合同是一種法律行為，需要遵守各項(xiàng)法律法規(guī)和合同規(guī)定。合同中應(yīng)當(dāng)包含支付條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等重要內(nèi)容。合同的范文如下所示，你可以根據(jù)對(duì)應(yīng)的情況進(jìn)行修改和調(diào)整。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇一
    乙方：_________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜，特訂立本合同。
    一、寫(xiě)字樓狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：
    （1）寫(xiě)字樓地址：上海楊浦區(qū)路號(hào)室。
    （2）面積：平方米。
    （3）甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個(gè)。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。
    （4）甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
    二、租賃期限：
    （1）辦公場(chǎng)地租賃期為1年，從____年____月____日至____年____月____日。
    （2）租賃期滿，在同等條件、同等價(jià)格的情況下，乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。
    三、租賃費(fèi)用計(jì)算：
    （1）辦公場(chǎng)地租金按每月_________元，年租金為_(kāi)________元計(jì)算。
    （2）甲方提供給乙方場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。
    四、付款方式：
    （1）乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)按上海市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行；水費(fèi)按上海物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取。
    （2）房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方。
    （3）如乙方未按時(shí)付費(fèi)，甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金，對(duì)逾期在五天以上的，甲方將對(duì)乙方辦公場(chǎng)地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；對(duì)逾期在一個(gè)月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
    五、其它約定：
    1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好，如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、租賃期間，若遇國(guó)家建設(shè)需要引起乙方搬遷的，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。
    4、乙方應(yīng)做好安全消防工作，積極配合當(dāng)?shù)卣块T(mén)做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。
    5、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng)，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，在上海市解繳稅收，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
    六、違約責(zé)任：
    1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、甲方的違約責(zé)任：
    向乙方支付違約金，金額為三個(gè)月的租金。
    3、乙方的違約責(zé)任：
    a、向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。
    b、修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。
    七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
    八、爭(zhēng)議解決：
    本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：
    1、法院提起訴訟。
    2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇二
    甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    公司注冊(cè)地址：___________________。
    法定代表人：____________________。
    乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    公司注冊(cè)地址：____________________。
    法定代表人：______________________。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租位于中國(guó)北京______區(qū)______路______號(hào)的______大廈（下稱“大廈”）之租賃單元作為營(yíng)業(yè)用房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，以共同遵守。
    甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫(xiě)字樓的第_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”）出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。
    租賃單元的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)本合同附件一平面圖所示（該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置）。
    租賃單元僅可作為乙方辦公用途。
    本合同租賃期為_(kāi)_____個(gè)月，從______年______月______日起計(jì)至______年______月______日屆滿。
    1.改造及裝修。
    1.1如果乙方需要對(duì)租賃單元或大廈其他單元的結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改造及裝修（以下稱“改造及裝修”），應(yīng)提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該改造及裝修方案進(jìn)行審查并將審查結(jié)果明確地以書(shū)面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現(xiàn)實(shí)或潛在的危害及威脅對(duì)甲方負(fù)有告知義務(wù)。
    1.2乙方有權(quán)使用自己的裝修商，但該裝修商應(yīng)具備政府主管部門(mén)要求的從業(yè)資質(zhì)或許可。甲方在合理的范圍內(nèi)協(xié)助乙方及其裝修商從政府部門(mén)得到進(jìn)場(chǎng)裝修的相關(guān)許可證明。空調(diào)消防系統(tǒng)工程及公共區(qū)域機(jī)電工程須由甲方指定的裝修商進(jìn)行。
    1.3乙方進(jìn)行改造及裝修的費(fèi)用（包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對(duì)大廈的設(shè)施設(shè)備或其它建筑物等進(jìn)行改造所發(fā)生的費(fèi)用）全部由乙方承擔(dān)。
    1.4租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)騰空并將租賃單元恢復(fù)至承租時(shí)的原狀，或在甲方完成恢復(fù)原狀工作的情況下，對(duì)甲方為完成該項(xiàng)工作所支付的費(fèi)用予以全額補(bǔ)償。
    2.裝修改造期。
    乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內(nèi)占用租賃單元不計(jì)租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業(yè)管理費(fèi)、其它雜費(fèi)和與裝修有關(guān)的費(fèi)用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。
    3.如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時(shí)將租賃單元的改造及裝修方案及時(shí)交付北京消防部門(mén)或相關(guān)政府部門(mén)報(bào)批，或改造及裝修方案未能通過(guò)消防部門(mén)或相關(guān)政府部門(mén)的'審批，或不符合大廈物業(yè)管理規(guī)定，或因隱患可能給大廈造成現(xiàn)實(shí)或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時(shí)交付大廈物業(yè)管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    4.乙方必須與大廈物業(yè)管理公司辦理租賃單元的正式移交手續(xù)后方可開(kāi)始裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責(zé)任、保險(xiǎn)、雜費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    1.租金：
    1.1租賃單元租金標(biāo)準(zhǔn)為每日歷月每平方米（建筑面積）人民幣_(tái)_____元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。月租金總計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期______個(gè)月的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，首期租金的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
    1.2首期租金屆滿后，乙方應(yīng)于每月的首______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金，乙方不得以任何理由扣減和抵消租金。
    2.租金調(diào)整：
    本合同期限屆滿，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行租金調(diào)整。
    3.保證金：
    3.1乙方應(yīng)于交納首期租金的同時(shí)另向甲方繳付相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金，作為乙方履行本合同各項(xiàng)條款的保證，保證金總額為人民幣_(tái)_____元。
    3.2如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分保證金抵償。
    由乙方之違約行為造成的甲方損失。保證金不足補(bǔ)償?shù)牟糠郑梢曳窖a(bǔ)足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述3.1款約定的數(shù)額。
    3.3當(dāng)本合同期限屆滿，或者雙方協(xié)議解除本合同時(shí)，若乙方全部。
    繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)將乙方已交付保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。
    4.公證費(fèi)、印花稅及登記費(fèi)：
    甲乙雙方按政府有關(guān)規(guī)定各自支付租賃過(guò)程中產(chǎn)生的與租賃有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于公證費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用。
    5.付款方式：
    5.1乙方應(yīng)將有關(guān)租金費(fèi)用及支付的其它款項(xiàng)按時(shí)以人民幣付至甲方指定的銀行及賬戶。甲方有權(quán)變更指定的銀行及賬戶。
    5.2乙方應(yīng)以人民幣支付所有租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)、雜費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。
    6.物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：
    6.1大廈的物業(yè)管理由甲方委托物業(yè)管理公司（下稱“管理機(jī)構(gòu)”）負(fù)責(zé)或自行負(fù)責(zé)。
    6.2租賃單元的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米（建筑面積）每日歷月人民幣_(tái)_____元，即每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)有權(quán)因運(yùn)營(yíng)成本變化而相應(yīng)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，該種價(jià)格上漲須符合國(guó)家的相關(guān)政策、法規(guī)以及當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情。
    6.3乙方同意遵守管理機(jī)構(gòu)所制訂的物業(yè)管理規(guī)定。在交納首期租金的同時(shí)須向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)支付______個(gè)月管理費(fèi)保證金，計(jì)人民幣_(tái)_____元，及首期______個(gè)月管理費(fèi)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，首期管理費(fèi)的計(jì)算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
    6.4首期管理費(fèi)屆滿后，乙方應(yīng)在支付當(dāng)月租金的同時(shí)按時(shí)支付當(dāng)月的管理費(fèi)，乙方不得以任何理由扣減和抵消管理費(fèi)。
    6.5乙方應(yīng)在管理機(jī)構(gòu)發(fā)出付款通知書(shū)的______個(gè)工作日內(nèi)按管理機(jī)構(gòu)所定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付費(fèi)方法按時(shí)將每月的電費(fèi)、電話費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用交予管理機(jī)構(gòu)。
    6.6當(dāng)本合同期限屆滿而乙方不愿再續(xù)租，若乙方全部繳清本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，并歸還了甲方所租單元，甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將管理費(fèi)保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。
    1.對(duì)租賃單元內(nèi)發(fā)生的非由甲方保安人員故意或嚴(yán)重過(guò)失而發(fā)生的任何失竊及搶劫事件而給乙方或乙方的顧客、合作伙伴、代理人或其他租賃單元內(nèi)的人員造成的損失或損害，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如租賃單元內(nèi)發(fā)生保安方面的問(wèn)題后，在乙方通知管理機(jī)構(gòu)時(shí)須即時(shí)做出反應(yīng)，以盡量減少或避免對(duì)乙方的損害。
    2.乙方為加強(qiáng)租賃單元內(nèi)的保安及甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)為配合乙方加強(qiáng)針對(duì)租賃單元的保安工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。
    3.乙方應(yīng)將其已知或應(yīng)當(dāng)知悉的可能導(dǎo)致客戶人數(shù)大量超出平常人數(shù)的事件或其它異常情形的事件在合理的時(shí)間內(nèi)事先通知管理機(jī)構(gòu)，以便管理機(jī)構(gòu)維持正常辦公秩序。
    4.如乙方違反本合同第六條款的約定，或因其它過(guò)失而給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有全額賠償?shù)呢?zé)任。
    a.甲方的義務(wù)與權(quán)利。
    1.義務(wù)：
    1.1甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維持所有公共部分的設(shè)備及系統(tǒng)處于良好、正常的運(yùn)行狀態(tài)，保持公共地方衛(wèi)生環(huán)境干凈整潔，使乙方有一個(gè)適宜的辦公環(huán)境。
    1.2甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)大廈公用面積的綠化、治安聯(lián)防等管理工作及費(fèi)用。
    1.3除不可抗力、自然損耗或因有關(guān)政府部門(mén)的責(zé)任以外，甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內(nèi)的電、照明（照明燈具除外）、空調(diào)、通訊等服務(wù)處于良好狀態(tài)并具備正常辦公的條件。
    1.4提供周一至周五____________至____________（辦公層）租賃單元內(nèi)的空調(diào)服務(wù)（法定節(jié)假日除外）。乙方如要求甲方提供加時(shí)空調(diào)服務(wù)，應(yīng)在周一至周五____________至____________向甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)事先提出書(shū)面申請(qǐng)，并交納相關(guān)費(fèi)用。
    1.5甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方在大廈大堂中在甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)指定的位置設(shè)置大廈統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的公司標(biāo)牌（標(biāo)牌使用的名稱以本合同項(xiàng)下乙方的名稱為準(zhǔn)）。
    1.6甲方同意對(duì)本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問(wèn)不在此限。
    1.7履行國(guó)家規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
    2.權(quán)利：
    2.1甲方享有大廈所有通道或公共區(qū)域的進(jìn)出權(quán)。
    2.2甲方享有所有設(shè)備、系統(tǒng)、管道的檢查、維修及裝置權(quán)。
    2.3甲方或其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）有權(quán)派工作人員出于對(duì)租賃單元或大廈進(jìn)行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進(jìn)入租賃單元，但甲方應(yīng)提前[1]天書(shū)面通知乙方，但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險(xiǎn)事件時(shí)，甲方或其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）。
    可以立刻進(jìn)入租賃單元內(nèi)處理事件而無(wú)需乙方同意，但在事后應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知乙方。在任何情況下，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方為其經(jīng)營(yíng)目的使用租賃單元。
    2.4甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，連同本合同出租的單元將大廈全部或大廈的一部分轉(zhuǎn)讓于第三方，但甲方應(yīng)確保受讓人承擔(dān)甲方于本合同中的全部承諾及權(quán)力。
    2.5甲方獨(dú)家擁有裝置、安排、維修、拆除及更換一切位于大廈任何部位的招牌、布告、招貼及廣告裝置的權(quán)力。
    2.6甲方有權(quán)更改大廈的名稱而無(wú)需征詢乙方的同意。
    2.7甲方保留對(duì)大廈的重新發(fā)展、拆卸包括大廈內(nèi)單元或其它任何部分的權(quán)利，但甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，才得以終止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方返還保證金，并應(yīng)當(dāng)保證向乙方退還管理費(fèi)保證金。乙方無(wú)須再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的該種行為致使乙方的直接經(jīng)濟(jì)利益受到嚴(yán)重影響，則甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
    2.8在本合同期限終止前______個(gè)月期間，甲方或其授權(quán)人在預(yù)先通知乙方的前提下，可帶人進(jìn)入視察樓宇，甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。
    2.9甲方有權(quán)在合同有效期限內(nèi)將大廈包括租賃單元或任何部分設(shè)定抵押或任何其它的擔(dān)保權(quán)而無(wú)需征得乙方同意。
    2.10甲方不負(fù)責(zé)并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。
    2.11甲方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成甲方的任何棄權(quán)；甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使其權(quán)利或行使其它權(quán)利及其相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
    b.乙方的義務(wù)與權(quán)利。
    1.義務(wù)：
    1.1如期足額支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。
    1.2如乙方在甲方書(shū)面允許的情況下占用部分公用區(qū)域，則其所占用的公用區(qū)域上發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)或雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    1.3乙方應(yīng)于簽署合同后，改造及裝修期開(kāi)始前，向管理機(jī)構(gòu)提交一切室內(nèi)改造及裝修圖紙。乙方需遵守甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)所制訂的《裝修手冊(cè)》之相關(guān)規(guī)定及限制及北京消防部門(mén)書(shū)面批準(zhǔn)的改造及裝修圖紙和規(guī)格對(duì)租賃單元進(jìn)行改造及裝修。
    1.4合同期內(nèi)乙方若進(jìn)行改造及裝修工作，均需事先通知甲方及其授權(quán)人（包括管理機(jī)構(gòu)）并取得書(shū)面同意。
    1.5負(fù)責(zé)賠償因自身原因給甲方、其他業(yè)主、使用人或第三人造成的全部損失。
    1.6合理使用租賃單元內(nèi)甲方提供的裝置及大廈公用裝置/系統(tǒng)/設(shè)備（此包括但不限于空調(diào)/取暖裝置、消防/警報(bào)裝置、照明裝置、電纜、電線、布線管道），避免受到人為破壞。
    1.7乙方所租賃單元若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司，因修復(fù)損壞而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)上述損壞未進(jìn)行或未完全進(jìn)行修復(fù)，甲方可自行安排修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    1.8乙方應(yīng)采取合理措施防止租賃單元遭致自然災(zāi)害的破壞，例如暴雨、風(fēng)沙等。如非乙方原因，租賃單元遭致以上情況的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知管理機(jī)構(gòu)。
    1.9因乙方的疏忽或過(guò)錯(cuò)而給租賃單元結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時(shí)，在收到甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書(shū)面通知后______工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃單元修復(fù)至完好狀態(tài)。
    1.10負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保自有財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。
    1.11同意管理機(jī)構(gòu)在事先通知乙方的前提下進(jìn)入租賃單元進(jìn)行常規(guī)維護(hù)或緊急修理并給予必要的協(xié)助。
    1.12未經(jīng)甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，乙方不得安裝、更改樓宇內(nèi)的設(shè)備、間隔及安裝、擺放任何超越樓層負(fù)重標(biāo)準(zhǔn)的物品。
    1.13乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行任何對(duì)甲方或大廈其他租戶造成滋擾或危害的活動(dòng)，亦不能經(jīng)營(yíng)或做出任何會(huì)損害大廈形象的營(yíng)業(yè)或行為。乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。
    1.14乙方不得在租賃單元內(nèi)存放任何對(duì)大廈或其他人員構(gòu)成危險(xiǎn)的物品，此包括但不限于武器、、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險(xiǎn)的物品。
    1.15除乙方業(yè)務(wù)所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內(nèi)儲(chǔ)存或制造其它物品；除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物，不論其具體用途。
    1.16乙方不得進(jìn)行亦不得允許他人進(jìn)行任何導(dǎo)致大廈的保險(xiǎn)全部或部分失效或造成保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。若乙方違反本條規(guī)定而使甲方需重新投保或增加保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)，則甲方需支付或額外支付的保險(xiǎn)費(fèi)以及其它有關(guān)開(kāi)支，應(yīng)由乙方立即補(bǔ)償甲方。
    1.17乙方不得在大廈的公用區(qū)域，如大廈門(mén)廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺(tái)、櫥窗和其它公用區(qū)域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對(duì)大廈其他租用者或使用者帶來(lái)任何不便或阻塞。
    1.18未經(jīng)甲方及大廈管理機(jī)構(gòu)事先書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得在租賃單元門(mén)窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。
    1.19本合同簽署后，乙方須同時(shí)遵守甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)所制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    1.20乙方保證在租賃單元內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)前，獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)關(guān)發(fā)出的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證或其它類似文件。
    1.21合同期屆滿后，乙方須將租賃單元恢復(fù)原狀交還甲方。如經(jīng)甲方書(shū)面同意，則可無(wú)償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。
    1.22乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租，須在本合同終止______個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
    1.23不做任何有損甲方商譽(yù)的事情，甲方對(duì)乙方與其顧客之間的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。
    1.24乙方不得通過(guò)轉(zhuǎn)讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉(zhuǎn)租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分。
    1.25在本合同規(guī)定的租賃期間，乙方無(wú)權(quán)向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。
    1.26除非甲方書(shū)面同意，乙方不得在其營(yíng)業(yè)名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外。
    1.27乙方如需在所租賃單元內(nèi)安裝任何自用空調(diào)設(shè)備，需經(jīng)甲方或其指定的管理機(jī)構(gòu)的書(shū)面同意，由此所需的任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    1.28乙方同意對(duì)本合同條款予以保密，除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求，未經(jīng)甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問(wèn)不在此限。
    1.29乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。
    1.30乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守與消防安全有關(guān)的法律法規(guī)。
    1.31無(wú)論甲方對(duì)乙方曾有何種承諾或有何種形式的關(guān)聯(lián)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)策略、宣傳推廣活動(dòng)及其它的與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的活動(dòng)是否合法均不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方有義務(wù)詳盡了解與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的法律法規(guī)并恪守其規(guī)定。
    1.32乙方承諾，如租賃單元是提供日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的，一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則乙方同意在新設(shè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu)，并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。
    1.33乙方承諾，使用租賃單元新設(shè)機(jī)構(gòu)將在本合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，并提供給甲方作為本合同的附件。
    1.34乙方同意，若在規(guī)定的期限內(nèi)新設(shè)機(jī)構(gòu)未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件，則甲方有權(quán)解除本合同，本合同自甲方發(fā)出書(shū)面通知之日終止。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。
    1.35履行國(guó)家規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
    2.權(quán)利：
    2.1乙方在合同期內(nèi)可自行合法使用租賃單元。
    2.2乙方對(duì)管理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出申訴，甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應(yīng)盡快進(jìn)行合理改善。
    2.3乙方有權(quán)使用大廈所提供的公共設(shè)施。
    2.4乙方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán)；乙方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使權(quán)利或行使其它權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
    1.由于本合同第十條所述不可抗力事件的發(fā)生或由于政府原因致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可以提前終止。
    2.乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止或解除本合同，而無(wú)須向乙方做出任何賠償，甲方的書(shū)面終止通知自發(fā)出后立即生效。
    2.1嚴(yán)重違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    2.2未經(jīng)甲方許可擅自改變租賃單元的用途。
    2.3擅自將租賃單元或其部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予他方或與他方共同使用。
    2.4未按本合同的規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用且收到甲方首次書(shū)面通知后未支付達(dá)______日。
    1.若乙方未能如期支付合同所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可書(shū)面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。如乙方在甲方發(fā)出通知后______日內(nèi)仍未能繳付該等款項(xiàng)，甲方即有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。
    2.如乙方拖欠根據(jù)本合同應(yīng)支付甲方的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)延遲支付的實(shí)際天數(shù)向乙方收取應(yīng)付款項(xiàng)______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項(xiàng)到期之日起計(jì)，直至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)的本金、利息和其它相關(guān)的費(fèi)用。此滯納金將不影響本合同項(xiàng)下的甲方任何其它權(quán)利和相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
    3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途，甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切損失，并無(wú)須返還乙方已付的保證金。
    4.在本合同規(guī)定的租期內(nèi)，若乙方將本合同租賃單元轉(zhuǎn)租或分租，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)消除因此而產(chǎn)生的第三人對(duì)甲方權(quán)利的影響。若乙方未在規(guī)定期內(nèi)消除前述影響，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
    5.本合同終止或被解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。并且應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用將租賃單元恢復(fù)原狀且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后歸還給甲方，同時(shí)應(yīng)歸還所租賃單元的全部鑰匙。
    6.若乙方未按規(guī)定歸還所租賃單元時(shí)，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復(fù)原狀的權(quán)利，甲方因此而發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復(fù)原狀以及將乙方租賃單元內(nèi)物品存放在它處的保管費(fèi)用等均應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除前述費(fèi)用，若保證金數(shù)額不足，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。在甲方未開(kāi)始行使前述權(quán)利前，且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。
    7.當(dāng)乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復(fù)原狀后，應(yīng)通知甲方對(duì)租賃單元進(jìn)行驗(yàn)收，雙方就驗(yàn)收時(shí)的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標(biāo)明甲方同意接受租賃單元，否則，該交接單只說(shuō)明乙方歸還時(shí)租賃單元的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問(wèn)題期間，仍視為乙方未按照本合同規(guī)定歸還租賃單元。
    8.如未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無(wú)須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過(guò)未履行租期的應(yīng)交租金，乙方應(yīng)就此超過(guò)的部分對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)就租賃單元另行訂立租賃合同，以減少乙方違約行為給甲方帶來(lái)的損失。
    1.因不可抗力不能履行全部或部分義務(wù)，或不能按期履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并應(yīng)當(dāng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明。
    2.若租賃單元因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的，或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的原因而被政府宣布為危險(xiǎn)建筑，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無(wú)責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀，亦無(wú)責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續(xù)[3]個(gè)月不適使用，雙方均可書(shū)面通知另一方終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權(quán)利義務(wù)不因此受影響。
    1.甲方對(duì)乙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤郊龅刂?，掛?hào)寄出第[7]日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）為文件的生效日，除非文件內(nèi)對(duì)生效日期另有規(guī)定。
    2.甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的，甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。
    1.本合同的訂立、效力履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
    2.因本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未成的，任何一方有權(quán)將該爭(zhēng)議提交__市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
    3.仲裁期間，本合同除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其余條款繼續(xù)有效。
    1.本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。
    2.本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
    3.若本合同的規(guī)定與管理機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定有任何不一致之處，應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。
    本協(xié)議雙方于______年______月______日在____________簽訂。
    甲方：_________乙方：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇三
    現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)用房出租合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
    出租方（甲方）：
    地址：
    身份證號(hào)碼：電話：
    承租方（乙方）：
    地址：
    身份證號(hào)碼：電話：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
    第一條：房室基本情況
    甲方出租的商用房（以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
    第二條：商用房用途
    商用房用途為：
    乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批（經(jīng)營(yíng)）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。
    第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)
    1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
    2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
    租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
    商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
    第四條：
    乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。
    第五條：商用房交付及收回
    1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
    2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。
    3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。
    第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾
    1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。
    第七條：商用房維修責(zé)任
    租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。
    租賃期間，有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。
    第八條：商用房改造及裝修
    乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：
    1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；
    2、保證原有的設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。
    3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。
    6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第九條：消防責(zé)任
    甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。
    第十條：相關(guān)費(fèi)用
    乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)（水、電）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任（包括停水停電）。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。
    第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓
    1、租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
    2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房（包括裝修及設(shè)施設(shè)備），解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    第十二條：違約責(zé)任
    本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
    一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
    （1）、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí)；
    （3）、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)（包括法院查封）而無(wú)法履約付租時(shí)；
    甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。
    第十三條：免責(zé)條款
    因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條：其他事項(xiàng)
    1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。
    第十五條：爭(zhēng)議的解決
    本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。
    第十六條：
    本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
    第十七條：
    本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。
    補(bǔ)充事項(xiàng)：
    甲方（蓋章）乙方（蓋章）
    （委托代理人）（委托代理人）
    _________年____月____日
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇四
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條租賃房屋狀況。
    租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)（縣）________街（路）________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善：______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃用途與租賃期限。
    租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
    該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付。
    租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月（大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元人民幣/月）；租金總額為_(kāi)___________元人民幣（大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_(kāi)________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
    1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    （2）甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
    2.乙方交納以下費(fèi)用：
    乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
    第八條房屋修繕與使用。
    在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）；乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______。
    第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第十條合同的變更、解除與終止。
    1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
    3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （4）利用承租房屋村放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    （5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。
    4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5.租賃期滿合同自然終止。
    6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
    第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
    1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
    3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十二條甲方違約責(zé)任。
    1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
    2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
    5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十三條乙方違約責(zé)任。
    1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
    （4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
    2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
    3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
    5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條免責(zé)條件。
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十六條爭(zhēng)議解決。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
    1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
    2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十七條其他約定事項(xiàng)。
    1.________________________________；
    2.________________________________。
    第十八條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
    第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
    出租人（甲方）章：_______承租人（乙方）章：_______。
    法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
    委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
    簽約地點(diǎn)：_______________。
    第三方（僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）：_____________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇五
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________。
    承租方(乙方)：____________________________。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________。
    根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
    合同內(nèi)容如下：
    第一條甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)_________平方米。
    第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。
    第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
    第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
    第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
    第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。
    第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。
    第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。
    第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。
    第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
    本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
    第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
    (一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
    (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
    (三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
    解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
    (四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
    第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
    (一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
    (三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
    第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
    (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上；
    (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
    (四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
    乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě))。
    第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
    第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
    第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。
    第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
    法定代表人：_________法定代表人：_________。
    聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
    銀行賬號(hào)：_________銀行賬號(hào)：_________。
    委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇六
    甲方：
    乙方：
    簽定地點(diǎn)：
    簽定時(shí)間：
    甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年(200年月日至200年月日)。
    1、房屋地址;。
    2、房屋用途;。
    3、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算。
    第二條租金與支付辦法。
    一、租金。
    1、按現(xiàn)狀年租金元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。
    2、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%，即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整。
    二、支付辦法。
    本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì)元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)元整。
    第二年及以后為每年月日付50%，月日付50%。
    如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。
    第三條甲乙雙方的義務(wù)。
    一、甲方義務(wù)。
    1、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù)。
    2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
    二、乙方的義務(wù)。
    1、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記。
    2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金。
    3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障。
    第四條其他應(yīng)約定的條款。
    1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng)。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
    2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng)、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故、債務(wù)及一切民事、責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。
    3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。
    4、在承租期間，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的.，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
    5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無(wú)償交與甲方。
    6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。
    第五條。
    1、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五交納違約金。
    2、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。
    第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
    第七條爭(zhēng)議解決。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。
    第八條未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定。
    第九條本合同雙方簽字蓋章后生效。
    本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。
    甲方：
    乙方：
    簽約人：
    簽約人：
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇七
    身份證號(hào)：___________。
    承租人(乙方)：___________。
    身份證號(hào)：___________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
    一、甲方將擁有出租權(quán)的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，面積為_(kāi)________平方米寫(xiě)字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
    二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請(qǐng)，并需重新簽訂合同。
    三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣_(tái)________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
    四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。
    五、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方。
    六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出收據(jù)。
    七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。
    八、乙方責(zé)任。
    (一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    (二)乙方辦理開(kāi)業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來(lái)，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    (三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
    (四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù)，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。
    (五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無(wú)意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。
    (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫(xiě)字樓內(nèi)過(guò)夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。
    (七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，不能損害其他租戶的利益。
    (八)乙方不能在寫(xiě)字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
    (九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫(xiě)字樓，需提前一至兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒(méi)收所交押金。
    (十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書(shū)面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。
    (十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。
    九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方將乙方物品及可移動(dòng)設(shè)備(如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應(yīng)現(xiàn)狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方在合同期滿一個(gè)月內(nèi)向乙方書(shū)面正式答復(fù)，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十、如乙方延遲交付租金超過(guò)_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，沒(méi)收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可拍賣(mài)優(yōu)先受償租金及違約金。
    十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。
    十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無(wú)法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日?qǐng)?bào)通知乙方，均可視為有效通知。
    十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
    十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至_______人民法院審理判決。
    十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
    十六、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
    甲方(簽字/蓋章)：_________乙方(簽字/蓋章)：_________。
    電話：_________電話：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇八
    乙方：_________。
    第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)向_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。
    第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。
    第三條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
    第四條乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_________。
    第五條甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門(mén)出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))。
    第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
    第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)________元(不含物業(yè)管理費(fèi))。
    第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
    第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書(shū)面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________。
    第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。
    第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。
    第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇九
    承租方(乙方)：_________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
    一、房屋基本情況。
    1、房屋租金為_(kāi)_____________元年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
    2、租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))。
    3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
    三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方：
    (1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用；
    (2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
    2、乙方：
    (1)按約定的期限交租金。
    (2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。
    (3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。
    (4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
    (5)合同到期前____日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
    四、合同變更：
    1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
    五、違約責(zé)任。
    1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
    2、乙方：
    (1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期____日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。
    (2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
    (3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
    (4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
    六、無(wú)論何xx致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
    七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
    九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    出租方：_________承租方：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十
    出租人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：
    承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車(chē)位租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。
    1-1甲方提供給乙方的停車(chē)位位于金鼎陽(yáng)光苑地下停車(chē)場(chǎng)___號(hào)地下停車(chē)位(以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)，編號(hào)為地下停車(chē)位編號(hào))。
    1-2本停車(chē)位不提供供暖設(shè)施，不收取采暖費(fèi)。
    2-1甲方保證停車(chē)位設(shè)計(jì)使用功能為停車(chē)使用，甲方承諾該停車(chē)位未與第三方簽訂租賃合同。
    2-2甲方有權(quán)將標(biāo)的停車(chē)位出租給乙方使用。
    3-1本合同租賃有效期限自______年____月____日標(biāo)的交付之日起至______年____月____日止。本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租標(biāo)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。住宅樓號(hào)：
    4-1甲方出租的為地下停車(chē)位，乙方租賃標(biāo)的為停車(chē)使用。
    4-2在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)其租賃范圍內(nèi)場(chǎng)地和空間享有完整的使用權(quán)。
    4-3乙方不得將所租賃的停車(chē)位用于擔(dān)保和抵押，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。
    4-4乙方應(yīng)當(dāng)合法使用車(chē)位，不得從事違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。
    4-5非因甲方原因造成乙方車(chē)輛毀損滅失，由乙方自行承擔(dān)。
    5-1租金：租期內(nèi)共元整();支付時(shí)間：本合同生效后三日內(nèi)。
    5-2水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi)：租期內(nèi)每月元，按年收取，由物業(yè)公司收取。
    5-3乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。
    6-1甲方在收到乙方所付租金后于三日內(nèi)，將出租的車(chē)位移交給乙方。
    7-1甲方遲延交付車(chē)位，租賃期順延。甲方遲延交付車(chē)位六十天，乙方有權(quán)解除合同。
    7-2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日按租金總額的千分之一支付滯納金，租金逾期達(dá)六十天未交納，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方償付當(dāng)年租金總額的百分之三十的違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    7-3乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施用于抵押、擔(dān)保、抵債，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本條第7-2款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    8-1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。
    8-2發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同;否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。
    8-3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或者全部不能履行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方各自承擔(dān)。本合同所稱不可抗力，指不能避免并不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等客觀事實(shí)。
    8-4因城市建設(shè)需要拆遷本合同標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同。
    (1)如果甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)返還剩余租金。
    (2)如果乙方單方面解除合同，甲方不予返還未履行期間的租金。
    9-1租賃期滿乙方不再續(xù)租或者合同解除后，乙方負(fù)有在解除合同后一日內(nèi)將其車(chē)輛撤出的權(quán)利及義務(wù)。
    10-1本合同期內(nèi)，非因可以歸責(zé)于乙方的事由，甲方和任何對(duì)出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人，不得以任何形式干擾或者妨礙乙方對(duì)停車(chē)位的使用。
    因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決;協(xié)商不成的，可向本合同履行地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。合同一經(jīng)簽定，車(chē)位不調(diào)不退。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司一份，均具同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十一
    出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)x個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十二
    出租方（甲方）：
    承租方（乙方）：
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
    一、乙方租用甲方地處。
    一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。
    二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。
    三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。
    四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
    五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
    六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)（包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi)）由乙方承擔(dān)。
    七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。
    八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。
    九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。
    十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。
    十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十三
    甲方：
    身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話：
    乙方：
    身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話：
    甲方將位于――――商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：
    1、本房租期為_(kāi)_______年。自________年____月____日――________年____月____日，租金如下：
    年度租金
    ___年
    ____年
    ____年
    ____年
    ____年
    2、乙方租用甲方房屋用途為――――――，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
    3、在承租期內(nèi)，乙方須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自理。
    4、在租房過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無(wú)關(guān)。
    5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    6、乙方在租房過(guò)程中，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)查看房屋使用情況。
    7、租房期限從________年____月____日――________年____月____日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
    8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參照當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。
    9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng)，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。
    10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。
    11、收取承租人水電保證金元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。
    甲方：
    乙方：
    見(jiàn)證人：
    ________年____月____日
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十四
    出租人：
    承租人：
    住所：
    法定代表人：
    委托代理人：
    第一條租賃房屋坐落在xx室、建筑面積xx平方米，室內(nèi)已進(jìn)行中等裝修(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))，房間內(nèi)有x臺(tái)。(租賃房屋實(shí)際已由承租人使用或已查看，承租人認(rèn)可現(xiàn)狀符合約定)。
    第二條租賃期限從xx日。租期叁年。
    第三條租金(大寫(xiě))：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月(圓整)。出租人只出具白條收據(jù)，承租人自行解決租金發(fā)票。如承租人要求出租人出據(jù)發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi),由承租人代付代繳,出租人稅費(fèi)零負(fù)擔(dān).
    第四條租金的支付期限與方式：承租人應(yīng)每半年支付一次租金，先繳納房屋租金后方可使用。第二年度、第三年度同期支付。
    第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。承租人負(fù)擔(dān)自身的稅費(fèi)和出租人依法應(yīng)支付的稅費(fèi)，出租人稅款與費(fèi)用零負(fù)擔(dān)。
    第六條租賃房屋的用途：承租方辦公用，不得用作炊事用途。承租人在租賃期間內(nèi)必須嚴(yán)格做好該租賃店鋪內(nèi)的消防安全,并對(duì)該租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的消防安全負(fù)責(zé)。
    第七條租賃房屋及設(shè)備的維修：承租人自行承擔(dān)維修及負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
    第八條出租人不允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人在事先書(shū)面設(shè)計(jì)的前提下，進(jìn)行裝修。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限于承租人公司辦公的目的。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：無(wú)償歸無(wú)租方所有?；蛴沙凶夥交謴?fù)原狀.
    第九條出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，只能用于乙方為業(yè)主的個(gè)體工商戶開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方成立自已控股的公司(乙方必須始終占股80%以上)，乙方承諾，公司成立后十個(gè)工作日內(nèi)在本合同上蓋章，與乙方成為共同承租人，互負(fù)連帶責(zé)任。
    第十條押金叁仟元。承租人在本合同簽字蓋章生效時(shí)交押金給出租人，租賃期滿，承租人沒(méi)有違約行為時(shí)退還押金。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
    1.承租人不交付或者不按約定交付租金時(shí)間累計(jì)達(dá)一個(gè)月;。
    2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)叁仟圓整;。
    3.未經(jīng)出租人書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的';。
    4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
    5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
    6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
    7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：出租人遲延交付出租房屋1個(gè)月以上;。
    第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：20xx年xx月xx日。如承租人未按上述期限撤出場(chǎng)地騰退房屋或本合同提前解除時(shí),則視為承租人對(duì)房屋內(nèi)的一切商品財(cái)物以拋棄,甲方有權(quán)騰空鋪位并自行處理相關(guān)物品,乙方無(wú)權(quán)因此向甲方主張任何費(fèi)用或損失補(bǔ)償賠償.如發(fā)生處置或保管費(fèi)用,由承租人承擔(dān)。
    第十三條違約責(zé)任：
    雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為叁仟圓整，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
    出租人未按時(shí)提供出租房屋造成承租人損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人逾期支付應(yīng)付租金，自逾期之日起每日按照應(yīng)交付租金的2%向出租方支付滯納金。
    承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
    第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房屋所在地人民法院管轄。
    第十五條其他約定事項(xiàng)：
    1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的出租人房產(chǎn)證、身份證，承租人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證等相關(guān)證件的原件和復(fù)印件，雙方互相交換上述證件的復(fù)印件，并不得拿此復(fù)印件用作其他用途。
    2、出租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備(以現(xiàn)狀為準(zhǔn))，承租人要注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)該按原價(jià)的雙倍賠償。
    3、租賃關(guān)系結(jié)束之日，雙方應(yīng)互相交還上述證件復(fù)印件，所有復(fù)印件上有本人親筆簽名。
    第十六條本合同一式xx份(原件)，每份xx頁(yè)，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁(yè)簽字、公司加蓋騎縫公章)，甲方持份，乙方持xx份。
    出租人(簽字)：承租人(蓋章)：
    身份證號(hào)碼：法定代表人(簽字)：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年月日年月日。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十五
    甲方：(出租方)
    身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話：
    手 機(jī)：
    乙方：(承租方)
    身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話：
    手 機(jī)：
    甲方將位于――――(房產(chǎn)證地址――――――――――――)商業(yè)用房一套出租給乙房作營(yíng)業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：
    1、本房租期為5年。自×年 月 日―― 年××月××日，租金如下：
    年度 租金
    20xx年
    20xx年
    20xx年
    20xx年
    20xx年
    2、乙方租用甲方房屋用途為―――――― ，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認(rèn)可，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
    3、在承租期內(nèi)，乙方須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實(shí)際價(jià)格加倍賠償，如需添置設(shè)施，費(fèi)用由乙方自理。
    4、在租房過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和樓宇物管的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，否則產(chǎn)生的責(zé)任后果與甲方無(wú)關(guān)。
    5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)中必須繳納的其他費(fèi)用由乙方按時(shí)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。如有拖欠 ，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    6、乙方在租房過(guò)程中，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)，但有權(quán)查看房屋使用情況。
    7、租房期限從 年××月 日―― 年××月××日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租;如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
    8、租房期滿前兩個(gè)月乙方須通知甲方，違者按實(shí)際租房天數(shù)參照當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按天結(jié)算租金。
    9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營(yíng)，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。
    10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。
    12、收取承租人 水電保證金20__元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電，并將房屋恢復(fù)至原樣時(shí)，本出租人才退還保證金。
    甲 方(簽字)：
    乙 方(簽字)：
    見(jiàn)證人(簽字)：
    聯(lián)系電話：
    本 協(xié) 議 雙 方 核 對(duì) 無(wú) 誤
    ×年××月××日
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十六
    甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社124，單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
    1、出租時(shí)間：20__年2月15日起。
    2、租金交納方式：
    3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金元整，作為房屋，門(mén)窗，空調(diào)，電視，洗衣機(jī)，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。
    4、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
    5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。
    備注：
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十七
    在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的商業(yè)用房房屋出租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    出租方：_________________________
    承租方：_________________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
    該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
    租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
    在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。
    承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
    1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
    3、承租人未如期支付租金的。
    4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。
    租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。
    承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
    承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。
    2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。
    須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
    第七條本合同期滿后
    乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
    導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
    一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
    法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
    委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十八
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條租賃房屋狀況
    租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)（縣）________街（路）________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)_______，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________；該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃用途與租賃期限
    租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
    該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付
    租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元人民幣/月（大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元人民幣/月）； 租金總額為_(kāi)___________元人民幣（大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式為_(kāi)________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
    1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    （1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    （2）甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
    2.乙方交納以下費(fèi)用：
    乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
    第八條房屋修繕與使用
    在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償）； 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方（是/否）允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物；裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。
    第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第十條合同的變更、解除與終止
    1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
    （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
    3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    （4）利用承租房屋村放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    （5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （6）拖欠房租累計(jì)_____日以上。
    4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5.租賃期滿合同自然終止。
    6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
    第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收
    1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
    3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十二條甲方違約責(zé)任
    1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
    2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
    5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十三條乙方違約責(zé)任
    1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
    （4）拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
    2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
    3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
    5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條免責(zé)條件
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十六條爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
    1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；
    2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十七條其他約定事項(xiàng)
    1.________________________________；
    2.________________________________。
    第十八條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
    第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
    出租人（甲方）章：_______
    承租人（乙方）章：_______
    住所：___________________
    住所：___________________
    證照號(hào)碼：_______________
    證照號(hào)碼：_______________
    法定代表人：_____________
    法定代表人：_____________
    委托代理人：_____________
    委托代理人：_____________
    簽約日期：_______________
    簽約日期：_______________
    簽約地點(diǎn)：_______________
    第三方（僅作為見(jiàn)證人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任）：_____________
    附件
    房屋裝修情況及配套設(shè)施清單
    一、房屋裝修情況介紹：___________________________。
    二、設(shè)施名稱型號(hào)數(shù)量狀況
    甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備（以下舉例說(shuō)明）：
    1.燃?xì)夤艿烂簹夤?BR>    2.暖氣管道
    3.熱水管道
    4.燃?xì)鉄崴麟姛崴?BR>    5.空調(diào)
    6.家具
    7.電器
    8.水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_____
    9.其它設(shè)施、設(shè)備：______________________________
    甲方代表：_______________
    乙方代表：_______________
    簽約日期：_______________
    簽約地點(diǎn)：_______________
    商業(yè)用房出租簡(jiǎn)單合同篇十九
    甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村——單間配套，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
    1、出租時(shí)間：__年__月__日起。
    2、租金交納方式：
    3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金—元整，作為房屋，門(mén)窗，空調(diào)，電視，洗衣機(jī)，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。
    4、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
    5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。
    6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。
    備注：
    甲方：_________。
    乙方：_________。
    法定代表人：_________。
    法定代表人：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。