合同的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的語言應(yīng)簡明扼要，避免使用晦澀難懂的法律術(shù)語。如果您正在尋找合同的模板或樣本，請查看以下內(nèi)容，希望對您有所幫助。
車位使用權(quán)買賣合同篇一
合同編號：
甲方(出賣人)：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
地址：西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)***路1號。
電話：
乙方(買受人)：
住址：
電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、乙方所購車位(庫)位于“****小區(qū)”地下車庫第號位(具體位置見合同附車位圖)。
二、該車位使用權(quán)期限為年，即年月日始到年月日止。
四、付款方式。
買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。
五、交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實延期：
2、遭遇不能克服的客觀原因、且出賣人在發(fā)生之日起三十日內(nèi)告知買受人的。
六、出賣人違約責(zé)任。
除合同第五條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理：
1、逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之二向買受人支付違約金。
七、買受人義務(wù)。
1、車位(庫)達到使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知買受人辦理交付手續(xù)。
2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之二的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之二的違約金。
3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買受人應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。
八、其他約定。
1、買受人車位(庫)使用權(quán)的購買價款中，不包含車位(庫)的大修理基金，所以在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費用，應(yīng)由買受人籌集。
2、買受人所購的車位(庫)的日常清潔、照明、秩序及維護等服務(wù)工作由小區(qū)物業(yè)公司管理。買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。
3、出賣人及物業(yè)管理公司只向買受人提供停車位的有償使用和管理，但并不承諾對買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜擔(dān)負賠償責(zé)任。買受人應(yīng)自行向保險公司購買車輛綜合保險、并有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)之保險證明。
4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負責(zé)。
5、出賣人提供之停車位(庫)只允許停泊符合該停車位(庫)規(guī)定尺寸范圍內(nèi)的小型汽車，如買受人違反此條款，物業(yè)公司有權(quán)拒絕買受人車輛進入停車場。
6、買受人所購?fù)＼囄?，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。
7、買受人所購?fù)＼囄?庫)，只可做停泊車輛使用，不得用于堆放雜物或做其他用途;亦不得將有毒或爆炸性等危險物品帶入停車場內(nèi)。
8、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。
九、爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出賣人持貳份，買受人持壹份。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十三、附件：車位(庫)平面圖。
出賣人(簽章)買受人(簽章)。
法定代表人代表人。
簽于年月日簽于年月日。
車位使用權(quán)買賣合同篇二
甲方（車庫出賣人）：
乙方（車庫買受人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇三
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：
二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣________________________元/個，（人民幣大寫：______萬____________元整）。
三、該車位均未設(shè)定抵押。
四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。
五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：
（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。
六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。
七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。
（1）專項維修資金；
（2）契稅；
（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用。
八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。
十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費用，使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關(guān)。
十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。
出賣人（簽章）：____________。
買受人（簽章）：____________。
簽訂時間：______年______月______日。
車位使用權(quán)買賣合同篇四
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇五
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。
1、出賣人投資建設(shè)的______________院內(nèi)的機械式停車設(shè)備，其所有權(quán)屬于出賣人。
2、出賣人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車位使用權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣給買受方使用。
4、買受人自愿購買該車位使用權(quán)。并依據(jù)本合同約定獲得該車位使用權(quán)不另外辦理使用權(quán)證書。
5、因人力不可抗力的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等造成車位損毀，使用權(quán)終止，雙方互不賠償；如政府行為將該車位征收或拆除，政府所給予的賠償，歸買受人，出賣人不另外賠償。
6、買受人在取得車位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、贈與、遺贈、抵押、出租等與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移，必須向車位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。
1、車位地址：__________________________________院內(nèi)。
2、所購車位情況登記：
該機械式停車設(shè)備為鋼架升降結(jié)構(gòu)，共七層（地下兩層、地上五層）。
車位號：
層數(shù)容車高度：（單位：米）。
車位最大承重：（單位：t）。
備注：
該車位具體位置見本合同附件“車位平面圖”。
1、該車位使用權(quán)單價為人民幣_______萬元（大寫：___________________）。
2、一次性付款。
1、買受人交清購買車位款并與出賣人簽訂本合同后，出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將車位交付買受人使用。
2、如遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買受人使用的，自本合同約定的交付期限的第二天起，至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付款萬分之____的違約金。
3、車位交付使用前，如買受人放棄購買，出賣人半年內(nèi)分三次退還所付車位款（不計利息）。
1、出賣人負責(zé)指定專人對買受人所購買的車位和車位機械設(shè)備進行管理，確保設(shè)備正常使用。
2、因設(shè)備需要定期檢測維修、運行耗電、雇專人管理，買受人應(yīng)保證按時交納所需費用。所交費用額以實際產(chǎn)生金額由所有買受人均攤。
3、車位啟用前由出賣人和買受人簽訂《車位管理使用規(guī)定》承諾書?！盾囄还芾硎褂靡?guī)定》承諾書簽訂后，方可交付使用。
4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過人民法院解決。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣方（蓋章）：___________________。
買受方（蓋章）：___________________。
_______年_____月_____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇六
甲方(開發(fā)商)：
乙方(業(yè)?主)：?。
身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。
一、?停車位基本情況。
項目地址：
乙方房號：
容車規(guī)格：
容車載重：
車輛所有人：?。
身份證號碼：
車牌號：
緊急聯(lián)絡(luò)方式：
其他：
本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打?，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二?、使用期限。
1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式。
1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣?萬元后，即可享有________________________________________?區(qū)，編號為?號地下車位的使用權(quán)。
2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。
四、交付日期
本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。
4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。
六、管理責(zé)任。
1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。
七、免責(zé)約定。
1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的?%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他。
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。
甲方(公章)：?乙方：
代表人：?代表人：
簽署時間：?年?月?日?簽署時間：?年?月?日。
車位使用權(quán)買賣合同篇七
本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于________年____月____日在________市________(區(qū)縣)簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：_________。
受讓方(以下簡稱“乙方”)：_________。
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、車位的基本情況。
3、甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。
二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。
三、轉(zhuǎn)讓價款。
1、轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價;。
2、甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元(大寫：______________元)。(此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：
1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。
六、交付期限與方式。
1、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
2、車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理。
1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;。
2、停車場專用設(shè)施設(shè)備的'維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);。
3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;。
九、其他。
1、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
2、乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進行管理服務(wù)，乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則。
1、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：地下室車位布置平面圖。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
________年____月____日________年____月____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的乙方受讓的停車位位于地下負一層號，具體車位位置以平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責(zé)任。
1、本協(xié)議所指本宗車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：
(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動轉(zhuǎn)為車位轉(zhuǎn)讓款)。
2、違約責(zé)任：
(1)乙方如果延遲付款，自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并且有權(quán)將乙方所定車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金后，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，否則雙倍返還定金。
3、使用期間，乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車位所發(fā)生的相關(guān)費用，法律法規(guī)對此另有約定的除外。
四、使用限制。
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書面告知物業(yè)公司，乙方對第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如遇戰(zhàn)爭、抗擊自然災(zāi)害等國家人防緊急狀態(tài)，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。
五、使用管理。
1、自甲方向乙方移交該車位使用權(quán)之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙方須注意使用并維護該停車設(shè)施，如因乙方過錯致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費用。
六、生效條件。
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇九
地址：
電話：
乙方：
所購房屋系：幢室（施工編號，號室（公安編號）。
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲方系“花園”項目（以下簡稱“本小區(qū)”）的開發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設(shè)了地下機械立體式停車庫（以下簡稱“機械車庫”）；乙方是本小區(qū)內(nèi)業(yè)主，有使用前述機械車庫的需要。為此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方有償使用機械車庫事宜，自愿達成如下合同：
一、車位信息。
1、甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號（暫定編號）車位（以下簡稱“該車位”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸：長mm*寬mm*高mm，該車位最大允許停放重量：2噸。
2、該車位編號最終以甲方或者甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)車位情況調(diào)整該車位編號。
二、使用年限。
1、乙方使用該車位的年限：為，從本合同約定的移交之日開始計算；20年期滿后，如該車位能夠繼續(xù)使用的，甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的`本項目國有土地使用權(quán)剩余年限內(nèi)繼續(xù)使用該車位，且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權(quán)的剩余使用年限期滿，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如還能夠繼續(xù)使用的，應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅、費用由乙方承擔(dān)和繳納，但乙方不另支付甲方使用費。
2、乙方使用期間（包括無償使用期間，以下含義與此相同）該組車位的機械及相關(guān)配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換（含100元以上的配件更換）的，所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔(dān)，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用該車位，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（包括因此給其他使用人造成的損失）。
三、使用費。
1、乙方使用該車位，應(yīng)向甲方一次性繳納20年的使用費元（大寫：），該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的，按應(yīng)付額的日萬分之五計算支付違約金；逾期支付超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，將該車位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預(yù)期利益損失。
2、該車位移交乙方后，無論乙方是否使用該車位，乙方支付的使用轉(zhuǎn)讓費甲方不予退還。
四、交付。
甲方同意在年月日以前將該車位移交乙方使用，乙方應(yīng)在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位，并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間，甲方不再另行通知；因乙方原因未按時接受該車位的，視為甲方已按合同約定時間交付該車位，該車位所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、財產(chǎn)風(fēng)險及相關(guān)費用（包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等）等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔(dān)。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位，甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的，甲方應(yīng)按每天10元補償乙方損失。
1、該車位只能作為停車使用，乙方不得改變用途，不得在車庫、車位內(nèi)作隔墻、欄桿以及添加任何設(shè)施、附屬物等。
2、乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在行使對該車位的使用權(quán)時，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權(quán)、使用權(quán)和其他正當(dāng)權(quán)利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車，也不得破壞車庫和車位的相關(guān)設(shè)施。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守車位使用操作規(guī)程，不得違規(guī)進行操作，因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔(dān)。如相關(guān)單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理。
1、該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等，該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理，甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《車位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)相應(yīng)的繳費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；乙方未按規(guī)定繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
3、甲方交付該車位給乙方后，無論乙方是否使用該車位，該車位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等均由乙方承擔(dān)和繳納；乙方未繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
七、其它。
1、乙方按本合同約定使用該車位，雙方同意不再辦理其他任何轉(zhuǎn)移手續(xù)，也不辦理任何登記。從該車位交付或視為交付乙方之日起，該車位的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因不可抗力等原因造成該車位毀損、滅失的，甲方不退還乙方使用費。
3、因該車位由乙方長期使用受益，雙方同意，在本合同第三條約定的使用期限內(nèi)，如國家對該車位物業(yè)所有權(quán)人征收相關(guān)稅、費的，相關(guān)稅、費由乙方負責(zé)代甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后5日內(nèi)支付給甲方，逾期由乙方按本合同第四條約定承擔(dān)責(zé)任。
4、除另有約定外，雙方按本合同所列地址、電話及方式進行聯(lián)絡(luò)，如有變動，應(yīng)提前七天通知對方。通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(luò)（包括書面通知）的收訖確認為：郵寄聯(lián)絡(luò)，以簽收（乙方同住家人簽收視為乙方簽收）之時或郵件發(fā)出（以郵戳為準(zhǔn)）后第3個工作日的中午12時為收訖（以先到的時間為準(zhǔn)）；電話聯(lián)絡(luò)以發(fā)生之時為收訖；媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時為收訖。
乙方應(yīng)保證提供的聯(lián)絡(luò)地址準(zhǔn)確無誤，如甲方按約定的聯(lián)絡(luò)地址向乙方寄出郵件后，而郵件被退回或者拒收的，視為該郵件內(nèi)容已送達給乙方，由此而產(chǎn)生的責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)。
八、爭議解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向本小區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附則。
2、雙方確認在簽訂本合同時已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責(zé)任的全部條款內(nèi)容，并已按對方要求給予明確說明，雙方一致認可本合同內(nèi)容不存在顯失公平、重大誤解等情形，是雙方協(xié)商一致的真實意思表示。
3、本合同書一式三份，由雙方簽署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車位使用權(quán)買賣合同篇十
甲方：
乙方：
身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。
一、停車位基本情況項目名稱：________________________________________項目地址：乙方房號：容車規(guī)格：容車載重：車輛所有人：身份證號碼：車牌號：緊急聯(lián)絡(luò)方式：其他：本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打灒贤炗喓?，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二、使用期限。
1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式。
1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有________________________________________區(qū)，編號為號地下車位的使用權(quán)。
2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。
四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。
4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。
六、管理責(zé)任。
1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。
七、免責(zé)約定1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽署時間：年月日簽署時間：年月日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十一
甲方（贈與人）：
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
傳真：
送達地址：
乙方（受贈人）：
身份證號：
聯(lián)系方式：
送達地址：
基于乙方購買甲方開發(fā)的項目幢/座層號物業(yè)，甲方同意將其開發(fā)的位于項目指定車位（以下簡稱車位）使用權(quán)有年限的贈予乙方。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就車位使用權(quán)贈與的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議并共同遵守。
一、車位位置。
車位數(shù)共計個，分別是項目地下。
自甲方向乙方正式交付以上物業(yè)之日開始計算，共計年。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）本車位的所有權(quán)歸屬于甲方，甲方僅系將所有權(quán)中的使用權(quán)能贈予給乙方。甲方不收取本車位租賃費用，故不需要為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方在獲得車位的使用權(quán)后，可按該車位的使用用途進行使用。在使用權(quán)贈予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定的前提下，才能轉(zhuǎn)讓、出租車位的使用權(quán)給第三人，并且應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理公司，并結(jié)清正式轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理費用以及其他相關(guān)費用。甲方不得隨意改變車位的使用用途。
（2）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場的設(shè)施、設(shè)備（消防器材等）進行日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（3）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場車位的安全防范、消防、衛(wèi)生等進行管理，費用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（4）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司與乙方另行約定有關(guān)車位的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)、收費時間等物業(yè)管理內(nèi)容。
（5）本車位最終所有權(quán)歸屬于甲方，在贈與期結(jié)束之后此協(xié)議自動作廢，乙方從贈與期結(jié)束日之次日起自行承擔(dān)車位使用所產(chǎn)生之一切費用，同時需結(jié)清贈予期內(nèi)所產(chǎn)生的非車位租賃費之其它相關(guān)費用。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）若政府需要使用地下室，乙方應(yīng)服從政府規(guī)定提供給政府使用。
（2）乙方受贈的車位用途為?？哭I車，乙方不得擅自改作其他用途。
（3）乙方應(yīng)按照與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議交納物業(yè)管理費用。
（4）乙方在使用車位時必須遵守物業(yè)管理公司制定的.各項規(guī)定。
（5）在贈與期內(nèi)甲方對此車位不享有處分權(quán)利。
四、違約責(zé)任。
1、若乙方未按上述條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止本協(xié)議并可將車位另行處分，且無須承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方違反車位使用用途的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如因乙方不慎行為造成該車位或地下室的其他設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方必須負責(zé)維修以恢復(fù)原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)加倍支付修復(fù)費用。
3、乙方不按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)收回車位并另行處分。
1、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，送負責(zé)物業(yè)管理的物業(yè)公司一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：年月日
車位使用權(quán)買賣合同篇十二
以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。
原告：__________。
住所：__________。
被告：__________。
住所：__________。
聯(lián)系方式：25663_________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：
1、交易標(biāo)的為xx市______區(qū)號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。
2、上述房產(chǎn)交易價為萬元。乙方(原告)應(yīng)支付定金萬元。
3、甲方(被告)交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。
4、甲方(被告)保證上述房屋權(quán)屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金萬元。
訟爭雙方于年月日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金萬元，原告付清全部購房款時間延期至年月日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該萬元定金。
最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。
依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
xx市______區(qū)人民法院。
原告：__________。
__________年______月______日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十三
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系電話：鑒于：
1、在甲方開發(fā)的xxx小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項下出賣車位的所有權(quán)。
2、乙方系萬科水晶城組團樓業(yè)主，乙方擬購買本合同項下車位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車位。
（以上鑒于條款如因本合同約定原因發(fā)生變化，并不影響本合同的效力。）。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬科水晶城號架空層車位（以下簡稱該車位）的使用權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、車位及車輛情況。
車位號車牌號：
車型：
顏色：
聯(lián)系電話：
備注：
二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車位上停放車輛并對車輛采取合理保護措施的使用權(quán)，乙方并不對上述車位具有其他權(quán)能。
車位使用權(quán)能的期限與上述車位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至年月日止。
四、甲方責(zé)任。
1、在車位使用期間甲方應(yīng)確保乙方對該車位享有獨立使用權(quán)。
2、甲方應(yīng)負責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛疏導(dǎo)及指揮引導(dǎo)車輛。
3、甲方應(yīng)負責(zé)車場內(nèi)各種設(shè)施的維護及乙方車位的衛(wèi)生。
4、如在車位內(nèi)出現(xiàn)乙方車輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負責(zé)。如乙方向保險公司理賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，保證小區(qū)內(nèi)行車安全。
2、乙方的車輛應(yīng)辦理國家規(guī)定的保險及各種費用，手續(xù)齊全完整。
3、乙方出入時應(yīng)主動停車驗證，因過失造成甲方小區(qū)設(shè)施損壞時，應(yīng)照價賠償。
4、社區(qū)內(nèi)及停車場車輛限速五公里/小時，禁止鳴笛、嚴(yán)禁煙火，車內(nèi)物品自理。
5、社區(qū)內(nèi)及停車場嚴(yán)禁沖洗車輛、排放油污等損壞公共環(huán)境的行為。
6、乙方車輛更換時需及時通知甲方登記備案。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方針對水晶城社區(qū)停車場車輛制定的管理制度，按萬科水晶城小區(qū)物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按時交納相關(guān)費用。
8、乙方自行負責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全。
9、該車位僅作為乙方停車使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變該車位的'用途，也不得將該車位使用權(quán)設(shè)定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)收回乙方對該車位的使用權(quán)，乙方已交納費用不予退還。
10、如在使用期限內(nèi)，乙方將所購得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，車位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經(jīng)使用年限費用后將剩余款項退還乙方。車位將按照房屋轉(zhuǎn)讓時點，以合理市場價格再次出售，乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購得者具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
六、車位使用權(quán)價款及付款方式。
取得本合同項下車位使用權(quán)，乙方需支付的總價款為元，乙方應(yīng)于簽署本合同同時向甲方支付完畢。
七、因不可抗力及第三方原因造成的車輛及車內(nèi)物品的損壞、丟失等，甲方不負任何責(zé)任。
八、特別條款。
1、甲乙雙方共同認可在簽約過程中雙方均已對車位的現(xiàn)實狀況及甲方通過與全體業(yè)主簽定協(xié)議取得車位所有權(quán)的法律狀況予以了充分的了解和認識，并且乙方認同甲方對車位享有的現(xiàn)實權(quán)利，雙方在簽約過程中遵循著誠實信用原則。
2、情勢變更及處理方式：
1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質(zhì)上被界定為非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他性質(zhì)的，甲乙雙方同意本合同自動轉(zhuǎn)為租期為20年的車位租賃合同，甲方將按比例扣除20年的使用費用后，將剩余款項無息返還乙方。
2）由于行政原因?qū)е乱曳酵耆珶o法繼續(xù)使用車位的，甲方同意將因此獲得的相關(guān)行政補償款轉(zhuǎn)支付給乙方，并不再支付其他補償。
3、乙方還需根據(jù)與甲方或甲方授權(quán)第三方簽定車位維護服務(wù)協(xié)議，支付車位維護費用并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，否則，亦構(gòu)成對本合同的違約，并應(yīng)根據(jù)車位維護服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決與爭議解決費用承擔(dān)。
凡因本合同引發(fā)的爭議，由車位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔(dān)訴訟過程中的直接司法費用。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。車位實景照片復(fù)印件作為合同附件與本合同具同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：
一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方為上述停車設(shè)施的完全投資方，且上述投資未計入房屋銷售成本與價格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標(biāo)的.本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。
四、轉(zhuǎn)讓價款。
1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣_____（大寫）元整，乙方付款方式為第_____種：
（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣_____（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日_____內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
3、使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車位期間發(fā)生的必要維護費用，法律法規(guī)對此另有規(guī)定的除外。
五、使用限制。
1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放。
2、本合同所指車位，平時系專用自用小客車使用，乙方應(yīng)自行注意車輛停泊限高（車輛限高cm），并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。
3、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。
4、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對其履行本合同義務(wù)（注意事項）承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、使用管理。
1、甲方向乙方移交該停車位后，乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護該停車設(shè)施，該停車位毀損滅失的風(fēng)險及更新改造的費用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方過錯致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費用，具體管理服務(wù)費用為：每泊位_____元/月。
上述費用如發(fā)生調(diào)整，以物價部門審批為準(zhǔn)。
七、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______。
乙方：_____。
法定代表人：_____。
車位使用權(quán)買賣合同篇十五
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
買方：_________________。
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
一、房地產(chǎn)坐落于廣州市路街巷(里、坊)號房，《證》證號號，測量：_________________圖幅地號。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20%元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：_________________交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：_________________《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
賣方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
買方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
____年_____月_____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十六
買方(以下簡稱乙方)：_________________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_______________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_______________號。
乙方自愿購買甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。乙方預(yù)付的定金_______________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：___________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的'房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_______________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，___________________。
預(yù)售登記機關(guān)：_________________(章)。
經(jīng)辦人：________________。
________年________月________日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十七
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）姓名：_______
身份證號碼：_______
居住地址：_______
乙方（受讓方）姓名：_______
身份證號碼：_______
居住地址：_______
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條買賣國有土地使用權(quán)情況
甲方將位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號地使用權(quán)面積_______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用（）第_______號復(fù)印件。
第二條買賣該地使用權(quán)整體價格
該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆（54）萬元。
第三條稅金及費用負擔(dān)
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾（20）萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆（34）萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的'，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。
第六條違約責(zé)任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金（即肆拾萬元）給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條重復(fù)合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條附件
《國有土地使用證》茂南國用（）第_______號復(fù)印件。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
訂立日期：_______年_______月_______日
車位使用權(quán)買賣合同篇十八
土地使用權(quán)買賣是土地使用權(quán)人以獲取價款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價款的行為。簽訂土地使用權(quán)。
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū)號地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用()第號復(fù)印件。
第三條稅金及費用負擔(dān)。
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法。
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條權(quán)利保證約定。
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條重復(fù)合同的效力限制。
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條附則。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條附件。
《國有土地使用證》茂南國用()第號復(fù)印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期：20xx年月日
出賣方：(甲方)。
身份證號碼：聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)。
身份證號碼：聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的：市區(qū)小區(qū)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：;土地使用權(quán)證號碼：)。
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備(包括：等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
共
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頁，當(dāng)前第。
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車位使用權(quán)買賣合同篇一
合同編號：
甲方(出賣人)：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
地址：西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)***路1號。
電話：
乙方(買受人)：
住址：
電話：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、乙方所購車位(庫)位于“****小區(qū)”地下車庫第號位(具體位置見合同附車位圖)。
二、該車位使用權(quán)期限為年，即年月日始到年月日止。
四、付款方式。
買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。
五、交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實延期：
2、遭遇不能克服的客觀原因、且出賣人在發(fā)生之日起三十日內(nèi)告知買受人的。
六、出賣人違約責(zé)任。
除合同第五條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理：
1、逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之二向買受人支付違約金。
七、買受人義務(wù)。
1、車位(庫)達到使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)以書面形式通知買受人辦理交付手續(xù)。
2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之二的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之二的違約金。
3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定，買受人應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。
八、其他約定。
1、買受人車位(庫)使用權(quán)的購買價款中，不包含車位(庫)的大修理基金，所以在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的維修費用，應(yīng)由買受人籌集。
2、買受人所購的車位(庫)的日常清潔、照明、秩序及維護等服務(wù)工作由小區(qū)物業(yè)公司管理。買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。
3、出賣人及物業(yè)管理公司只向買受人提供停車位的有償使用和管理，但并不承諾對買受人停泊在停車場內(nèi)的任何車輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜擔(dān)負賠償責(zé)任。買受人應(yīng)自行向保險公司購買車輛綜合保險、并有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)之保險證明。
4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負責(zé)。
5、出賣人提供之停車位(庫)只允許停泊符合該停車位(庫)規(guī)定尺寸范圍內(nèi)的小型汽車，如買受人違反此條款，物業(yè)公司有權(quán)拒絕買受人車輛進入停車場。
6、買受人所購?fù)＼囄?，只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的情況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。
7、買受人所購?fù)＼囄?庫)，只可做停泊車輛使用，不得用于堆放雜物或做其他用途;亦不得將有毒或爆炸性等危險物品帶入停車場內(nèi)。
8、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會買受人。
九、爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
十一、本合同一式叁份，具有同等法律效力。出賣人持貳份，買受人持壹份。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十三、附件：車位(庫)平面圖。
出賣人(簽章)買受人(簽章)。
法定代表人代表人。
簽于年月日簽于年月日。
車位使用權(quán)買賣合同篇二
甲方（車庫出賣人）：
乙方（車庫買受人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇三
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就車位買賣事宜達成如下協(xié)議：
二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣________________________元/個，（人民幣大寫：______萬____________元整）。
三、該車位均未設(shè)定抵押。
四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。
五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：
（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。
六、出賣人應(yīng)當(dāng)乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。
七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。
（1）專項維修資金；
（2）契稅；
（3）按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)其他稅收和費用。
八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償所有直接、間接損失。買受人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
九、該車位甲方不辦理權(quán)屬證。
十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應(yīng)當(dāng)交納的費用，使用該車位應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關(guān)。
十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。
出賣人（簽章）：____________。
買受人（簽章）：____________。
簽訂時間：______年______月______日。
車位使用權(quán)買賣合同篇四
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇五
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。
1、出賣人投資建設(shè)的______________院內(nèi)的機械式停車設(shè)備，其所有權(quán)屬于出賣人。
2、出賣人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車位使用權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣給買受方使用。
4、買受人自愿購買該車位使用權(quán)。并依據(jù)本合同約定獲得該車位使用權(quán)不另外辦理使用權(quán)證書。
5、因人力不可抗力的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等造成車位損毀，使用權(quán)終止，雙方互不賠償；如政府行為將該車位征收或拆除，政府所給予的賠償，歸買受人，出賣人不另外賠償。
6、買受人在取得車位使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、贈與、遺贈、抵押、出租等與使用權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移，必須向車位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。
1、車位地址：__________________________________院內(nèi)。
2、所購車位情況登記：
該機械式停車設(shè)備為鋼架升降結(jié)構(gòu)，共七層（地下兩層、地上五層）。
車位號：
層數(shù)容車高度：（單位：米）。
車位最大承重：（單位：t）。
備注：
該車位具體位置見本合同附件“車位平面圖”。
1、該車位使用權(quán)單價為人民幣_______萬元（大寫：___________________）。
2、一次性付款。
1、買受人交清購買車位款并與出賣人簽訂本合同后，出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將車位交付買受人使用。
2、如遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買受人使用的，自本合同約定的交付期限的第二天起，至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付款萬分之____的違約金。
3、車位交付使用前，如買受人放棄購買，出賣人半年內(nèi)分三次退還所付車位款（不計利息）。
1、出賣人負責(zé)指定專人對買受人所購買的車位和車位機械設(shè)備進行管理，確保設(shè)備正常使用。
2、因設(shè)備需要定期檢測維修、運行耗電、雇專人管理，買受人應(yīng)保證按時交納所需費用。所交費用額以實際產(chǎn)生金額由所有買受人均攤。
3、車位啟用前由出賣人和買受人簽訂《車位管理使用規(guī)定》承諾書?！盾囄还芾硎褂靡?guī)定》承諾書簽訂后，方可交付使用。
4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過人民法院解決。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣方（蓋章）：___________________。
買受方（蓋章）：___________________。
_______年_____月_____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇六
甲方(開發(fā)商)：
乙方(業(yè)?主)：?。
身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。
一、?停車位基本情況。
項目地址：
乙方房號：
容車規(guī)格：
容車載重：
車輛所有人：?。
身份證號碼：
車牌號：
緊急聯(lián)絡(luò)方式：
其他：
本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打?，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二?、使用期限。
1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式。
1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣?萬元后，即可享有________________________________________?區(qū)，編號為?號地下車位的使用權(quán)。
2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。
四、交付日期
本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。
4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。
六、管理責(zé)任。
1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。
七、免責(zé)約定。
1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的?%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他。
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同一式?份，甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。
甲方(公章)：?乙方：
代表人：?代表人：
簽署時間：?年?月?日?簽署時間：?年?月?日。
車位使用權(quán)買賣合同篇七
本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于________年____月____日在________市________(區(qū)縣)簽訂。
協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：_________。
受讓方(以下簡稱“乙方”)：_________。
根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、車位的基本情況。
3、甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。
二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。
三、轉(zhuǎn)讓價款。
1、轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價;。
2、甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________________元(大寫：______________元)。(此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理(不作累加)：
1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。
六、交付期限與方式。
1、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
2、車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理。
1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;。
2、停車場專用設(shè)施設(shè)備的'維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);。
3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;。
九、其他。
1、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
2、乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車位進行管理服務(wù)，乙方須同時簽署《臨時管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則。
1、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
3、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：地下室車位布置平面圖。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
________年____月____日________年____月____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：
受讓方(以下簡稱“乙方”)：
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的乙方受讓的停車位位于地下負一層號，具體車位位置以平面附圖為準(zhǔn)，車位大小不小于2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責(zé)任。
1、本協(xié)議所指本宗車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第(1)種：
(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動轉(zhuǎn)為車位轉(zhuǎn)讓款)。
2、違約責(zé)任：
(1)乙方如果延遲付款，自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并且有權(quán)將乙方所定車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金后，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，否則雙倍返還定金。
3、使用期間，乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車位所發(fā)生的相關(guān)費用，法律法規(guī)對此另有約定的除外。
四、使用限制。
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書面告知物業(yè)公司，乙方對第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如遇戰(zhàn)爭、抗擊自然災(zāi)害等國家人防緊急狀態(tài)，乙方無條件服從國家需要，不得阻撓國家行為實施。
五、使用管理。
1、自甲方向乙方移交該車位使用權(quán)之后所發(fā)生的一切費用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，乙方須注意使用并維護該停車設(shè)施，如因乙方過錯致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費用。
六、生效條件。
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇九
地址：
電話：
乙方：
所購房屋系：幢室（施工編號，號室（公安編號）。
身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲方系“花園”項目（以下簡稱“本小區(qū)”）的開發(fā)商，甲方在本小區(qū)投資建設(shè)了地下機械立體式停車庫（以下簡稱“機械車庫”）；乙方是本小區(qū)內(nèi)業(yè)主，有使用前述機械車庫的需要。為此，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方有償使用機械車庫事宜，自愿達成如下合同：
一、車位信息。
1、甲方同意將本小區(qū)機械車庫中區(qū)域組號（暫定編號）車位（以下簡稱“該車位”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長期使用。該車位最大允許停車尺寸：長mm*寬mm*高mm，該車位最大允許停放重量：2噸。
2、該車位編號最終以甲方或者甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定，甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)車位情況調(diào)整該車位編號。
二、使用年限。
1、乙方使用該車位的年限：為，從本合同約定的移交之日開始計算；20年期滿后，如該車位能夠繼續(xù)使用的，甲方同意乙方仍可以在該車位所占有的`本項目國有土地使用權(quán)剩余年限內(nèi)繼續(xù)使用該車位，且無需再向甲方交納使用費。該車位所占有的本項目國有土地使用權(quán)的剩余使用年限期滿，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如還能夠繼續(xù)使用的，應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅、費用由乙方承擔(dān)和繳納，但乙方不另支付甲方使用費。
2、乙方使用期間（包括無償使用期間，以下含義與此相同）該組車位的機械及相關(guān)配件出現(xiàn)損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換（含100元以上的配件更換）的，所需的費用由乙方與該組車位的其他使用人共同分擔(dān)，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用該車位，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（包括因此給其他使用人造成的損失）。
三、使用費。
1、乙方使用該車位，應(yīng)向甲方一次性繳納20年的使用費元（大寫：），該費用在簽訂本合同時由乙方支付。乙方逾期支付的，按應(yīng)付額的日萬分之五計算支付違約金；逾期支付超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，將該車位收回交給其他人使用，甲方不再另行通知，且乙方已支付的費用甲方不再退還，作為支付給甲方的違約金及預(yù)期利益損失。
2、該車位移交乙方后，無論乙方是否使用該車位，乙方支付的使用轉(zhuǎn)讓費甲方不予退還。
四、交付。
甲方同意在年月日以前將該車位移交乙方使用，乙方應(yīng)在該交付期限屆滿時到甲方接受該車位，并以前述約定的時間作為雙方實際交付時間，甲方不再另行通知；因乙方原因未按時接受該車位的，視為甲方已按合同約定時間交付該車位，該車位所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、財產(chǎn)風(fēng)險及相關(guān)費用（包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等）等從本合同約定的交付期限屆滿之日起開始由乙方承擔(dān)。但在前述約定的交付期限屆滿時乙方未付清使用轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)拒絕交付該車位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車位，甲方又未提供其他車位供乙方暫時使用的，甲方應(yīng)按每天10元補償乙方損失。
1、該車位只能作為停車使用，乙方不得改變用途，不得在車庫、車位內(nèi)作隔墻、欄桿以及添加任何設(shè)施、附屬物等。
2、乙方停放的車輛長寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車尺寸和重量，否則造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在行使對該車位的使用權(quán)時，不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車位和其他車位用戶的通行權(quán)、使用權(quán)和其他正當(dāng)權(quán)利，不得占用或部分占用公共部位/通道停車，也不得破壞車庫和車位的相關(guān)設(shè)施。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守車位使用操作規(guī)程，不得違規(guī)進行操作，因乙方違規(guī)操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔(dān)。如相關(guān)單位對車位和車庫進行維護、檢修需要乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合，乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理。
1、該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包含該車位日常使用、運行、維護、管理等，該車位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理，甲方對該車位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《車位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)相應(yīng)的繳費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；乙方未按規(guī)定繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
3、甲方交付該車位給乙方后，無論乙方是否使用該車位，該車位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等均由乙方承擔(dān)和繳納；乙方未繳納的，由此造成的后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。
七、其它。
1、乙方按本合同約定使用該車位，雙方同意不再辦理其他任何轉(zhuǎn)移手續(xù)，也不辦理任何登記。從該車位交付或視為交付乙方之日起，該車位的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因不可抗力等原因造成該車位毀損、滅失的，甲方不退還乙方使用費。
3、因該車位由乙方長期使用受益，雙方同意，在本合同第三條約定的使用期限內(nèi)，如國家對該車位物業(yè)所有權(quán)人征收相關(guān)稅、費的，相關(guān)稅、費由乙方負責(zé)代甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后5日內(nèi)支付給甲方，逾期由乙方按本合同第四條約定承擔(dān)責(zé)任。
4、除另有約定外，雙方按本合同所列地址、電話及方式進行聯(lián)絡(luò)，如有變動，應(yīng)提前七天通知對方。通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(luò)（包括書面通知）的收訖確認為：郵寄聯(lián)絡(luò)，以簽收（乙方同住家人簽收視為乙方簽收）之時或郵件發(fā)出（以郵戳為準(zhǔn)）后第3個工作日的中午12時為收訖（以先到的時間為準(zhǔn)）；電話聯(lián)絡(luò)以發(fā)生之時為收訖；媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時為收訖。
乙方應(yīng)保證提供的聯(lián)絡(luò)地址準(zhǔn)確無誤，如甲方按約定的聯(lián)絡(luò)地址向乙方寄出郵件后，而郵件被退回或者拒收的，視為該郵件內(nèi)容已送達給乙方，由此而產(chǎn)生的責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)。
八、爭議解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中如存在爭議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向本小區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附則。
2、雙方確認在簽訂本合同時已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責(zé)任的全部條款內(nèi)容，并已按對方要求給予明確說明，雙方一致認可本合同內(nèi)容不存在顯失公平、重大誤解等情形，是雙方協(xié)商一致的真實意思表示。
3、本合同書一式三份，由雙方簽署后生效。甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車位使用權(quán)買賣合同篇十
甲方：
乙方：
身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。
一、停車位基本情況項目名稱：________________________________________項目地址：乙方房號：容車規(guī)格：容車載重：車輛所有人：身份證號碼：車牌號：緊急聯(lián)絡(luò)方式：其他：本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚嵉乜打灒贤炗喓?，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。
二、使用期限。
1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與________________________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。
2、乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。
三、合同金額及付款方式。
1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有________________________________________區(qū)，編號為號地下車位的使用權(quán)。
2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。
四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。
2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。
3、如乙方在出售________________________________________房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。
3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。
4、乙方停放的機動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。
5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。
6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。
六、管理責(zé)任。
1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理費。
七、免責(zé)約定1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、其他1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。
2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
簽署時間：年月日簽署時間：年月日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十一
甲方（贈與人）：
法定代表人：
職務(wù)：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
傳真：
送達地址：
乙方（受贈人）：
身份證號：
聯(lián)系方式：
送達地址：
基于乙方購買甲方開發(fā)的項目幢/座層號物業(yè)，甲方同意將其開發(fā)的位于項目指定車位（以下簡稱車位）使用權(quán)有年限的贈予乙方。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就車位使用權(quán)贈與的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議并共同遵守。
一、車位位置。
車位數(shù)共計個，分別是項目地下。
自甲方向乙方正式交付以上物業(yè)之日開始計算，共計年。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
（1）本車位的所有權(quán)歸屬于甲方，甲方僅系將所有權(quán)中的使用權(quán)能贈予給乙方。甲方不收取本車位租賃費用，故不需要為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。乙方在獲得車位的使用權(quán)后，可按該車位的使用用途進行使用。在使用權(quán)贈予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定的前提下，才能轉(zhuǎn)讓、出租車位的使用權(quán)給第三人，并且應(yīng)當(dāng)事先通知物業(yè)管理公司，并結(jié)清正式轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理費用以及其他相關(guān)費用。甲方不得隨意改變車位的使用用途。
（2）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場的設(shè)施、設(shè)備（消防器材等）進行日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（3）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司對地下停車場車位的安全防范、消防、衛(wèi)生等進行管理，費用由乙方分?jǐn)偤统袚?dān)。
（4）由負責(zé)管理整個小區(qū)的物業(yè)管理公司與乙方另行約定有關(guān)車位的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)、收費時間等物業(yè)管理內(nèi)容。
（5）本車位最終所有權(quán)歸屬于甲方，在贈與期結(jié)束之后此協(xié)議自動作廢，乙方從贈與期結(jié)束日之次日起自行承擔(dān)車位使用所產(chǎn)生之一切費用，同時需結(jié)清贈予期內(nèi)所產(chǎn)生的非車位租賃費之其它相關(guān)費用。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）若政府需要使用地下室，乙方應(yīng)服從政府規(guī)定提供給政府使用。
（2）乙方受贈的車位用途為?？哭I車，乙方不得擅自改作其他用途。
（3）乙方應(yīng)按照與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議交納物業(yè)管理費用。
（4）乙方在使用車位時必須遵守物業(yè)管理公司制定的.各項規(guī)定。
（5）在贈與期內(nèi)甲方對此車位不享有處分權(quán)利。
四、違約責(zé)任。
1、若乙方未按上述條款執(zhí)行，甲方有權(quán)力終止本協(xié)議并可將車位另行處分，且無須承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方違反車位使用用途的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。如因乙方不慎行為造成該車位或地下室的其他設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方必須負責(zé)維修以恢復(fù)原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)加倍支付修復(fù)費用。
3、乙方不按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)收回車位并另行處分。
1、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，送負責(zé)物業(yè)管理的物業(yè)公司一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
簽訂日期：年月日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：年月日
車位使用權(quán)買賣合同篇十二
以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。
原告：__________。
住所：__________。
被告：__________。
住所：__________。
聯(lián)系方式：25663_________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計算表)。
事實和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：
1、交易標(biāo)的為xx市______區(qū)號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。
2、上述房產(chǎn)交易價為萬元。乙方(原告)應(yīng)支付定金萬元。
3、甲方(被告)交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。
4、甲方(被告)保證上述房屋權(quán)屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金萬元。
訟爭雙方于年月日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金萬元，原告付清全部購房款時間延期至年月日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該萬元定金。
最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。
依據(jù)《民法典》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
xx市______區(qū)人民法院。
原告：__________。
__________年______月______日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十三
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
身份證號碼：
住所地：
聯(lián)系電話：鑒于：
1、在甲方開發(fā)的xxx小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項下出賣車位的所有權(quán)。
2、乙方系萬科水晶城組團樓業(yè)主，乙方擬購買本合同項下車位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車位。
（以上鑒于條款如因本合同約定原因發(fā)生變化，并不影響本合同的效力。）。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬科水晶城號架空層車位（以下簡稱該車位）的使用權(quán)買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、車位及車輛情況。
車位號車牌號：
車型：
顏色：
聯(lián)系電話：
備注：
二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車位上停放車輛并對車輛采取合理保護措施的使用權(quán)，乙方并不對上述車位具有其他權(quán)能。
車位使用權(quán)能的期限與上述車位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至年月日止。
四、甲方責(zé)任。
1、在車位使用期間甲方應(yīng)確保乙方對該車位享有獨立使用權(quán)。
2、甲方應(yīng)負責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛疏導(dǎo)及指揮引導(dǎo)車輛。
3、甲方應(yīng)負責(zé)車場內(nèi)各種設(shè)施的維護及乙方車位的衛(wèi)生。
4、如在車位內(nèi)出現(xiàn)乙方車輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負責(zé)。如乙方向保險公司理賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，保證小區(qū)內(nèi)行車安全。
2、乙方的車輛應(yīng)辦理國家規(guī)定的保險及各種費用，手續(xù)齊全完整。
3、乙方出入時應(yīng)主動停車驗證，因過失造成甲方小區(qū)設(shè)施損壞時，應(yīng)照價賠償。
4、社區(qū)內(nèi)及停車場車輛限速五公里/小時，禁止鳴笛、嚴(yán)禁煙火，車內(nèi)物品自理。
5、社區(qū)內(nèi)及停車場嚴(yán)禁沖洗車輛、排放油污等損壞公共環(huán)境的行為。
6、乙方車輛更換時需及時通知甲方登記備案。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方針對水晶城社區(qū)停車場車輛制定的管理制度，按萬科水晶城小區(qū)物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按時交納相關(guān)費用。
8、乙方自行負責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全。
9、該車位僅作為乙方停車使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變該車位的'用途，也不得將該車位使用權(quán)設(shè)定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)收回乙方對該車位的使用權(quán)，乙方已交納費用不予退還。
10、如在使用期限內(nèi)，乙方將所購得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，車位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經(jīng)使用年限費用后將剩余款項退還乙方。車位將按照房屋轉(zhuǎn)讓時點，以合理市場價格再次出售，乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購得者具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
六、車位使用權(quán)價款及付款方式。
取得本合同項下車位使用權(quán)，乙方需支付的總價款為元，乙方應(yīng)于簽署本合同同時向甲方支付完畢。
七、因不可抗力及第三方原因造成的車輛及車內(nèi)物品的損壞、丟失等，甲方不負任何責(zé)任。
八、特別條款。
1、甲乙雙方共同認可在簽約過程中雙方均已對車位的現(xiàn)實狀況及甲方通過與全體業(yè)主簽定協(xié)議取得車位所有權(quán)的法律狀況予以了充分的了解和認識，并且乙方認同甲方對車位享有的現(xiàn)實權(quán)利，雙方在簽約過程中遵循著誠實信用原則。
2、情勢變更及處理方式：
1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質(zhì)上被界定為非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他性質(zhì)的，甲乙雙方同意本合同自動轉(zhuǎn)為租期為20年的車位租賃合同，甲方將按比例扣除20年的使用費用后，將剩余款項無息返還乙方。
2）由于行政原因?qū)е乱曳酵耆珶o法繼續(xù)使用車位的，甲方同意將因此獲得的相關(guān)行政補償款轉(zhuǎn)支付給乙方，并不再支付其他補償。
3、乙方還需根據(jù)與甲方或甲方授權(quán)第三方簽定車位維護服務(wù)協(xié)議，支付車位維護費用并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，否則，亦構(gòu)成對本合同的違約，并應(yīng)根據(jù)車位維護服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決與爭議解決費用承擔(dān)。
凡因本合同引發(fā)的爭議，由車位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔(dān)訴訟過程中的直接司法費用。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。車位實景照片復(fù)印件作為合同附件與本合同具同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
車位使用權(quán)買賣合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：
一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。
上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。甲方為上述停車設(shè)施的完全投資方，且上述投資未計入房屋銷售成本與價格，乙方尊重甲方的投資方和合法收益人地位。
二、標(biāo)的.本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。
四、轉(zhuǎn)讓價款。
1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣_____（大寫）元整，乙方付款方式為第_____種：
（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣_____（大寫）元整，剩余款項在本合同簽訂后日_____內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
3、使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用該車位期間發(fā)生的必要維護費用，法律法規(guī)對此另有規(guī)定的除外。
五、使用限制。
1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放。
2、本合同所指車位，平時系專用自用小客車使用，乙方應(yīng)自行注意車輛停泊限高（車輛限高cm），并不得另行增設(shè)封閉物、欄桿等妨礙防空避難的障礙設(shè)施。
3、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體。
4、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)對其履行本合同義務(wù)（注意事項）承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、使用管理。
1、甲方向乙方移交該停車位后，乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用并維護該停車設(shè)施，該停車位毀損滅失的風(fēng)險及更新改造的費用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方過錯致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位，應(yīng)當(dāng)服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《物業(yè)管理公約》，并交納相應(yīng)管理服務(wù)費用，具體管理服務(wù)費用為：每泊位_____元/月。
上述費用如發(fā)生調(diào)整，以物價部門審批為準(zhǔn)。
七、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。八、契約收存本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______。
乙方：_____。
法定代表人：_____。
車位使用權(quán)買賣合同篇十五
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
買方：_________________。
法定代表：_________________。
委托代理人：_________________。
一、房地產(chǎn)坐落于廣州市路街巷(里、坊)號房，《證》證號號，測量：_________________圖幅地號。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20%元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡稱：_________________交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：_________________《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
賣方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
買方或委托代理人(簽名)：_________________。
身份證號碼：_________________。
聯(lián)系地址：_________________。
____年_____月_____日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十六
買方(以下簡稱乙方)：_________________。
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市_______________區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_______________平方米，國有土地使用證件為_______________。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_______________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_______________字_______________號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_______________號。
乙方自愿購買甲方的_______________房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______________平方米(包括套內(nèi)建筑面積_______________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______________平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______________元，價款合計為人民幣(大寫)_______________仟_______________佰_______________拾_______________萬_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整(小寫)_______________元。乙方預(yù)付的定金_______________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第四條甲方同意在_______________年_______________月_______________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：___________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的'房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_______________(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_______________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______________種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_______________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，___________________。
預(yù)售登記機關(guān)：_________________(章)。
經(jīng)辦人：________________。
________年________月________日。
車位使用權(quán)買賣合同篇十七
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）姓名：_______
身份證號碼：_______
居住地址：_______
乙方（受讓方）姓名：_______
身份證號碼：_______
居住地址：_______
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
第一條買賣國有土地使用權(quán)情況
甲方將位于_______市_______區(qū)_______小區(qū)_______號地使用權(quán)面積_______平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用（）第_______號復(fù)印件。
第二條買賣該地使用權(quán)整體價格
該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆（54）萬元。
第三條稅金及費用負擔(dān)
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾（20）萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆（34）萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的'，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。
第六條違約責(zé)任
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金（即肆拾萬元）給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條重復(fù)合同的效力限制
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條附則
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條附件
《國有土地使用證》茂南國用（）第_______號復(fù)印件。
甲方簽名：_______
乙方簽名：_______
訂立日期：_______年_______月_______日
車位使用權(quán)買賣合同篇十八
土地使用權(quán)買賣是土地使用權(quán)人以獲取價款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價款的行為。簽訂土地使用權(quán)。
訂立合同雙方：
甲方(出讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
乙方(受讓方)姓名：
身份證號碼：
居住地址：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。
甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū)號地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用()第號復(fù)印件。
第三條稅金及費用負擔(dān)。
辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法。
自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當(dāng)甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。
第五條權(quán)利保證約定。
甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)如數(shù)賠償。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。
2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。
第七條重復(fù)合同的效力限制。
辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。
第八條附則。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。
第九條附件。
《國有土地使用證》茂南國用()第號復(fù)印件。
甲方簽名：
乙方簽名：
訂立日期：20xx年月日
出賣方：(甲方)。
身份證號碼：聯(lián)系方式：
買受方：(乙方)。
身份證號碼：聯(lián)系方式：
雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。
一、標(biāo)的：市區(qū)小區(qū)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：;土地使用權(quán)證號碼：)。
甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設(shè)備(包括：等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施完好，不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。
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