合同是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)，它規(guī)范了各方行為，確保交易的順利進行。編寫合同時，需要詳細列舉雙方的權益和義務，避免合同漏洞和不確定性。以下是一些常見糾紛產生的原因，通過學習可以避免類似問題的發(fā)生。
房屋租賃合同按年支付篇一
出租方身份證地址、號碼：
承租方身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內附屬設施：
電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響：
家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月___________元人民幣;。
3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將、轉讓或轉借的;。
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
乙方無故拖欠房屋租金達___________天;。
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲___________方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
房屋租賃合同按年支付篇二
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方。
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
二、協(xié)議事項。
甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。
三、協(xié)議內容。
第一條租賃房屋位于______市______產業(yè)園區(qū)________________.
第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。
第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。
第四條租金：每年__________元。
第五條租金的支付期限與方式：
租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時，不向乙方出具正式票據(jù)，若乙方需要正式票據(jù)，其開具正式票據(jù)所需的稅費由乙方負擔。
第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。
第七條在租賃期內，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及本協(xié)議書規(guī)定的由乙方負責維修的費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢問或向有關部門查詢。
第八條甲方租賃房屋內包括空調__臺。電視機__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫字臺__張及________________等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。
第九條在租賃期內、租賃房屋的維修約定：
1、甲方負責維修租賃房屋的主體結構：門、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。
2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內電器線路、開關、配件;門、窗、鎖;衛(wèi)生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。
第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定。
1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝修。
2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結構的前提下，經乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設有關設施。
3、租賃期滿，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。
第十一條乙方不得將承租的房屋轉租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務或轉讓給第三方。
第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，在承租期內給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。
第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。
第十四條在本協(xié)議書有效期內，若因不可抗力，導致本協(xié)議書無法履行時，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議書。
第十五條本協(xié)議書解除的條件。
1、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權解除本協(xié)議書：
乙方不交付或者不安本協(xié)議書規(guī)定繳納房屋租金達半個月以上時;。
乙方所欠的各項費用達伍佰元以上時;。
乙方未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途時;。
乙方未經甲方書面同意，擅自將承租房屋轉租給他人使用時;。
乙方將承租的房屋用于質押、抵押或償還債務時;。
乙方違反本協(xié)議書規(guī)定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時;。
乙方未經甲方書面同意，擅自對承租房屋進行裝修或改善、增設設施時;。
乙方利用承租房屋進行違法活動時;。
遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。
2、出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權解除本協(xié)議書：
甲方延遲交付出租房屋達半個月以上時;。
甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，不承擔出租房屋的維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用承租房屋時;。
遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。
第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時間為：______年__月___日前。若乙方不續(xù)租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協(xié)議書。
第十七條違約責任。
1、甲方違約責任：
在本協(xié)議書有效期內，若因甲方的原因導致本協(xié)議書中止或解除時，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。
2、乙方違約責任：
乙方違反本協(xié)議書第十五條第1款第、項規(guī)定給甲方造成出租房屋或設施損壞時，乙方應按當時商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失。
在本協(xié)議書有效期內，若因乙方原因導致本協(xié)議書中止或解除時，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時乙方還要向甲方支付相當于三個月的房屋租金的違約金。
第十九條為保證協(xié)議的履行，乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第二十條本協(xié)議書未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議書。
第二十一條本協(xié)議書一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第二十二條本協(xié)議書爭議的解決方式。
本協(xié)議書在履行過程中，若發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決或由有關部門調解;若協(xié)商或調解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。
甲方乙方。
簽訂日期：___年___月___日
房屋租賃合同按年支付篇三
甲方：
乙方：住址：身份證號：
經甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
一、甲方將擁有產權的網(wǎng)點房(建筑面積平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。
二、租期年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的'損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。
六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同按年支付篇四
承租方：，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的鄭州市惠濟區(qū)迎賓路辦事處青砦村西二街4號院出租。
第二條：租賃期限：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的'；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的(由此產生的一切責任乙方自己承擔)；
3、未按期交納租金的；
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價下?lián)碛袃?yōu)有優(yōu)先承租權。
第三條：租金、租賃押金和租金交納期限。
甲乙雙方議定年租金元/月，押金元，由乙方在年月日交納給甲方，先付后用。
1、乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前一個月續(xù)交房租，逾期甲方有權將房屋另作處z；
第四條：水電氣由乙方自付，暖氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費收取參照小區(qū)收費標準執(zhí)行，由乙方按價支付。
第五條：租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得陰撓施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，甲方不承擔其裝飾費用。
第六條：違約責任：
1、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或轉為商用，甲方有權責令停止轉讓行為，并終止租賃合同收回房屋，同時其租賃金余額及押金不再退還乙方。
第七條：爭議解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
出租方簽名：（蓋章）。
年月日承租方：（蓋章）。
房屋租賃合同按年支付篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于東平縣105國道西側食品公司院內；位于第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為（人民幣）元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整來年租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（年）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
3、物業(yè)管理費；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最后兩個月作為押金。解除合同之日時退還。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
（一）出租方為乙方提供物品如下：
（6）沙發(fā)一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：m；（2）電表現(xiàn)為：度；
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同按年支付篇六
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將自己的壹輛出租車，轉租給乙方使用?，F(xiàn)就具體責任簽訂以下協(xié)議：
1.車輛情況：該車為“寶來”車型，牌照號：贛a，車輛手續(xù)齊全。
3.為保證雙方利益，甲方移交出租車后，甲方應立即交納車輛保險，費用由甲方承擔。如果甲方逾期沒有繳納保險而產生的所有賠償費用由甲方承擔。
4.每年政府發(fā)放的油料補助，歸甲方所有。
5.自交付車輛起，與車輛有關的超速、違章等罰款和事故造成的損失均有乙方承擔。交通事故保險公司理賠外的款項由乙方承擔。甲方不再承擔連帶責任。
6.甲方移交車輛時所有證件一并移交，乙方歸還車輛同時歸還。
7.因乙方資金短缺未繳交通違法押金，該車交通違章由乙方承擔(交通違章每分以人民幣：貳佰元形式計算，本金除外)違章款項當天交給甲方。
8.乙方在租用車輛期間，未經甲方書面同意不得另行轉租他人使用。
9.乙方在租用車期間，發(fā)生事故和車輛損壞，但所需費用由乙方負擔。
10.乙方應妥善使用車輛，按照作規(guī)程駕駛，車輛正常的維修、保養(yǎng)、等費用，由乙方承擔。
11.租憑期限為一年，從年月日起，至年月日止。協(xié)議期限內，乙方在租賃期間不承擔任何保險費用，所有保險費用由甲方承擔。
12.乙方利用車輛違法活動或故意損壞車輛以及不能遵守以上款項，甲方有權單方解除協(xié)議，如乙方一年以內單方解除合約應提前一個月通知甲方，等甲方找到下家，甲方才退還所有押金給乙方。
13.如乙方在租車期間違法行為被客運部門扣押車輛，每天租金必須正常繳納給甲方。
14.如果出租車改革，甲乙雙方進行協(xié)商，變更以上合約條例，協(xié)商不成雙方都有權解除合約。
14.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，歐亞出租車公司一份，具有同等法律效力。
房屋租賃合同按年支付篇七
出租方：承租方：
甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其位于____市路號房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。期滿后另議。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整，乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付后用，____月一付。
3、甲方在收到乙方租金后，應開具收據(jù)、收條乙方。
四、甲方提供設備如下：全裝卸房一套，含供電、供水等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。
七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。
八、本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字生效。
房屋租賃合同按年支付篇八
出租方：______(以下簡稱甲方)。
身份證：_________________。
承租方：______(以下簡稱乙方)。
身份證：_________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：xx新村北區(qū)120幢xx室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：
每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃合同按年支付篇九
甲方：
乙方：
身份證號：
擔保人：
甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營運有關事宜，達成后如下合同，以便共同遵守。
一、掛靠事項。
1、甲方同意乙方購買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經營，營運手續(xù)歸甲方，出租車所有權和使用權歸乙方。
乙方的車牌號為，發(fā)動機號為底牌號為。
2、經營期限：年月日至年月日至在政府允許公司有償使用期限內年使用。
二、甲方的權利和義務。
1、為乙方提供符合政府統(tǒng)一要求的營運車輛;。
3、為掛靠車輛統(tǒng)一安裝的士燈、計價器，統(tǒng)一為乙方做車門標識;。
5、甲方在履行上述權利和義務時發(fā)生的各項費用均由乙方承擔，甲方有權向乙方收取或代理收取相關費用。
6、國家對經營者補償各項優(yōu)惠政策，甲方積極爭取和發(fā)放。
7、甲方有義務對乙方從業(yè)人員進行安全教育。
三、乙方的權利和義務。
1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納元的管理費，交納時間為號，逾期不交應向甲方交納每天元的滯納金，逾期一個月不交，視為自動放棄經營權，甲方有權收回營運權。
2、營運過程中，乙方有權選擇甲方同意符合市政府要求的出租車輛，但要到甲方公司辦理相關手續(xù)。
3、乙方有權選擇運營線路、運營時間，有權自由選擇從業(yè)人員，但要服從公司及運管部門的管理，自負盈虧，自主經營。
4、乙方必須按時繳納交強險，還必須投元第三人商業(yè)險。
車內每人元成員險，否則不予辦理掛靠手續(xù)，辦理完掛靠手續(xù)的甲方有權收回營運權并終止合同。
如果由此給甲方造成經濟損失，乙方應同意甲方收回營運手續(xù)來抵頂甲方損失。
5、乙方不經甲方審查同意，不得轉讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經營權，經甲方同意轉讓的，應及時到公司辦理備案及轉讓手續(xù)。
6、乙方在經營期間，應文明經營，遵紀守法，不得消極待客，不得隨意收費，不得拒載，樹立良好的公司形象，更不能喝酒和吸毒，否則，甲方視情節(jié)輕重，有權對經營人員批評教育或收回經營權和營運手續(xù)。
7、乙方出現(xiàn)實質經營困難，無法繼續(xù)經營，可以將經營手續(xù)交回公司，涉及有償使用費問題，具體問題具體協(xié)商，不得停止營運，不得私自轉讓或處理，否則視為乙方自動放棄靠掛經營權。
四、爭議的解決。
1、在雙方履行合同過程中，出現(xiàn)爭義或糾紛應進行協(xié)商處理，也可以簽訂補充協(xié)議。
2、協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決，訴訟由當?shù)胤ㄔ汗茌牎?BR> 五、附則。
簽訂靠掛經營合同，要持本市的戶口和身份證明，農村簽訂靠掛經營合同時，要提供1-2人擔保，以確保雙方合同的履行和責任的承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
房屋租賃合同按年支付篇十
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方將其所有的位于______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現(xiàn)約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：_____________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。
租賃期限為：
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時間為_______年_______月_______日。截止乙方接收房屋時電表讀數(shù)為：度。水表讀數(shù)為：立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據(jù)實際發(fā)生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。
乙方應按有關部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時有完好__1.5空調兩臺、______冰箱一臺、______電視機一臺、___消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。
乙方須于接收房屋時同時支付押金_____元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍。
乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。
2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。
五、合同終止及解除的規(guī)定。
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_____元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋租賃合同按年支付篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元（大寫____________________元），交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）。
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋租賃合同按年支付篇十二
甲方(出租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。
二、房屋用途：
房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。
三、租賃期限、租金：
(一)該房屋租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)房屋租金：每月________元(大寫：________)，先付后租，乙方每次向甲方繳納____個月租金____元(大寫：________)。
(三)費用承擔：乙方承租期間，物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。
四、房屋押金：
(一)本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。
(二)如乙方違約，押金不予退還。
(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。
(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。
(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。
(六)租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋的轉租與續(xù)租。
(一)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋;。
(二)乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。
六、房屋返還的約定。
(一)本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方;。
(三)本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。
七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：
(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;。
(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動;。
(三)乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋;。
(四)乙方擅自轉租、轉借房屋。
八、其他約定：
(一)通知送達：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等)，即視為對方已收到通知并承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協(xié)議產生訴訟，前述送達地址適用于法院文書(包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。)的送達。
(二)乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優(yōu)先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購買權。
九、爭議解決。
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同的生效、變更。
(一)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(二)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
房屋租賃合同按年支付篇十三
甲方：
乙方：
為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目標的落實，特此制訂協(xié)議：
第一條：場地用途。
乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。
第二條：期限。
自年月日起至年月日止。
第三條：利潤分成。
培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。
第四條：甲方義務。
1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內的訓練場所以及配套設施。
2、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作。
3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進行監(jiān)督確認。
4、按第九中學游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經多次協(xié)商后仍未改進，經確認后甲方有權終止協(xié)議。
第五條：乙方責任。
1、教練員應具備開辦游泳培訓資格認證。
2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。
3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規(guī)定時間內開展培訓各項活動，學員不得提前入場，任何學員不得自行進入場館，結束培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。
4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，提高班不得超過20人，學員年齡原則應在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓練的人員。
5、堅持安全第一的原則，要全權負責培訓班學員的人身及生命安全，培訓班學員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。
6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。
第六條：其他事項。
1、游泳培訓班12課時/期。
2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動結束。
3、教練員的聘用由乙方負責，未經乙方同意，任何人不得擅自參于教學。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋租賃合同按年支付篇十四
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：性別：年齡：民族：漢族身份證號：駕駛證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：
上列協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就出租車租賃經營及相關事宜，經平等自愿充分協(xié)商，簽定本協(xié)議書，供各方共同遵照執(zhí)行。
第一章基本原則。
一、本協(xié)議書所涉出租車及出租車營運證照，所有權為甲方所有。
上述出租車包括車輛、隨車備件工具、頂燈、油箱內燃油滿箱等出租車必備物品。上述出租車營運證照包括行駛證、營運證、保險證(單)等費用繳旋憑證等出租車營運必須的書面證照。
二、乙方在本協(xié)議約定期限內，租賃使用甲方所有的出租車及出租車營運證照進行單車營運，向甲方交付本協(xié)議的約定的租金，并遵守本協(xié)議的其他約定。乙方對租賃使用的甲方出租車及出租車營運證照，只有使用權，沒有所有權。乙方使用權的行使，不得超出本協(xié)議的約定。
三、乙方須持有效駕駛證件，并具有良好的駕駛記錄。
1、酒后駕車、發(fā)生交通事故后逃逸、利用車輛進行違法行為的。
2、違反甲方經營管理規(guī)章、制度，并拒絕接受甲方整改要求的。
3、二次以上將車輛交由他人駕駛的。
4、受到刑事處罰的。
5、拒不承擔交通事故賠償責任和行政處罰的。
第二章租賃車輛和營運證照。
一、本協(xié)議所涉出租車為：該車車架號碼為：發(fā)動機號碼為：車輛牌照號碼為：隨車物品為：。
二、本協(xié)議所涉營運證照為：
行駛證號碼為：營運權證號碼為：
三、甲方可印制租賃車輛和營運證照格式化清單，交乙方清點查驗。
乙方在上述清單簽名，即視為清單所列物品和證照齊全，乙方并全部接收。上述清單為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三章租金計付和租賃保證金。
一、乙方租賃車輛經營期限為一年。租賃期限為：年月日至年月日。
二、租金為每月元整。
乙方每月日應向甲方交付租金人民幣元整。
上述保證金為乙方租賃經營期間所發(fā)生的全部行政處罰、民事賠償和實現(xiàn)債權費用的資金保證。如有超出的部分全由乙方承擔。
租賃經營期滿，乙方無行政處罰、民事賠償?shù)?，并與甲方無債權、債務的，甲方在期滿之日起三十日內退還全部保證金。保證金甲方不向乙方計付利息。
第四章車輛交接。
一、甲方出租的車輛性能、操作、機械等在出租時已符合安全、適駕的要求和國家強制性標準。乙方承租時，應對上述要求逐項檢查。
甲方不予交付租賃車輛。
二、租賃期滿，甲方應根據(jù)雙方填寫的清單等書面文件檢車車輛。車輛無損壞、配件短少和更換、證照缺失的，甲方應收回車輛。甲方收回車輛時，即視為車輛與出租時狀態(tài)相同。如乙方交付車輛時無甲方上述規(guī)定的乙方須照價賠償。
三、甲、乙雙方對交還車輛的狀態(tài)有爭議的，應協(xié)商確定，如不能確定，雙方指定為車輛狀態(tài)鑒定的機構。對該機構的鑒定結論，雙方予以認可。
第五章權利與義務。
一、甲方有權對乙方的單車租賃經營行為進行監(jiān)督，以保證車輛和證照的安全。對乙方不違反國家法律、主管部門規(guī)定、本協(xié)議約定的經營行為，甲方不得支配、指令或干涉。乙方有權在遵守國家法律、主管部門規(guī)定、本協(xié)議的前提下自主經營。對甲方正常的監(jiān)督，乙方不得無理拒絕。
乙方有義務嚴格遵守國家法律、主管部門規(guī)定。如因乙方違法、違章營運造成他人損失的，應由乙方自行承擔。其中，如甲方作為車主先行墊付損失賠償后，有權向乙方全額追償。因乙方違法、違章營運造成租賃車輛或證照被主管部門查扣，車輛不能營運的，乙方應承擔車輛恢復營運期間甲方的租金損失。
二、甲方有義務向乙方提供本協(xié)議約定的出租車營運所需的證照，保證乙方營運。乙方應妥善保管證照，無權出借、出租、轉讓、抵押證照或非法使用證照。在租用期間，只允許乙方一人駕駛該車，決不允許他人駕駛該車。
三、乙方租賃經營期間，車輛發(fā)生損壞、故障，乙方無權自行修理或更換零配件。發(fā)生上述情況的，乙方有義務立即通知甲方，并將車輛送至甲方指定的維修地點。車輛維修期間，乙方應承擔該期間甲方的租金損失。
四、租賃車輛在租賃期間發(fā)生交通事故，乙方有義務在事故發(fā)生二小時內通知甲方及甲方指定的保險公司。
乙方作為經營者，有義務參加交警部門的事故處理和有關賠償?shù)拿袷略V訟。乙方無合法之情由，拒不參加交警部門的事故處理和有關賠償?shù)拿袷略V訟，甲方有權委派代理人參加，對處理結果及相關的費用，乙方有義務全部承擔。對車輛被盜、交通事故等事件，乙方有義務承擔甲方全部損失。
五、租賃車輛，乙方有義務由本人駕駛。應按市場價格進行賠償。
甲乙雙方確認，乙方與甲方之間為租賃營運協(xié)議關系，無雇傭勞動的協(xié)議或事實關系。乙方不以任何理由要求承擔勞動用工責任，經乙方同意駕車的其他駕駛人員，與甲方也無雇傭勞動的協(xié)議或事實關系。
六、乙方在營運中，有義務強化優(yōu)質服務意識，提高優(yōu)質服務水平，自覺維護出租車行業(yè)和甲方的形象與聲譽。
七、乙方有義務合理、愛護使用租賃車輛，并不得利用租賃車輛進行違法活動。甲方有權在乙方不合理使用或違法使用車輛時，收回車輛。乙方無權在租賃車輛上設定擔保、抵押，并無權轉讓車輛承租權。
八、乙方在營運中如發(fā)生事故，造成傷亡或肇事逃逸，甲方不負一切責任，由乙方承擔全部責任，賠償甲方一切損失，乙方包車后，不可利用車輛從事非法犯罪活動，如不遵守，一切后果由乙方負責，即按照合同條款照常付給甲方包車費，直到解決問題各收回車輛為止，根據(jù)情況甲方可收回車輛和一切手續(xù)，乙方的一切費用不予退還(如保證金)。
九、乙方必須定期更換機油。如果人為(如缺水、缺機油、正規(guī)皮帶等)造成發(fā)動機及機件損壞，必須更換新件，不允許修理，如車輛發(fā)生交通事故，造成車輛外表碰撞、損壞、劃傷，必須由乙方更換新件并通知甲方，不允許修理，如不執(zhí)行，甲方有權收回車輛，一切費用不退(如保證金、險金等)。
十、包車合同期滿時，如車輛出現(xiàn)非自然損耗故障，甲方有權要求進行修理直至完，乙方拒絕修理時，甲方可不退還乙方車風險金，如果保證風險金不足修理時，甲方有權向乙方索要修理費，如乙方不能按時支付，由丙方支付，一切隨車工具包車時點清，期滿后工具不能少。
十一、包車期間，車輛的維修、保養(yǎng)，更換零件等一切費用由乙方負擔，以及肇事違章及電子警察拍照違章均由乙方承擔費用，處理時間內均為包車時間，乙方照常向甲方交納包車費。
十二、乙方必須按時參加公司例會考試和公司組織的一切活動。
元，如在包車期間，因包車人違法發(fā)生重大事故而造成出租車手續(xù)作廢不能挽回，包車人必須保證按現(xiàn)市價賠償甲方一切損失，否則以各種家產抵押及賠償甲方，甲方永遠保留訴訟權力。
十四、租車期間發(fā)生油補由甲方領取，乙方無權干涉，每五千公里定點換十三、甲乙雙方不得違約，如果任何一方違約賠償對方違約金(大寫)機油，如發(fā)現(xiàn)一次不換扣500元，二次不換扣20xx元，三次不換，車主有權收回車輛，押金不退，如在租車期間，車主想賣車，車主有權收回車輛，不屬違約。
第六章違約責任和免責。
一、本協(xié)議履行期間，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議。如有違反，違約方應向對方支付本協(xié)議總價款100%的違約金。其他直接損失，違約方另行賠償。
二、依據(jù)本協(xié)議第三章的約定，乙方應按時、足額向甲方交付約定的租金。乙方如有拖欠，除甲方書面同意外，乙方每拖欠一日，應向甲方支付拖欠部分5%的違約金。
三、乙方有下列行為的，甲方有權解釋本協(xié)議，乙方并應向甲方支付本協(xié)議總價款500%的違約金，甲方的其他直接損失，乙方另行賠償：
1、乙方違反本協(xié)議約定，自行修理車輛、擅自更換零配件。
2、乙方和乙方同意駕駛出租車的人員，酒后駕車、無證駕車、發(fā)生交通事故后逃逸的。
3、乙方拖欠租金累計30日的。
4、利用租賃車輛進行犯罪活動的。
5、發(fā)生交通事故，未通知保險公司的。
6、擅自駛離主管部門規(guī)定的運營區(qū)域的。
四、乙方故意損害出租車行業(yè)和甲方形象、聲譽且造成嚴重后果的，甲方可以解除本協(xié)議。
五、根據(jù)上述三、四條約定甲方解除本協(xié)議后，甲方對已收取的租金不予退還。
第七章其他約定。
一、本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地(訥河市)的人民法院提起訴訟。
二、本協(xié)議約定的租金，由車輛正常使用的磨損折價、甲方為租賃經營所支出的設施人員成本、國家稅收和規(guī)費、甲方投資的預期收益組成。
甲方：乙方：日期：
房屋租賃合同按年支付篇十五
甲方(出租方)：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：____________聯(lián)系電話：_________________有效證件：
駕駛證號碼：
所租車輛名稱：型號：顏色：車號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確雙方權利義務關系。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經雙方充分協(xié)商，就甲方將車輛出租于乙方使用的相關事宜達成如下協(xié)議：
行駛區(qū)域：在范圍內。
第一條，甲方的權利。
1、依合同向乙方收取租金及相關費用。
第二條，甲方的義務：
1、甲方應在合同約定的期限內提供乙方所需車輛;。
3、甲方應每月定期對租賃車輛進行檢測和維護;。
4、如實告知乙方租賃車輛的相關信息;。
5、對所獲得的乙方信息負有保密的義務;。
6、甲方承擔該租賃車輛的保險費、養(yǎng)路費、燃油費;。
7、甲方要提供能夠熟練駕駛所租車輛，并且持有有效駕駛證的駕駛員;。
第三條，乙方的權利。
1、按合同的約定擁有車輛的使用權;。
2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息;。
第四條，乙方的義務。
1、按時根據(jù)合同的約定繳納租金及其他費用;。
3、協(xié)助甲方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng);。
4、不得利用甲方車輛，做非法用途，不得裝載易燃易爆物品;。
7、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，在租賃期間，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。
第五條，免除和減輕責任。
2、一方違約后，另一方應積極采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大損失部分要求賠償，違約方應當承擔對方為防止損失擴大而支付的合理費用，但以損失擴大部分的數(shù)據(jù)為限。
第六條，違約責任。
甲方有如下行為的，乙方有權拒絕賠償損失，并解除合同：提供車輛相關的虛假信息;。
第七條，補充條款。
承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加，細化作為補充條款，但不得違反有關法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理的減輕或者免除本合同條款中規(guī)定的應以本合同為準。
第八條，其他。
1、雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向租賃發(fā)生所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字后生效。
本合同含如下附件：
1、駕駛員身份證復印件;。
2、車輛保險單復印件;。
3、車輛行駛證復印件;。
出租方：
日期：年月日
日期：年月日承租方：
房屋租賃合同按年支付篇十六
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方(承租方)：_________。
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況。
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質和生產用途。
2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
房屋租賃合同按年支付篇十七
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用，租期為年。房屋每年租金為元，乙方應提前一次交付年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;。
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;。
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為年，自年月日至年月日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
房屋租賃合同按年支付篇十八
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(間)，建筑面積平方米，該房屋暫時使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。
第二條租賃期限。
1、租賃期限自年月日止。
第三條付款方式：
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個月的日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。
2、合同期滿后退房時，甲方應將押金退還給乙方。
第四條關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期。
付款的違約責任(含水、電費)。
第五條交付房屋期限：
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同按年支付篇十九
合同編號：
甲方：
道路運輸經營許可證號：
法定代表人：
單位地址：
郵政編碼：
乙方姓名：
性別：
身份證號碼：
從業(yè)資格證號：
家庭住址：
郵政編碼：
根據(jù)《民法典》和國家、省有關出租汽車客運管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運經營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條基本情況。
甲方依法取得出租汽車客運經營資格，道路運輸經營許可證號，擁有個出租汽車客運經營權的使用權，經營權證號從號--號，經營期限自年月日至年月日。
乙方依法取得出租汽車客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號，身份證號。
乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規(guī)定簽訂《勞動用工合同》，甲方在本合同期內為乙方辦理社會保險手續(xù)，履行社會保險義務。
營運車輛情況：車輛型號，發(fā)動機號，車輛牌照號，車架號，道路運輸證號，車輛購置價格萬元，車輛購置日期年月日，對應的經營權證號。
在本合同期內，甲方將上述車輛承包給乙方經營。
乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。
第二條本合同有效期為年個月，自年月日起至年月日止。
在合同有效期內，出租汽車客運經營權的使用權和車輛產權屬于甲方。
第三條承包費標準。
乙方應按月向甲方繳納承包費，每月元。
承包費包括：
公路養(yǎng)路費元;。
客運附加費元;。
營業(yè)稅元;。
車輛折舊費元;。
保險費元;。
其他稅費項目金額;。
企業(yè)管理費元。
乙方應在每月日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。
甲方按照有關規(guī)定一次性收取財產抵押和安全保證金元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。
合同有效期內，甲方承擔國家對營運稅費進行調整的風險。
第四條甲方應按照國家和省有關出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續(xù)。
乙方在承包經營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀守法、誠信經營、文明服務。
第五條甲方根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強制參保險種和其他相關保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為甲方。
當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協(xié)助甲方辦理保險索賠手續(xù)。
第六條合同有效期內，乙方應嚴格遵守交通法規(guī)，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產安全。
乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產安全承擔法律責任。
若發(fā)生交通事故，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。
甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規(guī)定向乙方追償。
第七條本合同有效期內，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。
乙方應按照技術規(guī)范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。
乙方不得轉包營運車輛。
本合同到期后，車輛經甲方驗收合格后收回。
第八條乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業(yè)資格證，且應當經過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。
第九條甲方的權利和義務。
甲方的權利：
1、甲方有權對乙方經營活動實行監(jiān)督和管理。
2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。
3、在合同有效期內，車輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產損失的，甲方有權向乙方索賠。
4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。
5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方承包的車輛。
6、甲方有權根據(jù)經營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。
7、甲方按照規(guī)定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。
甲方的義務：
1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。
2、甲方有義務做好交通事故的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。
3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規(guī)政策。
5、甲方有義務組織甲方參加各項文明創(chuàng)建活動。
6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規(guī)章制度。
第十條乙方的權利和義務。
乙方的權利：
1、在合同有效期內，乙方自主經營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應的服務。
2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。
3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權要求甲方做好交通事故的處理工作。
4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
乙方的義務：
1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經營，文明經營，保障乘客的合法權益。
2、乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。
3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。
4、未經甲方同意，乙方不得改變出租車內外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。
5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。
第十一條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十二條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;。
發(fā)生重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的;。
被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;。
被依法追究刑事責任的。
第十四條違約責任。
本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。
如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。
乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的‰向甲方支付違約金。
逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經營合同，收回營運車輛，由此造成的損失由乙方承擔。
乙方擅自轉包車輛的，甲方有權收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔。
乙方違反有關規(guī)定，運管機構對甲方給予處罰或者質量信譽考核扣分的，甲方按照扣分結果，每扣1分給予乙方20元罰款。
因乙方多次違章、嚴重違章致使甲方質量信譽考核不合格的，甲方有權解除合同。
乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。
乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。
因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
第十五條乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。
乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。
第十六條本合同期限屆滿，本合同即終止。
在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經雙方協(xié)商同意續(xù)訂經營合同。
第十七條甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當依據(jù)國家和湖北省有關規(guī)定承擔賠償責任。
第十八條當事人約定的其他內容：
第十九條因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。
第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補充協(xié)議。
第二十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第二十二條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。
甲方。
法定代表人或委托代理人。
乙方。
簽訂日期：年月日
房屋租賃合同按年支付篇二十
(合同編號：______________________)。
本合同雙方當事人：______________________。
出租方(甲方)：______________________。
承租方(乙方)：______________________。
預出租方(甲方)：______________________。
預承租方(乙方)：______________________。
根據(jù)《_民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：______________________《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：_________________]。
2)預售許可證[許可證編號：________________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于______________年______________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個______月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_______________元。______月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫：__________萬________仟________佰________拾______________元________角整。______月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(______年/______月)內不變。自第________(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每______月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
_______________。
_______________。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個______月的租金，即(__________幣)_________________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
________________。
______________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個______月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)______。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;。
(七)______。
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：______________________甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款。
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。
一、預租有關事宜。
1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)______________元(折合人民幣______________元)預收款。預收款的用途為________________。
(一)辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證;。
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1-3甲、乙雙方約定：______________________。
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
1、甲方逾期交付房屋的：______________________。
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;。
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;。
4、_______。
1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
房屋租賃合同按年支付篇一
出租方身份證地址、號碼：
承租方身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
2.室內附屬設施：
電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響：
家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月___________元人民幣;。
3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計___________元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將、轉讓或轉借的;。
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
乙方無故拖欠房屋租金達___________天;。
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲___________方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：
房屋租賃合同按年支付篇二
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方。
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
二、協(xié)議事項。
甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。
三、協(xié)議內容。
第一條租賃房屋位于______市______產業(yè)園區(qū)________________.
第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。
第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。
第四條租金：每年__________元。
第五條租金的支付期限與方式：
租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時，不向乙方出具正式票據(jù)，若乙方需要正式票據(jù)，其開具正式票據(jù)所需的稅費由乙方負擔。
第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。
第七條在租賃期內，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及本協(xié)議書規(guī)定的由乙方負責維修的費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢問或向有關部門查詢。
第八條甲方租賃房屋內包括空調__臺。電視機__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫字臺__張及________________等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。
第九條在租賃期內、租賃房屋的維修約定：
1、甲方負責維修租賃房屋的主體結構：門、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。
2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內電器線路、開關、配件;門、窗、鎖;衛(wèi)生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。
第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定。
1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝修。
2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結構的前提下，經乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設有關設施。
3、租賃期滿，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。
第十一條乙方不得將承租的房屋轉租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務或轉讓給第三方。
第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，在承租期內給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。
第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。
第十四條在本協(xié)議書有效期內，若因不可抗力，導致本協(xié)議書無法履行時，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議書。
第十五條本協(xié)議書解除的條件。
1、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權解除本協(xié)議書：
乙方不交付或者不安本協(xié)議書規(guī)定繳納房屋租金達半個月以上時;。
乙方所欠的各項費用達伍佰元以上時;。
乙方未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途時;。
乙方未經甲方書面同意，擅自將承租房屋轉租給他人使用時;。
乙方將承租的房屋用于質押、抵押或償還債務時;。
乙方違反本協(xié)議書規(guī)定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時;。
乙方未經甲方書面同意，擅自對承租房屋進行裝修或改善、增設設施時;。
乙方利用承租房屋進行違法活動時;。
遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。
2、出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權解除本協(xié)議書：
甲方延遲交付出租房屋達半個月以上時;。
甲方違反本協(xié)議書規(guī)定，不承擔出租房屋的維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用承租房屋時;。
遇到不可抗力，本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。
第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時間為：______年__月___日前。若乙方不續(xù)租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協(xié)議書。
第十七條違約責任。
1、甲方違約責任：
在本協(xié)議書有效期內，若因甲方的原因導致本協(xié)議書中止或解除時，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。
2、乙方違約責任：
乙方違反本協(xié)議書第十五條第1款第、項規(guī)定給甲方造成出租房屋或設施損壞時，乙方應按當時商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失。
在本協(xié)議書有效期內，若因乙方原因導致本協(xié)議書中止或解除時，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時乙方還要向甲方支付相當于三個月的房屋租金的違約金。
第十九條為保證協(xié)議的履行，乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第二十條本協(xié)議書未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議書。
第二十一條本協(xié)議書一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第二十二條本協(xié)議書爭議的解決方式。
本協(xié)議書在履行過程中，若發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決或由有關部門調解;若協(xié)商或調解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。
甲方乙方。
簽訂日期：___年___月___日
房屋租賃合同按年支付篇三
甲方：
乙方：住址：身份證號：
經甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
一、甲方將擁有產權的網(wǎng)點房(建筑面積平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。
二、租期年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的'損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。
六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
房屋租賃合同按年支付篇四
承租方：，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的鄭州市惠濟區(qū)迎賓路辦事處青砦村西二街4號院出租。
第二條：租賃期限：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的'；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的(由此產生的一切責任乙方自己承擔)；
3、未按期交納租金的；
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等價下?lián)碛袃?yōu)有優(yōu)先承租權。
第三條：租金、租賃押金和租金交納期限。
甲乙雙方議定年租金元/月，押金元，由乙方在年月日交納給甲方，先付后用。
1、乙方續(xù)租房屋時必須在截至日期前一個月續(xù)交房租，逾期甲方有權將房屋另作處z；
第四條：水電氣由乙方自付，暖氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費收取參照小區(qū)收費標準執(zhí)行，由乙方按價支付。
第五條：租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得陰撓施工。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，甲方不承擔其裝飾費用。
第六條：違約責任：
1、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用或轉為商用，甲方有權責令停止轉讓行為，并終止租賃合同收回房屋，同時其租賃金余額及押金不再退還乙方。
第七條：爭議解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。
第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
出租方簽名：（蓋章）。
年月日承租方：（蓋章）。
房屋租賃合同按年支付篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于東平縣105國道西側食品公司院內；位于第__層__室。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為（人民幣）元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整來年租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按（年）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
3、物業(yè)管理費；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，年租金中最后兩個月作為押金。解除合同之日時退還。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條其他約定
（一）出租方為乙方提供物品如下：
（6）沙發(fā)一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：m；（2）電表現(xiàn)為：度；
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同按年支付篇六
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將自己的壹輛出租車，轉租給乙方使用?，F(xiàn)就具體責任簽訂以下協(xié)議：
1.車輛情況：該車為“寶來”車型，牌照號：贛a，車輛手續(xù)齊全。
3.為保證雙方利益，甲方移交出租車后，甲方應立即交納車輛保險，費用由甲方承擔。如果甲方逾期沒有繳納保險而產生的所有賠償費用由甲方承擔。
4.每年政府發(fā)放的油料補助，歸甲方所有。
5.自交付車輛起，與車輛有關的超速、違章等罰款和事故造成的損失均有乙方承擔。交通事故保險公司理賠外的款項由乙方承擔。甲方不再承擔連帶責任。
6.甲方移交車輛時所有證件一并移交，乙方歸還車輛同時歸還。
7.因乙方資金短缺未繳交通違法押金，該車交通違章由乙方承擔(交通違章每分以人民幣：貳佰元形式計算，本金除外)違章款項當天交給甲方。
8.乙方在租用車輛期間，未經甲方書面同意不得另行轉租他人使用。
9.乙方在租用車期間，發(fā)生事故和車輛損壞，但所需費用由乙方負擔。
10.乙方應妥善使用車輛，按照作規(guī)程駕駛，車輛正常的維修、保養(yǎng)、等費用，由乙方承擔。
11.租憑期限為一年，從年月日起，至年月日止。協(xié)議期限內，乙方在租賃期間不承擔任何保險費用，所有保險費用由甲方承擔。
12.乙方利用車輛違法活動或故意損壞車輛以及不能遵守以上款項，甲方有權單方解除協(xié)議，如乙方一年以內單方解除合約應提前一個月通知甲方，等甲方找到下家，甲方才退還所有押金給乙方。
13.如乙方在租車期間違法行為被客運部門扣押車輛，每天租金必須正常繳納給甲方。
14.如果出租車改革，甲乙雙方進行協(xié)商，變更以上合約條例，協(xié)商不成雙方都有權解除合約。
14.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，歐亞出租車公司一份，具有同等法律效力。
房屋租賃合同按年支付篇七
出租方：承租方：
甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其位于____市路號房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。期滿后另議。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整，乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付后用，____月一付。
3、甲方在收到乙方租金后，應開具收據(jù)、收條乙方。
四、甲方提供設備如下：全裝卸房一套，含供電、供水等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。
七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。
八、本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字生效。
房屋租賃合同按年支付篇八
出租方：______(以下簡稱甲方)。
身份證：_________________。
承租方：______(以下簡稱乙方)。
身份證：_________________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：xx新村北區(qū)120幢xx室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：
每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：
乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方：(簽字)。
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃合同按年支付篇九
甲方：
乙方：
身份證號：
擔保人：
甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營運有關事宜，達成后如下合同，以便共同遵守。
一、掛靠事項。
1、甲方同意乙方購買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經營，營運手續(xù)歸甲方，出租車所有權和使用權歸乙方。
乙方的車牌號為，發(fā)動機號為底牌號為。
2、經營期限：年月日至年月日至在政府允許公司有償使用期限內年使用。
二、甲方的權利和義務。
1、為乙方提供符合政府統(tǒng)一要求的營運車輛;。
3、為掛靠車輛統(tǒng)一安裝的士燈、計價器，統(tǒng)一為乙方做車門標識;。
5、甲方在履行上述權利和義務時發(fā)生的各項費用均由乙方承擔，甲方有權向乙方收取或代理收取相關費用。
6、國家對經營者補償各項優(yōu)惠政策，甲方積極爭取和發(fā)放。
7、甲方有義務對乙方從業(yè)人員進行安全教育。
三、乙方的權利和義務。
1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納元的管理費，交納時間為號，逾期不交應向甲方交納每天元的滯納金，逾期一個月不交，視為自動放棄經營權，甲方有權收回營運權。
2、營運過程中，乙方有權選擇甲方同意符合市政府要求的出租車輛，但要到甲方公司辦理相關手續(xù)。
3、乙方有權選擇運營線路、運營時間，有權自由選擇從業(yè)人員，但要服從公司及運管部門的管理，自負盈虧，自主經營。
4、乙方必須按時繳納交強險，還必須投元第三人商業(yè)險。
車內每人元成員險，否則不予辦理掛靠手續(xù)，辦理完掛靠手續(xù)的甲方有權收回營運權并終止合同。
如果由此給甲方造成經濟損失，乙方應同意甲方收回營運手續(xù)來抵頂甲方損失。
5、乙方不經甲方審查同意，不得轉讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經營權，經甲方同意轉讓的，應及時到公司辦理備案及轉讓手續(xù)。
6、乙方在經營期間，應文明經營，遵紀守法，不得消極待客，不得隨意收費，不得拒載，樹立良好的公司形象，更不能喝酒和吸毒，否則，甲方視情節(jié)輕重，有權對經營人員批評教育或收回經營權和營運手續(xù)。
7、乙方出現(xiàn)實質經營困難，無法繼續(xù)經營，可以將經營手續(xù)交回公司，涉及有償使用費問題，具體問題具體協(xié)商，不得停止營運，不得私自轉讓或處理，否則視為乙方自動放棄靠掛經營權。
四、爭議的解決。
1、在雙方履行合同過程中，出現(xiàn)爭義或糾紛應進行協(xié)商處理，也可以簽訂補充協(xié)議。
2、協(xié)商不成，可以通過訴訟的方式解決，訴訟由當?shù)胤ㄔ汗茌牎?BR> 五、附則。
簽訂靠掛經營合同，要持本市的戶口和身份證明，農村簽訂靠掛經營合同時，要提供1-2人擔保，以確保雙方合同的履行和責任的承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
房屋租賃合同按年支付篇十
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方將其所有的位于______________________的房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務關系，現(xiàn)約定如下：
一、租賃期限、租金以及支付方式。
雙方約定租金為人民幣_____元/月。每季度支付一次，并應于每季度前15日內支付。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。卡號為：_____________。乙方未按上述約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋。
租賃期限為：
二、房屋交接。
雙方約定乙方接收房屋時間為_______年_______月_______日。截止乙方接收房屋時電表讀數(shù)為：度。水表讀數(shù)為：立方米。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。電話費、有有線電視費自乙方接收房屋之日起計收。根據(jù)實際發(fā)生費用由乙方自行向電信、廣電繳納。甲方已預付的電話費、有限電視費元，乙方在接收房屋時一次性給付甲方。
乙方應按有關部門規(guī)定使用水、電、電話、有限電視線路。違規(guī)使用造成的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔。
乙方接收房屋時有完好__1.5空調兩臺、______冰箱一臺、______電視機一臺、___消毒柜一臺、飲水機一臺、海爾熱水器一臺、液化氣瓶一只、全套家具。屋內墻面、圣像牌復合地板、廚房衛(wèi)生間瓷板、各門套、窗戶完好。上述設施乙方應正常謹慎使用。故意或使用不當造成的損壞應照價賠償。
租賃期間乙方自行對房屋內財產安全負責，如因失竊、失火等安全原因給甲方財產造成損失的應當負賠償責任。
乙方須于接收房屋時同時支付押金_____元。押金在合同終止時由甲方退還乙方。
三、乙方使用范圍。
乙方根據(jù)自身需要擺放和使用屋內設施，用于辦公或自住，但不得改變房屋結構。墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面須經甲方同意。
乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。
四、乙方禁止行為。
乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同收回房屋、請求賠償損失，且不予返還押金。
1、乙方利用房屋從事違法犯罪活動或非法經營活動。
2、乙方未經甲方同意與他人合租或轉租。
3、乙方利用房屋存放危險物品或違禁品。
4、乙方未經甲方同意改變房屋結構。
五、合同終止及解除的規(guī)定。
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內要求終止租賃合同，請求方須向對方支付3個月租金即______元的作為提前解約賠償金，合同方得以解除。
六、違約及處理。
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金_____元整，若違約金不足彌補對方方之損失的，則違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
代表：_________________代表：_________________。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋租賃合同按年支付篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元（大寫____________________元），交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）。
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
房屋租賃合同按年支付篇十二
甲方(出租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
經甲乙雙方共同友好協(xié)商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。
二、房屋用途：
房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。
三、租賃期限、租金：
(一)該房屋租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)房屋租金：每月________元(大寫：________)，先付后租，乙方每次向甲方繳納____個月租金____元(大寫：________)。
(三)費用承擔：乙方承租期間，物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。
四、房屋押金：
(一)本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。
(二)如乙方違約，押金不予退還。
(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。
(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。
(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。
(六)租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋的轉租與續(xù)租。
(一)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋;。
(二)乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。
六、房屋返還的約定。
(一)本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方;。
(三)本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。
七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：
(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;。
(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動;。
(三)乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋;。
(四)乙方擅自轉租、轉借房屋。
八、其他約定：
(一)通知送達：甲乙雙方在本合同中留的聯(lián)系地址、電話系有效的聯(lián)系方式，任一方只要按照前述聯(lián)系方式通知對方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等)，即視為對方已收到通知并承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協(xié)議產生訴訟，前述送達地址適用于法院文書(包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。)的送達。
(二)乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優(yōu)先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優(yōu)先購買權。
九、爭議解決。
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同的生效、變更。
(一)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
(二)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：
日期：
乙方：
房屋租賃合同按年支付篇十三
甲方：
乙方：
為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目標的落實，特此制訂協(xié)議：
第一條：場地用途。
乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。
第二條：期限。
自年月日起至年月日止。
第三條：利潤分成。
培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。
第四條：甲方義務。
1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內的訓練場所以及配套設施。
2、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作。
3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進行監(jiān)督確認。
4、按第九中學游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經多次協(xié)商后仍未改進，經確認后甲方有權終止協(xié)議。
第五條：乙方責任。
1、教練員應具備開辦游泳培訓資格認證。
2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。
3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規(guī)定時間內開展培訓各項活動，學員不得提前入場，任何學員不得自行進入場館，結束培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。
4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，提高班不得超過20人，學員年齡原則應在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓練的人員。
5、堅持安全第一的原則，要全權負責培訓班學員的人身及生命安全，培訓班學員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。
6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。
第六條：其他事項。
1、游泳培訓班12課時/期。
2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動結束。
3、教練員的聘用由乙方負責，未經乙方同意，任何人不得擅自參于教學。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋租賃合同按年支付篇十四
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：性別：年齡：民族：漢族身份證號：駕駛證號碼：家庭住址：聯(lián)系電話：
上列協(xié)議各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就出租車租賃經營及相關事宜，經平等自愿充分協(xié)商，簽定本協(xié)議書，供各方共同遵照執(zhí)行。
第一章基本原則。
一、本協(xié)議書所涉出租車及出租車營運證照，所有權為甲方所有。
上述出租車包括車輛、隨車備件工具、頂燈、油箱內燃油滿箱等出租車必備物品。上述出租車營運證照包括行駛證、營運證、保險證(單)等費用繳旋憑證等出租車營運必須的書面證照。
二、乙方在本協(xié)議約定期限內，租賃使用甲方所有的出租車及出租車營運證照進行單車營運，向甲方交付本協(xié)議的約定的租金，并遵守本協(xié)議的其他約定。乙方對租賃使用的甲方出租車及出租車營運證照，只有使用權，沒有所有權。乙方使用權的行使，不得超出本協(xié)議的約定。
三、乙方須持有效駕駛證件，并具有良好的駕駛記錄。
1、酒后駕車、發(fā)生交通事故后逃逸、利用車輛進行違法行為的。
2、違反甲方經營管理規(guī)章、制度，并拒絕接受甲方整改要求的。
3、二次以上將車輛交由他人駕駛的。
4、受到刑事處罰的。
5、拒不承擔交通事故賠償責任和行政處罰的。
第二章租賃車輛和營運證照。
一、本協(xié)議所涉出租車為：該車車架號碼為：發(fā)動機號碼為：車輛牌照號碼為：隨車物品為：。
二、本協(xié)議所涉營運證照為：
行駛證號碼為：營運權證號碼為：
三、甲方可印制租賃車輛和營運證照格式化清單，交乙方清點查驗。
乙方在上述清單簽名，即視為清單所列物品和證照齊全，乙方并全部接收。上述清單為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三章租金計付和租賃保證金。
一、乙方租賃車輛經營期限為一年。租賃期限為：年月日至年月日。
二、租金為每月元整。
乙方每月日應向甲方交付租金人民幣元整。
上述保證金為乙方租賃經營期間所發(fā)生的全部行政處罰、民事賠償和實現(xiàn)債權費用的資金保證。如有超出的部分全由乙方承擔。
租賃經營期滿，乙方無行政處罰、民事賠償?shù)?，并與甲方無債權、債務的，甲方在期滿之日起三十日內退還全部保證金。保證金甲方不向乙方計付利息。
第四章車輛交接。
一、甲方出租的車輛性能、操作、機械等在出租時已符合安全、適駕的要求和國家強制性標準。乙方承租時，應對上述要求逐項檢查。
甲方不予交付租賃車輛。
二、租賃期滿，甲方應根據(jù)雙方填寫的清單等書面文件檢車車輛。車輛無損壞、配件短少和更換、證照缺失的，甲方應收回車輛。甲方收回車輛時，即視為車輛與出租時狀態(tài)相同。如乙方交付車輛時無甲方上述規(guī)定的乙方須照價賠償。
三、甲、乙雙方對交還車輛的狀態(tài)有爭議的，應協(xié)商確定，如不能確定，雙方指定為車輛狀態(tài)鑒定的機構。對該機構的鑒定結論，雙方予以認可。
第五章權利與義務。
一、甲方有權對乙方的單車租賃經營行為進行監(jiān)督，以保證車輛和證照的安全。對乙方不違反國家法律、主管部門規(guī)定、本協(xié)議約定的經營行為，甲方不得支配、指令或干涉。乙方有權在遵守國家法律、主管部門規(guī)定、本協(xié)議的前提下自主經營。對甲方正常的監(jiān)督，乙方不得無理拒絕。
乙方有義務嚴格遵守國家法律、主管部門規(guī)定。如因乙方違法、違章營運造成他人損失的，應由乙方自行承擔。其中，如甲方作為車主先行墊付損失賠償后，有權向乙方全額追償。因乙方違法、違章營運造成租賃車輛或證照被主管部門查扣，車輛不能營運的，乙方應承擔車輛恢復營運期間甲方的租金損失。
二、甲方有義務向乙方提供本協(xié)議約定的出租車營運所需的證照，保證乙方營運。乙方應妥善保管證照，無權出借、出租、轉讓、抵押證照或非法使用證照。在租用期間，只允許乙方一人駕駛該車，決不允許他人駕駛該車。
三、乙方租賃經營期間，車輛發(fā)生損壞、故障，乙方無權自行修理或更換零配件。發(fā)生上述情況的，乙方有義務立即通知甲方，并將車輛送至甲方指定的維修地點。車輛維修期間，乙方應承擔該期間甲方的租金損失。
四、租賃車輛在租賃期間發(fā)生交通事故，乙方有義務在事故發(fā)生二小時內通知甲方及甲方指定的保險公司。
乙方作為經營者，有義務參加交警部門的事故處理和有關賠償?shù)拿袷略V訟。乙方無合法之情由，拒不參加交警部門的事故處理和有關賠償?shù)拿袷略V訟，甲方有權委派代理人參加，對處理結果及相關的費用，乙方有義務全部承擔。對車輛被盜、交通事故等事件，乙方有義務承擔甲方全部損失。
五、租賃車輛，乙方有義務由本人駕駛。應按市場價格進行賠償。
甲乙雙方確認，乙方與甲方之間為租賃營運協(xié)議關系，無雇傭勞動的協(xié)議或事實關系。乙方不以任何理由要求承擔勞動用工責任，經乙方同意駕車的其他駕駛人員，與甲方也無雇傭勞動的協(xié)議或事實關系。
六、乙方在營運中，有義務強化優(yōu)質服務意識，提高優(yōu)質服務水平，自覺維護出租車行業(yè)和甲方的形象與聲譽。
七、乙方有義務合理、愛護使用租賃車輛，并不得利用租賃車輛進行違法活動。甲方有權在乙方不合理使用或違法使用車輛時，收回車輛。乙方無權在租賃車輛上設定擔保、抵押，并無權轉讓車輛承租權。
八、乙方在營運中如發(fā)生事故，造成傷亡或肇事逃逸，甲方不負一切責任，由乙方承擔全部責任，賠償甲方一切損失，乙方包車后，不可利用車輛從事非法犯罪活動，如不遵守，一切后果由乙方負責，即按照合同條款照常付給甲方包車費，直到解決問題各收回車輛為止，根據(jù)情況甲方可收回車輛和一切手續(xù)，乙方的一切費用不予退還(如保證金)。
九、乙方必須定期更換機油。如果人為(如缺水、缺機油、正規(guī)皮帶等)造成發(fā)動機及機件損壞，必須更換新件，不允許修理，如車輛發(fā)生交通事故，造成車輛外表碰撞、損壞、劃傷，必須由乙方更換新件并通知甲方，不允許修理，如不執(zhí)行，甲方有權收回車輛，一切費用不退(如保證金、險金等)。
十、包車合同期滿時，如車輛出現(xiàn)非自然損耗故障，甲方有權要求進行修理直至完，乙方拒絕修理時，甲方可不退還乙方車風險金，如果保證風險金不足修理時，甲方有權向乙方索要修理費，如乙方不能按時支付，由丙方支付，一切隨車工具包車時點清，期滿后工具不能少。
十一、包車期間，車輛的維修、保養(yǎng)，更換零件等一切費用由乙方負擔，以及肇事違章及電子警察拍照違章均由乙方承擔費用，處理時間內均為包車時間，乙方照常向甲方交納包車費。
十二、乙方必須按時參加公司例會考試和公司組織的一切活動。
元，如在包車期間，因包車人違法發(fā)生重大事故而造成出租車手續(xù)作廢不能挽回，包車人必須保證按現(xiàn)市價賠償甲方一切損失，否則以各種家產抵押及賠償甲方，甲方永遠保留訴訟權力。
十四、租車期間發(fā)生油補由甲方領取，乙方無權干涉，每五千公里定點換十三、甲乙雙方不得違約，如果任何一方違約賠償對方違約金(大寫)機油，如發(fā)現(xiàn)一次不換扣500元，二次不換扣20xx元，三次不換，車主有權收回車輛，押金不退，如在租車期間，車主想賣車，車主有權收回車輛，不屬違約。
第六章違約責任和免責。
一、本協(xié)議履行期間，甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議。如有違反，違約方應向對方支付本協(xié)議總價款100%的違約金。其他直接損失，違約方另行賠償。
二、依據(jù)本協(xié)議第三章的約定，乙方應按時、足額向甲方交付約定的租金。乙方如有拖欠，除甲方書面同意外，乙方每拖欠一日，應向甲方支付拖欠部分5%的違約金。
三、乙方有下列行為的，甲方有權解釋本協(xié)議，乙方并應向甲方支付本協(xié)議總價款500%的違約金，甲方的其他直接損失，乙方另行賠償：
1、乙方違反本協(xié)議約定，自行修理車輛、擅自更換零配件。
2、乙方和乙方同意駕駛出租車的人員，酒后駕車、無證駕車、發(fā)生交通事故后逃逸的。
3、乙方拖欠租金累計30日的。
4、利用租賃車輛進行犯罪活動的。
5、發(fā)生交通事故，未通知保險公司的。
6、擅自駛離主管部門規(guī)定的運營區(qū)域的。
四、乙方故意損害出租車行業(yè)和甲方形象、聲譽且造成嚴重后果的，甲方可以解除本協(xié)議。
五、根據(jù)上述三、四條約定甲方解除本協(xié)議后，甲方對已收取的租金不予退還。
第七章其他約定。
一、本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地(訥河市)的人民法院提起訴訟。
二、本協(xié)議約定的租金，由車輛正常使用的磨損折價、甲方為租賃經營所支出的設施人員成本、國家稅收和規(guī)費、甲方投資的預期收益組成。
甲方：乙方：日期：
房屋租賃合同按年支付篇十五
甲方(出租方)：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：____________聯(lián)系電話：_________________有效證件：
駕駛證號碼：
所租車輛名稱：型號：顏色：車號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確雙方權利義務關系。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經雙方充分協(xié)商，就甲方將車輛出租于乙方使用的相關事宜達成如下協(xié)議：
行駛區(qū)域：在范圍內。
第一條，甲方的權利。
1、依合同向乙方收取租金及相關費用。
第二條，甲方的義務：
1、甲方應在合同約定的期限內提供乙方所需車輛;。
3、甲方應每月定期對租賃車輛進行檢測和維護;。
4、如實告知乙方租賃車輛的相關信息;。
5、對所獲得的乙方信息負有保密的義務;。
6、甲方承擔該租賃車輛的保險費、養(yǎng)路費、燃油費;。
7、甲方要提供能夠熟練駕駛所租車輛，并且持有有效駕駛證的駕駛員;。
第三條，乙方的權利。
1、按合同的約定擁有車輛的使用權;。
2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息;。
第四條，乙方的義務。
1、按時根據(jù)合同的約定繳納租金及其他費用;。
3、協(xié)助甲方按規(guī)定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養(yǎng);。
4、不得利用甲方車輛，做非法用途，不得裝載易燃易爆物品;。
7、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，在租賃期間，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。
第五條，免除和減輕責任。
2、一方違約后，另一方應積極采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大損失部分要求賠償，違約方應當承擔對方為防止損失擴大而支付的合理費用，但以損失擴大部分的數(shù)據(jù)為限。
第六條，違約責任。
甲方有如下行為的，乙方有權拒絕賠償損失，并解除合同：提供車輛相關的虛假信息;。
第七條，補充條款。
承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加，細化作為補充條款，但不得違反有關法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理的減輕或者免除本合同條款中規(guī)定的應以本合同為準。
第八條，其他。
1、雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生糾紛，應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向租賃發(fā)生所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字后生效。
本合同含如下附件：
1、駕駛員身份證復印件;。
2、車輛保險單復印件;。
3、車輛行駛證復印件;。
出租方：
日期：年月日
日期：年月日承租方：
房屋租賃合同按年支付篇十六
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方(承租方)：_________。
【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________。
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。
【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[]34號文印發(fā)，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況。
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________;其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質和生產用途。
2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
房屋租賃合同按年支付篇十七
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：身份證號：
一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用，租期為年。房屋每年租金為元，乙方應提前一次交付年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;。
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;。
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為年，自年月日至年月日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
房屋租賃合同按年支付篇十八
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(間)，建筑面積平方米，該房屋暫時使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災害損失，甲方不承擔任何費用。
第二條租賃期限。
1、租賃期限自年月日止。
第三條付款方式：
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)仟佰拾、(季)、(年)結算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第個月的日交付給甲方。再合同期內如乙方違約，甲方有權將押金不退。
2、合同期滿后退房時，甲方應將押金退還給乙方。
第四條關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期。
付款的違約責任(含水、電費)。
第五條交付房屋期限：
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同即終止，屆由乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，人有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋租賃合同按年支付篇十九
合同編號：
甲方：
道路運輸經營許可證號：
法定代表人：
單位地址：
郵政編碼：
乙方姓名：
性別：
身份證號碼：
從業(yè)資格證號：
家庭住址：
郵政編碼：
根據(jù)《民法典》和國家、省有關出租汽車客運管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運經營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條基本情況。
甲方依法取得出租汽車客運經營資格，道路運輸經營許可證號，擁有個出租汽車客運經營權的使用權，經營權證號從號--號，經營期限自年月日至年月日。
乙方依法取得出租汽車客運從業(yè)資格，從業(yè)資格證號，身份證號。
乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規(guī)定簽訂《勞動用工合同》，甲方在本合同期內為乙方辦理社會保險手續(xù)，履行社會保險義務。
營運車輛情況：車輛型號，發(fā)動機號，車輛牌照號，車架號，道路運輸證號，車輛購置價格萬元，車輛購置日期年月日，對應的經營權證號。
在本合同期內，甲方將上述車輛承包給乙方經營。
乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。
第二條本合同有效期為年個月，自年月日起至年月日止。
在合同有效期內，出租汽車客運經營權的使用權和車輛產權屬于甲方。
第三條承包費標準。
乙方應按月向甲方繳納承包費，每月元。
承包費包括：
公路養(yǎng)路費元;。
客運附加費元;。
營業(yè)稅元;。
車輛折舊費元;。
保險費元;。
其他稅費項目金額;。
企業(yè)管理費元。
乙方應在每月日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。
甲方按照有關規(guī)定一次性收取財產抵押和安全保證金元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。
合同有效期內，甲方承擔國家對營運稅費進行調整的風險。
第四條甲方應按照國家和省有關出租汽車的規(guī)定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續(xù)。
乙方在承包經營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀守法、誠信經營、文明服務。
第五條甲方根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強制參保險種和其他相關保險的投保和續(xù)保手續(xù)，保險受益人為甲方。
當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協(xié)助甲方辦理保險索賠手續(xù)。
第六條合同有效期內，乙方應嚴格遵守交通法規(guī)，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產安全。
乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產安全承擔法律責任。
若發(fā)生交通事故，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。
甲方因交通事故賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規(guī)定向乙方追償。
第七條本合同有效期內，車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。
乙方應按照技術規(guī)范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。
乙方不得轉包營運車輛。
本合同到期后，車輛經甲方驗收合格后收回。
第八條乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業(yè)資格證，且應當經過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。
第九條甲方的權利和義務。
甲方的權利：
1、甲方有權對乙方經營活動實行監(jiān)督和管理。
2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。
3、在合同有效期內，車輛發(fā)生交通事故或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產損失的，甲方有權向乙方索賠。
4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。
5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方承包的車輛。
6、甲方有權根據(jù)經營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。
7、甲方按照規(guī)定，有權組織乙方參加職業(yè)培訓和安全教育。
甲方的義務：
1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。
2、甲方有義務做好交通事故的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。
3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規(guī)政策。
5、甲方有義務組織甲方參加各項文明創(chuàng)建活動。
6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規(guī)章制度。
第十條乙方的權利和義務。
乙方的權利：
1、在合同有效期內，乙方自主經營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應的服務。
2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。
3、在發(fā)生交通事故后，乙方有權要求甲方做好交通事故的處理工作。
4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據(jù)。
乙方的義務：
1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經營，文明經營，保障乘客的合法權益。
2、乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。
3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。
4、未經甲方同意，乙方不得改變出租車內外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。
5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。
第十一條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第十二條經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
嚴重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的;。
發(fā)生重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的;。
被有關部門吊銷《機動車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的;。
被依法追究刑事責任的。
第十四條違約責任。
本合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守，并誠實信用地行使各自權利、履行各自義務，任何一方不得無故違約。
如一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方承擔賠償責任。
乙方不按約定向甲方支付承包費的，每逾期一天，乙方按拖欠費用總額的‰向甲方支付違約金。
逾期30天仍沒有按約定支付承包費的，甲方有權解除經營合同，收回營運車輛，由此造成的損失由乙方承擔。
乙方擅自轉包車輛的，甲方有權收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔。
乙方違反有關規(guī)定，運管機構對甲方給予處罰或者質量信譽考核扣分的，甲方按照扣分結果，每扣1分給予乙方20元罰款。
因乙方多次違章、嚴重違章致使甲方質量信譽考核不合格的，甲方有權解除合同。
乙方無故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓或者安全例會的，每缺一次處以100元罰款。
乙方聘請駕駛員未向甲方報備的，每次處以100元罰款。
因甲方原因辦理相關營運證照不及時、代繳納稅費不及時給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
第十五條乙方解除本合同，應當提前30天以書面形式通知甲方。
乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。
第十六條本合同期限屆滿，本合同即終止。
在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經雙方協(xié)商同意續(xù)訂經營合同。
第十七條甲乙雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失或損害的，應當依據(jù)國家和湖北省有關規(guī)定承擔賠償責任。
第十八條當事人約定的其他內容：
第十九條因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。
第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補充協(xié)議。
第二十一條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第二十二條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。
甲方。
法定代表人或委托代理人。
乙方。
簽訂日期：年月日
房屋租賃合同按年支付篇二十
(合同編號：______________________)。
本合同雙方當事人：______________________。
出租方(甲方)：______________________。
承租方(乙方)：______________________。
預出租方(甲方)：______________________。
預承租方(乙方)：______________________。
根據(jù)《_民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：______________________《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
一、出租或預租房屋情況。
1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：_________________]。
2)預售許可證[許可證編號：________________]。
1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于______________年______________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個______月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_______________元。______月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫：__________萬________仟________佰________拾______________元________角整。______月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________(______年/______月)內不變。自第________(______年/______月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每______月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
_______________。
_______________。
五、保證金和其他費用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個______月的租金，即(__________幣)_________________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
________________。
______________。
六、房屋使用要求和維修責任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8-2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個______月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)______。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;。
(七)______。
十、違約責任。
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：______________________甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款。
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)。
一、預租有關事宜。
1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)______________元(折合人民幣______________元)預收款。預收款的用途為________________。
(一)辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證;。
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。
1-3甲、乙雙方約定：______________________。
選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。
1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
1、甲方逾期交付房屋的：______________________。
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;。
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;。
4、_______。
1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。