總結(jié)是思考的過(guò)程，可以幫助我們更好地理解和把握工作和學(xué)習(xí)中的重要信息?？偨Y(jié)的時(shí)候要注意突出重點(diǎn)，對(duì)重要的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)的描述和分析?？偨Y(jié)是一種需要技巧和經(jīng)驗(yàn)的寫作形式，下面給大家分享一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，以供參考。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇一
    昆明市液化燃?xì)夤芾硖帲?BR>    安寧液化石油氣供應(yīng)站根據(jù)昆明市液化燃?xì)夤芾硖帯蛾P(guān)于做好重大天氣安全生產(chǎn)及高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作的緊急通知》和昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)做好昆明市高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作的通知》（昆建通〔2017〕559號(hào)）文件精神，及時(shí)組織開(kāi)展摸底排查工作。并成立了重大天氣安全生產(chǎn)及高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組：
    組長(zhǎng)：陳雷。
    組員：徐廣利、孫沖、聶元森、申羊洋。
    公司對(duì)于建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其它高層民用建筑內(nèi)，認(rèn)真組織摸底排查結(jié)果如下：
    2、我公司氣站、門市均無(wú)高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的門市、倉(cāng)庫(kù)，無(wú)瓶裝液化氣供應(yīng)管道。
    安寧液化石油氣供應(yīng)站。
    2017年9月18日。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇二
    為貫徹落實(shí)公司《關(guān)于開(kāi)展新一輪安全性評(píng)價(jià)工作的通知》精神，根據(jù)安排，保衛(wèi)處擬對(duì)消防及交通安全工作開(kāi)展安全性評(píng)價(jià)，為此成立消防及交通安全專業(yè)評(píng)價(jià)小組，對(duì)包括線路工區(qū)、客戶中心、地調(diào)所等12個(gè)單位的消防及交通安全進(jìn)行評(píng)價(jià)評(píng)估檢查，通過(guò)車間、班組自查和公司檢查共發(fā)現(xiàn)問(wèn)題36條，通過(guò)9、10月份整改24條，現(xiàn)存待整改問(wèn)題12條；消防及交通安全專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分260分，實(shí)得分222分，得分率85％。消防及交通安全專業(yè)安全性評(píng)價(jià)檢查情況總結(jié)如下：
    （一）根據(jù)濟(jì)南供電公司的總體工作安排，并吸取近期國(guó)內(nèi)發(fā)生的幾起特大火災(zāi)事故的教訓(xùn)，為進(jìn)一步規(guī)范消防安全管理工作，落實(shí)消防安全責(zé)任制，逐步形成“自我管理、自我檢查、自除隱患、自負(fù)責(zé)任”的良性消防管理體制，全面提高職工防火意識(shí)，確保公司安全生產(chǎn)，在20xx年上半年，公司舉辦了二期消防安全培訓(xùn)班。授課內(nèi)容：消防基本常識(shí)；公安部關(guān)于“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定；怎樣進(jìn)行安全疏散、油盤滅火等內(nèi)容。參加培訓(xùn)單位：天橋供電部、歷下供電部、市中供電部、開(kāi)發(fā)區(qū)供電部、修驗(yàn)場(chǎng)、線路工區(qū)、地調(diào)所、客戶中心、多經(jīng)辦、物資公司。格瑞德公司、運(yùn)輸公司、物業(yè)公司、奉魯公司、潤(rùn)博公司、彩虹酒店。在槐蔭大樓上班的單位組織職工全部參加。
    （二）我公司被濟(jì)南市政府評(píng)為20xx年度消防安全工作“先進(jìn)單位”，全市60個(gè)先進(jìn)單位排續(xù)第一位。
    我公司的消防安全工作在黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示和各項(xiàng)消防法律、法規(guī)，層層落實(shí)消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)消防培訓(xùn)及疏散、滅火演習(xí)，進(jìn)一步增強(qiáng)了廣大職工消防安全意識(shí)。
    （三）按照集團(tuán)公司公安處部署,為認(rèn)真貫徹落實(shí)省委、省府，市委、市府《關(guān)于創(chuàng)建“平安山東”“平安濟(jì)南”的決定》，和濟(jì)南市消防安全工作會(huì)議精神，切實(shí)做好春季安全防火工作，公司開(kāi)展了為期60天的消防安全環(huán)境集中整治活動(dòng)。具體活動(dòng)總結(jié)如下：
    1、春季消防安全整治活動(dòng)的開(kāi)展方式：按照集團(tuán)公司和濟(jì)南市消防安全委員會(huì)的要求，加強(qiáng)了組織領(lǐng)導(dǎo)，公司主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)防火領(lǐng)導(dǎo)小組工作，將防火工作作為春季安全生產(chǎn)的重要內(nèi)容來(lái)抓；同時(shí)，加大防火知識(shí)宣傳力度，在職工中廣泛地進(jìn)行了防火知識(shí)的宣傳教育，全面提高了職工的防火技能和防火意識(shí)。結(jié)合公司的實(shí)際情況，制定了具體的工作方案，迅速全面地開(kāi)展了消防安全整治活動(dòng)，并將其作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作，長(zhǎng)抓不懈。
    2、春季消防安全整治活動(dòng)的具體落實(shí)情況：按照整治活動(dòng)的內(nèi)容要求，進(jìn)一步落實(shí)了消防安全責(zé)任制，并逐條進(jìn)行整改和落實(shí)，確保不發(fā)生責(zé)任火災(zāi)事故，為公司創(chuàng)建良好的消防安全環(huán)境。具體落實(shí)情況如下：
    （1）按照《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》對(duì)各項(xiàng)消防安全管理制度進(jìn)行了落實(shí)，細(xì)化，對(duì)不符合要求的重新進(jìn)行了修訂。
    （2）進(jìn)一步健全，完善了各單位的消防安全責(zé)任制，落實(shí)了責(zé)任人和消防安全管理人。
    （3）檢查了建筑消防設(shè)施、設(shè)備，確保按照規(guī)范進(jìn)行配備，并確保完好有效。
    （4）嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火工作票審批制度，將其切實(shí)落實(shí)到了各車間班組，電焊、氣割等工作開(kāi)工前預(yù)先辦理動(dòng)火工作票并落實(shí)好防火、滅火等安全措施。
    （5）檢查了電器線路敷設(shè)和物品擺放是否符合要求：對(duì)本單位辦公室及廠房電氣線路，用電設(shè)施，進(jìn)行了檢查，確保了其安全性，并對(duì)擺放的物品進(jìn)行了檢查，確保了危險(xiǎn)品按照規(guī)定安全地放置。
    （6）檢查了疏散通道，保證暢通，并且經(jīng)常進(jìn)行檢查。
    （7）重新落實(shí)了義務(wù)消防組織，并對(duì)義務(wù)消防員進(jìn)行了消防培訓(xùn)及演習(xí)，讓他們時(shí)刻記得自己的責(zé)任和義務(wù)。
    （8）建立了應(yīng)急突發(fā)事件的緊急處理預(yù)案，預(yù)想辦公大樓著火，怎樣對(duì)職工進(jìn)行緊急疏散，從人員的通知到具體的疏散路線的選擇（按照起火點(diǎn)的不同方位）都進(jìn)行了模擬。
    （9）保衛(wèi)處組織人員對(duì)各主要車間、公司和多經(jīng)單位進(jìn)行了消防設(shè)施安全大檢查，補(bǔ)充和更換了部分消防器材.
    （10）為了避免大小火災(zāi)事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。對(duì)調(diào)度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內(nèi)的電纜豎井、室內(nèi)外消防栓進(jìn)行了全面檢查和水壓試驗(yàn)，確保了自動(dòng)消防系統(tǒng)的安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
    通過(guò)自查整改階段、整治階段、總結(jié)檢查階段，三個(gè)階段的活動(dòng)開(kāi)展，我們公司的消防安全工作有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，我們持之以恒，狠抓落實(shí)，把消防安全工作做的更好。
    （四）根據(jù)生產(chǎn)的需要，為新建、改建和接管的變電站增設(shè)消防器材。城南變電站是我公司今年新建變電站的重要生產(chǎn)項(xiàng)目，玉函、長(zhǎng)清、馬山、魯能工業(yè)園的改建和接管是生產(chǎn)部門的主要工作，為確保各變電站的治安、消防等方面的安全，切實(shí)做好防火、防盜工作，確保按時(shí)供電，保衛(wèi)處多次派人對(duì)其進(jìn)行消防安全檢查、整改及驗(yàn)收，并按規(guī)定配齊配全了各類消防器材，增加了防盜門窗。同時(shí)，加強(qiáng)了與住地公安機(jī)關(guān)的聯(lián)系，建立了長(zhǎng)效工作機(jī)制，為變電站的安全運(yùn)行奠定了基礎(chǔ)。
    （五）根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展春季消防安全大檢查的通知》，要求各單位開(kāi)展消防設(shè)施安全自查活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。保衛(wèi)處組織有關(guān)部門對(duì)各單位進(jìn)行復(fù)查。通過(guò)復(fù)查發(fā)現(xiàn)各單位對(duì)消防工作非常重視，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行了整治，對(duì)缺少的滅火器材及時(shí)進(jìn)行了補(bǔ)充和更換，消除了火災(zāi)隱患。為了避免大小火災(zāi)事故的發(fā)生，確保高層建筑的消防安全，消除各類死角隱患。保衛(wèi)處對(duì)調(diào)度樓、槐蔭樓和彩虹酒店，三座高層建筑物內(nèi)的電纜豎井、室內(nèi)外消防栓進(jìn)行了全面檢查和水壓試驗(yàn)，確保了自動(dòng)消防系統(tǒng)的'安全，電纜豎井的封堵做到了全面徹底。
    根據(jù)公司的統(tǒng)一要求，為了更好的完成安全性評(píng)價(jià)工作，確保公司總體目標(biāo)的順利完成，保衛(wèi)處按時(shí)完成了安全性評(píng)價(jià)工作，完善了各類消防資料及消防設(shè)施，圓滿的完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)任務(wù)，為公司的安全生產(chǎn)奠定了良好的基礎(chǔ)。
    存在問(wèn)題是：各單位規(guī)章制度不夠完善，檢查記錄不健全，消防安全培訓(xùn)不及時(shí)、缺少滅火疏散預(yù)案。
    保衛(wèi)處正在完善各種規(guī)章制度，將消防安全規(guī)范化，10月15日前已完成。
    交通安全安全性評(píng)價(jià)工作，由于機(jī)動(dòng)車輛正好處于年審階段，所以我們把重點(diǎn)放在資料的檢查上面，結(jié)合這次安全性評(píng)價(jià)工作，也是檢驗(yàn)公司在3月份車輛管理體制改革后交通安全管理工作的有利時(shí)機(jī)，總體來(lái)看，車改之前設(shè)立班組的單位資料比較健全，車輛的定期檢查等制度執(zhí)行比較好，各種記錄相對(duì)較全，如變電工區(qū)、天橋供電部、市中供電部，但車改之前沒(méi)有設(shè)立班組的交通安全管理存在的問(wèn)題較多，統(tǒng)計(jì)結(jié)果：共性的問(wèn)題是規(guī)章制度不健全，惡劣天氣出車前的檢查記錄沒(méi)有，個(gè)別的問(wèn)題是車輛定期檢查記錄不規(guī)范、不完善，總的感覺(jué)有些單位對(duì)交通安全管理的重視程度不夠，存在車輛管理人員不知怎樣管理的現(xiàn)象。
    針對(duì)上述情況，保衛(wèi)處和亞飛公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，參照《供電企業(yè)安全性評(píng)價(jià)查評(píng)依據(jù)》，確定了規(guī)范和完善各種規(guī)章制度，健全各種記錄，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，理順車輛管理和資料管理的工作思路，以此為目的，促進(jìn)公司的交通安全管理工作，并限期11月前完成：
    （一）建立“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的交通安全領(lǐng)導(dǎo)小組：
    按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，各有車單位的領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)應(yīng)該有本單位的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任，并明確一名副職分管交通安全工作，具體工作各單位可根據(jù)自己的情況進(jìn)行安排，但必須做到便于領(lǐng)導(dǎo)、便于車輛安全，便于資料管理。
    （二）建立健全各種管理制度及規(guī)定：
    1、轉(zhuǎn)發(fā)山東電力集團(tuán)公司兼職駕駛員、聘用駕駛員管理辦法的通知；
    2、關(guān)于印發(fā)《濟(jì)南供電局機(jī)動(dòng)車及駕駛員管理規(guī)定》的通知；
    3、汽車運(yùn)輸公司反違章管理辦法；
    4、濟(jì)南供電局機(jī)動(dòng)車載人載貨規(guī)定；
    5、汽車運(yùn)輸公司交通事故考核經(jīng)濟(jì)處罰細(xì)則；
    6、汽車運(yùn)輸公司汽車駕駛員工作標(biāo)準(zhǔn)；
    7、關(guān)于加強(qiáng)電力緊急服務(wù)車和彩虹服務(wù)車形象管理的通知；
    （三）建立健全運(yùn)輸、裝卸設(shè)備的技術(shù)檔案：
    亞飛公司應(yīng)建立運(yùn)輸、裝卸設(shè)備的技術(shù)檔案，有計(jì)劃地對(duì)運(yùn)輸、裝卸設(shè)備進(jìn)行大、中、小修和維護(hù)保養(yǎng)工作，新購(gòu)、改造、改裝和修復(fù)后的運(yùn)輸、裝卸設(shè)備在投入使用前，必須經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)，證明符合安全技術(shù)要求，并制定安全技術(shù)操作規(guī)程后，方準(zhǔn)使用。有關(guān)部室、車間、公司自購(gòu)或借用的車輛，有本單位負(fù)責(zé)建檔。
    （四）建立健全外聘駕駛員個(gè)人資料：
    包括：交通部門頒發(fā)的駕駛證，特種車輛作業(yè)許可證、駕駛員的簡(jiǎn)歷，定期考核、體檢記錄，新聘任駕駛員的考核體檢記錄。駕駛員違章記錄。
    （五）建立健全各種記錄：
    包括：車輛定期檢查記錄；惡劣氣候出車前的檢查記錄；
    駕駛員定期學(xué)習(xí)記錄。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇三
    20xx年的工作即將結(jié)束，在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持和幫助下，我始終堅(jiān)持團(tuán)結(jié)同事、融入團(tuán)隊(duì),認(rèn)真學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。嚴(yán)格要求，注重工作程序，自覺(jué)服從部門工作安排，主動(dòng)完成本職工作，積極主動(dòng)地完成了領(lǐng)導(dǎo)交給自己的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將自己一年來(lái)的工作、學(xué)習(xí)和思想狀況匯報(bào)如下：
    近一年來(lái)，本人認(rèn)真履行崗位職責(zé)，立足本職，愛(ài)崗敬業(yè)，積極主動(dòng)地配合公司各部門同事,團(tuán)結(jié)一致，主要完成了以下幾項(xiàng)工作：
    1、按照上級(jí)消防部門的要求完成了公司防火工作并進(jìn)行重點(diǎn)部位造氣風(fēng)機(jī)房和凈化煤氣鼓風(fēng)機(jī)泄露的消防演練。
    2、對(duì)消防檢查記錄臺(tái)賬進(jìn)行修改完善。
    4、完成公司相關(guān)滅火和應(yīng)急救援演練預(yù)案修訂。
    5、帶領(lǐng)專職消防隊(duì)參加昌吉州消防支隊(duì)組織的消防鐵軍體能對(duì)抗賽，并取得優(yōu)異成績(jī)。
    6、20xx年xx月xx日是全國(guó)第24個(gè)消防消防宣傳活動(dòng)日，為了大力宣傳防火滅火及疏散自救常識(shí)，積極提高公司全體職工的消防安全意識(shí)，培養(yǎng)職工自護(hù)自救能力，公司開(kāi)展為期一周的消防安全宣傳教育活動(dòng)。
    7、完成全廠室內(nèi)外消防栓、消防炮、化產(chǎn)泡沫站、凈化柴油泵房等消防器材、設(shè)施的檢查，對(duì)存在的隱患及時(shí)要求整改并跟蹤落實(shí)。
    8、完成對(duì)公司每月的消防專項(xiàng)檢查工作。
    9、完成20xx年專職消防隊(duì)夏季月訓(xùn)練計(jì)劃、周訓(xùn)練計(jì)劃的編制工作。并按照訓(xùn)練計(jì)劃組織專職消防員進(jìn)行業(yè)務(wù)訓(xùn)練。
    10、完成對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有毒有害氣體檢測(cè)工作。
    11、完成施工單位住宅區(qū)消防安全專項(xiàng)檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題要求限時(shí)整改并跟蹤落實(shí)整改完成情況。
    12、按上級(jí)消防部門要求，公司組織各部室、車間60名職工參加消防培訓(xùn)考試取證。
    13、今年共為車間更換滅火器813具、發(fā)放標(biāo)示12張，滅火器記錄表609本，室內(nèi)消火栓記錄表354本；充裝空氣呼吸器146具，動(dòng)火和?；废儡嚤O(jiān)護(hù)30多次。
    14、今年接警出動(dòng)56次，廠外出警2次，打水4車；廠內(nèi)出警54次，打水190車。
    1、在工作中，本人能夠虛心堅(jiān)持向其它同事學(xué)習(xí)，向?qū)嵺`學(xué)習(xí)，向社會(huì)學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)技能和政治思想水平。能夠合理支配時(shí)間，根據(jù)工作需要，及時(shí)學(xué)習(xí)。
    2、在從事消防管理工作中，虛心向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí)管理方面好的經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，能夠去認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的意圖和提高自己專業(yè)知識(shí)。3、在學(xué)習(xí)其他同事好的管理同時(shí)，為了提高對(duì)消防工作的認(rèn)識(shí)，努力學(xué)習(xí)新的消防法規(guī)，做到管理同規(guī)范相結(jié)合，保證工作效率，提高技術(shù)水平。
    總之這一年來(lái)，我能夠較好的完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，這和部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持和幫助是分不開(kāi)的，是大家密切配合、共同協(xié)作的結(jié)果。但是這和領(lǐng)導(dǎo)的要求相比，還有一定的差距：
    主要是工作中還存在著急躁心理，工作太度不能及時(shí)調(diào)整。在大事面前，遇事不夠冷靜；
    二是管理水平有待進(jìn)一步加強(qiáng)和提高；
    三是理論學(xué)習(xí)還需進(jìn)一步加強(qiáng)，還需要學(xué)習(xí)更多的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，提高自身的業(yè)務(wù)水平；
    四是加強(qiáng)對(duì)消防隊(duì)日常管理和訓(xùn)練；
    五是消防設(shè)施、器材的檢查，對(duì)消防安全存在的隱患及時(shí)整改和完善，當(dāng)然我還有很多缺點(diǎn)和不足，在此肯請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事給予批評(píng)指正，我將虛心接受，以圖提高。
    在今后的工作中，我將更加嚴(yán)格要求自己，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，克服不足，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，努力工作，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的微薄之力。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇四
    集團(tuán)總公司對(duì)分公司各項(xiàng)目進(jìn)行了消防安全檢查，現(xiàn)將檢查情況匯總?cè)缦拢?BR>    1、易燃物品：泡沫、紙箱、塑料制品，水桶，礦泉水瓶；
    2、消防設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)、車間內(nèi)沒(méi)有消防栓，只有滅火器；
    4、消防通道：建議倉(cāng)庫(kù)做好規(guī)劃，物品有序放置，水桶不要堵住消防通道。
    措施：加強(qiáng)人員防火教育，提高員工防火意識(shí)；電器設(shè)備要規(guī)范，制定出安全操作規(guī)程，制度上墻；下班后專人管理，檢查易燃物品。
    2、會(huì)議室、客房：沒(méi)有消防栓，滅火器數(shù)量較少；缺少制度上墻；
    措施：規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)，做好監(jiān)督與督促；每天利用班前會(huì)加強(qiáng)人員消防安全意識(shí)；下班后及時(shí)清理可燃物，易燃物品做到專人管理，確保萬(wàn)無(wú)一失。
    集團(tuán)行政中心及各部門堅(jiān)持消防安全常態(tài)化，長(zhǎng)期抓，加強(qiáng)安全宣傳教育，堅(jiān)持每月對(duì)消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，排查安全隱患。
    針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患以及消防安全自查工作，各位要充分認(rèn)識(shí)消防安全責(zé)任的重大，不能有絲毫的松懈和僥幸，確保消防安全不留死角，排除安全隱患，共同創(chuàng)造一個(gè)健康安全的工作環(huán)境。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇五
    第一條為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，落實(shí)消防安全責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)已交付使用的高層建筑的火災(zāi)預(yù)防等日常消防安全管理。高層建筑的消防設(shè)計(jì)和施工的管理，適用有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家和省的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    本規(guī)定所稱高層建筑，是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過(guò)24米的賓館、飯店、商場(chǎng)、辦公樓等公共建筑。國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，從其規(guī)定。
    第三條高層建筑消防工作應(yīng)當(dāng)全面落實(shí)業(yè)主和使用人的消防安全責(zé)任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務(wù)體系，堅(jiān)持以防為主，強(qiáng)化監(jiān)督管理。
    第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)和義務(wù)。高層建筑(或者其部分)由使用人實(shí)際使用的，使用范圍和期限內(nèi)的消防安全職責(zé)和義務(wù)由使用人承擔(dān)，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關(guān)合同另有約定的除外。
    本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權(quán)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個(gè)人。
    本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑的單位或者個(gè)人。
    第五條單位應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責(zé)，落實(shí)單位內(nèi)部消防安全相關(guān)制度,加強(qiáng)高層建筑日常消防安全管理。
    個(gè)人及其家庭應(yīng)當(dāng)了解所在高層建筑消防設(shè)施的基本情況，學(xué)習(xí)消防常識(shí)和必要的滅火逃生技能。倡導(dǎo)家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應(yīng)急逃生消防器材。
    第六條任何單位和個(gè)人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
    (一)超負(fù)荷用電;
    (二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
    (四)制造、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品;
    (五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設(shè)施及器材;
    (七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場(chǎng)地，影響消防車通行和滅火救援;
    (九)其他危害消防安全的行為。
    違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
    (一)違反第一項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
    (二)違反第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處100元以上200元以下罰款，對(duì)單位處500元以上2000元以下罰款;構(gòu)成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法使用爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。
    (三)違反第四項(xiàng)規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法制造、儲(chǔ)存爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。
    (四)違反第五項(xiàng)至第九項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處警告或者500元以下罰款，對(duì)單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。
    (五)單位、個(gè)人因危害消防安全的行為引起火災(zāi)或者造成火災(zāi)危害擴(kuò)大的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員或者行為人個(gè)人按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
    第七條同一高層建筑有2個(gè)以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)明確消防安全統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu))，對(duì)共用的疏散通道、安全出口、消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法承擔(dān)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。
    第八條統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(含住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，下同)應(yīng)當(dāng)在管理區(qū)域內(nèi)做好下列消防安全工作：
    (一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
    (三)按照規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施及器材標(biāo)志，標(biāo)示使用方法;
    (四)對(duì)臨時(shí)停車進(jìn)行管理、疏導(dǎo)，根據(jù)需要標(biāo)示禁停警告;
    (五)根據(jù)業(yè)主、使用人的授權(quán)，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強(qiáng)管理;
    (六)其他依法或者依照相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)。
    巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制訂。
    違反本條第一款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)處2000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    第九條統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)勸阻、督促改正;發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞、無(wú)法正常運(yùn)行等情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)相關(guān)業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。
    統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)不聽(tīng)勸阻、制止的行為和不能及時(shí)消除的消防隱患，除依法采取相關(guān)火災(zāi)預(yù)防措施外，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
    第十條高層建筑保修期滿后，其消防設(shè)施的檢測(cè)、維修、更新、改造等費(fèi)用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營(yíng)性收益中支出;經(jīng)費(fèi)不足的，可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔(dān);沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分?jǐn)偂?BR>    第十一條高層建筑消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)判定存在重大火災(zāi)隱患的，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即組織制訂維修、更新、改造計(jì)劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會(huì)提交;業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)立即組織征求業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意后及時(shí)組織實(shí)施。
    業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到重大火災(zāi)隱患整改通知書(shū)之日起2個(gè)月內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況。
    第十二條消防設(shè)施維修保養(yǎng)、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);完成相關(guān)服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向委托人提交維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)或者檢測(cè)報(bào)告書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括單位名稱、操作人員姓名、消防設(shè)施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測(cè)的時(shí)間等事項(xiàng)。
    對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)的，消防設(shè)施檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)自出具檢測(cè)報(bào)告書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)報(bào)告書(shū)的副本報(bào)縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。
    違反前款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    消防設(shè)施檢測(cè)單位出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的，按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)指使人處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
    第十三條從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和消防設(shè)施檢測(cè)等人員，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)。
    任何單位和個(gè)人不得使用或者委托未取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)的人員從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和檢測(cè)等業(yè)務(wù)。
    違反前款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    第十四條鼓勵(lì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
    高層建筑按規(guī)定建成的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)聯(lián)入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
    第十五條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全管理中的重大問(wèn)題，并督促有關(guān)部門和單位落實(shí)消防安全責(zé)任制和整改重大火災(zāi)隱患。
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照上級(jí)人民政府及其有關(guān)部門的部署和要求，組織開(kāi)展消防安全專項(xiàng)治理和檢查，督促消除火災(zāi)隱患;對(duì)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理的高層建筑，應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)有關(guān)業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)。村(居)民委員會(huì)對(duì)相關(guān)工作應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
    第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
    本規(guī)定實(shí)施前高層建筑經(jīng)批準(zhǔn)已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)，組織采取下列措施：
    (二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產(chǎn)生高溫的設(shè)施;
    (三)按照現(xiàn)行規(guī)定對(duì)燃燒性能等級(jí)偏低、隱患較大的部位實(shí)施改造。
    第十七條縣級(jí)以上人民政府物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的管理和指導(dǎo)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行消防安全職責(zé)，對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法活動(dòng)予以協(xié)助、配合。
    縣級(jí)以上人民政府文化、工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑內(nèi)設(shè)立娛樂(lè)場(chǎng)所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的審批管理，對(duì)未取得消防 批準(zhǔn)文件的有關(guān)申請(qǐng)，按照各自職責(zé)依法不予發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可證，依法不予注冊(cè)登記、核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第十八條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制訂和實(shí)施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計(jì)劃，并由公安機(jī)關(guān)向本級(jí)人民政府報(bào)告年度抽查情況。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴中心的建設(shè)和管理;接到舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的期限及時(shí)登記、核查、處理，并將處理情況及時(shí)告知舉報(bào)、投訴人。
    第十九條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)高層建筑存在火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)限期整改火災(zāi)隱患;不及時(shí)消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定對(duì)危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所采取臨時(shí)查封措施。
    整改火災(zāi)隱患通知書(shū)應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主委員會(huì);根據(jù)具體情況，還可以抄送村(居)民委員會(huì)、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
    對(duì)重大火災(zāi)隱患，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以通告或者公告;必要時(shí)，由公安機(jī)關(guān)書(shū)面報(bào)告本級(jí)人民政府。接到報(bào)告的人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)情況，組織或者責(zé)成有關(guān)部門、單位采取措施，予以整改。
    第二十條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)管理需要，可以采取適當(dāng)方式公布有關(guān)處罰決定書(shū)，但依法應(yīng)當(dāng)保密的除外。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
    第二十一條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合高層建筑消防工作實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位和村(居)民委員會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并通過(guò)本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等途徑向社會(huì)提供消防服務(wù)行業(yè)的有關(guān)信息。
    設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障等部門，對(duì)從事消防安全防范服務(wù)的有關(guān)人員進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
    第二十二條省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門會(huì)同省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)，結(jié)合本省實(shí)際，按照嚴(yán)格管理、規(guī)范管理、科學(xué)管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十三條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：
    (一)不履行法定職責(zé)的;
    (三)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
    第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
    第一章 總 則
    第一條 為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《云南省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
    第三條 高層建筑消防安全管理堅(jiān)持預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制。
    第四條 市、縣（市）區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理工作。
    公安機(jī)關(guān)對(duì)高層建筑消防工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。
    第二章 職責(zé)與義務(wù)
    第五條 市、縣（市）區(qū)人民政府在高層建筑消防安全管理中的主要職責(zé)是：
    （二）組織開(kāi)展消防安全檢查；
    （四）組織有關(guān)部門針對(duì)高層建筑火災(zāi)特點(diǎn)制定應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急反應(yīng)和處置機(jī)制；
    （五）為高層建筑滅火救援和應(yīng)急救援工作提供消防裝備和經(jīng)費(fèi)保障；
    （六）組織開(kāi)展消防安全宣傳教育；
    （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在高層建筑消防工作中除應(yīng)當(dāng)履行前款第（一）、（二）、（六）項(xiàng)規(guī)定的職責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和消防工作的需要，建立專職或者志愿消-防-隊(duì)，參與高層建筑滅火救援工作；組織本行政區(qū)域內(nèi)未實(shí)行物業(yè)管理的高層建筑業(yè)主或者使用人進(jìn)行自我管理，落實(shí)消防安全責(zé)任；指導(dǎo)、支持和幫助村（居）民委員會(huì)開(kāi)展群眾性消防工作。
    第六條 街道辦事處在高層建筑消防安全管理中的主要職責(zé)是：
    （二）協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)開(kāi)展消防監(jiān)督檢查和督促火災(zāi)隱患整改；
    （三）組織開(kāi)展消防安全宣傳教育；
    （五）按照上級(jí)人民政府安排開(kāi)展相關(guān)消防工作；
    （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在高層建筑消防安全管理中的主要職責(zé)是：
    （四）開(kāi)展高層建筑消防監(jiān)督檢查，依法督促單位或者個(gè)人及時(shí)整改火災(zāi)隱患；
    （五）督促、指導(dǎo)有關(guān)單位做好高層建筑消防安全宣傳教育；
    （七）組織公安消-防-隊(duì)和指導(dǎo)專職消-防-隊(duì)實(shí)施專業(yè)技能訓(xùn)練；
    （八）督促專職消-防-隊(duì)配備并維護(hù)消防裝備、器材；
    （九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第八條 公安派出所應(yīng)當(dāng)從監(jiān)管、列管單位中確定高層建筑消防安全重點(diǎn)單位，并履行下列消防職責(zé)：
    （二）依照規(guī)定對(duì)公眾聚集場(chǎng)所實(shí)施投入使用、營(yíng)業(yè)前的消防安全檢查；
    （三）開(kāi)展日常消防監(jiān)督檢查，依法處理消防安全違法行為；
    （四）按照職責(zé)范圍對(duì)舉報(bào)、投訴的消防違法行為進(jìn)行查處；
    （五）協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)開(kāi)展火災(zāi)事故調(diào)查；
    （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第九條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定將涉及高層建筑消防安全的避難場(chǎng)所規(guī)劃納入控制性詳細(xì)規(guī)劃統(tǒng)一管理，在對(duì)高層建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)意見(jiàn)。
    第十條 對(duì)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的高層建筑工程，未經(jīng)審核或者審核不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門不予發(fā)放施工許可證；對(duì)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收的高層建筑工程，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門不予辦理竣工驗(yàn)收備案。
    第十一條 工商行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑使用的消防產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督管理，查處假冒偽劣產(chǎn)品；對(duì)高層建筑內(nèi)未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的公共娛樂(lè)場(chǎng)所，不予辦理登記手續(xù)。
    第十二條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)生產(chǎn)領(lǐng)域消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理。
    第十三條 城-管綜合行政執(zhí)法部門依法對(duì)其管理范圍內(nèi)占用消防車通道及消防撲救場(chǎng)地等行為做好監(jiān)督管理工作。
    第十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)下列高層建筑的消防安全負(fù)責(zé)：
    （一）已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的；
    （二）應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收，但未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格而交付使用的；
    （四）經(jīng)消防竣工驗(yàn)收備案后未被抽中的，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項(xiàng)目未達(dá)到工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。
    上述高層建筑存在消防安全隱患的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。
    第十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)新建、改建、擴(kuò)建高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全負(fù)責(zé)，建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，確定消防安全責(zé)任人。
    單位或者個(gè)人對(duì)高層建筑進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建或者裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)與施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任進(jìn)行約定；沒(méi)有約定的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。
    第十六條 依法投入使用的高層建筑，其業(yè)主是消防安全責(zé)任人，承擔(dān)下列消防安全責(zé)任：
    （一）遵守公共消防安全管理規(guī)約；
    （二）及時(shí)落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施，按規(guī)定承擔(dān)整改費(fèi)用；
    （三）不得違法設(shè)置經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者庫(kù)房；
    （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。
    高層建筑專有部分的消防安全由業(yè)主負(fù)責(zé)，共有部分的消防安全由所有業(yè)主共同負(fù)責(zé)。
    第十七條 高層建筑使用人在使用、管理范圍內(nèi)承擔(dān)消防安全責(zé)任。
    高層建筑業(yè)主與使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)消防安全進(jìn)行約定；沒(méi)有約定的，消防安全由雙方共同負(fù)責(zé)。
    第十八條 高層建筑業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)消防安全進(jìn)行管理的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將消防安全防范服務(wù)作為對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的重要內(nèi)容，并接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。
    物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)下列消防安全責(zé)任：
    （一）制定消防安全管理制度，組織防火巡查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；
    （二）定期對(duì)共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效；
    （三）組織開(kāi)展消防安全宣傳教育；
    （四）制定預(yù)防火災(zāi)、滅火救援和應(yīng)急疏散方案并開(kāi)展演練；
    （五）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；
    （七）妥善保管高層建筑消防檔案資料；
    （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責(zé)任。
    第三章 火災(zāi)預(yù)防
    第十九條 施工單位應(yīng)當(dāng)在新建、改建、擴(kuò)建高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安裝用于撲救施工工地火災(zāi)的臨時(shí)消防供水設(shè)施。
    第二十條 高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立并落實(shí)消防安全培訓(xùn)制度，明確機(jī)構(gòu)和人員，保障消防安全經(jīng)費(fèi)，按照下列規(guī)定對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)：
    （一）對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)；
    （三）對(duì)在崗人員每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。
    第二十一條 高層建筑消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容包括：
    （一）消防法律、法規(guī)和相關(guān)政策；
    （二）火災(zāi)預(yù)防知識(shí)；
    （三）滅火救援、人員疏散逃生和自救互救知識(shí)；
    （四）其他應(yīng)當(dāng)培訓(xùn)的內(nèi)容。
    第二十二條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展下列消防安全宣傳工作：
    （二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
    （三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識(shí)。
    第二十三條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。
    消防車道、消防撲救場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志，不得擅自改變用途或者設(shè)置妨礙消防車通行和撲救的障礙物。廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施不得妨礙消防排煙和滅火救援。避難層、避難間應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并且不得擅自改變用途或者非法占用。
    第二十四條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)并建立檢測(cè)檔案，對(duì)出現(xiàn)故障或者損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
    需要暫時(shí)停用消防設(shè)施、器材的，高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全，停用前二十四小時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)告轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
    第二十五條 對(duì)依法投入使用的高層建筑，共有部分火災(zāi)隱患整改或者維修共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，從專項(xiàng)維修資金中列支。
    第二十六條 高層建筑的建筑構(gòu)件、室內(nèi)裝修和裝飾材料的防火性能必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合地方標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十七條 高層建筑業(yè)主將住宅改建為賓館、餐飲等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者作為庫(kù)房使用的，必須符合相關(guān)法律、法規(guī)及國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十八條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
    （一）不得在有可能引起火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)場(chǎng)所吸煙或者使用明火；
    （二）不得在商店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間動(dòng)火施工；
    （三）不得在人員密集場(chǎng)所使用明火照明或者取暖；
    （四）不得燃放煙花爆竹。
    第二十九條 高層建筑內(nèi)賓館、餐飲場(chǎng)所的爐火、煙道等設(shè)施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施。
    賓館、餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者至少每季度對(duì)廚房煙道、燃?xì)夤艿肋M(jìn)行一次檢查、清洗和保養(yǎng)。
    第三十條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)所管理的高層建筑逐棟制定火災(zāi)預(yù)防、滅火救援和應(yīng)急疏散方案，其主要內(nèi)容是：
    （一）高層建筑的基本情況；
    （二）消防安全管理制度操作規(guī)程；
    （三）共用消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；
    （四）防火巡查和火災(zāi)隱患整改；
    （五）消防宣傳教育；
    （六）報(bào)警和接警處置程序；
    （七）應(yīng)急疏散的程序和措施；
    （八）撲救初期火災(zāi)的程序和措施；
    （九）安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
    第三十一條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點(diǎn)單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
    第三十二條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)開(kāi)展防火巡查、檢查。
    高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開(kāi)展一次防火檢查，其他單位至少每月開(kāi)展一次防火檢查，重點(diǎn)單位或者人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)每日組織防火巡查。
    高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每2小時(shí)開(kāi)展一次防火巡查，營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。
    第三十三條 高層建筑消防控制室必須實(shí)行專人值班、專人負(fù)責(zé)制度。值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并經(jīng)考試合格，方可上崗。
    第三十四條 高層建筑有關(guān)單位或者個(gè)人根據(jù)需要將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
    第三十五條 鼓勵(lì)高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者投保火災(zāi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。
    第四章 火災(zāi)救援
    第三十六條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警。
    任何單位、個(gè)人都應(yīng)當(dāng)為報(bào)警提供便利，不得阻攔報(bào)警，嚴(yán)禁謊報(bào)火警。
    第三十七條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)啟固定消防設(shè)施，組織人員疏散，開(kāi)展初期滅火救援，協(xié)助做好火情偵查、人員救助、滅火救援、秩序維護(hù)等工作。
    第三十八條 公安消-防-隊(duì)和專職消-防-隊(duì)接到火警后，應(yīng)當(dāng)立即出警，趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，救助遇險(xiǎn)人員，排除險(xiǎn)情，撲滅火災(zāi)。
    第三十九條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織和指揮火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)撲救，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障遇險(xiǎn)人員的生命安全。根據(jù)撲救火災(zāi)的緊急需要，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織人員、調(diào)集所需物資支援滅火救援。
    第四十條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立消防無(wú)線通信指揮網(wǎng)絡(luò)，配備滿足滅火救援的通信設(shè)備，必要時(shí)依照滅火救援預(yù)案以人工方式保持聯(lián)絡(luò)，確保火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)通信暢通。
    電信部門應(yīng)當(dāng)做好火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急通信保障的協(xié)調(diào)工作，確保及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)信息和調(diào)度指揮命令。
    高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)配備必要的通信工具，協(xié)助做好火場(chǎng)聯(lián)絡(luò)保障工作。
    第五章 法律責(zé)任
    第四十一條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)違反本規(guī)定的行為依法實(shí)施處罰或者采取行政強(qiáng)制措施。
    第四十二條 規(guī)劃、住建、工商、質(zhì)監(jiān)、城-管綜合行政執(zhí)法等部門按照各自職責(zé)，對(duì)違反本規(guī)定的行為依法實(shí)施處罰。
    第四十三條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在高層建筑消防安全管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位、上級(jí)行政主管部門或者行政監(jiān)察部門依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第六章 附 則
    第四十四條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權(quán)人。
    本規(guī)定所稱高層建筑，是指10層及10層以上的居住建筑及建筑高度超過(guò)24米的2層及2層以上的公共建筑。
    本規(guī)定所稱使用人，是指承包、承租或者受委托經(jīng)營(yíng)高層建筑房屋的單位或者個(gè)人。
    本規(guī)定所稱高層建筑管理人，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主自行統(tǒng)一管理的組織、個(gè)人，或者接受業(yè)主委托對(duì)消防安全工作進(jìn)行統(tǒng)一管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    第四十五條 本規(guī)定自2012年8月1日起施行。
    第一章 總則
    第一條 為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)公共安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《河南省消防條例》等法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。
    第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)高層建筑的消防工作適用本辦法。
    本辦法所稱高層建筑,是指10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24米的公共建筑。
    高層工業(yè)建筑和單層主體建筑高度超過(guò)24米的公共建筑的消防工作按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第三條 高層建筑消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針,按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與的原則,實(shí)行消防安全責(zé)任制。
    第四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
    縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)對(duì)本行政區(qū)域高層建筑消防工作實(shí)施監(jiān)督管理,并由本級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。公安派出所應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)高層居住建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳等工作。
    縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好高層建筑消防安全的相關(guān)工作。
    第二章 消防職責(zé)和義務(wù)
    第五條 省轄市、縣(市、區(qū))人民政府在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
    (一)研究并協(xié)調(diào)解決高層建筑消防工作中的重大問(wèn)題;
    (二)組織有關(guān)部門開(kāi)展高層建筑消防安全檢查;
    (三)建立健全應(yīng)急救援社會(huì)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,組織指揮高層建筑的火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援工作;
    (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
    (一)健全消防安全制度,落實(shí)消防安全責(zé)任,實(shí)行高層建筑消防安全網(wǎng)格化管理;
    (二)組織開(kāi)展高層建筑消防安全宣傳教育和消防安全檢查,督促消除火災(zāi)隱患;
    (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在高層建筑消防工作中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
    (六)定期對(duì)高層建筑的專兼職消防安全管理人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn);
    (七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。
    第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門在審核高層建筑工程設(shè)計(jì)方案時(shí),應(yīng)當(dāng)依法審查高層建筑周邊的消防車通道,保障消防車通道的寬度、間距、轉(zhuǎn)彎半徑等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
    第九條 依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的高層建筑工程,未經(jīng)審核或者審核不合格的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門不得給予施工許可;依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的高層建筑工程,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的,禁止投入使用。
    第十條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前,建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場(chǎng)所所在地的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查。
    第十一條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將消防安全防范服務(wù)質(zhì)量作為對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理的重要內(nèi)容。
    第十二條 城市供水單位應(yīng)當(dāng)保證高層建筑消防用水,定期維護(hù)市政公共消火栓、消防水池等消防供水設(shè)施。
    單位自行投資建設(shè)給水管網(wǎng)的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)建設(shè)公共消火栓、消防水池等消防供水設(shè)施并負(fù)責(zé)管理維護(hù)。
    第十三條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):
    (四)利用廣播、電子顯示屏、公告欄、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等宣傳消防安全知識(shí)和技能;
    (六)制定火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期組織演練,提高自防自救能力;
    (七)其他依法應(yīng)當(dāng)履行或者約定履行的消防安全職責(zé)。
    第十四條 高層建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分的所有權(quán)人或者使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù):
    (一)遵守公共消防安全管理規(guī)約,負(fù)責(zé)專有部分的消防安全工作;
    (四)不得違法設(shè)置經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者庫(kù)房危害公共消防安全;
    (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
    第三章 消防管理和火災(zāi)預(yù)防
    第十五條 新建、改建、擴(kuò)建高層建筑的外墻保溫材料,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定使用不燃或者難燃材料,不得使用易燃材料。使用可燃材料應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
    第十六條 建筑高度超過(guò)100米的公共建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)置避難層(間)。建筑高度超過(guò)100米且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)1000平方米時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或者供直升機(jī)救助的設(shè)施。
    第十七條 托兒所、幼兒園、游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所和老年公寓不應(yīng)設(shè)在高層建筑內(nèi)。當(dāng)必須設(shè)在高層建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)在首層或者二、三層,并設(shè)置單獨(dú)出入口。
    高層建筑內(nèi)設(shè)置公共娛樂(lè)場(chǎng)所的,應(yīng)當(dāng)設(shè)置在首層或者二、三層,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定;必須設(shè)置在其他樓層時(shí),還應(yīng)當(dāng)保證建筑面積、出口數(shù)量、防煙排煙設(shè)施、疏散指示標(biāo)志等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
    第十八條 高層建筑內(nèi)的兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年公寓、公共娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館客房和醫(yī)院的高層病房樓應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖,配備移動(dòng)照明燈具、防煙面罩、逃生繩、緩降器等輔助逃生器材,并放置在醒目、便于操作的部位。
    第十九條 高層建筑外墻裝飾、裝修及廣告牌設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合消防安全技術(shù)要求,不得影響高層建筑防火防煙性能和火災(zāi)撲救行動(dòng)。
    第二十條 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定,明確施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任,落實(shí)消防安全管理制度和措施。
    高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的外腳手架、支模架的架體應(yīng)當(dāng)采用不燃材料搭設(shè),外腳手架的安全防護(hù)網(wǎng)應(yīng)當(dāng)采用阻燃型安全防護(hù)網(wǎng)。
    高層建筑施工高度超過(guò)24米的,施工單位應(yīng)當(dāng)隨施工進(jìn)度保證消防水源。
    在建高層建筑內(nèi)不得設(shè)置員工宿舍以及鍋爐房、廚房操作間、可燃物品或者易燃易爆危險(xiǎn)品存放庫(kù)房等火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的臨時(shí)用房。
    第二十一條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全進(jìn)行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門或者公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
    第二十二條 高層建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分的所有權(quán)人或者使用人對(duì)高層建筑進(jìn)行局部改造或者內(nèi)部裝修的,應(yīng)當(dāng)事先告知高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織,并采取必要的安全防范措施。
    對(duì)高層建筑進(jìn)行局部改造或者內(nèi)部裝修不得影響其他區(qū)域消防設(shè)施的使用,施工區(qū)域與其他區(qū)域之間應(yīng)當(dāng)采取可靠的防火分隔措施。
    任何單位和個(gè)人不得擅自變更高層建筑使用功能,改動(dòng)防火分區(qū)、消防設(shè)施等消防設(shè)計(jì)內(nèi)容,降低裝修材料燃燒性能等級(jí)。
    第二十三條 高層建筑的消防車通道、消防救援場(chǎng)地、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器等,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置明顯標(biāo)志,并加強(qiáng)日常管理。
    高層建筑周邊不得設(shè)置妨礙消防車通行或者在高層建筑消防救援場(chǎng)地上空設(shè)置妨礙舉高消防車作業(yè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他有關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
    第二十四條 高層建筑的消防設(shè)施、器材,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置消防安全標(biāo)識(shí),明示使用、維護(hù)的方法和要求。
    高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等,應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志或者警示標(biāo)語(yǔ),提示火災(zāi)危險(xiǎn)性,標(biāo)明安全逃生路線和安全出口方位。
    任何單位和個(gè)人不得占用、堵塞、封閉、分隔安全出口、疏散走道、疏散樓梯,不得占用避難層(間)或者改變其使用功能。
    第二十五條 高層建筑消防控制室應(yīng)當(dāng)落實(shí)每日24小時(shí)專人值班制度。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)掌握接警處警操作程序和要求,按照有關(guān)規(guī)定檢查自動(dòng)消防設(shè)施、聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備運(yùn)行情況,確保其處于正常工作狀態(tài),并及時(shí)處理火警信號(hào)。
    第二十六條 高層建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性劃定禁火、禁煙區(qū)域,并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。
    在高層建筑內(nèi)舉辦大型群眾性活動(dòng),承辦人應(yīng)當(dāng)依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)安全許可,制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練,明確消防安全責(zé)任分工,確定消防安全管理人員,保持消防設(shè)施和消防器材配置齊全、完好有效,保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和消防車通道符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
    第二十七條 任何單位和個(gè)人不得在高層建筑內(nèi)及其地下部分生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)品。
    高層建筑使用燃?xì)鈶?yīng)當(dāng)采用管道供氣方式。禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。在高層建筑內(nèi)使用其他易燃易爆危險(xiǎn)品以及設(shè)置使用其他易燃易爆危險(xiǎn)品的設(shè)施、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
    第二十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)建立并落實(shí)消防安全培訓(xùn)制度,對(duì)專兼職消防安全管理人員和新上崗的職工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
    第二十九條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行防火安全檢查,并填寫檢查記錄。
    高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)期間,應(yīng)當(dāng)每2小時(shí)至少進(jìn)行1次防火巡查;營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查,消除遺留火種。
    第三十條 高層建筑的共用消防設(shè)施發(fā)生故障或者損壞的,管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修。因建筑改造、設(shè)備檢修等情況需要臨時(shí)停用消防設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全。
    高層建筑的共用消防設(shè)施需要維修、更新和改造的,可以依法使用住宅專項(xiàng)維修資金。
    第四章 火災(zāi)救援
    第三十一條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援工作需要,建立消防應(yīng)急救援調(diào)度指揮中心;當(dāng)高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)當(dāng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案,統(tǒng)一組織指揮火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援工作。
    第三十二條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)掌握?qǐng)?zhí)勤轄區(qū)內(nèi)每棟高層建筑的基本情況,有針對(duì)性地制訂火災(zāi)撲救預(yù)案,并定期組織演練?；馂?zāi)撲救預(yù)案的主要內(nèi)容包括:
    (一)高層建筑的基本情況;
    (二)固定消防設(shè)施設(shè)備的狀況;
    (三)外部消防水源的分布和使用方案;
    (四)重點(diǎn)部位消防力量部署;
    (五)火災(zāi)撲救技術(shù)戰(zhàn)術(shù)措施;
    (六)應(yīng)急疏散的組織程序和措施;
    (七)通信聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施;
    (八)火災(zāi)撲救注意事項(xiàng)。
    第三十三條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)后,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即撥打119報(bào)警。任何單位、個(gè)人都應(yīng)當(dāng)無(wú)償為報(bào)警提供便利,不得阻攔報(bào)警。嚴(yán)禁謊報(bào)火警。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)接到火警后應(yīng)當(dāng)立即出警,迅速、準(zhǔn)確、安全地趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),救助遇險(xiǎn)人員,排除險(xiǎn)情,撲滅火災(zāi)。
    第三十四條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí),高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)立即組織人員疏散,撲救初起火災(zāi),并協(xié)助公安消-防-隊(duì)、專職消-防-隊(duì)做好有關(guān)火災(zāi)撲救工作。
    高層建筑內(nèi)的公共娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、商場(chǎng)等人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)明確疏散引導(dǎo)員,負(fù)責(zé)在火災(zāi)等緊急情況下組織、引導(dǎo)在場(chǎng)人員安全疏散。
    第三十五條 火災(zāi)撲滅后,高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織應(yīng)當(dāng)組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。在火災(zāi)調(diào)查結(jié)束前,未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)允許,任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)入、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),移動(dòng)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)中的任何物品。
    第五章 法律責(zé)任
    第三十六條 人民政府及其有關(guān)部門違反本辦法規(guī)定,未履行高層建筑消防安全管理職責(zé)嚴(yán)重影響消防安全工作,或者未及時(shí)組織整改重大火災(zāi)隱患的,由上級(jí)人民政府予以通報(bào),并責(zé)令限期改正;致使本地高層建筑發(fā)生重特大火災(zāi)的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
    第三十七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員在高層建筑消防工作中有下列行為之一的,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
    (二)無(wú)故拖延消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收、消防安全檢查,不在法定期限內(nèi)履行職責(zé)的;
    (三)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患不及時(shí)通知有關(guān)單位或者個(gè)人整改的;
    (四)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
    第三十八條 高層建筑的管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防安全管理組織違反本辦法規(guī)定,未履行消防安全管理職責(zé)嚴(yán)重影響消防安全,或者未及時(shí)組織整改火災(zāi)隱患的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分或者給予警告處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
    第三十九條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處以3000元以上3萬(wàn)元以下罰款:
    (二)高層建筑施工高度超過(guò)24米時(shí),施工單位沒(méi)有隨施工進(jìn)度保證消防水源的;
    (三)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的外腳手架、支模架、安全防護(hù)網(wǎng)等不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
    (四)在建高層建筑內(nèi)設(shè)置員工宿舍或者其他火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的臨時(shí)用房的;
    (五)工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)影響消防安全的嚴(yán)重問(wèn)題但未履行報(bào)告義務(wù)的;
    (六)擅自改動(dòng)高層建筑防火分區(qū)、消防設(shè)施等消防設(shè)計(jì)內(nèi)容的;
    (七)擅自改變避難層(間)的使用性質(zhì)的;
    (八)高層建筑消防控制室未按照規(guī)定落實(shí)專人值班制度的;
    (九)未按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行年度全面檢測(cè)的;
    (十)臨時(shí)停用消防設(shè)施時(shí)未采取有效措施確保消防安全的。
    第六章 附則
    第四十條 本辦法自2015年10月15日起施行。
    第一章 總 則
    第一條 為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條 本省投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
    本規(guī)定所稱高層建筑指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）及建筑高度超過(guò)24米的2層及2層以上的公共建筑。
    第三條 高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)的管理。
    第四條 設(shè)置在高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)按公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。
    第五條 高層建筑投入使用后，應(yīng)明確高層建筑的統(tǒng)一管理人對(duì)高層建筑實(shí)施統(tǒng)一的消防安全管理。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。多產(chǎn)權(quán)、多使用權(quán)的高層建筑統(tǒng)一管理人對(duì)共用部位和共用消防設(shè)施的消防安全負(fù)責(zé)，使用人對(duì)各自使用部分消防安全負(fù)責(zé)。
    第六條 業(yè)主委托統(tǒng)一管理人實(shí)施管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，將公共消防安全管理工作納入合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的消防共用部位和共用消防設(shè)施實(shí)施消防安全管理，并對(duì)使用人履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。統(tǒng)一管理人接受委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主辦理消防資料、消防設(shè)施的檢測(cè)、驗(yàn)收等移交手續(xù)。
    第七條 實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向使用人提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任；沒(méi)有約定或者約定不明的，消防安全責(zé)任由業(yè)主和使用人共同承擔(dān)。
    第八條 高層建筑整改共有部分火災(zāi)隱患或者檢測(cè)、維修、更新和改造共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后，業(yè)主與使用人、統(tǒng)一管理人有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，從共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金中列支；沒(méi)有約定且沒(méi)有共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例支付。
    第二章 消防安全管理
    第一節(jié) 一般規(guī)定
    第九條 高層建筑擴(kuò)建及改建（含室內(nèi)外裝修，用途變更）時(shí)，其消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并依法辦理消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。
    第十條 高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、醫(yī)院、商場(chǎng)、市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所應(yīng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防安全檢查合格后方可營(yíng)業(yè)。
    第十一條 設(shè)在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等逃生避難設(shè)施。逃生避難設(shè)施應(yīng)設(shè)置在明顯醒目便于操作的部位。
    第十二條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本建筑的特點(diǎn)，建立健全統(tǒng)一的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。統(tǒng)一的消防安全管理制度應(yīng)包括：消防安全例會(huì)，消防安全教育、培訓(xùn)，防火檢查、巡查，安全疏散設(shè)施管理，消防（控制室）值班，消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，火災(zāi)隱患整改，用火、用電安全管理，易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆，專職和志愿消-防-隊(duì)的組織管理，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電），消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲，消防安全重點(diǎn)部位管理、消防檔案管理和其他必要的消防安全管理內(nèi)容。
    第二節(jié) 建筑防火管理
    第十三條 高層建筑四周不得占用防火間距、消防車通道、消防救援場(chǎng)地，不得設(shè)置影響消防撲救或遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌等障礙物, 消防車通道、消防救援場(chǎng)地、消防車取水口等應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志。
    第十四條 高層建筑投入使用后，任何單位或者個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。使用人在實(shí)施建筑內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知統(tǒng)一管理人。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)將裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知使用人。建筑內(nèi)部裝修不得擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)、改動(dòng)防火分區(qū)和消防設(shè)施、降低裝修材料的燃燒性能等級(jí)。
    第三節(jié) 安全疏散設(shè)施管理
    第十五條 任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設(shè)施通暢。
    第十六條 任何單位和個(gè)人不得在安全出口、公共疏散走道上安裝柵欄門、卷簾門。
    第十七條 常閉式防火門的.閉門器、順序器應(yīng)完好有效，并應(yīng)保持常閉狀態(tài)；常開(kāi)式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自行關(guān)閉并反饋信號(hào)。
    第十八條 消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志應(yīng)完好、有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換。
    第十九條 任何單位和個(gè)人不得占用避難層（間），并應(yīng)確保避難層（間）防排煙、應(yīng)急照明等設(shè)施完好有效。高層病房樓應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置避難層（間），保證火災(zāi)情況下不易疏散人員的避難要求。
    第四節(jié) 消防設(shè)施器材管理
    第二十條 高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)執(zhí)行g(shù)a 587的相關(guān)規(guī)定。
    第二十一條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)定期實(shí)施建筑消防設(shè)施檢查，并填寫檢查記錄。
    第二十二條 統(tǒng)一管理人應(yīng)每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)并建立檢測(cè)檔案，對(duì)故障或者損壞的自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修。
    第二十三條 需要暫時(shí)停用消防設(shè)施的，統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全；停用消防設(shè)施超過(guò)24小時(shí)的應(yīng)當(dāng)報(bào)告轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
    第二十四條 消防設(shè)施器材管理應(yīng)達(dá)到下列要求：
    （三）滅火器配置選型正確、數(shù)量充足、位置合理、取用方便；
    （五）相關(guān)檔案臺(tái)賬齊全、完整。
    第五節(jié) 消防控制室管理
    第二十五條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)制定消防控制室日常管理制度，指定專人負(fù)責(zé)消防控制室日常管理。
    消防控制室應(yīng)有消防泵、配電裝置、排煙（送風(fēng)）機(jī)等重要消防設(shè)備安裝房間的鑰匙，并確?；馂?zāi)時(shí)能及時(shí)、順利開(kāi)啟，應(yīng)配備方便巡查、確認(rèn)火災(zāi)所需的通訊、視頻以及初起火災(zāi)撲救所需的個(gè)人防護(hù)、破拆等設(shè)備器材。
    第二十六條 消防控制室管理應(yīng)達(dá)到以下要求：
    （二）保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；
    （四）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)；
    （六）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告統(tǒng)一管理人、使用人。
    第六節(jié) 用火用電用油用氣管理
    第二十七條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑內(nèi)用火用電用油用氣實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。
    第二十八條 用火用電用油用氣管理應(yīng)達(dá)到以下要求：
    （一）單位用火管理應(yīng)根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性劃定禁火區(qū)，并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)部、附近燃放煙花爆竹，禁煙場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置符合要求的吸煙區(qū)。
    （二）需進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理動(dòng)火許可證，按照定人、定點(diǎn)、定措施的要求，確保：動(dòng)火操作人員具備動(dòng)火資格；動(dòng)火監(jiān)護(hù)人到位；動(dòng)火地點(diǎn)具備動(dòng)火作業(yè)條件；焊、割器具及電、氣源等符合安全要求；滅火器材等防護(hù)措施到位；動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，認(rèn)真檢查清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，不留火種，關(guān)閉電、氣源，并加強(qiáng)巡查。
    （三）電氣線路、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、燈具等敷設(shè)安裝符合要求，大功率用電設(shè)備使用符合要求，無(wú)私拉亂接及違規(guī)使用電器設(shè)備等現(xiàn)象。
    （四）使用燃?xì)夤艿拦?，?yīng)當(dāng)符合gb 50028的相關(guān)要求，燃油、燃?xì)夤艿篱y門及用具完好，無(wú)泄漏。
    第七節(jié) 防火檢查、巡查、自查
    第二十九條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)至少每月開(kāi)展一次防火檢查，并填寫檢查記錄，存檔備查。高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開(kāi)展一次防火檢查，其他單位至少每月開(kāi)展一次防火檢查。防火檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
    （一）消防安全制度、管理措施及操作規(guī)程的執(zhí)行和落實(shí)情況；
    （二）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （三）消防安全重點(diǎn)部位管理情況；
    （四）安全出口、疏散通道和消防車道是否暢通；
    （五）消防設(shè)施、器材和消防水源是否完好；
    （六）消防（控制室）值班人員值班情況；
    （七）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練情況；
    （八）員工消防知識(shí)掌握情況；
    （九）防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；
    （十）其他消防安全情況。
    第三十條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查，并填寫巡查記錄，存檔備查。高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)時(shí)間的防火巡查應(yīng)至少每二小時(shí)一次；營(yíng)業(yè)結(jié)束應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種。高層建筑內(nèi)的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、托兒所、幼兒園還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查，其他消防安全重點(diǎn)單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。防火巡查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
    （一）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；
    （三）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
    （四）消防設(shè)施器材、消防安全標(biāo)志是否完好；
    （五）重點(diǎn)部位員工在崗在位情況；
    （六）其他消防安全情況。
    第三十一條 高層建筑內(nèi)的單位員工應(yīng)每日進(jìn)行崗位自查，檢查包括下列內(nèi)容：
    （一）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （二）安全出口、疏散通道是否暢通；
    （三）消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況；
    （四）其他消防安全情況。
    第八節(jié) 火災(zāi)隱患整改
    第三十二條 高層建筑內(nèi)的任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)立即改正。不能立即改正的，應(yīng)向使用人或統(tǒng)一管理人報(bào)告，由使用人或統(tǒng)一管理人研究制定整改方案，確定整改措施、時(shí)限和責(zé)任人，并落實(shí)整改資金。整改期間應(yīng)采取臨時(shí)防范措施，確保消防安全。對(duì)隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。
    第三十三條 火災(zāi)隱患整改完畢，整改責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送使用人或統(tǒng)一管理人，由使用人或統(tǒng)一管理人組織驗(yàn)收并做好記錄。
    第三十四條 對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，使用人或統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并將火災(zāi)隱患整改復(fù)函報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
    第九節(jié) 消防宣傳教育
    第三十五條 高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立并落實(shí)消防安全培訓(xùn)制度，明確機(jī)構(gòu)和人員，保障教育培訓(xùn)工作經(jīng)費(fèi)，按照下列規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)：
    （一）定期開(kāi)展形式多樣的消防安全宣傳教育；
    （二）對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)；
    （三）對(duì)在崗職工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。
    第三十六條 高層建筑消防安全培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括：
    （一）國(guó)家消防工作方針、政策；
    （二）消防法律法規(guī)；
    （三）火災(zāi)預(yù)防知識(shí)；
    （四）火災(zāi)撲救、人員疏散逃生和自救互救知識(shí)；
    （五）本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；
    （六）其他應(yīng)當(dāng)教育培訓(xùn)的內(nèi)容。
    第三十七條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者和統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)開(kāi)展下列消防宣傳工作：
    （二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
    （三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識(shí)。
    第三章 滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練
    第三十八條 統(tǒng)一管理人應(yīng)根據(jù)高層建筑的實(shí)際情況，制定統(tǒng)一的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
    （二）報(bào)警、接警處置、通訊聯(lián)絡(luò)程序和措施；
    （三）應(yīng)急疏散的組織程序和措施；
    （四）撲救初起火災(zāi)的程序和措施；
    （五）安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
    第三十九條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點(diǎn)單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員；演練后及時(shí)修訂、完善方案。
    第四十條 統(tǒng)一管理人應(yīng)在每個(gè)樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)在場(chǎng)人員安全疏散。
    第四十一條 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過(guò)喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求通知、引導(dǎo)火場(chǎng)人員正確逃生。
    第四章 火災(zāi)事故處理
    第四十二條 任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即呼救并撥打“119”電話報(bào)警，起火部位現(xiàn)場(chǎng)員工應(yīng)在1分鐘內(nèi)形成第一滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：
    （二）靠近消防設(shè)施、器材附近的員工使用現(xiàn)場(chǎng)消火栓、滅火器等設(shè)施器材滅火；
    （三）現(xiàn)場(chǎng)員工迅速引導(dǎo)人員疏散。
    第四十三條 火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成第二滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：
    （一）消防控制室啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的同時(shí)，報(bào)告統(tǒng)一管理人；
    （二）統(tǒng)一管理人迅速展開(kāi)指揮，召集各行動(dòng)小組按程序?qū)嵤┗馂?zāi)撲救和人員疏散；
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇六
    為貫徹落實(shí)xx市城市管理局《xx市消防安全委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈xx市消防安全大檢查工作方案〉的通知》（x消安﹝20xx﹞01號(hào)）的要求，嚴(yán)格按照《xx市燃?xì)馄髽I(yè)消防安全大檢查工作方案》的各項(xiàng)內(nèi)容，在全站范圍內(nèi)開(kāi)展了消防安全大檢查活動(dòng)。現(xiàn)將檢查的基本情況匯報(bào)如下：
    1、消防水池水位偏低，而且水中有雜物。
    2、部分滅火器膠管有裂紋。
    3、場(chǎng)站內(nèi)消防栓擰的太緊，無(wú)法用手?jǐn)Q開(kāi)。
    4、加油機(jī)附近滅火器有塵土，清潔不到位。
    5、1#加油機(jī)1#加油槍加完油后滴油。
    1、按照現(xiàn)場(chǎng)檢查提出的要求，落實(shí)到負(fù)責(zé)人，在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。
    2、確定專人負(fù)責(zé)管理消防設(shè)施，平時(shí)要加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)，定期檢查測(cè)試。
    3、當(dāng)班員工要堅(jiān)持每日按時(shí)巡查生產(chǎn)設(shè)備、壓力管道的關(guān)鍵部位，有效避免不安全事故的發(fā)生。
    4、加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全教育培訓(xùn)，增加員工的消防安全知識(shí)，提高滅火器材、消防栓的使用技能。
    1、今后要加強(qiáng)對(duì)員工消防安全教育培訓(xùn)，在提高全體員工消防安全意識(shí)方面多下功夫，為認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)消防措施營(yíng)造了良好的氛圍。
    2、加油加氣站與xx消防中隊(duì)簽訂《消防應(yīng)急救援協(xié)議書(shū)》定期開(kāi)展聯(lián)合消防演練和消防培訓(xùn)。以提高員工的消防安全疏散逃生的能力和針對(duì)場(chǎng)站各危險(xiǎn)點(diǎn)源發(fā)生突發(fā)險(xiǎn)情的應(yīng)急救援水平。
    3、隱患整改給長(zhǎng)效管理打下了良好基礎(chǔ)。通過(guò)具體消防隱患的整改，員工抓好消防安全的責(zé)任感隨之高漲，將場(chǎng)站的安全管理工作推上新臺(tái)階。
    4、將進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)消防安全制度，全面落實(shí)消防安全責(zé)任制。整改各類“習(xí)慣性”操作違章，確保長(zhǎng)效管理，確?！坝布^(guò)硬，軟件不軟”，兩者互為推動(dòng)、互為促進(jìn)，形成良性循環(huán)。
    總之，通過(guò)這次消防安全檢查及對(duì)消防隱患的.整改，發(fā)現(xiàn)了消防安全存在的問(wèn)題，也為我們今后的消防安全管理工作進(jìn)一步指明了方向，今后一定要從各個(gè)具體方面深入、持久地開(kāi)展消防安全工作。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇七
    二、治安管理。
    3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務(wù)，做到預(yù)防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生。
    三、隊(duì)伍建設(shè)及培訓(xùn)。
    3、樹(shù)立保安部員工的整體形象，特別是對(duì)顧客服務(wù)、禮節(jié)禮貌方面要做到主動(dòng)，儀容儀表干凈整潔、言語(yǔ)文明，維護(hù)企業(yè)形象，但對(duì)違法犯罪分子絕不手軟!
    四、日常工作。
    3、增強(qiáng)保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力，發(fā)揚(yáng)傳、幫、帶作用，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短。
    五、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。
    1、個(gè)人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個(gè)人形象。
    2、杜絕三長(zhǎng)出現(xiàn)(頭發(fā)、胡須、指甲過(guò)長(zhǎng))。
    3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味。
    4、上崗前不吃帶異味的東西。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇八
    在本項(xiàng)工作中，按照以人為本的要求，以建設(shè)"平安校園'為目標(biāo)，堅(jiān)持"以人為本、標(biāo)本兼治、綜合治理'的工作方針，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)各類學(xué)校的消防安全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任，確?；馂?zāi)隱患減少"存量'不添"新量'，為創(chuàng)建"平安校園'營(yíng)造良好的消防安全環(huán)境，為建設(shè)"平安榮昌'管線自己的力量。
    1、完善學(xué)校消防安全工作基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及各種存檔材料。
    2、校園及周邊消防安全宣傳率達(dá)到100%。
    3、學(xué)校建立"兩公示、一監(jiān)督'制度(公示安全責(zé)任人、法制副校長(zhǎng)、社區(qū)民警的'照片、聯(lián)系電話，公示校園及周邊治安狀況，主動(dòng)接受師生、家長(zhǎng)和周邊群眾的監(jiān)督。
    4、對(duì)學(xué)校消防安全專項(xiàng)整治實(shí)現(xiàn)"四個(gè)確保'的目標(biāo)：確保學(xué)校消防安全隱患有減少。確保學(xué)校師生消防安全防范的意識(shí)和能力有增強(qiáng)。確保學(xué)校消防安全監(jiān)管責(zé)任有落實(shí)。確保學(xué)校消防安全管理水平有提升。
    自縣教委文件下發(fā)以來(lái)，我校就積極動(dòng)員師生，以極大的熱情投入本項(xiàng)工作中。從20xx年5月4日開(kāi)始，至20xx年12月31日結(jié)束。專項(xiàng)整治分動(dòng)員部署、摸底排查、集中整治、檢查驗(yàn)收四個(gè)階段進(jìn)行。
    (一)動(dòng)員部署階段(5月4日15日)。學(xué)校要按照通知要求，及時(shí)進(jìn)行安排布置。同時(shí)要結(jié)合學(xué)校實(shí)際，結(jié)合新《消防法》的宣傳貫徹工作，按照"全力整治，有患必除'的原則，制訂專項(xiàng)整治工作實(shí)施方案，組織召開(kāi)動(dòng)員部署大會(huì)，明確目標(biāo)任務(wù)，層層落實(shí)責(zé)任，迅速展開(kāi)工作。
    (二)摸底排查階段(5月16日7月31日)。學(xué)校按照整治范圍、圍繞整治重點(diǎn)，集中組織開(kāi)展了全面的"拉網(wǎng)式'消防安全隱患大排查、大檢查。特別是對(duì)學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)校圖書(shū)閱覽室、教師寢室等重要部位的排查，并認(rèn)真填寫《全縣教育系統(tǒng)消防安全專項(xiàng)整治工作情況統(tǒng)計(jì)表》，存檔備查。
    (三)集中整治階段(8月1日11月30日)。學(xué)校要以建國(guó)xx周年大型慶典活動(dòng)前后為重點(diǎn)整治時(shí)段，圍繞工作目標(biāo)和重點(diǎn)整治內(nèi)容，對(duì)排查出的消防隱患和消防違法行為，及時(shí)制定有效措施，分解任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，切實(shí)進(jìn)行整改。對(duì)不能立即整改的，要落實(shí)整改方案，明確整改措施和整改時(shí)間，并制訂應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保取得實(shí)效。
    (四)檢查驗(yàn)收階段(12月1日31日)。學(xué)校要認(rèn)真總結(jié)了專項(xiàng)整治工作中的做法和經(jīng)驗(yàn)，以促進(jìn)更完善的消防安全監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制建立。
    (一)、學(xué)校加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任。
    學(xué)校成立了以曾煥勝為組長(zhǎng)的消防安全專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，把消防安全隱患專項(xiàng)整治工作納入重要的議事日程。進(jìn)一步完善了分級(jí)管理、分片落實(shí)的工作機(jī)制，全面落實(shí)"主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓'、"一崗雙責(zé)'制和安全監(jiān)管責(zé)任追究制。
    (二)、強(qiáng)化宣傳教育，提高防范意識(shí)。學(xué)校緊緊圍繞消防安全專項(xiàng)整治工作要求，制定了宣傳提綱，采取黑板報(bào)、警示標(biāo)語(yǔ)等多種宣傳途徑，強(qiáng)化消防安全文化建設(shè)，結(jié)合新《消防法》，對(duì)廣大師生開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳教育和消防疏散實(shí)戰(zhàn)演練等活動(dòng)，營(yíng)造起了"人人重視消防安全，人人參與隱患排查'的濃厚氛圍，切實(shí)提高了廣大師生的消防安全意識(shí)和緊急避險(xiǎn)能力。
    (三)、加強(qiáng)隱患排查，切實(shí)消除整改。學(xué)校要認(rèn)真履行職責(zé)，認(rèn)真組織開(kāi)展了消防安全大排查、大檢查。
    1、所有場(chǎng)所均經(jīng)消防安全檢查驗(yàn)收合格。
    2、學(xué)校無(wú)重大火災(zāi)隱患。
    3、消防設(shè)施完備好用，安全出口、疏散通道是否鎖閉、堵塞、占用，并指定了專人負(fù)責(zé)。
    4、學(xué)校制定完善消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案并開(kāi)展了應(yīng)急實(shí)戰(zhàn)演練。
    5、對(duì)室內(nèi)裝飾裝修材料尤其是頂棚、墻面、地面裝修材料以及窗簾、幕布等室內(nèi)懸掛物的阻燃性，經(jīng)檢查均符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
    (四)、整治重點(diǎn)。
    學(xué)校教學(xué)樓、圖書(shū)閱覽室、教師寢室等人員聚集場(chǎng)所。
    (五)學(xué)校認(rèn)真總結(jié)了專項(xiàng)整治工作中的做法和經(jīng)驗(yàn)，以促進(jìn)建立更完善消防安全監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇九
    接到消防安全檢查通知后，我校立即組織進(jìn)行了一次大檢查，校長(zhǎng)親自帶領(lǐng)學(xué)校安全員、教導(dǎo)主任、水電工及有關(guān)人員對(duì)學(xué)校的專用教室、教室、辦公室、門衛(wèi)室、宿舍樓等進(jìn)行了全面自查，對(duì)報(bào)警裝置進(jìn)行檢測(cè)調(diào)試，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面自查，現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下：
    一、落實(shí)了安全責(zé)任制。學(xué)校都制定了消防安全責(zé)任制和各崗位消防安全職責(zé)，明確了各部門的安全責(zé)任和安全責(zé)任人，簽訂了《消防安全責(zé)任狀》，并嚴(yán)格按照責(zé)任制和責(zé)任狀的要求去做。
    二、學(xué)校消防安全通道暢通；每樓層按標(biāo)準(zhǔn)配置了3個(gè)滅火器，并在有效期內(nèi)。
    三、校制定了滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織師生進(jìn)行了消防練習(xí)。
    四、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置了消防器材。消防器材定期進(jìn)行了檢修，無(wú)損壞和不可用現(xiàn)象。
    五、消防疏散通道、安全出口暢通。
    六、學(xué)校定期對(duì)師生進(jìn)行消防宣傳教育和培訓(xùn)，并組織了消防知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)。
    七、學(xué)校每月都有安全工作會(huì)議及安全檢查并有記錄。通過(guò)自查自糾，讓廣大教職工進(jìn)一步認(rèn)清肩負(fù)的重大責(zé)任，增強(qiáng)憂患意識(shí)，自覺(jué)、主動(dòng)地落實(shí)安全工作，全力維護(hù)好學(xué)校的安全與穩(wěn)定。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十
    1.1目的。
    加強(qiáng)消防安全管理，做好防火、滅火及應(yīng)急救援工作，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，確保酒店安全穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    1.2適用范圍。
    本制度適用于本酒店所有部門。
    2職責(zé)。
    2.1總經(jīng)理職責(zé)：對(duì)酒店的防火安全負(fù)全責(zé)。
    2.2主管安全工作的副總經(jīng)理職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展酒店消防安全工作，并負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
    2.3保衛(wèi)部職責(zé)：
    2.3.1負(fù)責(zé)組織本酒店消防安全工作，監(jiān)督、檢查和考核各部門消防安全工作有效開(kāi)展情況。
    2.3.2負(fù)責(zé)制定并貫徹落實(shí)酒店的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程、消防安全責(zé)任制，制定滅火和應(yīng)急救援預(yù)案，實(shí)現(xiàn)組織健全、制度健全、管理到位、執(zhí)行有力。
    2.3.3負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的“三同時(shí)”制度的貫徹執(zhí)行和申報(bào)、審批、驗(yàn)收工作。
    2.3.4根據(jù)實(shí)際需要，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，按需及時(shí)配置消防設(shè)施和器材，定期檢查、維護(hù)，確保完好可靠。
    2.3.5負(fù)責(zé)做好消防宣傳、教育工作，開(kāi)展“消防四個(gè)能力”建設(shè)工作，通過(guò)培訓(xùn)，使職工具有：會(huì)管理、會(huì)檢查、會(huì)使用、會(huì)報(bào)警、會(huì)救援等五個(gè)基本能力。
    2.3.6負(fù)責(zé)組織開(kāi)展專項(xiàng)消防安全檢查，重點(diǎn)防火部位每季度至少進(jìn)行一次全面檢查、建筑物的消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢查，記錄完整準(zhǔn)確，存檔備查。
    2.3.7負(fù)責(zé)組織開(kāi)展日常消防安全檢查、整改工作，督促消防技術(shù)措施和管理措施的落實(shí)到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)事故隱患，保障疏散通道、安全出口、消防通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    2.3.8負(fù)責(zé)做好志愿消防隊(duì)員培訓(xùn)，開(kāi)展消防演練，提高初期滅火技能。
    2.3.9負(fù)責(zé)動(dòng)火作業(yè)的審批并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)施工的消防安全，嚴(yán)禁違章、冒險(xiǎn)作業(yè)。
    2.3.10負(fù)責(zé)組織酒店內(nèi)部一般性火警、火災(zāi)事故的調(diào)查、分析、處理，嚴(yán)格落實(shí)“四不放過(guò)”原則。
    2.3.11協(xié)助上級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)本酒店重大火災(zāi)事故的調(diào)查、分析、處理工作。
    2.4其他部門領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)：
    2.4.1對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的消防安全工作負(fù)責(zé)。
    2.4.2認(rèn)真貫徹執(zhí)行酒店的消防安全管理制度，開(kāi)展消防安全教育，督促職工遵章守紀(jì)，樹(shù)立強(qiáng)烈的消防安全意識(shí)，自覺(jué)做好消防安全工作。
    2.4.3定期組織本部門的消防安全檢查，特別是重點(diǎn)防火部位的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改或上報(bào)協(xié)調(diào)整改，主動(dòng)預(yù)防火災(zāi)事故。
    2.4.4組織本部門志愿消防隊(duì)員參加消防培訓(xùn)演練和應(yīng)急救援工作，定期組織員工進(jìn)行消防緊急疏散演練，提高處置突發(fā)事件的應(yīng)變能力。
    2.4.5嚴(yán)格管理、檢查和維護(hù)本部門配置的消防設(shè)施和滅火器材，發(fā)現(xiàn)損壞、過(guò)期、失壓、遺失時(shí)，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)報(bào)告保衛(wèi)部，及時(shí)整改恢復(fù)使用功能。
    2.4.6嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)申報(bào)審批制度、嚴(yán)格定點(diǎn)吸煙管理、嚴(yán)格重點(diǎn)防火部位的監(jiān)督管理。
    2.4.7發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即通報(bào)酒店保衛(wèi)部。同時(shí)，及時(shí)組織搶救，注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，參加或組織火災(zāi)事故的調(diào)查、分析，堅(jiān)持“四不放過(guò)”原則。
    2.5班組長(zhǎng)、安全員職責(zé)。
    2.5.1負(fù)責(zé)協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展本部門、班組的消防安全工作，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)布置的防火工作任務(wù)。
    2.5.2教育、督促員工遵守消防安全管理制度，制止違章行為，監(jiān)督考核定點(diǎn)吸煙，及時(shí)消除事故隱患。
    2.5.3組織員工進(jìn)行消防知識(shí)的學(xué)習(xí)和演練，提高消防安全意識(shí)和滅火技能。
    2.5.4定期組織班組級(jí)消防安全檢查，特別是電氣防火、易燃易爆重點(diǎn)防火部位的檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改或上報(bào)協(xié)調(diào)整改，主動(dòng)預(yù)防火災(zāi)事故。
    2.5.5嚴(yán)格管理、檢查和維護(hù)本班組配置的消防設(shè)施和滅火器材，發(fā)現(xiàn)損壞、過(guò)期、失壓、遺失時(shí)，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)部，及時(shí)整改恢復(fù)使用功能。
    2.5.6嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)申報(bào)審批制度、嚴(yán)格定點(diǎn)吸煙管理、嚴(yán)格重點(diǎn)防火部位的監(jiān)督管理。
    2.5.7嚴(yán)格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，不違章指揮，不違章作業(yè)。
    2.5.8發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速向酒店總經(jīng)理或保衛(wèi)部報(bào)告，并帶領(lǐng)員工積極進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)，做好搶救傷員、疏散人群、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)工作。
    2.6員工職責(zé)。
    2.6.1遵守酒店的.消防安全管理制度，負(fù)責(zé)工作責(zé)任區(qū)的防火安全，自覺(jué)做好防火檢查和整改工作。
    2.6.2嚴(yán)格執(zhí)行崗位安全操作規(guī)程和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，不違章作業(yè)。
    2.6.3愛(ài)護(hù)消防器材，不在消防設(shè)施周圍亂堆雜物，不得擅自動(dòng)用或故意損壞消防設(shè)施。
    2.6.4嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火作業(yè)申報(bào)審批制度、嚴(yán)格執(zhí)行定點(diǎn)吸煙管理制度、嚴(yán)格易燃易爆重點(diǎn)防火部位的管理。
    2.6.5發(fā)現(xiàn)火警要及時(shí)報(bào)警，并積極參加滅火救災(zāi);已用消防器材應(yīng)及時(shí)通知更換。
    3管理程序。
    3.1消防“三同時(shí)”的實(shí)施。
    3.1.1凡新建、改建、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目，其實(shí)施單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”申報(bào)、審批制度，根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范和生產(chǎn)工藝及環(huán)境要求，做好消防措施的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收，督促、檢查技術(shù)措施和管理措施的實(shí)施到位。
    3.1.2項(xiàng)目管理單位選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)及施工單位參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)，并按有關(guān)管理規(guī)定與相關(guān)方簽訂確保安全和工程質(zhì)量的施工合同和安全協(xié)議書(shū)，做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。
    3.1.3項(xiàng)目管理單位及時(shí)將設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)方案的安全技術(shù)措施報(bào)上級(jí)消防管理部門、公司保衛(wèi)部審批，并按審批意見(jiàn)組織施工。
    3.1.4施工中，施工單位應(yīng)自覺(jué)接受屬地部門、職能部門及監(jiān)理方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，確保消防技術(shù)措施的實(shí)施到位。
    3.1.5竣工時(shí)，項(xiàng)目管理單位應(yīng)通知公司保衛(wèi)部、工程部、財(cái)務(wù)部、人力資源部等進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的準(zhǔn)予投入使用，否則，財(cái)務(wù)部不予付款。
    3.2動(dòng)火作業(yè)的審批。
    3.2.1各部門及外來(lái)施工方在本企業(yè)范圍內(nèi)實(shí)施動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須向保衛(wèi)部提出動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)，并填寫《動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)單》，嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。
    3.2.2保衛(wèi)部接到動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)后，消防管理人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)，根據(jù)動(dòng)火作業(yè)審批意見(jiàn)，認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)巡檢工作，督促施工單位做好動(dòng)火作業(yè)監(jiān)護(hù)工作。
    3.3電熱器具的管理。
    3.3.1有關(guān)部門因工作需要使用的電熱器具，應(yīng)按規(guī)定到保衛(wèi)部申請(qǐng)備案，自覺(jué)接受監(jiān)督和指導(dǎo)，預(yù)防火災(zāi)和觸電事故。未申報(bào)的，一律不準(zhǔn)使用。
    3.3.2工程部接到電熱器具安裝申請(qǐng)后，應(yīng)派人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并指導(dǎo)、協(xié)助安裝。
    3.4消防設(shè)施的檢查與維護(hù)保養(yǎng)。
    3.4.1各部門應(yīng)對(duì)消防設(shè)施做好日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，禁止在消防設(shè)施周圍擺放雜物，不準(zhǔn)擅自動(dòng)用或故意損壞消防設(shè)施，已用消防器材應(yīng)及時(shí)通知保衛(wèi)部更換。
    3.4.2保衛(wèi)部專職消防管理人員應(yīng)做好日常消防安全檢查和整改工作，做好消防器材定期年檢、換新、演練工作，確保消防系統(tǒng)設(shè)施能正常使用。
    4火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)。
    4.1當(dāng)火警發(fā)生時(shí)各單位應(yīng)嚴(yán)格按火災(zāi)應(yīng)急救援預(yù)案執(zhí)行，及時(shí)開(kāi)展初期救護(hù)和滅火、疏散人群、搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、及時(shí)上報(bào)救援。
    4.2應(yīng)急報(bào)警電話：
    保衛(wèi)部：
    工程部：
    辦公室：
    社會(huì)救援：治安110火警119交通122醫(yī)療救護(hù)120。
    4.3應(yīng)急準(zhǔn)備：
    4.3.1配備消防水栓、自來(lái)水水源，其供水應(yīng)充足、水帶、水槍應(yīng)齊全完好。
    4.3.2配備必要的滅火器材，主要有：干粉滅火器、二氧化碳滅火器，麻袋、沙土、石棉毯、鐵鏟等滅火器材。
    4.3.3配備應(yīng)急照明燈、通訊工具、交通工具、軟木塞、防毒面具、口罩、手套、防護(hù)服、防護(hù)鞋、繩索、強(qiáng)制通風(fēng)設(shè)施等。
    4.4應(yīng)急響應(yīng)：
    4.4.1迅速切斷電源、氣源，撲救初期火災(zāi)，開(kāi)展自救和互救，避免混亂、防止煙氣吸入、及時(shí)報(bào)警、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
    4.4.2搶險(xiǎn)救災(zāi)人員及時(shí)出警，專人指揮，迅速搶救傷員、疏散被困人員、搶救貴重物資、評(píng)估災(zāi)情、上報(bào)救援。
    4.4.3堅(jiān)持先救人后滅火，先控制后滅火，先重點(diǎn)后一般原則，防止事故擴(kuò)大。
    4.4.4正確選擇滅火技術(shù)和方法控制火勢(shì)，滅火時(shí)盡量選擇上風(fēng)位或側(cè)風(fēng)位、正確著裝及個(gè)人防護(hù)，在確保救援人員安全的前提下開(kāi)展救援工作。
    4.4.5醫(yī)療救護(hù)隊(duì)做好現(xiàn)場(chǎng)急救或轉(zhuǎn)院急救，注意救援人員身體狀況和健康。
    4.4.6做好清場(chǎng)工作，清點(diǎn)搶險(xiǎn)救援人員，評(píng)估災(zāi)情，并及時(shí)匯報(bào)。
    5火災(zāi)事故的調(diào)查處理。
    5.1發(fā)生無(wú)人受傷、燒毀財(cái)物損失小、使用滅火器就可撲滅的明火，事件調(diào)查處理由事故部門召集相關(guān)人員針對(duì)火警事故的發(fā)生原因、責(zé)任、防范措施進(jìn)行調(diào)查、分析、處理，嚴(yán)格按“四不放過(guò)”原則辦事，并記錄建檔保存，上報(bào)酒店保衛(wèi)部備案。
    5.2發(fā)生有人受傷或燒毀財(cái)物損失或部門不能立即撲救的火災(zāi)，事故的調(diào)查處理由保衛(wèi)部召集相關(guān)人員對(duì)火災(zāi)事故的發(fā)生原因、責(zé)任、防范措施進(jìn)行調(diào)查、分析、處理，嚴(yán)格按“四不放過(guò)”原則辦事，并記錄建檔保存。
    5.3發(fā)生酒店無(wú)能力控制的火災(zāi)，保衛(wèi)部配合公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行事故的調(diào)查處理，嚴(yán)格按“四不放過(guò)”原則辦事，并記錄建檔保存。
    5.4獎(jiǎng)懲辦法按《安全績(jī)效考核管理規(guī)定》相關(guān)條款執(zhí)行。
    6培訓(xùn)教育。
    6.1新入職人員由人力資源部負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，保衛(wèi)部做好消防基本知識(shí)及企業(yè)消防管理制度、滅火技能的培訓(xùn)和演練。
    6.2外來(lái)人員由接洽單位召集，保衛(wèi)部實(shí)施培訓(xùn)、教育，并做好對(duì)相關(guān)方的管理與協(xié)調(diào)工作。
    6.3全體員工應(yīng)積極參與酒店組織的消防培訓(xùn)或演練，每年至少組織一次消防滅火或緊急疏散演練，提高火災(zāi)初期的補(bǔ)救和應(yīng)急救援能力。
    7附則。
    7.1本制度由保衛(wèi)部制訂，并負(fù)責(zé)解釋。
    7.2本制度自印發(fā)施行之日起執(zhí)行。
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    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十一
    第一條為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條本省行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
    本規(guī)定所稱高層建筑，是指建筑高度大于二十七米的住宅建筑和建筑高度大于二十四米的公共建筑。
    高層工業(yè)建筑的消防安全管理按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第三條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本行政區(qū)域高層建筑消防工作。
    縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法對(duì)高層建筑消防工作實(shí)施監(jiān)督管理。公安派出所按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
    縣級(jí)以上人民政府其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)做好高層建筑的消防工作。
    第四條任何單位和個(gè)人都有維護(hù)高層建筑消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。
    第二章消防安全主體責(zé)任
    第五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)下列高層建筑的消防安全負(fù)責(zé)，對(duì)消防安全隱患進(jìn)行整改并承擔(dān)費(fèi)用：
    (一)已竣工但尚未出售或者尚未交付物業(yè)買受人的;
    (二)依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格而交付使用的;
    (四)依法經(jīng)消防竣工驗(yàn)收備案后未被抽查，因建設(shè)單位的違法行為造成建設(shè)項(xiàng)目未達(dá)到國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。
    第六條鼓勵(lì)高層居住建筑每戶配備滅火器、滅火毯、自救呼吸器和家庭用火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，新建高層居住建筑的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定配置必要的救生緩降器、逃生滑道或者逃生梯等逃生輔助裝置。
    第七條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，對(duì)消防設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
    第八條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，明確消防安全責(zé)任人。
    對(duì)既有高層建筑進(jìn)行局部擴(kuò)建、改建時(shí)，建設(shè)單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)與施工單位明確施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任;沒(méi)有約定或者約定不明確的，消防安全責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。
    對(duì)既有高層建筑進(jìn)行局部施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)將施工區(qū)域與其他區(qū)域進(jìn)行防火分隔，配置消防器材，指定專人監(jiān)護(hù)，不得影響其他區(qū)域消防設(shè)施的正常使用。
    第九條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全進(jìn)行監(jiān)理。工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
    第十條高層建筑共用部位消防安全由全體業(yè)主共同負(fù)責(zé)，高層建筑專有部分消防安全由相關(guān)業(yè)主各自負(fù)責(zé)。
    高層建筑實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任;沒(méi)有約定或者約定不明確的，承包人、承租人、受托人對(duì)使用或者管理部分的消防安全負(fù)責(zé)。
    供電、供水、燃?xì)?、供暖、電視、通訊等?jīng)營(yíng)性設(shè)施設(shè)備的消防安全由相關(guān)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位負(fù)責(zé)。
    第十一條同一高層建筑有兩個(gè)以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防安全管理機(jī)構(gòu)或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)(以下統(tǒng)稱統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu))負(fù)責(zé)高層建筑消防工作，并報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。
    統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)確立前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，將消防安全管理納入前期物業(yè)管理的內(nèi)容。
    對(duì)未委托統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)管理的高層建筑，村(居)民委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，督促、指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主、使用人落實(shí)消防安全責(zé)任。
    第十二條統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)在管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責(zé)：
    (二)定期組織共用消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保完好有效;
    (四)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每年至少組織一次演練;
    (七)其他應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)。
    第十三條高層建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：
    (一)遵守公共消防安全管理規(guī)定;
    (二)不得違法設(shè)置經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所或者庫(kù)房;
    (三)嚴(yán)格執(zhí)行用電、用火、用油、用氣安全管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違章行為及時(shí)舉報(bào);
    (四)保持樓梯、走道和安全出口暢通，不得堆放物品、存放車輛或者設(shè)置其他障礙物;
    (五)保護(hù)消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用;
    (六)其他應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
    第十四條高層建筑業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：
    (一)執(zhí)行消防法律、法規(guī)，落實(shí)消防安全責(zé)任制;
    (三)定期組織研究解決消防工作重大問(wèn)題，落實(shí)建筑消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更新、改造和共用部位火災(zāi)隱患整改資金。
    第三章火災(zāi)預(yù)防
    第十五條新建、擴(kuò)建、改建高層建筑應(yīng)當(dāng)依法辦理消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或者備案手續(xù)。設(shè)在高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。
    第一條為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，落實(shí)消防安全責(zé)任，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)已交付使用的高層建筑的火災(zāi)預(yù)防等日常消防安全管理。高層建筑的`消防設(shè)計(jì)和施工的管理，適用有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家和省的工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    本規(guī)定所稱高層建筑，是指國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的高層民用建筑，包括10層及10層以上的住宅等居住建筑和建筑高度超過(guò)24米的賓館、飯店、商場(chǎng)、辦公樓等公共建筑。國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，從其規(guī)定。
    第三條高層建筑消防工作應(yīng)當(dāng)全面落實(shí)業(yè)主和使用人的消防安全責(zé)任，健全消防安全防范統(tǒng)一服務(wù)體系，堅(jiān)持以防為主，強(qiáng)化監(jiān)督管理。
    第四條業(yè)主是高層建筑消防安全責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)依法履行消防安全職責(zé)和義務(wù)。高層建筑(或者其部分)由使用人實(shí)際使用的，使用范圍和期限內(nèi)的消防安全職責(zé)和義務(wù)由使用人承擔(dān)，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者依法訂立的相關(guān)合同另有約定的除外。
    本規(guī)定所稱業(yè)主，是指享有高層建筑(或者其部分)所有權(quán)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位(以下統(tǒng)稱單位)或者個(gè)人。
    本規(guī)定所稱使用人，是指以承租、承包、受委托經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)際使用高層建筑的單位或者個(gè)人。
    第五條單位應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條、第十七條和《浙江省消防條例》第十三條、第十四條、第三十八條等規(guī)定履行消防安全職責(zé)，落實(shí)單位內(nèi)部消防安全相關(guān)制度,加強(qiáng)高層建筑日常消防安全管理。
    個(gè)人及其家庭應(yīng)當(dāng)了解所在高層建筑消防設(shè)施的基本情況，學(xué)習(xí)消防常識(shí)和必要的滅火逃生技能。倡導(dǎo)家庭配備手電筒、滅火器、防煙面具等應(yīng)急逃生消防器材。
    第六條任何單位和個(gè)人不得有下列危害高層建筑消防安全的行為：
    (一)超負(fù)荷用電;
    (二)違反規(guī)定使用瓶裝液化石油氣;
    (四)制造、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品;
    (五)損壞、挪用、擅自拆除或者擅自停用消防設(shè)施及器材;
    (七)占用、堵塞、封閉消防車通道和消防登高場(chǎng)地，影響消防車通行和滅火救援;
    (九)其他危害消防安全的行為。
    違反前款規(guī)定的，按照下列規(guī)定給予處罰：
    (一)違反第一項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停止使用，可以并處1000元以上5000元以下罰款。
    (二)違反第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處100元以上200元以下罰款，對(duì)單位處500元以上2000元以下罰款;構(gòu)成違反治安管理行為的，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法使用爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。
    (三)違反第四項(xiàng)規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)違法制造、儲(chǔ)存爆炸性物質(zhì)的規(guī)定給予處罰。
    (四)違反第五項(xiàng)至第九項(xiàng)規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處警告或者500元以下罰款，對(duì)單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。
    (五)單位、個(gè)人因危害消防安全的行為引起火災(zāi)或者造成火災(zāi)危害擴(kuò)大的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員或者行為人個(gè)人按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十四條的規(guī)定給予處罰。
    第七條同一高層建筑有2個(gè)以上業(yè)主、使用人的，業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)明確消防安全統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu))，對(duì)共用的疏散通道、安全出口、消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法承擔(dān)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。
    第八條統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)(含住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，下同)應(yīng)當(dāng)在管理區(qū)域內(nèi)做好下列消防安全工作：
    (一)建立防火巡查制度，填寫和張貼巡查記錄表;
    (三)按照規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施及器材標(biāo)志，標(biāo)示使用方法;
    (四)對(duì)臨時(shí)停車進(jìn)行管理、疏導(dǎo)，根據(jù)需要標(biāo)示禁停警告;
    (五)根據(jù)業(yè)主、使用人的授權(quán)，劃定煙花爆竹禁放區(qū)域并加強(qiáng)管理;
    (六)其他依法或者依照相關(guān)約定應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)。
    巡查記錄表及填寫、張貼的具體要求，由省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制訂。
    違反本條第一款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)處2000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    第九條統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)勸阻、督促改正;發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞、無(wú)法正常運(yùn)行等情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)相關(guān)業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)支持、監(jiān)督統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)的工作。
    統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)對(duì)不聽(tīng)勸阻、制止的行為和不能及時(shí)消除的消防隱患，除依法采取相關(guān)火災(zāi)預(yù)防措施外，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
    第十條高層建筑保修期滿后，其消防設(shè)施的檢測(cè)、維修、更新、改造等費(fèi)用，依法或者依照業(yè)主的約定從物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等經(jīng)營(yíng)性收益中支出;經(jīng)費(fèi)不足的，可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金或者由業(yè)主按照約定承擔(dān);沒(méi)有約定或者約定不明確的，由業(yè)主依法分?jǐn)偂?BR>    第十一條高層建筑消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)判定存在重大火災(zāi)隱患的，統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)立即組織制訂維修、更新、改造計(jì)劃和資金支出方案，并向業(yè)主委員會(huì)提交;業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)立即組織征求業(yè)主意見(jiàn)，經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意后及時(shí)組織實(shí)施。
    業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到重大火災(zāi)隱患整改通知書(shū)之日起2個(gè)月內(nèi)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告整改情況。
    第十二條消防設(shè)施維修保養(yǎng)、檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托合同的規(guī)定，向委托人提供消防技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);完成相關(guān)服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向委托人提交維修保養(yǎng)報(bào)告書(shū)或者檢測(cè)報(bào)告書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括單位名稱、操作人員姓名、消防設(shè)施狀況、維修保養(yǎng)或者檢測(cè)的時(shí)間等事項(xiàng)。
    對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)的，消防設(shè)施檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)自出具檢測(cè)報(bào)告書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)報(bào)告書(shū)的副本報(bào)縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。
    違反前款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    消防設(shè)施檢測(cè)單位出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的，按照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十九條的規(guī)定給予處罰;受委托人等指使出具虛假檢測(cè)報(bào)告書(shū)的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)指使人處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。
    第十三條從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和消防設(shè)施檢測(cè)等人員，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定要求通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)。
    任何單位和個(gè)人不得使用或者委托未取得相應(yīng)等級(jí)的消防職業(yè)資格證書(shū)的人員從事高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)操作和檢測(cè)等業(yè)務(wù)。
    違反前款規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
    第十四條鼓勵(lì)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
    高層建筑按規(guī)定建成的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)聯(lián)入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。
    第十五條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)高度重視高層建筑消防安全工作，協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全管理中的重大問(wèn)題，并督促有關(guān)部門和單位落實(shí)消防安全責(zé)任制和整改重大火災(zāi)隱患。
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照上級(jí)人民政府及其有關(guān)部門的部署和要求，組織開(kāi)展消防安全專項(xiàng)治理和檢查，督促消除火災(zāi)隱患;對(duì)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理的高層建筑，應(yīng)當(dāng)督促和指導(dǎo)有關(guān)業(yè)主、使用人確定統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)。村(居)民委員會(huì)對(duì)相關(guān)工作應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
    第十六條禁止使用易燃、可燃材料作為高層建筑外墻保溫材料。
    本規(guī)定實(shí)施前高層建筑經(jīng)批準(zhǔn)已使用易燃、可燃材料作為外墻保溫材料的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)指定有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)，組織采取下列措施：
    (二)限期拆除外墻上已安裝的廣告燈箱等易產(chǎn)生高溫的設(shè)施;
    (三)按照現(xiàn)行規(guī)定對(duì)燃燒性能等級(jí)偏低、隱患較大的部位實(shí)施改造。
    第十七條縣級(jí)以上人民政府物業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的管理和指導(dǎo)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行消防安全職責(zé)，對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的執(zhí)法活動(dòng)予以協(xié)助、配合。
    縣級(jí)以上人民政府文化、工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)高層建筑內(nèi)設(shè)立娛樂(lè)場(chǎng)所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的審批管理，對(duì)未取得消防 批準(zhǔn)文件的有關(guān)申請(qǐng)，按照各自職責(zé)依法不予發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可證，依法不予注冊(cè)登記、核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    第十八條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制訂和實(shí)施高層建筑年度消防監(jiān)督抽查計(jì)劃，并由公安機(jī)關(guān)向本級(jí)人民政府報(bào)告年度抽查情況。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴中心的建設(shè)和管理;接到舉報(bào)、投訴后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的期限及時(shí)登記、核查、處理，并將處理情況及時(shí)告知舉報(bào)、投訴人。
    第十九條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)高層建筑存在火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)業(yè)主、使用人、統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)限期整改火災(zāi)隱患;不及時(shí)消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定對(duì)危險(xiǎn)部位或者場(chǎng)所采取臨時(shí)查封措施。
    整改火災(zāi)隱患通知書(shū)應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主委員會(huì);根據(jù)具體情況，還可以抄送村(居)民委員會(huì)、街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
    對(duì)重大火災(zāi)隱患，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以通告或者公告;必要時(shí)，由公安機(jī)關(guān)書(shū)面報(bào)告本級(jí)人民政府。接到報(bào)告的人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)情況，組織或者責(zé)成有關(guān)部門、單位采取措施，予以整改。
    第二十條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)管理需要，可以采取適當(dāng)方式公布有關(guān)處罰決定書(shū)，但依法應(yīng)當(dāng)保密的除外。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處罰的，視情將處罰情況抄告物業(yè)主管部門。
    第二十一條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合高層建筑消防工作實(shí)際，加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位和村(居)民委員會(huì)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并通過(guò)本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站等途徑向社會(huì)提供消防服務(wù)行業(yè)的有關(guān)信息。
    設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障等部門，對(duì)從事消防安全防范服務(wù)的有關(guān)人員進(jìn)行有針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
    第二十二條省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門會(huì)同省公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)，結(jié)合本省實(shí)際，按照嚴(yán)格管理、規(guī)范管理、科學(xué)管理的原則，制定高層建筑消防安全管理的地方標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十三條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：
    (一)不履行法定職責(zé)的;
    (三)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。
    第二十四條本規(guī)定自2015年7月1日起施行。
    第一條 為了加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《天津市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
    第二條 本規(guī)定所稱高層建筑，是指符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定高度的居住建筑和公共建筑。
    第三條 市和區(qū)縣公安機(jī)關(guān)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)高層建筑消防安全工作實(shí)施監(jiān)督管理，并由本級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。公安派出所按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)高層建筑的日常消防監(jiān)督檢查、消防宣傳教育等工作。
    第四條 市和區(qū)縣公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)高層建筑消防安全形勢(shì)進(jìn)行消防安全綜合評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)措施和建議報(bào)送本級(jí)人民政府。
    第五條 市和區(qū)縣公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定高層建筑滅火應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練，提高火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援的能力。
    第六條 市和區(qū)縣建設(shè)交通行政管理部門應(yīng)當(dāng)督促建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、工程監(jiān)理等單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)管理規(guī)定，落實(shí)建設(shè)工程消防安全責(zé)任。
    依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的高層建筑建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，市和區(qū)縣建設(shè)交通行政管理部門不得給予施工許可。
    依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的高層建筑建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，市和區(qū)縣建設(shè)交通行政管理部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案。
    第七條 市和區(qū)縣市容園林行政管理部門審批高層建筑戶外廣告設(shè)置、審查高層建筑景觀照明設(shè)置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求設(shè)置的戶外廣告和景觀照明不得妨礙消防排煙、滅火救援和人員逃生。
    第八條 國(guó)土房管、工商、質(zhì)監(jiān)、安全監(jiān)管等有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好高層建筑消防安全的相關(guān)工作。
    第九條 高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和合同約定履行高層建筑消防安全義務(wù)。
    同一高層建筑有2個(gè)或者2個(gè)以上業(yè)主、物業(yè)使用人的，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)確定消防安全管理者或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)高層建筑共用消防設(shè)施的維護(hù)以及共用疏散通道、安全出口、消防車通道的管理等消防安全相關(guān)工作。
    第十條 消防安全管理者和接受委托負(fù)責(zé)高層建筑消防安全相關(guān)工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下統(tǒng)稱管理者），應(yīng)當(dāng)確定具體負(fù)責(zé)高層建筑消防安全相關(guān)工作的人員，并組織其進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
    第十一條 任何單位不得聘用未取得相應(yīng)證書(shū)的人員從事高層建筑消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測(cè)工作或者自動(dòng)消防系統(tǒng)操作工作。
    第十二條 高層建筑共用消防設(shè)施發(fā)生故障或者損壞的，管理者應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修。因建筑改造、設(shè)備檢修等情況需要臨時(shí)停用共用消防設(shè)施的，管理者應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，并采取有效措施確保消防安全。
    第十三條 高層建筑共用消防設(shè)施在建筑保修期內(nèi)依法由施工單位承擔(dān)保修責(zé)任；保修期滿后，除物業(yè)服務(wù)合同約定范圍內(nèi)的日常維修和維護(hù)費(fèi)用外，高層建筑共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定從房屋專項(xiàng)維修資金中列支。未建立房屋專項(xiàng)維修資金或者房屋專項(xiàng)維修資金余額不足的，高層建筑共用消防設(shè)施的維修、更新、改造費(fèi)用由業(yè)主或者物業(yè)使用人按照約定承擔(dān)，沒(méi)有約定或者約定不明的，由業(yè)主按照各自專有部分占高層建筑總面積的比例承擔(dān)。
    高層建筑共用消防設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，不再具備防火滅火功能或者不及時(shí)維修可能危及人身安全、公共安全的，業(yè)主委員會(huì)或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用房屋應(yīng)急解危專項(xiàng)資金，未成立業(yè)主委員會(huì)的，可以由居（村）民委員會(huì)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用。
    第十四條 區(qū)縣公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所、居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織、指導(dǎo)管理者開(kāi)展高層建筑消防安全宣傳活動(dòng)，利用樓宇電視、社區(qū)電子屏、固定宣傳欄等設(shè)施普及高層建筑消防安全知識(shí)，提高滅火逃生技能。
    第十五條 任何單位和個(gè)人不得擅自變更高層建筑的用途，不得擅自改動(dòng)防火分區(qū)、消防設(shè)施或者降低裝修材料燃燒性能等級(jí)，不得占用避難間。
    高層建筑業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)高層建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修或者明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)事先告知管理者。管理者應(yīng)當(dāng)與業(yè)主、物業(yè)使用人、施工單位書(shū)面約定消防安全責(zé)任和義務(wù)，明確禁止行為和注意事項(xiàng)。
    第十六條 有關(guān)單位在公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)高層建筑的消防車通道、消防撲救場(chǎng)地、消防控制室、消防水泵房、消防車取水口等設(shè)置醒目的消防安全標(biāo)志，并加強(qiáng)日常維護(hù)管理。
    高層建筑的主要出入口、電梯口、防火門等位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志或者警示標(biāo)語(yǔ)，提示火災(zāi)危險(xiǎn)性，標(biāo)明安全逃生路線和安全出口方位。
    第十七條 任何單位和個(gè)人不得占用、堵塞、封閉高層建筑疏散通道、安全出口和消防車通道。劃定停車泊位、設(shè)置固定隔離樁等設(shè)施，不得妨礙高層建筑消防水源使用，不得占用高層建筑消防撲救場(chǎng)地。
    第十八條 高層建筑內(nèi)的賓館、酒店應(yīng)當(dāng)在客房?jī)?nèi)設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖，配備手電筒、防煙面具等逃生器材及其使用說(shuō)明。
    居住在高層建筑內(nèi)的居民應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)高層建筑火災(zāi)應(yīng)對(duì)知識(shí)，自備滅火器、防煙面具、口哨、手電筒等自救工具。
    第十九條 高層建筑消防控制室應(yīng)當(dāng)每日24小時(shí)有專人值班，每班值班人數(shù)不少于2人。高層建筑消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定履行職責(zé)。
    第二十條 高層建筑內(nèi)賓館、酒店、餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)至少每季度對(duì)集煙罩、排油煙管道等設(shè)施進(jìn)行一次檢查、清洗或者保養(yǎng)，并做好記錄，保留2年備查。
    第二十一條 本市鼓勵(lì)單位和個(gè)人及時(shí)舉報(bào)危及高層建筑消防安全的違法行為。
    公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所應(yīng)當(dāng)對(duì)舉報(bào)的危及高層建筑消防安全的違法行為進(jìn)行核查并依法處理，并將處理情況反饋舉報(bào)人。
    第二十二條 經(jīng)市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)確定高層建筑為火災(zāi)高危單位的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，定期委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)和消防安全評(píng)估，檢測(cè)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。
    市和區(qū)縣公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)確定為火災(zāi)高危單位的高層建筑的監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查結(jié)果可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等方式向社會(huì)公告。
    第二十三條 違反本規(guī)定，單位聘用未取得相應(yīng)證書(shū)的人員從事高層建筑消防設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測(cè)工作或者操作高層建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處5000元以下罰款。
    第二十四條 違反本規(guī)定，劃定停車泊位、設(shè)置固定隔離樁等設(shè)施妨礙高層建筑消防水源使用或者占用高層建筑消防撲救場(chǎng)地的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)單位處1000元以上1萬(wàn)元以下罰款，對(duì)個(gè)人處警告或者1000元以下罰款。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十二
    近年來(lái)，全省組織開(kāi)展了多輪高層民用建筑消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，排查既有高層民用建筑2.1萬(wàn)余棟，整改風(fēng)險(xiǎn)隱患5.1萬(wàn)余處，建立了高層民用建筑的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。為深化鞏固前期治理成效，攻堅(jiān)整治存在突出風(fēng)險(xiǎn)和重大隱患的高層建筑，按照國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室關(guān)于高層建筑重大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治的工作部署，省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室、省消防安全委員會(huì)辦公室決定從即日起至20xx年6月底，在全省開(kāi)展高層民用建筑消防安全攻堅(jiān)整治專項(xiàng)行動(dòng)，特制定本方案。
    認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于安全生產(chǎn)和加強(qiáng)城市消防安全工作的重要指示精神，堅(jiān)持人民至上、生命至上，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的原則，結(jié)合安全生產(chǎn)大檢查、安全生產(chǎn)“打非治違”工作部署要求，聚焦高層建筑重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，在前期治理工作基礎(chǔ)上，緊盯重點(diǎn)高層建筑，分級(jí)分類評(píng)估、精準(zhǔn)嚴(yán)格整改、標(biāo)本兼治提升，健全完善高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防機(jī)制，堅(jiān)決防范遏制群死群傷重特大火災(zāi)事故，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
    （一）攻堅(jiān)整治4類重點(diǎn)高層建筑。
    各地要以老舊高層商住混合體、老舊高層住宅、超高層建筑、高層公共建筑為重點(diǎn)，結(jié)合前期排查整治情況，指導(dǎo)高層建筑業(yè)主或管理單位對(duì)照風(fēng)險(xiǎn)隱患清單開(kāi)展自查自改，公開(kāi)作出消防安全承諾，組織監(jiān)管力量和消防技術(shù)專家利用高層建筑信息平臺(tái)逐棟核查自查自改情況，排查掌握高層建筑基本信息，對(duì)照風(fēng)險(xiǎn)隱患清單分級(jí)分類組織開(kāi)展會(huì)診檢查和消防安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
    省級(jí)層面組織技術(shù)力量對(duì)超高層公共建筑、老舊高層商住混合體進(jìn)行會(huì)診檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；市級(jí)層面負(fù)責(zé)對(duì)建筑高度大于100米的高層住宅樓和高層公共建筑開(kāi)展會(huì)診檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；縣級(jí)層面負(fù)責(zé)對(duì)老舊高層住宅和其他高層公共建筑進(jìn)行會(huì)診檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在會(huì)診檢查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，省消防安全委員會(huì)辦公室對(duì)存在突出風(fēng)險(xiǎn)和重大火災(zāi)隱患的4類重點(diǎn)高層建筑進(jìn)行督辦，跟蹤督導(dǎo)各地整改工作落實(shí)情況。
    （二）開(kāi)展易地扶貧搬遷安置點(diǎn)高層建筑“回頭看”。
    各地對(duì)照《貴州省消防安全委員會(huì)關(guān)于印發(fā)全省易地扶貧搬遷高層建筑安置點(diǎn)消防安全突出問(wèn)題整改方案的通知》（黔消委〔20xx〕3號(hào)）組織對(duì)全省易地扶貧安置點(diǎn)高層建筑開(kāi)展“回頭看”，重點(diǎn)圍繞消防驗(yàn)收及備案手續(xù)辦理、消防安全管理、消防設(shè)施器材配備、扶貧車間消防安全條件、微型消防站建設(shè)運(yùn)行等方面開(kāi)展復(fù)查。省消防安全委員會(huì)辦公室適時(shí)組織召開(kāi)全省易地扶貧搬遷安置點(diǎn)消防安全管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，交流推廣工作經(jīng)驗(yàn)。
    省級(jí)層面出臺(tái)《高層民用建筑消防安全管理達(dá)標(biāo)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》，各地要對(duì)照《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》和創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，組織高層民用建筑的管理使用單位開(kāi)展消防安全管理達(dá)標(biāo)創(chuàng)建。專項(xiàng)行動(dòng)期間，要督促高層公共建筑管理使用單位完成達(dá)標(biāo)創(chuàng)建。市、州消防安全委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)達(dá)標(biāo)創(chuàng)建的單位進(jìn)行驗(yàn)收，省消防安全委員會(huì)辦公室對(duì)超高層公共建筑的達(dá)標(biāo)創(chuàng)建進(jìn)行實(shí)地核查通報(bào)。
    （四）加強(qiáng)人防技防物防措施。
    各地督促指導(dǎo)超高層建筑業(yè)主或管理單位組建專業(yè)消防安全管理團(tuán)隊(duì)，根據(jù)工作需要聘請(qǐng)注冊(cè)消防工程師擔(dān)任消防安全管理人，培育消防安全“明白人”，提高日常管理水平。推動(dòng)老舊高層住宅結(jié)合實(shí)際逐棟明確“樓長(zhǎng)”，負(fù)責(zé)日常防火巡查和消防宣傳提示。督促設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的高層建筑管理單位按要求聘請(qǐng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維保，各地消防救援機(jī)構(gòu)要加大對(duì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)維保效果的檢查力度，全力確保消防設(shè)施完好有效。有條件的地方應(yīng)加強(qiáng)智能化火災(zāi)監(jiān)測(cè)預(yù)警、電氣火災(zāi)綜合預(yù)警防控、消防安全管理云服務(wù)平臺(tái)等科技應(yīng)用，通過(guò)對(duì)高層建筑消防設(shè)施、安全出口、重點(diǎn)部位電氣線路、燃?xì)夤芫€等重點(diǎn)實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)預(yù)警、智能防控。鼓勵(lì)老舊高層商住混合體、老舊高層住宅在建筑公共區(qū)域、廚房等部位，設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)警報(bào)裝置、自動(dòng)滅火系統(tǒng)以及燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，做到險(xiǎn)情早發(fā)現(xiàn)、早處置。依托國(guó)家和省“十四五”消防規(guī)劃、城市更新行動(dòng)等，推動(dòng)各地區(qū)優(yōu)先將老舊高層住宅納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍，重點(diǎn)解決消防供水、消防車道、電動(dòng)自行車充電設(shè)施等方面存在的突出問(wèn)題，提升本質(zhì)安全水平。
    （五）開(kāi)展宣傳教育培訓(xùn)。
    各地組織高層建筑業(yè)主或管理單位法定代表人、主要負(fù)責(zé)人開(kāi)展談話提醒和警示教育，督促其強(qiáng)化消防安全管理，加強(qiáng)對(duì)消防控制室值班人員、電工等重點(diǎn)崗位人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高設(shè)施設(shè)備操作和應(yīng)急處置能力。利用各類媒體平臺(tái)，廣泛宣傳高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性和逃生自救知識(shí)，提高群眾安全防范意識(shí)。完善舉報(bào)投訴機(jī)制，鼓勵(lì)、引導(dǎo)群眾舉報(bào)身邊的火災(zāi)隱患。
    （六）提高滅火救援能力。
    各地督促指導(dǎo)高層建筑業(yè)主或管理單位建強(qiáng)微型消防站，超高層公共建筑應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定建立專職消防隊(duì)、志愿消防隊(duì)等消防組織，組建技術(shù)處置隊(duì)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和實(shí)裝實(shí)戰(zhàn)演練，提高撲救初起火災(zāi)能力。各地根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消防工作需要，統(tǒng)籌加強(qiáng)消防站、消防供水、消防車通道、消防裝備等建設(shè)，組織公安、衛(wèi)生健康、供水、供電、供氣、通信等部門和單位與消防救援隊(duì)伍聯(lián)勤聯(lián)動(dòng)，提高抗御高層建筑火災(zāi)整體能力。
    （一）市（州）、縣（市、區(qū)）安全生產(chǎn)委員會(huì)、消防安全委員會(huì)。市（州）、縣（市、區(qū)）安全生產(chǎn)委員會(huì)、消防安全委員會(huì)要提請(qǐng)本級(jí)政府召開(kāi)常務(wù)會(huì)、專題會(huì)等會(huì)議研究部署高層建筑消防安全工作，組織開(kāi)展好攻堅(jiān)整治行動(dòng)，明確細(xì)化各級(jí)、各有關(guān)部門的職責(zé)分工，加強(qiáng)工作指揮協(xié)調(diào)，組織開(kāi)展宣傳教育、警示培訓(xùn)和督導(dǎo)檢查，研究解決工作中存在的'重大事項(xiàng)和突出問(wèn)題，把高層建筑消防安全整治工作納入到高質(zhì)量發(fā)展、城市更新、民生實(shí)事項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作中統(tǒng)籌推進(jìn)，確保整治工作落到實(shí)處。
    （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）。履行屬地管理職責(zé)，組織村（居）兩委和基層網(wǎng)格常態(tài)化開(kāi)展消防安全檢查，對(duì)違規(guī)用火用電、堵塞疏散通道和安全出口、占用消防車道和救援登高面、挪用損壞滅火器、電瓶車進(jìn)樓入戶和飛線充電等違法違規(guī)行為，加大排查整治力度，拒不配合整改的及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和行政執(zhí)法部門依法查處；加強(qiáng)工作人員的消防知識(shí)培訓(xùn)和面向居民群眾的消防安全宣傳，制定滅火救援預(yù)案并組織開(kāi)展演練，普及安全用火、用電、用氣常識(shí)和撲救初起火災(zāi)、應(yīng)急逃生自救技能。
    （三）行業(yè)主管部門。
    依據(jù)“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的原則，細(xì)化落實(shí)工作責(zé)任。
    通信管理部門重點(diǎn)指導(dǎo)督促電信運(yùn)營(yíng)商對(duì)高層建筑內(nèi)電信設(shè)施設(shè)備開(kāi)展安全隱患排查整改。
    公安部門指導(dǎo)公安派出所依法依規(guī)對(duì)居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全職責(zé)的情況實(shí)施日常消防監(jiān)督檢查；依法查處機(jī)動(dòng)車因違法停車導(dǎo)致占用、堵塞消防車通道等違法行為。
    民政部門重點(diǎn)指導(dǎo)村（居）委員會(huì)履行工作職責(zé)，協(xié)助有關(guān)部門開(kāi)展老舊高層商住混合體、老舊高層住宅排查檢查。
    自然資源部門在編制國(guó)土空間規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分銜接城市消防專項(xiàng)規(guī)劃，落實(shí)消防站、消防水源、道路等各類消防設(shè)施用地布局。依職責(zé)對(duì)影響消防安全的違反規(guī)劃法規(guī)建設(shè)行為進(jìn)行查處。
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收源頭把關(guān)，將消防車通道、消防車登高操作場(chǎng)地等部位劃線、標(biāo)識(shí)、立牌納入消防安全管理內(nèi)容；重點(diǎn)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照法律規(guī)定和合同約定加強(qiáng)高層建筑消防安全管理服務(wù)工作；推動(dòng)老舊高層住宅小區(qū)改造因地制宜完善消防供水、外墻外保溫、電動(dòng)自行車充電設(shè)施；加強(qiáng)和改進(jìn)既有高層建筑改擴(kuò)建、內(nèi)部裝飾裝修工程的消防安全監(jiān)管；出臺(tái)緊急動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金修復(fù)消防設(shè)施的工作機(jī)制。
    商務(wù)部門重點(diǎn)指導(dǎo)督促高層建筑內(nèi)商貿(mào)企業(yè)加強(qiáng)安全管理，落實(shí)安全防范措施。
    市場(chǎng)監(jiān)管部門重點(diǎn)針對(duì)高層建筑的消防產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，依法查處相關(guān)生產(chǎn)、銷售企業(yè)；嚴(yán)厲查處高層建筑內(nèi)市場(chǎng)主體提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得市場(chǎng)主體登記違法行為；加強(qiáng)高層建筑內(nèi)電梯安全監(jiān)管。
    電力管理部門重點(diǎn)督促電網(wǎng)企業(yè)依法依規(guī)加強(qiáng)對(duì)高層建筑輸配電設(shè)施和線路安全檢查，加強(qiáng)高層建筑安全用電知識(shí)宣傳提示。
    燃?xì)夤芾聿块T重點(diǎn)督促燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)對(duì)高層建筑燃?xì)夤艿婪笤O(shè)、燃?xì)庥镁呤褂玫陌踩珯z查。
    負(fù)有城市管理和綜合執(zhí)法職責(zé)的部門重點(diǎn)加強(qiáng)高層建筑屋頂平臺(tái)違章建（構(gòu)）筑物和高層建筑外墻廣告牌、外裝飾安全的整治，依職責(zé)對(duì)亂搭亂建、違法設(shè)置戶外廣告設(shè)施、占道經(jīng)營(yíng)等行為進(jìn)行查處。
    消防救援機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治工作的組織協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)溝通、技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作，重點(diǎn)對(duì)高層建筑業(yè)主或管理單位履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督抽查；依法查處消防安全違法行為；修訂完善滅火救援預(yù)案，組織技戰(zhàn)術(shù)研究，強(qiáng)化實(shí)戰(zhàn)演練，開(kāi)展高層建筑火災(zāi)撲救和應(yīng)急救援工作。其他部門負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)、本行業(yè)所屬高層建筑消防安全管理工作。
    整治行動(dòng)分兩個(gè)階段。
    第一階段，從20xx年7月起至11月底。集中整治4類高層建筑存在的突出問(wèn)題隱患，有效管控重大安全風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決防止發(fā)生群死群傷重特大火災(zāi)事故。
    第二階段，從20xx年12月至20xx年6月底。組織對(duì)整治工作情況開(kāi)展“回頭看”檢查，防止問(wèn)題隱患反彈，認(rèn)真總結(jié)固化經(jīng)驗(yàn)，健全完善高層建筑火災(zāi)防控長(zhǎng)效工作機(jī)制，不斷提升消防安全治理能力水平。
    （一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
    各地、各有關(guān)部門和單位要站在統(tǒng)籌發(fā)展和安全的高度，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展高層建筑重大火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)整治工作的重大意義，進(jìn)一步增強(qiáng)防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)隱患的政治自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)度指揮，層層壓實(shí)責(zé)任，全力抓好貫徹落實(shí)。
    （二）完善機(jī)制，協(xié)同推進(jìn)。
    各地、各有關(guān)部門要堅(jiān)持源頭管控、群防群治，建立健全高層建筑信息共享、會(huì)商研判、聯(lián)合查處等全鏈條監(jiān)管工作機(jī)制，完善治理方式，豐富治理手段。要及時(shí)修訂地方性法規(guī)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，著力解決高層建筑消防安全系統(tǒng)性、根源性、普遍性問(wèn)題。各地、各有關(guān)部門結(jié)合職責(zé)分工，加強(qiáng)高層建筑許可審批、物業(yè)管理、燃?xì)獍踩?、電氣安全、消防安全、?yīng)急處置等工作。對(duì)涉及職能交叉、多頭管理的領(lǐng)域，各地要按照“誰(shuí)主管誰(shuí)牽頭、誰(shuí)為主誰(shuí)牽頭、誰(shuí)靠近誰(shuí)牽頭”的原則，明確牽頭監(jiān)管部門，嚴(yán)防推諉扯皮、漏管失控。
    （三）狠抓整改，標(biāo)本兼治。
    各地針對(duì)排查檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題隱患，按照先急后緩、標(biāo)本兼治的原則，督促高層建筑業(yè)主或管理單位采取有效措施，精準(zhǔn)施策、堅(jiān)決整改。對(duì)于無(wú)消防安全管理組織的“脫管”高層建筑，各地要指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)實(shí)施自主管理或者聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施管理，一時(shí)難以落實(shí)管理責(zé)任的，要明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道或者村（居）委員會(huì)進(jìn)行托管，保障基本的消防安全條件。對(duì)于消防給水設(shè)施癱瘓無(wú)水的高層建筑，要依法督促產(chǎn)權(quán)或管理單位整改，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要按規(guī)定批準(zhǔn)動(dòng)用維修基金實(shí)施修復(fù)，保障基本的消防供水。對(duì)于建筑外墻采用易燃可燃保溫材料的，各地要明確政府主管部門責(zé)任，逐一設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，推動(dòng)逐步落實(shí)更換措施；對(duì)于人員密集場(chǎng)所室內(nèi)裝修、裝飾違規(guī)采用易燃可燃材料的，應(yīng)當(dāng)按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求替換；對(duì)于違規(guī)設(shè)置群租房、搭建易燃可燃彩鋼板房的，要督促及時(shí)搬離、清除，整改落實(shí)到位。針對(duì)能夠當(dāng)場(chǎng)改正的一般問(wèn)題隱患，應(yīng)當(dāng)督促立即整改；針對(duì)問(wèn)題隱患反復(fù)或整改難度較大的，要明確整改責(zé)任部門及人員，細(xì)化整改措施和時(shí)限。對(duì)影響公共安全的重大火災(zāi)隱患，由消防救援機(jī)構(gòu)按程序報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)卣畳炫贫睫k，并督促重大火災(zāi)隱患單位制定隱患整治路線圖、時(shí)間表，落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人。
    （四）強(qiáng)化監(jiān)督，嚴(yán)格問(wèn)效。
    攻堅(jiān)整治專項(xiàng)行動(dòng)納入年度安全生產(chǎn)和消防工作考核內(nèi)容。各地、各有關(guān)部門要將專項(xiàng)整治工作納入日常督導(dǎo)檢查內(nèi)容，加強(qiáng)過(guò)程監(jiān)督和責(zé)任追究。省消防安全委員會(huì)辦公室組織開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)工作成效核查。對(duì)核查合格的，繼續(xù)加強(qiáng)日常管理，防止問(wèn)題隱患反彈；對(duì)核查不合格的，持續(xù)跟進(jìn)、緊盯不放，加大督辦指導(dǎo)力度，直至徹底整改；對(duì)存在違法行為的單位和個(gè)人，要依法嚴(yán)格查處；涉嫌犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。對(duì)評(píng)估、排查、整改、核查等工作弄虛作假、措施不力、進(jìn)展緩慢的，要通報(bào)批評(píng)、督辦整改。對(duì)發(fā)生較大以上或有影響火災(zāi)事故的，要嚴(yán)格實(shí)行責(zé)任倒查，存在失職、瀆職等問(wèn)題的，依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和監(jiān)管責(zé)任。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十三
    高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性比一般建筑大得多，樓層高、人員多、蔓延快，撲救和疏散難度大，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
    建筑物內(nèi)起火后煙火先是向上擴(kuò)散，遇到頂棚等轉(zhuǎn)向水平方向，再沿著墻壁向上、下運(yùn)動(dòng)，隨著空氣的對(duì)流，愈燒愈烈。一旦燒透房頂、門窗或設(shè)備孔洞等，就會(huì)迅速向外蔓延。據(jù)測(cè)試，火災(zāi)時(shí)煙火水平方向的流動(dòng)速度為0.3～0.8米/秒；垂直方向?yàn)?.4米/秒。煙氣在無(wú)阻擋的情況下，對(duì)一座長(zhǎng)百米左右的建筑物，只要2～5.5分鐘就可以從一端擴(kuò)散到另一端；在垂直方向不到1分鐘就可以蔓延幾十層，不要很長(zhǎng)時(shí)間，整座大樓就可能形成一片火海。
    1.2人員疏散困難，傷亡嚴(yán)重。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散比較困難，往往會(huì)造成大的人員傷亡，這是因?yàn)椋阂皇菢菍佣啵ㄖ锔?，垂直疏散距離遠(yuǎn)，需要疏散的時(shí)間長(zhǎng)。而且人的疏散正好與煙火蔓延的方向相反，不得不在煙熏和熱氣流的烘烤中進(jìn)行疏散，進(jìn)一步增加了疏散的艱巨性和危險(xiǎn)性，疏散人員往往會(huì)被煙火熏倒。二是人員集中，疏散設(shè)施少。由于普通電梯井拔煙火的作用強(qiáng)，容易擴(kuò)大火勢(shì)，不能保證疏散安全，只能使用樓梯疏散。高層民用建筑容納人數(shù)較多，要在較短的時(shí)間內(nèi)將人員全部撤離危險(xiǎn)區(qū)難度很大，而且在慌亂中，難免發(fā)生擠傷等慘劇。
    1.3高層建筑自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行狀況欠佳，存在火災(zāi)隱患多。由于高層建筑的使用管理單位火災(zāi)防范意識(shí)不強(qiáng)，沒(méi)有真正將消防安全責(zé)任制和消防安全制度落到實(shí)處，普遍存在消防設(shè)施維護(hù)管理不善、違章關(guān)閉消防設(shè)施等隱患。高層建筑大多數(shù)都有自動(dòng)消防設(shè)施，但由于使用單位缺乏技術(shù)過(guò)硬維護(hù)管理人員，日常管理維護(hù)不善，再加上人員不固定，流動(dòng)性強(qiáng)，導(dǎo)致了自動(dòng)消防設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量差。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十四
    第一條為加強(qiáng)采暖費(fèi)收繳的管理，確保全市冬季供暖的順利進(jìn)行，根據(jù)《遼寧省城市供熱管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條采暖收費(fèi)實(shí)行誰(shuí)供暖誰(shuí)收費(fèi)，誰(shuí)受益誰(shuí)繳費(fèi)的原則，由供暖單位直接向房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人所在單位收取;無(wú)工作單位的，向個(gè)人收取。
    第三條市房產(chǎn)局是本市采暖費(fèi)收繳的行政主管部門，負(fù)責(zé)采暖費(fèi)收繳的協(xié)調(diào)服務(wù)和監(jiān)督檢查工作。
    區(qū)、縣(市)人民政府具體負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)內(nèi)采暖費(fèi)的收繳工作。
    各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)配合所在區(qū)、縣(市)人民政府，共同做好采暖費(fèi)的收繳工作。
    第四條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的采暖用戶必須與供熱單位簽訂供熱合同，并按本規(guī)定按期足額交納采暖費(fèi)。
    第五條機(jī)關(guān)和財(cái)政撥款的事業(yè)單位，未按規(guī)定交納采暖費(fèi)的，經(jīng)所在地供熱行政管理部門確認(rèn)后，由同級(jí)財(cái)政部門直接向供暖單位劃撥，并書(shū)面通知其采暖用戶。
    第六條非財(cái)政撥款的事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)，未按規(guī)定交納采暖費(fèi)的，由監(jiān)察部門會(huì)同供熱行政管理部門對(duì)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人提出行政處理意見(jiàn)，有關(guān)部門按管理權(quán)限予以處理，同時(shí)對(duì)其單位的車輛、房產(chǎn)等資產(chǎn)由有關(guān)部門依法予以拍賣，抵交采暖費(fèi)。
    其他各類企業(yè)未按規(guī)定交納采暖費(fèi)的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
    第七條居民個(gè)人未按規(guī)定交納采暖費(fèi)的，由街道辦事處、社區(qū)管理委員會(huì)會(huì)同供熱單位進(jìn)行清繳，并發(fā)送《限期交費(fèi)通知單》，逾期仍未交納的，由供熱單位向人民法院提起訴訟，依法予以追繳。
    第八條經(jīng)過(guò)認(rèn)定的低保戶免交采暖費(fèi)。
    第九條采暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由財(cái)政、物價(jià)、房產(chǎn)部門共同提出，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，向社會(huì)公布后予以實(shí)施。
    第十條本規(guī)定自2003年11月1日起施行。《沈陽(yáng)市采暖費(fèi)收繳暫行辦法》市政府令(1996第29號(hào))即行廢止。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十五
    第一條為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
    第二條 本省投入使用的高層建筑消防安全管理適用本規(guī)定。
    本規(guī)定所稱高層建筑指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）及建筑高度超過(guò)24米的2層及2層以上的公共建筑。
    第三條高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，立足自防自救的原則，實(shí)行嚴(yán)格、科學(xué)的管理。
    第四條設(shè)置在高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)按公安部《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。
    第五條高層建筑投入使用后，應(yīng)明確高層建筑的統(tǒng)一管理人對(duì)高層建筑實(shí)施統(tǒng)一的消防安全管理。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。多產(chǎn)權(quán)、多使用權(quán)的高層建筑統(tǒng)一管理人對(duì)共用部位和共用消防設(shè)施的消防安全負(fù)責(zé)，使用人對(duì)各自使用部分消防安全負(fù)責(zé)。
    第六條業(yè)主委托統(tǒng)一管理人實(shí)施管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，將公共消防安全管理工作納入合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的消防共用部位和共用消防設(shè)施實(shí)施消防安全管理，并對(duì)使用人履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。統(tǒng)一管理人接受委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主辦理消防資料、消防設(shè)施的檢測(cè)、驗(yàn)收等移交手續(xù)。
    第七條實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向使用人提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任；沒(méi)有約定或者約定不明的，消防安全責(zé)任由業(yè)主和使用人共同承擔(dān)。
    第八條高層建筑整改共有部分火災(zāi)隱患或者檢測(cè)、維修、更新和改造共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后，業(yè)主與使用人、統(tǒng)一管理人有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，從共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金中列支；沒(méi)有約定且沒(méi)有共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例支付。
    第二章 消防安全管理
    第一節(jié) 一般規(guī)定
    第九條高層建筑擴(kuò)建及改建（含室內(nèi)外裝修，用途變更）時(shí)，其消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并依法辦理消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。
    第十條高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、醫(yī)院、商場(chǎng)、市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所應(yīng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防安全檢查合格后方可營(yíng)業(yè)。
    第十一條設(shè)在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等逃生避難設(shè)施。逃生避難設(shè)施應(yīng)設(shè)置在明顯醒目便于操作的部位。
    第十二條統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本建筑的特點(diǎn)，建立健全統(tǒng)一的消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。統(tǒng)一的消防安全管理制度應(yīng)包括：消防安全例會(huì)，消防安全教育、培訓(xùn)，防火檢查、巡查，安全疏散設(shè)施管理，消防（控制室）值班，消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，火災(zāi)隱患整改，用火、用電安全管理，易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆，專職和志愿消-防-隊(duì)的組織管理，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電），消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲，消防安全重點(diǎn)部位管理、消防檔案管理和其他必要的消防安全管理內(nèi)容。
    第二節(jié) 建筑防火管理
    第十三條高層建筑四周不得占用防火間距、消防車通道、消防救援場(chǎng)地，不得設(shè)置影響消防撲救或遮擋排煙窗（口）的架空管線、廣告牌等障礙物,消防車通道、消防救援場(chǎng)地、消防車取水口等應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志。
    第十四條高層建筑投入使用后，任何單位或者個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。使用人在實(shí)施建筑內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知統(tǒng)一管理人。統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)將裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知使用人。建筑內(nèi)部裝修不得擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)、改動(dòng)防火分區(qū)和消防設(shè)施、降低裝修材料的燃燒性能等級(jí)。
    第三節(jié) 安全疏散設(shè)施管理
    第十五條 任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設(shè)施通暢。
    第十六條 任何單位和個(gè)人不得在安全出口、公共疏散走道上安裝柵欄門、卷簾門。
    第十七條常閉式防火門的閉門器、順序器應(yīng)完好有效，并應(yīng)保持常閉狀態(tài)；常開(kāi)式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自行關(guān)閉并反饋信號(hào)。
    第十八條 消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標(biāo)志應(yīng)完好、有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換。
    第十九條任何單位和個(gè)人不得占用避難層（間），并應(yīng)確保避難層（間）防排煙、應(yīng)急照明等設(shè)施完好有效。高層病房樓應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置避難層（間），保證火災(zāi)情況下不易疏散人員的避難要求。
    第四節(jié) 消防設(shè)施器材管理
    第二十條 高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理應(yīng)執(zhí)行g(shù)a 587的相關(guān)規(guī)定。
    第二十一條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)定期實(shí)施建筑消防設(shè)施檢查，并填寫檢查記錄。
    第二十二條統(tǒng)一管理人應(yīng)每年委托具有相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)并建立檢測(cè)檔案，對(duì)故障或者損壞的自動(dòng)消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修。
    第二十三條需要暫時(shí)停用消防設(shè)施的，統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保消防安全；停用消防設(shè)施超過(guò)24小時(shí)的應(yīng)當(dāng)報(bào)告轄區(qū)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
    第二十四條 消防設(shè)施器材管理應(yīng)達(dá)到下列要求：
    （三）滅火器配置選型正確、數(shù)量充足、位置合理、取用方便；
    （五）相關(guān)檔案臺(tái)賬齊全、完整。
    第五節(jié) 消防控制室管理
    第二十五條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)制定消防控制室日常管理制度，指定專人負(fù)責(zé)消防控制室日常管理。
    消防控制室應(yīng)有消防泵、配電裝置、排煙（送風(fēng)）機(jī)等重要消防設(shè)備安裝房間的鑰匙，并確保火災(zāi)時(shí)能及時(shí)、順利開(kāi)啟，應(yīng)配備方便巡查、確認(rèn)火災(zāi)所需的.通訊、視頻以及初起火災(zāi)撲救所需的個(gè)人防護(hù)、破拆等設(shè)備器材。
    第二十六條 消防控制室管理應(yīng)達(dá)到以下要求：
    （二）保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)；
    （四）接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)；
    （六）火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告統(tǒng)一管理人、使用人。
    第六節(jié) 用火用電用油用氣管理
    第二十七條 統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)高層建筑內(nèi)用火用電用油用氣實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。
    第二十八條 用火用電用油用氣管理應(yīng)達(dá)到以下要求：
    （一）單位用火管理應(yīng)根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性劃定禁火區(qū)，并設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。嚴(yán)禁在建筑內(nèi)部、附近燃放煙花爆竹，禁煙場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置符合要求的吸煙區(qū)。
    （二）需進(jìn)行焊接、切割等明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理動(dòng)火許可證，按照定人、定點(diǎn)、定措施的要求，確保：動(dòng)火操作人員具備動(dòng)火資格；動(dòng)火監(jiān)護(hù)人到位；動(dòng)火地點(diǎn)具備動(dòng)火作業(yè)條件；焊、割器具及電、氣源等符合安全要求；滅火器材等防護(hù)措施到位；動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，認(rèn)真檢查清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，不留火種，關(guān)閉電、氣源，并加強(qiáng)巡查。
    （三）電氣線路、開(kāi)關(guān)、插座、配電箱、燈具等敷設(shè)安裝符合要求，大功率用電設(shè)備使用符合要求，無(wú)私拉亂接及違規(guī)使用電器設(shè)備等現(xiàn)象。
    （四）使用燃?xì)夤艿拦?，?yīng)當(dāng)符合gb50028的相關(guān)要求，燃油、燃?xì)夤艿篱y門及用具完好，無(wú)泄漏。
    第七節(jié) 防火檢查、巡查、自查
    第二十九條統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)至少每月開(kāi)展一次防火檢查，并填寫檢查記錄，存檔備查。高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開(kāi)展一次防火檢查，其他單位至少每月開(kāi)展一次防火檢查。防火檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
    （一）消防安全制度、管理措施及操作規(guī)程的執(zhí)行和落實(shí)情況；
    （二）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （三）消防安全重點(diǎn)部位管理情況；
    （四）安全出口、疏散通道和消防車道是否暢通；
    （五）消防設(shè)施、器材和消防水源是否完好；
    （六）消防（控制室）值班人員值班情況；
    （七）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練情況；
    （八）員工消防知識(shí)掌握情況；
    （九）防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；
    （十）其他消防安全情況。
    第三十條統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查，并填寫巡查記錄，存檔備查。高層建筑內(nèi)的消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行防火巡查。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所在營(yíng)業(yè)時(shí)間的防火巡查應(yīng)至少每二小時(shí)一次；營(yíng)業(yè)結(jié)束應(yīng)對(duì)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，消除遺留火種。高層建筑內(nèi)的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、托兒所、幼兒園還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)夜間防火巡查，其他消防安全重點(diǎn)單位可以結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。防火巡查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
    （一）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （二）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；
    （三）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；
    （四）消防設(shè)施器材、消防安全標(biāo)志是否完好；
    （五）重點(diǎn)部位員工在崗在位情況；
    （六）其他消防安全情況。
    第三十一條 高層建筑內(nèi)的單位員工應(yīng)每日進(jìn)行崗位自查，檢查包括下列內(nèi)容：
    （一）用火用電用油用氣有無(wú)違章；
    （二）安全出口、疏散通道是否暢通；
    （三）消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況；
    （四）其他消防安全情況。
    第八節(jié) 火災(zāi)隱患整改
    第三十二條高層建筑內(nèi)的任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)立即改正。不能立即改正的，應(yīng)向使用人或統(tǒng)一管理人報(bào)告，由使用人或統(tǒng)一管理人研究制定整改方案，確定整改措施、時(shí)限和責(zé)任人，并落實(shí)整改資金。整改期間應(yīng)采取臨時(shí)防范措施，確保消防安全。對(duì)隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。
    第三十三條火災(zāi)隱患整改完畢，整改責(zé)任人應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送使用人或統(tǒng)一管理人，由使用人或統(tǒng)一管理人組織驗(yàn)收并做好記錄。
    第三十四條對(duì)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，使用人或統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并將火災(zāi)隱患整改復(fù)函報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。
    第九節(jié) 消防宣傳教育
    第三十五條高層建筑內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位以及公眾聚集場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)建立并落實(shí)消防安全培訓(xùn)制度，明確機(jī)構(gòu)和人員，保障教育培訓(xùn)工作經(jīng)費(fèi)，按照下列規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)：
    （一）定期開(kāi)展形式多樣的消防安全宣傳教育；
    （二）對(duì)新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)；
    （三）對(duì)在崗職工每年至少進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)。
    第三十六條 高層建筑消防安全培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括：
    （一）國(guó)家消防工作方針、政策；
    （二）消防法律法規(guī)；
    （三）火災(zāi)預(yù)防知識(shí)；
    （四）火災(zāi)撲救、人員疏散逃生和自救互救知識(shí)；
    （五）本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施；
    （六）其他應(yīng)當(dāng)教育培訓(xùn)的內(nèi)容。
    第三十七條 高層建筑內(nèi)的公眾聚集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者和統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)開(kāi)展下列消防宣傳工作：
    （二）編印消防安全宣傳資料供公眾取閱；
    （三）利用廣播、視頻、公告欄等宣傳消防安全知識(shí)。
    第三章 滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案和演練
    第三十八條統(tǒng)一管理人應(yīng)根據(jù)高層建筑的實(shí)際情況，制定統(tǒng)一的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
    （二）報(bào)警、接警處置、通訊聯(lián)絡(luò)程序和措施；
    （三）應(yīng)急疏散的組織程序和措施；
    （四）撲救初起火災(zāi)的程序和措施；
    （五）安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施。
    第三十九條統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點(diǎn)單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時(shí)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員；演練后及時(shí)修訂、完善方案。
    第四十條統(tǒng)一管理人應(yīng)在每個(gè)樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)在場(chǎng)人員安全疏散。
    第四十一條火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過(guò)喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求通知、引導(dǎo)火場(chǎng)人員正確逃生。
    第四章 火災(zāi)事故處理
    第四十二條任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即呼救并撥打“119”電話報(bào)警，起火部位現(xiàn)場(chǎng)員工應(yīng)在1分鐘內(nèi)形成第一滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：
    （二）靠近消防設(shè)施、器材附近的員工使用現(xiàn)場(chǎng)消火栓、滅火器等設(shè)施器材滅火；
    （三）現(xiàn)場(chǎng)員工迅速引導(dǎo)人員疏散。
    第四十三條火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成第二滅火應(yīng)急力量，采取如下措施：
    （一）消防控制室啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的同時(shí)，報(bào)告統(tǒng)一管理人；
    （二）統(tǒng)一管理人迅速展開(kāi)指揮，召集各行動(dòng)小組按程序?qū)嵤┗馂?zāi)撲救和人員疏散；
    （四）滅火行動(dòng)組根據(jù)火災(zāi)情況使用建筑內(nèi)的消防設(shè)施、器材撲救火災(zāi)；
    （五）疏散引導(dǎo)組按分工組織疏散現(xiàn)場(chǎng)人員；
    （六）安全救護(hù)組協(xié)助搶救、護(hù)送受傷人員；
    （七）現(xiàn)場(chǎng)警戒組阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火場(chǎng)，維持火場(chǎng)秩序。
    第四十四條火災(zāi)發(fā)生后，統(tǒng)一管理人應(yīng)組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)允許，任何單位或個(gè)人不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)范圍內(nèi)，不得擅自移動(dòng)火場(chǎng)中的任何物品。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)同意，任何單位或個(gè)人不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。
    第四十五條 有關(guān)單位和人員應(yīng)主動(dòng)接受事故調(diào)查，如實(shí)提供火災(zāi)事故情況，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查。
    第四十六條統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)火災(zāi)事故發(fā)生因素進(jìn)行全面分析，總結(jié)火災(zāi)事故教訓(xùn)，改進(jìn)消防安全管理。
    第五章 獎(jiǎng) 懲
    第四十七條高層建筑內(nèi)的單位應(yīng)當(dāng)將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考核、評(píng)比內(nèi)容。對(duì)在消防安全工作中成績(jī)突出的部門（班組）和個(gè)人，單位應(yīng)當(dāng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)未依法履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的行為，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人員給予行政紀(jì)律處分或者其他處理。
    第四十八條違反本規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，依照有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第六章 附 則
    第四十九條 本規(guī)定下列用語(yǔ)的含義：
    （一）業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權(quán)人。
    （二）使用人，是指使用高層建筑房屋的業(yè)主或承包、承租、受委托經(jīng)營(yíng)的單位或者個(gè)人。
    （三）統(tǒng)一管理人，是指對(duì)投入使用的高層建筑消防安全實(shí)施統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)，可以是業(yè)主自行確定的管理機(jī)構(gòu)，或者是業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
    （四）消防共用部位，是指高層建筑的消防車道、消防救援場(chǎng)地、疏散走道、疏散樓梯、避難層（間）等。
    （五）共用消防設(shè)施，是指高層建筑的防火分隔、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散等公共設(shè)施及其配套使用房屋。
    第五十條 本規(guī)定自2015年11月20日起實(shí)施。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十六
    為認(rèn)真吸取省內(nèi)外高層建筑火災(zāi)事故教訓(xùn)，全面排查整治高層建筑消防安全突出問(wèn)題，按照省委、省政府和市委、市政府統(tǒng)一安排，區(qū)政府決定，自即日起至12月15日，在全區(qū)組織開(kāi)展高層建筑消防安全專項(xiàng)整治，特制定本工作方案。
    深入貫徹落實(shí)關(guān)于安全工作的重要論述，按照省委、省政府、市政府關(guān)于消防安全工作決策部署，積極推進(jìn)高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作，全力解決高層建筑消防安全突出問(wèn)題，推動(dòng)高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和管理使用單位落實(shí)消防安全管理責(zé)任，堅(jiān)決預(yù)防和遏制高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生。
    全區(qū)已建成投入使用的高層公共建筑（建筑高度大于24米的非單層公共建筑）和高層住宅建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
    各級(jí)各部門要認(rèn)真分析研判本地、本行業(yè)領(lǐng)域高層建筑消防安全形勢(shì)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急管理部令第5號(hào)）要求明確細(xì)化針對(duì)性整治措施，在全面排查治理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)整治以下10個(gè)方面問(wèn)題：
    （一）用火用電用氣方面。重點(diǎn)整治高層建筑內(nèi)電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電、建筑內(nèi)各區(qū)域違規(guī)給電動(dòng)自行車蓄電池充電，私拉亂接電氣線路、違規(guī)使用大功率用電設(shè)備；公共建筑餐飲區(qū)域違規(guī)使用明火，廚房違規(guī)使用瓶裝液化石油氣等氣體燃料，燃?xì)夤芫€敷設(shè)不規(guī)范，未及時(shí)對(duì)廚房灶具、排油煙罩設(shè)施、排油煙管道進(jìn)行清洗，高層住宅建筑公共排油煙管道未定期檢查或未采取防火措施等問(wèn)題。
    （二）電纜井方面。重點(diǎn)整治電纜井內(nèi)堆放雜物、違規(guī)住人、擅自改造變更使用性質(zhì)，橫向電纜線路、橋架違規(guī)敷設(shè)、改造以及電纜井煙感報(bào)警探測(cè)器保護(hù)罩未摘除等問(wèn)題。
    （三）公共走道、樓梯間方面。重點(diǎn)清理公共走道、樓梯間、避難層（間）內(nèi)堆放物品影響疏散以及占用、封閉、堵塞安全出口和公共走道等問(wèn)題。
    （四）建筑屋頂和裙房屋頂平臺(tái)方面。重點(diǎn)整治建筑屋頂、裙房屋頂平臺(tái)擅自搭建建（構(gòu)）筑物或堆放可燃雜物，陽(yáng)臺(tái)可燃物清理不及時(shí)等問(wèn)題。
    （五）地下室和重點(diǎn)設(shè)備用房方面。重點(diǎn)整治地下室違規(guī)設(shè)置冷庫(kù)、雜物間，配電間違規(guī)存放可燃物品，地下室各類設(shè)備用房失控漏管、違規(guī)住宿，鍋爐房、變配電室、空調(diào)機(jī)房、自備發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、消防水泵房、消防水箱間、防排煙風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房未按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防火標(biāo)志或有效防水淹措施以及違規(guī)堆放雜物等問(wèn)題。
    （六）消防車通道方面。重點(diǎn)清理高層建筑周邊及內(nèi)部消防車通道、登高作業(yè)場(chǎng)地等位置違規(guī)停放車輛，違章搭建構(gòu)筑物或設(shè)置攤位，違法設(shè)置鐵樁、石墩、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等問(wèn)題。
    （七）外墻保溫材料方面。重點(diǎn)整治高層建筑外墻保溫材料封堵不嚴(yán)、門窗洞口部位開(kāi)裂、防護(hù)層脫落、保溫材料裸露等問(wèn)題。對(duì)使用易燃可燃外墻保溫材料的，要清理外墻內(nèi)及周邊違規(guī)敷設(shè)的各類電氣設(shè)備和線路，并在建筑周邊明顯位置設(shè)置警示提示標(biāo)志（規(guī)格不小于400×200厘米，標(biāo)明外墻保溫材料燃燒性能、防火要求，標(biāo)牌顏色應(yīng)與建筑外立面顏色有明顯區(qū)別）。
    （八）防火分隔封堵方面。重點(diǎn)對(duì)防火墻上的開(kāi)口部位，防火卷簾上方，電纜井、管道井等豎向管井內(nèi)存在的'井壁孔洞、豎向孔洞，電纜橋架外圍進(jìn)行完全防火封堵。
    （九）消防設(shè)施方面。重點(diǎn)整治因暴雨積水造成消防設(shè)施癱瘓，以及消防設(shè)施器材缺失、故障、損壞或停用，建筑內(nèi)防火門損壞或構(gòu)件缺失等問(wèn)題，規(guī)范各類消防設(shè)施、閥門、消防電源等標(biāo)識(shí)。重點(diǎn)整治管理使用單位未按規(guī)定對(duì)消防設(shè)施檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)以及消防控制室值班人員未持證上崗等問(wèn)題。
    （十）施工作業(yè)方面。重點(diǎn)整治高層建筑管理使用單位未建立完善施工作業(yè)審批管理相關(guān)規(guī)定，未落實(shí)施工作業(yè)審批、安全公告、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)、防火隔離、作業(yè)結(jié)束巡檢等制度措施，以及違規(guī)施工裝修、違章進(jìn)行電氣焊或切割作業(yè)等問(wèn)題。
    （一）單位自查。高層建筑管理使用單位要全面組織隱患自查自糾，至少開(kāi)展一次全員消防安全培訓(xùn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)電氣線路和設(shè)備組織安全檢查，開(kāi)展火災(zāi)撲救和應(yīng)急疏散演練，對(duì)公共區(qū)域堆放可燃雜物、占用堵塞消防車通道等問(wèn)題組織集中清理。
    （二）全面排查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、行業(yè)主管部門分別組織對(duì)轄區(qū)和行業(yè)領(lǐng)域高層建筑進(jìn)行全面排查，指導(dǎo)高層建筑管理使用單位落實(shí)消防安全主體責(zé)任，按期保質(zhì)完成隱患問(wèn)題整改。屬地政府、消防、住建、電力、燃?xì)獾认嚓P(guān)部門要組織專業(yè)技術(shù)人員成立聯(lián)合檢查組，對(duì)全區(qū)所有的高層建筑開(kāi)展聯(lián)合檢查。
    （三）從嚴(yán)執(zhí)法。消防、公安、住建等部門要按照職責(zé)分工，依法對(duì)存在隱患問(wèn)題和違法行為的高層建筑使用管理單位實(shí)施強(qiáng)制措施和行政處罰。對(duì)符合《重大火災(zāi)隱患判定辦法》（gb35181-2017）的高層建筑，實(shí)施掛牌督辦；對(duì)嚴(yán)重威脅公共安全的重大隱患單位，依法采取責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、臨時(shí)查封等措施。
    （四）通報(bào)整改。治理期間，結(jié)合每月25日隱患曝光日，要定期通報(bào)問(wèn)題突出、整改緩慢以及存在重大火災(zāi)隱患的高層建筑。
    （五）督辦函告。對(duì)隱患問(wèn)題突出、整治進(jìn)度緩慢的，通過(guò)函告、通報(bào)、約談等方式，督促屬地政府、行業(yè)主管部門推動(dòng)整改落實(shí)。
    （六）滅火救援能力評(píng)估。組織發(fā)展改革、財(cái)政、消防、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門，對(duì)本地高層建筑火災(zāi)應(yīng)急處置能力進(jìn)行全面評(píng)估，配齊配強(qiáng)高噴消防車、登高平臺(tái)消防車等專業(yè)車輛裝備。
    此次專項(xiàng)整治工作分四個(gè)階段進(jìn)行：
    （一）動(dòng)員部署階段（9月5日前）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心要進(jìn)行專題部署，明確治理工作目標(biāo)、任務(wù)和職責(zé)分工，細(xì)化工作措施。
    （二）全面排查階段（9月6日至10月20日）。組織高層建筑管理使用單位開(kāi)展消防安全自查自糾，并填寫高層建筑消防安全自查情況登記表。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心、相關(guān)部門分別開(kāi)展全面排查和重點(diǎn)抽查，建立臺(tái)賬并填寫《高層建筑排查登記表》。
    （三）整治整改階段（10月21日至11月30日）。全面梳理排查情況，按照整改難易程度以及危害后果，分類制定整改計(jì)劃和措施，逐一督促整改。
    （四）總結(jié)驗(yàn)收階段（12月1日至15日）。各級(jí)各部門對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的普遍性問(wèn)題要進(jìn)行專題研究，完善管理措施，健全高層建筑火災(zāi)防控長(zhǎng)效機(jī)制。區(qū)政府將結(jié)合2021年度消防工作考核，對(duì)各級(jí)各部門專項(xiàng)整治工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收情況將進(jìn)行全區(qū)通報(bào)。
    （一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)各部門要高度重視，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展高層建筑消防安全專項(xiàng)整治的緊迫性和重要性，結(jié)合實(shí)際制定具體實(shí)施方案，明確責(zé)任、強(qiáng)化督導(dǎo)，落實(shí)保障措施，確保工作成效。區(qū)消防救援大隊(duì)要聯(lián)合住建局、教體局、交通輸局、民政局、商務(wù)局、文旅局、衛(wèi)健委等部門建立高層建筑消防安全專項(xiàng)整治聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，由區(qū)消防救援大隊(duì)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
    （二）形成工作合力。各級(jí)各部門要加強(qiáng)協(xié)作配合，各盡其職、各負(fù)其責(zé)，建立信息互通、會(huì)商研究、聯(lián)合執(zhí)法的運(yùn)作機(jī)制，形成齊抓共管合力；要立足源頭管控，從根本上提升高層建筑消防安全設(shè)防水平。消防部門要依法對(duì)高層建筑管理使用單位履行消防安全職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督抽查，依法查處火災(zāi)隱患和消防安全違法行為；完善高層建筑滅火救援預(yù)案，開(kāi)展實(shí)地熟悉演練和戰(zhàn)術(shù)戰(zhàn)法研究，提升高層建筑火災(zāi)處置能力。公安部門要指導(dǎo)公安派出所加強(qiáng)高層住宅建筑的消防安全檢查和宣傳教育工作。住建部門要加強(qiáng)節(jié)能改造工程使用外保溫材料情況的監(jiān)督，嚴(yán)格高層建筑消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采用易燃可燃外保溫材料的高層建筑進(jìn)行排查摸底，結(jié)合改建、擴(kuò)建工程，逐步進(jìn)行拆除和更換。督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)消防安全管理責(zé)任，明確每棟高層建筑“樓長(zhǎng)”或消防安全負(fù)責(zé)人。城市管理部門要組織對(duì)高層建筑燃?xì)獍踩M(jìn)行排查，及時(shí)消除安全隱患，普及燃?xì)獍踩ＷR(shí)。電力部門要督促發(fā)電、供電企業(yè)做好產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)高層建筑輸配電線路和供電設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理和安全檢查工作。教體、衛(wèi)健、交通、民政、商務(wù)、文旅及其他行業(yè)主管部門要組織對(duì)本系統(tǒng)、本行業(yè)領(lǐng)域高層建筑開(kāi)展消防安全排查并督促問(wèn)題整改。
    （三）強(qiáng)化主體責(zé)任。高層建筑使用管理單位要按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章要求和本方案明確的工作重點(diǎn)，對(duì)本單位高層建筑逐棟開(kāi)展隱患排查，按照“誰(shuí)排查、誰(shuí)負(fù)責(zé)”要求建立排查臺(tái)賬，及時(shí)消除隱患；從嚴(yán)履行消防安全主體責(zé)任，落實(shí)“三自主兩公開(kāi)一承諾”（自主評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、自主檢查安全、自主整改隱患，向社會(huì)公開(kāi)消防安全責(zé)任人、管理人，承諾本場(chǎng)所不存在突出風(fēng)險(xiǎn)或已落實(shí)防范措施）要求。要建立消防安全管理團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)日常消防安全巡查檢查、隱患整改、宣傳教育等職能。要組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織電工、水暖工、維修工、消防控制室值班員等專業(yè)工種成立技術(shù)團(tuán)隊(duì)，明確日常防火檢查巡查職責(zé)和應(yīng)急處置程序，實(shí)施建筑內(nèi)相關(guān)重點(diǎn)區(qū)域消防安全管理。要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)體量實(shí)際，按照標(biāo)準(zhǔn)建立微型消防站，配齊人員、器材和裝備，定期開(kāi)展微型消防站人員業(yè)務(wù)訓(xùn)練。
    （四）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。專項(xiàng)整治期間，區(qū)政府將組織開(kāi)展暗訪督導(dǎo)，對(duì)未按要求開(kāi)展綜合治理以及整改工作不到位、措施不落實(shí)、效果不明顯的予以通報(bào)批評(píng)；對(duì)高層建筑問(wèn)題突出、隱患嚴(yán)重、火災(zāi)多發(fā)的，要進(jìn)行掛牌督辦；發(fā)現(xiàn)履責(zé)不力、工作敷衍的，直接約談屬地政府、相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志，并在全區(qū)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
    各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心要于2021年9月10日前將高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作部署情況報(bào)區(qū)消安委會(huì)辦公室。自9月起，每月15日、30日?qǐng)?bào)送《高層建筑消防安全綜合治理情況統(tǒng)計(jì)表》；2021年12月30日前上報(bào)驗(yàn)收情況及專項(xiàng)整治工作總結(jié)。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十七
    為有效防范化解住宅小區(qū)高層建筑消防安全重大風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合《消防安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)實(shí)施方案》關(guān)于住宅小區(qū)高層建筑消防安全綜合整治的有關(guān)部署要求，確保扎實(shí)有序、高質(zhì)推進(jìn)、高效完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，縣住建局決定自即日起至20xx年底在全縣開(kāi)展住宅小區(qū)高層建筑消防安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)，現(xiàn)制定工作方案如下。
    按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門依法監(jiān)管、物業(yè)按規(guī)履責(zé)、業(yè)主積極參與”的原則，通過(guò)三年持續(xù)整治，進(jìn)一步加強(qiáng)和提升防范化解住宅小區(qū)高層建筑重大消防安全風(fēng)險(xiǎn)能力，有效預(yù)防和遏制較大以上及有影響的高層建筑火災(zāi)事故。20xx年，完成50%消防隱患整改；20xx年，完成80%消防隱患整改；20xx年，完成全部消防隱患整改，住宅小區(qū)高層建筑消防安全能力水平得到全面優(yōu)化和提升。
    已建成投入使用的小區(qū)住宅高層建筑（建筑高度大于27米的住宅建筑）。
    （一）消防管理。消防安全承諾制度未建立，消防安全責(zé)任人、管理人未履行消防安全承諾制或履職不到位，以及堵塞、占用、鎖閉疏散樓梯、安全出口等問(wèn)題。
    （二）消防設(shè)施。消防電源可靠性不強(qiáng)，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防電梯、封閉樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng)，消防控制主機(jī)、感煙和感溫火災(zāi)探測(cè)器等消防設(shè)施設(shè)備未保持完好有效，以及未建立維護(hù)保養(yǎng)制度等問(wèn)題。
    （三）管道豎井。電纜井、管道井未在每層樓板處進(jìn)行嚴(yán)密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵；管道井內(nèi)堆放雜物等問(wèn)題。
    （四）保溫材料。外保溫防護(hù)層破損開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題。
    （一）壓降致災(zāi)因素。全面排查外保溫防護(hù)層破損開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題，逐項(xiàng)登記整改修復(fù)，或采取措施完全包覆；對(duì)違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料的，結(jié)合改建、擴(kuò)建或民生工程，予以拆除改造，未拆除前，在醒目位置設(shè)立保溫材料性能等級(jí)及防火要求標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)防范措施。對(duì)違規(guī)采用易燃可燃材料裝修、裝飾的，予以限期拆除或更換。規(guī)范用火用電用氣，定期檢測(cè)維護(hù)電氣燃?xì)饩€路設(shè)備和排查清洗油煙管道。嚴(yán)禁在高層建筑內(nèi)違規(guī)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃易爆危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁電動(dòng)自行車進(jìn)樓入戶、違規(guī)充電。
    （二）嚴(yán)密防火分隔。對(duì)疏散樓梯間，電纜井、管道井等豎向井道防火門以及防火卷簾等防火分隔設(shè)施故障、損壞或被拆除的.，及時(shí)進(jìn)行維修安裝。對(duì)電纜井、管道井等豎向井道以及電纜橋架封堵缺失或不嚴(yán)密的，使用不低于樓板耐火極限的不燃材料或防火封堵材料進(jìn)行嚴(yán)密封堵。對(duì)動(dòng)用明火的施工區(qū)域，嚴(yán)格落實(shí)與其他區(qū)域進(jìn)行分隔的防護(hù)措施。
    （三）完善消防設(shè)施。督促住宅小區(qū)高層建筑產(chǎn)權(quán)單位、使用單位、經(jīng)營(yíng)主體以及委托管理單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)等按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，委托具備消防設(shè)施維保能力的單位開(kāi)展消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)，并確保完好有效。全面排查測(cè)試室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，建立維護(hù)保養(yǎng)制度，逐棟解決消火栓無(wú)水以及消防供水不足、壓力不夠等問(wèn)題，保障供水不間斷；排查解決消防電源可靠性不強(qiáng)等問(wèn)題，確保消防用電設(shè)施設(shè)置專用供電回路，保障供電不間斷；定期測(cè)試消防電梯迫降、轎廂內(nèi)消防電話、防水及排水設(shè)施等功能。
    （四）暢通安全通道。全面清理疏散樓梯、疏散走道違規(guī)設(shè)置的功能性用房，堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動(dòng)自行車，嚴(yán)禁鎖閉安全出口，確保疏散通道暢通。設(shè)有通向屋面出口的，出口上的門或窗應(yīng)能從內(nèi)向外開(kāi)啟；超高層建筑避難層（間）被占用或改變用途的，應(yīng)恢復(fù)原有功能。實(shí)施打通消防生命通道工程，按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防車通道逐一劃線、標(biāo)名、立牌，實(shí)施標(biāo)識(shí)化管理；拆除占用、堵塞消防車道及登高操作場(chǎng)地的路樁、架空管線等障礙物以及違章搭建的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物，規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛有序停放，確保消防車道及登高操作場(chǎng)地暢通。
    （五）廣泛宣傳培訓(xùn)。利用小區(qū)櫥窗板報(bào)等固定設(shè)施，設(shè)置消防宣傳永久性專欄，時(shí)刻提醒居民群注意防火。
    1。消防科加強(qiáng)對(duì)新、改、擴(kuò)建高層建筑消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作，強(qiáng)化高層建筑消防安全源頭管控。
    2。物業(yè)科指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)高層建筑的日常消防安全管理，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防服務(wù)質(zhì)量納入行業(yè)管理、信用評(píng)價(jià)范疇，推動(dòng)設(shè)置電動(dòng)自行車集中停放場(chǎng)所和充電設(shè)施，指導(dǎo)業(yè)主依照有關(guān)規(guī)定使用住宅專項(xiàng)維修資金對(duì)高層住宅小區(qū)共用消防設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造。
    3。燃?xì)廪k督促、指導(dǎo)燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)高層建筑燃?xì)夤艿婪笤O(shè)、燃?xì)庥镁呤褂玫亩ㄆ诎踩珯z查。
    （一）自查自改階段（20xx年12月1日—20xx年12月15日）。督促住宅小區(qū)高層建筑管理使用單位嚴(yán)格自查自改消防安全隱患問(wèn)題。
    （二）集中排查階段（20xx年12月16日—20xx年12月30日）。各有關(guān)部門按照職責(zé)任務(wù)分工，對(duì)住宅小區(qū)高層建筑逐棟開(kāi)展排查，做到邊排查邊整治，逐項(xiàng)消除隱患，確保不發(fā)生重特大事故。
    （三）持續(xù)整治階段（20xx年12月至20xx年10月）。20xx年12月底前，完成50%隱患整改任務(wù)；對(duì)存在重大火災(zāi)隱患的高層建筑全部完成整改。20xx年，完成80%隱患整改任務(wù)；20xx年，完成全部隱患整改任務(wù)。
    （四）總結(jié)驗(yàn)收階段（20xx年10月至12月）。對(duì)高層建筑消防安全三年整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的一律重新進(jìn)行整治，要認(rèn)真總結(jié)、固化經(jīng)驗(yàn)，健全高層建筑消防安全長(zhǎng)效管理機(jī)制，從源頭上提升火災(zāi)防范水平。
    （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，建立工作機(jī)制，將高層建筑消防安全整治作為重要工作內(nèi)容，確保整治工作取得實(shí)效。
    （二）合力推進(jìn)落實(shí)。各有關(guān)部門要各盡其職，各負(fù)其責(zé)，加強(qiáng)溝通協(xié)作，全面提升防范化解重大消防安全風(fēng)險(xiǎn)水平。
    （三）強(qiáng)化督導(dǎo)。對(duì)因履職不力導(dǎo)致發(fā)生住宅小區(qū)高層建筑火災(zāi)事故的，要依法追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。
    高層建筑消防安全工作總結(jié)篇十八
    xx鎮(zhèn)高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作方案為進(jìn)一步做好全鎮(zhèn)消防安全工作，加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，清除高層建筑消防安全隱患，預(yù)防和減少高層建筑火災(zāi)事故，根據(jù)4月1日xx市xx區(qū)安全生產(chǎn)委員會(huì)印發(fā)《xx市xx區(qū)高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作方案》（瞧安〔2020〕3號(hào)）文件精神，經(jīng)研究決定，即日起在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開(kāi)展高層建筑消防安全專項(xiàng)整治行動(dòng)，特制定本方案。
    一、工作目標(biāo)全面開(kāi)展高層建筑消防安全治理，進(jìn)一步摸清高層建筑基本情況、實(shí)現(xiàn)高層建筑安全隱患得到有效治理，每棟高層建筑消防安全管理責(zé)任得到有效落實(shí)，社會(huì)群眾消防安全意識(shí)得到有效提升，全力預(yù)防高層建筑重特大火災(zāi)事故發(fā)生。
    組長(zhǎng)：xx（黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)）。
    副組長(zhǎng)：xx（黨委委員）。
    xx（副鎮(zhèn)長(zhǎng)）。
    成員：xx（派出所所長(zhǎng)）。
    xx（黨政辦負(fù)責(zé)人）。
    xx（民政辦負(fù)責(zé)人）。
    xx（市場(chǎng)所所長(zhǎng)）。
    xx（司法所所長(zhǎng)）。
    xx（安監(jiān)所負(fù)責(zé)人）。
    xx（經(jīng)濟(jì)信息文化服務(wù)站站長(zhǎng)）。
    xx（國(guó)土所所長(zhǎng)）。
    xx（衛(wèi)計(jì)辦主任）。
    xx（扶貧工作站站長(zhǎng)）。
    xx（文明辦負(fù)責(zé)人）。
    xx（環(huán)保站站長(zhǎng)）。
    xx（財(cái)政所所長(zhǎng)）。
    xx（農(nóng)綜站站長(zhǎng)）。
    xx（畜牧站站長(zhǎng)）。
    xx（供電所所長(zhǎng)）。
    xx（中心中學(xué)校長(zhǎng)）。
    xx（中心小學(xué)校長(zhǎng)）。
    xx（xx中學(xué)校長(zhǎng)）。
    xx（衛(wèi)生院院長(zhǎng)）。
    xx（城管執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)）。
    領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)安監(jiān)所，由安全生產(chǎn)分管負(fù)責(zé)人xx同志擔(dān)任辦公室主任，負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治工作的日常運(yùn)轉(zhuǎn)和協(xié)調(diào)工作。xx、xx為辦公室成員，負(fù)責(zé)具體工作。
    三、
    整治范圍重點(diǎn)整治已建成投入使用且建筑高度大于27m的住宅建筑，以及建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。具體參照有關(guān)高層民用建筑分類、建筑高度和建筑層計(jì)算方法。
    四、整治內(nèi)容1.高層建筑的疏散通道、樓梯間和安全出口是否暢通;消防車道、消防車操作場(chǎng)地是否暢通;室內(nèi)外消火栓是否正常適用;消防水泵運(yùn)行是否正常。
    2.高層建筑在建工程是否根據(jù)施工進(jìn)度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置可靠的臨時(shí)消防供水;是否設(shè)置手提式滅火器;電焊、氣焊、電工等特殊工種入員是否持證上崗;施工人員崗前是否經(jīng)過(guò)消防安全培訓(xùn);是否落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù);是否制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并進(jìn)行。
    五、責(zé)任分工(一)各村、鎮(zhèn)直各單位負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)專項(xiàng)整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，如需聯(lián)合執(zhí)法，及時(shí)向?qū)ｍ?xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行匯報(bào)。
    (二)派出所履行消防監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)督促、指導(dǎo)高層建筑的消防安全職責(zé)，對(duì)集鎮(zhèn)建成區(qū)和每個(gè)村莊開(kāi)展排查。
    (三)鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)組織對(duì)高層建筑的在建、改擴(kuò)建工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全進(jìn)行專項(xiàng)治理，督促建設(shè)、施工方落實(shí)消防安全責(zé)任，并督促落實(shí)消防安全防范措施;(五)市場(chǎng)監(jiān)管所負(fù)責(zé)開(kāi)展消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管。
    (六)安監(jiān)所負(fù)責(zé)加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)整治工作的督導(dǎo)檢查，將專項(xiàng)整治活動(dòng)中排查出的安全隱患、各村和有關(guān)部門的專項(xiàng)活動(dòng)開(kāi)展情況納入年終安全生產(chǎn)和消防責(zé)任制考核。
    (三)重點(diǎn)整治階段(2020年6月22日至7月30日)對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的高層建筑火災(zāi)隱患的整改難易程度以及危害后果進(jìn)行分析研判，逐個(gè)制定整改計(jì)劃和描施，逐個(gè)落實(shí)整改方案，對(duì)一時(shí)難以整改的重大火災(zāi)隱患，督促產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主在確保安全的前提下，采取先易后難分步實(shí)施的方式，逐項(xiàng)消除隱慮。
    (四)。
    總結(jié)。
    驗(yàn)收階段(2020年8月1日至8月30日)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)人員組成督查組，對(duì)高層建筑消防安全專項(xiàng)整治工作情況進(jìn)行督查和暗訪暗查。鎮(zhèn)專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室據(jù)實(shí)對(duì)高層建筑專項(xiàng)整治工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的一律重新進(jìn)行整治，對(duì)尚未完成整改的高層建筑火災(zāi)隱患要緊盯不放，跟蹤督辦，確保隱患消除。
    七、工作要求各村、鎮(zhèn)直各單位要充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展高層建筑消防安全專項(xiàng)整治是防止火災(zāi)發(fā)生、維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的重要舉措，切實(shí)抓好落實(shí)。嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制，對(duì)專項(xiàng)整治工作中工作不力而造成影響或較大以上亡人火災(zāi)事故發(fā)生的，鎮(zhèn)政府將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，明確監(jiān)管職責(zé)。各村、鎮(zhèn)直各單位有關(guān)部門要在專項(xiàng)整治各階段工作結(jié)束前4日，將階段工作總結(jié)報(bào)鎮(zhèn)專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(聯(lián)系人:xx，郵箱xx@）。