在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
    深圳房屋租賃合同篇一
    承租方：________ (以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
    第一條：甲方 (面積： ㎡)租賃給乙方作為 之用。
    第二條：租賃期為拾年即從 _____年 _____月_____ 日至_____年 _____月_____ 日止。
    第三條：租金、費用的數(shù)額及交納
    1、 租金為每年人民幣五萬元，第一年免收租金，后九年每年分兩次交納，每年的公歷_____年 _____月_____ 日和 _____年 _____月_____ 日各交納當年租金的一半。
    2、 物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
    第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：
    1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。
    2、甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：
    3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
    4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
    第五條：乙方提出裝修方案的設(shè)計，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計風格、色調(diào)、材料、預算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。
    第六條：不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人;或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu);或乙方遲延交納租金超過一個月，不按期交納各項費用超過70天，甲方都有權(quán)解除合同。
    第七條：租賃期間，乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負全部賠償責任。
    第八條：違約責任
    1、乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權(quán)按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之三的違約金。
    2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。
    3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分100%的違約金。
    3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。
    第九條：租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十條：租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
    第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    甲方：________ 乙方：________
    代表： ________代表：________
    身份證號：________
    簽約日期：_____年 _____月_____ 日
    深圳房屋租賃合同篇二
    出租方(以下簡稱甲方)：_______
    身份證：_______
    地址：_______
    號碼：_______
    承租方(以下簡稱乙方)：_______
    身份證：_______
    地址：_______
    號碼：_______
    甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    一、租賃地點及設(shè)施：
    1、租賃地址：_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;
    2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
    a：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd
    b：家俱：_______
    二、租用期限及其約定：
    1、租用期限：甲方同意乙方租用____年;自20__年__月__日起至20__年__月__日;
    2、房屋租金：每月_______元人民幣;
    3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    第一次付款計_______元人民幣;
    4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
    5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務(wù)：
    1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
    2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
    4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
    5、在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
    6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
    7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
    四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    五、其它說明：
    (如：入住時的水電煤字數(shù)。)
    出租方：_______
    承租方：_______
    聯(lián)系電話：_______
    聯(lián)系電話：_______
    簽約日期：20__年__月__日
    深圳房屋租賃合同篇三
    出租方：_______________(以下簡稱“甲方”)
    承租方：_______________(以下簡稱“乙方”)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：
    一、出租物業(yè)坐落地點：
    甲方將位于_______________________________之物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。
    二、租賃期限：
    該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。
    三、租金及支付方式：
    該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整(￥______)，支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。
    四、關(guān)于押金：
    為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_______元整(￥_____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后(電費等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
    五、權(quán)利與義務(wù)：
    1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
    2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
    3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
    4、乙方承擔租賃期內(nèi)電費等有關(guān)雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。
    5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。
    六、合同終止：
    1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
    2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
    七、違約的處理：
    甲乙雙方協(xié)商解決。
    八、免責條款：
    1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
    九、合同的效力及糾紛解決：
    1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認。
    2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
    出租方：
    代表人簽字：
    辦公地址：
    電話：
    代表人：
    簽約日期：_____年____月____日
    承租方：
    代表人簽字：
    電話：
    身份證號：
    簽約日期：_____年____月____日
    深圳房屋租賃合同篇四
    出租方(以下簡稱甲方)
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    承租方：(以下簡稱乙方)
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    一、租賃地點及設(shè)施：
    1、租賃地址：
    房屋規(guī)格：
    產(chǎn)證表明面積__________平方米。
    2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。
    3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件。
    二、租用期限及其與約定：
    1、租用期限：
    甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
    2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);
    3、付款方式：
    租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。
    4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數(shù)為_____，水，電，煤，有線電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日。)
    5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。
    6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    (2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;
    (3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
    (4)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
    (5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
    三、雙方責任及義務(wù)：
    1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
    2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
    3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價;
    4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
    5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
    6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負全部責任;
    7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
    8、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
    四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
    本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    出租方：____________
    聯(lián)系電話：____________
    簽約日期：____________
    承租方：_______________
    聯(lián)系電話：____________
    簽約日期：____________
    深圳房屋租賃合同篇五
    甲方(出租人)：
    乙方(承租人)：
    根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。
    一、甲方同意將自有的坐落于 的套房廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。
    二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
    三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。
    四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。
    五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。
    六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方 應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
    七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
    八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
    九、違約責任：
    ①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
    ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。
    ③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。
    十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
    十一、補充條款：
    甲方(簽訂)：
    乙方(簽字)：
    代表：
    身份證號：
    住址：
    年月日