作文是一種表達(dá)個(gè)人思想和情感的方式，可以培養(yǎng)寫作能力和思維能力。如何使我們的總結(jié)更加有條理、清晰？總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇一
甲方（出讓方）：
姓名：____________。
地址：____________。
聯(lián)系方式：____________。
乙方（受讓方）：
姓名：____________。
地址：____________。
聯(lián)系方式：____________。
第一條房產(chǎn)基本信息。
甲方將位于________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為____________，產(chǎn)權(quán)面積為____________平方米，用途為____________。
第二條價(jià)格與付款方式。
甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元。付款方式為乙方在合同簽訂之日起____________天內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日萬分之____________向甲方支付逾期付款違約金。
第三條權(quán)益與義務(wù)。
3.1乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，及時(shí)向甲方支付全部款項(xiàng)。
3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶完成之日起三日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.3乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行改建或者拆除，但不得影響該房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)。
第四條違約責(zé)任。
4.1若因甲方原因，導(dǎo)致該房產(chǎn)無法過戶或者過戶受阻，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________向乙方支付違約金。
4.2若因乙方原因，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，且乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________向甲方支付違約金。
第五條爭議解決。
若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他條款。
6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇二
甲方（出讓方）：
姓名：________，身份證號碼：________。
乙方（受讓方）：
姓名：________，身份證號碼：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
房屋坐落地址：__________，建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，房屋新舊程度：______成新。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫）________________元，（小寫）________元。
2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將房款支付給甲方。
（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。
（2）辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。
3.甲方應(yīng)將該房屋的租賃情況及租戶信息如實(shí)告知乙方，并確保在過戶前與租戶解除租賃合同。
三、交接手續(xù)及時(shí)間。
1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。
2.在乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備及裝修情況完好無損。
四、其他事項(xiàng)。
1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議，如在過戶前發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。
2.如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)事項(xiàng)的過戶手續(xù)。
3.本協(xié)議簽訂后，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效本文未盡事宜，可另行補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（出讓方）：
簽字（蓋章）：________日期：_________
乙方（受讓方）：
簽字（蓋章）：________日期：_________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇三
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
賣方：
姓名：
地址：
聯(lián)系方式：
買方：
姓名：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋基本信息。
坐落：
面積：
房型：
裝修情況：
該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為：已出租/未出租，是否有抵押貸款：是/否。
二、房屋價(jià)格及過戶時(shí)間。
雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣，過戶時(shí)間為____年____月____日。如因特殊原因需延遲過戶，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
三、付款方式。
買方需在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)支付____元人民幣作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶前付清。如買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)及逾期金額，支付違約金。
四、違約責(zé)任。
如賣方在過戶時(shí)間未能將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。如買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決。
如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁解決或者向人民法院提起訴訟。
六、其他事項(xiàng)。
賣方需在過戶前將房屋內(nèi)所有物品及設(shè)施移交買方。雙方確認(rèn)本協(xié)議所涉及的房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)真實(shí)、合法、有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
雙方確認(rèn)以上協(xié)議內(nèi)容無誤，并自愿簽署。簽署后立即生效。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇四
地址：______________。
乙方（受讓方）：______________。
地址：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于______（房屋坐落地址），該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房或房改房等），建筑面積為______平方米，房間數(shù)量為______，衛(wèi)生間數(shù)量為______，陽臺數(shù)量為______。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.甲方將該房屋以總價(jià)人民幣______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照以下方式支付：
（1）定金人民幣______元，在簽訂本協(xié)議書時(shí)支付；
（2）首期付款人民幣______元，在房屋過戶當(dāng)天支付；
（3）尾款人民幣______元，在房屋交付驗(yàn)收后一次性支付。
2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。
三、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
1.交接時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______天內(nèi)；
2.交接地點(diǎn)：甲方或雙方共同指定的地點(diǎn)；
3.交接方式：甲方向乙方交付房屋鑰匙、購房合同及相關(guān)文件。
四、其他事項(xiàng)。
3.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋設(shè)施完好，并確保房屋安全使用。
五、違約責(zé)任。
2.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并按照______%的年利率支付違約金。
六、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如仲裁不能解決爭議，則可以向合同簽訂地的人民法院起訴。
七、附加條款以下附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力：
1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)文件，如購房合同、發(fā)票等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款和相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5.其他需要約定的事項(xiàng)：（可根據(jù)雙方協(xié)商情況填寫）。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇五
本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日在__簽署：
1.甲方（出讓方）：
姓名：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系方式：_________________。
2.乙方（受讓方）：
姓名：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系方式：_________________。
鑒于甲方是位于______________（地址）的房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋描述。
1.房屋位于__________________，具體地址為______________。
2.房屋的建筑面積為______________平方米，權(quán)屬為__________________，房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀為__________________。
1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受購買。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______________元，付款方式為__________________（具體方式）。
3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______________元，剩余款項(xiàng)在__________________（具體時(shí)間）前付清。
三、違約責(zé)任及爭議解決。
1.若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________%。
2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留方已支付的定金。
3.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
四、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完各自義務(wù)止。
甲方（出讓方）：
簽字：_________________日期：______________
乙方（受讓方）：
簽字：_________________日期：______________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
甲方（出讓方）：
地址：________________聯(lián)系電話：________________。
乙方（受讓方）：
地址：________________聯(lián)系電話：________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方名下位于________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
甲方名下位于________的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房屋類型為____，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為____。該房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，甲方保證其具有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)，乙方應(yīng)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。
三、交接標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間。
1.雙方約定，在本協(xié)議簽署后的____天內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)票據(jù)等交付給乙方。
2.雙方約定，自交接日起，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。
四、違約責(zé)任。
如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金，并賠償由此造成的損失。
五、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方（出讓方）：
簽名/蓋章：____________日期：____________
乙方（受讓方）：
簽名/蓋章：____________日期：____________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇七
本協(xié)議由以下雙方簽署：
出售方：
姓名：____________。
身份證號碼：____________。
地址：____________。
電話：____________。
（以下簡稱“甲方”）。
購買方：
姓名：____________。
身份證號碼：____________。
地址：____________。
電話：____________。
（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方同意將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋信息。
房屋位于____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，面積為____________________，產(chǎn)權(quán)來源為____________________，該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________，該價(jià)格包括房屋過戶所需的一切稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________________，余款在過戶當(dāng)天一次性支付。
三、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
1.雙方約定在簽署本協(xié)議后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋的交接。
2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施如前文所述，并保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施正常使用。
四、違約責(zé)任及其后果。
1.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方帶來的損失。
2.若因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方帶來的損失。
五、其他需要明確的事項(xiàng)。
1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需延長有效期，雙方需在協(xié)議到期前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。若本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條 交易價(jià)格
1、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第四條 付款方式
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方，并且應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的.房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（3）_________。
2、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（3）_________。
第六條 爭議糾紛解決
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第七條 聲明及保證
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
4、乙方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第八條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第九條 合同變更及轉(zhuǎn)讓
1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
2、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十條 其他約定
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇九
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]***平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：***;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)***元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：***。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的'公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的***%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的***%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
**年**月**日 **年**月**日
甲方(即賣方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
乙方(即買方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為****平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第****號)，另附帶****號車庫面積為****平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣) ****元整(大寫：***拾***萬***仟***佰***拾***元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即2014年***月***日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金***元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金***圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
見 證 方：
地 址：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
賣方：________(以下簡稱甲方)
身份證號： ??????
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號： ??????
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。
第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
第四條：房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十
賣方(以下簡稱甲方)：[7]姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：， 日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的.違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十一
賣房人：______（以下簡稱甲方）。
買房人：______（以下簡稱乙方）。
為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。
第一條、甲方愿將xx縣xx鎮(zhèn)xx小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條、該房的房價(jià)款計(jì)人民幣____萬___千___百元整（_______元）。
第三條、現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條、本協(xié)議在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：________簽字身份證號：_______聯(lián)系方式：
買房人（乙方）：_______簽字身份證號：_______。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十二
甲方(賣方)：乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
2。
3。
甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：
關(guān)于二手房購房合同參考。
家庭電話：______________;手機(jī)：______________。
家庭電話：______________;手機(jī)：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合*屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫)，__________________________元整(大寫)。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費(fèi)：
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十三
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______號）
第二條
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整（大寫：__________元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。
第三條
付款時(shí)間與辦法：乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條
稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
日期：_______年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_______________________________元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。
第二條價(jià)格。
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單______元)計(jì)算，每套單價(jià)________元，總價(jià)款為人民幣，大寫：____________________元整，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限。
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元)，由直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具_(dá)_________劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)_______月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章)：__________乙方簽名(簽章)：__________。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)。
住址：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)。
住址：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于東南西北，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。其中一層建筑面積為平方米;二層建筑面積為平方米?？盏孛娣e為平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十六
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______________【區(qū)(縣)】___________________【小區(qū)(街道)】_____________【幢】【座】【號(樓)】_____________單元_____________號(室)該房屋所在樓層為_____________層，建筑面積共_____________平方米。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_______________。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_____________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_______________，土地使用權(quán)年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：________________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為，人民幣_____________元(小寫)，________________元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下。
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：______________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
1、賣方需付稅費(fèi)。
(1)營業(yè)稅;。
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;。
(3)教育費(fèi)附加;。
(4)印花稅;。
(5)個(gè)人所得稅;。
(6)土地增值稅;。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(8)土地使用費(fèi);。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);。
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費(fèi)。
(1)印花稅;。
(2)契稅;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半。
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);。
(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);。
(3)評估費(fèi);。
(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);。
(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款___________%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：_______________。
買方：_______________。
中介方：_______________。
___________年_________月________日。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十七
甲方：（出售方）身份證號碼：
乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：
甲乙雙方遵循自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜，訂立本合同。
第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________（以下簡稱二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號：（），該二手房建筑面積為：________，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：________。第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________，甲方對二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小寫_____元）
第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為________天（甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦，規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日），因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并經(jīng)過房產(chǎn)部門完成房屋過戶，于房產(chǎn)證完成過戶完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟_____佰______拾______萬______仟___佰___拾___元___角____分（小寫________元）
1.一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；
第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條：有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章）日期：
乙方：（簽章）日期：
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十八
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。
_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。
二、雙方商定房屋買賣總價(jià)款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約）
四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方，對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的`200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對雙方表示意愿的真實(shí)性予以見證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。
十、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
簽約日期______年___月___日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十九
出售方（以下簡稱甲方）（身份證號碼）。
買進(jìn)方（以下簡稱乙方）（身份證號碼）。
中介方（以下簡稱丙方）（身份證號碼）。
經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：
（一）物業(yè)地址：
（二）物業(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房。
（三）房款（人民幣大寫）。
（四）甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清，同時(shí)將戶口遷出。
（五）甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后工作。
（六）本協(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣元給甲方。
（七）傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)（傭金）給丙方，即甲方手續(xù)費(fèi)（傭金）元，乙方手續(xù)費(fèi)（傭金）元。即簽合同當(dāng)日付元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余元整。
（八）違約責(zé)任。
1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。
2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方。
3.甲，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續(xù)費(fèi)。
4.由于國家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買賣合同無法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還。
（九）辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用，按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由支付。
（十）付款方式。
（十一）甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證），戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。
（十二）補(bǔ)充條例：
（十三）本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。
（十四）上述以上條款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
甲方：
乙方：
丙方：（代理人）。
簽訂日期：xx年09月15日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇二十
賣方(甲方)：
法定代表人：
代理人：
買方(乙方)：
法定代表人：
代理人：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下：
(一)該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷(里、弄、坊)號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號:。
(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明。
甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。
第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫：仟百拾萬千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。
第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：
第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：
第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：
第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。
第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。
第十三條發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
簽章甲方(賣方)：乙方(買方)：
年月日年月日。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇一
甲方（出讓方）：
姓名：____________。
地址：____________。
聯(lián)系方式：____________。
乙方（受讓方）：
姓名：____________。
地址：____________。
聯(lián)系方式：____________。
第一條房產(chǎn)基本信息。
甲方將位于________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為____________，產(chǎn)權(quán)面積為____________平方米，用途為____________。
第二條價(jià)格與付款方式。
甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元。付款方式為乙方在合同簽訂之日起____________天內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照每日萬分之____________向甲方支付逾期付款違約金。
第三條權(quán)益與義務(wù)。
3.1乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，及時(shí)向甲方支付全部款項(xiàng)。
3.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶完成之日起三日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.3乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行改建或者拆除，但不得影響該房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)。
第四條違約責(zé)任。
4.1若因甲方原因，導(dǎo)致該房產(chǎn)無法過戶或者過戶受阻，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________向乙方支付違約金。
4.2若因乙方原因，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，且乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之____________向甲方支付違約金。
第五條爭議解決。
若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他條款。
6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇二
甲方（出讓方）：
姓名：________，身份證號碼：________。
乙方（受讓方）：
姓名：________，身份證號碼：________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
房屋坐落地址：__________，建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房，房屋新舊程度：______成新。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫）________________元，（小寫）________元。
2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將房款支付給甲方。
（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。
（2）辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）________元，（小寫）________元。
3.甲方應(yīng)將該房屋的租賃情況及租戶信息如實(shí)告知乙方，并確保在過戶前與租戶解除租賃合同。
三、交接手續(xù)及時(shí)間。
1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。
2.在乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方，并確保房屋的設(shè)施設(shè)備及裝修情況完好無損。
四、其他事項(xiàng)。
1.甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議，如在過戶前發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。
2.如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)事項(xiàng)的過戶手續(xù)。
3.本協(xié)議簽訂后，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效本文未盡事宜，可另行補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。
甲方（出讓方）：
簽字（蓋章）：________日期：_________
乙方（受讓方）：
簽字（蓋章）：________日期：_________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇三
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
賣方：
姓名：
地址：
聯(lián)系方式：
買方：
姓名：
地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋基本信息。
坐落：
面積：
房型：
裝修情況：
該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為：已出租/未出租，是否有抵押貸款：是/否。
二、房屋價(jià)格及過戶時(shí)間。
雙方同意，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣，過戶時(shí)間為____年____月____日。如因特殊原因需延遲過戶，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
三、付款方式。
買方需在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)支付____元人民幣作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在過戶前付清。如買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)及逾期金額，支付違約金。
四、違約責(zé)任。
如賣方在過戶時(shí)間未能將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。如買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決。
如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁解決或者向人民法院提起訴訟。
六、其他事項(xiàng)。
賣方需在過戶前將房屋內(nèi)所有物品及設(shè)施移交買方。雙方確認(rèn)本協(xié)議所涉及的房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)真實(shí)、合法、有效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
雙方確認(rèn)以上協(xié)議內(nèi)容無誤，并自愿簽署。簽署后立即生效。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇四
地址：______________。
乙方（受讓方）：______________。
地址：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于______（房屋坐落地址），該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房或房改房等），建筑面積為______平方米，房間數(shù)量為______，衛(wèi)生間數(shù)量為______，陽臺數(shù)量為______。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.甲方將該房屋以總價(jià)人民幣______元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照以下方式支付：
（1）定金人民幣______元，在簽訂本協(xié)議書時(shí)支付；
（2）首期付款人民幣______元，在房屋過戶當(dāng)天支付；
（3）尾款人民幣______元，在房屋交付驗(yàn)收后一次性支付。
2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。
三、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
1.交接時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______天內(nèi)；
2.交接地點(diǎn)：甲方或雙方共同指定的地點(diǎn)；
3.交接方式：甲方向乙方交付房屋鑰匙、購房合同及相關(guān)文件。
四、其他事項(xiàng)。
3.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋設(shè)施完好，并確保房屋安全使用。
五、違約責(zé)任。
2.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并按照______%的年利率支付違約金。
六、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如仲裁不能解決爭議，則可以向合同簽訂地的人民法院起訴。
七、附加條款以下附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力：
1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息和相關(guān)文件，如購房合同、發(fā)票等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款和相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5.其他需要約定的事項(xiàng)：（可根據(jù)雙方協(xié)商情況填寫）。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇五
本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日在__簽署：
1.甲方（出讓方）：
姓名：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系方式：_________________。
2.乙方（受讓方）：
姓名：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系方式：_________________。
鑒于甲方是位于______________（地址）的房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋描述。
1.房屋位于__________________，具體地址為______________。
2.房屋的建筑面積為______________平方米，權(quán)屬為__________________，房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀為__________________。
1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受購買。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______________元，付款方式為__________________（具體方式）。
3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______________元，剩余款項(xiàng)在__________________（具體時(shí)間）前付清。
三、違約責(zé)任及爭議解決。
1.若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________%。
2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留方已支付的定金。
3.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
四、其他。
1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完各自義務(wù)止。
甲方（出讓方）：
簽字：_________________日期：______________
乙方（受讓方）：
簽字：_________________日期：______________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：
甲方（出讓方）：
地址：________________聯(lián)系電話：________________。
乙方（受讓方）：
地址：________________聯(lián)系電話：________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方名下位于________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、物業(yè)描述。
甲方名下位于________的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房屋類型為____，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為____。該房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，甲方保證其具有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)，乙方應(yīng)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。
三、交接標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間。
1.雙方約定，在本協(xié)議簽署后的____天內(nèi)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)票據(jù)等交付給乙方。
2.雙方約定，自交接日起，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。
四、違約責(zé)任。
如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金，并賠償由此造成的損失。
五、其他條款。
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方（出讓方）：
簽名/蓋章：____________日期：____________
乙方（受讓方）：
簽名/蓋章：____________日期：____________
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇七
本協(xié)議由以下雙方簽署：
出售方：
姓名：____________。
身份證號碼：____________。
地址：____________。
電話：____________。
（以下簡稱“甲方”）。
購買方：
姓名：____________。
身份證號碼：____________。
地址：____________。
電話：____________。
（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方同意將其名下的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、房屋信息。
房屋位于____________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，面積為____________________，產(chǎn)權(quán)來源為____________________，該房屋的附屬設(shè)施包括____________________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________，該價(jià)格包括房屋過戶所需的一切稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋首付款____________________，余款在過戶當(dāng)天一次性支付。
三、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式。
1.雙方約定在簽署本協(xié)議后____________________日內(nèi)進(jìn)行房屋的交接。
2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施如前文所述，并保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施正常使用。
四、違約責(zé)任及其后果。
1.若因甲方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方帶來的損失。
2.若因乙方原因?qū)е虏荒馨雌谶^戶或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方帶來的損失。
五、其他需要明確的事項(xiàng)。
1.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需延長有效期，雙方需在協(xié)議到期前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。若本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇八
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋基本情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條 交易價(jià)格
1、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第四條 付款方式
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方，并且應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的.房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（3）_________。
2、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
（3）_________。
第六條 爭議糾紛解決
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第七條 聲明及保證
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
4、乙方在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第八條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第九條 合同變更及轉(zhuǎn)讓
1、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
2、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十條 其他約定
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇九
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]***平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：***;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)***元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：***。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的'公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的***%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的***%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
**年**月**日 **年**月**日
甲方(即賣方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
乙方(即買方)： 身份證號碼：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為****平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第****號)，另附帶****號車庫面積為****平方米。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣) ****元整(大寫：***拾***萬***仟***佰***拾***元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即2014年***月***日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。
第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金***元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金***圓整。
第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
見 證 方：
地 址：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
賣方：________(以下簡稱甲方)
身份證號： ??????
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號： ??????
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。
第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
第四條：房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十
賣方(以下簡稱甲方)：[7]姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：(身份證號碼)：
地址：聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：， 日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的.違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十一
賣房人：______（以下簡稱甲方）。
買房人：______（以下簡稱乙方）。
為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此協(xié)議，以便雙方共同遵守。
第一條、甲方愿將xx縣xx鎮(zhèn)xx小區(qū)5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條、該房的房價(jià)款計(jì)人民幣____萬___千___百元整（_______元）。
第三條、現(xiàn)甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條、本協(xié)議在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第五條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：________簽字身份證號：_______聯(lián)系方式：
買房人（乙方）：_______簽字身份證號：_______。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十二
甲方(賣方)：乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十一、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
2。
3。
甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：
關(guān)于二手房購房合同參考。
家庭電話：______________;手機(jī)：______________。
家庭電話：______________;手機(jī)：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合*屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣___________元(小寫)，__________________________元整(大寫)。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣___________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：
(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費(fèi)：
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十三
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______號）
第二條
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整（大寫：__________元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______元整，作為購房定金。
第三條
付款時(shí)間與辦法：乙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條
稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是______共____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是_________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
日期：_______年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況。
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_______________________________元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米)。
第二條價(jià)格。
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單______元)計(jì)算，每套單價(jià)________元，總價(jià)款為人民幣，大寫：____________________元整，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限。
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元)，由直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具_(dá)_________劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)_______月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名(簽章)：__________乙方簽名(簽章)：__________。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)。
住址：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)。
住址：
身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于東南西北，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共兩層。其中一層建筑面積為平方米;二層建筑面積為平方米?？盏孛娣e為平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十六
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______________【區(qū)(縣)】___________________【小區(qū)(街道)】_____________【幢】【座】【號(樓)】_____________單元_____________號(室)該房屋所在樓層為_____________層，建筑面積共_____________平方米。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為：_______________。
(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_____________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_______________，土地使用權(quán)年限自_____________年________________月________________日至________________年(月________________日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過_____________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：________________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：___________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為，人民幣_____________元(小寫)，________________元整(大寫)上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下。
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___________%，即人民幣_____________元。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：______________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。
1、賣方需付稅費(fèi)。
(1)營業(yè)稅;。
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;。
(3)教育費(fèi)附加;。
(4)印花稅;。
(5)個(gè)人所得稅;。
(6)土地增值稅;。
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(8)土地使用費(fèi);。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);。
(10)提前還款罰息(如有)。
2、買方需付稅費(fèi)。
(1)印花稅;。
(2)契稅;。
(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。
(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);。
(5)《房地產(chǎn)證》貼花;。
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半。
(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);。
(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);。
(3)評估費(fèi);。
(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);。
(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款___________%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理。
(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：_______________。
買方：_______________。
中介方：_______________。
___________年_________月________日。
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十七
甲方：（出售方）身份證號碼：
乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：
甲乙雙方遵循自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜，訂立本合同。
第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________（以下簡稱二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號：（），該二手房建筑面積為：________，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：________。第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________，甲方對二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小寫_____元）
第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為________天（甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦，規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日），因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并經(jīng)過房產(chǎn)部門完成房屋過戶，于房產(chǎn)證完成過戶完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟_____佰______拾______萬______仟___佰___拾___元___角____分（小寫________元）
1.一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；
第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條：有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章）日期：
乙方：（簽章）日期：
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十八
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。
_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。
二、雙方商定房屋買賣總價(jià)款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方（甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約）
四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方，對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的`200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對雙方表示意愿的真實(shí)性予以見證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。
十、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名：__________________
乙方簽名：__________________
簽約日期______年___月___日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇十九
出售方（以下簡稱甲方）（身份證號碼）。
買進(jìn)方（以下簡稱乙方）（身份證號碼）。
中介方（以下簡稱丙方）（身份證號碼）。
經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：
（一）物業(yè)地址：
（二）物業(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房。
（三）房款（人民幣大寫）。
（四）甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清，同時(shí)將戶口遷出。
（五）甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后工作。
（六）本協(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣元給甲方。
（七）傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)（傭金）給丙方，即甲方手續(xù)費(fèi)（傭金）元，乙方手續(xù)費(fèi)（傭金）元。即簽合同當(dāng)日付元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余元整。
（八）違約責(zé)任。
1.在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則元整。
2.如乙方違約，元定金作為違約金賠付給甲方。
3.甲，乙雙方任何一方無故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續(xù)費(fèi)。
4.由于國家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買賣合同無法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無償歸還。
（九）辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用，按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由支付。
（十）付款方式。
（十一）甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證），戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。
（十二）補(bǔ)充條例：
（十三）本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。
（十四）上述以上條款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
甲方：
乙方：
丙方：（代理人）。
簽訂日期：xx年09月15日
二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議篇二十
賣方(甲方)：
法定代表人：
代理人：
買方(乙方)：
法定代表人：
代理人：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下：
(一)該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷(里、弄、坊)號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號:。
(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明。
甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。
第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫：仟百拾萬千百拾元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。
第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。
第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：
第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：
第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：
第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。
第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。
第十三條發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
簽章甲方(賣方)：乙方(買方)：
年月日年月日。