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    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇一
    承租方：____________________。
    根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
    甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
    本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
    本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條租賃期限。
    租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
    第三條免租期及租賃物的交付。
    3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    第四條租賃費用。
    4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
    4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
    4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
    4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
    第五條租賃費用的支付。
    5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
    5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________.
    5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
    5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
    第六條租賃物的轉讓。
    在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
    第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
    7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
    7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
    第八條防火安全。
    8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
    8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
    8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
    8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條保險責任。
    在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
    第十條物業(yè)管理。
    10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
    10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
    第十一條裝修條款其產生的責任由乙方。
    11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
    11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    第十二條租賃物的轉租。
    經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
    如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
    1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
    2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
    3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
    4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
    5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
    6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
    第十三條提前終止合同。
    13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
    若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
    13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    第十四條免責條款。
    14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
    14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第十五條合同的終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
    第十六條廣告。
    若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
    若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條有關稅費。
    按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
    第十八條通知。
    根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
    第十九條適用法律。
    19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
    19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
    第二十條其它條款。
    20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第二十一條合同效力。
    本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    簽訂時間：_____年__月__日。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇二
    出租方：(下列稱為甲方)。
    承租方：(下列稱為乙方)。
    經甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達成協(xié)議如下：
    1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。
    2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
    3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
    4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協(xié)商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
    5、租賃期間因不可抗力導致事故發(fā)生甲方概不負責。
    6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關法規(guī)各自負責。
    7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司。
    甲方代表：__________代表人簽名：__________。
    日期：_______________日期：_______________
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇三
    地址：
    身份證號：
    聯(lián)系電話：
    承租方(乙方)：_____________________。
    地址：
    身份證號：
    聯(lián)系電話：
    根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議。
    一、出租土地及房屋情況。
    甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
    二、租賃期限。
    2.1甲方同意給予乙方地整治。
    2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月__日止。
    2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。
    三、租賃價格及租金支付。
    3.1租賃價格：租金每年為人民幣。
    3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
    四、雙方責任與義務。
    4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
    4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
    4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。
    4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
    4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
    4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。
    4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
    4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
    4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。
    五、協(xié)議的解除。
    5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
    5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除。
    六、爭議的解決。
    6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
    6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或調解解決;經協(xié)商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
    七、其他。
    7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
    7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
    7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇四
    承租方(乙方)：__________。
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    出租方：_______________承租方：_______________。
    授權代表人：___________授權代表人：___________。
    簽約地點：_______________。
    簽約日期：_____年_____月_____日
    甲方：________(出租方)。
    乙方：________(承租方)。
    甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
    一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
    二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
    三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
    四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
    五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
    1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
    2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
    七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
    八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
    九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
    十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
    十一、甲方責任。
    1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
    2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
    3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
    十二、乙方責任。
    1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
    3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
    4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
    十三、免責條件。
    如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
    十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十五、本合同自簽字之日起生效。
    十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    (備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)。
    甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________。
    手?。篲_______手印：________。
    ____年____月____日。
    出租方：___________(以下簡稱甲方)。
    授權代表：__________職務：___________。
    地址：____________郵編：___________。
    電話：____________傳真：___________。
    承租方：___________(以下簡稱乙方)。
    授權代表：__________職務：___________。
    地址：____________郵編：___________。
    電話：____________傳真：___________。
    根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
    1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
    1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條租賃期限。
    2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
    第三條免租期及租賃物的交付。
    3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    4.1租賃保證金。
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
    4.2租金。
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
    4.3物業(yè)管理費。
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
    4.4供電增容費。
    供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
    第五條租賃費用的支付。
    5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
    5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行：_______________帳號：_______________。
    乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
    5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
    5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
    第六條租賃物的轉讓。
    6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
    第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
    7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
    7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
    第八條防火安全。
    8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
    8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
    8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
    8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條保險責任(也可以沒有此條)。
    在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
    第十條物業(yè)管理。
    10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
    10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
    第十一條裝修條款。
    11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
    11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    第十二條租賃物的轉租。
    經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
    如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
    1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
    2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
    3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
    4、乙方須要求轉租戶簽署。
    保證書。
    保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時轉租租約同時終止轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
    5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
    6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
    第十三條提前終止合同。
    13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
    若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
    13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    第十四條免責條款。
    14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
    14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第十五條合同的終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
    第十六條廣告。
    16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
    16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條有關稅費。
    按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
    第十八條通知。
    根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
    第十九條適用法律。
    19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
    19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
    第二十條其它條款。
    20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第二十一條合同效力。
    本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    甲方(印章)：_________________。
    授權代表(簽字)：_______________。
    乙方(印章)：_________________。
    授權代表(簽字)：_______________。
    簽訂時間：_____年__月__日。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇五
    廠房出租合同協(xié)議書要怎么寫，才更標準規(guī)范？根據多年的文秘寫作經驗，參考優(yōu)秀的廠房出租合同協(xié)議書樣本能讓你事半功倍，下面分享【廠房出租合同協(xié)議書(通用8篇)】，供你選擇借鑒。
    出租單位（以下簡稱甲方）：___________________。
    承租單位（以下簡稱乙方）：___________________。
    甲方自愿將座落在____市____區(qū)____村________公司內____廠房一座，共____層面積為____平方米及____廠房面積為____平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
    一、甲方的權利和義務。
    （一）遵守安全生產法律法規(guī)。
    （二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產有關的相關證照資質。
    （三）定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
    （四）對檢查中發(fā)現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
    （五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。
    （六）乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
    二、乙方的權利和義務。
    （一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。
    （二）服從甲方對其安全生產工作的管理和協(xié)調，配合甲方的安全生產監(jiān)督檢查。
    （三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
    （四）不得擅自改變建（構）筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
    （五）采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。
    （六）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。
    （七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
    （八）按照《____省安全生產條例》的有關規(guī)定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
    （九）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。
    （十）廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定；凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。
    （十一）未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。
    （十二）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
    （十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
    （十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
    （十五）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
    （十六）嚴禁在承租區(qū)域內動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。
    （十七）生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
    （十八）如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
    三、違約責任。
    （一）乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
    （二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
    （三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
    四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時終止。
    甲方單位（公章）：______??乙方單位（公章）：______。
    法定代表人：____________??法定代表人：____________。
    簽訂地點：______________。
    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）。
    授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）。
    授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
    1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
    1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條租賃期限。
    2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
    第三條免租期及租賃物的交付。
    3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    第四條租賃費用。
    4.1租賃保證金。
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
    4.2租金。
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。
    4.3物業(yè)管理費。
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
    4.4供電增容費。
    供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔。
    第五條租賃費用的支付。
    5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
    5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    甲方開戶行：_______________帳號：_______________。
    乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
    5.3乙方應于每月＿＿日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
    5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
    第六條租賃物的轉讓。
    6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
    第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
    7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
    7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
    第八條防火安全。
    8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
    8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
    8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
    8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條保險責任（也可以沒有此條）。
    在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
    第十條物業(yè)管理。
    10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
    10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
    第十一條裝修條款。
    11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
    11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    第十二條租賃物的轉租。
    經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
    如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
    1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
    2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
    3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
    4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。
    5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
    6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
    第十三條提前終止合同。
    13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
    若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過＿個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
    13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金＿倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    第十四條免責條款。
    14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或＿＿＿＿導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
    14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第十五條合同的終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
    第十六條廣告。
    16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
    16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條有關稅費。
    按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
    第十八條通知。
    根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
    第十九條適用法律。
    19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
    19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
    第二十條其它條款。
    20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第二十一條合同效力。
    本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    甲方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    乙方（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    授權代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
    出租方(甲方)：_______________。
    承租方(乙方)：_______________。
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。
    二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    出租方：_______________承租方：_______________。
    帳號：_______________帳號：_______________。
    電話：_______________電話：_______________。
    簽約地點：_______________。
    簽約日期：年月日
    出租方(甲方)。
    承租方(乙方)。
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽后生效。
    出租方：承租方：
    授權代表人：授權代表人：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    電話：電話：
    簽約地點：
    簽約日期：年月日
    甲方（出租方）：；身份證號碼：
    乙方（承租方）：；身份證號碼：
    現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
    一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）。
    甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。
    二：租賃期限：，即年月日至年月日。
    三：押金及租金：
    1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
    2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
    四：租賃期間的其他約定事項：
    1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
    2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
    3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
    4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
    5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
    電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
    7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
    8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
    1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
    2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
    3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
    9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
    10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
    11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
    12、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
    13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
    14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
    15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。
    16、其他約定事項：
    五：違約責任：
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
    六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽約日期：年月日
    出租方：___________（以下簡稱甲方）。
    授權代表：__________職務：___________。
    地址：____________郵編：___________。
    電話：____________傳真：___________。
    承租方：___________（以下簡稱乙方）。
    授權代表：__________職務：___________。
    地址：____________郵編：___________。
    電話：____________傳真：___________。
    根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
    第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
    1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
    1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
    1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    第二條租賃期限。
    2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
    2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
    第三條免租期及租賃物的交付。
    3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
    3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    第四條租賃費用。
    4.1租賃保證金。
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
    4.2租金。
    租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
    4.3物業(yè)管理費。
    物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
    4.4供電增容費。
    供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由？？？承擔。
    第五條租賃費用的支付。
    5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
    5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
    乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
    5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
    5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
    第六條租賃物的轉讓。
    6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
    第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
    7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
    7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
    第八條防火安全。
    8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
    8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
    8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
    8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
    第九條保險責任（也可以沒有此條）。
    在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
    第十條物業(yè)管理。
    10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
    10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
    第十一條裝修條款。
    11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
    如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
    11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    第十二條租賃物的轉租。
    經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
    如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
    1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
    2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
    3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
    4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
    5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
    6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
    第十三條提前終止合同。
    13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
    若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
    13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
    第十四條免責條款。
    14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
    14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第十五條合同的終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
    第十六條廣告。
    16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
    16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
    第十七條有關稅費。
    按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
    第十八條通知。
    根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
    第十九條適用法律。
    19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
    19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
    第二十條其它條款。
    20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第二十一條合同效力。
    本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
    甲方（印章）_________________。
    授權代表（簽字）_______________。
    乙方（印章）_________________。
    授權代表（簽字）_______________。
    出租方(甲方)：___________________________。
    承租方(乙方)：___________________________。
    根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。
    2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。
    2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。
    出租方：承租方：
    授權代表人：授權代表人：
    簽約日期：年月日
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。
    結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇六
    出租指收取一定的代價，讓別人在約定期限內使用。下面本站小編給大家?guī)韽S房出租合同。
    協(xié)議書。
    供大家參考!
    出租方(甲方)。
    承租方(乙方)。
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收。
    到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    出租方：承租方：
    授權代表人：授權代表人：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    電話：電話：
    出租方(甲方)：________。
    承租方(乙方)：________。
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自至租賃期年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在一個星期內付款廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議廠房租賃合同協(xié)議書。
    合同范本。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作廠房租賃合同協(xié)議書廠房租賃合同協(xié)議書。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿廠房租賃合同協(xié)議書合同范本。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    簽約地點：_______________。
    簽約日期：_____年___月____日
    出租方：___，以下簡稱甲方。
    承租方：___，以下簡稱乙方。
    根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
    2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
    3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由___方承擔;。
    所有權屬___方。
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
    第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
    出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
    委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇七
    甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《廠房租賃合同》，原所簽訂的期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。現甲乙雙方經過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：
    一、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
    二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠房，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。
    三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理。并不賠償乙方任何損失。
    四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
    五、辦理合同解除后，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產。
    六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權向乙方索賠。
    七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的效力。
    八、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自已承擔責任。
    九、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:有限公司乙方：有限公司。
    經手人：經手人：
    日期：日期：
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇八
    甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：
    一、租賃廠房情況。
    甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
    二、租賃期限。
    租賃期限為______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至______年，此租賃合同有效期也延長至______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
    三、交付情況。
    在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    四、租賃費用。
    1、廠房租金按每年_________元。
    3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
    4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。
    5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
    6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
    四、裝修條款。
    1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
    2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
    1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
    2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
    六、免責條款。
    因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
    七、合同終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇九
    出租人(下稱甲方)：
    承租人(下稱乙方)：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
    一、租賃物及用途。
    甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，
    面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
    二、租賃期間。
    乙方租賃甲方房屋的期限為。
    自年月日起至年月日止。
    三、租賃費用及給付。
    乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名：)開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
    四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
    五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的.，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權。
    六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。
    八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字)：
    聯(lián)系電話：
    身份證號碼：
    乙方(簽字)：
    聯(lián)系電話：
    身份證號碼：年月日。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十
    合同的終止，即合同的權利和義務終止，是指合同當事人之間的權利、義務關系歸于消滅，在客觀上不復存在。下面本站小編給大家?guī)韽S房終止。
    協(xié)議書，供大家參考!
    出租人(甲方)證件(身份證號)。
    承租人(乙方)證件(身份證號)。
    甲、乙雙方于20xx年4月1日簽署了《房屋租賃合同》(編號：1596489)約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為3年，協(xié)議有效期為20xx年4月1日至20xx年4月1日，甲、乙雙方經協(xié)商一致同意于20xx年11月30日提前終止協(xié)議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
    一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年4月1日簽訂的《房屋租賃合同》。
    二、甲方需退還一個月租金貳萬貳仟圓整。
    三、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
    甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
    年月日年月日。
    xxxxxx廠房租賃合同訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利...
    廠房租賃合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在___________________，租賃建筑面積為__________平方米。廠房類型為______________，___________________結構。
    二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_____年______月______日起，至______年______月______日止。
    租賃期______年。
    2、乙方不在租賃的，租賃期滿前三個月，乙方需繼續(xù)承租的，向甲方提出，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;不再承租的，乙方需及時說明并撤出設備等，租期滿，甲方收回廠房。
    三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房年租金為______元。
    2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃及水電保證金，保證金為______元。租金應預付半年，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或通知后，應在三天內付款。
    五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內安排維修。逾期不維修的，經甲方認可后乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。
    因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方在保證金中扣除或另行向乙方收取維修費用。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因以上工作不到位出現的問題，由乙方負責。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償，如遇拆遷，裝修部分有賠付的，由甲方按相應比例裝修費用付給乙方。
    5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款1、合同期間，如因甲方提前中止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。合同期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。
    甲方：有限公司。
    乙方：有限公司。
    甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《廠房租賃合同》，原所簽訂的期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止?，F甲乙雙方經過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：
    一、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。
    二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠房，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。
    三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理。并不賠償乙方任何損失。
    四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。
    五、辦理合同解除后，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動產。
    六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權向乙方索賠。
    七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《廠房租賃合同》中結算和清理條款的效力。
    八、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自已承擔責任。
    九、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金等款項不可以用來折抵租金。
    十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:有限公司乙方：有限公司。
    經手人：經手人：
    日期：日期：
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十一
    出租方（甲方）：
    地址：
    電話：
    承租方（乙方）：
    地址：
    電話：
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
    一、廠房位置、面積、功能及用途。
    1、甲方將位于____________廠房租賃于乙方使用。
    2、本租賃物的功能為________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。
    3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
    1、廠房裝修日期______個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
    五、廠房使用要求。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    六、裝修條款。
    1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
    2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
    七、廠房轉租和歸還。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    八、違約責任。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
    3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
    九、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    十、其他條款。
    1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，合同經蓋章簽字后生效。
    出租方：
    授權代表人：
    開戶銀行：
    帳號：
    承租方：
    授權代表人：
    開戶銀行：
    帳號：
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十二
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
    一、出租廠房情況。
    甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。
    二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
    1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
    2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
    三、租金及保證金支付方式。
    1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
    2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
    3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
    四、其他費用。
    1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
    2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
    五、廠房使用要求和維修責任。
    1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
    2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
    4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
    1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
    七、租賃期間其他有關約定。
    1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
    2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
    4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
    5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
    6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
    7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
    八、其他條款。
    1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
    2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
    3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
    4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
    5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十三
    甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：
    一、租賃廠房情況。
    甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.
    二、租賃期限。
    租賃期限為______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至______年，此租賃合同有效期也延長至______年，即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。
    三、交付情況。
    在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    四、租賃費用。
    1、廠房租金按每年_________元。
    3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
    4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。
    5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
    6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
    四、裝修條款。
    1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
    2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
    1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
    2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
    六、免責條款。
    因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
    七、合同終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十四
    出租方：，以下簡稱甲方。
    承租方：，以下簡稱乙方。
    根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
    二、租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據實際數量計算，電底數是：度。
    三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫：)，交納方式為現金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。
    四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。
    五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
    六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生，交納社會公共收費。
    八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
    九、乙方責任。
    1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
    2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
    3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
    十、免責條款。
    1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十五
    甲方：
    乙方：
    甲方將xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租給乙方使用，經雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
    （一）、底層廠房安裝設備有：
    1、廣數車床1臺p28fcc6132*750；
    2、華興權控車床1臺c616*750；
    3、普通車床1臺方頭型c6132*750；
    4、普通車床1臺c6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設備時，甲方要求設備仍處于工作狀態(tài)。
    （二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
    （三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。
    （四）租金，租期保證金。
    租金為每月2400元，預付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。
    （五）此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關。經協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設備運費由乙方負責，其租金不變。
    （六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當調整。
    此合同生效日期為10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。
    此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
    甲方簽字：
    身份證號：
    時間：
    乙方簽字：
    身份證號碼：
    時間：
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十六
    地址：
    電話：
    傳真：
    乙方（供方）：
    地址：
    聯(lián)系人：
    聯(lián)系人電話：
    根據《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著*等互利、誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成本合同，以資共同遵守。
    一、合同貨物。
    甲方向乙方采購的貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、質量標準、生產廠家（產地）、數量、單價和合同總價詳見附件《供貨明細表》。
    二、貨物交付。
    1、供貨時間：乙方應在年月日前或者在甲方發(fā)出書面供貨通知后天內按照甲方要求將該批貨物運至供貨地點。
    2、收貨地點：甲方、，
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十七
    出租方：
    承租方：
    現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
    一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用。
    二、租賃期限。
    租賃期限二年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止。
    三、租金、保證金及交納方式。
    1、租金每年30萬元，二年計60萬元。
    2、保證金10萬元。
    2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。
    四、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)。
    1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
    2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
    五、租賃物轉讓。
    在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
    六、生產安全。
    1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規(guī)，做好安全生產工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
    2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作。
    1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
    2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài)。
    八、租賃期間其他有關約定。
    1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚。
    2、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。
    3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。
    4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。
    5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。
    6、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
    九、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任。
    十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
    十一、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
    出租方：(簽字)。
    承租方：(簽字)。
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    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十八
    出 租 人：
    承 租 人：
    租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：
    工業(yè)廠房設備租賃合同
    出租方(以下簡稱甲方)：
    承租方(以下簡稱乙方)：
    根據有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
    1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結構。(詳見附件1)。
    1.2設備一宗(詳見附件2)
    1.3租賃物業(yè)用途
    1. 乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經營范圍的產品及相關生產活動。
    2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
    3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
    2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
    2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
    2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
    3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬。
    3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
    3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
    3.4 本合同期內如果土地使用稅上調超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
    3.5甲方提供的條件:
    1.甲方為乙方免費提供kva變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔（使用權在合同期內歸乙方，產權仍歸甲方）.
    2. 廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。
    3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進行出租。
    4.由于廠房土地等產權問題引起的相關問題，由甲方處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調整，則按照國家相關規(guī)定執(zhí)行）。
    5.甲乙雙方均不得偷竊對方產品配方工藝，更不可生產與另一方相同檔次的產品。
    6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關服務人員人事費用由甲方自行承擔。
    3.6定金
    乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
    4.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。
    4.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
    4.3 甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)。
    4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
    5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數交納。
    第六條 廠房的安裝改造及免租期
    6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關改造，租賃期滿后歸甲方所有。
    6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
    6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除。
    7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
    7.3應由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
    租賃物內甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產保險。若雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
    9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
    1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
    2.乙方不按約定交付租金經協(xié)商無果的
    9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
    1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.
    2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的..
    9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
    9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
    1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。
    2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
    3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內無法修復的。
    4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
    5.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，
    對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
    6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定
    的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
    7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
    8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
    本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
    11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
    不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。
    11.3 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
    本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。
    甲方(公章)： 乙方(公章)：
    法人代表(簽字法人代表(簽字
    電話：電話：_________________
    簽訂時間：年
    附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖
    附件二 設備裝置物品清單
    附件三 租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇十九
    1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 ?平方米。
    2、辦公樓價格按間數（ ?）間計算，每間，一年計幣 元、廠房（ ）平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣 ?元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
    3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
    4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋
    安全
    使用。
    5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。
    6、乙方在生產中不能對邊沿居民
    生活
    有影響，要符合國家環(huán)保有關規(guī)定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規(guī)定和條例后果自負。
    7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。
    8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，資金按拆遷時間為準，多退少補。
    9、乙方在生產過程中造成安全事故后果自付。
    10、房屋如不可抗拒的`原因導致?lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40%。
    12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
    13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。
    14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。
    甲方（簽名）： ?身份證號：
    乙方（簽名：身份證號：
    合同自簽訂之日起生效
    合同有限期限至 ?年月 日
    廠房出租租賃合同協(xié)議書報告篇二十
    根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：
    一、甲方將位于________________________________的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每______月每平方____________元。另有宿舍房五間，合計___________元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。
    二、雙方確定：_________________租賃期限為______________年，即從_____________年___________月_____日起至_____________年___________月_____日止。
    三、租金一______年一付，租金為人民幣________________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個______月支付給甲方，先付后用，不含稅。
    四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費用，及電梯修理維護費用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。
    五、本合同簽訂之日起三天內，乙方尚需向甲方支付水電費押金______________元，房屋保證金期_______________元。(水、電費及網絡費)。
    六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經甲方的認可，并且不得改變房屋的結構，乙方如室內安裝水、電管線，消防等設施時并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地(不在租賃范圍之內)其使用權歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設施，影響乙方的質量問題，甲方不負任何責任，乙方自負。
    七、乙方在開業(yè)前應辦好工商、稅務、治安等部門的相關手續(xù)并按規(guī)定交納有關費用。在租賃甲方的附屬房時，首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔相關手續(xù)，甲方不付責任。從事經營過程中必須按時發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負。
    八、乙方如需將房屋轉租給第三人或臨時出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。
    九、本合同到期后自動終止，乙方應在租賃期滿前_____天內把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設施，由乙方負責自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產生的清理費用由乙方支付，同時除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補償。如乙方需繼續(xù)承租的，應提前兩個______月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
    十、在租賃期內，租用室內設施損壞由乙方承擔自負，并合理使用其所承租的房屋及附助設施，到期恢復原樣，如有損壞應給予賠償。
    十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由。
    乙方承擔，甲方不付任何責任。
    十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項，雙方應采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內做出答復，否則視為默認。
    十三、違約責任.存合同期內，雙方均應嚴格履行合同，若有違約，違約的一方應向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補另一方實際損失時，還應支付賠償金。
    在下列情況下，甲方應承擔違約責任：
    (1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。
    (2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務。
    有下列情況之一，乙方應承擔違約責任，同時甲方有權收回房屋：
    (1)、從事違法經營和其它違法活動，被有關部門查處的;。
    (2)、生產、銷售假冒偽劣商品的;。
    (3)、逾期繳納各項費用(包括水、電費等)在3天以上的，嚴禁通水、通電。
    (4)、因使用不當或其它人為原因致使房屋損壞的;。
    (5)、擅自出租、出借、轉讓或改變房屋用途的;?。
    十四、在租賃期內，如遇到國家及地方政府拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。
    十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。
    十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法向人民法院起訴。
    十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
    十九、以上合同解釋權歸甲方。
    ______年?______月______日。