合同作為一種約定，對雙方具有法律約束力，能夠有效承擔義務。在合同中，應明確雙方的權益和責任，并約定爭議解決的方式和程序。下面是一些關于合同起草的實例，供您參考。
電梯維護合同篇一
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、服務范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺。
2、電梯型號層站規(guī)格;臺。
二、服務期限。
本協(xié)議服務期限為年月日至年月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容。
1、在保養(yǎng)協(xié)議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在協(xié)議服務期內，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應委托方要求對其協(xié)議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用。
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;。
2、單價4000元/年/臺;。
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保協(xié)議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本協(xié)議生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價50%計4000元整。
2、余款在本協(xié)議服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量。
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯(lián)系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價位以下。
八、委托方責任和權利。
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本協(xié)議不承擔的項目。
電梯維護合同篇二
維護保養(yǎng)是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養(yǎng)。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯(lián)系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規(guī)章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經質量技術監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
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電梯維護合同篇三
依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
電梯應依照《特種設備安全監(jiān)察條例》(db11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
本合同期限為____年___個月，自____年___月____日起至____年__月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
本合同年收費為_________元整。
第六條結算方式。
電梯維護合同篇四
3、應按國家法規(guī)要求、配備取得特種設備作業(yè)資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止。
合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條其他約定事項。
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向法院起訴。
3、附件備注：。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監(jiān)察科備案。
甲方：乙方：年月日：
甲方;。
乙方：
根據國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
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電梯維護合同篇五
甲、乙雙方根據《_合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
1、工程名稱：________工程地址：________。
1、預計開工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天。
1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2、協(xié)議簽訂后三天內支付工程總價_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經甲方驗收確認后_____日內甲方付清。
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權監(jiān)理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協(xié)調。
4、乙方維修人員進場后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期（見違約責任）。
1、根據協(xié)議的維修項目進行有關的維修。
2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。
3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。
詳見維修報價單。
1、雙方已全部結清本協(xié)議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。
1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。
2、因使用不當?shù)确且曳截熑我鸬碾?扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協(xié)議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。
3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按《_合同法》的有關規(guī)定處理。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
20xx年xx月xx日。
電梯維護合同篇六
乙方：
根據國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
電梯維護合同篇七
委托單位：________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
維保單位：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
電梯維護合同篇八
時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發(fā)展潮流及產品結構日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產品（資金壁壘和技術壁壘的雙重壁壘）使得整梯產品市場競爭加劇，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，近幾年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業(yè)知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。
在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個小時，現(xiàn)在判斷一次光幕故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。
電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。
多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。例如，利用地線串聯(lián)測量導線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。
作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關單位聯(lián)系，協(xié)調電梯維護與物業(yè)管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：
1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力。
2、協(xié)同好本單位同事的關系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。
3、開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。
4、跟進改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。
在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質。
年終總結。
4.部隊年終總結。
5.工作年終總結。
6.教師年終總結。
7.品質年終總結。
8.物業(yè)年終總結。
9.城管年終總結。
10.記者年終總結。
電梯維護合同篇九
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
電梯維護合同篇十
乙方：揚州金辰xx程有限公司。
甲乙雙方友好協(xié)商，根據電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議：
1、付款方式。
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格后憑發(fā)票結賬。一周內支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。
1本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產品。2電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。
3電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意后方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負責，與甲方無關。三施工組織及工期。
1組織機構：揚州金辰電梯工程有限公司。
2工期：本工程擬在收到預付款3個工作日內，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。
3入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。
4甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。四質量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質保一年。五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
揚州誠興物業(yè)服務有限公司揚州金辰電梯工程有限公司。
經辦人：經辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
電梯維護合同篇十一
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護保養(yǎng)電梯明細：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內，甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)標準應按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責任：
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養(yǎng)記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養(yǎng)人員在維護保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監(jiān)督局特種設備安全監(jiān)察機構。
甲方：乙方：
電梯維護合同篇十二
電梯作為現(xiàn)代化建筑的重要組成部分，在我們的日常生活中起著不可或缺的作用。然而，由于使用頻率高和工作環(huán)境復雜，電梯也需要經常進行維護工作，以確保其正常運行和安全使用。在過去的幾年里，我有幸參與了多個電梯維護項目，積累了一些心得體會，故分享給大家，以供參考。
第二段：定期巡視與檢查。
電梯的日常維護工作離不開定期的巡視和檢查。在巡視中，技術人員會仔細檢查電梯的外觀、信號指示器、開關按鈕等件，以確保其正常工作，消除潛在隱患。在檢查中，技術人員會對電梯的各個部件進行更為細致的檢測，比如電機、轎廂、門機等，以發(fā)現(xiàn)并修復潛在故障。通過定期巡視和檢查，我們不僅可以及時發(fā)現(xiàn)問題，而且可以預防可能出現(xiàn)的危險情況。
第三段：維護與保養(yǎng)。
維護與保養(yǎng)是電梯維修工作的重要環(huán)節(jié)。首先，要定期對電梯進行清潔和潤滑。清潔可以有效防止電梯出現(xiàn)雜物堆積和灰塵堆積，保持電梯的整潔和外觀。潤滑則可以減少電梯各個部件之間的摩擦，提高電梯運行的順暢度和穩(wěn)定性。其次，維護人員需要定期更換電梯的零部件，以保證其正常工作。電梯的零部件在經過長時間的使用后，往往會發(fā)生磨損，如果不及時更換，就會加重電梯的負擔，進而影響其正常運行。
第四段：應急預案與維修反應。
隨著科技的不斷進步，電梯的故障率有所下降，但仍時有發(fā)生。在這種情況下，維護人員需要制定并實施應急預案，以保證乘客的安全。應急預案包括如何迅速確定故障原因，如何及時疏散乘客等內容，必須根據不同情況進行靈活應對。另外，維護人員還要具備快速反應的能力，能夠在故障出現(xiàn)時迅速趕到現(xiàn)場，并對故障進行修復。只有及時有效地處理故障，才能避免在危險情況下乘客遭受傷害。
第五段：成果總結與未來展望。
通過長期的維護工作，我認識到電梯維護的重要性，也積累了一些寶貴的經驗。首先，電梯維護要細致入微，不能有絲毫的馬虎。其次，技術人員需要具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，才能處理復雜多變的維護工作。最后，電梯維護還需要注重團隊合作，只有密切協(xié)作，才能確保維護工作的高效率和高質量。未來，在技術的支持下，我相信電梯維護將會更加簡單高效，為廣大乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
總結：
電梯維護是保證電梯安全和正常運行的重要環(huán)節(jié)，其中包括定期巡視與檢查、維護與保養(yǎng)、應急預案與維修反應等。通過定期巡視和檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題并進行修復，通過維護與保養(yǎng)，可以延長電梯的使用壽命和提高其工作效率，通過應急預案和維修反應，可以快速應對故障情況，保證乘客的安全。電梯維護需要技術人員具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，并注重團隊合作。未來，隨著科技的發(fā)展，電梯維護將會變得更加簡單高效，為乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
電梯維護合同篇十三
一、 服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、 維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養(yǎng)安全操作證。
三、 為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理制度。
（1） 每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2） 每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3） 每年組織有關專業(yè)人員進行一次技術檢驗，檢查所以機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4） 根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5） 根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6） 每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7） 每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8） 發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時，應立即停止使用。詳細檢查修復后方可使用。
（9） 電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小時后，方可投入正常使用。
（10） 平時應將發(fā)生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、 對機房和井道的管理
（1） 機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2） 機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3） 機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應存入其他物品。
（4） 井道內除規(guī)定的電梯設備外不的存入雜物。
（5） 在機房內修完電梯時要做到人走燈滅門關閉。
五、 認真完成每天的日常工作
（1） 造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。
（2） 保持對講機、手機暢通。
（3） 如電梯出現(xiàn)故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4） 按領導的交代完成每天的日常工作。
（5） 如出現(xiàn)急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
七、 認真做好電梯的清潔工作
（1） 清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2） 不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3） 水及清潔材料不得流入井道。
（4） 做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5） 在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、 做好電梯檔案的管理
（1） 做好急修單的整理，當天出現(xiàn)急修當天就寫單子。
（2） 做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監(jiān)局年檢。
（3） 所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、 不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發(fā)事件。
十、 組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的.情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。
十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
電梯維護合同篇十四
電梯作為現(xiàn)代化城市生活中不可缺少的交通工具，為人們提供了便捷和舒適，然而，一個安全可靠的電梯必須經過定期的維護和保養(yǎng)。在長期參與電梯維護工作中，我積累了許多寶貴的心得體會，深知維護的重要性，本文將對電梯維護的一些心得進行探討和總結。
第二段：認真檢查并保持清潔。
作為電梯維護的首要工作，認真檢查并保持清潔是至關重要的。首先，維護人員應仔細檢查電梯運行的各個部位，包括電梯門、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等，確保其正常工作。其次，電梯的內外部清潔也是非常重要的，維護人員應保持電梯內外整潔干凈，經常清理垃圾和異物，保證乘客的舒適體驗。此外，定期進行清洗和消毒，有效預防細菌滋生，確保乘客的健康安全。
第三段：注意潤滑和更換配件。
電梯的各個部件在長時間的使用過程中會出現(xiàn)磨損，因此，及時潤滑和更換配件也是電梯維護的關鍵環(huán)節(jié)。保持電梯在正常運行過程中的潤滑，可以降低磨損以及噪音，延長電梯的使用壽命。此外，經常檢查各個配件的磨損程度，一旦發(fā)現(xiàn)有磨損或者損壞，要及時更換，以確保電梯的安全性和可靠性。
第四段：加強故障處理和緊急應對能力。
電梯發(fā)生故障是常有的事情，因此，加強故障處理和緊急應對能力也是電梯維護中非常重要的一環(huán)。首先，維護人員應該定期進行電梯的全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免故障的發(fā)生。其次，要建立完善的應急預案和系統(tǒng)，能夠迅速響應和處理各種突發(fā)情況，確保乘客的安全。此外，維護人員需要不斷學習和積累經驗，提高自身的技能水平，以應對各種復雜的情況和故障。
第五段：建立良好溝通和信任。
電梯維護不僅僅是技術活動，還需要與業(yè)主和乘客建立良好的溝通和信任關系。維護人員應該積極與業(yè)主進行溝通，及時回應他們的需求和建議，并做好相關的解釋和引導。對于乘客，要保持禮貌和熱情，因為他們是電梯的最終使用者，他們的滿意度直接影響到電梯的形象和維護工作的質量。通過良好的溝通和信任，可以為電梯維護工作提供更好的保障和支持。
結尾：總結。
電梯維護工作的重要性不言而喻，只有經過認真檢查、保持清潔，注意潤滑和更換配件，加強故障處理和緊急應對能力，以及建立良好溝通和信任，才能確保電梯的正常運行和乘客的安全。通過不斷學習和積累經驗，電梯維護人員可以不斷提高自身的綜合素質和技術水平，更好地開展維護工作。正是在這樣的理念指導下，我們相信電梯維護工作將能為城市交通和乘客的出行提供更好的保障。
電梯維護合同篇十五
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達成以下協(xié)議：
維修數(shù)量與施工期限：__________。
工程名稱：__________。
維修數(shù)量：__________。
施工日期：__________
費用與結算方式：__________。
電梯維修工程費用共計：人民幣________元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元。(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經北京市質量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元整(大寫金額：)。
(3)質量保證金：人民幣________元整(大寫金額：__________)。自北京市質量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。
甲方責任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。
2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監(jiān)督檢查。
乙方責任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負責組織專業(yè)人員按照投標預算列項內容，對電梯進行全面維修工作。按技術監(jiān)督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。
認真執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。
維修施工現(xiàn)場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的`材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現(xiàn)問題均由乙方負責進行免費更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。
向甲方提供企業(yè)資質證明、證照以及質量技術監(jiān)督局核發(fā)的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。
在合同期內，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。
出具電梯維修承諾書。
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規(guī)定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。
授權代表：__________授權代表：__________。
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
電梯維護合同篇十六
第一段：引言和背景介紹（約200字）。
電梯作為現(xiàn)代城市生活中不可或缺的交通工具，其安全運行對居民的生活和工作有著重要的影響。然而，電梯的維護保養(yǎng)是保證其安全運行的關鍵。在過去的幾年里，我作為一名電梯維修工，積累了一些關于電梯維護的心得和體會。本文將重點分享我對電梯維護的理解和體會，希望能夠對大家的電梯安全意識和維護保養(yǎng)能起到一定的借鑒作用。
第二段：定期巡檢與維護的重要性（約250字）。
定期巡檢和維護是確保電梯安全運行的重要環(huán)節(jié)。在進行巡檢時，我會仔細觀察電梯的運行狀態(tài)，特別注意電梯所涉及的關鍵零部件，如電動機、轎廂、導軌等，以確保它們沒有松動、磨損或者其他問題。如果發(fā)現(xiàn)問題，我會及時進行維修或更換，確保其正常運行。同時，定期維護也是必不可少的。經常進行保養(yǎng)工作可以延長電梯的使用壽命，減少故障的發(fā)生。
第三段：電梯維護中需注意的細節(jié)（約300字）。
在電梯維護過程中，細節(jié)是至關重要的。首先，我會保持心態(tài)飽滿和專注，不能敷衍了事。同時，我也會定期參加培訓，了解新的技術和維護知識。其次，我會注意個人形象的維護，穿戴整齊、統(tǒng)一的工裝，并佩戴適當?shù)姆雷o裝備，確保自身安全。另外，我還會按照規(guī)范操作，遵守操作細則，避免疏忽和錯誤。對于電梯維護中的常見問題，我會總結并形成一套操作規(guī)范，以便同事們參考和執(zhí)行。
第四段：預防和應對電梯故障的方法（約300字）。
預防和應對電梯故障是電梯維護的核心內容之一。首先，我會定期檢查電梯的安全裝置和控制系統(tǒng)，并進行一些必要的調整和校正，以確保其穩(wěn)定和高效運行。其次，我會收集整理電梯的歷史運行數(shù)據，通過分析來尋找潛在的問題，提前采取措施進行修復，避免故障的發(fā)生。在應對電梯故障時，我會細心觀察故障的表現(xiàn)，并迅速采取合適的措施進行修復，并及時向相關部門和用戶匯報，以保證故障減少對用戶的影響。
第五段：總結和展望（約250字）。
通過長期的電梯維護工作，我意識到電梯維護對于保證人們的交通安全有著重要的作用。只有做到定期巡檢、保養(yǎng)和維修，才能確保電梯的正常運行和人員的安全。我也希望通過我的工作和經驗分享，提高大家對于電梯維護的重視程度和安全意識，共同營造一個安全和舒適的生活環(huán)境。未來，我將繼續(xù)努力提升自己的技能和專業(yè)知識，為大家提供更好的電梯維修服務。同時，我也期待著電梯行業(yè)的技術和管理的不斷創(chuàng)新，為電梯維護工作帶來更多的便利和效率。
電梯維護合同篇十七
受馬龍縣司法局的委托，該單位的電梯采購，我中心以編號tp201405發(fā)出了競爭性談判公告，于2月26日在馬龍縣公共資源交易中心三樓大開標廳進行競爭性談判，經評標委員會評定，采購人認可，現(xiàn)將中標情況公示如下：
標段中標供應商中標價。
1電梯曲靖特安工程技術有限公司203，000元。
在此，對參與本項目談判的各投標人表示衷心感謝!
馬龍縣政府采購中心。
年二月二十七日。
電梯維護合同篇十八
甲方：
乙方：
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協(xié)商，同意就渭南市蘇園豐景小區(qū)26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：
2.保養(yǎng)時間：
2.1本合同有效期自月年。
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養(yǎng)費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規(guī)定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養(yǎng)款項及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺，年保養(yǎng)費rmb：96000元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應按季度付保養(yǎng)費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：
4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規(guī)范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。
4.4如發(fā)生電梯關人及相關不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?)5.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。
5.1.1電梯環(huán)境溫度應在-50c至+400c間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。5.1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優(yōu)質服務。
5.2.1對維護保養(yǎng)的電梯每15日進行一次維護保養(yǎng)，同時對所保養(yǎng)的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應告知甲方項目經理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報告)應留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區(qū)內不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規(guī)定保養(yǎng)，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時供應保養(yǎng)耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。
5.2.6現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要加強保養(yǎng)以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(fā)(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養(yǎng)現(xiàn)場的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協(xié)調區(qū)域相關人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場配合甲方模擬事故應急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現(xiàn)場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應能體現(xiàn)甲方對此次維保的質量、維保內容的執(zhí)行及服務態(tài)度的認可及評判。
5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執(zhí)行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。
7.其它。
7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項”中約定，經雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。
7.4“另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.正常維保項目不包含的配件如下：
8.1機油;。
8.2轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);。
8.3因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
甲方：乙方：
電梯維護合同篇十九
建設單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權利義務和經濟責任，特簽訂本合同。
碧水園小區(qū)電梯大理石門套供貨安裝工程。
1、工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門套供貨安裝。
2、承包方式：
a、按工程內容及承包范圍：包材料、包人工、包工期、包質量、包水電、包安全、包稅金、包文明施工一切費用。
b、本合同為固定總價合同。
1、電梯門套數(shù)量：128門套。
2、合同單價：550元/套（含一切費用），以后均不做調整；
3、固定合同總價：70400元（柒萬零肆佰元整）。
4、開工日期：_____年____月____日
5、竣工日期：_____年____月____日
1、甲方優(yōu)先考慮實物沖抵工程款。
2、全部電梯門套安裝完畢后經甲方驗收合格付合同總價的75%，驗收合格三個月內付至合同總價的95%，余款5%作為質保金，六個月后質量沒有問題時一次性無息支付完畢。
3、甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國家稅務部門規(guī)定有效發(fā)票。
1、甲方負責提供工程施工用電和用水的接駁點，水電費用乙方自行承擔。
2、甲方必須及時保證資金到位，甲方資金如不能及時到位而造成的損失由甲方承擔。
3、乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質量問題（空鼓、裂紋）和延誤工期乙方承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。
4、乙方要嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進場施工人員要加強安全教育，要為現(xiàn)場施工人員購買保險，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場管理，所造成的安全事故由乙方完全負責，妥善保護好現(xiàn)場的各種施工機械和施工工具，損壞和丟失均自行負責。
5、乙方在報價是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場，該樣品是合同的.一部分。
6、乙方制作好的大理石板運抵現(xiàn)場安裝時，甲方隨即抽樣進行檢驗（含破壞性檢查）和對照，如與樣品不符，視為乙方嚴重違約，乙方承擔一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機械、垃圾、剩余材料，保證施工現(xiàn)場及臨近范圍的清潔和整齊。
7、竣工驗收前，乙方負責工程的成品（半成品）保護工作，保護期間發(fā)送的損壞，乙方自費予以修復，但不得延期交付工程。此項工作直至竣工驗收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經甲方驗收合格、包修期滿后失效。
1、本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、本合同附件為合同不可分割的一部分；
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。
電梯維護合同篇一
單位名稱：單位名稱：
單位地址：單位地址：
法人代表：法人代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽訂日期：簽訂日期：
依據《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
一、服務范圍。
受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號層站規(guī)格;臺。
2、電梯型號層站規(guī)格;臺。
二、服務期限。
本協(xié)議服務期限為年月日至年月日，共兩年。
三、服務方式和服務內容。
1、在保養(yǎng)協(xié)議期內，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。
3、在協(xié)議服務期內，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應委托方要求對其協(xié)議內的電梯免費進行一次全面調試檢修。
四、服務費用。
根據服務范圍和服務內容，委托方應繳付維保費：
1、單價4000元/年/臺;。
2、單價4000元/年/臺;。
兩臺兩年總計16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整。
在維保協(xié)議期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式。
1、委托方在本協(xié)議生效后，認為受托方試用服務期兩月內優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價50%計4000元整。
2、余款在本協(xié)議服務期限內分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結算。
六、服務質量。
1、受托方維保人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質量技術監(jiān)督局年檢。
3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務質量、結算依據。
七、受托方責任和權利。
1、幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務內容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術資料、情報有保密的義務。
7、負責聯(lián)系委托方所在地質量技術監(jiān)督局進行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔)。
8、如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價位以下。
八、委托方責任和權利。
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)。
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
6、負責協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。
8、如委托方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當?shù)丶夹g監(jiān)督局鑒定確認，與之產生的費用由責任方負責。
九、本協(xié)議不承擔的項目。
電梯維護合同篇二
維護保養(yǎng)是對武器器材的檢查、試驗、修理、配裝、分級、回收等。電梯維護保養(yǎng)。
合同。
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
甲方：合同編號：乙方：簽訂地點：
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細：
合同總金額(大寫)：佰拾萬仟佰拾元角分。第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)應按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之后小時內派員到達現(xiàn)場進行處理。
4、甲方維保負責人，聯(lián)系電話：，移動電話：第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、付款辦法：
第五條甲方責任：
1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質證。派遣保養(yǎng)人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，并應遵守乙方有關。
規(guī)章制度。
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認。
3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并應保證向乙方提供正廠原裝備件。
4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。
5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應是經質量技術監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)，維修及附件加裝、裝修。
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電梯維護合同篇三
依照《中華人名共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》及其他相關規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。
電梯應依照《特種設備安全監(jiān)察條例》(db11/418)規(guī)定，完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關規(guī)定。
本合同期限為____年___個月，自____年___月____日起至____年__月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
本合同年收費為_________元整。
第六條結算方式。
電梯維護合同篇四
3、應按國家法規(guī)要求、配備取得特種設備作業(yè)資格證的人員、負責電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理，并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止。
合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。
第九條其他約定事項。
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經濟合同仲裁機械申請仲裁或向法院起訴。
3、附件備注：。
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：邵陽市質量技術監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設備安全監(jiān)察科備案。
甲方：乙方：年月日：
甲方;。
乙方：
根據國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
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電梯維護合同篇五
甲、乙雙方根據《_合同法》平等互利、協(xié)商一致和等價有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
1、工程名稱：________工程地址：________。
1、預計開工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天。
1、維修協(xié)議總價詳見維修報價單。
2、協(xié)議簽訂后三天內支付工程總價_____%。
3、剩余款項在工程竣工并經甲方驗收確認后_____日內甲方付清。
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項。
2、有權監(jiān)理乙方人員的施工質量、施工安全等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。
3、為乙方提供施工便利條件，負責與其它施工方的工作協(xié)調。
4、乙方維修人員進場后，甲方應承擔確因甲方原因造成的乙方的誤工損失，并順延工期（見違約責任）。
1、根據協(xié)議的維修項目進行有關的維修。
2、嚴格按國家有關電/扶梯標準組織施工，確保工程質量。
3、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場的有關規(guī)定。
4、如工期因非乙方的原因而延誤，則乙方不承擔任何責任。
詳見維修報價單。
1、雙方已全部結清本協(xié)議項下之電/扶梯相應約定的已到期款項。
2、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù)，乙方對所維修的電/扶梯享有留置權，甲方不得使用電/扶梯，若甲方強行使用的由甲方承擔所有責任。
1、經乙方維修更換的零配件，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當天起負責保修一年。
2、因使用不當?shù)确且曳截熑我鸬碾?扶梯故障、損壞等，可由乙方予以修復，其費用由甲方承擔。
1、甲方未按約定支付工程款項，乙方有權順延工期，并且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，每日按逾期款項總金額的萬分之_____計算。
2、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權順延工期，并且甲方每延遲一天應按協(xié)議總金額的萬分之_____向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達_____天，乙方有權終止該維修工程，甲方應承擔乙方相應的損失。
3、乙方超過約定工期完工，每逾期一天，按合同總金額的萬分之_____向甲方支付違約金，超過_____天，甲方有權向乙方追償相應的損失。
4、如發(fā)生不可抗力事件按《_合同法》的有關規(guī)定處理。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
1、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
2、本協(xié)議未盡事宜，可以本協(xié)議附件的形式予以確認。甲、乙雙方在協(xié)議附件中商定的內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致，甲、乙雙方應本著友好互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
20xx年xx月xx日。
電梯維護合同篇六
乙方：
根據國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障，迅速到達現(xiàn)場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目。
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測。
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份。
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協(xié)助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據的標準是。
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
維護時間從20xx年月日至20xx年月日止，屆時期滿，協(xié)議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
四、安全工作責任。
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用。
六、付款方式。
七、違約責任。
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日。
電梯維護合同篇七
委托單位：________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
維保單位：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
銀行戶頭：______________________________。
銀行卡號:______________________________。
電梯維護合同篇八
時間如梭，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產能力的迅速增長，技術發(fā)展潮流及產品結構日趨合理，電梯行業(yè)的“雙高”產品（資金壁壘和技術壁壘的雙重壁壘）使得整梯產品市場競爭加劇，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質要求。為了跟上時代步伐，近幾年里我始終嚴格要求自己，努力學習相關專業(yè)知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經驗。
在工作中積累經驗，正如，達爾文所說“知識和經驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次光幕故障需要兩個小時，現(xiàn)在判斷一次光幕故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。
電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。
多年的工作告訴我，認真總結是提高自己的技術水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。例如，利用地線串聯(lián)測量導線通斷的方法快速解決高層廳門、安全回路短路問題，將兩個小時解決的問題縮減到一個小時。
作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要及時的把信息反饋給領導，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關單位聯(lián)系，協(xié)調電梯維護與物業(yè)管理之間的關系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學技術應用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學習相關的書籍。“打鐵還需自身硬”不斷學習新技術新工藝，更好地為用戶服務。在總結了以往的工作經驗教訓之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：
1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務質量、服務態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力。
2、協(xié)同好本單位同事的關系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領導匯報，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應。
3、開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學習計劃，向高一級技術水平努力奮斗。
4、跟進改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學服務于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。
在多年的工作中接觸到了許多新事物、產生了許多新問題，也學習到了許多新知識、新經驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質和道德素質雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質。
年終總結。
4.部隊年終總結。
5.工作年終總結。
6.教師年終總結。
7.品質年終總結。
8.物業(yè)年終總結。
9.城管年終總結。
10.記者年終總結。
電梯維護合同篇九
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現(xiàn)經甲、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(5)提供各部件潤滑(運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng))以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統(tǒng);。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現(xiàn)行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
電梯維護合同篇十
乙方：揚州金辰xx程有限公司。
甲乙雙方友好協(xié)商，根據電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議：
1、付款方式。
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經驗收合格后憑發(fā)票結賬。一周內支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。
1本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產品。2電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。
3電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經甲方相關負責人確認，甲方同意后方可更換，費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負責，與甲方無關。三施工組織及工期。
1組織機構：揚州金辰電梯工程有限公司。
2工期：本工程擬在收到預付款3個工作日內，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。
3入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。
4甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。四質量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質保一年。五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
揚州誠興物業(yè)服務有限公司揚州金辰電梯工程有限公司。
經辦人：經辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
電梯維護合同篇十一
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，茲委托甲方負責維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：
第一條。
維護保養(yǎng)電梯明細：
合同金額(大寫)：萬仟佰拾元角分。
第二條維護保養(yǎng)方式及服務范圍、要求：
1、合同期內，甲方必須按《特種設備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規(guī)范性維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)標準應按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。
3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在。
第三條維保期限：從年月日起至年月日止。
第四條付款方式及辦法：
1、付款方式：
2、維保金額：
第五條甲方責任：
2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養(yǎng)記錄》上簽字確認。
3、日常維護保養(yǎng)人員在維護保養(yǎng)電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可后，甲方方可進行，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4、負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，并配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。
5、在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。
第六條乙方責任：
2、在維護保養(yǎng)期限內，乙方不得委托其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
3、應按國家發(fā)法規(guī)要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，并對轎廂、層門、地坎進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4、因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負責。
5、負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。
第七條免除責任的事項：
1、由于不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2、乙方采用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。
第八條違約責任。
1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。
2、甲方不按合同約定時間，且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。
3、任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同金額30%的違約金。第九條其他約定事項：
1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。
2、本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設備安全監(jiān)察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向法院起訟。
3、附件備注：
4、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監(jiān)督局特種設備安全監(jiān)察機構。
甲方：乙方：
電梯維護合同篇十二
電梯作為現(xiàn)代化建筑的重要組成部分，在我們的日常生活中起著不可或缺的作用。然而，由于使用頻率高和工作環(huán)境復雜，電梯也需要經常進行維護工作，以確保其正常運行和安全使用。在過去的幾年里，我有幸參與了多個電梯維護項目，積累了一些心得體會，故分享給大家，以供參考。
第二段：定期巡視與檢查。
電梯的日常維護工作離不開定期的巡視和檢查。在巡視中，技術人員會仔細檢查電梯的外觀、信號指示器、開關按鈕等件，以確保其正常工作，消除潛在隱患。在檢查中，技術人員會對電梯的各個部件進行更為細致的檢測，比如電機、轎廂、門機等，以發(fā)現(xiàn)并修復潛在故障。通過定期巡視和檢查，我們不僅可以及時發(fā)現(xiàn)問題，而且可以預防可能出現(xiàn)的危險情況。
第三段：維護與保養(yǎng)。
維護與保養(yǎng)是電梯維修工作的重要環(huán)節(jié)。首先，要定期對電梯進行清潔和潤滑。清潔可以有效防止電梯出現(xiàn)雜物堆積和灰塵堆積，保持電梯的整潔和外觀。潤滑則可以減少電梯各個部件之間的摩擦，提高電梯運行的順暢度和穩(wěn)定性。其次，維護人員需要定期更換電梯的零部件，以保證其正常工作。電梯的零部件在經過長時間的使用后，往往會發(fā)生磨損，如果不及時更換，就會加重電梯的負擔，進而影響其正常運行。
第四段：應急預案與維修反應。
隨著科技的不斷進步，電梯的故障率有所下降，但仍時有發(fā)生。在這種情況下，維護人員需要制定并實施應急預案，以保證乘客的安全。應急預案包括如何迅速確定故障原因，如何及時疏散乘客等內容，必須根據不同情況進行靈活應對。另外，維護人員還要具備快速反應的能力，能夠在故障出現(xiàn)時迅速趕到現(xiàn)場，并對故障進行修復。只有及時有效地處理故障，才能避免在危險情況下乘客遭受傷害。
第五段：成果總結與未來展望。
通過長期的維護工作，我認識到電梯維護的重要性，也積累了一些寶貴的經驗。首先，電梯維護要細致入微，不能有絲毫的馬虎。其次，技術人員需要具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，才能處理復雜多變的維護工作。最后，電梯維護還需要注重團隊合作，只有密切協(xié)作，才能確保維護工作的高效率和高質量。未來，在技術的支持下，我相信電梯維護將會更加簡單高效，為廣大乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
總結：
電梯維護是保證電梯安全和正常運行的重要環(huán)節(jié)，其中包括定期巡視與檢查、維護與保養(yǎng)、應急預案與維修反應等。通過定期巡視和檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)問題并進行修復，通過維護與保養(yǎng)，可以延長電梯的使用壽命和提高其工作效率，通過應急預案和維修反應，可以快速應對故障情況，保證乘客的安全。電梯維護需要技術人員具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，并注重團隊合作。未來，隨著科技的發(fā)展，電梯維護將會變得更加簡單高效，為乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
電梯維護合同篇十三
一、 服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、 維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養(yǎng)安全操作證。
三、 為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理制度。
（1） 每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2） 每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3） 每年組織有關專業(yè)人員進行一次技術檢驗，檢查所以機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4） 根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5） 根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6） 每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7） 每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8） 發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時，應立即停止使用。詳細檢查修復后方可使用。
（9） 電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小時后，方可投入正常使用。
（10） 平時應將發(fā)生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、 對機房和井道的管理
（1） 機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2） 機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3） 機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應存入其他物品。
（4） 井道內除規(guī)定的電梯設備外不的存入雜物。
（5） 在機房內修完電梯時要做到人走燈滅門關閉。
五、 認真完成每天的日常工作
（1） 造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。
（2） 保持對講機、手機暢通。
（3） 如電梯出現(xiàn)故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4） 按領導的交代完成每天的日常工作。
（5） 如出現(xiàn)急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
七、 認真做好電梯的清潔工作
（1） 清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2） 不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3） 水及清潔材料不得流入井道。
（4） 做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5） 在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、 做好電梯檔案的管理
（1） 做好急修單的整理，當天出現(xiàn)急修當天就寫單子。
（2） 做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監(jiān)局年檢。
（3） 所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、 不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發(fā)事件。
十、 組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的.情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。
十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
電梯維護合同篇十四
電梯作為現(xiàn)代化城市生活中不可缺少的交通工具，為人們提供了便捷和舒適，然而，一個安全可靠的電梯必須經過定期的維護和保養(yǎng)。在長期參與電梯維護工作中，我積累了許多寶貴的心得體會，深知維護的重要性，本文將對電梯維護的一些心得進行探討和總結。
第二段：認真檢查并保持清潔。
作為電梯維護的首要工作，認真檢查并保持清潔是至關重要的。首先，維護人員應仔細檢查電梯運行的各個部位，包括電梯門、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等，確保其正常工作。其次，電梯的內外部清潔也是非常重要的，維護人員應保持電梯內外整潔干凈，經常清理垃圾和異物，保證乘客的舒適體驗。此外，定期進行清洗和消毒，有效預防細菌滋生，確保乘客的健康安全。
第三段：注意潤滑和更換配件。
電梯的各個部件在長時間的使用過程中會出現(xiàn)磨損，因此，及時潤滑和更換配件也是電梯維護的關鍵環(huán)節(jié)。保持電梯在正常運行過程中的潤滑，可以降低磨損以及噪音，延長電梯的使用壽命。此外，經常檢查各個配件的磨損程度，一旦發(fā)現(xiàn)有磨損或者損壞，要及時更換，以確保電梯的安全性和可靠性。
第四段：加強故障處理和緊急應對能力。
電梯發(fā)生故障是常有的事情，因此，加強故障處理和緊急應對能力也是電梯維護中非常重要的一環(huán)。首先，維護人員應該定期進行電梯的全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免故障的發(fā)生。其次，要建立完善的應急預案和系統(tǒng)，能夠迅速響應和處理各種突發(fā)情況，確保乘客的安全。此外，維護人員需要不斷學習和積累經驗，提高自身的技能水平，以應對各種復雜的情況和故障。
第五段：建立良好溝通和信任。
電梯維護不僅僅是技術活動，還需要與業(yè)主和乘客建立良好的溝通和信任關系。維護人員應該積極與業(yè)主進行溝通，及時回應他們的需求和建議，并做好相關的解釋和引導。對于乘客，要保持禮貌和熱情，因為他們是電梯的最終使用者，他們的滿意度直接影響到電梯的形象和維護工作的質量。通過良好的溝通和信任，可以為電梯維護工作提供更好的保障和支持。
結尾：總結。
電梯維護工作的重要性不言而喻，只有經過認真檢查、保持清潔，注意潤滑和更換配件，加強故障處理和緊急應對能力，以及建立良好溝通和信任，才能確保電梯的正常運行和乘客的安全。通過不斷學習和積累經驗，電梯維護人員可以不斷提高自身的綜合素質和技術水平，更好地開展維護工作。正是在這樣的理念指導下，我們相信電梯維護工作將能為城市交通和乘客的出行提供更好的保障。
電梯維護合同篇十五
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方平等協(xié)商，就電梯維修事宜達成以下協(xié)議：
維修數(shù)量與施工期限：__________。
工程名稱：__________。
維修數(shù)量：__________。
施工日期：__________
費用與結算方式：__________。
電梯維修工程費用共計：人民幣________元(大寫金額：)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。
(1)自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元。(大寫金額：)。
(2)電梯維修工程完工后，經北京市質量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內，甲方向乙方支付工程款：人民幣________元整(大寫金額：)。
(3)質量保證金：人民幣________元整(大寫金額：__________)。自北京市質量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質量問題，十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。
甲方責任：
1、甲方需向乙方提供電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術資料參考。
2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質量進行監(jiān)督檢查。
乙方責任：
乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
負責組織專業(yè)人員按照投標預算列項內容，對電梯進行全面維修工作。按技術監(jiān)督局檢驗要求及公司質量標準維修，以確保工程質量。
電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。
認真執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。
維修施工現(xiàn)場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
電梯維修工程中所有更換的`材料、配件等由乙方負責質量保修，自北京市質量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現(xiàn)問題均由乙方負責進行免費更換。
遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
維修完成后，負責辦理并取得北京市質量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。
維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。
向甲方提供企業(yè)資質證明、證照以及質量技術監(jiān)督局核發(fā)的有關電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。
在合同期內，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。
出具電梯維修承諾書。
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質量未達到合同規(guī)定時，甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經濟損失，均由違約方承擔。
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
本合同及其附件經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)。
授權代表：__________授權代表：__________。
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
電梯維護合同篇十六
第一段：引言和背景介紹（約200字）。
電梯作為現(xiàn)代城市生活中不可或缺的交通工具，其安全運行對居民的生活和工作有著重要的影響。然而，電梯的維護保養(yǎng)是保證其安全運行的關鍵。在過去的幾年里，我作為一名電梯維修工，積累了一些關于電梯維護的心得和體會。本文將重點分享我對電梯維護的理解和體會，希望能夠對大家的電梯安全意識和維護保養(yǎng)能起到一定的借鑒作用。
第二段：定期巡檢與維護的重要性（約250字）。
定期巡檢和維護是確保電梯安全運行的重要環(huán)節(jié)。在進行巡檢時，我會仔細觀察電梯的運行狀態(tài)，特別注意電梯所涉及的關鍵零部件，如電動機、轎廂、導軌等，以確保它們沒有松動、磨損或者其他問題。如果發(fā)現(xiàn)問題，我會及時進行維修或更換，確保其正常運行。同時，定期維護也是必不可少的。經常進行保養(yǎng)工作可以延長電梯的使用壽命，減少故障的發(fā)生。
第三段：電梯維護中需注意的細節(jié)（約300字）。
在電梯維護過程中，細節(jié)是至關重要的。首先，我會保持心態(tài)飽滿和專注，不能敷衍了事。同時，我也會定期參加培訓，了解新的技術和維護知識。其次，我會注意個人形象的維護，穿戴整齊、統(tǒng)一的工裝，并佩戴適當?shù)姆雷o裝備，確保自身安全。另外，我還會按照規(guī)范操作，遵守操作細則，避免疏忽和錯誤。對于電梯維護中的常見問題，我會總結并形成一套操作規(guī)范，以便同事們參考和執(zhí)行。
第四段：預防和應對電梯故障的方法（約300字）。
預防和應對電梯故障是電梯維護的核心內容之一。首先，我會定期檢查電梯的安全裝置和控制系統(tǒng)，并進行一些必要的調整和校正，以確保其穩(wěn)定和高效運行。其次，我會收集整理電梯的歷史運行數(shù)據，通過分析來尋找潛在的問題，提前采取措施進行修復，避免故障的發(fā)生。在應對電梯故障時，我會細心觀察故障的表現(xiàn)，并迅速采取合適的措施進行修復，并及時向相關部門和用戶匯報，以保證故障減少對用戶的影響。
第五段：總結和展望（約250字）。
通過長期的電梯維護工作，我意識到電梯維護對于保證人們的交通安全有著重要的作用。只有做到定期巡檢、保養(yǎng)和維修，才能確保電梯的正常運行和人員的安全。我也希望通過我的工作和經驗分享，提高大家對于電梯維護的重視程度和安全意識，共同營造一個安全和舒適的生活環(huán)境。未來，我將繼續(xù)努力提升自己的技能和專業(yè)知識，為大家提供更好的電梯維修服務。同時，我也期待著電梯行業(yè)的技術和管理的不斷創(chuàng)新，為電梯維護工作帶來更多的便利和效率。
電梯維護合同篇十七
受馬龍縣司法局的委托，該單位的電梯采購，我中心以編號tp201405發(fā)出了競爭性談判公告，于2月26日在馬龍縣公共資源交易中心三樓大開標廳進行競爭性談判，經評標委員會評定，采購人認可，現(xiàn)將中標情況公示如下：
標段中標供應商中標價。
1電梯曲靖特安工程技術有限公司203，000元。
在此，對參與本項目談判的各投標人表示衷心感謝!
馬龍縣政府采購中心。
年二月二十七日。
電梯維護合同篇十八
甲方：
乙方：
根據《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協(xié)商，同意就渭南市蘇園豐景小區(qū)26部電梯維保事項簽訂本合同，具體條款如下：
2.保養(yǎng)時間：
2.1本合同有效期自月年。
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養(yǎng)費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規(guī)定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養(yǎng)款項及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺，年保養(yǎng)費rmb：96000元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應按季度付保養(yǎng)費。余款應在日后的30個工作日內核實完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：
4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術規(guī)范的規(guī)定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規(guī)范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。
4.4如發(fā)生電梯關人及相關不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的后果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎么界定?通知沒通知怎么查證?)5.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。
5.1.1電梯環(huán)境溫度應在-50c至+400c間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。5.1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。
5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優(yōu)質服務。
5.2.1對維護保養(yǎng)的電梯每15日進行一次維護保養(yǎng)，同時對所保養(yǎng)的電梯按tsgt5001-20xx《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養(yǎng)作業(yè);每次維保前應告知甲方項目經理，保養(yǎng)記錄(作業(yè)報告)應留存蘇園風景項目部。
5.2.2保養(yǎng)工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除。電梯發(fā)生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區(qū)內不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。
5.2.3保養(yǎng)作業(yè)完成后填寫《電梯保養(yǎng)作業(yè)報告》，并請用戶確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規(guī)定保養(yǎng)，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。
5.2.4及時向甲方提出保養(yǎng)所需材料清單，以便甲方適時供應保養(yǎng)耗材，保證維護工作順利進行。
5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協(xié)助甲方采供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。
5.2.6現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要加強保養(yǎng)以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。
5.2.7如果通過維保與自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。
5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。
5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(fā)(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養(yǎng)現(xiàn)場的持證作業(yè)人員不得少于2人)的規(guī)定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。
5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協(xié)調區(qū)域相關人員前來配合。
5.3.2每年至少一次現(xiàn)場配合甲方模擬事故應急救援演練。
5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現(xiàn)場對設備的狀況及維修人員的維修質量做復檢，并在維保記錄中簽字。
5.3.4維護記錄中應能體現(xiàn)甲方對此次維保的質量、維保內容的執(zhí)行及服務態(tài)度的認可及評判。
5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，并在相應的時間按此內容執(zhí)行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。
6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。
7.其它。
7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒布或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。
7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認后，雙方在“另行約定事項”中約定，經雙方代理人簽字后生效。
7.3合同生效后，需要對原合同進行變更的，雙方應另簽“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。
7.4“另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
7.5本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。
7.6每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：
8.正常維保項目不包含的配件如下：
8.1機油;。
8.2轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);。
8.3因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。
甲方：乙方：
電梯維護合同篇十九
建設單位（甲方）：
承建單位（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，為明確雙方的權利義務和經濟責任，特簽訂本合同。
碧水園小區(qū)電梯大理石門套供貨安裝工程。
1、工程范圍：碧水園小區(qū)3#9#全部電梯口門套供貨安裝。
2、承包方式：
a、按工程內容及承包范圍：包材料、包人工、包工期、包質量、包水電、包安全、包稅金、包文明施工一切費用。
b、本合同為固定總價合同。
1、電梯門套數(shù)量：128門套。
2、合同單價：550元/套（含一切費用），以后均不做調整；
3、固定合同總價：70400元（柒萬零肆佰元整）。
4、開工日期：_____年____月____日
5、竣工日期：_____年____月____日
1、甲方優(yōu)先考慮實物沖抵工程款。
2、全部電梯門套安裝完畢后經甲方驗收合格付合同總價的75%，驗收合格三個月內付至合同總價的95%，余款5%作為質保金，六個月后質量沒有問題時一次性無息支付完畢。
3、甲方每次付款前，乙方必須提供等額的符合國家稅務部門規(guī)定有效發(fā)票。
1、甲方負責提供工程施工用電和用水的接駁點，水電費用乙方自行承擔。
2、甲方必須及時保證資金到位，甲方資金如不能及時到位而造成的損失由甲方承擔。
3、乙方必須按時完成整個工程，保證工程質量，大理石不允許有色差，如出現(xiàn)質量問題（空鼓、裂紋）和延誤工期乙方承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。
4、乙方要嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項管理制度，必須服從甲方和總包單位的管理，進場施工人員要加強安全教育，要為現(xiàn)場施工人員購買保險，如乙方施工人員因違法操作或不接受現(xiàn)場管理，所造成的安全事故由乙方完全負責，妥善保護好現(xiàn)場的各種施工機械和施工工具，損壞和丟失均自行負責。
5、乙方在報價是提交的大理石樣品甲方封存于施工現(xiàn)場，該樣品是合同的.一部分。
6、乙方制作好的大理石板運抵現(xiàn)場安裝時，甲方隨即抽樣進行檢驗（含破壞性檢查）和對照，如與樣品不符，視為乙方嚴重違約，乙方承擔一切損失。在工程竣工移交甲方前，乙方必須搬走所有施工機械、垃圾、剩余材料，保證施工現(xiàn)場及臨近范圍的清潔和整齊。
7、竣工驗收前，乙方負責工程的成品（半成品）保護工作，保護期間發(fā)送的損壞，乙方自費予以修復，但不得延期交付工程。此項工作直至竣工驗收交付甲方使用后止。
甲乙雙履行合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，解決不成甲乙雙方同意向工程項目所在地人民法院起訴解決。
本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程全部完工并經甲方驗收合格、包修期滿后失效。
1、本合同一式二份，甲方和雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字后生效。
2、本合同附件為合同不可分割的一部分；
甲方：乙方：
_____年____月____日_____年____月____日。