總結(jié)是提高效率和效果的關(guān)鍵一步，可以幫助我們檢查過(guò)程、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、明確目標(biāo)并拓展思路。寫一篇完美的總結(jié)要注重事實(shí)和數(shù)據(jù)，避免主觀臆斷和夸大其詞。這是一份精選的總結(jié)范文，提供給大家作為參考，希望對(duì)大家有所幫助。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
2、價(jià)不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開(kāi)公正公平分配。
4、為大眾建房為百姓造福。
5、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
6、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
7、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
9、完善住房保障體系促進(jìn)社會(huì)和-諧發(fā)展。
10、住有所居應(yīng)保盡保。
11、讓困難群眾早日住上保障房。
12、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
13、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
14、多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15、注重提升保障房品質(zhì)。
16、關(guān)注民生構(gòu)建和-諧利民工程功在千秋。
17、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
18、讓低收入“居者有其屋”
19、提速度重質(zhì)量保公平。
20、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
21、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
23、民生工程見(jiàn)成效廣廈萬(wàn)千鑄和-諧。
24、建設(shè)保障性安居工程。
25、保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
保障標(biāo)準(zhǔn)。保障房一般是滿足最低居住標(biāo)準(zhǔn)的住房，我國(guó)可能采用的標(biāo)準(zhǔn)如下:套均建筑面積控制在50平方米左右;根據(jù)家庭人口、代際結(jié)構(gòu)和基本分室需求，原則上1-2人戶，建筑面積30平米以內(nèi);3人戶，建筑面積40平米左右;4人戶，建筑面積50平米左右;5人戶，建筑面積60平米以內(nèi)(或人均13平方米以下)。
另外，各地政府可以根據(jù)本地實(shí)際情況在此基礎(chǔ)上向上進(jìn)行調(diào)整。
保障對(duì)象。保障房的保障對(duì)象可以分為兩種:1、城鎮(zhèn)住房基本保障對(duì)象，即租不起基本住房的群體;2、城鎮(zhèn)住房政策幫助對(duì)象，即租得起但買不起基本住房的“夾心層”群體。總體來(lái)看，基本保障對(duì)象主要包括最低收入者和低收入者，即平均收入不足全部家庭平均收入40%的兩個(gè)階層;政策幫助的主要對(duì)象是中低收入者，即平均收入/全部家庭平均收入在40%-60%的階層。
保障形式。我國(guó)現(xiàn)有的住房保障形式包括:廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房、各類棚戶區(qū)改造等。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、公租房均存在著保障對(duì)象不清晰的問(wèn)題。未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⒁怨沧赓U住房為主，采取分層次補(bǔ)貼:堅(jiān)持市場(chǎng)定價(jià)、政府透明補(bǔ)貼的原則，對(duì)支付能力不足的城鎮(zhèn)家庭，租金負(fù)擔(dān)超過(guò)家庭一定比例的部分，給予分層補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量會(huì)逐步減少，未來(lái)的城鎮(zhèn)住房保障方式以租為主。
保障現(xiàn)狀。初步估計(jì)，“十一五”期末，城鎮(zhèn)住房保障需求家庭大約為3000萬(wàn)戶，占城鎮(zhèn)居民家庭的比例為12%。其中，基本保障需求家庭占比5%，政策幫助需求家庭數(shù)比例為7%。“十一五”期末，累計(jì)獲得城鎮(zhèn)住房保障的家庭戶數(shù)大約1800萬(wàn)戶，占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的比例為8%。其中，廉租房累計(jì)保障家庭數(shù)量1140萬(wàn)戶，經(jīng)濟(jì)適用房累計(jì)竣工大約700萬(wàn)套。由于執(zhí)行統(tǒng)一的保障標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前的住房保障存在著兩個(gè)方面的失衡:1、戶籍人口和外來(lái)人口之間的不均衡，戶籍人口保障比例要明顯高于外來(lái)人口;2、區(qū)域之間的不均衡，中西部地區(qū)的保障比例顯著高于東部發(fā)達(dá)地區(qū)。
保障規(guī)劃。十二五期間，規(guī)劃建設(shè)保障性住房3600萬(wàn)套，其中2011年、2012年每年1000萬(wàn)套。各種棚戶區(qū)改造大約占45%，公共租賃房每年200-300萬(wàn)套，其余為廉租房、經(jīng)適房、兩限房、舊城區(qū)改造。2011年規(guī)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房1000萬(wàn)套，需建設(shè)資金大約1.3萬(wàn)億元，將拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增加約10個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)gdp增長(zhǎng)約1個(gè)百分點(diǎn)。
資金問(wèn)題。根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬以及融資模式的不同，我國(guó)的保障性住房可分為兩類:1、銷售類的保障性住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和棚戶區(qū)改造?？梢酝ㄟ^(guò)銷售較快回收資金投入，得到了商業(yè)銀行的主動(dòng)支持，融資渠道暢通;2、租賃類的保障性住房，包括廉租住房和公共租賃住房。因?yàn)樽饨鹚捷^低，難以回收成本，普遍存在融資困難。
目前，各地公共租賃住房建設(shè)依然主要依靠財(cái)政投入，銀行資金沒(méi)有大規(guī)模介入，地方政府財(cái)政負(fù)擔(dān)重、管理成本高，建設(shè)模式不可持續(xù)。
具體措施。目前，各地公租房的融資模式主要有三種:1、城市政府作為投資主體，包括財(cái)政直接投資和成立國(guó)有保障性住房公司投資;2、開(kāi)發(fā)企業(yè)作為投資主體，政府貼息(天津50%貼息)。多數(shù)農(nóng)民工公寓屬于這一類型;3、政府和企業(yè)共同出資。除此之外，部分地區(qū)探索政府投入和國(guó)有大中型企業(yè)危舊房改造相結(jié)合，共同建設(shè)公共租賃住房。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號(hào))
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國(guó)家總書記系列重要講話精神，以及國(guó)家總書記對(duì)江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問(wèn)題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國(guó)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過(guò)“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問(wèn)題。
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對(duì)象。
貧困戶中的無(wú)房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對(duì)集中新建保障房安置;三是通過(guò)盤活置換方式，采取購(gòu)買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過(guò)50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過(guò)梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購(gòu)配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對(duì)象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的'比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對(duì)象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對(duì)調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對(duì)縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開(kāi)工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開(kāi)展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對(duì)象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對(duì)象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開(kāi)欄公示，實(shí)行全過(guò)程陽(yáng)光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開(kāi)”，即避開(kāi)洪水淹沒(méi)、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開(kāi)各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對(duì)所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見(jiàn)和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國(guó)家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績(jī)效評(píng)價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開(kāi)的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對(duì)選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長(zhǎng)效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長(zhǎng)效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長(zhǎng)，市政府副市長(zhǎng)孫黎明、黃金龍任副組長(zhǎng)，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國(guó)土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡(jiǎn)稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國(guó)土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級(jí)財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對(duì)建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國(guó)土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對(duì)象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對(duì)需要進(jìn)入敬老院的特困對(duì)象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對(duì)縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽(tīng)取群眾的意見(jiàn)和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
省下達(dá)我縣的'保障性住房建設(shè)任務(wù)1,100套，其中：廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房600套，限價(jià)商品房300套。為了按時(shí)、按質(zhì)、按量完成20保障性住房的建設(shè)任務(wù)，特制定本方案。
一、建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目選址和建設(shè)方式。
（一）廉租住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為200套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)204套，廉租住房套型建筑面積以50㎡以下為主。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建方式進(jìn)行，選址在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園廉租住房200套，計(jì)劃投資2,800萬(wàn)元，由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為600套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)650套，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積以60㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積將套型建筑面積控制在90㎡以下。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建和單位自建兩種方式進(jìn)行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務(wù)公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視臺(tái)12套，縣熱作發(fā)展公司10套，縣生產(chǎn)資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書店18套，縣土產(chǎn)公司18套），政府統(tǒng)建在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園經(jīng)濟(jì)適用住房256套，計(jì)劃投資5,570萬(wàn)元，由縣住建局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
(三)限價(jià)商品房。
今年省下達(dá)我縣建設(shè)任務(wù)為300套，計(jì)劃在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園限價(jià)商品住房300套?；▓@限價(jià)商品住房均為框架結(jié)構(gòu)18層帶電梯房住宅。套型建筑面積以90㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積適當(dāng)控制套型面積，總建筑面積27,000㎡，計(jì)劃投資8,100萬(wàn)元，以項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式組織建設(shè)。
二、時(shí)間要求。
列入年建設(shè)計(jì)劃的保障性住房，所有的保障性住房項(xiàng)目要在8月底前全部動(dòng)工。
三、工作要求。
（一）各項(xiàng)目建設(shè)單位每月要向縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報(bào)送一次保障性住房的建設(shè)情況。
（二）嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型面積設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
（三）縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月組織對(duì)全縣的保障性住房進(jìn)行檢查并通報(bào)檢查情況。
（四）縣工程質(zhì)量督查專家組要定時(shí)或不定時(shí)地對(duì)全縣保障性住房進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅查處施工安全和質(zhì)量事故問(wèn)題。
（五）縣委、縣政府將與各責(zé)任單位簽訂責(zé)任書，并實(shí)行問(wèn)責(zé)制。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
各區(qū)人民政府，市相關(guān)部門、各市政專業(yè)公司及相關(guān)單位：
按照市委、市政府工作部署，加快推進(jìn)今年保障房項(xiàng)目早開(kāi)工、早竣工、早分配，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市相關(guān)部門對(duì)各區(qū)申報(bào)的新開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了聯(lián)合審查，同意將東城區(qū)豆各莊渠東地塊棚改安置房等97個(gè)項(xiàng)目納入今年本市保障房第一批建設(shè)計(jì)劃。
現(xiàn)將《北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)》(見(jiàn)附件1)印發(fā)給你們，請(qǐng)各相關(guān)單位做好以下工作：
一、區(qū)政府加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，切實(shí)發(fā)揮第一責(zé)任主體作用。
區(qū)政府主管區(qū)長(zhǎng)要親自抓好保障房建設(shè)工作，定期組織區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)展改革、建設(shè)等部門召開(kāi)項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，指定專人跟蹤議定事項(xiàng)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位加快申報(bào)項(xiàng)目前期手續(xù)，積極推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。
對(duì)征地拆遷尚未完成和涉及規(guī)劃調(diào)整的項(xiàng)目，要加快組織完成征地拆遷補(bǔ)償工作，加緊編制規(guī)劃方案，及時(shí)向國(guó)土、規(guī)劃部門申報(bào)。
各區(qū)政府要統(tǒng)籌考慮本區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需求，組織好本區(qū)負(fù)責(zé)建設(shè)的定向安置房建設(shè)工作，要倒排工期，加快辦理相關(guān)手續(xù)，確保完成年度棚戶區(qū)改造定向安置房建設(shè)任務(wù)。
各區(qū)政府要加強(qiáng)定向安置房使用管理，確保房源分配公開(kāi)透明，在解困同時(shí)適當(dāng)改善居民居住條件，不得以安置房數(shù)量來(lái)調(diào)節(jié)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
就地回遷項(xiàng)目，原則上控制一個(gè)產(chǎn)籍戶購(gòu)買一套回遷房的標(biāo)準(zhǔn)，異地安置的項(xiàng)目，原則不超過(guò)兩套。
同時(shí)，要采取各種措施，加大貨幣化安置補(bǔ)償力度。
二、相關(guān)部門主動(dòng)服務(wù)，相互配合，為項(xiàng)目早開(kāi)工創(chuàng)造便利條件。
市發(fā)展改革部門要加快辦理項(xiàng)目綠通、立項(xiàng)等手續(xù);市國(guó)土部門要抓緊完成已計(jì)劃開(kāi)工的保障房項(xiàng)目供地，可先期入市,其他手續(xù)跟進(jìn)完善;市規(guī)劃部門要將規(guī)劃方案審查工作主動(dòng)前移，加快調(diào)整保障房建設(shè)集中區(qū)域控規(guī)調(diào)整，提前介入項(xiàng)目規(guī)劃方案審查工作;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要提前啟動(dòng)招投標(biāo)程序，繼續(xù)簡(jiǎn)化手續(xù)，縮短審批流程。
建設(shè)單位按照北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于加快保障性住房開(kāi)工有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法[2013]14號(hào))文件，依法實(shí)施招投標(biāo)工作后,到建設(shè)主管部門辦理施工登記手續(xù),開(kāi)展施工活動(dòng)，工程監(jiān)理必須同時(shí)到位。
三、同步開(kāi)展項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
各區(qū)應(yīng)在確定保障房項(xiàng)目時(shí)同步編制保障房紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃;各專業(yè)公司應(yīng)及時(shí)將保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程列入建設(shè)投資計(jì)劃，加快組織施工;各行業(yè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)公司的監(jiān)督管理。
各審批部門應(yīng)主動(dòng)介入，加快辦理保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)手續(xù)。
市相關(guān)部門應(yīng)提高協(xié)調(diào)層級(jí)，形成定期協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目主體工程與紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施同步交付使用。
四、做好信息共享工作。
各區(qū)政府要于每月25日前將本區(qū)保障房項(xiàng)目開(kāi)竣工情況書面上報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位將項(xiàng)目基本信息錄入北京市住房保障信息平臺(tái)。
市相關(guān)部門每季度末將本部門有關(guān)保障房工作信息書面報(bào)送市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
五、如建設(shè)計(jì)劃中項(xiàng)目確需調(diào)整的，應(yīng)報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)席會(huì)批準(zhǔn)。
附件：北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)
北京市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2016年4月13日
濱海新區(qū)建交局、各區(qū)(縣)建委、各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：
為確保我市保障性住房項(xiàng)目順利實(shí)施，落實(shí)好2016年保障性住房建設(shè)計(jì)劃，市建委將于近期開(kāi)展經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
凡持有2015年市建委下達(dá)的'經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房、產(chǎn)權(quán)置換安置房、村民安置用房投資計(jì)劃的項(xiàng)目均應(yīng)申請(qǐng)2016年結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃，已竣工入住的項(xiàng)目除外。
申報(bào)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位持相關(guān)申報(bào)要件到所在區(qū)(縣)建委申請(qǐng)辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
各區(qū)縣初審并匯總整理后，統(tǒng)一報(bào)送市建委辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
4.已開(kāi)工的項(xiàng)目需提供施工許可證;
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件;
6.2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表、項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，其中非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表提供電子版(見(jiàn)附件)。
項(xiàng)目已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)地名的，在項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表備注欄中標(biāo)明標(biāo)準(zhǔn)地名。
2.11月1日至11月15日：各區(qū)(縣)建委將初審合格的項(xiàng)目匯總整理;
3.11月16日：各區(qū)(縣)建委將匯總情況及合格項(xiàng)目資料報(bào)送市建委房地產(chǎn)處。
請(qǐng)各區(qū)(縣)建委和項(xiàng)目建設(shè)單位按照上述安排，認(rèn)真做好此項(xiàng)工作，報(bào)送材料要真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。
各項(xiàng)目建設(shè)單位在申請(qǐng)要件上加蓋公章。
各區(qū)(縣)建委審核合格后，填寫2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)匯總表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，并加蓋本區(qū)(縣)建委公章。
逾期未申報(bào)，我委不再另行下達(dá)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃。
凡存在違法占地、違法建設(shè)等問(wèn)題的項(xiàng)目不得辦理結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃。
附件：1.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(經(jīng)濟(jì)適用房)
2.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(限價(jià)商品房)
3.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(公共租賃房)
4.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(村民安置用房)
5.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(產(chǎn)權(quán)置換安置房)
6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表
7.非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表
8.文字說(shuō)明模板
9.承諾書
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
同志們：
這次會(huì)議的主要任務(wù)，是貫徹落實(shí)全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議精神,安排部署和動(dòng)員全市各級(jí)各部門進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),搶抓機(jī)遇，強(qiáng)化責(zé)任,完善措施,加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)。剛才，志宏同志就保障性住房建設(shè)有關(guān)情況作了說(shuō)明，市發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土部門負(fù)責(zé)同志作了發(fā)言，會(huì)上還與各縣區(qū)和有關(guān)部門簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，大家要認(rèn)真抓好落實(shí)。下面，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)：
住房是群眾的基本需求，黨和政府高度重視保障性住房建設(shè)工作。去年以來(lái)國(guó)務(wù)院連續(xù)召開(kāi)專題會(huì)議部署推進(jìn)保障性住房建設(shè);副先后四次召開(kāi)保障性住房工作會(huì)議，研究解決不同收入階層住房困難;近日召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。今年8月全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議從思想認(rèn)識(shí)、目標(biāo)任務(wù)、工作重點(diǎn)等方面提出了新的更高的要求。這些都充分表明，中、省對(duì)保障性住房建設(shè)工作高度重視，機(jī)遇非常難得。就我市而言，市委、市政府一直把保障性住房建設(shè)作為改善民生、構(gòu)建和諧的大事來(lái)抓，作為民生八大工程的重要內(nèi)容，工作力度不斷加大，保障能力逐步提高。近年來(lái)全市累計(jì)開(kāi)工建設(shè)廉租房1.2萬(wàn)套近60萬(wàn)平方米、公租房1000套5萬(wàn)平方米，實(shí)施農(nóng)村危房改造1.8萬(wàn)戶,已使城鄉(xiāng)3萬(wàn)多戶低收入家庭改善了住房條件，廉租房建設(shè)連續(xù)三年受到省上表彰。
在充分肯定成效的同時(shí)，也要看到我們的工作還有差距，進(jìn)展也不夠平衡，少數(shù)縣區(qū)重視不夠，推動(dòng)力度不大，沒(méi)有按照應(yīng)保盡保和住有所居的要求謀劃項(xiàng)目、上報(bào)項(xiàng)目、落實(shí)項(xiàng)目;有的工程實(shí)施比較緩慢，土地供應(yīng)緊張、配套資金不能及時(shí)落實(shí)到位的問(wèn)題還比較突出，成為影響項(xiàng)目建設(shè)的最大制約。這些問(wèn)題必須引起高度重視，盡快加以解決。
保障性住房是事關(guān)民生改善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧的大事，是各級(jí)政府的一項(xiàng)基本職責(zé)。對(duì)此，我們一定要有深刻的認(rèn)識(shí)。
首先，要把保障性住房建設(shè)作為重大機(jī)遇來(lái)對(duì)待。為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，20xx年中央就把加快建設(shè)保障性安居工程列為擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)增長(zhǎng)十項(xiàng)措施的首位。今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難。今后3至5年國(guó)家對(duì)保障性住房建設(shè)的投入將進(jìn)一步加大，再加上稅費(fèi)、用地等方面的政策支持，為我們提供了難得的建設(shè)機(jī)遇。
其次，要把保障性住房建設(shè)作為重大民生工程?！白∮兴印笔屈h的xx大提出的要求。目前我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積26平方米，低于全省28平方米，全市還有1萬(wàn)余戶城市棚戶區(qū)、危舊房以及8萬(wàn)戶農(nóng)村危房需要改造。住有所居、安居樂(lè)業(yè)，是人民群眾最迫切、最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的需要。如果在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，群眾的住房問(wèn)題不能有效解決，就會(huì)擴(kuò)大貧富差距，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定和全面小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)此，各級(jí)政府義不容辭、責(zé)無(wú)旁貸，必須把保障性住房作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為改善民生、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，切實(shí)把這一重大民生工程抓緊抓好。
第三、要把保障性住房建設(shè)作為加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的有效途徑。我市城鎮(zhèn)化相對(duì)滯后，市委、市政府決定在“”期間，將推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶和移民安置、受災(zāi)群眾建房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革等結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)35萬(wàn)農(nóng)民進(jìn)城落戶，使我市城鎮(zhèn)化水平提高到46%以上。要讓農(nóng)民愿意進(jìn)城落戶，真正進(jìn)得來(lái)、留得住、能發(fā)展,關(guān)鍵要使這部分人有穩(wěn)定的收入來(lái)源和比較可靠的社會(huì)保障，其中最基本的是能夠住有所居。有條件的農(nóng)民可以購(gòu)買商品房，但還有相當(dāng)一部分要靠保障性住房解決。
第四，要把保障性住房建設(shè)作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。保障性住房的目的在于改善民生，但也是一個(gè)十分巨大的市場(chǎng)空間。按照規(guī)劃，今年到20xx年3年間，我市要建設(shè)各類保障性住房5萬(wàn)多套，完成各類改造近4萬(wàn)戶，必將有效帶動(dòng)社會(huì)資金增加對(duì)住宅建設(shè)的投入，拉動(dòng)建材、設(shè)備、五金以及裝飾裝修、家電家具、通訊物業(yè)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，讓中低收入家庭靠政府幫助，中高收入居民靠市場(chǎng)供應(yīng)來(lái)解決住房，可以優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，緩解市場(chǎng)需求，從而達(dá)到既抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、滿足群眾住房需求，又促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序、穩(wěn)步發(fā)展的目的。
總之，加快保障性住房建設(shè)，是改善民生之要、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之需、政府應(yīng)盡之責(zé)。各縣區(qū)、各部門要充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要性和必要性，緊緊抓住當(dāng)前中、省加大住房保障投入的機(jī)遇，把保障性住房建設(shè)工作擺到更加突出的位置，作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，切實(shí)抓好這件暖民心、惠民生、促發(fā)展的大事，確保順利完成我市保障性住房建設(shè)任務(wù)。
當(dāng)前和今后一段時(shí)期我市保障性住房建設(shè)的任務(wù)非常繁重，各縣區(qū)、各部門要按照省、市的要求，把保障性住房建設(shè)與保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，采取更加有力的措施，加快我市保障性住房體系建設(shè)。
一要明確任務(wù)，統(tǒng)籌規(guī)劃。我市從今年到20xx年要通過(guò)各種方式籌資建設(shè)廉租住房1.52萬(wàn)套，新增租賃住房補(bǔ)貼4700戶;新建經(jīng)濟(jì)適用房1.18萬(wàn)套、公共租賃住房3000套、限價(jià)商品房2.75萬(wàn)套，實(shí)施棚戶區(qū)改造1.36萬(wàn)戶、林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造1300戶、農(nóng)村危房改造2.4萬(wàn)戶。各縣區(qū)要根據(jù)目標(biāo)任務(wù)，迅速組織開(kāi)展城鎮(zhèn)居民住房、收入基本狀況的摸底調(diào)查，統(tǒng)籌規(guī)劃，重點(diǎn)編制好20xx到20xx年以及“”期間的保障性住房規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，制定具體的實(shí)施方案和工作措施，將目標(biāo)任務(wù)分解到季度、半年、年度，落實(shí)到具體項(xiàng)目和責(zé)任單位。
二要?jiǎng)?chuàng)新思路，突破難點(diǎn)。土地和資金是當(dāng)前保障性住房建設(shè)面臨的突出問(wèn)題，也是加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵。首先要落實(shí)好各項(xiàng)支持政策。在土地供應(yīng)方面，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃房用地實(shí)行行政劃撥，保障性住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，未能按時(shí)落實(shí)保障性住房用地的，暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地審批。在建設(shè)資金上，住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益的10%要全部用于保障性住房建設(shè)。各縣區(qū)要按照政策要求，加大土地儲(chǔ)備力度，盤活存量土地，多渠道拓寬保障性住房建設(shè)用地來(lái)源;要優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，積極籌集落實(shí)配套資金。其次，要統(tǒng)籌社會(huì)力量加快保障性住房建設(shè)。要在發(fā)揮政府主體作用的同時(shí)，注意運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制促進(jìn)保障性住房建設(shè)。我市保障性住房建設(shè)任務(wù)重，土地、資金需求也比較大，各縣區(qū)、各部門要?jiǎng)?chuàng)新思路，積極探索，不斷尋求和拓展解決問(wèn)題的辦法。
三要分類推進(jìn)，規(guī)范管理。要加快廉租住房建設(shè)，從20xx年起，在國(guó)家對(duì)新建廉租住房每平米補(bǔ)助500元的基礎(chǔ)上，省財(cái)政按每平米400元予以配套，各縣區(qū)要抓住機(jī)遇，進(jìn)一步加大投入，采取新建、收購(gòu)、改建及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式，加快廉租住房建設(shè)進(jìn)度，著力解決好城鎮(zhèn)低保家庭和低收入家庭住房;要加大公共租賃住房建設(shè)規(guī)模，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集公共租賃住房房源。市住房公積金中心要積極爭(zhēng)取將我市列入試點(diǎn)，利用住房公積金貸款支持公共租賃住房建設(shè);要嚴(yán)格按照政策規(guī)定，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè);要支持限價(jià)商品房建設(shè)。限價(jià)商品房主要解決城鎮(zhèn)中等收入家庭住房，土地供應(yīng)實(shí)行在限房?jī)r(jià)、限套型的前提下面向市場(chǎng)招拍掛，確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。各縣區(qū)要按照統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的要求，從一開(kāi)始就完善制度，規(guī)范運(yùn)作，有序推進(jìn)。要建立健全保障性住房工作程序和管理制度，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、建設(shè)施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量;要實(shí)施陽(yáng)光操作，健全申請(qǐng)、審核、公示制度，做到公正公平、公開(kāi)透明，把保障性住房建成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、廉政工程。
三、以對(duì)群眾的深厚感情做好工作。
保障性住房建設(shè)涉及群眾的切實(shí)利益，既是一件大事、好事，也是一件難事，實(shí)際工作中有很多困難，但是群眾的期望很高，群眾要求改善住房條件的愿望十分強(qiáng)烈，各級(jí)各部門一定要懷著對(duì)群眾的深厚感情，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，加快推進(jìn)這項(xiàng)工作。
一要落實(shí)責(zé)任。各縣區(qū)、各部門要把這項(xiàng)工作納入重要議程，作為一把手工程，認(rèn)真研究部署，層層落實(shí)責(zé)任，每個(gè)項(xiàng)目都要明確包抓領(lǐng)導(dǎo)、具體單位、時(shí)限要求、獎(jiǎng)懲措施。各縣區(qū)要把保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立成為實(shí)體性的辦公室，作為常設(shè)的工作機(jī)構(gòu)，抽調(diào)得力人員集中辦公，切實(shí)協(xié)調(diào)解決工作中的具體矛盾和問(wèn)題。
二要形成合力。保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，各縣區(qū)和職能部門要加強(qiáng)保障性住房相關(guān)政策的研究，制定完善配套措施，不斷豐富我市的保障性住房政策體系。各級(jí)各部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合。發(fā)改、財(cái)政部門要積極爭(zhēng)取中、省投資補(bǔ)助;規(guī)劃、住建部門要搞好規(guī)劃、制定方案、組織實(shí)施、監(jiān)督檢查;國(guó)土部門要按照保障性住房的土地供應(yīng)方式，抓緊落實(shí)用地指標(biāo)和地塊;人民銀行、銀行監(jiān)管部門要做好金融信貸政策支持工作，人社、公安、民政、環(huán)保、扶貧、稅務(wù)等部門，也要按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作，形成保障性住房建設(shè)的強(qiáng)大合力。
三要強(qiáng)化監(jiān)督。市、縣兩級(jí)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室要發(fā)揮協(xié)調(diào)組織職能，加強(qiáng)工作指導(dǎo)，及時(shí)解決問(wèn)題，促進(jìn)任務(wù)落實(shí)。要加強(qiáng)督促檢查、跟蹤督辦，定期通報(bào)工作進(jìn)展。監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)、政策執(zhí)行、資金運(yùn)行的監(jiān)督，堅(jiān)決防止違法違規(guī)行為。要加大輿論宣傳力度，采取多種形式宣傳保障性住房建設(shè)的重要意義和政策措施，宣傳各級(jí)黨委、政府所做的工作和取得的成效，營(yíng)造良好的輿論氛圍。
總的來(lái)說(shuō)，過(guò)去工作做的不錯(cuò)，但任務(wù)還十分艱巨，我們肩負(fù)的責(zé)任重大，各縣區(qū)、各部門要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，搶抓機(jī)遇，迅速行動(dòng)，以干克難，勇于創(chuàng)新，加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)黨的xx大提出的“住有所居”的目標(biāo)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬(wàn)元。截至目前，已開(kāi)工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬(wàn)元。
（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開(kāi)工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書，通過(guò)深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過(guò)程中完全實(shí)行公開(kāi)、公平、公正，陽(yáng)光操作。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無(wú)房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開(kāi)完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過(guò)程，()確保住房保障工作公開(kāi)、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過(guò)對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ茫M(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行專款專用制度，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開(kāi)展的保障性住房政策落實(shí)工作以來(lái)取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開(kāi)展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
【導(dǎo)語(yǔ)】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)?lái)的是關(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對(duì)大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
根據(jù)20xx年工作要點(diǎn)安排，7月28日，由區(qū)人大常委會(huì)哈林副主任任組長(zhǎng)，城建環(huán)保工委委員、部分常委會(huì)委員、市人大代表組成視察組，對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢(mèng)暢園綠地、華潤(rùn)萬(wàn)家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況，聽(tīng)取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報(bào)，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會(huì)上，哈林副主任對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來(lái)抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實(shí)施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會(huì)上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見(jiàn)和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。三要堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項(xiàng)目質(zhì)量管控。四要堅(jiān)持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開(kāi)展的《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)貫徹實(shí)施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對(duì)大東區(qū)貫徹實(shí)施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長(zhǎng)安10號(hào)小區(qū)及大東區(qū)北海街7號(hào)小區(qū)兩個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況。聽(tīng)取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況的匯報(bào)，隨后組織開(kāi)展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實(shí)施以來(lái)，大東區(qū)政府及相關(guān)部門的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會(huì)、改善民生的重要工作來(lái)抓，積極開(kāi)展工作對(duì)《條例》予以貫徹落實(shí)，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動(dòng)了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對(duì)業(yè)主的物業(yè)意識(shí)需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門、物業(yè)企業(yè)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過(guò)協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對(duì)解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問(wèn)題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運(yùn)用廣播、電視、報(bào)紙等傳媒，通過(guò)多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢(shì)，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹立正確的物業(yè)消費(fèi)觀念。三要從源頭治理開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題并約束開(kāi)發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問(wèn)題及配套不全問(wèn)題。深入落實(shí)房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動(dòng)企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開(kāi)了區(qū)人大常委會(huì)評(píng)議區(qū)城管局工作動(dòng)員大會(huì)。會(huì)議由評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評(píng)議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會(huì)議。
會(huì)上，評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會(huì)關(guān)于對(duì)區(qū)城管局開(kāi)展工作評(píng)議的實(shí)施方案》。
評(píng)議組組長(zhǎng)、人大副主任哈林作了動(dòng)員講話。他分別就為什么開(kāi)展工作評(píng)議、怎樣進(jìn)行工作評(píng)議及工作評(píng)議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動(dòng)員部署。他指出，進(jìn)行工作評(píng)議，是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會(huì)在履行監(jiān)督職能實(shí)踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評(píng)議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹立形象的良好機(jī)遇。希望被評(píng)議部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)評(píng)議工作的重要性將這次評(píng)議作為提高行政效能的具體行動(dòng);利用人大評(píng)議這個(gè)載體和平臺(tái)，充分吸收社會(huì)各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實(shí)做好各項(xiàng)整改工作，確保評(píng)議工作順利開(kāi)展、取得實(shí)效。
區(qū)城管局局長(zhǎng)王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評(píng)議是對(duì)城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、公仆意識(shí)，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會(huì)。城管局將按照“未評(píng)先改，邊評(píng)邊改”的要求，主動(dòng)開(kāi)門納諫，開(kāi)展自查自糾，抓早、抓實(shí)、抓出成效。以開(kāi)誠(chéng)布公的態(tài)度開(kāi)展評(píng)議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會(huì)后，評(píng)議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會(huì)監(jiān)督和辦理代表建議、批評(píng)和意見(jiàn)的情況等七個(gè)方面開(kāi)展了問(wèn)卷調(diào)查。并分成三個(gè)組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長(zhǎng)及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委召開(kāi)第一次會(huì)議。會(huì)議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會(huì)副主任哈林參加了會(huì)議，城建環(huán)保工委委員出席了會(huì)議。
會(huì)上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn);城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開(kāi)展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見(jiàn)和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對(duì)20xx年城建環(huán)保工委重點(diǎn)督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對(duì)一年來(lái)城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對(duì)待，提高認(rèn)識(shí)。同時(shí)，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點(diǎn)要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實(shí)效性。要?jiǎng)?chuàng)新監(jiān)督方式，通過(guò)有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會(huì)工作總體要求，突出重點(diǎn)，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會(huì)確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
市人大代表孫宏、李慧，縣人大代表沈遠(yuǎn)峰、楊軍反映：
近年來(lái)，省政府把保障性住房建設(shè)工作納入“33”項(xiàng)民生工程之一，作為各地“促經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、惠民生”的重要手段，尤其是對(duì)于壽縣這樣經(jīng)濟(jì)落后、貧困地區(qū)而言，對(duì)縮小貧富差距、體現(xiàn)社會(huì)公平、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要的意義。
1、建設(shè)資金嚴(yán)重不足。
保障性住房是資金投入最大的一項(xiàng)民生工程，上級(jí)補(bǔ)助有限，大量的建設(shè)任務(wù)下達(dá)后，地方政府資金籌措困難，影響了發(fā)展后勁，增加財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。
以壽縣為例，作為國(guó)家級(jí)扶貧工作重點(diǎn)縣，財(cái)力極其有限，僅廉租房和公租房預(yù)算資金就多達(dá)7000多萬(wàn)元，就占了全縣民生工程預(yù)算資金1.4億元的50%左右，而全縣一年地方預(yù)算收人僅為4.45億元，配套壓力超出了地方財(cái)政的承受能力。
2、建設(shè)用地“瓶頸”制約。
當(dāng)前，由于壓縮建設(shè)用地供應(yīng)，建設(shè)用地指標(biāo)日趨緊張，而上級(jí)下達(dá)的保障性住房用地指標(biāo)與地方保障性住房用地需求差距大，新增用地申報(bào)指標(biāo)嚴(yán)重不足，影響到保障性住房的建設(shè)。
3、工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。
主要原因是技術(shù)規(guī)范與法定要求不相適應(yīng)，按要求規(guī)定，保障房項(xiàng)目需在動(dòng)工后第二年竣工投入使用，但由于工程建設(shè)從用地選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地報(bào)批、地質(zhì)勘探等到開(kāi)工建設(shè)，前期準(zhǔn)備工作時(shí)間較長(zhǎng)。
加之保障性住房建設(shè)企業(yè)效益低，建筑商積極性不高，導(dǎo)致工程建設(shè)施工進(jìn)度較慢。
一是保障家庭的房屋、收入、常住人口等因素難以確定，導(dǎo)致保障對(duì)象資格確定難;二是管理信息化建設(shè)和動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作滯后，保障對(duì)象后期退出制度執(zhí)行較難，給后續(xù)符合條件的保障對(duì)象入住帶來(lái)困難;三是保障對(duì)象群體收入普遍很低，廉租房租金收取和保障性住房小區(qū)物業(yè)收費(fèi)難，長(zhǎng)期以往，導(dǎo)致小區(qū)服務(wù)水平下降，人居環(huán)境變差的問(wèn)題日益突出。
建議：
1、加大扶持力度，減少貧困地區(qū)的資金配套比例。
按照省委、省政府關(guān)于加快皖北三市七縣發(fā)展的政策，對(duì)皖北貧困地區(qū)的保障性住房建設(shè)配套資金給予優(yōu)惠傾斜。
2、解決土地計(jì)劃制約難題。
要優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，作為救助社會(huì)弱勢(shì)群體的民生工程，應(yīng)當(dāng)在下達(dá)保障性住房任務(wù)的同時(shí)，同步下達(dá)建設(shè)用地指標(biāo)，確保依法有序建設(shè)。
3、強(qiáng)化法制建設(shè)，完善信息化管理。
要加強(qiáng)保障性住房管理工作，制訂科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實(shí)效性的措施辦法，嚴(yán)把保障對(duì)象資格條件，嚴(yán)格規(guī)范管理，擴(kuò)大保障范圍。
出臺(tái)入住廉租房對(duì)象退出的具體管理辦法，完善住房、公安、民政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)聯(lián)的信息系統(tǒng)，切實(shí)解決保障性住房退出機(jī)制執(zhí)行難等相關(guān)問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
隨著人口的增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加快，保障房建設(shè)成為滿足人民住房需求、推動(dòng)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措。保障房建設(shè)必須充分考慮安全問(wèn)題，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。我作為一名從事保障房建設(shè)工作的從業(yè)者，深刻體會(huì)到了安全工作的關(guān)鍵和重要性。在實(shí)踐中，我總結(jié)出了一些心得和體會(huì)，希望能夠與大家分享。
第一段：重視安全意識(shí)，確保施工安全。
保障房建設(shè)是一項(xiàng)涉及大量工人和材料的工作，安全問(wèn)題必須放在首位。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)有些施工人員對(duì)安全意識(shí)的重視程度不夠，存在不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，確保施工過(guò)程中嚴(yán)格按照安全要求進(jìn)行。只有加強(qiáng)安全意識(shí)，才能確保保障房建設(shè)安全進(jìn)行。
第二段：注重材料質(zhì)量，保證使用安全。
保障房建設(shè)過(guò)程中使用大量的材料，材料質(zhì)量直接關(guān)系到保障房的安全性。因此，我們?cè)诓少?gòu)材料時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，選擇優(yōu)質(zhì)、合格的材料。并且，在使用過(guò)程中要定期對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其安全可靠。此外，還要加強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)商的監(jiān)督，確保他們按照規(guī)定提供合格的材料。只有保證材料質(zhì)量，才能保障保障房的建設(shè)安全。
第三段：強(qiáng)化工程質(zhì)量，確保使用安全。
工程質(zhì)量是保障房建設(shè)最基本的要素，直接關(guān)系到人民生命安全。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，確保施工合格。在施工過(guò)程中，我們要加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督，防止他們將質(zhì)量問(wèn)題推給下游環(huán)節(jié)。同時(shí)，要建立健全工程質(zhì)量檢測(cè)制度，對(duì)保障房進(jìn)行綜合評(píng)估，確保施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。只有強(qiáng)化工程質(zhì)量，才能確保保障房的使用安全。
第四段：加強(qiáng)維護(hù)管理，防止事故發(fā)生。
保障房建設(shè)完成后，還需要進(jìn)行維護(hù)管理工作，防止事故發(fā)生。我們要加強(qiáng)對(duì)保障房的日常維護(hù)，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和修繕，確保房屋安全可靠。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)住戶使用的監(jiān)督和管理，在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。此外，還要加強(qiáng)對(duì)保障房周邊環(huán)境的管理，確保周邊環(huán)境安全整潔。只有加強(qiáng)維護(hù)管理，才能防止事故的發(fā)生，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
第五段：加強(qiáng)宣傳教育，提高安全意識(shí)。
在保障房建設(shè)中，我們要加強(qiáng)宣傳教育，提高人民的安全意識(shí)。通過(guò)開(kāi)展宣傳活動(dòng)和培訓(xùn)班，讓人民了解保障房建設(shè)的安全問(wèn)題，掌握自我保護(hù)的方法和技巧。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)幼兒園、學(xué)校等機(jī)構(gòu)的安全教育，提高青少年的安全意識(shí)。只有加強(qiáng)安全意識(shí)教育，才能在保障房建設(shè)中真正做到安全第一。
總結(jié)：保障房建設(shè)是一項(xiàng)龐大的工程，安全問(wèn)題必須引起重視。通過(guò)重視安全意識(shí)，注重材料質(zhì)量，強(qiáng)化工程質(zhì)量，加強(qiáng)維護(hù)管理，加強(qiáng)宣傳教育，我們能夠確保保障房建設(shè)的安全，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，我們也要牢記安全工作的重要性，時(shí)刻保持警惕，做到安全工作無(wú)小事，絕不馬虎。只有這樣，我們才能更好地推進(jìn)保障房建設(shè)，讓人民住有所居，生活更加幸福美滿。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，是為解決貧困家庭住房問(wèn)題而建設(shè)的，不論在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外低收入者的住房問(wèn)題都急需解決，都是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事。也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)的公平性分配的一種有效途徑。但如今我國(guó)的住房保障制度建設(shè)仍處在建設(shè)階段，因此，如何建立保障性住房的管理模式，形成保障性住房動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，是當(dāng)今社會(huì)亟待面對(duì)的問(wèn)題。
社會(huì)保障性住房是不同于商品住房的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一類住宅，它是指由國(guó)家根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)相關(guān)程序統(tǒng)一規(guī)劃提供給特殊人群使用的一類限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。自1949~1978年，我國(guó)福利型住房制度逐漸形成，住房制度改革后，公房產(chǎn)權(quán)政策經(jīng)歷了一波三折，后來(lái)隨著改革的深化，現(xiàn)代社會(huì)保障性住房制度初步建立，但最終住房實(shí)物福利分配體制還是被社會(huì)所淘汰了。隨后我國(guó)又提出了適合中國(guó)國(guó)情的廉租住房供應(yīng)保障體系，經(jīng)過(guò)多年的調(diào)整，保障性住房體系才得以確立。
保障性住房體系的建設(shè)使城鎮(zhèn)中、低收入居民的居住條件得到了極大的改善，促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展，加快了城鎮(zhèn)化的發(fā)展，使城市的整體建設(shè)得以實(shí)現(xiàn)。在21世紀(jì)初期，中國(guó)的保障性住房體系建設(shè)得到了快速的發(fā)展，保障性住房在大部分城鎮(zhèn)都得到了很好的反饋，基本解決了城鎮(zhèn)中、低收入家庭的住房問(wèn)題。這表明了城鎮(zhèn)居民住房保障性正在逐漸穩(wěn)步提高。通過(guò)各地實(shí)踐可以看出廉租房和危房改造房無(wú)論在住房條件上還是在惠民政策上都有了顯著提高。各地政府也在不斷加大保障性安居工程的規(guī)模和對(duì)保障性安居工程的資金投入力度。通過(guò)此種再分配的方法提高了社會(huì)的公平性，使社會(huì)保障制度也得到了進(jìn)一步的完善。
隨著民工潮現(xiàn)象的產(chǎn)生，浩浩蕩蕩的民工大軍南下北上，東奔西跑，新的住宅問(wèn)題也隨之產(chǎn)生，這些人口數(shù)量龐大，流動(dòng)性較強(qiáng)，從事的工作也無(wú)穩(wěn)定性和保障，而且一般收入都較低，因此，其住房問(wèn)題更是亟待解決。所以國(guó)家根據(jù)社會(huì)需要逐步出臺(tái)對(duì)外來(lái)務(wù)工人員結(jié)合當(dāng)?shù)乩U納養(yǎng)老統(tǒng)籌年限申請(qǐng)廉租房的政策，此政策一經(jīng)推行，大批的外來(lái)人口得到了住房保障，解決了長(zhǎng)期以來(lái)這類人群要么無(wú)房住要么住危房的問(wèn)題。與此同時(shí)，還有一些地方政府還對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行了大面積地改造，推行了本地回遷或異地搬遷的政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，實(shí)施了惠房政策，將保障性住房以極大的優(yōu)惠力度售出給外來(lái)居民。這一切政策措施都是經(jīng)過(guò)實(shí)地考察、深入研究才頒布出臺(tái)的。因此，在各地得到了快速發(fā)展。
2.1管理力度不夠，后續(xù)管理難。
目前，中國(guó)的保障性住房管理模式多種多樣，但同樣都因?yàn)橘Y金投入大、負(fù)債高、利潤(rùn)率低等原因，導(dǎo)致各方的建設(shè)或管理的積極性都不高，保障性住房的預(yù)期效果難以實(shí)現(xiàn)，保障性安居工程建設(shè)管理不到位，部分項(xiàng)目建設(shè)單位未嚴(yán)格履行管理責(zé)任，在建設(shè)過(guò)程中，有未按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，還有施工管理不到位導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的。建成后，由于保障性住房政策沒(méi)有得到完善加上各地政府意識(shí)不夠，導(dǎo)致保障性住房的分配不公，甚至出現(xiàn)不符合規(guī)定條件的家庭入住的情況，從而引發(fā)社會(huì)矛盾。此外，相關(guān)管理人員專業(yè)知識(shí)薄弱，沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)，對(duì)保障性住房管理模式模糊，也使得管理不到位。
2.2資金籌集困難，缺口大。
由于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)收益小，導(dǎo)致資金籌集困難、不到位，許多城市對(duì)其重視不足，將用于保障性住房建設(shè)的資金另作他用，使得保障性住房建設(shè)難以進(jìn)行。的安居工程審計(jì)公告顯示：“有29個(gè)單位違規(guī)撥付或滯留保障性安居工程資金23.33億元；22個(gè)單位將29.55億元工程資金用于非保障性住房建設(shè)、公司注冊(cè)資本驗(yàn)資和市政工程建設(shè)等。此外，因?yàn)樯鐣?huì)資金在投入后，難以得到相應(yīng)地回報(bào)，所以保障房建設(shè)難以吸引社會(huì)資金的參與，但僅依靠中央撥款，則難以滿足保障性住房建設(shè)對(duì)資金的需求。因此，在這種資金難以投入的情況下，也難以保障保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。
目前，城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的融資渠道較為單一，主要是依靠銀行的貸款服務(wù)。而其他的融資平臺(tái)由于多方限制，融資手續(xù)復(fù)雜，資金不夠充足等因素弱化了其融資能力。同時(shí)由于城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目選址偏遠(yuǎn)，缺乏整體規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，導(dǎo)致周邊的商業(yè)區(qū)難以形成，影響了其商業(yè)性，使得自身融資能力差。
2.3開(kāi)工倉(cāng)促，后續(xù)隱患較多，物業(yè)問(wèn)題嚴(yán)重。
由于低收入人群住房矛盾突出及大量流動(dòng)性人口的突然涌進(jìn)，政府又急于安置，導(dǎo)致大量城鎮(zhèn)保障性住房的建設(shè)施工倉(cāng)促，缺少前期規(guī)劃，從而引發(fā)一系列其他問(wèn)題。在投入使用后，更多的問(wèn)題也會(huì)接踵而來(lái)。保障性住房小區(qū)的水、電、煤氣供應(yīng)不足，停車位缺失，綠化管理不達(dá)標(biāo)。并且小區(qū)內(nèi)部缺少專業(yè)的物業(yè)管理，出現(xiàn)問(wèn)題得不到回應(yīng)解決，治安得不到保障，內(nèi)部環(huán)境臟亂差，沒(méi)有清潔人員進(jìn)行清理。周邊環(huán)境混亂，商販就地?cái)[攤，給入住居民的生活和出行造成嚴(yán)重不便，都體現(xiàn)出了城鎮(zhèn)保障性住房相關(guān)管理制度體系的不健全。這些都影響了保障房的有效使用，造成了國(guó)家資金的嚴(yán)重浪費(fèi)。
3.1完善制度，合理規(guī)劃。
城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)要與城市整體規(guī)劃相銜接，切實(shí)落實(shí)保障性住房政策。住房保障是社會(huì)保障的一個(gè)重要組成部分，所以要建立、健全相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于保障性住房的建設(shè)用地要進(jìn)行明確劃分和具體地規(guī)劃。因?yàn)楸Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)用地屬公益性用地，所以要在城市總體規(guī)劃和前期建設(shè)規(guī)劃中明確具體地塊和范圍。要根據(jù)具體的施工計(jì)劃表安排施工進(jìn)度，并對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行好監(jiān)督、督促工作。此外保障性住房要建設(shè)在方便保障對(duì)象出入、工作的地方，要考慮到影響其入住的多方面因素，合理進(jìn)行規(guī)劃，保證城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
3.2建立惠民政策，控制資金流動(dòng)。
政府始終是城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的主導(dǎo)者和第一責(zé)任人。有責(zé)任有義務(wù)為保障住房的建設(shè)進(jìn)行投入。政府在繼續(xù)加大公共財(cái)政支持力度的同時(shí)，也應(yīng)考慮建立對(duì)保障性住房建設(shè)的企業(yè)資金吸引政策，可以將部分保障性住房轉(zhuǎn)為商品房出售，讓投資的企業(yè)看到回籠的資金，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，使得保障性住房建設(shè)不但是政府的公益性政策，也應(yīng)成為政府、企業(yè)的盈利性項(xiàng)目。建立可持續(xù)的資金投入機(jī)制和投資回收機(jī)制，采取有效手段，吸引長(zhǎng)期穩(wěn)定低成本的資金來(lái)源?？砂l(fā)展商業(yè)運(yùn)作模式，將保障性住房投入到市場(chǎng)，使其可以得到回流的資金。
3.3強(qiáng)化保障，協(xié)力推進(jìn)。
在政策層面上應(yīng)建立、健全完善保證性住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的政策法規(guī)，指導(dǎo)地方建立健全保障房社區(qū)管理與服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制，來(lái)吸引社會(huì)各界對(duì)保障性住房建設(shè)的關(guān)注，使此項(xiàng)惠民政策得到認(rèn)可與支持，也可以制定優(yōu)惠政策，吸引社會(huì)機(jī)構(gòu)參與保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。這樣才能完善我國(guó)保障性住房制度，使保障性住房管理工作健康發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)。
保障性住房制度是我國(guó)社會(huì)保障制度不可缺失的重要組成部分，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，中國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，保障性住房的管理問(wèn)題得到了政府及社會(huì)各界的關(guān)注。因此，做好保障性住房建設(shè)的管理工作，是解決當(dāng)前住房矛盾，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧發(fā)展的關(guān)鍵性步驟。
參考文獻(xiàn)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動(dòng)我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[]77號(hào)”文件要求?，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報(bào)告如下：
近年來(lái)，縣委、縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作，取得了顯著成績(jī)。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18.98萬(wàn)平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27.37萬(wàn)平方米，合計(jì)7707套，46.35萬(wàn)平方米，總投資為54539萬(wàn)元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到，計(jì)劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24.54萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17.92萬(wàn)平方米；在建3492套，20.84萬(wàn)平方米，合計(jì)6135套，總建筑面積38.76萬(wàn)平方米，總投資為45078萬(wàn)元，與08-4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實(shí)際上我縣已完成了20、的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，至規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個(gè)社區(qū)，合計(jì)改造棚戶區(qū)住房6003戶，計(jì)劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫(kù)勒社區(qū)750戶。2011年計(jì)劃改造完成1524戶，總投資為26999萬(wàn)元。其中新建安置住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計(jì)劃的100%。安置住房建筑面積3.21萬(wàn)平方米，投資為4337.83萬(wàn)元，目前主體已完工，工程款與安置補(bǔ)償資金合計(jì)支付9714余萬(wàn)元。
3、公租房：2011年到規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計(jì)劃投資4.61億元。2011年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，建筑面積4.36萬(wàn)平方米，總投資5122萬(wàn)元.完成年初計(jì)劃任務(wù)的102%。其中900套，3.32萬(wàn)平方米，建設(shè)地點(diǎn)位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1.05萬(wàn)平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問(wèn)題。
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績(jī)，但仍存在一些困難和問(wèn)題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級(jí)補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重?？偟目次铱h保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實(shí)施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有形成。二是保障對(duì)象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒(méi)有真正建立起來(lái)，人員和經(jīng)費(fèi)等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。
三、幾點(diǎn)建議。
1、要提高和深化對(duì)保障性住房建設(shè)重要性的'認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國(guó)上下構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。各級(jí)要增強(qiáng)大局意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的長(zhǎng)期性、艱巨性，把保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國(guó)土、發(fā)改、財(cái)政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時(shí)，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動(dòng)保障部門等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)，既要積極幫助困難群眾做好申請(qǐng)工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實(shí)提供真實(shí)可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問(wèn)題的權(quán)宜之計(jì)，而是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的長(zhǎng)期工程，因此，要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲(chǔ)備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來(lái)的實(shí)惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項(xiàng)目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來(lái)源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點(diǎn)，千方百計(jì)解決建設(shè)資金緊缺的問(wèn)題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專戶，專款專用。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭(zhēng)取的力度，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，抓住國(guó)家加大保障性住房投資的時(shí)機(jī)，積極爭(zhēng)取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺(tái)，制定優(yōu)惠政策，吸引有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來(lái)源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來(lái)越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門職責(zé)，確定主管部門和保障對(duì)象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長(zhǎng)的機(jī)制，對(duì)限價(jià)房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對(duì)象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專門的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級(jí)有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實(shí)工作人員，保障辦公經(jīng)費(fèi)。三是切實(shí)落實(shí)好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
xxxx城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月三十一日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
2、價(jià)不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開(kāi)公正公平分配。
4、為大眾建房為百姓造福。
5、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
6、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
7、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
9、完善住房保障體系促進(jìn)社會(huì)和-諧發(fā)展。
10、住有所居應(yīng)保盡保。
11、讓困難群眾早日住上保障房。
12、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
13、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
14、多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15、注重提升保障房品質(zhì)。
16、關(guān)注民生構(gòu)建和-諧利民工程功在千秋。
17、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
18、讓低收入“居者有其屋”
19、提速度重質(zhì)量保公平。
20、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
21、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
23、民生工程見(jiàn)成效廣廈萬(wàn)千鑄和-諧。
24、建設(shè)保障性安居工程。
25、保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
保障標(biāo)準(zhǔn)。保障房一般是滿足最低居住標(biāo)準(zhǔn)的住房，我國(guó)可能采用的標(biāo)準(zhǔn)如下:套均建筑面積控制在50平方米左右;根據(jù)家庭人口、代際結(jié)構(gòu)和基本分室需求，原則上1-2人戶，建筑面積30平米以內(nèi);3人戶，建筑面積40平米左右;4人戶，建筑面積50平米左右;5人戶，建筑面積60平米以內(nèi)(或人均13平方米以下)。
另外，各地政府可以根據(jù)本地實(shí)際情況在此基礎(chǔ)上向上進(jìn)行調(diào)整。
保障對(duì)象。保障房的保障對(duì)象可以分為兩種:1、城鎮(zhèn)住房基本保障對(duì)象，即租不起基本住房的群體;2、城鎮(zhèn)住房政策幫助對(duì)象，即租得起但買不起基本住房的“夾心層”群體。總體來(lái)看，基本保障對(duì)象主要包括最低收入者和低收入者，即平均收入不足全部家庭平均收入40%的兩個(gè)階層;政策幫助的主要對(duì)象是中低收入者，即平均收入/全部家庭平均收入在40%-60%的階層。
保障形式。我國(guó)現(xiàn)有的住房保障形式包括:廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房、各類棚戶區(qū)改造等。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、公租房均存在著保障對(duì)象不清晰的問(wèn)題。未來(lái)的發(fā)展方向?qū)⒁怨沧赓U住房為主，采取分層次補(bǔ)貼:堅(jiān)持市場(chǎng)定價(jià)、政府透明補(bǔ)貼的原則，對(duì)支付能力不足的城鎮(zhèn)家庭，租金負(fù)擔(dān)超過(guò)家庭一定比例的部分，給予分層補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量會(huì)逐步減少，未來(lái)的城鎮(zhèn)住房保障方式以租為主。
保障現(xiàn)狀。初步估計(jì)，“十一五”期末，城鎮(zhèn)住房保障需求家庭大約為3000萬(wàn)戶，占城鎮(zhèn)居民家庭的比例為12%。其中，基本保障需求家庭占比5%，政策幫助需求家庭數(shù)比例為7%。“十一五”期末，累計(jì)獲得城鎮(zhèn)住房保障的家庭戶數(shù)大約1800萬(wàn)戶，占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的比例為8%。其中，廉租房累計(jì)保障家庭數(shù)量1140萬(wàn)戶，經(jīng)濟(jì)適用房累計(jì)竣工大約700萬(wàn)套。由于執(zhí)行統(tǒng)一的保障標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前的住房保障存在著兩個(gè)方面的失衡:1、戶籍人口和外來(lái)人口之間的不均衡，戶籍人口保障比例要明顯高于外來(lái)人口;2、區(qū)域之間的不均衡，中西部地區(qū)的保障比例顯著高于東部發(fā)達(dá)地區(qū)。
保障規(guī)劃。十二五期間，規(guī)劃建設(shè)保障性住房3600萬(wàn)套，其中2011年、2012年每年1000萬(wàn)套。各種棚戶區(qū)改造大約占45%，公共租賃房每年200-300萬(wàn)套，其余為廉租房、經(jīng)適房、兩限房、舊城區(qū)改造。2011年規(guī)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房1000萬(wàn)套，需建設(shè)資金大約1.3萬(wàn)億元，將拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增加約10個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)gdp增長(zhǎng)約1個(gè)百分點(diǎn)。
資金問(wèn)題。根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬以及融資模式的不同，我國(guó)的保障性住房可分為兩類:1、銷售類的保障性住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和棚戶區(qū)改造?？梢酝ㄟ^(guò)銷售較快回收資金投入，得到了商業(yè)銀行的主動(dòng)支持，融資渠道暢通;2、租賃類的保障性住房，包括廉租住房和公共租賃住房。因?yàn)樽饨鹚捷^低，難以回收成本，普遍存在融資困難。
目前，各地公共租賃住房建設(shè)依然主要依靠財(cái)政投入，銀行資金沒(méi)有大規(guī)模介入，地方政府財(cái)政負(fù)擔(dān)重、管理成本高，建設(shè)模式不可持續(xù)。
具體措施。目前，各地公租房的融資模式主要有三種:1、城市政府作為投資主體，包括財(cái)政直接投資和成立國(guó)有保障性住房公司投資;2、開(kāi)發(fā)企業(yè)作為投資主體，政府貼息(天津50%貼息)。多數(shù)農(nóng)民工公寓屬于這一類型;3、政府和企業(yè)共同出資。除此之外，部分地區(qū)探索政府投入和國(guó)有大中型企業(yè)危舊房改造相結(jié)合，共同建設(shè)公共租賃住房。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號(hào))
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國(guó)家總書記系列重要講話精神，以及國(guó)家總書記對(duì)江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問(wèn)題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國(guó)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過(guò)“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問(wèn)題。
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對(duì)象。
貧困戶中的無(wú)房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對(duì)集中新建保障房安置;三是通過(guò)盤活置換方式，采取購(gòu)買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過(guò)50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過(guò)梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購(gòu)配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對(duì)象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的'比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對(duì)象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對(duì)調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對(duì)縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開(kāi)工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開(kāi)展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對(duì)象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對(duì)象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開(kāi)欄公示，實(shí)行全過(guò)程陽(yáng)光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開(kāi)”，即避開(kāi)洪水淹沒(méi)、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開(kāi)各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對(duì)所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見(jiàn)和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國(guó)家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績(jī)效評(píng)價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開(kāi)的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對(duì)選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長(zhǎng)效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長(zhǎng)效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長(zhǎng)，市政府副市長(zhǎng)孫黎明、黃金龍任副組長(zhǎng)，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國(guó)土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡(jiǎn)稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國(guó)土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級(jí)財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對(duì)建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國(guó)土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對(duì)象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對(duì)需要進(jìn)入敬老院的特困對(duì)象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對(duì)縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽(tīng)取群眾的意見(jiàn)和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
省下達(dá)我縣的'保障性住房建設(shè)任務(wù)1,100套，其中：廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房600套，限價(jià)商品房300套。為了按時(shí)、按質(zhì)、按量完成20保障性住房的建設(shè)任務(wù)，特制定本方案。
一、建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目選址和建設(shè)方式。
（一）廉租住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為200套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)204套，廉租住房套型建筑面積以50㎡以下為主。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建方式進(jìn)行，選址在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園廉租住房200套，計(jì)劃投資2,800萬(wàn)元，由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為600套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)650套，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積以60㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積將套型建筑面積控制在90㎡以下。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建和單位自建兩種方式進(jìn)行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務(wù)公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視臺(tái)12套，縣熱作發(fā)展公司10套，縣生產(chǎn)資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書店18套，縣土產(chǎn)公司18套），政府統(tǒng)建在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園經(jīng)濟(jì)適用住房256套，計(jì)劃投資5,570萬(wàn)元，由縣住建局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
(三)限價(jià)商品房。
今年省下達(dá)我縣建設(shè)任務(wù)為300套，計(jì)劃在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園限價(jià)商品住房300套?；▓@限價(jià)商品住房均為框架結(jié)構(gòu)18層帶電梯房住宅。套型建筑面積以90㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積適當(dāng)控制套型面積，總建筑面積27,000㎡，計(jì)劃投資8,100萬(wàn)元，以項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式組織建設(shè)。
二、時(shí)間要求。
列入年建設(shè)計(jì)劃的保障性住房，所有的保障性住房項(xiàng)目要在8月底前全部動(dòng)工。
三、工作要求。
（一）各項(xiàng)目建設(shè)單位每月要向縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報(bào)送一次保障性住房的建設(shè)情況。
（二）嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型面積設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
（三）縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月組織對(duì)全縣的保障性住房進(jìn)行檢查并通報(bào)檢查情況。
（四）縣工程質(zhì)量督查專家組要定時(shí)或不定時(shí)地對(duì)全縣保障性住房進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅查處施工安全和質(zhì)量事故問(wèn)題。
（五）縣委、縣政府將與各責(zé)任單位簽訂責(zé)任書，并實(shí)行問(wèn)責(zé)制。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
各區(qū)人民政府，市相關(guān)部門、各市政專業(yè)公司及相關(guān)單位：
按照市委、市政府工作部署，加快推進(jìn)今年保障房項(xiàng)目早開(kāi)工、早竣工、早分配，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市相關(guān)部門對(duì)各區(qū)申報(bào)的新開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了聯(lián)合審查，同意將東城區(qū)豆各莊渠東地塊棚改安置房等97個(gè)項(xiàng)目納入今年本市保障房第一批建設(shè)計(jì)劃。
現(xiàn)將《北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)》(見(jiàn)附件1)印發(fā)給你們，請(qǐng)各相關(guān)單位做好以下工作：
一、區(qū)政府加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，切實(shí)發(fā)揮第一責(zé)任主體作用。
區(qū)政府主管區(qū)長(zhǎng)要親自抓好保障房建設(shè)工作，定期組織區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)展改革、建設(shè)等部門召開(kāi)項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，指定專人跟蹤議定事項(xiàng)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位加快申報(bào)項(xiàng)目前期手續(xù)，積極推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。
對(duì)征地拆遷尚未完成和涉及規(guī)劃調(diào)整的項(xiàng)目，要加快組織完成征地拆遷補(bǔ)償工作，加緊編制規(guī)劃方案，及時(shí)向國(guó)土、規(guī)劃部門申報(bào)。
各區(qū)政府要統(tǒng)籌考慮本區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需求，組織好本區(qū)負(fù)責(zé)建設(shè)的定向安置房建設(shè)工作，要倒排工期，加快辦理相關(guān)手續(xù)，確保完成年度棚戶區(qū)改造定向安置房建設(shè)任務(wù)。
各區(qū)政府要加強(qiáng)定向安置房使用管理，確保房源分配公開(kāi)透明，在解困同時(shí)適當(dāng)改善居民居住條件，不得以安置房數(shù)量來(lái)調(diào)節(jié)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
就地回遷項(xiàng)目，原則上控制一個(gè)產(chǎn)籍戶購(gòu)買一套回遷房的標(biāo)準(zhǔn)，異地安置的項(xiàng)目，原則不超過(guò)兩套。
同時(shí)，要采取各種措施，加大貨幣化安置補(bǔ)償力度。
二、相關(guān)部門主動(dòng)服務(wù)，相互配合，為項(xiàng)目早開(kāi)工創(chuàng)造便利條件。
市發(fā)展改革部門要加快辦理項(xiàng)目綠通、立項(xiàng)等手續(xù);市國(guó)土部門要抓緊完成已計(jì)劃開(kāi)工的保障房項(xiàng)目供地，可先期入市,其他手續(xù)跟進(jìn)完善;市規(guī)劃部門要將規(guī)劃方案審查工作主動(dòng)前移，加快調(diào)整保障房建設(shè)集中區(qū)域控規(guī)調(diào)整，提前介入項(xiàng)目規(guī)劃方案審查工作;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要提前啟動(dòng)招投標(biāo)程序，繼續(xù)簡(jiǎn)化手續(xù)，縮短審批流程。
建設(shè)單位按照北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于加快保障性住房開(kāi)工有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法[2013]14號(hào))文件，依法實(shí)施招投標(biāo)工作后,到建設(shè)主管部門辦理施工登記手續(xù),開(kāi)展施工活動(dòng)，工程監(jiān)理必須同時(shí)到位。
三、同步開(kāi)展項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
各區(qū)應(yīng)在確定保障房項(xiàng)目時(shí)同步編制保障房紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃;各專業(yè)公司應(yīng)及時(shí)將保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程列入建設(shè)投資計(jì)劃，加快組織施工;各行業(yè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)公司的監(jiān)督管理。
各審批部門應(yīng)主動(dòng)介入，加快辦理保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)手續(xù)。
市相關(guān)部門應(yīng)提高協(xié)調(diào)層級(jí)，形成定期協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目主體工程與紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施同步交付使用。
四、做好信息共享工作。
各區(qū)政府要于每月25日前將本區(qū)保障房項(xiàng)目開(kāi)竣工情況書面上報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位將項(xiàng)目基本信息錄入北京市住房保障信息平臺(tái)。
市相關(guān)部門每季度末將本部門有關(guān)保障房工作信息書面報(bào)送市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
五、如建設(shè)計(jì)劃中項(xiàng)目確需調(diào)整的，應(yīng)報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)席會(huì)批準(zhǔn)。
附件：北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)
北京市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2016年4月13日
濱海新區(qū)建交局、各區(qū)(縣)建委、各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：
為確保我市保障性住房項(xiàng)目順利實(shí)施，落實(shí)好2016年保障性住房建設(shè)計(jì)劃，市建委將于近期開(kāi)展經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
凡持有2015年市建委下達(dá)的'經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房、產(chǎn)權(quán)置換安置房、村民安置用房投資計(jì)劃的項(xiàng)目均應(yīng)申請(qǐng)2016年結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃，已竣工入住的項(xiàng)目除外。
申報(bào)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位持相關(guān)申報(bào)要件到所在區(qū)(縣)建委申請(qǐng)辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
各區(qū)縣初審并匯總整理后，統(tǒng)一報(bào)送市建委辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
4.已開(kāi)工的項(xiàng)目需提供施工許可證;
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件;
6.2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表、項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，其中非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表提供電子版(見(jiàn)附件)。
項(xiàng)目已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)地名的，在項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表備注欄中標(biāo)明標(biāo)準(zhǔn)地名。
2.11月1日至11月15日：各區(qū)(縣)建委將初審合格的項(xiàng)目匯總整理;
3.11月16日：各區(qū)(縣)建委將匯總情況及合格項(xiàng)目資料報(bào)送市建委房地產(chǎn)處。
請(qǐng)各區(qū)(縣)建委和項(xiàng)目建設(shè)單位按照上述安排，認(rèn)真做好此項(xiàng)工作，報(bào)送材料要真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。
各項(xiàng)目建設(shè)單位在申請(qǐng)要件上加蓋公章。
各區(qū)(縣)建委審核合格后，填寫2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)匯總表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，并加蓋本區(qū)(縣)建委公章。
逾期未申報(bào)，我委不再另行下達(dá)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃。
凡存在違法占地、違法建設(shè)等問(wèn)題的項(xiàng)目不得辦理結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃。
附件：1.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(經(jīng)濟(jì)適用房)
2.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(限價(jià)商品房)
3.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(公共租賃房)
4.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(村民安置用房)
5.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(產(chǎn)權(quán)置換安置房)
6.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表
7.非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表
8.文字說(shuō)明模板
9.承諾書
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
同志們：
這次會(huì)議的主要任務(wù)，是貫徹落實(shí)全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議精神,安排部署和動(dòng)員全市各級(jí)各部門進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),搶抓機(jī)遇，強(qiáng)化責(zé)任,完善措施,加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)。剛才，志宏同志就保障性住房建設(shè)有關(guān)情況作了說(shuō)明，市發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土部門負(fù)責(zé)同志作了發(fā)言，會(huì)上還與各縣區(qū)和有關(guān)部門簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，大家要認(rèn)真抓好落實(shí)。下面，我講幾點(diǎn)意見(jiàn)：
住房是群眾的基本需求，黨和政府高度重視保障性住房建設(shè)工作。去年以來(lái)國(guó)務(wù)院連續(xù)召開(kāi)專題會(huì)議部署推進(jìn)保障性住房建設(shè);副先后四次召開(kāi)保障性住房工作會(huì)議，研究解決不同收入階層住房困難;近日召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。今年8月全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議從思想認(rèn)識(shí)、目標(biāo)任務(wù)、工作重點(diǎn)等方面提出了新的更高的要求。這些都充分表明，中、省對(duì)保障性住房建設(shè)工作高度重視，機(jī)遇非常難得。就我市而言，市委、市政府一直把保障性住房建設(shè)作為改善民生、構(gòu)建和諧的大事來(lái)抓，作為民生八大工程的重要內(nèi)容，工作力度不斷加大，保障能力逐步提高。近年來(lái)全市累計(jì)開(kāi)工建設(shè)廉租房1.2萬(wàn)套近60萬(wàn)平方米、公租房1000套5萬(wàn)平方米，實(shí)施農(nóng)村危房改造1.8萬(wàn)戶,已使城鄉(xiāng)3萬(wàn)多戶低收入家庭改善了住房條件，廉租房建設(shè)連續(xù)三年受到省上表彰。
在充分肯定成效的同時(shí)，也要看到我們的工作還有差距，進(jìn)展也不夠平衡，少數(shù)縣區(qū)重視不夠，推動(dòng)力度不大，沒(méi)有按照應(yīng)保盡保和住有所居的要求謀劃項(xiàng)目、上報(bào)項(xiàng)目、落實(shí)項(xiàng)目;有的工程實(shí)施比較緩慢，土地供應(yīng)緊張、配套資金不能及時(shí)落實(shí)到位的問(wèn)題還比較突出，成為影響項(xiàng)目建設(shè)的最大制約。這些問(wèn)題必須引起高度重視，盡快加以解決。
保障性住房是事關(guān)民生改善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧的大事，是各級(jí)政府的一項(xiàng)基本職責(zé)。對(duì)此，我們一定要有深刻的認(rèn)識(shí)。
首先，要把保障性住房建設(shè)作為重大機(jī)遇來(lái)對(duì)待。為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，20xx年中央就把加快建設(shè)保障性安居工程列為擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)增長(zhǎng)十項(xiàng)措施的首位。今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難。今后3至5年國(guó)家對(duì)保障性住房建設(shè)的投入將進(jìn)一步加大，再加上稅費(fèi)、用地等方面的政策支持，為我們提供了難得的建設(shè)機(jī)遇。
其次，要把保障性住房建設(shè)作為重大民生工程?！白∮兴印笔屈h的xx大提出的要求。目前我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積26平方米，低于全省28平方米，全市還有1萬(wàn)余戶城市棚戶區(qū)、危舊房以及8萬(wàn)戶農(nóng)村危房需要改造。住有所居、安居樂(lè)業(yè)，是人民群眾最迫切、最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的需要。如果在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，群眾的住房問(wèn)題不能有效解決，就會(huì)擴(kuò)大貧富差距，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定和全面小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)此，各級(jí)政府義不容辭、責(zé)無(wú)旁貸，必須把保障性住房作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為改善民生、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，切實(shí)把這一重大民生工程抓緊抓好。
第三、要把保障性住房建設(shè)作為加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的有效途徑。我市城鎮(zhèn)化相對(duì)滯后，市委、市政府決定在“”期間，將推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶和移民安置、受災(zāi)群眾建房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革等結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)35萬(wàn)農(nóng)民進(jìn)城落戶，使我市城鎮(zhèn)化水平提高到46%以上。要讓農(nóng)民愿意進(jìn)城落戶，真正進(jìn)得來(lái)、留得住、能發(fā)展,關(guān)鍵要使這部分人有穩(wěn)定的收入來(lái)源和比較可靠的社會(huì)保障，其中最基本的是能夠住有所居。有條件的農(nóng)民可以購(gòu)買商品房，但還有相當(dāng)一部分要靠保障性住房解決。
第四，要把保障性住房建設(shè)作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。保障性住房的目的在于改善民生，但也是一個(gè)十分巨大的市場(chǎng)空間。按照規(guī)劃，今年到20xx年3年間，我市要建設(shè)各類保障性住房5萬(wàn)多套，完成各類改造近4萬(wàn)戶，必將有效帶動(dòng)社會(huì)資金增加對(duì)住宅建設(shè)的投入，拉動(dòng)建材、設(shè)備、五金以及裝飾裝修、家電家具、通訊物業(yè)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，讓中低收入家庭靠政府幫助，中高收入居民靠市場(chǎng)供應(yīng)來(lái)解決住房，可以優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，緩解市場(chǎng)需求，從而達(dá)到既抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、滿足群眾住房需求，又促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序、穩(wěn)步發(fā)展的目的。
總之，加快保障性住房建設(shè)，是改善民生之要、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之需、政府應(yīng)盡之責(zé)。各縣區(qū)、各部門要充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要性和必要性，緊緊抓住當(dāng)前中、省加大住房保障投入的機(jī)遇，把保障性住房建設(shè)工作擺到更加突出的位置，作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，切實(shí)抓好這件暖民心、惠民生、促發(fā)展的大事，確保順利完成我市保障性住房建設(shè)任務(wù)。
當(dāng)前和今后一段時(shí)期我市保障性住房建設(shè)的任務(wù)非常繁重，各縣區(qū)、各部門要按照省、市的要求，把保障性住房建設(shè)與保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，采取更加有力的措施，加快我市保障性住房體系建設(shè)。
一要明確任務(wù)，統(tǒng)籌規(guī)劃。我市從今年到20xx年要通過(guò)各種方式籌資建設(shè)廉租住房1.52萬(wàn)套，新增租賃住房補(bǔ)貼4700戶;新建經(jīng)濟(jì)適用房1.18萬(wàn)套、公共租賃住房3000套、限價(jià)商品房2.75萬(wàn)套，實(shí)施棚戶區(qū)改造1.36萬(wàn)戶、林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造1300戶、農(nóng)村危房改造2.4萬(wàn)戶。各縣區(qū)要根據(jù)目標(biāo)任務(wù)，迅速組織開(kāi)展城鎮(zhèn)居民住房、收入基本狀況的摸底調(diào)查，統(tǒng)籌規(guī)劃，重點(diǎn)編制好20xx到20xx年以及“”期間的保障性住房規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，制定具體的實(shí)施方案和工作措施，將目標(biāo)任務(wù)分解到季度、半年、年度，落實(shí)到具體項(xiàng)目和責(zé)任單位。
二要?jiǎng)?chuàng)新思路，突破難點(diǎn)。土地和資金是當(dāng)前保障性住房建設(shè)面臨的突出問(wèn)題，也是加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵。首先要落實(shí)好各項(xiàng)支持政策。在土地供應(yīng)方面，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃房用地實(shí)行行政劃撥，保障性住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，未能按時(shí)落實(shí)保障性住房用地的，暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地審批。在建設(shè)資金上，住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益的10%要全部用于保障性住房建設(shè)。各縣區(qū)要按照政策要求，加大土地儲(chǔ)備力度，盤活存量土地，多渠道拓寬保障性住房建設(shè)用地來(lái)源;要優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，積極籌集落實(shí)配套資金。其次，要統(tǒng)籌社會(huì)力量加快保障性住房建設(shè)。要在發(fā)揮政府主體作用的同時(shí)，注意運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制促進(jìn)保障性住房建設(shè)。我市保障性住房建設(shè)任務(wù)重，土地、資金需求也比較大，各縣區(qū)、各部門要?jiǎng)?chuàng)新思路，積極探索，不斷尋求和拓展解決問(wèn)題的辦法。
三要分類推進(jìn)，規(guī)范管理。要加快廉租住房建設(shè)，從20xx年起，在國(guó)家對(duì)新建廉租住房每平米補(bǔ)助500元的基礎(chǔ)上，省財(cái)政按每平米400元予以配套，各縣區(qū)要抓住機(jī)遇，進(jìn)一步加大投入，采取新建、收購(gòu)、改建及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式，加快廉租住房建設(shè)進(jìn)度，著力解決好城鎮(zhèn)低保家庭和低收入家庭住房;要加大公共租賃住房建設(shè)規(guī)模，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集公共租賃住房房源。市住房公積金中心要積極爭(zhēng)取將我市列入試點(diǎn)，利用住房公積金貸款支持公共租賃住房建設(shè);要嚴(yán)格按照政策規(guī)定，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè);要支持限價(jià)商品房建設(shè)。限價(jià)商品房主要解決城鎮(zhèn)中等收入家庭住房，土地供應(yīng)實(shí)行在限房?jī)r(jià)、限套型的前提下面向市場(chǎng)招拍掛，確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。各縣區(qū)要按照統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的要求，從一開(kāi)始就完善制度，規(guī)范運(yùn)作，有序推進(jìn)。要建立健全保障性住房工作程序和管理制度，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、建設(shè)施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量;要實(shí)施陽(yáng)光操作，健全申請(qǐng)、審核、公示制度，做到公正公平、公開(kāi)透明，把保障性住房建成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、廉政工程。
三、以對(duì)群眾的深厚感情做好工作。
保障性住房建設(shè)涉及群眾的切實(shí)利益，既是一件大事、好事，也是一件難事，實(shí)際工作中有很多困難，但是群眾的期望很高，群眾要求改善住房條件的愿望十分強(qiáng)烈，各級(jí)各部門一定要懷著對(duì)群眾的深厚感情，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，加快推進(jìn)這項(xiàng)工作。
一要落實(shí)責(zé)任。各縣區(qū)、各部門要把這項(xiàng)工作納入重要議程，作為一把手工程，認(rèn)真研究部署，層層落實(shí)責(zé)任，每個(gè)項(xiàng)目都要明確包抓領(lǐng)導(dǎo)、具體單位、時(shí)限要求、獎(jiǎng)懲措施。各縣區(qū)要把保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立成為實(shí)體性的辦公室，作為常設(shè)的工作機(jī)構(gòu)，抽調(diào)得力人員集中辦公，切實(shí)協(xié)調(diào)解決工作中的具體矛盾和問(wèn)題。
二要形成合力。保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，各縣區(qū)和職能部門要加強(qiáng)保障性住房相關(guān)政策的研究，制定完善配套措施，不斷豐富我市的保障性住房政策體系。各級(jí)各部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合。發(fā)改、財(cái)政部門要積極爭(zhēng)取中、省投資補(bǔ)助;規(guī)劃、住建部門要搞好規(guī)劃、制定方案、組織實(shí)施、監(jiān)督檢查;國(guó)土部門要按照保障性住房的土地供應(yīng)方式，抓緊落實(shí)用地指標(biāo)和地塊;人民銀行、銀行監(jiān)管部門要做好金融信貸政策支持工作，人社、公安、民政、環(huán)保、扶貧、稅務(wù)等部門，也要按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作，形成保障性住房建設(shè)的強(qiáng)大合力。
三要強(qiáng)化監(jiān)督。市、縣兩級(jí)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室要發(fā)揮協(xié)調(diào)組織職能，加強(qiáng)工作指導(dǎo)，及時(shí)解決問(wèn)題，促進(jìn)任務(wù)落實(shí)。要加強(qiáng)督促檢查、跟蹤督辦，定期通報(bào)工作進(jìn)展。監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)、政策執(zhí)行、資金運(yùn)行的監(jiān)督，堅(jiān)決防止違法違規(guī)行為。要加大輿論宣傳力度，采取多種形式宣傳保障性住房建設(shè)的重要意義和政策措施，宣傳各級(jí)黨委、政府所做的工作和取得的成效，營(yíng)造良好的輿論氛圍。
總的來(lái)說(shuō)，過(guò)去工作做的不錯(cuò)，但任務(wù)還十分艱巨，我們肩負(fù)的責(zé)任重大，各縣區(qū)、各部門要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，搶抓機(jī)遇，迅速行動(dòng)，以干克難，勇于創(chuàng)新，加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)黨的xx大提出的“住有所居”的目標(biāo)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬(wàn)元。截至目前，已開(kāi)工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬(wàn)元。
（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開(kāi)工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書，通過(guò)深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過(guò)程中完全實(shí)行公開(kāi)、公平、公正，陽(yáng)光操作。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無(wú)房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開(kāi)完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過(guò)程，()確保住房保障工作公開(kāi)、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過(guò)對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ茫M(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行專款專用制度，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開(kāi)展的保障性住房政策落實(shí)工作以來(lái)取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開(kāi)展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
【導(dǎo)語(yǔ)】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)?lái)的是關(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對(duì)大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
根據(jù)20xx年工作要點(diǎn)安排，7月28日，由區(qū)人大常委會(huì)哈林副主任任組長(zhǎng)，城建環(huán)保工委委員、部分常委會(huì)委員、市人大代表組成視察組，對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢(mèng)暢園綠地、華潤(rùn)萬(wàn)家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況，聽(tīng)取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報(bào)，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會(huì)上，哈林副主任對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來(lái)抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實(shí)施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會(huì)上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見(jiàn)和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。三要堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項(xiàng)目質(zhì)量管控。四要堅(jiān)持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開(kāi)展的《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)貫徹實(shí)施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對(duì)大東區(qū)貫徹實(shí)施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長(zhǎng)安10號(hào)小區(qū)及大東區(qū)北海街7號(hào)小區(qū)兩個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況。聽(tīng)取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況的匯報(bào)，隨后組織開(kāi)展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實(shí)施以來(lái)，大東區(qū)政府及相關(guān)部門的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會(huì)、改善民生的重要工作來(lái)抓，積極開(kāi)展工作對(duì)《條例》予以貫徹落實(shí)，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動(dòng)了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對(duì)業(yè)主的物業(yè)意識(shí)需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門、物業(yè)企業(yè)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過(guò)協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對(duì)解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問(wèn)題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運(yùn)用廣播、電視、報(bào)紙等傳媒，通過(guò)多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢(shì)，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹立正確的物業(yè)消費(fèi)觀念。三要從源頭治理開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題并約束開(kāi)發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問(wèn)題及配套不全問(wèn)題。深入落實(shí)房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動(dòng)企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開(kāi)了區(qū)人大常委會(huì)評(píng)議區(qū)城管局工作動(dòng)員大會(huì)。會(huì)議由評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評(píng)議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會(huì)議。
會(huì)上，評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會(huì)關(guān)于對(duì)區(qū)城管局開(kāi)展工作評(píng)議的實(shí)施方案》。
評(píng)議組組長(zhǎng)、人大副主任哈林作了動(dòng)員講話。他分別就為什么開(kāi)展工作評(píng)議、怎樣進(jìn)行工作評(píng)議及工作評(píng)議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動(dòng)員部署。他指出，進(jìn)行工作評(píng)議，是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會(huì)在履行監(jiān)督職能實(shí)踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評(píng)議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹立形象的良好機(jī)遇。希望被評(píng)議部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)評(píng)議工作的重要性將這次評(píng)議作為提高行政效能的具體行動(dòng);利用人大評(píng)議這個(gè)載體和平臺(tái)，充分吸收社會(huì)各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實(shí)做好各項(xiàng)整改工作，確保評(píng)議工作順利開(kāi)展、取得實(shí)效。
區(qū)城管局局長(zhǎng)王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評(píng)議是對(duì)城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、公仆意識(shí)，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會(huì)。城管局將按照“未評(píng)先改，邊評(píng)邊改”的要求，主動(dòng)開(kāi)門納諫，開(kāi)展自查自糾，抓早、抓實(shí)、抓出成效。以開(kāi)誠(chéng)布公的態(tài)度開(kāi)展評(píng)議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會(huì)后，評(píng)議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會(huì)監(jiān)督和辦理代表建議、批評(píng)和意見(jiàn)的情況等七個(gè)方面開(kāi)展了問(wèn)卷調(diào)查。并分成三個(gè)組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長(zhǎng)及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委召開(kāi)第一次會(huì)議。會(huì)議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會(huì)副主任哈林參加了會(huì)議，城建環(huán)保工委委員出席了會(huì)議。
會(huì)上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn);城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開(kāi)展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見(jiàn)和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對(duì)20xx年城建環(huán)保工委重點(diǎn)督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對(duì)一年來(lái)城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對(duì)待，提高認(rèn)識(shí)。同時(shí)，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點(diǎn)要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實(shí)效性。要?jiǎng)?chuàng)新監(jiān)督方式，通過(guò)有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會(huì)工作總體要求，突出重點(diǎn)，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會(huì)確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
市人大代表孫宏、李慧，縣人大代表沈遠(yuǎn)峰、楊軍反映：
近年來(lái)，省政府把保障性住房建設(shè)工作納入“33”項(xiàng)民生工程之一，作為各地“促經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、惠民生”的重要手段，尤其是對(duì)于壽縣這樣經(jīng)濟(jì)落后、貧困地區(qū)而言，對(duì)縮小貧富差距、體現(xiàn)社會(huì)公平、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要的意義。
1、建設(shè)資金嚴(yán)重不足。
保障性住房是資金投入最大的一項(xiàng)民生工程，上級(jí)補(bǔ)助有限，大量的建設(shè)任務(wù)下達(dá)后，地方政府資金籌措困難，影響了發(fā)展后勁，增加財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。
以壽縣為例，作為國(guó)家級(jí)扶貧工作重點(diǎn)縣，財(cái)力極其有限，僅廉租房和公租房預(yù)算資金就多達(dá)7000多萬(wàn)元，就占了全縣民生工程預(yù)算資金1.4億元的50%左右，而全縣一年地方預(yù)算收人僅為4.45億元，配套壓力超出了地方財(cái)政的承受能力。
2、建設(shè)用地“瓶頸”制約。
當(dāng)前，由于壓縮建設(shè)用地供應(yīng)，建設(shè)用地指標(biāo)日趨緊張，而上級(jí)下達(dá)的保障性住房用地指標(biāo)與地方保障性住房用地需求差距大，新增用地申報(bào)指標(biāo)嚴(yán)重不足，影響到保障性住房的建設(shè)。
3、工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。
主要原因是技術(shù)規(guī)范與法定要求不相適應(yīng)，按要求規(guī)定，保障房項(xiàng)目需在動(dòng)工后第二年竣工投入使用，但由于工程建設(shè)從用地選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地報(bào)批、地質(zhì)勘探等到開(kāi)工建設(shè)，前期準(zhǔn)備工作時(shí)間較長(zhǎng)。
加之保障性住房建設(shè)企業(yè)效益低，建筑商積極性不高，導(dǎo)致工程建設(shè)施工進(jìn)度較慢。
一是保障家庭的房屋、收入、常住人口等因素難以確定，導(dǎo)致保障對(duì)象資格確定難;二是管理信息化建設(shè)和動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作滯后，保障對(duì)象后期退出制度執(zhí)行較難，給后續(xù)符合條件的保障對(duì)象入住帶來(lái)困難;三是保障對(duì)象群體收入普遍很低，廉租房租金收取和保障性住房小區(qū)物業(yè)收費(fèi)難，長(zhǎng)期以往，導(dǎo)致小區(qū)服務(wù)水平下降，人居環(huán)境變差的問(wèn)題日益突出。
建議：
1、加大扶持力度，減少貧困地區(qū)的資金配套比例。
按照省委、省政府關(guān)于加快皖北三市七縣發(fā)展的政策，對(duì)皖北貧困地區(qū)的保障性住房建設(shè)配套資金給予優(yōu)惠傾斜。
2、解決土地計(jì)劃制約難題。
要優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，作為救助社會(huì)弱勢(shì)群體的民生工程，應(yīng)當(dāng)在下達(dá)保障性住房任務(wù)的同時(shí)，同步下達(dá)建設(shè)用地指標(biāo)，確保依法有序建設(shè)。
3、強(qiáng)化法制建設(shè)，完善信息化管理。
要加強(qiáng)保障性住房管理工作，制訂科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實(shí)效性的措施辦法，嚴(yán)把保障對(duì)象資格條件，嚴(yán)格規(guī)范管理，擴(kuò)大保障范圍。
出臺(tái)入住廉租房對(duì)象退出的具體管理辦法，完善住房、公安、民政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)聯(lián)的信息系統(tǒng)，切實(shí)解決保障性住房退出機(jī)制執(zhí)行難等相關(guān)問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
隨著人口的增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加快，保障房建設(shè)成為滿足人民住房需求、推動(dòng)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措。保障房建設(shè)必須充分考慮安全問(wèn)題，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。我作為一名從事保障房建設(shè)工作的從業(yè)者，深刻體會(huì)到了安全工作的關(guān)鍵和重要性。在實(shí)踐中，我總結(jié)出了一些心得和體會(huì)，希望能夠與大家分享。
第一段：重視安全意識(shí)，確保施工安全。
保障房建設(shè)是一項(xiàng)涉及大量工人和材料的工作，安全問(wèn)題必須放在首位。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)有些施工人員對(duì)安全意識(shí)的重視程度不夠，存在不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，確保施工過(guò)程中嚴(yán)格按照安全要求進(jìn)行。只有加強(qiáng)安全意識(shí)，才能確保保障房建設(shè)安全進(jìn)行。
第二段：注重材料質(zhì)量，保證使用安全。
保障房建設(shè)過(guò)程中使用大量的材料，材料質(zhì)量直接關(guān)系到保障房的安全性。因此，我們?cè)诓少?gòu)材料時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，選擇優(yōu)質(zhì)、合格的材料。并且，在使用過(guò)程中要定期對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其安全可靠。此外，還要加強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)商的監(jiān)督，確保他們按照規(guī)定提供合格的材料。只有保證材料質(zhì)量，才能保障保障房的建設(shè)安全。
第三段：強(qiáng)化工程質(zhì)量，確保使用安全。
工程質(zhì)量是保障房建設(shè)最基本的要素，直接關(guān)系到人民生命安全。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，確保施工合格。在施工過(guò)程中，我們要加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督，防止他們將質(zhì)量問(wèn)題推給下游環(huán)節(jié)。同時(shí)，要建立健全工程質(zhì)量檢測(cè)制度，對(duì)保障房進(jìn)行綜合評(píng)估，確保施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。只有強(qiáng)化工程質(zhì)量，才能確保保障房的使用安全。
第四段：加強(qiáng)維護(hù)管理，防止事故發(fā)生。
保障房建設(shè)完成后，還需要進(jìn)行維護(hù)管理工作，防止事故發(fā)生。我們要加強(qiáng)對(duì)保障房的日常維護(hù)，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和修繕，確保房屋安全可靠。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)住戶使用的監(jiān)督和管理，在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。此外，還要加強(qiáng)對(duì)保障房周邊環(huán)境的管理，確保周邊環(huán)境安全整潔。只有加強(qiáng)維護(hù)管理，才能防止事故的發(fā)生，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
第五段：加強(qiáng)宣傳教育，提高安全意識(shí)。
在保障房建設(shè)中，我們要加強(qiáng)宣傳教育，提高人民的安全意識(shí)。通過(guò)開(kāi)展宣傳活動(dòng)和培訓(xùn)班，讓人民了解保障房建設(shè)的安全問(wèn)題，掌握自我保護(hù)的方法和技巧。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)幼兒園、學(xué)校等機(jī)構(gòu)的安全教育，提高青少年的安全意識(shí)。只有加強(qiáng)安全意識(shí)教育，才能在保障房建設(shè)中真正做到安全第一。
總結(jié)：保障房建設(shè)是一項(xiàng)龐大的工程，安全問(wèn)題必須引起重視。通過(guò)重視安全意識(shí)，注重材料質(zhì)量，強(qiáng)化工程質(zhì)量，加強(qiáng)維護(hù)管理，加強(qiáng)宣傳教育，我們能夠確保保障房建設(shè)的安全，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，我們也要牢記安全工作的重要性，時(shí)刻保持警惕，做到安全工作無(wú)小事，絕不馬虎。只有這樣，我們才能更好地推進(jìn)保障房建設(shè)，讓人民住有所居，生活更加幸福美滿。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，是為解決貧困家庭住房問(wèn)題而建設(shè)的，不論在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外低收入者的住房問(wèn)題都急需解決，都是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事。也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)的公平性分配的一種有效途徑。但如今我國(guó)的住房保障制度建設(shè)仍處在建設(shè)階段，因此，如何建立保障性住房的管理模式，形成保障性住房動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，是當(dāng)今社會(huì)亟待面對(duì)的問(wèn)題。
社會(huì)保障性住房是不同于商品住房的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一類住宅，它是指由國(guó)家根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)相關(guān)程序統(tǒng)一規(guī)劃提供給特殊人群使用的一類限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。自1949~1978年，我國(guó)福利型住房制度逐漸形成，住房制度改革后，公房產(chǎn)權(quán)政策經(jīng)歷了一波三折，后來(lái)隨著改革的深化，現(xiàn)代社會(huì)保障性住房制度初步建立，但最終住房實(shí)物福利分配體制還是被社會(huì)所淘汰了。隨后我國(guó)又提出了適合中國(guó)國(guó)情的廉租住房供應(yīng)保障體系，經(jīng)過(guò)多年的調(diào)整，保障性住房體系才得以確立。
保障性住房體系的建設(shè)使城鎮(zhèn)中、低收入居民的居住條件得到了極大的改善，促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展，加快了城鎮(zhèn)化的發(fā)展，使城市的整體建設(shè)得以實(shí)現(xiàn)。在21世紀(jì)初期，中國(guó)的保障性住房體系建設(shè)得到了快速的發(fā)展，保障性住房在大部分城鎮(zhèn)都得到了很好的反饋，基本解決了城鎮(zhèn)中、低收入家庭的住房問(wèn)題。這表明了城鎮(zhèn)居民住房保障性正在逐漸穩(wěn)步提高。通過(guò)各地實(shí)踐可以看出廉租房和危房改造房無(wú)論在住房條件上還是在惠民政策上都有了顯著提高。各地政府也在不斷加大保障性安居工程的規(guī)模和對(duì)保障性安居工程的資金投入力度。通過(guò)此種再分配的方法提高了社會(huì)的公平性，使社會(huì)保障制度也得到了進(jìn)一步的完善。
隨著民工潮現(xiàn)象的產(chǎn)生，浩浩蕩蕩的民工大軍南下北上，東奔西跑，新的住宅問(wèn)題也隨之產(chǎn)生，這些人口數(shù)量龐大，流動(dòng)性較強(qiáng)，從事的工作也無(wú)穩(wěn)定性和保障，而且一般收入都較低，因此，其住房問(wèn)題更是亟待解決。所以國(guó)家根據(jù)社會(huì)需要逐步出臺(tái)對(duì)外來(lái)務(wù)工人員結(jié)合當(dāng)?shù)乩U納養(yǎng)老統(tǒng)籌年限申請(qǐng)廉租房的政策，此政策一經(jīng)推行，大批的外來(lái)人口得到了住房保障，解決了長(zhǎng)期以來(lái)這類人群要么無(wú)房住要么住危房的問(wèn)題。與此同時(shí)，還有一些地方政府還對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行了大面積地改造，推行了本地回遷或異地搬遷的政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，實(shí)施了惠房政策，將保障性住房以極大的優(yōu)惠力度售出給外來(lái)居民。這一切政策措施都是經(jīng)過(guò)實(shí)地考察、深入研究才頒布出臺(tái)的。因此，在各地得到了快速發(fā)展。
2.1管理力度不夠，后續(xù)管理難。
目前，中國(guó)的保障性住房管理模式多種多樣，但同樣都因?yàn)橘Y金投入大、負(fù)債高、利潤(rùn)率低等原因，導(dǎo)致各方的建設(shè)或管理的積極性都不高，保障性住房的預(yù)期效果難以實(shí)現(xiàn)，保障性安居工程建設(shè)管理不到位，部分項(xiàng)目建設(shè)單位未嚴(yán)格履行管理責(zé)任，在建設(shè)過(guò)程中，有未按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，還有施工管理不到位導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的。建成后，由于保障性住房政策沒(méi)有得到完善加上各地政府意識(shí)不夠，導(dǎo)致保障性住房的分配不公，甚至出現(xiàn)不符合規(guī)定條件的家庭入住的情況，從而引發(fā)社會(huì)矛盾。此外，相關(guān)管理人員專業(yè)知識(shí)薄弱，沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)，對(duì)保障性住房管理模式模糊，也使得管理不到位。
2.2資金籌集困難，缺口大。
由于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)收益小，導(dǎo)致資金籌集困難、不到位，許多城市對(duì)其重視不足，將用于保障性住房建設(shè)的資金另作他用，使得保障性住房建設(shè)難以進(jìn)行。的安居工程審計(jì)公告顯示：“有29個(gè)單位違規(guī)撥付或滯留保障性安居工程資金23.33億元；22個(gè)單位將29.55億元工程資金用于非保障性住房建設(shè)、公司注冊(cè)資本驗(yàn)資和市政工程建設(shè)等。此外，因?yàn)樯鐣?huì)資金在投入后，難以得到相應(yīng)地回報(bào)，所以保障房建設(shè)難以吸引社會(huì)資金的參與，但僅依靠中央撥款，則難以滿足保障性住房建設(shè)對(duì)資金的需求。因此，在這種資金難以投入的情況下，也難以保障保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。
目前，城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的融資渠道較為單一，主要是依靠銀行的貸款服務(wù)。而其他的融資平臺(tái)由于多方限制，融資手續(xù)復(fù)雜，資金不夠充足等因素弱化了其融資能力。同時(shí)由于城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目選址偏遠(yuǎn)，缺乏整體規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，導(dǎo)致周邊的商業(yè)區(qū)難以形成，影響了其商業(yè)性，使得自身融資能力差。
2.3開(kāi)工倉(cāng)促，后續(xù)隱患較多，物業(yè)問(wèn)題嚴(yán)重。
由于低收入人群住房矛盾突出及大量流動(dòng)性人口的突然涌進(jìn)，政府又急于安置，導(dǎo)致大量城鎮(zhèn)保障性住房的建設(shè)施工倉(cāng)促，缺少前期規(guī)劃，從而引發(fā)一系列其他問(wèn)題。在投入使用后，更多的問(wèn)題也會(huì)接踵而來(lái)。保障性住房小區(qū)的水、電、煤氣供應(yīng)不足，停車位缺失，綠化管理不達(dá)標(biāo)。并且小區(qū)內(nèi)部缺少專業(yè)的物業(yè)管理，出現(xiàn)問(wèn)題得不到回應(yīng)解決，治安得不到保障，內(nèi)部環(huán)境臟亂差，沒(méi)有清潔人員進(jìn)行清理。周邊環(huán)境混亂，商販就地?cái)[攤，給入住居民的生活和出行造成嚴(yán)重不便，都體現(xiàn)出了城鎮(zhèn)保障性住房相關(guān)管理制度體系的不健全。這些都影響了保障房的有效使用，造成了國(guó)家資金的嚴(yán)重浪費(fèi)。
3.1完善制度，合理規(guī)劃。
城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)要與城市整體規(guī)劃相銜接，切實(shí)落實(shí)保障性住房政策。住房保障是社會(huì)保障的一個(gè)重要組成部分，所以要建立、健全相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于保障性住房的建設(shè)用地要進(jìn)行明確劃分和具體地規(guī)劃。因?yàn)楸Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)用地屬公益性用地，所以要在城市總體規(guī)劃和前期建設(shè)規(guī)劃中明確具體地塊和范圍。要根據(jù)具體的施工計(jì)劃表安排施工進(jìn)度，并對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行好監(jiān)督、督促工作。此外保障性住房要建設(shè)在方便保障對(duì)象出入、工作的地方，要考慮到影響其入住的多方面因素，合理進(jìn)行規(guī)劃，保證城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
3.2建立惠民政策，控制資金流動(dòng)。
政府始終是城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的主導(dǎo)者和第一責(zé)任人。有責(zé)任有義務(wù)為保障住房的建設(shè)進(jìn)行投入。政府在繼續(xù)加大公共財(cái)政支持力度的同時(shí)，也應(yīng)考慮建立對(duì)保障性住房建設(shè)的企業(yè)資金吸引政策，可以將部分保障性住房轉(zhuǎn)為商品房出售，讓投資的企業(yè)看到回籠的資金，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，使得保障性住房建設(shè)不但是政府的公益性政策，也應(yīng)成為政府、企業(yè)的盈利性項(xiàng)目。建立可持續(xù)的資金投入機(jī)制和投資回收機(jī)制，采取有效手段，吸引長(zhǎng)期穩(wěn)定低成本的資金來(lái)源?？砂l(fā)展商業(yè)運(yùn)作模式，將保障性住房投入到市場(chǎng)，使其可以得到回流的資金。
3.3強(qiáng)化保障，協(xié)力推進(jìn)。
在政策層面上應(yīng)建立、健全完善保證性住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的政策法規(guī)，指導(dǎo)地方建立健全保障房社區(qū)管理與服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制，來(lái)吸引社會(huì)各界對(duì)保障性住房建設(shè)的關(guān)注，使此項(xiàng)惠民政策得到認(rèn)可與支持，也可以制定優(yōu)惠政策，吸引社會(huì)機(jī)構(gòu)參與保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。這樣才能完善我國(guó)保障性住房制度，使保障性住房管理工作健康發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)。
保障性住房制度是我國(guó)社會(huì)保障制度不可缺失的重要組成部分，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，中國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，保障性住房的管理問(wèn)題得到了政府及社會(huì)各界的關(guān)注。因此，做好保障性住房建設(shè)的管理工作，是解決當(dāng)前住房矛盾，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧發(fā)展的關(guān)鍵性步驟。
參考文獻(xiàn)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動(dòng)我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[]77號(hào)”文件要求?，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報(bào)告如下：
近年來(lái)，縣委、縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作，取得了顯著成績(jī)。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18.98萬(wàn)平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27.37萬(wàn)平方米，合計(jì)7707套，46.35萬(wàn)平方米，總投資為54539萬(wàn)元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到，計(jì)劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24.54萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17.92萬(wàn)平方米；在建3492套，20.84萬(wàn)平方米，合計(jì)6135套，總建筑面積38.76萬(wàn)平方米，總投資為45078萬(wàn)元，與08-4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實(shí)際上我縣已完成了20、的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，至規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個(gè)社區(qū)，合計(jì)改造棚戶區(qū)住房6003戶，計(jì)劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫(kù)勒社區(qū)750戶。2011年計(jì)劃改造完成1524戶，總投資為26999萬(wàn)元。其中新建安置住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計(jì)劃的100%。安置住房建筑面積3.21萬(wàn)平方米，投資為4337.83萬(wàn)元，目前主體已完工，工程款與安置補(bǔ)償資金合計(jì)支付9714余萬(wàn)元。
3、公租房：2011年到規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計(jì)劃投資4.61億元。2011年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，建筑面積4.36萬(wàn)平方米，總投資5122萬(wàn)元.完成年初計(jì)劃任務(wù)的102%。其中900套，3.32萬(wàn)平方米，建設(shè)地點(diǎn)位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1.05萬(wàn)平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問(wèn)題。
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績(jī)，但仍存在一些困難和問(wèn)題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級(jí)補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重?？偟目次铱h保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實(shí)施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有形成。二是保障對(duì)象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒(méi)有真正建立起來(lái)，人員和經(jīng)費(fèi)等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。
三、幾點(diǎn)建議。
1、要提高和深化對(duì)保障性住房建設(shè)重要性的'認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國(guó)上下構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。各級(jí)要增強(qiáng)大局意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的長(zhǎng)期性、艱巨性，把保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國(guó)土、發(fā)改、財(cái)政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時(shí)，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動(dòng)保障部門等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)，既要積極幫助困難群眾做好申請(qǐng)工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實(shí)提供真實(shí)可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問(wèn)題的權(quán)宜之計(jì)，而是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的長(zhǎng)期工程，因此，要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲(chǔ)備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來(lái)的實(shí)惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項(xiàng)目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來(lái)源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點(diǎn)，千方百計(jì)解決建設(shè)資金緊缺的問(wèn)題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專戶，專款專用。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭(zhēng)取的力度，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，抓住國(guó)家加大保障性住房投資的時(shí)機(jī)，積極爭(zhēng)取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺(tái)，制定優(yōu)惠政策，吸引有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來(lái)源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來(lái)越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門職責(zé)，確定主管部門和保障對(duì)象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長(zhǎng)的機(jī)制，對(duì)限價(jià)房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對(duì)象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專門的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級(jí)有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實(shí)工作人員，保障辦公經(jīng)費(fèi)。三是切實(shí)落實(shí)好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
xxxx城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月三十一日。