對澳洲留學生來說，解決住宿是一個首要問題。法律規(guī)定：出租房屋的房主必須為房客提供如下設(shè)施：安全結(jié)實并耐得住各種天氣的房頂、地板、墻壁和基礎(chǔ)設(shè)施;安全清潔的下水道;主要房間必須有嵌入式供暖裝備 (意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣);墻壁、窗戶和門必須采取防滲漏結(jié)構(gòu)或裝置;窗戶和門必須有可以正常使用的鎖;所有公寓必須使用驗證過并工作正常的煙霧警報器。
    學生在與房主簽訂協(xié)議之前還應當考慮什么呢？
    1、交通情況。知道房屋附近有什么公共交通方式，離學校有多遠，周圍的交通情況如何等等;
    2、檢查浴室等處有無霉點，及時要求房主清理(不要習慣了國內(nèi)租房的風格，看到臟亂都自己承受，記住要求房主打掃完畢再收房);
    3、了解房租是否包含有停車位。如果是公寓房間，每戶允許停多少輛車;
    4、如果房屋有草坪，詢問房主草坪由誰負責養(yǎng)護、是否為此要交付額外費用;
    5、了解社區(qū)環(huán)境，犯罪率是否高于平均水平(特別是夜間打工的學生，尤其要選擇一處治安較好的地段)、是否常有噪音以及周圍的商店、服務設(shè)施等;
    6、詢問是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許;有的房屋只允許貓咪不允許狗，并且要交額外押金;
    7、絕大部分房屋禁煙;
    注意事項
    在協(xié)議上簽字之前，最好帶一個相機和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時即使是細枝末節(jié)，比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因為簽定協(xié)議時沒有申明