接納自己的不完美，與自己和解，擁抱真實的自己。在總結中要注意重點突出和重點強調，突出問題的關鍵和重要性。范文中的寫作技巧和語言表達可以為我們寫好一篇總結提供一些借鑒和參考。
住宅改商用承諾書篇一
一、根據(jù)甲、乙雙方簽訂的管理公約，乙方每年應向甲方繳納小區(qū)物業(yè)管理服務費，收取標準為普通住戶：1.50元/月/平方米；經(jīng)營性住戶：2.6元/月/平方米。乙方合同建筑面積為??????? 平方米：其中房屋建筑面積為 *平方米，每年應交納物業(yè)管理服務費為*元；車庫建筑面積為 *平方米，每年應交納物業(yè)管理服務費為 *元，每年總計應交納物業(yè)管理服務費為*元，大寫：* 仟*佰* 拾*元整。
二、乙方須于每年應繳之日前五日繳清當年物業(yè)管理服務費，如延期繳付，甲方將按日加收延付金額5%的.滯納金。
三、從第二次收費開始，按季度或半年收取一次。
四、物業(yè)管理公司可根據(jù)小區(qū)管理收支情況，適時提出調整收費項目和收費標準意見，經(jīng)業(yè)主委員會討論，物價局批準后實施，則甲、乙雙方將重新簽訂收費協(xié)議，乙方按新的收費標準繳納物業(yè)管理服務費。
五、對于故意拖欠物業(yè)管理費者，經(jīng)多次調解無效后，物業(yè)公司有權采取必要措施，直至通過法律程序解決。
六、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：?? 乙方代表：
公?? 章：??? 簽?? 字：
年?? 月?? 日? 年?? 月?? 日
致：揚州市江都區(qū)物業(yè)管理中心
茲我公司（揚州市江都區(qū)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）所開發(fā)的清水灣雅居住宅小區(qū)位于小紀鎮(zhèn)人民路南側，由于面積比較小只有6483平方米，如果給某家物業(yè)公司來服務，所收取的物業(yè)費無法讓物業(yè)公司正常運轉，所有我公司將物業(yè)管理委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所來實施。但小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所只負責物業(yè)管理服務里面的衛(wèi)生服務項目，如果小區(qū)內發(fā)生矛盾糾紛環(huán)衛(wèi)所并不負責調解，而是由我公司進行調解。因此，清水灣雅居小區(qū)的衛(wèi)生問題委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所負責，而小區(qū)內矛盾糾紛將由我開發(fā)公司全權負責，絕不將小區(qū)內的這些問題讓江都區(qū)物業(yè)管理中心來解決。
揚州市江都區(qū)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年7月29日
住宅改商用承諾書篇二
xx市工商行政管理局xx分局：
一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定；
三、已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，不影響周邊業(yè)主的正常生活、工作，服從居民委員會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理。
四、業(yè)主、承租方遇有拆遷應服從配合，不索取拆遷補償費用，相關投入及搬遷費用由房屋所有權人與承租方自行約定。
五、承租方的經(jīng)營應不引起噪聲、不污染環(huán)境，貨物、業(yè)務人員不進住所，不額外占用社區(qū)公共資源，若違反上述承諾，房屋所有權人應停止出租，督促承租方及時搬遷，不索取經(jīng)營性拆遷費用。
六、一旦發(fā)生上述所述的經(jīng)營事項，承租方將辦理注銷登記或搬遷至適當?shù)慕?jīng)營用房，由此產(chǎn)生的費用也由承租方自理，與他人無涉。特此承諾。
承租方簽名或蓋章：
房屋所有權人簽名或蓋章：
法定代表人簽名：
住宅改商用承諾書篇三
尊敬的全體股東：
我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，誠實守信，率先垂范、共享盛舉。下面我鄭重承諾：
1認同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經(jīng)營管理理念；
2積極參與企業(yè)管理，為公司長久發(fā)展獻言獻策；
3維護公司形象，不做有損公司利益的事情；
4帶頭遵守公司各項規(guī)章制度，堅決無條件執(zhí)行公司決策；
5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機密；
8合同期內不得離職，如有違反，自愿接受個人年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償;
9離開公司三年內不服務于與公司業(yè)務相關聯(lián)的行業(yè)，如果違反，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償。
以上承諾如有違背，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟處罰；請全體股東監(jiān)督。
承諾人：xxx
20xx年xx月xx日
住宅改商用承諾書篇四
近日從天津市建委了解到新《天津市商品住宅質量保證書》規(guī)定，商品住宅交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗；經(jīng)核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房；給購房人造成損失的，開發(fā)企業(yè)須依法承擔賠償責任。正在使用的保證書關于購房人入住后發(fā)現(xiàn)質量問題來信來訪條款，沒有明確答復時間，修改后即將實施的保證書明確規(guī)定，接信、接待來訪３日內，開發(fā)商必須直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。新保證書明確規(guī)定，自保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，免費保修８個項目，具體包括：
１、供熱或供冷系統(tǒng)，保修兩個采暖期或供冷期。
２、電氣管線、給排水管道保修兩年。
３、墻面、頂棚抹灰層脫落保修１年。
４、地面空鼓開裂、大面積起沙保修１年。
５、門窗翹裂、五金件損壞保修１年。
６、管道堵塞保修兩個月。
７、衛(wèi)生潔具保修１年。
８、燈具、電器開關保修６個月。
住宅改商用承諾書篇五
尊敬的'各位業(yè)主：
我們已取得中山市火炬開發(fā)區(qū)（以下稱“該室”）業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾！
中山市有限公司（籌）。
法定代表人：xxx。
xxxx年xx月xx日。
以下各位利害關系業(yè)主簽字同意將該室作為商務辦公場所使用：
業(yè)主：xxx。
電話：xxx。
所在小區(qū)物業(yè)管理公司意見（對厲害關系業(yè)主進行回訪確認）：
xxxxx。
住宅改商用承諾書篇六
關于同意將住宅改為經(jīng)營性住房的證明重慶市工商行政管理局萬盛經(jīng)開區(qū)分局：
位于萬東鎮(zhèn)團結村后壩組4-1#的住房用途為住宅，根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，已經(jīng)由利害關系的業(yè)主同意將此房屋改為經(jīng)營性用房，并已經(jīng)村委會確認。
特此證明!
村委會(蓋章)。
xxx年6月30日。
住宅改商用承諾書篇七
本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為：
二、該住宅工程由進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質量標準及設計要求進行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的.情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。
五、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。
六、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的'工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
承諾人：
日期：
住宅改商用承諾書篇八
xx市工商行政管理局xx分局：
一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定；
三、已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，不影響周邊業(yè)主的正常生活、工作，服從居民委員會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理。
四、業(yè)主、承租方遇有拆遷應服從配合，不索取拆遷補償費用，相關投入及搬遷費用由房屋所有權人與承租方自行約定。
五、承租方的經(jīng)營應不引起噪聲、不污染環(huán)境，貨物、業(yè)務人員不進住所，不額外占用社區(qū)公共資源，若違反上述承諾，房屋所有權人應停止出租，督促承租方及時搬遷，不索取經(jīng)營性拆遷費用。
六、一旦發(fā)生上述所述的經(jīng)營事項，承租方將辦理注銷登記或搬遷至適當?shù)慕?jīng)營用房，由此產(chǎn)生的費用也由承租方自理，與他人無涉。特此承諾。
承租方簽名或蓋章：
房屋所有權人簽名或蓋章：
法定代表人簽名：
住所登記表。
注：1、企業(yè)設立（開業(yè)）、變更住所（經(jīng)營場所）時，涉及將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，填寫此表。
登記時，申請人為本單位。
3、自然人股東由本人簽字，非自然人股東由股東蓋章。
住宅改商用承諾書篇九
濟南市工商局行政管理局：
位于濟南。
市(房屋坐落的詳細地址)的房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，已經(jīng)由利害關系的業(yè)主同意將此房屋改為經(jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(業(yè)主委員會)確認。
特此證明。
居民委員會(業(yè)主委員會)(蓋章)。
住宅改商用承諾書篇十
為進一步增強服務意識，端正服務態(tài)度，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，提高管理水平，優(yōu)化辦事效率，根據(jù)金長江實業(yè)公司黨支部的要求，結合本公司實際，制定本服務標準承諾。
全體工作人員在服務過程中做到熱情周到，談吐和氣，舉止大方得體，待人文明禮貌，掛牌上崗，工作積極主動，接受廣大職工和業(yè)主的監(jiān)督。
對到物業(yè)公司要求辦理各項事情的，物業(yè)公司全體職工承諾做到五個一，進門一聲問候、一張椅子、一杯茶、一支筆(做好記錄)、一個承諾。
第二條、一次告知承諾。
經(jīng)辦人當場審核其有關手續(xù)和材料，對即時辦理的事項即時辦理;對手續(xù)、材料不齊全或不符合規(guī)定形式的，一次性告知其所需補正的手續(xù)和材料;申請人按照告知的要求補正后，經(jīng)辦人員按時予以辦理。
2、接到職工或業(yè)主的詢問，屬于物業(yè)公司工作范圍或金長江實業(yè)公司工作范圍的，由受問人負責協(xié)調處理，并給予詢問人進度答復;屬于其他部門職責范圍的，禮貌告知詢問人具體承辦部門及其聯(lián)系方式。
并做好自己的工作記錄。
3、能一次性告知清楚而未告知清楚，應及時電話告知并致歉，如致使服務對象跑第二趟，給服務對象造成不便的，將追究相關人員的責任。
第三條、辦事回復承諾。
1凡是已辦好的事情，應當天向對方回復，原則上不得超過第二工作日。
2對于上級領導不同意實施的申請，接到上級領導的明確指示后于當天向對方回復，原則上不得超過第二工作日。
3對于一般的事情，無論是否辦好，在接到申請后的十五個工作日之內給予對方進度回復，以后每十五個工作日一次進度回復，直至事情辦好。
4對于特殊(緊急重要)的事情，除及時向主管領導匯報外，在接到申請后的三個工作日之內給予對方進度回復，以后每五個工作日一次進度回復，直至事情辦好。
5至于在實施申請內容時出現(xiàn)的各種影響工作進度的問題，經(jīng)辦部門(人)必須主動與申請部門(人)取得聯(lián)系，協(xié)商解決。
第四條、文明服務八項承諾。
不讓來辦事的職工和業(yè)主在我這里受冷落;。
不讓工作的事項在我這里積壓延誤;。
不讓工作的差錯在我這里發(fā)生;。
不讓工作的紀律在我這里松懈;。
不讓影響團結的言論和行為在我身上出現(xiàn);。
不讓違紀違法的行為在我身上發(fā)生;。
不讓單位形象因我受影響;。
不讓職工和業(yè)主的利益因我受到侵害。
1零星維修在填寫派工單后，一個工作日內完成維修。
如果因客觀原因不能按時完成，及時主動與申請部門協(xié)商，另外商定完成時間，最遲不超過二個工作日。
2保證維修質量，維修完畢后，必須會同申請部門進行驗收，并由申請部門簽署同意驗收意見。
3屬于施工單位在保修期內的維修，接到業(yè)主維修要求后，由負責該工程物業(yè)公司現(xiàn)場代表當天到現(xiàn)場查驗，如確屬施工質量問題，立即通知維修單位，并要求在七個工作日內完成，否則，按零星維修處理。
4其他維修項目需要上報上級領導批準的，在接到業(yè)主要求維修報告三個工作日內派出相關人員到現(xiàn)場了解實際情況，作出情況說明(包括費用預算)，在七個工作日內交上級領導審批。
收到上級領導同意實施的批復后，在七個工作日組織人員開工，并將計劃竣工時間通知申請的業(yè)主。
第六條、辦事公開承諾。
1、公開物業(yè)公司的日常辦事程序。
2、對于工作中的“熱點”問題，凡不屬于保密性質的，在公司允許的范圍內，通過適當形式向全公司公開，主動接受上級部門和廣大職工的監(jiān)督。
3、在工作中必須做到為民、務實、廉潔、勤政、高效、遵紀守法，工作人員不得謀私，嚴禁在工作中“吃、拿、卡、要、拖”，堅持廉潔服務。
第七條監(jiān)督保障。
一、組織成立監(jiān)督小組，由支部和公司有關部門經(jīng)常性地對服務承諾實施情況進行檢查、監(jiān)督。
二、接受群眾監(jiān)督，設立投訴電話，認真處理群眾反映的問題，并公布處理結果。
三、將服務承諾與工作人員的崗位考核、評優(yōu)結合起來，對違諾的責任人給予批評和必要的處分，公布處理結果。
四、堅持公司主管責任人現(xiàn)場辦公制度。
公司主管責任人應主動到受服務的單位及物業(yè)小區(qū)了解情況，主動為廣大職工和業(yè)主提供貼心服務。
五、堅持公司主管責任人聯(lián)系物業(yè)公司的制度，主動了解物業(yè)公司開展工作中存在的困難，解決一些實質性問題。
六、協(xié)調、投訴、監(jiān)督電話：6067069。
物業(yè)管理工作必須貫徹落實服務承諾制，切實提高服務質量。
適應企業(yè)發(fā)展需要，激活物業(yè)管理工作的熱情，務求管理上檔次，服務上水平，質量上臺階，提高滿意率，全方位落實承諾制，更好地為三峽院的建設努力奮斗。
金長江----物業(yè)公司。
住宅改商用承諾書篇十一
尊敬的各位業(yè)主：
我們已取得中山市火炬開發(fā)區(qū)(以下稱“該室”)業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十二
尊敬的各位都市綠洲2棟業(yè)主：
我已取得湖南省懷化市天星中路都市綠洲2棟801房業(yè)主的同意，將該房作為倉庫使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我承諾，僅將該房作為倉庫使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十三
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是惠州市惠城區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景(畔山豪園)棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十四
為加強我市住宅區(qū)市政公用環(huán)衛(wèi)工程建設的管理，保證工程建設程序合法、質量合格，為市民創(chuàng)造良好的居住和生活環(huán)境，根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》，特訂立住宅區(qū)市政公用工程質量保證承諾如下：
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程立項批準文號：
二、工程計劃周期：
三、工程質量標準：
四、建設方的責任：
(一)工程按照建設程序發(fā)包給具有相應資質的設計、施工和監(jiān)理單位。對曾經(jīng)發(fā)生過嚴重質量事故的設計、施工和監(jiān)理單位，不予發(fā)包。
(二)在設計、施工、監(jiān)理合同付款條款中應明示工程質量目標要求，對不符合質量目標的，追究責任人違約責任。
(三)按發(fā)包合同約定的日期支付合同價款及相關費用，確保工程正常進行，按期竣工。
(四)協(xié)調和督促有關設計、施工和監(jiān)理單位，做好各專業(yè)工程開工前準備工作，以確保工期，實現(xiàn)工程質量合格。
(五)負責將市政公用工程施工圖設計文件報市建設工程設計審查中心市政公用工程設計審查部審查，未通過施工圖設計審查部門審查的施工圖不得用于招投標，不得將未通過審圖機構審查的施工圖發(fā)送給有關施工單位進行施工。
(六)在領取市政公用工程施工許可證前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，接受市政質監(jiān)站對工程質量的監(jiān)督管理。
(七)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行市政公用工程質量竣工驗收。驗收合格的條件為：
1、完成建設工程設計、施工合同約定的各項內容;。
2、出具完整的技術檔案、施工管理資料和完整的竣工圖資料;。
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;。
5、現(xiàn)場應具備質量合格驗收條件，且需整改的項目內容已整改完畢。
(八)執(zhí)行《無錫市城市道路管理條例》第三章第十六條：“各類建設工程施工可能損壞城市道路的，建設單位或者施工單位應當在開工前與市政行政主管部門簽訂保護和賠償協(xié)議?！钡囊蟆?BR> (九)當承諾方發(fā)生違反國務院《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的行為時，承諾方愿意接受市政質量監(jiān)督站依法作出的行政處理意見。
五、本承諾書一式三份，：承諾方(建設單位)、監(jiān)督方(無錫市市政工程質量監(jiān)督站)各存一份;無錫市市政公用事業(yè)局公用處備案一份。
承諾方：
建設單位：
法定代表人(簽字)：
單位蓋章：
住宅改商用承諾書篇十五
本合同雙方當事人：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅改商用承諾書篇十六
出租人：
法定代表人：
承租人：
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，^v^和北京市有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書。
第一章出租之物業(yè)。
第一條出租物業(yè)之坐落。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
第二條該物業(yè)之面積。
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。
第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況。
該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途。
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅。
第二章租賃期限。
第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章該物業(yè)之交付。
第六條交付與簽收。
甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條承諾與保證。
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。
該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。
第四章租金及其他費用。
第八條租金及物業(yè)管理費。
乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。
第十條租金及其他費用之支付方式。
乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
第五章以租代售之條件與實施。
第十一條乙方之購買權。
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權利，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條以租代售之條件。
以租代售之價格。
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該物業(yè)購房價款總計為幣元。
該契約之付款方式。
將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人*銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
該契約文本。
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。
第十三條以租代售之實施。
乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。
乙方按該契約及其補充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權屬證件即開始辦理。
第六章該物業(yè)之修繕與室內裝修。
第十四條該物業(yè)之修繕。
甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業(yè)起租日起天內予以修繕至符合上述要求。
在本合同履行期內，負責按《建筑工程質量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。
第十五條該物業(yè)之室內裝修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后，乙方有權對該物業(yè)進行室內裝修。本合同依約終止時，乙方應及時將該物業(yè)交還甲方。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或作出任何補償。
第七章雙方責任。
第十六條甲方責任。
甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業(yè)。
甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
乙方選擇履行該契約時，甲方應按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。
第十七條乙方責任。
按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。
乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間或將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。
第八章不可抗力。
第十八條不可抗力之事由。
甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：
人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;。
人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九條不可抗力事由之主張。
本合同雙方在向對方提供有關主管部門之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。
第九章違約責任。
第二十條甲方之違約責任。
在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。
甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人*銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第二十一條乙方之違約責任。
乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應按中國人*銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。
第十章附則及其他。
第二十二條稅費。
本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。
第二十三條合同效力與法律適用。
本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受^v^法律的管轄。
第二十四條合同的變更或解除。
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：
符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;。
因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;。
甲、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第二十五條文字。
本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者，均以中文文本為準。
第二十六條通知與送達。
所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。
每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。
任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信應該使用信件掛號寄出加以確認。
任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間;如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。
第二十七條爭議的解決。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十八條文本。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。
甲方：乙方：
法定代表人：
見證人：北京市律師*務所。
律師：
住宅改商用承諾書篇十七
住宅變辦公已經(jīng)成為當下許多小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)必須面對的一個現(xiàn)實問題,下面本站小編為大家精心整理了住宅變辦公。
承諾書。
以供參考。
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是惠州市惠城區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景(畔山豪園)棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
尊敬的各位xx大廈業(yè)主：
我們已取得南寧市xx大道xx號xx大廈xx室(以下稱“該室”)業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
xxx：
xx有限公司從事無污染、不擾民、無安全隱患經(jīng)營項目，將地點作為該企業(yè)住所(經(jīng)營場所)登記使用，該登記不改變住宅性質，不作為房屋征收和拆遷補償依據(jù)。
特此承諾。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十八
尊敬的各位業(yè)主：
本人，身份證號：xxx，是xx市xx區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景（畔山豪園）棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的'宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xx。
時間：20xx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十九
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
根據(jù)《xxx合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
住宅改商用承諾書篇二十
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是xxx房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的.，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇一
一、根據(jù)甲、乙雙方簽訂的管理公約，乙方每年應向甲方繳納小區(qū)物業(yè)管理服務費，收取標準為普通住戶：1.50元/月/平方米；經(jīng)營性住戶：2.6元/月/平方米。乙方合同建筑面積為??????? 平方米：其中房屋建筑面積為 *平方米，每年應交納物業(yè)管理服務費為*元；車庫建筑面積為 *平方米，每年應交納物業(yè)管理服務費為 *元，每年總計應交納物業(yè)管理服務費為*元，大寫：* 仟*佰* 拾*元整。
二、乙方須于每年應繳之日前五日繳清當年物業(yè)管理服務費，如延期繳付，甲方將按日加收延付金額5%的.滯納金。
三、從第二次收費開始，按季度或半年收取一次。
四、物業(yè)管理公司可根據(jù)小區(qū)管理收支情況，適時提出調整收費項目和收費標準意見，經(jīng)業(yè)主委員會討論，物價局批準后實施，則甲、乙雙方將重新簽訂收費協(xié)議，乙方按新的收費標準繳納物業(yè)管理服務費。
五、對于故意拖欠物業(yè)管理費者，經(jīng)多次調解無效后，物業(yè)公司有權采取必要措施，直至通過法律程序解決。
六、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：?? 乙方代表：
公?? 章：??? 簽?? 字：
年?? 月?? 日? 年?? 月?? 日
致：揚州市江都區(qū)物業(yè)管理中心
茲我公司（揚州市江都區(qū)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）所開發(fā)的清水灣雅居住宅小區(qū)位于小紀鎮(zhèn)人民路南側，由于面積比較小只有6483平方米，如果給某家物業(yè)公司來服務，所收取的物業(yè)費無法讓物業(yè)公司正常運轉，所有我公司將物業(yè)管理委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所來實施。但小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所只負責物業(yè)管理服務里面的衛(wèi)生服務項目，如果小區(qū)內發(fā)生矛盾糾紛環(huán)衛(wèi)所并不負責調解，而是由我公司進行調解。因此，清水灣雅居小區(qū)的衛(wèi)生問題委托給小紀鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所負責，而小區(qū)內矛盾糾紛將由我開發(fā)公司全權負責，絕不將小區(qū)內的這些問題讓江都區(qū)物業(yè)管理中心來解決。
揚州市江都區(qū)鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年7月29日
住宅改商用承諾書篇二
xx市工商行政管理局xx分局：
一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定；
三、已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，不影響周邊業(yè)主的正常生活、工作，服從居民委員會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理。
四、業(yè)主、承租方遇有拆遷應服從配合，不索取拆遷補償費用，相關投入及搬遷費用由房屋所有權人與承租方自行約定。
五、承租方的經(jīng)營應不引起噪聲、不污染環(huán)境，貨物、業(yè)務人員不進住所，不額外占用社區(qū)公共資源，若違反上述承諾，房屋所有權人應停止出租，督促承租方及時搬遷，不索取經(jīng)營性拆遷費用。
六、一旦發(fā)生上述所述的經(jīng)營事項，承租方將辦理注銷登記或搬遷至適當?shù)慕?jīng)營用房，由此產(chǎn)生的費用也由承租方自理，與他人無涉。特此承諾。
承租方簽名或蓋章：
房屋所有權人簽名或蓋章：
法定代表人簽名：
住宅改商用承諾書篇三
尊敬的全體股東：
我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，誠實守信，率先垂范、共享盛舉。下面我鄭重承諾：
1認同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經(jīng)營管理理念；
2積極參與企業(yè)管理，為公司長久發(fā)展獻言獻策；
3維護公司形象，不做有損公司利益的事情；
4帶頭遵守公司各項規(guī)章制度，堅決無條件執(zhí)行公司決策；
5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機密；
8合同期內不得離職，如有違反，自愿接受個人年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償;
9離開公司三年內不服務于與公司業(yè)務相關聯(lián)的行業(yè)，如果違反，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償。
以上承諾如有違背，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟處罰；請全體股東監(jiān)督。
承諾人：xxx
20xx年xx月xx日
住宅改商用承諾書篇四
近日從天津市建委了解到新《天津市商品住宅質量保證書》規(guī)定，商品住宅交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗；經(jīng)核驗，確屬結構質量不合格的，購房人有權退房；給購房人造成損失的，開發(fā)企業(yè)須依法承擔賠償責任。正在使用的保證書關于購房人入住后發(fā)現(xiàn)質量問題來信來訪條款，沒有明確答復時間，修改后即將實施的保證書明確規(guī)定，接信、接待來訪３日內，開發(fā)商必須直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。新保證書明確規(guī)定，自保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下，免費保修８個項目，具體包括：
１、供熱或供冷系統(tǒng)，保修兩個采暖期或供冷期。
２、電氣管線、給排水管道保修兩年。
３、墻面、頂棚抹灰層脫落保修１年。
４、地面空鼓開裂、大面積起沙保修１年。
５、門窗翹裂、五金件損壞保修１年。
６、管道堵塞保修兩個月。
７、衛(wèi)生潔具保修１年。
８、燈具、電器開關保修６個月。
住宅改商用承諾書篇五
尊敬的'各位業(yè)主：
我們已取得中山市火炬開發(fā)區(qū)（以下稱“該室”）業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾！
中山市有限公司（籌）。
法定代表人：xxx。
xxxx年xx月xx日。
以下各位利害關系業(yè)主簽字同意將該室作為商務辦公場所使用：
業(yè)主：xxx。
電話：xxx。
所在小區(qū)物業(yè)管理公司意見（對厲害關系業(yè)主進行回訪確認）：
xxxxx。
住宅改商用承諾書篇六
關于同意將住宅改為經(jīng)營性住房的證明重慶市工商行政管理局萬盛經(jīng)開區(qū)分局：
位于萬東鎮(zhèn)團結村后壩組4-1#的住房用途為住宅，根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，已經(jīng)由利害關系的業(yè)主同意將此房屋改為經(jīng)營性用房，并已經(jīng)村委會確認。
特此證明!
村委會(蓋章)。
xxx年6月30日。
住宅改商用承諾書篇七
本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為：
二、該住宅工程由進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質量標準及設計要求進行施工。
三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的.情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目(見附表)的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。
五、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。
六、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的'工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
七、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質量監(jiān)督站申請協(xié)調;凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
承諾人：
日期：
住宅改商用承諾書篇八
xx市工商行政管理局xx分局：
一、知悉《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定；
三、已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，不影響周邊業(yè)主的正常生活、工作，服從居民委員會或業(yè)主委員會的監(jiān)督管理。
四、業(yè)主、承租方遇有拆遷應服從配合，不索取拆遷補償費用，相關投入及搬遷費用由房屋所有權人與承租方自行約定。
五、承租方的經(jīng)營應不引起噪聲、不污染環(huán)境，貨物、業(yè)務人員不進住所，不額外占用社區(qū)公共資源，若違反上述承諾，房屋所有權人應停止出租，督促承租方及時搬遷，不索取經(jīng)營性拆遷費用。
六、一旦發(fā)生上述所述的經(jīng)營事項，承租方將辦理注銷登記或搬遷至適當?shù)慕?jīng)營用房，由此產(chǎn)生的費用也由承租方自理，與他人無涉。特此承諾。
承租方簽名或蓋章：
房屋所有權人簽名或蓋章：
法定代表人簽名：
住所登記表。
注：1、企業(yè)設立（開業(yè)）、變更住所（經(jīng)營場所）時，涉及將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，填寫此表。
登記時，申請人為本單位。
3、自然人股東由本人簽字，非自然人股東由股東蓋章。
住宅改商用承諾書篇九
濟南市工商局行政管理局：
位于濟南。
市(房屋坐落的詳細地址)的房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定，已經(jīng)由利害關系的業(yè)主同意將此房屋改為經(jīng)營性用房，并已經(jīng)居委會(業(yè)主委員會)確認。
特此證明。
居民委員會(業(yè)主委員會)(蓋章)。
住宅改商用承諾書篇十
為進一步增強服務意識，端正服務態(tài)度，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，提高管理水平，優(yōu)化辦事效率，根據(jù)金長江實業(yè)公司黨支部的要求，結合本公司實際，制定本服務標準承諾。
全體工作人員在服務過程中做到熱情周到，談吐和氣，舉止大方得體，待人文明禮貌，掛牌上崗，工作積極主動，接受廣大職工和業(yè)主的監(jiān)督。
對到物業(yè)公司要求辦理各項事情的，物業(yè)公司全體職工承諾做到五個一，進門一聲問候、一張椅子、一杯茶、一支筆(做好記錄)、一個承諾。
第二條、一次告知承諾。
經(jīng)辦人當場審核其有關手續(xù)和材料，對即時辦理的事項即時辦理;對手續(xù)、材料不齊全或不符合規(guī)定形式的，一次性告知其所需補正的手續(xù)和材料;申請人按照告知的要求補正后，經(jīng)辦人員按時予以辦理。
2、接到職工或業(yè)主的詢問，屬于物業(yè)公司工作范圍或金長江實業(yè)公司工作范圍的，由受問人負責協(xié)調處理，并給予詢問人進度答復;屬于其他部門職責范圍的，禮貌告知詢問人具體承辦部門及其聯(lián)系方式。
并做好自己的工作記錄。
3、能一次性告知清楚而未告知清楚，應及時電話告知并致歉，如致使服務對象跑第二趟，給服務對象造成不便的，將追究相關人員的責任。
第三條、辦事回復承諾。
1凡是已辦好的事情，應當天向對方回復，原則上不得超過第二工作日。
2對于上級領導不同意實施的申請，接到上級領導的明確指示后于當天向對方回復，原則上不得超過第二工作日。
3對于一般的事情，無論是否辦好，在接到申請后的十五個工作日之內給予對方進度回復，以后每十五個工作日一次進度回復，直至事情辦好。
4對于特殊(緊急重要)的事情，除及時向主管領導匯報外，在接到申請后的三個工作日之內給予對方進度回復，以后每五個工作日一次進度回復，直至事情辦好。
5至于在實施申請內容時出現(xiàn)的各種影響工作進度的問題，經(jīng)辦部門(人)必須主動與申請部門(人)取得聯(lián)系，協(xié)商解決。
第四條、文明服務八項承諾。
不讓來辦事的職工和業(yè)主在我這里受冷落;。
不讓工作的事項在我這里積壓延誤;。
不讓工作的差錯在我這里發(fā)生;。
不讓工作的紀律在我這里松懈;。
不讓影響團結的言論和行為在我身上出現(xiàn);。
不讓違紀違法的行為在我身上發(fā)生;。
不讓單位形象因我受影響;。
不讓職工和業(yè)主的利益因我受到侵害。
1零星維修在填寫派工單后，一個工作日內完成維修。
如果因客觀原因不能按時完成，及時主動與申請部門協(xié)商，另外商定完成時間，最遲不超過二個工作日。
2保證維修質量，維修完畢后，必須會同申請部門進行驗收，并由申請部門簽署同意驗收意見。
3屬于施工單位在保修期內的維修，接到業(yè)主維修要求后，由負責該工程物業(yè)公司現(xiàn)場代表當天到現(xiàn)場查驗，如確屬施工質量問題，立即通知維修單位，并要求在七個工作日內完成，否則，按零星維修處理。
4其他維修項目需要上報上級領導批準的，在接到業(yè)主要求維修報告三個工作日內派出相關人員到現(xiàn)場了解實際情況，作出情況說明(包括費用預算)，在七個工作日內交上級領導審批。
收到上級領導同意實施的批復后，在七個工作日組織人員開工，并將計劃竣工時間通知申請的業(yè)主。
第六條、辦事公開承諾。
1、公開物業(yè)公司的日常辦事程序。
2、對于工作中的“熱點”問題，凡不屬于保密性質的，在公司允許的范圍內，通過適當形式向全公司公開，主動接受上級部門和廣大職工的監(jiān)督。
3、在工作中必須做到為民、務實、廉潔、勤政、高效、遵紀守法，工作人員不得謀私，嚴禁在工作中“吃、拿、卡、要、拖”，堅持廉潔服務。
第七條監(jiān)督保障。
一、組織成立監(jiān)督小組，由支部和公司有關部門經(jīng)常性地對服務承諾實施情況進行檢查、監(jiān)督。
二、接受群眾監(jiān)督，設立投訴電話，認真處理群眾反映的問題，并公布處理結果。
三、將服務承諾與工作人員的崗位考核、評優(yōu)結合起來，對違諾的責任人給予批評和必要的處分，公布處理結果。
四、堅持公司主管責任人現(xiàn)場辦公制度。
公司主管責任人應主動到受服務的單位及物業(yè)小區(qū)了解情況，主動為廣大職工和業(yè)主提供貼心服務。
五、堅持公司主管責任人聯(lián)系物業(yè)公司的制度，主動了解物業(yè)公司開展工作中存在的困難，解決一些實質性問題。
六、協(xié)調、投訴、監(jiān)督電話：6067069。
物業(yè)管理工作必須貫徹落實服務承諾制，切實提高服務質量。
適應企業(yè)發(fā)展需要，激活物業(yè)管理工作的熱情，務求管理上檔次，服務上水平，質量上臺階，提高滿意率，全方位落實承諾制，更好地為三峽院的建設努力奮斗。
金長江----物業(yè)公司。
住宅改商用承諾書篇十一
尊敬的各位業(yè)主：
我們已取得中山市火炬開發(fā)區(qū)(以下稱“該室”)業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十二
尊敬的各位都市綠洲2棟業(yè)主：
我已取得湖南省懷化市天星中路都市綠洲2棟801房業(yè)主的同意，將該房作為倉庫使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我承諾，僅將該房作為倉庫使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十三
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是惠州市惠城區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景(畔山豪園)棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十四
為加強我市住宅區(qū)市政公用環(huán)衛(wèi)工程建設的管理，保證工程建設程序合法、質量合格，為市民創(chuàng)造良好的居住和生活環(huán)境，根據(jù)國務院《建設工程質量管理條例》，特訂立住宅區(qū)市政公用工程質量保證承諾如下：
一、工程概況：
1、項目名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：
4、工程立項批準文號：
二、工程計劃周期：
三、工程質量標準：
四、建設方的責任：
(一)工程按照建設程序發(fā)包給具有相應資質的設計、施工和監(jiān)理單位。對曾經(jīng)發(fā)生過嚴重質量事故的設計、施工和監(jiān)理單位，不予發(fā)包。
(二)在設計、施工、監(jiān)理合同付款條款中應明示工程質量目標要求，對不符合質量目標的，追究責任人違約責任。
(三)按發(fā)包合同約定的日期支付合同價款及相關費用，確保工程正常進行，按期竣工。
(四)協(xié)調和督促有關設計、施工和監(jiān)理單位，做好各專業(yè)工程開工前準備工作，以確保工期，實現(xiàn)工程質量合格。
(五)負責將市政公用工程施工圖設計文件報市建設工程設計審查中心市政公用工程設計審查部審查，未通過施工圖設計審查部門審查的施工圖不得用于招投標，不得將未通過審圖機構審查的施工圖發(fā)送給有關施工單位進行施工。
(六)在領取市政公用工程施工許可證前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，接受市政質監(jiān)站對工程質量的監(jiān)督管理。
(七)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行市政公用工程質量竣工驗收。驗收合格的條件為：
1、完成建設工程設計、施工合同約定的各項內容;。
2、出具完整的技術檔案、施工管理資料和完整的竣工圖資料;。
3、出具工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;。
5、現(xiàn)場應具備質量合格驗收條件，且需整改的項目內容已整改完畢。
(八)執(zhí)行《無錫市城市道路管理條例》第三章第十六條：“各類建設工程施工可能損壞城市道路的，建設單位或者施工單位應當在開工前與市政行政主管部門簽訂保護和賠償協(xié)議?！钡囊蟆?BR> (九)當承諾方發(fā)生違反國務院《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的行為時，承諾方愿意接受市政質量監(jiān)督站依法作出的行政處理意見。
五、本承諾書一式三份，：承諾方(建設單位)、監(jiān)督方(無錫市市政工程質量監(jiān)督站)各存一份;無錫市市政公用事業(yè)局公用處備案一份。
承諾方：
建設單位：
法定代表人(簽字)：
單位蓋章：
住宅改商用承諾書篇十五
本合同雙方當事人：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.電話費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅改商用承諾書篇十六
出租人：
法定代表人：
承租人：
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，^v^和北京市有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書。
第一章出租之物業(yè)。
第一條出租物業(yè)之坐落。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。
第二條該物業(yè)之面積。
該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。
第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況。
該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途。
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅。
第二章租賃期限。
第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章該物業(yè)之交付。
第六條交付與簽收。
甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條承諾與保證。
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：
甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。
該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。
第四章租金及其他費用。
第八條租金及物業(yè)管理費。
乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。
第十條租金及其他費用之支付方式。
乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
第五章以租代售之條件與實施。
第十一條乙方之購買權。
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同享有于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權利，即于本合同租賃期屆滿時，乙方已付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條以租代售之條件。
以租代售之價格。
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該物業(yè)購房價款總計為幣元。
該契約之付款方式。
將本合同之租金支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙方于簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人*銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。
該契約文本。
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或市房地局新文本。
第十三條以租代售之實施。
乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于1999年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。
乙方按該契約及其補充協(xié)議之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權屬證件即開始辦理。
第六章該物業(yè)之修繕與室內裝修。
第十四條該物業(yè)之修繕。
甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業(yè)起租日起天內予以修繕至符合上述要求。
在本合同履行期內，負責按《建筑工程質量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。
第十五條該物業(yè)之室內裝修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的該物業(yè)后，乙方有權對該物業(yè)進行室內裝修。本合同依約終止時，乙方應及時將該物業(yè)交還甲方。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要求對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或作出任何補償。
第七章雙方責任。
第十六條甲方責任。
甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業(yè)。
甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部位的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
乙方選擇履行該契約時，甲方應按該契約規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。
第十七條乙方責任。
按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。
乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間或將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。
第八章不可抗力。
第十八條不可抗力之事由。
甲、乙雙方一致同意，不可抗力事件包括：
人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;。
人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九條不可抗力事由之主張。
本合同雙方在向對方提供有關主管部門之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。
第九章違約責任。
第二十條甲方之違約責任。
在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。
甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方交付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人*銀行同期貸款利率，向乙方支付自乙方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第二十一條乙方之違約責任。
乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付上述違約金外，并應按中國人*銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。
第十章附則及其他。
第二十二條稅費。
本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。
第二十三條合同效力與法律適用。
本合同自甲、乙雙方簽章之日起，即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。
本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受^v^法律的管轄。
第二十四條合同的變更或解除。
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更或者解除本合同：
符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;。
因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;。
甲、乙雙方協(xié)商一致的。
因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。
第二十五條文字。
本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或意思表示與中文文本不一致者，均以中文文本為準。
第二十六條通知與送達。
所有通知可用電傳、傳真或掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。
每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或掛號郵件通知另一方。
任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信應該使用信件掛號寄出加以確認。
任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間;如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。
第二十七條爭議的解決。
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十八條文本。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本兩份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。
甲方：乙方：
法定代表人：
見證人：北京市律師*務所。
律師：
住宅改商用承諾書篇十七
住宅變辦公已經(jīng)成為當下許多小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)必須面對的一個現(xiàn)實問題,下面本站小編為大家精心整理了住宅變辦公。
承諾書。
以供參考。
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是惠州市惠城區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景(畔山豪園)棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
尊敬的各位xx大廈業(yè)主：
我們已取得南寧市xx大道xx號xx大廈xx室(以下稱“該室”)業(yè)主的同意，將該室作為商務辦公場所使用。為取得各位利害關系的業(yè)主同意，現(xiàn)我們承諾，僅將該室作為商務辦公場所使用，不干擾各位業(yè)主生活起居，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的規(guī)定。
特此承諾!
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
xxx：
xx有限公司從事無污染、不擾民、無安全隱患經(jīng)營項目，將地點作為該企業(yè)住所(經(jīng)營場所)登記使用，該登記不改變住宅性質，不作為房屋征收和拆遷補償依據(jù)。
特此承諾。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十八
尊敬的各位業(yè)主：
本人，身份證號：xxx，是xx市xx區(qū)鵝嶺南路69號一城峯景（畔山豪園）棟號房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的'宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xx。
時間：20xx年xx月xx日。
住宅改商用承諾書篇十九
出租方：__________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
承租方：__________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
根據(jù)《xxx合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
住宅改商用承諾書篇二十
尊敬的各位xx業(yè)主：
本人，身份證號：，是xxx房業(yè)主，為秉承創(chuàng)建和諧社區(qū)的宗旨，根據(jù)相關的法律法規(guī)，本人承諾在取得經(jīng)利害關系業(yè)主同意下的住宅改為辦公或經(jīng)營用房，遵守小區(qū)管理規(guī)約及相關規(guī)定，同時，每月準時向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費用。
如果本人將住宅改為辦公或經(jīng)營性用房，未按《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定經(jīng)有關利害關系的業(yè)主同意，有關利害關系的業(yè)主請求排除、消除他害，恢復原狀或賠償損失的.，由本人履行相關法律責任并承擔由此造成的一切后果。
承諾人：xxx。
時間：xxxx年xx月xx日。