合同是一種法律文件，用于明確和約束雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。通過(guò)簽署合同，雙方確立了彼此之間的關(guān)系和責(zé)任。在商業(yè)活動(dòng)中，合同起著至關(guān)重要的作用，可以保障各方的權(quán)益。合同內(nèi)容通常包括合同的當(dāng)事人、條款和條件、履行期限等。由于合同的重要性，我們需要謹(jǐn)慎地起草、簽署和執(zhí)行合同。在合同中要詳細(xì)記錄雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的利益受到保護(hù)。接下來(lái)，我們將為大家介紹一些常見(jiàn)合同的范例，以供參考。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇一
    甲方：身份證號(hào)：
    乙方：身份證號(hào)：
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：
    1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)伍千元整)，簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整)，甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
    2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元(玖萬(wàn)伍千元整)一次性付清。
    3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。
    4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。
    6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
    7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇二
    甲方：
    身份證號(hào)碼：
    乙方：
    身份證號(hào)碼：
    根據(jù)《民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
    第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
    第2條由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
    第3條根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
    第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
    第5條上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
    第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
    第7條如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
    第8條乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
    第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣的違約金。
    第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
    第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：
    1、由仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、向人民法院起訴。
    第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
    第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    簽署時(shí)間：年月日。
    甲方：
    聯(lián)系人：
    聯(lián)系方式：
    地址：
    乙方：
    聯(lián)系人：
    聯(lián)系方式：
    地址：
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇三
    賣(mài)房方：_______________(甲方)。
    身份證號(hào)碼：_______________。
    購(gòu)買(mǎi)方：_______________(乙方)。
    身份證號(hào)碼：_______________。
    甲乙單方就房屋交易事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達(dá)成如下協(xié)定，以資共同恪守。
    一、基本狀況：
    甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí)，乙方也自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。
    二、甲方向乙方承諾以下條款：
    (一)本合同簽訂后，產(chǎn)權(quán)屬乙方。
    (二)甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    (三)本合同簽訂后，甲方對(duì)該處房屋的應(yīng)用、出租、擔(dān)保、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不再承負(fù)責(zé)何責(zé)任。
    (四)如果房屋因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí)，補(bǔ)償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
    (五)房屋建房答應(yīng)證由甲方擔(dān)任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費(fèi)提供給乙方。
    三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：
    (一)乙方應(yīng)按商定價(jià)格付清費(fèi)用，不得拖欠。
    (二)乙方保證按期繳納水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。與甲方有關(guān)。
    (三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。
    四、守約責(zé)任：
    本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向?qū)Ψ筋I(lǐng)取房?jī)r(jià)款總額_____%的守約金，同時(shí)承擔(dān)相干直接損失。
    五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的處理都應(yīng)適用于中華人民共和國(guó)的相干法律的條款。
    六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。
    七、補(bǔ)充內(nèi)容：
    1、單方身份證實(shí)或戶籍材料復(fù)印件交絕對(duì)方留存。
    2、甲方向乙方給的房屋相關(guān)材料如下：
    甲方(簽字)：_____。
    乙方(簽字)：_____。
    地址：_____。
    地址：_____。
    聯(lián)系電話：_____。
    聯(lián)系電話：_____。
    _____年_____月_____日。
    _____年_____月_____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇四
    (以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    (以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
    第三條付款時(shí)間與辦法：
    第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條違約責(zé)任。
    1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________單位，代表人是____________。
    第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。
    甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
    乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇五
    開(kāi)發(fā)商：
    咨詢公司：房地產(chǎn)咨詢有限公司。
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    一.代理事項(xiàng)。
    開(kāi)發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目，規(guī)劃許可證號(hào)為號(hào),總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。
    在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開(kāi)發(fā)商在(地區(qū))委托的獨(dú)家策劃銷(xiāo)售代理商，開(kāi)發(fā)商不得在(地區(qū))指定其他代理商。
    二.代理權(quán)限。
    咨詢公司代理開(kāi)發(fā)商對(duì)本項(xiàng)目的宣傳、策劃、銷(xiāo)售等一切對(duì)外活動(dòng)，必須以開(kāi)發(fā)商名義進(jìn)行，并在本合同約定或開(kāi)發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。
    三.代理責(zé)任。
    咨詢公司在開(kāi)發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動(dòng)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢公司未經(jīng)開(kāi)發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由咨詢公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。
    四.代理期限。
    自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項(xiàng)目全部經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并可交付使用后三個(gè)月止。
    五.代理計(jì)劃的實(shí)施。
    咨詢公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的宣傳、策劃、銷(xiāo)售等活動(dòng)的計(jì)劃書(shū)及所需費(fèi)用預(yù)算應(yīng)以書(shū)面報(bào)告形式提交開(kāi)發(fā)商，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實(shí)施執(zhí)行。
    六.代理工作方式。
    1.咨詢公司負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售人員隊(duì)伍，在開(kāi)發(fā)商提供的銷(xiāo)售中心完成前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作(即所有需與客戶聯(lián)系溝通的工作)。前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作包括現(xiàn)場(chǎng)接待客戶、簽署《商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)》(又稱《訂購(gòu)書(shū)》)、引導(dǎo)客戶簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房按揭貸款申請(qǐng)表》及《商品房抵押貸款合同》等。
    咨詢公司應(yīng)委派不少于2名的項(xiàng)目管理人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦公，保證與開(kāi)發(fā)商工作人員的溝通與協(xié)商，完善前臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工作。
    2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)委派不少于3名的工作人員完成后臺(tái)簽約及辦證工作。后臺(tái)簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、收取房款、協(xié)助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》等工作。
    3.開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售中心的保安及清潔工作人員和相關(guān)費(fèi)用。銷(xiāo)售中心的日常工作由咨詢公司負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進(jìn)行工作。
    4.甲乙雙方設(shè)置例會(huì)制度，定期研討銷(xiāo)售工作，根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)銷(xiāo)售工作進(jìn)行調(diào)控。
    七.代理費(fèi)用。
    1.咨詢公司的代理費(fèi)用按咨詢公司實(shí)際代理銷(xiāo)售的商品房銷(xiāo)售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷(xiāo)售代理費(fèi)由開(kāi)發(fā)商以人民幣形式計(jì)算和支付。
    3.咨詢公司的代理費(fèi)用以代理期限內(nèi)商品房實(shí)際成交均價(jià)情況確定如下：本項(xiàng)目的住宅銷(xiāo)售均價(jià)不能低于3650元/m2,代理費(fèi)用按商品房銷(xiāo)售總金額的1.2%(按以上第2點(diǎn)具體銷(xiāo)售率調(diào)整代理費(fèi)比例)提取。開(kāi)發(fā)商按照具體單元的銷(xiāo)售，按以下約定給予咨詢公司獎(jiǎng)勵(lì)：
    商品房銷(xiāo)售均價(jià)在3650元/m2以上，在3650～3800元/m2范圍內(nèi)的那部分銷(xiāo)售金額代理費(fèi)按以上第2點(diǎn)計(jì)算，超出3800元/m的那部分銷(xiāo)售金額代理費(fèi)用按超出部分總金額的10%提取。
    4.在代理期限內(nèi)，咨詢公司代理銷(xiāo)售商場(chǎng)、車(chē)位，其代理費(fèi)用按銷(xiāo)售總額的。
    1.2%計(jì)算。
    八.代理費(fèi)用支付。
    1.開(kāi)發(fā)商同意按下列方式支付銷(xiāo)售代理費(fèi)：對(duì)每一個(gè)銷(xiāo)售單元開(kāi)發(fā)商與客戶簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷(xiāo)售金額1.2%的銷(xiāo)售代理費(fèi)，咨詢公司的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第1點(diǎn)完成代理工作。
    開(kāi)發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷(xiāo)售代理費(fèi)用，咨詢公司在收到開(kāi)發(fā)商的代理費(fèi)用后一個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向開(kāi)發(fā)商開(kāi)具正式稅務(wù)發(fā)票。
    2.甲乙雙方每月8日前結(jié)算的銷(xiāo)售代理費(fèi)用均以上月的銷(xiāo)售總額1.2%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)超額完成的計(jì)提比率和超出規(guī)定均價(jià)所計(jì)算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時(shí)向開(kāi)發(fā)商辦理代售資料移交。
    3.若客戶簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開(kāi)發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi);對(duì)同一單位的銷(xiāo)售，咨詢公司只收一次代理費(fèi)。
    1.銷(xiāo)售價(jià)格由甲、乙雙方商討制定，并由開(kāi)發(fā)商確認(rèn)。咨詢公司按照經(jīng)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表進(jìn)行銷(xiāo)售，咨詢公司無(wú)權(quán)自行調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。如咨詢公司銷(xiāo)售價(jià)格低于開(kāi)發(fā)商書(shū)面確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表，則低于開(kāi)發(fā)商定價(jià)部分應(yīng)由咨詢公司補(bǔ)足。
    2.開(kāi)發(fā)商所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表及咨詢公司制定并得到確認(rèn)的促銷(xiāo)優(yōu)惠措施方案作為本合同的附件。
    十.項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的控制。
    1.本項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用按總銷(xiāo)售額的3%為控制原則，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)支付。咨。
    詢公司制定的整體營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案的費(fèi)用預(yù)算不得超出此限。
    2.甲、乙雙方均應(yīng)在高效、經(jīng)濟(jì)的原則上對(duì)本項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用科學(xué)地運(yùn)用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關(guān)活動(dòng)方案、促銷(xiāo)活動(dòng)方案等費(fèi)用預(yù)算和開(kāi)發(fā)商提議使用的相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)并書(shū)面批準(zhǔn)方可做為總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用控制的標(biāo)準(zhǔn)。
    3.本項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用包括報(bào)紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用、銷(xiāo)售物料制作和印刷、銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)布置及維護(hù)、模型制作、現(xiàn)場(chǎng)和后臺(tái)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用及保安和清潔費(fèi)用等。
    十一.雙方設(shè)例會(huì)制度，定期研討銷(xiāo)售工作，有需要時(shí)對(duì)銷(xiāo)售工作進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)配合對(duì)方的工作，一切以銷(xiāo)售為重，提供一切便利條件為買(mǎi)家辦理所有購(gòu)房手續(xù)。
    十二.開(kāi)發(fā)商責(zé)任。
    1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)向咨詢公司提供以下文件和資料：
    (1)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開(kāi)戶銀行帳號(hào);。
    (2)開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)香格里拉項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。
    包括國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)。
    劃許可證、施工許可證和本項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。
    (3)關(guān)于銷(xiāo)售代理本項(xiàng)目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、
    室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷(xiāo)售(測(cè)繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他費(fèi)用的估算等。
    (4)咨詢公司代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的購(gòu)房訂購(gòu)書(shū)。
    以上文件及資料，開(kāi)發(fā)商應(yīng)于正式對(duì)外銷(xiāo)售15天前向咨詢公司交付齊全。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇六
    地址:___________。
    郵政編碼:__________。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________。
    資格證書(shū)編號(hào):_______。
    法定代表人:_______。
    電話號(hào)碼:________。
    授權(quán)代理人:________。
    電話號(hào)碼:________。
    買(mǎi)方:_______。
    國(guó)籍:_______。
    性別:________。
    出生日期:________
    地址:___________。
    郵政編碼:__________。
    證書(shū)名稱:_______。
    編號(hào):_______。
    電話號(hào)碼:________。
    委托/法定代表人:_______。
    地址:___________。
    電話號(hào)碼:________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:。
    1、出賣(mài)人已取得位于_______的國(guó)有土地使用權(quán)。
    2、土地[國(guó)有土地使用證號(hào)。】。
    銷(xiāo)售許可證號(hào)。該商品房房款為:。
    該商品房坐落于___________區(qū)道路、道路、街道上。
    設(shè)計(jì)目的___________；建筑結(jié)構(gòu)______；建筑層數(shù)為_(kāi)_____。
    建筑面積:平方米，其中:套內(nèi)建筑面積:平方米。
    該商品房平面圖見(jiàn)附件一，該商品房抵押、租賃見(jiàn)附件二。
    出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:。
    1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(每平方米)元。
    2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣元。
    3、按單元計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____________元整。
    買(mǎi)受人按下列方式付款。
    1、一次性付款:自簽約之日起_____日內(nèi)支付總價(jià)款_____元。(小寫(xiě):萬(wàn)元)。
    2、分期付款。
    (1)自簽約之日起______天內(nèi)，第一次付款為總價(jià)款的______%;____元。(小寫(xiě):_______元)。
    (2)第二次付款自簽約之日起______天內(nèi)支付總價(jià)款的______%;____元。(小寫(xiě):_______元)。
    (3)剩余部分的____%應(yīng)在房屋移交前一天付清；____元。(小寫(xiě):_______元)。
    4、其他方法______。
    1、房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定和雙方約定方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
    2、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋及相關(guān)證明交付給買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_______。
    3、上述相關(guān)證書(shū)包括:_______。
    1、本協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，?yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
    3、因一方原因?qū)е铝硪环轿醇皶r(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    除不可抗力外，出賣(mài)人未按照本合同約定的日期交付該商品房，且逾期在___________________________________以內(nèi)的_____超過(guò)約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下列方式追究出賣(mài)人的違約責(zé)任:
    1、繼續(xù)履行合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付已付利息，利息自合同約定出賣(mài)人交付該商品房之日起至實(shí)際交付之日止，按照銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房?jī)r(jià)款的______向買(mǎi)方支付違約金。
    2、解除合同。賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并支付已支付的利息。利息自出賣(mài)人按合同約定交付商品房次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房?jī)r(jià)款的______向買(mǎi)方支付違約金。買(mǎi)受人實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、_________。
    買(mǎi)受人未按合同約定的日期付款，逾期未付款的_____如果超過(guò)約定期限，出賣(mài)人有權(quán)按照下列方式追究買(mǎi)受人的違約責(zé)任:
    1、繼續(xù)履行合同。買(mǎi)受人支付逾期付款及其利息，利息自買(mǎi)受人約定付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，買(mǎi)受人還應(yīng)當(dāng)每日支付該商品房?jī)r(jià)款的______向賣(mài)方支付違約金。
    2、解除合同。買(mǎi)受人按日支付該商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____；向賣(mài)方支付違約金。
    (1)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定面積確認(rèn)及面積差異處理以______(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)。
    (二)當(dāng)事人選擇設(shè)定價(jià)格的，不適用本條規(guī)定。
    (3)承包面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    1、雙方自行約定:________。
    2、雙方同意遵循以下原則:。
    (1)面積誤差比絕對(duì)值小于3%(含3%)的，應(yīng)如實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
    (五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。
    (6)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%(含3%)以內(nèi)的，由買(mǎi)受人補(bǔ)足房?jī)r(jià)款；超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人；絕對(duì)值超過(guò)3%的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)雙倍返還買(mǎi)受人房?jī)r(jià)款。
    產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積。
    面積誤差比=-&倍；100%。
    合同約定區(qū)域。
    (七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    出賣(mài)人保證所售商品房無(wú)產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因?qū)е略撋唐贩慨a(chǎn)權(quán)登記無(wú)法辦理或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。出售的商品房有其他權(quán)利的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前取得其他權(quán)利人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式向買(mǎi)受人公示、明確告知。
    1、出賣(mài)人賠償裝修和設(shè)備差價(jià)一倍。
    2、_________。
    3、_________。
    出賣(mài)人承諾與該商品房直接相關(guān)的下列基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑將按下列日期滿足使用條件:
    1、水應(yīng)在___________________之前供應(yīng)。
    2、在_________________________之前通電；
    3、在_________________________之前通風(fēng)。
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未滿足使用條件，雙方同意按以下方式處理:
    1、_________。
    2、_________。
    該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未按約定日期辦理驗(yàn)收交接手續(xù)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面提醒一次。買(mǎi)受人未按通知規(guī)定的日期辦理該房屋驗(yàn)收交接手續(xù)的，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移自通知規(guī)定的驗(yàn)收交接日期后第二日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位、設(shè)施承擔(dān)建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān):。
    1、墻面，保修______個(gè)月；
    2、地面應(yīng)保證______個(gè)月；
    3、天花板應(yīng)保證______個(gè)月；
    4、門(mén)窗保修____________個(gè)月；
    5、供水，保修__________________；
    7、供暖，保修______個(gè)月；
    8、燃?xì)?，保修______個(gè)月；
    9、這條線路有______個(gè)月的保修期。
    10、_____個(gè)月保修。
    保修期內(nèi)，因不可抗力因素或其他非賣(mài)方原因造成的損壞，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
    買(mǎi)受人就該商品房提出重大質(zhì)量問(wèn)題，并與出賣(mài)人發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)以______出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)作為處理糾紛的依據(jù)。
    1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)。
    2、該商品房所在樓棟的外墻使用權(quán)。
    1、買(mǎi)受人的房屋僅用于___________________________________________除本合同及其附件另有約定外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共用與該商品房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并根據(jù)公共部位與公共房屋之間的土地占用和共用面積承擔(dān)義務(wù)。
    2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    該商品房交付后，買(mǎi)受人承諾遵守社區(qū)(樓)管理委員會(huì)選定的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)前，出賣(mài)人指定________________________________________________。
    賣(mài)方:。
    1、賣(mài)方有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
    2、賣(mài)方簽署和履行本合同所需的所有手續(xù)(_______)均已完成，且合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，沒(méi)有法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出任何會(huì)對(duì)賣(mài)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、賣(mài)方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為賣(mài)方的法定代表人或授權(quán)代表。本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
    買(mǎi)方:。
    1、買(mǎi)方有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
    2、買(mǎi)方簽署和履行本合同所需的所有手續(xù)(_______)均已完成并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)買(mǎi)方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、買(mǎi)方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為買(mǎi)方的法定代表人或授權(quán)代表。本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
    買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在本協(xié)議的討論、簽署和實(shí)施過(guò)程中獲知的屬于另一方且無(wú)法通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的文件和資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、商業(yè)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)數(shù)據(jù)和文件的原始提供者同意，另一方不得向任何第三方披露全部或部分商業(yè)秘密。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_____年。
    1、一方向另一方發(fā)出的所有通知、雙方的文件往來(lái)、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須采用書(shū)面形式，并可通過(guò)______(信函、傳真、電報(bào)、親自等方式)送達(dá)。)、以上方式無(wú)法送達(dá)的，可以公告送達(dá)。
    2、各方的郵寄地址如下:_________。
    3、一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
    在本合同履行過(guò)程中，如任何一方因特殊情況需要變更本合同，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。在征得對(duì)方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)簽署書(shū)面變更協(xié)議(在______________________________內(nèi)，無(wú)需雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    除非合同另有規(guī)定或雙方協(xié)商同意，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，本合同規(guī)定的雙方的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)另一方明確書(shū)面同意，任何轉(zhuǎn)讓均無(wú)效。
    1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
    2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:。
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    (2)依法向人民法院提起訴訟。
    1、如果任何一方因不可抗力事件未能履行其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，在不可抗力事件阻礙其履行期間，應(yīng)暫停履行該義務(wù)。
    2、聲稱受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快書(shū)面通知另一方不可抗力事件的發(fā)生。并向另一方提供關(guān)于不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)，以及關(guān)于在_____________年內(nèi)未能或延遲履行合同的書(shū)面信息_____聲稱由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行客觀上不可能或不切實(shí)際的一方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此類(lèi)不可抗力事件的影響。
    3、如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如果不可抗力及其影響不能終止或消除，導(dǎo)致任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，雙方可以協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲履行合同，遭受不可抗力的一方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、“不可抗力”一詞是指受影響的一方不能合理控制、不能預(yù)測(cè)，或者即使可以預(yù)測(cè)也是不可避免和不可克服的，發(fā)生在本合同簽訂之日后，使該方客觀上不可能或不切實(shí)際地全部或部分履行本合同的任何事件。這些事件包括但不限于洪水、火災(zāi)、干旱、臺(tái)風(fēng)和地震等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)(無(wú)論是否宣戰(zhàn))、騷亂、罷工、政府行動(dòng)或法律規(guī)定等社會(huì)事件。
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，本合同雙方可根據(jù)本合同的原則、本合同的目的、交易習(xí)慣及相關(guān)條款的內(nèi)容進(jìn)行合理解釋。除非與法律或本合同相沖突，否則本解釋具有約束力。
    本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    1、本合同自雙方或其法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
    2、本協(xié)議簽訂于________________________________________________________。
    3、本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    買(mǎi)方(蓋章)。
    賣(mài)方(蓋章)。
    法定代表人(簽名):。
    授權(quán)代理人(簽名):。
    簽字人:。
    日期：
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇七
    買(mǎi)方(乙方)：________。
    根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
    第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于________________的房屋，房屋建筑面積平方米連同1號(hào)樓下面120號(hào)儲(chǔ)藏室一并出售給乙方。
    第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：____萬(wàn)____千____百____拾____元整。(小寫(xiě)：________)甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將相關(guān)證明交給乙方。
    第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。交付乙方后，該房可產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)償提供協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
    第五條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
    第六條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：________(簽章)。
    乙方：________(簽章)。
    ____年____月____日。
    ____年____月____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇八
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
    甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
    二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
    1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可。
    2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。
    三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
    1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。
    2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
    四、結(jié)算方式：
    雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
    為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。
    五、代理期限及代理權(quán)限：
    1、本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
    2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
    3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
    4、委托期滿仍未銷(xiāo)出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。
    六、代理費(fèi)的收取。
    1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
    2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
    3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。
    七、雙方權(quán)利義務(wù)：
    1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。
    1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
    2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。
    3)原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。
    4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。
    5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。
    2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
    4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
    5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
    6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
    7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
    八、違約責(zé)任：
    1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
    2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
    九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
    十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。
    十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽蓋章后生效。
    十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    代表(簽)：_________代表(簽)：_________。
    聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________。
    聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
    開(kāi)戶行：_________開(kāi)戶行：_________。
    帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇九
    編號(hào)：
    本合同當(dāng)事人。
    委托人(甲方)：
    中介人(乙方)：
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
    房屋權(quán)屬：________。
    其他條件：________。
    乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.
    自____年___月___日至____年___月___日。
    超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
    乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
    乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
    乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
    (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;。
    (二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;。
    (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;。
    (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
    (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;。
    (四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;。
    (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密;。
    (七)收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);。
    (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
    “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十
    買(mǎi)房(乙方)：___________聯(lián)系電話：____________。
    甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條、基本情況。
    甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
    第三條、付款方式。
    簽訂合同之日一次性付清;。
    第四條、特別約定。
    1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的`手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
    2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第七條、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;。
    第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;。
    第十條、本合同附二、三樓平面圖;。
    第十一條、本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份、乙方執(zhí)_____份;。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十一
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
    1、出賣(mài)人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
    2、該地塊[國(guó)有土地使用證號(hào)][城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)]為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    3、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
    該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：_________。
    商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
    設(shè)計(jì)用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
    建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
    商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
    出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
    1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
    2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
    3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
    買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。
    1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。
    2、分期付款。
    (1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)。
    (2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)。
    (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)________元。(小寫(xiě)：_________元)。
    3、貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
    1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
    2、出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人，如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
    3、上述相關(guān)證明包括：_________。
    1、協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
    3、如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。
    2、解除合同。出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    買(mǎi)受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣(mài)人有權(quán)追究買(mǎi)受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，出賣(mài)人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買(mǎi)受人違約責(zé)任：
    1、合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買(mǎi)受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，此外，買(mǎi)受人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
    2、解除合同。買(mǎi)受人應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向出賣(mài)人支付違約金。
    (一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
    (二)當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
    (三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    (四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
    1、雙方自行約定：_________。
    2、雙方同意按以下原則處理：
    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
    (五)買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_________利率付給利息。
    (六)買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人，產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
    產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
    面積誤差比=________×100%。
    合同約定面積。
    (七)因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
    出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知買(mǎi)受人。
    出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
    本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線范圍_________。
    出賣(mài)人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
    1、于_________年_________月_________日前通水;。
    2、于_________年_________月_________日前通電;。
    3、于_________年_________月_________日前通氣;。
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1、_________。
    2、_________。
    該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，如買(mǎi)受人未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。買(mǎi)受人未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    自買(mǎi)受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣(mài)人對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)：
    1、墻面，保修_________月;。
    2、地面，保修_________月;。
    3、頂棚，保修_________月;。
    4、門(mén)窗，保修_________月;。
    5、上水，保修_________月;。
    6、下水，保修_________月;。
    7、暖氣，保修_________月;。
    8、煤氣，保修_________月;。
    9、電路，保修_________月;。
    保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    買(mǎi)受人對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
    的用途。
    1、買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
    2、出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    該商品房移交后，買(mǎi)受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣(mài)人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買(mǎi)受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
    出賣(mài)人：
    1、出賣(mài)人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、出賣(mài)人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣(mài)人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、出賣(mài)人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣(mài)人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    買(mǎi)受人：
    1、買(mǎi)受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、買(mǎi)受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買(mǎi)受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、買(mǎi)受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買(mǎi)受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    買(mǎi)賣(mài)雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密，未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，買(mǎi)賣(mài)任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分，未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
    1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同，本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
    2、本協(xié)議一式_________份，出賣(mài)人、買(mǎi)受人各_________份，具有同等法律效力。
    3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    出賣(mài)人(蓋章)：_________買(mǎi)受人(蓋章)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十二
    （以下簡(jiǎn)稱甲方）。
    （以下簡(jiǎn)稱乙方）。
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
    第三條付款時(shí)間與辦法：
    第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
    1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的.____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條違約責(zé)任。
    1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
    第七條本合同主體。
    1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是____________單位，代表人是____________。
    第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。
    甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
    乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十三
    對(duì)房屋銷(xiāo)售價(jià)格、土地價(jià)格和房屋租賃價(jià)格關(guān)系的研究,一直是學(xué)術(shù)界爭(zhēng)論的熱點(diǎn)問(wèn)題。那么房屋銷(xiāo)售合同又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋銷(xiāo)售合同范文，感謝您的欣賞。
    甲方(賣(mài)方)：
    家庭住址：
    聯(lián)系電話：
    身份證號(hào)碼：
    乙方(買(mǎi)方)：
    產(chǎn)權(quán)人：
    家庭住址：
    聯(lián)系電話：
    身份證號(hào)碼：
    單位：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款：
    第一條乙方所購(gòu)房屋位置、名稱、棟號(hào)、價(jià)格、面積。
    1、房屋位置：。
    2、房屋名稱：。
    3、該房為棟層號(hào)，建筑面積約。
    4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格元全價(jià)成交。
    5、甲方交付房屋定金元。
    6、交房后余款元一次性付清。
    第二條該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限。
    1、該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。
    2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。
    3、水、電裝表到戶，費(fèi)用自理。
    4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門(mén)留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。
    5、樓梯間雙飛粉刷白，進(jìn)門(mén)安裝防盜門(mén)一個(gè)。
    6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。
    7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔，預(yù)留進(jìn)、排水管道。
    8、甲方無(wú)任何理由拖延交房日期。
    第三條違約責(zé)任。
    1、如一方違約，扣除房?jī)r(jià)總款50%的違約金。
    2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣(mài)，雙倍賠償乙方房屋款。
    3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    甲方：身份證號(hào)：
    乙方：身份證號(hào)：
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：
    1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元(壹拾壹萬(wàn)伍千元整)，簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元(貳萬(wàn)元整)，甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
    2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元(玖萬(wàn)伍千元整)一次性付清。
    3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。
    4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。
    6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
    7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份)。
    甲方(簽字)：乙方(簽字)：
    甲方：
    乙方：
    鑒于：
    1、甲方已取得開(kāi)發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新發(fā)公司”)的授權(quán)，獨(dú)家代其銷(xiāo)售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號(hào)的新都盛世名門(mén)小區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。
    2、為進(jìn)一步解決員工住房問(wèn)題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的商品房。
    為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向華南師范大學(xué)舉辦專(zhuān)場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)(下稱“本次團(tuán)購(gòu)”)。現(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的基本事宜，初步達(dá)成如下。
    意向書(shū)。
    第一條乙方認(rèn)購(gòu)的商品房概況。
    1、乙方團(tuán)購(gòu)住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為增國(guó)用(20xx)第b0401478號(hào)，并已取得項(xiàng)目觀云閣組團(tuán)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(許可證編號(hào)：建字第440號(hào))和《建設(shè)工程施工許可證》(許可證編號(hào)44012520xx10130101)。
    2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于棟房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。
    第二條乙方認(rèn)購(gòu)的條件。
    1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工(以華南師范大學(xué)出具的工作證明為準(zhǔn))。
    2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂《。
    》(《裝修合同》文本見(jiàn)附件)后方可參加本次團(tuán)購(gòu)，裝修價(jià)款為建筑面積每平方米1600元。如乙方不接受該《裝修合同》或解除《裝修合同》的，乙方的團(tuán)購(gòu)資格喪失，不能享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格;乙方的團(tuán)購(gòu)資格喪失后，乙方可以選擇退房或向甲方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(建筑面積每平方米1200元)的差額部分。
    第三條本次團(tuán)購(gòu)的商品房的價(jià)格。
    乙方團(tuán)購(gòu)的新都盛世名門(mén)商品房的優(yōu)惠價(jià)格(毛坯價(jià)，不含裝修)為：按建筑面積計(jì)每平方米人民幣元，乙方認(rèn)購(gòu)的棟房(暫以建筑面積平方米計(jì))的房屋總價(jià)款(毛坯價(jià)，不含裝修)為人民幣元(最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。乙方參加團(tuán)購(gòu)后，甲方保證乙方能以該價(jià)格條件與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的《商品房。
    》。
    第四條本次團(tuán)購(gòu)的流程。
    1、華南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本《團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》和《裝修合同》，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本《團(tuán)購(gòu)意向書(shū)》取得的團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方。
    2、乙方根據(jù)該《裝修合同》約定的金額繳納裝修款。
    3、甲方應(yīng)在20xx年3月31日前，安排裝修公司負(fù)責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除《裝修合同》，乙方選擇解除《裝修合同》的，退還《裝修合同》的正本，由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費(fèi)用無(wú)息退還給乙方，乙方喪失本次團(tuán)購(gòu)的資格，不能享受本次團(tuán)購(gòu)的團(tuán)購(gòu)價(jià)格。
    5、乙方根據(jù)《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》的約定簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定支付購(gòu)房款，甲方保證開(kāi)發(fā)商按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交付房屋給購(gòu)房者，并依約為購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證。
    6、鑒于各方一致同意前述的團(tuán)購(gòu)條件，因此如乙方在任何時(shí)候解除前述《裝修合同》的，乙方不再享受按照本團(tuán)購(gòu)方案的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房。乙方在尚未與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后提出解除《裝修合同》的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(建筑面積每平方米1200元)的差額部分;如乙方在解除《裝修合同》后5日內(nèi)仍未補(bǔ)足上述房款差價(jià)的，乙方已支付的裝修款自動(dòng)轉(zhuǎn)為上述房屋差價(jià)，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。
    第五條工期及工程進(jìn)度。
    開(kāi)發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于20xx年12月前完成全部工程建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收。在施工過(guò)程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。
    第六條本次團(tuán)購(gòu)商品房的裝修及驗(yàn)收。
    為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述《裝修合同》即視為同意裝修公司在開(kāi)發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修，由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房，由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。
    第七條爭(zhēng)議的解決。
    鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項(xiàng)安全提供擔(dān)保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項(xiàng)時(shí)，由甲方與裝修公司承擔(dān)退款的連帶責(zé)任。
    凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，與華南師范大學(xué)無(wú)任何關(guān)聯(lián)，華南師范大學(xué)不承擔(dān)任何責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第八條、其他事項(xiàng)。
    1、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議各方各持壹份，具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    簽約時(shí)間：地點(diǎn)：
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十四
    賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲、乙兩方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的`樓房，面積為 平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備，兩方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在兩方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜兩方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份，甲乙兩方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字)：
    乙方(簽字)：
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十五
    合同當(dāng)事人：
    出賣(mài)人。
    注冊(cè)地址。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)資質(zhì)證書(shū)號(hào)。
    法定代表人聯(lián)系電話。
    郵編。
    委托代理人地址。
    郵編聯(lián)系電話。
    委托代理機(jī)構(gòu)。
    注冊(cè)地址。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)資質(zhì)證書(shū)號(hào)。
    法定代表人聯(lián)系電話。
    郵編。
    買(mǎi)受人。
    住所。
    國(guó)籍性別出生年月。
    [證件類(lèi)型][證件號(hào)碼]。
    郵編聯(lián)系電話。
    委托代理人國(guó)籍。
    住所。
    郵編聯(lián)系電話。
    委托代理機(jī)構(gòu)。
    注冊(cè)地址。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼資質(zhì)證書(shū)號(hào)。
    法定代表人聯(lián)系電話。
    郵編。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條項(xiàng)目建設(shè)。
    依據(jù)出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日止。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房。
    該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
    1、《國(guó)有土地使用證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：
    2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：
    3、《建筑工程施工許可證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：編號(hào)：
    第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。
    買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
    1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣(mài)人已于20年月日向武漢市住房保障和房屋管理局備案。
    2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為【武房開(kāi)】預(yù)售號(hào)。
    第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
    買(mǎi)受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第【幢】【座】單元層號(hào)房。
    該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。
    如無(wú)特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車(chē)庫(kù)等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
    第四條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在項(xiàng)目的基本情況。
    2、停車(chē)場(chǎng)建筑面積平方米。
    3、會(huì)所建筑面積平方米。
    4、其它：。
    第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
    該商品房【屬于】【不屬于】政府定價(jià)的商品房。
    出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
    1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金額仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
    2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金額仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
    3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
    4、出賣(mài)人不再向買(mǎi)受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。
    第六條買(mǎi)受人付款形式及付款時(shí)間。
    雙方約定，買(mǎi)受人按下列第種形式付款。商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的，買(mǎi)受人應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款支付至甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)：。
    1、一次性付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款元。
    2、貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余價(jià)款辦理貸款。
    3、分期付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元年月日前，一次性存入商品房二次付款元年月日前，一次性存入商品房尾款元。
    具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件六。
    第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
    買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理。
    受人退還累計(jì)已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率)的違約金。
    本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    2、。
    第八條面積確認(rèn)及面積差異處理。
    根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
    當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第種方式進(jìn)行處理：
    1、雙方同意按以下原則處理：
    面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。
    面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
    買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。
    同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
    面積誤差比=/合同約定面積×100%。
    因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
    2、該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。
    3、。
    商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出%時(shí)，雙方同意按以下方式處理：。
    第九條交房期限及條件。
    出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買(mǎi)受人使用。
    1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。
    2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計(jì)要求建成并滿足使用功能要求。
    3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件。
    4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)：
    5、供電：
    6、給水：
    7、
    8、
    9、
    10、。
    因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人。
    第十條關(guān)于首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存的約定。
    所購(gòu)商品房為住宅的，買(mǎi)受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)持《武漢市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存通知書(shū)》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交存，憑已交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的專(zhuān)用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。
    買(mǎi)受人未交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人不得將房屋交付給買(mǎi)受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人已作為業(yè)主交存過(guò)首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)向出賣(mài)人支付該住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
    第十一條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
    出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理。
    逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
    逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率)的違約金。
    2、。
    第十二條交接。
    商品房達(dá)到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書(shū)面通知買(mǎi)受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
    出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納有關(guān)稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。
    由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。
    第十三條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
    經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
    買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
    買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十四條出賣(mài)人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十五條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
    出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第種方式處理：
    1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。
    2、。
    3、。
    第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
    出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，因出賣(mài)人的責(zé)任造成買(mǎi)受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
    1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_%賠償買(mǎi)受人損失。
    2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付違約金。
    3、。
    第十七條保修責(zé)任。
    出賣(mài)人向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
    買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
    第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
    出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    第十九條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：
    1、買(mǎi)受人享有該商品房所在樓宇的。
    2、買(mǎi)受人享有該商品房所在項(xiàng)目的。
    3、出賣(mài)人享有該商品房所在項(xiàng)目的。
    4、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。
    買(mǎi)方：買(mǎi)方:。
    日期:日期:
    單位房屋銷(xiāo)售合同篇十六
    出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落于的`樓房，面積為平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方。
    二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金），由甲方售賣(mài)給乙方。
    三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付。
    人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
    六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
    七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方(簽字)：
    乙方(簽字)：20xx年8月26日。