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與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇一
乙 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方因xxxxx工程建設(shè)的需要，根據(jù)xxxxxxxxxxx的申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下貸款意向：
一、甲方現(xiàn)開(kāi)具最高限額為人民幣 壹仟萬(wàn)元 （含）的銀行信貸證明，若乙方在xxxxxxxxxxx工程中標(biāo)，則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款，具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本貸款乙方僅限于xxxxxxxxxxxx工程bt項(xiàng)目工程中使用，不得挪作它用。
三、本《銀行貸款意向書(shū)》的有效期從 二〇一四 年 五月 二十五 日至 二〇一四 年 月 二十五 日。
四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下，對(duì)xxxx有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請(qǐng)予以滿足。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：
乙 方：
甲方代表：
乙方代表：
二〇一四年 五 月二十五日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇二
甲 方： （企業(yè)） 地 址：
聯(lián)系電話：
乙 方： ****農(nóng)村合作銀行
地 址： **縣****路**號(hào)
聯(lián)系電話： ****—********
為發(fā)展新型的銀企合作關(guān)系，拓展銀企發(fā)展空間，解決我縣中小企業(yè)融資難的的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏，進(jìn)而推動(dòng)縣域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)快速發(fā)展，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：
一、乙方同意與甲方建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系，在法律和金融政策允許的前提下，甲方將享有乙方包括貸款在內(nèi)的金融服務(wù)的優(yōu)惠待遇。乙方根據(jù)甲方的總體運(yùn)營(yíng)狀況，在符合****農(nóng)村合作銀行授信條件的前提下，給予甲方及其集團(tuán)控股的本地其他子公司最大范圍內(nèi)的綜合授信額度，用于支持甲方的發(fā)展。
二、為促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，體現(xiàn)“互惠互利、平等合作”的原則，甲方承諾如下：
1、 在乙方開(kāi)立結(jié)算帳戶,并辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)。
2、優(yōu)先考慮將其結(jié)算業(yè)務(wù)、代發(fā)工資、扣代繳業(yè)務(wù)及其它 委托代理等金融業(yè)務(wù)交由乙方辦理。
3、 積極配合乙方的金融服務(wù)的管理工作，及時(shí)提供乙方所 需的各類資料。在發(fā)生重大事件時(shí)，及時(shí)通知乙方。
三、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
代表（簽名）：
代表（簽名）：
年月日 年月日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇三
甲方： 參保單位名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行：xxxx
開(kāi)戶賬號(hào)：xxxx
乙方：xxx
銀行名稱（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 （銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： xxx
乙方：xxx（蓋章）
xx年xx 月xx日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇四
目前，銀行開(kāi)辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；
一、 個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。
（一） 個(gè)人住房公積金貸款期限和利率 個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購(gòu)買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。 個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。
（二） 個(gè)人住房公積金貸款額度 購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。
1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為： 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%；
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
（三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過(guò)程
1、咨詢，領(lǐng)取表格；
2、提出申請(qǐng)；
3、簽訂借款合同和抵押合同；
4、辦理抵押登記手續(xù)；
5、辦理房屋登記手續(xù)；
6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
7、貸款轉(zhuǎn)帳；
8、每月還款；
9、貸款結(jié)清注銷
（四）申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款 借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
3、購(gòu)買住房應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：
1、所購(gòu)房屋的《國(guó)有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》
2、所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購(gòu)房合同
（五）借款人償還貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的`還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
二、個(gè)人購(gòu)置住房貸款
個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指借款人以所購(gòu)住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購(gòu)房金額的80%。
（一）個(gè)人住房貸款的期限 個(gè)人住房貸款的貸款最長(zhǎng)期限是30年。
（二）個(gè)人住房貸款利率個(gè)人住房貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
（三）個(gè)人住房貸款操作的全過(guò)程 個(gè)人住房貸款整個(gè)過(guò)程大致分為三個(gè)階段：
第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批；
第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；
第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。
（四）個(gè)人住房貸款需提供的資料
借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：
1、借款人資料：
（1）借款人合法的身份證件；
（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；
（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
2、所購(gòu)房屋資料：
（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；
（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。
（五）辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
（2）借款合同、抵押合同各一份；
（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；
（4）全部購(gòu)房合同；
（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。
（六）辦理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)房屋抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇五
甲方： 參保單位名稱 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：乙方： 銀行名稱（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社
會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
年 月日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇六
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。
一、辦理時(shí)間：每月5日至25日（工作日）。
二、辦理地點(diǎn)：
（1）區(qū)社保中心：海淀區(qū)西四環(huán)北路73號(hào)中關(guān)村人才發(fā)展中心南區(qū)一層；
（2）社保中心上地工作部：海淀區(qū)上地信息路19號(hào)商服中心三層；
（3）社保中心萬(wàn)壽路工作部：海淀區(qū)太平路5號(hào)金盾出版社三層。
附件1銀行繳費(fèi)合作意向書(shū)
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇七
甲方：
乙方：
為積極推進(jìn)***分行建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程，本著自愿、平等、互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向：
第一條 項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：***分行建設(shè)
2、項(xiàng)目總投資：2億元
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：擬購(gòu)買****1-3層營(yíng)業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建***分行。
第二條 為了加強(qiáng)雙方的合作，乙方應(yīng)結(jié)合自身的團(tuán)隊(duì)實(shí)力和從事銀行建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，積極對(duì)***分行建設(shè)項(xiàng)目提出科學(xué)合理的策劃意見(jiàn)。
第三條 甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，成立專門機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)須在***區(qū)注冊(cè)登記專門機(jī)構(gòu)并在***區(qū)申報(bào)納稅。
第四條 甲乙雙方同意就該項(xiàng)目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠(chéng)密切的聯(lián)系。通過(guò)彼此真誠(chéng)合作、積極有效地溝通和商洽，加快前期工作進(jìn)度，條件成熟時(shí)依法簽訂正式合作協(xié)議，確保項(xiàng)目盡快實(shí)施。
第五條 本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第六條 本意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇八
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)： 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
20xx 年x 月xx 日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇一
乙 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方因xxxxx工程建設(shè)的需要，根據(jù)xxxxxxxxxxx的申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下貸款意向：
一、甲方現(xiàn)開(kāi)具最高限額為人民幣 壹仟萬(wàn)元 （含）的銀行信貸證明，若乙方在xxxxxxxxxxx工程中標(biāo)，則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款，具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本貸款乙方僅限于xxxxxxxxxxxx工程bt項(xiàng)目工程中使用，不得挪作它用。
三、本《銀行貸款意向書(shū)》的有效期從 二〇一四 年 五月 二十五 日至 二〇一四 年 月 二十五 日。
四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下，對(duì)xxxx有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請(qǐng)予以滿足。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：
乙 方：
甲方代表：
乙方代表：
二〇一四年 五 月二十五日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇二
甲 方： （企業(yè)） 地 址：
聯(lián)系電話：
乙 方： ****農(nóng)村合作銀行
地 址： **縣****路**號(hào)
聯(lián)系電話： ****—********
為發(fā)展新型的銀企合作關(guān)系，拓展銀企發(fā)展空間，解決我縣中小企業(yè)融資難的的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)銀企雙贏，進(jìn)而推動(dòng)縣域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)快速發(fā)展，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：
一、乙方同意與甲方建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系，在法律和金融政策允許的前提下，甲方將享有乙方包括貸款在內(nèi)的金融服務(wù)的優(yōu)惠待遇。乙方根據(jù)甲方的總體運(yùn)營(yíng)狀況，在符合****農(nóng)村合作銀行授信條件的前提下，給予甲方及其集團(tuán)控股的本地其他子公司最大范圍內(nèi)的綜合授信額度，用于支持甲方的發(fā)展。
二、為促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，體現(xiàn)“互惠互利、平等合作”的原則，甲方承諾如下：
1、 在乙方開(kāi)立結(jié)算帳戶,并辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)。
2、優(yōu)先考慮將其結(jié)算業(yè)務(wù)、代發(fā)工資、扣代繳業(yè)務(wù)及其它 委托代理等金融業(yè)務(wù)交由乙方辦理。
3、 積極配合乙方的金融服務(wù)的管理工作，及時(shí)提供乙方所 需的各類資料。在發(fā)生重大事件時(shí)，及時(shí)通知乙方。
三、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。
四、本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字并加蓋雙方公章后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
代表（簽名）：
代表（簽名）：
年月日 年月日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇三
甲方： 參保單位名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行：xxxx
開(kāi)戶賬號(hào)：xxxx
乙方：xxx
銀行名稱（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。 （銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： xxx
乙方：xxx（蓋章）
xx年xx 月xx日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇四
目前，銀行開(kāi)辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。 個(gè)人類貸款可分為兩大類：個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：（1）個(gè)人購(gòu)置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個(gè)人二手住房貸款；（3）個(gè)人住房裝修貸款；（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款；（5）個(gè)人商用房貸款；（6）個(gè)人住房組合貸款；
一、 個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購(gòu)買、建造自住住房（包括二手住房）時(shí)，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請(qǐng)的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。
（一） 個(gè)人住房公積金貸款期限和利率 個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購(gòu)買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。 個(gè)人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會(huì)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。
（二） 個(gè)人住房公積金貸款額度 購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。
1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為： 借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%；
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。
（三）個(gè)人住房公積金貸款操作的全過(guò)程
1、咨詢，領(lǐng)取表格；
2、提出申請(qǐng)；
3、簽訂借款合同和抵押合同；
4、辦理抵押登記手續(xù)；
5、辦理房屋登記手續(xù)；
6、辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
7、貸款轉(zhuǎn)帳；
8、每月還款；
9、貸款結(jié)清注銷
（四）申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款 借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
3、購(gòu)買住房應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請(qǐng)個(gè)人二手住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提供下列資料：
1、所購(gòu)房屋的《國(guó)有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》
2、所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4、購(gòu)房合同
（五）借款人償還貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的`還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。
二、個(gè)人購(gòu)置住房貸款
個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指借款人以所購(gòu)住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購(gòu)房金額的80%。
（一）個(gè)人住房貸款的期限 個(gè)人住房貸款的貸款最長(zhǎng)期限是30年。
（二）個(gè)人住房貸款利率個(gè)人住房貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
（三）個(gè)人住房貸款操作的全過(guò)程 個(gè)人住房貸款整個(gè)過(guò)程大致分為三個(gè)階段：
第一階段，提出申請(qǐng)，銀行調(diào)查、審批；
第二階段，辦妥抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)，銀行放款；
第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。
（四）個(gè)人住房貸款需提供的資料
借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：
1、借款人資料：
（1）借款人合法的身份證件；
（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；
（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；
（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
2、所購(gòu)房屋資料：
（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；
（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。
（五）辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
（2）借款合同、抵押合同各一份；
（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；
（4）全部購(gòu)房合同；
（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。
（六）辦理個(gè)人住房貸款的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)房屋抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價(jià)值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價(jià)后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇五
甲方： 參保單位名稱 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：乙方： 銀行名稱（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社
會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
年 月日
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇六
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。
一、辦理時(shí)間：每月5日至25日（工作日）。
二、辦理地點(diǎn)：
（1）區(qū)社保中心：海淀區(qū)西四環(huán)北路73號(hào)中關(guān)村人才發(fā)展中心南區(qū)一層；
（2）社保中心上地工作部：海淀區(qū)上地信息路19號(hào)商服中心三層；
（3）社保中心萬(wàn)壽路工作部：海淀區(qū)太平路5號(hào)金盾出版社三層。
附件1銀行繳費(fèi)合作意向書(shū)
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇七
甲方：
乙方：
為積極推進(jìn)***分行建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)程，本著自愿、平等、互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向：
第一條 項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：***分行建設(shè)
2、項(xiàng)目總投資：2億元
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：擬購(gòu)買****1-3層營(yíng)業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建***分行。
第二條 為了加強(qiáng)雙方的合作，乙方應(yīng)結(jié)合自身的團(tuán)隊(duì)實(shí)力和從事銀行建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，積極對(duì)***分行建設(shè)項(xiàng)目提出科學(xué)合理的策劃意見(jiàn)。
第三條 甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，成立專門機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)須在***區(qū)注冊(cè)登記專門機(jī)構(gòu)并在***區(qū)申報(bào)納稅。
第四條 甲乙雙方同意就該項(xiàng)目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠(chéng)密切的聯(lián)系。通過(guò)彼此真誠(chéng)合作、積極有效地溝通和商洽，加快前期工作進(jìn)度，條件成熟時(shí)依法簽訂正式合作協(xié)議，確保項(xiàng)目盡快實(shí)施。
第五條 本意向書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第六條 本意向書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
與銀行合作意向書(shū) 銀企合作意向書(shū)篇八
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會(huì)保險(xiǎn)登記證號(hào)）： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)： 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過(guò)銀行繳費(fèi)方式繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）
甲方： 乙方：（蓋章）
20xx 年x 月xx 日