合同應(yīng)當(dāng)具有可執(zhí)行性，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定相應(yīng)的違約責(zé)任。確保合同中的條款合理公正，不偏袒任何一方，保護(hù)雙方的權(quán)益。以下是一些我們精心挑選的合同案例，供您參考和學(xué)習(xí)。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金__________元/平方米。即每月__________人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當(dāng)月的日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________。
__________年__________月__________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇二
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇三
電話：______________________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________。
電話：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約___________________平方米。租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租金_______________元/平方米。即每月人民幣_(tái)______________元，乙方必須在每月_____日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過_______天(即當(dāng)月的________日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣_(tái)______________元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
甲方(簽章)：_______________。
_________年_________月_________日。
乙方(簽章)：_______________。
_________年_________月_________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇四
第一條甲方(以下簡(jiǎn)稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條。
第三條。
第四條。
第五條。
第六條。
優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第七條合同爭(zhēng)議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商。
解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙。
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號(hào)：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動(dòng)繳納費(fèi)用，期滿退租時(shí)需交還甲方。電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月向?yàn)匙泻ｊP(guān)財(cái)務(wù)處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;。
電話：;身份證號(hào)碼：;。
電話：;。
簽約時(shí)間：20xx年月日;簽約地：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇五
合同范本。
其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。以下是本站小編為大家精心整理的珠海房屋租賃合同范本，歡迎參考閱讀。
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：;。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：;。
第一條甲方(以下簡(jiǎn)稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條。
第三條。
第四條。
第五條。
第六條。
優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第七條合同爭(zhēng)議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商。
解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙。
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號(hào)：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動(dòng)繳納費(fèi)用，期滿退租時(shí)需交還甲方。電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月向?yàn)匙泻ｊP(guān)財(cái)務(wù)處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;。
電話：;身份證號(hào)碼：;。
電話：;。
簽約時(shí)間：20xx年月日;簽約地：
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號(hào)第層鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米。
第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條租賃期限、用途。
1、租期：年年。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。
房屋所在地：珠海市香洲區(qū)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號(hào)：
電話：電話：
立約時(shí)間：年月日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇六
根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
甲方將其自有產(chǎn)權(quán)第一層出租給乙方使用，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。
第一條出租屋位置：商鋪。
第二條出租范圍：一樓（樓梯除外），面積______約平方米。
第三條租金：每月人民幣_(tái)_____元。本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金，人民幣_(tái)_____元作為第一個(gè)月的租金，并于每月______日前支付人民幣_(tái)_____元作為下一個(gè)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，不退還租賃保證金，造成的損失與甲方無關(guān)。
正常租賃情況下，租賃保證金扣除租賃期滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的租金、水電費(fèi)及費(fèi)用后，多付少付。
第四條租賃期限和目的
1、租期：每年
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂另一份租賃合同。
第五條房屋交付和收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付前處于正常使用狀態(tài)。
2、雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。期滿后，視為乙方同意按照約定接受。
3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。
4、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿后，甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意保留的物品。如房屋門窗、地板、墻壁損壞，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)修復(fù)或按一定價(jià)格賠償甲方。租賃保證金不足以賠償損失的.，乙方應(yīng)另行賠償。
第六條出租人（乙方）的責(zé)任：
2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或進(jìn)行實(shí)際賠償。
3、嚴(yán)格按照使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)現(xiàn)有的門、窗、墻、地面不得隨意改變，乙方不得擅自改變房屋用途。因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建（包括改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，如確需局部裝修變更的，須經(jīng)甲方同意、、不允許在房間墻上張貼、油漆或打洞損壞房屋。否則，所有維護(hù)費(fèi)用將在房屋退房時(shí)從租賃保證金中扣除。
4、如果乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行其他變更，租賃期滿后，乙方必須按照甲方的原要求恢復(fù)租賃房屋的裝修。
5、因乙方的過錯(cuò)和維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借。如有違反，視為乙方自愿放棄該房屋的使用權(quán)。本合同自轉(zhuǎn)租、分租、出借之日起解除，租賃保證金不予退還。由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備。乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲或污染行業(yè)前，必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方非法經(jīng)營(yíng)或從事污染環(huán)境的餐飲業(yè)務(wù)的，按乙方嚴(yán)重違約處理，乙方有權(quán)解除合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。必須嚴(yán)格注意防火、防盜、防安全事故。如發(fā)生安全和盜竊事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
10、在有效租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和更換電視放大器、房間內(nèi)的燈泡、水龍頭和門鎖，或需要排水通道等。自費(fèi)，與甲方無關(guān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。否則從租賃保證金中扣除。
11、租賃期內(nèi)，如乙方無合法證件，任何事故與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第七條乙方如需退房，租期不足一個(gè)月的，租金按一個(gè)月扣除。但如租賃期限不足一個(gè)月，乙方需退房，甲方有權(quán)不退還租賃保證金。
第八條乙方經(jīng)營(yíng)違法或發(fā)生其他事故，造成損失并退房的，租賃保證金不予退還，租金按一個(gè)月計(jì)算。
第九條租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前30天通知甲方。甲方同意后，雙方簽訂續(xù)簽合同。租賃期限未滿的，如需退租，還須提前30天通知甲方。如未提前通知，甲方將扣除租賃保證金予以補(bǔ)償。
第十條乙方應(yīng)繳納垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等。每月按時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由相關(guān)管理部門收取。電視用戶費(fèi)按珠海電視臺(tái)規(guī)定收取，由甲方代理收取。
第十一條乙方不得在公共樓梯和走道上存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）十五日內(nèi)未按約定時(shí)間交付物業(yè)。
（2）甲方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。
3、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、修改、改變房屋結(jié)構(gòu)的。
（3）損壞的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)、、
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居民人數(shù)。
（5）拖欠租金十日以上。
（6）乙方非法使用租賃物，或利用租賃物從事有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
（7）乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的其他情形，包括但不限于：停水停電拆臺(tái)違約金。
4、租賃期滿，合同自然終止。
5、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
第十三條甲方的違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金20%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2、如甲方未履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金。
第十四條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方違反本合同第十二條第三款的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付上述費(fèi)用總額5%的滯納金。
3、租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，乙方退租的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不向乙方返還租賃保證金作為對(duì)甲方損失的賠償；房屋及相關(guān)設(shè)施如有損壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期返還的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金，逾期超過三天的，視為當(dāng)月續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方支付的租賃保證金在租賃期內(nèi)不得用作租金或雜費(fèi)。
第十五條豁免條件
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、租賃房屋因國(guó)家政策需要拆遷或重建的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)端解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方不履行本合同規(guī)定或違反房地產(chǎn)租賃管理法律法規(guī)的，另一方有權(quán)依法提前終止本合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，文本具有同等法律效力。
房屋位置：珠海市香洲區(qū)
附件：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件
甲方（委托代理人）：______乙方：______
身份證號(hào)碼：______
電話：______電話：______
合同日期：____年____月____日
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇七
出租人：
身份證號(hào)碼：
承租人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
2、該房屋月租金為人民幣元，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的.墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：。
10、補(bǔ)充事項(xiàng)：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于年月日簽訂于珠海市。
甲方：
乙方。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話。
xxxx年xx月xx日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇八
身份證號(hào)碼：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________。
身份證號(hào)碼：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的xx市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：_______________。
承租人(或委托代理人)：_______________。
簽名(蓋章)：_______________。
簽名(蓋章)：_______________。
_____年_____月_____日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇九
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街。
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修，責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9-4本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。
________年________月________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十
出租人：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從年月日至年月日止。
2、該房屋月租金為人民幣元(元整)，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元(元整)，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的`同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：。
10、補(bǔ)充事項(xiàng)：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于年月日簽訂于珠海市。
甲方：(代表簽字)乙方：(代表簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十一
乙方(承租方)____________________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：___________________________________。
2、租賃期限：即___________年________月______日至___________年________月______日。
3、租金及交納時(shí)間：每月______________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
4、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______________元，到期結(jié)算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
(1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
(2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
(3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
(5)合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
(7)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
(8)本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
6、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
7、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十二
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號(hào)第層鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米。
第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條租賃期限、用途。
1、租期：年年。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號(hào)：
電話：電話：
立約時(shí)間：年月日。
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珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十三
珠海市。
租賃合同。
里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，以下是本站小編為大家精心整理的珠海市房屋租賃合同模板，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零零年月日起至二零零年月日止。
二、租金元/平方米。即每月人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當(dāng)月的日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
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珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從_______年___月___日起至_______年___月___日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的.房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
_______年___月___日_______年___月___日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十五
承租人：_________。
第一條租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。
第二條租賃期限。
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效)。
第三條租金(大寫)：
_________。
第四條租金的支付期限與方式：
_________。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
_________。
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)_________元。
承租人在_________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上;。
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_________元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3._________。
_________。
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
_________。
出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十六
承租方（乙方）：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的`租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
2、該房屋用途為，租住人數(shù)人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
3、租賃期限。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
4、該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。
5、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
6、租賃期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
7、乙方應(yīng)愛惜使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，維修費(fèi)用全由乙方承擔(dān)并賠償損失。
8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災(zāi)及綜合治理、安全、保衛(wèi)等工作，如發(fā)生事故，乙方須按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、簽字后即可生效。入住時(shí)的電表數(shù)：，水表數(shù)。
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
標(biāo)簽：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十七
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
身份證號(hào)：
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
身份證號(hào)：
居間人：
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?BR> 第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條居間人的'甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度；
1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2、其他：
第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日。
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日。
居間人（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日，計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個(gè)月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備(固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò))所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;。
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金__________元/平方米。即每月__________人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當(dāng)月的日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________。
__________年__________月__________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇二
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
合同于_____年_____月_____日在珠海訂立。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇三
電話：______________________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________。
電話：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約___________________平方米。租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租金_______________元/平方米。即每月人民幣_(tái)______________元，乙方必須在每月_____日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過_______天(即當(dāng)月的________日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣_(tái)______________元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
甲方(簽章)：_______________。
_________年_________月_________日。
乙方(簽章)：_______________。
_________年_________月_________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇四
第一條甲方(以下簡(jiǎn)稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條。
第三條。
第四條。
第五條。
第六條。
優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第七條合同爭(zhēng)議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商。
解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙。
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號(hào)：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動(dòng)繳納費(fèi)用，期滿退租時(shí)需交還甲方。電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月向?yàn)匙泻ｊP(guān)財(cái)務(wù)處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;。
電話：;身份證號(hào)碼：;。
電話：;。
簽約時(shí)間：20xx年月日;簽約地：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇五
合同范本。
其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定一般包括以下要素房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。以下是本站小編為大家精心整理的珠海房屋租賃合同范本，歡迎參考閱讀。
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：;。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：;。
第一條甲方(以下簡(jiǎn)稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關(guān)6棟403房屋出租給乙方使用。
第二條。
第三條。
第四條。
第五條。
第六條。
優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第七條合同爭(zhēng)議解決方式：租賃期間雙方必須信守合同，發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商。
解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份，甲、乙。
雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2、水費(fèi)和有線電視費(fèi)用繳納銀行賬號(hào)：(農(nóng)業(yè)銀行，4435401100142054;戶主：張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動(dòng)繳納費(fèi)用，期滿退租時(shí)需交還甲方。電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月向?yàn)匙泻ｊP(guān)財(cái)務(wù)處繳納。
甲方(簽章)：;乙方(簽章)：;。
電話：;身份證號(hào)碼：;。
電話：;。
簽約時(shí)間：20xx年月日;簽約地：
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號(hào)第層鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米。
第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條租賃期限、用途。
1、租期：年年。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼跐M后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。
房屋所在地：珠海市香洲區(qū)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號(hào)：
電話：電話：
立約時(shí)間：年月日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇六
根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
甲方將其自有產(chǎn)權(quán)第一層出租給乙方使用，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款。
第一條出租屋位置：商鋪。
第二條出租范圍：一樓（樓梯除外），面積______約平方米。
第三條租金：每月人民幣_(tái)_____元。本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金，人民幣_(tái)_____元作為第一個(gè)月的租金，并于每月______日前支付人民幣_(tái)_____元作為下一個(gè)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，不退還租賃保證金，造成的損失與甲方無關(guān)。
正常租賃情況下，租賃保證金扣除租賃期滿乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的租金、水電費(fèi)及費(fèi)用后，多付少付。
第四條租賃期限和目的
1、租期：每年
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂另一份租賃合同。
第五條房屋交付和收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃物本身及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付前處于正常使用狀態(tài)。
2、雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。期滿后，視為乙方同意按照約定接受。
3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。
4、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿后，甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意保留的物品。如房屋門窗、地板、墻壁損壞，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)修復(fù)或按一定價(jià)格賠償甲方。租賃保證金不足以賠償損失的.，乙方應(yīng)另行賠償。
第六條出租人（乙方）的責(zé)任：
2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或進(jìn)行實(shí)際賠償。
3、嚴(yán)格按照使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)現(xiàn)有的門、窗、墻、地面不得隨意改變，乙方不得擅自改變房屋用途。因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建（包括改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，如確需局部裝修變更的，須經(jīng)甲方同意、、不允許在房間墻上張貼、油漆或打洞損壞房屋。否則，所有維護(hù)費(fèi)用將在房屋退房時(shí)從租賃保證金中扣除。
4、如果乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行其他變更，租賃期滿后，乙方必須按照甲方的原要求恢復(fù)租賃房屋的裝修。
5、因乙方的過錯(cuò)和維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借。如有違反，視為乙方自愿放棄該房屋的使用權(quán)。本合同自轉(zhuǎn)租、分租、出借之日起解除，租賃保證金不予退還。由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備。乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲或污染行業(yè)前，必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方非法經(jīng)營(yíng)或從事污染環(huán)境的餐飲業(yè)務(wù)的，按乙方嚴(yán)重違約處理，乙方有權(quán)解除合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。必須嚴(yán)格注意防火、防盜、防安全事故。如發(fā)生安全和盜竊事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
10、在有效租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和更換電視放大器、房間內(nèi)的燈泡、水龍頭和門鎖，或需要排水通道等。自費(fèi)，與甲方無關(guān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)在房屋交付前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以正常狀態(tài)返還給甲方。如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。否則從租賃保證金中扣除。
11、租賃期內(nèi)，如乙方無合法證件，任何事故與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第七條乙方如需退房，租期不足一個(gè)月的，租金按一個(gè)月扣除。但如租賃期限不足一個(gè)月，乙方需退房，甲方有權(quán)不退還租賃保證金。
第八條乙方經(jīng)營(yíng)違法或發(fā)生其他事故，造成損失并退房的，租賃保證金不予退還，租金按一個(gè)月計(jì)算。
第九條租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前30天通知甲方。甲方同意后，雙方簽訂續(xù)簽合同。租賃期限未滿的，如需退租，還須提前30天通知甲方。如未提前通知，甲方將扣除租賃保證金予以補(bǔ)償。
第十條乙方應(yīng)繳納垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等。每月按時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由相關(guān)管理部門收取。電視用戶費(fèi)按珠海電視臺(tái)規(guī)定收取，由甲方代理收取。
第十一條乙方不得在公共樓梯和走道上存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除和終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）十五日內(nèi)未按約定時(shí)間交付物業(yè)。
（2）甲方未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。
3、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、修改、改變房屋結(jié)構(gòu)的。
（3）損壞的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)、、
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居民人數(shù)。
（5）拖欠租金十日以上。
（6）乙方非法使用租賃物，或利用租賃物從事有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
（7）乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的其他情形，包括但不限于：停水停電拆臺(tái)違約金。
4、租賃期滿，合同自然終止。
5、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
第十三條甲方的違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金20%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2、如甲方未履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金。
第十四條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方違反本合同第十二條第三款的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付上述費(fèi)用總額5%的滯納金。
3、租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，乙方退租的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不向乙方返還租賃保證金作為對(duì)甲方損失的賠償；房屋及相關(guān)設(shè)施如有損壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期返還的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金，逾期超過三天的，視為當(dāng)月續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方支付的租賃保證金在租賃期內(nèi)不得用作租金或雜費(fèi)。
第十五條豁免條件
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、租賃房屋因國(guó)家政策需要拆遷或重建的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)端解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方不履行本合同規(guī)定或違反房地產(chǎn)租賃管理法律法規(guī)的，另一方有權(quán)依法提前終止本合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，文本具有同等法律效力。
房屋位置：珠海市香洲區(qū)
附件：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件
甲方（委托代理人）：______乙方：______
身份證號(hào)碼：______
電話：______電話：______
合同日期：____年____月____日
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇七
出租人：
身份證號(hào)碼：
承租人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
2、該房屋月租金為人民幣元，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的.墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：。
10、補(bǔ)充事項(xiàng)：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于年月日簽訂于珠海市。
甲方：
乙方。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話。
xxxx年xx月xx日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇八
身份證號(hào)碼：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________。
身份證號(hào)碼：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的xx市______________區(qū)______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)_____天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：_______________。
承租人(或委托代理人)：_______________。
簽名(蓋章)：_______________。
簽名(蓋章)：_______________。
_____年_____月_____日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇九
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
委托代理人：________。
國(guó)籍/法定代表人：________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：________。
地址：________。
郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街。
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。
第二條租賃用途。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)。
2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、。
3-3租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。
3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
4-2乙方按下列第種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間。
2、按季支付租金，付款時(shí)間。
3、按年支付租金，付款時(shí)間。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費(fèi)用。
5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修，責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售。
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。
第八條提前解除合同。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
第九條其他條款。
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
9-4本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________。
________年________月________日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十
出租人：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：
承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從年月日至年月日止。
2、該房屋月租金為人民幣元(元整)，并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。
3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣元(元整)，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
4、租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jī)?nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的`同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。
9、配備用品：。
10、補(bǔ)充事項(xiàng)：。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
12、雙方共同確認(rèn)本合同于年月日簽訂于珠海市。
甲方：(代表簽字)乙方：(代表簽字)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十一
乙方(承租方)____________________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：
1、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：___________________________________。
2、租賃期限：即___________年________月______日至___________年________月______日。
3、租金及交納時(shí)間：每月______________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
4、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______________元，到期結(jié)算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
(1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
(2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
(3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
(5)合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(6)甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
(7)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
(8)本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
6、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
7、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十二
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的號(hào)第層鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條出租范圍：第層(除樓梯外)，使用面積約平方米。
第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當(dāng)月租金元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條租賃期限、用途。
1、租期：年年。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?，期滿后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條租用人(乙方)的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;。
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
(2)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(5)拖欠房租累計(jì)十天以上。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
(7)其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同作自然終止。
第十三條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償;如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份。
甲方(委托代理人)：乙方：
身份證號(hào)：
電話：電話：
立約時(shí)間：年月日。
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珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十三
珠海市。
租賃合同。
里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，以下是本站小編為大家精心整理的珠海市房屋租賃合同模板，歡迎參考閱讀。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確責(zé)任，甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零零年月日起至二零零年月日止。
二、租金元/平方米。即每月人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當(dāng)月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當(dāng)期應(yīng)交租金的罰交滯納金。如延誤超過天(即當(dāng)月的日)尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權(quán)單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時(shí)收回該出租房屋，屆時(shí)如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。
三、在本租賃合同簽字當(dāng)日，乙方向甲方交納履約保證金(即租房押金)人民幣元。租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將履約保證金不計(jì)利息交還給乙方。
四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。若發(fā)現(xiàn)乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，或未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔(dān)外，甲方有權(quán)提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。
五、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、小區(qū)管理費(fèi)及由于使用不當(dāng)造成的門、窗、水、電、下水道的維修費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、如乙方對(duì)房屋再裝修后，裝修方案必須經(jīng)甲方同意。因裝修導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費(fèi)用在房租中扣除。
七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作違約金。
八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時(shí)，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費(fèi)。若雙方都同意續(xù)租，租約另訂。若不再續(xù)租，乙方對(duì)房屋的再裝修部分除拆走電器設(shè)備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。
九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理?xiàng)l例》。
十、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
十二、其他約定事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：
年月日年月日。
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
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珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。
二、租期從_______年___月___日起至_______年___月___日止(即個(gè)月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的.房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
附：室內(nèi)財(cái)物清單：
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：
_______年___月___日_______年___月___日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十五
承租人：_________。
第一條租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。
第二條租賃期限。
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效)。
第三條租金(大寫)：
_________。
第四條租金的支付期限與方式：
_________。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
_________。
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)_________元。
承租人在_________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上;。
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_________元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3._________。
_________。
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
_________。
出租人(蓋章)：_________承租人(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十六
承租方（乙方）：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的`租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
2、該房屋用途為，租住人數(shù)人。臥室只租一間，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
3、租賃期限。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
4、該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。
5、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
6、租賃期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
7、乙方應(yīng)愛惜使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，維修費(fèi)用全由乙方承擔(dān)并賠償損失。
8、租賃期間，做好防火、防盜、防水災(zāi)及綜合治理、安全、保衛(wèi)等工作，如發(fā)生事故，乙方須按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、簽字后即可生效。入住時(shí)的電表數(shù)：，水表數(shù)。
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
標(biāo)簽：
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十七
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
身份證號(hào)：
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
身份證號(hào)：
居間人：
第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。
第二條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金（大寫）元月。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。
第四條租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。
第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?BR> 第七條租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。
第八條租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
第九條乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。
第十條租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
第十一條租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金，并賠償損失。
第十二條居間人的'甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。
第十三條本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。
第十四條本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。第十五條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。
第十六條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)度，電表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)度；
1、屋內(nèi)附屬設(shè)施：
2、其他：
第十八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日。
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____日。
居間人（簽章）：
聯(lián)系電話：
_____年_____月_____。
珠海簡(jiǎn)約版房屋租賃合同篇十八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日，計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個(gè)月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備，由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備(固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò))所需手續(xù)及費(fèi)用，由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;。
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。