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手把手教你如何租房及看租賃廣告： 在法國租房，一般會在中國留學生聚集的幾個網(wǎng)站上尋找房租信息，但有時可能趕上開學旺季房子被搶購一空、有時華人介紹的房子有點不靠譜（不是中介費或押金奇高，就是沒有正式住房合同，房子不知道被轉(zhuǎn)手了多少次），所以在法國待久了的人都覺得，還是法國房源更靠譜！ 那么就涉及到如何在法國網(wǎng)站上查找租房信息呢？下面，我們就手把手教你如何看租房廣告！ ■幾個著名的房屋租賃信息源 網(wǎng)站： pap.fr：法國最著名、最好的免中介租房信息網(wǎng)站，與De Particulier A Particulier報紙同步更新 adele NexDom SeLoger.com： Leboncoin.fr: 不僅有房屋租賃信息，還有二手貨物買賣 Fnaim:中型房屋中介匯集網(wǎng) 還比較靠譜 中介： century21.fr：21世紀不動產(chǎn)，這該是國人熟悉的房屋中介，在法國也是非常正規(guī)又大的中介。 Laforêt：法國正規(guī)又大的中介 ■Tips 1. 像pap.fr 是法國最火的租房網(wǎng)站，好房充斥，所以也就意味著是房東選房客，而不是房客選房。 房東通常會等5、6個看房人一起去看房，首選法國人、有工作的；其次選有工作的；再選雖沒工作但有擔保人的；再選法國人、沒工作、但有擔保人的 這樣的競爭架勢就意味著你如果是個中國人，學生，沒收入，沒擔保人，基本就與好房無緣或異常艱難，所以法縱網(wǎng)小編特地針對激烈的租房市場為你支招： 1）最好是有工作收入的或有擔保人的，看房那天拿齊所有證明材料和個人資料，時刻準備著！ 2）帶好支票，隨時準備交費！ 3）練好法語，和房東多溝通感情多表達自己各方面的靠譜，給他留下好印象 2. Seloger和Leboncoin都是中 小型房屋中介的集合網(wǎng)站，所以魚龍混雜，不乏有不合規(guī)或騙子，要特別小心。 友情提示：例如中介公司要求提供2個月房租做押金的情況是違規(guī)操作（但如果是朋友口口相傳的房子，2個月房租做押金+1個月房租做中介費都是很正常的情況，因為巴黎房子實在是稀缺資源！朋友們清醒吧，好房子的爭奪真的是一場戰(zhàn)役?。?/font> 3. century21和Laforêt這樣大規(guī)模又正規(guī)的中介公司，可能房源質(zhì)量上乘，中介費也稍貴，所以競爭不那么激烈，能做到房客好好選房的境地 4. 其他的常用租房網(wǎng)站像**（***）、解悶來法國（留法臺灣同學會），要么房東是中國人，有時候會出現(xiàn)坑蒙拐騙的情況；或者房子不好或太好（一發(fā)貼就馬上有人租下了）；要么就是有地域優(yōu)先權(quán)（如臺灣同學代代相傳，不輕易外租給大陸的童鞋…）。 所以總結(jié)來說，就是“好房通常很緊張，事先多了解、多比較、看房當天帶齊材料和支票！隨時準備要！ 法國房源更靠譜，有收入、有擔保，包你有房??！ 看房當天和房東多侃侃，平時和朋友勤聯(lián)系，積攢實戰(zhàn)經(jīng)驗又得一手信息！” 下面，就以pap.fr 為例手把手教大家如何看租房廣告： 如果想看出租信息，請點菜單欄里ANNONCES下的Locations，然后就進入以下頁面： 1.這部分，type代表房型或房間類型，下面又細分，可以復(fù)選： maison是中國俗稱的別墅—適合幾個朋友一起合租，每人一間臥房，共用廚房廁所，通常在郊區(qū)，但周圍環(huán)境都不錯，房子條件可能也不錯） appartement是類似中國的單元樓，通常2、3室一廳——適合合租，1人/間或2人/間，通常根據(jù)面積，CAF會有相應(yīng)的可享受房補的人數(shù)，例如：60平米的房子在CAF那只能申請到最多4個人的房補，所以房東就只能簽4個人的租房合同（適合剛來法國的朋友，人生地不熟，有個室友一起住可以多問問多聊聊，房租又不貴） Loft就類似前幾年國內(nèi)很火的電視劇《奮斗》里的“心碎烏托邦”，像個小倉庫（但通常房東會很有愛地為房客布置成能住人的樣子，不用擔心），但可能家具設(shè)備不如maison那么舒適——適合希望充分享用個人空間的朋友 |