您為繁重的稅務(wù)煩惱嗎？您有買房租房的打算嗎？您可知道，在法國(guó)，有一些專門為鼓勵(lì)房地產(chǎn)投資而制定的法律，可以使您在規(guī)劃未來(lái)藍(lán)圖的同時(shí)，享受稅務(wù)上的優(yōu)惠，萬(wàn)業(yè)地產(chǎn)將為您詳細(xì)解釋各類房地產(chǎn)投資法。
    羅比安法 La loi Robien
    買房為出租的投資者，羅比安法為您而設(shè)。
    相關(guān)條款：
    - 稅務(wù)規(guī)定：買方費(fèi)用的分期清付前5年以8%計(jì)算，之后4年2.5%。自第9年起到第15年，仍可以每年2.5%分期清付。這一法律還允許在報(bào)稅時(shí)扣除不動(dòng)產(chǎn)收入、捐稅、花費(fèi)和投資期內(nèi)的所有利息。
    - 受益者：直接或間接（通過(guò)IS、SCI、SCPI等以外的中介公司）進(jìn)行租賃投資者。
    - 房產(chǎn)：法國(guó)境內(nèi)新建住房，以基礎(chǔ)住宅裸租。
    - 最短租期：9年。
    - 租客選擇：可以出租給不在家庭稅務(wù)范圍內(nèi)的上系或下系親屬。
    - 租客收入：無(wú)收入底限。
    - 租金：租金底限是住房緊張地區(qū)新建住房市場(chǎng)租價(jià)的90%。
    A級(jí)地區(qū)包括巴黎大區(qū)、藍(lán)色海岸、Pays genevois：18 Euros / ㎡；B級(jí)地區(qū)包括居民人口在50000以上的地區(qū)和巴黎大區(qū)周邊的人口密集地區(qū)，以及沿海地區(qū)和邊境地區(qū)：12,50 Euros / ㎡；C級(jí)地區(qū)是其他所有法國(guó)領(lǐng)土：9 Euros / ㎡。
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