合同內(nèi)容應當明確、具體，以確保各方對合同的解釋和履行達成共識。合同的格式和語言應當簡潔、明了，方便各方理解和簽署。希望以下的合同范文能夠為您提供一些思路和啟示，祝您簽訂順利。
    建設工程合同管理寫篇一
    建筑施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂了施工合同后，只要合同的簽訂程序符合國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，約定的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，即具有了建設工程施工合同承包人的身份，取得合法的項目施工權，合同權利受國家法律保護。按照魏振瀛老師的說法，建設工程施工合同承包人所簽訂的合同是關于工程的建筑與安裝的承包合同，建設工程施工合同承包人應完成工程的建筑、安裝工作，發(fā)包人于驗收后應接受該工程并支付工程價款。建設工程施工合同承包人是指被發(fā)包人（建設單位）接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在工程施工招標發(fā)標中，投標時又被稱為投標人，有時又稱施工企業(yè)。建設工程施工合同承包人是與發(fā)包人簽訂了建設工程施工合同的建筑施工企業(yè)，是建設工程施工合同的主體之一。建設工程施工合同的主體為發(fā)包人和承包人，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在建設工程施工招標時又稱為招標人，有時又稱項目業(yè)主。
    建設工程施工合同承包人在市場競爭中通過法定的締約過程與發(fā)包人簽訂合同后，依據(jù)合同享有權利履行義務。合同是市場交易的法律形式，合同法是市場交易的法律規(guī)則。合同在雙方之間就是法律，建設工程施工合同承包人與建設工程施工合同發(fā)包人處于平等的法律地位，當事人就應當按照合同的約定內(nèi)容和法律的規(guī)定全面適當?shù)芈男泻贤x務，這是“合同必須嚴守原則”的應有之義，也是完全實現(xiàn)合同債權、實現(xiàn)合同目的的要求。但在市場競爭的實踐中，建設工程施工合同承包人雖在建設活動過程中直接生產(chǎn)建筑品，承上啟下，發(fā)揮核心作用，但無論在簽約階段，還是在履約階段，依法依規(guī)行為很難，很難充分享有合同權利，為了生存和發(fā)展不得不適用市場潛規(guī)則，面臨多種困境。建設工程施工合同一般是通過招標投標程序簽訂，在該階段建設工程施工合同承包人稱為投標人，投標人為了取得工程施工權成為建設工程施工合同承包人常常面臨簽訂“黑白合同”或承諾中標以后簽訂私下協(xié)議或雙方實際執(zhí)行的合同的困境?！昂诎缀贤币辉~首次出現(xiàn)于國家文件的報告中，黑合同指的是建設單位和建設工程施工合同承包人實際執(zhí)行的合同，可能體現(xiàn)在合同價格方面，也可能體現(xiàn)在墊資施工方面，也可能體現(xiàn)在延遲支付方面等，有的是以單方承諾書的形式，有的是以補充協(xié)議的形式等，在招標投標中標前后分別簽訂兩份合同，將形式符合招標投標規(guī)定的一份合同報建設主管部門備案，而私下簽訂的一份合同才是雙方當事人真實履行的合同。有的是以補充協(xié)議形式，有的是以實施細則形式，有的是出具讓利承諾書形式，承諾對承建工程予以大幅讓利，目的就是要求建設工程施工合同承包人墊資施工或者壓低工程價款等。建設工程施工合同承包人很難實際享有合同的地位和權利。建設工程施工合同承包人在一個項目實施中，還會被要求繳納投標保證金、質量保證金、履約保證金、信用保證金、安全保證金、入市保證金、文明施工保證金、復墾保證金、農(nóng)民工工資保證金、審計預留保證金、考核保證金等等保證金，建設工程施工合同承包人很難承受；還會要求在項目所在地必須注冊分公司或者子公司，建設方為了增加當?shù)囟愂?，給建設工程施工合同承包人增加了很多的包袱，而且大多是人為的，沒有任何法律法規(guī)依據(jù)，完全是地方的土政策，建筑施工企業(yè)為了生存只能忍氣吞聲，適用潛規(guī)則。建設工程施工項目招標人確定中標人后，發(fā)包人一般都要求建設工程施工合同承包人迅速開工，建設工程施工合同承包人組織人馬進場后卻發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場根本不具備開工的條件，無法施工。要實現(xiàn)建筑工程施工合同的目的，按合同約定完成建筑產(chǎn)品，建設工程施工合同承包人除積極履行投標承諾，履行合同義務外，發(fā)包人也必須提供相應的施工條件，比如按約定時間向承包人提供施工場地、原材料、設備、資金、技術資料，施工場地做到“三通一平”，提供并會審施工圖紙等。但由于長期以來，由于國內(nèi)建筑市場粥多僧少的狀況，發(fā)包人處于市場的有利地位，建設工程施工合同承包人處于市場的'劣勢地位，發(fā)包人主動履行合同義務很少，比如施工現(xiàn)場根本沒有“三通一平”，提供的圖紙不全面等等，建設工程施工合同承包人為珍惜合同機會只能是忍氣吞聲，處于困境。實踐中，建設工程施工合同承包人按合同約定提交竣工結算申請單和完整的結算資料后，發(fā)包人以多種理由一直拖延辦理結算手續(xù)，對承包人的結算申請報告，既不予確認也不提出異議，使承包人索要工程款遇到障礙。建設工程施工合同是雙務有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務，但實踐中發(fā)包人拖欠建設工程施工合同承包人工程款卻是司空見慣。
    黨的十八屆四中全會作出了全面推進依法治國的重大決定，我國呈現(xiàn)出法治與改革雙輪驅動的嶄新局面，依法治國已是當前社會的主流，國家的治國理政方針和社會工作生活環(huán)境正在發(fā)生重大轉變，建設工程施工合同承包人作為和發(fā)包人處于合同平等地位的市場主體在市場交易活動中理應引進法治思維，通過法治方式維護自己的合法權益。建設工程施工合同承包人針對遇到的情況，有權采取以下權利的救濟方式：3.1行使合同抗辯權。建設工程施工合同承包人履行合同義務的同時，當發(fā)包人責難時，建設工程施工合同承包人為保障自己的合法權益可以行使合同抗辯權。以法律規(guī)定為依據(jù)拒絕簽訂黑合同或者拒絕按照黑合同進行工程結算。招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾。當發(fā)包人發(fā)出中標通知書后合同即告成立，發(fā)包人就應按照招標文件和投標文件的內(nèi)容簽訂施工合同，施工合同的實質性條款必須和招投標文件相一致，不能背離。建筑施工企業(yè)有權要求發(fā)包人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，有權依照法律規(guī)定進行抗辯拒絕簽訂黑合同。如果迫于市場壓力被迫簽訂了背離招標文件和中標文件內(nèi)容的黑合同時，進入工程結算階段，建設工程施工合同承包人有權要求按照備案合同文件進行結算。3.2行使合同解除權。合同在當事人之間就是法律，一經(jīng)生效，合同簽訂者受其約束，應該按照合同約定履行義務并享有相應合同權力，不能擅自解除合同。合同解除就是使合同消滅。因一方的意思表示且不必對方的承諾而使合同解除、清算的場合，以該方當事人具有解除合同的權利（解除權）為必要，根據(jù)解除權的發(fā)生根據(jù)的差異，可將解除區(qū)分為兩類，即依合同保留解除權和依法律規(guī)定而發(fā)生的解除權，前者稱為約定解除，后者稱為法定解除。因此當發(fā)包人不履行合同義務，不協(xié)助建設工程施工合同承包人履行合同義務，致使合同目的不能實現(xiàn)，嚴重損害建設工程施工合同承包人的合法權益，建設該工程施工合同承包人可以通過解除合同的方式從合同中解脫出來，以維護自身的合法權益。3.3要求順延工期并賠償損失。建設工程施工合同的發(fā)包人按約定的時間和要求向建設工程施工合同承包人提供原材料、設備、資金、技術資料、施工場地等，這是發(fā)包人應盡的合同義務。如果不能按期完成這些工作，使建設工程施工合同承包人無法進行工程施工的，此時發(fā)包人構成違約，建設工程施工合同承包人有權順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此產(chǎn)生的停工和窩工損失。項目的工期成本與項目指標成本關系密切，密不可分。施工過程中當發(fā)生工期順延條件的情形下，建設工程合同承包人應當按照施工合同約定的救濟程序，在約定的期間及時履行報告、通知、告知等義務，及時行使權力提出書面順延申請，進行工程簽證和索賠，并注意收集有關證據(jù)，如發(fā)包方變更設計的文件等，以避免程序不當錯失機會，使得實體權力的消滅。一旦發(fā)生工期糾紛，舉證責任主要在建設工程施工合同承包方，建設工程施工合同承包人需要舉證工期順延的理由、順延天數(shù)及相關手續(xù)符合合同約定。3.4要求發(fā)包人支付工程款及利息。建設工程施工合同是建設工程施工合同承包人進行工程施工，發(fā)包人支付價款的合同。支付工程款是發(fā)包人的主要義務，發(fā)包人應按照合同約定的方式和期限向建設工程施工合同承包人支付工程款，發(fā)包人未按合同約定的方式和期限支付工程款的，應當負逾期付款的違約責任并承擔同期貸款利息。工程預付款是為解決承包人在施工準備階段資金周轉問題提供的協(xié)助。發(fā)包人應按施工合同約定的時間和數(shù)額，及時向承包人支付工程預付款，開工后按約定的扣款辦法陸續(xù)扣回，發(fā)包人應按合同約定的時間、方式、確認的工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算支付工程進度款。當發(fā)包人一直欠付工程款，或者支付工程款不符合雙方合同約定的，建設工程施工合同承包人可以催告發(fā)包人支付，并可以要求支付按合同約定計算的利息，如果合同沒有約定利息計算方式的，可以按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，如果合同約定了拖延支付違約金，沒有約定利息計算方式的，發(fā)包人除承擔約定的違約金外仍應支付同期同類貸款利息，欠付工程款利息性質上屬于法定孳息。3.5行使工程優(yōu)先權。我國合同法規(guī)定在建設工程項目施工過程中，發(fā)包人欠付工程款，經(jīng)建設工程施工合同承包人催告后仍未支付的，可以對完成的建筑產(chǎn)品進行折價，或者申請人民法院拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。我國合同法的承包人優(yōu)先權規(guī)定過于籠統(tǒng)，在實踐中產(chǎn)生了爭議，在法學界也有強烈的反響，為此最高人民法院在6月20日答復上海市高級人民法院《關于合同法第二百八十六條理解與適用問題的請示》中做出了相應的批復，該批復事實上確立了兩大原則，一是建設工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權的原則；二是生存權優(yōu)于經(jīng)營權的原則。可以說《合同法》第二百八十六條、最高院批復及《建設工程施工合同的司法解釋》中的相關規(guī)定構成了我國現(xiàn)行法律及司法解釋關于建設工程施工合同承包人建設工程優(yōu)先權的全部內(nèi)容，規(guī)定了建設工程合同承包人的工程優(yōu)先權，該優(yōu)先權不需要簽訂抵押合同，也不需要進行登記，而可以直接行使。
    4.結束語。
    建設工程施工合同承包人是建筑市場主要的市場活動主體，在一項建筑活動的多方主體中處于核心地位，建設工程施工合同承包人的建筑活動不僅事關工程質量的百年大計，也事關建筑市場的穩(wěn)定，影響建筑活動參與的多方主體的經(jīng)濟利益，保障建設工程施工合同承包人的合法權益具有重要的現(xiàn)實意義。本文通過對建設工程施工合同承包人的性質、地位、困境和權利保障進行研究，提出保障建設工程施工合同承包人合法權益的立法完善建議，希望引起立法部門、司法部門和有關行政部門的重視，保障建設工程施工合同承包人的合法權益，塑造建筑活動的契約精神，優(yōu)化建筑市場環(huán)境，融入國際建筑市場。
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    建設工程合同管理寫篇二
    1、公開招標是指()。
    a.招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。
    b.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
    d.有限招標。
    2、招標人與中標人應當自中標通知發(fā)出之日()內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
    a.40天b.30天c.50天d.20天。
    3、按照承包工程計價方式分類不包括()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.預算合同。
    4、下列不是合同價款應規(guī)定的內(nèi)容的是()。
    a.計算方式b.結算方式。
    c.價款的支付期限d.價款支付日期
    a.合同應明確雙方責任。
    b.建設工程總承包合同訂立后，雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行。
    c.總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包，但不得倒手轉包。
    6、建設工程項目一般應采用()。
    a.公開招標方式b.邀請招標。
    c.有限招標d.其他組織招標。
    7、資格預審程序中應首先進行()。
    a.資格預審資料分析b.發(fā)出資格預審通知書。
    c.發(fā)布資格預審通告d.發(fā)售資格預審文件。
    8、評標委員會推薦的中標候選人應當限定在，并標明排列順序。
    a.l-2人b.l-3人。
    c.1-4人d.1-5人。
    9、招標人與中標人簽訂合同后()個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
    a.2b.3。
    c.5d.6。
    a.標的b.承包人和發(fā)包人。
    c.時間d.地點。
    11、下列不是依據(jù)承包工程計價方式的不同而分類的是()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.邀請合同。
    12、下列不屬于工程合同的付款階段的是()。
    a.預付款b.工程進度款。
    c.退還保留金d.價格調整條款。
    13、下列不屬于完善合同條件問題的是()。
    a.關于工程交付b.工程量及價格單。
    c.關于合同圖紙d.關于施工占地。
    a.勘察b.設計。
    c.施工d.造價。
    15、bot合同又稱()。
    a.特許權協(xié)議書b.工程項目總承包合同。
    c.單位工程施工承包合同。
    d.勘察、設計或施工總承包合同。
    a.《協(xié)議書》。
    b.《通用條款》。
    c.《專用條款《。
    建設工程合同管理寫篇三
    一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)。
    1.施工企業(yè)授權項目經(jīng)理在授權范圍內(nèi)進行施工管理，項目經(jīng)理為施工企業(yè)實施采購材料的行為屬于()。
    a.職務代理。
    b.指定代理。
    c.法定代理。
    d.委托代理。
    2.監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為()之日。
    a.當事人簽字。
    b.抵押物登記。
    c.轉移產(chǎn)權證。
    d.轉移房屋占有。
    3.下列關于留置擔保的說法中，正確的是()。
    a.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提。
    b.可以留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)。
    d.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提。
    4.投標保證的有效期限從()之日起計算。
    a.招標文件出售。
    b.投標文件遞交。
    c.投標截止。
    d.中標通知書發(fā)出。
    5.采用《建設工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項目，建設工程一切險的投保人應為()。
    a.發(fā)包人。
    b.承包人。
    c.監(jiān)理人。
    d.分包人。
    6.下列關于合同公證的說法中，正確的是()。
    a.合同公證只能確認合同的真實性。
    b.合同公證由工商行政管理機關作出。
    c.合同公證的效力只能限于國內(nèi)。
    d.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過簽證的合同。
    7.甲施工企業(yè)獲知自己的競爭對手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標后，通知丙施工企業(yè)將單獨投標，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關于甲施工企業(yè)上述行為的法律責任的說法中，正確的是()。
    a.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔違約責任。
    b.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔締約過失責任。
    c.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以丙施工企業(yè)有損失為前提。
    d.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以乙施工企業(yè)有損失為前提。
    8.某工程項目的發(fā)包人代表只有30萬元變更確認權，但施工企業(yè)并不知道具體的確認權限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認了一項工程款為50萬元的變更工程，該50萬元工程款的確認應該由()。
    a.發(fā)包人承擔責任。
    b.發(fā)包人代表承擔責任。
    c.承包人與發(fā)包人代表承擔法律責任。
    d.施工企業(yè)決定責任承擔人。
    9.某工程材料供應合同被確認無效，雙方具有同等過錯，購買方有4萬元損失，供應方有2萬元損失，下列關于雙方損失責任承擔的說法中，正確的是()。
    a.各自承擔自己的損失。
    b.分別承擔對方的損失。
    c.供應方承擔購買方1萬元損失。
    d.供應方承擔購買方2萬元損失。
    10.某鋼材供應合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價格作出規(guī)定，事后也沒有達成補充協(xié)議。該型號鋼材的價格:訂立合同時，甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結算價格應為每噸()元。
    a.4300。
    b.4250。
    c.4200。
    d.4150。
    11.某工程項目材料供應合同中約定，供貨方支付訂購的材料后，采購方再行支付貨款，合同履行過程中，由供貨方交付的材料質量不符合約定標準，采購方拒付貨款，采購方行使的是()。
    a.同時履行抗辯權。
    b.后履行抗辯權。
    c.先訴抗辯權。
    d.不安抗辯權。
    12.根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關合同轉讓的規(guī)定，下列關于債權轉讓的說法中，正確的是()。
    a.債權人應當通知債務人。
    b.債權人應當經(jīng)債務人同意才可轉讓。
    c.主權利轉讓后從權利并不隨之轉讓。
    d.無論何種情形合同債權都可以轉讓。
    13.施工企業(yè)與材料供應商訂立了材料供應合同，約定的定金為2萬元，違約金為5萬元。后因材料供應商違約，給施工企業(yè)造成7萬元損失，施工企業(yè)可要求材料供應商承擔違約責任的最大款額為()萬元。
    a.2。
    b.5。
    c.7。
    d.12。
    14.下列解決建設工程合同爭議方式，具有強制執(zhí)行法律效力的是()。
    a.和解。
    b.調解。
    c.行政復議。
    d.仲裁。
    15.某建設工程施工合同中訂有仲裁條款，下列關于該仲裁條款的說法中，正確的是()。
    a.仲裁委員會的選擇可以通過默示的方式體現(xiàn)。
    b.仲裁事項可以通過默示的方式體現(xiàn)。
    c.建設工程施工合同無效，該仲裁條款亦無效。
    d.當事人如不選定仲裁員，該仲裁條款即失效。
    16.建設工程合同的爭端經(jīng)仲裁裁決后，一方當事人發(fā)現(xiàn)裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的，應()。
    a.審請仲裁機構重新仲裁。
    b.申請仲裁機構撤銷仲裁裁決。
    c.申請人民法院撤銷仲裁裁決。
    d.申請政府主管部門撤銷該裁決。
    17.某工程項目依法招標發(fā)包，某投標人在開標后提出增加優(yōu)惠條件，招標人對該優(yōu)惠條件的正確處理是()。
    a.接受該優(yōu)惠條件。
    b.接受該優(yōu)惠條件，但在評標時僅作參考。
    c.拒絕接受該優(yōu)惠條件。
    d.將該投標人的投標按廢標處理。
    18.下列關于最低評標價法的說法中，正確的是()。
    a.以投標人的平均報價作為評標價。
    b.以中標人的評標價作為中標價。
    c.以報價最低的投標價為中標價。
    d.以中標人的報價為中標價。
    19.根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，中標通知書發(fā)出后招標人和中標人應在()天內(nèi)訂立書面合同。
    a.10。
    b.20。
    c.30。
    d.40。
    20.建設工程監(jiān)理招標中，評標時需要考慮的最主要因素是()。
    a.監(jiān)理能力。
    b.監(jiān)理收費。
    c.檢測設備。
    d.企業(yè)信譽21.按照《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請書。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。
    22.根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達停工指令。
    c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開現(xiàn)場會議，討論對策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗收通過。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    24.根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，下列情形中監(jiān)理人可獲得經(jīng)濟獎勵的是()。
    a.監(jiān)理的工程施工質量完全滿足規(guī)范的要求。
    b.監(jiān)理的工程施工中未發(fā)生安全事故。
    c.委托人采用監(jiān)理人的建議減少了工程建設投資。
    d.監(jiān)理人的有效協(xié)調避免了承包人的索賠。
    25.根據(jù)《建設工程設計合同(示范文本)》，下列關于建設工程設計深度要求的說法中正確的是()。
    a.設計標準不得高于國家規(guī)范的強制性要求。
    b.技術設計文件應滿足編制初步設計文件的需要。
    c.施工圖設計文件應滿足設備材料采購的需要。
    d.方案設計文件應滿足編制工程預算的要求。
    26.建設工程勘察合同履行期間，在發(fā)包人要求解除合同時，下列關于勘察費結算的說法。
    中正確的是()。
    a.不論工作進行到何種程度，發(fā)包人均應全額支付勘察費。
    d.不論工作進行到何種程度，定金不退，并應根據(jù)工作量比例支付勘察費。
    27.根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，當組成合同的文件出現(xiàn)矛盾時，應按合同約定的優(yōu)先順序進行解釋，合同中沒有約定的，優(yōu)先順序正確的是()。
    a.合同協(xié)議書、通用條款、專用條款。
    b.中標通知書、專用條款、協(xié)議書。
    c.中標通知書、專用條款、投標書。
    d.中標通知書、專用條款、工程量清單。
    28.下列關于施工合同計價方式的說法中，正確的是()。
    a.工期在18個月以上的合同，因市場價格不易準確預期，宜采用可調價格合同。
    b.業(yè)主在初步設計完成后即招標的，因工程量估算不夠準確，宜采用固定總價合同。
    c.采用新技術的施工項目，因合同雙方對施工成本不易準確確定，宜采用固定單價合同。
    d.設備安裝工程因無法估算工程量，宜采用成本加酬金合同。
    29.下列關于施工進度計劃的說法中，錯誤的是()。
    a.承包人應當依據(jù)施工組織設計編制施工進度計劃。
    b.工程師無權對承包人提交的施工進度計劃提出不同意見。
    c.工程師對施工進度計劃的認可，不能免除承包人對施工組織設計缺陷應負的責任。
    d.經(jīng)工程師認可的施工進度計劃，將作為工程的施工進度控制的依據(jù)。
    30.某施工合同約定的開工日期為9月10日，承包人在9月1日向工程師提出了將在9月17日開工的延期申請，理由是主要施工機械正在大修，工程師批準了延期申請，要求按延期申請的日期開工，承包人的主要施工機械于9月25日運抵施工現(xiàn)場，實際開工日期為9月30日，根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，該工程的開工日期應為()。
    a.9月10日。
    b.9月17日。
    c.9月25日。
    d.9月30日21.按照《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請書。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。
    22.根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達停工指令。
    c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開現(xiàn)場會議，討論對策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗收通過。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    建設工程合同管理寫篇四
    發(fā)包人：
    承攬人：
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國家建筑施工合同文本的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款內(nèi)容：
    一、承包項目：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程項目，工程價格，其中單價內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應工作內(nèi)容()等。
    二、工程質量：乙方必須嚴格遵守建筑工程施工質量驗收標準，按甲方提供的圖紙施工，確保質量，達到優(yōu)質工程，所有施工程序必須按有關規(guī)定標準要求執(zhí)行，如乙方出現(xiàn)質量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔，在各項施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前，必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下道工序施工。
    三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購，甲方要求檢測的材料需現(xiàn)場取樣檢測合格后方可使用。如因設計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進度計劃如期完成，不準找任何借口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。
    四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從年月日至年月日竣工，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量，如在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的5‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。
    五、安全責任：乙方在施工期間要嚴格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》，盡心盡責做好安全工作，不準做對各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象。不準無理取鬧、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象，出現(xiàn)一次均處500元罰款，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結束不準進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔后果，甲方概不負責。施工現(xiàn)場乙方不準帶小孩、閑雜人員進入。
    六、文明施工：乙方必須達到市級文明施工工地要求。
    七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負責機械的運輸及保管工作，只負責圖紙和技術服務。
    八、付款方式：根據(jù)所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗收合格后付至總價的90%，留10%作為工程質保金在交付后一年內(nèi)付清。
    九、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，字雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    建設工程合同管理寫篇五
    委托人：
    管理人：
    使用人：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》，按照平等、自愿和誠實信用原則，委托人通過比選方式，確定管理人為北京市對口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項目的項目管理單位機構庫入圍單位，負責對委托人指定工程建設項目實施全過程的建設管理。
    為保證援建項目的順利實施，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
    一、管理工程概況。
    (一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程。
    (二)建設地點：洛浦縣人民醫(yī)院。
    (三)管理工程的預計總投資額：約4000萬元人民幣(以批準初步設計概算為準)。
    二、項目管理與服務的職責和內(nèi)容。
    負責組織設計方案、初步設計及概算的編制與報審;。
    負責組織施工圖設計與審查;。
    負責組織工程建設中各環(huán)節(jié)的驗收及竣工驗收、辦理工程移交;。
    負責編制工程決算報告報有關部門審批;。
    負責整理建設項目有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。
    對管理工程的工程質量、進度、投資、安全、合同和信息等進行管理和控制，核心義務是建設實施全過程的投資控制，并對各項管理和控制工作承擔完全責任。
    450個日歷天。
    四、工程質量標準。
    符合國家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工驗收規(guī)范等，保證工程施工達到國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20__)規(guī)定的合格標準，保證竣工工程達到規(guī)定的使用功能要求。
    項目管理報酬按照國家和北京市有關文件規(guī)定的標準取費。
    委托人按初步設計概算批復的1.27%向管理人支付項目管理報酬。
    該項目管理報酬已包括管理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅費。
    在初步設計概算批復之前，委托人按計劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項目管理報酬。
    六、合同文件組成。
    組成本合同的文件包括：
    (二)委托人制定的有關管理制度和規(guī)定等;。
    (三)入圍通知書;。
    構成本合同的文件應當是相互補充和相互說明的，若存在歧義或不一致時，則按上述排列順序進行解釋。
    本合同履行過程中三方簽訂的補充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應補充或變更協(xié)議中明確。
    七、本合同書中有關詞語的含義與本合同《委托項目管理合同條款》定義相同。
    八、管理人向委托人承諾，嚴格按照國家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務和承擔項目管理責任。
    九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項目管理報酬。
    十、合同訂立。
    委托人：
    管理人：
    使用人：
    訂立時間：
    訂立地點：
    建設工程合同管理寫篇六
    1、公開招標是指()。
    a.招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。
    b.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
    d.有限招標。
    2、招標人與中標人應當自中標通知發(fā)出之日()內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
    a.40天b.30天c.50天d.20天。
    3、按照承包工程計價方式分類不包括()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.預算合同。
    4、下列不是合同價款應規(guī)定的內(nèi)容的是()。
    a.計算方式b.結算方式。
    c.價款的支付期限d.價款支付日期
    a.合同應明確雙方責任。
    b.建設工程總承包合同訂立后，雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行。
    c.總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包，但不得倒手轉包。
    a.公開招標方式b.邀請招標。
    c.有限招標d.其他組織招標。
    7、資格預審程序中應首先進行()。
    a.資格預審資料分析b.發(fā)出資格預審通知書。
    c.發(fā)布資格預審通告d.發(fā)售資格預審文件。
    8、評標委員會推薦的中標候選人應當限定在，并標明排列順序。
    a.l-2人b.l-3人。
    c.1-4人d.1-5人。
    9、招標人與中標人簽訂合同后()個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
    a.2b.3。
    c.5d.6。
    a.標的b.承包人和發(fā)包人。
    c.時間d.地點。
    11、下列不是依據(jù)承包工程計價方式的不同而分類的是()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.邀請合同。
    12、下列不屬于工程合同的付款階段的是()。
    a.預付款b.工程進度款。
    c.退還保留金d.價格調整條款。
    13、下列不屬于完善合同條件問題的是()。
    a.關于工程交付b.工程量及價格單。
    c.關于合同圖紙d.關于施工占地。
    a.勘察b.設計。
    c.施工d.造價。
    15、bot合同又稱()。
    a.特許權協(xié)議書b.工程項目總承包合同。
    c.單位工程施工承包合同。
    d.勘察、設計或施工總承包合同。
    16、下列不屬于《建設工程施工合同(示范文本)》(gm-0201)的是()。
    a.《協(xié)議書》。
    b.《通用條款》。
    c.《專用條款《。
    建設工程合同管理寫篇七
    專職人才隊伍尚未建立，多是兼職人員或臨時抽調人員，專業(yè)化不夠，相關配套制度沒有建立或只停留在應付墻壁上，專門部門及專職人員尚未能真正履行崗位職責、職能，擔負責任。
    企業(yè)在合同管理方面的硬件及管理水平的不完善，致使企業(yè)在合同管理甚至在工程項目管理上盲目性較大，科學性很少，企業(yè)運行效率低下，風險較高。
    （二）思想重視不夠，合同相關內(nèi)容不完整。
    比如工程材料、成本控制、進度控制、措施標準、合同履行等未能予以明確，對于雙方的權利和義務未能詳細列出，導致在建筑工程實踐中，出現(xiàn)爭議或糾紛時，找不到依據(jù)或標準。
    還有，由于市場競爭等關系，有的承包商為了便于承包到工程項目，在發(fā)包商面前底氣不足，對于合同的具體內(nèi)容和相關條款不能堅持，一旦涉及雙方利益爭議，既缺乏相關的依據(jù)來解決問題，又不能合法地保護各自的利益，必然出現(xiàn)復雜的經(jīng)濟糾紛。
    （三）合同意識或法律意識不足，關鍵條款缺失。
    建筑工程合同簽訂過程中，由于合同雙方當事人法律意識的淡薄，加之為各自利益的考慮，思想中總有一種怕?lián)煹目紤]，不愿在合同中明確相關的關鍵條款，刻意避開關鍵的內(nèi)容和指示，對雙方當事人權利義務分工，履行標的物以及履行時間、地點等關鍵條款在合中未能詳細表述或內(nèi)容不清，或對合同的關鍵部分的表述含糊不清或有歧義，這些因素在很大程度上都成了潛在的建筑工程風險，建筑工程合同不能有效明確雙方權利義務，保護雙方當事人利益，與項目管理背道而馳。
    （四）合同內(nèi)容不夠嚴謹，合同本身或部分內(nèi)容明顯違法或違規(guī)。
    還有的要求對方墊資等等，有的合同內(nèi)容所涉及內(nèi)容本身就違法，這些情形都要堅決予以杜絕，降低建筑工程風險。
    還有，對于建筑工程中存在轉包或分包情況，出于自身利益考慮，有的承包商在承包相關項目后，將項目分包給一些小的工程隊或根本不具備相關資格的單位，給合同的實際履行帶來風險，建筑工程的質量問題和后續(xù)的服務和管理問題以及出現(xiàn)糾紛的解決等等情況都勢必復雜很多。
    （五）“重實體、輕程序”，未能嚴格按合同約定履行權利義務。
    實踐中，有的施工單位不認真研究合同條款，而是想當然去施工和建設，未能按程序和方法進行，認為只要具體的工程質量做好了，什么時間進度、總體控制和交付方式都不重要。
    還有，有的合同中，雖然規(guī)定明確了違約的相關內(nèi)容，但礙于雙方要長期合作或其他原因的考慮，有的忍一忍息事寧人，有的遷就一味用“協(xié)調”解決問題，不能堅持自己的權利，不會依合同辦事，不會拿法律武器捍衛(wèi)自己合法權利。
    二、解決以上問題的對策。
    傳統(tǒng)建筑企業(yè)中，一般重具體的建筑施工和技術部門，輕管理人員。
    對于合同管理多是其他部門人員兼任或臨時抽調，由于沒有專門的部門，兼任人員或抽調人員大多對合同管理欠缺專業(yè)管理和經(jīng)驗積累，加之打雜和臨時心態(tài)，合同管理很難科學和規(guī)范。
    現(xiàn)代建筑行業(yè)市場的發(fā)展，要求傳統(tǒng)的建筑管理模式的建筑企業(yè)必須與時俱進，適時發(fā)展，加強合同的管理，建立現(xiàn)代合同管理專門部門是現(xiàn)代企業(yè)提高科學管理、效能管理和健康成長的必要。
    讓現(xiàn)代企業(yè)走上有效、科學和優(yōu)化的發(fā)展道路，什么時間能做什么，什么時間應做什么，什么可以做，什么不能碰，都盡在掌控之中。
    同時，由于合同管理加強并優(yōu)化了對整個建筑工程的管理控制，將會大大降低企業(yè)運行風險，降低成本，提高競爭力，企業(yè)更優(yōu)更好地健康發(fā)展。
    （二）專業(yè)人才隊伍的建立、培養(yǎng)和培訓。
    目前，不少建筑企業(yè)合同管理人才缺乏，既不注重人才隊伍的建立，也不重視對合同管理人員培訓，合同管理隊伍的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)水平亟待加強，往往在合同管理中漏洞百出，大大降低了整個企業(yè)的運行效率，拉高了企業(yè)運行風險。
    合同管理從業(yè)人員需要具備合同管理專業(yè)知識和造價管理知識，同時還要對相關法律法規(guī)有相當?shù)牧私狻?BR>    建筑企業(yè)需要一支專業(yè)的人才隊伍。
    建筑企業(yè)發(fā)展離不開合同管理，項目優(yōu)化發(fā)展離不開合同管理，提高運營效能降低運行風險離不開合同管理，因此，建筑工程相關企業(yè)必須引進現(xiàn)代合同管理理念和管理方式，必須合理配置人力資源，引進專業(yè)人才隊伍。
    首先要在人才招錄、人才培養(yǎng)上下功夫，人才招錄方面，既要有專業(yè)施工技術人員，又要保證合同項目管理方面的人才。
    其次，要注重人才培養(yǎng)，同時保證合同管理相關工作的延續(xù)，加強專業(yè)人才隊伍的穩(wěn)定性，使合同管理相關人才相對穩(wěn)定在自己的工作崗位。
    再者，要強化隊伍的培訓，提高隊伍素養(yǎng)。
    企業(yè)要在人才培養(yǎng)和培訓方面予以政策引導和政策支持，引進專家授課、外出培訓、帶資學習、成果獎勵等等，切實強化專業(yè)人才隊伍的建立、培養(yǎng)，并使之穩(wěn)定、健康成長并發(fā)展壯大。
    建筑工程企業(yè)除了日常行政管理外，必須要建立企業(yè)合同管理制度，比如合同管理由哪個部門承擔，合同管理部門及相關人員的職責，合同管理人員工作程序、要求和考核、晉升機制等。
    一般來說，大中型企業(yè)由于企業(yè)規(guī)模大，分工更精細，專業(yè)程度也較高，承擔統(tǒng)一合同管理可以指定一個專門的部門，并配備專職的工作人員，比如法律顧問部門；小型企業(yè)相對來說，不一定有專門的律師顧問部門或法律事務部門，可指定綜合科或辦公室負責該項工作，當然，一定要配備專職管理人才隊伍，保證合同管理的專業(yè)性和高效性。
    在合同管理上，應采取統(tǒng)一歸口管理與分類專項管理相結合的形式。
    即由指定部門全面負責整個企業(yè)合同管理的全面工作，實行統(tǒng)一管理。
    同時，在企業(yè)的技術、設備、材料等有合同業(yè)務的部門，根據(jù)需要設專職、兼職合同管理方面的聯(lián)絡員。
    對于指定的專門從事合同管理的專門部門，要明確相應的部門職責以及部門人員職責。
    比如:部門的職責應包括制定具體制度、宣傳建筑法律法規(guī)、起草修改審查合同、監(jiān)督落實履行貫徹合同情況，及時總結合同方面的經(jīng)驗教訓并在全單位范圍內(nèi)推廣宣傳；部門人員的職責:。
    參于與合作企業(yè)的接洽、談判，以及合同的起草、初定等，結合本單位實際和工程項目的具體情況，對合同的具體條款進行相應審查，及時根據(jù)不同項目的特殊性，因地制宜進行補充、完善，檢查單位各部門履行、貫徹合同情況，對執(zhí)行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時做好匯總、反饋，報經(jīng)負責人同意后及時做出調整跟蹤適應。
    三、總結。
    保證建筑企業(yè)健康和高效發(fā)展，必須多措并舉，開展工程合同管理人才培養(yǎng)，完善相關的機構和配套制度，進一步推動建筑行業(yè)從業(yè)單位切實做好程合同管理工作，并使之踏上科學、規(guī)范和高效之路。
    建設工程合同管理寫篇八
    1.工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買該設計單位已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( ?)。
    a.物
    b.財
    c.行為
    d.智力成果
    答案：d
    2.擔保方式中的保證，實際運用過程中應理解為( ?)。
    a.債務人和債權人約定，債務人向債權人保證履行合同義務
    b.債務人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務
    c.保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務
    d.保證人和債務人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務
    答案：c
    3.依據(jù)《擔保法》，只能由合同當事人本人提供擔保的擔保方式是( ?)。
    a.保證
    b.抵押
    c.質押
    d.定金
    答案：d
    4.某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應由( ?)。
    a.保險公司承擔全部損失
    b.保險公司承擔除外責任以外的全部損失
    c.業(yè)主自行承擔全部損失
    d.業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔損失
    答案：c
    5.合同公證與鑒證的相同點是( ?)。
    a.目的、法律效力、原則
    b.范圍、性質、目的
    c.目的`、原則、內(nèi)容
    d.法律效力、目的、性質
    答案：c
    6.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同形式中不屬于書面合同形式的是( ?)。
    a.傳真
    b.電子郵件
    c.登記
    d.信件
    答案：c
    7.接受要約的承諾人要使發(fā)出的承諾不產(chǎn)生法律效力，則撤回承諾的通知應當在 ( ?)到達要約人。
    a.要約到達受要約人之前
    b.承諾通知到達要約人之前
    c.承諾通知發(fā)出之前
    d.承諾通知到達要約人之后
    答案：b
    8.執(zhí)行政府定價的合同，當事人一方逾期提取貨物，遇到政府上調價格時，應當按( ?)執(zhí)行。
    a.原價格
    b.新價格
    c.市場價格
    d.原價和新價的平均價格
    答案：b
    9.經(jīng)發(fā)包人同意后，承包人可以將部分工程的施工分包給分包人完成。該條款所依據(jù)的法律基礎是《合同法》中有關( ?)的規(guī)定。
    a.債權轉讓
    b.債務承擔
    c.由第三人向債權人履行債務
    d.債務人向第三人履行債務
    答案：c
    10.合同生效后，當事人發(fā)現(xiàn)部分工程的費用負擔約定不明確，首先應當( ?)確定費用負擔的責任。
    a.按交易習慣
    b.依據(jù)合同的相關條款
    c.簽訂補充協(xié)議
    d.按履行義務一方承擔的原則
    答案：c
    建設工程合同管理寫篇九
    摘要：索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一項不可缺少的內(nèi)容，發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
    索賠是在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定、合同的約定及慣例，合同當事人一方因非自身的因素或對方不履行或未能正確履行合同而造成的不應由自己承擔責任的經(jīng)濟損失或利益損害，通過一定的合法程序向對方提出給予賠償或者補償要求的行為。索賠是一種正當?shù)臋嗬?，是一種以法律和合同為依據(jù)的、合情合理的行為。
    2.1工程項目的特殊性。工程項目規(guī)模大、技術性強、投資額大、工期長、材料設備價格變化快、風險大，使得工程項目在實施過程中存在許多不確定變化因素，而且發(fā)包人在實施過程中還會有許多新的決策，這樣索賠就必然發(fā)生。
    2.2工程項目內(nèi)外部環(huán)境的復雜性和多樣性。工程項目的技術環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境、法律環(huán)境的變化，會在工程實施過程中經(jīng)常發(fā)生，使得工程計劃實施過程與實際情況不一致。
    2.3參與工程建設主體的多元性。一個工程項目往往會有發(fā)包人、總包人、工程師、分包人、材料設備供應商等眾多參加單位。各方面的技術、經(jīng)濟關系錯綜復雜，既相互聯(lián)系，又相互影響，只要一方失誤，不僅會造成自己的損失，而且會影響其他參建者，造成他人損失。
    2.4工程合同的復雜性及容易出錯性。建設工程合同文件多，而且復雜，經(jīng)常會出現(xiàn)措辭不當、條理有缺陷、圖紙錯誤等情況，因而，索賠在所難免。
    由住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的'《建設工程施工合同(示范文本)》(gf―2013―0201)中對索賠約定如下：
    3.1承包人的索賠。
    根據(jù)合同約定，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
    (4)在索賠事件影響結束后28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。
    3.2對承包人索賠的處理。
    對承包人索賠的處理如下：
    (3)承包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結果的，按照爭議解決條款約定處理。
    3.3發(fā)包人的索賠。
    根據(jù)合同約定，發(fā)包人認為有權得到賠付金額和(或)延長缺陷責任期的，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。
    發(fā)包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向通知書，發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求賠付金額和(或)延長缺陷責任期的權利。發(fā)包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠報告。
    對發(fā)包人索賠的處理如下：
    (3)承包人接受索賠處理結果的，發(fā)包人可從應支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任期;發(fā)包人不接受索賠處理結果的，按爭議解決條款約定處理。
    3.5提出索賠的期限。
    (1)承包人按竣工結算審核條款約定接收竣工付款證書后，應被視為已無權再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
    (2)承包人按最終結清條款約定提交的最終結清申請單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。
    4.1招標文件。招標文件是項目合同文件的基礎，不僅是承包商投標報價的依據(jù)，也是索賠時計算成本的依據(jù)。
    4.2投標報價文件。在投標報價文件中，承包商對各分項項目列出了數(shù)量和價格，這些文件在中標及簽訂施工合同以后都成為正式合同的組成部分，也是施工索賠的基本依據(jù)。
    4.3施工協(xié)議書及其附屬文件。在簽訂施工合同以前合同雙方對于施工合同的討論紀要文件中，如果對招標文件中的某個合同條款進行了修改或解釋，這也是將來索賠計價的依據(jù)。
    4.4來往信件。如工程變更指令、口頭變更確認函、加速施工指令、施工單價變更通知等，這些信函都具有與合同文件同等的效力，是結算和索賠的依據(jù)資料。
    4.5會議記錄。如標前會議紀要、施工協(xié)調會議紀要、施工進度變更會議紀要、施工技術討論會議紀要、索賠會議紀要等。4.6施工現(xiàn)場記錄。包括施工日志、施工檢查記錄、工時記錄、質量檢查記錄、設備或材料使用記錄、施工進度記錄或者工程照片、錄像等。對于重要記錄，如質量檢查、驗收記錄，還應有合同約定的駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字。
    4.7工程財務記錄。如工程進度款支付申請、工人勞動計時卡和工資單、設備、材料和零配件采購單、付款收據(jù)、工程月開支等。在索賠計價工作中，財務單證十分重要。
    4.8施工氣象記錄。許多工程的工期拖延索賠與氣象條件有關，施工現(xiàn)場應注意記錄和收集氣象資料，如每月降水量、風力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、基坑地下水狀況等。
    4.9市場信息資料。對于大中型土建工程，一般工期較長，對物價變動等資料應系統(tǒng)的收集整理，這對工程款的調價是必不可少的，對索賠也同等重要。如工程所在地有關部門出版的刊物、外匯兌換率行情、工人工資調整等。
    4.10工程所在國家的政策法令文件。如貨幣匯兌限制指令、調整人工單價的決定、稅收政策的調整等。
    5.1開工前進行施工合同的交底。開工前合同談判及簽訂相關人員需要對合同實施人員，主要是工程項目所有的管理人員進行交底，交底的內(nèi)容包括合同工期、合同范圍、質量要求、存在的風險、施工中注意的索賠點及談判過程中的其他注意事項。要讓所有管理人員都熟悉合同，及時發(fā)現(xiàn)合同變更，收集合同變更資料，為索賠準備第一手資料。
    5.2施工過程中認真履行施工合同。施工過程中按照合同約定進行施工，完成合同要求的任務，避免因不執(zhí)行合同而給對方造成損失，而讓對方進行索賠。同時督促對方履行合同，如對方未按合同規(guī)定履行，及時開展索賠工作。
    5.3做好索賠工作。索賠不是一個人的事，需要項目全體人員的配合。合同履行過程中要及時做好索賠資料的收集工作，專人管理，這樣在索賠時才可以做到有理有據(jù)。索賠是一項復雜的系統(tǒng)工作，對于維護自身的合法權益，增加企業(yè)的經(jīng)濟效益，提高管理水平都有重要的作用。
    索賠管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理中的一項不可缺少的內(nèi)容，要努力提高合同管理能力，增強施工索賠意識，提高索賠技能。而發(fā)展健康的索賠工作有利于強化合同意識，提高履約能力和企業(yè)管理水平，有利于提高施工企業(yè)的競爭能力。
    建設工程合同管理寫篇十
    上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：
    第一章合同一般規(guī)范。
    第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
    1。發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
    2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3。承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5。社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
    8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
    9。工程質量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。
    10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    11。合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
    12。經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
    13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
    14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15。開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    16。竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
    18。施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
    19。書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
    21。協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
    1。協(xié)議條款;。
    2。合同條件;。
    3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;。
    4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;。
    5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;。
    6。標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
    7。經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
    國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
    第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
    第二章雙方一般責任。
    第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：
    1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
    執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    期，賠償乙方有關損失。
    實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
    第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：
    甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。
    乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
    第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：
    4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確;。
    6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗;。
    7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;。
    8。協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。
    甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
    第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
    1。在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。
    2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
    3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。
    5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。
    7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
    8。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
    乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。
    第9條進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。
    乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。
    期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    方承擔違約責任。
    第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1。工程量變化和設計變更;。
    2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
    3。不可抗力;。
    4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
    第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
    1。提前的時間;。
    2。乙方采取的趕工措施;。
    3。甲方為趕工提供的條件;。
    4。趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;。
    5。提前竣工收益(如果有)的分享。
    第三章質量與驗收。
    用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
    方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。
    由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第四章合同價款與支付。
    第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。
    1。甲方代表確認的工程量增減;。
    2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;。
    3。工程造價管理部門公布的價格調整;。
    4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;。
    5。合同約定的其它增減或調整。
    乙方應在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。
    后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
    不能參加計量，計量結果無效。
    甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
    按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。
    經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。
    第五章材料設備供應。
    是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：
    1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。
    2。材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。
    乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。
    3。甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。
    4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。
    5。供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。
    6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
    因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。
    由此延誤的工期相應順延。
    根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發(fā)生的費用。
    第六章設計變更。
    第25條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：
    2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。
    施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。
    雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
    1。增減合同中約定的工程數(shù)量;。
    2。更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;。
    3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;。
    4。增加工程需要的附加工作;。
    5。改變有關工程的施工時間和順序。
    因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    第26條確定變更價款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：
    1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;。
    2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;。
    3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。
    甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
    第七章竣工與結算。
    天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
    甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。
    第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。
    保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
    保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內(nèi)結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
    第八章爭議、違約和索賠。
    第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。
    發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：
    1。合同確已無法履行;。
    2。雙方協(xié)議停止施工;。
    3。調解要求停止施工，且為雙方接受;。
    4。仲裁機關要求停止施工;。
    5。法院要求停止施工。
    順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
    第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：
    1。有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);。
    2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;。
    3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。
    第九章其它。
    第33條安全施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
    乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出。
    理。
    乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。
    以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。
    內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。
    第36條工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
    分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。
    方應對災害處理提供必要條件。
    因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：
    1。工程本身的損害由甲方承擔;。
    2。人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;。
    3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;。
    4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。
    第38條保險(如有時)。甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。
    乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。
    投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
    條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
    已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
    第41條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。
    雙方簽字(蓋章)。
    甲方：____代理人：____法人住址：___電話：____。
    乙方：____代理人：____法人住址：___電話：____。
    合同簽訂日期：_____
    簽約地點：________發(fā)包方：_____。
    上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：
    第一章合同一般規(guī)范。
    第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。
    1。發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
    2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3。承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5。社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7。設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。
    8。工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
    9。工程質量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。
    10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    11。合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
    12。經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
    13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
    14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15。開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
    18。施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
    19。書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。
    21。協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
    1。協(xié)議條款;。
    2。合同條件;。
    3。洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;。
    4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;。
    5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;。
    6。標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。
    7。經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
    國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
    第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
    第二章雙方一般責任。
    第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：
    1。甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。
    執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    期，賠償乙方有關損失。
    實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
    第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：
    甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。
    乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾)。
    第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：
    4。向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確;。
    6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗;。
    7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;。
    8。協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。
    甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
    第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：
    1。在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。
    2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。
    3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。
    4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。
    5。遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
    6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。
    7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
    8。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
    乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。
    第9條進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。
    乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。
    期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。
    方承擔違約責任。
    第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
    1。工程量變化和設計變更;。
    2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;。
    3。不可抗力;。
    4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
    第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
    1。提前的時間;。
    2。乙方采取的趕工措施;。
    3。甲方為趕工提供的條件;。
    4。趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;。
    5。提前竣工收益(如果有)的分享。
    第三章質量與驗收。
    用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
    以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
    第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
    方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
    設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。
    由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
    試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。
    甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
    無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
    第四章合同價款與支付。
    第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。
    1。甲方代表確認的工程量增減;。
    2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;。
    3。工程造價管理部門公布的價格調整;。
    4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;。
    5。合同約定的其它增減或調整。
    乙方應在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。
    后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。
    第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。
    不能參加計量，計量結果無效。
    甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。
    按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。
    經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。
    第五章材料設備供應。
    是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。
    甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：
    1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。
    2。材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。
    乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。
    3。甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。
    4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。
    5。供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。
    6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
    因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
    經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。
    施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。
    由此延誤的工期相應順延。
    根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時，由乙承擔發(fā)生的費用。
    第六章設計變更。
    第25條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：
    2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。
    施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。
    雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：
    1。增減合同中約定的工程數(shù)量;。
    2。更改有關工程的性質、質量、規(guī)格;。
    3。更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;。
    4。增加工程需要的附加工作;。
    5。改變有關工程的施工時間和順序。
    因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
    第26條確定變更價款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：
    1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;。
    2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;。
    3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。
    甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
    第七章竣工與結算。
    天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
    竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
    甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。
    行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。
    甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。
    第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。
    保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。
    保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。
    采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內(nèi)結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
    第八章爭議、違約和索賠。
    第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。
    發(fā)生爭議后，除。
    建設工程合同管理寫篇十一
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
     甲方:
     乙方:
     一、工程名稱:
     三、工程承包范圍及內(nèi)容:
     五、合同工期
     1、開工日期: ,完工日期: 。
     2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項目負責
     人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后,工期可相應順延。
     因乙方責任,不能按
     期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
     六、工程質量標準: 合格
     七、合同價款及竣工結算
     1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣 元(大寫:);
     實際工程總價款以業(yè)主方:最終結算審計為準。
     2、竣工結算:工程竣工驗收合格后,乙方根據(jù)實際完成的業(yè)主批復工程量編
     制工程決算報業(yè)主指定審計部門審計,經(jīng)審計部門審核確認的工程結算總價款扣
     除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結算價款。
     3、管理費:甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(不含稅金、規(guī)費),
     工程量以最終竣工結算業(yè)主方:審計結果為準。
     4、稅金及規(guī)費:稅金、規(guī)費等其
     建設工程合同管理費
     他相關費用由甲方從乙方工程款中代扣代
     繳。
     八、付款方式
     監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規(guī)費
     等費用后的余額。
     2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。
     九、材料供應
     1、乙供材須附合格證、質保書、送檢合格證明書。
     乙供材的質量控制由甲
     方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
     2、乙方負責對乙方自購材的質量把關,并由乙方負責取樣到政府指定的檢
     測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結果應及時送達甲方及監(jiān)理備查。
     3、乙供材沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑
     材料、設備、構配件等,不得用于本工程。
     若使用不合格的建筑材料、設備和構
     配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。
     十、工程質量及驗收
     1、工程質量必須符合本協(xié)議第六條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。
     質量保修期年。
     2、項目經(jīng)理須持有關主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應的建造師證書,
     且在建工程只能有壹個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 6 小時,負責處
     理工程上有關事務,否則甲方有權予以處以 元罰款。
     3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前
     3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止
     合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產(chǎn)值按60%結算,余額作為甲
     方損失補償。
     4、分項工序驗收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗收后方可進行下道工序施工。
     5、甲方平時定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質量問題時,乙方必須按甲方要求限
     期整改,所發(fā)生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造
     成的損失。
     若多次發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權終止合同,乙方無條件退場,按已完
     驗收合格工程量的 60% 辦理工程結算,余額作為甲方損失補償。
     6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存 份。
     十一、施工組織與工期
     1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,甲
     方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
     2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度
     的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權責令限期改進,乙方應按
     甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。
     若造成
     工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠
     償。
     若乙方明顯無力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認的計劃完成,或
     進度滯后達30%)時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十
     日內(nèi)無條件退場,并且按已完合格工程量的 60% 辦理工程結算,余額作為甲方
     損失補償。
     3、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:食宿、工具、水電等施工
     設施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
     十二、安全及文明施工
     1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗
     證報甲方審查、備案。
     凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員
     等與乙方是勞動關系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發(fā)
     放等一切事宜,并負責因上述人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)等損失的
     賠償。
     2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗
     毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以 5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。
     3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質量原因造成
     人身生命或財產(chǎn)損害,乙方須承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
     4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場安全制度施工,因乙方
     不遵守現(xiàn)場安全文明施工和各項管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔。
     5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規(guī)明令
     禁止的用工,否則后果自負。
     6、乙方嚴格遵守和執(zhí)行上級主管部門及當?shù)卣畬κ┕り犖楣芾淼挠嘘P規(guī)
     定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設需要或其他需要,乙方人員
     使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設備,否則造成的損失均由乙方承擔,標
     志、設備的所有權歸甲方。
     7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無
     關。
     十三、甲方責任和義務
     1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術交底。
     2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場的對外協(xié)調工作。
     3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。
     4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專
     款專用證明;甲方有權對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監(jiān)管、
     督查,乙方必須配合。
     十四、乙方責任和義務
     1、按合同約定的工期及質量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投
     入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收
     合格工程產(chǎn)值的60%結算退場,余額作為甲方損失補償。
     2、服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲
     方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權
     給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
     3、乙方未經(jīng)甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲
     方有權責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。
     甲方有權要求乙方按
     照已完驗收合格工程產(chǎn)值的' 60% 予以結算退場,余額作為甲方損失補償。
     4、在工程簽證、結算等往來聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)
     系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方?jīng)]有約束力。
     5、未經(jīng)甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉包或分包。
     如乙方將
     其承包的工程轉包或再分包,甲方有權終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期
     和經(jīng)濟損失,按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結算退場,余額作為甲方
     損失補償。
     6、質保期內(nèi)若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 3 日內(nèi)
     進場維修,7 日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
     7、乙方承諾準備不少于 元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果
     均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結算
     退場,余額作為甲方損失補償。
     8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關的經(jīng)濟往來,乙方承諾在對該
     工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任
     何關系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后
     果均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結
     算退場,余額作為甲方損失補償。
     十五、風險劃分
     在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前,材料設備及工程毀損、滅失的風險由
     乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。
     十六、履約保證
     乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即 年 月 日前,向甲方繳納人民幣
     萬作為項目履約保證金。
     履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。
     十六、附則
     1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
     2、本合同于年 月 日在 簽署。
     3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
     4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
     以下無正文。
     甲方: (簽章)
     代表: (簽字)
     地址:
     郵編:
     聯(lián)系人:
     電話:
     傳真:
     開戶銀行:
     賬號:
     稅號:
     簽字日期:
     說明:附1、授權委托書(如果有)
     2、乙方法定代表人、授權代理人(如果有)身份證復印件
     3、乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書(如果有)、組織機構代碼證
     乙方: (簽章) 代表: (簽字) 地址: 郵編: 聯(lián)系人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 賬號: 稅號: 簽字日期:
    
     委托人(甲方)：
     受托人(乙方)：
     依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現(xiàn)將有關事宜簽訂合同如下：
     一、工程概況
     工程名稱： 。
     工程地點： 。
     工程總占地面積：約 畝。
     工程總建設期： 個月(自開工之日起計算)。
     質量標準：合格。
     二、委托管理內(nèi)容
    建設工程合同管理寫篇十二
    甲方：_____________________(以下簡稱甲方)。
    乙方：_____________________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
    第一條：工程名稱：
    第三條：工程范圍：見附件.
    第四條：工程總價：
    人民幣(此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。
    第五條：
    5.1竣工日期：(竣工報告為準)交付日
    5.2合同總工期：元。
    5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
    第六條：本工程質量標準。
    按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。
    第七條：代表。
    甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
    8.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
    8.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。
    8.3乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。
    第九條：設備、材料、通行及配套。
    9.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質的設備。
    9.2本工程使用的材料：見附件。
    9.3乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
    9.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施之安全正常營運。
    第十條：工程保險。
    10.1乙方應對其員工購買保險。
    10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
    10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
    10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。
    第十一條：變更設計。
    11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
    11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
    11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
    11.4所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。11.5減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
    第十二條：工程延期。
    12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
    12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
    建設工程合同管理寫篇十三
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
    第一條:工程概況。
    第二條:工程價款。
    雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
    第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價。
    第四條：工程施工。
    1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。
    2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
    3.甲方施工過程中所遇乙方材料質量問題，乙方負責誤工費及材料款。
    第四條:質量要求。
    工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質量需按原廠實物為準。
    第五條：付款方式。
    甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內(nèi)付清。
    第六條：工程工期。
    雙方按照具體情況協(xié)商。
    第七條：工程驗收。
    甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
    第八條：其他事項。
    第九條：爭議解決。
    雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十條：合同的變更和終止。
    合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
    第十一條：合同生效。
    1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
    2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
    3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建設工程合同管理寫篇十四
     程建設標準是為在工程建設領域內(nèi)獲得最佳秩序，對建設工程的勘察、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收、運營維護及管理等活動和結果需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所制定的共同的、重復使用的技術依據(jù)和準則，下面小編為您整理有關于建設工程合同與合同管理試題，希望對您有所幫助!
     一、單項選擇題
     1、公開招標是指( )。
     a.招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標
     b.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標
     d.有限招標
     2、招標人與中標人應當自中標通知發(fā)出之日( )內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
     a.40天 b.30天 c.50天 d.20天
     3、按照承包工程計價方式分類不包括( )。
     a.總價合同 b.單價合同
     c.成本加酬金合同 d.預算合同
     4、下列不是合同價款應規(guī)定的內(nèi)容的是( )。
     a.計算方式 b.結算方式
     c.價款的支付期限 d.價款支付日期
     5、建設工程總承包合同的履行不包括( )。
     a.合同應明確雙方責任
     b.建設工程總承包合同訂立后，雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行
     c.總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包，但不得倒手轉包
     6、建設工程項目一般應采用( )。
     a.公開招標方式 b.邀請招標
     c.有限招標 d.其他組織招標
     7、資格預審程序中應首先進行( )。
     a.資格預審資料分析 b.發(fā)出資格預審通知書
     c.發(fā)布資格預審通告 d.發(fā)售資格預審文件
     8、評標委員會推薦的中標候選人應當限定在()，并標明排列順序。
     a.l-2人 b.l-3人
     c.1-4人 d.1-5人
     9、招標人與中標人簽訂合同后( )個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
     a.2 b.3
     c.5 d.6
     10、建設工程合同的最基本要素是( )。
     a.標的 b.承包人和發(fā)包人
     c.時間 d.地點
     11、下列不是依據(jù)承包工程計價方式的不同而分類的是( )。
     a.總價合同 b.單價合同
     c.成本加酬金合同 d.邀請合同
     12、下列不屬于工程合同的付款階段的是( )。
     a.預付款 b.工程進度款
     c.退還保留金 d.價格調整條款
     13、下列不屬于完善合同條件問題的是( )。
     a.關于工程交付 b.工程量及價格單
     c.關于合同圖紙 d.關于施工占地
     14、建設工程的建設合同大體上不包括( )階段。
     a.勘察 b.設計
     c.施工 d.造價
     15、bot合同又稱( )。
     a.特許權協(xié)議書 b.工程項目總承包合同
     c.單位工程施工承包合同
     d.勘察、設計或施工總承包合同
     a.《協(xié)議書》
     b.《通用條款》
     c.《專用條款》》
     d.《建設工程質量管理條例》
     17、工程分包是針對( )而言。
     a.總承包 b .專業(yè)工程分包
     c.勞務作業(yè)分包 d.轉包
     18、下列屬于《建設工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《協(xié)議書》內(nèi)容的是( )。
     a.工程質量標準 b.工期
     c.工程變更 d.質量與安全
     19、下列屬于《建設工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《通用條款》內(nèi)容的是( )。
     a.保障、保險及擔保b.合同的生效
     c.質量與安全d.雙方一般權利和義務
     20、下列不屬于的內(nèi)容《建設工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《專用條款吶容的是( )。
     a.詞語定義及合同文件b.分包工程概況
     c.竣工驗收與結算d.工期
     21、下列不屬勞動報酬采用的方式的是( )。
     a.固定勞動報酬(含管理費)
     b.按確認的工時計算
     c.按確認的m程量計算d.按確認的質量計算
     22、工程承包人確認結算資料后( )天內(nèi)向勞務分包人支付勞務報酬尾款。
     a.13 b.14
     c.15 d.16
     23、勞務分包人和m程承包人對勞務報酬結算價款發(fā)生爭議時，應( )。
     a.按本合同關于爭議的約定處理b.《協(xié)議書》
     c《通用條款》d.《專用條款》
     24、明確工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為( )天。
     a.28 b.27
     c.26 d.25
     25、索賠程序和爭執(zhí)的解決主要分析( )。
     a.爭執(zhí)的解決方式
     b.任的開始
     c.工程所有權的轉讓
     d.承包人工程照管責任的結束和發(fā)包人工程照管責任的開始
     26、建設工程合同實施控制的作用是( )。
     b.分析合同執(zhí)行差異的原因
     c.分析合同差異的責任
     d.問題的處理
     27、下列不屬于合同診斷的內(nèi)容的是( )。
     a.技術措施b.問題的處理
     c.分析合同差異責任d.分析合同執(zhí)行差異的責仟
     28、下列不屬于工程問題的四類措施的是( )。
     a.問題的處理b.技術措施
     c.經(jīng)濟措施d.合同措施
     29、下列不屬于合同資料種類的是( )。
     a.合同分析資料。
     b.工程實施中產(chǎn)生的各種資料
     c.工程實施中的各種記錄、施工日記等
     d.合同資料的收集
     30、下列不屬于資料文檔管理的內(nèi)容的是( )。
     a.合同分析資料b.合同資料的收集
     c.資料整理d.資料的歸檔
     31、以下關于索賠的說法不正確的是( )。
     a.索賠是相互的
     b.索賠是雙向的
     c.發(fā)包人不可以向承包人索賠
     d.承包人可以向發(fā)包人索賠
     32、索賠按索賠當事人分類包括( )。
     a.承包人與發(fā)包人之間索賠
     b.發(fā)包人與分包人之間索賠
     c.發(fā)包人與供貨人之間索賠
     d.發(fā)包人與保險人之間的索賠
     33、索賠按索賠要求分類包括( )。
     a.工期索賠b.工程終止索賠
     c.工程變更索賠d.工程拖延索賠
     34、下列不屬于建設工程反索賠特點的是( )。
     a.索賠與反索賠同時性
     b.技巧性強，處理不當將會引起訴訟
     d.工程質量缺陷反索賠
     35、下列不屬于材料采購合同訂立的方式的是( )。
     a.公開招標 b.間接采購方式
     c.邀請招標 d.直接采購方式
     36、下列不屬于材料采購合同的主要內(nèi)容的是( )。
     a.標的 b.數(shù)量
     c.質量 d.時間
     37、下列不屬于建設工程監(jiān)理合同標準條件的是( )。
     a.監(jiān)理人義務 b.委托人義務
     c.委托人權力 d.外部條件包括的內(nèi)容
     38、下列不屬于nec的核心條款內(nèi)容的是( )。
     a.總則 b.單價
     c.工期 d.權利
     39、下列不屬于nec合同條件體系的合同形式的是( )。
     a.總價合同 b.總目標總價合同
     c.單價合同 d.工程管理合同
     40、nec的主要特征不包括( )。
     a.適用范圍廣 b.為項目提供動力
     c.簡明清晰 d.速度快
     41、下列不屬于國際工程承包合同的實施階段的內(nèi)容的是( )。
     a.合同管理 b.計劃管理
     c.成本管理d.工程進度管理
     42、下列屬于fidic合同條件(糾紛的解決)規(guī)定的程序的是( )。
     a.早期預警程序b.補償事件程序
     c.友好協(xié)商d.裁決人程序
     43、國際工程承包合同訂立的最主要形式是( )。
     a.招標 b.投標
     c.公開招標d.邀請招標
     44、下列不屬于開標和評標的推薦程序的是( )。
     a.開標b.招標文件的修改
     c.評標d.授予合同
     45、國際工程合同包括( )。
     a.國際工程招標b.國際工程承包
     c.國際工程投標d.國際工程開標
     46、國際工程的概念為( )。
     47、關于工期的索賠不包括( )。
     a.關于延展工期的索賠
     b.由于延誤產(chǎn)生損失的索賠
     c.由于特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠
     d.趕工費用的索賠
     48、常見的建設工程索賠中因合同文件引起的索賠不包含有( )。
     a.有關合同文件的組成問題引起索賠
     b.關于合同文件的內(nèi)容不明，或不詳問題引起的索賠
     c.關于合同文件有效性引起的索賠
     d.因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠
     二、多項選擇題
     1、支付擔保的形式有( )
     a.銀行保函b.履約保證金
     c.擔保公司擔保d.抵押或者質押
     e.銀行匯票
     2、《建設工程合同》第41條規(guī)定了關于發(fā)包人工程款支付擔保的內(nèi)容包括( )。
     b.一旦發(fā)包人違約，付款擔保人將不承擔任何責任
     c.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任
     3、進行合同分析是基于( )原因。
     a.合同條文繁雜，內(nèi)涵意義深刻，法律語言不容易理解
    建設工程合同管理寫篇十五
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
    甲方:。
    乙方:。
    一、工程名稱:。
    三、工程承包范圍及內(nèi)容:。
    五、合同工期。
    1、開工日期:,完工日期:。
    2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項目負責。
    人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后,工期可相應順延。
    因乙方責任,不能按。
    期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
    六、工程質量標準:合格。
    七、合同價款及竣工結算。
    1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣元(大寫:);。
    實際工程總價款以業(yè)主方:最終結算審計為準。
    2、竣工結算:工程竣工驗收合格后,乙方根據(jù)實際完成的業(yè)主批復工程量編。
    制工程決算報業(yè)主指定審計部門審計,經(jīng)審計部門審核確認的工程結算總價款扣。
    除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結算價款。
    3、管理費:甲方收取乙方完成工程量%的管理費(不含稅金、規(guī)費),。
    工程量以最終竣工結算業(yè)主方:審計結果為準。
    4、稅金及規(guī)費:稅金、規(guī)費等其。
    他相關費用由甲方從乙方工程款中代扣代。
    繳。
    八、付款方式。
    監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規(guī)費。
    等費用后的余額。
    2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。
    九、材料供應。
    1、乙供材須附合格證、質保書、送檢合格證明書。
    乙供材的質量控制由甲。
    方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
    2、乙方負責對乙方自購材的質量把關,并由乙方負責取樣到政府指定的檢。
    測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結果應及時送達甲方及監(jiān)理備查。
    3、乙供材沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑。
    材料、設備、構配件等,不得用于本工程。
    若使用不合格的建筑材料、設備和構。
    配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。
    十、工程質量及驗收。
    1、工程質量必須符合本協(xié)議第六條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。
    質量保修期年。
    2、項目經(jīng)理須持有關主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應的建造師證書,。
    且在建工程只能有壹個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于6小時,負責處。
    理工程上有關事務,否則甲方有權予以處以元罰款。
    3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前。
    3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止。
    合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產(chǎn)值按60%結算,余額作為甲。
    方損失補償。
    4、分項工序驗收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗收后方可進行下道工序施工。
    5、甲方平時定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質量問題時,乙方必須按甲方要求限。
    期整改,所發(fā)生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造。
    成的損失。
    若多次發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權終止合同,乙方無條件退場,按已完。
    驗收合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方損失補償。
    6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存份。
    十一、施工組織與工期。
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,甲。
    方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度。
    的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權責令限期改進,乙方應按。
    甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。
    若造成。
    工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠。
    償。
    若乙方明顯無力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認的計劃完成,或。
    進度滯后達30%)時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十。
    日內(nèi)無條件退場,并且按已完合格工程量的60%辦理工程結算,余額作為甲方。
    損失補償。
    3、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:食宿、工具、水電等施工。
    設施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
    十二、安全及文明施工。
    1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗。
    證報甲方審查、備案。
    凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員。
    等與乙方是勞動關系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發(fā)。
    放等一切事宜,并負責因上述人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)等損失的。
    賠償。
    2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗。
    毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。
    3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質量原因造成。
    人身生命或財產(chǎn)損害,乙方須承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
    4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場安全制度施工,因乙方。
    不遵守現(xiàn)場安全文明施工和各項管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔。
    5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規(guī)明令。
    禁止的用工,否則后果自負。
    6、乙方嚴格遵守和執(zhí)行上級主管部門及當?shù)卣畬κ┕り犖楣芾淼挠嘘P規(guī)。
    定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設需要或其他需要,乙方人員。
    使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設備,否則造成的損失均由乙方承擔,標。
    志、設備的所有權歸甲方。
    7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無。
    關。
    十三、甲方責任和義務。
    1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術交底。
    2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場的對外協(xié)調工作。
    3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。
    4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專。
    款專用證明;甲方有權對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監(jiān)管、
    督查,乙方必須配合。
    十四、乙方責任和義務。
    1、按合同約定的工期及質量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投。
    入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收。
    合格工程產(chǎn)值的60%結算退場,余額作為甲方損失補償。
    2、服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲。
    方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權。
    給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
    3、乙方未經(jīng)甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲。
    方有權責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。
    甲方有權要求乙方按。
    照已完驗收合格工程產(chǎn)值的60%予以結算退場,余額作為甲方損失補償。
    4、在工程簽證、結算等往來聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)。
    系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方?jīng)]有約束力。
    5、未經(jīng)甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉包或分包。
    如乙方將。
    其承包的工程轉包或再分包,甲方有權終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期。
    和經(jīng)濟損失,按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的30%予以結算退場,余額作為甲方。
    損失補償。
    6、質保期內(nèi)若發(fā)生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知3日內(nèi)。
    進場維修,7日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
    7、乙方承諾準備不少于元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果。
    均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的60%予以結算。
    退場,余額作為甲方損失補償。
    8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關的經(jīng)濟往來,乙方承諾在對該。
    工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任。
    何關系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后。
    果均由乙方承擔,甲方有權要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的30%予以結。
    算退場,余額作為甲方損失補償。
    十五、風險劃分。
    在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前,材料設備及工程毀損、滅失的`風險由。
    乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。
    十六、履約保證。
    乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即年月日前,向甲方繳納人民幣。
    萬作為項目履約保證金。
    履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。
    十六、附則。
    1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
    2、本合同于年月日在簽署。
    3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
    以下無正文。
    甲方:(簽章)。
    代表:(簽字)。
    地址:。
    郵編:。
    聯(lián)系人:。
    電話:。
    傳真:。
    開戶銀行:。
    賬號:。
    稅號:。
    簽字日期:
    說明:附1、授權委托書(如果有)。
    2、乙方法定代表人、授權代理人(如果有)身份證復印件。
    3、乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書(如果有)、組織機構代碼證。
    乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯(lián)系人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:稅號:簽字日期:
    委托人(甲方)：
    受托人(乙方)：
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責的建設工程管理，現(xiàn)將有關事宜簽訂合同如下：
    一、工程概況。
    工程名稱：。
    工程地點：。
    工程總占地面積：約畝。
    工程總建設期：個月(自開工之日起計算)。
    質量標準：合格。
    二、委托管理內(nèi)容。
    甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。
    建設工程合同管理寫篇十六
    根據(jù)《民法典》相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成設備安裝合同壹份，內(nèi)容如下：
    一、工程概況：工程名稱：中央空調系統(tǒng)的安裝調試工程地點：項目工地(號)。
    二、合同范圍：本合同范圍：?項目中央空調系統(tǒng)工程的安裝、調試、驗收及維保。乙方應提供嶄新的未經(jīng)使用的安裝設備及材料、技術服務和所需的其他事項。在履行合同過程中，如乙方?jīng)]有提供或沒有達到設計圖紙中的技術性能指標，乙方應采取挽救措施，并承擔全部責任。甲方需要而合同文件中未提出的技術要求，甲方有權發(fā)出變更通知，乙方有責任以合理的進度以及最優(yōu)惠的價格滿足甲方變更的.要求。招標文件及投標文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。
    3.1“合同價格”是指?項目中央空調系統(tǒng)工程，除甲方供應中央空調系統(tǒng)設備以外(甲方供應設備見附表)，從安裝設備及材料、安裝調試、備品備件供應至竣工驗收合格交付使用及維保等的人民幣報價，其中包括材料費、包裝費、運雜費、裝卸費、安裝費、調試費、備品備件供應費、直至驗收合格交付使用的一切費用及維保期內(nèi)的維保費用等。
    3.2合同價格為固定價，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價格浮動而導致的全部額外費用，但由于甲方增減工程量引起的價格調整除外。
    3.3合同價格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設備的安裝與調試期間有關的一切專用工具、測試及所用儀器、耗材的費用，并由乙方負責運進和運離工程現(xiàn)場。
    3.4合同價格包括乙方人員到現(xiàn)場的一切交通食宿費，甲方協(xié)助乙方人員在現(xiàn)場居住的方便，但有關費用由乙方自理。
    3.5除非另有規(guī)定，乙方的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂合同時可以預料到。
    四、付款方式。
    4.1合同簽訂后，十天內(nèi)，乙方進場前，甲方支付合同總價30﹪為設備預付款;。
    4.2主要設備含空調主機及風機盤管末端進場后，甲方支付合同總價30%。
    4.3工程量進展到一半時，甲方支付合同總價20﹪。
    4.4安裝、調試、驗收合格后，甲方支付合同總價15﹪。
    4.5質量保證期結束，無質量問題，甲方付清全部余款。
    五、工程工期：根據(jù)發(fā)包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設備預付款之日起兩個月內(nèi)，乙方完成本合同全部工程的安裝調試工作。
    5.1?乙方進場前向甲方提供施工組織設計和施工總進度計劃。
    5.2?在合同生效以后，____日內(nèi)，乙方完成進場前的準備工作，并組織施工人員進場開始施工。
    5.3?乙方須按合同規(guī)定的日期完成安裝及調試，協(xié)調與消防、裝修的沖突，保證工程順利進行，確保按期完成。
    5.4?如工程實際與圖紙設計存在較大差異，無法按圖施工;或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經(jīng)甲方簽字認可，工期順延。
    5.5?遇不可抗力(由于嚴重的自然災害如洪水、地震等不可避免的或不可預見的及非人為所能控制的事件)，工期順延。
    6.1?乙方應按國家或國際有關的標準與規(guī)范施工。
    6.2?安裝施工應以圖紙要求為準，不得私自偷工減料，或更換圖紙規(guī)定的安裝材料。對于圖紙未規(guī)定的安裝材料，應選用質量較好的材料使用。工程安裝調試完成以后，應達到圖紙設計的功能及使用要求。
    6.3?甲方的授權代表有權任何時候檢查乙方的相關工程質量與工程材料的質量，并作為驗收的依據(jù)之一。
    七、變更通知。
    7.1乙方如因為甲方原因影響了合同成本或交工期限，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核實無誤后將向乙方發(fā)出變更通知，但在以下情況中，不得發(fā)變更通知。
    7.1.1對乙方影響行為是在合同規(guī)定內(nèi)作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務。
    7.1.2乙方合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。
    7.2?如果乙方認為所作的變更可能會使自己不能履行合同中義務時，須及時向甲方提出。相應設備及工程量的增減，按照國家________年工程定額三類取費進行合同金額修訂。
    八、質保期。
    8.1?質保期從竣工驗收合格之日起計算________年，主機設備保修________年。
    8.2?乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調系統(tǒng)安裝質量符合合同要求。主機為xx公司產(chǎn)品，風機盤管及末端為上海三燕產(chǎn)品。
    8.3在質保期內(nèi)，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標的或其部件、安裝材料等損壞應由乙方維修、供應和安裝。
    8.4在質保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后，2小時內(nèi)作出反應并指導，24小時之內(nèi)應派有經(jīng)驗的技術人員到工地現(xiàn)場，履行其保修義務或處理緊急維修工作。超過24小時甲方可請其他人員進行修理，其費用從質保金中扣除。
    8.5若質保期內(nèi)，甲方?jīng)]有指出有缺陷，則代表甲方對乙方的工程安裝是滿意的，其質量保證責任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實驗都不能發(fā)現(xiàn)的缺陷除外。
    九、違約責任。
    9.1?由于乙方的原因不能按時交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，應有乙方承擔一切責任。
    9.2?若由于甲方原因出現(xiàn)如未按有關要求驗收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負責任。
    9.3?乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價款1‰的違約金(無法抗拒因素造成誤工除外)。
    十、不可抗力。
    10.1?如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺風、地震、戰(zhàn)爭或雙方認同的其他情況)而引起合同進度延誤，在此情況下，一方應及時書面通知另一方，并提供當?shù)卣灠l(fā)的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復工作，雙方應盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由甲方發(fā)給乙方完工變更通知書，確定合同進度相應順延。
    10.2?不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而作任何調整。
    十一、責任乙方負責在工程峻工前，對已完工程的成品保護，在此期間發(fā)生的損壞，由乙方負責修復。乙方承擔在安裝、維修等過程中因施工與質量問題引發(fā)的其他事故和由此發(fā)生的全部費用。乙方承擔由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責任和由此發(fā)生的全部費用。
    十二、?合同終止。
    12.1雙方應按照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務直至合同終止。
    12.2?凡出現(xiàn)以下情形，甲方有權通知乙方終止合同：
    12.2.1?不可抗力的原因而不能履行合同。
    12.2.2?當甲方確信乙方已無履約能力時。
    12.2.3乙方在收到甲方的合同終止書后，應立即終止合同執(zhí)行，但雙方有權追究在合同終止前的違約索賠。
    十三、?仲裁。
    13.1?本合同適用的法律是《民法典》。
    13.2雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方的友好協(xié)商來解決，若該協(xié)商在糾紛開始后不能在15天內(nèi)通過協(xié)商解決，任何一方可以在一個月內(nèi)向對方提出書面通知，并將該糾紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進行解決。13.3仲裁或法院判決對雙方具有約束力，凡產(chǎn)生的仲裁費用或訴訟費用，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。
    13.4在仲裁和起訴過程中，除非雙方協(xié)商同意終止合同，否則雙方必須繼續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務。
    十四、?合同生效及其他。
    14.1本合同應在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部責任和義務時失效。
    14.2在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。
    14.3合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力，若補充規(guī)定與合同不一致時，以簽訂日期在后者為準。
    14.4合同由協(xié)議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。
    14.5合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
    十五、其他未盡事項：
    建設工程合同管理寫篇十七
    聯(lián)合體各成員(以下簡稱我方)在《智能溫室建設和施工》項目招標中，如果我方有幸中標，非常感謝評委及建設單位的信任，在該項目建設和施工過程中，我們除響應招標文件中所有的條款及履約合同內(nèi)容外，并對工程售后服務做出如下承諾：
    6、現(xiàn)場響應：
    6.3發(fā)生緊急搶修事故的，我方在接到通知后，確保做到立即到達事故現(xiàn)場;。
    6.4對于涉及安全的質量問題，按照《建筑工程質量管理條例》的規(guī)定，做到立即報告，及時采取防范措施。