在合同中，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以防止后續(xù)糾紛。合同中的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的條款應(yīng)合理設(shè)定，以保障自身利益。通過(guò)閱讀下面的合同示例，可以更好地理解合同的要素和注意事項(xiàng)。
合同解除條件篇一
勞動(dòng)合同解除是指勞動(dòng)合同有效成立以后，當(dāng)具備一定條件時(shí)，因一方或雙方當(dāng)事人的意思表示而使合同關(guān)系消滅的法律行為。
勞動(dòng)合同的解除包括法定解除、協(xié)商解除和約定解除。勞動(dòng)者可以通過(guò)這3種方式解除勞動(dòng)合同，但在實(shí)際操作中應(yīng)當(dāng)注意不同解除方式的條件和程序，避免因此引發(fā)勞動(dòng)爭(zhēng)議。本文就對(duì)勞動(dòng)者解除合同時(shí)需要注意的一些問(wèn)題進(jìn)行分析、介紹。
一、法定解除。
法定解除是指在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)者可以依法解除合同的情形主要有以下幾種：
1、辭職權(quán)：我國(guó)《勞動(dòng)法》第31條規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位?！眲趧?dòng)部辦公廳《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》（勞辦發(fā)[1995]324號(hào)）規(guī)定：“勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同，無(wú)需征得用人單位的同意。超過(guò)30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同的手續(xù)，用人單位應(yīng)予以辦理?！边@是《勞動(dòng)法》賦予勞動(dòng)者自主選擇職業(yè)的權(quán)利，是勞動(dòng)者的一項(xiàng)基本權(quán)利，通常稱(chēng)之為“辭職權(quán)”。勞動(dòng)者行使辭職權(quán)時(shí)，只要提前30天書(shū)面通知即可單方解除勞動(dòng)合同，無(wú)需經(jīng)過(guò)用人單位同意30天期滿(mǎn)勞動(dòng)合同正式解除。
勞動(dòng)者行使辭職權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意兩點(diǎn)：一是如果勞動(dòng)合同約定了違約金，或用人單位支付了培訓(xùn)費(fèi)等，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任；二是提前通知的日期要符合法律規(guī)定，否則用人單位可不同意解除勞動(dòng)合同。
2、特別解除權(quán)：《勞動(dòng)法》第32條規(guī)定：“有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期內(nèi)的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（三）用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。”《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定：“用人單位有下列情形之一，迫使勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的.，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可支付賠償金：（一）以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（二）未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；（三）克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的；（四）拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的；（五）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的?！?BR> 以上是法律規(guī)定的勞動(dòng)者特別解除權(quán)，勞動(dòng)者可以無(wú)條件隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，沒(méi)有提前30天書(shū)面通知的限制。除了試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同以外，其它幾種情況下勞動(dòng)者解除合同后，還有權(quán)要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
勞動(dòng)者行使特別解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意兩點(diǎn)：一是法律雖然沒(méi)有明確勞動(dòng)者在此情況下要書(shū)面通知用人單位，但為了避免對(duì)勞動(dòng)者是否有提出解除發(fā)生爭(zhēng)議，最好還是像行使辭職權(quán)一樣，采用書(shū)面通知的形式；二是試用期內(nèi)解除合同需要做好工作交接，避免因沒(méi)有交接造成損失，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、不可抗力解除權(quán)：《勞動(dòng)法》沒(méi)有提到不可抗力解除權(quán)，但我國(guó)《合同法》對(duì)不可抗力解除勞動(dòng)合同卻有明確規(guī)定。所謂因不可抗力解除合同，是指因不能遇見(jiàn)、不能避免、不能克服的自然災(zāi)害或客觀事件，例如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、水災(zāi)等自然事件，或戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件以及法律、政令的變化等等，導(dǎo)致合同繼續(xù)履行已不可能而解除。筆者認(rèn)為，不可抗力也是勞動(dòng)者解除合同的法定條件之一。
勞動(dòng)者行使不可抗力解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：并非一旦出現(xiàn)不可抗力均可解除勞動(dòng)合同，只有在不可抗力已影響到勞動(dòng)合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同的解除。
二、約定解除。
約定解除是指在合同中約定解除合同的事項(xiàng)，待約定的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。我國(guó)《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！痹诎l(fā)生了勞動(dòng)合同約定的解除合同的條件以后，享有解除權(quán)一方的勞動(dòng)者作出解除合同的意思表示后，勞動(dòng)合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，無(wú)須獲得用人單位同意。
勞動(dòng)者行使約定解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：必須事先在勞動(dòng)合同中約定約定解除合同的條件，并且只有當(dāng)解除合同的條件成就以后，勞動(dòng)者才能依照約定解除。
三、協(xié)商解除。
[1][2]。
合同解除條件篇二
我與公司在簽訂了三年的勞動(dòng)合同.其中約定了勞動(dòng)地點(diǎn).公司以支援其它地區(qū)的理由調(diào)我去外地工作,并說(shuō)若不去就回家(即炒魷魚(yú)).在此情形下我只好去外地并工作了一段時(shí)間.因在外地水土不服,導(dǎo)致身體不適,就向公司提出回去工作.公司以我不服從公司安排要我離開(kāi),并要我提交辭職報(bào)告.
請(qǐng)問(wèn)在這種情況下如果我提交辭職報(bào)告,公司該如何補(bǔ)償?如果我不交辭職報(bào)告,由公司來(lái)解除合同,公司該如何補(bǔ)償?請(qǐng)高手指點(diǎn).謝謝!
合同解除條件篇三
依據(jù)^v^合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項(xiàng)目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地址：____________________，占地面積：_____平方米。
二、合作的范圍及資料。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購(gòu)銷(xiāo)公司土地共_____平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實(shí)際狀況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目能夠開(kāi)工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金及銷(xiāo)售。
三、合作方式。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。
四、甲、乙雙方的工作與職責(zé)。
甲方職責(zé)：
向乙方帶給項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
在乙方帶給投資開(kāi)發(fā)所務(wù)必的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)務(wù)必的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)。
乙方職責(zé)：
承擔(dān)本項(xiàng)目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
負(fù)責(zé)帶給獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。
雙方所帶給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。
乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)用心的給予支持，
六、合作期限。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。
七、違約職責(zé)。
因本協(xié)議是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng)，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開(kāi)支費(fèi)用的四倍。
由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、^v^或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約職責(zé)，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)職責(zé)。
八、適用法律。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于^v^的法律。
如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)透過(guò)友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
本協(xié)議以中文寫(xiě)成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______。
或授權(quán)代表(簽字)：_______或授權(quán)代表(簽字)：_______。
合同解除條件篇四
合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完畢前當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力歸于消滅的行為。一般情況下，合同生效后，當(dāng)事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于對(duì)方當(dāng)事人嚴(yán)重違約從而使債權(quán)人訂立合同的目的不能達(dá)到。即使在以后能夠遵守，使債權(quán)人目的仍不能達(dá)到。因應(yīng)債權(quán)人宣告解除后，及時(shí)消除或減少因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。但并不是說(shuō)一旦違約都可以導(dǎo)致合同的解除。因此要對(duì)法定解除加以嚴(yán)格的限制，更好的保護(hù)非違約方的利益。
(一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
我國(guó)《合同法》將不可抗力單獨(dú)列出作為一項(xiàng)法定解除的條件。一方面從各國(guó)立法看，各國(guó)均未將其單獨(dú)列為一項(xiàng)法定解除的條件。如《德國(guó)民法典》新文本僅在第326條第5款的規(guī)定在給付障礙的情形下，債權(quán)人可以解除合同，英美法系國(guó)家利用合同落空原則解決不可抗力致使合同不能履行的問(wèn)題，確認(rèn)合同解除。但這種解除不經(jīng)過(guò)當(dāng)事人的解除行為，兒時(shí)由法官裁決。另一方面，法定解除作為一項(xiàng)違約救濟(jì)措施，其發(fā)生的基本條件是違約行為本身，而不是引起該違約行為的具體事由。因此在不可抗力引起一方根本違約或逾額外期限不履行的情形時(shí)，非違約方的法定解除權(quán)并非源于不可抗力本身而是源于不可抗力所引起的嚴(yán)重后果。
無(wú)論從各國(guó)的通常做法還是從法定解除自身內(nèi)涵看，均沒(méi)有必要將不可抗力單獨(dú)列為法定解除提之一。我國(guó)將其單獨(dú)列出，雖很獨(dú)特，但不利于法定解除立法體系的簡(jiǎn)潔和明確。有必要借鑒各國(guó)法律，將其加進(jìn)引起嚴(yán)重后果的體系中。
(二)在履行期屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主。
要債務(wù)。
這就是日常生活中的毀約。而且這種毀約發(fā)生在履行期屆滿(mǎn)前。這在英美法系上稱(chēng)為預(yù)期違約。預(yù)期違約是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)之前的違約。包括明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約兩種。明示的預(yù)期違約在英國(guó)法院的實(shí)踐是預(yù)先違反合同即當(dāng)事人在合同履行期限到來(lái)之前預(yù)先申明他不打算履行合同義務(wù)或者使自己處于一種不可能履行合同的狀況。那么，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并且可以立即向法院起訴，請(qǐng)求賠償。賦予非違約方立即起訴的權(quán)利旨在使無(wú)辜的當(dāng)事人遭受的損失盡快獲得補(bǔ)償。默示的預(yù)期違約在美國(guó)《統(tǒng)一商法典》第2-609條規(guī)定，當(dāng)一方有合理理由認(rèn)為對(duì)方不能正常履約時(shí)，他可以書(shū)面形式要求對(duì)方提供正常履約的充分保證。如果對(duì)方?jīng)]有在最長(zhǎng)不超過(guò)30天的合理時(shí)間內(nèi)按當(dāng)時(shí)情況提供履約的充分保證，則構(gòu)成默示預(yù)期違約。由于單純地預(yù)見(jiàn)對(duì)方將不履行或不能履行合同并不意味著對(duì)方將不履行或不能履行合同。美國(guó)法將提供保證作為其他救濟(jì)手段適用的前提，消除了主觀“預(yù)見(jiàn)”所帶來(lái)的隨意性限制了對(duì)合同解除權(quán)的濫用，更為合理，值得我們借鑒。
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
減輕了非違約方可能承擔(dān)的不當(dāng)解除的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)可以借鑒cisg關(guān)于本條件的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)借鑒大陸法系關(guān)于催告的方式的規(guī)定，使我國(guó)《合同法》關(guān)于催告告別空白。
合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備或在適用情事變更原則時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示或法院裁決使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。從這一合同解除概念來(lái)看，合同解除程序有兩大類(lèi)：一是當(dāng)事人解除的程序，二是法院裁決解除的程序。
(一)、當(dāng)事人解除的程序，其又可分為當(dāng)事人協(xié)議解除的程序和一方當(dāng)事人行使解除權(quán)的程序。
1、當(dāng)事人協(xié)議解除的程序是指當(dāng)事人雙經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是，合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)。當(dāng)事人協(xié)議解除程序存在兩種方式，一種是約定解除，是指當(dāng)事人以合同的形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除，即當(dāng)事人在訂立合同時(shí)約定或在訂立合同后另行約定合同解除的條款，其中保留解除權(quán)的合意，稱(chēng)之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。另一種是協(xié)商解除，也稱(chēng)協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為，即在合同履行過(guò)程中當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十三條規(guī)定了協(xié)商解除和約定解除。
2、一方當(dāng)事人行使解除權(quán)的程序，行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)是指合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利，它的行使發(fā)生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權(quán)。解除權(quán)就其性質(zhì)來(lái)講，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意，只需要解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除，但解除權(quán)的也有限制。
合同解除條件篇五
用人單位解除勞動(dòng)合同并不是說(shuō)想解除就能隨便解除的，法律規(guī)定了用人單位在滿(mǎn)足一定條件下才可以解除勞動(dòng)合同。那么，用人單位在哪些條件下才能解除勞動(dòng)合同呢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下。
一、勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
二、有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
三、有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;。
(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的.客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：
(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;。
(二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;。
(三)家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
四、勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照上述二、三的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;。
(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
(五)在本單位連續(xù)工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。
因?yàn)閯趧?dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系中處于弱勢(shì)地位，所以法律加強(qiáng)了對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，從以上方面就可以看出法律對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)。但是勞動(dòng)者們也不要以為用人單位就不能解除勞動(dòng)合同，其實(shí)只是對(duì)用人單位解除勞動(dòng)合同作了限制而已。
合同解除條件篇六
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同能夠解除嗎？什么情況下可以解除二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同呢？怎么解除二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解！
《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
合同解除條件篇七
根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的勞動(dòng)合同，甲方按照以下合同條款之（）項(xiàng)原因，決定自年月日終止與乙方簽訂的勞動(dòng)合同。
（一）合同期限屆滿(mǎn)，不再續(xù)訂新的勞動(dòng)合同；
（二）在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件；
（三）乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度；
（四）乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實(shí)意思簽訂勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效；
（六）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害；
（七）乙方被依法追究刑事責(zé)任；
（十一）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動(dòng)合同；
（十二）乙方主動(dòng)提出辭職；
（十三）法律規(guī)定的其他情形；
（十四）其他勞動(dòng)合同約定的條款。
合同解除條件篇八
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類(lèi)型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94條第1項(xiàng))。
四、遲延履行。
遲延履行，又稱(chēng)債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行。
拒絕履行，又稱(chēng)毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買(mǎi)賣(mài)物又轉(zhuǎn)賣(mài)他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見(jiàn)不一致?！逗贤ā返?4條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。《合同法》第94條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的.無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
合同解除條件篇九
合同解除作為一項(xiàng)合同法律制度，是提前終止合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種原因或情形。根據(jù)合同解除的不同原因，合同解除條件可分為約定解除條件和法定的解除條件。
一、法定解除。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱(chēng)為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。
合同解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的`即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
二、約定解除。
約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱(chēng)之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是以下兩種情形可解除合同：
當(dāng)事人協(xié)商一致的，可解除合同。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 甲方：__________乙方：__________(員工工號(hào)：__________)。
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了有/無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，現(xiàn)乙方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、解除勞動(dòng)合同的日期為：______年____月____日;
二、甲方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)____________元;。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效;。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方(簽字)：____________。
法定代表人：__________________。
______年____月____日。
合同解除條件篇十
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類(lèi)型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱(chēng)債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿(mǎn)后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱(chēng)毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買(mǎi)賣(mài)物又轉(zhuǎn)賣(mài)他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見(jiàn)不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
合同解除條件篇十一
__________同志，性別__________，年齡__________周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事__________崗位工作，本單位工作年限__________年__________個(gè)月。勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_________期限。因____________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__________條及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于__________年__________月__________日解除(終止)勞動(dòng)合同。
特此證明。
身份證號(hào)：______________________________。
單位：(章)。
員工簽名：(章)。
合同解除條件篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，試用期員工有下列情形之一的，公司將在試用期內(nèi)與該員工解除勞動(dòng)合同。
(二)嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度的或給予兩次(含兩次)以上書(shū)面通報(bào)批評(píng)的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給公司造成重大損害的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的;
(七) 試用期期間因個(gè)人原因一個(gè)月內(nèi)請(qǐng)病假或事假單次超過(guò)7天或累計(jì)超過(guò)10天的;
(八)試用期期間連續(xù)曠工2天(含2天)以上或累計(jì)曠工5天(含5天)以上的;
(九)試用期期間替他人考勤或他人替代考勤的;
(十)試用期期間與他人發(fā)生肢體沖突且先動(dòng)手的;
(十一)試用期期間侵占公司財(cái)物的;
(十二)公司在其他規(guī)章制度中規(guī)定的事項(xiàng)。 我已閱讀并理解《試用期解除合同條件告知書(shū)》的真實(shí)意思表示，如有違反本規(guī)定，我愿意接受制度對(duì)我的處罰，并且不需要公司給予任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
閱讀人： 日期： 年 月 日
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用期解除合同條件。
合同解除條件篇十三
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的`其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 合同的解除可以是因?yàn)榉梢?guī)定的原因解除，也可以是因?yàn)殡p方約定的原因解除。但不管是通過(guò)哪種方式解除合同的都需要有依據(jù)，也就是說(shuō)不能無(wú)緣無(wú)故的解除合同，否則的話(huà)無(wú)故解除合同的一方就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你身邊的好幫手，有法律問(wèn)題就找。
合同解除條件篇十四
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR>
合同解除條件篇一
勞動(dòng)合同解除是指勞動(dòng)合同有效成立以后，當(dāng)具備一定條件時(shí)，因一方或雙方當(dāng)事人的意思表示而使合同關(guān)系消滅的法律行為。
勞動(dòng)合同的解除包括法定解除、協(xié)商解除和約定解除。勞動(dòng)者可以通過(guò)這3種方式解除勞動(dòng)合同，但在實(shí)際操作中應(yīng)當(dāng)注意不同解除方式的條件和程序，避免因此引發(fā)勞動(dòng)爭(zhēng)議。本文就對(duì)勞動(dòng)者解除合同時(shí)需要注意的一些問(wèn)題進(jìn)行分析、介紹。
一、法定解除。
法定解除是指在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)者可以依法解除合同的情形主要有以下幾種：
1、辭職權(quán)：我國(guó)《勞動(dòng)法》第31條規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位?！眲趧?dòng)部辦公廳《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》（勞辦發(fā)[1995]324號(hào)）規(guī)定：“勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同，無(wú)需征得用人單位的同意。超過(guò)30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同的手續(xù)，用人單位應(yīng)予以辦理?！边@是《勞動(dòng)法》賦予勞動(dòng)者自主選擇職業(yè)的權(quán)利，是勞動(dòng)者的一項(xiàng)基本權(quán)利，通常稱(chēng)之為“辭職權(quán)”。勞動(dòng)者行使辭職權(quán)時(shí)，只要提前30天書(shū)面通知即可單方解除勞動(dòng)合同，無(wú)需經(jīng)過(guò)用人單位同意30天期滿(mǎn)勞動(dòng)合同正式解除。
勞動(dòng)者行使辭職權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意兩點(diǎn)：一是如果勞動(dòng)合同約定了違約金，或用人單位支付了培訓(xùn)費(fèi)等，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任；二是提前通知的日期要符合法律規(guī)定，否則用人單位可不同意解除勞動(dòng)合同。
2、特別解除權(quán)：《勞動(dòng)法》第32條規(guī)定：“有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期內(nèi)的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（三）用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。”《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定：“用人單位有下列情形之一，迫使勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同的.，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可支付賠償金：（一）以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；（二）未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的；（三）克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的；（四）拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的；（五）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的?！?BR> 以上是法律規(guī)定的勞動(dòng)者特別解除權(quán)，勞動(dòng)者可以無(wú)條件隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，沒(méi)有提前30天書(shū)面通知的限制。除了試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同以外，其它幾種情況下勞動(dòng)者解除合同后，還有權(quán)要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
勞動(dòng)者行使特別解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意兩點(diǎn)：一是法律雖然沒(méi)有明確勞動(dòng)者在此情況下要書(shū)面通知用人單位，但為了避免對(duì)勞動(dòng)者是否有提出解除發(fā)生爭(zhēng)議，最好還是像行使辭職權(quán)一樣，采用書(shū)面通知的形式；二是試用期內(nèi)解除合同需要做好工作交接，避免因沒(méi)有交接造成損失，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、不可抗力解除權(quán)：《勞動(dòng)法》沒(méi)有提到不可抗力解除權(quán)，但我國(guó)《合同法》對(duì)不可抗力解除勞動(dòng)合同卻有明確規(guī)定。所謂因不可抗力解除合同，是指因不能遇見(jiàn)、不能避免、不能克服的自然災(zāi)害或客觀事件，例如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、水災(zāi)等自然事件，或戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件以及法律、政令的變化等等，導(dǎo)致合同繼續(xù)履行已不可能而解除。筆者認(rèn)為，不可抗力也是勞動(dòng)者解除合同的法定條件之一。
勞動(dòng)者行使不可抗力解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：并非一旦出現(xiàn)不可抗力均可解除勞動(dòng)合同，只有在不可抗力已影響到勞動(dòng)合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同的解除。
二、約定解除。
約定解除是指在合同中約定解除合同的事項(xiàng)，待約定的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。我國(guó)《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！痹诎l(fā)生了勞動(dòng)合同約定的解除合同的條件以后，享有解除權(quán)一方的勞動(dòng)者作出解除合同的意思表示后，勞動(dòng)合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，無(wú)須獲得用人單位同意。
勞動(dòng)者行使約定解除權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：必須事先在勞動(dòng)合同中約定約定解除合同的條件，并且只有當(dāng)解除合同的條件成就以后，勞動(dòng)者才能依照約定解除。
三、協(xié)商解除。
[1][2]。
合同解除條件篇二
我與公司在簽訂了三年的勞動(dòng)合同.其中約定了勞動(dòng)地點(diǎn).公司以支援其它地區(qū)的理由調(diào)我去外地工作,并說(shuō)若不去就回家(即炒魷魚(yú)).在此情形下我只好去外地并工作了一段時(shí)間.因在外地水土不服,導(dǎo)致身體不適,就向公司提出回去工作.公司以我不服從公司安排要我離開(kāi),并要我提交辭職報(bào)告.
請(qǐng)問(wèn)在這種情況下如果我提交辭職報(bào)告,公司該如何補(bǔ)償?如果我不交辭職報(bào)告,由公司來(lái)解除合同,公司該如何補(bǔ)償?請(qǐng)高手指點(diǎn).謝謝!
合同解除條件篇三
依據(jù)^v^合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項(xiàng)目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地址：____________________，占地面積：_____平方米。
二、合作的范圍及資料。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購(gòu)銷(xiāo)公司土地共_____平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實(shí)際狀況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目能夠開(kāi)工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金及銷(xiāo)售。
三、合作方式。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。
四、甲、乙雙方的工作與職責(zé)。
甲方職責(zé)：
向乙方帶給項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。
在乙方帶給投資開(kāi)發(fā)所務(wù)必的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)務(wù)必的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)。
乙方職責(zé)：
承擔(dān)本項(xiàng)目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
負(fù)責(zé)帶給獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。
雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。
雙方所帶給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。
乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)用心的給予支持，
六、合作期限。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。
七、違約職責(zé)。
因本協(xié)議是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng)，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開(kāi)支費(fèi)用的四倍。
由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、^v^或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約職責(zé)，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)職責(zé)。
八、適用法律。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于^v^的法律。
如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)透過(guò)友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
本協(xié)議以中文寫(xiě)成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______。
或授權(quán)代表(簽字)：_______或授權(quán)代表(簽字)：_______。
合同解除條件篇四
合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完畢前當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力歸于消滅的行為。一般情況下，合同生效后，當(dāng)事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于對(duì)方當(dāng)事人嚴(yán)重違約從而使債權(quán)人訂立合同的目的不能達(dá)到。即使在以后能夠遵守，使債權(quán)人目的仍不能達(dá)到。因應(yīng)債權(quán)人宣告解除后，及時(shí)消除或減少因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。但并不是說(shuō)一旦違約都可以導(dǎo)致合同的解除。因此要對(duì)法定解除加以嚴(yán)格的限制，更好的保護(hù)非違約方的利益。
(一)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
我國(guó)《合同法》將不可抗力單獨(dú)列出作為一項(xiàng)法定解除的條件。一方面從各國(guó)立法看，各國(guó)均未將其單獨(dú)列為一項(xiàng)法定解除的條件。如《德國(guó)民法典》新文本僅在第326條第5款的規(guī)定在給付障礙的情形下，債權(quán)人可以解除合同，英美法系國(guó)家利用合同落空原則解決不可抗力致使合同不能履行的問(wèn)題，確認(rèn)合同解除。但這種解除不經(jīng)過(guò)當(dāng)事人的解除行為，兒時(shí)由法官裁決。另一方面，法定解除作為一項(xiàng)違約救濟(jì)措施，其發(fā)生的基本條件是違約行為本身，而不是引起該違約行為的具體事由。因此在不可抗力引起一方根本違約或逾額外期限不履行的情形時(shí)，非違約方的法定解除權(quán)并非源于不可抗力本身而是源于不可抗力所引起的嚴(yán)重后果。
無(wú)論從各國(guó)的通常做法還是從法定解除自身內(nèi)涵看，均沒(méi)有必要將不可抗力單獨(dú)列為法定解除提之一。我國(guó)將其單獨(dú)列出，雖很獨(dú)特，但不利于法定解除立法體系的簡(jiǎn)潔和明確。有必要借鑒各國(guó)法律，將其加進(jìn)引起嚴(yán)重后果的體系中。
(二)在履行期屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主。
要債務(wù)。
這就是日常生活中的毀約。而且這種毀約發(fā)生在履行期屆滿(mǎn)前。這在英美法系上稱(chēng)為預(yù)期違約。預(yù)期違約是指當(dāng)事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿(mǎn)之前的違約。包括明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約兩種。明示的預(yù)期違約在英國(guó)法院的實(shí)踐是預(yù)先違反合同即當(dāng)事人在合同履行期限到來(lái)之前預(yù)先申明他不打算履行合同義務(wù)或者使自己處于一種不可能履行合同的狀況。那么，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同并且可以立即向法院起訴，請(qǐng)求賠償。賦予非違約方立即起訴的權(quán)利旨在使無(wú)辜的當(dāng)事人遭受的損失盡快獲得補(bǔ)償。默示的預(yù)期違約在美國(guó)《統(tǒng)一商法典》第2-609條規(guī)定，當(dāng)一方有合理理由認(rèn)為對(duì)方不能正常履約時(shí)，他可以書(shū)面形式要求對(duì)方提供正常履約的充分保證。如果對(duì)方?jīng)]有在最長(zhǎng)不超過(guò)30天的合理時(shí)間內(nèi)按當(dāng)時(shí)情況提供履約的充分保證，則構(gòu)成默示預(yù)期違約。由于單純地預(yù)見(jiàn)對(duì)方將不履行或不能履行合同并不意味著對(duì)方將不履行或不能履行合同。美國(guó)法將提供保證作為其他救濟(jì)手段適用的前提，消除了主觀“預(yù)見(jiàn)”所帶來(lái)的隨意性限制了對(duì)合同解除權(quán)的濫用，更為合理，值得我們借鑒。
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
減輕了非違約方可能承擔(dān)的不當(dāng)解除的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)可以借鑒cisg關(guān)于本條件的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)借鑒大陸法系關(guān)于催告的方式的規(guī)定，使我國(guó)《合同法》關(guān)于催告告別空白。
合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備或在適用情事變更原則時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示或法院裁決使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。從這一合同解除概念來(lái)看，合同解除程序有兩大類(lèi)：一是當(dāng)事人解除的程序，二是法院裁決解除的程序。
(一)、當(dāng)事人解除的程序，其又可分為當(dāng)事人協(xié)議解除的程序和一方當(dāng)事人行使解除權(quán)的程序。
1、當(dāng)事人協(xié)議解除的程序是指當(dāng)事人雙經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是，合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)。當(dāng)事人協(xié)議解除程序存在兩種方式，一種是約定解除，是指當(dāng)事人以合同的形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除，即當(dāng)事人在訂立合同時(shí)約定或在訂立合同后另行約定合同解除的條款，其中保留解除權(quán)的合意，稱(chēng)之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。另一種是協(xié)商解除，也稱(chēng)協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為，即在合同履行過(guò)程中當(dāng)事人雙方協(xié)商解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十三條規(guī)定了協(xié)商解除和約定解除。
2、一方當(dāng)事人行使解除權(quán)的程序，行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)是指合同當(dāng)事人可以將合同解除的權(quán)利，它的行使發(fā)生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權(quán)。解除權(quán)就其性質(zhì)來(lái)講，不需要對(duì)方當(dāng)事人的同意，只需要解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除，但解除權(quán)的也有限制。
合同解除條件篇五
用人單位解除勞動(dòng)合同并不是說(shuō)想解除就能隨便解除的，法律規(guī)定了用人單位在滿(mǎn)足一定條件下才可以解除勞動(dòng)合同。那么，用人單位在哪些條件下才能解除勞動(dòng)合同呢？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下。
一、勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
二、有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
三、有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;。
(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的.客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：
(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;。
(二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;。
(三)家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。
用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。
四、勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照上述二、三的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;。
(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
(五)在本單位連續(xù)工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、用人單位單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求用人單位糾正。用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。
因?yàn)閯趧?dòng)者在勞動(dòng)關(guān)系中處于弱勢(shì)地位，所以法律加強(qiáng)了對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，從以上方面就可以看出法律對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)。但是勞動(dòng)者們也不要以為用人單位就不能解除勞動(dòng)合同，其實(shí)只是對(duì)用人單位解除勞動(dòng)合同作了限制而已。
合同解除條件篇六
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同能夠解除嗎？什么情況下可以解除二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同呢？怎么解除二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解！
《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
合同解除條件篇七
根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的勞動(dòng)合同，甲方按照以下合同條款之（）項(xiàng)原因，決定自年月日終止與乙方簽訂的勞動(dòng)合同。
（一）合同期限屆滿(mǎn)，不再續(xù)訂新的勞動(dòng)合同；
（二）在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件；
（三）乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度；
（四）乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實(shí)意思簽訂勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無(wú)效；
（六）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害；
（七）乙方被依法追究刑事責(zé)任；
（十一）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動(dòng)合同；
（十二）乙方主動(dòng)提出辭職；
（十三）法律規(guī)定的其他情形；
（十四）其他勞動(dòng)合同約定的條款。
合同解除條件篇八
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類(lèi)型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94條第1項(xiàng))。
四、遲延履行。
遲延履行，又稱(chēng)債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行。
拒絕履行，又稱(chēng)毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買(mǎi)賣(mài)物又轉(zhuǎn)賣(mài)他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見(jiàn)不一致?！逗贤ā返?4條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。《合同法》第94條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的.無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
合同解除條件篇九
合同解除作為一項(xiàng)合同法律制度，是提前終止合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種原因或情形。根據(jù)合同解除的不同原因，合同解除條件可分為約定解除條件和法定的解除條件。
一、法定解除。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱(chēng)為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。
合同解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的`即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
二、約定解除。
約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱(chēng)之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是以下兩種情形可解除合同：
當(dāng)事人協(xié)商一致的，可解除合同。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 甲方：__________乙方：__________(員工工號(hào)：__________)。
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了有/無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，現(xiàn)乙方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、解除勞動(dòng)合同的日期為：______年____月____日;
二、甲方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)____________元;。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動(dòng)合同專(zhuān)用章后生效;。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方(簽字)：____________。
法定代表人：__________________。
______年____月____日。
合同解除條件篇十
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類(lèi)型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱(chēng)債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿(mǎn)時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿(mǎn)后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱(chēng)毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買(mǎi)賣(mài)物又轉(zhuǎn)賣(mài)他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見(jiàn)不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
合同解除條件篇十一
__________同志，性別__________，年齡__________周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事__________崗位工作，本單位工作年限__________年__________個(gè)月。勞動(dòng)合同期限為_(kāi)_________期限。因____________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__________條及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于__________年__________月__________日解除(終止)勞動(dòng)合同。
特此證明。
身份證號(hào)：______________________________。
單位：(章)。
員工簽名：(章)。
合同解除條件篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，試用期員工有下列情形之一的，公司將在試用期內(nèi)與該員工解除勞動(dòng)合同。
(二)嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度的或給予兩次(含兩次)以上書(shū)面通報(bào)批評(píng)的;
(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給公司造成重大損害的;
(六)被依法追究刑事責(zé)任的;
(七) 試用期期間因個(gè)人原因一個(gè)月內(nèi)請(qǐng)病假或事假單次超過(guò)7天或累計(jì)超過(guò)10天的;
(八)試用期期間連續(xù)曠工2天(含2天)以上或累計(jì)曠工5天(含5天)以上的;
(九)試用期期間替他人考勤或他人替代考勤的;
(十)試用期期間與他人發(fā)生肢體沖突且先動(dòng)手的;
(十一)試用期期間侵占公司財(cái)物的;
(十二)公司在其他規(guī)章制度中規(guī)定的事項(xiàng)。 我已閱讀并理解《試用期解除合同條件告知書(shū)》的真實(shí)意思表示，如有違反本規(guī)定，我愿意接受制度對(duì)我的處罰，并且不需要公司給予任何形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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合同解除條件篇十三
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的`其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 合同的解除可以是因?yàn)榉梢?guī)定的原因解除，也可以是因?yàn)殡p方約定的原因解除。但不管是通過(guò)哪種方式解除合同的都需要有依據(jù)，也就是說(shuō)不能無(wú)緣無(wú)故的解除合同，否則的話(huà)無(wú)故解除合同的一方就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你身邊的好幫手，有法律問(wèn)題就找。
合同解除條件篇十四
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
此即債務(wù)人拒絕履行，也稱(chēng)毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿(mǎn)后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿(mǎn)時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR>