在合同中，雙方約定了交易的條款、履行的義務(wù)和條件，確保了交易的公正、公平和安全性。編寫合同時需要明確交易的對象、內(nèi)容、約束力等關(guān)鍵要素。以下是一些常見合同案例，供大家學習和參考。
    版房地產(chǎn)合同篇一
    依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
    【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
    1。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
    2。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
    第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
    1。內(nèi)容：_________。
    2。條件：_________。
    3。要求：_________。
    第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
    1。內(nèi)容：_________。
    2。條件：_________。
    3。要求：_________。
    第四條本合同委托期限
    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
    第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應(yīng)按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務(wù)費。
    【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_________%人民幣_________元：
    【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元：
    【代辦服務(wù)費】按成交價格的_________%人民幣_________元：
    第六條中介費，代辦服務(wù)費支付的時間，條件，結(jié)算方法如下：
    _________。
    第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
    1。乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；
    2。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
    4。乙方利用為甲方服務(wù)的機會，為自己牟取不當利益的；
    5。乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
    6。_________。
    第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務(wù)費：
    1。甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
    2。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
    4。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
    5。_________。
    第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
    第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
    第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
    第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
    第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
    1。向上海仲裁委員會申請仲裁。
    2。向人民法院起訴。
    第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
    身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_________
    版房地產(chǎn)合同篇二
    甲方（委托方）：
    乙方（受托方）：xx咨詢公司
    為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
    1.
    策劃工作分為兩個階段：
    1.第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。
    2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。
    上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。
    1.策劃咨詢費用為元人民幣（元）。
    1）合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元（元）。
    2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣元（元），乙方方能將的正式文本交付甲方。
    2.乙方去往甲方處進行策劃（咨詢）工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。
    1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
    2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；
    3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；
    4.及時向乙方支付報酬；
    5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
    1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡(luò)人；
    2.按進度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；
    3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；
    4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
    1.成果歸屬甲方所有；
    2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。
    由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔違約責任，并支付當期款項；
    1.本合同履行完畢自動終止；
    2.一方違約并承擔責任后自動終止；
    3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
    4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
    本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
    甲方：（公章）
    法定代表人：（簽字）
    地址：省市區(qū)街（路）號郵編：
    電話：
    乙方：（公章）
    法定代表人：（簽字）
    地址：郵編：
    開戶行：賬號：
    電話：
    簽約地：年月
    版房地產(chǎn)合同篇三
    乙方：
    上?！啊痢翉V場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    一、包銷范圍：位于上海市浦建路 號的“××廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積 平方米。
    上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(下稱實際面積)為準。
    二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。
    三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
    四、包銷房款的支付：
    五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;若逾期超過 天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
    合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
    六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
    七、甲方的職責和義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)于 年 月 日前取得××廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
    2.甲方應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
    但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：
    (1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)告知乙方的;
    (3 )舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
    甲方逾期交房的：若逾期不超過 日，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過 日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
    3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
    4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權(quán)要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設(shè)備差價。
    5.甲方應(yīng)當在該商業(yè)用房支付使用的 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬(包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第(1 )(2 )項處理：
    (1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××% 賠償乙方損失。
    (2 )乙方不退房，甲方按已付房價款的××% 向乙方支付違約金。
    八、乙方的職責和義務(wù)：
    1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項;
    2 、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用;
    3 、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
    十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
    十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
    十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
    十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：
    授權(quán)代表：授權(quán)代表：
    日期：日期：
    版房地產(chǎn)合同篇四
    法定代表人：____________
    職務(wù)：____________
    乙方：____________________________________
    法定代表人：____________
    職務(wù)：____________
    第一部分協(xié)議書
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條項目內(nèi)容及規(guī)模
    總投資及資金籌措：
    總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。
    第二條合作及經(jīng)營方式
    合作方式：
    各方負責：
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)營方式：
    第三條資金償還及占用費
    資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____.
    最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
    第四條財務(wù)管理
    1、成本核算范圍：
    2、決算編制：
    3、財產(chǎn)清償：
    4、利潤分配：
    第五條違約責任
    第六條其他
    1、該項目資金在____行開戶管理。
    2、____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
    3、____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    第七條本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
    本合同附件有________________與本合同有同等效力。
    第八條本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
    甲方：____________ 乙方：____________
    法人代表：____________ 法人代表：____________
    ____年____月____日 ____年____月____日
    版房地產(chǎn)合同篇五
    立本協(xié)議當事人：
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
    1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權(quán)力機構(gòu)，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。
    1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
    1.4 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
    1.5 本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
    1.6 合作項目設(shè)立獨立的財務(wù)帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
    1.7 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。
    2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立“ ”項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。項目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務(wù)部、工程予決算部等部門。
    2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。
    項目部的職責：
    全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。
    項目部的議事規(guī)則：
    項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
    經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。
    副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
    2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。
    綜合部的職責：
    綜合部經(jīng)理的職責：
    2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。
    綜合部的職責：
    綜合部經(jīng)理的職責：
    2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。
    工程部的職責：
    工程部經(jīng)理的職責：
    2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人，銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。
    銷售部的職責：
    銷售部經(jīng)理的職責：
    2.7 財務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。
    財務(wù)部經(jīng)理的職責：
    2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。
    工程予決算部的職責：
    工程予決算部經(jīng)理的職責：
    3.1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
    本項的配套費用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
    3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
    本項的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費。
    3.3 合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
    3.4 項目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
    3.5 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
    3.6 項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
    3.7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
    3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
    3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
    3.10 項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。
    4.1 合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。
    4.2 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。
    4.3 主管會計和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。
    4.4 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。
    4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應(yīng)為此提供有效擔保。
    4.6
    施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
    甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
    法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
    委托代理人： 委托代理人：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    丙方：
    法定代表人(簽字)：
    委托代理人：
    聯(lián)系電話：
    版房地產(chǎn)合同篇六
    甲方：
    乙方：
    上海“××廣場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    一、包銷范圍：位于上海市浦建路號的“××廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積平方米。
    上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（下稱實際面積）為準。
    二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。
    三、
    雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
    四、包銷房款的支付：
    五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
    合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
    六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
    七、甲方的職責和義務(wù)：
    1。甲方應(yīng)于年月日前取得××廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
    2。甲方應(yīng)當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
    但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：
    （1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；
    （3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
    甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
    3。甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
    4。甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權(quán)要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設(shè)備差價。
    5。甲方應(yīng)當在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
    （1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××%賠償乙方損失。
    （2）乙方不退房，甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。
    八、乙方的職責和義務(wù)：
    1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項；
    2、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關(guān)費用；
    3、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。
    十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
    十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
    十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
    十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方：上海××置業(yè)發(fā)展有限公司。
    授權(quán)代表：
    日期：
    乙方：
    授權(quán)代表：
    日期：
    版房地產(chǎn)合同篇七
    委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀 人（丙方）：簽 訂 地 點： 合 同 編 號：
    合肥市房地產(chǎn)管理局
    合肥市工商行政管理局監(jiān)制
    簽約須知
    一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
    二、本合同使用范圍
    1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
    三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
    四、當事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：
    1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。
    3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
    4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。
    五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
    六、當事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。
    七、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋。
    房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據(jù)合肥市物價局合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金的40—50%一次計收；非住宅按成交一個月租金的20—30%一次性計收。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一）
    委托人（甲方）： 經(jīng)紀人（丙方）：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）
    （一）提供信息發(fā)布； （二）充當訂約介紹人；
    （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][]；
    （六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。
    第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：
    年，層次：
    層，房屋結(jié)構(gòu)：
    ，房
    屋權(quán)屬證號： ，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；
    （二）室內(nèi)裝修情況： ； ；
    （五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：
    元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[ /年]。
    第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
    （一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、準
    確。
    （二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復印件：
    1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書
    3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）
    （2） 。
    日內(nèi)向丙方提交下列資料的
    （4）
    （三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
    （四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地
    產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
    （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
    （六）丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
    （七）丙方應(yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
    元。不得收取其他費用。
    第五條 甲、丙雙方的違約責任
    （一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
    日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地
    元。
    產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金
    （二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
    日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房
    元。 元。
    地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金
    單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式
    種方式解決：
    合同編號：_________
    委托人（乙方）：_________
    經(jīng)紀人（丙方）：_________
    簽訂地點：_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)
    房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項供委托人選擇）
    （一）提供訂約信息；
    （二）充當訂約介紹人；
    （三）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；
    （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
    （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過
    戶][_________][_________]；
    （六）_________
    第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
    （二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________
    元][_________元/年]。
    第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
    （一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
    （二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復印件。
    （三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
    （四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
    （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
    （六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
    （七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
    （八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
    （九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
    （十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 （十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。
    第五條 乙、丙雙方的違約責任
    （一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
    （二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
    單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
    第六條 合同糾紛的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
    2、依法向人民法院起訴。
    第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
    第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
    第九條 其他約定條款
    （一）_________
    （二）_________
    （三）_________
    第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
    代理人簽字：_________
    證件名稱：_________
    證件號碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    共有人簽字：_________
    簽訂時間：_________ 年____月____日
    附件
    一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
    ………………………………………………………………………………
    （粘貼線） （騎縫章加蓋處）
    附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
    室內(nèi)裝飾：_________
    二、_________
    簽約須知
    一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
    二、本合同使用范圍
    1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人；
    2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
    三、合同內(nèi)的空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
    四、當事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同時，應(yīng)向經(jīng)紀人如實告知以下問題：
    1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
    2、共有關(guān)系。指兩個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時需全體共有人簽字。
    3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
    4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。
    五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
    六、當事人在簽訂本合同時，應(yīng)認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書。
    七、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋。
    房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準：根據(jù)合肥市物價合價房[20xx]375號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。
    版房地產(chǎn)合同篇八
    甲方：法定代表人：
    地址：聯(lián)系電話：
    乙方：法定代表人：
    地址：
    聯(lián)系電話：簽訂時間：
    簽訂地點：
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)的項目進行銷售代理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議，以資共同遵守。
    一、合作事宜。
    1、擬委托進行銷售代理服務(wù)的房屋位于，性質(zhì)為，總建筑面積平方米。（該項目進行銷售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)的測量面積為準）。
    2、服務(wù)內(nèi)容：乙方負責尋找、搜集、挖掘潛在購買客戶，
    并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。
    二、銷售代理服務(wù)期限。
    本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。若協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，則重新簽訂協(xié)議，若不同意繼續(xù)合作，則協(xié)議自動終止。
    三、銷售代理費。
    1、取費標準。
    代理費標準：成交合同額的2%。
    2、支付條件。
    甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》，且客戶支付全部購房款，并到達甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費。
    3、支付時間。
    甲方于每月日前確認乙方上月滿足支付條件的房源明細，并于確認后日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷售代理費，乙方收到代理費時應(yīng)向甲方開具正規(guī)全額發(fā)票。
    4、因客戶對預售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配，與乙方無關(guān)。
    5、在委托期滿后，甲方與乙方曾介紹過的客戶成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷售代理費。
    四、客戶確認。
    無效。
    2、客戶的確認以填寫《團購看房單》的形式進行確認，由客戶、乙方現(xiàn)場渠道人員、甲方授權(quán)負責人共同簽字確認，此單一式三聯(lián)，作為甲乙雙方核對確認客戶的依據(jù)及客戶享受團購優(yōu)惠的憑證。代理商發(fā)生客戶重疊的，以《團購看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù)。
    3、乙方介紹客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，付清全款當天，甲方將根據(jù)客戶確認記錄與乙方簽署《成交確認單》，以確定客戶成交的事實。
    甲方授權(quán)負責人：；電話號碼：；
    乙方現(xiàn)場渠道人員：；電話號碼：。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房屋的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，由甲方負責。
    2、甲方負責提供項目的宣傳資料電子版。
    3、甲方負責將項目信息及時傳送給乙方，如果項目進行價格調(diào)整或組織活動，及時通知乙方，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護。
    4、甲方組織大型活動，提前通知乙方進行提前預熱和客戶積累，保證活動能達到預期的效果。
    5、甲方負責與客戶簽訂《商品房買賣合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負責。
    6、對乙方的營銷咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)予以積極配合接洽，提供看房便利。
    7、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷售代理費。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方通過自己的渠道對甲方項目進行宣傳，主要通過等形式進行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
    2、乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放項目宣傳資料。
    3、在委托期內(nèi)，乙方應(yīng)制訂詳細的服務(wù)計劃，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察，并介紹項目、環(huán)境情況。
    4、乙方可邀請其客戶參加甲方組織的客戶活動，并配合甲方進行客戶邀請。
    5、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對外報價，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得以任何形式擅自變更房屋價格，乙方擅自變更的，變更行為無效，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。
    任何費用，如因乙方私自收取客戶費用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方負全部責任，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。
    7、乙方客戶在購房后，如出現(xiàn)退房等情況時，乙方應(yīng)當將所退房屋已收取的代理費退還甲方，甲方也有權(quán)向乙方進行追償。
    8、乙方應(yīng)當積極開展銷售代理業(yè)務(wù)，隨時應(yīng)甲方之查詢要求，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
    9、乙方應(yīng)嚴格按甲方提供的資料和本合同約定進行銷售代理服務(wù)工作，不得過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如因乙方過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶投訴，由乙方承擔并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。
    七、違約責任。
    1、甲方連續(xù)六個月未按本合同約定向乙方支付銷售代理費的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的%向乙方賠償違約金。
    2、乙方未按照合同約定完成銷售代理任務(wù)指標，甲方有權(quán)解除本合同；如因乙方原因?qū)е驴蛻舻耐对V或甲方的損失，由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)結(jié)算的代理費用。不足以彌補客戶或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進行追償。
    八、其他事項。
    版房地產(chǎn)合同篇九
    1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
    2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
    四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
    五、 承包金及交付方式
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
    2.每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。
    2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
    5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
    8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
    3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
    4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
    5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
    6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
    7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉(zhuǎn)包
    1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
    3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。
    八、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    版房地產(chǎn)合同篇十
    甲方:
    地址: 代表人:
    乙方:
    地址: 代表人:
    為共同開辟某房地產(chǎn)項目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
    第一條 授權(quán)和承諾
    在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
    第二條 委托物業(yè)甲方位于 (以下簡稱"該物業(yè)")?，F(xiàn)委托乙方代理(非獨家)銷售該物業(yè),負責該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。
    本協(xié)議的代理區(qū)域為: (以下簡稱"該區(qū)域"),代理權(quán)限:一般。
    第三條 合作期限
    1、本協(xié)議合作期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書面終止的意見,本協(xié)議代理期自動延長3個月。協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
    2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),除出現(xiàn)違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
    第四條 相關(guān)費用收取標準
    1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費。
    2、甲方負責報銷乙方成交客戶的機票費用,報銷機票款xx元/套,該款項直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
    第五條 服務(wù)費支付方式
    1、乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭借貸后,甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費給乙方。
    2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的,在《商品房買賣合同》并支付房款后,甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費給乙方。
    3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量(客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交),再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費。
    第六條 甲方的責任
    2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時期的價格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業(yè)的成交單價保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價的,必須提前七天以書面形式通知乙方,并保證甲乙雙方同時同步調(diào)價。
    3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進行該物業(yè)的專業(yè)培訓,培訓方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進行;甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
    4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨立承擔相關(guān)責任,若與客戶發(fā)生糾紛,甲方須獨立承擔全部責任;甲方必須提供真實有效的相關(guān)文件,如有虛假由甲方自行承擔相關(guān)的法律責任。
    7、甲方應(yīng)按時按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用;
    9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,以盡可能促進樓盤的銷售。
    第七條 乙方的責任
    4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責任由乙方負責;
    6、乙方派專人負責與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系,并做好看房后的跟進成交工作;
    7、乙方每周定期向甲方匯報銷售進度和提供銷售報表。
    8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密,未經(jīng)甲方書面認可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責任。
    第八條 銷售業(yè)績歸屬界定
    甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認為準,雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實客戶(包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部)確由乙方組織接待促銷成功,業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的,最終客戶仍然成交的,業(yè)績歸屬為乙方。
    第九條 協(xié)議的終止和變更
    1、在本協(xié)議到期時,雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
    第十條 違約責任
    1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失;
    2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費用,每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5‰給乙方;
    4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
    5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用。
    第十一條 其他事項
    1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效;
    2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力; 在履約過程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
    注:
    1、甲方需每月的前三天,委派專人把本項目的本月優(yōu)惠折扣、價格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷售!
    2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò),若有人員變動及時通知乙方!
    3、甲方對乙方的客戶,現(xiàn)場銷售時務(wù)必要同步同價及優(yōu)惠!
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    版房地產(chǎn)合同篇十一
    簽訂日期：_______年_____月_____日
    借款單位（簡稱甲方）：__________________________
    貸款銀行（簡稱乙方）中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部
    甲方為_________________需要，依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
    一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________萬元，保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
    二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
    三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：
    四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息________％，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息________％。
    五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
    六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
    七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。
    九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
    十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
    十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
    借款單位：（印鑒）_____________________________
    法人代表：（簽字）_____________________________
    版房地產(chǎn)合同篇十二
    委托方：________________________（以下簡稱甲方）
    法定代表人：____________________
    通訊地址：______________________
    聯(lián)系方式：______________________
    居間方：________________________（以下簡稱乙方）
    身份證號：______________________
    通訊地址：______________________
    聯(lián)系方式：______________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
    甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下：
    1、甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為_________________；
    2、該房屋位于________市；
    3、該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準）。
    上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。
    風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
    簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。
    乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
    代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
    1、甲乙雙方商定，甲方以______（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_____）
    2、乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
    3、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
    （一）甲方義務(wù)：
    1、甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。
    2、甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
    3、乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。
    （二）乙方義務(wù)：
    1、乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
    2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。
    風險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。
    1、甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。
    2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
    3、甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
    本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。
    1、協(xié)議終止（包括提前終止）后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
    2、上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
    3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
    4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
    本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
    本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    委托方（蓋章）：__________________
    居間方（簽字）：________________
    __________年______月______日
    法定代表人（簽字）：___________
    _________年______月______日
    版房地產(chǎn)合同篇十三
    立合同單位:
    ________________________(以下簡稱甲方)
    ________________________(以下簡稱乙方)
    為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
    項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________
    總投資及資金籌措:
    總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。
    合作方式:___________________________________
    各方負責:___________________________________
    經(jīng)營方式:___________________________________
    資金償還及占用費:
    資金占用費按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。
    財務(wù)管理:
    1.成本核算范圍:______________________________
    其他:
    1.該項目資金在____________行開戶管理。
    2.________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
    3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
    本合同附件有________________,與本合同有同等效力。
    本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補充部分。
    甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
    地址:地址:地址:
    法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
    開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:
    簽約日期:年 月日
    簽約地點:
    文書要點
    房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當事人之間簽訂的進行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。
    簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應(yīng)著重注意以下問題:
    第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
    第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
    第三,房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標準和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工、經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。
    第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。
    第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當具備下列條件:有自己的名稱和組織機構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當與項目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項目建設(shè)。
    第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。
    甲方：_______________________________
    地址：_______________________________
    郵碼：_______________________________
    電話：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    職務(wù)：_______________________________
    乙方：_______________________________
    地址：_______________________________
    郵碼：_______________________________
    電話：_______________________________
    法定代表人：_________________________
    職務(wù)：_______________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條 項目內(nèi)容及規(guī)模
    總投資及資金籌措：
    總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
    第二條 合作及經(jīng)營方式
    合作方式：________________________________
    各方負責：________________________________
    甲方：____________________________________
    乙方：____________________________________
    經(jīng)營方式：________________________________
    第三條 資金償還及占用費
    資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
    最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
    第四條 財務(wù)管理
    第五條 違約責任
    第六條 其他
    1.該項目資金在____行開戶管理。
    2.____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
    3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
    本合同附件有________________與本合同有同等效力。
    第八條 本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
    甲方：____________________
    法人代表：________________
    __________年______月____日
    乙方：____________________
    法人代表：________________
    __________年______月____日
    版房地產(chǎn)合同篇十四
    甲方（委托方）：
    乙方（受托方）：
    經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：
    一、物業(yè)地址及價格
    1、物業(yè)名稱：
    2、物業(yè)地址：
    3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。
    以上物業(yè)單位售價由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價格為準;
    4、若以上物業(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應(yīng)及時以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。
    二、受托代理及期限
    1、甲方委托乙方為分銷代理商;
    2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權(quán)委托其他機構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;
    3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。
    三、客戶確認
    1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》（詳見附件一），該確認單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負責人（）簽字或加蓋公章確認后方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認單為依據(jù)），均視為本合同項下的有效客戶。
    3、乙方帶看的客戶，甲方有義務(wù)及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶。
    四、傭金及支付
    1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;
    2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：
    3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
    4、若甲方不能按時支付傭金且無正當理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計算。
    五、爭議的解決
    六、銷售約定
    1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。
    2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。
    3、甲方負責辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。
    七、甲方職責
    1、甲方應(yīng)當保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，各有關(guān)獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等。
    2、甲方對乙方提供的客戶應(yīng)予積極配合接洽，報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）
    3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應(yīng)按本合同約定向乙方支付傭金。
    4、在數(shù)個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應(yīng)與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。
    5、甲方應(yīng)對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。
    6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應(yīng)及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。
    八、乙方職責
    1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。
    2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權(quán)后方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應(yīng)提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設(shè)計稿。
    3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。
    4、乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。
    5、乙方應(yīng)對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。
    九、違約責任
    1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;
    1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會;
    1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;
    1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
    2.1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理服務(wù)的;
    十、適用法律和管轄權(quán)
    本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)向該項目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
    十一、生效和效力
    1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。
    2、本協(xié)議為確認甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應(yīng)以本協(xié)議為準。
    3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
    甲方：
    代表：
    地址：
    電話：
    郵編：
    簽章：
    簽約日期：
    乙方：
    代表：
    地址：
    電話：
    郵編：
    簽章：
    簽約日期：
    版房地產(chǎn)合同篇十五
    抵押人（甲方）：
    住所：
    法定代表人：
    電話：郵政編碼：傳真：
    抵押權(quán)人（乙方）：
    住所：
    法定代表人：
    電話：郵政編碼：傳真：
    年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
    第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
    第三條甲方承諾：
    （一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
    （五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
    第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：
    （一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
    （二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：
    （一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
    （二）甲方同意提前歸還貸款。
    第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：
    （二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；
    （三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
    （四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
    （五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
    甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
    抵押人（公章）：
    法定代表人（簽字）：
    （或授權(quán)代理人）。
    抵押權(quán)人（公章）：
    負責人（簽字）：
    （或授權(quán)代理人）。
    簽訂合同地點：
    簽訂合同時間。
    版房地產(chǎn)合同篇十六
    甲方(委托方)：
    地址：
    法定代表人：
    電話： 傳真：
    乙方(受托方)：
    地址：
    法定代表人：
    電話： 傳真：
    甲、乙雙方本著互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項目(以下簡稱本項目)，委托給乙方作獨家銷售策劃及代理銷售事宜達成本合同，并承諾共同遵守。
    甲方委托乙方作為產(chǎn)權(quán)屬于甲方的 項目的獨家銷售策劃及銷售代理機構(gòu)，乙方提供項目營銷策劃，以甲方名義對外獨家代理銷售本項目。
    項目詳細指標資料作為本合同附件之一(最后指標以政府規(guī)劃審批指標為準)，項目詳細指標資料甲方于合同簽署當日提供給乙方;項目銷售房號、確認的價格表等銷售文件資料甲方于距開盤日30天前提供給乙方，以保證銷售策劃及代理的順利實施。
    1、 本合同期限：
    1) 本合同銷售代理期限為：自本合同生效之日起，至甲方就所委托銷售的物業(yè)取得預售許可證后對外公開發(fā)售開盤日起8個月止。(開盤日是指甲方在項目所在地主流宣傳媒體上第一次發(fā)布開盤廣告確定項目開盤并正式對外銷售之日)
    2) 代理期滿后雙方再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同有效期內(nèi)，除本合同另有約定或違約情形出現(xiàn)，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同。
    2、 乙方的銷售工作在甲方工程進度、營銷條件具備以下條件下開展：
    a. 銷售中心(售樓處)完成并具備現(xiàn)場銷售條件;
    b. 實體樣板房、看樓通道等現(xiàn)場包裝完成并具備展示條件;
    c. 項目整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺/網(wǎng)絡(luò)廣告等)不低于其銷售總金額的1%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的30%。此項目整體廣告推廣費用由甲方分階段實施，具體實施方案和各階段費用額度由甲乙雙方另行商議。
    1、 甲方權(quán)責：
    1) 甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供所委托項目之開發(fā)建設(shè)法定文件、所有權(quán)法律批文復印件，提供項目規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。甲方承諾依本款提供給乙方的資料完全真實，并承擔因上述資料的承諾所產(chǎn)生的對本項目客戶的一切責任。
    2) 甲方按本項目商品房買賣合同所約定期限按時交付房屋;保證項目的工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準;按商品房買賣合同所約定的時間為客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
    3) 對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。
    4) 甲方協(xié)助乙方制定整體銷售策略，承擔有關(guān)策劃、宣傳推廣、廣告、售樓資料及樣板房、售樓現(xiàn)場包裝等所需的各項營銷推廣費用。甲方承擔購買本項目物業(yè)的客戶使用信用卡及消費卡等以刷卡形式支付定金或購房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費。
    5) 甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進度。負責售樓現(xiàn)場清理、樣板房及售樓處的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備到位等工作(至少在距開盤日7天之前完成)，以具備項目開盤條件;甲方承擔售樓處的電話/網(wǎng)絡(luò)初裝費、水電費、通訊費等日常運營費用;為客戶提供必要的看樓交通工具。
    6) 合同正式簽署后，甲方應(yīng)在本項目合作期間的推廣宣傳品(含樓書、折頁、戶外廣告、媒體以及各種形式的廣告載體)上和營銷活動中標識“策劃代理：武漢德思勤”字樣。甲方同意乙方在自有物料中宣傳本項目。
    7) 甲方委派專人配合乙方的銷售工作，負責收取首期購房款、與客戶簽署房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的各項購房手續(xù)。負責在正常銷售過程中與有關(guān)銀行簽訂按揭支持協(xié)議，能為購房客戶辦理銀行按揭手續(xù)。
    8) 甲方對于乙方提出的有關(guān)策略方案負責審定，以高效率的工作方式盡快研究回復。除雙方有明確商定的情況以外，其回復時限不能超過3個工作日。
    9) 甲方在乙方銷售人員進駐咨詢處或售樓處前，須向乙方提供蓋章確認的關(guān)于項目具體內(nèi)容統(tǒng)一說辭的項目介紹資料;在項目公開發(fā)售前提供蓋章確認的價格表及房號表;甲方每次價格調(diào)整或?qū)嵤┬碌膬?yōu)惠措施等須向乙方提供蓋章確認的執(zhí)行文件，乙方按此文件執(zhí)行。
    10) 本項目具體銷售周期、銷售均價、各階段銷售計劃見本合同附件。
    11) 甲方按時與乙方結(jié)算代理費，如有拖欠須按所欠代理費總額每日千分之五計付滯納金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
    12) 非乙方之行為造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔相應(yīng)責任。
    13) 在本合同生效后，甲方不再自行銷售或者委托任何第三方代理銷售本合同所指相關(guān)物業(yè)。
    2、 乙方權(quán)責：
    1) 乙方承接甲方項目營銷代理業(yè)務(wù)，按時、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項工作內(nèi)容，并對甲方提供的所有資料保密。
    2) 在簽署本合同書后10個工作日內(nèi)，乙方提交《營銷策劃報告》，開展系統(tǒng)營銷策劃實施工作;并根據(jù)市場的變化調(diào)整并制定售樓方案和宣傳推廣計劃，經(jīng)甲方認可決策后組織實施。
    3) 乙方與甲方在委托范圍內(nèi)合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。派專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。
    4) 乙方在項目重要銷售階段，如各種展示活動、新聞發(fā)布會、酒會、展銷會、開盤等為甲方提供活動方案，協(xié)助并配合甲方籌備組織、實施上述活動。
    5) 乙方派駐銷售團隊進駐銷售現(xiàn)場開展客戶咨詢、接待、跟蹤、銷售等工作，并按雙方共同商定的售樓方案進行銷售。負責項目銷售現(xiàn)場的日常管理工作，樓盤現(xiàn)場接待、客戶追蹤、認購預訂、成交等合同簽訂前的銷售工作。
    6) 乙方負責管理銷控表，組織好樓盤銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源，保證每日有一定數(shù)量的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作。
    7) 甲乙雙方建立工作例會制度定期與甲方溝通，乙方工作人員詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。
    8) 乙方對每個銷售單元的代理責任在客戶繳付首期購房款時即告結(jié)束，但須協(xié)助甲方與客戶簽訂商品房買賣合同，督促業(yè)主提供按揭資料。若因甲方原因?qū)е驴蛻舨荒芙皇灼诜靠畹模瑒t乙方之代理責任于客戶簽訂認購書時結(jié)束。
    9) 乙方依照本合同的約定在結(jié)算日按時與甲方結(jié)算代理費。
    10) 乙方的銷售策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
    1、 代理費取費標準：
    乙方提供獨家策劃代理服務(wù)，乙方對委托銷售代理并已售出的單元, 每月根據(jù)委托物業(yè)完成的銷售任務(wù)(銷售率)按2.0%—2.5%的代理費率標準不分段補差收取代理費，如下：
    銷售率(按面積計算)
    50%以下(不含50%)
    50%(含50%)—70%
    (不含70%)
    70%以上
    (含70%)
    代理費率
    2.0%
    2.1%
    2.5%
    注：
    b. “售出單元” 指客戶已繳納首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同的物業(yè);當月售出單元的代理費結(jié)算時間以客戶與甲方簽署房地產(chǎn)買賣合同的時間為準。
    c. 不分段補差代理費收取是指，銷售率每提升至較高的階段，按高階段代理費點數(shù)支付累計銷售額的代理費差額。如：當銷售率超過70%時，之前的代理費按照2.1%標準收取的售出單元，按已售出單元2.5%標準將差額補回支付乙方。
    3、 乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費預留及返還：
    a. 如乙方當月銷售率在50%以下(不含50%)，則甲方將乙方當月應(yīng)結(jié)算銷售代理費預留。如下壹個月乙方超額50%完成階段銷售任務(wù)，則上壹個月的乙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費預留應(yīng)由甲方在結(jié)算日100%返還乙方。超額完成的任務(wù)可以累計到下壹個月。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內(nèi)100%返還此部分乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費所有累計預留部分。
    b. 甲方將乙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費人民幣貳拾萬元整在每月甲乙雙方應(yīng)結(jié)算銷售代理費中分期預留。每月預留部分不超過當月應(yīng)結(jié)算代理費的30%。如乙方在本合同期限內(nèi)完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內(nèi)100%返還上述乙方應(yīng)結(jié)銷售代理費預留部分。
    4、 結(jié)算時間：每月20日為代理費結(jié)算日，甲方自結(jié)算日起三個工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費。
    5、 如乙方連續(xù)兩個月未完成階段銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同。
    6、 銷售獎勵：如乙方在合同期內(nèi)提前完成本合同95%的銷售目標，則甲方需于乙方完成該銷售目標后十個工作日內(nèi)另行支付乙方銷售獎勵人民幣伍萬元整，且每提前銷售計劃壹個月再額外獎勵人民幣貳萬元整。
    7、 若客戶交清首期房款前悔約，所沒收的定金雙方各取50%;若客戶在交清首期房款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費。
    8、 凡是在代理期內(nèi)已交齊定金、簽署認購書，并在乙方銷售代理期
    結(jié)束后30日內(nèi)支付首期房款簽署房地產(chǎn)買賣合同的物業(yè)，甲方于代理期結(jié)束后35日內(nèi)支付乙方應(yīng)收代理費。
    9、 乙方收取甲方費用，按照國家稅法規(guī)定繳納相應(yīng)稅費，并向甲方提供相應(yīng)正式稅務(wù)發(fā)票。
    1. 合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均需嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方要賠償因此對對方造成的一切經(jīng)濟損失。
    2. 本合同執(zhí)行過程中，如有因不可抗拒之因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行時，雙方應(yīng)及時通報并協(xié)商，而不視之為違約行為。
    3. 雙方任何一方均不得單方解除合同。任何一方未按照本合同約定單方解除合同的，需賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。
    4. 經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    5. 在本合同執(zhí)行期間，甲方如委托任何第三方代理銷售或自行銷售本合同相關(guān)物業(yè)，或者因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追轿幸曳酱礓N售物業(yè)產(chǎn)權(quán)主改變乙方無法繼續(xù)銷售本物業(yè)時，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)支付乙方售出部分的代理費外，還應(yīng)支付乙方經(jīng)濟補償費用人民幣伍拾萬元，并承擔因此對已交定金客戶造成損失的各項責任。6. 乙方完成項目開盤前所有籌備工作，因甲方原因?qū)е卤卷椖课茨苷ｉ_盤對外銷售并導致雙方解除合同關(guān)系的，甲方補償乙方人力成本等損失人民幣叁拾萬圓。
    7. 因甲方自身原因延遲完成合同約定的項目工程進度和權(quán)證取得時間、以及未按所提供的設(shè)備和裝飾材料標準施工等甲方責任，延誤銷售計劃完成的由甲方承擔。
    8. 甲方在兩年內(nèi)不得以高薪、提職或其他物質(zhì)條件錄用乙方的服務(wù)本項目的乙方工作人員。甲方如果違反本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方已支付給該員工24個月的平均工資總和。不足以賠償乙方損失的仍需承擔賠償責任。(乙方工作人員包括：乙方的在職人員、包括但不僅限于和乙方有勞動合同關(guān)系，或者正在為乙方完成某一項目的臨時工作人員等。)
    9. 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。
    10. 任何一方按本合同規(guī)定提出終止合同時，需提前30天書面通知對方，雙方派人于通知日起14日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項、解除合同等手續(xù)。
    11. 雙方同意，當雙方公司發(fā)生股權(quán)變更或者更名時，本合同效力自動順延。
    12. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
    13. 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
    甲方： 乙方：
    法定代表人： 法定代表人：
    簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月
    版房地產(chǎn)合同篇十七
    甲方：
    地址：
    代表人：
    乙方：
    地址：
    代表人：
    為共同開辟某房地產(chǎn)項目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
    第一條授權(quán)和承諾。
    在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
    第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨家）銷售該物業(yè)，負責該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域為：（以下簡稱"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
    第三條合作期限。
    1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動延長3個月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
    2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
    第四條相關(guān)費用收取標準。
    1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費。
    2、甲方負責報銷乙方成交客戶的機票費用，報銷機票款xx元/套，該款項直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
    第五條服務(wù)費支付方式。
    1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費給乙方。
    2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費給乙方。
    3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費。
    第六條甲方的責任。
    2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時期的價格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業(yè)的成交單價保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時同步調(diào)價。
    3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進行該物業(yè)的專業(yè)培訓，培訓方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進行;甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
    4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨立承擔相關(guān)責任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨立承擔全部責任;甲方必須提供真實有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔相關(guān)的法律責任。
    6、甲方應(yīng)及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作。
    7、甲方應(yīng)按時按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
    9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進樓盤的銷售。
    第七條乙方的責任。
    1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊伍，由專人負責在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負責銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。
    2、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于購房團到達甲方項目看房之前以傳真的方式確認購房團名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時回傳確認，并有責任于3天內(nèi)將原件交予乙方。
    3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項目房產(chǎn)的活動。
    4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責任由乙方負責。
    5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。
    6、乙方派專人負責與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進成交工作。
    7、乙方每周定期向甲方匯報銷售進度和提供銷售報表。
    8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面認可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責任。
    第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
    甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認為準，雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
    第九條協(xié)議的終止和變更。
    1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
    第十條違約責任。
    1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。
    2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。
    3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
    4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
    5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用。
    第十一條其他事項。
    1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
    2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。
    在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
    注：
    1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項目的本月優(yōu)惠折扣、價格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
    2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動及時通知乙方！
    3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時務(wù)必要同步同價及優(yōu)惠！
    甲方：
    甲方代表人：
    乙方：
    乙方代表人：
    簽約日期：20xx年月日
    版房地產(chǎn)合同篇十八
    立合同單位：
    ________（以下簡稱甲方）
    ________（以下簡稱乙方）
    為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    項目內(nèi)容及規(guī)模：
    ________
    總投資及資金籌措：
    總投資________萬元（其中：征地費________萬元，開發(fā)費________萬元，建筑安裝費________萬元。）投入資金規(guī)模________萬元，甲方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元，預收款________萬元；乙方出資________萬元，分________次出資，每次出資________萬元。
    合作方式：
    ________
    各方負責：
    甲方：________
    乙方：________
    經(jīng)營方式：
    ________
    資金償還及占用費：
    資金占用費按月利率________‰計付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
    財務(wù)管理：
    1。成本核算范圍：________
    2。決算編制：________
    3。財產(chǎn)清償：________
    利潤分配：________
    違約責任：________
    其他：
    1。該項目資金在________行開戶管理。
    2。________方經(jīng)濟責任由________擔保。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
    ________份，報送________等有關(guān)單位各存1份，雙方代表簽字后生效。 本合同附件________，與本合同有同等效力。
    本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。
    甲方：（公章） 乙方：（公章）
    地址： 地址：
    法人代表：（簽章） 法人代表：（簽章）
    開戶銀行及賬號：
    保證方：（公章）
    地址：
    法人代表：（簽章）
    開戶銀行及賬號：
    簽約日期：年 月 日
    簽約地點：
    版房地產(chǎn)合同篇十九
    委托方_____________合同編號：
    承攬方_____________簽定地點：
    簽定時間：年月日。
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)廣告合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同，共同信守。
    第一條廣告承攬要求。
    1。1項目（媒介）：__________________________。
    承攬方應(yīng)按《廣告管理條例》等有關(guān)規(guī)定，認真審查上述證件。委托方提供虛假的證件，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，向委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。
    第二條廣告費及支付方法。
    2。1廣告費。
    類別單價數(shù)量金額（元）備注。
    設(shè)計、制作費。
    發(fā)布費。
    代理費。
    合計金額（大寫）。
    第三條驗收方式及時間。
    第四條違約責任。
    4。1委托方擅自不履行合同，按未履行部分廣告費用的________%，向承攬方賠付違約金，超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項的__________賠付違約金。
    4。2承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未履行部分廣告費的__________%，向委托方賠付違約金，不能按合同履行超，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費的__________賠付違約金。
    4。3其他違約責任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。
    第五條糾紛解決方式。
    發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，按下列第（）項規(guī)定辦理。
    1、向__________地經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
    2、向__________地人民法院起訴。
    委托方：承攬方：
    單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：
    地址：地址：
    郵政編碼：郵政編碼：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：