出國(guó)留學(xué)網(wǎng)[liuxue86.com]為中國(guó)留學(xué)生編輯、編譯、收集、整理海外留學(xué)新聞：《澳洲寫(xiě)字樓無(wú)人問(wèn)津開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)收海外留學(xué)生入住》05月18日?qǐng)?bào)道。
據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，由于一些開(kāi)發(fā)商找不到商業(yè)租戶，數(shù)百套新公寓房都已衰敗。據(jù)估計(jì)，將有額外的800名海外留學(xué)生將取代Broadway的Central Park專案中的辦公室職員進(jìn)入公寓。
曾經(jīng)大受吹捧的20億元“都市村莊”中兩座大樓的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目似乎即將停滯不前，除非開(kāi)發(fā)商擬做出的變革能夠獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。該專案原定將居民人數(shù)增加2800至4000人左右，不過(guò)人們?nèi)缃駬?dān)憂當(dāng)?shù)胤?wù)市場(chǎng)將收緊，學(xué)生將泛濫成災(zāi)。該專案將縮減辦公室面積，并將職員數(shù)從5400人大砍至2500人。
該專案開(kāi)發(fā)商稱，悉尼中央地區(qū)南端對(duì)辦公室面積的需求量相當(dāng)?shù)停瑢W(xué)生住房需求卻非常緊張。不過(guò)人們都擔(dān)憂該專案附近集中的有執(zhí)照小酒館將為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)醉酒的顧客。
對(duì)Carlton United Brewery所在的5.8公頃舊址進(jìn)行開(kāi)發(fā)是一個(gè)具有里程碑意義的專案，該舊址由11棟樓群組成，包括公寓、五層樓的購(gòu)物中心與辦公室，它們都圍攏在一個(gè)公園周?chē)?。這里已出售了約1000套公寓，第一座居民住宅樓將于今年6月份竣工。
不過(guò)由于數(shù)年來(lái)都未能找到商業(yè)租房，開(kāi)發(fā)商Frasers Broadway不得不提出將其中一棟已獲批準(zhǔn)的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)榭晒?26名學(xué)生居住的住宅樓，大部分單元房將被歸類為可負(fù)擔(dān)性住房，該計(jì)劃將使居住在Central Park的學(xué)生數(shù)從270名左右暴增至1100人。學(xué)生住宅房此前被分配至一個(gè)聯(lián)邦計(jì)劃下。
該開(kāi)發(fā)商還計(jì)劃在此前被劃作商業(yè)用途的兩棟建筑中營(yíng)建300套額外的公寓，若這些擬議的變革未能獲得批準(zhǔn)，那么位于Broadway與Abercrombie Street拐角處的兩棟多樓層建筑在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里都將保持未開(kāi)發(fā)狀態(tài)。
悉尼市府擔(dān)憂額外的居民將對(duì)基建以及社區(qū)服務(wù)設(shè)施造成影響，雖然它支持為學(xué)生提供額外的住所，但它質(zhì)疑周租金為340元的工作室公寓房是否稱得上可負(fù)擔(dān)性住房。
該開(kāi)發(fā)區(qū)附近的酒店Mercure Sydney稱，開(kāi)發(fā)商提交的申請(qǐng)并沒(méi)有考慮到海外留學(xué)生對(duì)該地區(qū)造成的重負(fù)荷。該區(qū)將被允許開(kāi)設(shè)14家酒吧、餐館以及咖啡屋，一個(gè)未知數(shù)量的酒館也將獲得執(zhí)照，居民可以輕易地購(gòu)買(mǎi)酒品飲料。悉尼市府對(duì)此表示擔(dān)憂，不過(guò)Frasers Property發(fā)言人稱任何獲得執(zhí)照的酒館都將考慮它們的綜合影響，學(xué)生住房將由一個(gè)業(yè)主經(jīng)營(yíng)人進(jìn)行專業(yè)化管理。 標(biāo)簽：開(kāi)發(fā)商 專案 酒館 公寓 悉尼
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據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，由于一些開(kāi)發(fā)商找不到商業(yè)租戶，數(shù)百套新公寓房都已衰敗。據(jù)估計(jì)，將有額外的800名海外留學(xué)生將取代Broadway的Central Park專案中的辦公室職員進(jìn)入公寓。
曾經(jīng)大受吹捧的20億元“都市村莊”中兩座大樓的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目似乎即將停滯不前，除非開(kāi)發(fā)商擬做出的變革能夠獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。該專案原定將居民人數(shù)增加2800至4000人左右，不過(guò)人們?nèi)缃駬?dān)憂當(dāng)?shù)胤?wù)市場(chǎng)將收緊，學(xué)生將泛濫成災(zāi)。該專案將縮減辦公室面積，并將職員數(shù)從5400人大砍至2500人。
該專案開(kāi)發(fā)商稱，悉尼中央地區(qū)南端對(duì)辦公室面積的需求量相當(dāng)?shù)停瑢W(xué)生住房需求卻非常緊張。不過(guò)人們都擔(dān)憂該專案附近集中的有執(zhí)照小酒館將為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)醉酒的顧客。
對(duì)Carlton United Brewery所在的5.8公頃舊址進(jìn)行開(kāi)發(fā)是一個(gè)具有里程碑意義的專案，該舊址由11棟樓群組成，包括公寓、五層樓的購(gòu)物中心與辦公室，它們都圍攏在一個(gè)公園周?chē)?。這里已出售了約1000套公寓，第一座居民住宅樓將于今年6月份竣工。
不過(guò)由于數(shù)年來(lái)都未能找到商業(yè)租房，開(kāi)發(fā)商Frasers Broadway不得不提出將其中一棟已獲批準(zhǔn)的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)榭晒?26名學(xué)生居住的住宅樓，大部分單元房將被歸類為可負(fù)擔(dān)性住房，該計(jì)劃將使居住在Central Park的學(xué)生數(shù)從270名左右暴增至1100人。學(xué)生住宅房此前被分配至一個(gè)聯(lián)邦計(jì)劃下。
該開(kāi)發(fā)商還計(jì)劃在此前被劃作商業(yè)用途的兩棟建筑中營(yíng)建300套額外的公寓，若這些擬議的變革未能獲得批準(zhǔn)，那么位于Broadway與Abercrombie Street拐角處的兩棟多樓層建筑在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里都將保持未開(kāi)發(fā)狀態(tài)。
悉尼市府擔(dān)憂額外的居民將對(duì)基建以及社區(qū)服務(wù)設(shè)施造成影響，雖然它支持為學(xué)生提供額外的住所，但它質(zhì)疑周租金為340元的工作室公寓房是否稱得上可負(fù)擔(dān)性住房。
該開(kāi)發(fā)區(qū)附近的酒店Mercure Sydney稱，開(kāi)發(fā)商提交的申請(qǐng)并沒(méi)有考慮到海外留學(xué)生對(duì)該地區(qū)造成的重負(fù)荷。該區(qū)將被允許開(kāi)設(shè)14家酒吧、餐館以及咖啡屋，一個(gè)未知數(shù)量的酒館也將獲得執(zhí)照，居民可以輕易地購(gòu)買(mǎi)酒品飲料。悉尼市府對(duì)此表示擔(dān)憂，不過(guò)Frasers Property發(fā)言人稱任何獲得執(zhí)照的酒館都將考慮它們的綜合影響，學(xué)生住房將由一個(gè)業(yè)主經(jīng)營(yíng)人進(jìn)行專業(yè)化管理。 標(biāo)簽：開(kāi)發(fā)商 專案 酒館 公寓 悉尼
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