在合同簽訂之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同條款，確保自己的權(quán)益不受損害。在撰寫(xiě)合同時(shí)，要遵守法律法規(guī)的規(guī)定，特別是針對(duì)特定行業(yè)或領(lǐng)域的相關(guān)法規(guī)和政策。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，可依法尋求相關(guān)部門(mén)或法院的解決。
    房地產(chǎn)聘用合同篇一
    第二條：甲方聘乙方為xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。
    三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)
    第三條：乙方在擔(dān)任xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間，每年的年薪（大寫(xiě)）元人民幣（稅后），按6（月薪占比）：2（季度考核薪金）：2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工資為（大寫(xiě)）____________元人民幣（稅后），每月工資于次月15日前發(fā)放，遇節(jié)假日提前或者順延，。
    第四條：甲方可定期考核乙方，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評(píng)估，對(duì)乙方基本工資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，在年底經(jīng)過(guò)考核后給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì)，具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。
    四、工作范圍及職責(zé)
    第五條：
    1、對(duì)外簽定合同的權(quán)利？
    2、決策權(quán)及管理權(quán)限？
    3、資金授權(quán)？
    4、工作目標(biāo)或年利潤(rùn)？
    6、管理工作期間資金的運(yùn)用，需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行，涉及金額較大款項(xiàng)，乙方須向總裁請(qǐng)示，待批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，或與相關(guān)部門(mén)研究后，由財(cái)務(wù)部配合執(zhí)行。
    五、福利待遇
    第六條：公司有義務(wù)為聘用人員上繳養(yǎng)老保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保費(fèi)由公司承擔(dān)；合同期滿(mǎn)不續(xù)簽，余下未交的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第七條：乙方享受?chē)?guó)家的法定節(jié)假日、婚假、喪假等相關(guān)法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方將在每年的適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，給予乙方有薪年休假的獎(jiǎng)勵(lì)。
    六、雙方義務(wù)及職責(zé)
    第十條：乙方盡職盡責(zé)做好本職工作，并對(duì)公司有顯著貢獻(xiàn)的情況下，公司根據(jù)其表現(xiàn)，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；乙方在工作期間完不成公司整體目標(biāo)效益的情況下，甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi)，給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標(biāo)60%的情況下，甲方有權(quán)辭退乙方；甲方不得過(guò)度干涉乙方正常工作，如違反造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方獨(dú)自承擔(dān)。
    七、保守商業(yè)秘密
    第十三條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護(hù)甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
    第十四條：乙方在xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司離職（或解聘、辭退）后三年內(nèi)不得在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從事經(jīng)營(yíng)、管理或相關(guān)工作。
    八、勞動(dòng)合同的變更、解除、和終止。
    第十五條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。
    第十六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：
    1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
    2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
    3、被依法追究刑事責(zé)任的；
    第十七條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：
    1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作。
    2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    3、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
    第十八條：甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的，乙方可以隨時(shí)解除合同；。
    九、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理
    第十九條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
    第二十條：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顧問(wèn)各執(zhí)一份，本合同一經(jīng)三方簽字，即為生效。
    甲方：xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：
    甲方法人：
    法律承諾：
    公證顧問(wèn)：
    房地產(chǎn)聘用合同篇二
    甲方：
    法定代表人郭，公司執(zhí)行董事。
    乙方：
    為搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、經(jīng)甲方股東會(huì)同意，甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
    二、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
    乙方經(jīng)營(yíng)管理，必須完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：
    (一)總體目標(biāo)。
    每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)80萬(wàn)元，今后年度每年遞增10萬(wàn)元，利潤(rùn)任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。
    (二)分類(lèi)目標(biāo)。
    1、客房部(含培訓(xùn)中心)30萬(wàn)元/年;。
    2、餐飲部(含茶座)40萬(wàn)元/年;。
    3、桑拿部5萬(wàn)元/年;。
    4、水電部5萬(wàn)元/年。
    三、乙方報(bào)酬。
    乙方報(bào)酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤(rùn)分紅四部分組成，計(jì)算方法為：報(bào)酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。
    基本工資每月200元，崗位工資每月400元，效益工資按照當(dāng)月每萬(wàn)元營(yíng)業(yè)利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)元計(jì)算，上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn);紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤(rùn)10%計(jì)算，逐月考核，年底決算后兌現(xiàn)。
    四、乙方權(quán)力。
    總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事和股東會(huì)負(fù)責(zé)，享有下列權(quán)力：
    (一)按照合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;。
    (二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告工作;。
    (三)組織實(shí)施股東會(huì)和執(zhí)行董事決議、公司年度計(jì)劃和投資方案;。
    (四)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;。
    (五)擬訂公司的基本管理制度;餐飲服務(wù)有限公司總經(jīng)理聘任合同。
    (六)制訂公司的具體規(guī)章;。
    (七)提請(qǐng)執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘公司部門(mén)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;。
    (八)聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘以外的人員;。
    (九)擬定公司職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲，決定公司職工的聘用和解聘;。
    (十)提議召開(kāi)股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議;。
    (十一)批準(zhǔn)單筆200元以下費(fèi)用;。
    (十二)執(zhí)行董事和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
    五、乙方職責(zé)。
    1、對(duì)完成公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé);。
    2、全面執(zhí)行股東會(huì)和執(zhí)行董事作出的各種決議;。
    3、擬定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部管理方案報(bào)股東會(huì)同意后監(jiān)督實(shí)施;。
    4、協(xié)調(diào)公司的各種外部事務(wù)，創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;。
    5、按月向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況，接受執(zhí)行董事和股東會(huì)質(zhì)詢(xún)并作出解釋;。
    6、接受公司執(zhí)行董事、監(jiān)事和股東會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查;。
    7、做好公司工商、稅務(wù)等各種證照的辦理、年檢等工作;。
    8、做好公司法、公司章程、執(zhí)行董事和股東會(huì)確定的其他職責(zé)。
    六、乙方禁止性行為。
    1、不得利用職位謀取私利;。
    2、未經(jīng)股東會(huì)同意，不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;。
    3、不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng);。
    4、不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶(hù)存儲(chǔ);。
    5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人、債務(wù)提供擔(dān)保;。
    6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。
    七、違約責(zé)任。
    (二)乙方違約責(zé)任。
    1、執(zhí)行股東會(huì)及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。
    2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得紅利，同時(shí)由股東會(huì)作出警告直至解聘的決定。
    3、對(duì)公司安全保衛(wèi)負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由股東會(huì)給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。
    4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。
    八、本合同聘任期限為一年，從年月日起至年月日止;合同期滿(mǎn)，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原條件延長(zhǎng)一年。
    九、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。
    十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
    甲方：(蓋章)。
    法定代表人(簽章)。
    乙方(簽章)。
    房地產(chǎn)聘用合同篇三
    甲方(聘用單位):____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方(受聘人):______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
    第一條合同期限。
    (1)從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
    (2)自____年__月__日起至___年___月___日止(其中___年__月__日至___年__月__日為試用期),合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
    本合同期滿(mǎn)后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
    第二條工作內(nèi)容。
    甲方聘用乙方在______________中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到___________________________________的標(biāo)準(zhǔn)。
    第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)。
    甲方實(shí)行每周工作40小時(shí),每天工作8小時(shí)的工作制度。
    甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
    甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。
    第四條工作報(bào)酬。
    乙方的工作崗位,甲方按_____________方式支付乙方工資,月薪為_(kāi)_____元或者_(dá)______________________。
    甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資。
    乙方享受規(guī)定的福利待遇,享受?chē)?guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
    第五條勞動(dòng)紀(jì)律。
    甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
    乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。
    乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。
    第六條聘用合同的變更、終止和解除。
    聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的,原合同繼續(xù)有效。
    (一)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同:。
    (1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;。
    (2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;。
    (3)故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的;。
    (4)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方單位利益造成重大損害的;。
    (5)被依法追究刑事責(zé)任的。
    (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方:。
    2、勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
    3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    (三)有下列情形之一的,甲方不能終止或解除聘用合同。
    2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
    3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    (四)有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同。
    1、在試用期內(nèi)的;。
    2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。
    3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
    第七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息,不得到其他競(jìng)業(yè)單位從事工作。
    第八條違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制的,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。
    雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    _____________________________________________。
    本合同未盡事宜或者與國(guó)家、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十條其它事項(xiàng)。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:(蓋章)。
    法人代表:(簽字)。
    乙方:(簽字)。
    簽定日期:年月
    房地產(chǎn)聘用合同篇四
    甲方(用人單位)。
    名稱(chēng)：
    住所：
    法定代表人：
    乙方(受聘人員)。
    姓名：_____________________________。
    家庭住址：_______________________________。
    根據(jù)國(guó)家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：
    (一)甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定本合同期限。
    1、有固定期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
    2、無(wú)固定期限：從_______年_______月_______日起。
    二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)。
    乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
    1、根據(jù)乙方工作情況和表現(xiàn)，甲方可對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)薪、崗位調(diào)整。
    三、工作時(shí)間和休息休假。
    (一)甲乙雙方同意按以下第_______種方式確定乙方的工作時(shí)間。
    1、標(biāo)準(zhǔn)工作制，即每日工作_______小時(shí)，(不超過(guò)8小時(shí))，每周工作_______小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。
    2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
    3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
    (二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
    (四)乙方的其他休息休假安排按《員工手冊(cè)》執(zhí)行。
    四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
    甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，并根據(jù)國(guó)家規(guī)定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環(huán)境。
    五、勞動(dòng)報(bào)酬。
    (一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
    (二)乙方在聘用期間的基本工資為月________________元，獎(jiǎng)金見(jiàn)甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度。管理人員獎(jiǎng)金、提成按照管理協(xié)議政策執(zhí)行：其余人員獎(jiǎng)金按照考核辦法執(zhí)行。
    (三)甲方每月30日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方的權(quán)利。
    1、依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對(duì)乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。
    2、合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。
    3、具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除勞動(dòng)合同，不受提前三十天通知的限制：
    (1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;。
    (2)乙方在試用期不能勝任崗位要求;。
    (3)乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的;。
    (4)乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
    (5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。
    (6)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。
    4、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前十五天以書(shū)面形式通知乙方：
    (4)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
    5、乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    (二)甲方的義務(wù)。
    1、遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。
    2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。
    3、乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第(一)款第(3)項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
    (1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的;。
    (2)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
    (3)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
    (4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)乙方的權(quán)利。
    1、在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)鼓勵(lì)的權(quán)利。
    2、有權(quán)享受?chē)?guó)家和本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。
    3、因疾病治療需要，有申請(qǐng)延長(zhǎng)醫(yī)療期的權(quán)利。
    4、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同：
    (1)在試用期內(nèi);。
    (2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的;。
    (3)甲方未按聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。
    (二)乙方的義務(wù)。
    1、必須按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。
    2、自覺(jué)保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。
    3、必須以甲方工作人員名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。
    4、乙方因其它事由單方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前十五日以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
    另行安排的工作的;八、規(guī)章制度。
    (一)甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
    乙方有義務(wù)遵守甲方的規(guī)章制度，及時(shí)查閱、簽署上述規(guī)章制度以及全部管理文件。(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程、勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。
    (三)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。
    (四)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本公司規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
    九、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇。
    甲方不承擔(dān)乙方任何社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，由乙方自行繳納。
    十、解除勞動(dòng)合同的程序。
    (一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
    (二)乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：
    1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;。
    2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;。
    3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;。
    4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。
    6、甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;。
    7、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;。
    8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
    (四)自乙方提出書(shū)面通知之日起的第三十一日，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。
    但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。
    十一、爭(zhēng)議處理。
    甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書(shū)面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
    十二、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
    (一)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在職期間所參與、完成的與甲方技術(shù)、業(yè)務(wù)有關(guān)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均。
    1、乙方承諾保守企業(yè)秘密，不以泄密、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式，使任何第三方知悉屬于甲方或者雖屬于他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些秘密信息和甲方其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
    2、乙方有根據(jù)甲方的合法要求與甲方簽定《保密協(xié)議》和《競(jìng)業(yè)限制合同》的義務(wù)。
    十三、其他。
    1、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
    2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽名)：乙方(簽名)：
    法定代表人：_____________________。
    ________年________月________。
    房地產(chǎn)聘用合同篇五
    甲方(單位名稱(chēng))：
    乙方(勞動(dòng)者)：
    地址：身份證號(hào)碼：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。
    一、合同期限。
    1、根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方為本公司總經(jīng)理，作為公司的營(yíng)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)管理工作;。
    2、合同期限自年月日至年月日。
    二、工資待遇。
    1、甲方每月支付給乙方的工資為人民幣()大寫(xiě)為稅后工資，
    2、甲方每月以5號(hào)為發(fā)放工資日，不得以任何理由拖欠或克扣乙方工資;。
    三、勞動(dòng)紀(jì)律及規(guī)章制度：
    1、甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
    2、乙方必須遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)真完成工作任務(wù)，遵守公司的章程和職業(yè)道德。
    3：乙方必須嚴(yán)格管理監(jiān)督好酒樓各個(gè)部門(mén)的正常工作和日常工作安排。
    4、甲乙應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)保障部門(mén)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和意外保險(xiǎn)金。
    5、甲方應(yīng)保障乙方在工作時(shí)間內(nèi)的人身安全，乙方因工作負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定給予乙方帶薪醫(yī)療修養(yǎng)期，并應(yīng)為乙方負(fù)責(zé)所有醫(yī)療費(fèi)用。
    四、休息、休假。
    3、乙方工作滿(mǎn)一周年可享受12天的帶薪假期;。
    六、解除勞動(dòng)合同。
    1、在合同期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除勞動(dòng)合同，如甲方主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方。
    七、本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方提前30天協(xié)商勞動(dòng)合同續(xù)簽事宜，協(xié)商一致后續(xù)簽勞動(dòng)合同。
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方：乙方：
    房地產(chǎn)聘用合同篇六
    甲方(委托方)：
    乙方(受托方)：__咨詢(xún)公司。
    為了甲方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
    一、策劃(咨詢(xún))項(xiàng)目。
    1.
    二、委托項(xiàng)目進(jìn)度。
    策劃工作分為兩個(gè)階段：
    1.第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起至個(gè)工作日。
    2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成，限期為至個(gè)工作日。
    上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。
    三、合同金額及付款方式。
    1.策劃咨詢(xún)費(fèi)用為元人民幣(元)。
    1)合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元(元)。
    2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣元(元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。
    2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃(咨詢(xún))工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    四、甲方責(zé)任與權(quán)利。
    1.甲方須指派專(zhuān)人(須書(shū)面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;。
    2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;。
    3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn);。
    4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;。
    5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
    五、乙方責(zé)任與權(quán)利。
    1.由擔(dān)任專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人，指派專(zhuān)人擔(dān)任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò)人;。
    2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通;。
    3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;。
    4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
    六、成果歸屬與冠名宣傳。
    1.成果歸屬甲方所有;。
    2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
    七、違約責(zé)任。
    由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);。
    八、合同終止。
    1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;。
    2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;。
    3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
    4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
    九、合同爭(zhēng)議。
    本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)__萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶(hù)之日起，本合同正式生效。
    甲方：(公章)。
    法定代表人：(簽字)。
    地址：省市區(qū)街(路)號(hào)郵編：
    電話(huà)：
    乙方：(公章)。
    法定代表人：(簽字)。
    地址：郵編：
    開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
    電話(huà)：
    簽約地：年月。
    房地產(chǎn)聘用合同篇七
    為了加強(qiáng)學(xué)校食堂管理工作，進(jìn)一步規(guī)范食堂管理，落實(shí)好義務(wù)教育階段農(nóng)村中小學(xué)營(yíng)養(yǎng)計(jì)劃，讓學(xué)生人人能吃上午餐，更好地為全體學(xué)生服務(wù)，特制定食堂員工聘用合同書(shū)。
    1、上班作息時(shí)間及請(qǐng)假規(guī)定
    (1)按學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)飯，認(rèn)真做好開(kāi)飯前的準(zhǔn)備工作。上班時(shí)間不做其他與工作無(wú)關(guān)的事。
    (2)因病、有事必須請(qǐng)假，不無(wú)故曠工。
    (3)遵守學(xué)校的有關(guān)規(guī)章制度，接受學(xué)校的考核。
    2、認(rèn)真執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，認(rèn)真做好食堂內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)真做到防塵、防蠅、防鼠，杜絕食物中毒和疾病傳播。
    (1)各種炊具、餐具應(yīng)根據(jù)不同的情況特點(diǎn)，按不同的要求認(rèn)真做好清潔消毒工作，確保食品衛(wèi)生安全。
    (2)食堂物品(糧食、餐具、佐料、衛(wèi)生潔具等)按規(guī)定地點(diǎn)擺放，做到整齊、有序。
    (3)注意個(gè)人衛(wèi)生，按時(shí)參加體檢，持健康證上崗。做到五勤：勤洗手、勤洗澡、勤理發(fā)、勤換衣、勤剪指甲。上班時(shí)間應(yīng)統(tǒng)一穿廚師服，戴工作帽，服裝整潔。
    (4)嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入食堂烹調(diào)間。
    3、食物搭配、食物留樣、及食品安全
    (1)、食堂工人對(duì)學(xué)校采購(gòu)的糧食、蔬菜，如有腐爛、霉?fàn)€現(xiàn)象或有異味等，應(yīng)和主管領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系，做出報(bào)廢處理。
    (2)、若因食堂工人對(duì)購(gòu)買(mǎi)的食品或蔬菜類(lèi)消毒不當(dāng)而引發(fā)的學(xué)生食物中毒事件，食堂工人要付相應(yīng)的責(zé)任。
    4、愛(ài)護(hù)公物，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。正確操作、使用食堂的設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告分管領(lǐng)導(dǎo)或校領(lǐng)導(dǎo)盡快加以解決。
    5、配合學(xué)校做好飲食安全、衛(wèi)生等方面的宣傳教育。
    6、熱愛(ài)本職工作，遵紀(jì)守法，廉潔奉公，不營(yíng)私舞弊。
    7、服從學(xué)校管理，嚴(yán)格執(zhí)行食堂管理領(lǐng)導(dǎo)分工。完成本職工作和食堂管理領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其他任務(wù)。
    8、食堂固定資產(chǎn)不能挪為己用、借用。
    乙方的工資按每月1000元(壹仟圓整)付給(注：乙方工資待遇可由甲方根據(jù)工作量作適當(dāng)?shù)脑?、減調(diào)節(jié))。本合同內(nèi)乙方不享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，生病藥費(fèi)自理，勞動(dòng)保險(xiǎn)將在試用期(一個(gè)月)滿(mǎn)后結(jié)合本人的工作情況學(xué)?？紤]為乙方購(gòu)買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)。
    因個(gè)人原因(如對(duì)機(jī)器設(shè)備的使用操作不當(dāng)而造成的自身傷害)造成的安全責(zé)任事故應(yīng)由其本人負(fù)責(zé)。
    【注】對(duì)學(xué)校管理如不能遵守，或有特殊情況需解除合同，可在前一周內(nèi)提出辭呈申請(qǐng)。如不按規(guī)定辦理者，學(xué)?？鄢x崗時(shí)最后一月的工資。如工作不負(fù)責(zé)任，完不成本合同所規(guī)定的工作或出現(xiàn)重大工作失誤，學(xué)校有權(quán)及時(shí)終止合同。合同期滿(mǎn)后，學(xué)校視其本人職業(yè)道德、工作能力、工作態(tài)度等情況綜合考慮，確定是否繼續(xù)聘用。
    甲方簽字(蓋章)：xxx乙方簽字(蓋章)：xxx
    20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
    房地產(chǎn)聘用合同篇八
    甲方：xx縣樓餐飲服務(wù)有限公司。住所地：xx縣人民中路。法定代表人郭，公司執(zhí)行董事。
    乙方：
    為搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、經(jīng)甲方股東會(huì)同意，甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
    二、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
    乙方經(jīng)營(yíng)管理，必須完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：
    (一)總體目標(biāo)。
    每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)80萬(wàn)元，今后年度每年遞增10萬(wàn)元，利潤(rùn)任務(wù)分解到每月，逐月考核兌現(xiàn)。
    (二)分類(lèi)目標(biāo)。
    1、客房部(含培訓(xùn)中心)30萬(wàn)元/年;。
    2、餐飲部(含茶座)40萬(wàn)元/年;。
    3、桑拿部5萬(wàn)元/年;。
    4、水電部5萬(wàn)元/年。
    三、乙方報(bào)酬。
    乙方報(bào)酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤(rùn)分紅四部分組成，計(jì)算方法為：
    報(bào)酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利。
    基本工資每月200元，崗位工資每月400元，效益工資按照當(dāng)月每萬(wàn)元營(yíng)業(yè)利潤(rùn)獎(jiǎng)勵(lì)元計(jì)算，上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn);紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤(rùn)10%計(jì)算，逐月考核，年底決算后兌現(xiàn)。
    四、乙方權(quán)力。
    總經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事和股東會(huì)負(fù)責(zé)，享有下列權(quán)力：
    (一)按照合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;。
    (二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，并向執(zhí)行董事和股東會(huì)報(bào)告工作;。
    (三)組織實(shí)施股東會(huì)和執(zhí)行董事決議、公司年度計(jì)劃和投資方案;。
    (四)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;。
    (五)擬訂公司的基本管理制度;。
    (六)制訂公司的具體規(guī)章;。
    (七)提請(qǐng)執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘公司部門(mén)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;。
    (八)聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會(huì)聘任或者解聘以外的人員;。
    (九)擬定公司職工的工資、福利、獎(jiǎng)懲，決定公司職工的聘用和解聘;。
    (十)提議召開(kāi)股東會(huì)臨時(shí)會(huì)議;。
    (十一)批準(zhǔn)單筆200元以下費(fèi)用;。
    (十二)執(zhí)行董事和股東會(huì)授予的其他職權(quán)。
    五、乙方職責(zé)。
    1、對(duì)完成公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé);。
    2、全面執(zhí)行股東會(huì)和執(zhí)行董事作出的各種決議;。
    房地產(chǎn)聘用合同篇九
    甲方：
    乙方：
    為確立雙方的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和其它有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂本勞動(dòng)合同，并訂立下列條款：
    甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：
    （一）固定期限，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___個(gè)月。
    （二）無(wú)固定期限，自___年___月___日起至法定終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。
    （三）以完成一定的工作任務(wù)為期限：自___年___月__日起至___工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。
    其中試用期自年月日起至____年___月___日止，共個(gè)月。乙方應(yīng)在年月日前到崗。
    注：《勞動(dòng)合同法》調(diào)整了《勞動(dòng)法》關(guān)于勞動(dòng)合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動(dòng)合同的約定終止，規(guī)定勞動(dòng)合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說(shuō)，勞動(dòng)合同當(dāng)事人不得約定勞動(dòng)合同終止條件；即使約定了，該約定也無(wú)效。
    規(guī)定到崗時(shí)間的理由在于：《勞動(dòng)合同法》規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的建立日為用工之日（一般情況以到崗為準(zhǔn)），勞動(dòng)者簽訂合同后一直不到崗，企業(yè)不能隨便解除合同，法律風(fēng)險(xiǎn)和成本很高，應(yīng)約定到崗時(shí)間，以便后面約定本合同的自動(dòng)失效。
    （一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位（工種）工作。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位（工種）。
    （二）乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    （三）乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)。
    注：工作地點(diǎn)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。對(duì)于類(lèi)似“因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整勞動(dòng)者工作崗位”等條款，不再寫(xiě)入合同。原因在于：調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為，按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，變更需采用書(shū)面形式，因此，此約定涉嫌剝奪勞動(dòng)者的合同協(xié)商變更權(quán)，用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的條款無(wú)效。
    （一）乙方實(shí)行以下第種工時(shí)制。
    1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不超過(guò)1小時(shí)，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下工作時(shí)間不得超過(guò)3小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。
    2、實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均每日工作時(shí)間不得超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過(guò)40小時(shí)。
    3、實(shí)行不定時(shí)工作制的，工作時(shí)間和休息休假乙方自行安排。
    （二）甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
    （三）乙方依法享受?chē)?guó)家規(guī)定的節(jié)假日、婚假、喪假、產(chǎn)假。
    注：工作時(shí)間和休息休假是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
    （一）甲方必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
    （二）甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
    （三）乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
    （四）甲方應(yīng)按《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》和《未成年工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》，對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。
    注：勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)是《勞動(dòng)合同法》新增的必備條款。
    （一）乙方試用期的基本（固定）工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同本條（二）約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)），績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。
    （二）乙方試用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第種工資形式：
    1、計(jì)時(shí)工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績(jī)效工資組成?；荆ü潭ǎ┕べY為元/月，績(jī)效工資根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
    2、計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)件單價(jià)按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。
    3、其他工資形式。具體約定如下：
    （三）甲方（或甲方指定的單位）應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每日。若乙方提供了正常勞動(dòng)，甲方支付給乙方的工資報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    注：本合同應(yīng)注明勞動(dòng)者的基本（固定）工資標(biāo)準(zhǔn)，績(jī)效工資由業(yè)績(jī)考核確定。“甲方指定的單位”解決的是勞動(dòng)合同所在單位和工資支付單位分離的情況，即“外派用工”的情形。“25日”比正常發(fā)薪時(shí)間延后5日，規(guī)避有時(shí)合理期間晚發(fā)工資的情況。
    （一）甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會(huì)保險(xiǎn)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)向勞動(dòng)保障部門(mén)所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。
    （二）乙方因工負(fù)傷（死亡）和患職業(yè)病，依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
    （三）乙方在勞動(dòng)合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷，依法享有國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期。
    （四）乙方的福利待遇按國(guó)家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
    （一）甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度并公示。
    （二）乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，保守甲方商業(yè)秘密。
    （三）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)或行為，依據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)懲和處理。
    第八條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
    1、在不損害國(guó)家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的；
    2、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的；
    3、由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無(wú)法完全履行的；
    4、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的；
    5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    甲方：
    乙方：
    簽約日期：
    房地產(chǎn)聘用合同篇十
    甲方：
    乙方：
    貴州省興義市筆山路31號(hào)(土地使用權(quán)證號(hào):市國(guó)用[20xx]第0369號(hào))土地使用權(quán)是乙方以甲方名義取得，乙方是該宗土地的實(shí)際使用權(quán)人，甲方是名義使用權(quán)人，由于乙方不具備開(kāi)發(fā)該宗地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方以甲方名義開(kāi)發(fā)該宗土地。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱(chēng)為宏鑫華英苑，由乙方個(gè)人單獨(dú)投資，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，享有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切權(quán)利并承擔(dān)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切義務(wù)。現(xiàn)雙方就該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
    1、興義市筆山路31號(hào)宏鑫華英苑小區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方單獨(dú)投資開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)由乙方獨(dú)自承擔(dān)，乙方擁有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)。
    2、甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢(xún)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同時(shí)甲方以自己的名義協(xié)助乙方對(duì)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、備案登記、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的辦理等相關(guān)手續(xù)。除甲方擁有的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等企業(yè)基本信息由甲方提供外，其余相關(guān)資料由乙方自行收集制作，同時(shí)辦理相關(guān)事項(xiàng)的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。開(kāi)發(fā)過(guò)程中辦理相關(guān)事宜時(shí)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)派遣相關(guān)人員積極協(xié)助辦理。
    3、乙方支付甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助報(bào)批、報(bào)建等各種費(fèi)用合計(jì)人民幣貳拾萬(wàn)元整(20xx00.00)。乙方支付給甲方的費(fèi)用分兩次付清，第一次支付給甲方的金額在簽訂本協(xié)議時(shí)支付拾萬(wàn)元整(100000.00)，第二次支付給甲方的金額壹拾萬(wàn)元整(100000.00)。
    4、該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方在2號(hào)樓和3號(hào)樓各留一套房給甲方(每套面積以圖紙為準(zhǔn))，甲方按每平方米2800元計(jì)價(jià)支付給乙方房款，其余房屋乙方以甲方名義自行銷(xiāo)售，甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)和干涉。
    5、乙方必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)和建設(shè)活動(dòng)，必須保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求的質(zhì)量，否則將承擔(dān)由此造成的一切后果，即在報(bào)建、建設(shè)、銷(xiāo)售等過(guò)程中造成的一切糾紛、質(zhì)量、安全的問(wèn)題全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    6、乙方必須以甲方的名義進(jìn)行該項(xiàng)目的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且在此過(guò)程中不能給甲方造成負(fù)面影響，否則將承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
    7、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)，如果任何一方未能及時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果損失額無(wú)法計(jì)算或者無(wú)法估計(jì)的，違約方應(yīng)賠償該項(xiàng)目總投資額百分之十的違約金。
    8、甲方保證所提供的相關(guān)證照、印章及相關(guān)資料合法有效，否則將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
    9、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目產(chǎn)生的其他事宜與乙方無(wú)任何關(guān)系，甲方應(yīng)當(dāng)提前處理完畢本協(xié)議生效前的與本項(xiàng)目相關(guān)的事宜，乙方在施工過(guò)程中遇到與甲方有關(guān)的事宜由甲方負(fù)責(zé)，與乙方有關(guān)的事宜由乙方負(fù)責(zé)。那方造成的損失由那方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)法律責(zé)任。
    10、甲方在簽訂本協(xié)議之前為該項(xiàng)目上已經(jīng)支付的相關(guān)前期費(fèi)用，由甲方提供費(fèi)用清單，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。
    11、甲乙雙方必須履行本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任，若其中一方違約將賠償另一方的全部損失和承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。
    12、甲方在年月日之前以甲方名義給乙方開(kāi)設(shè)一個(gè)銀行帳戶(hù)使用，開(kāi)戶(hù)所用印章由乙方保管、使用，私章由乙方自備，自己使用、保管。該項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方所有印章。
    13、在此項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方不得無(wú)故拖廷、拒絕乙方正常使用甲方公章，否則造成的后果由甲方全部承擔(dān)。
    14、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
    15、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
    16、本協(xié)議一式4份，雙方各執(zhí)2份。
    房地產(chǎn)聘用合同篇十一
    甲方（聘用單位）：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
    乙方（受聘人）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
    乙方______性別___居民身份證號(hào)碼__________________
    甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
    第一條合同期限
    （1）從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
    （2）自____年__月__日起至___年___月___日止（其中___年__月__日至___年__月__日為試用期），合同期滿(mǎn)聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
    本合同期滿(mǎn)后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
    第二條工作內(nèi)容
    甲方聘用乙方在______________中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到___________________________________的標(biāo)準(zhǔn)。
    第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)
    甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。
    甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。
    第四條工作報(bào)酬
    乙方的工作崗位，甲方按_____________方式支付乙方工資，月薪為_(kāi)_____元或者_(dá)______________________。
    甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
    乙方享受規(guī)定的福利待遇，享受?chē)?guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
    第五條勞動(dòng)紀(jì)律
    甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
    乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
    乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
    第六條聘用合同的變更、終止和解除
    聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，原合同繼續(xù)有效。
    （一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
    （1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；
    （2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；
    （3）故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；
    （4）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方單位利益造成重大損害的；
    （5）被依法追究刑事責(zé)任的。
    （二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方：
    2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
    3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    （三）有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
    1、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
    2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
    3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    （四）有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同。
    1、在試用期內(nèi)的；
    2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
    第七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息，不得到其他競(jìng)業(yè)單位從事工作。
    第八條違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
    乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制的，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
    雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    _____________________________________________。
    本合同未盡事宜或者與國(guó)家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十條其它事項(xiàng)
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：（蓋章）
    法人代表：（簽字）
    乙方：（簽字）
    簽定日期：年月
    房地產(chǎn)聘用合同篇十二
    乙方：
    上?！啊痢翉V場(chǎng)”是甲方合法開(kāi)發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)(見(jiàn)附件)。甲、乙雙方就乙方包銷(xiāo)由甲方開(kāi)發(fā)的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、包銷(xiāo)范圍：位于上海市浦建路 號(hào)的“××廣場(chǎng)”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積 平方米。
    上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(下稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
    二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷(xiāo)價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米 元人民幣，總金額為 元人民幣。
    三、雙方商定包銷(xiāo)期限自本協(xié)議生效之日起至 年 月 日止。在包銷(xiāo)期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷(xiāo)售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷(xiāo)售。
    四、包銷(xiāo)房款的支付：
    五、乙方逾期支付包銷(xiāo)房款的：若逾期不超過(guò) 天，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;若逾期超過(guò) 天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
    合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷(xiāo)售本協(xié)議約定包銷(xiāo)范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
    六、包銷(xiāo)期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷(xiāo)售包銷(xiāo)范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷(xiāo)售合同由具體買(mǎi)受人與甲方簽訂;包銷(xiāo)期滿(mǎn)未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷(xiāo)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)并在包銷(xiāo)期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
    七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)于 年 月 日前取得××廣場(chǎng)商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
    2.甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
    但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
    (1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)告知乙方的;
    (3 )舊城改造中原有管線(xiàn)作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)建設(shè)工期延長(zhǎng)的。
    甲方逾期交房的：若逾期不超過(guò) 日，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過(guò) 日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2 款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。
    3.甲方保證該商業(yè)用房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(見(jiàn)附件)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
    5.甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬(包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第(1 )(2 )項(xiàng)處理：
    (1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的××% 賠償乙方損失。
    (2 )乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的××% 向乙方支付違約金。
    八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：
    1 、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng);
    2 、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
    3 、乙方所包銷(xiāo)的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    九、在本協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
    十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
    十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書(shū)面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
    十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    十三、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
    十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
    甲方：上?！痢林脴I(yè)發(fā)展有限公司乙方：
    授權(quán)代表：授權(quán)代表：
    日期：日期：
    房地產(chǎn)聘用合同篇十三
    甲方（委托方）：
    乙方（受托方）：xx咨詢(xún)公司
    為了甲方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書(shū)。
    1.
    策劃工作分為兩個(gè)階段：
    1.第一階段：策劃市場(chǎng)調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查5個(gè)內(nèi)容，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書(shū)生效之日起至個(gè)工作日。
    2.第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對(duì)定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成，限期為至個(gè)工作日。
    上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過(guò)個(gè)工作日。
    1.策劃咨詢(xún)費(fèi)用為元人民幣（元）。
    1）合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣元（元）。
    2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過(guò)正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣元（元），乙方方能將的正式文本交付甲方。
    2.乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢(xún)）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    1.甲方須指派專(zhuān)人（須書(shū)面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
    2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
    3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過(guò)后及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)；
    4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；
    5.如果就委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
    1.由擔(dān)任專(zhuān)家組總負(fù)責(zé)人，指派專(zhuān)人擔(dān)任專(zhuān)門(mén)聯(lián)絡(luò)人；
    2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通；
    3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；
    4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過(guò)程中涉及的保密內(nèi)容。
    1.成果歸屬甲方所有；
    2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
    由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；
    1.本合同履行完畢自動(dòng)終止；
    2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；
    3.任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
    4.甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書(shū)面形式確定。
    本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬(wàn)元到達(dá)乙方賬戶(hù)之日起，本合同正式生效。
    甲方：（公章）
    法定代表人：（簽字）
    地址：省市區(qū)街（路）號(hào)郵編：
    電話(huà)：
    乙方：（公章）
    法定代表人：（簽字）
    地址：郵編：
    開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
    電話(huà)：
    簽約地：年月
    房地產(chǎn)聘用合同篇十四
    建設(shè)單位(甲方)：
    拆遷戶(hù)(乙方)：
    根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
    一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
    二、乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)。
    三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
    1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元;。
    2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助元;。
    3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
    四、甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號(hào)，配有等設(shè)備。
    五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
    七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
    八、其它：
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
    本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交等單位各留存一份。
    建設(shè)單位(甲方)(公章)：拆遷戶(hù)(乙方)(簽章)：
    地址：家庭18歲以上成員(簽章)：
    代表人：地址：
    電話(huà)：電話(huà)：
    銀行帳戶(hù)：銀行帳戶(hù)：
    年月日年月日。
    房地產(chǎn)聘用合同篇十五
    委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)xxx小區(qū)提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)訂立本合同。
    第一條 物業(yè)基本情況
    物業(yè)名稱(chēng)：xx小區(qū)
    占地面積： 平方米
    建筑面積： 平方米
    第二條 顧問(wèn)期限
    顧問(wèn)期限為20xx年2月15日至20xx年2月16日，預(yù)計(jì)12個(gè)月。
    第三條 顧問(wèn)工作方式
    (一)工作范圍
    甲方聘請(qǐng)乙方就 ·xx小區(qū)的物業(yè)管理工作提供顧問(wèn)服務(wù);乙方利用其自身的人力資源、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、管理模式和工作制度等優(yōu)勢(shì)，為甲方及管理商提供 ·xx小區(qū)的前期策劃、施工期物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備調(diào)試期物業(yè)管理、竣工驗(yàn)收及物業(yè)接管驗(yàn)收期物業(yè)管理、其他前期準(zhǔn)備工作、進(jìn)駐準(zhǔn)備方案及日常運(yùn)營(yíng)等專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。
    (二)工作方式：
    1、顧問(wèn)期內(nèi)，乙方派遣由物業(yè)管理資深專(zhuān)家組成的顧問(wèn)團(tuán)對(duì) ·xx小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察。
    2、乙方指定一名物管專(zhuān)業(yè)人士任 ·xx小區(qū)項(xiàng)目顧問(wèn)經(jīng)理，常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方為 ·xx小區(qū)提供上述工作的咨詢(xún)指導(dǎo)服務(wù)。
    竣工驗(yàn)收及物業(yè)接管驗(yàn)收期物業(yè)管理、其他前期準(zhǔn)備工作、進(jìn)駐準(zhǔn)備方案、甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、制定各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)方案、建章建制、指導(dǎo)管理、實(shí)施員工培訓(xùn)、日常物業(yè)管理服務(wù)提供顧問(wèn)服務(wù)指導(dǎo)工作等專(zhuān)項(xiàng)工作。
    第四條 顧問(wèn)工作內(nèi)容(詳見(jiàn)顧問(wèn)方案)
    第五條 顧問(wèn)服務(wù)目標(biāo)
    (一)乙方參照政府各級(jí)物業(yè)管理主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方委托的 ·xx小區(qū)提供專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)。
    (二)通過(guò)對(duì) ·xx小區(qū)規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備選型、智能化系統(tǒng)配置的全面了解和系統(tǒng)認(rèn)知，選用最符合物業(yè)需要的設(shè)備，從使用者以及管理者的角度就售后服務(wù)、投資與管理成本，提供顧問(wèn)意見(jiàn)，同時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選購(gòu)等提供參與意見(jiàn);以免引起設(shè)備閑置、資金浪費(fèi)，維修成本提高。
    (三)及早發(fā)現(xiàn)可能影響小區(qū)使用功能和日常物業(yè)管理的某些問(wèn)題，從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提供相關(guān)建議書(shū)，以達(dá)到便于實(shí)施物管服務(wù)和降低物管成本的目的，也便于管理運(yùn)作，亦可以幫助發(fā)展商在投資時(shí)做出更為合理的安排，通過(guò)此項(xiàng)服務(wù)幫助客戶(hù)更好地控制投資成本及管理成本，節(jié)約資源，求得更好的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。
    (四)及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護(hù)的問(wèn)題，列出遺漏工程，從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)，同時(shí)開(kāi)始組建 ·xx小區(qū)管理機(jī)構(gòu)，訂制詳細(xì)的物業(yè)管理培訓(xùn)計(jì)劃并對(duì) ·xx小區(qū)物管從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，建立一支高水準(zhǔn)的物業(yè)管理隊(duì)伍，務(wù)求令 ·xx小區(qū)的物業(yè)使用者能享受到高素質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。
    第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    (一) 顧問(wèn)期內(nèi)，甲方可以就 ·xx小區(qū)使用"物管顧問(wèn)荊州利嘉物業(yè)管理有限公司"等文字進(jìn)行對(duì)外宣傳，但不得對(duì)乙方之社會(huì)聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)造成損失，否則，須按本合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé) ·xx小區(qū)正常物管工作之全部投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。
    2、甲方應(yīng)履行政府及有關(guān)文件、公約中訂定的管理?xiàng)l款及責(zé)任，并給予乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理的牧業(yè)管理建議權(quán)。
    (二) 甲方于簽約后指定專(zhuān)人與乙方及時(shí)溝通雙方工作情況(此人宜為 ·xx小區(qū)骨干人選)。
    (三) 甲方應(yīng)免費(fèi)解決乙方長(zhǎng)期派駐人員的食宿問(wèn)題。 按本合同的約定按時(shí)向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)用。 向乙方提供必要的文件圖紙資料、 ·xx小區(qū)所在地物業(yè)管理的政策法規(guī)，及時(shí)通報(bào)與物業(yè)管理相關(guān)的工程進(jìn)度、內(nèi)外部的消息，以及負(fù)責(zé)與 ·xx小區(qū)所在地外部各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。
    (四) 充分支持、并督促管理商積極配合乙方的顧問(wèn)服務(wù)工作，及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通聯(lián)系，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并給予公正、客觀的評(píng)價(jià);承擔(dān)因拒絕或未及時(shí)采納乙方各項(xiàng)合理建議而產(chǎn)生的問(wèn)題及影響。
    (五) 保證保守乙方的商業(yè)秘密及不向第三方透露甲乙雙方簽訂的合同條款及合同金額，同時(shí)不得向第三方提供乙方的管理資料。
    第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一) 乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成顧問(wèn)方案中列明的全部工作內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)合同約定的服務(wù)目標(biāo)。
    (二) 乙方顧問(wèn)團(tuán)根據(jù) ·xx小區(qū)實(shí)際情況擬定適用的專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)工作方案，并根據(jù)需要提交相關(guān)顧問(wèn)工作報(bào)告。
    (三) 乙方根據(jù)顧問(wèn)工作需要隨時(shí)檢查管理商對(duì)顧問(wèn)意見(jiàn)的執(zhí)行情況，若發(fā)現(xiàn)執(zhí)行偏差，有權(quán)要求其糾正。
    (四) 當(dāng)甲方有合理正當(dāng)?shù)睦碛烧f(shuō)明乙方派遣的項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任工作或由于乙方從事變動(dòng)原因需更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)(提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng))，乙方均須提前一周時(shí)間派遣新的項(xiàng)目經(jīng)理跟隨原項(xiàng)目經(jīng)理熟悉 ·xx小區(qū)情況及辦理工作交接，并保證 ·xx小區(qū)正常運(yùn)作不受影響。
    (五) 乙方不得以任何方式出讓或轉(zhuǎn)讓其于本合同中約定的任何責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。
    (六) 顧問(wèn)期內(nèi)，積極配合甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)、認(rèn)真指導(dǎo)管理商實(shí)施物管，接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)與其溝通、聯(lián)系;充分考慮甲方提出的各項(xiàng)合理化建議，對(duì)可實(shí)施部分予以采納。
    (七) 保證保守甲方的商業(yè)秘密及不向第三方透露甲乙雙方簽訂的合同條款和合同金額;同時(shí)不得向第三方提供甲方的項(xiàng)目資料。
    第八條 服務(wù)價(jià)格及付款方式
    (一) ·xx小區(qū)顧問(wèn)費(fèi)總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整(100000元)。
    (二)付款方式：
    1、合同簽訂一周內(nèi)，向乙方支付定金30%(即20xx0元)，
    2、合同實(shí)施后，定金轉(zhuǎn)為第一季度服務(wù)費(fèi)，以后每季度平均支付顧問(wèn)費(fèi)。
    第九條 違約責(zé)任
    當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，違約方須自違約行為發(fā)生之日始三十日內(nèi)一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額等同于顧問(wèn)費(fèi)總額。
    1、 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方公司內(nèi)部出現(xiàn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股東變更或甲方將 ·xx小區(qū)轉(zhuǎn)賣(mài)第三方及雙方其它單方面的原因均不構(gòu)成修改或終止本合同的理由，否則違約方須支付違約金。
    2、 甲乙雙方任何一方違反本合同有關(guān)條款或因自身其它原因而致使未能達(dá)到合同約定的服務(wù)目標(biāo)或直接造成對(duì)方名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方限期整改或解決，限期整改或解決不了的，對(duì)方有權(quán)終止本合同，同時(shí)違約方須支付違約金，造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，還需給予相應(yīng)賠償。
    3、 如甲方未能按本合同約定按時(shí)支付顧問(wèn)費(fèi)用，則乙方有權(quán)自逾期之日起按每日應(yīng)收費(fèi)用的萬(wàn)分之四向甲方收取滯納金，若拖欠時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，則乙方除收取拖欠款及滯納金外，有權(quán)終止本合同，并收取違約金。
    4、 甲、乙雙方均不得將對(duì)方之商業(yè)秘密、管理資料或項(xiàng)目資料等泄露給第三方，否則違約方須支付對(duì)方違約金，并賠償由此而給對(duì)方造成的名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條 其它事項(xiàng)
    (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，并須書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    (二)合同規(guī)定的顧問(wèn)期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方臺(tái)欲續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
    (三)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法履行或造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 (四)本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理政府部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，提交人民法院依法裁決。
    (五)本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)及其地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    (六)本合同正本共 三 頁(yè)，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，安徽省物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    (七)本合同自簽字、蓋章之日起生效。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    房地產(chǎn)聘用合同篇十六
    為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：
    一、甲方愿意將位于（_______________________________________________）的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________元，小寫(xiě)_________元。
    二、該房屋目前的狀況和轉(zhuǎn)讓方式；
    1、地處_______________________________小區(qū)，__________（棟）單元____樓_____室。該房是____________房權(quán)證城字第______號(hào)。土地使用權(quán)號(hào)：____________號(hào)。
    2、該房建筑面積______平方米。其中套內(nèi)使用面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e____平方米。
    3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。
    5，詳情見(jiàn)甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的合同書(shū)（見(jiàn)復(fù)印件）。
    四、付款方式：簽定本合同時(shí)乙方預(yù)付定金人民幣（_________________）元____________________________________________，手續(xù)變更完成后乙方一次性付清余款。
    五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，當(dāng)日即將房子交付給乙方。
    六、甲方保證對(duì)該房子擁有完整的所有權(quán)及處置權(quán)，在訂立本合同時(shí)對(duì)本房屋沒(méi)有抵押，轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)濟(jì)糾紛的行為。
    七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原來(lái)與開(kāi)發(fā)商訂立的合同上的權(quán)力與義務(wù)即交予乙方。甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
    八、甲方負(fù)責(zé)房屋交付前的購(gòu)房款，水電，物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
    九、手續(xù)變更（與開(kāi)發(fā)商的合同變更。稅費(fèi)變更，產(chǎn)權(quán)變更及辦理）。
    十、訂立本合同后，雙方均不能反悔，如乙方反悔甲方可沒(méi)收乙方的定金。如甲方反悔應(yīng)雙倍退還定金給乙方。雙方須在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款，手續(xù)變更，房屋交付等事項(xiàng)。
    十一、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾显V。
    十三；本合同一式二份，雙方簽字后即生效。
    簽訂日期：______年___月____日時(shí)
    房地產(chǎn)聘用合同篇十七
    委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)：
    合肥市房地產(chǎn)管理局
    合肥市工商行政管理局監(jiān)制
    簽約須知
    一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
    二、本合同使用范圍
    1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
    三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě)；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
    四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：
    1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
    3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
    五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
    六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。
    七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
    房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1—2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收。
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）
    委托人（甲方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
    （一）提供信息發(fā)布； （二）充當(dāng)訂約介紹人；
    （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶(hù)口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)][ ][]；
    （六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。
    第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：
    年，層次：
    層，房屋結(jié)構(gòu)：
    ，房
    屋權(quán)屬證號(hào)： ，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；
    （二）室內(nèi)裝修情況： ； ；
    （五）擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：
    元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。
    第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
    （一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)
    確。
    （二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件：
    1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書(shū)
    3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）
    （2） 。
    日內(nèi)向丙方提交下列資料的
    （4）
    （三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
    （四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地
    產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。
    （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
    （六）丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
    （七）丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
    元。不得收取其他費(fèi)用。
    第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任
    （一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
    日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地
    元。
    產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金
    （二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
    日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房
    元。 元。
    地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金
    單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式
    種方式解決：
    合同編號(hào)：_________
    委托人（乙方）：_________
    經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)
    房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
    （一）提供訂約信息；
    （二）充當(dāng)訂約介紹人；
    （三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；
    （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
    （五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶(hù)口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)
    戶(hù)][_________][_________]；
    （六）_________
    第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第三條 乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
    （二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________
    元][_________元/年]。
    第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
    （一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
    （二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
    （三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
    （四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
    （五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
    （六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
    （七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
    （八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
    （九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
    （十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。 （十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
    第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任
    （一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
    （二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
    單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
    第六條 合同糾紛的解決方式
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
    2、依法向人民法院起訴。
    第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
    第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
    第九條 其他約定條款
    （一）_________
    （二）_________
    （三）_________
    第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
    代理人簽字：_________
    證件名稱(chēng)：_________
    證件號(hào)碼：_________
    聯(lián)系電話(huà)：_________
    共有人簽字：_________
    簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日
    附件
    一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
    ………………………………………………………………………………
    （粘貼線(xiàn)） （騎縫章加蓋處）
    附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
    室內(nèi)裝飾：_________
    二、_________
    簽約須知
    一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
    二、本合同使用范圍
    1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；
    2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
    三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě)；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
    四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：
    1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
    2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
    3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
    五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
    六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。
    七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
    房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買(mǎi)賣(mài)雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。
    房地產(chǎn)聘用合同篇十八
    依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
    【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】
    1。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）。
    2。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
    第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
    1。內(nèi)容：_________。
    2。條件：_________。
    3。要求：_________。
    第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
    1。內(nèi)容：_________。
    2。條件：_________。
    3。要求：_________。
    第四條本合同委托期限
    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
    第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
    【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：
    【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：
    【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元：
    第六條中介費(fèi)，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間，條件，結(jié)算方法如下：
    _________。
    第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
    1。乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；
    2。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
    4。乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
    5。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
    6。_________。
    第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
    1。甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的；
    2。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
    4。甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
    5。_________。
    第十條乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
    第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn)。
    第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
    第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。
    第十四條甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
    1。向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2。向人民法院起訴。
    第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
    身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________
    房地產(chǎn)聘用合同篇十九
    甲方：(投資方)
    乙方：(受資方)
    甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：
    甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價(jià)出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
    1.甲方以其名下位于座落于南京市中山x號(hào)江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產(chǎn)權(quán)作為出資，入股乙方公司。
    2.甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：
    (1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為毛胚。第5、6層的產(chǎn)權(quán)證情況為。
    (2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現(xiàn)狀為毛胚。已按照單身公寓進(jìn)行了結(jié)構(gòu)分割。13、14層每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。15層為單獨(dú)一個(gè)房產(chǎn)證。
    (3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，
    已按照每層16套單身公寓進(jìn)行了分割和精裝修，每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證和供水、供電、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施。16—17層截至目前，上述公寓已銷(xiāo)售并交付8套。
    以上房產(chǎn)的建筑總面積共計(jì)________平方米。房屋用途為商業(yè)用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)
    3.作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號(hào)如下：
    4.作為出資入股的房產(chǎn)總面積平方米，雙方確認(rèn)的所出資房產(chǎn)總額為元，房屋估價(jià)甲方取得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告)
    房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)待雙方另行協(xié)商后制定補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對(duì)于乙方工作需要甲方配合的，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。
    公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，公司的利潤(rùn)按照比例進(jìn)行分紅。
    1.甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度、盡可能地予以合作，在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級(jí)人民法院管轄。雙方簽署合同時(shí)所注明的住所地，即為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)法律文書(shū)的送達(dá)地。
    2.合同一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對(duì)方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護(hù)自己合法權(quán)益所支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。
    1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。
    2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
    3.本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。
    附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》;
    附件二：《房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告》。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
    住址：住址：
    聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
    代理人(簽章)：代理人(簽章)：
    簽約日期：
    簽約地：
    簽約日期：簽約地：
    房地產(chǎn)聘用合同篇二十
    委托人(甲方)：身份證號(hào)碼：
    居間人(乙方)：
    根據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購(gòu)房行為提供媒介服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。
    1、甲方及其家人準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)住宅(商鋪)，委托乙方為其購(gòu)房提供媒介服務(wù)，力爭(zhēng)促成交易。
    2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排專(zhuān)人陪同甲方實(shí)地了解房屋情況，為了真實(shí)地記載雙方履新合同的實(shí)際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時(shí)，雙方對(duì)本條載明的看房行為簽字確認(rèn)。
    a、物業(yè)地址。
    看房時(shí)間：年月日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
    b、物業(yè)地址。
    看房時(shí)間：年月日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
    c、物業(yè)地址。
    看房時(shí)間：年月日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
    d、物業(yè)地址。
    看房時(shí)間：年月日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
    e、物業(yè)地址。
    看房時(shí)間：年月日(乙方)經(jīng)紀(jì)人簽字：甲方簽字：
    3、乙方促成甲方購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)后，甲方按照該物業(yè)成交總額2%的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報(bào)酬，此費(fèi)用的支付時(shí)間為甲方與第三方簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)支付完畢。
    4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方提供的房源不能滿(mǎn)足甲方要求或者甲方改變購(gòu)買(mǎi)意向，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成交易或者不能交易，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
    5、從簽定本合同且乙方工作人員陪同甲方實(shí)地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務(wù)情況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開(kāi)乙方，單獨(dú)與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方提供了媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同第3條向乙方支付報(bào)酬。
    6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。
    甲方：乙方：
    簽訂日期：簽訂日期：