合同的主要目的是明確各方責(zé)任和權(quán)益，確保交易的有效進(jìn)行。在編寫合同時，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。如果您需要撰寫合同，以下范文可能對您有所幫助。
房屋改造承包的合同篇一
甲方：
乙方：
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半）。
二、乙方必須按照甲方的設(shè)計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）。
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的.煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。
七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元。
九、付款方式：
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
監(jiān)工：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋改造承包的合同篇二
【合同案例】：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除。虹口法院依法審理，認(rèn)為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。
小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現(xiàn)房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費(fèi)8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。
虹口法院經(jīng)審理認(rèn)為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍然有權(quán)利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門的大學(xué)生租房時應(yīng)在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責(zé)任等內(nèi)容，并明確約定違約責(zé)任。
房屋維修責(zé)任應(yīng)該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！眮砑s定維修責(zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責(zé)任往往隱藏在其他事項中，造成責(zé)任劃分不清晰問題。本人認(rèn)為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。
1、房屋修繕責(zé)任。
房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問題。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定”。因此出租人有對房屋及其設(shè)備及時、認(rèn)真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！?BR> 從律師角度認(rèn)為,應(yīng)將“承租人過錯”進(jìn)行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款中，以減少不必要的爭議。
2、承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任。
《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭議較多。
我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進(jìn)行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強(qiáng)烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅持當(dāng)時改造方案是經(jīng)出租人同意并認(rèn)可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費(fèi)用承擔(dān)問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。
這是一個典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當(dāng)初對改變房屋構(gòu)造的后果雙方約定不足，造成維修責(zé)任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責(zé)任承擔(dān)問題。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責(zé)任承擔(dān)主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問題。
3、承租人惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任。
實踐中，對于承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴(yán)重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進(jìn)行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當(dāng)補(bǔ)償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補(bǔ)償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈^v^民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
房屋改造承包的合同篇三
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋改造承包合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：（以下簡稱甲方）____________________
乙方：（以下簡稱乙方）____________________
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓
2、承包方式：包工包料
1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄；
2，裝修：塑鋼窗安裝；
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；
費(fèi)用計為：____________________元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)）
按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%；
2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%；
3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的.40%。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造承包的合同篇四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內(nèi)容及承包范圍：
１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。
３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
４、房屋屋面蓋彩瓦。
５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。
７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。
四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。
六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。
七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、此工程工期為５個月。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋改造承包的合同篇五
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項達(dá)成如下條款：
______。
1、水電鋪設(shè)；
2、瓦工砌貼；
3、木工制作；
4、泥工制作；
5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。
開工日期：______年______月______日，合同工期：______天。
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。
乙方采用固定總價全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。
1、工程總價按實際工程量計算。
2、工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。
3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。
1、提供與其它相關(guān)單位的.工作協(xié)調(diào)；
2、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。
1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。
2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。
1、憑雙方認(rèn)可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際量計。
2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后______天內(nèi)，甲方付清所有工程款項。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。
本工程交工驗收，應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
1、本合同自簽訂之日起生效，到結(jié)清工程款之日終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇六
定作方：____有限公司，法定代表人：___營業(yè)地址：____。
承攬方：___，住址：___。電話：
簽訂地：__市__鎮(zhèn)。
簽訂時間：年月日。
一、項目名稱。
任務(wù)量、酬金、完成期限、備注項目名稱：___公司位于___3號廠區(qū)內(nèi)的包括但不限于新建飯?zhí)谩S區(qū)墻面改造、車間電梯的土建部分、茶水間、文化墻建造。
合同價金：元整(大寫：)，不含稅，此價格為包干價。
完成期限：要求年月日完工。
二、項目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求。
按通用標(biāo)準(zhǔn)和定作人的現(xiàn)場要求。
三、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限。
墻身主體牢固、安全，墻面不能開裂、脫落，其它各項滿足通用標(biāo)準(zhǔn)。具體以雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
四、結(jié)算方式及期限。
合同簽訂三日內(nèi)支付總價金的20%;工程完工并驗收后支付剩余款項。
五、質(zhì)保及違約責(zé)任。
1、主體工程質(zhì)保壹年，從驗收通過后起算。
2、一方有違反本合同約定的，向守約方支付違約金。
六、解決合同糾紛的方式。
雙方遇爭議盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。
七、雙方協(xié)商的其它條款。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
定作方：承攬方：
代表人：
房屋改造承包的合同篇七
第二十三條關(guān)于違約責(zé)任的共同適用條款。
第二十四條生效條款。
24.1本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。
第二十六條爭議解決辦法。
第二十九條本合同附件。
1.標(biāo)的房屋平面圖；
2.《標(biāo)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》；
第三十條補(bǔ)充協(xié)議。
共
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房屋改造承包的合同篇八
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運(yùn)至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責(zé)任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴(yán)重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進(jìn)行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進(jìn)行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴(yán)格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇九
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內(nèi)容及承包范圍：
１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。
３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
４、房屋屋面蓋彩瓦。
５、建筑工程范圍內(nèi)的`下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。
７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。
四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。
六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。
七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、此工程工期為５個月。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋改造承包的合同篇十
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)以上甲乙雙方協(xié)商決定，特因搬罾鎮(zhèn)石狗壩社區(qū)辦公室維修工程，經(jīng)石狗壩社區(qū)兩委同意，將居委會辦公室維修工程承包給乙方承建，其承建事項及承建款項如下：
一、工程總價款及工程內(nèi)容。
1、二樓以上新加一層120平方，每平米承包價為720元，合計價款86400元。
2、工程內(nèi)容。
1）、四周墻體為240墻。
2）、柏木領(lǐng)子、柏木角子。
3）、以上材料及砂石、水泥、做工在內(nèi)工程質(zhì)量必須驗收合格。
二、裝飾。
1、三樓望板120平方，每平米單價為90元，合計10800元。
2、地板安裝120平方，含河沙、水泥、搬運(yùn)在內(nèi)，每平米單價108元，合計12960元。
三、門窗安裝46平方，每平米180元，合計8280元。
四、電源安裝：合計1560元。
五、以上四項總計承包款為120000元（大寫壹拾貳萬元整）。
六、付款方式。
1、工程進(jìn)度一半時由甲方支付乙方工程款20%。
2、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%。
3、峻工驗收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。
七、安全責(zé)任：乙方從開工至工程完善階段，一切大小安全事故概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。與甲方無關(guān)。
八、以上協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、搬罾鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，并望認(rèn)真執(zhí)行，該合同從立約簽字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否則其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由反悔方承擔(dān)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房屋改造承包的合同篇十一
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時執(zhí)行l(wèi)x20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負(fù)總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準(zhǔn)。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
房屋改造承包的合同篇十二
甲方:乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況。
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式。
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式。
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、向乙方提供施工草圖;。
2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;。
3、向乙方提供所需施工材料到場;。
4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;。
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。
五、工期。
1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、總?cè)諝v工期：1個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)。
六、其它事宜。
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋改造承包的合同篇十三
甲方：乙方：
一、導(dǎo)言。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息。
l、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式。
本工程采?。汉贤瑑r款內(nèi)所施工項目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價款。
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全。
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程。
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付。
工程完工，經(jīng)甲方驗收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十四
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地址：___________________________。
2、工程開工日期：______年______月______日
3、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款。
第三條：質(zhì)量要求。
1、乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式。
1、甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款。
第五條：違約責(zé)任。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭議解決、合同生效。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3、本合同（包括合同附件）一式________份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十五
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、房屋概況及承包方式。
1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓。
2、承包方式：包工包料。
1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄;。
2，裝修：塑鋼窗安裝;。
三、改造、裝修費(fèi)用計算。
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);。
費(fèi)用計為：15000元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn))。
四、質(zhì)量要求。
按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
五、付款方式。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%。
2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%。
3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%。
六、雙方責(zé)任。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。
七、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式。
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十七
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫三、工程項目：
1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。
2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛(wèi)生間砌墻；原陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。3、房屋屋頂拆除并翻新重建。
墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。
房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.6、建筑垃圾的清理及運(yùn)輸。
四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)；
6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修；7、工程竣工驗收合格后，12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限：
由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。
七、工程造價：
八、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。
用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費(fèi)用。其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
房屋改造承包的合同篇十八
乙方：________________。
根據(jù)《建筑法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的.有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。
四、付款方式。
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用；工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十九
(甲方)：
(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.工程地址：___________________________。
2.工程開工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款。
第三條：質(zhì)量要求。
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式。
1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款。
第五條：違約責(zé)任。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭議解決、合同生效。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋改造承包的合同篇一
甲方：
乙方：
以下書面呈述簡稱甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過程中必須搭雙排橋，支出費(fèi)用由甲、乙雙方各出一半）。
二、乙方必須按照甲方的設(shè)計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側(cè)面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）。
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價（瓦工150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎(chǔ)、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過程中的.煙，房屋做完煙費(fèi)（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元。
七、木工包基礎(chǔ)，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元。
九、付款方式：
十、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點(diǎn)望乙方須認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
監(jiān)工：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋改造承包的合同篇二
【合同案例】：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除。虹口法院依法審理，認(rèn)為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。
小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現(xiàn)房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費(fèi)8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。
虹口法院經(jīng)審理認(rèn)為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍然有權(quán)利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門的大學(xué)生租房時應(yīng)在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責(zé)任等內(nèi)容，并明確約定違約責(zé)任。
房屋維修責(zé)任應(yīng)該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！眮砑s定維修責(zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責(zé)任往往隱藏在其他事項中，造成責(zé)任劃分不清晰問題。本人認(rèn)為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。
1、房屋修繕責(zé)任。
房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任由哪一方承擔(dān)的問題。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定”。因此出租人有對房屋及其設(shè)備及時、認(rèn)真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！?BR> 從律師角度認(rèn)為,應(yīng)將“承租人過錯”進(jìn)行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款中，以減少不必要的爭議。
2、承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任。
《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭議較多。
我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進(jìn)行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強(qiáng)烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅持當(dāng)時改造方案是經(jīng)出租人同意并認(rèn)可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費(fèi)用承擔(dān)問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。
這是一個典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當(dāng)初對改變房屋構(gòu)造的后果雙方約定不足，造成維修責(zé)任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責(zé)任承擔(dān)問題。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責(zé)任承擔(dān)主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問題。
3、承租人惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任。
實踐中，對于承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴(yán)重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進(jìn)行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當(dāng)補(bǔ)償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補(bǔ)償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈^v^民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
房屋改造承包的合同篇三
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋改造承包合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：（以下簡稱甲方）____________________
乙方：（以下簡稱乙方）____________________
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓
2、承包方式：包工包料
1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄；
2，裝修：塑鋼窗安裝；
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)；
費(fèi)用計為：____________________元。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)）
按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%；
2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%；
3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的.40%。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造承包的合同篇四
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內(nèi)容及承包范圍：
１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。
３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
４、房屋屋面蓋彩瓦。
５、建筑工程范圍內(nèi)的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。
７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。
四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。
六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。
七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、此工程工期為５個月。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋改造承包的合同篇五
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項達(dá)成如下條款：
______。
1、水電鋪設(shè)；
2、瓦工砌貼；
3、木工制作；
4、泥工制作；
5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。
開工日期：______年______月______日，合同工期：______天。
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。
乙方采用固定總價全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。
1、工程總價按實際工程量計算。
2、工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。
3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。
1、提供與其它相關(guān)單位的.工作協(xié)調(diào)；
2、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。
1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。
2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé)，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。
1、憑雙方認(rèn)可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際量計。
2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后______天內(nèi)，甲方付清所有工程款項。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。
本工程交工驗收，應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
1、本合同自簽訂之日起生效，到結(jié)清工程款之日終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇六
定作方：____有限公司，法定代表人：___營業(yè)地址：____。
承攬方：___，住址：___。電話：
簽訂地：__市__鎮(zhèn)。
簽訂時間：年月日。
一、項目名稱。
任務(wù)量、酬金、完成期限、備注項目名稱：___公司位于___3號廠區(qū)內(nèi)的包括但不限于新建飯?zhí)谩S區(qū)墻面改造、車間電梯的土建部分、茶水間、文化墻建造。
合同價金：元整(大寫：)，不含稅，此價格為包干價。
完成期限：要求年月日完工。
二、項目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求。
按通用標(biāo)準(zhǔn)和定作人的現(xiàn)場要求。
三、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限。
墻身主體牢固、安全，墻面不能開裂、脫落，其它各項滿足通用標(biāo)準(zhǔn)。具體以雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
四、結(jié)算方式及期限。
合同簽訂三日內(nèi)支付總價金的20%;工程完工并驗收后支付剩余款項。
五、質(zhì)保及違約責(zé)任。
1、主體工程質(zhì)保壹年，從驗收通過后起算。
2、一方有違反本合同約定的，向守約方支付違約金。
六、解決合同糾紛的方式。
雙方遇爭議盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。
七、雙方協(xié)商的其它條款。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
定作方：承攬方：
代表人：
房屋改造承包的合同篇七
第二十三條關(guān)于違約責(zé)任的共同適用條款。
第二十四條生效條款。
24.1本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋雙方法人印章后生效。
第二十六條爭議解決辦法。
第二十九條本合同附件。
1.標(biāo)的房屋平面圖；
2.《標(biāo)的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》；
第三十條補(bǔ)充協(xié)議。
共
3
頁，當(dāng)前第。
3
頁
1
2
3
房屋改造承包的合同篇八
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項目規(guī)劃，甲方需在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)修建住房一套，約135m2，乙方愿意承包修建，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特訂如下合同：
一、承包方式及承包價格：
1、承包方式：甲方提供全部建筑材料，并將材料運(yùn)至建筑工地50米以內(nèi)，乙方承包房屋的全部修建任務(wù)工期30天。
2、承包價格：甲方按建筑面積每平方米元付給乙方承包款，經(jīng)甲方和村鎮(zhèn)驗收合格付款。
3、承包工程包括建房所需的過梁，挑等小件的澆筑。墻體安砌，墻面水泥沙漿抹平、蓋瓦、建筑面積內(nèi)的地平澆筑，整套工序以及安全責(zé)任。
二、質(zhì)量要求：按照南大梁高速公路沿線風(fēng)貌打造工程項目的設(shè)計圖紙施工。在沒有征得甲方和村鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得隨意更改。在修建過程中，沙漿必須按比例調(diào)配并攪拌均勻，墻體安砌做到橫平豎直，四角周正，誤差不得超過1公分，墻面沙漿做到平整光滑，瓦做到安放希密均勻，平整牢固，地平做到厚度一致，表面平整光滑。如工程質(zhì)量不合格，拒絕驗收，造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
三、安全：乙方在整個施工過程中，始終要把安全工作放在首位，應(yīng)做好以下防范工作，確保萬無一失。
1、安全用電，檢查線路和設(shè)備是否完好，如有破損要包扎好，嚴(yán)重破損的要更換，保證不漏電，不懂用電常識的人員不得使用電器設(shè)備。
2、手腳架要牢固，上架人員要做好安全防范工作，高空作業(yè)要系好保險繩。
3、防跌落、防垮塌、不得重疊施工，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，上下的施工人員要看清施工現(xiàn)場的情況，有跌落、垮踏的隱患要及時排出。
4、參加建修的工人必須身體健康，不得帶病上崗，更不能上架高空作業(yè)。
5、乙方在每天的開工前進(jìn)行一次安全檢查，對所有的設(shè)備、設(shè)施和施工現(xiàn)場進(jìn)行一次全面檢查，排除安全隱患，確保萬無一失。
乙方如不嚴(yán)格按照建筑行業(yè)安全規(guī)程施工，不檢查，不監(jiān)督，帶病施工發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、此合同一式叁份，甲乙雙方和村委會各一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇九
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工內(nèi)容及承包范圍：
１、本工程主體土建工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。
２、該工程基礎(chǔ)全部由乙方負(fù)責(zé)。
３、內(nèi)墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。
４、房屋屋面蓋彩瓦。
５、建筑工程范圍內(nèi)的`下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。
６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內(nèi)。所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質(zhì)扶手。
７、房屋層高與隔壁一致。層數(shù)為８層。
三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求。
四、承包定價和結(jié)算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關(guān)規(guī)定計算。本工程由乙方全額出資建設(shè)，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按圖紙和雙方協(xié)商意見施工，工程如有不合格導(dǎo)致的一切損失（材料、工資）由乙方負(fù)責(zé)。
六、水、電、路三通和周邊關(guān)系協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。
七、安全責(zé)任：乙方在施工中必須規(guī)范作業(yè)，注意安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、此工程工期為５個月。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
房屋改造承包的合同篇十
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經(jīng)以上甲乙雙方協(xié)商決定，特因搬罾鎮(zhèn)石狗壩社區(qū)辦公室維修工程，經(jīng)石狗壩社區(qū)兩委同意，將居委會辦公室維修工程承包給乙方承建，其承建事項及承建款項如下：
一、工程總價款及工程內(nèi)容。
1、二樓以上新加一層120平方，每平米承包價為720元，合計價款86400元。
2、工程內(nèi)容。
1）、四周墻體為240墻。
2）、柏木領(lǐng)子、柏木角子。
3）、以上材料及砂石、水泥、做工在內(nèi)工程質(zhì)量必須驗收合格。
二、裝飾。
1、三樓望板120平方，每平米單價為90元，合計10800元。
2、地板安裝120平方，含河沙、水泥、搬運(yùn)在內(nèi)，每平米單價108元，合計12960元。
三、門窗安裝46平方，每平米180元，合計8280元。
四、電源安裝：合計1560元。
五、以上四項總計承包款為120000元（大寫壹拾貳萬元整）。
六、付款方式。
1、工程進(jìn)度一半時由甲方支付乙方工程款20%。
2、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%。
3、峻工驗收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。
七、安全責(zé)任：乙方從開工至工程完善階段，一切大小安全事故概由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。與甲方無關(guān)。
八、以上協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、搬罾鎮(zhèn)人民政府各執(zhí)一份，并望認(rèn)真執(zhí)行，該合同從立約簽字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否則其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由反悔方承擔(dān)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房屋改造承包的合同篇十一
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）。
施工單位：（以下簡稱乙方）。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時執(zhí)行l(wèi)x20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負(fù)總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準(zhǔn)。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
房屋改造承包的合同篇十二
甲方:乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況。
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
9、其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式。
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式。
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、向乙方提供施工草圖;。
2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;。
3、向乙方提供所需施工材料到場;。
4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;。
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。
五、工期。
1、開竣工日期20xx年月日至20xx年月日。
2、總?cè)諝v工期：1個月，共計30日歷天。(特殊情況除外)。
六、其它事宜。
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;。
3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋改造承包的合同篇十三
甲方：乙方：
一、導(dǎo)言。
甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑安裝工程管理條例》的前提下，依據(jù)政府對行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
二、工程信息。
l、工程地址：
2、工程類別：
三、工程承包形式。
本工程采?。汉贤瑑r款內(nèi)所施工項目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無爭議。
施工過程中發(fā)生的工程變更項目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過程中涉及到乙方預(yù)算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。
四、工程價款。
根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。
五、質(zhì)量與安全。
工程質(zhì)量必須滿足國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。
六、工程。
本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方?jīng)]有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。
七、工程款支付。
工程完工，經(jīng)甲方驗收，三日內(nèi)一次性支付。
八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十四
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地址：___________________________。
2、工程開工日期：______年______月______日
3、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款。
第三條：質(zhì)量要求。
1、乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式。
1、甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款。
第五條：違約責(zé)任。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭議解決、合同生效。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3、本合同（包括合同附件）一式________份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十五
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、房屋概況及承包方式。
1、房屋名稱：學(xué)校兩棟教學(xué)樓。
2、承包方式：包工包料。
1，改造：門窗改造，樓梯護(hù)欄;。
2，裝修：塑鋼窗安裝;。
三、改造、裝修費(fèi)用計算。
依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);。
費(fèi)用計為：15000元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn))。
四、質(zhì)量要求。
按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
五、付款方式。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的30%。
2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的30%。
3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的40%。
六、雙方責(zé)任。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。
2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。
七、其它事宜。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式。
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十七
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫三、工程項目：
1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。
2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛(wèi)生間砌墻；原陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。3、房屋屋頂拆除并翻新重建。
墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。
房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.6、建筑垃圾的清理及運(yùn)輸。
四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)；
6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修；7、工程竣工驗收合格后，12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限：
由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。
七、工程造價：
八、付款方式：
為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。
用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費(fèi)用。其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
房屋改造承包的合同篇十八
乙方：________________。
根據(jù)《建筑法》《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、工程地址。
本工程位于_____________________。
房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層（包括拆墻），全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式。
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。
7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的.有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)；乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結(jié)束時間為________，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。
四、付款方式。
工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付30%費(fèi)用；工程進(jìn)度達(dá)到一半時甲方支付30%費(fèi)用，工程竣工驗收后甲方支付30%費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。
五、違約責(zé)任。
1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋改造承包的合同篇十九
(甲方)：
(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
1.工程地址：___________________________。
2.工程開工日期：______年______月______日
3.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款。
第三條：質(zhì)量要求。
1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條：付款方式。
1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗收合格，在乙方開具有效發(fā)票后，在15個工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項目的價款。
第五條：違約責(zé)任。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第六條：爭議解決、合同生效。
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。