合同的有效性需要符合法律法規(guī)和雙方自愿的原則。合同的編寫需要考慮到風(fēng)險管理和事務(wù)效率的因素。請參考以下范本合同，根據(jù)實際需求進(jìn)行合同撰寫和修改。
    建設(shè)工程施工合同示范篇一
    發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
    承包方：（以下簡稱乙方）。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：
    第1條工程概況：
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、承包范圍：
    4、承包方式：
    第2條合同工期。
    1、防水施工開始時間：按甲方通知日期開始施工，并滿足甲方整體工期需要；
    2、根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計劃，并作為合同附件。
    3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織材料及時進(jìn)場和施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。
    第3條施工技術(shù)規(guī)范和施工方案。
    1、乙方在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
    1.1本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定。
    1.2乙方實施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。
    1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號和數(shù)量。
    1.4每一施工階段進(jìn)場施工的作業(yè)人員情況。
    1.5乙方在施工現(xiàn)場管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。
    1.6根據(jù)現(xiàn)場實際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期、質(zhì)量的措施或處理方法。
    1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。
    1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。
    1.9提供環(huán)境保護(hù)措施。
    第4條合同價款。
    1、乙方工程量計算原則：
    2、合同單價。
    2.1本分包合同固定單價為：
    2.3分包合同單價以市場價格為基礎(chǔ)，()綜合考慮了乙方的競爭實力，是一次包死的綜合價，單價不做調(diào)增。
    費、企業(yè)利潤、稅金等全部費用。
    3、合同價款的調(diào)整：
    3.1除非現(xiàn)場發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計變更和洽商外，分包合同價款不予調(diào)整，而且分包合同價款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。
    3.2變更部分結(jié)算時按實調(diào)整。
    4、本分包合同結(jié)算總價確定依據(jù)以下資料：
    4.1本合同單價；
    4.2按本合同約定計量原則計算的工程量。
    第5條分項工程質(zhì)量要求：
    1、分項工程質(zhì)量達(dá)規(guī)范要求。
    2、分項工程質(zhì)量檢驗評定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
    第6條駐工地代表：
    1、甲方駐工地代表姓名：
    2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。
    3、乙方駐工地代表姓名：
    4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。
    第7條甲方責(zé)任：
    1、分項工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。
    2、提供乙方在現(xiàn)場的施工用房、工人臨時住房。
    3、組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)檢單位對地下室防水層進(jìn)行驗收。
    4、開工前負(fù)責(zé)提供符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對甲方進(jìn)行各項技術(shù)交底。
    5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
    6、及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
    7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。
    第八條乙方責(zé)任：
    1、進(jìn)場前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備案資料；
    2、按合同約定及甲方要求的'時間準(zhǔn)時進(jìn)場；
    3、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；
    4、按設(shè)計質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。
    5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。
    6、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場質(zhì)量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等。
    7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方ci工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。
    8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。
    9、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合安全要求及國家和的有關(guān)規(guī)定。
    10、遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
    11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運至現(xiàn)場指定垃圾點；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時清理，影響了整個現(xiàn)場的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責(zé)任及費用均由乙方承擔(dān)并對乙方處以1000元/次的罰款。
    12、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方按照實際價格的5倍賠償。
    13、冬、雨季施工的措施所需的費用均已含在合同單價中，無論發(fā)生何種情況價款均不作調(diào)整。
    14、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗收時提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。
    15、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失。
    16、供應(yīng)的材料，須向甲方提供產(chǎn)品合格證明，材料采購前須征得甲方同意。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場材料的材質(zhì)證明。
    17、對于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時接受甲方代表的檢驗，并在監(jiān)理的見證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗室試驗。取樣的數(shù)量和頻次按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時應(yīng)為檢查和檢驗提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。
    18、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時，乙方應(yīng)無條件的對該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗等檢驗，當(dāng)檢驗結(jié)果符合分包合同條件的要求時，甲方承擔(dān)因檢驗而發(fā)生的費用。當(dāng)檢驗結(jié)果不符合分包合同條件的要求時，一切費用由乙方自行承擔(dān)。
    19、以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。
    第九條工期延誤。
    1、對以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
    2、工程量變化和設(shè)計變更；
    3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門發(fā)布為準(zhǔn)）；
    4、甲方未按合同約定時間提供符合要求的工作面。
    5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
    6、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書面報告。甲方在收到報告后__天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期之延長不附帶經(jīng)濟(jì)賠償。
    7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十條工程質(zhì)量與驗收。
    1、甲乙雙方根據(jù)工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。
    2、乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費用，工期不予順延。
    3、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān)。
    第十一條工程款支付。
    1、甲方不支付乙方預(yù)付款；
    2、進(jìn)度款支付：_________________。
    3、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后，付至結(jié)算價款的__,留__作為質(zhì)量保修金。
    4、若因建設(shè)單位不能按時支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事或者投訴等對甲方聲譽影響的事件，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。
    5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場工作人員（或己離場）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所有費用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰。
    第十二條完工驗收。
    1、乙方提交完工驗收報告的時間：工程完工后__天內(nèi)。
    2、甲方在接到乙方提交的完工驗收報告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項規(guī)范要求。
    第十三條安全及文明施工：
    1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害。
    2、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
    3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表且保護(hù)好施工現(xiàn)場。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
    4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費用由乙方自行承擔(dān)。
    5、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
    6、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家、有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    7、乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場時必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請出現(xiàn)場并對現(xiàn)場負(fù)責(zé)人處以罰款。
    8、乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項目部申請辦理動火審批手續(xù)。
    第十四條合同履約。
    簽訂合同同時，乙方向甲方提交合同價__的履約保證金，在工程竣工驗收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發(fā)生，甲方無息如數(shù)返還乙方履約保證金。
    第十五爭議。
    1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向__人民法院提請訴訟。
    第十六條違約。
    1、如發(fā)生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、乙方對本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由責(zé)任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。
    3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
    第十七條生效與終止。
    1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。
    2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后，本合同即終止執(zhí)行。
    第十八條質(zhì)量保修：
    工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，防水工程保修期為5年。
    第十九條合同份數(shù)：
    1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；
    2、副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
    甲方（章）乙方（章）。
    單位地址：單位地址:。
    法定代表人：法定代表人：
    簽約日期：簽約日期：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    開戶銀行：開戶銀行：
    賬號：賬號：
    建設(shè)工程施工合同示范篇二
    工程名稱：______。
    甲方：______。
    乙方：______。
    ________年________月________日。
    一、合同協(xié)議書。
    1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
    雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；
    合同協(xié)議書；
    雙方簽署的合同談判備忘錄；
    合同專用條款；
    合同xx條款；
    中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書；
    （7）與本合同有關(guān)的其他文件。
    3.本合同總價款為人民幣________萬元。
    或或。
    簽約日期：______
    簽約地點：______。
    二、合同xx條款。
    第一條詞語定義。
    在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應(yīng)具體本條所指定的含義：
    2.甲方代表：指由甲方授權(quán)，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。
    4.乙方代表：指由乙方授權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同的代表人。又稱項目經(jīng)理。
    7.質(zhì)量監(jiān)督站：指各級交通主管部門授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
    8.設(shè)計單位：指受甲方委托，具有相應(yīng)資質(zhì)等級，承擔(dān)本合同工程設(shè)計的單位。
    10.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。
    14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。
    19.天：指日歷天。年、月、日均以公歷計算。
    第二條合同文件。
    雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；
    合同協(xié)議書；
    雙方簽署的合同談判備忘錄；
    合同專用條款；
    合同xx條款；
    中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)書；
    （7）與本合同有關(guān)的其他文件。
    第三條合同范圍。
    第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式。
    第六條甲方的責(zé)任。
    甲方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任：
    6.付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。
    8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。
    第七條乙方的責(zé)任。
    乙方應(yīng)按本合同有關(guān)約定承擔(dān)下述責(zé)任：
    第八條工程監(jiān)理。
    監(jiān)理工程師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)所發(fā)生的一切行為，均視為甲方行為。
    第九條施工期。
    3.施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并報甲方批準(zhǔn)，施工期可以延長。
    設(shè)計變更或工程量增加造成工程延誤；
    不可抗力或地質(zhì)條件變化造成工程延誤；
    甲方原因造成工程延誤；
    合同專用條款中約定的其它情況。
    非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    4.暫停施工：在確有必要時，監(jiān)理工程師可以通知乙方暫停施工，并在24小時內(nèi)向乙方提出具體處理意見，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監(jiān)理工程師的處理意見后，并在接到監(jiān)理工程師提出復(fù)工通知后，才能繼續(xù)施工。
    6.階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。
    第十條施工組織設(shè)計。
    第十一條質(zhì)量控制。
    1.材料與設(shè)備：
    材料和設(shè)備進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師參加驗收，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)檢，對與設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求不符的材料和設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗收，并由乙方運離施工現(xiàn)場；在材料使用和設(shè)備安裝過程中，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時檢查和檢驗，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。若檢驗發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不合格時，該批材料或設(shè)備不能用于本工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用；若檢驗表明材料或設(shè)備符合要求，則由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，施工期相應(yīng)延長。
    甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證書副本應(yīng)交給乙方，甲方應(yīng)對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    3.分項工程質(zhì)量檢查：
    上道工序施工完成，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格簽訂后，乙方才能進(jìn)行下道工序的施工。
    4.隱蔽工程驗收：
    第十二條合同價款與支付。
    經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)甲方批準(zhǔn)的工程量增減和設(shè)計變更；
    國家或地方工程造價管理部門公布價格和費率調(diào)整；
    一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；
    合同約定的其它增減調(diào)整。
    6.延期支付工程款：如經(jīng)乙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。
    第十三條設(shè)計變更。
    4.確定變更價款：發(fā)生上述變更后，按下述方法計算其變更工程單價和價款：
    合同中有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價計算；
    合同中有類似于變更工程的單價，以此單價作為基礎(chǔ)確定變更單價；
    合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；
    合同專用條款約定的其他計算方法。
    第十四條轉(zhuǎn)讓與分包。
    1.轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓。
    2.分包：
    本合同工程的主體工程不得分包。
    若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應(yīng)將分包合同副本提交甲方備案。
    第十五條施工安全。
    第十六條保險。
    2.人員、船機(jī)設(shè)備保險：本工程的施工人員、船機(jī)設(shè)備的保險，由乙方負(fù)責(zé)。
    第十七條不可抗力。
    1.自然災(zāi)害：合同專用條款中約定等級以上的自然災(zāi)害也屬不可抗力。
    3.費用分擔(dān)：因不可抗力發(fā)生而產(chǎn)生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔(dān)：
    工程本身的損害由甲方承擔(dān)；
    人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)；
    乙方設(shè)備、船舶和機(jī)械的損壞由乙方承擔(dān)。
    第十八條竣工驗收與結(jié)算。
    2.驗收程序：
    甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關(guān)各方；
    質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量等級進(jìn)行評定；
    經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續(xù)；
    竣工圖紙和資料；
    工程質(zhì)量自評報告；
    階段驗收和隱蔽工程驗收資料；
    工程材料及設(shè)備試驗與檢驗資料；
    沉降及位移觀測資料；
    竣工工程整體尺度測量報告；
    （7）施工報告；
    （8）竣工結(jié)算報告（辦理完竣工結(jié)算后提交）。
    5.竣工結(jié)算：
    第十九條工程保修。
    第二十條爭議、違約、索賠與賠償。
    向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；
    向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    爭議發(fā)生后，除雙方均同意停工外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
    在要求索賠的事件發(fā)生后21天內(nèi)，向甲方提交索賠申請。
    若乙方對甲方的答復(fù)有異議，可按本條第一款執(zhí)行。
    施工質(zhì)量達(dá)不到合同專用條款約定等級；
    因乙方原因延誤了施工期；
    施工中因乙方原因造成工程重大損失。
    第二十一條獎勵。
    按甲方要求提前竣工。
    第二十二條合同的中斷與終止。
    三、合同專用條款。
    如果合同xx條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。
    第一條詞語定義。
    第二條合同文件。
    1.合同文件：
    合同組成和解釋次序的補充或更改。
    2.設(shè)計文件：
    甲方提供設(shè)計文件的份數(shù)；
    乙方負(fù)責(zé)部分設(shè)計時，提交設(shè)計文件時間、份數(shù)。
    第三條合同范圍。
    第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的替代：
    適用于本工程的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)用范圍。
    第五條語言、法規(guī)和聯(lián)系方式。
    1.語言：
    輔助語言。
    2.法規(guī)：
    其他適用法律。
    第六條甲方的責(zé)任。
    1.提供場地條件：
    甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。
    2.提供水電與交通條件：
    4.提供技術(shù)資料：
    甲方提供各種技術(shù)資料的時間和數(shù)量及其技術(shù)交底、現(xiàn)場交驗的時間和辦法。
    第七條乙方的責(zé)任。
    1.施工準(zhǔn)備：
    為本工程配備的主要施工船機(jī)和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量及到達(dá)現(xiàn)場的時間。
    4.提供條件：
    為監(jiān)理工程師提供的條件清單。
    第八條工程監(jiān)理。
    1.工程監(jiān)理：
    監(jiān)理單位名稱。
    2.監(jiān)理工程師：
    監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限。
    第九條施工期。
    1.開工：
    乙方提交開工申請報告的時限。
    發(fā)布開工令的時限。
    3.施工期延長：
    施工期可以延長的其他情況。
    6.階段工期：
    階段工期的要求。
    第十條施工組織設(shè)計。
    1.施工組織設(shè)計的提交：
    乙方提交施工組織設(shè)計的時間。
    第十一條質(zhì)量控制。
    1.材料與設(shè)備：
    甲方提供材料與設(shè)備的清單及供應(yīng)方式。
    6.質(zhì)量等級：
    約定質(zhì)量等級。
    7.質(zhì)量監(jiān)督：
    質(zhì)量監(jiān)督站名稱。
    第十二條合同價款與支付。
    1.合同價款的計算與支付：
    本合同的承包方式。
    合同價款的計算與支付辦法。
    2.合同價款的調(diào)整：
    對調(diào)整情況的限制或補充；
    調(diào)整的具體方法。
    3.工程預(yù)付款支付：
    工程預(yù)付款支付的時間、金額和方法；
    工程預(yù)付款抵扣的時間、金額比例和方法。
    4.工程量確認(rèn)：
    乙方提交工程量報表的時間。
    5.進(jìn)度款支付：
    工程進(jìn)度款支付的時間約定和實施辦法以及進(jìn)度款延期支付的利息。
    第十三條設(shè)計變更。
    4.確定變更價款：
    確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。
    第十四條轉(zhuǎn)讓與分包。
    第十五條施工安全。
    3.安全措施：
    防護(hù)措施費用的承擔(dān)。
    第十六條保險。
    1.工程保險：
    投保期限、保險范圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔(dān)。
    第十七條不可抗力。
    1.自然災(zāi)害：
    除合同xx條款所列外，不可抗力還包括以下自然災(zāi)害：
    級以上持續(xù)天的大風(fēng)；
    有效波高超過米的波浪；
    毫米以上持續(xù)天的大雨；
    烈度以上的地震；
    第十八條竣工驗收與結(jié)算。
    3.現(xiàn)場清理：
    對乙方進(jìn)行清場的要求及乙方撤離時間。
    乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償?shù)霓k法。
    4.竣工資料：
    對竣工資料內(nèi)容的補充或修改；
    乙方提交竣工資料的份數(shù)。
    第十九條工程保修。
    1.保修期限：
    對工程保修期限的約定或個數(shù)。
    2.保修金：
    保修金的數(shù)額。
    甲方留置保修金的利率。
    第二十條爭議、違約、索賠與賠償。
    3.索賠：
    甲方明確授權(quán)監(jiān)理工程師的審核方式。
    4.賠償：
    賠償?shù)霓k法和標(biāo)準(zhǔn)。
    第二十一條獎勵。
    1.獎勵：
    對獎勵情況的補充或修改；
    對各種獎勵情況、獎勵標(biāo)準(zhǔn)和獎勵方法的約定。
    建設(shè)工程施工合同示范篇三
    工程地點：______________________________。
    承包范圍：______________________________。
    承包方式：______________________________。
    承包內(nèi)容：______________________________。
    3、開工日期：_________工期：______天。
    4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________________。
    5、工程造價：（人民幣大寫）______________元（人民幣小寫）____________元。
    6、施工單位須在水電管理部門指導(dǎo)下安裝水電表，按實用數(shù)繳納水電費，如無法安裝水電表，則按規(guī)定將從工程款中扣除水電費。
    7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。
    8、付款方式：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。工程全部完工、驗收合格，經(jīng)工程審計，并經(jīng)業(yè)主負(fù)責(zé)人簽字，支付至審計后決算價的____%。尾款%做質(zhì)保金。質(zhì)保金支付程序，在質(zhì)保期內(nèi)，由用戶通知施工單位所需維修事項，若施工單位盡心盡責(zé)的服務(wù)，用戶滿意，則________年后，無任何質(zhì)量問題，經(jīng)用戶單位及有關(guān)職能部門簽字，支付施工單位尾款。若施工單位不能及時響應(yīng)及處理維修事項，用戶有權(quán)另找工程隊維修，經(jīng)費從尾款中支付。
    9、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    10、結(jié)算按執(zhí)行。
    （1）違約責(zé)任。
    3)由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)整改，工期不予順延；
    （2）、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第___種方式解決：
    1)向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
    2)向合同簽訂地人民法院起訴。
    （3）其他具體規(guī)定。
    （4）附則。
    1)本合同由甲、乙雙方共同簽訂，合同一式六份，甲方五份、乙方一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
    2)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    3)本合同若有附件，則附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方單位名稱：（加蓋合同專用章）乙方單位名稱：（加蓋合同專用章）。
    單位地址：單位地址：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    稅號：稅號：
    郵編：郵編：
    傳真號碼：傳真號碼：
    開戶銀行：開戶銀行：
    戶名：戶名：
    賬號：賬號：
    簽約日期（即合同生效日期）：________年____月____日
    建設(shè)工程施工合同示范篇四
    甲方（全稱）：
    乙方（全稱）：深圳市***有限公司。
    甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，
    簽訂本合同。
    第一條本合同簽訂依據(jù)。
    1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
    1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
    1.3國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
    第二條工程名稱、范圍及設(shè)計成果。
    2.1工程名稱：，項目設(shè)計面積約o。
    2.2設(shè)計范圍：方案、施工圖設(shè)計。
    2.3設(shè)計內(nèi)容：
    2.4設(shè)計階段、成果、設(shè)計深度及交圖事宜。
    設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計成果資料及文件：
    第三條甲方應(yīng)向乙方提供的有關(guān)設(shè)計資料及文件。
    第四條設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計費支付進(jìn)度。
    4.1本合同設(shè)計費為元/平方米，總設(shè)計費暫定為元人民幣。
    4.2雙方同意設(shè)計服務(wù)酬金按下列工作進(jìn)度給付：
    4.3付款約定。
    4.3.1本合同為固定單價合同，合同總價款按實際完成設(shè)計面積計算。
    第五條設(shè)計工期。
    本合同按階段設(shè)計節(jié)點工期控制?？偣て跒?0天，含甲方設(shè)計評審3天，若超過三天，設(shè)計時間順延。
    第六條履約承諾及解約。
    6.1本合同在簽定后，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其設(shè)計權(quán)利、義務(wù)或權(quán)益。
    6.2雙方不得無故任意中止或終止本合同，并不得拖延本合同設(shè)計工作的進(jìn)行。
    6.3經(jīng)甲方審定的圖樣，說明概算及規(guī)范，非經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得改變或泄露。否則，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    6.4甲方需在乙方完成并提交圖紙后，予以審核設(shè)計圖紙，在未收到甲方上階段審圖確認(rèn)意見書時，乙方不得進(jìn)行下一段的設(shè)計工作。
    6.5因乙方設(shè)計延誤逾期超10個工作日，經(jīng)甲方書面催告后7個工作日內(nèi)，乙方仍無法完成時，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)退回已收的設(shè)計費，并承擔(dān)甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    第七條雙方責(zé)任。
    （一）甲方責(zé)任：
    7.1.1甲方項目負(fù)責(zé)人。參與與乙方談判設(shè)計合同事宜，按期組織階段性設(shè)計成果跟進(jìn)及設(shè)計圖紙評審，敦促乙方按期提交設(shè)計成果，交甲方項目部執(zhí)行施工，確認(rèn)乙方交圖時間及實際完成出圖數(shù)量。但不負(fù)責(zé)設(shè)計費的的調(diào)整、支付及批準(zhǔn)，該等事項按甲方有關(guān)制度及流程辦理。
    7.1.2按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。
    7.1.3按期組織設(shè)計方案、施工圖紙評審、及時提供設(shè)計審圖書面評審補充、修改意見。并在乙方分次交圖后3個工作日內(nèi)，將審圖書面意見，提交給乙方，以便進(jìn)行下一階段的設(shè)計工作。
    7.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的辦公條件。
    7.1.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書，設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。
    （二）乙方責(zé)任。
    7.2.1乙方項目負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)主持項目設(shè)計（包括現(xiàn)場技術(shù)配合）全程跟進(jìn)。階段性設(shè)計成果提交，設(shè)計圖評審，按甲方設(shè)計圖紙評審?fù)ㄖ瓿蓤D紙、補充、更改設(shè)計、按合同規(guī)定時間提交階段性設(shè)計成果，配合甲方項目施工全程技術(shù)指導(dǎo)。
    7.2.2應(yīng)甲方要求提出設(shè)計進(jìn)度及說明報告、指定聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)本工程設(shè)計一切事宜。
    7.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同。
    書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《貴州省建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。
    7.2.4乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是國家有關(guān)的工程設(shè)計規(guī)范。
    7.2.5乙方在進(jìn)行設(shè)計之前應(yīng)與發(fā)包方進(jìn)行充分溝通，如甲方對乙方的設(shè)計成果不滿意，乙方有責(zé)任進(jìn)行修改，直到甲方滿意為止，工期不予順延。乙方應(yīng)按本合同約定的期限完成全部補充、修改設(shè)計，如設(shè)計方逾期一天完成修改的，按合同第8.4條約定處理。
    7.2.6設(shè)計合理使用年限按國家工程設(shè)計有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    7.2.7乙方按本合同第二條的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計進(jìn)度、交圖份數(shù)、交圖時間的規(guī)定要求，按時向甲方交付設(shè)計資料及設(shè)計文件。
    7.2.8乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計圖紙評審會議并根據(jù)甲方審圖要求負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、按合同規(guī)定，做好工地技術(shù)配合服務(wù)，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。
    7.2.9乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
    7.2.10甲方付清合同設(shè)計費之后，本合同約定的設(shè)計文件的知識產(chǎn)權(quán)屬甲方，甲方有權(quán)以任何方式自行處分。
    7.2.11乙方應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計，按甲方設(shè)計委托書造價的要求進(jìn)行限額設(shè)計，并按合同階段性設(shè)計要求提交工程設(shè)計估算、概算書，以控制項目施工建設(shè)總造價成本。
    第八條違約責(zé)任。
    8.1在合同履行期間，甲方如無正當(dāng)現(xiàn)由要求終止或解除合同，乙方已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實際工作量，按階段性實際確認(rèn)的設(shè)計成果支付相應(yīng)的設(shè)計費，甲方則取得相應(yīng)階段設(shè)計成果的所有權(quán)。
    8.2甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的計費標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額萬分之二的違約金。
    8.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方。
    人員錯誤造成工程設(shè)計漏項或質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損部分的設(shè)計費，并承擔(dān)由此造成甲方一切人身及財產(chǎn)的損害賠償責(zé)任。
    8.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同第二條規(guī)定的設(shè)計資料內(nèi)容及設(shè)計文件的交付時間，分階段每少交一份設(shè)計資料或每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費總額的千分之二。
    8.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還已收的設(shè)計費，如有其他損失的，仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    第九條其他。
    9.1甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題，應(yīng)按工程實際施工工期提供全程服務(wù)。
    9.2本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計師配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔(dān)。
    9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
    9.4本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。
    9.5本合同一式份，甲方份，乙方份。
    9.6本合同經(jīng)雙方簽章后生效，具有同等效力。
    9.7乙方完成之作品或所確認(rèn)之設(shè)計稿件，在所有款項結(jié)清后，其所有權(quán)歸甲方，乙方并將所有設(shè)計資料刻成光盤交于甲方存檔，乙方不得將其全部或其中一部分用于其它目的。但作為宣傳乙方業(yè)績或書寫論文所涉及的簡要技術(shù)情況除外。
    9.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    9.9其它約定事項：
    某些特殊專業(yè)（如特殊燈光設(shè)備、特殊鋼結(jié)構(gòu)、張拉膜結(jié)構(gòu)等）由甲方委托其他單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方要協(xié)助相關(guān)專業(yè)合理布局及負(fù)責(zé)管線綜合，并承擔(dān)總體協(xié)調(diào)責(zé)任。
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    建設(shè)工程施工合同示范篇五
    發(fā)包人（全稱）：___________________（以下簡稱甲方）。
    承包人（全稱）：___________________（以下簡稱乙方）。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行平頂山開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體，經(jīng)甲乙雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
    一、工程概況。
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、工程范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容（若圖紙變更必須經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)）。
    4、本工程承包方式為包工包料、包質(zhì)量、包安全，包驗收以及所有相關(guān)主管部門報批手續(xù)。
    5、工程施工主要內(nèi)容：鋼筋砼檢查井3座、直埋管道段土方工程、管道安裝等設(shè)計圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。
    二、工期。
    1、工程工期：乙方完成報批手續(xù)后進(jìn)場施工，于20__年9月10日前開工，工期65天（因甲方原因?qū)е聼o法正常施工或驗收，工期相應(yīng)順延）。
    2、乙方完工后通知甲方驗收，甲方接到乙方通知后，5天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并提供書面的驗收報告。
    三、工程質(zhì)量。
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，按照施工圖紙設(shè)計要求精心組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
    2、本工程質(zhì)量達(dá)到合格。
    四、合同價款及支付方式。
    1、本工程合同包干總造價為人民幣伍拾玖萬柒仟元整（小寫：590000元）。總價款含材料費、輔材費、運輸費、安裝費、機(jī)械費、管理費、稅金等一切工程施工、驗收等過程所發(fā)生的費用。無論如何，乙方均不（包括數(shù)量以及漏項）向甲方提出___________________。
    24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
    2、本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書以及補充合同等書面形式資料均應(yīng)作為合同條款補充內(nèi)容以組成部份，與合同條款具有同等法律效力。本合同書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。保修期滿后并結(jié)清尾款后失效。
    3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方：___________________。
    乙方：___________________。
    _____年_____月_____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇六
    發(fā)包方（甲方）：
    承包方（乙方）：
    根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。
    第一條　工程項目。
    (三)工成內(nèi)容：______層棟，建筑面積____________平方米，其它。
    （五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。
    第二條　工程造價（預(yù)算或概算）人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。
    工程造價在乙方編出工程預(yù)算書送達(dá)甲方三十天內(nèi)審復(fù)，逾期視作同意，并按審定的預(yù)算造價為調(diào)整合同造價。
    第三條　工期。
    （一)按定標(biāo)規(guī)定工期為______天(日歷天），自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標(biāo)牌，送達(dá)乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準(zhǔn)。
    第四條　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期。
    (二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
    第五條材料設(shè)備供應(yīng)。
    （一)工程所需材料及設(shè)備由______方采購供應(yīng)至________________________場地(倉庫）。
    （二)工程所需材料及設(shè)備______由方采購供應(yīng)至________________________場地(倉庫）。
    (三)材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。
    （五）施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
    第六條　工程款支付和結(jié)算。
    （一）甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：
    帳號：______________________________。
    (二)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款：
    1.建筑工程按當(dāng)年計劃工作量35%；
    2.安裝工程（包括設(shè)備安裝，水電安裝）按當(dāng)年計劃工作量（扣除設(shè)備價值）的40%；
    (三)工程款支付方式：
    1、工程進(jìn)度達(dá)到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收)進(jìn)度款；當(dāng)工程進(jìn)度累計超過50%時，每次按當(dāng)月完成工程工作量的______%付(收）款。
    2、工程累計進(jìn)度達(dá)到______%時，按合同工程量付（收)款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時付（收）款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時付（收）款______%；進(jìn)度達(dá)到______%時付(收）款______%，其余工程進(jìn)度款由備料款抵充，余額______%待驗收后結(jié)算____________萬元待保修期滿后______天內(nèi)付清。
    每次付款期限均在乙方提交工程進(jìn)度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦銀行審查后______天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進(jìn)度款或結(jié)算款。
    第七條　雙方責(zé)任。
    (一)甲方責(zé)任：
    1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙______份，機(jī)電設(shè)備安裝圖______份及有關(guān)資料______份，地質(zhì)勘探報告______份，（其中包括竣工用圖______套）。
    2、開工前______天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。
    3、審核乙方編制的工程預(yù)算計劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)。
    4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價。
    5、委派____________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
    6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
    7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
    8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負(fù)責(zé)。
    (二)乙方責(zé)任：
    1、收圖后，在開工前______天內(nèi)完成施工圖會審，在______天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃并送甲方。
    2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。
    3、委派____________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
    4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。
    建設(shè)工程施工合同示范篇七
    承包方(乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以共同遵守。
    第一條：工程概況。
    1.1工程名稱：銅仁僑泰嘉逸花苑室外電安裝工程。
    1.2工程總投資：xxx.00元(壹佰柒拾叁萬元整)。
    1.3工程地點：銅仁僑泰嘉逸花苑。
    1.4工程內(nèi)容：搭火端至各單元集中表箱(電纜、電纜管、設(shè)備、安裝及驗收)。
    1.5工程內(nèi)容不包括：土建部分。
    第二條：工程工期。
    1工程合同工期:45個工作日。
    2工程開工日期:甲方預(yù)付款到乙方賬內(nèi)日期起。
    3如遇下列情況之一,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后書面重新確定本工程的工期:。
    1因甲方提出變更設(shè)計而影響工程進(jìn)度。
    2甲方負(fù)責(zé)的土建工程未按乙方要求進(jìn)度完成。
    3甲方隨工代表延誤辦理檢驗手續(xù)而影響下一工序施工。
    4未按合同規(guī)定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款而影響工程進(jìn)度。
    5其它因甲方原因造成的延誤。
    6因遇人力不可抗拒的原因而影響工程進(jìn)度。
    第三條：承包方式及合同總價。
    1根據(jù)設(shè)計的'建設(shè)工程費用,乙方采取包工、包料的方式進(jìn)行承包、取費項目見本工程《預(yù)(決)算書》。
    2根據(jù)雙方認(rèn)可的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。工程總造價為大寫人民幣：壹佰柒拾叁萬元整。
    3如遇下列情況之一,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，合同總價可作相應(yīng)調(diào)整，核實辦理追加或追減。
    1設(shè)計變更，以甲方部門出具的通知單為準(zhǔn)，按實際進(jìn)行調(diào)整。
    2國家強制性政策調(diào)整。
    第四條：設(shè)備、材料供應(yīng)。
    4.1本工程所需主材和設(shè)備由乙方按施工圖設(shè)計采購，具體清單見附件預(yù)(決)算書，并由乙方自行運輸至甲方指定的施工點。
    4.2輔材由乙方組織供應(yīng)，具體清單見附件預(yù)(決)算書。
    4.3所有產(chǎn)品的質(zhì)量或等級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)有產(chǎn)品合格證,并達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
    4.4本工程所需主材如因供應(yīng)部門提供的材料規(guī)格品種不全，需進(jìn)行加工處理時，應(yīng)事先取得甲、乙雙方的同意，并辦理完有關(guān)手續(xù)后使用，產(chǎn)生的加工費用由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。
    第五條：工程質(zhì)量及檢查驗收。
    5.1乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙設(shè)計、技術(shù)說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工。確保工程質(zhì)量和工期，做到安全生產(chǎn)、文明施工。工程質(zhì)量必須達(dá)到國家施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量由供電主管部門驗收合格。
    5.2甲方組織的隨工檢驗均以竣工驗收、工程質(zhì)量檢驗均以部頒現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求為依據(jù)。
    5.3乙方在工程過程，甲方配合并派出隨工代表(或供電主管部門)對隱蔽工程和施工工藝進(jìn)行隨工檢驗，合格簽證后乙方可進(jìn)行下道工序施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決，竣工驗收時一般不再對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，隨工驗收應(yīng)做好詳細(xì)記錄，必要時可檢查隨工簽證。
    5.4工程完工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，并附竣工技術(shù)文件一式三份;甲方即組織相關(guān)人員驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題提出解決措施和返工時限，并將驗收結(jié)果報主管部門，如因甲方原因不能按期驗收，應(yīng)提前通知乙方并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的完工時間。
    5.5自工程竣工驗收合格之日起，工程線路保修為壹拾貳個月，變壓器，配電柜保修期為壹拾貳個月，乙方在此期間內(nèi)對因施工或乙方提供的材料等原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理。
    5.6保修期內(nèi)，對于工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方的工程質(zhì)量通知書后，3小時內(nèi)應(yīng)作出答復(fù)，并根據(jù)修復(fù)工程量的大小，確定修復(fù)工期，報甲方出現(xiàn)大面積工程質(zhì)量問題(由甲方認(rèn)定)，保修期從修復(fù)驗收合格之日重新計算。
    第三方進(jìn)行維修，因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
    第六條：雙方職責(zé)。
    1甲方職責(zé)。
    1.1合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提開工的要求和注意事項。
    1.2組織甲、乙雙方和相關(guān)單位參加設(shè)計交底，并做好有關(guān)紀(jì)錄送相關(guān)單位。
    1.3派駐隨工人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)設(shè)計變更引導(dǎo)起的有關(guān)簽證、工程中間驗收、工程進(jìn)度簽證和其他必須的簽證以及進(jìn)行施工的有關(guān)協(xié)商工作。
    1.4組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定及時向乙方支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。
    2乙方職責(zé)。
    1開工前,向甲方提供項目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式經(jīng)甲方認(rèn)可后開工，若甲方要求，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各種規(guī)劃、報建、賠償?shù)仁掷m(xù)及技術(shù)外關(guān)系協(xié)調(diào)。
    2合同協(xié)議書簽署后____日內(nèi)乙方組織進(jìn)場施工，提交施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)保證等措施。
    3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和部頒有關(guān)施工驗收技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計要求施工，自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實填報工程進(jìn)度。
    4工程方案發(fā)生變更時，乙方應(yīng)及時向隨工人員反映，并以書面形式報告甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可實施。乙方未經(jīng)甲方同意(書面形式)，不得隨意更換本項目班子主要管理人員。
    5因非乙方原因無法進(jìn)行施工時，乙方應(yīng)及時向甲方填報停工報告，經(jīng)甲方單位批準(zhǔn)后實施，重新開工前應(yīng)上報復(fù)公審。
    6嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)、文明施工和防火、防盜工作，堅決杜絕安全事故的發(fā)生;在施工中發(fā)生的人身及財產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    7乙方向甲方領(lǐng)用的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，在施工中應(yīng)厲行節(jié)約，完工后向甲方辦理工程余料移交和所借物的歸手續(xù)。
    8保質(zhì)按期完成合同工程量。
    9乙方保護(hù)甲方在用設(shè)備的安全，若出現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，并對乙方原因造成的損壞進(jìn)行賠償。
    10按規(guī)定向甲方提供竣工驗收資料一式叁份。
    第七條：工程款的撥付與結(jié)算。
    7.1工程款支付。
    7.2工程款支付方式：按施工進(jìn)度支付。
    7.3工程總價xxx.00元。本合同簽訂____日內(nèi)，甲方預(yù)付工程量總價的30%，即519000.00元，作為采購設(shè)備甲方定金，工程預(yù)付款進(jìn)乙方賬戶____日內(nèi)開工。
    7.4工程完工后，甲方應(yīng)付至合同款的90%給乙方，款到乙方賬戶再提交竣工資料和搭火送電，竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理結(jié)算，余額一次性付清。
    7.5乙方于本合同簽訂____日內(nèi)交付100000.00萬元作為施工保證金給甲方.工程完工____日內(nèi)甲方無息退還給乙方.
    7.6甲方在付清乙方工程款之前,設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
    第八條：風(fēng)險責(zé)任。
    8.1因遇不可抗力(包括自然災(zāi)害等)而造成的損失(包括材料、設(shè)備和勞務(wù)的損失)，乙方在出具有關(guān)部門的證明文件后可以免于承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方保管不善造成向甲方領(lǐng)用的材料及設(shè)備的損失除外，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對該材料、設(shè)備已盡到了妥善保管義務(wù)的除外，因為不可抗力事件造成工期延誤的，工期可以順延，不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)按合同約定履行的義務(wù)。
    第九條：違約責(zé)任。
    9.1甲方責(zé)任:甲方不按合同規(guī)定撥付工程款,超過一天則按工程費的3向乙方交付逾期違約金.
    9.2乙方責(zé)任:乙方施工的工程質(zhì)量不符合現(xiàn)行電力工程驗收規(guī)范要求時,應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改,返工整改的費用由乙方承擔(dān)。
    9.3若因乙方原因造成的建設(shè)成本增加和因工期延誤導(dǎo)致甲方與他方合約違約造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
    9.4若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)無條件返工，造成逾期完工的，還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。
    第十條：其他。
    10.1甲方委派為隨工代表，對本工程實施監(jiān)理。代表甲方隨工檢查驗收工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，合格后及時辦理隨工檢查簽證及進(jìn)行施工的有關(guān)協(xié)商工作。
    10.2乙方派，為現(xiàn)場組織施工，與甲方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，辦理竣工驗收，處理遺留問題。
    10.3本合同未盡事宜，雙方根據(jù)具體情況增加條款作為合同附件，與本合同具有同等效力。
    10.4本合同工程價款結(jié)算中的經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決的，依法向發(fā)包方所在地人民提起訴訟。
    10.5本合同一式二份，雙方蓋章簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，。
    10.6雙方約定的其它條款。
    甲方：乙方：________年____月____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇八
    發(fā)包人__________________（以下簡稱甲方）。
    承包人__________________（以下簡稱乙方），
    經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。
    本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
    包挖、包運、平整，不得轉(zhuǎn)包。
    開挖、運輸土方__________________元/m3（石砂）。
    按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自_______________月_______________日開始施工，在_______________天內(nèi)完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
    1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的`要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。
    2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計要求。
    3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實，夯實后的密實度應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求。
    4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計、建設(shè)（監(jiān)理）、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格；否則承擔(dān)整修、返工費用。
    1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
    2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。
    3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
    4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
    5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強檢查工作，必要時可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。
    6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
    采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗收合格后的第_____________天支付清工程款。
    如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
    單位工程負(fù)責(zé)人：__________________。
    （甲方）：__________________。
    承包班組長（乙方）：__________________。
    聯(lián)系電話：__________________。
    聯(lián)系電話：__________________。
    建設(shè)工程施工合同示范篇九
    根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條借款用途：________________________________________。
    第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。
    第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
    第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
    第六條代款方保證按照本合同規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
    第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。
    借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
    第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
    第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
    甲方（簽章）：______________。
    乙方（簽章）：______________。
    __________年_______月______日。
    __________年_______月______日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    二、工程承包范圍
    三、合同工期
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    五、合同價款
    金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。
    六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。
    七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
    九、合同生效
    合同訂立時間__________年__________月__________日
    本合同雙方約定___________________________后生效。
    發(fā) 包 方：________________（公章） 承 包 方：_________________（公章）
    建設(shè)工程施工合同示范篇十一
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合本工程施工具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就__________工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
    4、工程范圍：_________________________________________風(fēng)險提示：
    明確約定好工程期限有利于保障工程進(jìn)度，是保證工程正常進(jìn)行的必要條件。另外，承包方如果沒有按照約定的時間完成工程，發(fā)包方也可以據(jù)此要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
    另外，在涉及工程工期的訴訟中，由于不同的原因所造成工期延誤的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)對可能出現(xiàn)工期延誤的情況專門制定制度作出書面認(rèn)定，比如增加建設(shè)項目、增加工作量、提供原材料和其他條件的時間等方面的事項，以避免將來發(fā)生訴訟時無據(jù)可查。
    5、工程期限：_________________________________________開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總共_______天。
    6、承包方式：
    應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定結(jié)算時間，以及明確約定拖延結(jié)算的違約責(zé)任，這樣不僅促使發(fā)包方為避免承擔(dān)違約責(zé)任而積極支付工程價款，同時也促使施工方積極完成工程，當(dāng)出現(xiàn)發(fā)包方拖延結(jié)算、克扣工程款等問題的時候，走向訴訟維權(quán)的時候，合同約定也可以成為呈堂供證。
    1、結(jié)算工程量的核實確認(rèn)，按圖紙設(shè)計量并能同業(yè)主結(jié)算的工程量為依據(jù)，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結(jié)算的依據(jù)。
    2、乙方應(yīng)在每月____日前按甲方規(guī)定的報表上報，甲方向業(yè)主辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)后____日內(nèi)向乙方辦理工程價款結(jié)算。
    3、本合同外因設(shè)計變更或業(yè)主(或監(jiān)理)原因而對新增項目的工程量與新增單價(或費用)在業(yè)主未批復(fù)之前暫不進(jìn)行對乙方的計量和結(jié)算，最終的計量和結(jié)算以業(yè)主(或監(jiān)理)的正式批復(fù)為準(zhǔn)。
    4、設(shè)計修改的新增項目如本合同內(nèi)有相應(yīng)單價的執(zhí)行此單價結(jié)算，無相應(yīng)單價的雙方在施工前協(xié)商簽訂補充單價。
    5、甲方按業(yè)主所結(jié)工程款(貨幣)的同等比例并扣除下述費用后向乙方進(jìn)行支付。
    6、工程結(jié)算支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方必須提供正規(guī)的.發(fā)票。
    7、當(dāng)工程結(jié)算達(dá)本合同工程價款總額的90%(含已扣質(zhì)保金)時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結(jié)算(扣除質(zhì)保金)后在__________。天內(nèi)甲方支付乙方。
    8、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付(但乙方所承擔(dān)的施工項目如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)費用應(yīng)扣除)。
    1、乙方應(yīng)按甲方的進(jìn)度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達(dá)之日算起。
    3、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)費用。
    4、工程暫停施工后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，乙方應(yīng)在指定的期限內(nèi)復(fù)工，若乙方無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    5、由于自然條件影響或業(yè)主原因?qū)е碌墓こ掏９?、工期拖延等造成的?jīng)濟(jì)損失及潛在風(fēng)險甲乙雙方各自承擔(dān)自己的部分，乙方無權(quán)就此向甲方索賠。
    6、工程實施期間不可避免的會出現(xiàn)窩工、停工現(xiàn)象，除甲方調(diào)劑工作面以外所發(fā)生的窩工與停工的費用一律不予補償。
    1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
    2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
    3、乙方應(yīng)對其所承擔(dān)工程項目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在__________小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。
    4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
    5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋，進(jìn)入下一道工序。
    6、乙方所承擔(dān)的本合同工程項目完工后______天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進(jìn)行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
    7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
    8、本合同工程缺陷責(zé)任期為________年，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用;若乙方未能及時修復(fù)責(zé)任期內(nèi)的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復(fù)，所發(fā)生的費用按實際發(fā)生由乙方承擔(dān)，可在乙方的工程尾款及有關(guān)被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質(zhì)保金不予退還。
    1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內(nèi)的施工安全負(fù)全責(zé);發(fā)生安全事故(包括險情安全事故)應(yīng)立即報告甲方。
    2、因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，如果還給甲方或第三方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
    3、甲方統(tǒng)一監(jiān)管本工程的文明施工，負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)全工地的治安保衛(wèi)、環(huán)境和職業(yè)健康安全等有關(guān)文明施工事項，乙方應(yīng)積極做好本合同施工范圍內(nèi)的文明、環(huán)保工作。
    4、乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    1、乙方應(yīng)按合同要求組織施工設(shè)備，按實際需要向甲方提供入場施工設(shè)備清單(含入場時間)，并按甲方現(xiàn)場總體要求進(jìn)行停放管理，不得隨意進(jìn)出指定區(qū)域和亂停亂放。
    2、乙方入場施工設(shè)備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低于90%，若甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用的施工設(shè)備因完好率低下或數(shù)量不足等原因影響工程進(jìn)度、質(zhì)量時，有權(quán)要求乙方增加或更換施工設(shè)備，乙方應(yīng)予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    3、乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場，否則按違約處理。
    4、乙方施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，對安全風(fēng)險較高的設(shè)備由甲方強制乙方購買相應(yīng)保險。
    在本合同簽訂前乙方應(yīng)向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務(wù)履約完成后無息退還剩余款項。
    1、甲方職責(zé)
    (1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。
    (2)甲方負(fù)責(zé)及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設(shè)計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)(含技術(shù)交底)。
    (3)甲方按主合同的總體進(jìn)度計劃及監(jiān)理批復(fù)的施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。
    (4)甲方負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量等全過程進(jìn)行監(jiān)督(但不能免除乙方責(zé)任)，若工程進(jìn)度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題、施工安全出現(xiàn)嚴(yán)重隱患時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達(dá)不到甲方要求時，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關(guān)費用、損失由乙方承擔(dān)。
    (5)甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設(shè)備財產(chǎn)險和必要的第三者責(zé)任險。
    2、乙方職責(zé)
    (1)乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理的統(tǒng)一指揮和調(diào)度，按照本合同約定對進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。
    (2)乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同工程項目或進(jìn)行本合同工程項目再分包(包括事實上的分包)、轉(zhuǎn)包，否則，甲方既視為乙方違約，并有權(quán)解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且乙方不得提出任何異議與索賠。
    (3)乙方合同工程完工后應(yīng)及時對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，做到工完場清，并不得損壞現(xiàn)場構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    (4)乙方應(yīng)加強對本單位職工的思想教育，規(guī)范其行為，做到遵紀(jì)守法，在工地不得發(fā)生違法違紀(jì)事件，做好環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，生產(chǎn)中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。
    (5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完合同工程移交前的維護(hù)。
    1、若乙方將本合同項目另行轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)直接解除本合同。由此導(dǎo)致的所有損失由乙方承擔(dān)。
    2、若乙方原因未達(dá)到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元天計取違約金。
    3、若乙方原因造成主合同規(guī)定的其他違約事項(簽訂分包合同應(yīng)明確具體的責(zé)任)，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________%計取違約金，并賠償相關(guān)損失。
    4、本合同未規(guī)定的違約責(zé)任，按甲方與業(yè)主簽訂的主合同違約責(zé)任規(guī)定處理。
    5、乙方應(yīng)及時發(fā)放民工工資，由于拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。
    甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
    1、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
    2、本合同經(jīng)雙方法定代表人(或代理人)簽字并加蓋單位公章后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。
    3、本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等效力。
    甲方：
    乙方：
    建設(shè)工程施工合同示范篇十二
    乙方:。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將xx小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,做出如下條款,雙方共同遵守。
    一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進(jìn)行施工。
    二、開竣工時間:開工:x年xx月xx日。
    竣工:x年xx月xx日施工合同補充協(xié)議三、工程內(nèi)容及造價:。
    閣樓:x元。
    平房車庫:x元。
    化糞池:x元(包括池外管道項目)。
    合計人民幣:(x元)。
    四、工程質(zhì)量等級:合格。
    五、付款方式:甲方簽定協(xié)議后付30%作為預(yù)付款,其余部分樓房竣工后一次付清。
    六、承包范圍、土建、電氣、水暖。
    七、水電費由乙方承擔(dān),稅金由甲方負(fù)責(zé)支付。
    八、施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
    九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方負(fù)責(zé)人:。
    乙方負(fù)責(zé)人:。
    x年xx月xx日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十三
    摘要：施工階段是建設(shè)項目實體和功能實現(xiàn)的主要階段。工程施工階段搞好工程質(zhì)量、抓緊工期、控制工程造價、按時撥付工程進(jìn)度價款是合同履行的具體體現(xiàn)。為了加強工程合同的管理，搞好合同管理工作就顯得十分重要，對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義。
    建設(shè)工程必須切實按照國家的基建程序辦事。通過招標(biāo)投標(biāo)市場競爭，形成合理的工程造價，是建設(shè)單位擇優(yōu)選擇施工企業(yè)的依據(jù)，這充分體現(xiàn)了公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信的原則。招標(biāo)工作的最后一步是謹(jǐn)慎地簽訂施工合同，作為各方簽訂的契約，合同在工程造價管理中有著重要的地位，它對雙方都具有約束力，對各方利益與義務(wù)的實現(xiàn)都有重要的意義，因此要把嚴(yán)格按合同規(guī)定辦事作為一項通用準(zhǔn)則來執(zhí)行。
    經(jīng)過招投標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)部在《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，建設(shè)單位與中標(biāo)的投標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，在約定的日期、時間、地點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。
    施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、撥款和工程結(jié)算、工程竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、技術(shù)資料交付的時間、雙方相互協(xié)作等條款。
    招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。建設(shè)單位與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程承包合同時，應(yīng)以中標(biāo)價為基礎(chǔ)確定工程承包價，但最終的工程造價則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。最終的工程造價與中標(biāo)價格一般不會相等。
    1、建設(shè)工程合同一般分為固定價格合同（包括固定單價合同和固定總價合同）、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同三類。
    （1）固定總價合同，是指工程的合同價格以總價的包干方式固定下來，一般適用于工期較短、工程量不大而且能夠精確計算工程量、風(fēng)險不大、技術(shù)簡單的項目。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十四
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況。
    工程名稱：____________________。
    工程地點：____________________。
    工程內(nèi)容：____________________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）。
    工程立項批準(zhǔn)文號：
    資金來源：__________。
    承包范圍：____________________。
    三、合同工期。
    開工日期：__________
    竣工日期：__________
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。
    五、合同價款。
    金額（大寫）：__________元（人民幣）。
    六、組成合同的文件。
    組成本合同的文件包括：
    １、本合同協(xié)議書。
    ２、中標(biāo)通知書。
    ３、投標(biāo)書及其附件。
    ４、本合同專用條款。
    ５、本合同通用條款。
    ６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
    ７、圖紙。
    ８、工程量清單。
    ９、工程報價單或預(yù)算書。
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
    九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
    十、合同生效。
    合同訂立時間：___年___月___日合同訂立地點：__________本合同雙方約定________后生效。
    發(fā)包人：（公章）。
    承包人：（公章）。
    住所：
    住所：
    法定代表人：
    法定代表人：
    委托代理人：
    委托代理人：
    電話：
    電話：
    傳真：
    傳真：
    開戶銀行：
    開戶銀行：
    賬號：
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    建設(shè)工程施工合同示范篇十五
    發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)。
    承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)。
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況承包范圍。
    工程名稱：依山星苑7#樓平基工程。
    工程地點：市檢察院后面。
    工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當(dāng)中，不能采用爆破方式施工，只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件，以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。
    二、合同工期。
    開工日期：年月日
    竣工日期：年月日
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。
    三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。
    四、合同價款。
    合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。
    五、工程款支付。
    雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：承包方進(jìn)場工程進(jìn)度達(dá)到一半時由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。
    六、其他約定。
    雙方約定的其他工程內(nèi)容：
    1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：
    2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負(fù)責(zé)，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。
    七、工程質(zhì)量用及施工要求。
    1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。
    2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。
    3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包方不再負(fù)責(zé)，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。
    八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十六
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。
    第一條工程項目
    (一)工程名稱：___________________________。
    (二)工程地點：___________________________。
    (三)工程內(nèi)容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。
    (四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：_________。
    (五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。
    (六)承包方式：___________________________。
    第二條工程造價(預(yù)算或概算)
    人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。
    工程造價在乙方編出工程預(yù)算書送達(dá)甲方三十天內(nèi)審復(fù)，逾期視作同意，并按審定的預(yù)算造價為調(diào)整合同造價。
    第三條工期
    (一)按定標(biāo)規(guī)定工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標(biāo)牌，送達(dá)乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準(zhǔn)。
    (二)開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
    第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
    (一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范______________。
    (二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
    第五條材料設(shè)備供應(yīng)
    (一)工程所需：材料及設(shè)備由_________方采購供應(yīng)至_________場地(倉庫)。
    (二)工程所需：材料及設(shè)備_________由方采購供應(yīng)至_________場地(倉庫)。
    (三)材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。
    (四)工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：_____________________。
    (五)施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
    第六條工程款支付和結(jié)算
    (一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：_________;帳號：_________。
    (二)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款：
    1、建筑工程按當(dāng)年計劃工作量35%;
    2、安裝工程(包括設(shè)備安裝，水電安裝)按當(dāng)年計劃工作量(扣除設(shè)備價值)的40%;
    3、_________。
    (三)工程款支付方式：
    1、工程進(jìn)度達(dá)到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進(jìn)度款;當(dāng)工程進(jìn)度累計超過50%時，每次按當(dāng)月完成工程工作量的_________%付(收)款。
    2、工程累計進(jìn)度達(dá)到_________%時，按合同工程量付(收)款_________%;進(jìn)度達(dá)到_________%時付(收)款_________%;進(jìn)度達(dá)到_________%時付(收)款_________%;進(jìn)度達(dá)到_________%時付(收)款_________%，其余工程進(jìn)度款由備料款抵充，余額_________%待驗收后結(jié)算，_________萬元待保修期滿后_________天內(nèi)付清。每次付款期限均在乙方提交工程進(jìn)度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦的銀行審查后_________天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進(jìn)度款或結(jié)算款。
    第七條雙方責(zé)任
    (一)甲方責(zé)任：
    1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機(jī)電設(shè)備安裝圖_________份及有關(guān)資料_________份，地質(zhì)勘探報告_________份，(其中包括竣工用圖_________套)。
    2、開工前_________天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。
    3、審核乙方編制的工程預(yù)算計劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)。
    4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價。
    5、委派_________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
    6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
    7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。
    8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負(fù)責(zé)。
    (二)乙方責(zé)任：
    1、收圖后，在開工前_________天內(nèi)完成施工圖會審，在_________天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃并送甲方。
    2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。
    3、委派_________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
    4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。
    甲方(蓋章)：__________________
    住所：__________________________
    甲方代表(簽字)：______________
    電話：__________________________
    傳真：__________________________
    郵政編碼：______________________
    簽訂地點：______________________
    _________年_________月________日
    乙方(蓋章)：__________________
    住所：__________________________
    甲方代表(簽字)：______________
    電話：__________________________
    傳真：__________________________
    郵政編碼：______________________
    簽訂地點：______________________
    _________年_________月________日
    建設(shè)工程施工合同示范篇十七
    摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設(shè)過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設(shè)工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進(jìn)行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標(biāo)。
    關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討。
    建筑工程合同屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設(shè)目標(biāo)及與工程建設(shè)目標(biāo)相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當(dāng)事人在建筑工程項目實施建設(shè)過程當(dāng)中的最高行為準(zhǔn)則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)活動、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設(shè)工程的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制“三控”目標(biāo)的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
    合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
    設(shè)活動的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調(diào)整、保護(hù)和制約下進(jìn)行的。建設(shè)工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:。
    1)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求。市場經(jīng)濟(jì)的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
    2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開,科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
    3)強化合同管理,提高履約率。
    wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規(guī)范合同當(dāng)事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設(shè)市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設(shè)資金,全面提高工程建設(shè)和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
    1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
    2)合同訂立前的管理。采取認(rèn)真、嚴(yán)格的態(tài)度,做好市場預(yù)測、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂立前的準(zhǔn)備工作。
    3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真憑實據(jù)嚴(yán)肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
    4)合同履行中的管理。認(rèn)真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
    3、建設(shè)工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復(fù)雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:。
    1)建筑工程勘察設(shè)計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計文件(包括概預(yù)算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
    2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設(shè)工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、酬金、違約責(zé)任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)。
    3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
    4)建設(shè)工程物資采購合同:建設(shè)工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設(shè)備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的詳情、合同價款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責(zé)任及其他條款等。
    5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應(yīng)用。
    正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
    1）一些項目簽訂的承包合同不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標(biāo)文件簽訂“陽合同”，供建設(shè)行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認(rèn)可的“陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責(zé)任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害承包商利益，將直接影響工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)，進(jìn)而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
    2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務(wù)，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包，給工程建設(shè)帶來隱患。
    不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應(yīng)有的約束作用。
    4）合同糾紛解決方式不當(dāng)。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設(shè)法用行政手段解決，直接導(dǎo)致合同爭議復(fù)雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進(jìn)行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護(hù)意識差、索賠意識淡薄，導(dǎo)致合同索賠難以進(jìn)行，受損害者往往是承包商。
    5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進(jìn)度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
    6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應(yīng)建設(shè)項目施工資質(zhì)的情況下為了達(dá)到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標(biāo)，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務(wù)，非法謀取私利。
    7）違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設(shè)項目承包資格，不惜以低價中標(biāo)。在中標(biāo)之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進(jìn)而對工程進(jìn)度、質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。
    5、加強合同管理的措施。
    1）提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素，建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務(wù)；熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十八
    發(fā)包人（全稱）：
    承包人（全稱）：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
    一、工程概況。
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、工程立項批準(zhǔn)文號：
    4、金同文件組成部分。
    上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
    二、承諾。
    1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
    2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
    3、發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
    三、詞語含義。
    本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
    四、簽訂時間。
    本合同于___年___月___日簽訂。
    五、簽訂地點。
    本合同在簽訂。
    六、補充協(xié)議。
    合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
    七、合同生效。
    本合同自生效。
    八、合同份數(shù)。
    本合同一式___份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)___份，承包人執(zhí)___份。
    發(fā)包人：（公章）。
    承包人：（公章）。
    法定代表人或其委托代理人：
    法定代表人或其委托代理人：
    組織機(jī)構(gòu)代碼：
    地址：
    郵政編碼：
    組織機(jī)構(gòu)代碼：
    地址：
    郵政編碼：
    建設(shè)工程施工合同示范篇十九
    招標(biāo)人和中標(biāo)人可就招標(biāo)文件中的某些具體工作內(nèi)容進(jìn)行討論，修改、明確或細(xì)化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達(dá)成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀(jì)要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。
    對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項詳細(xì)地予以明確。
    (二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案。
    一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進(jìn)行進(jìn)一步討論和確認(rèn)，必要的情況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。
    (三)關(guān)于合同價格條款。
    依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標(biāo)文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標(biāo)人在談判過程中仍然可以提出降低風(fēng)險的改進(jìn)方案。
    (四)關(guān)于價格調(diào)整條款。
    對于工期較長的建設(shè)工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風(fēng)險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等?？梢哉f，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟(jì)利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種原因?qū)е沦M用增加的幾率遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過原定的合同總價，因此承包人在投標(biāo)過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。
    (五)關(guān)于合同款支付方式的條款。
    建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進(jìn)行，即;預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進(jìn)度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。
    (六)關(guān)于工期和維修期。
    中標(biāo)人與招標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件中要求的工期，或者根據(jù)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準(zhǔn)備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當(dāng)?shù)拈_工時間。
    對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責(zé)任期限，最大限度保障自己的利益。
    雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等原因?qū)て诋a(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應(yīng)該給予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。
    合同文本中應(yīng)當(dāng)對維修工程的范圍、維修責(zé)任及維修期的開始和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)該只承擔(dān)由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風(fēng)險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應(yīng)及時從業(yè)主處撤回保函。
    (七)合同條件中其他特殊條款的完善。
    主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動減額條款等等。