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        最新經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)(匯總18篇)

        字號(hào):

            合同的簽署是一種商業(yè)信任的表現(xiàn),雙方都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待合同的內(nèi)容。合同的期限和履行地點(diǎn)等細(xì)節(jié)應(yīng)該明確精確。請(qǐng)看下面的樣板合同,您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇一
            地址:_________。
            郵編:_________。
            電話:_________。
            傳真:_________。
            乙方:_________。
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            郵編:_________。
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            傳真:_________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》、《互聯(lián)網(wǎng)信息管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,乙方作為甲方在《_________》(號(hào)簿、光盤(pán))(_________年版)進(jìn)行廣告運(yùn)作的代理商,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,就其廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議并承諾共同遵守。
            一、甲方通過(guò)對(duì)乙方廣告經(jīng)營(yíng)資格及經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)證,決定將中國(guó)_________?。ㄊ校________市(區(qū))_________區(qū)(縣)的《_________》(_________年版)圖書(shū)、光盤(pán)、網(wǎng)站系列廣告媒體非獨(dú)家地區(qū)代理權(quán)授予乙方。
            二、代理期限為:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
            三、乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_________日內(nèi)一次性將人民幣(大寫(xiě)_________元)的廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金支付給甲方。
            四、如乙方?jīng)]有完成相當(dāng)于廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金的廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時(shí),甲方有權(quán)從風(fēng)險(xiǎn)承包金中扣除相應(yīng)金額以補(bǔ)足廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分),則余額應(yīng)于_________年_________月_________日之前一次性返回乙方;如乙方完成相當(dāng)于(或超額完成)廣告代理風(fēng)險(xiǎn)承包金的廣告營(yíng)業(yè)額(應(yīng)支付給甲方部分)時(shí),則甲方應(yīng)于_________年_________月_________日之前將乙方已支付的風(fēng)險(xiǎn)承包金一次性全額返回乙方。
            五、在廣告代理業(yè)務(wù)中,乙方的提成比例如下:
            4.乙方提成部分的稅收應(yīng)由乙方自理。
            六、《_________》(號(hào)簿、光盤(pán))(_________年版)應(yīng)由甲方于_________年_________月底前后出版發(fā)行。
            七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開(kāi)展廣告(入編單位信息登錄表)采集活動(dòng)。
            八、由甲方統(tǒng)一提供《_________》(_________年版)協(xié)議書(shū)(含入編單位信息登錄表)樣張、《_________》(_________年版)宣傳品(含廣告優(yōu)惠價(jià)目表),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及廣告主待遇應(yīng)按照甲方統(tǒng)一制訂的《_________》廣告優(yōu)惠價(jià)目表為準(zhǔn),乙方不得隨意變動(dòng)。
            九、乙方開(kāi)具給廣告主的發(fā)票(廣告主支付給乙方的廣告類別的相應(yīng)金額)由乙方自理。
            十、對(duì)于廣告主提供的在《_________》(_________年版)所體現(xiàn)的廣告資料(已填寫(xiě)完整并確認(rèn)的`入編單位信息登錄表),乙方應(yīng)在每周_________由專人負(fù)責(zé)將資料移交甲方。乙方最后一次移交資料給甲方的截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。
            十一、自乙方將資料移交甲方之日起,甲方于_________個(gè)工作日內(nèi)將廣告主基本信息登錄在《_________》網(wǎng)站(www._________)上,同時(shí)甲方于_________個(gè)工作日內(nèi)在網(wǎng)上出具廣告排版小樣給廣告主予以確認(rèn)。
            十二、甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)的廣告法規(guī)和政策審核乙方提供的廣告資料(已填寫(xiě)完整并確認(rèn)的入編單位信息登錄表)等,對(duì)不符合有關(guān)廣告法規(guī)和政策要求的廣告資料,甲方有權(quán)進(jìn)行修改或不予入編《_________》圖書(shū)(號(hào)簿)(_________年版)、《_________》(cd-rom)(_________年版)。
            十三、在代理廣告業(yè)務(wù)中,乙方必須在每月28日之前將每月廣告收入(扣除乙方應(yīng)得部分)與甲方結(jié)清,并將其款項(xiàng)匯進(jìn)甲方賬戶。與此同時(shí),甲方應(yīng)將廣告發(fā)票(乙方支付給甲方相應(yīng)的廣告金額)開(kāi)具給乙方。
            十四、乙方應(yīng)派專人與甲方聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。聯(lián)系人:_________、聯(lián)系電話:_________、手機(jī)號(hào)碼:_________。
            十五、《_________》(號(hào)簿、光盤(pán))(_________年版)出版后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方派人領(lǐng)取,并由乙方負(fù)責(zé)將《_________》(號(hào)簿、光盤(pán))(_________年版)交付廣告主(入編單位)。
            十六、本協(xié)議涉及的《_________址》(號(hào)簿、光盤(pán))(_________年版)《_________》網(wǎng)站。
            十七、違約責(zé)任。
            1.雙方在合作過(guò)程中,如有違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議有關(guān)條款的,履約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。
            2.履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,應(yīng)由雙方派代表協(xié)商解決。
            十八、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章,自簽訂日起生效。
            十九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
            甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________。
            _________年____月____日_________年____月____日。
            簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇二
            協(xié)議人____向雙方于___年___月___日在________區(qū)民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù),結(jié)婚證號(hào)為:____、現(xiàn)因感情不和等原因,自愿離婚,經(jīng)雙方協(xié)商一致,對(duì)有關(guān)事項(xiàng),依我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
            一、____與____自愿離婚。
            二、子女的.撫養(yǎng):
            1、雙方于___年___月___日生育一女兒,取名:____,于____年____月____日生育一兒子,取名:____、離婚后兒子及女兒隨男方直接撫養(yǎng)生活。
            2、男方獨(dú)自承擔(dān)兒子及女兒的全部撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)及醫(yī)療費(fèi))。
            3、女方在離婚后每星期可以探望兒子及女兒兩次,可以帶兒子及女兒去玩耍,每次帶兒子及女兒去玩耍不超過(guò)一天,于當(dāng)天晚上22點(diǎn)前由男方接回或女方送回男方住處。但每年假期時(shí)女方可以連續(xù)一周與兒子及女兒一起居住及玩耍。如臨時(shí)或春節(jié)等節(jié)假日探望的,女方可提前與男方協(xié)商,雙方按協(xié)商結(jié)果另行安排探望及隨同玩耍。兒子或女兒年滿十周歲時(shí),假期隨男方或女方一起生活由兒子或女兒決定。
            4、女方每次探望小孩及要求小孩隨同玩耍時(shí),男方必須無(wú)條件的配合,不許設(shè)置其他任何條件拒絕女方探望。如男方拒絕女方探望達(dá)三次以上(包含三次)的,小孩撫養(yǎng)權(quán)變可更為由女方直接撫養(yǎng)生活,由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用由男方承擔(dān)。
            5、離婚后如男方有對(duì)兒子或女兒虐待等行為的,或男方經(jīng)濟(jì)狀況惡化致使撫養(yǎng)兒子及女兒的生活困難的,小孩撫養(yǎng)權(quán)變更為由女方撫養(yǎng)。
            三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割:
            1、雙方各自名下或使用的其它私人財(cái)產(chǎn)(如通迅工具、交通工具、首飾、衣服等)歸各自所有,雙方各自名下的存款歸各自所有。
            2、婚姻期間所購(gòu)買的家具、電器全部歸男方所有,由男方全權(quán)處置。
            3、債權(quán)與債務(wù):婚姻期間,雙方?jīng)]有共同的債權(quán)。雙方婚姻期間各自產(chǎn)生的借款及其他的債務(wù),各自獨(dú)自償還。如因各自的債務(wù)造成對(duì)方損失的,受損失方可以向?qū)Ψ阶穬敗?BR>    四、其他:
            本協(xié)議履行過(guò)程中,如有任何爭(zhēng)議的,交由女方所在地的人民法院依法審理。
            上述協(xié)議事項(xiàng),雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
            立協(xié)議人:
            男方:(簽章)。
            ____年____月____日。
            女方:(簽章)。
            ____年____月____日。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇三
            法定代表人:______________________________。
            地址:____________________________________。
            資產(chǎn)管理人(以下稱管理人):______________。
            法定代表人:______________________________。
            地址:____________________________________。
            鑒于:
            委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進(jìn)行資產(chǎn)管理,同時(shí),管理人愿意接受委托人的委托。
            雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,就委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
            1.釋義。
            (1)委托資產(chǎn):指委托人具有所有權(quán)并依法可以用于國(guó)債投資的資產(chǎn),即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
            (2)剩余資產(chǎn):指委托期限終止時(shí),本合同第5條第1項(xiàng)所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
            (3)年收益率:指委托期限終止時(shí),以年度計(jì)算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
            (4)管理傭金:指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務(wù)費(fèi)用。
            (5)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì):指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當(dāng)中按比率提取的獎(jiǎng)勵(lì)金。
            (1)委托人愿將下列_________項(xiàng)資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行國(guó)債投資管理。
            a.人民幣資金:(大寫(xiě))_________元整(_________)。
            b.股票:(名稱)_________,(代碼)_________,(數(shù)量大寫(xiě))_________。
            c.債券:(名稱)_________,(代碼)_________,(數(shù)量大寫(xiě))_________。
            d.外匯:(幣種)_________,(金額大寫(xiě))_________。
            e.其他:_____________________________________________。
            3.委托資產(chǎn)的投資范圍。
            (1)管理人應(yīng)根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案,征得委托人同意以后,將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國(guó)債品種。
            (2)如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進(jìn)行約定的資產(chǎn)管理的法律,法規(guī)及政策,雙方應(yīng)立即對(duì)投資意愿和投資方案進(jìn)行協(xié)商和修改。
            4.資產(chǎn)管理期限。
            (1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限,該期限自委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定的銀行帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日起算。
            (2)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個(gè)月;若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期,則該期限也相應(yīng)延長(zhǎng)。
            5.帳戶管理。
            (1)在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開(kāi)立資產(chǎn)管理帳戶:
            a.以委托人名義開(kāi)設(shè)國(guó)債帳戶和資金帳戶。
            b.由管理人開(kāi)設(shè)資產(chǎn)管理專戶。
            (2)委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi),應(yīng)將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
            (3)管理人對(duì)(1)項(xiàng)所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán),但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。
            6.委托人的聲明與承諾。
            (1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn),資產(chǎn)來(lái)源及用途符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,同時(shí)保證委托資產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押或其他第三方權(quán)利,也沒(méi)有任何限制性條件妨礙委托人對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán),監(jiān)控權(quán)以及管理人對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的操作權(quán)。
            (2)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進(jìn)行投資管理的行為不違反委托人自身的商務(wù)決策程序,是合法,有效的。
            (3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整,準(zhǔn)確,合法,沒(méi)有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。
            7.管理人的聲明與承諾。
            (1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)委托資產(chǎn)的管理工作,在國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行有效的投資運(yùn)做,遵照誠(chéng)信原則,盡最大努力,運(yùn)用科學(xué)手段控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),力爭(zhēng)委托資產(chǎn)的保值和升值。
            (2)管理人保證其工作人員嚴(yán)格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德規(guī)范,不挪用委托人的委托資產(chǎn),不以獲取傭金為目的進(jìn)行不必要的證券買賣。
            (1)委托人有權(quán)取得管理人出具的資產(chǎn)管理報(bào)告及其他必要信息,隨時(shí)查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況,并監(jiān)督資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況。
            (2)委托人有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
            (3)委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定及時(shí)全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
            (4)委托人應(yīng)向管理人提供關(guān)于自身財(cái)務(wù)狀況和投資目標(biāo)的基本文件資料,并承擔(dān)委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)的法律責(zé)任。
            (5)委托人應(yīng)按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金,并承擔(dān)在資產(chǎn)管理過(guò)程中發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)和依法可能對(duì)證券交易征收的有關(guān)稅費(fèi)。
            (6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知,必須以書(shū)面形式做出,委托人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法,真實(shí),有效。
            9.管理人的權(quán)利和義務(wù)。
            (2)在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時(shí),管理人有權(quán)按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì),并有義務(wù)將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時(shí)返還委托人。
            (3)為保證委托資產(chǎn)的安全,管理人的自營(yíng)業(yè)務(wù),經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)在人員,財(cái)務(wù),帳戶上應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi),不得混合操作。
            10.管理傭金。
            (1)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%,向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
            (2)當(dāng)委托資產(chǎn)年收益率超過(guò)一定指標(biāo)時(shí),管理人可以獲得業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì);具體的獎(jiǎng)勵(lì)方式和辦法可由雙方另行約定。
            (3)管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
            11.委托資產(chǎn)的清算。
            (1)在資產(chǎn)管理期限屆滿前,雙方可以約定具體的清算日;如無(wú)約定,資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
            (2)清算日后的3個(gè)工作日內(nèi),管理人應(yīng)在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)后,根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。
            12.保密事項(xiàng)。
            委托人和管理人在此承諾,對(duì)于依據(jù)本合同所獲得的所有關(guān)于委托人資產(chǎn)狀況,經(jīng)營(yíng)狀況,委托資產(chǎn)運(yùn)作狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料,以及關(guān)于管理人的資產(chǎn)管理方案,投資策略和公司經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面和非書(shū)面資料,雙方均嚴(yán)格保密,并責(zé)成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露,但國(guó)家司法機(jī)關(guān)或證券監(jiān)管部門(mén)要求披露的除外。
            13.合同的期限與轉(zhuǎn)讓。
            (1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自委托人委托資產(chǎn)到達(dá)管理人指定帳戶且委托人對(duì)資產(chǎn)管理賬戶進(jìn)行有效授權(quán)之日生效。期滿后可續(xù)簽。
            (2)雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月就合同是否延期開(kāi)始協(xié)商,以便管理人安排正在進(jìn)行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
            (3)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商決定延期的,應(yīng)在合同終止前簽訂書(shū)面《補(bǔ)充協(xié)議》對(duì)延期事宜加以約定。
            (4)任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。
            14.合同的修改和解除。
            (1)本合同非經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得予以修改。
            (2)如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時(shí),雙方應(yīng)立即協(xié)商,談判修改該條款。
            (3)如果因自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng),罷工,國(guó)家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故,電信部門(mén)原因造成的通訊中斷,交易所原因造成的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,任何一方均可解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)及時(shí)將事件的發(fā)生通知另一方,并采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。
            (4)依據(jù)前款規(guī)定解除合同的,視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿,雙方仍享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù),但管理人的管理傭金應(yīng)按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計(jì)收。解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知,并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日,比照本合同第11。2款的規(guī)定辦理清算事宜。
            (5)如管理人因重大違法,違規(guī)行為,被中國(guó)證監(jiān)會(huì)暫?;蛉∠Y產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格,從而造成合同不能履行,則合同自動(dòng)解除,管理人應(yīng)將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人,不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金,則管理人應(yīng)補(bǔ)償委托人的損失,但該補(bǔ)償以補(bǔ)足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
            15.違約和賠償。
            (1)除14條(3)(5)規(guī)定的情形外,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得提前解除合同,否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于委托資產(chǎn)5%的違約金,且違約方喪失依據(jù)本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權(quán)利。
            (2)管理人未按本合同第11條(2)款的規(guī)定及時(shí)劃轉(zhuǎn)剩余資產(chǎn)和收益的,每延滯一天,應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于委托資產(chǎn)萬(wàn)分之三的補(bǔ)償金。
            (3)如委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或其他政府機(jī)構(gòu)扣押或查封,除非得到委托人的書(shū)面授權(quán),管理人將沒(méi)有義務(wù)代表委托人在針對(duì)委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進(jìn)行答辯。因代表委托方處理上述爭(zhēng)議事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
            16.法律適用和爭(zhēng)議解決。
            (1)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并依其解釋。
            (2)對(duì)由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
            17.附則。
            (1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
            (2)除非以書(shū)面形式申明放棄某項(xiàng)權(quán)利,任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時(shí)行使該權(quán)利,并不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。
            (3)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            委托人(蓋章):___________。
            法定代表人(簽字):_______。
            _________年______月______日。
            管理人(蓋章):___________。
            法定代表人(簽字):_______。
            _________年______月______日。
            甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
            乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下條款共同遵守:
            一、經(jīng)營(yíng)方式。
            1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。
            2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
            3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,如由乙方人為損壞的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。
            5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。
            6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。
            二、權(quán)利和義務(wù)。
            (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
            1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng),認(rèn)真履行合同,同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
            2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
            1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序,并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。
            4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
            5、乙方工作人員必須自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等。
            規(guī)章制度。
            甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。
            (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
            1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。
            2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》,禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門(mén)檢查的各類食品和“三無(wú)”調(diào)味品。
            3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。
            4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
            5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外,嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地,違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。
            6.乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
            7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證,方能在甲方單位工作,并且每年體檢一次,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
            8.乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐,做到新鮮可口,花樣翻新,禮貌服務(wù)。
            10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。
            11.乙方托管期間,對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,實(shí)行量化管理,以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。
            12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理,但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
            13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
            14.乙方必須自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),依法經(jīng)營(yíng),認(rèn)真履行合同。
            (三)雙方的權(quán)利和義務(wù)。
            1.伙食標(biāo)準(zhǔn):每餐10元。標(biāo)準(zhǔn)為:4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果,在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
            2.乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。
            3.結(jié)算方法:甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算,并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi),須于次月5日前結(jié)清。
            4.甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
            三、其他事項(xiàng)。
            1.在職工餐廳委托管理過(guò)程中,若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問(wèn)題,由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
            2.本合同如與《中華人民共和國(guó)合同法》相抵觸的,則按有關(guān)法律條款辦理。
            3.本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,合同自簽訂日起生效。
            4.本合同自年月日起至年月日止。
            委托方(甲方):受托方(乙方):
            身份證號(hào):身份證號(hào)碼:
            地址:地址:
            電話:電話:
            傳真:傳真:
            甲乙雙方本著互惠互利的原則,在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議。
            第一條、甲方為了資金有效運(yùn)作,獲取投資收益,委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人,全權(quán)負(fù)責(zé)賬戶的投資管理和經(jīng)營(yíng),乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作。委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀(jì)有限公司開(kāi)立的期貨交易賬戶,賬戶名為,賬號(hào)為。在本協(xié)議履行期內(nèi),甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。
            第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開(kāi)立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬(wàn)元,作為履行本委托管理協(xié)議的保證金,賬戶名,賬號(hào)。該賬戶資金不得再為第三人設(shè)為保證金。
            第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān)控中心密碼,甲方不得操作。乙方對(duì)委托賬戶有操作管理權(quán),可決定買賣期貨合約的品種、數(shù)量和方向。乙方遵循誠(chéng)實(shí)守信,勤勉盡責(zé)的原則,努力實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化,但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個(gè)月定期向甲方通報(bào)管理操作情況,甲方有隨時(shí)了解投資賬戶執(zhí)行情況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。
            第四條、甲方資金以不定期不定額投入,利潤(rùn)分配按年度計(jì)算的方式與乙方合作,甲方可以自由出入金,但累計(jì)出金金額不能大于累計(jì)入金金額,入金后乙方須進(jìn)行操作;甲方出金前,出金金額在伍佰萬(wàn)元以內(nèi)提前三天通知乙方,伍佰萬(wàn)元以上提前七天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額,確保甲方在出金日能足額按時(shí)出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,甲方的損失均由乙方承擔(dān),以后類推;乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。
            當(dāng)t日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時(shí),乙方須在t+1日交易開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額,否則須在t+1交易日9:00-9:05按市價(jià)對(duì)甲方賬戶全部平倉(cāng),并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,甲方的損失均由乙方承擔(dān),以后類推;當(dāng)t日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時(shí),乙方須在t+1交易日開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額,否則須在t+1交易日9:00-9:05按市價(jià)對(duì)甲乙雙方賬戶進(jìn)行平倉(cāng),并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,甲方的損失均由乙方承擔(dān)。以后類推。
            第五條、對(duì)以上乙方補(bǔ)足給甲方賬戶的資金,在甲方賬戶盈利達(dá)到20%(含)時(shí),甲方在下一個(gè)交易日開(kāi)盤(pán)前將補(bǔ)充給甲方賬戶的資金返還給乙方。
            第六條、本協(xié)議履行期內(nèi),甲方可以自由出金,但出金須提前告知乙方,特殊情況須雙方協(xié)商一致。
            第七條、管理費(fèi)是在甲方賬戶有盈利時(shí),甲方承諾支付給乙方的費(fèi)用,該費(fèi)用為凈盈利的70%。
            第八條、管理費(fèi)的支付條件:
            1、本協(xié)議期滿或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時(shí),甲方賬戶有盈利。
            2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應(yīng)取得管理費(fèi)的情況外,甲方應(yīng)在本協(xié)議到期日、終止日的3個(gè)交易日內(nèi),將乙方管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時(shí),乙方可以要求分配贏利,甲方必須同意。
            第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后,要對(duì)雙方的資金、賬號(hào)、密碼等有關(guān)資料保密,不得泄露賬戶操作策略和財(cái)務(wù)狀況,不得損害對(duì)方利益。
            第十一條、違約責(zé)任。
            1.甲方未按上述第五條、第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐?xiàng)時(shí),除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻猓€應(yīng)從應(yīng)付日起按每日2.1‰另行支付違約金。
            2.甲方依約終止協(xié)議后乙方強(qiáng)行交易時(shí),所有盈利全部歸甲方享有,所有損失全部由乙方承擔(dān)。
            第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后,甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效,委托期限為壹年,屆時(shí)自動(dòng)失效。
            甲方:乙方:
            授權(quán)簽字:授權(quán)簽字:
            日期:日期:簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇四
            交易就需要合同,在好的口頭約定也不如白紙黑字來(lái)的方便準(zhǔn)確。那么房地產(chǎn)代理合同該怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家?guī)?lái)的房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)范本,歡迎大家參考。
            甲方:__________________。
            地址:__________________。
            郵碼:__________________。
            電話:__________________。
            法定代表人:____________。
            職務(wù):__________________。
            乙方:_________________。
            地址:_________________。
            郵碼:__________________。
            電話:__________________。
            法定代表人:____________。
            職務(wù):__________________。
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
            第一條合作方式和范圍。
            甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
            第二條合作期限。
            1.本合同代理期限為個(gè)月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
            2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
            第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第四條銷售價(jià)格。
            銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第五條代理傭金及支付。
            1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
            2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
            甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
            乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
            3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
            4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
            第六條甲方的責(zé)任。
            1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
            (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
            (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
            以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
            甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
            2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
            3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
            第七條乙方的責(zé)任。
            1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
            (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
            (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
            (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
            (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
            (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
            (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
            (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
            2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
            3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
            4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
            第八條合同的終止和變更。
            1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
            2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
            第九條其他事項(xiàng)。
            1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
            2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
            甲方:____________________。
            代表人:__________________。
            __________年____月_______日。
            乙方:____________________。
            代表人:__________________。
            __________年____月_______日。
            委托人:(甲方)______________________。
            代理人:(乙方)______________________。
            第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的。
            依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
            第二條委托的事項(xiàng)。
            (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
            (二)委托事項(xiàng)。
            第三條傭金支付。
            (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
            2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
            (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%,具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)__________元,給付甲方。
            第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理。
            乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。
            第五條合同在履行中的變更及處理。
            本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。
            本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
            第六條違約責(zé)任。
            (一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
            1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
            2.擅自解除合同的;。
            3.與他人私下串通,損害甲方利益的;。
            4.其他過(guò)失損害甲方利益的。
            (二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
            1.擅自解除合同的;。
            2.與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;。
            3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
            (三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計(jì)_________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
            第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法。
            1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
            2.向法院提起訴訟。
            第八條訂立合同數(shù)量。
            本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
            補(bǔ)充條款。
            ____________________________________________________________________________________。
            執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào)):____________。
            委托方______________(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
            代理方______________(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
            甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
            一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況。
            甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于___________________________,共______(套),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積______平方米,戶型______;房屋所有權(quán)證號(hào):______,屬于:______。附房屋狀況表。
            二、銷售價(jià)格與收款方式。
            2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
            三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式。
            四、結(jié)算方式。
            雙方約定,自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
            一次性付款結(jié)算方式:
            1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;。
            2、乙方代收購(gòu)房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
            按揭貸款的結(jié)算方式:購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后,購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
            為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
            五、代理期限及代理權(quán)限。
            1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
            2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),并代甲方收取房款。
            3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。
            4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮______%出售。
            六、代理費(fèi)的收取。
            1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得___%,乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
            2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
            3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)______元。
            七、雙方權(quán)利義務(wù)。
            1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
            1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
            2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過(guò)八年的,應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。
            3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
            4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
            5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。
            6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
            2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
            3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū),并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn),經(jīng)交郵即為送達(dá)。
            4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費(fèi)。
            5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
            6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后,方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
            7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu),依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
            八、違約責(zé)任。
            1、乙方在委托代理期間,將委托不動(dòng)產(chǎn)出售,并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū),如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū),并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
            2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
            九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則,積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù),乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
            十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。
            十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
            十二、如有其它事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
            甲方:_______________乙方:_______________。
            代表:_______________代表:_______________。
            地址:_______________地址:_______________。
            聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________。
            開(kāi)戶行:___________________________________。
            帳號(hào):_____________________________________。
            簽約日期:_________年______月______日
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇五
            甲方(貸款人):身份證號(hào):
            乙方(借款人、抵押人):身份證號(hào):
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,乙方愿以自己所有的住宅房一套作為向甲方借款的抵押擔(dān)保,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下一致協(xié)議:
            第一條:甲方借給乙方人民幣:元整,大寫(xiě)。
            第二條:借款期限:年,即自年月日起至年月日止。
            第三條:借款利息:按月利率為20‰(即月息2分)計(jì)付利息。按月付息,到期本息還清。
            第四條:乙方自愿以自己所有的坐落在焦作市解放區(qū)迎賓路19號(hào)龍?jiān)词兰倚^(qū)11號(hào)樓2單元29號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為:焦房權(quán)證解放字第20___06909號(hào),建筑面積142.56平方米的住宅作為乙方向甲方借款的抵押物。
            第五條:抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于本金、利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
            第六條:由乙方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            第七條:上述抵押物在設(shè)定本次抵押時(shí),沒(méi)有出租為乙方自用。在抵押期間乙方不得將上述抵押物進(jìn)行重復(fù)抵押或轉(zhuǎn)讓、及其它影響甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
            第八條:違約責(zé)任。
            如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金3萬(wàn)元。違約金不足以賠償損失時(shí),還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
            第九條:其他規(guī)定。
            在乙方將抵押的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》辦結(jié)交給甲方之日,甲方將借款實(shí)際交給乙方,實(shí)際借款日與本合同前述借款期限不一致時(shí),以實(shí)際借款日為借款的起始日,前述借款到期日相應(yīng)順延。
            第十條:本合同經(jīng)雙方簽字后成立,自辦理完抵押登記,甲方收到《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》之日生效。
            第十一條:本合同一式三份,抵押登記機(jī)關(guān)一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            甲方(簽字):乙方(簽字):
            年月日年月日。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇六
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
            第一條合作方式和范圍。
            甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
            第二條合作期限。
            1、本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
            2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
            第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第四條銷售價(jià)格。
            銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第五條代理傭金及支付。
            3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
            第七條乙方的責(zé)任。
            1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
            (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
            (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
            (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
            (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
            (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
            (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
            (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
            2、乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
            3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
            第八條合同的終止和變更。
            本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
            2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
            第九條其他事項(xiàng)。
            1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
            2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
            甲方:____________________。
            代表人:____________________年____月____日。
            乙方:____________________。
            代表人:____________________年____月____日。
            被代理人(甲方):_________。
            代理人(乙方):_________。
            第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的。
            依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
            第二條代理事項(xiàng)。
            (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
            1、座落:_________;。
            2、建筑面積:_________平方米;。
            3、權(quán)屬:_________。
            (二)代理事項(xiàng)_________。
            第三條合作期限。
            (一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
            (二)在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            (三)在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
            第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付房地產(chǎn)代理合同范本文章房地產(chǎn)。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第五條銷售價(jià)格。
            甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第六條傭金支付。
            (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
            2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方房地產(chǎn)代理合同范本合同范本。
            (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,具體數(shù)額為_(kāi)________元,給付甲方。
            第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理。
            乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元,用于甲方委托的_________事項(xiàng),本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。
            第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)。
            (二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方。
            授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人;。
            第九條違約責(zé)任。
            (一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
            1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
            2、擅自解除合同的;。
            3、與他人私下串通,損害對(duì)方利益的;。
            4、其他過(guò)失損害對(duì)方利益的。
            (二)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
            第十條聲明及保證。
            甲方:
            (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
            (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
            (三)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
            (四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
            乙方:
            (一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
            (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
            (三)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為房地產(chǎn)代理合同范本房地產(chǎn)代理合同范本。
            (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
            第十一條保密。
            一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
            第十二條不可抗力。
            本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。
            如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
            第十三條通知。
            方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
            (二)各方通訊地址如下:_________。
            (三)一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
            第十四條爭(zhēng)議的處理。
            (一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
            (二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
            1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
            2、依法向人民法院起訴。
            第十五條解釋。
            第十六條補(bǔ)充與附件。
            本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
            第十七條合同效力。
            本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
            甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
            代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日_________年____月____日。
            簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇七
            (需方)(以下簡(jiǎn)稱甲方):
            (供方)(以下簡(jiǎn)稱乙方):
            經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定,訂立合同如下:
            一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、價(jià)格、供貨時(shí)間:
            二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:按技術(shù)協(xié)議。
            三、交(提)貨地點(diǎn)、方式:
            四、運(yùn)輸方式及到達(dá)站港和費(fèi)用負(fù)擔(dān):送貨上門(mén)、供方負(fù)擔(dān)。
            五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法:無(wú)。
            六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:原包裝、不回收。
            七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限:按原廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,需方收到貨后提出異議期限為十五天。
            八、結(jié)算方式及期限:貨到驗(yàn)收合格、發(fā)票到后一周內(nèi)付款。
            九、違約責(zé)任:如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,需方將提出索賠。具體事宜協(xié)商解決。
            十、解決合同糾紛的方式:合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或直接向人民法院起訴。
            十一、其它事項(xiàng):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章有效,均有法律效力。
            訂立合同人:
            甲方:____________乙方:____________。
            經(jīng)辦人:__(蓋章)經(jīng)辦人:____(蓋章)。
            電話:____________電話:____________。
            開(kāi)戶銀行:____________開(kāi)戶銀行:____________。
            ______年___月___日。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇八
            一、丙方同意甲方將自己位于________,________號(hào)的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
            三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。
            四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè),衣架____個(gè),褲架____個(gè),模特____個(gè),桌子____個(gè),凳子____個(gè),玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。
            五、甲方在店鋪交給乙方時(shí),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,(大寫(xiě):____________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
            六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
            七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
            _________年____月____日_________年____月____日。
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            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇九
            乙方(承包方):身份證號(hào)碼:
            為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),加快荒山綠化,切實(shí)搞好我場(chǎng)退耕還林“退一還二”工程,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境、減少自然災(zāi)害的作用,扭轉(zhuǎn)以往荒山造林由甲方實(shí)施,又因經(jīng)費(fèi)短缺,無(wú)力管護(hù),造成屢造屢毀的現(xiàn)象,現(xiàn)經(jīng)勝利林場(chǎng)職工代表會(huì)議研究通過(guò),甲方將部分荒山承包給熱愛(ài)林業(yè),責(zé)任心強(qiáng),有志于荒山造林的職工。為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,特訂立本合同,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
            一、甲方將坐落在的荒山畝,發(fā)包給乙方從業(yè)植樹(shù)造林等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),四至范圍為:東至,西至,南至,北至。附草圖及gps點(diǎn)。
            二、承包期限為三十年,自20xx年5月7日起至20xx年5月6日止。
            三、承包費(fèi)及交付方法:承包費(fèi)為1.00元/畝·年,畝×1.00××元/畝·年×30年=元,計(jì)人民幣元整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性交給甲方。
            四、乙方承包的荒山用地性質(zhì)屬于退耕還林工程中“退一還二”的荒山造林任務(wù),國(guó)家不納入退耕還林錢(qián)糧補(bǔ)助政策的面積范圍,甲方也不予任何補(bǔ)助。
            五、乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山造林所得收益完全歸乙方享有;乙方承包。
            經(jīng)營(yíng)荒山造林及管護(hù)所需一切費(fèi)用均由乙方自行支付。
            六、乙方取得荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,在20xx年末前必須完成全部造林任務(wù),并達(dá)到國(guó)家退耕還林“退一還二”工程要求的荒山造林樹(shù)木成活率和保存率。
            七、自簽訂本合同起至20xx年末,乙方承包的荒山造林,經(jīng)國(guó)家退耕還林“退一還二”工程檢查驗(yàn)收仍達(dá)不到要求的成活率和保存率,甲方將解除本合同,并將該荒山承包給他人造林。由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(含承包費(fèi))均由乙方自己承擔(dān)。
            八、根據(jù)荒山立地條件,遵循“適地適樹(shù)”的原則,以及在總結(jié)近年來(lái)荒山造林經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,由甲乙雙方共同研究決定整地方式、造林樹(shù)種、樹(shù)木株行距等。
            九、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家造林技術(shù)規(guī)程執(zhí)行,甲方在乙方造林期間及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查,提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方必須接受和執(zhí)行。
            十、乙方必須維持承包荒山的林業(yè)用途,不得用于非林用途、建設(shè)或者毀林開(kāi)荒、閑置荒蕪等。乙方必須認(rèn)真搞好幼林撫育管護(hù)工作。
            十一、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在承包的荒山上毀林開(kāi)墾、采石、采土和進(jìn)行其它毀林行為。甲方要求乙方將承包的荒山用網(wǎng)圍欄圍起來(lái),并進(jìn)行封山育林。
            十二、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促乙方合同的執(zhí)行情況,有權(quán)制止乙方違反林業(yè)政策、破壞森林資源的各種違法行為。乙方必須接受甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查,服從甲方的規(guī)劃和技術(shù)指導(dǎo)。
            十三、在本合同有效期內(nèi),林木所有權(quán)、林地使用權(quán)歸乙方所有。乙方按有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定,可依法繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、入股等,但必須經(jīng)甲方同意并按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。
            十四、因國(guó)家建設(shè)需要,征、占用乙方承包的荒山時(shí),若乙方承包的荒山造林樹(shù)木成活率和保存率,已通過(guò)國(guó)家退耕還林“退一還二”工程驗(yàn)收的,其屬于乙方的補(bǔ)償費(fèi)由乙方領(lǐng)取;若未通過(guò)驗(yàn)收的,則該補(bǔ)償費(fèi)先由甲方領(lǐng)取并代為保管,待乙方在本合同規(guī)定的期限(20xx年末)全部通過(guò)驗(yàn)收后,一并全額發(fā)放給乙方;若乙方在本合同規(guī)定的期限(20xx年末)仍未通過(guò)驗(yàn)收的,該補(bǔ)償費(fèi)由甲方收取,同時(shí)甲方將該荒山另行承包給他人。
            十五、依據(jù)國(guó)家有關(guān)禁牧的政策規(guī)定,為了保護(hù)乙方承包經(jīng)營(yíng)荒山及其它林地資源,甲方要求乙方必須做到:在承包經(jīng)營(yíng)的荒山上,在不改變林地用途,不占用林地面積,不影響林地樹(shù)木生長(zhǎng)的前提下,可以搞養(yǎng)殖業(yè),但不得超過(guò)所承包的荒山范圍,更不得在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜。
            十六、乙方在承包荒山造林期間,在同等條件下須優(yōu)先使用甲方所屬職工及其子女,報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
            十七、甲乙雙方必須信守本合同。若任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任時(shí),致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,沒(méi)有約定的,違約方須按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
            十八、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)收回承包給乙方的荒山,并轉(zhuǎn)包給他人,由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān),其乙方承包費(fèi)也不予退還:
            1.改變荒山的林業(yè)用地性質(zhì)、用途,進(jìn)行非林開(kāi)發(fā)、建設(shè)的;
            2.毀林開(kāi)荒、荒蕪荒山的;
            4.在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜的。
            十九、本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并與本合同有同等效力。
            二十、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方各持一份,送森林公安派出所及上級(jí)主管部門(mén)各一份。
            甲方:
            乙方:
            合同簽訂日期:20xx年5月7日
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十
            乙方:_________。
            為了合理使用設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用,安全順利完成設(shè)備搬運(yùn)工作,經(jīng)甲、乙方認(rèn)真磋商,達(dá)成如下協(xié)議。
            1.甲方原則同意成品倉(cāng)、干燥筒、配料器、粉料罐、等設(shè)備(共_________件)交由乙方承運(yùn)搬運(yùn)。乙方接到甲方通知后,吊、運(yùn)車輛應(yīng)3日內(nèi)進(jìn)入甲方指定場(chǎng)地,乙方吊車進(jìn)場(chǎng)后所有設(shè)備的吊卸工作由乙方承擔(dān)。
            2.甲方擬將設(shè)備的上述工作的吊車,運(yùn)輸板車的使用費(fèi)一次性包給乙方。
            3.為促使乙方積極配合、盡快將設(shè)備拉出工地,雙方約定,甲方出一定數(shù)額協(xié)調(diào)費(fèi)給乙方,而乙方不管遇到多大困難,也不管延續(xù)時(shí)間多久,乙方都必須盡最大努力,以最快速度把設(shè)備裝上車,把自己承運(yùn)的貨物運(yùn)出拆卸現(xiàn)場(chǎng)?;谏鲜鲆曳筋~外承擔(dān)的責(zé)任,甲方給乙方協(xié)調(diào)費(fèi),總共_________元(大寫(xiě):_________元)。此費(fèi)用乙方包死不動(dòng)。
            4.乙方裝貨拉出拆卸現(xiàn)場(chǎng)之后保證在_________天之內(nèi)運(yùn)至甲方卸貨工地。因氣候等意外因素影響,可酌情延期。
            5.甲方總共給乙方出資_________元(大寫(xiě):_________),作為去程過(guò)路過(guò)橋等途中所需資金。
            6.甲方不負(fù)擔(dān)乙方司機(jī)食宿及乙方車輛維修費(fèi)。
            7.甲方提供《裝貨清單》,乙方按裝貨清單拉運(yùn)。乙方必須選用合適的吊車、板車及貨車,并按甲方指定的路線運(yùn)輸,以確保吊卸、運(yùn)輸過(guò)程中的設(shè)備安全。如因乙方不按甲方指定路線、速度行駛造成設(shè)備損壞,由甲方根據(jù)實(shí)際損壞估價(jià),乙方來(lái)賠償。
            8.吊車、板車及貨車費(fèi)用與支付(1)乙方承擔(dān)人員、運(yùn)輸費(fèi)用總和為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________)。
            (2)費(fèi)用支付方式:乙方所有吊、運(yùn)車輛進(jìn)入場(chǎng)地后,甲方預(yù)付_________元整(以支付),作為啟動(dòng)資金,等所有板車、貨車(包括其它承運(yùn)單位車輛)裝完貨后,甲方再付_________元整,剩余的_________元整待乙方承運(yùn)貨物到達(dá)目的地后一次付清。
            (3)其他說(shuō)明:乙方將甲方的設(shè)備拉往目的地并安全卸貨后,甲方接貨人員出具運(yùn)輸完工證明,據(jù)此作為最后結(jié)算依據(jù)。
            9.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙方另外商訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
            10.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效,合同支付完畢后失效。
            甲方(蓋章):______________。
            法定代表人(簽字):________。
            _________年_______月______日。
            簽訂地點(diǎn):__________________。
            乙方(蓋章):______________。
            法定代表人(簽字):________。
            _________年_______月______日。
            簽訂地點(diǎn):__________________。
            委托人(甲方):__。
            承攬人(乙方):________________________。
            甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著合法經(jīng)營(yíng)、友好合作的原則,就甲方設(shè)備搬運(yùn)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),供雙方共同遵守。雙方約定條款如下:
            一、搬運(yùn)貨物名稱:_蛋糕柜(臥式)。
            二、搬運(yùn)協(xié)議的限期、費(fèi)用結(jié)算的約定。
            1、合同期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,每次具體搬運(yùn)的時(shí)間物品等以甲方的要求為準(zhǔn)。
            2、費(fèi)用的計(jì)算和付款方式:
            (1)乙方應(yīng)將蛋糕柜(臥式)等物品送到以下區(qū)域的甲方指定某個(gè)地點(diǎn)至甲方所在地間(或甲方經(jīng)營(yíng)的指定門(mén)店),送貨趟次、費(fèi)用約定如下,送貨時(shí)間以甲方臨時(shí)通知要求為準(zhǔn),如有其他需要服務(wù)情況,甲方仍有權(quán)支配車輛使用權(quán),乙方須予以配合:
            具體服務(wù)改變以甲方需要而定,以上費(fèi)用包括但不限于:設(shè)備的打包整理費(fèi)用、乙方人員提供服務(wù)的服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方按約履行送貨服務(wù)所需的所有費(fèi)用。本合同中未列明的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。因車輛服務(wù)所需費(fèi)用及服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            (2)乙方承攬的搬運(yùn)事項(xiàng)的費(fèi)用實(shí)行按月支付的原則,即當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用于次月25日前支付給乙方。乙方應(yīng)于次月日前與甲方核對(duì)該期間服務(wù)費(fèi)用,雙方確認(rèn)后,乙方開(kāi)具有效發(fā)票并于次月日送件甲方,如因乙方發(fā)票或?qū)~單未及時(shí)送件,導(dǎo)致甲方付款延遲,甲方不承擔(dān)責(zé)任并按實(shí)際收到對(duì)賬單、發(fā)票時(shí)間順延付款。
            (3)付款方式:甲方以(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳)方式向乙方或其代理人支付服務(wù)費(fèi),乙方或其代理人收取服務(wù)費(fèi)后,應(yīng)向甲方開(kāi)具收款憑證,若約定為轉(zhuǎn)帳,甲方將服務(wù)費(fèi)存到乙方指定的以下銀行帳戶,若非甲方原因?qū)е赂犊钸t延,甲方不負(fù)違約責(zé)任:
            開(kāi)戶銀行:;戶名:;帳號(hào):。
            三、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
            1、乙方在搬運(yùn)過(guò)程中,做到服務(wù)熱情周到,保證物品完整無(wú)損,服從甲方的分配與指揮,將物品碼放到位,如在搬運(yùn)過(guò)程中發(fā)生丟失或損壞,乙方應(yīng)原價(jià)負(fù)責(zé)賠償,甲方有權(quán)從服務(wù)費(fèi)中扣除。
            2.甲方通知乙方搬運(yùn)時(shí)間,乙方應(yīng)于甲方要求時(shí)間搬運(yùn),否則乙方應(yīng)另行支付甲方人民幣_(tái)________元/小時(shí)的遲延費(fèi)。
            四、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
            1、乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝,包裝前應(yīng)檢查物品,保證安全運(yùn)輸。
            2、乙方裝貨拉出拆卸現(xiàn)場(chǎng)之后保證在_叁_小時(shí)之內(nèi)運(yùn)至甲方卸貨地(甲方所在地)。因氣候等意外因素影響,可酌情延期。
            3、搬運(yùn)作業(yè)進(jìn)行中,因不可抗力等因素以致未能完成的,由雙方另定時(shí)間繼續(xù)完成。
            4、甲方提供《裝貨清單》,乙方按裝貨清單拉運(yùn)。乙方必須選用合適的吊車、板車及貨車,并按甲方指定的路線運(yùn)輸,以確保吊卸、運(yùn)輸過(guò)程中的設(shè)備安全。如因乙方不按甲方指定路線、速度行駛造成設(shè)備損壞,由甲方根據(jù)實(shí)際損壞按原價(jià),由乙方來(lái)賠償。
            5、乙方的餐飲差旅費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、通行費(fèi)、油費(fèi)、車輛維修費(fèi)等均由其自己負(fù)擔(dān)。
            6、乙方應(yīng)依本協(xié)議所約定的計(jì)價(jià)方式收費(fèi),不得借故加價(jià)或要求任何附加費(fèi)用。
            7、乙方保證在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對(duì)承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全,保證貨物無(wú)短缺、無(wú)損壞、無(wú)人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況,原則上按到達(dá)地的市場(chǎng)原價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的,按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理?yè)p耗或是甲方過(guò)錯(cuò)造成,則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
            8、乙方對(duì)于因搬運(yùn)過(guò)程所致甲方物品的毀損、滅失或者造成其他損害的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但因不可抗力,或因甲方及其受雇人的過(guò)錯(cuò)所造成的,不在此限。
            9、乙方因搬運(yùn)對(duì)自身或第三人所發(fā)生的責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
            五、保密條款。
            雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
            六、違約責(zé)任。
            乙方不按約履行合同,所提供的服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方合同的約定、出現(xiàn)服務(wù)嚴(yán)重延時(shí)、造成物品損壞等情形,甲方有權(quán)拒付貨款,單方解除合同,甲方有權(quán)根據(jù)情況嚴(yán)重程度,要求乙方承擔(dān)不少于服務(wù)總額的違約金;乙方應(yīng)承擔(dān)違約給甲方造成的直接及間接損失,如客訴賠償、聲譽(yù)損失、律師費(fèi)及由此引起的其他法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
            七、爭(zhēng)議的處理。
            1、本合同自雙方簽字蓋公章起立即生效。
            2、本合同的簽訂地為廈門(mén)市思明區(qū)前埔東路481-490號(hào),在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,若需訴訟,雙方均同意由合同簽訂地法院管轄。
            3、本合同壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。
            甲方:乙方:
            代表人:代表人:
            地址:地址:
            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
            簽約時(shí)間:
            簽訂地點(diǎn):
            簽訂時(shí)間:
            甲方:
            乙方:
            為了合理使用設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)用,安全順利完成設(shè)備搬運(yùn)工作,經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真磋商,達(dá)成以下協(xié)議。
            一、標(biāo)的。
            甲方原則同意“凹印機(jī)生產(chǎn)線設(shè)備(運(yùn))。
            二、搬運(yùn)地點(diǎn)及時(shí)間要求。
            乙方接到甲方通知后,搬運(yùn)車輛應(yīng)當(dāng)日內(nèi)進(jìn)入甲方指定場(chǎng)地乙方叉車進(jìn)場(chǎng)后所有設(shè)備的搬運(yùn)工作由乙方承擔(dān),(根據(jù)乙方要求甲方可以提供人員協(xié)助)。
            三、搬運(yùn)。
            搬運(yùn)之前由甲乙雙方共同檢驗(yàn)設(shè)備有無(wú)損壞之處。乙方必須選用合適的叉車進(jìn)行搬運(yùn),并按甲方指定的擺放地點(diǎn)搬運(yùn)到位,以確保搬運(yùn)過(guò)程中的設(shè)備安全。如因乙方在搬運(yùn)過(guò)程中造成設(shè)備損壞及由乙方責(zé)任造成對(duì)我公司內(nèi)其它物品的損壞、人員的人身傷害,由甲方根據(jù)實(shí)際損壞估價(jià),乙方來(lái)賠償。在搬運(yùn)過(guò)程中如果發(fā)生由乙方責(zé)任造成對(duì)乙方人員的人身傷害,一切損失由乙方自己承擔(dān)。
            四、設(shè)備完好情況驗(yàn)收)件”,交由乙方搬。
            乙方按甲方的要求搬運(yùn)到指定地點(diǎn)后,由甲方設(shè)備部檢驗(yàn)設(shè)備的完好情況并在“設(shè)備完好情況驗(yàn)收單”上簽字確認(rèn)。
            五、驗(yàn)收要求。
            設(shè)備外觀是否和在搬運(yùn)之前一樣,有無(wú)撞擊和其它情況造成的損壞部位。
            六、付款方式。
            乙方按照甲方的要求搬運(yùn)到指定地點(diǎn)后,經(jīng)甲方驗(yàn)收設(shè)備完好并搬運(yùn)到指定地點(diǎn),收到正式發(fā)票后支付全款。
            七、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則依有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
            八、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
            九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
            甲方:
            乙方:
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十一
            受轉(zhuǎn)租方(乙方):——————身份證號(hào)碼:—————聯(lián)系方式:——————。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
            一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
            1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
            2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
            二、租賃用途。
            1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
            2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?BR>    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
            1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
            2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
            四、租金、支付方式和期限。
            1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
            2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。
            3、乙方支付租金的方式如下:_________________________。
            五、其它費(fèi)用。
            1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
            2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。
            六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
            1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
            2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
            4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
            5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
            七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
            1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
            2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
            八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
            1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
            2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
            九、解除本合同的條例。
            1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
            (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
            (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
            (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
            (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
            2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
            十、其它約定事項(xiàng)。
            甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________。
            ————年——月——日————年——月——日。
            出租方(甲方)。
            承租方(乙方)。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
            一、租賃期限。
            1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。
            2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
            3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
            二、租金、押金及支付方式。
            1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整,押金為壹仟元整。
            2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
            3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息,合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
            三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。
            四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
            五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
            七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
            八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
            九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。
            甲方簽名:乙方簽名:
            身份證號(hào):身份證號(hào):
            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
            家庭地址:家庭地址:
            簽約日期:20xx年月日簽約日期:20xx年月日
            甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________。
            乙方〈租用人〉:_______________。
            本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
            一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。
            二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
            三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日,金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
            四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。
            五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。
            六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
            七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整。
            八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
            九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
            十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
            十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
            甲方:
            乙方:
            公證人:
            簽訂日期:________年_______月_______日
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十二
            買方:________(下稱甲方)賣方:______(下稱乙方)。
            地址:_________地址:_________。
            郵編:_________郵編:_________。
            電話:_________電話:_________。
            傳真:_________傳真:_________。
            電子郵箱:_________電子郵箱:_________。
            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
            第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
            1.名稱、品種、規(guī)格:_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
            2.質(zhì)量,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:
            (1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
            (2)按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
            (3)按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
            第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
            1.數(shù)量:_________。
            2.計(jì)量單位和方法:_________。
            3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:_________。
            第三條包裝方式和包裝品的處理:_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
            )。
            第四條交貨方式:
            1.交貨時(shí)間:_________。
            2.交貨地點(diǎn):_________。
            3.運(yùn)輸方式:_________(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
            4.保險(xiǎn):_________(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
            5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_________。
            第五條驗(yàn)收:
            1.驗(yàn)收時(shí)間:_________。
            2.驗(yàn)收方式:_________(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
            3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
            第六條價(jià)格與貨款支付:
            1.單價(jià):_________;總價(jià):_________(明確幣種及大寫(xiě))。
            2.貨款支付:
            貨款的支付時(shí)間:_________;。
            貨款的支付方式:_________;。
            運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:_________。
            3.預(yù)付貨款:_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
            第七條提出異議的時(shí)間和方法:
            1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
            甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
            2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
            3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
            第八條甲方違約責(zé)任:
            (1)甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
            (2)甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
            (3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
            (4)甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
            (5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
            (6)甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
            (7)其它約定:_________。
            第九條乙方的違約責(zé)任:
            (1)乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
            (2)乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
            (3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。
            甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。
            因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            (4)乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。
            如逾期超過(guò)_________日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
            (5)乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
            (6)貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
            (7)乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。
            乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
            (8)其它:_________。
            第十條不可抗力:
            任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
            第十一條爭(zhēng)議解決:
            凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
            仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
            第十二條附加條款:_________。
            第十三條其它事項(xiàng):
            1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。
            2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。
            雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
            3.本合同自_________年_________月_________日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
            4.合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            5.雙方來(lái)往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以_________方式送達(dá)對(duì)方。
            如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更,應(yīng)在變更后的_________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
            6.本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份;合同副本一式_________份,分送_________等單位。
            甲方:_________。
            授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)。
            乙方:_________。
            授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)。
            本合同于_________年_________月_________日訂立于_________(地點(diǎn))。
            買方:________(下稱甲方)賣方:______(下稱乙方)。
            地址:_________地址:_________。
            郵編:_________郵編:_________。
            電話:_________電話:_________。
            傳真:_________傳真:_________。
            電子郵箱:_________電子郵箱:_________。
            甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
            第一條名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
            1、名稱、品種、規(guī)格:_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。
            2、質(zhì)量,按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行:
            (1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
            (2)按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
            (3)按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
            第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
            1、數(shù)量:_________。
            2、計(jì)量單位和方法:_________。
            3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:_________。
            第三條包裝方式和包裝品的處理:_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰(shuí)供應(yīng),包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。
            第四條交貨方式:
            1、交貨時(shí)間:_________。
            2、交貨地點(diǎn):_________。
            3、運(yùn)輸方式:_________(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
            4、保險(xiǎn):_________(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
            5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_________。
            第五條驗(yàn)收:
            1、驗(yàn)收時(shí)間:_________。
            2、驗(yàn)收方式:_________(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
            3、驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。
            第六條價(jià)格與貨款支付:
            1、單價(jià):_________;總價(jià):_________(明確幣種及大寫(xiě))。
            2、貨款支付:
            貨款的支付時(shí)間:_________;。
            貨款的支付方式:_________;。
            運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:_________。
            3、預(yù)付貨款:_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
            第七條提出異議的時(shí)間和方法:
            1、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
            2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
            3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后,應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
            第八條甲方違約責(zé)任:
            (1)甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
            (2)甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付違約金;如_________日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
            (3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。
            (4)甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。
            (5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
            (6)甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。
            (7)其它約定:_________。
            第九條乙方的違約責(zé)任:
            (1)乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
            (2)乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
            (3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            (4)乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)_________日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
            (5)乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
            (6)貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
            (7)乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
            (8)其它:_________。
            第十條不可抗力:
            任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
            第十一條爭(zhēng)議解決:
            凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決,均應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
            第十二條附加條款:_________。
            第十三條其它事項(xiàng):
            1、按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。
            2、約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
            3、本合同自_________年_________月_________日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
            4、合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            5、雙方來(lái)往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以_________方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更,應(yīng)在變更后的_________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
            6、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份;合同副本一式_________份,分送_________等單位。
            甲方:_________。
            授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)。
            乙方:_________。
            授權(quán)代表或委托代理人:_________(簽字)。
            合同編號(hào):__________。
            甲方(賣方):__________________。
            甲方法定代表人:________________。
            甲方委托代理人:________________。
            乙方(買方):__________________。
            乙方法定代表人:________________。
            乙方委托代理人:________________。
            合同履行地:____________________。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,就乙方向甲方采購(gòu)鋼材事宜達(dá)成如下協(xié)議:
            一、乙方工程的地點(diǎn)及名稱:____________________________________________________________。
            二、乙方因工程需要,自(公歷)______年______月____日至________年____月____日止,不定時(shí)、多批次向甲方采購(gòu)鋼材,總需貨量約________噸。
            三、乙方工程日期:自(公歷)____年____月____日起至____年____月____日完工。
            四、交易方式:
            4.前兩個(gè)月甲方的送貨量只限定在____噸—____噸之間;此后每個(gè)月乙方需甲方的送貨量累計(jì)都不得超過(guò)____噸,并不得少于____噸;超出部分甲方可不予送貨。
            五、鋼材的計(jì)量方式:除線材按實(shí)際重量計(jì)算外,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)理算。
            六、鋼材的價(jià)格:按送貨當(dāng)本優(yōu)質(zhì)鋼價(jià)每噸加____元。
            七、交貨(提貨)地點(diǎn)、方式:每批鋼材的交貨地點(diǎn)為昆山市東澳鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng),由甲方代辦托運(yùn)至合同約定的工程地點(diǎn)。
            八、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):甲方所供鋼材必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并隨貨出具當(dāng)批次貨物的質(zhì)量。
            保證書(shū)。
            九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法;乙方應(yīng)于甲方送達(dá)鋼材之日起48小時(shí)內(nèi)(法定節(jié)假日除外)取樣送達(dá)當(dāng)?shù)胤ǘz測(cè)部門(mén)進(jìn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè),檢測(cè)合格后方可使用。未經(jīng)檢測(cè)乙方投入使用的,甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。如鋼材經(jīng)檢測(cè)為不合格,乙方應(yīng)當(dāng)在收到檢測(cè)報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)于收到乙方通知后及時(shí)將該批鋼材退回并于48小時(shí)內(nèi)(法定節(jié)假日除外)及時(shí)供應(yīng)合格產(chǎn)品,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
            十、結(jié)算及付款方式。
            4.付款方式:________________________________________________________________________________。
            十一、違約責(zé)任。
            6.乙方每個(gè)約定結(jié)算月應(yīng)按照第四條第四款之規(guī)定數(shù)量要求甲方送貨,如未達(dá)到此數(shù)量,甲方有權(quán)單方解除合同,并有權(quán)要求乙方于五日內(nèi)付清所有貨款,逾期,則每逾期一天按所欠貨款總額千分之三向甲方支付逾期違約金。
            十二、糾紛解決方式。
            若合同發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向合同履行地人民法院起訴。
            十三、其他約定事項(xiàng)。
            2.“約定結(jié)算月”:即從第一個(gè)結(jié)算日起至第二個(gè)結(jié)算日計(jì)一約定結(jié)算月;此后以此類推。
            3.每月________日作為結(jié)算日;。
            本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。
            甲方單位:___________(章)乙方單位:______________(章)。
            代理人身份證號(hào)碼:_________代理人身份證號(hào)碼:____________。
            附件:甲、乙營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份,各委托代理人的單位證明各一份。
            (合同總共四頁(yè))。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十三
            地址:____________________________________。
            郵碼:_______________電話:_______________。
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            乙方:_________________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
            地址:____________________________________。
            郵碼:_______________電話:_______________。
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            第一部分協(xié)議書(shū)。
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
            第一條合作方式和范圍。
            甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
            第二條合作期限。
            1.本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
            2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
            第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第四條銷售價(jià)格。
            銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第五條代理傭金及支付。
            1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
            2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
            甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
            乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
            3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
            4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
            第六條甲方的責(zé)任。
            1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
            (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
            (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
            以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
            甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
            2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
            3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
            第七條乙方的責(zé)任。
            1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
            (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
            (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
            (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
            (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
            (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
            (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
            (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
            2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
            3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
            4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
            第八條合同的終止和變更。
            1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
            2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
            第九條其他事項(xiàng)。
            1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
            2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
            甲方:_________。
            乙方:_________。
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
            第一條合作方式和范圍。
            甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為_(kāi)________(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)_________平方米。
            第二條合作期限。
            1.本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
            2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。
            第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第四條銷售價(jià)格。
            銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第五條代理傭金及支付。
            1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_________%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
            2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
            3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
            4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
            第六條甲方的責(zé)任。
            1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
            (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
            (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
            (5)甲方正式委托乙方為_(kāi)________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);。
            2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
            3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
            第七條乙方的責(zé)任。
            1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
            (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
            (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
            (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
            (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
            (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
            (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
            (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
            2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
            3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
            4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
            第八條合同的終止和變更。
            1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
            2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
            第九條其他事項(xiàng)。
            1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
            2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
            甲方(蓋章):_________。
            乙方(蓋章):_________。
            代表人(簽字):_________。
            代表人(簽字):_________。
            _________年____月____日。
            _________年____月____日。
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            法定代表人:____________職務(wù):____________。
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
            第一條合作方式和范圍。
            甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷售面積共計(jì)________平方米。
            第二條合作期限。
            1.本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
            2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
            3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
            第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
            本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
            具體銷售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
            第四條銷售價(jià)格。
            銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
            第五條代理傭金及支付。
            1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
            2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:
            甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
            乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。
            3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
            4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。
            第六條甲方的責(zé)任。
            1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
            (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
            (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書(shū)、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
            以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
            甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
            2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。
            3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
            第七條乙方的責(zé)任。
            1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
            (1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。
            (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。
            (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。
            (4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。
            (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。
            (6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng);。
            (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
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            2.乙方在銷售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
            3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。
            4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
            第八條合同的終止和變更。
            1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
            2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
            第九條其他事項(xiàng)。
            1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
            2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
            甲方:____________________。
            代表人:____________________年____月____日。
            乙方:____________________。
            代表人:____________________年____月____日。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十四
            一、借款用途張××要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng),急需一筆資金。
            二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣**萬(wàn)元。
            三、借款利息自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為。
            四、借款期限借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
            五、條款變更因國(guó)家變更利率,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
            六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。
            七、保證條款。
            八、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
            甲方(借款人)_________________。
            身份證號(hào)碼:_____________________。
            乙方(貸款人)_________________。
            身份證號(hào)碼:______________________。
            甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
            乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))______________,于____年____月____日前交付甲方。
            借款利息:_________________。
            借款期限:
            還款日期:____年____月____日。還款方式:現(xiàn)金/__________支付。
            違約責(zé)任:
            1、借款方的違約責(zé)任。
            (1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
            (2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1%.
            (3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
            2、貸款方的違約責(zé)任。
            (1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
            (2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
            爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
            本合同自______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
            甲方(簽字、蓋章)。
            乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)。
            合同簽訂日期:
            合同簽訂日期:
            甲方(貸款方):_______。
            乙方(借款方):_______。
            甲方為促進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需解決資金短缺問(wèn)題,經(jīng)雙方協(xié)商,擬由乙方以借款方式提供資金支持。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
            第一條借款用途______。
            第二條借款金額。
            借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))_____元,共分___期。第一期___元,于___年___月___日發(fā)放,第二期___元,于___年___月___日發(fā)放。
            自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率%。
            第四條借款期限。
            借款方保證___年___月___日止,償還全部貸款本息。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)代借款單位的其他開(kāi)戶銀行代為扣款清償。
            第五條因雙方調(diào)整計(jì)劃等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂補(bǔ)充合同的文件,作為本合同的組成部分。
            第六條貸款方保證按照合同規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。
            第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
            借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
            第八條送達(dá)地址條款。
            本合同簽訂人所填寫(xiě)的地址及通訊信息,將作為通知、信件、法律文書(shū)等一切書(shū)面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無(wú)人簽收或被拒絕簽收,則文件退回之日視為送達(dá)之日。
            雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下:
            甲方地址:
            郵政編碼:收件人:
            手機(jī)號(hào)碼:電子郵箱:。
            乙方地址:
            郵政編碼:收件人:
            手機(jī)號(hào)碼:電子郵箱:。
            在不限制前款規(guī)定效力的前提下,本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書(shū)之日即視為已送達(dá)。
            任何一方于本合同項(xiàng)下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址變更,應(yīng)在變更后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,否則,相關(guān)文件通過(guò)上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá),由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān)。
            第九條凡因本合同或關(guān)聯(lián)合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交肇慶仲裁委員會(huì)仲裁。
            第十條本合同條款以外事項(xiàng),雙方協(xié)商辦理。本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份。
            第十一條借款方愿意提供借款擔(dān)保。擔(dān)保物為:_________________________,擔(dān)保范圍為:借款本息以及追討債權(quán)發(fā)生的合理費(fèi)用開(kāi)支(包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等)。
            借款方:_____(蓋章)。
            授權(quán)簽字人:_____(簽章)。
            地址:________。
            貸款方:_____(蓋章)。
            授權(quán)簽字人:_____(簽章)。
            地址:________。
            簽約日期:__簽約地點(diǎn):__
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十五
            受讓方(乙方):易#####。
            原公司股東:羅#####。
            甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方持有的岳陽(yáng)#####賓館有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。
            1.轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)岳陽(yáng)#####賓館有限公司有限公司的50%股權(quán),受讓方同意接受,原公司股東同意該轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。
            2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣八十萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓款在本協(xié)議簽訂的第二天以現(xiàn)金方式一次性支付。
            3.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份。
            4.乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            5.受讓方受讓上述股權(quán)后,由新股東對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
            6.甲方及原公司股東應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)已了結(jié)。如未了結(jié)的,或因轉(zhuǎn)讓前的事由使公司產(chǎn)生債務(wù)或其它糾紛的,轉(zhuǎn)讓人及原公司股東承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
            7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
            8.本協(xié)議自三方簽字之日起生效。本協(xié)議簽訂后,如甲方或乙方違約,需向守約方支付違約金人民幣八萬(wàn)元。
            9.在履行本協(xié)議書(shū)中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)盡協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方可向本協(xié)議簽署地法院提起訴訟。
            10.本協(xié)議正本一式五份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
            轉(zhuǎn)讓方:
            受讓方:
            原公司股東:
            協(xié)議簽訂時(shí)間:xx年12月27日。
            協(xié)議簽訂地點(diǎn):
            轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):
            受讓方(乙方):身份證號(hào):
            經(jīng)甲、乙方雙方友好協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),就甲方持有的………商業(yè)銀行股份。
            有限公司(下稱…………商業(yè)銀行)股份轉(zhuǎn)讓事宜,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
            1、甲方將持有…………商業(yè)銀行股份有限公司股的股份(大。
            寫(xiě):)轉(zhuǎn)讓給乙方。
            2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每股人民幣元,總金額為人民幣元(大寫(xiě):)。
            3、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,所轉(zhuǎn)讓的股份20xx年年度的派送紅股及現(xiàn)金分紅歸屬。
            乙方所有,分紅及送股產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。
            4、甲、乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)支付金額為人民幣元。
            (大寫(xiě):)給甲方,甲方應(yīng)將股金證及對(duì)應(yīng)分紅結(jié)算賬戶存折(余額已清零)交付乙方。
            5、轉(zhuǎn)讓股份過(guò)程中產(chǎn)生的交易稅由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
            6、乙方需要辦理過(guò)戶時(shí),甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)直至完成。
            7、過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)將分紅結(jié)算賬戶存折(余額清零)交付甲方。
            8、本協(xié)議一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,若有一方違約,須向守約方支付違約。
            金元。
            9、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
            甲方(簽名):乙方(簽名):
            年月日年月日。
            甲方:__________。
            身份證號(hào):__________。
            居住地址:__________。
            乙方:__________。
            注冊(cè)地址:__________。
            法定代表人:__________。
            xxxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)于__________年__________月__________日在深圳市成立,注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_________元,其中,甲方持有公司股份__________股,占__________股份。
            公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示:
            甲方愿意將其中__________股轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股份事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
            1、甲方將其所持公司__________股,以每股__________元的價(jià)格,共計(jì)人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
            2、本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)按前款規(guī)定的幣種和金額向甲方指定的的賬戶。
            3、因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi),由交易雙方按有關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。
            二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股份擁有完全處分權(quán),保證該股份沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
            三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān):
            1、本協(xié)議書(shū)生效后,乙方按受讓股份的比例分享公司的利潤(rùn),分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
            2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí),未如實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股份轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
            四、違約責(zé)任:
            1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
            2、如乙方不能按期支付股份轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
            4、如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方解除共管手續(xù),每逾期解除一天,則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日萬(wàn)分之一支付賠償金。
            五、協(xié)議書(shū)的變更或解除:
            甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)。
            六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
            在本次股份轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如鑒證或公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由甲方承擔(dān)。
            七、爭(zhēng)議解決方式:
            因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(“貿(mào)仲委”)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)適用的貿(mào)仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。
            八、生效條件:
            本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
            九、本協(xié)議書(shū)一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司留存一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén),具有同等法律效力。
            轉(zhuǎn)讓方:__________受讓方:__________。
            __________年__________月__________日于深圳市。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十六
            法定代表人:________。
            地址:________。
            乙方:________。
            性別:________。
            身份證號(hào)碼:________。
            住址:________。
            甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就雙方終止勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
            五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有相同的法律效力。
            乙方:________。
            _____年__月__日。
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十七
            委托方(甲方):
            承接方(乙方):
            甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
            一、工程地點(diǎn)。
            區(qū)街單元室。
            二、形式結(jié)構(gòu)。
            層式室____廳____廚____衛(wèi)。
            三、工程項(xiàng)目。
            1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30_30瓷磚,要求平整。
            2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
            四、承包方式。
            甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
            五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
            施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
            六、工程造價(jià)。
            材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
            七、付款方式。
            八、協(xié)議。
            本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
            甲方:乙方:
            簽字(蓋章):簽字(蓋章):
            聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
            經(jīng)典房地產(chǎn)代理合同協(xié)議書(shū)篇十八
            甲方根據(jù)日常使用需要對(duì)常用藥品進(jìn)行年度采購(gòu),乙方為甲方提供藥品。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條購(gòu)銷方式。
            甲方根據(jù)日常使用需要發(fā)出訂單,乙方確認(rèn)訂單并進(jìn)行配送,甲方收到乙方配送藥品后進(jìn)行確認(rèn)并按規(guī)定時(shí)間付款。
            第二條質(zhì)量保證。
            1、乙方向甲方提供《藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件等合法有效證件。
            2、乙方對(duì)所售藥品質(zhì)量負(fù)責(zé),提供的藥品必須符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求。
            3、乙方須提供所售藥品的生產(chǎn)批件和產(chǎn)品合格證,首批所供藥品須提供省或(市)藥檢所檢測(cè)的檢測(cè)報(bào)告書(shū)。
            4、進(jìn)口藥品需附有該批藥品的《口岸檢驗(yàn)報(bào)告》和《進(jìn)口注冊(cè)證》或《醫(yī)藥產(chǎn)品注冊(cè)證》的復(fù)印件,并加蓋質(zhì)量管理部門(mén)印章。
            個(gè)有效期的18個(gè)月。
            第三條藥品包裝標(biāo)準(zhǔn)。
            1、除非對(duì)包裝另有規(guī)定,乙方提供的全部藥品應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝,以防止藥品在轉(zhuǎn)運(yùn)中損壞或變質(zhì),確保藥品安全無(wú)損運(yùn)抵指定地點(diǎn)。
            2、每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)或合格證書(shū),如非整件則須附有加章的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)或合格證書(shū)的復(fù)印件。包裝,標(biāo)記和包裝箱內(nèi)外的單據(jù)應(yīng)符合合同的要求。
            3、由于包裝不善所引起的產(chǎn)品損壞和變質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)更換或賠償損失。
            第四條藥品檢驗(yàn)。
            1、甲方在接收藥品時(shí),應(yīng)對(duì)藥品進(jìn)行驗(yàn)貨確認(rèn),對(duì)不符合合同要求的,甲方有權(quán)拒絕接受。對(duì)開(kāi)箱時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、近效期產(chǎn)品或其他不合格包裝產(chǎn)品乙方應(yīng)及時(shí)更換,不得影響甲方的用藥。因乙方交貨不符合要求給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
            2、甲乙雙方對(duì)藥品質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)送甲方所在地藥檢部門(mén)檢驗(yàn)。如送檢藥品存在質(zhì)量問(wèn)題,檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)據(jù)此單方中止該品規(guī)藥品購(gòu)銷合同的履行;如送檢藥品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,合同繼續(xù)履行,檢驗(yàn)費(fèi)用由雙方各負(fù)擔(dān)50%。在藥品送檢期間,甲方用藥暫由其他同類品規(guī)藥品替代。
            藥品采購(gòu)合同的繼續(xù)履行,退回剩余藥品,由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)。
            4、為保證藥品質(zhì)量,避免造成藥品的浪費(fèi),甲方對(duì)已購(gòu)進(jìn)的藥品應(yīng)妥善儲(chǔ)存和管理。如因乙方藥品質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;如因甲方庫(kù)存條件不符合藥品正常儲(chǔ)存,造成的藥品質(zhì)量問(wèn)題,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
            5、甲方在購(gòu)進(jìn)藥品3個(gè)月內(nèi)可向乙方要求換貨;超過(guò)3個(gè)月甲方仍須向乙方換貨的,由甲乙雙方協(xié)商解決;除雙方書(shū)面約定外,失效藥品不能退換。
            第五條合同期限。
            本合同有效期一年,從20__年11月30日至20__年11月30日,采取供需雙方一次簽約、分批供貨、分次付款的辦法實(shí)施。合同期滿,雙方無(wú)異議可順延一年。
            第六條交貨時(shí)間、地點(diǎn)。
            1、藥品配送由乙方或乙方委托的藥品配送商負(fù)責(zé)。甲方根據(jù)用藥計(jì)劃向乙方發(fā)送批次采購(gòu)計(jì)劃,乙方據(jù)此配送。乙方每次配送的時(shí)間和數(shù)量必須嚴(yán)格按照甲方發(fā)送的批次采購(gòu)計(jì)劃執(zhí)行。一般藥品的配送時(shí)間不應(yīng)超過(guò)七個(gè)工作日。
            2、乙方交貨時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)伴隨服務(wù):(1)藥品的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)或入庫(kù);(2)提供藥品開(kāi)箱或分裝的用具;(3)對(duì)開(kāi)箱時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、近失效期藥品或其他不合格包裝藥品及時(shí)更換;(4)其他乙方應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。
            3、交貨地點(diǎn):甲方指定地點(diǎn)。
            第七條合同價(jià)款及結(jié)算。
            1、合同藥品價(jià)款為30萬(wàn)。
            2、如果國(guó)家有關(guān)部門(mén)調(diào)整藥品價(jià)格,藥品價(jià)格原則上就低不就高,因此造成藥品積壓,甲方有權(quán)退回積壓藥品或修改合同,由此對(duì)乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決。
            3、結(jié)算方式:大批量采購(gòu)(一次藥品價(jià)款5萬(wàn)元以上)實(shí)行批次據(jù)實(shí)結(jié)算,平常零星采購(gòu)實(shí)行季度末結(jié)算,乙方應(yīng)向甲方提交對(duì)已交易藥品的發(fā)票和有關(guān)單據(jù)。
            第八條合同解除和終止。
            發(fā)生下列情況,甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面通知書(shū),部分或全部終止合同,乙方對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償:
            (1)乙方提供的藥品存有質(zhì)量問(wèn)題。
            (2)乙方未能在合同規(guī)定的限期或甲方同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)提供部分或全部藥品。
            (3)乙方不履行合同規(guī)定的義務(wù)影響甲方的正常使用。
            (4)乙方在本合同的實(shí)施過(guò)程中有違法、違規(guī)行為。
            2、如甲方未按合同的規(guī)定按時(shí)結(jié)算價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方支付法定滯納金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任直至終止本合同。
            第九條違約責(zé)任。
            況有權(quán)部分或全部終止合同。
            2、乙方提供藥品存在質(zhì)量問(wèn)題,由此給甲方或第三方造成損失或引起事故,乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方根據(jù)乙方違約情況有權(quán)部分或全部終止合同。
            3、甲方預(yù)期支付貨款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天,支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。逾期十五日扔未支付的,乙方有權(quán)在發(fā)出書(shū)面催收通知五日后終止部分或全部合同。
            4、合同有效期內(nèi),任何一方無(wú)故中止履行經(jīng)催告后不及時(shí)改正的,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。
            第十條不可抗力。
            1、不可抗力是指無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)、不能避免的事件或狀況,如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、疫情等。
            2、在履行合同的過(guò)程中,如果乙方因不可抗力造成不能按時(shí)配送藥品和提供伴隨服務(wù)的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的時(shí)間和原因通知甲方。甲方在收到乙方通知后,應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行核實(shí)。并由甲方確定是否酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間以及是否收取違約金或終止合同。延期應(yīng)通過(guò)修改合同的方式由雙方認(rèn)可并重新簽署。
            第十一條爭(zhēng)議解決。
            本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),則可依照有關(guān)法律規(guī)定提交仲裁或向人民法院起訴。
            第十二條其它。
            1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
            2、本合同自雙方蓋章之日起生效。
            3、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。
            甲方:法定代表人:
            委托代理人:
            簽訂日期:
            乙方法定代表人: