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        無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能(優(yōu)質(zhì)23篇)

        字號(hào):

            報(bào)告對(duì)于管理決策、項(xiàng)目評(píng)估和研究研討等方面都有廣泛的應(yīng)用。使用簡(jiǎn)潔明了的文字表達(dá),避免冗長(zhǎng)和晦澀難懂的句子結(jié)構(gòu)。如果你想提高報(bào)告寫作的技巧,以下范文將為你提供一些有用的指導(dǎo)和建議。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇一
            為專利項(xiàng)目“立體五環(huán)紀(jì)念品”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作,提供價(jià)值參考依據(jù)。
            專利權(quán)方:
            專利號(hào):
            主分類號(hào):
            本實(shí)用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品,它包括筒體和底座,筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀,底座呈橢圓形,底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽,五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。本實(shí)用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物,集觀賞性和實(shí)用性于一體,能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志,起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零xx年十一月二十九日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年11月29日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            本次資產(chǎn)評(píng)估,我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求,嚴(yán)格遵循以上基本原則,對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            (一)主要依據(jù)。
            4、《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;
            6、《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;
            7、中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令,1991年);
            8、中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));
            9、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布);
            10、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào))。
            (二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
            (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
            中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的2003版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;
            按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例,定量分析專利價(jià)值的方法一般有:成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
            一般而言,技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
            所謂收益現(xiàn)值,是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。
            專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定,即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
            計(jì)算公式:
            其中:
            p:分析值。
            a:超額收益分成率。
            r:所選取的折現(xiàn)率。
            fi:第i年項(xiàng)目收益值。
            n:收益年限。
            收益年限的確定。
            專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間,法律壽命是法律保護(hù)期限,經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
            通常,專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命,即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下,專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短,例如,一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為20年,但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5~10年)就會(huì)完成,原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù),但因其已不再具有先進(jìn)性,不能再為所有者帶來(lái)超額收益,此時(shí),擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù),說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
            專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的,并且,科技發(fā)展的速度越來(lái)越快,一種新的,更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn),使原有專利技術(shù)貶值。通常,影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的,主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
            確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算,我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí),通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。
            根據(jù)我們的綜合判斷,本項(xiàng)目的收益年限取為10年。
            利潤(rùn)分成率的確定。
            分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率,即利潤(rùn)分享原則。由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益,在價(jià)值分析過(guò)程中,專利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤(rùn)一般無(wú)法單獨(dú)測(cè)算,通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤(rùn)分成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。因此,合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
            根據(jù)國(guó)際上通行的lslp原則,企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和技術(shù)這四個(gè)因素綜合形成,獲利比重各為1/4。而實(shí)際上聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織對(duì)印度等發(fā)展中國(guó)家引進(jìn)專利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后,認(rèn)為專利技術(shù)的利潤(rùn)分享的取值一般為16~33%較為合理。
            超額利潤(rùn)提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多具。
            體因素,例如,產(chǎn)品對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的依賴程度、市場(chǎng)上對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的需求程度、對(duì)使用該專利技術(shù)所施加的限制等等。在綜合考慮了有關(guān)文獻(xiàn)對(duì)各國(guó)、各地區(qū)、各行業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計(jì)平均值以及本項(xiàng)目中相關(guān)專利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后,我們確定本項(xiàng)目的超額利潤(rùn)分成率為20.00%。
            折現(xiàn)率的確定。
            折現(xiàn)率,亦稱貼現(xiàn)率,是用以將專利技術(shù)資產(chǎn)的未來(lái)收益還原(或轉(zhuǎn)換)為現(xiàn)在價(jià)值的比率??梢?jiàn),折現(xiàn)率的實(shí)質(zhì)是一種投資報(bào)酬率。投資者所要求的報(bào)酬可分為兩部分,一為投資者的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬,相當(dāng)于購(gòu)買國(guó)庫(kù)券和政府債券的利息,其報(bào)酬率稱為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利息率。二為投資者的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(或稱風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值),即投資者冒著不能按時(shí)收回本金和利息的風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償,其報(bào)酬率稱為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。這些風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、利息率風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三種。這樣投資報(bào)酬率,即折現(xiàn)率也可視為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況下的利息率,一般是指國(guó)庫(kù)券或政府債券利率,在我國(guó)還可指銀行存款利率。
            風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。由于專利技術(shù)在未來(lái)有較大較多的不確定因素,因此其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也應(yīng)更高一些。折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。根據(jù)當(dāng)前國(guó)債收益率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況,予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取15.00%。
            專利價(jià)值的確定。
            我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評(píng)估結(jié)果。
            (一)評(píng)估準(zhǔn)備階段,依據(jù)評(píng)估目的為前提的總體安排,制訂出資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃和技術(shù)方案。
            (二)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行搜索,制訂出各類資產(chǎn)的具體評(píng)估方法。
            (三)將有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)錄入電腦評(píng)估軟件,進(jìn)行評(píng)估操作和必要的調(diào)整、完善。
            (四)按照無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正,提交報(bào)告。
            專利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn),它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出。
            其價(jià)值,而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量,因此專利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。
            根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè),該項(xiàng)“立體五環(huán)紀(jì)念品”專利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為usd653.28萬(wàn)美元。
            本報(bào)告未經(jīng)我公司簽發(fā)書面同意意見(jiàn),報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得見(jiàn)諸于任何公開(kāi)媒體上,也不得提供給其他與使用本報(bào)告無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人。
            本次評(píng)估結(jié)果反映評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告特定評(píng)估目的下,根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià),沒(méi)有考慮無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況,以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估的影響,同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場(chǎng)原因,委托評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化,并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的無(wú)形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí),本評(píng)估結(jié)果一般失效,用于其他目的,該評(píng)估結(jié)果亦無(wú)效。
            1、本報(bào)告僅供委托方進(jìn)行專利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參考使用。
            2、本報(bào)告的前提條件是稅收政策不變(usd:cny=1:8.11)。
            3、本報(bào)告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國(guó)市場(chǎng)為主進(jìn)行預(yù)測(cè)。應(yīng)用于國(guó)際市場(chǎng)時(shí),其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇二
            評(píng)估編制單位:xxxxx。
            一、評(píng)估目的。
            為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作,提供價(jià)值參考依據(jù)。
            二、評(píng)估范圍和對(duì)象。
            專利權(quán)方:
            專利號(hào):
            主分類號(hào):
            三、專利說(shuō)明。
            本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx,它包括筒體和底座,筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀,底座呈橢圓形,底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽,五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物,集觀賞性和實(shí)用性于一體,能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志,起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            本次資產(chǎn)評(píng)估,我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求,嚴(yán)格遵循以上基本原則,對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            六、評(píng)估依據(jù)。
            (一)主要依據(jù)。
            4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
            6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
            7.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令,1991年);。
            8.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));。
            9.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)5月7日發(fā)布);。
            10.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
            (二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
            (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
            中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;。
            七、評(píng)估方法。
            按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例,定量分析專利價(jià)值的方法一般有:成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
            一般而言,技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
            所謂收益現(xiàn)值,是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。
            專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定,即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
            計(jì)算公式:
            其中:
            p:分析值。
            a:超額收益分成率。
            r:所選取的折現(xiàn)率。
            fi:第i年項(xiàng)目收益值。
            n:收益年限。
            收益年限的確定。
            專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間,法律壽命是法律保護(hù)期限,經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
            通常,專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命,即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下,專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短,例如,一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為,但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5~)就會(huì)完成,原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù),但因其已不再具有先進(jìn)性,不能再為所有者帶來(lái)超額收益,此時(shí),擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù),說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
            專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的,并且,科技發(fā)展的速度越來(lái)越快,一種新的,更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn),使原有專利技術(shù)貶值。通常,影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的,主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
            確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算,我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí),通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。
            根據(jù)我們的綜合判斷,本項(xiàng)目的收益年限取為10年。
            利潤(rùn)分成率的確定。
            分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率,即利潤(rùn)分享原則。由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益,在價(jià)值分析過(guò)程中,專利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤(rùn)一般無(wú)法單獨(dú)測(cè)算,通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤(rùn)分成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。因此,合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇三
            郵編:150060。
            專利名稱:超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法。
            專利申請(qǐng)?zhí)枺篶n10009606.2。
            公開(kāi)號(hào):cn1676109。
            公開(kāi)日:2005.10.05。
            一、評(píng)估目的。
            為專利項(xiàng)目“超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作,提供價(jià)值參考依據(jù)。
            二、評(píng)估范圍和對(duì)象。
            專利權(quán)方:蘇浩。
            專利號(hào):zlcn200510009606.2。
            主分類號(hào):a61c13/00。
            三、專利說(shuō)明。
            超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法?,F(xiàn)有的缺失牙齒的鑲復(fù)常采用兩側(cè)基牙戴冠套的方式,不但需磨備兩側(cè)基牙,而且影響兩側(cè)牙齒的美觀,并且由于金屬套和齒之間易產(chǎn)生縫隙,無(wú)法在刷牙的時(shí)候進(jìn)行清洗,引起牙的腐蝕?;顒?dòng)義齒,產(chǎn)生口內(nèi)異物感,傷害基牙,且取代不便。超強(qiáng)纖維固定式隱形義齒的制作方法,其組成包括:在義齒相鄰兩基牙遠(yuǎn)、近中面上制備特殊幾何體微創(chuàng)豁洞,將超強(qiáng)纖維折回的彎曲端插入到所述的洞中,灌入樹(shù)脂進(jìn)行固定,以所述的超強(qiáng)纖維的引出端為骨架制作義齒基底,在所述的基底上制作義齒。本發(fā)明的方法用于單個(gè)或者部分多個(gè)義齒的制作。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月十八日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為11月18日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            本次資產(chǎn)評(píng)估,我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求,嚴(yán)格遵循以上基本原則,對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            六、評(píng)估依據(jù)。
            (一)主要依據(jù)。
            4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
            6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
            7.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令,1991年);。
            8.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));。
            9.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)5月7日發(fā)布);。
            10.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
            (二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
            (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
            中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;。
            七、評(píng)估方法。
            按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例,定量分析專利價(jià)值的方法一般有:成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
            一般而言,技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
            所謂收益現(xiàn)值,是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。
            專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定,即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
            計(jì)算公式:
            其中:
            p:分析值。
            a:超額收益分成率。
            r:所選取的折現(xiàn)率。
            fi:第i年項(xiàng)目收益值。
            n:收益年限。
            收益年限的確定。
            專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間,法律壽命是法律保護(hù)期限,經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
            通常,專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命,即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下,專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短,例如,一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為,但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5~)就會(huì)完成,原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù),但因其已不再具有先進(jìn)性,不能再為所有者帶來(lái)超額收益,此時(shí),擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù),說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
            專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的,并且,科技發(fā)展的速度越來(lái)越快,一種新的,更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn),使原有專利技術(shù)貶值。通常,影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的,主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇四
            中星評(píng)估有限公司接受百和超市的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則,采用收益法評(píng)估方法,按照必要的評(píng)估程序,對(duì)百和超市的商標(biāo)權(quán)在20xx年1月1日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下。
            一、委托方及產(chǎn)權(quán)持有者簡(jiǎn)介。
            委托方:百和超市。
            經(jīng)營(yíng)范圍:農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
            二、評(píng)估目的。
            本次評(píng)估是根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書,對(duì)委估的百和超市無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確定其在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值,為資產(chǎn)重組提供價(jià)值參考依據(jù)。
            三、
            評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍。
            本次評(píng)估的評(píng)估對(duì)象為百和超市股份有限公司的商標(biāo)權(quán),評(píng)估范圍為以百和超市商標(biāo)。具體以資產(chǎn)占有方評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是20xx年一月一日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
            五、價(jià)值類型。
            根據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
            市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷之后達(dá)成的公平交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方各自精明、謹(jǐn)慎行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。
            本評(píng)估報(bào)告的使用者為:委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方。
            七、評(píng)估原則。
            根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估:
            (一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。
            (二)堅(jiān)持預(yù)期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則。
            本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允市場(chǎng)價(jià)值。
            八、評(píng)估依據(jù)。
            在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中,評(píng)估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有:
            (一)法規(guī)依據(jù)。
            4、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布);。
            5、《中華人民共和國(guó)公司法》;。
            (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
            1、開(kāi)元投資法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
            九、商標(biāo)權(quán)評(píng)估的基本概況。
            百和超市主營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
            經(jīng)營(yíng)十年來(lái),質(zhì)量穩(wěn)定,貨真價(jià)實(shí),在當(dāng)?shù)匕俸统幸褬?shù)立了信譽(yù),銷量日增,深受顧客的信賴。為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù),提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力與應(yīng)變能力,百和超市于20xx年末資產(chǎn)重組,將原屬于百和超市的"百和"牌商標(biāo)評(píng)估作價(jià),作為原五家股東所有的無(wú)形資產(chǎn),共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評(píng)估,該商標(biāo)以評(píng)估值作價(jià)投入新公司已被新股東接受,現(xiàn)增資擴(kuò)股工作已經(jīng)完成,新的合資公司已正式營(yíng)業(yè),由于資金實(shí)力較前雄厚,新公司擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模。"百和"商標(biāo)的知名度與美譽(yù)度也有所提高。
            超市發(fā)展前景:空間巨大,廣闊的消費(fèi)群體。獨(dú)特的百和模式:(1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu):集聚客流、差異化競(jìng)爭(zhēng)(2)直采為主的采購(gòu)體系:價(jià)格優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品品質(zhì)(3)自營(yíng)為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復(fù)制。核心競(jìng)爭(zhēng)力:(1)優(yōu)秀的供應(yīng)鏈管理能力,體現(xiàn)在強(qiáng)大的"買手"團(tuán)隊(duì)、高效的庫(kù)存管理、日益完善的配送體系、標(biāo)準(zhǔn)化的門店管理以及不斷優(yōu)化的信息系統(tǒng)建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié);(2)先發(fā)優(yōu)勢(shì),議價(jià)能力以及品牌。核心競(jìng)爭(zhēng)力是公司長(zhǎng)期以來(lái)不斷。
            總結(jié)。
            創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)積累以及巨額投入才能實(shí)現(xiàn)的未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn):(1)門店的外延擴(kuò)張(2)門店的內(nèi)生增長(zhǎng):開(kāi)業(yè)第3-5年,每年30%左右的增長(zhǎng);開(kāi)業(yè)第6-8年,每年15%左右的增長(zhǎng);開(kāi)業(yè)8年以后,每年5%-8%的增長(zhǎng);(3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模調(diào)整商品結(jié)構(gòu)開(kāi)拓新品類。
            風(fēng)險(xiǎn)主要包括(1)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn);(2)門店擴(kuò)張、新店培育不及預(yù)期;(3)租金風(fēng)險(xiǎn)。
            綜上所述,可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷,不斷發(fā)展,是與其重視技術(shù)、嚴(yán)格管理,一貫把質(zhì)量和信譽(yù)放在首位的結(jié)果,因此可以認(rèn)為"百和"牌商標(biāo)的價(jià)值是百和公司技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理、信譽(yù)等所有無(wú)形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。
            十、評(píng)估方法。
            或整體資產(chǎn);(2)產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來(lái)衡量的。
            衡量無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值最重要的標(biāo)準(zhǔn)是其獲利能力,故本次評(píng)估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評(píng)估目的、范圍以及委托評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀,我們采取收益法進(jìn)行評(píng)估。具體評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的步驟如下:
            (5)按適用折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn),確定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值。無(wú)限年期收益法計(jì)算公式。
            式中:p:被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值;。
            成立條件:純收益在n年(含第n年)以前有變化,純收益在n年(不含第n年)以后保持不變,收益年期無(wú)限;r大于零。
            十一、評(píng)估假設(shè)。
            (1)在評(píng)估中所采用的主要假設(shè)為:
            (2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不發(fā)生大的變化;。
            (5)資產(chǎn)未來(lái)收益是可以預(yù)測(cè)的,各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用預(yù)測(cè)能夠如期實(shí)現(xiàn);。
            (6)不可抗拒的自然災(zāi)害或其它無(wú)法預(yù)測(cè)的突發(fā)事件,不作為預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)情況的相關(guān)因素。
            十二、評(píng)估過(guò)程。
            此次評(píng)估,評(píng)估人員與委托方就商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了交流,并實(shí)地進(jìn)行了考察,其過(guò)程是:
            (1)在明確其評(píng)估目的的基礎(chǔ)上,確定評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象,簽。
            (2)指導(dǎo)委托方填報(bào)、搜集資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)資料;。
            (5)設(shè)計(jì)評(píng)估模型,并對(duì)評(píng)估模型中參數(shù)選取進(jìn)行論證與分析;(6)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施三級(jí)審核;(7)出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書;(8)整理資產(chǎn)評(píng)估資料歸檔。
            1預(yù)測(cè)期的確定。
            商標(biāo)權(quán)具有時(shí)間性、地域性,在有效期內(nèi),商標(biāo)權(quán)受法律保護(hù)。我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定,注冊(cè)商標(biāo)的保護(hù)期限為核準(zhǔn)注冊(cè)日起的10年,注冊(cè)商標(biāo)有效期滿,需要繼續(xù)使用的,可以在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。按照上述規(guī)定,通常認(rèn)為商標(biāo)專用權(quán)的壽命期限是無(wú)限年期。
            2利潤(rùn)分成率的確定。
            本次評(píng)估采用超額利潤(rùn)率測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)的資產(chǎn)收益額。其中:超額利潤(rùn)率=(標(biāo)的公司凈利潤(rùn)率-行業(yè)平均凈利潤(rùn)率)/行業(yè)平均凈利潤(rùn)率。分析百和超市的情況,該公司成立時(shí)間較短,注冊(cè)資金65萬(wàn)元,在添置了一些設(shè)備和辦公用品之后,只有55萬(wàn)的流動(dòng)資金用于進(jìn)貨。近年來(lái)品牌效應(yīng)獲得了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)認(rèn)可,在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外,可以根據(jù)商標(biāo)許可使用費(fèi)確定商標(biāo)權(quán)的利潤(rùn)分成率。最終綜合確定分成率取23%。
            3折現(xiàn)率的確定。
            折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率選取在評(píng)估基準(zhǔn)日近期財(cái)政部發(fā)行的中長(zhǎng)期國(guó)債利率。根據(jù)近幾年5年期國(guó)債可知,其年平均利率為3.5%,按年付息,因此本次無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3.5%。
            例稱之為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            (1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是針對(duì)特定的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次咨詢中,考慮到旅游行業(yè)是投資回報(bào)率高,發(fā)展速度較快的行業(yè),其行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相對(duì)較高。
            (2)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營(yíng)上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動(dòng)的可能性,影響經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價(jià)格的能力等。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的敏感性,企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價(jià)格的變異性,企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和開(kāi)拓能力,經(jīng)營(yíng)狀況或環(huán)境變化的變動(dòng)性越大,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也越大。
            (3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來(lái)收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)償還危機(jī)的可能性。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要與企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的大量投入,在自有資金不足的情況下,需要通過(guò)融資解決資金問(wèn)題。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇五
            評(píng)估編制單位:xxxxx。
            一、評(píng)估目的。
            為專利項(xiàng)目“xxxxxx”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作,提供價(jià)值參考依據(jù)。
            二、評(píng)估范圍和對(duì)象。
            專利權(quán)方:。
            專利號(hào):。
            主分類號(hào):。
            三、專利說(shuō)明。
            本實(shí)用新型提供了一種xxxxxx,它包括筒體和底座,筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀,底座呈橢圓形,底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽,五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的xxxxxx。
            本實(shí)用新型的xxxxxx將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物,集觀賞性和實(shí)用性于一體,能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志,起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零xx年xx月xx日。
            資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為20xx年xx月xx日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇六
            浙江xx評(píng)估有限責(zé)任公司接受北京xxxx科技發(fā)展有限公司的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)委托方委估的轉(zhuǎn)受讓的汽車節(jié)油器專利使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了勘察、市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)委估資產(chǎn)在8月1日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:
            一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介。
            北京xxxx科技發(fā)展有限公司是一家成立于初的民營(yíng)公司。注冊(cè)于北京望京產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū),是一家專業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)內(nèi)燃機(jī)節(jié)油和減排產(chǎn)品的公司。公司注冊(cè)資金50萬(wàn)元人民幣。公司的發(fā)展過(guò)程中始終秉承“以市場(chǎng)為向?qū)?,以科技為基礎(chǔ)”,優(yōu)先開(kāi)發(fā)社會(huì)最急需產(chǎn)品的方針,積極參與高新技術(shù)產(chǎn)品的研發(fā)和推廣。在機(jī)動(dòng)車尾氣治理方面取得了在遼寧本溪和山西長(zhǎng)治等地市的政府機(jī)動(dòng)車尾氣治理標(biāo)兵。目前擁有職工25人(包括研發(fā)人員5名)。
            二、評(píng)估目的。
            北京xxxx科技發(fā)展有限公司擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓該專利使用權(quán)給寧波xxxx科技有限公司,本次評(píng)估目的是對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為涉及的無(wú)形資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據(jù)。
            三、評(píng)估范圍和對(duì)象。
            本次納入評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)為北京xxxx科技發(fā)展有限公司擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利:汽車節(jié)油器。委估無(wú)形資產(chǎn)的專利號(hào)為zl20172899.6,申請(qǐng)?jiān)搶@哪康氖菫榱烁玫谋Wo(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
            專利號(hào):zl200620172899.6。
            專利申請(qǐng)日:12月31號(hào)。
            專利權(quán)人:北京xxxx科技發(fā)展有限公司。
            本專利權(quán)期限為,專利剩余法律保護(hù)期為5年。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本評(píng)估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是208月1日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為年8月1日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估:
            (一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、公正性、科學(xué)性、合理性的評(píng)估原則。
            (二)堅(jiān)持預(yù)期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則。
            本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數(shù),以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值。
            六、評(píng)估依據(jù)。
            2、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)“中評(píng)協(xié)03號(hào)”文頒發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》;。
            4、《中華人民共和國(guó)公司法》;。
            5、委托方提供的專利權(quán)證明:“zl200620172899.6”;。
            6、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書和資產(chǎn)占有方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
            7、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等。
            七、評(píng)估方法。
            以被評(píng)估資產(chǎn)繼續(xù)使用和公開(kāi)市場(chǎng)為前提或假設(shè)前提,根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)狀況、資產(chǎn)評(píng)估目的、委估資產(chǎn)類型和市場(chǎng)狀況以及評(píng)估人員掌握的價(jià)格資料,針對(duì)本次評(píng)估的特定目的,采用收益現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估。
            八、評(píng)估過(guò)程。
            本次評(píng)估于2011年8月1日至2011年8月7日,包括接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等全過(guò)程。主要步驟為:
            1、接受委托:我公司于2011年8月1日接受北京xxxx科技發(fā)展有限公司的委托,正式受理了該項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。在接受評(píng)估后,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人先行了解委托評(píng)估資產(chǎn)的構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)界定、經(jīng)營(yíng)狀況、評(píng)估范圍、評(píng)估目的,與委托方、資產(chǎn)占有方共同商定評(píng)估基準(zhǔn)日、制定評(píng)估工作計(jì)劃并簽訂“資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書”,明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。
            2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查:在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上,評(píng)估人員根據(jù)其填制的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)資料,調(diào)查專利技術(shù)成熟、進(jìn)展?fàn)顩r、設(shè)備齊全、市場(chǎng)適應(yīng)情況和技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)等各項(xiàng)指標(biāo),并對(duì)其專利權(quán)證明文件等資料進(jìn)行檢查、核實(shí)、驗(yàn)證。
            3、評(píng)定估算:評(píng)估人員針對(duì)資產(chǎn)類型,依據(jù)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察等情況,選擇評(píng)估方法,收集市場(chǎng)信息,評(píng)定估算委托評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值。
            4、提交報(bào)告:評(píng)估人員對(duì)待評(píng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算,得出評(píng)估結(jié)果,撰寫評(píng)估報(bào)告。本公司按公司內(nèi)部的審核程序?qū)?bào)告做全面的復(fù)核審查。在全面考慮有關(guān)意見(jiàn)后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)告進(jìn)行了必要的修改后,向委托方提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
            九、特別事項(xiàng)說(shuō)明。
            1、本次評(píng)估結(jié)果,是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下,根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià),沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
            2、本次評(píng)估結(jié)果,未考慮現(xiàn)在或?qū)?lái)委估資產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對(duì)評(píng)估值的`影響,提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇七
            一、審計(jì)項(xiàng)目:a科技股份有限公司財(cái)務(wù)審計(jì).
            二、審計(jì)目的:檢查資金的安全性,資金費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行情況,財(cái)務(wù)制度執(zhí)行情況,資金情況及會(huì)計(jì)核算的真實(shí)、合規(guī)、有效性.
            1.對(duì)一至四季度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)重要事項(xiàng)的審計(jì)關(guān)注。
            本年度我們對(duì)下列經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注,并實(shí)施了持續(xù)跟蹤:應(yīng)收賬款動(dòng)態(tài)關(guān)注;生產(chǎn)成本異動(dòng)關(guān)注;各項(xiàng)費(fèi)用對(duì)比與異動(dòng)關(guān)注.
            2.財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)情況審計(jì)。
            3.對(duì)采購(gòu)中心和采購(gòu)環(huán)節(jié)的審計(jì)。
            4.對(duì)固定資產(chǎn)的審計(jì)。
            5.對(duì)應(yīng)收賬款的審計(jì)和壞賬的審計(jì)。
            6.對(duì)四大費(fèi)用事項(xiàng)審計(jì),即:制造費(fèi)用,營(yíng)業(yè)費(fèi)用,管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
            五、重要審計(jì)發(fā)現(xiàn)。
            1.由于20的.銷售業(yè)務(wù)較多,生產(chǎn)線相對(duì)較少,出現(xiàn)了趕工現(xiàn)象,產(chǎn)品質(zhì)量控制不嚴(yán).
            2.資金的使用沒(méi)有做好計(jì)劃,投資效益不高.
            3.固定資產(chǎn)和在建工程方面:固定資產(chǎn)投資沒(méi)有詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,欠缺對(duì)投資的成本與效益,量本利,投資回收期的分析與評(píng)價(jià),手續(xù)不完備.
            六、審計(jì)建議及改進(jìn)措施。
            1.做好銷售進(jìn)度與相關(guān)設(shè)備配備的管理.找出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異,制定對(duì)策措施,落實(shí)整改方案,減少趕工和延誤工期的情況.
            2.按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃,通過(guò)資金使用計(jì)劃的嚴(yán)格執(zhí)行,盡量減少資金占用,提高投資效益,最大限度地節(jié)約投資.
            3.針對(duì)固定資產(chǎn)和在建工程方面的審計(jì)情況,我們提出如下審計(jì)建議:。
            (1)規(guī)范固定資產(chǎn)和在建工程投資程序,加強(qiáng)內(nèi)部控制.對(duì)每一項(xiàng)100萬(wàn)元以上的投資,必須由使用部門提出立項(xiàng),并附詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,由評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審并簽署意見(jiàn);評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后由動(dòng)力設(shè)備部和基建部門組織實(shí)施招標(biāo)采購(gòu),簽訂采購(gòu)合同,并經(jīng)采購(gòu)小組評(píng)估確認(rèn),設(shè)備到達(dá)后,由管理部門組織驗(yàn)收和登記.
            (2)在建工程完工后,由基建部門組織相關(guān)進(jìn)行驗(yàn)收,出具決算報(bào)告,300萬(wàn)元以上的項(xiàng)目需由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì),出具審計(jì)報(bào)告,驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送評(píng)審小組和財(cái)務(wù)部備案.
            七、審計(jì)評(píng)價(jià):。
            內(nèi)部審計(jì)部。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇八
            珠海資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。我公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)受托評(píng)估的對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)_________年____月____日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:
            1、委托方、資產(chǎn)持有方:a公司,a公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù),并獲得了發(fā)明專利證書,專利的保護(hù)期為20年。
            2、評(píng)估報(bào)告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
            根據(jù)評(píng)估委托協(xié)議的約定,a公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給b公司合作,本次評(píng)估目的為對(duì)上述專有技術(shù)于評(píng)估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以對(duì)a公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
            本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值。
            本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價(jià)值,具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù),以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測(cè)和收益預(yù)測(cè)。
            本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值。
            “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過(guò)程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為_(kāi)________年____月____日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
            1、法律法規(guī)依據(jù)。
            (1)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第91號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》;。
            (2)原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資發(fā)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;。
            (3)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)第12號(hào)令《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》;。
            (4)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。
            2、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)。
            (2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;。
            (4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》;。
            (5)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范。
            3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)。
            (1)企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表;。
            (2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;。
            (3)企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;。
            (4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。
            本次評(píng)估所使用的主要方法為收益法。
            收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。
            評(píng)估時(shí)間從_________年____月____日至_________年____月____日,經(jīng)過(guò)接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)定匯總、提交報(bào)告等過(guò)程,具體如下:
            1、接受委托:_________年____月____日—17日,評(píng)估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料,并與委托方工作人員一起清查核實(shí)委托評(píng)估的資產(chǎn),驗(yàn)證有關(guān)資料。
            3、評(píng)定估算:本次專利技術(shù)評(píng)估采用收益法。
            (1)、轉(zhuǎn)讓條件。
            a公司是出售該專利技術(shù),轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。
            (2)、專利現(xiàn)狀。
            該項(xiàng)技術(shù)已申請(qǐng)專利權(quán),其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。此外,a公司已經(jīng)使用了該項(xiàng)專利技術(shù)5年時(shí)間,產(chǎn)品已進(jìn)入市場(chǎng),市場(chǎng)的潛力較大。因此,該項(xiàng)專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強(qiáng)。
            (3)、相關(guān)參數(shù)。
            根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的更新周期以及市場(chǎng)上產(chǎn)品更新周期的分析,確認(rèn)該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的交易實(shí)例的分析,以及該類專利技術(shù)對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率的分析,確定銷售收入分成率為5%,所得稅的稅率確定為30%。
            本項(xiàng)目的前提假設(shè)為:
            1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利。
            2、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的市場(chǎng)情況,不考慮今后市場(chǎng)發(fā)生目前不可預(yù)測(cè)的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。
            3、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的國(guó)家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策,不考慮今后的不可預(yù)測(cè)的重大變化。
            按收益法中的評(píng)估思路估算,專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。
            截止評(píng)估基準(zhǔn)日,納入評(píng)估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評(píng)估價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。
            本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出,評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下,以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。
            評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi),專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
            本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從_________年____月____日至_________年____月____日。
            1.本次評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效,但如果本次評(píng)估前提發(fā)生變化,則可能會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應(yīng)根據(jù)本次評(píng)估中使用的評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
            2.本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的的公允價(jià)格,在評(píng)估中,我們沒(méi)有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對(duì)其轉(zhuǎn)讓價(jià)可能產(chǎn)生影響的因素,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生不可預(yù)測(cè)的變化以及遇有不可預(yù)測(cè)的自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
            3.各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識(shí)到,我們的評(píng)估工作是對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算,并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。在進(jìn)行評(píng)估工作中,評(píng)估人員依據(jù)評(píng)估有關(guān)規(guī)范意見(jiàn)的規(guī)定對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方提供的評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進(jìn)行關(guān)注和必要的查驗(yàn),但我們不是法定的.資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機(jī)構(gòu),對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評(píng)估工作的范圍,我們不能對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性和完整性提供任何保證。
            4.本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。
            5.本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為a公司。
            6.本次評(píng)估結(jié)果是為本次評(píng)估目的,根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則和一些假設(shè)前提下對(duì)評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估。本次評(píng)估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來(lái)銷售預(yù)測(cè)是建立在委托方制定的盈利預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的。我們的評(píng)估假設(shè)是在目前條件下,對(duì)委估對(duì)象未來(lái)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)合理預(yù)測(cè),如果未來(lái)出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素,則會(huì)影響上述盈利預(yù)測(cè)的實(shí)現(xiàn)程度。我們?cè)敢庠诖颂嵝盐蟹胶推渌嘘P(guān)方面,并不保證上述假設(shè)可以實(shí)現(xiàn),也不承擔(dān)實(shí)現(xiàn)或幫助實(shí)現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。并且,我們?cè)敢馓嵴?qǐng)有關(guān)方面注意,影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素很可能會(huì)出現(xiàn),因此有關(guān)方面在使用我們的評(píng)估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提,并綜合考慮其他因素做出交易決策。
            7.本次專利技術(shù)評(píng)估中,我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)值,沒(méi)有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺(tái),進(jìn)一步開(kāi)發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。也沒(méi)有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進(jìn)步所產(chǎn)生的社會(huì)效益。
            8.評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的,評(píng)估人員對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證,并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的,僅在假設(shè)和限定條件下成立。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇九
            《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》的要求,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在以下方面進(jìn)行改進(jìn):
            評(píng)估結(jié)果是建立在一系列假設(shè)基礎(chǔ)上的。在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,評(píng)估師需要做一定的假設(shè),該假設(shè)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行充分披露。評(píng)估報(bào)告使用者可以根據(jù)評(píng)估師所做的假設(shè),對(duì)評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)的合理性進(jìn)行分析。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法包括成本法、市場(chǎng)法和收益法,其中收益法較常用。評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中應(yīng)充分披露選擇該評(píng)估方法的理由,供評(píng)估報(bào)告使用者進(jìn)行分析。
            在采用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),涉及許多重要的評(píng)估參數(shù),其中折現(xiàn)率是一個(gè)非常重要的參數(shù)。在評(píng)估報(bào)告中,評(píng)估師應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明折現(xiàn)率的計(jì)算模型,充分披露企業(yè)應(yīng)用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn),說(shuō)明無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定方法和依據(jù)。只有充分披露各種參數(shù)的取值依據(jù),才有利于評(píng)估報(bào)告使用者正確判斷評(píng)估結(jié)果的可信度。
            通過(guò)技術(shù)市場(chǎng)等各種渠道積極收集各種專利、商標(biāo)、科技成果的價(jià)格信息;通過(guò)證券市場(chǎng)收集每一個(gè)行業(yè)的資產(chǎn)收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率等行業(yè)信息;通過(guò)國(guó)債市場(chǎng)、金融市場(chǎng)收集無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率、利率變動(dòng)趨勢(shì)等信息。
            評(píng)估機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)的監(jiān)控,完善評(píng)估的理論研究,探索無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估操作實(shí)務(wù),認(rèn)真貫徹法律法規(guī)。不做超過(guò)自身業(yè)務(wù)能力的項(xiàng)目,保障企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。改革評(píng)估收費(fèi)管理制度,強(qiáng)化評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和透明度。應(yīng)考慮將注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)資格分為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師、機(jī)器設(shè)備評(píng)估師、企業(yè)價(jià)值評(píng)估帥和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估師。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)爭(zhēng)門由具有無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估師來(lái)做。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十
            委托方:百和超市。
            經(jīng)營(yíng)范圍:農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
            本次評(píng)估是根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方簽訂的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書,對(duì)委估的百和超市無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確定其在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值,為資產(chǎn)重組提供價(jià)值參考依據(jù)。
            本次評(píng)估的評(píng)估對(duì)象為百和超市股份有限公司的商標(biāo)權(quán),評(píng)估范圍為以百和超市商標(biāo)。具體以資產(chǎn)占有方評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是_________年____月____日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
            根據(jù)本次評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象,委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
            市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場(chǎng)營(yíng)銷之后達(dá)成的公平交易中,某項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額,當(dāng)事人雙方各自精明、謹(jǐn)慎行事,不受任何強(qiáng)迫壓制。
            本評(píng)估報(bào)告的使用者為:委托方及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方。
            根據(jù)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本公司及評(píng)估人員遵循以下原則進(jìn)行評(píng)估:
            (一)堅(jiān)持獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性的工作原則。
            (二)堅(jiān)持預(yù)期和公開(kāi)市場(chǎng)的操作原則。
            本次資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,本公司評(píng)估人員按照國(guó)家有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)法律法規(guī)以及《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求,遵循以上基本原則,對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,以保證客觀、公正地反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允市場(chǎng)價(jià)值。
            在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中,評(píng)估人員遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)、取價(jià)依據(jù)和參考資料有:
            2、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第36號(hào));。
            3、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》;
            5、《中華人民共和國(guó)公司法》;。
            (三)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
            1、開(kāi)元投資法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;2、"出資(無(wú)形資產(chǎn))確認(rèn)書"。
            九、商標(biāo)權(quán)評(píng)估的基本概況。
            百和超市主營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品、糧油及制品、食品飲料、酒及其他副食品、零售乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)、日用百貨、家用電器及電子產(chǎn)品、通訊器材、針紡織品、服裝、文化體育用品及器材、音像制品、出版物及電子出版物等。
            經(jīng)營(yíng)十年來(lái),質(zhì)量穩(wěn)定,貨真價(jià)實(shí),在當(dāng)?shù)匕俸统幸褬?shù)立了信譽(yù),銷量日增,深受顧客的信賴。為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù),提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力與應(yīng)變能力,百和超市于年末資產(chǎn)重組,將原屬于百和超市的“百和”牌商標(biāo)評(píng)估作價(jià),作為原五家股東所有的無(wú)形資產(chǎn),共同投入新公司作為各自入資的一部分。經(jīng)我公司評(píng)估,該商標(biāo)以評(píng)估值作價(jià)投入新公司已被新股東接受,現(xiàn)增資擴(kuò)股工作已經(jīng)完成,新的合資公司已正式營(yíng)業(yè),由于資金實(shí)力較前雄厚,新公司擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模?!鞍俸汀鄙虡?biāo)的知名度與美譽(yù)度也有所提高。
            超市發(fā)展前景:空間巨大,廣闊的消費(fèi)群體。獨(dú)特的百和模式:。
            (1)產(chǎn)品結(jié)構(gòu):集聚客流、差異化競(jìng)爭(zhēng)。
            (2)直采為主的采購(gòu)體系:價(jià)格優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品品質(zhì)。
            (3)自營(yíng)為主的盈利模式:使公司的發(fā)展更穩(wěn)健、持續(xù)、可復(fù)制。
            核心競(jìng)爭(zhēng)力:。
            (2)先發(fā)優(yōu)勢(shì),議價(jià)能力以及品牌。
            核心競(jìng)爭(zhēng)力是公司長(zhǎng)期以來(lái)不斷總結(jié)、創(chuàng)新形成的,是具備一定的門檻要求,需要長(zhǎng)期的經(jīng)驗(yàn)積累以及巨額投入才能實(shí)現(xiàn)的未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn):。
            (1)門店的外延擴(kuò)張。
            (3)毛利率提升:做大銷售規(guī)模、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、開(kāi)拓新品類。
            風(fēng)險(xiǎn)主要包括。
            (1)內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn);。
            (2)門店擴(kuò)張、新店培育不及預(yù)期;。
            (3)租金風(fēng)險(xiǎn)。
            綜上所述,可以看出百和超市所以能持續(xù)暢銷,不斷發(fā)展,是與其重視技術(shù)、嚴(yán)格管理,一貫把質(zhì)量和信譽(yù)放在首位的結(jié)果,因此可以認(rèn)為“百和”牌商標(biāo)的價(jià)值是百和公司技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理、信譽(yù)等所有無(wú)形資產(chǎn)的總的體現(xiàn)。
            本次評(píng)估采用收益法進(jìn)行。收益法是指通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)各年的預(yù)期收益,并用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和,得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,以此確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的一種方法。收益法的基本原理是資產(chǎn)的購(gòu)買者為購(gòu)買資產(chǎn)而愿意支付的貨幣量不會(huì)超過(guò)該項(xiàng)資產(chǎn)未來(lái)所能帶來(lái)的期望收益的折現(xiàn)值。收益法的適用前提條件為:
            (1)被評(píng)估資產(chǎn)必須是能夠用貨幣衡量其未來(lái)期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn);。
            (2)產(chǎn)權(quán)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也必須是能用貨幣來(lái)衡量的。衡量無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值最重要的標(biāo)準(zhǔn)是其獲利能力,故本次評(píng)估采用收益現(xiàn)值法。根據(jù)委托方本次評(píng)估目的、范圍以及委托評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)狀,我們采取收益法進(jìn)行評(píng)估。具體評(píng)估該無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格的步驟如下:
            (1)預(yù)測(cè)未來(lái)產(chǎn)銷量以及銷售價(jià)格確定銷售收入;。
            (2)依據(jù)銷售收入計(jì)算銷售成本和稅金;。
            (3)計(jì)算所得稅,確定稅后利潤(rùn);。
            成立條件:純收益在n年(含第n年)以前有變化,純收益在n年(不含第n年)以后保持不變,收益年期無(wú)限;r大于零。
            (1)在評(píng)估中所采用的主要假設(shè)為:
            (2)現(xiàn)有的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不發(fā)生大的變化;。
            (4)資產(chǎn)按照規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);。
            (5)資產(chǎn)未來(lái)收益是可以預(yù)測(cè)的,各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用預(yù)測(cè)能夠如期實(shí)現(xiàn);。
            (6)不可抗拒的自然災(zāi)害或其它無(wú)法預(yù)測(cè)的突發(fā)事件,不作為預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)情況的相關(guān)因素。
            此次評(píng)估,評(píng)估人員與委托方就商標(biāo)權(quán)資產(chǎn)的基本情況進(jìn)行了交流,并實(shí)地進(jìn)行了考察,其過(guò)程是:
            (1)在明確其評(píng)估目的的基礎(chǔ)上,確定評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象,簽。
            (2)指導(dǎo)委托方填報(bào)、搜集資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)資料;。
            (3)組成資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目組,對(duì)委托方所提供資料進(jìn)行整理、分析;。
            (4)調(diào)研相關(guān)行業(yè)信息資料;。
            (5)設(shè)計(jì)評(píng)估模型,并對(duì)評(píng)估模型中參數(shù)選取進(jìn)行論證與分析;。
            1預(yù)測(cè)期的確定。
            商標(biāo)權(quán)具有時(shí)間性、地域性,在有效期內(nèi),商標(biāo)權(quán)受法律保護(hù)。我國(guó)商標(biāo)法規(guī)定,注冊(cè)商標(biāo)的保護(hù)期限為核準(zhǔn)注冊(cè)日起的10年,注冊(cè)商標(biāo)有效期滿,需要繼續(xù)使用的,可以在期滿前6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)。按照上述規(guī)定,通常認(rèn)為商標(biāo)專用權(quán)的壽命期限是無(wú)限年期。
            2利潤(rùn)分成率的確定。
            本次評(píng)估采用超額利潤(rùn)率測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)的資產(chǎn)收益額。其中:超額利潤(rùn)率=(標(biāo)的公司凈利潤(rùn)率-行業(yè)平均凈利潤(rùn)率)/行業(yè)平均凈利潤(rùn)率。分析百和超市的情況,該公司成立時(shí)間較短,注冊(cè)資金65萬(wàn)元,在添置了一些設(shè)備和辦公用品之后,只有55萬(wàn)的流動(dòng)資金用于進(jìn)貨。近年來(lái)品牌效應(yīng)獲得了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)認(rèn)可,在烏魯木齊市占據(jù)一定的份額。另外,可以根據(jù)商標(biāo)許可使用費(fèi)確定商標(biāo)權(quán)的利潤(rùn)分成率。最終綜合確定分成率取23%。
            3折現(xiàn)率的確定。
            折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率選取在評(píng)估基準(zhǔn)日近期財(cái)政部發(fā)行的中長(zhǎng)期國(guó)債利率。根據(jù)近幾年5年期國(guó)債可知,其年平均利率為3.5%,按年付息,因此本次無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3.5%。
            例稱之為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            (1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是針對(duì)特定的行業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,主要與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)育程度、行業(yè)景氣度、行業(yè)市場(chǎng)特點(diǎn)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素有關(guān)。本次咨詢中,考慮到旅游行業(yè)是投資回報(bào)率高,發(fā)展速度較快的行業(yè),其行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率相對(duì)較高。
            (2)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指企業(yè)因經(jīng)營(yíng)上的原因而導(dǎo)致收益發(fā)生變動(dòng)的可能性,影響經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的因素包括產(chǎn)品需求、產(chǎn)品售價(jià)、產(chǎn)品成本、企業(yè)調(diào)整價(jià)格的能力等。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)在企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的敏感性,企業(yè)產(chǎn)品需求與產(chǎn)品價(jià)格的變異性,企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和開(kāi)拓能力,經(jīng)營(yíng)狀況或環(huán)境變化的變動(dòng)性越大,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也越大。
            (3)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率:財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指全部資本中債務(wù)資本比率變化帶來(lái)收益減少以及由此引發(fā)的債務(wù)償還危機(jī)的可能性。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率主要與企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度及企業(yè)外部融資能力等因素有關(guān)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的擴(kuò)大有賴于資本的大量投入,在自有資金不足的情況下,需要通過(guò)融資解決資金問(wèn)題。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十一
            一、培養(yǎng)品牌意識(shí)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,許多人都已深刻認(rèn)識(shí)到“知識(shí)就是財(cái)富,知識(shí)產(chǎn)權(quán)就是財(cái)富”。知識(shí)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)之所以深入人心,客觀上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一就是其市場(chǎng)化的價(jià)值。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用下,各行各業(yè)都在想方設(shè)法對(duì)自身現(xiàn)有的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行挖掘、開(kāi)發(fā)、整合,通過(guò)評(píng)估將各種附加值體現(xiàn)出來(lái)。品牌已經(jīng)成為主體宣傳自己,開(kāi)展競(jìng)爭(zhēng)的有力武器。一旦疏于保護(hù),則被覬覦者得手。
            二、加強(qiáng)品牌維護(hù)。品牌的維護(hù)比創(chuàng)建更加重要,對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值可以在客觀上說(shuō)明評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值,但如果缺乏對(duì)其內(nèi)涵的維護(hù),就會(huì)出現(xiàn)品牌的市場(chǎng)價(jià)值和其需求背道而馳的情況。值得注意的是,無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值也不是一成不變的,會(huì)隨著市場(chǎng)因素而發(fā)生起伏。如一直雄踞世界品牌第一的可口可樂(lè)在的價(jià)值為838.45億美元,725億美元,689.5億美元,696億美元,704.5億美元。
            三、知識(shí)經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)化要求。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可以使無(wú)形資產(chǎn)有了市場(chǎng)價(jià)值定位并使其價(jià)值不斷得以發(fā)掘和提升,進(jìn)而在資本擴(kuò)張中成為旗幟并參與經(jīng)營(yíng)。將無(wú)形資產(chǎn)加以有效運(yùn)營(yíng),還可以優(yōu)化企業(yè)尤其是高新技術(shù)企業(yè)資產(chǎn)的構(gòu)成比例,提升企業(yè)總體資產(chǎn)的質(zhì)量。6月24日,中國(guó)工程院院士、“雜交水稻之父”袁隆平品牌價(jià)值為1008.9億元,這也是迄今為止,我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值額最大的一宗項(xiàng)目。一年后以其名字命名的“袁隆平農(nóng)業(yè)高科技股份有限公司”在長(zhǎng)沙正式成立,成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)與品牌結(jié)合的典型例子。
            四、防止國(guó)有資產(chǎn)流失的必要舉措。隨著企業(yè)并購(gòu)得不斷深化,管理層收購(gòu)在我國(guó)資本市場(chǎng)上悄然興起。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)通過(guò)管理層收購(gòu)達(dá)到控股的上市公司已經(jīng)超過(guò)100家,而且還有更多的上市公司正躍躍欲試。管理層收購(gòu)的核心內(nèi)容之一就是要對(duì)相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估并使其具體量化出來(lái),以防止國(guó)有資產(chǎn)流失。
            五、為無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供條件當(dāng)前,無(wú)形資產(chǎn)交易越來(lái)越廣泛,促成無(wú)形資產(chǎn)交易成功的不僅僅是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的'經(jīng)濟(jì)效益,公正的交易價(jià)格也是極為重要的因素之一。無(wú)形資產(chǎn)的交易不像有形資產(chǎn)那樣有可參考的市場(chǎng)價(jià)格,作為中介的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以依據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的綜合因素,合理公正地作出評(píng)估,為無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)交易提供價(jià)格依據(jù)。無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格如果能夠很好地與其所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相適應(yīng),就會(huì)促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的進(jìn)行,這樣就可以促進(jìn)知識(shí)產(chǎn)品向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化,提高無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)用效果。但在無(wú)形資產(chǎn)的單位價(jià)值及評(píng)估范圍方面,中國(guó)與國(guó)際上的差距很大,一些有百年甚至幾百年歷史的海內(nèi)外著名企業(yè)其商標(biāo)和商號(hào)至今沒(méi)有評(píng)出真實(shí)的價(jià)值,直接影響了這些企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和競(jìng)爭(zhēng)能力。
            六、為保護(hù)無(wú)形資產(chǎn),維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)對(duì)國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,有助于提高校辦企業(yè)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)重要性的認(rèn)識(shí),從而加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)管理,防止國(guó)有資產(chǎn)的流失保護(hù)國(guó)家利益,促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)的保值增值。另外,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)生產(chǎn)中的作用越來(lái)越重要。因而引起的糾紛也日益增多,各種無(wú)形資產(chǎn)的案件也越來(lái)越多,對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)所有者被侵權(quán)的損失額和賠償額等的確定,也要通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估來(lái)解決,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是公正、妥善地解決無(wú)形資產(chǎn)權(quán)糾紛和侵權(quán)現(xiàn)象的必要手段。
            七、為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件校辦企業(yè)資產(chǎn)折價(jià)入股,以及兼并與聯(lián)合,組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及股份制改造都必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。無(wú)形資產(chǎn)作為企業(yè)總資產(chǎn)的一部分,對(duì)其進(jìn)行評(píng)估是企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估不可忽視的重要部分。評(píng)估所提供的數(shù)據(jù)為股份制企業(yè)、含有無(wú)形資產(chǎn)投資入股企業(yè)和重估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值企業(yè)的計(jì)價(jià)核算提供了依據(jù),一些上市公司只顧眼前利益或受其它因素的影響,不去評(píng)估企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)致使每股凈資產(chǎn)價(jià)值低,不能吸引廣大投資者,股價(jià)低落。組建中外合資企業(yè)時(shí)少估錯(cuò)估或漏估無(wú)形資產(chǎn),也是國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)流失的重要渠道之一。
            作用。
            2.提高品牌知名度,外展企業(yè)實(shí)力,增強(qiáng)凝聚力;。
            3.企業(yè)利用無(wú)形資產(chǎn)的運(yùn)作與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌,進(jìn)而打入國(guó)際市場(chǎng);。
            4.保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的需要,為企業(yè)打假、侵權(quán)、訴訟提供索賠依據(jù);。
            5.通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估,可以摸清家底,為經(jīng)營(yíng)者提供管理信息合理配置資源;。
            6.項(xiàng)目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購(gòu)、吸引投資。
            7.無(wú)形資產(chǎn)可以增加注冊(cè)資本金,而且可以占注冊(cè)資本的70%。
            8.無(wú)形資產(chǎn)還可以按照規(guī)定年限稅前攤銷。
            四十八字經(jīng)。
            一、管理目的:摸清家底、量化管理、內(nèi)聚人心、外展實(shí)力。
            二、資產(chǎn)運(yùn)作:作價(jià)轉(zhuǎn)讓、許可使用、打假索賠、貸款。
            三、資本運(yùn)作:參資入股、增資擴(kuò)股、置換股權(quán)、合資合作。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十二
            1、現(xiàn)金:期末余額6418.87元,經(jīng)對(duì)現(xiàn)金庫(kù)存進(jìn)行盤查,現(xiàn)金余額6418.87元,未發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)現(xiàn)象,現(xiàn)金管理符合本院財(cái)務(wù)規(guī)定,做到日記賬及時(shí)清晰,現(xiàn)金余額合理,無(wú)違規(guī)白條等違規(guī)現(xiàn)象。
            2、銀行存款:期末余額402112.97元,銀行賬戶余額402112.97元,經(jīng)查對(duì)銀行存款余額調(diào)節(jié)表,未達(dá)賬項(xiàng)6筆,調(diào)節(jié)后銀行存款相符,未達(dá)賬項(xiàng)是收費(fèi)收入在存入賬戶時(shí)間與向財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)間存在時(shí)間差造成,屬正常資金未達(dá)事項(xiàng),未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
            審計(jì)意見(jiàn):進(jìn)一步加強(qiáng)貨幣資金管理,充分利用會(huì)計(jì)核算軟件貨幣資金管理模塊的管理功能與控制功能。
            二、應(yīng)收款項(xiàng)審計(jì)情況。
            1、應(yīng)收病人賬款:期末余額936496.16元,其中長(zhǎng)期掛賬的有5戶超過(guò)3年,金額200000元,其他均為正常應(yīng)收款項(xiàng)。
            2、其他應(yīng)收款:期末余額125955.11元,其中有3戶掛賬時(shí)間超過(guò)一年,經(jīng)審計(jì)均是費(fèi)用性支出未及時(shí)憑票報(bào)銷。審計(jì)意見(jiàn):對(duì)長(zhǎng)期掛賬的應(yīng)收病人款項(xiàng)進(jìn)行清查,對(duì)確實(shí)收不回的按財(cái)務(wù)規(guī)定報(bào)有權(quán)核銷部門核銷并進(jìn)行賬外管理,確保資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)真實(shí)性。
            二、存貨審計(jì)情況。
            1、藥品材料:期末余額55087.09元,藥品材料各科室每月都有存盤點(diǎn)表上報(bào)財(cái)務(wù),未發(fā)現(xiàn)差異現(xiàn)象。
            2、其它材料:期末余額20906.79元,經(jīng)查閱各科室期未盤點(diǎn)表,與財(cái)務(wù)金額基本相符,未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
            審計(jì)意見(jiàn):加強(qiáng)對(duì)各科室低值易耗品臺(tái)賬管理,對(duì)醫(yī)用耗材進(jìn)行合理消耗。
            三、固定資產(chǎn)審計(jì)情況。
            1、期未固定資產(chǎn)原值5922293.28元,審計(jì)中發(fā)現(xiàn)對(duì)大中型醫(yī)療儀器無(wú)固定資產(chǎn)卡片,部分房屋建筑物未建賬核算。
            2、在建工程:期未余額666120.97元,屬改造綜合樓,已完工并投入使用,應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
            審計(jì)意見(jiàn):建議對(duì)大中型醫(yī)療儀器進(jìn)行固定資產(chǎn)卡片建立,對(duì)已完工投入使用的在建工程及快進(jìn)行決算,確定工程實(shí)際投資。
            四、負(fù)債審計(jì)情況。
            1、應(yīng)付賬款:期未余額4436681.23元,長(zhǎng)期未付有6戶,金額160000元。
            2其他應(yīng)付款:期未余額255549.1元,審計(jì)中未發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象。
            審計(jì)意見(jiàn):加強(qiáng)借款利息的核算,對(duì)長(zhǎng)期掛賬未付的應(yīng)付款項(xiàng)查明原因,做到負(fù)債明白,滯付原因清楚。
            五、收入審計(jì)情況。
            1、今年業(yè)務(wù)收入2881萬(wàn)元,其中門診收入1087萬(wàn)元、住院收入1240萬(wàn)元、其他收入15萬(wàn)元。
            3、本期與去年同期相比主要原因是徐沆縣中醫(yī)院緊跟國(guó)家醫(yī)改政策,提高服務(wù)質(zhì)量,拓展服務(wù)項(xiàng)目提高了業(yè)務(wù)收入。
            審計(jì)意見(jiàn):加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)收入核算,正確對(duì)業(yè)務(wù)收入進(jìn)行分類。
            六、今年業(yè)務(wù)支出審計(jì)情況。
            今年業(yè)務(wù)支出2221萬(wàn)元,比去年同期增長(zhǎng)17%,管理費(fèi)用增長(zhǎng)14%,凈增產(chǎn)增加222萬(wàn)元。
            點(diǎn)。
            從以內(nèi)部審計(jì)報(bào)告僅供上級(jí)主管理部門及本院領(lǐng)導(dǎo)使用,不作為對(duì)其他部門報(bào)送的依據(jù),如有對(duì)審計(jì)范圍不完整,審計(jì)情況不明的,請(qǐng)予以指出,在以后的審計(jì)工作予以改進(jìn)。
            徐沆縣中醫(yī)院審計(jì)小組。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十三
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            本次資產(chǎn)評(píng)估,我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求,嚴(yán)格遵循以上基本原則,對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十四
            關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的概念,目前并未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。
            國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)發(fā)布的《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》,明確將無(wú)形資產(chǎn)定義為:“為用于產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售,為用于出租或?yàn)橛糜诠芾矶钟械?、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)可辨認(rèn)的非貨幣資產(chǎn)?!?BR>    國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)制定的《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》中將無(wú)形資產(chǎn)定義為:“無(wú)形資產(chǎn)是以其經(jīng)濟(jì)特性而顯示其存在的一種資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)無(wú)具體的物理形態(tài),但為其擁有者獲取了權(quán)益和特權(quán),而且通常為其擁有者帶來(lái)收益?!?BR>    我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)—無(wú)形資產(chǎn)》第三條指出:“無(wú)形資產(chǎn),是指企業(yè)擁有或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。”
            我國(guó)頒布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)》中指出,無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或控制的、不具有實(shí)物形態(tài)、能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。
            雖然以上對(duì)無(wú)形資產(chǎn)內(nèi)涵的表述各不相同,但至少有三點(diǎn)是達(dá)成共識(shí)的:第一,它是一種資產(chǎn)或資源,這是毋庸置疑的;第二,沒(méi)有具體的實(shí)物形態(tài);第三,能夠給擁有者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。在我國(guó)把無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)作一種長(zhǎng)期資產(chǎn)來(lái)是使用,但在國(guó)際上并沒(méi)有強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn),所以也可以認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)是一種流動(dòng)資產(chǎn)。
            無(wú)形資產(chǎn)作為一類比較特殊的資產(chǎn),有其自身的獨(dú)特性,歸納起來(lái)有以下四方面的特點(diǎn)。
            1.無(wú)形性。無(wú)形資產(chǎn)的無(wú)形性表現(xiàn)為不具有實(shí)物形態(tài)或無(wú)具體的物理形態(tài),這不僅是其最突出的特點(diǎn),也是區(qū)別于有形資產(chǎn)最直接的特征。
            2.附著性。無(wú)形資產(chǎn)雖然沒(méi)有實(shí)物形態(tài),但并非沒(méi)有物質(zhì)載體,只是通過(guò)載體以直接或間接的形式存在,它附著于有形資產(chǎn)之中而發(fā)揮固有的功能,可以通過(guò)某種載體形式體現(xiàn)或發(fā)揮作用。其直接載體的表現(xiàn)形式多以證書、商標(biāo)標(biāo)記、圖紙資料等存在,比如專利權(quán)以專利證書的形式表現(xiàn)出來(lái);商標(biāo)權(quán)通過(guò)注冊(cè)商標(biāo)表現(xiàn)等。
            3.獨(dú)占性。無(wú)形資產(chǎn)的獨(dú)占性主要是指無(wú)形資產(chǎn)只能與特定的公司或企業(yè)有關(guān),在相關(guān)法律、法規(guī)的保護(hù)或契約的限制下,禁止他人無(wú)償?shù)厥褂谩?BR>    4.價(jià)值的不確定性。無(wú)形資產(chǎn)在其開(kāi)發(fā)研制的過(guò)程中所支出的各種費(fèi)用的多少與無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力并不成等比關(guān)系,無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力是由無(wú)形資產(chǎn)的功能或效用決定的,而不是其研制成本的多少,換言之,無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)該是由其收益能力所決定的。但是當(dāng)今科學(xué)技術(shù)發(fā)展迅速、技術(shù)知識(shí)或成果更新?lián)Q代的速度加快,從而使得無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命難以準(zhǔn)確地估計(jì),除此之外,由于無(wú)形資產(chǎn)需與有形資產(chǎn)結(jié)合在一起使用,所以在對(duì)未來(lái)收益進(jìn)行預(yù)測(cè)時(shí)很難分清哪一部分收益是由無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的[1]。
            在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中,對(duì)評(píng)估方法的選擇尤為重要。目前,無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法有市場(chǎng)法、收益法和成本法,下面對(duì)這三種方法進(jìn)行詳細(xì)分析。
            市場(chǎng)法。市場(chǎng)法是指在市場(chǎng)上選擇同樣或類似的無(wú)形資產(chǎn)作為參照物,然后對(duì)它們的交易條件、自身特點(diǎn)以及其他價(jià)值影響因素分別進(jìn)行分析調(diào)整,最后確定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法。運(yùn)用該方法有兩個(gè)前提條件:(1)要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng);(2)公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的無(wú)形資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。由于市場(chǎng)法是以已經(jīng)被市場(chǎng)所認(rèn)可的結(jié)論為基礎(chǔ)來(lái)評(píng)估被評(píng)估對(duì)象,所以得出的評(píng)估結(jié)果具有說(shuō)服力,容易被當(dāng)事人所接受。但是我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還不夠完善,不存在一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。其次,無(wú)形資產(chǎn)不同于有形資產(chǎn),沒(méi)有具體實(shí)物做比較;此外,無(wú)形資產(chǎn)具有獨(dú)占性、保密性,使得收集相關(guān)信息資料非常困難,在市場(chǎng)上也很難找到相同或相似的參照物。由于這些因素的存在,限制了市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。
            成本法。成本法是指按被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的重置成本扣除該無(wú)形資產(chǎn)已發(fā)生的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值后,以其差額作為被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的一種方法。采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件是:(1)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或假定處于繼續(xù)使用狀態(tài);(2)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支出其重置及其投入價(jià)值。重置成本是在歷史成本的基礎(chǔ)上調(diào)整所得,所以具有可獲性和可驗(yàn)性,其評(píng)估結(jié)果也容易被人們所接受。但是由于無(wú)形資產(chǎn)的特殊性,也很難使用成本法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。首先,無(wú)形資產(chǎn)的歷史成本具有不完整性、弱對(duì)應(yīng)性及虛擬性,因此按照歷史成本調(diào)整得到的重置成本來(lái)評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)現(xiàn)值是不準(zhǔn)確的;其次,無(wú)形資產(chǎn)的成新率很難確定;最后,不少無(wú)形資產(chǎn)均存在著開(kāi)發(fā)成本高而帶來(lái)的效益低或開(kāi)發(fā)成本低而帶來(lái)的效益高的現(xiàn)象[2]。
            收益法。收益法是通過(guò)估算被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并將其折算成現(xiàn)值,以此來(lái)確定被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。這里提到的未來(lái)預(yù)期收益是指由于無(wú)形資產(chǎn)的使用所能帶來(lái)的超額收益(利潤(rùn)),與其他資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益有所不同。該方法涉及三個(gè)要素:(1)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益;(2)折現(xiàn)率;(3)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)收益持續(xù)的年限。由于這三個(gè)要素制約著收益法的運(yùn)用,所以使用收益法必須具備以下三個(gè)前提條件[3]:(1)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以用貨幣計(jì)量;(2)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣計(jì)量;(3)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)使用年限可以預(yù)測(cè)。在前文中已經(jīng)提到,無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值不在于其付出代價(jià)的多少,關(guān)鍵在于在將來(lái)它所帶來(lái)超額收益的多少,所以無(wú)形資產(chǎn)的收益能力是無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的核心體現(xiàn)。當(dāng)然,使用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并不是一件容易的事,它需要考慮的因素很多,同時(shí)不確定性較高。所以,在使用此法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)一定要做大量的調(diào)查研究工作,對(duì)每一個(gè)影響因素都要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地分析,做到有理有據(jù),切莫簡(jiǎn)單的人為臆斷。
            總之,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法有市場(chǎng)法、成本法和收益法,其中收益法是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要方法。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十五
            xx市xx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(insecttears)。
            二〇xx年十一月。
            a公司擬出售大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)。
            xx評(píng)報(bào)字(20xx)第003號(hào)。
            xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán),以該項(xiàng)專利技術(shù)出售為目的的“預(yù)期收益價(jià)值”進(jìn)行了評(píng)估。我們的評(píng)估表達(dá)了我們認(rèn)為上述“專有技術(shù)所有權(quán)”,在“特定使用目的”前提下,在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年xx月1日,所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值。
            “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過(guò)程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。買賣雙方對(duì)委估資產(chǎn)及市場(chǎng),以及影響委估資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)因素均有合理的知識(shí)背景。相關(guān)交易方將在不受任何外在壓力、脅迫下,自主、獨(dú)立地決定其交易行為。
            “特定使用目的”是指本次交易的技術(shù)受讓方將按其約定的目的和用途使用上述專有技術(shù),并在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái),不會(huì)發(fā)生重大改變。本次評(píng)估的技術(shù)的使用目的是研制、生產(chǎn)大功率電熱轉(zhuǎn)換體。所謂“專有技術(shù)所有權(quán)”包括對(duì)專有技術(shù)的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。
            所謂使用權(quán)是指在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)并不損害社會(huì)公共利益的前提下,以盈利或非盈利為目的直接或間接實(shí)施委估技術(shù);所謂使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)是指許可他人使用上述使用權(quán)規(guī)定的全部或部分權(quán)利并收取報(bào)酬的權(quán)利;轉(zhuǎn)讓權(quán)是指可以向他人轉(zhuǎn)讓上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)的權(quán)利。
            委估技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓將意味出讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后將不再享有上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。需要特別說(shuō)明的是轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后也將不再擁有上述技術(shù)的使用權(quán)。
            我們于20xx年xx月間,根據(jù)委估資產(chǎn)的特性采用收益法對(duì)委估技術(shù)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)公認(rèn)的產(chǎn)權(quán)界定原則,我們對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了必要的產(chǎn)權(quán)核實(shí),包括對(duì)所提供的法律性文件、合同、協(xié)議等有關(guān)資料進(jìn)行了審查,對(duì)評(píng)估所涉及的各項(xiàng)數(shù)據(jù)實(shí)施了市場(chǎng)調(diào)查與咨詢,以及其他我們認(rèn)為必要的評(píng)估程序。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)上述評(píng)估目的,我們對(duì)委估專利技術(shù)所有權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年xx月1日時(shí)所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映,評(píng)估的價(jià)值為:。
            人民幣259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。
            我們需要在此聲明:。
            1、本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。
            2、本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為a公司。
            3、為了本次評(píng)估,我們采用了一些上市公司的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和股票交易數(shù)據(jù)。我們的估算工作在很大程度上依賴上述財(cái)務(wù)報(bào)告和交易數(shù)據(jù),我們假定上述財(cái)務(wù)報(bào)告和有關(guān)交易數(shù)據(jù)均真實(shí)可靠。我們的估算依賴該等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的事實(shí),并不代表我們表達(dá)任何對(duì)該財(cái)務(wù)資料的正確性和完整性的任何保證,也不表達(dá)我們保證該資料沒(méi)有其他前提要求與我們使用該數(shù)據(jù)有沖突。
            根據(jù)委托協(xié)議要求,本報(bào)告及其結(jié)論僅用于本報(bào)告所設(shè)定的目的而不能用于其他目的。本評(píng)估報(bào)告有效使用期限為一年,以評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,超出有效期限,則需重新進(jìn)行評(píng)估。
            以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書-xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)報(bào)字(20xx)003號(hào),欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。本摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力,本摘要供委托方簡(jiǎn)要了解評(píng)估有關(guān)情況。
            a公司擬出售大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)。
            xx評(píng)報(bào)字(20xx)第003號(hào)。
            a公司:。
            xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。我公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)受托評(píng)估的對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日二xx年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:。
            1、委托方、資產(chǎn)持有方:a公司,a公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù),并獲得了發(fā)明專利證書,專利的保護(hù)期為20年。
            2、評(píng)估報(bào)告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
            根據(jù)評(píng)估委托協(xié)議的約定,a公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給b公司合作,本次評(píng)估目的為對(duì)上述專有技術(shù)于評(píng)估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以對(duì)a公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
            本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值。
            本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價(jià)值,具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù),以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測(cè)和收益預(yù)測(cè)。
            本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值。
            “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過(guò)程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為20xx年xx月1日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十六
            本次評(píng)估結(jié)果反映評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告特定評(píng)估目的下,根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià),沒(méi)有考慮無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況,以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估的影響,同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場(chǎng)原因,委托評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化,并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的無(wú)形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí),本評(píng)估結(jié)果一般失效,用于其他目的,該評(píng)估結(jié)果亦無(wú)效。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十七
            項(xiàng)目名稱:
            項(xiàng)目持有人:
            評(píng)估編制單位:
            一、評(píng)估目的。
            為專利項(xiàng)目“立體五環(huán)紀(jì)念品”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作,提供價(jià)值參考依據(jù)。
            二、評(píng)估范圍和對(duì)象。
            專利權(quán)方:
            專利號(hào):
            主分類號(hào):
            三、專利說(shuō)明。
            本實(shí)用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品,它包括筒體和底座,筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀,底座呈橢圓形,底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽,五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。本實(shí)用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物,集觀賞性和實(shí)用性于一體,能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志,起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。
            四、評(píng)估基準(zhǔn)日。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月二十九日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近,加快轉(zhuǎn)讓工作等因素,經(jīng)協(xié)商,確定評(píng)估基準(zhǔn)日為11月29日,該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。
            根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī),評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。
            (一)堅(jiān)持客觀、公正的原則:在評(píng)估工作中,一切從實(shí)際出發(fā),認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法,得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。
            (二)堅(jiān)持獨(dú)立的原則:在評(píng)估工作中,排除一切干擾,確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。
            (三)堅(jiān)持科學(xué)性的原則:制定科學(xué)的工作方案,采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法,依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》(試行)中的基本原理,指導(dǎo)評(píng)估操作,科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。
            本次資產(chǎn)評(píng)估,我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求,嚴(yán)格遵循以上基本原則,對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            六、評(píng)估依據(jù)。
            (一)主要依據(jù)。
            4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
            6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
            7.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令,1991年);。
            8.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));。
            9.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)5月7日發(fā)布);。
            10.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
            (二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
            (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
            中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;。
            七、評(píng)估方法。
            按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例,定量分析專利價(jià)值的方法一般有:成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的'成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
            一般而言,技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
            所謂收益現(xiàn)值,是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。
            專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定,即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
            計(jì)算公式:
            其中:
            p:分析值。
            a:超額收益分成率。
            r:所選取的折現(xiàn)率。
            fi:第i年項(xiàng)目收益值。
            n:收益年限。
            收益年限的確定。
            專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間,法律壽命是法律保護(hù)期限,經(jīng)濟(jì)壽命是指專資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。
            利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
            通常,專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命,即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下,專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短,例如,一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為,但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5~)就會(huì)完成,原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù),但因其已不再具有先進(jìn)性,不能再為所有者帶來(lái)超額收益,此時(shí),擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù),說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
            術(shù)的出現(xiàn),使原有專利技術(shù)貶值。通常,影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的,主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
            確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算,我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí),通常根據(jù)同類專利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十八
            4.《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》;。
            6.《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》;。
            7.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令,1991年);。
            8.中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào));。
            9.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》(中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)5月7日發(fā)布);。
            10.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[]91號(hào))。
            (二)經(jīng)濟(jì)行為文件。
            (三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
            中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》;。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇十九
            xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán),以該項(xiàng)專利技術(shù)出售為目的的“預(yù)期收益價(jià)值”進(jìn)行了評(píng)估。我們的評(píng)估表達(dá)了我們認(rèn)為上述“專有技術(shù)所有權(quán)”,在“特定使用目的”前提下,在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年xx月1日,所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值。
            “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過(guò)程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。買賣雙方對(duì)委估資產(chǎn)及市場(chǎng),以及影響委估資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)因素均有合理的知識(shí)背景。相關(guān)交易方將在不受任何外在壓力、脅迫下,自主、獨(dú)立地決定其交易行為。
            “特定使用目的”是指本次交易的技術(shù)受讓方將按其約定的目的和用途使用上述專有技術(shù),并在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái),不會(huì)發(fā)生重大改變。本次評(píng)估的技術(shù)的使用目的是研制、生產(chǎn)大功率電熱轉(zhuǎn)換體。所謂“專有技術(shù)所有權(quán)”包括對(duì)專有技術(shù)的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。
            所謂使用權(quán)是指在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)并不損害社會(huì)公共利益的前提下,以盈利或非盈利為目的直接或間接實(shí)施委估技術(shù);所謂使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)是指許可他人使用上述使用權(quán)規(guī)定的全部或部分權(quán)利并收取報(bào)酬的權(quán)利;轉(zhuǎn)讓權(quán)是指可以向他人轉(zhuǎn)讓上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)的權(quán)利。
            委估技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓將意味出讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后將不再享有上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。需要特別說(shuō)明的是轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓上述技術(shù)后也將不再擁有上述技術(shù)的使用權(quán)。
            我們于20xx年xx月間,根據(jù)委估資產(chǎn)的特性采用收益法對(duì)委估技術(shù)進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)公認(rèn)的產(chǎn)權(quán)界定原則,我們對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了必要的產(chǎn)權(quán)核實(shí),包括對(duì)所提供的法律性文件、合同、協(xié)議等有關(guān)資料進(jìn)行了審查,對(duì)評(píng)估所涉及的各項(xiàng)數(shù)據(jù)實(shí)施了市場(chǎng)調(diào)查與咨詢,以及其他我們認(rèn)為必要的評(píng)估程序。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)上述評(píng)估目的,我們對(duì)委估專利技術(shù)所有權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日20xx年xx月1日時(shí)所表現(xiàn)的'預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映,評(píng)估的價(jià)值為:。
            人民幣259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。
            我們需要在此聲明:。
            1、本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。
            2、本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為a公司。
            3、為了本次評(píng)估,我們采用了一些上市公司的有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和股票交易數(shù)據(jù)。我們的估算工作在很大程度上依賴上述財(cái)務(wù)報(bào)告和交易數(shù)據(jù),我們假定上述財(cái)務(wù)報(bào)告和有關(guān)交易數(shù)據(jù)均真實(shí)可靠。我們的估算依賴該等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的事實(shí),并不代表我們表達(dá)任何對(duì)該財(cái)務(wù)資料的正確性和完整性的任何保證,也不表達(dá)我們保證該資料沒(méi)有其他前提要求與我們使用該數(shù)據(jù)有沖突。
            根據(jù)委托協(xié)議要求,本報(bào)告及其結(jié)論僅用于本報(bào)告所設(shè)定的目的而不能用于其他目的。本評(píng)估報(bào)告有效使用期限為一年,以評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,超出有效期限,則需重新進(jìn)行評(píng)估。
            以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書-xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)報(bào)字(20xx)003號(hào),欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。本摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文具有同等法律效力,本摘要供委托方簡(jiǎn)要了解評(píng)估有關(guān)情況。
            a公司:。
            xxxx資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受a公司的委托,根據(jù)國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,對(duì)a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。我公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查與詢證,對(duì)受托評(píng)估的對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日二xx年十一月一日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價(jià)值作出了公允反映?,F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:。
            1、委托方、資產(chǎn)持有方:a公司,a公司于5年前自行研發(fā)了該項(xiàng)大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù),并獲得了發(fā)明專利證書,專利的保護(hù)期為20年。
            2、評(píng)估報(bào)告其他使用方:企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
            根據(jù)評(píng)估委托協(xié)議的約定,a公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給b公司合作,本次評(píng)估目的為對(duì)上述專有技術(shù)于評(píng)估基準(zhǔn)日的預(yù)期收益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,以對(duì)a公司的出售行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
            本次評(píng)估對(duì)象為委托方委托評(píng)估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值。
            本次評(píng)估的范圍為委托方擬進(jìn)行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價(jià)值,具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計(jì)、制造、工藝方面的技術(shù),以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測(cè)和收益預(yù)測(cè)。
            本次評(píng)估所使用的價(jià)值類型為預(yù)期收益價(jià)值。
            “預(yù)期收益價(jià)值”,在此被定義為,該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來(lái)銷售過(guò)程中為企業(yè)帶來(lái)的利潤(rùn)收入現(xiàn)值。
            本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日定為20xx年xx月1日,這樣與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘察、評(píng)估信息資料分析以及評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日期較為接近,有利于評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)。評(píng)估中所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估基準(zhǔn)日有效的持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
            1、法律法規(guī)依據(jù)。
            (4)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。
            2、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)。
            (2)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》;。
            (4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn)》;。
            (5)其他與本項(xiàng)評(píng)估有關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則、規(guī)范。
            3、取價(jià)依據(jù)及參考依據(jù)。
            (1)企業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表;。
            (2)企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表;。
            (3)企業(yè)提供的銀行對(duì)賬單、有關(guān)財(cái)務(wù)憑證等;。
            (4)企業(yè)提供的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明。
            本次評(píng)估所使用的主要方法為收益法。
            收益法是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的方法。
            評(píng)估時(shí)間從20xx年xx月1日至20xx年xx月17日,經(jīng)過(guò)接受委托、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、評(píng)定匯總、提交報(bào)告等過(guò)程,具體如下:。
            1、接受委托:20xx年xx月1日,評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托方項(xiàng)目委托、明確評(píng)估目的、確定評(píng)估對(duì)象及范圍,選定評(píng)估基準(zhǔn)日和擬定評(píng)估工作方案。
            2、資產(chǎn)清查:20xx年xx月1日-17日,評(píng)估人員首先指導(dǎo)委托方收集準(zhǔn)備資料,并與委托方工作人員一起清查核實(shí)委托評(píng)估的資產(chǎn),驗(yàn)證有關(guān)資料。
            3、評(píng)定估算:本次專利技術(shù)評(píng)估采用收益法。
            (1)、轉(zhuǎn)讓條件。
            a公司是出售該專利技術(shù),轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。
            (2)、專利現(xiàn)狀。
            該項(xiàng)技術(shù)已申請(qǐng)專利權(quán),其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。此外,a公司已經(jīng)使用了該項(xiàng)專利技術(shù)5年時(shí)間,產(chǎn)品已進(jìn)入市場(chǎng),市場(chǎng)的潛力較大。因此,該項(xiàng)專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強(qiáng)。
            (3)、相關(guān)參數(shù)。
            根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的更新周期以及市場(chǎng)上產(chǎn)品更新周期的分析,確認(rèn)該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。根據(jù)對(duì)該類專利技術(shù)的交易實(shí)例的分析,以及該類專利技術(shù)對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率的分析,確定銷售收入分成率為5%,所得稅的稅率確定為30%。
            以過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)績(jī)效以及市場(chǎng)的未來(lái)需求為基礎(chǔ),評(píng)估人員對(duì)未來(lái)6年的銷售收入進(jìn)行了預(yù)測(cè),預(yù)測(cè)結(jié)果如下表所示:。
            附表銷售收入預(yù)測(cè)結(jié)果單位:萬(wàn)元。
            根據(jù)市場(chǎng)的投資收益率,確定該專利技術(shù)評(píng)估時(shí)所產(chǎn)用的折現(xiàn)率為10%。
            (4)評(píng)定估算。
            經(jīng)過(guò)分析,按四分法為依據(jù)確定的專利技術(shù)分成率為5%,專利技術(shù)評(píng)估數(shù)學(xué)公式為:。
            本項(xiàng)目的前提假設(shè)為:。
            1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利。
            2、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的市場(chǎng)情況,不考慮今后市場(chǎng)發(fā)生目前不可預(yù)測(cè)的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。
            3、本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的國(guó)家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策,不考慮今后的不可預(yù)測(cè)的重大變化。
            按收益法中的評(píng)估思路估算,專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的評(píng)估步驟為:。
            (2)計(jì)算各年專利技術(shù)收益分成及專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值:(單位:萬(wàn)元)。
            經(jīng)分成法,按照專利技術(shù)分成率5%,專利技術(shù)評(píng)估值的計(jì)算如下:。
            p=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(萬(wàn)元)。
            截止評(píng)估基準(zhǔn)日,納入評(píng)估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評(píng)估價(jià)值為259.066萬(wàn)元,大寫人民幣貳佰伍拾玖萬(wàn)零陸佰陸拾元整。
            本評(píng)估結(jié)論系對(duì)基于評(píng)估基準(zhǔn)日專利技術(shù)預(yù)期收益價(jià)值的反映。評(píng)估結(jié)論系根據(jù)本報(bào)告書所述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出,評(píng)估結(jié)論只有在上述評(píng)估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下,以及委托方所提供的所有原始文件都是真實(shí)與合法的條件下成立。評(píng)估結(jié)果沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。
            評(píng)估基準(zhǔn)日后,評(píng)估報(bào)告有效期以內(nèi),專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)參數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,若資產(chǎn)價(jià)值類型或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí),委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。
            本評(píng)估結(jié)論的有效使用期限從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算,即有效期從20xx年xx月1日至2012年10月31日。
            1.本次評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起的一年內(nèi)有效,但如果本次評(píng)估前提發(fā)生變化,則可能會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應(yīng)根據(jù)本次評(píng)估中使用的評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
            2.本次評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的的公允價(jià)格,在評(píng)估中,我們沒(méi)有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對(duì)其轉(zhuǎn)讓價(jià)可能產(chǎn)生影響的因素,也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生不可預(yù)測(cè)的變化以及遇有不可預(yù)測(cè)的自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
            3.各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識(shí)到,我們的評(píng)估工作是對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算,并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。在進(jìn)行評(píng)估工作中,評(píng)估人員依據(jù)評(píng)估有關(guān)規(guī)范意見(jiàn)的規(guī)定對(duì)委托方和資產(chǎn)占有方提供的評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進(jìn)行關(guān)注和必要的查驗(yàn),但我們不是法定的資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機(jī)構(gòu),對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評(píng)估工作的范圍,我們不能對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實(shí)性、合法性和完整性提供任何保證。
            4.本次評(píng)估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實(shí)施不會(huì)違反國(guó)家法律及損害社會(huì)公共利益,也不會(huì)侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國(guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。
            5.本次評(píng)估的專有技術(shù)所有人為a公司。
            6.本次評(píng)估結(jié)果是為本次評(píng)估目的,根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則和一些假設(shè)前提下對(duì)評(píng)估對(duì)象的公平市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估。本次評(píng)估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來(lái)銷售預(yù)測(cè)是建立在委托方制定的盈利預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的。我們的評(píng)估假設(shè)是在目前條件下,對(duì)委估對(duì)象未來(lái)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)合理預(yù)測(cè),如果未來(lái)出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素,則會(huì)影響上述盈利預(yù)測(cè)的實(shí)現(xiàn)程度。我們?cè)敢庠诖颂嵝盐蟹胶推渌嘘P(guān)方面,并不保證上述假設(shè)可以實(shí)現(xiàn),也不承擔(dān)實(shí)現(xiàn)或幫助實(shí)現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。并且,我們?cè)敢馓嵴?qǐng)有關(guān)方面注意,影響假設(shè)前提實(shí)現(xiàn)的各種不可預(yù)測(cè)和不可避免的因素很可能會(huì)出現(xiàn),因此有關(guān)方面在使用我們的評(píng)估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提,并綜合考慮其他因素做出交易決策。
            7.本次專利技術(shù)評(píng)估中,我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)值,沒(méi)有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實(shí)施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺(tái),進(jìn)一步開(kāi)發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。也沒(méi)有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進(jìn)步所產(chǎn)生的社會(huì)效益。
            8.評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的,評(píng)估人員對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來(lái)源進(jìn)行了驗(yàn)證,并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)?評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的,僅在假設(shè)和限定條件下成立。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇二十
            專利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn),它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出其價(jià)值,而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量,因此專利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。
            根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè),該項(xiàng)“xxxxxx”專利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為usd653.28萬(wàn)美元。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇二十一
            (3)假設(shè)企業(yè)的現(xiàn)有和未來(lái)經(jīng)營(yíng)者是負(fù)責(zé)任的,且企業(yè)管理能穩(wěn)步推進(jìn)公司的發(fā)展計(jì)劃,保持良好的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)。
            八、評(píng)估過(guò)程。
            (四)建立收益現(xiàn)值法評(píng)估定價(jià)模型;。
            (五)對(duì)公司未來(lái)期間的收益、收益期限、折現(xiàn)率等進(jìn)行測(cè)算,得出初步評(píng)估結(jié)果;。
            (六)分析、復(fù)核資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析;撰寫評(píng)估報(bào)告、評(píng)估說(shuō)明;。
            (七)進(jìn)行內(nèi)部三級(jí)審核;(八)與委托方交換意見(jiàn),修改評(píng)估報(bào)告和說(shuō)明;。
            (九)向委托方正式提交評(píng)估報(bào)告書。
            九、評(píng)估結(jié)論。
            根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,遵循獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及必要的評(píng)估程序,對(duì)露露集團(tuán)有限責(zé)任公司委托評(píng)估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標(biāo)、專利、域名及條形碼等無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估,根據(jù)以上評(píng)估工工作,得出如下評(píng)估結(jié)論:
            在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下,露露集團(tuán)有限責(zé)任公司委托評(píng)估的與“露露”產(chǎn)品有關(guān)的商標(biāo)、專利、域名及條形碼等無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日6月1日的價(jià)值為45365萬(wàn)元。
            十、特別事項(xiàng)說(shuō)明。
            (一)在評(píng)估過(guò)程中我們了解到,年10月,露露集團(tuán)以募集方式,發(fā)起設(shè)立了露露股份(股票代碼:000848),露露股份成立后,主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)“露露”牌杏仁露,露露集團(tuán)作為股份公司的發(fā)起人授權(quán)股份公司無(wú)償使用“露露”商標(biāo)生產(chǎn)銷售飲料。
            目前“露露”商標(biāo)主要是由露露股份公司及其下屬兩個(gè)子公司使用,集團(tuán)及其他下屬的子公司很少使用,而且其收益很小,所以本次評(píng)估的假設(shè)模型是建立在露露股份公司合并報(bào)表的基礎(chǔ)上的。
            (二)在將露露股份公司進(jìn)行整體收益法評(píng)估得出的結(jié)果與凈資產(chǎn)采用割差法計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí),企業(yè)的凈資產(chǎn)等數(shù)據(jù)是露露股份在年6月1日的經(jīng)審計(jì)后的報(bào)表數(shù)據(jù)。
            (三)由露露集團(tuán)有限責(zé)任公司及河北承德露露股份有限公司提供的與評(píng)估相關(guān)的行為文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證等等,是編制本報(bào)告的基礎(chǔ);委托方和相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供的評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。
            (四)評(píng)估結(jié)論是北京中證評(píng)估有限責(zé)任公司出具的,受本機(jī)構(gòu)評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。
            (五)對(duì)企業(yè)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的瑕疵事項(xiàng),在企業(yè)委托時(shí)未作特殊說(shuō)明而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序,仍無(wú)法獲知的情況下,評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
            十一、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)
            經(jīng)國(guó)家管理機(jī)構(gòu)批復(fù),5月28日露露股份定向回購(gòu)并注銷了第一大股東露露集團(tuán)持有的公司全部國(guó)家股121,014,000股,占公司總股本的38.90%。定向回購(gòu)后,露露股份股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,露露集團(tuán)公司不再持有露露股份公司的股份,萬(wàn)向三農(nóng)有限公司持有露露股份公司42.55%的股份,成為露露股份公司的第一大股東即控股股東。露露股份公司總股本由31,110萬(wàn)元變?yōu)?9,008.6萬(wàn)元。
            從評(píng)估基準(zhǔn)日起一年的有效期內(nèi),若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生較大變化,應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果發(fā)生明顯影響時(shí),應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估。
            (二)本評(píng)估報(bào)告的結(jié)論是以在產(chǎn)權(quán)明確的情況下,以持續(xù)使用為前提條件;。
            (五)本報(bào)告系評(píng)估師依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結(jié)論,需經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)及。
            評(píng)估師簽字、蓋章后,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及資產(chǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定,并完成資產(chǎn)評(píng)。
            估報(bào)告?zhèn)浒负?,方可產(chǎn)生法律規(guī)定的效力、正式使用;(六)本報(bào)告書的評(píng)估結(jié)論。
            僅供委托方為本次評(píng)估目的和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)。
            關(guān)審查使用,報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有,未經(jīng)委托方許可,我公司不會(huì)隨意。
            向他人公開(kāi)。十三、評(píng)估報(bào)告提出日期
            本報(bào)告書提交委托方的時(shí)間為:7月31日。
            北京中證評(píng)估有限責(zé)任公司。
            法定代表人:
            二oo六年七月三十一日。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇二十二
            按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專利技術(shù)評(píng)估的慣例,定量分析專利價(jià)值的方法一般有:成本法(根據(jù)開(kāi)發(fā)專利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專利的價(jià)值)、市場(chǎng)法(根據(jù)市場(chǎng)上同類專利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專利技術(shù)的價(jià)值)和收益現(xiàn)值法(根據(jù)專利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值)。
            一般而言,技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,因此本次分析不采用成本法,也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。
            所謂收益現(xiàn)值,是指專利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益(本次分析中選用凈現(xiàn)金流量)按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值(簡(jiǎn)稱折現(xiàn))的總金額。
            專利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定,即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。
            計(jì)算公式:
            其中:
            p:分析值。
            a:超額收益分成率。
            r:所選取的折現(xiàn)率。
            fi:第i年項(xiàng)目收益值。
            n:收益年限。
            收益年限的確定。
            專利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間,法律壽命是法律保護(hù)期限,經(jīng)濟(jì)壽命是指專利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。
            通常,專利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命,即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下,專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短,例如,一項(xiàng)發(fā)明專利的有效期為,但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年(5~)就會(huì)完成,原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專利法保護(hù),但因其已不再具有先進(jìn)性,不能再為所有者帶來(lái)超額收益,此時(shí),擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專利技術(shù),說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。
            專利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的,并且,科技發(fā)展的速度越來(lái)越快,一種新的,更為先進(jìn)、適用或效益更高的專利技術(shù)的出現(xiàn),使原有專利技術(shù)貶值。通常,影響專利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的,主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。
            確定專利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算,我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí),通常根據(jù)同類專利技術(shù)的.歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。
            根據(jù)我們的綜合判斷,本項(xiàng)目的收益年限取為10年。
            利潤(rùn)分成率的確定。
            分成率的理論基礎(chǔ)是基于專利技術(shù)的貢獻(xiàn)率,即利潤(rùn)分享原則。由于專利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益,在價(jià)值分析過(guò)程中,專利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤(rùn)一般無(wú)法單獨(dú)測(cè)算,通常采用從專利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤(rùn)分成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。因此,合理的分成率是分析專利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。
            根據(jù)國(guó)際上通行的lslp原則,企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和技術(shù)這四個(gè)因素綜合形成,獲利比重各為1/4。而實(shí)際上聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織對(duì)印度等發(fā)展中國(guó)家引進(jìn)專利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后,認(rèn)為專利技術(shù)的利潤(rùn)分享的取值一般為16~33%較為合理。
            超額利潤(rùn)提成率的多少取決于專利資產(chǎn)交易的眾多具體因素,例如,產(chǎn)品對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的依賴程度、市場(chǎng)上對(duì)該項(xiàng)專利技術(shù)的需求程度、對(duì)使用該專利技術(shù)所施加的限制等等。在綜合考慮了有關(guān)文獻(xiàn)對(duì)各國(guó)、各地區(qū)、各行業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計(jì)平均值以及本項(xiàng)目中相關(guān)專利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后,我們確定本項(xiàng)目的超額利潤(rùn)分成率為20.00%。
            折現(xiàn)率的確定。
            折現(xiàn)率,亦稱貼現(xiàn)率,是用以將專利技術(shù)資產(chǎn)的未來(lái)收益還原(或轉(zhuǎn)換)為現(xiàn)在價(jià)值的比率??梢?jiàn),折現(xiàn)率的實(shí)質(zhì)是一種投資報(bào)酬率。投資者所要求的報(bào)酬可分為兩部分,一為投資者的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬,相當(dāng)于購(gòu)買國(guó)庫(kù)券和政府債券的利息,其報(bào)酬率稱為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利息率。二為投資者的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(或稱風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值),即投資者冒著不能按時(shí)收回本金和利息的風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償,其報(bào)酬率稱為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。這些風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、利息率風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三種。這樣投資報(bào)酬率,即折現(xiàn)率也可視為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。
            無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況下的利息率,一般是指國(guó)庫(kù)券或政府債券利率,在我國(guó)還可指銀行存款利率。
            風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。由于專利技術(shù)在未來(lái)有較大較多的不確定因素,因此其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也應(yīng)更高一些。折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。根據(jù)當(dāng)前國(guó)債收益率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況,予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取15.00%。
            專利價(jià)值的確定。
            我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評(píng)估結(jié)果。
            無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的功能篇二十三
            根據(jù)以上投資項(xiàng)目的背景資料和有關(guān)的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)、估算,分類列出基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及正常的部分?jǐn)?shù)據(jù)的估算值,見(jiàn)附表1。
            2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。
            該精密鋼管項(xiàng)目擬兩年建成,3年達(dá)產(chǎn),即第3年投產(chǎn)當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)能力的50%,第四年達(dá)到85%,第5年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。項(xiàng)目建設(shè)期為2年,生產(chǎn)期(投產(chǎn)期2年,達(dá)到設(shè)計(jì)能力的生產(chǎn)期)項(xiàng)目計(jì)算期為。
            3.投資估算、投資計(jì)劃與資金籌措。
            以基期價(jià)格計(jì)算的固定資產(chǎn)投資總額(建設(shè)投資加建設(shè)期利息)為4423萬(wàn)元,固定資產(chǎn)投資3608.5萬(wàn)元,建設(shè)投資為4183.5萬(wàn)元,建設(shè)期利息為239.5萬(wàn)元。項(xiàng)目投產(chǎn)后形成的固定資產(chǎn)價(jià)值為3848.0萬(wàn)元,無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)價(jià)值為575萬(wàn)元。
            按分項(xiàng)估算的正常年份的流動(dòng)資金為520.3萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資為4943.3萬(wàn)元。
            建設(shè)投資4183.5萬(wàn)元中,自有資金占30%(1255.1萬(wàn)元),銀行借款占70%(2928.4萬(wàn)元)。流動(dòng)資金520.3萬(wàn)元中,自有資金占30%(156.1萬(wàn)元),銀行借款占70%(364.2萬(wàn)元),貸款年利率為8.18%。
            以上數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附表2、附表3、附表4。
            4.總成本費(fèi)用估算。
            外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料及動(dòng)力的估算先按正常年份進(jìn)行計(jì)算,然后按達(dá)產(chǎn)比例核算為投產(chǎn)期各年的外購(gòu)原材料、外購(gòu)燃料及動(dòng)力的費(fèi)用。工資及福利費(fèi)的估算按職工總?cè)藬?shù)為490人,年人均工資及福利費(fèi)為9100元,年工資總額為445.9萬(wàn)元。
            固定資產(chǎn)價(jià)值為3848.0萬(wàn)元,固定資產(chǎn)殘值為192.4萬(wàn)元,折舊年限為14年,年折舊費(fèi)為261.1萬(wàn)元。無(wú)形資產(chǎn)分?jǐn)備N,年攤銷費(fèi)為50.0萬(wàn)元;遞延資產(chǎn)分5年攤銷,年攤銷費(fèi)為15.0萬(wàn)元。
            以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)計(jì)入總成本費(fèi)用估算表中,再加上利息與期間費(fèi)用,即可得項(xiàng)目各年的總成本費(fèi)用。以上分析計(jì)算見(jiàn)附表5。
            5.產(chǎn)品銷售收入與增值稅、銷售稅金計(jì)算。
            按基期價(jià)格計(jì)算的生產(chǎn)期各年產(chǎn)品銷售收入增值稅、銷售稅金見(jiàn)附表6。
            6.借款還本付息計(jì)算。
            項(xiàng)目建設(shè)期借款利息按當(dāng)年借款半年計(jì)息,建設(shè)期利息用自有資金償還(相當(dāng)于資本金),及利息資本化。生產(chǎn)期(含投產(chǎn)期)長(zhǎng)期借款利息計(jì)入總成本費(fèi)用,長(zhǎng)期借款按最大可能性償還(將可用于還款的資金全部用于還款)。長(zhǎng)期借款還本付息計(jì)算見(jiàn)附表7。借款償還期為5.6年。
            7.財(cái)務(wù)報(bào)表編制及分析。
            基本財(cái)務(wù)報(bào)表?yè)p益表、現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金)、資金來(lái)源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表的編制見(jiàn)附表8、附表9、附表10、附表11、附表12。
            7.1財(cái)務(wù)盈利能力分析。
            根據(jù)現(xiàn)金流量表(全部投資)(見(jiàn)附表9)、現(xiàn)金流量表(自有資金)(見(jiàn)附表10)得出有關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)如表1所示。
            表1各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)表。
            財(cái)務(wù)盈利能力分析。
            序號(hào)11.11.21.322.12.2。
            指標(biāo)名稱按全部投資計(jì)算。
            財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率firr財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)投資回收期p。
            按自有資金算。
            財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率firr財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)。
            所得稅前所得稅后。
            25.7%。
            20.1%。
            3923.72077.25.7。
            6.526.7%2436.6。
            該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(firr)均大于基準(zhǔn)投資收益率為12%,投資回收期pt小于基準(zhǔn)投資回收期,并且財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv均為正值,表明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。
            根據(jù)損益表(見(jiàn)附表8)計(jì)算的各項(xiàng)靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)為:
            7.2財(cái)務(wù)清償能力分析。
            借款還本付息計(jì)算表見(jiàn)附表7,借款償還期為5.6年。根據(jù)資產(chǎn)負(fù)債表(見(jiàn)附表12),可以看出項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。進(jìn)一步分析該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)清償能力如下:
            (1)項(xiàng)目建成投產(chǎn)年份資產(chǎn)負(fù)債率為68.1%(達(dá)到最高值),以后逐年下降,最為。
            6.7%,說(shuō)明項(xiàng)目面臨風(fēng)險(xiǎn)不大,償債能力較強(qiáng)。
            資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流動(dòng)負(fù)債的能力強(qiáng)。
            說(shuō)明各年流動(dòng)資產(chǎn)可以立即用于償付流動(dòng)負(fù)債的能力也較強(qiáng)。
            8.不確定性分析8.1盈虧平衡分析。
            設(shè)計(jì)能力和還清借款時(shí)的年總成本費(fèi)用為5799.4萬(wàn)元,其中固定成本為1139.1萬(wàn)元,變動(dòng)成本為4660.3萬(wàn)元,年銷售稅金及附加(不含增值稅)為57.5萬(wàn)元,年銷售收入為7205.5萬(wàn)元。以所得稅前生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)(bep)為:
            計(jì)算結(jié)果表明,該項(xiàng)目生產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)能力的45.8%時(shí),企業(yè)可以不虧不盈。因此該項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
            8.2敏感性分析。
            就該項(xiàng)目的銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資三個(gè)因素變化對(duì)所得稅后的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)收益率(firr)進(jìn)行敏感性分析。計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表2和圖1。
            表2敏感性分析表(按基期價(jià)格計(jì)算)。
            圖1敏感性分析圖。
            由表2和圖1可以看出,銷售收入最為敏感,當(dāng)銷售收入下降大約8%時(shí),項(xiàng)目將變?yōu)椴豢尚?其次是經(jīng)營(yíng)成本,當(dāng)經(jīng)營(yíng)成本上升超過(guò)10%時(shí),項(xiàng)目也會(huì)變?yōu)椴豢尚?建設(shè)投資為最不敏感的因素。
            9.評(píng)價(jià)結(jié)論。
            財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)全部投資內(nèi)部收益率為(所得稅后)20.1%,高于基準(zhǔn)收益率12%,所得稅后投資回收期為6.5年,低于基準(zhǔn)投資回收期13年,所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為2077.2萬(wàn)元,這些指標(biāo)說(shuō)明項(xiàng)目具有較好的財(cái)務(wù)盈利能力;項(xiàng)目可以在5.6年還清所有長(zhǎng)期借款,并且從資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標(biāo)來(lái)看,項(xiàng)目的清償能力較強(qiáng)。總之,該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)效益較好,從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度看項(xiàng)目是可以接受的。