到意大利租房必須簽房屋出租合同，否者將有不少麻煩。
意大利財(cái)政預(yù)算法規(guī)定“房屋出租合同，無(wú)論是完全出租還是部分出租，都必須進(jìn)行登記。否則無(wú)效”。這里所說(shuō)的合同包括：以書(shū)面形式簽訂的租期超過(guò)30天的出租合同；以紀(jì)要形式簽訂的出租合同和以書(shū)面形式簽訂的免費(fèi)借用合同。合同只有在COMUNE進(jìn)行登記產(chǎn)生效力。否則，因此產(chǎn)生的糾紛不受合約約束。例如，在合同期內(nèi)，房主可以毀約，趕走房客；房客拒絕交納或少交房租，房主無(wú)可奈何等。
另外稅務(wù)部門(mén)一旦查出未經(jīng)合同登記進(jìn)行出租，房主將被罰款。罰款追述到現(xiàn)合同起始日前的4年。每年補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅按照房產(chǎn)價(jià)值10%的基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
2005年以前有關(guān)規(guī)定包括房客是意大利本國(guó)公民的情形。新規(guī)定則只涉及外國(guó)移民。如果租房給外國(guó)移民，房主必須在起入住后48小時(shí)之內(nèi)使用正規(guī)表格（modulo comunicazione di cessione di fabbricato ） 通知當(dāng)?shù)鼐炀謭?bào)告房客的入住。
新規(guī)定還要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須將經(jīng)其中介進(jìn)行的出租通知警方。違反這一規(guī)定中介機(jī)構(gòu)將被處以最高5，164.57歐元的罰款。
2005年4月1日起，住戶在申請(qǐng)水電，煤氣，電話等共給服務(wù)時(shí)，必須通知相應(yīng)的管理部門(mén)所居房屋的詳細(xì)信息，否則有關(guān)部門(mén)將拒絕簽訂提供服務(wù)的合同。
市政垃圾稅是按照住房面積的大小計(jì)算的。2005年財(cái)政預(yù)算法規(guī)定，房主（或房客）申報(bào)的住房面積不得低于市政地籍冊(cè)上顯示的實(shí)際面積的80%。如果地籍冊(cè)上沒(méi)有顯示實(shí)際面積，當(dāng)事人應(yīng)提交住房平面圖。
雇主保證移民的住房：根據(jù)“波西 – 費(fèi)尼移民法”的規(guī)定，意大利雇主在申請(qǐng)移民勞工時(shí)，必須保證為其提供適當(dāng)?shù)淖》浚駝t申請(qǐng)不予批準(zhǔn)。
意大利出國(guó)留學(xué)網(wǎng)：根據(jù)2005意大利財(cái)政預(yù)算法規(guī)定租客必須與房主簽訂住房合同，正當(dāng)權(quán)益才能受到保護(hù)。