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私人建房協(xié)議篇一
售車方:(以下簡稱:甲方)。
購車方:(以下簡稱:乙方)。
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就甲方將一輛轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條甲方將一輛(車牌號為:蒙)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條價款及支付方式。
1、本合同將車轉(zhuǎn)讓價格為元(大寫:)。
2、支付方式:乙方于本合同簽訂時一次性支付元(大寫:)。
第三條乙方應保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車時應當提供完整的車輛手續(xù),包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等,并說明該車的現(xiàn)狀。
第四條乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的'車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后,負責車輛的`維修,及相關(guān)規(guī)費的繳納。
第五條自本合同簽訂之日起,甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。
第六條基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等,車輛交付前,其責任由甲方自行承擔;車輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔。
第七條本協(xié)議一式兩份,自簽字之日生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇二
甲方:姓名(或名稱):住址:
乙方:姓名(或名稱):住址:
身份證號:電話:
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,尊重平等公正、自愿的原則,甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以元/平方米的價格計價。
二、工程內(nèi)容:被建房屋的建筑面積為2650平方米,共計四層。一層、二層為框架結(jié)構(gòu),三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu),一層層高為3.8米,二層層高為3.4米,三層層高為3.2米,四層層高為2.8米。三層貼地板磚,其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準)。
方不承擔任何責任。
四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,施工場地平整,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。
五、工程質(zhì)量要求:
1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質(zhì)量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)梁、柱中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水,浸水。
6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費用的計算:
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。
3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
七、付款方式:
工人進入場地開工時,甲方支付生活費用1萬元,房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付清。
七、本工程工期為五個月,自日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程結(jié)束后,乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。
九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同共三頁一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
私人建房協(xié)議篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲方用地位于,用地面積為m,建成層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,建筑面積約m給乙方以包工包料方式承包建設(shè),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款:
一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工,乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負責清理地基,甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。
二、甲方按建筑面積元/m計算給乙方,按投影計算面積,工程竣工結(jié)算,按實際工程量,質(zhì)量須達到驗收合格標準。
三、乙方負責基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。
1、基礎(chǔ)工程:乙方負責地基孔樁柱條的包工包料施工,甲方按每立方米元計算給乙方,孔樁直徑米,鋼筋籠要求米,計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設(shè),內(nèi)外墻裝修,內(nèi)墻、天花批灰底,外墻三面瓷磚,層面隔熱層,天面攔河,鋁合金窗、排水、排污管,外散水,屋內(nèi)排污排水管封閉,完工時清理好一切多余建筑廢料。
四、乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、建筑材料選用:鋼材--國標韶-鋼,水泥--仙石牌水泥,排水管--聯(lián)-塑75管,排污管--聯(lián)-塑110管。
七、施工總工期為120天交付給甲方。
八、乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差,甲方認定需要返工時,一切費用有乙方承擔。
九、付款方式:完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層只一層地面),甲方支付萬元;主體工程費用按工程進度70%支付,工程竣工后,經(jīng)驗收合格,甲方支付余下工程費用。
十、甲方的權(quán)利與義務:
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、乙方的權(quán)利與義務:
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應付相應賠償責任,甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應工程建設(shè)費用。
十二、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按生產(chǎn)安全標準施工,做好各項安全措施,如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
十三、本合同未盡事宜,雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數(shù)按自定,可報送所需部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
私人建房協(xié)議篇四
甲方(房主人)。
乙方(承包人)。
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三。雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)。
乙方簽字(手印)。
___年___月___日。
以上就是建房工程合同的回答望采納。
私人建房協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下,通過充分協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住房工程中雙方的民事行為,特制訂本協(xié)議。
一、承建方式:甲方將住宅的主體工程和附屬設(shè)施工程以包工不包料的形式承包給乙方,乙方不得轉(zhuǎn)包給第三人,工程款按建筑面積每平方元計算。
二、乙方按照甲方提供的住房設(shè)計圖紙施工,不得隨意減少面積,變更結(jié)構(gòu),如甲方根據(jù)生活便利,作部分變更,需提前告之乙方。
三、建房所需的原料,如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供,乙方盡可能的協(xié)助甲方購買材料,并提供相關(guān)信息、材料預算,三方做好散排水、臺階,其它建房所需工具設(shè)備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據(jù)需要自行帶來,甲方概不負責,竣工以后施工材料設(shè)備由乙方負責拆除,運離施工現(xiàn)場,甲方不負其它費用。
四、房屋主體結(jié)構(gòu)要求:樓層全部框架式,并進行倒制,施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。
乙方的鋼筋制作,須有調(diào)直機、立柱主筋須對焊。
此協(xié)議包含倒制費用。
五、在施工中,乙方必須做到節(jié)約、合理用材,物盡其用,杜絕浪費,乙方負責人必須定時巡查施工情況,監(jiān)督施工人員規(guī)范施工,保障建設(shè)房屋的安全和質(zhì)量,接受甲方的監(jiān)督,甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格,乙方必須重新返工,施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除,所需的建筑材料數(shù)量提前三天告之甲方準備,甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。
六、此協(xié)議價格已包含1.5米的基礎(chǔ)建設(shè),超深部份另議。
一層部分內(nèi)墻砌墻、房屋4-6層內(nèi)墻通筋粉刷,外墻三面瓷片,一層水泥地面,廁所內(nèi)找平,7層按實際面積計算。
各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。
如內(nèi)墻發(fā)生變化,再另由此協(xié)議附件形式出現(xiàn)。
建筑面積結(jié)算方式為外邊對外邊,雨兒墻、挑板不作面積。
七、乙方必須做好防護工作,避免安全事故的發(fā)生,同時為施工人員辦理意外傷害險,購買該保險,費用各承擔一半,如發(fā)生安全事故,由乙方負擔全部責任,甲方不再承擔任何賠償。
甲方提供電源、施工用水,電源以甲方計量表處接出,用電設(shè)施、電源線由乙方負責,甲方補償給乙方元,乙方需保證用電安全。
八、乙方每完成一層,由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積,每平方工程款的,內(nèi)墻完工付,其余部分在整體工程完成后支付余款,但須保留萬元作保質(zhì)金。
工程竣工________年以后沒有質(zhì)量問題一次性付清。
九、建房有效期為從正負零算起200天,雨天順延,乙方需保證施工人數(shù),每推遲一天扣工程款500元,本建筑計劃六層半,但遇政府責令形成五層半,就按實際建筑面積結(jié)算,不另作協(xié)商。
十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日。
私人建房協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),本人具有獨立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買賣這一車位達成如下協(xié)議:
1、車位價款人民幣_______萬元(_______)整,乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的.占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負有賠償義務(包括直接與間接損失)。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時,甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用,與甲方無關(guān)。
7、甲方應將與車位有關(guān)的'一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務時,甲方應予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇七
合同雙方當事人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達成如下協(xié)議:
第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)。
第二條:土地出讓價格和付款方式。
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務:
1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時,
甲方應積極配合乙方,應無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應積極配合調(diào)解,應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條:甲乙雙方違約責任。
雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使。
用,乙方有權(quán)追究甲方違約責任,每天1000元違約金,一個月后視為嚴重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
第五條:解決爭議。
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào)解,若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條:合同生效。
合同簽訂時間:_______年______月______日。
合同簽訂地點:____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條:當事人及證明人簽字(按指印)。
乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________。
身份證號:____________________。
聯(lián)系電話:_______________________。
證明人(擔保方):_________。
身份證號:__________________。
聯(lián)系電話:_______________。
證明人(擔保方):_________。
身份證號:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
第九條:平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。
私人建房協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成如下協(xié)議,共同遵守:甲方委托乙方修建位于私人民房一棟,包工不包料,房屋框混結(jié)構(gòu),一層框架結(jié)構(gòu)七個門面,大廳式,二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。
一、甲方職責:
1、負責采購建房所需全部材料,滿足乙方建房進度需要;。
2、負責施工現(xiàn)場三通一平;。
3、進度款落實到位。
二、乙方職責。
1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面,水電安裝、化糞池等全部工日)。
2、保證質(zhì)量,符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式:
20xx年7月17日開工付5000元(大寫:伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫:壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫:壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金,一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。
四、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
五、質(zhì)量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
六、安全生產(chǎn)。
此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負責建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電由甲方負責,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應對此負全部責任。
七、工期要求。
工程工期為2個月,從簽訂合同之日起計算,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
私人建房協(xié)議篇九
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,雙方本著平等、誠信的原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。
一、承包方式。
采用包工包料的方式。
二、承包價格。
雙方約定按建筑面積包干,每平方米________元包干建成。
三、承建范圍。
正負零以上的.建筑施工由乙方全權(quán)負責,從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂,廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍,包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積:_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))。
四、甲方職責。
甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項,付款不得拖欠,導致影響工程進度。
五、乙方職責。
1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等,且所有費用由乙方負責),并按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。
3.乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。
5.乙方在建筑材料上把關(guān),符合相關(guān)建筑標準。
六、工程質(zhì)量要求。
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時,甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
3.砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿均勻飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,杜絕空鼓,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,各項符合相關(guān)標準,或不低于同等商品房相關(guān)標準。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌,乙方需合理安排時間,不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?;炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴?。
5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
6.電路按圖紙和甲方要求施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
8.各項鋼筋使用不得低于一下標準:_____。
地圈梁:_____立柱:_____?箍筋:_____。
板面:_____。
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準,捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注:以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)。
9.工程完工后(______年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負責維修。
七、工程款支付辦法。
1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金,待地圈梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣_______元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后_____月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。
八、安全責任。
乙方必須認真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預防為主,倘若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
九、工期約定。
工程于______年______月______日開工,于______年______月______日前竣工。
十、違約責任。
1.由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
十一、爭議解決辦法。
1.發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2.如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜。
1.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時,雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行,合同可以繼續(xù)履行時,乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章):_____。
乙方簽字(章):_____。
______年______月______日。
簽約地址:_____。
私人建房協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
鑒于:
1、甲方單位現(xiàn)準備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格,承包建房合同協(xié)議書范本。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
為明確雙方的權(quán)利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,合同范本《承包建房合同協(xié)議書范本》。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的'集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
乙方(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
公證人:(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
私人建房協(xié)議篇十一
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容:
1、工程地址:西安市________________________。
2、本院后院補建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400__400mm、鋼筋為12__8根;里邊柱240__300、鋼筋為12__6根;圈梁、地梁為240__240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240__240柱子4根(鋼筋為12#__4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240__240(鋼筋為12#__4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、工期:
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款:
四、承建方式。
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
五、工程付款辦法。
工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付。
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、粉刷等后續(xù)工程。
七、施工安全要求及質(zhì)量問題責任。
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程。
八、雙方在施工中的幾項規(guī)定:
1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手?。┖笊?。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決??裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇十二
在現(xiàn)實社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的`關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編幫大家整理的私人建房工程承包協(xié)議書,歡迎大家分享。
房主人:(簡稱甲方)
承包負責人:(簡稱乙方)
甲方位于 縣 區(qū)修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內(nèi)容:從0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設(shè)計圖紙施工,室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。
3、工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積 元計結(jié)算給乙方,全部工程結(jié)束驗收合格后,全部結(jié)算付完工錢。
6、安全施工:乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
7、施工期:施工期間,要求在 個月內(nèi)完成主體全部承包工程。
8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格,結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
私人建房協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
房主人(甲方)。
承建人(乙方)。
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項:私人住宅主體工程。
二、承建方式:
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。
三、建房工期:建房工期為天,自挖地基,標高正負零零線開始施工算起。
四、承建工程價格:
五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。
六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:乙方進場后,甲方將預付工程款元,以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款元。余下的.人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八,違約責任和爭議的解決辦法:
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
甲方:
乙方:
__年__月__日。
私人建房協(xié)議篇十四
承包方(乙方):________。
第一條工程概況。
1、施工地點:________。
1、房屋概況:房型________(層),建筑面積約________平方米。
第二條裝修施工內(nèi)容。
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條承包方式。
包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,乙方應無條件采納。
第四條裝修價款。
本合同項下裝修項目總價款:________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),大寫________(人民幣整),該價款為施工包干價。
第五條裝修款項支付方式。
乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的'95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。
第六條裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為________天。
第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應全額賠償甲方。
第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實,如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔,且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條協(xié)議的變更和解除。
1、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責任。
2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________。
住所:________住所:________。
法定代表人:________法定代表人:________。
委托代理人:________委托代理人:________。
電話:________電話:________。
私人建房協(xié)議篇十五
為了便于施工管理、保證工程的質(zhì)量,根據(jù)實際情況,甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方負責全部主體材料,所有工程機械全部歸甲方所有,乙方只負責施工。
二、承包價格:22.5萬元整。
三、付款方式:主體二層封頂付10萬元,余下主體封底付8.5萬元,剩余4萬元12月31日前付清。
四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔,與甲方無關(guān)。
五、甲方負責給乙方提供小鏟車一部。
六、對本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費。
七、乙方施工人員必須按照國家現(xiàn)行標準施工,保障工程的安全、進度及質(zhì)量。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔責任。
甲方:________乙方:________。
_________年__________月__________日。
私人建房協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
一.根據(jù),及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣元整元。
三.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,[地腳要求牢固科學化],乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經(jīng)濟責任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔一切責任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式。
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。
工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
私人建房協(xié)議篇十七
現(xiàn)甲方村號原有層房,委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量,能按時完成任務,甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議:本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
一、工程名稱:甲方私人住宅。
二、工程地點:工程限期:從年月日至年月日止。
三、工程議價:每平方米元共計:人民幣元整。
四、承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,甲方全包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車、小型攪拌機,架板架管等)。
五、工程內(nèi)容。
六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生,做好防火防盜。做到人走場地清。
七、乙方在建房施工時,一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題,甲方要求翻工,乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。
八、1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方責任。
2、如果造成傷亡事故,由人民法院裁定后由責任方承擔有關(guān)費用。
3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,由乙方負責維護維修,甲方積極幫助解決。
九、若遭受自然非人為干擾,影響乙方施工,損壞的建筑材料,由甲方負責。另外,如需修改施工內(nèi)容,增加工程項目必須與雙方商量,雙方達成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后,施工用水用電由甲方負責,保證施工場地通水通電。
十一、付款方式:開工首付工程量的`%,完工后一周內(nèi)全部付清。
十二、本合同書經(jīng)雙方確認后,即生效,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、本合同共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,打印和手寫具有同等法律效力,未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后,本合同書自然終止無效。
甲方房東簽字:
乙方承接方簽字:
日期:
私人建房協(xié)議篇十八
賣方:
買方:
經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實意愿的基礎(chǔ)上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于,面積平方米,賣方獲得時間,所有權(quán)證明資料名稱,資料編碼。
二、車庫的買賣價格為人民幣元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押,法院等機關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹熨I賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。
六、為使服務于本小區(qū)的`.物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇一
售車方:(以下簡稱:甲方)。
購車方:(以下簡稱:乙方)。
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就甲方將一輛轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
第一條甲方將一輛(車牌號為:蒙)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條價款及支付方式。
1、本合同將車轉(zhuǎn)讓價格為元(大寫:)。
2、支付方式:乙方于本合同簽訂時一次性支付元(大寫:)。
第三條乙方應保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車時應當提供完整的車輛手續(xù),包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等,并說明該車的現(xiàn)狀。
第四條乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的'車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后,負責車輛的`維修,及相關(guān)規(guī)費的繳納。
第五條自本合同簽訂之日起,甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。
第六條基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等,車輛交付前,其責任由甲方自行承擔;車輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔。
第七條本協(xié)議一式兩份,自簽字之日生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇二
甲方:姓名(或名稱):住址:
乙方:姓名(或名稱):住址:
身份證號:電話:
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,尊重平等公正、自愿的原則,甲方將位于南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以元/平方米的價格計價。
二、工程內(nèi)容:被建房屋的建筑面積為2650平方米,共計四層。一層、二層為框架結(jié)構(gòu),三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu),一層層高為3.8米,二層層高為3.4米,三層層高為3.2米,四層層高為2.8米。三層貼地板磚,其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準)。
方不承擔任何責任。
四、在工程開工前,甲方負責接通水、電,施工場地平整,并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負責施工所需的建筑機械、工具等必備物資。
五、工程質(zhì)量要求:
1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質(zhì)量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)梁、柱中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水,浸水。
6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費用的計算:
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。
3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
七、付款方式:
工人進入場地開工時,甲方支付生活費用1萬元,房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付清。
七、本工程工期為五個月,自日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程結(jié)束后,乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。
九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同共三頁一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
私人建房協(xié)議篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲方用地位于,用地面積為m,建成層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅,建筑面積約m給乙方以包工包料方式承包建設(shè),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款:
一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工,乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項施工。乙方負責清理地基,甲方按實際支出費用補給乙方清理地基款。
二、甲方按建筑面積元/m計算給乙方,按投影計算面積,工程竣工結(jié)算,按實際工程量,質(zhì)量須達到驗收合格標準。
三、乙方負責基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。
1、基礎(chǔ)工程:乙方負責地基孔樁柱條的包工包料施工,甲方按每立方米元計算給乙方,孔樁直徑米,鋼筋籠要求米,計算給乙方應加護壁0.15米。
2、乙方負責主體工程建設(shè),內(nèi)外墻裝修,內(nèi)墻、天花批灰底,外墻三面瓷磚,層面隔熱層,天面攔河,鋁合金窗、排水、排污管,外散水,屋內(nèi)排污排水管封閉,完工時清理好一切多余建筑廢料。
四、乙方負責一切工程機械、模板、排架、水電費用等施工用具和管理。
五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應按甲方指定位置和尺寸預留或安裝。
六、建筑材料選用:鋼材--國標韶-鋼,水泥--仙石牌水泥,排水管--聯(lián)-塑75管,排污管--聯(lián)-塑110管。
七、施工總工期為120天交付給甲方。
八、乙方施工時如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差,甲方認定需要返工時,一切費用有乙方承擔。
九、付款方式:完成工程建設(shè)的地基工程(標的物地基墊層只一層地面),甲方支付萬元;主體工程費用按工程進度70%支付,工程竣工后,經(jīng)驗收合格,甲方支付余下工程費用。
十、甲方的權(quán)利與義務:
1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應費用。
4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
十一、乙方的權(quán)利與義務:
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。
3、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應付相應賠償責任,甲方對此不承擔責任。
4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應工程建設(shè)費用。
十二、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按生產(chǎn)安全標準施工,做好各項安全措施,如在施工期間造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
十三、本合同未盡事宜,雙方可當面商定或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分數(shù)按自定,可報送所需部門。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
私人建房協(xié)議篇四
甲方(房主人)。
乙方(承包人)。
甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況:
開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米,以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式:
1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內(nèi)容:從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。
三。雙方的責任:
1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責,發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)。
乙方簽字(手印)。
___年___月___日。
以上就是建房工程合同的回答望采納。
私人建房協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下,通過充分協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住房工程中雙方的民事行為,特制訂本協(xié)議。
一、承建方式:甲方將住宅的主體工程和附屬設(shè)施工程以包工不包料的形式承包給乙方,乙方不得轉(zhuǎn)包給第三人,工程款按建筑面積每平方元計算。
二、乙方按照甲方提供的住房設(shè)計圖紙施工,不得隨意減少面積,變更結(jié)構(gòu),如甲方根據(jù)生活便利,作部分變更,需提前告之乙方。
三、建房所需的原料,如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供,乙方盡可能的協(xié)助甲方購買材料,并提供相關(guān)信息、材料預算,三方做好散排水、臺階,其它建房所需工具設(shè)備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據(jù)需要自行帶來,甲方概不負責,竣工以后施工材料設(shè)備由乙方負責拆除,運離施工現(xiàn)場,甲方不負其它費用。
四、房屋主體結(jié)構(gòu)要求:樓層全部框架式,并進行倒制,施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。
乙方的鋼筋制作,須有調(diào)直機、立柱主筋須對焊。
此協(xié)議包含倒制費用。
五、在施工中,乙方必須做到節(jié)約、合理用材,物盡其用,杜絕浪費,乙方負責人必須定時巡查施工情況,監(jiān)督施工人員規(guī)范施工,保障建設(shè)房屋的安全和質(zhì)量,接受甲方的監(jiān)督,甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格,乙方必須重新返工,施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除,所需的建筑材料數(shù)量提前三天告之甲方準備,甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。
六、此協(xié)議價格已包含1.5米的基礎(chǔ)建設(shè),超深部份另議。
一層部分內(nèi)墻砌墻、房屋4-6層內(nèi)墻通筋粉刷,外墻三面瓷片,一層水泥地面,廁所內(nèi)找平,7層按實際面積計算。
各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。
如內(nèi)墻發(fā)生變化,再另由此協(xié)議附件形式出現(xiàn)。
建筑面積結(jié)算方式為外邊對外邊,雨兒墻、挑板不作面積。
七、乙方必須做好防護工作,避免安全事故的發(fā)生,同時為施工人員辦理意外傷害險,購買該保險,費用各承擔一半,如發(fā)生安全事故,由乙方負擔全部責任,甲方不再承擔任何賠償。
甲方提供電源、施工用水,電源以甲方計量表處接出,用電設(shè)施、電源線由乙方負責,甲方補償給乙方元,乙方需保證用電安全。
八、乙方每完成一層,由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積,每平方工程款的,內(nèi)墻完工付,其余部分在整體工程完成后支付余款,但須保留萬元作保質(zhì)金。
工程竣工________年以后沒有質(zhì)量問題一次性付清。
九、建房有效期為從正負零算起200天,雨天順延,乙方需保證施工人數(shù),每推遲一天扣工程款500元,本建筑計劃六層半,但遇政府責令形成五層半,就按實際建筑面積結(jié)算,不另作協(xié)商。
十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日。
私人建房協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),本人具有獨立的處份權(quán),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就買賣這一車位達成如下協(xié)議:
1、車位價款人民幣_______萬元(_______)整,乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的.占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負有賠償義務(包括直接與間接損失)。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時,甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用,與甲方無關(guān)。
7、甲方應將與車位有關(guān)的'一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務時,甲方應予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇七
合同雙方當事人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達成如下協(xié)議:
第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)。
第二條:土地出讓價格和付款方式。
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務:
1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔全部責任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時,
甲方應積極配合乙方,應無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應積極配合調(diào)解,應保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔。
4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,甲方應積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔)。
6、合同生效后甲方應保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條:甲乙雙方違約責任。
雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使。
用,乙方有權(quán)追究甲方違約責任,每天1000元違約金,一個月后視為嚴重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。
第五條:解決爭議。
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào)解,若調(diào)解不成則通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條:合同生效。
合同簽訂時間:_______年______月______日。
合同簽訂地點:____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條:當事人及證明人簽字(按指印)。
乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________。
身份證號:____________________。
聯(lián)系電話:_______________________。
證明人(擔保方):_________。
身份證號:__________________。
聯(lián)系電話:_______________。
證明人(擔保方):_________。
身份證號:__________________。
聯(lián)系電話:______________。
第九條:平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。
私人建房協(xié)議篇八
甲方:
乙方:
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成如下協(xié)議,共同遵守:甲方委托乙方修建位于私人民房一棟,包工不包料,房屋框混結(jié)構(gòu),一層框架結(jié)構(gòu)七個門面,大廳式,二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。
一、甲方職責:
1、負責采購建房所需全部材料,滿足乙方建房進度需要;。
2、負責施工現(xiàn)場三通一平;。
3、進度款落實到位。
二、乙方職責。
1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面,水電安裝、化糞池等全部工日)。
2、保證質(zhì)量,符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式:
20xx年7月17日開工付5000元(大寫:伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫:壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫:壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金,一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。
四、雙方責任。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
五、質(zhì)量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
六、安全生產(chǎn)。
此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負責建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電由甲方負責,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應對此負全部責任。
七、工期要求。
工程工期為2個月,從簽訂合同之日起計算,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
私人建房協(xié)議篇九
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,雙方本著平等、誠信的原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。
一、承包方式。
采用包工包料的方式。
二、承包價格。
雙方約定按建筑面積包干,每平方米________元包干建成。
三、承建范圍。
正負零以上的.建筑施工由乙方全權(quán)負責,從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂,廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍,包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積:_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))。
四、甲方職責。
甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項,付款不得拖欠,導致影響工程進度。
五、乙方職責。
1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等,且所有費用由乙方負責),并按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。
3.乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。
5.乙方在建筑材料上把關(guān),符合相關(guān)建筑標準。
六、工程質(zhì)量要求。
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時,甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
3.砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿均勻飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,杜絕空鼓,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,各項符合相關(guān)標準,或不低于同等商品房相關(guān)標準。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌,乙方需合理安排時間,不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?;炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴?。
5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
6.電路按圖紙和甲方要求施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
8.各項鋼筋使用不得低于一下標準:_____。
地圈梁:_____立柱:_____?箍筋:_____。
板面:_____。
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準,捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注:以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)。
9.工程完工后(______年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負責維修。
七、工程款支付辦法。
1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金,待地圈梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣_______元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后_____月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。
八、安全責任。
乙方必須認真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預防為主,倘若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
九、工期約定。
工程于______年______月______日開工,于______年______月______日前竣工。
十、違約責任。
1.由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,乙方承擔違約責任并賠償相應損失。
十一、爭議解決辦法。
1.發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2.如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜。
1.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時,雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行,合同可以繼續(xù)履行時,乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,補充合同與本合同具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章):_____。
乙方簽字(章):_____。
______年______月______日。
簽約地址:_____。
私人建房協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
鑒于:
1、甲方單位現(xiàn)準備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格,承包建房合同協(xié)議書范本。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
為明確雙方的權(quán)利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,合同范本《承包建房合同協(xié)議書范本》。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的'集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。
鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
乙方(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
公證人:(簽字):
簽訂地點:_________
_________年____月____日
私人建房協(xié)議篇十一
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容:
1、工程地址:西安市________________________。
2、本院后院補建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400__400mm、鋼筋為12__8根;里邊柱240__300、鋼筋為12__6根;圈梁、地梁為240__240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層:三;樓靠南邊有240__240柱子4根(鋼筋為12#__4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240__240(鋼筋為12#__4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、工期:
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、工程合同價款:
四、承建方式。
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
五、工程付款辦法。
工人進門施工到三層封頂(含后院補建至三層)付工程總價的40%、四層封頂付。
工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、粉刷等后續(xù)工程。
七、施工安全要求及質(zhì)量問題責任。
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程。
八、雙方在施工中的幾項規(guī)定:
1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。
3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。
九、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手?。┖笊?。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決??裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:簽訂日期:
私人建房協(xié)議篇十二
在現(xiàn)實社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的`關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編幫大家整理的私人建房工程承包協(xié)議書,歡迎大家分享。
房主人:(簡稱甲方)
承包負責人:(簡稱乙方)
甲方位于 縣 區(qū)修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質(zhì)量按時完工,分清雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設(shè)備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內(nèi)容:從0.00以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,按城建設(shè)計圖紙施工,室內(nèi)按甲方設(shè)計要求建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。
3、工程質(zhì)量:施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。
4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積 元計結(jié)算給乙方,全部工程結(jié)束驗收合格后,全部結(jié)算付完工錢。
6、安全施工:乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
7、施工期:施工期間,要求在 個月內(nèi)完成主體全部承包工程。
8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格,結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
私人建房協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
房主人(甲方)。
承建人(乙方)。
甲方委托乙方承建民房一幢,為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項:私人住宅主體工程。
二、承建方式:
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。
三、建房工期:建房工期為天,自挖地基,標高正負零零線開始施工算起。
四、承建工程價格:
五、施工安全要求:乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。
六、工期延誤:乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認,工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式:乙方進場后,甲方將預付工程款元,以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后,若無質(zhì)量問題,甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款元。余下的.人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格,乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八,違約責任和爭議的解決辦法:
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付人工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
甲方:
乙方:
__年__月__日。
私人建房協(xié)議篇十四
承包方(乙方):________。
第一條工程概況。
1、施工地點:________。
1、房屋概況:房型________(層),建筑面積約________平方米。
第二條裝修施工內(nèi)容。
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。
第三條承包方式。
包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,乙方應無條件采納。
第四條裝修價款。
本合同項下裝修項目總價款:________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),大寫________(人民幣整),該價款為施工包干價。
第五條裝修款項支付方式。
乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對房屋裝修進行竣工驗收,驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的'95%,剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。
第六條裝修工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期為________天。
第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,乙方應全額賠償甲方。
第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工,工人管理和勞務費由乙方自行負責;乙方應制定相應施工安全制度并嚴格落實,如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責任、經(jīng)濟賠償責任由乙方全部承擔,且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔賠償責任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責任。
第十條協(xié)議的變更和解除。
1、乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達乙方時生效。
第十一條違約責任。
2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應承擔恢復原狀、賠償損失的違約責任。
第十二條本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________。
住所:________住所:________。
法定代表人:________法定代表人:________。
委托代理人:________委托代理人:________。
電話:________電話:________。
私人建房協(xié)議篇十五
為了便于施工管理、保證工程的質(zhì)量,根據(jù)實際情況,甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方負責全部主體材料,所有工程機械全部歸甲方所有,乙方只負責施工。
二、承包價格:22.5萬元整。
三、付款方式:主體二層封頂付10萬元,余下主體封底付8.5萬元,剩余4萬元12月31日前付清。
四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔,與甲方無關(guān)。
五、甲方負責給乙方提供小鏟車一部。
六、對本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費。
七、乙方施工人員必須按照國家現(xiàn)行標準施工,保障工程的安全、進度及質(zhì)量。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔責任。
甲方:________乙方:________。
_________年__________月__________日。
私人建房協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
一.根據(jù),及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴格執(zhí)行,共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣元整元。
三.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,[地腳要求牢固科學化],乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,確實需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經(jīng)濟責任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔一切責任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式。
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。
工程在建設(shè)過程中,因市場發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
私人建房協(xié)議篇十七
現(xiàn)甲方村號原有層房,委托乙方施工承建。甲方自備所有材料,即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量,能按時完成任務,甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議:本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
一、工程名稱:甲方私人住宅。
二、工程地點:工程限期:從年月日至年月日止。
三、工程議價:每平方米元共計:人民幣元整。
四、承包方式:乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,甲方全包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負責其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車、小型攪拌機,架板架管等)。
五、工程內(nèi)容。
六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生,做好防火防盜。做到人走場地清。
七、乙方在建房施工時,一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題,甲方要求翻工,乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。
八、1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方責任。
2、如果造成傷亡事故,由人民法院裁定后由責任方承擔有關(guān)費用。
3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,由乙方負責維護維修,甲方積極幫助解決。
九、若遭受自然非人為干擾,影響乙方施工,損壞的建筑材料,由甲方負責。另外,如需修改施工內(nèi)容,增加工程項目必須與雙方商量,雙方達成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后,施工用水用電由甲方負責,保證施工場地通水通電。
十一、付款方式:開工首付工程量的`%,完工后一周內(nèi)全部付清。
十二、本合同書經(jīng)雙方確認后,即生效,雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
十三、本合同共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,打印和手寫具有同等法律效力,未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后,本合同書自然終止無效。
甲方房東簽字:
乙方承接方簽字:
日期:
私人建房協(xié)議篇十八
賣方:
買方:
經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實意愿的基礎(chǔ)上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于,面積平方米,賣方獲得時間,所有權(quán)證明資料名稱,資料編碼。
二、車庫的買賣價格為人民幣元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押,法院等機關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹熨I賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。
六、為使服務于本小區(qū)的`.物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期: