合同是商業(yè)活動中常見的法律文書，用于明確交易細(xì)節(jié)和保護(hù)各方利益。為了確保合同的有效性，我們需要遵守一些基本的原則和步驟。首先，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定合同的目的和內(nèi)容，并在合同中明確表示各自的權(quán)利和義務(wù)。其次，合同要符合法律的規(guī)定，并且要遵循公平和誠實信用的原則。最后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的責(zé)任，保證合同的有效性和執(zhí)行力。合同的生效和失效應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判斷和處理。
    項目物業(yè)合同篇一
    委托方：
    法定代表人：
    住所：
    受托方：
    身份證號碼：
    住址：
    委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：
    委托受托方實施____項目，委托期限為____年___月___日至____年___月___日。
    1.提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。
    2.提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息。
    3.按本合同約定的價款給受托方付款。
    4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。
    5.不得委托受托方從事違法的委托事項。
    6.其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。
    1.在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項目的具體實施。
    2.嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。
    3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目工作成果。
    4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。
    5.承擔(dān)合同價款取得的相關(guān)稅費。
    6.承擔(dān)本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律責(zé)任。
    7.其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。
    1.服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為____元；
    2.付款方式：雙方約定以下第____款執(zhí)行：
    服務(wù)費按月支付，每月____日之前支付____元；
    服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后____日內(nèi)，委托方一次性支付給受托方。
    3.受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。
    1.委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。
    2.如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
    3.受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。
    4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。
    5.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評判。
    合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由____人民法院以訴訟方式解決。
    1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。
    2.本合同屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《^v^勞動法》、《^v^勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《^v^民法通則》、《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
    3.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。
    4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。
    委托方：
    受托方：
    法定代表人或委托代理人：
    日期：____年___月___日
    日期：____年___月___日
    項目物業(yè)合同篇二
    乙方(承包人)：_______。
    甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將________(項目)以承包經(jīng)營的方式，交由乙方經(jīng)營管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
    第一條項目名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式。
    1、承包項目名稱為：物業(yè)大樓。
    2、地址：
    3、面積：
    4、產(chǎn)權(quán)證號：
    5、該項目的經(jīng)營范圍為：工廠的宿舍及生活配套招商項目(如理發(fā)，飯店，銀行，物業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)、停車場等)。
    6、該項目的經(jīng)營方式為：出租。
    1、該項目的經(jīng)營期限即為本合同的有效期間。
    本合同的有效期限為貳拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。
    2、合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
    1、雙方?jīng)Q定項目承包金為：每平方米人民幣_______元/年，共計元/年。
    2、承包金支付方式及期限為：
    每年_____月_____日之前交承包金_______元;。
    每年_____月_____日之前交承包金_______元;。
    3、甲方給予乙方場修建。
    4、承包費每3年調(diào)整一次，增幅10%，甲乙雙方以補充協(xié)議方式書面確定。
    5、乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠承包金。
    第四條項目物業(yè)交付。
    1、甲方應(yīng)于本裝修完工)給乙方經(jīng)營管理。
    2、甲方交付時應(yīng)保證該物業(yè)項目水、電、道路暢通，無拖欠費用。
    3、甲方交付項目物業(yè)時應(yīng)將該項目產(chǎn)權(quán)證、消防驗收合格證、建筑安裝及裝飾施工圖紙復(fù)印件2份同時交付給甲方，以便甲方對物業(yè)進(jìn)行管理的維護(hù)。
    4、本條1、2、3項須全部交付，甲方方完成交付義務(wù)。
    第五條承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方承包經(jīng)營期間，只能按照本合同的規(guī)定的項目進(jìn)行合法經(jīng)營。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意。
    2、項目物業(yè)租賃的定價及漲幅由乙方確定，甲方不得干涉。
    3、項目物業(yè)的物業(yè)管理費由乙方報批定價，項目物業(yè)管理由乙方或乙方選擇服務(wù)商進(jìn)行管理，甲方不參與物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)商的選擇。
    4、乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    5、因物業(yè)相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方解決并承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    6、乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
    7、項目物業(yè)安防系統(tǒng)(門禁、監(jiān)控)及停車場由乙方投資建設(shè)，工期約為天。
    合同終止時甲方按折舊價值給予乙方經(jīng)濟(jì)補償。
    8、乙方及乙方員工的活動應(yīng)符合甲方物業(yè)項目園區(qū)的各項管理規(guī)定。
    9、乙方應(yīng)保證其承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的美觀整潔。
    10、乙方在合同約定范圍內(nèi)自主開展招商出租活動，甲方盡力給予協(xié)助和支持，幫助乙方與相關(guān)政府職能部門協(xié)調(diào)，保障承包經(jīng)營活動順利進(jìn)行。
    11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承包經(jīng)營場地內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方按到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
    12、乙方因經(jīng)營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
    第六條承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
    1、經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
    2、場地、設(shè)備設(shè)施的小修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。
    3、場地、設(shè)備設(shè)施的大修、定期養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。
    4、乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。
    5、乙方對承包經(jīng)營場地進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)保證其裝飾裝修不影響項目物業(yè)的整體功能，不改變項目物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。乙方的裝飾裝修方案應(yīng)報甲方批準(zhǔn)后方可實施。
    6、乙方進(jìn)行裝飾裝修的費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，合同終止后甲方按折舊價值進(jìn)行補償。
    第七條水、電、煤氣及采暖等費用的負(fù)擔(dān)。
    電費____________________________;。
    煤氣費__________________________;。
    采暖費__________________________;。
    其他費用________________________。
    第八條項目營業(yè)執(zhí)照的辦理。
    1、項目營業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理;費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    2、項目營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍暫時不能滿足項目經(jīng)營管理需要的，乙方有權(quán)委托第三方參與經(jīng)營管理(如物業(yè)管理等特許經(jīng)營許可項目)。
    第九條項目物業(yè)保險。
    1、項目物業(yè)保險由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用。
    2、在項目物業(yè)承包經(jīng)營期間，因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)首先由保險金支付，不足部分根據(jù)雙方過錯程度分擔(dān)。
    第十條不可抗力。
    在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
    第十一條違約責(zé)任。
    1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營、并不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)要求解除本合同。
    2、乙方應(yīng)正確使用承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其使用用途和損毀，否則乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除本合同。
    3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定交納承包金，否則甲方有權(quán)按法律規(guī)定向乙方收取滯納金。
    4、乙方將承包項目擅自轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包行為無效，因轉(zhuǎn)包所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償，給第三方造成損失的乙方應(yīng)賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)包的甲方可解除合同。
    5、乙方使用承包經(jīng)營場地出現(xiàn)治安或消防隱患時，政府有關(guān)職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時整改或拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停止?fàn)I業(yè)進(jìn)行整改、直至解除合同。
    6、除本合同規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付________萬元的違約金并賠償守約方實際經(jīng)濟(jì)損失。
    7、甲方不能按本合同約定交付物業(yè)項目的，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
    8、甲方未按本合同約定辦理項目物業(yè)保險的，應(yīng)承擔(dān)保險賠付范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    第十二條爭議的解決。
    1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。
    2、在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
    第十三條其他。
    1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
    2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
    3、本合同約定與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
    4、與本合同相關(guān)的通知、函告文件應(yīng)以本合同載明的地址寄送(或發(fā)送電子郵件)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    共
    2
    頁，當(dāng)前第。
    2
    頁
    1
    2
    項目物業(yè)合同篇三
    甲方：
    乙方：
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》和國家、地方有關(guān)物業(yè)。
    管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對烏魯木齊市(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。為加強小區(qū)的物業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國家^v^和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。
    合同事項如下：
    第一條物業(yè)基本情況：
    甲方將位于烏魯木齊建筑面積:平方米面積，平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理。
    第二條委托管理事項包括：
    1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
    2.公共設(shè)施、設(shè)備及場所的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
    3.公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;。
    項目物業(yè)合同篇四
    受托方（以下簡稱乙方）：
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，就委托事項雙方訂立本合同。
    物業(yè)類型：______________________。
    座落位置：______________________。
    建筑面積：______________________。
    1、公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。
    2、公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
    3、公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場所臟、亂、差的治理。
    4、維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。
    5、廠區(qū)內(nèi)車輛停放秩序的管理。
    6、維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。
    7、負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費（含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費；裝璜垃圾清運費等。）代收代付水電費用。
    8、除日常維修外的大型維修時，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗收事宜。
    9、根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類專項有償服務(wù)。
    委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自_____年____月____日至_____年____月____日止。
    1、檢查乙方服務(wù)管理工作實施和制度執(zhí)行情況。
    2、在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下，對所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動方案應(yīng)報相關(guān)部門審批許可后及乙方知曉后方可實施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過原設(shè)計負(fù)荷方可實施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。
    3、根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項目，應(yīng)交納費用的要按時按約交納。
    4、由甲方交納的水電費用要按時交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。
    5、對乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，可提請有關(guān)部門處理。
    6、物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
    1.1按時代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門規(guī)定交納滯納金。
    1.2房屋外觀：無破損、無污垢。
    1.3設(shè)備運行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運行。
    1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時內(nèi)完成。供水、供電部門檢修、維修設(shè)備除外。
    1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。
    1.6根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。
    1.7安全：見附件（安全協(xié)議書）。
    2、根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費。
    3、對甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時，可提請有關(guān)部門處理。
    4、對物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理條例的行為的，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。
    1、服務(wù)管理費由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來約定物業(yè)管理費用的相關(guān)事項。
    2、甲方提出的特約服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費。
    3、說明：
    3.1房屋公用設(shè)備和設(shè)施中大修及更換費用，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費用。
    3.2外墻、玻璃幕墻清洗費用不屬物管費收取范圍，發(fā)生時由甲方（或物業(yè)使用人）按實際情況承擔(dān)。
    4、服務(wù)管理費用主要用于以下開支：
    4.1管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
    4.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；
    4.3物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
    4.4物業(yè)管理區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費代收代付服務(wù)費。
    4.5物業(yè)管理區(qū)域大型維修時的接洽、監(jiān)督、檢查、驗收安排服務(wù)費用。
    1、甲方違反本合同的約定，致使乙方無法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
    2、乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
    3、甲、乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金；給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予對方賠償。
    雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
    合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民起訴。
    合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。
    __年__月__日。
    項目物業(yè)合同篇五
    甲方：_________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。
    法定代表人：_________。
    住址：__________________。
    乙方：_________(以下簡稱乙方)。
    法定代表人：_________。
    住址：__________________。
    鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
    一、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
    二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對_________電影院商業(yè)廣場項目進(jìn)行物業(yè)管理。
    三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年________月________日起至_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
    四、本合同書的生效應(yīng)征得_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
    五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
    六、本合同書簽訂生效之日前，_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
    七、乙方承諾接受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
    八、甲方將_________電影院商業(yè)廣場a2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且a2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
    九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
    十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
    十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇*部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與*接洽。
    十二、乙方管理_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
    十三、乙方因物業(yè)管理向_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。
    十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
    十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
    甲方：______競業(yè)管理有限公司乙方：_________。
    項目物業(yè)合同篇六
    委托方（以下簡稱甲方）企業(yè)名稱：________________________。
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實行前期物業(yè)管理，訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型：________________________。
    座落位置：________市________區(qū)________路（街道）________號。
    管理界限：東至________；南至：________；
    西至________；北至：________。
    占地面積：________平方米。
    建筑面積：________平方米。
    委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。
    第三條本合同生效時，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：規(guī)劃設(shè)計進(jìn)入________階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況________，是否已通過綜合驗收________，入住狀況________。
    第四條根據(jù)本合同生效時本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，乙方參與下列事項管理：
    （一）參與項目設(shè)計，負(fù)責(zé)________。
    （二）參與工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)________。
    （三）參與竣工驗收，負(fù)責(zé)________。
    第五條根據(jù)規(guī)定核實物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營用房的位置和面積。
    第六條制定《物業(yè)使用守則》，與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗收和入住手續(xù)，收取有關(guān)費用及住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
    第七條負(fù)責(zé)保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基穿承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、___。
    共用設(shè)備包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、________、________。
    共用設(shè)施包括：非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場。
    第八條其它委托管理事項。
    （一）按《住宅質(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。
    項目物業(yè)合同篇七
    甲方：（業(yè)主）。
    委托代理人姓名：
    根據(jù)《__大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務(wù)及費用等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
    一、房屋地址：______________________________。
    二、管理建筑面積：___________________________。
    三、管理期：從_____年____月____日至_____年____月____日止。
    五、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，月總額為______元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向甲方預(yù)繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金（人民幣）______元，預(yù)繳水電周轉(zhuǎn)金______元，合同期滿后無息退還。
    六、乙方須遵守如下規(guī)定：
    1、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，乙方須以書面文件（附施工圖）向物業(yè)公司申報，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。
    2、非住宅用房的原有公共設(shè)施及其設(shè)備的維修，由甲方負(fù)責(zé)，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，須負(fù)全部責(zé)任。乙方使用房屋不當(dāng)或人為造成房屋或公共設(shè)施損毀的，須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    3、乙方在承租屋內(nèi)需增設(shè)、使用超過原核定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水、電設(shè)備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔(dān)所發(fā)生的費用。
    4、注意防火安全，履行消防安全職責(zé)，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。
    5、乙方須遵照政府有關(guān)法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
    6、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費、水電費及其他應(yīng)交的費用，無正當(dāng)理由拒交、延交者按有關(guān)規(guī)定處理。
    七、甲方責(zé)任、義務(wù)。
    1、認(rèn)真貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。
    2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術(shù)資料。
    3、對的服務(wù)項目每年至少進(jìn)行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
    4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。
    八、法律責(zé)任。
    1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。
    2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權(quán)按日加收應(yīng)交費用千分之三的`滯納金。
    九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。
    甲方（公章）：_________。
    乙方（公章）：_________。
    甲方法定代表人（簽字）：_________。
    乙方法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日。
    項目物業(yè)合同篇八
    為規(guī)范公司的經(jīng)營管理行為,使公司經(jīng)營管理工作更科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn),適應(yīng)公司管理體系的發(fā)展要求,根據(jù)公司的管理模式和經(jīng)營部負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)范圍,結(jié)合公司具體情況制定本管理制度。
    1.經(jīng)營部主要職責(zé)。
    負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、材料供應(yīng)合同的簽訂與管理。
    負(fù)責(zé)工程預(yù)算、結(jié)算工作。
    負(fù)責(zé)編制工料分析。
    負(fù)責(zé)企業(yè)招投標(biāo)的編制及具體實施工作。
    負(fù)責(zé)分公司、專業(yè)分包、勞務(wù)分包結(jié)算工作。
    負(fù)責(zé)內(nèi)外業(yè)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審核。
    負(fù)責(zé)公司月結(jié)算及年結(jié)算的核算工作。
    負(fù)責(zé)專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位、材料供應(yīng)單位、招投標(biāo)等有關(guān)信息的收集工作。
    負(fù)責(zé)處理公司對外的經(jīng)濟(jì)糾紛。
    負(fù)責(zé)與企業(yè)有關(guān)的協(xié)會、組織團(tuán)體及主管部門的溝通與落實。
    負(fù)責(zé)組織本部門的體系運行工作。
    經(jīng)常組織各種專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力培訓(xùn),統(tǒng)一組織學(xué)習(xí)相關(guān)結(jié)算文件及法律法規(guī),提高全體預(yù)算員的業(yè)務(wù)能力及綜合素質(zhì)。
    負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審批工作。
    2.預(yù)算員主要職責(zé)。
    必須掌握相關(guān)合同內(nèi)容,細(xì)致研究合同條款。
    必須參加圖紙會審,違者負(fù)激勵50元/次。
    負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算書的編制與對外核算工作。
    負(fù)責(zé)編制工料分析表。
    負(fù)責(zé)審核外分包結(jié)算書。
    負(fù)責(zé)內(nèi)外業(yè)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審核。
    參與編制與建設(shè)單位往來的書面材料。
    必須積極參加招投標(biāo)工作。
    協(xié)助技術(shù)人員編制現(xiàn)場簽證并核實現(xiàn)場簽證的落實情況。
    預(yù)算員必須深入到施工現(xiàn)場。
    負(fù)責(zé)項目部中體系運行相關(guān)記錄。
    3.工程合同管理。
    經(jīng)營部負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、專業(yè)分包、勞務(wù)分包、材料供應(yīng)合同的簽訂與管理。
    簽訂的合同必須遵守國家、省市的有關(guān)法律法規(guī),不得損害公司利益。
    經(jīng)營部長參加與建設(shè)單位合同條件的談判,并負(fù)責(zé)審查合同內(nèi)容,經(jīng)總經(jīng)理審批后,方可與建設(shè)單位簽訂。
    簽訂完的建設(shè)工程施工合同原件,,由經(jīng)營部統(tǒng)一備案管理,兩日內(nèi)分別報送以下部門:財務(wù)經(jīng)理,復(fù)印件抄送董事長、總經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目預(yù)算員。
    負(fù)責(zé)簽訂專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同及材料供應(yīng)合同時,必須企業(yè)證件齊全有效。
    依據(jù)合同內(nèi)容的主要條款及公司的指定要求,擬定分包合同初稿,經(jīng)總經(jīng)理審批后,方能簽訂正式合同。
    分包合同、勞務(wù)合同、材料供應(yīng)合同應(yīng)在進(jìn)場前簽訂。
    簽訂完的專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同及材料供應(yīng)合同原件,三日內(nèi)分別報送以下部f-j:總經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理、經(jīng)營部、項目部,原件由經(jīng)營部統(tǒng)一備案管理。
    經(jīng)營部必須配合公司相關(guān)部門嚴(yán)格監(jiān)督合同的履行情況,處理因施工合同引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。如需修改、變更的內(nèi)容,及時提出修改意見,并將修改、變更的內(nèi)容存檔備案。如有合同終止,必須辦理合同終止手續(xù)。
    經(jīng)營部負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位直接分包項目管理協(xié)議的簽訂。
    負(fù)責(zé)向財務(wù)部提供建筑工程施工合同,中標(biāo)通知書,相關(guān)資料。
    4.工程預(yù)、結(jié)算管理。
    預(yù)算員要有良好的職業(yè)道德、專業(yè)知識,謙虛謹(jǐn)慎,有強烈的責(zé)任心,有集體榮譽感。
    預(yù)算員在對外結(jié)算時,必須嚴(yán)格遵守工作時間,不能曠工、遲到、早退,違返者每次負(fù)激勵50元/次。
    預(yù)算員必須對工程預(yù)結(jié)算中存在的問題及時、全面的向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。經(jīng)營部長必須加大日常審核力度,全面掌握工程預(yù)結(jié)算工作。
    預(yù)算員日常工作中的各種報表、統(tǒng)計數(shù)據(jù)必須及時、準(zhǔn)確、完整。
    預(yù)算員必須熟練掌握定額內(nèi)容及省市有關(guān)工程造價方面的文件、法律法規(guī),并能靈活運用,掌握常見工程類型有關(guān)測算數(shù)據(jù)。
    預(yù)算員必須熟練掌握合同內(nèi)容,細(xì)致研究合同條款,嚴(yán)格按合同規(guī)定編制預(yù)、結(jié)算。
    根據(jù)合同約定的時間,必須及時向監(jiān)理公司、建設(shè)單位上報工程的進(jìn)度結(jié)算。每月20日前按施工形象進(jìn)度編制好月份工程結(jié)算,上報經(jīng)營部、財務(wù)部。如不能按時完成,罰款50元/天。
    每年l2月20日前做出年度結(jié)算,經(jīng)審批后上報經(jīng)營部、財務(wù)部。如跨年度工程應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)做出年度結(jié)算,經(jīng)審批后上報建設(shè)單位,如不能按時完成,罰款50元/天。
    工程竣工結(jié)算必須在工程竣工后l5天內(nèi)完成,如拖期罰款50元/天。工程竣工結(jié)算經(jīng)過經(jīng)營部長審核后,上報審核單位。預(yù)算員應(yīng)隨時做好與審核單位核對結(jié)算的準(zhǔn)備工作。
    土建預(yù)算員必須要負(fù)責(zé)組織落實其他專業(yè)的有關(guān)預(yù)、結(jié)算數(shù)據(jù)統(tǒng)計及預(yù)結(jié)算上報等工作。
    負(fù)責(zé)每月向財務(wù)部提供實際工程進(jìn)度結(jié)算和甲方審批后的形象進(jìn)度結(jié)算一份。
    甲方結(jié)算及外分包結(jié)算,每年必須裝訂成冊,便于管理。
    5.工料分析管理。
    預(yù)算員要根據(jù)現(xiàn)場的進(jìn)度安排,在每個月20日上報當(dāng)月的實際工料分析表,經(jīng)營部長審核后每月25日報送給總經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、財務(wù)部、工程項目部及經(jīng)營部,如拖期負(fù)激勵30元/天。
    6.工程招投標(biāo)管理。
    招投標(biāo)項目確定后,經(jīng)營部主要協(xié)調(diào)各相關(guān)專業(yè)編寫招投標(biāo)文件,并負(fù)責(zé)標(biāo)書的裝訂包裝工作。
    經(jīng)營部負(fù)責(zé)投標(biāo)文件的遞交并組織相關(guān)人員參加開標(biāo)。
    經(jīng)營部要依據(jù)招標(biāo)文件及施工組織設(shè)計做出正確預(yù)算結(jié)果,為領(lǐng)導(dǎo)最終投標(biāo)報價提供真實依據(jù)。
    經(jīng)營部必須對招投標(biāo)資料嚴(yán)格保密,嚴(yán)禁向他人泄露,損害公司利益,如查出每次負(fù)激勵l0000元以上,直至追究刑事責(zé)任。
    預(yù)算員必須認(rèn)真細(xì)致做好投標(biāo)文件工作,因預(yù)算人員編制投標(biāo)文件,給公司造成影響損失,罰款500元。
    7.分包核算管理。
    預(yù)算員負(fù)責(zé)外分包項目的核算,經(jīng)營部長負(fù)責(zé)審核。
    預(yù)算員在做外分包結(jié)算時,必須要求分包方提供完整的結(jié)算資料,包括合同或定價單、質(zhì)量驗收單、計算書等。
    在計算外分包工程量時,必須嚴(yán)格按合同執(zhí)行,不準(zhǔn)營私舞弊,弄虛作假,如查出罰款2000元,直至追究刑事責(zé)任。
    每年l月20日前完成外分包核算工作。
    8.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的管理。
    預(yù)算員負(fù)責(zé)內(nèi)外業(yè)中經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的審核,并整理審核意見。
    預(yù)算員必須深入施工現(xiàn)場,并且要求根據(jù)施工進(jìn)度情況到第一現(xiàn)場掌掮有關(guān)施工工藝、施工進(jìn)度、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及合同履行情況,違者負(fù)激勵50元/次。
    預(yù)算員必須及時(每次間隔時間最多不超過一周)審核內(nèi)業(yè)資料中的經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對不符合工程結(jié)算要求的內(nèi)容,提出整改意見,并及時將發(fā)現(xiàn)的問題向項目經(jīng)理、經(jīng)營部匯報。
    預(yù)算員必須參與現(xiàn)場簽證的編寫,提出合理化建議,保證現(xiàn)場簽證內(nèi)容符合工程結(jié)算要求。
    預(yù)算員必須檢查現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等手續(xù)的辦理情況,將未按時辦理手續(xù)的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等及時向項目經(jīng)理及經(jīng)營部匯報。
    9.經(jīng)營資料及信息管理。
    預(yù)算員必須負(fù)責(zé)對各類工程合同、預(yù)結(jié)算書、計算式及施工圖紙等資料的最后歸檔工作。
    招投標(biāo)文件等資料必須建立檔案,資料要完備,歸檔要及時。
    預(yù)算員要對接收和發(fā)出的資料做好收發(fā)文記錄。
    工程預(yù)結(jié)算及分包核算等資料必須在經(jīng)營部留一份存檔,并附相關(guān)結(jié)算依據(jù)和資料說明。
    經(jīng)營部負(fù)責(zé)專業(yè)分包單位、勞務(wù)分包單位、材料供應(yīng)單位、招投標(biāo)等有關(guān)信息的收集工作。
    收集信息主要渠道有:建筑市場發(fā)布的信息、各種傳媒刊登的項目信息、個人渠道收集的信息等。對好的工程項目信息應(yīng)立即跟蹤,及時反饋相關(guān)情況,將工程情況、具體要求、資金情況、承包條件及競爭對手情況等,整理形成書面文件,及時上報給公司經(jīng)理進(jìn)行決策。
    經(jīng)營部應(yīng)掌握同行業(yè)中常見結(jié)構(gòu)形式工程的常規(guī)承包方式、造價指標(biāo)。
    經(jīng)營部應(yīng)定期對建筑材料的價格狀況進(jìn)行調(diào)研,收集工程上常用的建筑材料價格信息等,為工程結(jié)算和材料的對比使用提供依據(jù)。
    項目物業(yè)合同篇九
    受讓方（下稱乙方）：________。
    經(jīng)甲、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
    一、甲方將位于________的物業(yè)，土地面積______平方米，建筑面積________平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
    三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。
    四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方（乙方）承擔(dān)。
    七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
    八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人（或委托代表人）簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。
    轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________。
    代表人（簽名）：__________。
    _______年_______月______日。
    受讓方（蓋章）：__________。
    代表人（簽名）：__________。
    _______年_______月______日。
    項目物業(yè)合同篇十
    承包人:_________。
    根據(jù)《^v^合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，然后出租人和承租人經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)租賃事宜簽訂如下合同條款。
    第一條:租賃標(biāo)的物介紹。
    租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結(jié)構(gòu)為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準(zhǔn))。
    第二條:承包期限。
    合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
    第三條:承包價格約定。
    第四條:租金的支付期限與方式:。
    在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應(yīng)提前一個月支付下季度租金；首次租金應(yīng)在合同簽訂之日時繳納。
    第五條:承租人承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產(chǎn)生的其它全部相關(guān)費用。
    第六條:承包物使用用途約定。
    承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，務(wù)必向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)后方可變更。
    第七條:承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)。如需裝修改善和增設(shè)他物，務(wù)必經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，其裝修費用由承租人自理。
    出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行裝修和增設(shè)他物的范圍:__________________。
    租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設(shè)備承租人不得拆除，其產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。
    第八條:承租人在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人書面批準(zhǔn)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
    第九條:保證條款。
    承租人在取得租賃物前，應(yīng)向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，然后在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內(nèi)造成租賃物設(shè)備設(shè)施損壞的，出租人有權(quán)從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權(quán)不予退還。
    第十條:租賃物交付期限。
    出租人應(yīng)于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。
    第十一條:雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、出租人的權(quán)利和義務(wù):。
    4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應(yīng)，但非出租人原因除外；
    二、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    1、承租人在本協(xié)議約定范圍內(nèi)享有對租賃物的合理使用權(quán)；
    3、承租人經(jīng)營場所務(wù)必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求；
    5、廣告牌、店面招牌應(yīng)嚴(yán)格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛；
    6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十二條:合同解除的條件。
    一、有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同:。
    1、承租人不交付或者未按約定交付租金達(dá)15日以上；
    2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達(dá)300元以上；
    3、未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經(jīng)營用途的；
    4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設(shè)備嚴(yán)重受損的；
    5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物進(jìn)行改造的；
    7、無。
    二、有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同:。
    1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；
    2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修職責(zé)，然后致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的；
    3、無。
    三、合同變更或解除的其他狀況:。
    1、遭遇不可抗力原因，經(jīng)協(xié)商能夠變更或解除本合同；
    2、經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，本合同能夠變更或解除；
    3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據(jù)公平原則協(xié)商變更或解除。
    第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。
    第十四條:違約職責(zé)。
    1、如果在租賃期內(nèi)，本合同任何一方單方解除合同的，然后違約方就應(yīng)向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
    3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應(yīng)如數(shù)補交外，應(yīng)按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據(jù)為應(yīng)付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權(quán)解除合同。
    4、無。
    第十五條:本合同未盡事項，雙方當(dāng)事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
    第十六條:合同糾紛處理。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，然后協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
    第十七條:其他約定事項。
    出租人:_________承租方(承租人):_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    委托代理人:_________委托代理人:_________。
    簽約地點:_________。
    項目物業(yè)合同篇十一
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
    1、生活用水系統(tǒng)；
    2、消防系統(tǒng)；
    3、生活污水處理系統(tǒng)；
    4、照明系統(tǒng)；
    上述事項的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。
    1、乙方應(yīng)確保所委托設(shè)備正常工作運行；
    2、乙方在接到報修通知后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運行。
    委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算）。大寫：貳萬元整。
    合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結(jié)束后7天內(nèi)，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報銷材料費用）。
    1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。
    2、做好工程設(shè)備、設(shè)施及維修材料、維修工具交接的前身準(zhǔn)備工作，全面配合。
    乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。
    3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時告知乙方。
    4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量，遇有不合格服務(wù)、違紀(jì)人員對其進(jìn)行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。
    5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。
    1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)提交針對用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護(hù)方案，配備專業(yè)技術(shù)人員，并做好設(shè)備的維護(hù)工作。
    2、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務(wù)。
    3、有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄。
    4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究并書面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。
    6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。
    7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料。
    8、如不可抗力協(xié)商同意終止。
    甲方：乙方：
    （代表簽字及蓋章）（代表簽字及蓋章）。
    年月日年月日。
    項目物業(yè)合同篇十二
    甲方已充分了解乙方關(guān)于xx項目的創(chuàng)業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
    2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認(rèn)同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。
    xx項目的風(fēng)險投資分兩個階段：
    1.種子期：即xx項目的開發(fā)設(shè)計，直至完成產(chǎn)品樣機，形成產(chǎn)品生產(chǎn)方案；
    2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設(shè)立一家生產(chǎn)xx產(chǎn)品的有限責(zé)任公司，并將產(chǎn)品批量生產(chǎn)投放市場。
    （一）種子期。
    產(chǎn)品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對xx樣機進(jìn)行評估，如達(dá)到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認(rèn)可的設(shè)計要求，風(fēng)險投資必須進(jìn)入創(chuàng)立期；相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產(chǎn)屬甲、乙雙方共同所有。
    （二）創(chuàng)立期。
    4.在公司設(shè)立中，乙方出資的xx萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設(shè)立后xx個完整會計年度內(nèi)歸還給乙方，其中每年各償還xx，償還期限為每個完整會計年度結(jié)束公司分紅后的一個月內(nèi)。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權(quán)從乙方分得的公司紅利中代扣，如當(dāng)年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起xx日內(nèi)籌資償還，否則乙方必須將當(dāng)年度欠款部分對應(yīng)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，（上述對應(yīng)是指公司設(shè)立時該部分欠款所占的公司股權(quán)），但甲方僅限于受讓公司股權(quán)，不得要求乙方以其它貨幣或?qū)嵨镔Y產(chǎn)償還借款。
    1.無論是種子期還是公司設(shè)立后，其它風(fēng)險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意；
    3.公司設(shè)立后如需增加投資，甲、乙雙方有權(quán)按設(shè)立時的股權(quán)比例追加投資。
    樣機試制完畢達(dá)到設(shè)計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設(shè)立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。
    1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決；
    2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    項目物業(yè)合同篇十三
    乙方名稱：
    簽訂時間：20xx年5月5日。
    湖北名達(dá)輝通信科技有限公司（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)武漢廣電網(wǎng)絡(luò)投資有限公司江夏分公司（以下簡稱“業(yè)主”）“城市視頻監(jiān)控”二期光纜工程施工項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。
    一、工程內(nèi)容。
    1.2工程地點：江夏行政區(qū)域內(nèi)。
    1.3工程內(nèi)容：
    2、管道光纜施工中如遇管道不通的情況，由業(yè)主方負(fù)責(zé)疏通，或由業(yè)主方出資與施工方協(xié)調(diào)疏通費用；如遇長距離管道不通的情況，及時由乙方反饋給甲方，疏通周期不計算在總工程工期間內(nèi)。
    3、需路面開挖或做通信井的詳細(xì)單價見附件一。
    二、甲方、乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、共同義務(wù)。
    甲方、乙方分別向其他方承諾并保證：
    1其將維護(hù)自身健全的法律地位和良好聲譽，擁有簽署并履行其在本協(xié)議項下義務(wù)所需的權(quán)力和權(quán)限，具備履行本協(xié)議下義務(wù)所必須的法定資質(zhì)要求。
    3其應(yīng)當(dāng)就其承諾不實或錯誤給其他方造成的損失向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2有權(quán)審核乙方報送的工程施工方案，并提出修改意見，乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改，并報請甲方批準(zhǔn)后方可實施。
    4有權(quán)組織本工程各階段的驗收（包括隱蔽工程與中間驗收），對于驗收不合格的，有權(quán)要求乙方返工，直至經(jīng)甲方復(fù)驗達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
    6甲方對乙方提供的110毫米波紋管及井蓋組件材料進(jìn)行審核，不合乎業(yè)主要求的甲方有權(quán)要求乙方及時更換業(yè)主認(rèn)可的合格產(chǎn)品。
    8有義務(wù)確保工程實施的管道滿足工程施工要求，負(fù)責(zé)辦理本工程建設(shè)占道施工手續(xù)，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，為乙方工程順利施工創(chuàng)造便利條件。
    2乙方應(yīng)按甲方和業(yè)主提供的工程設(shè)計文件，復(fù)勘路由、編制施工計劃，處理工程施工中所發(fā)生的問題，確保工程順利施工，涉及需要甲方協(xié)調(diào)的，有權(quán)要求甲方予以協(xié)助。
    4乙方按照甲方及業(yè)主共同批準(zhǔn)的設(shè)計方案和工程施工方案開展施工，負(fù)責(zé)管道疏通，光纜的施工。
    6向甲方提供周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。
    8乙方應(yīng)向甲方提供與本工程相關(guān)的所有協(xié)議及文件，包括采購第三方材料及設(shè)備的相關(guān)產(chǎn)品檢測證書等。
    三、開工及工期。
    1、工期。
    1工程總工期個自然日，在20xx年月日前完成光纜布放。
    2、工期的提前與延誤。
    1乙方未在約定的工程竣工日期完成本工程，構(gòu)成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)業(yè)主方及甲方的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但由于以下原因引起工期延誤除外：
    （1）甲方、業(yè)主方共同提出重大設(shè)計方案變更，導(dǎo)致乙方工作量增多；
    （2）本協(xié)議約定的不可抗力。
    （3）由于甲方通信管道堵塞嚴(yán)重，疏通所耽誤的時間，不計算在乙方的施工工期內(nèi)；
    因前述原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)受影響的程度，共同協(xié)商調(diào)整工期。
    項目物業(yè)合同篇十四
    委托方：______________________（以下簡稱為甲方）。
    法定代表人：__________________。
    通訊地址：____________________。
    郵政編碼：____________________。
    聯(lián)系方式：____________________。
    受托方：______________________（以下簡稱乙方）。
    法定代表人：__________________。
    通訊地址：____________________。
    郵政編碼：____________________。
    聯(lián)系方式：____________________。
    根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行。
    1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
    2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
    3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確完整的。
    1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
    2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。
    3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。
    甲方欲為______________項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣_______元。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方：
    在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同。
    自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
    1、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
    2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。
    3、對乙方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。
    4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。
    5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。
    1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成合作協(xié)議。
    2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。
    3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
    4、對甲方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。
    5、對甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。
    6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。
    “終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項未完成。
    1、傭金。
    傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
    乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資資款額的_____%向乙方支付傭金。
    傭金的支付方式：投資款到達(dá)甲方賬戶的_____日內(nèi)支付。
    委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
    2、居間活動費用。
    居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。
    非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
    除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
    雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。
    1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_____元。
    2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣_____元，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實際損失。
    3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金_____%的違約金。
    4、甲方未如約支付傭金、居間活動費用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金_____%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，逾期_____日的，乙方可解除本協(xié)議。
    1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
    2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔(dān)。
    1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
    3、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地人民法院起訴。
    _______年_____月_____日_______年_____月_____日。
    1、如委托人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負(fù)有對委托人信息保密的義務(wù)。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等，應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    2、支付報酬的條件只有當(dāng)居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。
    3、居間活動費用承擔(dān)的問題當(dāng)居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。
    4、居間人損害委托人利益的后果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    項目物業(yè)合同篇十五
    為保證廣西科技大學(xué)“大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃”的正常開展，確保項目的完成質(zhì)量，學(xué)校教務(wù)處與項目負(fù)責(zé)人簽訂本合同。
    一、項目組保證按照學(xué)校“大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃”項目管理辦法的要求，積極努力地開展項目工作，力保項目完成質(zhì)量。
    二、項目完成的內(nèi)容要求見《廣西科技大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃任務(wù)書》（附件），項目組應(yīng)有計劃地按任務(wù)書的要求開展工作。
    三、項目組的經(jīng)費使用保證嚴(yán)格遵守學(xué)校的財務(wù)制度，按財務(wù)要求進(jìn)行報賬使用。
    四、項目組應(yīng)按要求向?qū)W校提交中期檢查報告，逾期不交或經(jīng)審查不合格者，學(xué)校將終止其項目研究。
    五、項目結(jié)題后，項目組應(yīng)保證于本項目結(jié)束時間（20xx年6月30日）前將結(jié)題報告、項目經(jīng)費使用情況、論文、成果實物及其相關(guān)成果材料提交學(xué)校。
    六、項目組保證項目在研究過程中應(yīng)誠實守信，不弄虛作假，不能有違反學(xué)術(shù)道德的不良行為。
    七、合同一式三份，項目負(fù)責(zé)人、學(xué)院和教務(wù)處各執(zhí)一份，共同遵照執(zhí)行，自簽字之日起生效。
    項目負(fù)責(zé)人簽字：指導(dǎo)教師簽字：年月日年月日。
    學(xué)院簽章：教務(wù)處簽章：年月日年月日。
    項目物業(yè)合同篇十六
    項目類別：紹興紡織業(yè)網(wǎng)絡(luò)化制造應(yīng)用示范企業(yè)委托單位。
    （甲方）：紹興縣科學(xué)技術(shù)局承擔(dān)單位（乙方）：運營單位（丙方）：
    起止年月：200年月至200年月。
    三、主要應(yīng)用內(nèi)容和要達(dá)到的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（乙方）。
    五、承擔(dān)單位（乙方）條件。
    七、合同其它條款簽約各方，共同注意：
    （一）在合同執(zhí)行過程中，如需修改某項條款，由簽訂合同各方共同商定修改。非經(jīng)簽約三方同意，不得單方更改。
    （二）乙方無故不履行合同，或并非因不可抗拒的客觀原因，如揶用經(jīng)費，致無法執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)收回所撥經(jīng)費。
    （三）根據(jù)信息技術(shù)發(fā)展的需要和趨勢，甲方有權(quán)會同乙方、丙方協(xié)商中止本合同執(zhí)行。
    （四）合同經(jīng)費，應(yīng)專款專用，單獨列帳，專項管理，并應(yīng)按現(xiàn)行財務(wù)制度開支標(biāo)準(zhǔn)掌握使用，不合乎規(guī)定，甲方有權(quán)拒付和追回已撥經(jīng)費，情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)追究責(zé)任。
    （五）項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面報告，內(nèi)容包括：項目實施情況，取得經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)費開支及設(shè)備購置情況，應(yīng)用推廣建議等，并按有關(guān)規(guī)定，申請驗收。
    （六）項目驗收后，乙方需向甲方提供完整的驗收資料和經(jīng)費決算。
    （七）本合同自三方簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。
    （八）本合同文本一式九份，分存甲、乙、丙三方。
    八、簽訂合同各方簽章。
    甲方委托單位：紹興縣科學(xué)技術(shù)局（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽名）年月日。
    乙方承擔(dān)單位：（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽名）年月日。
    丙方運營單位：
    （蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽名）。
    項目物業(yè)合同篇十七
    編號：
    甲方（單位）名稱：
    乙方（工人）姓名：
    甲方因工作需要，同意招用乙方為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守如下條款：
    自 年 月 日起至年 月 日止。協(xié)議期滿，本
    協(xié)議自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)訂協(xié)議，并辦理簽訂手續(xù)。
    甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在崗位，承擔(dān)臨時工作任務(wù)。在協(xié)議期內(nèi)甲方因調(diào)整工
    作任務(wù)，需要變更乙方
    的崗位和任務(wù)，需經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除協(xié)議手續(xù)。
    （一）勞動時間：甲方實行每周
    嚴(yán)格控制加班加點，確因工作需要加班加點的，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規(guī)定發(fā)給加班加點費。
    （二）勞動報酬：按單位的相關(guān)管理規(guī)章制度，根據(jù)乙方的崗位和承擔(dān)任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商定為每月 元，標(biāo)準(zhǔn)工時為21.75天。乙方不享受獎金及其它福利。
    （一）甲方不為招用的臨時工繳納社會統(tǒng)籌保險。
    （二）乙方在勞動期間應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動制度，注意勞動安全，因工作疏忽等自身原因造成的傷害，由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    （三）根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品。
    （四）甲方為乙方提供午餐補助。
    （一）按時上下班，不得遲到早退。
    （二）愛護(hù)單位財產(chǎn)，不無故損壞公物。
    （三）聽從指揮，服從調(diào)動。
    （四）保質(zhì)保量完成任務(wù)。
    （一）甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，可以變更協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。
    （二）協(xié)議期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。如工作需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，雙方重新簽訂協(xié)議。
    （三）有下列情形之一的，可以解除勞動協(xié)議：
    （1）雙方一致同意的；
    （2）乙方不符合錄用條件或乙方不愿意供職的；
    （3）乙方非因工負(fù)傷，治療終結(jié)兩個月仍不能復(fù)工的。
    （四）有下列情形之一的，本協(xié)議自行解除：
    （1）甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；
    （2）乙方被除名開除、勞動教養(yǎng)或判處徒刑的。
    （五）乙方在協(xié)議期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可以辭退；
    （1）嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；
    （2）違反操作規(guī)程，損壞設(shè)備、工具，浪費原材料、能源，造成經(jīng)濟(jì)損失的；
    （3）服務(wù)態(tài)度惡劣，損害甲方利益的；
    （4）有貪財、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的；
    （5）無理取鬧、打架斗毆，嚴(yán)重影響社會秩序或犯有其他嚴(yán)重錯誤的。
    （六）甲方有下列情形之一的，乙方可以申請辭職：
    （2）甲方不按協(xié)議規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的；
    （3）人格受到甲方負(fù)責(zé)人侮辱的；
    （4）甲方不履行勞動協(xié)議，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權(quán)益的。
    甲方違反協(xié)議有關(guān)條款或無正當(dāng)理由在協(xié)議期內(nèi)辭退乙方的，按國家有關(guān)規(guī)定給予乙方賠償，最高賠償金額不超過乙方一個月工資。
    乙方違反本協(xié)議有關(guān)條款給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方按照實際損失予以經(jīng)濟(jì)賠償。
    八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，經(jīng)鑒證與本協(xié)議具有同等效力。
    甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
    年月 日 年 月日
    項目物業(yè)合同篇十八
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在合法、公平、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，為了實現(xiàn)將電動機定子鐵芯從原有沖片工藝改造成卷疊工藝，達(dá)到節(jié)約材料、降低成本的目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下共識和協(xié)議條款，供雙方共同遵守，協(xié)議條款如下：
    一、甲、乙雙方同意開展“電動機定子鐵芯卷疊項目”的實驗合作。
    二、甲方同意承擔(dān)開展“電動機定子鐵芯卷疊項目”實驗所需的卷繞樣機（專機）。實驗裝置的所有材料及制造費用、資料打印費及檢測費。
    三、乙方同意承擔(dān)項目實驗和生產(chǎn)過程中的技術(shù)攻關(guān)，實驗設(shè)計，實驗裝置和卷繞專機的設(shè)計，并組織制造及進(jìn)行可行性實驗，論證和檢測。
    四、甲、乙雙方同意項目試驗分三個階段進(jìn)行如下：
    第一階段為卷繞實驗階段：本階段的目標(biāo)是檢驗電動機定子鐵芯卷繞工藝的可行性。
    第二階段為樣機（卷繞專機）開發(fā)階段：本階段的目標(biāo)是在第一階段成功的基礎(chǔ)上，將卷繞工藝轉(zhuǎn)化為能為生產(chǎn)提供服務(wù)的卷繞專機。
    第三階段為項目建設(shè)階段：基于一、二兩個階段的順利實現(xiàn)，電動機定子鐵芯的卷繞技術(shù)已經(jīng)能夠為定子鐵芯的批量生產(chǎn)提供服務(wù)，以共同獲利為目標(biāo)，雙方開展長期的項目合作（圍繞電動機定子鐵芯的卷繞生產(chǎn)進(jìn)行合作），并同時開展系列產(chǎn)品的卷繞技術(shù)研究。
    三個階段合作的內(nèi)容、甲乙雙方的職責(zé)及有關(guān)開展項目合作的分工明確如下：
    第一階段：實驗階段：
    甲方職責(zé)：根據(jù)乙方關(guān)于項目實驗的可行性報告進(jìn)行評審：按乙方要求，提供實驗用帶料（卷繞鐵芯帶料）及乙方項目實驗裝置的制造費用；提供實驗樣品的型號及圖樣，完成鐵芯樣品的裝機及相關(guān)性能檢測，并向乙方提交裝機檢測報告，作為乙方可行性論證的依據(jù)。
    乙方職責(zé)：提供一份關(guān)于項目實驗的可行性報告供甲方作為可行性評估；負(fù)責(zé)實驗和實驗裝置的設(shè)計與制造，并向甲方提供實驗裝置制造的成本預(yù)算，提供成本明細(xì)供雙方評估確認(rèn)；組織開展卷繞實驗，提交裝機檢測用的鐵芯樣品和裝機檢測的可行性論證報告。
    進(jìn)度安排：協(xié)議雙方簽字后，乙方提供關(guān)于項目實驗的可行性報告給甲方，經(jīng)雙方評審確認(rèn)可行協(xié)議正式生效后，甲方向乙方提供實驗用帶料，乙方在一個月內(nèi)完成電動機定子鐵芯卷疊樣品供甲方做裝機測試。
    第二階段：卷繞專機的試制
    乙方負(fù)責(zé)樣機的設(shè)計、組織樣機的制造，在樣機設(shè)計開始前提供樣機的性能參數(shù)供雙方共同討論確定，在調(diào)試結(jié)束后與甲方共同完成樣機的驗收。
    進(jìn)度安排：在乙方第一階段提供實驗成功的可行性論證報告后，雙方進(jìn)行協(xié)商、評估、確認(rèn)可行后，合作轉(zhuǎn)入第二階段；乙方2個月內(nèi)完成電動機定子鐵芯卷疊機（專機）圖樣設(shè)計，圖樣設(shè)計完成后，甲方給制造廠方預(yù)付樣機制造總價的30%，第二階段協(xié)議開始生效。
    協(xié)議生效后，預(yù)計樣機制造時間1個月，樣機制造完成經(jīng)調(diào)試合格驗收后，交付到甲方場地，廠方開具增值稅發(fā)票給甲方，甲方付給廠方65%，余款5%做為質(zhì)量保證金，一年內(nèi)付清。
    第三階段：項目建設(shè)階段
    本階段主要是對已經(jīng)完成的卷繞技術(shù)開始實施正式規(guī)模生產(chǎn)、開發(fā)系列化電動機定子鐵芯卷繞技術(shù)等合作，并以股份制形式全面開展規(guī)模生產(chǎn)。具體協(xié)議商定如下：
    甲方職責(zé)及權(quán)利：負(fù)責(zé)安排實施規(guī)模生產(chǎn)所需的廠房、設(shè)備、資金、員工等，所投資的土地、廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方，所占股份92%。
    五、從第二階段開始的各階段，甲方擁有與乙方合作的權(quán)利，只有在甲方明確表示放棄與乙方合作后，乙方才有權(quán)選擇與第三方進(jìn)行本項目的合作。
    六、實施項目規(guī)模生產(chǎn)后，產(chǎn)生的純利潤，按甲。乙雙方所占股份比例分配。
    七、本項目合作期間，甲方對項目擁有完全使用權(quán)；在產(chǎn)學(xué)研項目申報時甲方為申報單位，乙方提供申報時所需的相關(guān)技術(shù)材料。
    八、甲、乙雙方共同遵守誠信承諾，若任何一方違反項目合作協(xié)議，私自與第三方開展本項目合作，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r本項目開始以來因?qū)Ψ竭`約所造成損失的雙倍償還。
    九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力；本協(xié)議未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商解決，
    甲方：（蓋章）乙方：________
    甲方代表：________
    ________年________月________日
    項目物業(yè)合同篇十九
    經(jīng)甲乙雙方洽談協(xié)商，乙方?jīng)Q定在x縣x鎮(zhèn)建設(shè)軋花廠，為使本項目順利進(jìn)行，特訂立本合同。
    第一條乙方?jīng)Q定在x縣x店鎮(zhèn)投資1340萬元接轉(zhuǎn)__軋花廠。
    第二條甲方為乙方提供和創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。
    第三條項目投入資金全部由乙方自籌。
    第四條甲方承諾乙方在投資開發(fā)中，全面享受__人民政府、__人民政府和__縣人民政府對招商引資項目的全部優(yōu)惠政策。
    第五條乙方建廠后為自負(fù)盈虧，獨立核算的法人單位。
    第六條甲方協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地，水、電、通訊、消防治安及其它有關(guān)手續(xù)。
    第七條甲方協(xié)助乙方解決項目籌建期間的有關(guān)手續(xù)辦理。
    第八條乙方在建設(shè)期和運營期間若發(fā)生民事糾紛，甲方應(yīng)給予協(xié)調(diào)，必要時由司法部門按法律程序辦理。
    第九條乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)生產(chǎn)和運營，如出現(xiàn)法律糾紛和生產(chǎn)事故，其后果由乙方承擔(dān)。
    第十條在建設(shè)或投產(chǎn)過程中的其它事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)辦理。
    第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方：__縣__x鎮(zhèn)人民政府（蓋章）。
    代表簽字：
    乙方：__（蓋章）。
    代表簽字：
    二0__年月日。
    項目物業(yè)合同篇二十
    委托方：(以下簡稱甲方)。
    承攬方：(以下簡稱乙方)。
    經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1-6層的搭設(shè)。
    二、結(jié)算方式：按建筑平方計算，每平方元整，安全網(wǎng)以所掛外墻面積計算每平方元整。
    三、施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現(xiàn)問題，由乙方負(fù)責(zé)。
    五、合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。
    六、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    項目物業(yè)合同篇二十一
    委托方：石家莊廣播電視局（總臺）。
    服務(wù)方：石家莊匯通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
    建設(shè)單位：石家莊廣播電視局（總臺）。
    項目管理單位：石家莊匯通工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
    根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的工程項目進(jìn)行全過程項目管理服務(wù)，并就具體事項達(dá)成如下一致協(xié)議。
    第一條詞語定義。
    1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
    1.2項目管理單位：在協(xié)議中約定的，具有工程建設(shè)項目管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
    1.3項目經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)工程項目管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。
    1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
    1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
    1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實施項目或項目部分內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。
    1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被項目發(fā)包人接受的具有工程項目施工承。
    包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。
    1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。
    1.9工程：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
    1.10項目管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)項目籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。
    1.11工程前期：指自工程立項起至工程設(shè)計完成止的階段。
    1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)開工令為止的階段。
    1.13施工實施期：自工程開工至按施工合同完成了項目全部任務(wù)為止的階段。
    1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了項目全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。
    1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對工程項目進(jìn)行造價控制的活動。
    1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動。
    1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限。
    1.18開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
    1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
    1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施。
    工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）。
    1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同（協(xié)議）來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。
    1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。
    1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。
    1.24書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
    1.25工程項目總投資：指完成工程項目所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費、工程預(yù)備費等。
    1.26項目建設(shè)周期：指從項目的立項至工程竣工驗收交付使用止的全部時間。
    1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的項目全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動。
    1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算的活動。
    1.29竣工決算：指建設(shè)項目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況說明書的活動。
    1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗收備案的活動。
    1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收。
    前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運行。
    1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
    1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償?shù)囊蟆?BR>    1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    1.35小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
    1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對工程各項費用的合法性進(jìn)行審核的活動。
    1.37項目管理月報：由項目管理單位按月向業(yè)主報告工程項目實施情況的報告。
    1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容。
    1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面、電子、影像資料）。
    1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。
    1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。
    項目物業(yè)合同篇二十二
    貸款方：
    聯(lián)系方式：
    借款方：
    聯(lián)系方式：
    雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
    第一條根據(jù)______（項目計劃批準(zhǔn)機關(guān)及文號）批準(zhǔn)借款方______（項目名稱及主要內(nèi)容）項目______，總投資______萬元，其中自籌______萬元，其它______萬元，向貸款單位申請______（貸款種類），貸款______萬元。
    第二條貸款期限：自放款日______年____月____日至______年____月____日。
    貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計息時間，向借款方計收利息。
    第四條借款方保證按照如下期限歸還本金。
    ______年____月____日______萬元；
    ______年____月____日______萬元；
    ______年____月____日______萬元。
    第五條借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
    １、貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤______萬元，
    ２、貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金______萬元，
    ３、自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金）______萬元，
    ４、新增固定資產(chǎn)折舊______萬元，
    ５、貸款項目交主管部門的費用______萬元。
    ６、其它資金______萬元。
    第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途，否則，貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對挪用的貸款部分加收利息______％。
    第七條違約責(zé)任。
    １、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。
    ２、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。
    第八條爭議解決方式。
    甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第九條其他事宜。
    １、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    ２、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費用后終止。
    ３、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
    貸款方：（公章）。
    法定代表人：（簽章）。
    借款方：（公章）。
    法定代表人：（簽章）。