租借度假屋，謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎
    很多人都已經(jīng)計(jì)劃好今年夏季旅游的目的地了，也有許多人暫時(shí)沒(méi)有什么計(jì)劃，正在考慮如何組織全家的暑假出游行動(dòng)。在度假地向私人租借一座度假屋住一個(gè)或幾個(gè)星期，是很不錯(cuò)的方式。但問(wèn)題是，與專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的度假場(chǎng)所受到的各種限制相比，私人性質(zhì)的度假屋在管理方面并沒(méi)有太多的法律條文限制。如果大家通過(guò)個(gè)人渠道尋找度假屋，就必須對(duì)一些細(xì)節(jié)多加注意，以免在度假期間碰到一些可以避免的不愉快。
    獲取盡可能詳細(xì)的信息
    一旦你看中某個(gè)私人度假地，先不要著急馬上定下來(lái)，首先應(yīng)該對(duì)房子本身的條件、周?chē)沫h(huán)境等等各方面的信息多加了解，你可以直接向房東詢(xún)問(wèn)。具體有哪些細(xì)節(jié)必須要了解的呢？
    首先，索要關(guān)于該度假屋情況的詳細(xì)描述：總共幾間房？朝向怎樣？衛(wèi)生設(shè)施如何？床的配備如何？各種生活用品的配備情況（煤氣設(shè)備、洗衣機(jī)、電視機(jī)……），取暖設(shè)施的情況（即使在夏天，某些地區(qū)夜晚也非常涼），帶不帶花園？事先可以準(zhǔn)備方便出入的工具，假如所住樓層沒(méi)有電梯，而隨行的家人里有行動(dòng)不方便的老人，這就更有必要了。
    另外，還應(yīng)該了解該住所距離商業(yè)中心、海灘的地理位置情況；“步行500米至海灘”比“小鳥(niǎo)飛行5分鐘到海灘”更值得信任。當(dāng)然最好還要特別了解住所周?chē)那闆r，是否附近有舞廳或火車(chē)站？
    總之，作為顧客，你有權(quán)向房東索取關(guān)于旅游地的所有資料，包括照片、小冊(cè)子甚至一盤(pán)風(fēng)光錄像帶等等
    不要輕率簽約
    在經(jīng)過(guò)多方詢(xún)問(wèn)并了解所有有關(guān)的信息以后，你決定租住這里度過(guò)夏天。與房東簽訂租房合同，最好白紙黑字清清楚楚。請(qǐng)?jiān)诤炞种白屑?xì)閱讀這份合同，因?yàn)樵诤贤飼?huì)明確說(shuō)明雙方的權(quán)利和義務(wù)。有一點(diǎn)是必須注意的：所住度假屋的具體地址必須說(shuō)明清楚（如果里面有項(xiàng)條款說(shuō)明如果該住所無(wú)法入住時(shí)可由另外一處代替，必須拒絕）。
    最常見(jiàn)的做法是，在租房合同當(dāng)中會(huì)說(shuō)明房租費(fèi)用、租住時(shí)間長(zhǎng)短、入住的具體日期和時(shí)間、離開(kāi)的具體日期和時(shí)間、雜費(fèi)費(fèi)用以及押金金額（用于抵押雜費(fèi)和設(shè)備損壞的費(fèi)用）。
    你也不必事先詢(xún)問(wèn)小動(dòng)物是否可以接受，因?yàn)樵诜缮衔覀儾荒芙辜彝櫸锝咏燃俚?，前提是這類(lèi)寵物不具攻擊性，也不會(huì)破壞周?chē)脑O(shè)施。
    建議：
    即使一份口頭合同同樣具有法律效應(yīng)，我們還是建議大家通過(guò)書(shū)面形式簽訂租房合同，即使雙方都是個(gè)人對(duì)個(gè)人，書(shū)面合同可以預(yù)防將來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛，能作為一紙實(shí)物證明。為了避免一些不愉快的意外，通常比較慣用的做法是通過(guò)書(shū)信形式或傳真形式以手寫(xiě)方式簽訂。
    在租住地的注意事項(xiàng)
    到達(dá)目的地
    通常房東會(huì)在扣去已經(jīng)事先交付的頭筆款項(xiàng)或定金以后，向你索要租金。你應(yīng)該及時(shí)索要收據(jù)并盡快完成房屋狀況檢查（Etat des lieux），這項(xiàng)工作也必須做得盡可能周到詳細(xì)。如果發(fā)現(xiàn)墻紙有破損或地毯有多處污漬，都應(yīng)該在房屋狀況說(shuō)明里記錄下來(lái)，這樣就可以避免結(jié)束租約的時(shí)候被這些本來(lái)就有的問(wèn)題糾纏而不得不交付損失費(fèi)。你應(yīng)該保留一份房屋狀況說(shuō)明書(shū)。另外，也要記錄電表數(shù)字，以避免多交不必要的費(fèi)用。
    租約期間
    你有權(quán)在租屋期間接待你的朋友到訪(fǎng)，條件是他們不會(huì)破壞社區(qū)的安靜，在這一點(diǎn)上，你應(yīng)該和所有的普通租戶(hù)一樣，做好主人的角色。同樣，房東或中介也不能影響你的正常生活，他們被禁止進(jìn)入你家，除非是租約合同里事先說(shuō)明的特殊情況（供應(yīng)新床單、家務(wù)整理……）或一些緊急情況（水管爆裂、下水道堵塞……），房東當(dāng)然有責(zé)任幫助解決問(wèn)題。訪(fǎng)客的權(quán)限也應(yīng)有所保留，你有權(quán)拒絕后來(lái)的租客駱繹不絕地參觀(guān)你所在的房子。
    租約結(jié)束
    在你離開(kāi)之前，必須交付一個(gè)與到達(dá)時(shí)房屋狀況一致的房屋，在重新做房屋狀況檢查的時(shí)候必須能保證不發(fā)現(xiàn)任何新的瑕疵。而且你應(yīng)該保留一份房屋狀況說(shuō)明書(shū)。關(guān)于房子的押金，房東必須在一定時(shí)間內(nèi)返還給你，這個(gè)時(shí)間限制通常在合同里已經(jīng)說(shuō)明，在10天至2個(gè)月之間，以便房東能有時(shí)間計(jì)算雜費(fèi)費(fèi)用和應(yīng)賠償?shù)膿p失費(fèi)。如果一切都正常，你也可以立刻拿到押金，沒(méi)有任何煩惱地離開(kāi)。