒子需要撫養(yǎng)。
201*年申請(qǐng)人與離婚，兒子時(shí)年10歲。當(dāng)時(shí)約定由申請(qǐng)人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請(qǐng)人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財(cái)產(chǎn)，也提請(qǐng)法庭考慮此因素，扣除8年共計(jì)96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼!
綜上所述，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房屋的執(zhí)行及拍賣(mài)程序，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
此致
xx市x人民法院執(zhí)行庭。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇六
被申請(qǐng)人：xxx服裝實(shí)業(yè)公司。
地址：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開(kāi)元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門(mén)面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣(mài)，償付欠申請(qǐng)人本金25萬(wàn)及利息31.7萬(wàn)元。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣(mài)的費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
衡山縣服裝廠(chǎng)(原稱(chēng)xxx服裝實(shí)業(yè)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)服裝廠(chǎng))于一九xx年十月七日向中國(guó)銀行衡山支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)衡山支行)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款十五萬(wàn)元，期限三個(gè)月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷(xiāo)貸款擔(dān)保書(shū)”。一九九o年服裝廠(chǎng)又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保，向衡山支行貸款十萬(wàn)元，限期六個(gè)月。貸款到期后，衡山縣服裝廠(chǎng)和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院(20xx)衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書(shū)：判決服裝廠(chǎng)應(yīng)償還貸款本金二十五萬(wàn)元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬(wàn)二千零四十六元六角，限在判決書(shū)生效后一個(gè)月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過(guò)合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán)，經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開(kāi)元宋塘路10號(hào)第一層門(mén)面兩間。
由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，特申請(qǐng)法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人的上述債款。
此致
衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇七
住所：
被執(zhí)行人：姓名，基本情況。
請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào))進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市房屋進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：
1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾?qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長(zhǎng)葛市，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長(zhǎng)葛市東銘路，且經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人多次登門(mén)拜訪(fǎng)及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋有人居住，足以說(shuō)明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說(shuō)明位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿(mǎn)足生活需要時(shí)，不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照“最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。
當(dāng)然，申請(qǐng)執(zhí)行人亦考慮到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本案實(shí)際情形，申請(qǐng)執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：
1、貴院審查該套房屋是否超過(guò)被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估。
3、申請(qǐng)執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過(guò)渡房。
4、貴院委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行拍賣(mài)。
5、申請(qǐng)執(zhí)行人同意在拍賣(mài)價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋。
綜上，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性，請(qǐng)求貴院依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)日期：20xx年7月24日
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇八
法定代表人：××電話(huà)：××。
住所：上海市嘉定區(qū)××。
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人××的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出××《民事調(diào)解書(shū)》和限期執(zhí)行通知書(shū)的規(guī)定履行義務(wù)。
據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣(mài)已經(jīng)被××《民事裁定書(shū)》依法查封的.壓鑄機(jī)和加熱爐，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
致此。
敬禮！
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇九
被申請(qǐng)人：______，男，______年______月______日生，漢族，住______。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣(mài)及案件受理、保全、執(zhí)行的`費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人合同糾紛一案，經(jīng)____________市中級(jí)人民法院審理終結(jié)后，于______年____________月____________日作出了______民______終字第號(hào)民事判決書(shū)?，F(xiàn)該判決書(shū)已發(fā)生法律效力，但被申請(qǐng)人至今拒不按生效判決履行其還款義務(wù)。因此，申請(qǐng)人已向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，但被申請(qǐng)人仍未按生效判決履行其還款義務(wù)。貴院在訴訟中已依法查封了申請(qǐng)人享有抵押權(quán)的，歸被申請(qǐng)人所有的____________牌車(chē)輛，由于被申請(qǐng)人拒不還款，并且被申請(qǐng)人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，特申請(qǐng)法院將上述車(chē)輛評(píng)估拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人的上述款項(xiàng)。
此致
敬禮
____________市____________區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：____________公司____________辦事處。
______年______月______日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十
申請(qǐng)人a，女，生于1984年10月21日，漢族，無(wú)業(yè)，住濟(jì)南市歷城區(qū)****107號(hào)*****1100室，身份證號(hào)***************。
被申請(qǐng)人b，女，生于1968年*月19日，漢族，章丘市****職員，住章丘市***************，身份證號(hào)：***************。
1、依法評(píng)估、拍賣(mài)被申請(qǐng)人所有的位于章丘市***********房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：城*******。
2、因評(píng)估、拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人a與被申請(qǐng)人b民間借貸糾紛一案，貴院依法作出（20xx）歷下民初字第****號(hào)民事判決書(shū)，該判決書(shū)已生效。但被申請(qǐng)人遲遲不履行判決書(shū)確定的還款義務(wù)。該案在審理過(guò)程中，申請(qǐng)人曾申請(qǐng)貴院依法查封了被申請(qǐng)人所有的位于章丘市**********房產(chǎn)一套。執(zhí)行立案后，被申請(qǐng)人未能按約定履行判決書(shū)所確定的還款義務(wù)。另：判決書(shū)第四條判決申請(qǐng)人a作為債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：城*******，房屋坐落于*********；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：章房他證城字第********號(hào)）申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)，并就變價(jià)款優(yōu)先受償。
為保證申請(qǐng)人的`合法權(quán)益能夠?qū)崿F(xiàn)，特依法申請(qǐng)貴院對(duì)被所有的。
位于章丘市***********房產(chǎn)予以評(píng)估、拍賣(mài)。
望貴院依法準(zhǔn)許！
此致
濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十一
申請(qǐng)人：薛端午，男，漢族，1962年6月7日生，住無(wú)錫市北塘區(qū)錫澄三村20號(hào)102室，身份證號(hào)：32021119620607071x。
被申請(qǐng)人1：馮陸圓，女，漢族，1982年11月29日生，住無(wú)錫市錫山區(qū)杜村村馬巷28號(hào)，身份證號(hào):320222198211290029。
被申請(qǐng)人2：藏錫江，男，漢族，1982年9月17日生，住無(wú)錫市蘆莊5區(qū)86號(hào)501室，身份證號(hào)：320211198209176017。
1、請(qǐng)求貴院將屬于被申請(qǐng)人1、被申請(qǐng)人2的.位于無(wú)錫萬(wàn)科城市花園1區(qū)75-802的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)，償付申請(qǐng)人本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣(mài)的費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
現(xiàn)申請(qǐng)人與兩被申請(qǐng)人關(guān)于因民間借貸糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院于20xx年7月25日作出的（20xx）錫法湖民初字第0152號(hào)判決書(shū)，兩被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
為保障申請(qǐng)人合法權(quán)益，特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人。
此致
無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：薛端午。
特別授權(quán)代理律師：
20xx年1月31日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十二
法定代表人（或代表人）姓名：_____。
一、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務(wù)：_____。
二、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務(wù)：_____。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
依法拍賣(mài)被申請(qǐng)人已被評(píng)估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于________年____月____日下發(fā)_____大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判決如下：
一、第一被申請(qǐng)人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請(qǐng)人償還借款本金_____元及利息，上述款項(xiàng)，若逾期給付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請(qǐng)人對(duì)第一被申請(qǐng)人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、第一被申請(qǐng)人和第二被申請(qǐng)人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)_____元；（申請(qǐng)人已預(yù)付，由該兩個(gè)被申請(qǐng)人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請(qǐng)人）。
現(xiàn)_____大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)已發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)執(zhí)行，貴院依法查封了第一被申請(qǐng)人位于村，土地證號(hào)為24號(hào)的土地使用權(quán)。申請(qǐng)人已依法對(duì)上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)申請(qǐng)人申請(qǐng)依法對(duì)評(píng)估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
此致_____市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：__________。
________年____月____日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十三
委托拍賣(mài)階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。
委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。
拍賣(mài)人必須了解委托人委托的拍賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣(mài)標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對(duì)于不同標(biāo)的物，拍賣(mài)人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià)，傭金收取的比例及拍賣(mài)方式等。然后簽訂《委托拍賣(mài)協(xié)議書(shū)》，也可稱(chēng)為委托拍賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），“協(xié)議書(shū)”應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）委托人、拍賣(mài)人的名稱(chēng)、住所、法定代表人、代理人；
（二）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、住所（存放地）、狀況；
（三）拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià)；
（四）拍賣(mài)的費(fèi)用收取條款；
（五）拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限；
（六）拍賣(mài)的方式及有關(guān)再拍賣(mài)的條款；
（七）拍賣(mài)程序的中止和終止的條件；
（八）拍賣(mài)當(dāng)事人的違約責(zé)任；
（九）簽約時(shí)間和合同的有效期限；
（十）其它需約定的條款；
拍賣(mài)的公告過(guò)程包括：拍賣(mài)的公告、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的宣傳、與競(jìng)買(mǎi)人的聯(lián)絡(luò)與咨詢(xún)以及拍賣(mài)標(biāo)的物的展示。
拍賣(mài)的公告即為拍賣(mài)人將拍賣(mài)的大概情況告知于社會(huì)公眾，告知的時(shí)間《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》中已有明確的規(guī)定，即必須于拍賣(mài)日7日前發(fā)布，告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等，公告本身并不是合同意義上的要約，而只是邀請(qǐng)談判（實(shí)為要約邀請(qǐng)、要約引誘）。拍賣(mài)公告一般應(yīng)載明下列事項(xiàng)：
（一）拍賣(mài)的委托人（除委托人要求保密外）；
（二）拍賣(mài)的性質(zhì)；
（三）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、品質(zhì)；
（四）拍賣(mài)標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn)；
（五）拍賣(mài)咨詢(xún)的時(shí)間、地點(diǎn)；
（六）拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)；
（七）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
（八）競(jìng)買(mǎi)人的資格和條件及拍賣(mài)保證金的金額及交付方式；
（九）其它應(yīng)告知競(jìng)買(mǎi)人的事項(xiàng)。
對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的宣傳,告知雖說(shuō)必須滿(mǎn)7日，但為了使拍賣(mài)標(biāo)的'物有更多買(mǎi)主，公告、展示的時(shí)間可以更長(zhǎng)一些，也就是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人越多越好，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講，拍賣(mài)人并不承擔(dān)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任，尤其是公物拍賣(mài)。但拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)買(mǎi)人標(biāo)的物的瑕疵，這對(duì)于體現(xiàn)拍賣(mài)的公正及拍賣(mài)人樹(shù)立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣(mài)物的展示期間，拍賣(mài)人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，如《拍賣(mài)須知》、《拍賣(mài)特別規(guī)定》、《拍品目錄》，這些拍賣(mài)資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（一）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等；
（二）拍賣(mài)標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限；
（三）傭金和其他相關(guān)費(fèi)用；
（四）拍賣(mài)方式和成交方式；
（五）拍賣(mài)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)；
（六）其他應(yīng)告知的事項(xiàng)。
由于拍賣(mài)標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛，因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對(duì)于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說(shuō)明。
競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)咨詢(xún)和看樣的過(guò)程后，為明確表示其參加競(jìng)買(mǎi)的意愿，就必須進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)登記，而才能成為真正意義上的競(jìng)買(mǎi)人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣(mài)會(huì)參與競(jìng)買(mǎi)，當(dāng)拍賣(mài)師落槌表示成交后，在眾多競(jìng)買(mǎi)人中就會(huì)產(chǎn)生出買(mǎi)受人。
（一）競(jìng)買(mǎi)登記是競(jìng)買(mǎi)人表明身份,提供證件并表示競(jìng)買(mǎi)意愿的行為。拍賣(mài)人有權(quán)審核競(jìng)買(mǎi)人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買(mǎi)意愿，競(jìng)買(mǎi)登記一般應(yīng)包括：
1、競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、住所、證件號(hào)碼；
2、競(jìng)買(mǎi)人簡(jiǎn)要情況（如經(jīng)營(yíng)范圍等）；
3、聯(lián)系人、地址、電話(huà)；
4、對(duì)哪類(lèi)標(biāo)的物有興趣；
5、保證金交付情況；
6、開(kāi)戶(hù)銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等；
7、提供證件正本或復(fù)印件（存檔）。
一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買(mǎi)人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類(lèi)等，因此競(jìng)買(mǎi)人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。
（二）拍賣(mài)人向競(jìng)買(mǎi)人收取一定數(shù)量的競(jìng)買(mǎi)保證金，是為了保證拍賣(mài)的成功，防止競(jìng)買(mǎi)人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委托人的利益。競(jìng)買(mǎi)人必須按照拍賣(mài)公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣(mài)保證金，逾期或未付足額保證金的競(jìng)買(mǎi)人都將被視為放棄競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款，未成交的競(jìng)買(mǎi)人的保證金則如數(shù)退還給競(jìng)買(mǎi)人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金，即競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買(mǎi)受人后而不愿支付價(jià)款時(shí)，其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金，違約金一部分用于支付拍賣(mài)的費(fèi)用，另一部分作為委托人的賠償金。
（三）拍賣(mài)時(shí)拍賣(mài)人按拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣(mài)會(huì)，具體步驟包括：登記接待、拍賣(mài)主持、拍賣(mài)師主拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。
（四）當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后，應(yīng)與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“確認(rèn)書(shū)”），“確認(rèn)書(shū)”是買(mǎi)受人與拍賣(mài)人之間約定的再確認(rèn)。“確認(rèn)書(shū)”也是確定拍賣(mài)人和買(mǎi)受人權(quán)利、義務(wù)的一種買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律約束力?！按_認(rèn)書(shū)”內(nèi)容包括：
1、買(mǎi)受人的號(hào)牌編號(hào)；
2、買(mǎi)受標(biāo)的的編號(hào)、名稱(chēng)、數(shù)量、成交價(jià)格；
3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額；
4、拍賣(mài)人和買(mǎi)受人的簽名?！按_認(rèn)書(shū)”必須經(jīng)拍賣(mài)人和買(mǎi)受人簽署后方能生效。
這一階段為拍賣(mài)的結(jié)算階段。拍賣(mài)的結(jié)算階段應(yīng)包括：買(mǎi)受人的結(jié)算，除買(mǎi)受人外其他競(jìng)買(mǎi)人的結(jié)算，拍賣(mài)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移，委托人的結(jié)算，拍賣(mài)人的核算以及拍賣(mài)資料的整理歸檔。
（一）買(mǎi)受人在拍賣(mài)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)后，拍賣(mài)人才可將拍賣(mài)的標(biāo)的物交給買(mǎi)受人，同時(shí)拍賣(mài)人亦提供票據(jù)給買(mǎi)受人；依標(biāo)的物的情況不同拍賣(mài)人還應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買(mǎi)受人提供良好的售后服務(wù)。
（二）拍賣(mài)人收到買(mǎi)受人的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。一般與委托人結(jié)算，使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、委托合同、合同編號(hào)及日期；
2、成交標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量及成交價(jià)格；
3、成交標(biāo)的物在拍賣(mài)操作過(guò)程中支出的費(fèi)用；
5、拍賣(mài)人必須給付的價(jià)款。
對(duì)于有些標(biāo)的物，拍賣(mài)人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等，以利于買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更。
（三）拍賣(mài)的結(jié)算除了買(mǎi)受人和委托人的結(jié)算外，拍賣(mài)人自身的結(jié)算（核算），也是極為重要的，拍賣(mài)人對(duì)于本次拍賣(mài)活動(dòng)支出的費(fèi)用，包括支出的稅金，收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等，都應(yīng)做好核算。
（四）總結(jié)每次拍賣(mài)的經(jīng)驗(yàn)，整理拍賣(mài)筆錄，按規(guī)定保存委托拍賣(mài)合同、拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)筆錄等拍賣(mài)資料，保存期限不得少于5年，同時(shí)將競(jìng)買(mǎi)人的資料存檔，積累可成為今后拍賣(mài)活動(dòng)的客戶(hù)來(lái)源。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十四
要求對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)再次公開(kāi)拍賣(mài)，并將拍賣(mài)所得，按貴院判決確定的數(shù)額和申請(qǐng)人的損失，劃歸申請(qǐng)人所有。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人××建設(shè)集團(tuán)有限公司與被申請(qǐng)人××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，貴院于二o××年十一月十五日審理完結(jié)，并作出了（20××）××民初字第××號(hào)民事判決書(shū)，已發(fā)生了法律效力。由于被申請(qǐng)人未履行該判決確定的義務(wù)，申請(qǐng)人遂向貴院申請(qǐng)執(zhí)行。
本案在執(zhí)行程序中，貴院曾于20××年7月27日對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行了一次公開(kāi)拍賣(mài)，未果。為此，申請(qǐng)人要求再次進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)、請(qǐng)求數(shù)額與上次申請(qǐng)相同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定，特申請(qǐng)貴院依法對(duì)被執(zhí)行的房產(chǎn)現(xiàn)次進(jìn)行拍賣(mài)，將拍賣(mài)所得歸申請(qǐng)人所有，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
××市中級(jí)人民法院。
二o××年九月十八日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十五
申請(qǐng)人：
所在地址：
法定代表人（或代表人）姓名：
一、大連adf有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：職務(wù)：董事長(zhǎng)。
二、大連ccc有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：職務(wù)：董事長(zhǎng)。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
依法拍賣(mài)被申請(qǐng)人已被評(píng)估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于20xx年5月16日下發(fā)（20xx）大民合初字第xxx號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判決如下：
一、第一被申請(qǐng)人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請(qǐng)人償還借款本金444xxx元及利息，上述款項(xiàng)，若逾期給付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請(qǐng)人對(duì)第一被申請(qǐng)人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、
第一被申請(qǐng)人和第二被申請(qǐng)人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)88，xxx元；（申請(qǐng)人已預(yù)付，由該兩個(gè)被申請(qǐng)人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請(qǐng)人）。
現(xiàn)（20xx）大民合初字第xxx號(hào)民事判決書(shū)已發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)執(zhí)行，貴院依法查封了第一被申請(qǐng)人位于村，土地證號(hào)為xxx號(hào)的土地使用權(quán)。申請(qǐng)人已依法對(duì)上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)申請(qǐng)人申請(qǐng)依法對(duì)評(píng)估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
此致大連市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十六
申請(qǐng)人劉，女，1977年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)______號(hào)。
被申請(qǐng)人鄒，女，1975年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市雨花區(qū)______房。
被申請(qǐng)人翟，男，1968年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)______房。
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人民間借貸糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出（20xx）雨民初字第______號(hào)民事調(diào)解書(shū)和限期執(zhí)行通知書(shū)的`規(guī)定履行執(zhí)行義務(wù)。據(jù)查，被申請(qǐng)人在長(zhǎng)沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，其中自住一套，另一套房產(chǎn)坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城南中路232號(hào)______房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)“長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第______號(hào)“）由他人居住，且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣(mài)該房屋所有權(quán)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
敬禮
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院。
____年____月____日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇一
申請(qǐng)人：張____，男，1958年____月____日出生，漢族，住浙江省____市____鎮(zhèn)________中路____號(hào)。
委托代理人：陳艷，浙江思大律師事務(wù)所律師，電話(huà)：略。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
請(qǐng)求對(duì)被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市______路______號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人龔____房屋租賃合同糾紛執(zhí)行一案，貴院已于2011年底執(zhí)行受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不遵照貴院作出的（2011）金東孝民初字第____號(hào)判決書(shū)內(nèi)容履行法定義務(wù)，并以種種理由推脫、拒絕履行至今，導(dǎo)致該案執(zhí)行2年多才執(zhí)行回來(lái)區(qū)區(qū)四萬(wàn)多元，剩余的三十五萬(wàn)多元及相應(yīng)的利息至今無(wú)法執(zhí)行到位，給申請(qǐng)人帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，也給被執(zhí)行人有債不還嘗到甜頭，更給貴院的執(zhí)行工作帶來(lái)困擾。
現(xiàn)鑒于被執(zhí)行人龔____所有的位于義烏市__________中路______號(hào)的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，且此房產(chǎn)已由貴院于2013年____月____日進(jìn)行了查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的'規(guī)定》關(guān)于"在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施“的規(guī)定，申請(qǐng)人特依法向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣(mài)被執(zhí)行人所有的上述房產(chǎn)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
____區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：張____。
代理人：陳艷。
20____年3月6日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇二
申請(qǐng)人:。
1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人執(zhí)行,(201x)辰民初字第號(hào)民事判決對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
天津市與天津市租賃合同糾紛一案，業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序?，F(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:。
1、被執(zhí)行主體不適格。
天津市與天津市租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市而不是案外人,，然而貴院在沒(méi)有任何針對(duì)案外人生效判決文書(shū)的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”，顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
2、(201x)辰民初字第號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市，而不是案外人對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
雖然(201x)辰民初字第號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行，但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市，并沒(méi)有案外第三人，根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市，執(zhí)行案外人明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律，在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。
此致
xx市北辰區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人:。
20xx年月日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇三
案外異議人：(個(gè)人)姓名、地址、身份證號(hào)。委托代理人信息。
被異議人(原申請(qǐng)執(zhí)行人)：(公司)名稱(chēng)、住所，法定代表人。委托代理人信息。
被異議人(原被執(zhí)行人)：同上。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院中止對(duì)……的查封(或凍結(jié)、拍賣(mài)等)。
事實(shí)與理由：
貴院在執(zhí)行法執(zhí)字第號(hào)裁定書(shū)過(guò)程中，查封(或凍結(jié)、拍賣(mài)等)財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書(shū)面異議，請(qǐng)求貴院解除(或停止、中止)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。(寫(xiě)明理由及法律依據(jù))。
此致
__市人民法院。
申請(qǐng)人：__。
日期：__
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇四
申請(qǐng)人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務(wù)農(nóng)，家?。篲___________。
__縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執(zhí)字第114號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，將位于徐__名下的__縣東門(mén)花園農(nóng)民安置地基陸直予以查封，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故對(duì)查封該處陸直地基中的兩直地基執(zhí)行裁定提出異議。
申請(qǐng)人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農(nóng)民安置區(qū)第十一棟從東到西第3、4直達(dá)成了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人，申請(qǐng)人于____年9月30日簽訂本協(xié)議的，當(dāng)天支付了全部的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，該處安置地基使用權(quán)系屬于申請(qǐng)人，申請(qǐng)人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對(duì)該處地基進(jìn)行查封，已嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，故申請(qǐng)人懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)后，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
此致
__縣人民法院。
申請(qǐng)人：
____年____月____日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇五
申請(qǐng)人：，女，x年x月x日生，漢族，住市弄號(hào)402室。電話(huà)：
系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
終止執(zhí)行對(duì)x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)的拍賣(mài)、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
事實(shí)和理由。
一、申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。
貴院于20xx年3月x日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20xx年3月x日前履行義務(wù)。申請(qǐng)人從未收到過(guò)上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人自20xx年6月x日已被羈押于x市看守所，后被移送至監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請(qǐng)法庭查證當(dāng)時(shí)送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人是否真正收到過(guò)此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣(mài)其房產(chǎn)的決定，是對(duì)被執(zhí)行人極大不公平，也是對(duì)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強(qiáng)制拍賣(mài)執(zhí)行的x市x區(qū)路弄號(hào)602室房產(chǎn)，在申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚前屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。強(qiáng)制拍賣(mài)該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人的合法利益。
上海市x區(qū)路弄號(hào)602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)共同出資買(mǎi)下的婚房，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)時(shí)因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買(mǎi)房的大部分資金還是申請(qǐng)人籌集的。證據(jù)4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有x元這一半的份額確定屬于申請(qǐng)人所有。
(證據(jù)1：付款單據(jù))。
201*年申請(qǐng)人與被執(zhí)行人因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故路弄號(hào)602室房屋目前應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。
(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書(shū))。
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請(qǐng)人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)，申請(qǐng)人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時(shí)辯護(hù)人已在當(dāng)庭請(qǐng)求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒(méi)未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人當(dāng)時(shí)主動(dòng)找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒(méi)有去有關(guān)部門(mén)辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執(zhí)行人無(wú)權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒(méi)有根據(jù)的。因?yàn)?)刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即x有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒(méi)有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣(mài)適用的法律依據(jù)錯(cuò)誤。
1、()執(zhí)刑字第號(hào)《執(zhí)行裁定書(shū)》所依據(jù)的是()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)，其判決如下所示：一、被告單位x有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣x萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
(證據(jù)3：x市x區(qū)人民法院刑事判決書(shū)()刑初字第號(hào)第6、7頁(yè))。
在第三條中明確寫(xiě)明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請(qǐng)人與被執(zhí)行人在1995年左右共同出資買(mǎi)下的婚房，系被執(zhí)行人個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣(mài)。
(證據(jù)4：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：),拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，而集資行為發(fā)生在20xx年x月，表明此房屋并非是違法所得購(gòu)置的房屋，為其合法私有財(cái)產(chǎn))。
2、另外，()刑初字第號(hào)刑事判決書(shū)認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書(shū)所列的被告單位：x有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是x有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請(qǐng)貴院去查封并清算x公司來(lái)追討損失，強(qiáng)制拍賣(mài)唯一私有財(cái)產(chǎn)并無(wú)法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報(bào)理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問(wèn)題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國(guó)家對(duì)犯罪有關(guān)財(cái)物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對(duì)當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》(下稱(chēng)《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書(shū)作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書(shū)規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書(shū)明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過(guò)另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。
三、位于x市x區(qū)路弄號(hào)402室的房產(chǎn)根本沒(méi)有被執(zhí)行人份額。即x區(qū)路弄號(hào)402室為申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
20xx年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了x市x區(qū)路弄號(hào)602室的房產(chǎn)。x區(qū)路弄號(hào)402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒(méi)有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會(huì)發(fā)生變化。即根本沒(méi)有他的份額，況且他并沒(méi)有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請(qǐng)人與被執(zhí)行人離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒(méi)有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
(證據(jù)5：x市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：等)，拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年x月x日，與路弄號(hào)602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執(zhí)行人未簽字，修改處有x市x區(qū)x鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。)。
四、擬強(qiáng)制拍賣(mài)執(zhí)行的位于x市x區(qū)路弄號(hào)602室房屋，是被執(zhí)行人唯一住所。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人早已離婚，被害人所提供的x市x區(qū)路弄號(hào)402室房屋是申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與被執(zhí)行人沒(méi)有關(guān)系。所以路弄號(hào)602室是被執(zhí)行人唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣(mài)程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì)同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì)壓力，對(duì)已穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會(huì)造成不安定不和諧的社會(huì)影響。
五、被執(zhí)行人還有一個(gè)未成年兒子需要撫養(yǎng)。
201*年申請(qǐng)人與離婚，兒子時(shí)年10歲。當(dāng)時(shí)約定由申請(qǐng)人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請(qǐng)人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財(cái)產(chǎn)，也提請(qǐng)法庭考慮此因素，扣除8年共計(jì)96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼!
綜上所述，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房屋的執(zhí)行及拍賣(mài)程序，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
此致
xx市x人民法院執(zhí)行庭。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇六
被申請(qǐng)人：xxx服裝實(shí)業(yè)公司。
地址：
申請(qǐng)事項(xiàng)：
1、請(qǐng)求貴院將被申請(qǐng)人在衡山縣開(kāi)元宋塘路10號(hào)辦公樓下第一層的兩間門(mén)面(估計(jì)45平米每間)強(qiáng)制拍賣(mài)，償付欠申請(qǐng)人本金25萬(wàn)及利息31.7萬(wàn)元。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣(mài)的費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
衡山縣服裝廠(chǎng)(原稱(chēng)xxx服裝實(shí)業(yè)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)服裝廠(chǎng))于一九xx年十月七日向中國(guó)銀行衡山支行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)衡山支行)申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款十五萬(wàn)元，期限三個(gè)月，該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷(xiāo)貸款擔(dān)保書(shū)”。一九九o年服裝廠(chǎng)又以衡山縣輕工業(yè)局進(jìn)行擔(dān)保，向衡山支行貸款十萬(wàn)元，限期六個(gè)月。貸款到期后，衡山縣服裝廠(chǎng)和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院(20xx)衡經(jīng)初字第81號(hào)民事判決書(shū)：判決服裝廠(chǎng)應(yīng)償還貸款本金二十五萬(wàn)元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬(wàn)二千零四十六元六角，限在判決書(shū)生效后一個(gè)月年付清，衡山縣輕工業(yè)局承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本人已于20xx年4月14日通過(guò)合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán)，經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開(kāi)元宋塘路10號(hào)第一層門(mén)面兩間。
由于上述款項(xiàng)拖欠時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，并且被執(zhí)行人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，特申請(qǐng)法院將上述房產(chǎn)強(qiáng)制拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人的上述債款。
此致
衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇七
住所：
被執(zhí)行人：姓名，基本情況。
請(qǐng)求依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào))進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間，被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求貴院立即對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市房屋進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或采取其他執(zhí)行措施。理由如下：
1、本案審理階段，貴院業(yè)已根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)對(duì)被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實(shí)踐中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋可參照當(dāng)?shù)亓夥可暾?qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長(zhǎng)葛市，而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長(zhǎng)葛市東銘路，且經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人多次登門(mén)拜訪(fǎng)及貴院兩次調(diào)查，均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋有人居住，足以說(shuō)明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋，足以說(shuō)明位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋，因此，被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定，是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護(hù)被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產(chǎn)。當(dāng)房屋僅僅滿(mǎn)足生活需要時(shí)，不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強(qiáng)調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，是使被執(zhí)行人有房可住，而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此，可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，且租住房屋的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照“最低生活標(biāo)準(zhǔn)”確定。
當(dāng)然，申請(qǐng)執(zhí)行人亦考慮到維護(hù)社會(huì)和諧、執(zhí)行措施人性化的因素，根據(jù)當(dāng)下司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本案實(shí)際情形，申請(qǐng)執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案：
1、貴院審查該套房屋是否超過(guò)被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行評(píng)估。
3、申請(qǐng)執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時(shí)住房作為過(guò)渡房。
4、貴院委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)該套房屋進(jìn)行拍賣(mài)。
5、申請(qǐng)執(zhí)行人同意在拍賣(mài)價(jià)款中保留相應(yīng)價(jià)款用于被執(zhí)行人自行購(gòu)買(mǎi)或租賃房屋。
綜上，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責(zé)任的僥幸心理和貴院判決的嚴(yán)肅性，請(qǐng)求貴院依法對(duì)被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)葛市東銘路房屋立即強(qiáng)制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級(jí)人民法院。
申請(qǐng)日期：20xx年7月24日
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇八
法定代表人：××電話(huà)：××。
住所：上海市嘉定區(qū)××。
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人××的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人承攬合同糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院依法立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出××《民事調(diào)解書(shū)》和限期執(zhí)行通知書(shū)的規(guī)定履行義務(wù)。
據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)?jiān)u估、拍賣(mài)已經(jīng)被××《民事裁定書(shū)》依法查封的.壓鑄機(jī)和加熱爐，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
致此。
敬禮！
20xx年xx月xx日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇九
被申請(qǐng)人：______，男，______年______月______日生，漢族，住______。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)強(qiáng)制拍賣(mài)及案件受理、保全、執(zhí)行的`費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人合同糾紛一案，經(jīng)____________市中級(jí)人民法院審理終結(jié)后，于______年____________月____________日作出了______民______終字第號(hào)民事判決書(shū)?，F(xiàn)該判決書(shū)已發(fā)生法律效力，但被申請(qǐng)人至今拒不按生效判決履行其還款義務(wù)。因此，申請(qǐng)人已向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，但被申請(qǐng)人仍未按生效判決履行其還款義務(wù)。貴院在訴訟中已依法查封了申請(qǐng)人享有抵押權(quán)的，歸被申請(qǐng)人所有的____________牌車(chē)輛，由于被申請(qǐng)人拒不還款，并且被申請(qǐng)人也有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，特申請(qǐng)法院將上述車(chē)輛評(píng)估拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人的上述款項(xiàng)。
此致
敬禮
____________市____________區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：____________公司____________辦事處。
______年______月______日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十
申請(qǐng)人a，女，生于1984年10月21日，漢族，無(wú)業(yè)，住濟(jì)南市歷城區(qū)****107號(hào)*****1100室，身份證號(hào)***************。
被申請(qǐng)人b，女，生于1968年*月19日，漢族，章丘市****職員，住章丘市***************，身份證號(hào)：***************。
1、依法評(píng)估、拍賣(mài)被申請(qǐng)人所有的位于章丘市***********房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：城*******。
2、因評(píng)估、拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被申請(qǐng)人承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人a與被申請(qǐng)人b民間借貸糾紛一案，貴院依法作出（20xx）歷下民初字第****號(hào)民事判決書(shū)，該判決書(shū)已生效。但被申請(qǐng)人遲遲不履行判決書(shū)確定的還款義務(wù)。該案在審理過(guò)程中，申請(qǐng)人曾申請(qǐng)貴院依法查封了被申請(qǐng)人所有的位于章丘市**********房產(chǎn)一套。執(zhí)行立案后，被申請(qǐng)人未能按約定履行判決書(shū)所確定的還款義務(wù)。另：判決書(shū)第四條判決申請(qǐng)人a作為債權(quán)人有權(quán)就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：城*******，房屋坐落于*********；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：章房他證城字第********號(hào)）申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)，并就變價(jià)款優(yōu)先受償。
為保證申請(qǐng)人的`合法權(quán)益能夠?qū)崿F(xiàn)，特依法申請(qǐng)貴院對(duì)被所有的。
位于章丘市***********房產(chǎn)予以評(píng)估、拍賣(mài)。
望貴院依法準(zhǔn)許！
此致
濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十一
申請(qǐng)人：薛端午，男，漢族，1962年6月7日生，住無(wú)錫市北塘區(qū)錫澄三村20號(hào)102室，身份證號(hào)：32021119620607071x。
被申請(qǐng)人1：馮陸圓，女，漢族，1982年11月29日生，住無(wú)錫市錫山區(qū)杜村村馬巷28號(hào)，身份證號(hào):320222198211290029。
被申請(qǐng)人2：藏錫江，男，漢族，1982年9月17日生，住無(wú)錫市蘆莊5區(qū)86號(hào)501室，身份證號(hào)：320211198209176017。
1、請(qǐng)求貴院將屬于被申請(qǐng)人1、被申請(qǐng)人2的.位于無(wú)錫萬(wàn)科城市花園1區(qū)75-802的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)，償付申請(qǐng)人本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
2、由被申請(qǐng)人承擔(dān)評(píng)估、拍賣(mài)的費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
現(xiàn)申請(qǐng)人與兩被申請(qǐng)人關(guān)于因民間借貸糾紛一案已審理終結(jié)。根據(jù)已生效的無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院于20xx年7月25日作出的（20xx）錫法湖民初字第0152號(hào)判決書(shū)，兩被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付本金20萬(wàn)元及利息等各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)226090元。
為保障申請(qǐng)人合法權(quán)益，特申請(qǐng)貴院將上述房產(chǎn)評(píng)估、拍賣(mài)，以清償申請(qǐng)人。
此致
無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院。
申請(qǐng)人：薛端午。
特別授權(quán)代理律師：
20xx年1月31日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十二
法定代表人（或代表人）姓名：_____。
一、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務(wù)：_____。
二、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務(wù)：_____。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
依法拍賣(mài)被申請(qǐng)人已被評(píng)估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于________年____月____日下發(fā)_____大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判決如下：
一、第一被申請(qǐng)人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請(qǐng)人償還借款本金_____元及利息，上述款項(xiàng)，若逾期給付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請(qǐng)人對(duì)第一被申請(qǐng)人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、第一被申請(qǐng)人和第二被申請(qǐng)人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)_____元；（申請(qǐng)人已預(yù)付，由該兩個(gè)被申請(qǐng)人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請(qǐng)人）。
現(xiàn)_____大民合初字第30號(hào)民事判決書(shū)已發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)執(zhí)行，貴院依法查封了第一被申請(qǐng)人位于村，土地證號(hào)為24號(hào)的土地使用權(quán)。申請(qǐng)人已依法對(duì)上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)申請(qǐng)人申請(qǐng)依法對(duì)評(píng)估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
此致_____市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：__________。
________年____月____日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十三
委托拍賣(mài)階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。
委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣(mài)標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對(duì)即將拍賣(mài)的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。
拍賣(mài)人必須了解委托人委托的拍賣(mài)標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣(mài)標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣(mài)標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對(duì)于不同標(biāo)的物，拍賣(mài)人應(yīng)爭(zhēng)取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià)，傭金收取的比例及拍賣(mài)方式等。然后簽訂《委托拍賣(mài)協(xié)議書(shū)》，也可稱(chēng)為委托拍賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），“協(xié)議書(shū)”應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（一）委托人、拍賣(mài)人的名稱(chēng)、住所、法定代表人、代理人；
（二）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、住所（存放地）、狀況；
（三）拍賣(mài)標(biāo)的物的保留價(jià)；
（四）拍賣(mài)的費(fèi)用收取條款；
（五）拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)價(jià)款的結(jié)算期限、標(biāo)的物的交付方式及期限；
（六）拍賣(mài)的方式及有關(guān)再拍賣(mài)的條款；
（七）拍賣(mài)程序的中止和終止的條件；
（八）拍賣(mài)當(dāng)事人的違約責(zé)任；
（九）簽約時(shí)間和合同的有效期限；
（十）其它需約定的條款；
拍賣(mài)的公告過(guò)程包括：拍賣(mài)的公告、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的宣傳、與競(jìng)買(mǎi)人的聯(lián)絡(luò)與咨詢(xún)以及拍賣(mài)標(biāo)的物的展示。
拍賣(mài)的公告即為拍賣(mài)人將拍賣(mài)的大概情況告知于社會(huì)公眾，告知的時(shí)間《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》中已有明確的規(guī)定，即必須于拍賣(mài)日7日前發(fā)布，告知的常用方式為在媒介上刊登廣告等，公告本身并不是合同意義上的要約，而只是邀請(qǐng)談判（實(shí)為要約邀請(qǐng)、要約引誘）。拍賣(mài)公告一般應(yīng)載明下列事項(xiàng)：
（一）拍賣(mài)的委托人（除委托人要求保密外）；
（二）拍賣(mài)的性質(zhì)；
（三）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、品質(zhì)；
（四）拍賣(mài)標(biāo)的物展示的時(shí)間、地點(diǎn)；
（五）拍賣(mài)咨詢(xún)的時(shí)間、地點(diǎn)；
（六）拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)；
（七）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
（八）競(jìng)買(mǎi)人的資格和條件及拍賣(mài)保證金的金額及交付方式；
（九）其它應(yīng)告知競(jìng)買(mǎi)人的事項(xiàng)。
對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的宣傳,告知雖說(shuō)必須滿(mǎn)7日，但為了使拍賣(mài)標(biāo)的'物有更多買(mǎi)主，公告、展示的時(shí)間可以更長(zhǎng)一些，也就是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人越多越好，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的情況了解得越詳細(xì)越好。一般的講，拍賣(mài)人并不承擔(dān)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的擔(dān)保責(zé)任，尤其是公物拍賣(mài)。但拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)買(mǎi)人標(biāo)的物的瑕疵，這對(duì)于體現(xiàn)拍賣(mài)的公正及拍賣(mài)人樹(shù)立良好的企業(yè)形象都是十分重要的。在拍賣(mài)物的展示期間，拍賣(mài)人必須提供拍賣(mài)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，如《拍賣(mài)須知》、《拍賣(mài)特別規(guī)定》、《拍品目錄》，這些拍賣(mài)資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：
（一）拍賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等；
（二）拍賣(mài)標(biāo)的物價(jià)款的支付方式及期限；
（三）傭金和其他相關(guān)費(fèi)用；
（四）拍賣(mài)方式和成交方式；
（五）拍賣(mài)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的稅費(fèi)；
（六）其他應(yīng)告知的事項(xiàng)。
由于拍賣(mài)標(biāo)的物的范圍相當(dāng)廣泛，因此在制定《特別規(guī)定》和編制《拍品目錄》中對(duì)于一些須經(jīng)權(quán)屬變更登記的費(fèi)用都應(yīng)盡可能的詳細(xì)說(shuō)明。
競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)過(guò)咨詢(xún)和看樣的過(guò)程后，為明確表示其參加競(jìng)買(mǎi)的意愿，就必須進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)登記，而才能成為真正意義上的競(jìng)買(mǎi)人。經(jīng)交付保證金和領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌后，按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加拍賣(mài)會(huì)參與競(jìng)買(mǎi)，當(dāng)拍賣(mài)師落槌表示成交后，在眾多競(jìng)買(mǎi)人中就會(huì)產(chǎn)生出買(mǎi)受人。
（一）競(jìng)買(mǎi)登記是競(jìng)買(mǎi)人表明身份,提供證件并表示競(jìng)買(mǎi)意愿的行為。拍賣(mài)人有權(quán)審核競(jìng)買(mǎi)人的資格，并且有權(quán)決定是否接受其競(jìng)買(mǎi)意愿，競(jìng)買(mǎi)登記一般應(yīng)包括：
1、競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)、住所、證件號(hào)碼；
2、競(jìng)買(mǎi)人簡(jiǎn)要情況（如經(jīng)營(yíng)范圍等）；
3、聯(lián)系人、地址、電話(huà)；
4、對(duì)哪類(lèi)標(biāo)的物有興趣；
5、保證金交付情況；
6、開(kāi)戶(hù)銀行、財(cái)產(chǎn)或資信情況等；
7、提供證件正本或復(fù)印件（存檔）。
一些拍品應(yīng)限定競(jìng)買(mǎi)人是否具有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如煙草、酒類(lèi)等，因此競(jìng)買(mǎi)人證明材料上的經(jīng)營(yíng)范圍顯得十分重要。
（二）拍賣(mài)人向競(jìng)買(mǎi)人收取一定數(shù)量的競(jìng)買(mǎi)保證金，是為了保證拍賣(mài)的成功，防止競(jìng)買(mǎi)人不負(fù)責(zé)任的出價(jià)，維護(hù)委托人的利益。競(jìng)買(mǎi)人必須按照拍賣(mài)公告中規(guī)定的期限和數(shù)額支付拍賣(mài)保證金，逾期或未付足額保證金的競(jìng)買(mǎi)人都將被視為放棄競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人的保證金可轉(zhuǎn)做部分價(jià)款，未成交的競(jìng)買(mǎi)人的保證金則如數(shù)退還給競(jìng)買(mǎi)人。只有一種情況保證金才能轉(zhuǎn)作違約金，即競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)拍定已經(jīng)成為買(mǎi)受人后而不愿支付價(jià)款時(shí)，其預(yù)付的保證金則轉(zhuǎn)為違約金，違約金一部分用于支付拍賣(mài)的費(fèi)用，另一部分作為委托人的賠償金。
（三）拍賣(mài)時(shí)拍賣(mài)人按拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織拍賣(mài)會(huì)，具體步驟包括：登記接待、拍賣(mài)主持、拍賣(mài)師主拍、簽單、財(cái)務(wù)結(jié)算等。
（四）當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后，應(yīng)與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“確認(rèn)書(shū)”），“確認(rèn)書(shū)”是買(mǎi)受人與拍賣(mài)人之間約定的再確認(rèn)。“確認(rèn)書(shū)”也是確定拍賣(mài)人和買(mǎi)受人權(quán)利、義務(wù)的一種買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律約束力?！按_認(rèn)書(shū)”內(nèi)容包括：
1、買(mǎi)受人的號(hào)牌編號(hào)；
2、買(mǎi)受標(biāo)的的編號(hào)、名稱(chēng)、數(shù)量、成交價(jià)格；
3、成交手續(xù)費(fèi)比例、金額及全部應(yīng)付價(jià)款數(shù)額；
4、拍賣(mài)人和買(mǎi)受人的簽名?！按_認(rèn)書(shū)”必須經(jīng)拍賣(mài)人和買(mǎi)受人簽署后方能生效。
這一階段為拍賣(mài)的結(jié)算階段。拍賣(mài)的結(jié)算階段應(yīng)包括：買(mǎi)受人的結(jié)算，除買(mǎi)受人外其他競(jìng)買(mǎi)人的結(jié)算，拍賣(mài)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移，委托人的結(jié)算，拍賣(mài)人的核算以及拍賣(mài)資料的整理歸檔。
（一）買(mǎi)受人在拍賣(mài)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部的價(jià)款和拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)后，拍賣(mài)人才可將拍賣(mài)的標(biāo)的物交給買(mǎi)受人，同時(shí)拍賣(mài)人亦提供票據(jù)給買(mǎi)受人；依標(biāo)的物的情況不同拍賣(mài)人還應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理某些權(quán)屬變更的手續(xù)，為買(mǎi)受人提供良好的售后服務(wù)。
（二）拍賣(mài)人收到買(mǎi)受人的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)與委托人進(jìn)行結(jié)算，在扣除了委托手續(xù)費(fèi)后將剩余價(jià)款交付委托人。一般與委托人結(jié)算，使用結(jié)算憑證應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、委托合同、合同編號(hào)及日期；
2、成交標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量及成交價(jià)格；
3、成交標(biāo)的物在拍賣(mài)操作過(guò)程中支出的費(fèi)用；
5、拍賣(mài)人必須給付的價(jià)款。
對(duì)于有些標(biāo)的物，拍賣(mài)人還應(yīng)該要求委托人提供相關(guān)文件手續(xù)等，以利于買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更。
（三）拍賣(mài)的結(jié)算除了買(mǎi)受人和委托人的結(jié)算外，拍賣(mài)人自身的結(jié)算（核算），也是極為重要的，拍賣(mài)人對(duì)于本次拍賣(mài)活動(dòng)支出的費(fèi)用，包括支出的稅金，收入的手續(xù)費(fèi)、傭金等，都應(yīng)做好核算。
（四）總結(jié)每次拍賣(mài)的經(jīng)驗(yàn)，整理拍賣(mài)筆錄，按規(guī)定保存委托拍賣(mài)合同、拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、特別規(guī)定、拍品目錄、成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)筆錄等拍賣(mài)資料，保存期限不得少于5年，同時(shí)將競(jìng)買(mǎi)人的資料存檔，積累可成為今后拍賣(mài)活動(dòng)的客戶(hù)來(lái)源。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十四
要求對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)再次公開(kāi)拍賣(mài)，并將拍賣(mài)所得，按貴院判決確定的數(shù)額和申請(qǐng)人的損失，劃歸申請(qǐng)人所有。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人××建設(shè)集團(tuán)有限公司與被申請(qǐng)人××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，貴院于二o××年十一月十五日審理完結(jié)，并作出了（20××）××民初字第××號(hào)民事判決書(shū)，已發(fā)生了法律效力。由于被申請(qǐng)人未履行該判決確定的義務(wù)，申請(qǐng)人遂向貴院申請(qǐng)執(zhí)行。
本案在執(zhí)行程序中，貴院曾于20××年7月27日對(duì)被申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行了一次公開(kāi)拍賣(mài)，未果。為此，申請(qǐng)人要求再次進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)、請(qǐng)求數(shù)額與上次申請(qǐng)相同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第216條、223條、232條之規(guī)定，特申請(qǐng)貴院依法對(duì)被執(zhí)行的房產(chǎn)現(xiàn)次進(jìn)行拍賣(mài)，將拍賣(mài)所得歸申請(qǐng)人所有，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
此致
××市中級(jí)人民法院。
二o××年九月十八日。
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十五
申請(qǐng)人：
所在地址：
法定代表人（或代表人）姓名：
一、大連adf有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：職務(wù)：董事長(zhǎng)。
二、大連ccc有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：職務(wù)：董事長(zhǎng)。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
依法拍賣(mài)被申請(qǐng)人已被評(píng)估完畢的財(cái)產(chǎn)。
事實(shí)與理由。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于20xx年5月16日下發(fā)（20xx）大民合初字第xxx號(hào)民事判決書(shū)。判決書(shū)判決如下：
一、第一被申請(qǐng)人于判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)向申請(qǐng)人償還借款本金444xxx元及利息，上述款項(xiàng)，若逾期給付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
二、第二被申請(qǐng)人對(duì)第一被申請(qǐng)人的上述欠款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、
第一被申請(qǐng)人和第二被申請(qǐng)人共同承擔(dān)本案案件受理費(fèi)、保全費(fèi)88，xxx元；（申請(qǐng)人已預(yù)付，由該兩個(gè)被申請(qǐng)人在給付上述款項(xiàng)時(shí)一并付給申請(qǐng)人）。
現(xiàn)（20xx）大民合初字第xxx號(hào)民事判決書(shū)已發(fā)生法律效力，申請(qǐng)人已向貴院申請(qǐng)執(zhí)行，貴院依法查封了第一被申請(qǐng)人位于村，土地證號(hào)為xxx號(hào)的土地使用權(quán)。申請(qǐng)人已依法對(duì)上述查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)申請(qǐng)人申請(qǐng)依法對(duì)評(píng)估完畢財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。
此致大連市中級(jí)人民法院
申請(qǐng)人：
執(zhí)行拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)篇十六
申請(qǐng)人劉，女，1977年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)______號(hào)。
被申請(qǐng)人鄒，女，1975年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市雨花區(qū)______房。
被申請(qǐng)人翟，男，1968年______月______日出生，漢族，住長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)______房。
請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人所有的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估和拍賣(mài)。
事實(shí)和理由：
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人民間借貸糾紛執(zhí)行一案，業(yè)經(jīng)貴院立案受理，在本案執(zhí)行期間，被申請(qǐng)人拒不遵照貴院作出（20xx）雨民初字第______號(hào)民事調(diào)解書(shū)和限期執(zhí)行通知書(shū)的`規(guī)定履行執(zhí)行義務(wù)。據(jù)查，被申請(qǐng)人在長(zhǎng)沙市內(nèi)有兩套以上的房產(chǎn)可供法院強(qiáng)制執(zhí)行，其中自住一套，另一套房產(chǎn)坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城南中路232號(hào)______房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)“長(zhǎng)房權(quán)證雨花字第______號(hào)“）由他人居住，且該房產(chǎn)已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據(jù)此，申請(qǐng)人特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，向貴院申請(qǐng)強(qiáng)制評(píng)估、拍賣(mài)該房屋所有權(quán)，以維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益和貴院判決的嚴(yán)肅性。
此致
敬禮
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院。
____年____月____日。