合同是明確雙方權(quán)責(zé)的法律文件。合同應(yīng)當(dāng)切實(shí)考慮風(fēng)險(xiǎn)防范，合理設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的問題。希望以下的合同案例能夠?qū)δ兴鶈l(fā)和指導(dǎo)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇一
1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;。
(2)工業(yè)用地50年;。
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;。
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;。
(5)綜合或者其他用地50年。
3.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇二
考試即將來臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時(shí)間里，大家可不要忘記了鞏固好知識(shí)。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)解析：合同的效力，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。
依法成立的合同自成立時(shí)生效〕合同生效后，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，同時(shí)對當(dāng)事人以外的第畏人產(chǎn)生法律約束力。《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時(shí)間。
下列情形下訂立的`合同為效力待定合同;
(一)限制民事行為能力人訂立的合同
(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力。同時(shí)履行抗辯權(quán)只是暫時(shí)阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時(shí)阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽(yù);
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇三
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于合同的擔(dān)保的知識(shí)，歡迎閱讀。
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
1.保證。
保證，是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
2.保證人。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
1.保證合同。
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2.保證方式。
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
(1)一般保證二
(2)連帶責(zé)任保證
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承}ll連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
3.事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
1.保證責(zé)任的范圍
2.主合同變更與保證責(zé)仟承擔(dān)。
3.保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任
4.其他情形下的保證責(zé)任。
5.保證人的追償權(quán)。
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
6.保證責(zé)任的免除。
保證期間，是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。末約定保證期間的，保證期間為6個(gè)月。
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決牛效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。
一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證偵務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。
保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時(shí)效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計(jì)算。
抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第共人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保;法律規(guī)定不可以抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔(dān)保。
作為抵押物的財(cái)產(chǎn)，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，且具備法定條件的財(cái)產(chǎn)。
1.可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。
2.不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。
1.登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件二
2.登記為對抗第花人的.效力。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生拿息及已存在租賃權(quán)的效力。
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。
4.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少或毀損的處理。
5.其他情況卜的抵押權(quán)效力。
1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序。
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時(shí)，其價(jià)值才能確定的種抵押。
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對杭止常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人
抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的一r商行政管理部門辦理仆記、抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是以動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第共人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.質(zhì)押合同
2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力。
3.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任。
4.質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)
以匯票、支票本票債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
留置，是指債權(quán)人按照合同約定r}i有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。
留置權(quán)，是指偵務(wù)人不履行到期債務(wù)，偵權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，，與有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
定金，是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的扣保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定企的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙信返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
定金的數(shù)額山當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇四
在中級會(huì)計(jì)師考試當(dāng)中，必考的知識(shí)點(diǎn)那么多，大家應(yīng)該要如何備考才比較好呢?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：合同法律制度，希望可以幫助到大家!
(一)書面形式
(二)口頭形式
(三)其他形式
格式條款，是當(dāng)書人為r幣復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在汀立合同時(shí)末與對方協(xié)商的條款合同法對格式條款的適用限制包括:
1.提供格式條款的一方的義務(wù)。
2.格式條款尤效的情形。
3.對格式條款的解釋。
(一)要約
要約是希望和他人汀立合同的意思表示。
2.要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定;
(2)必須是特定人所為的意思表不;
(3)要約必須向相對人發(fā)出;
(4)表明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表不約束。
2.要約邀請。
要約邀清是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時(shí)間。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)}}l ,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人的'任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
4.要約的效力。
5.要約的撤回、撤銷與失效。
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
(1)承諾必須由受要約人做出;
(2)承諾必須向要約人做出;
(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致;
(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限、
4承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人受要約人對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(一)合同成立的時(shí)間
1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
3.當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同，承諾人的承諾生效時(shí)合同成立;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)井且對方接受的，該合同成立。
4.當(dāng)事人簽汀要式合同的，以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時(shí)間為合同成立時(shí)間。
(二)合同成立的地點(diǎn)
1.采用數(shù)據(jù)電文形式汀立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。
2.當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式汀立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
3.合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的，以完成合同的約定形式或法定形式的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)。
4.當(dāng)事人對介同的成立地點(diǎn)另有約定的，按照其約定。
《合同法》規(guī)定了締約過失責(zé)仟的情形。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇五
1.建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
2.出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：
(1)為公共利益需要使用土地;。
(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;。
(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;。
(5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇六
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。下面是小編為大家?guī)淼木唧w合同的知識(shí)，歡迎閱讀。
(一)買賣合同的效力
買賣合同的特殊成立方式及效力。
(二)買賣合同的標(biāo)的物
在買賣合同中，買和賣的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。
1.標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
2.標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。
3.標(biāo)的物檢驗(yàn)。
(三)買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)
1.出賣人的權(quán)責(zé)。
2.買受人的權(quán)責(zé)。
(四)所有權(quán)保留
(五)試用買賣
(六)商品房買賣合同
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。
1.商品房銷售廣告的性質(zhì)。
2.商品房頂售合同的效力。
3.被拆遷人的優(yōu)先權(quán)。
4.解除權(quán)的行使。
5.商品房買賣中貸款合同的效力。
(一)供電人的義務(wù)
供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電;供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。
(二)用電人的義務(wù)
贈(zèng)與合同，是贈(zèng)一與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給子受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。貝曾與可以附義務(wù)。
(二)贈(zèng)與的撤銷
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益飛道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。
借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(二)借款利息的規(guī)定
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，借貸雙方約定的利率末超過年利率24% ,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)子支持。借貸雙方約定的利率超過利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人清求出借人返述已支付的超過年利率3h%部分的利息的，人民法院應(yīng)子支持。
末約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理:
1.既未約定借期內(nèi)的利率，也米約定逾期利率，出借人上張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
2.約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(二)房屋租賃合同
1.房屋租賃合同的效力。
2.房屋租賃合同的解除。
3.承租人的優(yōu)先權(quán)。
租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
《合同法》規(guī)定的興事人的權(quán)利義務(wù)。
融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。
(一)承攬人的權(quán)利義務(wù)
按照《合問法》的有關(guān)規(guī)定
(二)定作人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同.建設(shè)工程合同包括工程勒察、設(shè)計(jì)、施工合同。
建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(一)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)承包人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
運(yùn)輸合同，是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
(一)客運(yùn)合同
客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的.除外。
1.旅客的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)貨運(yùn)合同
1.托運(yùn)人、收貨.人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)多式聯(lián)運(yùn)合同
多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。
(一)技術(shù)開發(fā)合同
技術(shù)開發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
技術(shù)開發(fā)合同，包括委托開發(fā)合同和合作]li}發(fā)合同。
1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬
委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事入另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬干研究開發(fā)人。
合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開
發(fā)的當(dāng)事人共有。
合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利中請權(quán)的，可以山另一方單獨(dú)申請或者由其他各方共同申請，合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
(二)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(三)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同
1.技術(shù)咨詢合同。
技術(shù)咨詢合同，是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。
2.技術(shù)服務(wù)合同
在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
保管合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保
管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。
(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)保管人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
倉儲(chǔ)合同，是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。
(一)倉儲(chǔ)合同的倉單
倉單是保管人收到倉儲(chǔ)物后給存貨人開具的提取倉儲(chǔ)物的憑證。倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利。
(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
(一)委托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)受托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(三)委托合同的解除和終止
委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賂償損失。委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。
行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同
(一)行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)委托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
居間合同，是居間人向委托人報(bào)告訂眾合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)贅記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂認(rèn)合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居問活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇七
1.行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。拍賣公司與委托人之間的合同是一種較為典型的行紀(jì)合同。
【解釋1】(1)“行紀(jì)合同”中的行紀(jì)人必須以“自己”的名義與第三人訂立合同;(2)“委托合同”中的受托人可以“委托人”的名義，也可以“自己”的名義與第三人訂立合同。
【解釋2】行紀(jì)合同限于“貿(mào)易活動(dòng)”，而委托合同中可以委托的事項(xiàng)則非常寬泛。
【解釋3】委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同;而行紀(jì)合同均為有償合同。
【解釋4】(1)在委托合同中，受托人處理委托事務(wù)的費(fèi)用由“委托人”承擔(dān);(2)在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，一般由“行紀(jì)人”自行承擔(dān)。
2.行紀(jì)人以低于委托人指定的價(jià)格賣出或者高于委托人指定的價(jià)格買入的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力。
【解釋】此時(shí)，行紀(jì)人仍然可以要求委托人支付報(bào)酬。
3.行紀(jì)人以高于委托人指定的價(jià)格賣出商品的，可以按照約定增加報(bào)酬。如果在行紀(jì)合同中沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于“委托人”。
4.行紀(jì)人賣出或者買入具有“市場定價(jià)”的商品，除委托人有相反的意思表示外，行紀(jì)人自己可以作為買受人或者出賣人。
5.行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇八
即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。
2.變更登記。
在下列情形下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記：
(1)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;。
(2)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;。
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;。
(4)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的;。
(5)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;。
(6)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;。
(7)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;。
(8)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;。
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
3.轉(zhuǎn)移登記。
在下列情形下，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記:。
(1)買賣、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的;。
(2)以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資(入股)的;。
(3)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(4)不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(5)繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(6)共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的;。
(7)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(8)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(9)因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
4.注銷登記。
屬于注銷登記的情形包括：
(1)不動(dòng)產(chǎn)滅失的;。
(2)權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;。
(3)不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的;。
(4)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)更正登記與異議登記。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇九
1、下列各項(xiàng)中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是()。
a、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料。
b、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成。
c、定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。
d、定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失。
2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時(shí)，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是()。
a、債務(wù)人甲提供的保證。
b、債務(wù)人甲提供的定金。
c、甲的朋友丙提供的留置。
d、甲的朋友丙提供的質(zhì)押。
3、下列關(guān)于定金的描述正確的是()。
a、定金合同在簽訂的時(shí)候生效。
b、定金合同是實(shí)踐性合同。
c、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%。
d、第三人過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則。
二、多項(xiàng)選擇題。
1、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔(dān)任保證人的有()。
a、中學(xué)。
b、公司經(jīng)理。
c、公司財(cái)務(wù)部。
d、有法人書面授權(quán)的分公司。
2、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設(shè)項(xiàng)目墊付5000萬元工程價(jià)款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于()。
a、無抵押的一般債權(quán)。
b、有抵押的債權(quán)。
c、已支付全部購買該商品房價(jià)款的消費(fèi)者。
d、已支付大部分購買該商品房價(jià)款的消費(fèi)者。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十
(1)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)登記權(quán)利人vs事實(shí)權(quán)利人。
當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書vs不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2.登記對抗。
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公示、對抗規(guī)則。
(二)納入我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十一
合同變更，指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。合同變更需要一定的前提條件。合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。下面是小編為大家?guī)淼暮贤淖兏娃D(zhuǎn)讓的知識(shí)，歡迎閱讀。
(一)合同變更的要件
(二)合同變更的形式和程序
債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。
1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。
2.根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。
3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)偵務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移，是指在不改變合同義務(wù)的前提下，經(jīng)債權(quán)人同意，義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
合同關(guān)系的一方當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。
當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并的法人或者其他組織行駛合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。但是人立定合同分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十二
自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自出借人提供借款時(shí)生效。一般認(rèn)為，具有下列情形之一的，可以認(rèn)為滿足了“出借人提供借款”的要件，合同生效：
(1)以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時(shí);。
(3)以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí);。
(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十三
3.森林、林木所有權(quán);。
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);。
5.建設(shè)用地使用權(quán);。
6.宅基地使用權(quán);。
7.海域使用權(quán);。
8.地役權(quán);。
9.抵押權(quán);。
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
【提示】。
(1)國有土地所有權(quán)并未納入統(tǒng)一登記范圍，但國有土地使用權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán))、抵押權(quán)均應(yīng)辦理統(tǒng)一登記。
(2)納入統(tǒng)一登記范圍的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均在登記之列，只不過登記的效力各有不同，有的非經(jīng)登記不得生效，有的非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇一
1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：
(1)居住用地70年;。
(2)工業(yè)用地50年;。
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;。
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;。
(5)綜合或者其他用地50年。
3.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇二
考試即將來臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時(shí)間里，大家可不要忘記了鞏固好知識(shí)。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)解析：合同的效力，想了解更多相關(guān)資訊請繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
合同的效力，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定的法律約束力。
依法成立的合同自成立時(shí)生效〕合同生效后，即在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律效力，同時(shí)對當(dāng)事人以外的第畏人產(chǎn)生法律約束力。《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了合同不同的生效時(shí)間。
下列情形下訂立的`合同為效力待定合同;
(一)限制民事行為能力人訂立的合同
(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同
(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，適用《合同法》的規(guī)定。
(二)涉及第獲人的合同履行
1.向第下人履行的合同
2.由第三人履行的合同。
(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力。同時(shí)履行抗辯權(quán)只是暫時(shí)阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。
(二)后履行抗辯權(quán)
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時(shí)阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使。
(三)不安抗辯權(quán)
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:
(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;
(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);
(3)喪失商業(yè)信譽(yù);
(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。
(一)代位權(quán)
因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。
代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)
(二)撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)士日。
撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇三
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于合同的擔(dān)保的知識(shí)，歡迎閱讀。
合同擔(dān)保的方式，包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。
擔(dān)保合同，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
3.以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
1.保證。
保證，是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行作擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
2.保證人。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
1.保證合同。
保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2.保證方式。
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。
(1)一般保證二
(2)連帶責(zé)任保證
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承}ll連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
3.事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
1.保證責(zé)任的范圍
2.主合同變更與保證責(zé)仟承擔(dān)。
3.保證擔(dān)保與物的擔(dān)保并存的保證責(zé)任
4.其他情形下的保證責(zé)任。
5.保證人的追償權(quán)。
保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
6.保證責(zé)任的免除。
保證期間，是指當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限。保證人在與債權(quán)人約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行。末約定保證期間的，保證期間為6個(gè)月。
一般保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決牛效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。
一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中止的，保證偵務(wù)的訴訟時(shí)效同時(shí)中止。
保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時(shí)效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計(jì)算。
抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人或者第共人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押人只能以法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保;法律規(guī)定不可以抵押的財(cái)產(chǎn)，抵押人不得用于提供擔(dān)保。
作為抵押物的財(cái)產(chǎn)，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)，必須是能夠轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，且具備法定條件的財(cái)產(chǎn)。
1.可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。
2.不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。
1.登記是抵押權(quán)的設(shè)立條件二
2.登記為對抗第花人的.效力。
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。
1.抵押權(quán)對抵押物所生拿息及已存在租賃權(quán)的效力。
2.抵押期間抵押物的轉(zhuǎn)讓。
3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移及消滅的從屬性。
4.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少或毀損的處理。
5.其他情況卜的抵押權(quán)效力。
1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件、方式和程序。
2.抵押權(quán)的順位及確定抵押權(quán)次序的規(guī)則。
最高額抵押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
1.最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，是一種特別抵押，指抵押人以其現(xiàn)在和將來所有的全部財(cái)產(chǎn)為債權(quán)提供擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，該設(shè)押財(cái)產(chǎn)可以自由流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在約定或法定事由發(fā)生時(shí)，其價(jià)值才能確定的種抵押。
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押不得對杭止常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人
抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的一r商行政管理部門辦理仆記、抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是以動(dòng)產(chǎn)作為標(biāo)的物的質(zhì)押指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第共人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
1.質(zhì)押合同
2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的效力。
3.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的權(quán)利和責(zé)任。
4.質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)
以匯票、支票本票債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。
留置，是指債權(quán)人按照合同約定r}i有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，是一種合同的擔(dān)保方式。
留置權(quán)，是指偵務(wù)人不履行到期債務(wù)，偵權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，，與有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
定金，是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的扣保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定企的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙信返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
定金的數(shù)額山當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇四
在中級會(huì)計(jì)師考試當(dāng)中，必考的知識(shí)點(diǎn)那么多，大家應(yīng)該要如何備考才比較好呢?下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于中級會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：合同法律制度，希望可以幫助到大家!
(一)書面形式
(二)口頭形式
(三)其他形式
格式條款，是當(dāng)書人為r幣復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在汀立合同時(shí)末與對方協(xié)商的條款合同法對格式條款的適用限制包括:
1.提供格式條款的一方的義務(wù)。
2.格式條款尤效的情形。
3.對格式條款的解釋。
(一)要約
要約是希望和他人汀立合同的意思表示。
2.要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定;
(2)必須是特定人所為的意思表不;
(3)要約必須向相對人發(fā)出;
(4)表明經(jīng)受要約人承諾 ,要約人即受該意思表不約束。
2.要約邀請。
要約邀清是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
3.要約生效時(shí)間。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)}}l ,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)人收件人的'任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
4.要約的效力。
5.要約的撤回、撤銷與失效。
(二)承諾
承諾是受要約人同意要約的意思表示
1.承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
(1)承諾必須由受要約人做出;
(2)承諾必須向要約人做出;
(3)承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致;
(4)承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
2.承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
3.承諾的期限、
4承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回、撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人受要約人對要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
(一)合同成立的時(shí)間
1.當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
2.當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
3.當(dāng)事人以直接對話方式訂立的合同，承諾人的承諾生效時(shí)合同成立;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)井且對方接受的，該合同成立。
4.當(dāng)事人簽汀要式合同的，以法律、法規(guī)規(guī)定的特殊形式要求完成的時(shí)間為合同成立時(shí)間。
(二)合同成立的地點(diǎn)
1.采用數(shù)據(jù)電文形式汀立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。
2.當(dāng)事人采用合同書、確認(rèn)書形式汀立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
3.合同需要完成特殊的約定或法律形式才能成立的，以完成合同的約定形式或法定形式的地點(diǎn)為合同的成立地點(diǎn)。
4.當(dāng)事人對介同的成立地點(diǎn)另有約定的，按照其約定。
《合同法》規(guī)定了締約過失責(zé)仟的情形。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇五
1.建設(shè)用地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。
2.出現(xiàn)下列情形之一，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：
(1)為公共利益需要使用土地;。
(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地;。
(4)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地;。
(5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇六
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。下面是小編為大家?guī)淼木唧w合同的知識(shí)，歡迎閱讀。
(一)買賣合同的效力
買賣合同的特殊成立方式及效力。
(二)買賣合同的標(biāo)的物
在買賣合同中，買和賣的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。
1.標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
2.標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。
3.標(biāo)的物檢驗(yàn)。
(三)買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)
1.出賣人的權(quán)責(zé)。
2.買受人的權(quán)責(zé)。
(四)所有權(quán)保留
(五)試用買賣
(六)商品房買賣合同
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。
1.商品房銷售廣告的性質(zhì)。
2.商品房頂售合同的效力。
3.被拆遷人的優(yōu)先權(quán)。
4.解除權(quán)的行使。
5.商品房買賣中貸款合同的效力。
(一)供電人的義務(wù)
供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電;供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。
(二)用電人的義務(wù)
贈(zèng)與合同，是贈(zèng)一與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給子受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。貝曾與可以附義務(wù)。
(二)贈(zèng)與的撤銷
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益飛道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。
借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(二)借款利息的規(guī)定
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》，借貸雙方約定的利率末超過年利率24% ,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)子支持。借貸雙方約定的利率超過利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人清求出借人返述已支付的超過年利率3h%部分的利息的，人民法院應(yīng)子支持。
末約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理:
1.既未約定借期內(nèi)的利率，也米約定逾期利率，出借人上張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
2.約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。
租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(二)房屋租賃合同
1.房屋租賃合同的效力。
2.房屋租賃合同的解除。
3.承租人的優(yōu)先權(quán)。
租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
《合同法》規(guī)定的興事人的權(quán)利義務(wù)。
融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。
(一)承攬人的權(quán)利義務(wù)
按照《合問法》的有關(guān)規(guī)定
(二)定作人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同.建設(shè)工程合同包括工程勒察、設(shè)計(jì)、施工合同。
建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(一)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)承包人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
運(yùn)輸合同，是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。
(一)客運(yùn)合同
客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的.除外。
1.旅客的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)貨運(yùn)合同
1.托運(yùn)人、收貨.人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)多式聯(lián)運(yùn)合同
多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。
(一)技術(shù)開發(fā)合同
技術(shù)開發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
技術(shù)開發(fā)合同，包括委托開發(fā)合同和合作]li}發(fā)合同。
1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
2.技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。
3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬
委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事入另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬干研究開發(fā)人。
合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開
發(fā)的當(dāng)事人共有。
合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利中請權(quán)的，可以山另一方單獨(dú)申請或者由其他各方共同申請，合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
(二)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(三)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同
1.技術(shù)咨詢合同。
技術(shù)咨詢合同，是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。
2.技術(shù)服務(wù)合同
在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
保管合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保
管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。
(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(二)保管人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
倉儲(chǔ)合同，是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。
(一)倉儲(chǔ)合同的倉單
倉單是保管人收到倉儲(chǔ)物后給存貨人開具的提取倉儲(chǔ)物的憑證。倉單是提取倉儲(chǔ)物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利。
(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
(一)委托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)受托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。
(三)委托合同的解除和終止
委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賂償損失。委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。
行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同
(一)行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
(二)委托人的權(quán)利義務(wù)
按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定
居間合同，是居間人向委托人報(bào)告訂眾合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)贅記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂認(rèn)合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居問活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇七
1.行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。拍賣公司與委托人之間的合同是一種較為典型的行紀(jì)合同。
【解釋1】(1)“行紀(jì)合同”中的行紀(jì)人必須以“自己”的名義與第三人訂立合同;(2)“委托合同”中的受托人可以“委托人”的名義，也可以“自己”的名義與第三人訂立合同。
【解釋2】行紀(jì)合同限于“貿(mào)易活動(dòng)”，而委托合同中可以委托的事項(xiàng)則非常寬泛。
【解釋3】委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同;而行紀(jì)合同均為有償合同。
【解釋4】(1)在委托合同中，受托人處理委托事務(wù)的費(fèi)用由“委托人”承擔(dān);(2)在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，一般由“行紀(jì)人”自行承擔(dān)。
2.行紀(jì)人以低于委托人指定的價(jià)格賣出或者高于委托人指定的價(jià)格買入的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意，行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的，該買賣對委托人發(fā)生效力。
【解釋】此時(shí)，行紀(jì)人仍然可以要求委托人支付報(bào)酬。
3.行紀(jì)人以高于委托人指定的價(jià)格賣出商品的，可以按照約定增加報(bào)酬。如果在行紀(jì)合同中沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于“委托人”。
4.行紀(jì)人賣出或者買入具有“市場定價(jià)”的商品，除委托人有相反的意思表示外，行紀(jì)人自己可以作為買受人或者出賣人。
5.行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇八
即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。
2.變更登記。
在下列情形下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記：
(1)權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的;。
(2)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;。
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;。
(4)同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的;。
(5)抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;。
(6)最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;。
(7)地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;。
(8)共有性質(zhì)發(fā)生變更的;。
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
3.轉(zhuǎn)移登記。
在下列情形下，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記:。
(1)買賣、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的;。
(2)以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資(入股)的;。
(3)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(4)不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(5)繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(6)共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的;。
(7)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
(8)因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(9)因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的;。
(10)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。
4.注銷登記。
屬于注銷登記的情形包括：
(1)不動(dòng)產(chǎn)滅失的;。
(2)權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;。
(3)不動(dòng)產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的;。
(4)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅的;。
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(四)更正登記與異議登記。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇九
1、下列各項(xiàng)中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是()。
a、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料。
b、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成。
c、定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。
d、定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失。
2、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時(shí)，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是()。
a、債務(wù)人甲提供的保證。
b、債務(wù)人甲提供的定金。
c、甲的朋友丙提供的留置。
d、甲的朋友丙提供的質(zhì)押。
3、下列關(guān)于定金的描述正確的是()。
a、定金合同在簽訂的時(shí)候生效。
b、定金合同是實(shí)踐性合同。
c、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%。
d、第三人過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則。
二、多項(xiàng)選擇題。
1、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔(dān)任保證人的有()。
a、中學(xué)。
b、公司經(jīng)理。
c、公司財(cái)務(wù)部。
d、有法人書面授權(quán)的分公司。
2、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設(shè)項(xiàng)目墊付5000萬元工程價(jià)款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于()。
a、無抵押的一般債權(quán)。
b、有抵押的債權(quán)。
c、已支付全部購買該商品房價(jià)款的消費(fèi)者。
d、已支付大部分購買該商品房價(jià)款的消費(fèi)者。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十
(1)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)登記權(quán)利人vs事實(shí)權(quán)利人。
當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書vs不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2.登記對抗。
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
(2)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公示、對抗規(guī)則。
(二)納入我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記范圍的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十一
合同變更，指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。合同變更需要一定的前提條件。合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。下面是小編為大家?guī)淼暮贤淖兏娃D(zhuǎn)讓的知識(shí)，歡迎閱讀。
(一)合同變更的要件
(二)合同變更的形式和程序
債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。
1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。
2.根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。
3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)偵務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
合同義務(wù)轉(zhuǎn)移，是指在不改變合同義務(wù)的前提下，經(jīng)債權(quán)人同意，義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
合同關(guān)系的一方當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。
當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并的法人或者其他組織行駛合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。但是人立定合同分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十二
自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自出借人提供借款時(shí)生效。一般認(rèn)為，具有下列情形之一的，可以認(rèn)為滿足了“出借人提供借款”的要件，合同生效：
(1)以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時(shí);。
(3)以票據(jù)交付的，自借款人依法取得票據(jù)權(quán)利時(shí);。
(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實(shí)際履行完成時(shí)。
注冊會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)行紀(jì)合同篇十三
3.森林、林木所有權(quán);。
4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);。
5.建設(shè)用地使用權(quán);。
6.宅基地使用權(quán);。
7.海域使用權(quán);。
8.地役權(quán);。
9.抵押權(quán);。
10.法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
【提示】。
(1)國有土地所有權(quán)并未納入統(tǒng)一登記范圍，但國有土地使用權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán))、抵押權(quán)均應(yīng)辦理統(tǒng)一登記。
(2)納入統(tǒng)一登記范圍的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均在登記之列，只不過登記的效力各有不同，有的非經(jīng)登記不得生效，有的非經(jīng)登記不得對抗善意第三人。