在商業(yè)交易中，合同是確保雙方權(quán)益的重要依據(jù)。在確定合同中的條款和條件時，雙方應考慮各種可能的情況，以免產(chǎn)生糾紛。在商業(yè)合作中，雙方可以參考以下的合同樣本來起草合同條款。
    建設(shè)工程合同管理試題篇一
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進行供貨及安裝施工。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。
    第一條:工程概況。
    第二條:工程價款。
    雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準。
    第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價。
    第四條：工程施工。
    1.乙方應盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時間，一方責任自負。
    2.乙方應盡量按照甲方驗收標準及工程期限施工。
    3.甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負責誤工費及材料款。
    第四條:質(zhì)量要求。
    工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質(zhì)量需按原廠實物為準。
    第五條：付款方式。
    甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內(nèi)付清。
    第六條：工程工期。
    雙方按照具體情況協(xié)商。
    第七條：工程驗收。
    甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應按要求予以整改。
    第八條：其他事項。
    第九條：爭議解決。
    雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十條：合同的變更和終止。
    合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應承擔因此給對方造成的損失。
    第十一條：合同生效。
    1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
    2.補充合同與本合同具有同等法律效力。
    3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建設(shè)工程合同管理試題篇二
     如何更好的掌握建設(shè)工程合同管理知識，取得好成績呢?下面小編為您整理有關(guān)于建設(shè)工程合同管理試題，提供您的參考!
     一、單項選擇題
     1.定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的( )。
     a.10%
     b.20%
     c.30%
     d.40%
     2.定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從( )之日生效。
     a.合同簽訂
     b.合同登記
     c.約定交付定金
     d.實際交付定金
     3.下列選項中，不屬于無權(quán)代理的是( )。
     a.沒有代理權(quán)而為代理行為
     b.超越代理權(quán)限為代理行為
     c.代理權(quán)終止為代理行為
     d.不當代理行為
     4.甲、乙雙方簽訂合同時，丙方向甲方提供合同擔保2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。履行過程中，甲、乙雙方通過協(xié)商對合同做了重要變更，但甲方未將變更事項通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴重違約行為導致乙方與其解除合同。對變更事項中損失部分的處理原則是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!。
     a.甲方未將變更事項通知丙方，該損失由甲、乙雙方承擔
     b.甲方未將變更事項通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半
     c.丙方提供了合同擔保，應承擔全部賠償責任
     d.甲方未將變更事項通知丙方，丙方對該部分損失不承擔保證責任
     5.下列各項中，關(guān)于無效合同的法律后果的表述，有誤的是( )。
     a.合同被確認無效后，履行中的合同應當終止履行
     b.合同被確認無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務即為無效
     c.合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失
     d.由于無效合同自始沒有法律約束力，因此賠償損失是處理無效合同的主要方式
     a.建設(shè)工程
     b.設(shè)備采購
     c.勘察設(shè)計
     d.違約責任
     7.我國建設(shè)領(lǐng)域的核心制度是( )。
     a.法人負責制
     b.招標投標制
     c.工程監(jiān)理制
     d.合同管理制
     8.關(guān)于法人的說法，錯誤的是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
     a.法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類
     b.有獨立經(jīng)費的機關(guān)需要辦理法人登記，經(jīng)核準登記，具有法人資格
     c.依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格
     d.非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人
     9.保險合同一般是以( )的形式訂立的。
     a.現(xiàn)金支票
     b.保險單
     c.銀行匯票
     d.銀行保函
     10.被保險人不包括( )。
     a.業(yè)主或工程所有人
     b.承包商或者分包商
     c.技術(shù)顧問
     d.材料配送人員
     11.招標人采用邀請招標方式的，應保證有( )個以上具備承擔招標項目設(shè)計能力，并具有相應資質(zhì)的特定法人或者其他組織參加投標。
     a.2
     b.3
     c.4
     d.5
     12.取得()的企業(yè)，可以承接相應行業(yè)相應等級的工程設(shè)計業(yè)務及本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應專業(yè)、專項(設(shè)計施工一體化資質(zhì)除外)工程設(shè)計業(yè)務。
     a.工程設(shè)計綜合資質(zhì)
     b.工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)
     c.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)
     d.工程設(shè)計專項資質(zhì)
     13.承辦機電產(chǎn)品國際招標的招標機構(gòu)應取得機電產(chǎn)品()代理資格。
     a.國際招標
     b.國內(nèi)招標
     c.公開招標
     d.邀請招標
     14.具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為()。
     a.抵押人
     b.代理人
     c.保證人
     d.法人
     15.合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，連接主體的紐帶的是()2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。
     a.合同法律關(guān)系的內(nèi)容
     b.合同法律關(guān)系的主體
     c.合同法律關(guān)系的客體
     d.合同法律關(guān)系的權(quán)力
     16.關(guān)于建設(shè)工程招標管理中邀請招標的敘述，有誤的是()。
     a.邀請對象的數(shù)目不應少于5家
     b.邀請對象的數(shù)目以5～7家為宜
     c.邀請招標的優(yōu)點是節(jié)約招標費用和節(jié)省時間
     d.邀請招標的投標競爭的激烈程度相對較差
     17.在工程建設(shè)的過程中，()是最為常用的一種擔保方式2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請保留此鏈接!。
     a.質(zhì)押
     b.留置
     c.保證
     d.抵押
     18.投標保證金將被沒收的情況不包括()。
     a.投標人在投標函格式中規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標
     b.中標人在規(guī)定期限內(nèi)無正當理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同
     c.中標人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金
     d.投標人采用正當?shù)氖侄沃袠?BR>     19.公開招標的優(yōu)點不包括()。
     a.招標人的選擇范圍較廣
     b.有利于將工程項目的建設(shè)交予可靠的中標人
     c.有利于取得有競爭性的報價
     d.招標時間短、費用低
     20.根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，()要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提供。
     a.招標文件
     b.招標邀請書
     c.授權(quán)委托書
     d.保證人的保證書
     21.承包商順利履行完畢自己的義務，()必須把全額履約保證金返還承包商2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
     a.投標人
     b.招標人
     c.代理人
     d.分包商
    建設(shè)工程合同管理試題篇三
     程建設(shè)標準是為在工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)獲得最佳秩序，對建設(shè)工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝、驗收、運營維護及管理等活動和結(jié)果需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所制定的共同的、重復使用的技術(shù)依據(jù)和準則，下面小編為您整理有關(guān)于建設(shè)工程合同與合同管理試題，希望對您有所幫助!
     一、單項選擇題
     1、公開招標是指( )。
     a.招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標
     b.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標
     d.有限招標
     2、招標人與中標人應當自中標通知發(fā)出之日( )內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
     a.40天 b.30天 c.50天 d.20天
     3、按照承包工程計價方式分類不包括( )。
     a.總價合同 b.單價合同
     c.成本加酬金合同 d.預算合同
     4、下列不是合同價款應規(guī)定的內(nèi)容的是( )。
     a.計算方式 b.結(jié)算方式
     c.價款的支付期限 d.價款支付日期
     5、建設(shè)工程總承包合同的履行不包括( )。
     a.合同應明確雙方責任
     b.建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行
     c.總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包
     6、建設(shè)工程項目一般應采用( )。
     a.公開招標方式 b.邀請招標
     c.有限招標 d.其他組織招標
     7、資格預審程序中應首先進行( )。
     a.資格預審資料分析 b.發(fā)出資格預審通知書
     c.發(fā)布資格預審通告 d.發(fā)售資格預審文件
     8、評標委員會推薦的中標候選人應當限定在()，并標明排列順序。
     a.l-2人 b.l-3人
     c.1-4人 d.1-5人
     9、招標人與中標人簽訂合同后( )個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
     a.2 b.3
     c.5 d.6
     10、建設(shè)工程合同的最基本要素是( )。
     a.標的 b.承包人和發(fā)包人
     c.時間 d.地點
     11、下列不是依據(jù)承包工程計價方式的不同而分類的是( )。
     a.總價合同 b.單價合同
     c.成本加酬金合同 d.邀請合同
     12、下列不屬于工程合同的付款階段的是( )。
     a.預付款 b.工程進度款
     c.退還保留金 d.價格調(diào)整條款
     13、下列不屬于完善合同條件問題的是( )。
     a.關(guān)于工程交付 b.工程量及價格單
     c.關(guān)于合同圖紙 d.關(guān)于施工占地
     14、建設(shè)工程的建設(shè)合同大體上不包括( )階段。
     a.勘察 b.設(shè)計
     c.施工 d.造價
     15、bot合同又稱( )。
     a.特許權(quán)協(xié)議書 b.工程項目總承包合同
     c.單位工程施工承包合同
     d.勘察、設(shè)計或施工總承包合同
     a.《協(xié)議書》
     b.《通用條款》
     c.《專用條款》》
     d.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
     17、工程分包是針對( )而言。
     a.總承包 b .專業(yè)工程分包
     c.勞務作業(yè)分包 d.轉(zhuǎn)包
     18、下列屬于《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《協(xié)議書》內(nèi)容的是( )。
     a.工程質(zhì)量標準 b.工期
     c.工程變更 d.質(zhì)量與安全
     19、下列屬于《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《通用條款》內(nèi)容的是( )。
     a.保障、保險及擔保b.合同的生效
     c.質(zhì)量與安全d.雙方一般權(quán)利和義務
     20、下列不屬于的內(nèi)容《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》的內(nèi)容中《專用條款吶容的是( )。
     a.詞語定義及合同文件b.分包工程概況
     c.竣工驗收與結(jié)算d.工期
     21、下列不屬勞動報酬采用的方式的是( )。
     a.固定勞動報酬(含管理費)
     b.按確認的工時計算
     c.按確認的m程量計算d.按確認的質(zhì)量計算
     22、工程承包人確認結(jié)算資料后( )天內(nèi)向勞務分包人支付勞務報酬尾款。
     a.13 b.14
     c.15 d.16
     23、勞務分包人和m程承包人對勞務報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，應( )。
     a.按本合同關(guān)于爭議的約定處理b.《協(xié)議書》
     c《通用條款》d.《專用條款》
     24、明確工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為( )天。
     a.28 b.27
     c.26 d.25
     25、索賠程序和爭執(zhí)的解決主要分析( )。
     a.爭執(zhí)的解決方式
     b.任的開始
     c.工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓
     d.承包人工程照管責任的結(jié)束和發(fā)包人工程照管責任的開始
     26、建設(shè)工程合同實施控制的作用是( )。
     b.分析合同執(zhí)行差異的原因
     c.分析合同差異的責任
     d.問題的處理
     27、下列不屬于合同診斷的內(nèi)容的是( )。
     a.技術(shù)措施b.問題的處理
     c.分析合同差異責任d.分析合同執(zhí)行差異的責仟
     28、下列不屬于工程問題的四類措施的是( )。
     a.問題的處理b.技術(shù)措施
     c.經(jīng)濟措施d.合同措施
     29、下列不屬于合同資料種類的是( )。
     a.合同分析資料。
     b.工程實施中產(chǎn)生的各種資料
     c.工程實施中的各種記錄、施工日記等
     d.合同資料的收集
     30、下列不屬于資料文檔管理的內(nèi)容的是( )。
     a.合同分析資料b.合同資料的收集
     c.資料整理d.資料的歸檔
     31、以下關(guān)于索賠的說法不正確的是( )。
     a.索賠是相互的
     b.索賠是雙向的
     c.發(fā)包人不可以向承包人索賠
     d.承包人可以向發(fā)包人索賠
     32、索賠按索賠當事人分類包括( )。
     a.承包人與發(fā)包人之間索賠
     b.發(fā)包人與分包人之間索賠
     c.發(fā)包人與供貨人之間索賠
     d.發(fā)包人與保險人之間的索賠
     33、索賠按索賠要求分類包括( )。
     a.工期索賠b.工程終止索賠
     c.工程變更索賠d.工程拖延索賠
     34、下列不屬于建設(shè)工程反索賠特點的是( )。
     a.索賠與反索賠同時性
     b.技巧性強，處理不當將會引起訴訟
     d.工程質(zhì)量缺陷反索賠
     35、下列不屬于材料采購合同訂立的方式的是( )。
     a.公開招標 b.間接采購方式
     c.邀請招標 d.直接采購方式
     36、下列不屬于材料采購合同的主要內(nèi)容的是( )。
     a.標的 b.數(shù)量
     c.質(zhì)量 d.時間
     37、下列不屬于建設(shè)工程監(jiān)理合同標準條件的是( )。
     a.監(jiān)理人義務 b.委托人義務
     c.委托人權(quán)力 d.外部條件包括的內(nèi)容
     38、下列不屬于nec的核心條款內(nèi)容的是( )。
     a.總則 b.單價
     c.工期 d.權(quán)利
     39、下列不屬于nec合同條件體系的合同形式的是( )。
     a.總價合同 b.總目標總價合同
     c.單價合同 d.工程管理合同
     40、nec的主要特征不包括( )。
     a.適用范圍廣 b.為項目提供動力
     c.簡明清晰 d.速度快
     41、下列不屬于國際工程承包合同的實施階段的內(nèi)容的是( )。
     a.合同管理 b.計劃管理
     c.成本管理d.工程進度管理
     42、下列屬于fidic合同條件(糾紛的解決)規(guī)定的程序的是( )。
     a.早期預警程序b.補償事件程序
     c.友好協(xié)商d.裁決人程序
     43、國際工程承包合同訂立的最主要形式是( )。
     a.招標 b.投標
     c.公開招標d.邀請招標
     44、下列不屬于開標和評標的推薦程序的是( )。
     a.開標b.招標文件的修改
     c.評標d.授予合同
     45、國際工程合同包括( )。
     a.國際工程招標b.國際工程承包
     c.國際工程投標d.國際工程開標
     46、國際工程的概念為( )。
     47、關(guān)于工期的索賠不包括( )。
     a.關(guān)于延展工期的索賠
     b.由于延誤產(chǎn)生損失的索賠
     c.由于特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠
     d.趕工費用的索賠
     48、常見的建設(shè)工程索賠中因合同文件引起的索賠不包含有( )。
     a.有關(guān)合同文件的組成問題引起索賠
     b.關(guān)于合同文件的內(nèi)容不明，或不詳問題引起的索賠
     c.關(guān)于合同文件有效性引起的索賠
     d.因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠
     二、多項選擇題
     1、支付擔保的形式有( )
     a.銀行保函b.履約保證金
     c.擔保公司擔保d.抵押或者質(zhì)押
     e.銀行匯票
     2、《建設(shè)工程合同》第41條規(guī)定了關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔保的內(nèi)容包括( )。
     b.一旦發(fā)包人違約，付款擔保人將不承擔任何責任
     c.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任
     3、進行合同分析是基于( )原因。
     a.合同條文繁雜，內(nèi)涵意義深刻，法律語言不容易理解
    建設(shè)工程合同管理試題篇四
    1.初步設(shè)計經(jīng)審查后，發(fā)現(xiàn)需要在原定委托設(shè)計范圍內(nèi)進行必要的修改，如果不是屬于依據(jù)資料錯誤原因，則修改資料責任應由（）來承擔。
    a.委托方b.設(shè)計單位c.監(jiān)理工程師d.主管部門。
    2.監(jiān)理工程師超過授權(quán)范圍發(fā)布指令，承包商執(zhí)行后導致成本增加，這項額外費用應由（）。
    a.業(yè)主承擔b.業(yè)主從監(jiān)理費中扣除，轉(zhuǎn)付給承包方。
    c.承包方承擔，因他執(zhí)行的是無效指令d.監(jiān)理單位給予支付。
    3.采用fidic合同條件的施工合同，計入合同總價內(nèi)的暫定金額使用權(quán)由（）控制。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.總包商d.分包商。
    4.監(jiān)理合同內(nèi)約定，業(yè)主免費提供給監(jiān)理機構(gòu)的測量設(shè)備，監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位（）。
    5.合同履行過程中，因一方當事人的違約導致對方收到1萬元損失。按合同內(nèi)約定方法計算的違約金為4萬元，則違約方應支付對方的金額為（）。
    a.1萬元b.2萬元c.3萬元d.4萬元。
    6.合同一方當事人在規(guī)定期限內(nèi)不履行仲裁裁決時，（）。
    a.另一方可請求法院強制執(zhí)行b.仲裁機構(gòu)可強制執(zhí)行。
    c.另一方可以請求公安機關(guān)強制執(zhí)行。
    d.另一方可要求對方開戶銀行從其帳戶內(nèi)強行撥款。
    7.設(shè)計工作正式開始前，委托方預先支付給設(shè)計承包商的一筆撥款在合同規(guī)定為定金，合同履行過程中進行階段支付時，（）。
    a.按已完成設(shè)計工作的價值占合同總價的比例扣回。
    b.按訂金總額以合同約定的階段支付次數(shù)的平均數(shù)扣回。
    c.每次階段支付時均不許扣減定金。
    d.每次階段支付時可將一定比例定金充抵部分設(shè)計費。
    8.初步設(shè)計完成后即開始進行土建施工招標的大型工程，采用的合同類型應為（）。
    a.總價合同b.單價合同c.成本加酬金合同d.成本加獎懲合同。
    9.進行施工中間驗收后，在合同約定的時間內(nèi)，監(jiān)理工程師即未在驗收記錄上簽字，也未提出任何不合格的意見，則承包商（）。
    a.可繼續(xù)施工b.應等待監(jiān)理工程師進一步指示后在施工。
    c.要求監(jiān)理工程師再次檢驗d.可報請業(yè)主作出決定。
    10.一方當事人要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。但由于合同變更導致對方的經(jīng)濟損失應由（）。
    a.提出變更方承擔b.對方承擔。
    c.平均分擔d.提出變更方按較大的比例承擔。
    11.承包商的施工期應從協(xié)議條款約定的工程開工日開始計算，至（）止所經(jīng)過的日歷天數(shù)。
    a.合同約定的竣工日b.竣工驗收合格的提交竣工驗收報告之日。
    c.辦理竣工結(jié)算之日d.工程保修期滿之日。
    12.監(jiān)理單位需要調(diào)換監(jiān)理機構(gòu)的總監(jiān)理工程師人選時，（）。
    a.通知業(yè)主后即可調(diào)換b.無需通知業(yè)主即可調(diào)換。
    c.取得業(yè)主書面同意后才能調(diào)換d.合同簽訂后不允許再調(diào)換。
    13.分包商在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作，應由（）負責。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.總包商d.分包商自己。
    14.招標準備階段編制的標底，應是反映招標工程項目的（）。
    a.施工圖預算價格b.當前建筑市場價格。
    c.初步概算價格d.預計的可能最低投標價格。
    15.監(jiān)理工程師通知承包商進行工程計量后，承包商在約定時間未派人參加計量，則（）。
    a.監(jiān)理工程師應推遲計量時間b.監(jiān)理工程師單獨計量無效。
    c.監(jiān)理工程師單獨計量有效d.監(jiān)理工程師可不必在計量。
    16.施工合同文本中，屬于不可抗力被迫終止合同的事件不包括（）。
    a.建設(shè)項目依據(jù)國家計劃被取消b.戰(zhàn)爭。
    c.**d.協(xié)議條款內(nèi)約定等級以上的地震。
    18.當承包商部分的施工質(zhì)量未達到合同規(guī)定的要求時，監(jiān)理工程師（）。
    a.不承擔責任b.承擔連帶責任。
    c.承擔全部責任d.同意扣除一定數(shù)量的酬金。
    合同條件規(guī)定，某種自然力的作用致使施工受到損害時，該自然力的作用是否屬于有經(jīng)驗的承包商無法預測和防范的條件，由（）來判斷。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.承包商d.政府主管部門。
    20.要求分包商實施新增工程項目施工的變更指令應由（）簽發(fā)。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.總包商d.分包商。
    合同條件內(nèi)規(guī)定，承包商自有的施工機具運入工地后，若其他承包工程項目施工需要用時，（）。
    22.工程項目中，使用的大型永久工程設(shè)備制造完成后，應得到（）書面同意方可運至現(xiàn)場。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.施工承包商d.設(shè)備供應商。
    23.擔保與所擔保合同的關(guān)系屬于（）。
    a.平等關(guān)系b.從屬關(guān)系c.相對獨立關(guān)系d.無關(guān)系。
    24.合同履行原則要求按合同規(guī)定的（）履行。
    a.時間b.標的c.價款d.地點。
    合同條件規(guī)定，當組成合同個文件的約定有矛盾或歧義時，應由（）解釋。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.承包商d.業(yè)主與承包商。
    26.駐地監(jiān)理工程師代表的工作，應直接對（）負責。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.承包商d.分包商。
    27.建設(shè)工程施工合同文本規(guī)定，業(yè)主收到承包商遞送的索賠通知后的10天內(nèi)未作出任何答復，則（）。
    合同條件規(guī)定，若業(yè)主延誤移交施工現(xiàn)場，導致承包商不能按合同約定時間開工時，新的合理開工時間應由（）提出。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.業(yè)主與監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)d.承包商。
    29.一方當事人發(fā)生（）時，允許變更合同主要條款的約定內(nèi)容。
    a.法定代表人變更b.企業(yè)法人隸屬關(guān)系變更。
    c.企業(yè)法人名稱變更d.違約行為。
    30.需要對施工圖設(shè)計進行修改時，應經(jīng)（）批準。
    31.無責任方依據(jù)合同中的約定行使留置權(quán)時，所留置的財產(chǎn)應當是（）。
    a.違約方向第三方抵押的財產(chǎn)b.不屬于該合同范圍內(nèi)的違約方財產(chǎn)。
    c.合同標的物d.違約方關(guān)系人的財產(chǎn)。
    32.違反合同的當事人支付了違約金和賠償金后，對方仍要要求繼續(xù)履行合同時，違約方（）。
    a.應在對方同意變更合同約定的違約責任條款后再繼續(xù)履行合同。
    33.招標過程中進行決標前答辯時，招標單位可與被選中標單位就（）加以澄清，并允許其補充和修正。
    a.投標工期b.投標報價c.工程質(zhì)量標準d.施工組織設(shè)計。
    34.施工期間，按合同約定已辦理分階段移交手續(xù)的單位工程，應由（）承擔該部分永久工程的照管責任。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.承包商d.業(yè)主與承包商共同。
    35.合同一方當事人提出變更合同要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應（）。
    a.立即停止執(zhí)行b.繼續(xù)有效c.宣告無效d.對要求變更的條款部分無效。
    36.某單位受業(yè)主委托與供貨商簽訂鋼材供應合同時，事先必須從委托單位獲得（）后，簽訂的供貨合同才對委托單位直接產(chǎn)生權(quán)利和義務。
    a.委托授權(quán)書b.訂貨單c.履約保證書d.鋼材需求計劃。
    37.工程竣工驗收合格后，業(yè)主在合同約定的時間內(nèi)，無合法理由而不辦理竣工結(jié)算，承包商可（）保護自己合法權(quán)益。
    a.自動撤場b.要求變更合同c.宣布合同終止d.拒絕移交工程。
    a.勞務性合同b.工作性合同c.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同d.要物合同。
    39.訂購500噸水泥的合同價為300元／噸。在履約期間，交付200噸后水泥漲為320元／噸，供貨方要求變更單價，采購方不同意，此時供貨方（）。
    a.可單方宣布解除合同b.必須按原單價交付剩余水泥。
    c.有權(quán)拒絕按原單價供應水泥。
    d.可單方面修改價格條款強制采購方執(zhí)行。
    40.業(yè)主與承包商的關(guān)系是（）。
    a.購銷合同關(guān)系b.經(jīng)濟委托關(guān)。
    c.法律上的平等關(guān)系d.委托與被委托的關(guān)系。
    41.某水泥廠因技術(shù)問題使水泥質(zhì)量達不到國家標準，該廠用其他廠家生產(chǎn)的水泥換上自己包裝后，作為樣品與采購方簽訂合同，則該合同屬于（）。
    a.采取欺詐手段b.采取脅迫手段c.超越經(jīng)營范圍d.無效代理。
    合同條件規(guī)定的“合同有效期”，是指從雙方簽署合同協(xié)議書之日起，至（）止。
    a.工程移交證書指明的竣工日b.頒發(fā)工程移交證書日。
    c.頒發(fā)解除缺陷責任證書日d.承包商提交的結(jié)清單生效日。
    43.工程項目建設(shè)工程中，監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位之間是（）關(guān)系。
    a.經(jīng)濟管轄b.合同c.經(jīng)濟合伙d.經(jīng)濟協(xié)作。
    44.施工中，因經(jīng)過監(jiān)理工程師審查后發(fā)放給承包商的設(shè)計圖紙錯誤，導致承包商受到損害，則承包商應（）遞交索賠通知。
    a.業(yè)主b.監(jiān)理工程師c.以業(yè)主和承包商的共同名義向設(shè)計單位。
    d.監(jiān)理工程師和承包商的共同名義向設(shè)計單位。
    合同條件規(guī)定，當業(yè)主與承包商發(fā)生合同爭議時，提出爭議方應首先將自己的要求（）。
    a.通知對方并與他協(xié)商b.提交監(jiān)理工程師請他作出決定。
    c.自己提交仲裁d.直截提請訴訟。
    46.業(yè)主應對（）原因，導致施工放線錯誤造成的返工承擔費用。
    a.監(jiān)理工程師提供的水準點高程有誤。
    b.承包商使用的測量儀器有誤差。
    c.承包商放線有誤而監(jiān)理工程師未查出。
    d.承包商放線后監(jiān)理工程師未進行復測。
    47.采用（）方式選擇承包商時，通常都要設(shè)置對申請投標單位的資格預審程序。
    a.公開招標b.邀請招標c.議標d.比價招標。
    48.施工承包合同中的經(jīng)濟法律關(guān)系客體是指（）。
    a.業(yè)主b.承包商c.合同標的d.合同條款。
    49.合同必須由（）簽署。
    a.法人b.企業(yè)組織內(nèi)部的辦事人員。
    c.沒有書面授權(quán)的企業(yè)外部代理人d.法定代表人書面授權(quán)的委托人。
    50.業(yè)主應在監(jiān)理工程師簽發(fā)（）后的14天內(nèi)退還承包商履約保函。
    a.單位工程移交證書b.合同工程移交證書。
    c.解除缺陷責任證書d.最終支付證書。
    二、多選（有兩個或兩個以上答案）。
    51.訴訟時效法律制度規(guī)定，訴訟時效期間的起算自（）起。
    a.權(quán)利人的權(quán)利受到限制之日b.權(quán)利人義務人訂立合同之日。
    c.權(quán)利人知道權(quán)利受到侵害之日d.訴訟時效中斷事由消除之日。
    e.權(quán)利人應當知道權(quán)利受到侵害之日。
    52.設(shè)計階段，監(jiān)理工程師進行合同管理的法律依據(jù)是（）。
    53.依據(jù)《民法通則》規(guī)定，法人成立應具備下列條件（）。
    a.依法成立b.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費c.有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。
    d.有符合法定條件的法定代表人e.能獨立承擔法律責任。
    54.當事人能行使留置權(quán)的合同有（）。
    a.購銷合同b.加工承攬合同c.倉儲保管合同d.借款合同e.運輸合同。
    55.合同鑒證和公正的差異是（）不同。
    a.實行的原則b.實施的目的c.行為的性質(zhì)。
    d.證據(jù)的效力e.法律效力的適用范圍。
    56.勘察設(shè)計合同的承包方因勘察設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工或未按期提交勘察設(shè)計文件、拖延工期造成損失時，應由（）。
    a.承包方繼續(xù)完善勘察設(shè)計b.發(fā)包方與承包方解除勘察設(shè)計合同。
    c.承擔與受損失部分勘察設(shè)計費相當?shù)馁r償金。
    d.視造成損失浪費的大小減收或免收勘察設(shè)計費。
    e.視造成損失浪費的大小賠償發(fā)包方實際損失。
    57.施工合同示范文本規(guī)定，出現(xiàn)不可抗力事件，應由甲方承擔費用的情況是（）。
    a.工程本身的損害b.清理修復的費用c.施工現(xiàn)場的設(shè)備、機械的損壞。
    d.施工現(xiàn)場甲方人員的傷亡。
    e.施工現(xiàn)場除乙方人員外，第三方人員的傷亡。
    58.《合同法》規(guī)定，合同依法訂立具有法律約束力。審查合同的有效性，應從以下幾方面考慮：（）。
    a.當事人主體資格b.形式程序合法c.合同內(nèi)容合法。
    d.合同登記備案e.合同經(jīng)過公證。
    60.監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔責任的原則是（）。
    a.在監(jiān)理合同有效期內(nèi)承擔責任。
    b.對有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求造成的后果承擔責任。
    c.在責任期內(nèi)，因過失行為造成經(jīng)濟損失要負監(jiān)理失職責任。
    e.在監(jiān)理過程中對有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的交工期限承擔責任。
    61.施工招標中作為一個獨立合同包，招標單位依據(jù)工程的具體內(nèi)容，可區(qū)分不同情況在（）范圍內(nèi)進行招標。
    a.全部工程b.單位工程c.特殊工程d.分部分項工程e.土建工程和安裝工程。
    62.監(jiān)理單位的投標書由（）組成。
    a.技術(shù)建議書b.承接監(jiān)理任務意向書c.投標說明書d.財務建議書e.資質(zhì)資格證書。
    63.工程施工招標文件，主要由（）組成。
    a.招標申請書b.工程綜合說明和設(shè)計文件c.單價表和工程量清單。
    d.投標須知e.招標邀請書。
    64.施工合同的發(fā)包方對（）承擔責任。
    a.施工場地的土地征用。
    65.代理法律制度中的委托代理，代理人因（）承擔法律責任。
    a.委托授權(quán)不明b.無權(quán)代理未經(jīng)追認c.與第三人惡意串通。
    d.完成代理事項，被代理人不接受行為后果e.復代理行為未經(jīng)追認。
    66.勘察設(shè)計合同中委托初步設(shè)計的，委托方的主要義務有：向承包方提供（）。
    67.施工合同示范文本中，屬于合同文件組成的是（）。
    a.合同條件b.協(xié)議條款c.承包工程投標書d.施工監(jiān)理日志e.工程恰商紀要。
    68.監(jiān)理工程師對施工合同履行管理的主要任務是（）。
    a.施工招投標工作的監(jiān)督管理b.施工工期管理c.施工費用管理。
    d.施工質(zhì)量管理e.施工過程的檔案管理。
    69.施工合同示范文本規(guī)定，甲方出于緊急需要，加快建設(shè)進度提前竣工，應與乙方簽訂提前竣工協(xié)議，其內(nèi)容包括（）。
    a.提前竣工的時間b.為提前竣工而調(diào)整的施工進度計劃c.乙方采取的趕工措施。
    d.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔e.違約責任。
    70.施工合同示范文本規(guī)定，在施工中由于（）原因，造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，竣工日期可以順延。
    71.監(jiān)理工程師監(jiān)督大型設(shè)備采購合同履行時，有權(quán)根據(jù)合同對設(shè)備的（）進行檢查。
    a.制造材料b.制造進度c.生產(chǎn)計劃d.制造成本e.制造工藝。
    72.下列選項中，屬于合同的主要條款是（）。
    a.合同標的條款b.合同的違約金條款c.標的數(shù)量和質(zhì)量條款。
    d.當事人雙方要求寫明的條款e.合同的擔保條款。
    73.合同變更或解除后，當事人的責任為（）。
    a.由提出變更或解除合同的請求方承擔違約責任。
    b.因一方違約，使合同履行成為不必要時，債權(quán)人請求解除合同的，免除對方的責任。
    c.雙方達成變更或解除合同的協(xié)議，即當事人雙方互不承擔責任。
    e.不可抗力的原因造成合同的變更或解除，雙方當事人不承擔責任。
    土木工程施工合同條件規(guī)定，監(jiān)理工程師可以行使下列權(quán)力（）。
    規(guī)定，（）的關(guān)系不是合同法律關(guān)系。
    49.d50.c。
    建設(shè)工程合同管理試題篇五
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
     甲方:
     乙方:
     一、工程名稱:
     三、工程承包范圍及內(nèi)容:
     五、合同工期
     1、開工日期: ,完工日期: 。
     2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項目負責
     人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后,工期可相應順延。
     因乙方責任,不能按
     期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
     六、工程質(zhì)量標準: 合格
     七、合同價款及竣工結(jié)算
     1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣 元(大寫:);
     實際工程總價款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計為準。
     2、竣工結(jié)算:工程竣工驗收合格后,乙方根據(jù)實際完成的業(yè)主批復工程量編
     制工程決算報業(yè)主指定審計部門審計,經(jīng)審計部門審核確認的工程結(jié)算總價款扣
     除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結(jié)算價款。
     3、管理費:甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(不含稅金、規(guī)費),
     工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計結(jié)果為準。
     4、稅金及規(guī)費:稅金、規(guī)費等其
     建設(shè)工程合同管理費
     他相關(guān)費用由甲方從乙方工程款中代扣代
     繳。
     八、付款方式
     監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規(guī)費
     等費用后的余額。
     2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。
     九、材料供應
     1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明書。
     乙供材的質(zhì)量控制由甲
     方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
     2、乙方負責對乙方自購材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負責取樣到政府指定的檢
     測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結(jié)果應及時送達甲方及監(jiān)理備查。
     3、乙供材沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑
     材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
     若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)
     配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。
     十、工程質(zhì)量及驗收
     1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。
     質(zhì)量保修期年。
     2、項目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應的建造師證書,
     且在建工程只能有壹個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 6 小時,負責處
     理工程上有關(guān)事務,否則甲方有權(quán)予以處以 元罰款。
     3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應提前
     3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止
     合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲
     方損失補償。
     4、分項工序驗收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗收后方可進行下道工序施工。
     5、甲方平時定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,乙方必須按甲方要求限
     期整改,所發(fā)生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造
     成的損失。
     若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場,按已完
     驗收合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補償。
     6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存 份。
     十一、施工組織與工期
     1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,甲
     方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術(shù)交底。
     2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度
     的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權(quán)責令限期改進,乙方應按
     甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。
     若造成
     工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠
     償。
     若乙方明顯無力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認的計劃完成,或
     進度滯后達30%)時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十
     日內(nèi)無條件退場,并且按已完合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方
     損失補償。
     3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工
     設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
     十二、安全及文明施工
     1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗
     證報甲方審查、備案。
     凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員
     等與乙方是勞動關(guān)系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發(fā)
     放等一切事宜,并負責因上述人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)等損失的
     賠償。
     2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗
     毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以 5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。
     3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質(zhì)量原因造成
     人身生命或財產(chǎn)損害,乙方須承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
     4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場安全制度施工,因乙方
     不遵守現(xiàn)場安全文明施工和各項管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔。
     5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規(guī)明令
     禁止的用工,否則后果自負。
     6、乙方嚴格遵守和執(zhí)行上級主管部門及當?shù)卣畬κ┕り犖楣芾淼挠嘘P(guān)規(guī)
     定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員
     使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔,標
     志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
     7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無
     關(guān)。
     十三、甲方責任和義務
     1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術(shù)交底。
     2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場的對外協(xié)調(diào)工作。
     3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。
     4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專
     款專用證明;甲方有權(quán)對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監(jiān)管、
     督查,乙方必須配合。
     十四、乙方責任和義務
     1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投
     入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收
     合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場,余額作為甲方損失補償。
     2、服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲
     方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)
     給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
     3、乙方未經(jīng)甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲
     方有權(quán)責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。
     甲方有權(quán)要求乙方按
     照已完驗收合格工程產(chǎn)值的' 60% 予以結(jié)算退場,余額作為甲方損失補償。
     4、在工程簽證、結(jié)算等往來聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)
     系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方?jīng)]有約束力。
     5、未經(jīng)甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
     如乙方將
     其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期
     和經(jīng)濟損失,按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)算退場,余額作為甲方
     損失補償。
     6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 3 日內(nèi)
     進場維修,7 日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
     7、乙方承諾準備不少于 元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果
     均由乙方承擔,甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結(jié)算
     退場,余額作為甲方損失補償。
     8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟往來,乙方承諾在對該
     工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任
     何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后
     果均由乙方承擔,甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)
     算退場,余額作為甲方損失補償。
     十五、風險劃分
     在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的風險由
     乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。
     十六、履約保證
     乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即 年 月 日前,向甲方繳納人民幣
     萬作為項目履約保證金。
     履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。
     十六、附則
     1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
     2、本合同于年 月 日在 簽署。
     3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
     4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
     以下無正文。
     甲方: (簽章)
     代表: (簽字)
     地址:
     郵編:
     聯(lián)系人:
     電話:
     傳真:
     開戶銀行:
     賬號:
     稅號:
     簽字日期:
     說明:附1、授權(quán)委托書(如果有)
     2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復印件
     3、乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證書(如果有)、組織機構(gòu)代碼證
     乙方: (簽章) 代表: (簽字) 地址: 郵編: 聯(lián)系人: 電話: 傳真: 開戶銀行: 賬號: 稅號: 簽字日期:
    
     委托人(甲方)：
     受托人(乙方)：
     依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
     一、工程概況
     工程名稱： 。
     工程地點： 。
     工程總占地面積：約 畝。
     工程總建設(shè)期： 個月(自開工之日起計算)。
     質(zhì)量標準：合格。
     二、委托管理內(nèi)容
    建設(shè)工程合同管理試題篇六
     論建設(shè)工程這塊的合同是怎么管理的呢?下面和小編一起來看看吧!
     摘要：建設(shè)工程施工合同是施工企業(yè)生存和發(fā)展的核心，施工合同管理的質(zhì)量將直接影響到工程項目質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟效益，文章通過對建設(shè)工程施工管理合同中常見問題的理解和分析，提出了解決措施。
     關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;施工合同;合同管理
     建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。
     施工單位應按合同規(guī)定完成業(yè)主交給的建筑安裝工程施工任務，業(yè)主應按合同規(guī)定提供必要的施工條件并支付工程價款。
     因此，對建筑施工企業(yè)而言，其全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，圍繞工程施工承包合同開展，他們對工程項目施工管理的過程實際上就是合同履約的過程。
     目前，建設(shè)工程行業(yè)市場競爭如此激烈，加強施工中的合同管理，確保工程質(zhì)量，以獲得更大的經(jīng)濟效益，顯得尤為重要。
     一、建設(shè)工程合同管理存在的問題
     目前，我國的建筑市場尚不發(fā)達，施工企業(yè)普遍缺乏對建筑工程施工合同管理的正確認識。
     很多承包商簽訂了工程合同，片面強調(diào)工程的進度和質(zhì)量管理，對合同管理缺乏全面的認識，往往因為合同意識淡薄、合同條款不明確或不完備等問題引發(fā)糾紛，導致在施工過程中處于被動的局面，甚至產(chǎn)生嚴重違約，同時索賠又無據(jù)可依，承受了不必要的經(jīng)濟損失。
     (一)不重視合同管理體系和制度建設(shè)
     一些建設(shè)項目不重視合同管理體系的建設(shè)。
     合同歸口管理、分級管理和授權(quán)管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評估步驟。
     缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制。
     (二)少數(shù)合同有失公正
     合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務不對等現(xiàn)象。
     從目前實施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。
     這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。
     同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。
     由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。
     (三)“陰陽合同”引起的糾紛
     在建設(shè)工程招投標中，有的業(yè)主出于自身利益的考慮，在工程招標前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標單位私下進行承諾，簽訂與中標合同的工程價款等主要內(nèi)容不一致的合同，承包方為了獲得項目，只好忍氣吞聲、委曲求全。
     但多數(shù)情況下，雙方在履約過程中意見分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。
     (四)合同價款引起的糾紛
     合同簽訂過于簡單，許多涉及補價的項目由于合同不明確，工程竣工結(jié)算時無法補價：一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對違約責任的具體約定，或?qū)`約責任約定過于簡單而產(chǎn)生合同糾紛，造成施工企業(yè)不能及時得到補償。
     違約責任的約定直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接決定了該合同能否順利執(zhí)行。
     合同糾紛產(chǎn)生的原因，一方面是當前的建筑市場仍不夠規(guī)范，相關(guān)法律法規(guī)仍不健全，市場交易中業(yè)主與施工企業(yè)的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規(guī)的行為，另一方面是對合同簽訂的實際條件沒有遠瞻性，沒有在合同中明確實際條件如果發(fā)生變化的解決方案。
     但更重要的是，施工企業(yè)的法制觀念淡薄，合同法律意識不強，基本上沒有事前把合同管理納入經(jīng)營管理范疇，沒有對索賠管理工作給予應有的重視，等到發(fā)生合同糾紛的時候，才臨時研究合同有關(guān)條款，設(shè)計補救方案。
     因此，加強建設(shè)工程施工合同的管理是施工企業(yè)在市場競爭中生存發(fā)展的必修課。
     二、加強合同管理的措施
     (一)健全管理機構(gòu)體制
     加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
     國家已經(jīng)出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。
     但在招標形式和方法上要兼顧業(yè)主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到招標的最佳效果。
     建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。
     同時，在工程量清單計價法推廣實施后，沒有新的計價辦法配合相應的合同管理模式，使得招投標所確定的工程合同價在實施過程沒有相應的合同管理措施。
     建議盡快研究相應配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。
     (二)提高管理人才的素質(zhì)
     專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素。
     建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識、法律知識和造價管理知識。
     在很多建設(shè)項目管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務(下轉(zhuǎn)第22頁)(上接第126頁)性工作。
     甚至有的合同領(lǐng)導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。
     一旦發(fā)生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。
     (三)注重合同細節(jié)管理
     施工合同糾紛多數(shù)情況下源于價款結(jié)算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設(shè)計變更單價如何審定，停工窩工造成的損失如何計算、材料價格異常變動的處理辦法等。
     這就需要甲乙雙方有一定的遠瞻性，盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化，盡量避免給結(jié)算方式留下盲點。
     當施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或停工窩工，施工合同中又無明確表達時，應及時簽訂補充協(xié)議，避免日后發(fā)生糾紛。
     如筆者所在地的某道路工程，招標時要求采用商品混凝土，為趕工期，經(jīng)施工企業(yè)與業(yè)主商量決定將商品混凝土改成現(xiàn)澆混凝土，但未辦理任何相關(guān)的.協(xié)議變更手續(xù)。
     因此，工程竣工結(jié)算時引起了價格糾紛。
     如果事前就此問題甲乙雙方能達成一致意見，以補充協(xié)議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。
     (四)健全法律體系
     加強承發(fā)包雙方對合同的法律認識。
     通過深入貫徹《中華人民共和國建筑招標投標法》，通過不斷的宣傳、學習培訓，使合同的承發(fā)包雙方切實認識到法律是保障施工合同順利實施，保護雙方合法權(quán)益的必備工具，是走向市場經(jīng)濟中科學管理的坦途和橋梁。
     (五)加強施工合同索賠管理工作
     我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。
     因此，提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。
     施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。
     合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護自己的合法權(quán)益。
     更重要的是有利于企業(yè)盡快適應國際工程建設(shè)規(guī)范，提高企業(yè)未來生存能力。
     當前，我國建筑市場走向招標承包競爭機制的時間還不長，無論是甲方還是乙方，對合同的編制和管理經(jīng)驗均不夠豐富，再加上國內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)還不夠健全，因此，更應加強合同索賠管理。
     利用一切合理的理由進行索賠而得到經(jīng)濟補償，也是較高管理水平方面的體現(xiàn)。
     三、結(jié)語
     隨著市場經(jīng)濟的不斷深入，施工合同管理已經(jīng)成為工程項目管理的核心內(nèi)容，合同履約這一管理意識成為約束建設(shè)市場經(jīng)濟行為的普遍準則。
     企業(yè)管理這嚴格按照管理體制把握施工全過程的合同管理，切實保證合同的履行，維護合同雙方的權(quán)益，真正把合同管理落到實處。
     只有這樣，才能為企業(yè)自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益，才能使企業(yè)自身在競爭激烈的行業(yè)間立于不敗之地。
    
     【內(nèi)容摘要】合同管理是建設(shè)工程項目管理的核心，是實現(xiàn)工程建設(shè)各項控制目標的重要保障。
     本文介紹了作為建設(shè)工程項目管理公司進行建設(shè)工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點、主要管理內(nèi)容和管理方法等，其中對合同管理的原則以及主要內(nèi)容和方法給予了詳細的論述，促進工程合同管理工作的發(fā)展。
     作為建設(shè)工程的項目管理公司，合同管理貫穿于建設(shè)工程項目建設(shè)的全過程，它是進行建設(shè)工程質(zhì)量控制、進度控制及成本控制的重要手段和風險控制方法之一，甚至，在某些時候優(yōu)秀的合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟效益會大于技術(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。
     同時，合同管理也對保護建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建筑市場起著重要作用。
     因此，合同管理是進行建設(shè)工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，是工程項目管理的核心和重點。
     一、建設(shè)工程項目建設(shè)過程中可能涉及到的主要合同類型
     (一)委托合同。
     (二)承包合同。
     主要包括：
     1、勘察承包合同;
     3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設(shè)過程中簽署數(shù)量最多、條款比較復雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內(nèi)容角度可分為土木工程施工合同(如結(jié)構(gòu)施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。
     (三)建筑工程物資采購合同。
     (四)各種咨詢合同、技術(shù)服務合同，如交通影響評價咨詢合同、環(huán)境影響評價咨詢合同、建筑技術(shù)咨詢合同、建筑技術(shù)服務合同等。
     (五)建設(shè)工程項目建設(shè)過程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補償合同、協(xié)調(diào)配合合同、檢測合同等。
     二、建設(shè)工程合同管理的基本原則
     (一)合同管理應以法律為依據(jù)，只有以合法為前提進行合同管理，才能切實保障業(yè)主的根本利益，促進工程的順利建設(shè)。
     與建設(shè)工程合同管理密切相關(guān)的法律概括起來有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內(nèi)的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標法、擔保法、保險法在內(nèi)的經(jīng)濟法。
     合同管理人員應熟知以上法律并能夠較為熟練地應用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。
     法律賦予業(yè)主的權(quán)利和利益是業(yè)主最根本的利益，如合同條款因違法而無效，則業(yè)主的根本利益就沒有任何保障了。
     (二)合同管理應以建設(shè)工程的實際情況為出發(fā)點和突破點，保證建設(shè)工程在實現(xiàn)質(zhì)量、進度、投資三大目標的前提下順利竣工并投入使用。
     合同管理應根據(jù)建設(shè)工程的實際情況制定出科學的合同管理的方案，編制出可操作性較強的合同條款，并且工程在質(zhì)量、進度、投資方面的目標應包括合同管理工作在內(nèi)的所有工程管理工作的綱領(lǐng)，任何合同甚至任何合同條款都應體現(xiàn)和貫徹以上目標，只有如此，合同管理才會在建設(shè)工程項目管理中發(fā)揮出較大的推進作用。
     (三)合同管理應以預防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。
    建設(shè)工程合同管理試題篇七
    1、三現(xiàn)主義是指____________________________________________。
    2、解決現(xiàn)場問題的常用方法_________________________________________________________________。
    3、ie的七大手法是指___________________________________________________________________________________________。
    4、tpm的3大思想是指_______________________________________。
    5、設(shè)備的六大損失是指______________________________________________________________________________。
    6、ie的七大浪費是指___________________________________________________________________________________________。
    7、生產(chǎn)現(xiàn)場的改善四步驟____________________________________________________。
    8、員工自主點檢應做到哪五點_________________________________________________________________。
    9、精益改善的精髓是指___________________。
    二、問答題。
    1、結(jié)合自己的生產(chǎn)現(xiàn)場實際情況和現(xiàn)場改善的步驟，談談自己的下一步改善思路。
    答案：
    1、現(xiàn)場、現(xiàn)物、現(xiàn)策。
    2、三現(xiàn)主義、頭腦風暴法、5why法、系統(tǒng)圖法、戴明法。
    4、預防哲學、零缺陷、全員參與。
    5、故障損失、換型損失、調(diào)整損失、空轉(zhuǎn)損失、不良返工損失、啟動耗時損失。
    6、庫存浪費、搬運浪費、等待浪費、動作浪費、不良浪費、加工浪費、制造過多浪費；
    7、場地研究、流程研究、工序研究、步驟研究。
    8、清掃、潤滑、緊固、調(diào)整、患情報告。
    9、利潤最大化。
    建設(shè)工程合同管理試題篇八
    1、建設(shè)工程中涉及的代理主要是（ ）。
    a．法定代理
    b．指定代理
    c．轉(zhuǎn)代理
    d．委托代理
    2、某施工單位與丙企業(yè)訂立合同后，分立為甲、乙兩個施工單位，但未把此情況告知丙，則丙有權(quán)要求（ ）。
    a．解除合同
    b．撤銷合同
    c．甲、乙對合同承擔連帶責任
    d．原施工單位上級主管部門承擔責任
    3、施工企業(yè)與保險代理人王某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，并足額繳付了保費，但王某表示需將保費交回公司后才能簽發(fā)保單，后施工企業(yè)發(fā)生保險事故要求賠償時，保險公司稱王某已離職，且其未將保險合同和保費交回公司。以下關(guān)于該案中責任承擔的說法，正確的是( )。
    a．張某應當向施工企業(yè)賠償損失
    b．保險公司應當支付保險金，并可向張某追償
    c．保險公司找到張某追回保費后，方可給予施工企業(yè)賠償
    d．施工企業(yè)補繳保費后，保險公司方可賠償損失
    4、下列關(guān)于施工合同履行過程中工程保修責任的說法中，不正確的是（ ）。
    a．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應在接到發(fā)包人的保修通知起7 d內(nèi)派人保修
    b．發(fā)生緊急搶修事故時，承包人接到通知后應當立即到達事故現(xiàn)場搶修
    d．質(zhì)量保修完成后，由工程師組織驗收
    5、關(guān)于不要式合同的成立的說法中，不正確的是（ ）。
    a．在一般情況下，要約生效的地點為合同成立的地點
    b．采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的任意營業(yè)地均可為合同成立的地點
    c．當事人對合同成立的`地點可以另行約定
    d．如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時合同成立
    6、 fidic《施工合同條件》規(guī)定，工程師接到承包商申請竣工檢驗后的（ ）d內(nèi)，如果認為已滿足竣工條件，即可頒發(fā)工程接收證書。
    a．7
    b．14
    c．21
    d．28
    7、施工合同履行過程中，竣工前單機無負荷試車合格，（ ）在試車記錄上簽字。
    a．發(fā)包人
    b．承包人
    c．工程師
    d．承包人和發(fā)包人共同
    8、索賠事件發(fā)生后，承包人應在索賠事件發(fā)生后的（ ）d內(nèi)向工程師遞交索賠意向通知，聲明將對此事件提出索賠。
    a．5
    b．15
    c．21
    d．28
    9、 fidic《施工合同條件》規(guī)定，爭端裁決委員會一般由（ ）名成員組成。
    a．1
    b．2
    c．3
    d．4
    10、 fidic《施工合同條件》規(guī)定，預付款的起扣是自承包商獲得工程進度款累計總額達到合同總價(減去暫列金額)（ ）的那個月起扣。
    a．10％
    b．15％
    c．20％
    d．25％
    11、 關(guān)于格式條款理解爭議的表述中，不正確的是（ ）。
    a．對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常的理解予以解釋
    b．在格式條款與非格式條款不一致時，應當采用非格式條款
    c．對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出有利于提供格式條款的一方的解釋
    d．對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利于提供格式條款的一方的解釋
    12、 工程師在審核索賠的過程中，除了劃清合同責任以外，還應注意索賠計算的（ ）和計算的正確性。
    a．方法
    b．取費規(guī)范性
    c．取費合理性
    d．取費實效性
    13、 按照（ ）原則，訂立合同后，任何一方都不能將建設(shè)工程施工合同轉(zhuǎn)讓給第三者。
    a．自愿
    b．公平
    c．平等
    d．誠實信用
    14、 甲施工單位與乙材料供應公司簽訂一份水泥采購合同，甲簽字、蓋章后郵寄給乙簽字、蓋章，則該合同成立的時間為（ ）。
    a．甲簽字、蓋章時
    b．乙收到合同書時
    c．乙簽字、蓋章時
    d．甲、乙達成協(xié)議時
    15、 fidic《施工合同條件》規(guī)定，根據(jù)施工進度管理，工程師對承包商提交的施工計劃的審查不涉及（ ）。
    a．承包商各階段準備投入的機械和人力資源計劃能否保證計劃的實現(xiàn)
    b．承包商擬采用的施工方案與同時實施的其他合同是否有沖突或干擾
    c．承包商擬定的部分工程的施工圖設(shè)計是否符合該工程
    d．計劃實施工程的總工期和重要階段的里程碑工期是否與合同的約定一致
    16、 屬于按索賠目的分類的索賠是（ ）。
    a．工程延誤索賠
    b．工期索賠
    c．合同中默示的索賠
    d．合同中明示的索賠
    17、 設(shè)計招標文件的內(nèi)容不包括（ ）。
    a．設(shè)計依據(jù)
    b．工程項目應達到的技術(shù)指標
    c．具體的工作量
    d．項目限定的工作范圍
    18、當事人訂立合同，要經(jīng)過要約、承諾。下列文件中，構(gòu)成合同要約的是（ ）。
    a．投標文件
    b．招標公告
    c．宣傳廣告
    d．招股說明書
    19、 關(guān)于要式合同成立的敘述中，有誤的是（ ）。
    a．當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立
    b．合同書的表現(xiàn)形式是多樣的，通常情況下雙方簽字、蓋章必須同時完成
    c．雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點
    d．當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書
    20、 建設(shè)工程合同訂立過程中，招標人發(fā)出中標通知書的行為是（ ）。
    a．要約
    b．承諾
    c．新要約
    d．要約邀請
    建設(shè)工程合同管理試題篇九
    一．單項選擇題（下列各題中，只有一個被選項最符合題意，請將它選出并填入括號內(nèi)）。
    a．物b．智力成果。
    c．行為d．財。
    2．下列財產(chǎn)中，（）作為抵押物進行抵押。
    a．抵押人所有的房屋b．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)。
    c．依法被查封的財產(chǎn)d．抵押人所有的支票。
    3．留置權(quán)是通過（）產(chǎn)生的。
    a．法律規(guī)定b．合同約定。
    c．中間人約定d．口頭約定。
    4．工程建設(shè)的過程中，（）保證的金額是可以隨時間變化的。
    a．施工投標保證b．施工合同的履約保證。
    c．施工預付款保證d．工程保險。
    5．如果當事人雙方采用合同書形式訂立合同時，（）日合同成立。
    a．要約生效b．承諾生效。
    c．雙方當事人簽字或者蓋章d．附生效期限的合同期限界至。
    6．在下列幾種情形中，（）合同是可變更的合同。
    a．損害公共利益的b．以合法活動掩蓋非法目的的c．惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的d．以欺詐、脅迫等手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的7．依據(jù)《合同法》規(guī)定，當事人在合同中既約定定金，又約定違約金時，若一方違約，對方（）追究違約方的賠償責任。
    a．可選擇違約金條款或定金條款b．可以同時采用違約金和定金條款。
    c．應該采用違約金條款d．必須采用定金條款。
    8．按照國家有關(guān)規(guī)定，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在（）萬元人民幣以上，必須進行招標。
    a．10b．50。
    c．100d．200。
    9．下列關(guān)于中標的說法中正確的是（）。
    a．中標通知書對招標人和中標人都具有法律效力。
    b．中標通知書只對招標人具有法律效力。
    c．中標通知書只對中標人具有法律效力。
    d．招標人確定中標人后20天內(nèi)，應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。
    10．監(jiān)理招標的宗旨是對監(jiān)理單位（）的選擇。
    a．能力b．人員。
    c．設(shè)備d．報價。
    11．監(jiān)理合同中，委托人的權(quán)利不正確的是（）。
    a．授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利b．對其它合同承包人無選定權(quán)。
    c．委托人可對監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)限隨時予以擴大或減小。
    d．對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。
    12．監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，因（），屬于監(jiān)理服務的額外工作。
    a．承包方原因，導致施工進度延誤，監(jiān)理單位需延長監(jiān)理工作時間。
    b．委托人要求增加的監(jiān)理工作范圍。
    c．委托人原因?qū)е率┕ず贤K止，致使監(jiān)理業(yè)務終止后的善后工作。
    d．承包方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙，而增加的工作內(nèi)容。
    13．委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務的內(nèi)容是（）。
    a．公正地維護有關(guān)方面的合法權(quán)益b．派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。
    c．完成委托人提出的附加工作與額外工作。
    14．因設(shè)計方交圖時間推遲而導致工程竣工時間的延長，監(jiān)理單位（）。
    a．不承擔責任b．承擔全部責任。
    c．承擔監(jiān)督不力的責任d．承擔連帶責任。
    15．在施工過程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗合格的工程部位仍存在質(zhì)量問題，則修復該部分工程質(zhì)量缺陷時應由（）。
    a．發(fā)包人承擔費用和工期損失b．承包人承擔費用和工期損失。
    c承包人承擔費用，但工期給予順延d．發(fā)包人承擔費用，但工期給予順延。
    二．多項選擇題（下列各題中，有兩個或兩個以上正確答案，請將正確答案選出，并填入括號內(nèi)）。
    1．合同法律關(guān)系客體包括（）。
    a．物b．行為c．智力成果d．權(quán)利e．義務。
    2．對無權(quán)代理行為，被代理人有（）。
    a．撤回權(quán)b．追認權(quán)c．拒絕權(quán)d．催告權(quán)e．撤銷權(quán)。
    3．債權(quán)人可以留置的合同限于（）合同。
    a．建設(shè)工程b．保管c．運輸d．加工承攬e．買賣。
    4．違約責任，是指當事人任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應當承擔的法律責任。下列屬于承擔違約責任的形式的有（）。
    a．繼續(xù)履行b．采取補救措施c．賠償損失d．支付違約金e．返還財產(chǎn)。
    5．開標時，所列（）情況之一視為廢標。
    a．投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認。
    b．投標書未密封c．報價不合理。
    d．無單位和法定代表人或其他代理人印鑒。
    e．招標文件要求保函而無保函。
    6．監(jiān)理招標評審投標書中的人員配備情況時，主要優(yōu)選出（）的標書。
    a．總監(jiān)理工程師的素質(zhì)高b．擬派駐監(jiān)理人員的數(shù)量多。
    c．專業(yè)方面滿足監(jiān)理工作范圍的需要d．人員的取費標準最低。
    e．人員派駐計劃合理。
    7．監(jiān)理單位的義務包括（）。
    a．選擇承擔工程項目建設(shè)的實施單位b．與承包商簽訂施工合同。
    8．按照施工合同示范文本規(guī)定，當發(fā)包人供應材料設(shè)備時，（）。
    a．發(fā)包人應在材料到貨前24小時書面通知承包人，由雙方共同清點。
    b．清點后承包人承擔材料質(zhì)量和保管責任。
    c．材料保管費應由發(fā)包人承擔。
    d．材料使用前由承包人承擔檢驗試驗工作及費用。
    e．材料檢驗通過后不解除發(fā)包人供應材料存在的質(zhì)量缺陷責任。
    9．工程師對已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑，指示承包人進行剝露后的重新取樣試驗。試驗結(jié)果表明該部位的施工質(zhì)量雖滿足行業(yè)規(guī)范的要求，但未達到合同約定的標準。工程師應判定（）。
    a．質(zhì)量合格b．需重新修復。
    c．不補償費用但順延合同工期d．順延合同工期并追加合同價款。
    e．承包人損失的工期和費用均不予補償。
    10．依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，如果施工任務沒有在合同約定的期限內(nèi)完成，則遲延履行合同期間發(fā)生的風險事件，（）。
    a．不免除遲延履行方的相應責任b．雙方的風險責任均不免除。
    c．如果是發(fā)包人辦理的工程險，承包人獲得工期順延時，發(fā)包人應辦理保險的延續(xù)手續(xù)。
    e．保險公司的賠償不能彌補損失，由發(fā)包人和承包人平均分擔。
    11．索賠按目的劃分包括（）。
    a．綜合索賠b．單項索賠c．工期索賠d．合同內(nèi)索賠e．費用索賠。
    12．要使索賠得到公正合理地解決，工程師在工作中必須遵守（）等基本原則。
    a．批評教育b．公平合理c．自愿d．協(xié)商一致e．及時。
    13．承包商提出施工索賠時，應提供的依據(jù)包括（）。
    a．所引用的合同條款內(nèi)容b．政府公告資料c．施工進度計劃。
    d．施工現(xiàn)場記錄e．承包商受到損害的照片。
    14．法人應當具備（）等條件。
    a．依法成立b．有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費c．有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。
    d．能夠獨立承擔民事責任e．經(jīng)上級行政主管機關(guān)批準。
    15．按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（）等原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期可以順延。
    a．發(fā)包人未按約定提供施工場地b．分包人對承包人的施工干擾。
    c．設(shè)計變更d．承包人的主要施工機械出現(xiàn)故障。
    e．發(fā)生不可抗力。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照執(zhí)行。
    甲方:。
    乙方:。
    一、工程名稱:。
    三、工程承包范圍及內(nèi)容:。
    五、合同工期。
    1、開工日期:,完工日期:。
    2、施工期間如遇自然災害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項目負責。
    人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認可后,工期可相應順延。
    因乙方責任,不能按。
    期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
    六、工程質(zhì)量標準:合格。
    七、合同價款及竣工結(jié)算。
    1、合同價款:本合同工程總價款暫定人民幣元(大寫:);。
    實際工程總價款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計為準。
    2、竣工結(jié)算:工程竣工驗收合格后,乙方根據(jù)實際完成的業(yè)主批復工程量編。
    制工程決算報業(yè)主指定審計部門審計,經(jīng)審計部門審核確認的工程結(jié)算總價款扣。
    除甲方應收取的工程管理費后作為本合同乙方結(jié)算價款。
    3、管理費:甲方收取乙方完成工程量%的管理費(不含稅金、規(guī)費),。
    工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計結(jié)果為準。
    4、稅金及規(guī)費:稅金、規(guī)費等其。
    他相關(guān)費用由甲方從乙方工程款中代扣代。
    繳。
    八、付款方式。
    監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復資金扣除乙方應交甲方管理費、稅金、規(guī)費。
    等費用后的余額。
    2、甲方管理費按工程施工進度同步收取且在乙方工程完工時全部收完。
    九、材料供應。
    1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明書。
    乙供材的質(zhì)量控制由甲。
    方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
    2、乙方負責對乙方自購材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負責取樣到政府指定的檢。
    測部門進行檢測,檢測費用由乙方承擔,檢測結(jié)果應及時送達甲方及監(jiān)理備查。
    3、乙供材沒有合格證書,且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑。
    材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
    若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)。
    配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負責。
    十、工程質(zhì)量及驗收。
    1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。
    質(zhì)量保修期年。
    2、項目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應的建造師證書,。
    且在建工程只能有壹個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于6小時,負責處。
    理工程上有關(guān)事務,否則甲方有權(quán)予以處以元罰款。
    3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應提前。
    3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止。
    合同,乙方無條件退場,所完驗收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲。
    方損失補償。
    4、分項工序驗收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗收后方可進行下道工序施工。
    5、甲方平時定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,乙方必須按甲方要求限。
    期整改,所發(fā)生的一切返工費用均由乙方自行承擔,并由乙方承擔由此給甲方造。
    成的損失。
    若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場,按已完。
    驗收合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補償。
    6、乙方平時上報工程資料一式份,項目部留存份。
    十一、施工組織與工期。
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,甲。
    方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術(shù)交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方對工程進度。
    的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方有權(quán)責令限期改進,乙方應按。
    甲方的要求提出整改措施報甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。
    若造成。
    工期延誤,每拖延一天按元承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠。
    償。
    若乙方明顯無力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認的計劃完成,或。
    進度滯后達30%)時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應在接到甲方退場通知的十。
    日內(nèi)無條件退場,并且按已完合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方。
    損失補償。
    3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工。
    設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
    十二、安全及文明施工。
    1、合同簽訂生效后,乙方將應投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗。
    證報甲方審查、備案。
    凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時聘請或雇傭人員。
    等與乙方是勞動關(guān)系,乙方負責其培訓、安全教育、社會保險金的繳納、工資發(fā)。
    放等一切事宜,并負責因上述人員作業(yè)不當給第三人造成的人身、財產(chǎn)等損失的。
    賠償。
    2、乙方要對進場施工工人進行安全三級教育,不準在施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗。
    毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無論什么原因,除甲方對乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔由事件帶來的一切綜合損失。
    3、乙方對施工安全負責,由于施工過程防護措施不當和施工質(zhì)量原因造成。
    人身生命或財產(chǎn)損害,乙方須承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
    4、甲方要求乙方按照國家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場安全制度施工,因乙方。
    不遵守現(xiàn)場安全文明施工和各項管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔。
    5、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國家法規(guī)明令。
    禁止的用工,否則后果自負。
    6、乙方嚴格遵守和執(zhí)行上級主管部門及當?shù)卣畬κ┕り犖楣芾淼挠嘘P(guān)規(guī)。
    定,做到標化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員。
    使用甲方標志時,負責保管、維護甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔,標。
    志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
    7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無。
    關(guān)。
    十三、甲方責任和義務。
    1、按約定提供施工圖紙,及時進行技術(shù)交底。
    2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場的對外協(xié)調(diào)工作。
    3、按合同約定進行工程全過程管理,工程完工后及時組織工程驗收。
    4、為保證工程的順利進行,乙方對本工程的工程款須專款專用,且須提供專。
    款專用證明;甲方有權(quán)對乙方的工程款支付、乙方在本工程的財務情況進行監(jiān)管、
    督查,乙方必須配合。
    十四、乙方責任和義務。
    1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項目施工任務,承諾為完成該工程投。
    入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔,并按已完驗收。
    合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場,余額作為甲方損失補償。
    2、服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲。
    方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)。
    給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
    3、乙方未經(jīng)甲方書面認可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲。
    方有權(quán)責令其退場,由此導致一切后果及損失由乙方承擔。
    甲方有權(quán)要求乙方按。
    照已完驗收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算退場,余額作為甲方損失補償。
    4、在工程簽證、結(jié)算等往來聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)。
    系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來文件對甲方?jīng)]有約束力。
    5、未經(jīng)甲方的書面認可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
    如乙方將。
    其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔由此給甲方帶來的工期。
    和經(jīng)濟損失,按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)算退場,余額作為甲方。
    損失補償。
    6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知3日內(nèi)。
    進場維修,7日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
    7、乙方承諾準備不少于元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果。
    均由乙方承擔,甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算。
    退場,余額作為甲方損失補償。
    8、乙方嚴禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟往來,乙方承諾在對該。
    工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟往來,如材料供應、機械租賃、用工等,與甲方無任。
    何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后。
    果均由乙方承擔,甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)。
    算退場,余額作為甲方損失補償。
    十五、風險劃分。
    在工程通過業(yè)主竣工驗收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的`風險由。
    乙方承擔;在驗收合格后由甲方承擔。
    十六、履約保證。
    乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即年月日前,向甲方繳納人民幣。
    萬作為項目履約保證金。
    履約保證金在乙方完成工作量達時一次性返還乙方(不計息)。
    十六、附則。
    1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
    2、本合同于年月日在簽署。
    3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應嚴格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
    以下無正文。
    甲方:(簽章)。
    代表:(簽字)。
    地址:。
    郵編:。
    聯(lián)系人:。
    電話:。
    傳真:。
    開戶銀行:。
    賬號:。
    稅號:。
    簽字日期:
    說明:附1、授權(quán)委托書(如果有)。
    2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復印件。
    3、乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質(zhì)證書(如果有)、組織機構(gòu)代碼證。
    乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯(lián)系人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:稅號:簽字日期:
    委托人(甲方)：
    受托人(乙方)：
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
    一、工程概況。
    工程名稱：。
    工程地點：。
    工程總占地面積：約畝。
    工程總建設(shè)期：個月(自開工之日起計算)。
    質(zhì)量標準：合格。
    二、委托管理內(nèi)容。
    甲方委托乙方負責設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十一
    甲方：_____________________(以下簡稱甲方)。
    乙方：_____________________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
    第一條：工程名稱：
    第三條：工程范圍：見附件.
    第四條：工程總價：
    人民幣(此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。
    第五條：
    5.1竣工日期：(竣工報告為準)交付日
    5.2合同總工期：元。
    5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
    第六條：本工程質(zhì)量標準。
    按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關(guān)驗收標準。
    第七條：代表。
    甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。
    8.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
    8.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。
    8.3乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。
    第九條：設(shè)備、材料、通行及配套。
    9.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。
    9.2本工程使用的材料：見附件。
    9.3乙方堆置器材設(shè)備之場所，應在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應向乙方提供使其設(shè)備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。
    9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負責提供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運。
    第十條：工程保險。
    10.1乙方應對其員工購買保險。
    10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應當享有保險單內(nèi)利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。
    10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
    10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應由甲方支付續(xù)保費用。
    第十一條：變更設(shè)計。
    11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
    11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。
    11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。
    11.4所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。11.5減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付乙方為此支付合理的費用。
    第十二條：工程延期。
    12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
    12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十二
    發(fā)包人(甲方)：
    承包人(乙方)：
    本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達成如下分包合同：
    一、承包范圍：
    二、承包方式：
    三、質(zhì)量標準：
    四、工期：
    本工程自年月日開工至年月日完工，工期為天。
    五、收費標準及支付方式：
    1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費標準為，共計：(大寫：)。
    2、合同總價依據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算。
    3、付款方式：
    六、變更及工程費用調(diào)整：
    1、本工程進行中，發(fā)包人對本工程與技術(shù)要求提出變更時，發(fā)包人應在變更前天內(nèi)發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認。
    2、變更后及承包增加施工費用，發(fā)包方按市場價予以調(diào)整。
    七、發(fā)包責任：
    1、發(fā)包方在開工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計、技術(shù)交底與要求、設(shè)計圖紙及放線定點軸線。
    2、開工前，發(fā)包方應辦理開工許可證、工作場地使用等手續(xù)，及時解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問題，并承擔相應費用。
    八、承包方責任：
    1、承包人按本合同所規(guī)定的時間完成本工程的工作內(nèi)容。
    2、嚴格按本工程設(shè)計方案及技術(shù)要求進行施工，確保施工質(zhì)量。
    3、施工中如發(fā)現(xiàn)問題應及時匯報，并提出相應的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認后進行施工。
    4、負責好現(xiàn)場測量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實及時提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯誤造成工程質(zhì)量問題，承包方應負責補救并承擔相應責任，情況嚴重時，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應損失。
    5、遵守國家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場指揮與領(lǐng)導。
    九、違約責任：
    甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項責任及發(fā)生與本合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任。
    十、材料與設(shè)備。
    1、發(fā)包人及承包人對各自所提供的材料及機械設(shè)備進場負責，并經(jīng)雙方驗收合格后方可使用。
    2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責任是甲方的由甲方負責，是乙方的由乙方負責。
    十一、報告、成果、質(zhì)量檢查與驗收。
    1、發(fā)包方負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查與驗收。
    2、承包方應對其所確保提交的報告、成果、文件的真實性進行負責。
    3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進行檢查與驗收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認后方可進行下一道工序。檢驗不合格，承包人負責在規(guī)定的時間內(nèi)必須進行修補。
    十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十三、其它約定事項：
    十四、合同終止。
    本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務后終止。
    本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    建設(shè)工程合同管理試題篇十三
    委托方(以下稱甲方):。
    受托方(以下稱乙方):。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項目管理試行辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對本合同中所明確的工程項目包括部分前期工作管理、設(shè)計管理、招投標管理、工程監(jiān)理管理、施工管理、投資控制管理、竣工驗收至交付使用等為主要內(nèi)容的全過程項目管理服務。現(xiàn)就具體事項達成如下協(xié)議：
    一、工程概況。
    工程名稱：
    工程地點：
    工程規(guī)模：
    建設(shè)總投資：
    (一)在甲方的領(lǐng)導下，乙方委派為駐工地代表，按照項目管理大綱履行管理職責。
    (二)乙方項目管理機構(gòu)配備的專業(yè)管理人員、工程技術(shù)人員具備法律規(guī)定的資質(zhì)、職稱，能勝任工程管理的需要。
    (三)乙方項目管理機構(gòu)及人員組成在《項目管理規(guī)劃大綱》中明確并報經(jīng)甲方批準。管理機構(gòu)組成人員，未經(jīng)甲方許可，不得擅自更換。
    (一)投資控制目標：不超過建安工程標底價的20%。
    (二)質(zhì)量控制目標：符合國家驗收標準。
    (三)進度控制目標：自合同生效之日起，6個月工程竣工，并驗收合同，具備使用條件。
    (四)安全控制目標：無死亡、無重傷、無火災、無重大機械事故。
    (一)甲方主要工作內(nèi)容。
    辦理項目的立項、拆遷工作，辦理用地手續(xù)，辦理施工用水、電工作。
    負責方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的審查和確定。
    負責辦理用地規(guī)劃及設(shè)計規(guī)劃手續(xù)。
    負責工程地質(zhì)勘察工作;。
    負責所有招標文件和各類合同的審查及備案;。
    負責設(shè)計變更、設(shè)備材料等檔次、品牌、價格的確認;。
    負責資金的籌措、對資金的使用進行監(jiān)管審批和支付;。
    負責為乙方、監(jiān)理在甲方施工區(qū)提供辦公用房。
    負責對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查、控制和管理;。
    參與工程竣工驗收，最終確認工程竣工決算;。
    (二)乙方主要工作內(nèi)容。
    1、負責協(xié)助做好項目的報批報建等前期工作;。
    (1負責協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
    (2負責協(xié)助辦理設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)及相關(guān)的施工許可證。
    (3負責協(xié)助辦理消防、環(huán)保、質(zhì)檢報批。
    (4負責協(xié)助辦理所有招標文件和各類合同的備案。
    2、根據(jù)甲方委托，負責項目設(shè)計協(xié)調(diào)管理。
    (1對設(shè)計進度、深度和設(shè)計變更等進行控制;。
    (2做好其他專業(yè)設(shè)計與總體設(shè)計的溝通和配合。
    3、根據(jù)甲方委托，負責項目施工招標的協(xié)調(diào)管理。
    (1根據(jù)工程特點、進度和甲方要求，合理劃。
    分招標標段、范圍和內(nèi)容，確定招標時間;。
    (2編制和審查各類招標的程序文件，報請甲方核準。
    (3編制建安工程量清單并向中標方適當收取工本費。
    (4組織對投標的承包商、供應商進行資格預審，并向甲方提出資格預審意見;。
    (5組織評標小組對招標工程進行評標和進行競爭性談判，最終由甲方審定中標單位;。
    4、落實《項目管理規(guī)劃大綱》和《監(jiān)理大綱》。
    (3根據(jù)施工合同和施工進度，編制季節(jié)和月度的用款計劃，報甲方審批;。
    (4協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場及政府各主管部門及職能部門的工作關(guān)系;。
    (5負責監(jiān)理機構(gòu)按國家規(guī)定及監(jiān)理大綱、監(jiān)理實施細則完成項目監(jiān)理工作;。
    5、制定工程竣工驗收程序，組織竣工驗收。
    (1強化工程預驗收制度，做到檢查有依據(jù)，驗收偶標準;。
    (2施工過程對單位工程、分部分項工程的驗收，做到手續(xù)齊備、記錄準確、資料完整。
    (3竣工驗收后及時與施工單位做好竣工結(jié)算和資料交接;。
    五、合同簽署及建設(shè)資金的支付。
    為有利于工程管理，甲、乙雙方商定：
    (一除本項目管理合同由甲、乙雙方和監(jiān)理合同由乙方和監(jiān)理單位簽署外，其他與本項目有關(guān)的合同均由甲方與另一方簽定，乙方不承擔連帶經(jīng)濟責任。
    六、進度控制目標的責任界定及獎懲。
    本項目進度控制目標為：自工程開工(土方開挖)到工程竣工，總施工工期為6個月，并驗收合格，具備交付使用條件。
    (一)因乙方原因，導致進度目標不能實現(xiàn)，工程每延長完工一天，甲方按500/天對乙方酬金進扣減，最多不超過2萬元;工期提前，每提前一天，甲方按1000元/天對乙方實施獎勵，最多不超過2萬元。
    (二)因下述情況導致工期拖延，乙方責任免除：
    1、因甲方的重大變更，造成施工關(guān)鍵線路工期延長的;。
    2、甲方未能按合同約定及時提供施工資金的;。
    3、甲方的相關(guān)資料、文件不全或不合要求而影響外部各項手續(xù)辦理的;。
    4、不可預見、不可抗。
    力及非乙方的其他原因;。
    自工程開工起，至后6個月止。項目管理機構(gòu)人員、設(shè)備按《項目管理規(guī)劃大綱》要求配備并及時進場，完成竣工資料后部分人員可以退場。工程造價人員可至工程結(jié)算審計結(jié)束。
    (一)雙方約定，管理(監(jiān)理)費用為。
    (二)甲方按以下方法、時間、金額，向乙方支付酬金：
    本合同簽定后或項目管理機構(gòu)人員進場后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%，此后每月末向乙方支付合同金額的，至工程竣工驗收合格交付使用之日，付至總金額的。工程全部資料交付完畢后日內(nèi)結(jié)清余款。
    (三)項目管理(監(jiān)理)費用調(diào)整。
    非乙方原因造成工期延期而導致乙方超過第(七)款約定的服務期，管理(監(jiān)理)費用可以調(diào)整，調(diào)整的方法為：
    (1)超期服務時間不超過1個月，乙方不向甲方收取超期服務費;。
    (2)超期服務時間超過1個月，乙方向甲方收取超期服務費。從超期服務第2個月起每月支付超期服務費元。
    九、違約責任。
    (一)甲乙雙方必須按國家法律法規(guī)的規(guī)定做好各自的工作。任何一方提出超過國家法律法規(guī)規(guī)定的要求，均視為違約并承擔相應的責任。
    (二)甲方應全力支持乙方開展工作，及時做好屬于甲方的工作。如因甲方工作不力造成工期增加，屬甲方違約，乙方有權(quán)提出相應的索賠。
    (三)乙方在責任期內(nèi)，如果未履行本合同規(guī)定的義務給甲方造成損失，乙方應當賠償甲方損失，額度為經(jīng)專家評估后的損失值，但最高不超過乙方所得項目管理(監(jiān)理)費的80%。
    十、合理化建議。
    如乙方提出合理化建議經(jīng)專家評估后確認產(chǎn)生經(jīng)濟效益，甲方應將所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的適當比例給予乙方作為獎勵，獎勵比例雙方另行協(xié)商。
    十一、合同的組成、生效、變更與終止。
    (一)下列文件均為本合同的組成部分。
    2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;《項目管理規(guī)劃大綱》;。
    3、在項目實施過程中雙方共同簽署的補充合同書;。
    (二)當事人一方要求變更合同或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知對方。因解除合同使當事對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
    (三)本合同自簽字之日起生效，至工程竣工結(jié)算資料交付完畢，審計結(jié)束后自然終止。
    十二、本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。其他未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商。
    甲方：乙方：
    法定代表人：
    法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    建設(shè)工程合同管理試題篇十四
    建筑施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂了施工合同后，只要合同的簽訂程序符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，約定的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，即具有了建設(shè)工程施工合同承包人的身份，取得合法的項目施工權(quán)，合同權(quán)利受國家法律保護。按照魏振瀛老師的說法，建設(shè)工程施工合同承包人所簽訂的合同是關(guān)于工程的建筑與安裝的承包合同，建設(shè)工程施工合同承包人應完成工程的建筑、安裝工作，發(fā)包人于驗收后應接受該工程并支付工程價款。建設(shè)工程施工合同承包人是指被發(fā)包人（建設(shè)單位）接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在工程施工招標發(fā)標中，投標時又被稱為投標人，有時又稱施工企業(yè)。建設(shè)工程施工合同承包人是與發(fā)包人簽訂了建設(shè)工程施工合同的建筑施工企業(yè)，是建設(shè)工程施工合同的主體之一。建設(shè)工程施工合同的主體為發(fā)包人和承包人，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在建設(shè)工程施工招標時又稱為招標人，有時又稱項目業(yè)主。
    建設(shè)工程施工合同承包人在市場競爭中通過法定的締約過程與發(fā)包人簽訂合同后，依據(jù)合同享有權(quán)利履行義務。合同是市場交易的法律形式，合同法是市場交易的法律規(guī)則。合同在雙方之間就是法律，建設(shè)工程施工合同承包人與建設(shè)工程施工合同發(fā)包人處于平等的法律地位，當事人就應當按照合同的約定內(nèi)容和法律的規(guī)定全面適當?shù)芈男泻贤x務，這是“合同必須嚴守原則”的應有之義，也是完全實現(xiàn)合同債權(quán)、實現(xiàn)合同目的的要求。但在市場競爭的實踐中，建設(shè)工程施工合同承包人雖在建設(shè)活動過程中直接生產(chǎn)建筑品，承上啟下，發(fā)揮核心作用，但無論在簽約階段，還是在履約階段，依法依規(guī)行為很難，很難充分享有合同權(quán)利，為了生存和發(fā)展不得不適用市場潛規(guī)則，面臨多種困境。建設(shè)工程施工合同一般是通過招標投標程序簽訂，在該階段建設(shè)工程施工合同承包人稱為投標人，投標人為了取得工程施工權(quán)成為建設(shè)工程施工合同承包人常常面臨簽訂“黑白合同”或承諾中標以后簽訂私下協(xié)議或雙方實際執(zhí)行的合同的困境?！昂诎缀贤币辉~首次出現(xiàn)于國家文件的報告中，黑合同指的是建設(shè)單位和建設(shè)工程施工合同承包人實際執(zhí)行的合同，可能體現(xiàn)在合同價格方面，也可能體現(xiàn)在墊資施工方面，也可能體現(xiàn)在延遲支付方面等，有的是以單方承諾書的形式，有的是以補充協(xié)議的形式等，在招標投標中標前后分別簽訂兩份合同，將形式符合招標投標規(guī)定的一份合同報建設(shè)主管部門備案，而私下簽訂的一份合同才是雙方當事人真實履行的合同。有的是以補充協(xié)議形式，有的是以實施細則形式，有的是出具讓利承諾書形式，承諾對承建工程予以大幅讓利，目的就是要求建設(shè)工程施工合同承包人墊資施工或者壓低工程價款等。建設(shè)工程施工合同承包人很難實際享有合同的地位和權(quán)利。建設(shè)工程施工合同承包人在一個項目實施中，還會被要求繳納投標保證金、質(zhì)量保證金、履約保證金、信用保證金、安全保證金、入市保證金、文明施工保證金、復墾保證金、農(nóng)民工工資保證金、審計預留保證金、考核保證金等等保證金，建設(shè)工程施工合同承包人很難承受；還會要求在項目所在地必須注冊分公司或者子公司，建設(shè)方為了增加當?shù)囟愂眨o建設(shè)工程施工合同承包人增加了很多的包袱，而且大多是人為的，沒有任何法律法規(guī)依據(jù)，完全是地方的土政策，建筑施工企業(yè)為了生存只能忍氣吞聲，適用潛規(guī)則。建設(shè)工程施工項目招標人確定中標人后，發(fā)包人一般都要求建設(shè)工程施工合同承包人迅速開工，建設(shè)工程施工合同承包人組織人馬進場后卻發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場根本不具備開工的條件，無法施工。要實現(xiàn)建筑工程施工合同的目的，按合同約定完成建筑產(chǎn)品，建設(shè)工程施工合同承包人除積極履行投標承諾，履行合同義務外，發(fā)包人也必須提供相應的施工條件，比如按約定時間向承包人提供施工場地、原材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料，施工場地做到“三通一平”，提供并會審施工圖紙等。但由于長期以來，由于國內(nèi)建筑市場粥多僧少的狀況，發(fā)包人處于市場的有利地位，建設(shè)工程施工合同承包人處于市場的'劣勢地位，發(fā)包人主動履行合同義務很少，比如施工現(xiàn)場根本沒有“三通一平”，提供的圖紙不全面等等，建設(shè)工程施工合同承包人為珍惜合同機會只能是忍氣吞聲，處于困境。實踐中，建設(shè)工程施工合同承包人按合同約定提交竣工結(jié)算申請單和完整的結(jié)算資料后，發(fā)包人以多種理由一直拖延辦理結(jié)算手續(xù)，對承包人的結(jié)算申請報告，既不予確認也不提出異議，使承包人索要工程款遇到障礙。建設(shè)工程施工合同是雙務有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務，但實踐中發(fā)包人拖欠建設(shè)工程施工合同承包人工程款卻是司空見慣。
    黨的十八屆四中全會作出了全面推進依法治國的重大決定，我國呈現(xiàn)出法治與改革雙輪驅(qū)動的嶄新局面，依法治國已是當前社會的主流，國家的治國理政方針和社會工作生活環(huán)境正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，建設(shè)工程施工合同承包人作為和發(fā)包人處于合同平等地位的市場主體在市場交易活動中理應引進法治思維，通過法治方式維護自己的合法權(quán)益。建設(shè)工程施工合同承包人針對遇到的情況，有權(quán)采取以下權(quán)利的救濟方式：3.1行使合同抗辯權(quán)。建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務的同時，當發(fā)包人責難時，建設(shè)工程施工合同承包人為保障自己的合法權(quán)益可以行使合同抗辯權(quán)。以法律規(guī)定為依據(jù)拒絕簽訂黑合同或者拒絕按照黑合同進行工程結(jié)算。招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾。當發(fā)包人發(fā)出中標通知書后合同即告成立，發(fā)包人就應按照招標文件和投標文件的內(nèi)容簽訂施工合同，施工合同的實質(zhì)性條款必須和招投標文件相一致，不能背離。建筑施工企業(yè)有權(quán)要求發(fā)包人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，有權(quán)依照法律規(guī)定進行抗辯拒絕簽訂黑合同。如果迫于市場壓力被迫簽訂了背離招標文件和中標文件內(nèi)容的黑合同時，進入工程結(jié)算階段，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)要求按照備案合同文件進行結(jié)算。3.2行使合同解除權(quán)。合同在當事人之間就是法律，一經(jīng)生效，合同簽訂者受其約束，應該按照合同約定履行義務并享有相應合同權(quán)力，不能擅自解除合同。合同解除就是使合同消滅。因一方的意思表示且不必對方的承諾而使合同解除、清算的場合，以該方當事人具有解除合同的權(quán)利（解除權(quán)）為必要，根據(jù)解除權(quán)的發(fā)生根據(jù)的差異，可將解除區(qū)分為兩類，即依合同保留解除權(quán)和依法律規(guī)定而發(fā)生的解除權(quán)，前者稱為約定解除，后者稱為法定解除。因此當發(fā)包人不履行合同義務，不協(xié)助建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務，致使合同目的不能實現(xiàn)，嚴重損害建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益，建設(shè)該工程施工合同承包人可以通過解除合同的方式從合同中解脫出來，以維護自身的合法權(quán)益。3.3要求順延工期并賠償損失。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人按約定的時間和要求向建設(shè)工程施工合同承包人提供原材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料、施工場地等，這是發(fā)包人應盡的合同義務。如果不能按期完成這些工作，使建設(shè)工程施工合同承包人無法進行工程施工的，此時發(fā)包人構(gòu)成違約，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此產(chǎn)生的停工和窩工損失。項目的工期成本與項目指標成本關(guān)系密切，密不可分。施工過程中當發(fā)生工期順延條件的情形下，建設(shè)工程合同承包人應當按照施工合同約定的救濟程序，在約定的期間及時履行報告、通知、告知等義務，及時行使權(quán)力提出書面順延申請，進行工程簽證和索賠，并注意收集有關(guān)證據(jù)，如發(fā)包方變更設(shè)計的文件等，以避免程序不當錯失機會，使得實體權(quán)力的消滅。一旦發(fā)生工期糾紛，舉證責任主要在建設(shè)工程施工合同承包方，建設(shè)工程施工合同承包人需要舉證工期順延的理由、順延天數(shù)及相關(guān)手續(xù)符合合同約定。3.4要求發(fā)包人支付工程款及利息。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工合同承包人進行工程施工，發(fā)包人支付價款的合同。支付工程款是發(fā)包人的主要義務，發(fā)包人應按照合同約定的方式和期限向建設(shè)工程施工合同承包人支付工程款，發(fā)包人未按合同約定的方式和期限支付工程款的，應當負逾期付款的違約責任并承擔同期貸款利息。工程預付款是為解決承包人在施工準備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助。發(fā)包人應按施工合同約定的時間和數(shù)額，及時向承包人支付工程預付款，開工后按約定的扣款辦法陸續(xù)扣回，發(fā)包人應按合同約定的時間、方式、確認的工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算支付工程進度款。當發(fā)包人一直欠付工程款，或者支付工程款不符合雙方合同約定的，建設(shè)工程施工合同承包人可以催告發(fā)包人支付，并可以要求支付按合同約定計算的利息，如果合同沒有約定利息計算方式的，可以按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，如果合同約定了拖延支付違約金，沒有約定利息計算方式的，發(fā)包人除承擔約定的違約金外仍應支付同期同類貸款利息，欠付工程款利息性質(zhì)上屬于法定孳息。3.5行使工程優(yōu)先權(quán)。我國合同法規(guī)定在建設(shè)工程項目施工過程中，發(fā)包人欠付工程款，經(jīng)建設(shè)工程施工合同承包人催告后仍未支付的，可以對完成的建筑產(chǎn)品進行折價，或者申請人民法院拍賣，建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。我國合同法的承包人優(yōu)先權(quán)規(guī)定過于籠統(tǒng)，在實踐中產(chǎn)生了爭議，在法學界也有強烈的反響，為此最高人民法院在6月20日答復上海市高級人民法院《關(guān)于合同法第二百八十六條理解與適用問題的請示》中做出了相應的批復，該批復事實上確立了兩大原則，一是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的原則；二是生存權(quán)優(yōu)于經(jīng)營權(quán)的原則。可以說《合同法》第二百八十六條、最高院批復及《建設(shè)工程施工合同的司法解釋》中的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成了我國現(xiàn)行法律及司法解釋關(guān)于建設(shè)工程施工合同承包人建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的全部內(nèi)容，規(guī)定了建設(shè)工程合同承包人的工程優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)不需要簽訂抵押合同，也不需要進行登記，而可以直接行使。
    4.結(jié)束語。
    建設(shè)工程施工合同承包人是建筑市場主要的市場活動主體，在一項建筑活動的多方主體中處于核心地位，建設(shè)工程施工合同承包人的建筑活動不僅事關(guān)工程質(zhì)量的百年大計，也事關(guān)建筑市場的穩(wěn)定，影響建筑活動參與的多方主體的經(jīng)濟利益，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益具有重要的現(xiàn)實意義。本文通過對建設(shè)工程施工合同承包人的性質(zhì)、地位、困境和權(quán)利保障進行研究，提出保障建設(shè)工程施工合同承包人合法權(quán)益的立法完善建議，希望引起立法部門、司法部門和有關(guān)行政部門的重視，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益，塑造建筑活動的契約精神，優(yōu)化建筑市場環(huán)境，融入國際建筑市場。
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    建設(shè)工程合同管理試題篇十五
    一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)。
    1.施工企業(yè)授權(quán)項目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)進行施工管理，項目經(jīng)理為施工企業(yè)實施采購材料的行為屬于()。
    a.職務代理。
    b.指定代理。
    c.法定代理。
    d.委托代理。
    2.監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為()之日。
    a.當事人簽字。
    b.抵押物登記。
    c.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證。
    d.轉(zhuǎn)移房屋占有。
    3.下列關(guān)于留置擔保的說法中，正確的是()。
    a.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提。
    b.可以留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)。
    d.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提。
    4.投標保證的有效期限從()之日起計算。
    a.招標文件出售。
    b.投標文件遞交。
    c.投標截止。
    d.中標通知書發(fā)出。
    5.采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項目，建設(shè)工程一切險的投保人應為()。
    a.發(fā)包人。
    b.承包人。
    c.監(jiān)理人。
    d.分包人。
    6.下列關(guān)于合同公證的說法中，正確的是()。
    a.合同公證只能確認合同的真實性。
    b.合同公證由工商行政管理機關(guān)作出。
    c.合同公證的效力只能限于國內(nèi)。
    d.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過簽證的合同。
    7.甲施工企業(yè)獲知自己的競爭對手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標后，通知丙施工企業(yè)將單獨投標，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責任的說法中，正確的是()。
    a.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔違約責任。
    b.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應承擔締約過失責任。
    c.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以丙施工企業(yè)有損失為前提。
    d.甲施工企業(yè)承擔法律責任，以乙施工企業(yè)有損失為前提。
    8.某工程項目的發(fā)包人代表只有30萬元變更確認權(quán)，但施工企業(yè)并不知道具體的確認權(quán)限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認了一項工程款為50萬元的變更工程，該50萬元工程款的確認應該由()。
    a.發(fā)包人承擔責任。
    b.發(fā)包人代表承擔責任。
    c.承包人與發(fā)包人代表承擔法律責任。
    d.施工企業(yè)決定責任承擔人。
    9.某工程材料供應合同被確認無效，雙方具有同等過錯，購買方有4萬元損失，供應方有2萬元損失，下列關(guān)于雙方損失責任承擔的說法中，正確的是()。
    a.各自承擔自己的損失。
    b.分別承擔對方的損失。
    c.供應方承擔購買方1萬元損失。
    d.供應方承擔購買方2萬元損失。
    10.某鋼材供應合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價格作出規(guī)定，事后也沒有達成補充協(xié)議。該型號鋼材的價格:訂立合同時，甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結(jié)算價格應為每噸()元。
    a.4300。
    b.4250。
    c.4200。
    d.4150。
    11.某工程項目材料供應合同中約定，供貨方支付訂購的材料后，采購方再行支付貨款，合同履行過程中，由供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定標準，采購方拒付貨款，采購方行使的是()。
    a.同時履行抗辯權(quán)。
    b.后履行抗辯權(quán)。
    c.先訴抗辯權(quán)。
    d.不安抗辯權(quán)。
    12.根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，下列關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法中，正確的是()。
    a.債權(quán)人應當通知債務人。
    b.債權(quán)人應當經(jīng)債務人同意才可轉(zhuǎn)讓。
    c.主權(quán)利轉(zhuǎn)讓后從權(quán)利并不隨之轉(zhuǎn)讓。
    d.無論何種情形合同債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。
    13.施工企業(yè)與材料供應商訂立了材料供應合同，約定的定金為2萬元，違約金為5萬元。后因材料供應商違約，給施工企業(yè)造成7萬元損失，施工企業(yè)可要求材料供應商承擔違約責任的最大款額為()萬元。
    a.2。
    b.5。
    c.7。
    d.12。
    14.下列解決建設(shè)工程合同爭議方式，具有強制執(zhí)行法律效力的是()。
    a.和解。
    b.調(diào)解。
    c.行政復議。
    d.仲裁。
    15.某建設(shè)工程施工合同中訂有仲裁條款，下列關(guān)于該仲裁條款的說法中，正確的是()。
    a.仲裁委員會的選擇可以通過默示的方式體現(xiàn)。
    b.仲裁事項可以通過默示的方式體現(xiàn)。
    c.建設(shè)工程施工合同無效，該仲裁條款亦無效。
    d.當事人如不選定仲裁員，該仲裁條款即失效。
    16.建設(shè)工程合同的爭端經(jīng)仲裁裁決后，一方當事人發(fā)現(xiàn)裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的，應()。
    a.審請仲裁機構(gòu)重新仲裁。
    b.申請仲裁機構(gòu)撤銷仲裁裁決。
    c.申請人民法院撤銷仲裁裁決。
    d.申請政府主管部門撤銷該裁決。
    17.某工程項目依法招標發(fā)包，某投標人在開標后提出增加優(yōu)惠條件，招標人對該優(yōu)惠條件的正確處理是()。
    a.接受該優(yōu)惠條件。
    b.接受該優(yōu)惠條件，但在評標時僅作參考。
    c.拒絕接受該優(yōu)惠條件。
    d.將該投標人的投標按廢標處理。
    18.下列關(guān)于最低評標價法的說法中，正確的是()。
    a.以投標人的平均報價作為評標價。
    b.以中標人的評標價作為中標價。
    c.以報價最低的投標價為中標價。
    d.以中標人的報價為中標價。
    19.根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，中標通知書發(fā)出后招標人和中標人應在()天內(nèi)訂立書面合同。
    a.10。
    b.20。
    c.30。
    d.40。
    20.建設(shè)工程監(jiān)理招標中，評標時需要考慮的最主要因素是()。
    a.監(jiān)理能力。
    b.監(jiān)理收費。
    c.檢測設(shè)備。
    d.企業(yè)信譽21.按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請書。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。
    22.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達停工指令。
    c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開現(xiàn)場會議，討論對策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗收通過。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    24.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，下列情形中監(jiān)理人可獲得經(jīng)濟獎勵的是()。
    a.監(jiān)理的工程施工質(zhì)量完全滿足規(guī)范的要求。
    b.監(jiān)理的工程施工中未發(fā)生安全事故。
    c.委托人采用監(jiān)理人的建議減少了工程建設(shè)投資。
    d.監(jiān)理人的有效協(xié)調(diào)避免了承包人的索賠。
    25.根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》，下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計深度要求的說法中正確的是()。
    a.設(shè)計標準不得高于國家規(guī)范的強制性要求。
    b.技術(shù)設(shè)計文件應滿足編制初步設(shè)計文件的需要。
    c.施工圖設(shè)計文件應滿足設(shè)備材料采購的需要。
    d.方案設(shè)計文件應滿足編制工程預算的要求。
    26.建設(shè)工程勘察合同履行期間，在發(fā)包人要求解除合同時，下列關(guān)于勘察費結(jié)算的說法。
    中正確的是()。
    a.不論工作進行到何種程度，發(fā)包人均應全額支付勘察費。
    d.不論工作進行到何種程度，定金不退，并應根據(jù)工作量比例支付勘察費。
    27.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，當組成合同的文件出現(xiàn)矛盾時，應按合同約定的優(yōu)先順序進行解釋，合同中沒有約定的，優(yōu)先順序正確的是()。
    a.合同協(xié)議書、通用條款、專用條款。
    b.中標通知書、專用條款、協(xié)議書。
    c.中標通知書、專用條款、投標書。
    d.中標通知書、專用條款、工程量清單。
    28.下列關(guān)于施工合同計價方式的說法中，正確的是()。
    a.工期在18個月以上的合同，因市場價格不易準確預期，宜采用可調(diào)價格合同。
    b.業(yè)主在初步設(shè)計完成后即招標的，因工程量估算不夠準確，宜采用固定總價合同。
    c.采用新技術(shù)的施工項目，因合同雙方對施工成本不易準確確定，宜采用固定單價合同。
    d.設(shè)備安裝工程因無法估算工程量，宜采用成本加酬金合同。
    29.下列關(guān)于施工進度計劃的說法中，錯誤的是()。
    a.承包人應當依據(jù)施工組織設(shè)計編制施工進度計劃。
    b.工程師無權(quán)對承包人提交的施工進度計劃提出不同意見。
    c.工程師對施工進度計劃的認可，不能免除承包人對施工組織設(shè)計缺陷應負的責任。
    d.經(jīng)工程師認可的施工進度計劃，將作為工程的施工進度控制的依據(jù)。
    30.某施工合同約定的開工日期為9月10日，承包人在9月1日向工程師提出了將在9月17日開工的延期申請，理由是主要施工機械正在大修，工程師批準了延期申請，要求按延期申請的日期開工，承包人的主要施工機械于9月25日運抵施工現(xiàn)場，實際開工日期為9月30日，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，該工程的開工日期應為()。
    a.9月10日。
    b.9月17日。
    c.9月25日。
    d.9月30日21.按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請書。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實施過程中與委托人簽署的補充文件。
    22.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時，首先應采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達停工指令。
    c.立即下達停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開現(xiàn)場會議，討論對策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗收通過。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十六
    一、負責指導監(jiān)督檢查項目部的工程項目管理，對項目部的施工情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不能和甲方負責人發(fā)生爭吵。
    二、負責項目部的安全生產(chǎn)，文明施工的檢查和監(jiān)督工作。
    三、負責項目部的質(zhì)量管理工作，各類圖紙的收發(fā)和登記造冊工作。
    四、及時和甲方溝通，了解甲方的裝修要求并與設(shè)計部進行修改施工方案。
    五、檢查和督導項目部的材料使用計劃的執(zhí)行情況和材料消耗工作。
    六、負責督促項目施工期間的工程進度款的上報工作。
    八、對工程項目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期、成本控制負全責。
    九、負責組織工程的竣工驗收、保修工作。
    十、工程部全體員工必須遵守公司章程、遵守公司的各項規(guī)章制度和決定。
    十二、負責做好計量管理和各種有關(guān)資料，報表的統(tǒng)計工作。
    十三、工程部的主要職責為執(zhí)行公司的各項設(shè)計工程、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四、工程部應依據(jù)各項公司對工程實施現(xiàn)場管理，進度控制、質(zhì)量控制;應為公司決策提供可靠的技術(shù)支持。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十七
    1、公開招標是指()。
    a.招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。
    b.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。
    d.有限招標。
    2、招標人與中標人應當自中標通知發(fā)出之日()內(nèi)，按招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
    a.40天b.30天c.50天d.20天。
    3、按照承包工程計價方式分類不包括()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.預算合同。
    4、下列不是合同價款應規(guī)定的內(nèi)容的是()。
    a.計算方式b.結(jié)算方式。
    c.價款的支付期限d.價款支付日期
    a.合同應明確雙方責任。
    b.建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應按合同的規(guī)定嚴格履行。
    c.總承包單位可以按合同規(guī)定對工程項目進行分包，但不得倒手轉(zhuǎn)包。
    a.公開招標方式b.邀請招標。
    c.有限招標d.其他組織招標。
    7、資格預審程序中應首先進行()。
    a.資格預審資料分析b.發(fā)出資格預審通知書。
    c.發(fā)布資格預審通告d.發(fā)售資格預審文件。
    8、評標委員會推薦的中標候選人應當限定在，并標明排列順序。
    a.l-2人b.l-3人。
    c.1-4人d.1-5人。
    9、招標人與中標人簽訂合同后()個工作日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。
    a.2b.3。
    c.5d.6。
    a.標的b.承包人和發(fā)包人。
    c.時間d.地點。
    11、下列不是依據(jù)承包工程計價方式的不同而分類的是()。
    a.總價合同b.單價合同。
    c.成本加酬金合同d.邀請合同。
    12、下列不屬于工程合同的付款階段的是()。
    a.預付款b.工程進度款。
    c.退還保留金d.價格調(diào)整條款。
    13、下列不屬于完善合同條件問題的是()。
    a.關(guān)于工程交付b.工程量及價格單。
    c.關(guān)于合同圖紙d.關(guān)于施工占地。
    a.勘察b.設(shè)計。
    c.施工d.造價。
    15、bot合同又稱()。
    a.特許權(quán)協(xié)議書b.工程項目總承包合同。
    c.單位工程施工承包合同。
    d.勘察、設(shè)計或施工總承包合同。
    16、下列不屬于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gm-0201)的是()。
    a.《協(xié)議書》。
    b.《通用條款》。
    c.《專用條款《。
    建設(shè)工程合同管理試題篇十八
    摘要：建設(shè)工程施工合同是施工企業(yè)生存和發(fā)展的核心，施工合同管理的質(zhì)量將直接影響到工程項目質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟效益，文章通過對建設(shè)工程施工管理合同中常見問題的理解和分析，提出了解決措施。
    建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。
    施工單位應按合同規(guī)定完成業(yè)主交給的建筑安裝工程施工任務，業(yè)主應按合同規(guī)定提供必要的施工條件并支付工程價款。
    因此，對建筑施工企業(yè)而言，其全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，圍繞工程施工承包合同開展，他們對工程項目施工管理的過程實際上就是合同履約的過程。
    目前，建設(shè)工程行業(yè)市場競爭如此激烈，加強施工中的合同管理，確保工程質(zhì)量，以獲得更大的經(jīng)濟效益，顯得尤為重要。
    目前，我國的建筑市場尚不發(fā)達，施工企業(yè)普遍缺乏對建筑工程施工合同管理的正確認識。
    很多承包商簽訂了工程合同，片面強調(diào)工程的進度和質(zhì)量管理，對合同管理缺乏全面的認識，往往因為合同意識淡薄、合同條款不明確或不完備等問題引發(fā)糾紛，導致在施工過程中處于被動的局面，甚至產(chǎn)生嚴重違約，同時索賠又無據(jù)可依，承受了不必要的經(jīng)濟損失。
    (一)不重視合同管理體系和制度建設(shè)。
    一些建設(shè)項目不重視合同管理體系的建設(shè)。
    合同歸口管理、分級管理和授權(quán)管理機制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評估步驟。
    缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制。
    (二)少數(shù)合同有失公正。
    合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務不對等現(xiàn)象。
    從目前實施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。
    這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。
    同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。
    由于建筑市場處于買方市場，承包商為了獲得工程，只好接受。
    (三)“陰陽合同”引起的糾紛。
    在建設(shè)工程招投標中，有的業(yè)主出于自身利益的考慮，在工程招標前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標單位私下進行承諾，簽訂與中標合同的工程價款等主要內(nèi)容不一致的合同，承包方為了獲得項目，只好忍氣吞聲、委曲求全。
    但多數(shù)情況下，雙方在履約過程中意見分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。
    (四)合同價款引起的糾紛。
    合同簽訂過于簡單，許多涉及補價的項目由于合同不明確，工程竣工結(jié)算時無法補價：一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對違約責任的具體約定，或?qū)`約責任約定過于簡單而產(chǎn)生合同糾紛，造成施工企業(yè)不能及時得到補償。
    違約責任的約定直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接決定了該合同能否順利執(zhí)行。
    合同糾紛產(chǎn)生的原因，一方面是當前的建筑市場仍不夠規(guī)范，相關(guān)法律法規(guī)仍不健全，市場交易中業(yè)主與施工企業(yè)的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規(guī)的行為，另一方面是對合同簽訂的實際條件沒有遠瞻性，沒有在合同中明確實際條件如果發(fā)生變化的解決方案。
    但更重要的是，施工企業(yè)的法制觀念淡薄，合同法律意識不強，基本上沒有事前把合同管理納入經(jīng)營管理范疇，沒有對索賠管理工作給予應有的重視，等到發(fā)生合同糾紛的時候，才臨時研究合同有關(guān)條款，設(shè)計補救方案。
    因此，加強建設(shè)工程施工合同的管理是施工企業(yè)在市場競爭中生存發(fā)展的必修課。
    二、加強合同管理的措施。
    (一)健全管理機構(gòu)體制。
    加強工程招投標管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
    國家已經(jīng)出臺了招投標法，并全力推行工程量清單報價體制。
    但在招標形式和方法上要兼顧業(yè)主和承包商的雙方利益，過份追求招標過程的嚴格、完善，并不一定能達到招標的最佳效果。
    建議在招標形式上應該重視原則，突出效果。
    同時，在工程量清單計價法推廣實施后，沒有新的計價辦法配合相應的合同管理模式，使得招投標所確定的工程合同價在實施過程沒有相應的合同管理措施。
    建議盡快研究相應配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。
    (二)提高管理人才的素質(zhì)。
    專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素。
    建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識、法律知識和造價管理知識。
    在很多建設(shè)項目管理機構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓，將合同管理簡單地視為一種事務(下轉(zhuǎn)第22頁)(上接第126頁)性工作。
    甚至有的合同領(lǐng)導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。
    一旦發(fā)生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。
    (三)注重合同細節(jié)管理。
    施工合同糾紛多數(shù)情況下源于價款結(jié)算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設(shè)計變更單價如何審定，停工窩工造成的損失如何計算、材料價格異常變動的處理辦法等。
    這就需要甲乙雙方有一定的遠瞻性，盡量在合同中把此類問題的解決方案具體化，盡量避免給結(jié)算方式留下盲點。
    當施工過程中發(fā)生設(shè)計變更或停工窩工，施工合同中又無明確表達時，應及時簽訂補充協(xié)議，避免日后發(fā)生糾紛。
    如筆者所在地的某道路工程，招標時要求采用商品混凝土，為趕工期，經(jīng)施工企業(yè)與業(yè)主商量決定將商品混凝土改成現(xiàn)澆混凝土，但未辦理任何相關(guān)的協(xié)議變更手續(xù)。
    因此，工程竣工結(jié)算時引起了價格糾紛。
    如果事前就此問題甲乙雙方能達成一致意見，以補充協(xié)議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。
    (四)健全法律體系。
    加強承發(fā)包雙方對合同的法律認識。
    通過深入貫徹《中華人民共和國建筑招標投標法》，通過不斷的宣傳、學習培訓，使合同的承發(fā)包雙方切實認識到法律是保障施工合同順利實施，保護雙方合法權(quán)益的必備工具，是走向市場經(jīng)濟中科學管理的坦途和橋梁。
    我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認識不足，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。
    因此，提高索賠意識是承包商亟待解決的問題。
    施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。
    合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個履行過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護自己的合法權(quán)益。
    更重要的是有利于企業(yè)盡快適應國際工程建設(shè)規(guī)范，提高企業(yè)未來生存能力。
    當前，我國建筑市場走向招標承包競爭機制的時間還不長，無論是甲方還是乙方，對合同的編制和管理經(jīng)驗均不夠豐富，再加上國內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)還不夠健全，因此，更應加強合同索賠管理。
    利用一切合理的理由進行索賠而得到經(jīng)濟補償，也是較高管理水平方面的體現(xiàn)。
    三、結(jié)語。
    隨著市場經(jīng)濟的不斷深入，施工合同管理已經(jīng)成為工程項目管理的核心內(nèi)容，合同履約這一管理意識成為約束建設(shè)市場經(jīng)濟行為的普遍準則。
    企業(yè)管理這嚴格按照管理體制把握施工全過程的合同管理，切實保證合同的履行，維護合同雙方的權(quán)益，真正把合同管理落到實處。
    只有這樣，才能為企業(yè)自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益，才能使企業(yè)自身在競爭激烈的行業(yè)間立于不敗之地。
    【內(nèi)容摘要】合同管理是建設(shè)工程項目管理的核心，是實現(xiàn)工程建設(shè)各項控制目標的重要保障。
    本文介紹了作為建設(shè)工程項目管理公司進行建設(shè)工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點、主要管理內(nèi)容和管理方法等，其中對合同管理的原則以及主要內(nèi)容和方法給予了詳細的論述，促進工程合同管理工作的發(fā)展。
    作為建設(shè)工程的項目管理公司，合同管理貫穿于建設(shè)工程項目建設(shè)的全過程，它是進行建設(shè)工程質(zhì)量控制、進度控制及成本控制的重要手段和風險控制方法之一，甚至，在某些時候優(yōu)秀的合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟效益會大于技術(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。
    同時，合同管理也對保護建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建筑市場起著重要作用。
    因此，合同管理是進行建設(shè)工程項目管理的重要環(huán)節(jié)，是工程項目管理的核心和重點。
    一、建設(shè)工程項目建設(shè)過程中可能涉及到的主要合同類型。
    (一)委托合同。
    主要包括項目管理委托合同、監(jiān)理委托合同、招標代理委托合同、造價審計委托合同等;。
    (二)承包合同。
    主要包括：
    1、勘察承包合同;。
    3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設(shè)過程中簽署數(shù)量最多、條款比較復雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內(nèi)容角度可分為土木工程施工合同(如結(jié)構(gòu)施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。
    (三)建筑工程物資采購合同。
    (四)各種咨詢合同、技術(shù)服務合同，如交通影響評價咨詢合同、環(huán)境影響評價咨詢合同、建筑技術(shù)咨詢合同、建筑技術(shù)服務合同等。
    (五)建設(shè)工程項目建設(shè)過程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補償合同、協(xié)調(diào)配合合同、檢測合同等。
    (一)合同管理應以法律為依據(jù)，只有以合法為前提進行合同管理，才能切實保障業(yè)主的根本利益，促進工程的順利建設(shè)。
    與建設(shè)工程合同管理密切相關(guān)的法律概括起來有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內(nèi)的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標法、擔保法、保險法在內(nèi)的經(jīng)濟法。
    合同管理人員應熟知以上法律并能夠較為熟練地應用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。
    法律賦予業(yè)主的權(quán)利和利益是業(yè)主最根本的利益，如合同條款因違法而無效，則業(yè)主的根本利益就沒有任何保障了。
    (二)合同管理應以建設(shè)工程的實際情況為出發(fā)點和突破點，保證建設(shè)工程在實現(xiàn)質(zhì)量、進度、投資三大目標的前提下順利竣工并投入使用。
    合同管理應根據(jù)建設(shè)工程的實際情況制定出科學的合同管理的方案，編制出可操作性較強的合同條款，并且工程在質(zhì)量、進度、投資方面的目標應包括合同管理工作在內(nèi)的所有工程管理工作的綱領(lǐng)，任何合同甚至任何合同條款都應體現(xiàn)和貫徹以上目標，只有如此，合同管理才會在建設(shè)工程項目管理中發(fā)揮出較大的推進作用。
    (三)合同管理應以預防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。
    預防是進行風險控制的有效方法之一，項目管理公司應綜合考慮項目管理過程中的各種風險，并盡可能制定出相應的風險控制方法并體現(xiàn)在具體合同條款中。