合同的簽署應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同的合法性原則。編寫合同時，需要注意法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的遵守。合同的終止如果涉及違約等情況，需要按照相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行解決和處理。
    停車場委托管理合同篇一
    甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:。
    住所地:住所地:。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在“自愿、平等、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，就停車場委托管理事宜訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
    第一條委托管理事項:。
    1.甲方同意委托乙方管理甲方擁有所有權(quán)的xx大廈地下負(fù)一層、負(fù)二層停車場。乙方也愿意接受委托，并承諾按本合同的規(guī)定經(jīng)營管理好上述二層停車場。
    2.大廈地下負(fù)一層、負(fù)二層停車場共有xx個小車位、xx個大車位，對此雙方予以認(rèn)可。
    1.本合同由甲乙雙方簽署后正式生效，合同期由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
    2.本合同到期后，雙方就合作事項重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。
    第三條委托管理費用:。
    1.甲方同意于合同生效日起計到合同期滿，每月按xx個小車位xx個大車位，每車位xx元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付人民幣總計xx元作為管理費。
    2.乙方收取管理費賬號:。
    戶名:開戶行:賬號:。
    第四條甲、乙雙方的職責(zé):。
    1.甲方的職責(zé):。
    在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進(jìn)行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):。
    (l)審定乙方擬訂的車場管理制度。
    (2檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。
    (3)停車場小車臨時、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。
    (4)審定乙方提出的車場年度計劃、財務(wù)預(yù)算。
    (5)按(住宅質(zhì)量保證書)的要求，移交乙方管理的車場應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計要求;如在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量間題，監(jiān)督原施工單位返修。
    (6)如甲方出售車位，則成功出售的車位的管理費用由買受人承擔(dān)，甲方出售時須向買受人明確管理費用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。
    (7)單車庫甲方交由乙方無償經(jīng)營，乙方自負(fù)盈虧。
    2.乙方的職責(zé):。
    據(jù)此合同的條款，乙方同意接受甲方委托.負(fù)責(zé)提供車場的經(jīng)營管理服務(wù)。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的約定，制訂車場管理制度:。
    (1)負(fù)責(zé)辦理停車場服務(wù)收費及管理費收費的報批和年審。
    (2)負(fù)責(zé)車場內(nèi)車輛的安全防范和責(zé)任事故。
    (3)告知車主和車位使用人有關(guān)限制條件，訂立車場管理服務(wù)守則。
    (4)對于車庫小車臨時、月保的收人做好明細(xì)賬并送甲方查核。
    (5)負(fù)責(zé)車場車輛責(zé)任事故的處理。
    (6)負(fù)責(zé)車場水、電費用，工作人員的薪金及福利費用，車場設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險等。
    第五條陳述和保證:。
    1.甲方向乙方陳述和保證如下:。
    (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。
    (2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。
    (3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
    2.乙方向甲方陳述和保證如下:。
    (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。
    (2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。
    (3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
    第六條服務(wù)質(zhì)量:。
    1.保持車場公共環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈，包括:公共通道、公共部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。
    2.管理車場交通與車輛停放有秩。
    3.維護(hù)車場公共秩序正常，包括:安全監(jiān)控、巡視、值勤等。
    4.管理與車場相關(guān)的工程圖紙、車主及用戶檔案完整無缺。
    5.公共設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。
    第七條違約責(zé)任:。
    1.違反本合同約定.或無故終止合同視為違約.違約方應(yīng)按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
    3.違約金的計算方法:(略)。
    第八條保密責(zé)任:。
    外。
    第九條合同終止:。
    1.甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
    2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
    第十條補(bǔ)充與變更:。
    本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
    第十一條不可抗力:。
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條爭議的解決:。
    本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
    第十三條生效條件:。
    本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
    停車場委托管理合同篇二
    委托。
    合同。
    又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：停車場委托管理合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
    委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司。
    受托方(以下簡稱乙方):南京物業(yè)管理有限公司。
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
    一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)。
    應(yīng)急預(yù)案。
    確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    代表(簽字):代表(簽字):。
    年月日年月日。
    附件1:平面圖。
    附件2:水電表清單。
    --------。
    甲方([委托方]開發(fā)商)：
    地址：郵政編碼：
    法定代表人：職務(wù)：
    聯(lián)系電話：
    乙方([受托方]物業(yè)公司)：
    地址：職務(wù)：
    郵政編碼：法定代表人：
    聯(lián)系電話：
    甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，物訂立本合同。
    第一條名稱、位置、面積。
    位置：
    面積：
    位置：
    面積：
    位置：
    面積：
    停車場經(jīng)營方式為：
    1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
    或(2)乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營。
    2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;。
    (2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
    (3)。
    停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
    第二條委托經(jīng)營期限。
    委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
    本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
    合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
    第三條項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
    或。
    第四條經(jīng)營責(zé)任。
    乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
    車輛丟失。
    車輛損壞。
    第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
    場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書面許可。
    乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方進(jìn)行改造的費用由負(fù)擔(dān)。
    第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負(fù)擔(dān)。
    在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由。
    方負(fù)責(zé)交納。
    交納方式及時間為：水費：;。
    電費：;。
    煤氣費：;。
    采暖費：;。
    其他費用：。
    第七條停車場相關(guān)證照的辦理。
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第八條其他。
    1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
    2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    3.稅金的繳納方式為：。
    4.乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
    5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
    6.。
    第九條不可抗力。
    在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
    第十條違約責(zé)任。
    1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的。
    2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5..第十一條爭議的解決。
    本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
    本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    簽訂日期：簽訂地點：
    附件：停車場設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
    2.遵守委托指示的義務(wù);。
    3.報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報告;。
    4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人;。
    5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
    委托人的責(zé)任。
    2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬;。
    3.賠償責(zé)任。
    《合同法》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個方面：
    1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
    2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
    3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。
    停車場委托管理合同篇三
    合同編號：
    委托方：(以下簡稱【甲方】。
    通訊地址：
    電話：身份證號：
    受托方：(以下簡稱【乙方】)。
    地址：
    電話：
    根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
    第一條商鋪基本情況。
    甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營權(quán))的號商鋪(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。
    1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認(rèn)可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理。
    2、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù))。
    3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。
    4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。
    5、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān)。
    6、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。
    7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認(rèn)可該租約。
    8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
    9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
    10、委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
    11、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
    第三條商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式。
    即自年月日至年月日止。
    委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
    一層內(nèi)鋪：
    第一年甲方領(lǐng)取收益：元(人民幣大寫);第二年甲方領(lǐng)取收益：元(人民幣大寫);第三年甲方領(lǐng)取收益：元(人民幣大寫);第四年甲方領(lǐng)取收益：元(人民幣大寫);第五年甲方領(lǐng)取收益：元(人民幣大寫);二層內(nèi)鋪：
    一層內(nèi)鋪：
    第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;。
    第二年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.
    第五年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    二層內(nèi)鋪：
    第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;。
    第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第五年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;。
    第四條違約責(zé)任。
    1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的20%作為違約金。
    2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
    3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的0.5‰向甲方支付違約金。
    4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任。
    第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任。
    第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
    第七條如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會暴動等)對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。
    第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。
    第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
    甲方：乙方：
    簽約代表：簽約代表：
    簽訂日期：年月日
    簽訂地點：
    停車場委托管理合同篇四
    受托方(以下簡稱乙方):南京物業(yè)管理有限公司。
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的“金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)”停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
    一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    二、受托方管理內(nèi)容:。
    1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    代表(簽字):代表(簽字):。
    年月日年月日。
    附件1:平面圖。
    附件2:水電表清單。
    --------。
    甲方([委托方]開發(fā)商)：
    地址：郵政編碼：
    法定代表人：職務(wù)：
    聯(lián)系電話：
    乙方([受托方]物業(yè)公司)：
    地址：職務(wù)：
    郵政編碼：法定代表人：
    聯(lián)系電話：
    甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，物訂立本合同。
    第一條名稱、位置、面積。
    1.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    2.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    3.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    停車場經(jīng)營方式為：
    1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
    或(2)乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營。
    2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;。
    (2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
    (3)。
    停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
    第二條委托經(jīng)營期限。
    委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
    本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
    合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
    第三條項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
    或。
    第四條經(jīng)營責(zé)任。
    乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
    車輛丟失。
    車輛損壞。
    第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
    場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書面許可。
    乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方進(jìn)行改造的費用由負(fù)擔(dān)。
    第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負(fù)擔(dān)。
    在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由。
    方負(fù)責(zé)交納。
    交納方式及時間為：水費：;。
    電費：;。
    煤氣費：;。
    采暖費：;。
    其他費用：。
    第七條停車場相關(guān)證照的辦理。
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第八條其他。
    1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
    2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    3.稅金的繳納方式為：。
    4.乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
    5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
    6.。
    第九條不可抗力。
    在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
    第十條違約責(zé)任。
    1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的。
    2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5..第十一條爭議的解決。
    本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
    本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    簽訂日期：簽訂地點：
    附件：停車場設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
    受托人的責(zé)任。
    2.遵守委托指示的義務(wù);。
    3.報告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報告;。
    4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時轉(zhuǎn)移給委托人;。
    5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
    委托人的責(zé)任。
    2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬;。
    3.賠償責(zé)任。
    違約責(zé)任。
    《合同法》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個方面：
    1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
    2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。
    3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。
    停車場委托管理合同篇五
    受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司。
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的“金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)”停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
    一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    二、受托方管理內(nèi)容:。
    1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    代表(簽字):代表(簽字):。
    年月日年月日。
    附件1:平面圖。
    附件2:水電表清單。
    --------。
    甲方([委托方]開發(fā)商)：
    地址：郵政編碼：
    法定代表人：職務(wù)：
    聯(lián)系電話：
    乙方([受托方]物業(yè)公司)：
    地址：職務(wù)：
    郵政編碼：法定代表人：
    聯(lián)系電話：
    甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，物訂立本合同。
    第一條名稱、位置、面積。
    1.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    2.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    3.停車場名稱：
    位置：
    面積：
    停車場經(jīng)營方式為：
    1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
    或(2)乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營。
    2.(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;。
    (2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
    (3)。
    停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
    第二條委托經(jīng)營期限。
    委托經(jīng)營期限為本合同的有效期間。
    本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
    合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
    第三條項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
    或。
    第四條經(jīng)營責(zé)任。
    乙方委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。
    車輛丟失。
    車輛損壞。
    第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
    場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書面許可。
    乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方進(jìn)行改造的費用由負(fù)擔(dān)。
    第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負(fù)擔(dān)。
    在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖等費用由。
    方負(fù)責(zé)交納。
    交納方式及時間為：水費：;。
    電費：;。
    煤氣費：;。
    采暖費：;。
    其他費用：。
    第七條停車場相關(guān)證照的辦理。
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第八條其他。
    1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
    2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    3.稅金的繳納方式為：。
    4.乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
    5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
    6.。
    第九條不可抗力。
    在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
    第十條違約責(zé)任。
    1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的。
    2.甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5..第十一條爭議的解決。
    本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
    本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    簽訂日期：簽訂地點：
    附件：停車場設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
    停車場委托管理合同篇六
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
    一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。(親子活動安全協(xié)議書)。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限:自______年____月____日________年____月____日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    代表(簽字):代表(簽字):。
    ______年____月____日______年____月____日。
    停車場委托管理合同篇七
    為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的“金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)”停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:。
    一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:。
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
    2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    二、受托方管理內(nèi)容:。
    1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
    5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
    三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
    四、其它約定。
    1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。(水、電費用分割見附件。)。
    3、乙方應(yīng)指定專門的`機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
    4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
    5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。
    6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
    代表(簽字):代表(簽字):。
    合同編號：_________。
    甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)公司。
    法定代表人：_________。
    住址：_________。
    郵編：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    乙方：_________。
    法定代表人：_________。
    住址：_________。
    郵編：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    鑒于：
    1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
    2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：
    第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：_________。
    第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。
    第三條出租金額應(yīng)按月計算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元人民幣，交租期限不得超于每月的_________日。
    第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。
    第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。
    第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。
    第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
    第八條乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。
    第九條水電費由乙方自理。
    第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    停車場委托管理合同篇八
    委托經(jīng)營是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的。
    合同。
    對委托對象進(jìn)行經(jīng)營管理的行為。那么簽訂停車場委托經(jīng)營合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的停車場委托經(jīng)營合同歡迎參考閱讀。
    甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)。
    乙方(物業(yè)公司)。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.
    名稱,位置,面積。
    位置:。
    面積:。
    乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營.
    (2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營.
    停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.
    本合同的有效期限為年,自年月日如至年月日止.
    項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足.
    經(jīng)營責(zé)任。
    經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有.
    經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的維修。
    場地,設(shè)備設(shè)施的小修由方,費用由承擔(dān).
    場地,設(shè)備設(shè)施的大修由方,費用由承擔(dān).
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).
    乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn).
    甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動.對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,困停車場的經(jīng)營,使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.
    因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.
    合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:。
    1.提交仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向人民法院起訴.
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力.
    甲方:乙方:。
    代表:代表:。
    電話:電話:。
    簽約日期:年月日
    簽約地點:。
    甲方(委托方，即開發(fā)商)：
    地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：
    乙方(受托方，即物業(yè)公司)：
    地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：
    甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
    第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式。
    1.1停車場名稱、位置、面積。
    位置：
    面積：
    位置：
    面積：
    位置：
    面積：
    1.2.1乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
    或1.2.2乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營。
    或1.2.4由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;。
    或1.2.5停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
    本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
    第三條項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足?；颉?BR>    第四條經(jīng)營責(zé)任。
    車輛丟失車輛損壞第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
    場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。
    場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。
    乙方對停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。乙方進(jìn)行改造的費用由負(fù)擔(dān)。
    第六條水、電、煤氣及采暖等費用的負(fù)擔(dān)。
    在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費和采暖費等費用由方負(fù)責(zé)交納。
    交納方式及時間為：水費。
    電費。
    煤氣費。
    采暖費。
    其他費用。
    第七條停車場相關(guān)證照的辦理。
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第八條其他。
    8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
    8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    8.3稅金的繳納方式為：
    8.4乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
    8.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
    第九條不可抗力。
    在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。
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    停車場委托管理合同篇九
    建設(shè)單位：
    監(jiān)理單位：
    根據(jù)業(yè)主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。由監(jiān)理方承擔(dān)永州市工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
    第一條委托監(jiān)理工程概況。
    一、工程名稱：
    二、工程地點：
    三、投資性質(zhì)：
    第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價。
    一、范圍：
    二、工程造價：根據(jù)工程概算，暫定為人民幣。
    第三條監(jiān)理期限：自年月日至年月日。
    第四條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)：
    一、協(xié)助業(yè)主落實施工前期的準(zhǔn)備工作，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》送業(yè)主審查備案。
    二、審查施工單位編制，并經(jīng)施工單位領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督檢查實施。
    三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料、設(shè)備清單及其所列的規(guī)格型號和質(zhì)量。
    四、督促、檢查承建單位嚴(yán)格按照施工合同及國家的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收，控制工程質(zhì)量。
    五、對于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)檢報告進(jìn)行核定。如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責(zé)成施工單位對材質(zhì)進(jìn)行抽檢，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于工程擬定部位。
    六、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或合同所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工單位或業(yè)主訂貨前，根據(jù)需要并經(jīng)業(yè)主同意可對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費用由訂貨單位承擔(dān)。
    七、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進(jìn)度計劃，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計劃。
    八、關(guān)于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得業(yè)主及設(shè)計單位的意見，并由原設(shè)計單位進(jìn)行修改并出具正式變更通知后方可實施。
    九、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。
    十、對施工單位提出的各階段分部分項工程及時進(jìn)行檢查、驗收。組織單位工程的初步驗收并簽署意見，參加業(yè)主組織的最終驗收。
    十一、根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。
    十二、主持工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理工作，提出處理意見，所發(fā)生的費用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
    第五條業(yè)主職責(zé)。
    一、負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運輸?shù)缆?、施工許可證等申報手續(xù)。
    二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設(shè)計圖紙文件(一式二套)、設(shè)計概算、預(yù)算、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件)。
    三、業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。
    四、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責(zé)的權(quán)力和條款，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程建設(shè)進(jìn)行實質(zhì)性監(jiān)督管理。
    五、業(yè)主負(fù)責(zé)將與設(shè)計單位有關(guān)的委托監(jiān)理條款通知設(shè)計單位，以取得設(shè)計單位的配合。
    六、業(yè)主必須為監(jiān)理人同提供必要的駐現(xiàn)場辦公和臨時住宿用房等，并協(xié)助監(jiān)理方解決駐現(xiàn)場人員的生活問題。
    第六條監(jiān)理依據(jù)。
    一、業(yè)主與承包單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議文件。
    二、正式的工程項目施工圖紙及說明。
    三、國家、地方現(xiàn)行的建筑、市政工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范。
    四、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法。
    五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。
    第七條經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以內(nèi)的全部有限權(quán)力。
    第八條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定。
    一、監(jiān)理方根據(jù)20_年3月30日國家發(fā)改委、建設(shè)部[20_]670號《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)貙嶋H情況，建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍的工程造價的計取，或按建筑面積每平方米元計取，酬金約萬元，具體以最終的工程結(jié)算總價或按最終竣工總建筑面積為計費基數(shù)。
    二、監(jiān)理酬金支付方式：雙方協(xié)商施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)建立后5日內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元，年月日前支付監(jiān)理費萬元，以后每月底之前支付監(jiān)理費萬元，工程竣工驗收后一個月內(nèi)支付全部余額監(jiān)理費。
    方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負(fù)。
    第十條本合同規(guī)定的監(jiān)理酬金，監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時可全額計取，如因監(jiān)理失職造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接損失外，監(jiān)理方應(yīng)按一定的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理取費百分比=應(yīng)退還監(jiān)理費(扣除稅金)如工期超過本合同約定監(jiān)理期限，雙方商定按每月支付監(jiān)理費萬元執(zhí)行或雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意并采納實施，且切實有力的保證整個工程前竣工，業(yè)主將給予萬元作為監(jiān)理方的獎勵。
    第十二條合同的終止。
    倘若任何一方嚴(yán)重地不按照本合同條款履行義務(wù)，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對方相應(yīng)補(bǔ)償且承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十三條不可抗力。
    由于任何非政府行為例如天災(zāi)、山崩、雷擊、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄予另一方，以供確認(rèn)。
    若不可抗拒的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解除繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。
    第十四條其它事項。
    一、雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
    二、其他未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。
    三、合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決;不能達(dá)成一致時，可報請建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。
    四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清時自然失效。
    五、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。
    建設(shè)單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：
    法定代表人：法定代表人：
    經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
    年月日年月日。
    停車場委托管理合同篇十
    甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）。
    乙方（物業(yè)公司）。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
    名稱，位置，面積。
    位置：
    面積：
    乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。
    （2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
    停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
    本合同的有效期限為年，自年月日如至年月日止。
    項目收益。
    雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補(bǔ)乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
    經(jīng)營責(zé)任。
    乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營。
    經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
    經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
    經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修。
    場地，設(shè)備設(shè)施的小修由方，費用由承擔(dān)。
    場地，設(shè)備設(shè)施的大修由方，費用由承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理；費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理；費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。
    甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決。
    因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
    1。提交仲裁委員會仲裁；
    2。依法向人民法院起訴。
    本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    電話：電話：
    簽約日期：年月日
    簽約地點：
    停車場委托管理合同篇十一
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方機(jī)動車停車位事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：
    一.基本情況：
    1.甲方指定的可用于停放車輛的地點：___________________;。
    3.本停車場采取月付費方式。乙方應(yīng)于每月___日前繳清下一月的租賃費;。
    型號：___________________。
    車牌號：_________________。
    顏色：___________________。
    二.由甲方負(fù)責(zé)本停車場的管理。包括：
    1.秩序維護(hù)。
    停車場交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場設(shè)備設(shè)施管理;。
    2.車場清潔。
    定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識，保持停車場清潔整齊，標(biāo)識清晰;。
    3.消防管理。
    4.綜合管理。
    建立、健全停車場各項管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案;。
    三.車輛安全。
    1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應(yīng)的管理服務(wù)，甲方無保管乙方車輛之義務(wù);乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負(fù)責(zé)。
    2.管理方式：本停車場實行一車一卡管理;。
    四.甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.甲方有權(quán)自行制定本停車場的租賃管理制度;。
    2.有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費;。
    7.有權(quán)對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗停車憑證;。
    9.負(fù)責(zé)本停車場及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作。
    五.乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1.有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議;。
    2.有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車位;。
    3.遵守停車場管理的規(guī)章制度;。
    4.服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo);。
    5.按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;。
    6.按規(guī)定使用本車場的設(shè)備、設(shè)施;。
    9.提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險;。
    10.車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    六.其他事項：
    七.違約責(zé)任的處理。
    一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，交廣州仲裁委員會仲裁。
    八.本合同期限。
    本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。
    九.合同的解除與終止。
    凡符合下列條件之一者，本合同解除：
    1.雙方協(xié)商一致;。
    2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;。
    3.乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃費時。
    十.其他：
    1.本合同自雙方簽字之日起生效;。
    2.《停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
    甲方(蓋章)：
    聯(lián)系電話：
    乙方(蓋章)聯(lián)系電話：簽約日期：
    一.車位的使用。
    1.車位只限停車用途，不得用作其它。
    2.車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)。
    3.不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品。
    4.如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。
    5.車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣。
    二.車場管理。
    1.車主/駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負(fù)。
    2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導(dǎo)和管理。
    3.車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。
    4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)。
    5.停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場管理人員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象。
    6.遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知。
    7.車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區(qū)域內(nèi)人員休息。
    8.車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    9.停車場限高_(dá)____米。
    三.其他事項。
    1.保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。
    2.停車場___小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關(guān)費用。
    3.請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借。
    4.凡進(jìn)入停車場的人士均應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決糾紛。
    四.停車場ic卡使用規(guī)定。
    1.使用感應(yīng)卡時，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過(感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50㎝-70㎝)。
    2.感應(yīng)卡僅限于停車場出入使用，實行一車一卡制，進(jìn)出停車場務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)?駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛?cè)胪＼噲觥?BR>    3.車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。
    4.車主/駕駛員將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車內(nèi)，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償。
    6.停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其停車場使用資格。
    7.車主/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時之內(nèi)到保安部辦理書面報失手續(xù)。
    8.您的停車期限是由停車場管理系統(tǒng)計算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前2日內(nèi)到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用。
    甲方：乙方：日期：
    停車場委托管理合同篇十二
    5.1有權(quán)對甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和建議;。
    5.2因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;。
    5.5服從停車場管理人員的指揮和疏導(dǎo);。
    5.6按規(guī)定使用本車場的車位，合理停放車輛;。
    5.7按規(guī)定使用本車場的設(shè)備、設(shè)施;。
    5.10提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責(zé)任險;。
    5.11車位管理采取一車一證一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    6.其他事項：
    6.3乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;。
    6.7乙方出租車位時，管理服務(wù)費由乙方交納;。
    6.8乙方轉(zhuǎn)讓車位時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項費用;。
    6.12乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé);。
    7.地下停車場收費價格及收費辦法。
    7.1管理服務(wù)費價格：元/年·輛;。
    7.2管理服務(wù)費的交納方式：按年計費交納;。
    車位的管理責(zé)任;。
    8.管理責(zé)任。
    8.4乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費_____元/月·輛。
    9.違約責(zé)任的處理：
    一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的，可向北京市人民法院提起訴訟。
    10.本合同期限：
    本合同的期限為：年月日至年月日。
    11.合同的解除與終止：
    凡符合下列條件之一者，本合同解除：
    11.1雙方協(xié)商一致;。
    11.2不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;。
    11.3甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的;。
    11.4乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費的;。
    11.5本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。
    12.其他：
    12.1本合同自雙方簽字之日起生效;。
    12.2《地下停車場管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;。
    12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    本協(xié)議依據(jù)京國土房管物[20xx]663號文件《關(guān)于印發(fā)北京市居住小區(qū)機(jī)動車停放的通知》編寫。
    附件：《地下停車場管理規(guī)定》。
    甲方(蓋章)：乙方(蓋章)。
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽約日期：年月日
    共
    3
    頁，當(dāng)前第。
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    3
    停車場委托管理合同篇十三
     委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。其特征有:委托合同是典型的勞務(wù)合同;受托人以委托人的費用辦理委托事務(wù);委托合同具有人身性質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;委托合同既可以是有償合同，也可以是無償合同;委托合同是諾成的、雙務(wù)的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。以下是關(guān)于停車場委托合同，歡迎閱讀!
     委托方(以下簡稱甲方)：。
     受托方(以下簡稱乙方)：。
     為了加強(qiáng)對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
     一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：
     1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
     2、地下停車場(共計泊位)。
     3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
     二、受托方管理內(nèi)容：
     1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
     2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
     2、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
     3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
     4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
     5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。
     三、委托管理期限:自
     年月日--------年月日止。
     四、其它約定
     1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。
     2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
     3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修(元以上)需要甲支付維修費用。
     4、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
     5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的.租賃費用。
     6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位,應(yīng)予以保障。
     該條款下所有停車位只收取管理費。
     五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
     六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
     甲方(蓋章):乙方(蓋章):
     代表(簽字):代表(簽字):
     年月日年月日
     委托方(以下簡稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司
     受托方(以下簡稱乙方):南京xx物業(yè)管理有限公司
     為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:
     一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:
     1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
     2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。
     3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
     二、受托方管理內(nèi)容:
     1、確保停車場的24小時安全,正常使用。
     2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
     2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
     3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
     4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
     5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔(dān)責(zé)任。
     三、委托管理期限:自20xx年12月1日--20xx年6月30日止。
     四、其它約定
     1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
     2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
     (水、電費用分割見附件。)
     3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
     4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
     5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。
     對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。
     該條款下所有停車不再收取任何費用。
     6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費;乙方對商戶戶主及前往商戶消費的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
     五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
     六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
     甲方(蓋章):乙方(蓋章):
     代表(簽字):代表(簽字):
     年月日年月日
     委托方(以下簡稱甲方)：
     受托方(以下簡稱乙方)：
     為了加強(qiáng)對“”地下停車場及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場及人防工程的相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
     一、委托范圍:地下停車場及人防工程，含：
     1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備。
     2、地下停車場(含150泊位)(附平面圖)。
     3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
     二、受托方管理內(nèi)容：
     1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
     2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
     3、確保服務(wù)熱情周到，客戶滿意。
     避免出現(xiàn)停車糾紛，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
     4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
     5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
     6、設(shè)備實施始終保持完好運行狀態(tài)。
     三、委托管理期限：自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
     四、其它約定
     1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元委托管理費。
     2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
     3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進(jìn)行24小時管理。
     4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
     五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
     六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
     甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
     代表(簽字)：代表(簽字)：
     年月日年月日
    停車場委托管理合同篇十四
    甲方：北京市朝陽區(qū)金港國際業(yè)主委員會（以下簡稱“甲方”）
    乙方：北京天道酬勤物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“乙方”)
    為加強(qiáng)金港國際小區(qū)地下車庫管理，規(guī)范機(jī)動車輛停放，確保車輛安全及物業(yè)公司的有效管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就金港國際小區(qū)地下車庫管理服務(wù)接受業(yè)委會監(jiān)管一事達(dá)成如下協(xié)議：
    地下車庫位置：北京市朝陽區(qū)西大望路19號院1號樓至13號樓地下一層
    地下車位類型：
    2、地下人防車位366個。
    車位產(chǎn)權(quán)人包括購買產(chǎn)權(quán)車位的業(yè)主和開發(fā)商，鑒于現(xiàn)階段開發(fā)商取得地下人防的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，視其為人防車位產(chǎn)權(quán)人，持有人防車位使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
    車位使用人包括車位產(chǎn)權(quán)人及從車位產(chǎn)權(quán)人處承租車位的業(yè)主或租戶。
    1、代表車位產(chǎn)權(quán)人與乙方簽署地庫管理服務(wù)監(jiān)管協(xié)議；
    3、督促車位產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格遵守《地下車庫停車管理》的有關(guān)規(guī)定。
    3、不得改變車位的使用性質(zhì)；
    4、車位產(chǎn)權(quán)人將停車卡借予他人或丟失后應(yīng)及時告知乙方并補(bǔ)辦；
    6、車位產(chǎn)權(quán)人將車位出租給他人使用的，應(yīng)及時向乙方登記備案，并告知車位使用人遵守《地下車庫管理制度》，督促車位承租人按照第三條第5款的規(guī)定辦理車輛停放地下車庫的相關(guān)手續(xù)。
    2、建立健全地下車庫停放車輛的檔案資料；
    3、按照地下車庫的管理制度及相關(guān)協(xié)議，對地下車庫及車輛進(jìn)行管理；
    4、對違反《地下車庫管理制度》及相關(guān)協(xié)議的行為,及時采取有效措施予以制止。
    1、按照本協(xié)議及《地下車庫管理制度》對地下車庫及進(jìn)入地下車庫的車輛進(jìn)行管理；
    3、對實施第六條行為的車輛采取有效措施予以制止；
    4、車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固；
    5、車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無雜物；
    6、車庫實行24小時值班制度，定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄；
    7、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運行正常，可隨時啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。
    車輛進(jìn)入地下車庫應(yīng)遵守乙方制定的地下車庫管理規(guī)定，包括但不限于：
    1、停放車輛時不得對其他車輛的進(jìn)出、通行和其他車位的使用造成阻礙；
    2、非停車區(qū)域禁止停放任何車輛；
    3、不得私占他人車位；
    4、不得在車庫內(nèi)練車、修車（如有滴、漏油現(xiàn)象，應(yīng)及時清理，不得置之不理）；
    5、不得停放運輸或裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛；
    6、不得在地下車庫燃放煙火；
    7、不得損壞車庫內(nèi)的'設(shè)施、設(shè)備。
    地下車庫管理服務(wù)費在本合同有效期內(nèi)維持與2015年同等標(biāo)準(zhǔn)，價格不做調(diào)整，支付方式由乙方與車位產(chǎn)權(quán)人另行約定。
    1、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)督促乙方限期整改；
    3、乙方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收費，甲方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督；
    9、由于乙方管理原因造成車輛損失的，按照法律規(guī)定及乙方與車位使用人簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
    為維護(hù)車位產(chǎn)權(quán)人、車位使用人、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、地下停車場進(jìn)水、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，車位產(chǎn)權(quán)人、車位使用人在遇突發(fā)事件時服從乙方指揮，進(jìn)行有效疏散。乙方因采取緊急措施造成公共利益及車輛必要的財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
    本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    凡因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)而引發(fā)的甲乙雙方，乙方與車位產(chǎn)權(quán)人、使用人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金港國際物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
    本協(xié)議未盡事宜，乙方可與車位使用人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
    本協(xié)議有效期自2015年1月1日起至2015年12月31日止。
    本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方：北京市朝陽區(qū)金港國際乙方：北京天道酬勤物業(yè)管理
    業(yè)主委員會有限公司
    年月日年月日
    ???
    停車場委托管理合同篇十五
    甲方：___________________（物業(yè)管理公司、受托方）。
    乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）。
    甲、乙雙方根據(jù)_________頒發(fā)的_________的要求，議定以下條款共同信守。
    一、房屋管理。
    （一）乙方根據(jù)市____________文件規(guī)定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本協(xié)議第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
    （二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
    二、房屋修繕。
    （一）甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
    （二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人自理。
    三、托管費用。
    （一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）_________元、_________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協(xié)議簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤曳綄彶?。
    （二）甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分?jǐn)偂?BR>    （三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    四、其它。
    （一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（協(xié)議終止，一并返回）。
    （二）遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
    （三）本協(xié)議在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效。
    （四）本協(xié)議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    （五）本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案。
    （六）本協(xié)議適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
    乙方（公章）：_____________法人代表（簽字）：_________。
    _________年______月______日。
    停車場委托管理合同篇十六
    在生活中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的地下停車場委托管理協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
    委托方（以下簡稱甲方）：
    受托方（以下簡稱乙方）：
    為了加強(qiáng)對“ ”地下停車場及人防工程的管理，適應(yīng)小區(qū)業(yè)主停車需求，并提供更好的服務(wù)，現(xiàn)就甲方委托乙方管理地下停車場及人防工程的.相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
    一、委托范圍：地下停車場及人防工程，含：
    1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備。
    2、地下停車場（含150泊位）（附平面圖）。
    3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
    二、受托方管理內(nèi)容：
    1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
    2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
    3、確保服務(wù)熱情周到，客戶滿意。避免出現(xiàn)停車糾紛，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
    5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
    6、設(shè)備實施始終保持完好運行狀態(tài)。
    三、委托管理期限：自20 年 月 日至20 年 月 日止。
    四、其它約定
    1、委托期內(nèi)乙方自行收取停車場的管理費600元/車位/年，甲方每年支付8萬元委托管理費。
    2、乙方應(yīng)做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    3、乙方應(yīng)指定專人對停車場進(jìn)行24小時管理。
    4、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
    五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
    六、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
    甲方（蓋章）：
    乙方（蓋章）：
    代表（簽字）：
    代表（簽字）：
    年 月 日
    年 月 日